Дом двухэтажный из пеноблоков: Двухэтажные дома из пеноблоков — цены на проекты двухэтажных домов из пеноблоков под ключ в Москве

Дом

Содержание

Преимущества двухэтажных домов из пеноблоков

Центральные регионы России наполняются современными малоэтажными домами. Новые технологии позволяют в самые короткие сроки получить собственный дом по приемлемым ценам. Дом из кирпича – это, конечно, основательное строение, но новые инновационные строительные материалы также предлагают потребителю получить не менее качественный и надежный дом. Например, двухэтажный дом из пеноблоков. Для частного загородного дома – это оптимальный вариант в соотношении цена-качество. Пенобетон обладает своими особенностями в строительстве, и также обладает своими преимуществами и недостатками.


Все проектыКлееный брусБревноСИПКаркасБлокКирпичВИПЭкономБаняГараж


По кол-ву спален

По пристройке

Основные преимущества домов из пенобетона

Стоит отметить, что главное преимущество пенобетона – это малый удельный вес на единицу площади. Дом в два этажа из пеноблоков будет иметь сравнительно небольшой строительный вес, поэтому не потребуется обустраивать основательное фундаментное основание. Достаточно возвести облегченный и экономичный вариант фундамента. Данный факт говорит о том, что вы сможете существенно сэкономить ваши средства и время на общее строительство дома.

Пеноблок на сегодня – это лучшая альтернатива кирпичному строительству. В основном его получают из полимерных материалов путем вспенивания специальных присадок. Итоговое качество и эксплуатационные характеристики нисколько не уступает стандартам и нормам относительно кирпича, дерева и других материалов.

Двухэтажный дом из пеноблоков можно смело назвать экологичным строением, поэтому для жилищной сферы – это лучший выбор среди доступных материалов. Пористая структура позволяет «дышать», поэтому в доме всегда создается комфортный микроклимат. Также это позволит равномерно поддерживать температуру в помещении зимой и прохладу летом. За счет высоких теплоизоляционных свойств пеноблочный дом относится к разряду энергоэффективных строений, при этом стены можно строить более тонкими, нежели кирпичные (при одинаковых показателях теплопередачи). Это также снизит затраты на возведение коробки дома и снизит итоговую стоимость проекта. За счет равномерного распределения температуры в зимний период затраты на отопление будут снижены, а в летний период не придется устанавливать систему кондиционирования.

Технические особенности пеноблоков

Если двухэтажный дом из пеноблоков грамотно отделать как снаружи, так и внутри, то строение долго и надежно прослужит без каких-либо разрушений.

Внешняя отделка обеспечит защиту от морозов и попадания влаги, для чего применяют сайдинг или штукатурку, внутри стены выравнивают гипсокартоном. Наружная облицовка надежно защитит коробку дома от негативных воздействий атмосферы. За счет того, что пенобетон имеет пористую структуру, стены дополнительно защищают от воздействия влаги. Для этого используются пароизоляционная пленка и дополнительно система вентиляции. Также обустраивается гидроизоляция для защиты стен от проникновения влаги.

Двухэтажный дом из пеноблоков – это оптимальный выбор для жилья, так как пенобетон – это недорогой строительный материал. Для большинства семей цена строительства является определяющим критерием выбора. В сравнении с кирпичным строением, стоимость пеноблочного дома будет значительно меньше. Ведь пеноблоки отличаются своей биологической стойкостью, то есть не гниют и не изменяют своих геометрических размеров. Можно выделить и пожаростойкость, в таком доме будет находиться безопасно.

Кроме того, дом из пеноблоков прослужит не менее 70 лет, при должной эксплуатации этот срок значительно больше. А общий срок возведения такого дома – не более 2 месяцев.

Сравнение стоимости «коробки» дома из различных видов блоков







Тип материала


Цена в рублях

Керамические блоки

от 26 000

Газобетонные блоки

от 24 000

Пенобетонные блоки

от 22 600

Керамзитобетонные блоки

от 21 200

Пескоцементные блоки

от 20 200

Двухэтажный дом пенобетона легко строится и жить в нем удобно

Двухэтажный дом всегда лучше, чем одноэтажный. Особенно — если семья большая. Очень хороший вариант — построить двухэтажный дом из пеноблоков. Хороший потому, что такое строительство обойдется дешевле, чем дом из кирпича. А выглядит такое строение вполне привлекательно, строить его не слишком сложно.

С чего начинать строительство

Естественно, что с фундамента.

Пенобетон не слишком тяжелый материал, поэтому для строительства двухэтажного дома можно использовать ленточный фундамент, заглубленный на глубину промерзания грунта, то есть на полтора метра.

Сначала нужно расчистить площадку для будущего дома и разровнять ее. Затем, при помощи веревок с колышками размечаются места, где будут копаться траншеи. Они должны находиться под каждой стеной дома.

Траншеи копаются на глубину 1,5 метра, на дно насыпается слой гравия и песчаная подушка. Прокладывается целлофан, чтобы исключить обезвоживание бетонной смеси, и устанавливается опалубка из досок.

Внутри опалубки делается армирование из металлического прута, который крепится между собой в виде решетки. Толщина прута — 10-12 мм. Ширина ячейки — 300-400 мм. Прут скрепляется между собой вязальной проволокой.

Затем готовится бетон из цемента, песка и щебня в пропорциях 1/3/5, и заливается в опалубку. Бетон набирает свою прочность в течение 6 недель.

Другие виды фундаментов

Помимо ленточного фундамента, для двухэтажного дома из пенобетона можно соорудить плитный или свайный фундамент.

Плитный фундамент

Назван так фундамент, потому что представляет собой бетонную плиту, на которой стоит дом.

Для того чтобы сделать такой фундамент, нужно выкопать котлован по размеру немного больше, чем размер дома. Глубина котлована 25-35 см. На дно насыпается тонкий слой щебня и утрамбовывается подушка из песка.

Трамбовать нужно тщательно, чтобы по песку можно было ходить, не оставляя следов.

Сверху песка изготавливается цементная стяжка толщиной 10 мм. Раствор для нее делают из цемента и песка в соотношении 1 к 3.

После изготовления стяжки, на него настилается рубероид, который будет служить гидроизоляцией. Швы обрабатываются паяльной лампой, а края выходят за пределы песчаной подушки для того, чтобы их можно было подогнуть на бетонную плиту фундамента. Затем сооружается опалубка из досок вокруг котлована с песчаной подушкой. Внутри опалубки делается армирование металлическим прутом. Должно получиться две решетки, расположенные друг над другом.

Теперь можно заливать бетон. Но сначала вдоль опалубки устанавливается утеплитель, например, пенопласт. Бетонная смесь должна набрать свою прочность полтора месяца, затем сверху опять настилают рубероид. Можно возводить стены.

Свайный фундамент

В индивидуальном строительстве чаще всего применяют винтовые сваи. Потому что их не нужно забивать, для их установки не требуется использование специальной техники.

Сваи вкручиваются в землю и обрезаются так, чтобы располагаться на одном уровне. Они обвязываются металлическим швеллером.

Выбирая фундамент нужно учесть, что если в двухэтажном доме будут перекрытия из железобетонных плит, тогда лучше всего выбрать ленточный фундамент. Так как вес дома возрастет.

Стоит отметить, что при строительстве двухэтажного дома из пенобетона особую роль играют перекрытия. Перекрытия в доме из пеноблоков — это часть общей конструкции дома, которая по важности не уступает фундаменту и крыше.

Кстати говоря о крыше… Особенности строительства крыши для дома из пеноблоков описано в данной статье.

Строим дом из пенобетонных блоков на ленточном фундаменте

Как уже говорилось, фундаменту необходимо набрать свою прочность. Примерно через полтора месяца можно приступать к возведению стен.

Рекомендуется между фундаментом и первым рядом блоков проложить слой гидроизоляции. Для этого обычно используют рубероид.

Если вы соорудили ленточный фундамент, заглубленный на глубину промерзания грунта, то под домом можно сделать небольшой подвал.

Для этого, под одной из комнат дома выкапывается яма так, чтобы бетонная лента служила стенами подвала. Обычно это делается под будущей кухней или под прихожей.

Копать подвал нужно до возведения стен. Так легче вынимать землю.

Прежде чем возводить стены, нужно составить план того, где будут расположены оконные и дверные проемы. Ведь от этого во многом зависит вид дома.

Кладут блоки с использованием строительного уровня и отвесов. Особенно, нужно обратить внимание на первые ряды. Ведь если они положены неровно — пострадает вся кладка.

В зависимости от качества пенобетонных блоков, их кладут или на раствор, или на клей.

Когда стены первого этажа подняты на нужную высоту, вдоль всех стен, поверху, устанавливается опалубка, прокладываются металлические прутья и заливается бетон. Образуется бетонный пояс, который придает сооружению дополнительную прочность. Раствор для него изготавливают такой же, как для заливки фундамента.

После того как бетонный пояс наберет необходимую прочность приступают к монтажу перекрытия.

Если перекрытия будут железобетонные, тогда понадобится специальная подъемная техника.

Если же использовать технику нет возможности, тогда можно сделать деревянные перекрытия из уложенного бруса или кругляка. Такой материал можно поднять наверх при помощи ручной лебедки.

На деревянные перекрытия между этажами настилают доски сверху, и монтируют потолок снизу. Все пустоты заполняют минеральной ватой для утепления.

Лестница

Естественно, что если этажа два, то должна быть лестница.

Для нее нужно определить место в процессе составления плана дома. Лестница должна располагаться так, чтобы не загораживать коридор и не мешать. Она должна хорошо подойти к интерьеру помещения.

Если используется подъемная техника для монтажа перекрытий, можно установить готовые лестничные марши из железобетона. Обычно делают два марша, соединенных площадкой.

Если позволяет место, то можно сделать одномаршевую лестницу без площадки.

Если места, наоборот, не хватает, тогда делают лестницу винтовую.

При монтаже перекрытия нужно предусмотреть то место, где будет выходить лестница и оставить там проем.

Помимо железобетонной, можно изготовить лестницу из дерева или металла. Искусно оформленная, она может послужить заметным украшением интерьера.

После того как произведен монтаж перекрытий, приступают к возведению стен второго этажа.

Если планируется сделать балкон, то это нужно предусмотреть заранее. Делается так, чтобы перекрытие выходило за пределы стены на нужное расстояние.

Стены второго этажа возводятся аналогично тому, как строились стены первого. После того как стены подняты, сверху опять заливается бетонный пояс. Для верхнего перекрытия можно не использовать плиты, а сделать его деревянным.

Если сверху будет просто чердак, тогда монтируют так называемый черный потолок из различных деревянных отходов. Снизу делается потолок комнаты, а сверху такое перекрытие замазывается глиной, перемешанной с соломой. После высыхания, глина служит хорошей теплоизоляцией. Дополнительно, на нее можно насыпать керамзит.

Крыша

После всех этих работ монтируются стропила. Их можно изготовить или из деревянного бруса, или из толстых досок.

Одним концом стропила лежат на бетонном поясе второго этажа.

После того как стропила изготовлены, приступают к монтажу кровли.

Кровельный материал выбирается в зависимости от внешнего вида дома. От того, какой будет наружная отделка.

Утепление

Дом из пенобетона нуждается в утеплении.

Можно утеплять его и с наружной стороны, и с внутренней. А можно только с внутренней.

В качестве утеплителя выбирается любой подходящий материал. Обычно, для внешнего утепления выбирают пенопласт, как более дешевый материал. Для внутреннего — пенофлекс, или другой, похожий на него.

Многие утеплители имеют специальное соединение, для облегчения монтажа.

Если перекрытия второго этажа изготовлены из железобетона, нужно обязательно утеплять и их. Это делается в процессе монтажа пола второго этажа.

Утепление дома из пеноблоков обязательно необходимо в суровых регионах. Если дом строите в теплых регионах, то на свое усмотрение, т.к. одним из достоинств пеноблоков являются их хорошие теплосберегающие характеристики.

Если у Вас есть транспортное средство, то вам стоит задуматься о гараже. Дом с гаражом из пеноблоков — это то, что надо! О том как осуществить строительство такого дома описано здесь.

Если возвести двухэтажный дом из пеноблоков Вам не по силам, а дополнительная площадь нужна, то решить проблему можно с помощью пристройки. Как ее осуществить Вы можете посмотреть тут.

Видео про строительство дома из пенобетона

Дома двухэтажные из пеноблоков – красивые и экономичные

Дома двухэтажные из пеноблоков становятся в последнее время все более востребованными и популярными, в основном, в загородном строительстве – там их построено уже довольно много. Ежедневно реализуются сотни готовых проектов и разрабатываются новые, по которым строятся оригинальные и красивые дома. Большинство владельцев, которые почувствовали всю прелесть проживания в собственном двухэтажном доме из пеноблоков, уже не хотят иной жизни в городских многоэтажных домах, что, в сущности, не удивительно.

Конечно, строительство дома пеноблоков, да еще и двухэтажного, дело непростое. Но выход есть – на помощь всегда готовы прийти специалисты строительных компаний, которые легко справляются с такой задачей. Обратившись в такую компанию, можно ознакомиться с каталогом готовых проектов двухэтажных домов из пеноблоков, рассмотреть архитектурные варианты домов с мансардными этажами и сделать выбор. А спустя короткое время можно вселяться в собственный дом. Кроме того, чтобы лишний раз не напрягаться и не мучиться с дизайном и оформлением, можно посмотреть уже готовые решения отделки внутренних помещений, фасадов и стен. Также можно сразу же заказать строительство бассейна, гаража, беседок, облагораживание приусадебной территории.

В любом случае, если Вы решили построить собственный двухэтажный дом из пеноблоков, трудностей бояться не следует, поскольку все они легко решаемы. Зато иметь свой дом с участком – это просто здорово, ведь там можно гулять по зеленой траве, установить выносные столики и пить чай, устраивать возле костра вечерние посиделки, поставить мангал и пожарить шашлык.

Дома двухэтажные из пеноблоков привлекательные, надежные, теплые и долговечные, поскольку пеноблок – это универсальный материал, применять который можно для возведения жилых и промышленных зданий различного назначения, этажности и конфигурации. Физические и технические параметры у него просто отменные, да и размеры внушительные, так что построить даже двухэтажный дом можно очень быстро, да и не сильно дорого (почти в два раза дешевле кирпичного и даже деревянного). Снижение себестоимости строительства объясняется несколькими причинами, и в данном случае невысокая стоимость самих пеноблоков не является основной.

Если Вы решили строить двухэтажный дом и в качестве материала выбрали пеноблок, то наверняка заранее поинтересовались и обнаружили на рынке довольно много строительных компаний, которые предлагают воспользоваться их услугами и заказать постройку дома «под ключ» — начиная от разработки проекта и заканчивая финишной отделкой. Кстати, они готовы предоставить проект двухэтажного дома, который у них уже имеется. И нужно сказать, что в последнее время именно двухэтажные дома пользуются наибольшей популярностью, так как можно получить больше жилой площади за меньшую цену. Кроме того, у многих людей именно двухэтажный дом ассоциируется с достатком и благополучием семьи.

Но имеются и другие объяснения, почему дома двухэтажные из пеноблоков такие популярные. Первое – это более рациональный подход к использованию земельного участка. Ведь согласитесь, что дом в два этажа места занимает в два раза меньше, нежели одноэтажный аналогичной площади. А это уже позволяет на освободившемся месте возвести что-нибудь более полезное, например, садовую беседку, бассейн, а то и настоящую русскую баню. Во-вторых, использование пеноблоков позволяет значительно сэкономить за счет большого размера материала – он намного больше кирпича. Еще одна статья экономии — фундамент, можно обойтись облегченным.

Проекты домов из пеноблоков, пенобетона и газобетона с планировкой

Все большую популярность
набирает строительство домов из так называемых ячеистых бетонов.

«Ячеистый бетон — искусственный
каменный материал на основе минерального вяжущего вещества и кремнеземистого
компонента с равномерно распределенными по объему порами. Ячеистые бетоны
бывают разные. В зависимости от требований к изделиям и технологии в качестве
вяжущего наполнителя могут использоваться цемент, известь, гипс или их
композиции, а в качестве дисперсного — песок (молотый или немолотый) или зола
ТЭЦ…»

В зависимости от технологии производства различают газобетон и пенобетон. Поризация
пенобетона осуществляется за счет введения пенообразователей, а газобетона – за
счет химических реакций, приводящих к выделению водорода, который и поризует смесь.

Ячеистые бетоны делят на три группы:

1. теплоизоляционные плотностью в
высушенном состоянии не более 500 кг/м3;

2. конструкционно-теплоизоляционные (для
ограждающих конструкций) плотностью 500-900кг/м3;

3. конструкционные (для железобетона) плотностью 900-1200 кг/м3.

Газобетон и пенобетон различаются способом производства. Газобетон производится в заводских условиях
автоклавным методом: твердение происходит в среде насыщенного пара и при
повышенном давлении за счет чего образуется искусственно синетезированный
камень с улучшенными физико-техническими характеристиками. Пенобетон твердеет в
естественных условиях, возможно производство непосредственно на стройплощадке.

Преимущество автоклавного
газобетона в том, что при автоклавном твердении происходит равномерное
распределение пор по всему объему, правильные геометрические формы позволяют
наносить отделочные материалы непосредственно на поверхность газобетона.

Неавтоклавный газобетон и пенобетон получают
введением в бетонную массу пены и газообразователей
и перемешивая ее. В итоге часто случается, что пузырьки как
более легкие компоненты смеси всплывают вверх, более тяжелые наполнители
оседают вниз. Получается неравномерное распределение пор в блоке,
и за счет этого нет возможности добиться единых характеристик
на разных блоках. Более того, показатели прочности пенобетона
и неавтоклавного газобетона нестабильны и могут значительно
отличаться в разных точках одного блока, тогда как автоклавный
газобетон — абсолютно однородный материал со стабильными показателями
по всем параметрам по всему массиву.

ИТАК:


  • Автоклавный газобетон превосходит
    неавтоклавные материалы по физико-техническим свойствам благодаря
    автоклавной обработке.

  • Автоклавный газобетон производится
    только на современных заводах со стабильным гарантированным качеством
    на уровне мировых стандартов.

  • Автоклавный газобетон отличается
    от неавтоклавных материалов более высокой прочностью при меньшем весе.

  • Автоклавный газобетон не дает
    усадки в процессе эксплуатации.

  • Блоки из автоклавного
    газобетона отличаются точными размерами и равномерной плотностью массива.

  • Автоклавный газобетон является
    искусственным природным минералом, что обуславливает высочайший уровень его экологичности.
  • Применение автоклавного газобетона
    позволяет возвести надежный, экономичный, теплоэффективный
    дом с однородной стеной 400 мм, не требующей утепления.


    Строительство
    домов из неавтоклавных материалов дешевле только на первый взгляд.
    Если учесть плохую геометрию неавтоклавных материалов, худшие показатели теплоизоляции
    и прочности по сравнению с автоклавным газобетоном,
    необходимость в большем расходе кладочных и выравнивающих материалов,
    то выгода строительства из неавтоклавных материалов отсутствует.

В завершении
приведем таблицы со сравнительными физико-техническими характеристиками:

Таблица 1.

Сравнительные характеристики автоклавного и неавтоклавного газобетона.










Показатели материала
Автоклавный газобетон
( газосиликат)

Неавтоклавный
газобетон ( порооб-ль ПОС-15)
Плотность, кг/м3 500
500

Класс по прочности на сжатие

В2,5-3

В1,5

Морозостойкость, циклы

F50

не нормируется

Отношение к влаге

Требует защиты

Требует защиты

Отношение к огню

Не горит

Не горит

Эксплуатационная
теплопроводность, Вт/ м·С

0,14

0,17

Толщина наружной стены
(московский регион), м

0,5

0,7

Возможность монолита

Нет

Да

Таблица 2.

Сравнительные характеристики автоклавного газобетона различных плотностей.












Физико-технические
свойства

Единица
измерения

Показатель

Средняя плотность

кг/м3

D350

D400

D500

Прочность при сжатии

МПа

1-1,5

1,5-2

2,5-3

Коэффициент
теплопроводности

Вт/м С

0,09

0,11

0,12

Морозостойкость

цикл

15

25

35

Звукоизоляция 150–450
мм

Дб

50

55

58

Огнестойкость при
толщине 175 мм

час

4-5

4-5

5-6

Экологичность при производстве и применении

-

2

2

2

Толщина стены при
одинаковом сопротивлении теплопередаче (R= 2,5 м2 (К/ Вл)

м

0,35

0,4

0,45

Вес 1м2 стены

кг

145

180

240

При выборе проекта дома из пеноблока или газобетона следует помнить, что кирпич и ячеистый бетон — взаимозаменяемые материалы. Поэтому вы можете расширить свой выбор, рассматривая также проекты кирпичных домов.

Проекты домов из пеноблоков: двухэтажные, бесплатные чертежи, сколько стоит построить фундамент для небольшой бани, как возвести здание 9х9 своими руками: инструкция, фото и видео-уроки

Двухэтажный дом из пеноблоков – из пеноблоков сейчас возводится достаточно много строений, особенно в загородном строительстве. Проект такого здания позволит возвести дом большой площади даже на небольшом участке и выгодно расположить комнаты.

Как правило, на первом этаже располагают комнаты общего пользования: кухню, гостиную, столовую, а на втором размещают спальни и детские комнаты. Небольшие двухэтажные дома из пеноблоков обходятся сравнительно недорого, а строятся значительно быстрее кирпичных.

Фото двухэтажного дома из пеноблоков облицованного кирпичом

Преимущества использования пенобетонных блоков для строительства

Благодаря своему уникальному составу пеноблок получает все большее распространение в строительстве:

Строительство из пеноблоков

  • Пеноблоки изготавливаются из вспененного ячеистого бетона, который обладает достаточно большой прочностью и удобен в строительстве;
  • Блоки имеют правильную форму, и их легко резать. По размеру они крупнее, чем кирпич, что позволяет ускорить возведение стен;
  • Их можно без труда комбинировать, что позволяет возводить разнообразные здания по индивидуальным проектам. Найти такие проекты двухэтажных домов из пеноблоков бесплатно сейчас нетрудно, так как пенобетон становится все более популярным;
  • Материал производится из натурального сырья, поэтому он является экологически безопасным;
  • В доме будет приятная атмосфера, так как пенобетон обладает способностью «дышать». Теплопроводность пеноблока достаточно низкая.
  • Фундамент для двухэтажного дома из пеноблоков может быть не особенно мощным, так как сами по себе они имеют небольшой вес.

Положительные качества пенобетона

Как разработать проект для постройки дома из пеноблоков?

Рассмотрим более детально, как построить двухэтажный дом из пеноблоков своими руками, чтобы обеспечить минимальные расходы, а в итоге получить просторный и теплый дом, соответствующий всем требованиям безопасности.

Работы начинаются с проектировки. Можно выбрать уже разработанный проект, которых достаточно много на просторах интернета, а можно составить свой собственный план, который позволит построить уникальный и неповторимый дом.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков начинается с планирования его размещения на участке. Необходимо определить солнечную и теневую стороны, помня о том, что большие окна с солнечной стороны обеспечивают не только хорошую освещенность, но и уменьшают затраты на отопление.

Продумайте размеры будущего дома в соответствии с финансовыми возможностями. Проект дома 9х9 из пеноблоков двухэтажный является типичным удобным решением, так как такие габариты позволяют удобно распланировать комнаты на первом и втором этажах.

Проект дома 9х9

Индивидуальный проект позволяет включить в план дома мансарду, пристроенный гараж, используемое подвальное помещение, в котором можно разместить все, что угодно, от мастерской до личного спортзала.

Мансардное помещение позволит оборудовать те помещения, для которых в обычном доме нет места: бильярдную, библиотеку, студию для творчества. Установка в ней специальных окон обеспечит оптимальное естественное освещение.

Вариант подробного плана первого этажа

Этапы работы над проектом

Составление проекта дома лучше проводить, консультируясь с профессиональным архитектором. Это достаточно сложная и ответственная работа, так как от нее и будет в итоге зависеть удобство, долговечность и практичность будущего дома. Составление проекта проходит в несколько этапов, при которых необходимо соблюдать главные правила и строительные нормы.

Статьи по теме:

Основная часть проектирования

При работе над проектом важно учитывать несколько закономерностей. Примерная инструкция по проектировке:

  • При проектировке фундамента обязательно учитывается состав почвы и глубина залегания грунтовых вод. Будет не лишним посоветоваться со специалистами и заранее провести геологическую экспертизу;

Совет! Стоит подумать и об утеплении фундамента, особенно если дом планируется строить на пучинистых грунтах. При промерзании грунт расширяется, и будет оказывать давление на фундамент, что может в итоге стать причиной трещин.

  • Важнейший этап – расчет толщины стен. Согласно строительным нормам, 10-миллиметровая кладка выдерживает вес около 10 тонн, и необходимо рассчитать вес перекрытий и кровельных материалов. Теплоизоляционные свойства пенобетона высоки, и при отсутствии дополнительного утепления для вполне комфортного дома будет достаточно стен толщиной 300 мм. По своим свойствам он не уступит кирпичному зданию, в нем даже будет теплее;
  • Совместно со всеми членами семьи представьте, сколько комнат вы планируете видеть в своем доме, и как они должна располагаться. Стоит учитывать все потребности и пожелания, например, комнаты для пожилых членов семьи лучше располагать на первом этаже. Если вы владеете современными компьютерными программами моделирования, вы сможет устроить виртуальную «прогулку» по будущему дому, чтобы убедиться, что он действительно будет удобным.
  • Продумайте расположение дверных и оконных проемов и отметьте их на плане. Представьте, насколько освещенными окажутся комнаты, будет ли удобно проходить из одной комнаты в другую. Еще один важный момент – расположение лестницы на второй этаж. Она может быть прямой или изогнутой, и важно, чтобы ступени не оказались слишком крутыми.

Виртуальный проект дома

Определившись с расположением комнат, выберите подходящий кровельный материал. Не забудьте о том, что большая часть тепла уходит именно через крышу здания, поэтому стоит позаботиться о многослойном утеплении.

Пол в здании также должен быть утепленным, для чего можно использовать либо традиционные материалы, либо запланировать создание «теплого пола» с помощью воды или электричества.

Планирование отделочных материалов

Можно приступать к планированию отделки. Вариантов здесь может быть множество, и конечный выбор будет зависеть исключительно от личных предпочтений и финансовых возможностей.

Узнать, сколько стоит построить двухэтажный дом из пеноблоков, можно, сложив стоимость строительных материалов, необходимых для возведения здания и затраты на оплату наемных рабочих и техники.

При составлении сметы стоит советоваться с профессиональными строителями и обязательно закладывать в расчеты хотя бы незначительный процент на перерасход материалов.

Проект дома с мансардой

Статьи по теме:

Двухэтажные дома из пеноблоков проекты которых можно найти на просторах интернета, предполагают использование для наружной отделки облицовочного кирпича, плитки, сайдинга или иных вариантов, обладающих очень разной стоимостью.

Один из популярных вариантов – фасадная штукатурка, которая дополнительно повышает звуко- и теплоизоляционные свойства дома. Во внутренней отделке разновидностей материалов еще больше, и здесь при выборе нужно одновременно ориентироваться на их эксплуатационные и дизайнерские свойства.

Планирование коммуникаций

Еще одна важная часть проектирования – расположение инженерных коммуникаций в доме и на участке. Современные дома снабжают водопроводом и системой водоотведения, и схема расположения труб должна быть учтена при будущих строительных работах.

Проект инженерных коммуникаций

Необходимо продумать, как выгоднее и экономнее проложить трубы на участке, с какой стороны удобнее подвести электрические провода, планируется ли газификация.

Важно! Обязательно проектирование вентиляционных ходов, так как от них будет зависеть атмосфера в помещении и его безопасность.

Когда работы по составлению плана будут закончены, стоит еще раз перепроверить все ключевые элементы и убедиться, что ни один из них не остался без внимания. После этого можно закупать материалы, размечать участок и начинать строительство.

Статьи по теме:

Видео в этой статье расскажет об особенностях проектировки дома из пенобетона:

Ландшафтная проектировка

Заключительный этап проектирования – продумывание будущего ландшафтного дизайна и размещения хозяйственных сооружений. Можно составить проект двухэтажной бани из пеноблоков, так как этот материал обеспечит хорошую теплоизоляцию, а цена его невелика.

Все сооружения на участке должны быть размещены с соблюдением санитарных и противопожарных норм. Продумайте расположение дорожек и возможное зонирование территории.

Пример ландшафтного проекта

Заключение

Самостоятельное составление проекта дома – очень сложная задача, но при некоторой подготовке она будет вполне по силам начинающему строителю. Продумайте все варианты и по возможности посоветуйтесь со специалистами на каждом этапе. Тогда дом действительно окажется и прочным, и уютным.

Проекты 2-х этажных домов из пеноблоков, фото и цены

Виды проектов 2х этажных домов из пеноблоков:

  1. Готовые проекты: это проекты 2-х этажных домов из пеноблоков, которые уже созданы, поэтому недорогие. Материал в эскизы уже заложен, на сайте можете с информацией ознакомиться. Но при желании его можно изменить. Можно подобрать: дерево, пеноблоки, теплую  керамику, кирпич, сип панели и т.д. Любой фасад можно сделать — из камня, штукатуренный, из облицовочного кирпича, плитки и т.д. Мы также с легкостью сделаем изменение планировки, перенос комнат и изменение в чертежах, такая услуга стоить будет небольших денег.
  2. Индивидуальные проекты: это эскизы с нуля созданные, где учитываются идеи, мечты и пожелания клиента, то есть создается с нуля дом вашей мечты.

Перед началом строительства клиенту необходимо определится, взять готовый чертеж или заказать индивидуальный.

Преимущество и недостатки 2-х этажных домов из пеноблоков

Перед строительством 2х этажей нужно понять все плюсы и минусы такого строения.  Преимущества и недостатки данного вида строительства описаны нами, чтобы вы определились с выбором дома.

Преимущества:

  • На участке меньше места необходимо. Если маленький участок останется место для сада.
  • При сравнении размера фундамента и кровли при равной площади одноэтажного и двухэтажного дома, последний в 2 раза занимать меньше будет места. Обратите внимание, что на порядок дешевле фундамент и крыша стоить будет.
  • Значительно дороже такие дома смотрятся и имеют большое распространение.
  • Низкая теплопроводность таких строений, что позволяет дому хорошо удерживать тепло.
  • Все блоки с низким весом, поэтому нагрузка на фундамент минимальна, что позволяет сэкономить деньги на нем.
  • Технологичность – легко обрабатывается данный материал, режется и т.д., то есть можно получить любую желаемую форму.
  • Воздухопроницаемость — стены дышат, что позволяет улучшить микроклимат.
  • Вредных веществ не выделяют блоки, так как применяется натуральное сырье

Недостатки:

  • Сильная нагрузка на фундамент идет, чем у аналогичного одноэтажного дома. Потребуется более основательный фундамент, марка бетона будет значительно дороже, и расход денег соответственно больше.
  • Минимальная затрата денег на облицовку нужна, и для того чтобы сделать леса.
  • Делается возведение межэтажных перекрытий и лестниц, что ведет к дополнительным расходам.
  • Оборудование коммуникаций — сложней перед своими конкурентами.
  • Низкая прочность — для малоэтажного строительства подходят до 3х этажей в высоту.
  • Имеет непривлекательный внешний вид и необходимо фасад здания делать.

Итог. Пространство есть важным преимуществом для данного вида строительства. Делая свой выбор, учтите, что у каждого вида есть преимущества в финансовой стороне, а также недостатки.

Чтоб остаточно определиться с выбором строительства мы рекомендуем плюсы и минусы одноэтажных и трехэтажных  строений сравнить.  Абсолютно бесплатно вам расскажут по каждому строению и дадут рекомендации при выборе специалисты нашей компании.

Бесплатные проекты:

При условии соблюдения акции взять любой проект вы можете бесплатно, подробности  тут.

Остается за вами выбор чертежа. Под ваши требования можно изменить любой готовый эскиз, звоните, и менеджеры подберут по вашему желанию эскиз и сэкономят вам время.

Проекты Z500 — Дома из пенобетона

Красивые проекты домов из пенобетона: фото, каталог

Категория проектов Дома из пенобетона
Стоимость проектов От 12 200 грн
Площадь проектов От 36 м2
Этажность проектов Одноэтажные, мансардные, двухэтажные
Формат документации Печатный
Проекты домов из пенобетона: фото, особенности строительства, сильные и слабые стороны этого материала

Застройщики довольно давно прониклись теплыми чувствами по отношению к частным домам из классических каменных материалов. Но с годами они становятся менее популярными, поскольку оказалось, что другие кладочные материалы характеризуются лучшими свойствами, проще в укладке и позволяют построить новые дома, более теплые в эксплуатации.

Современные дома из пенобетона, проекты, цены которых вы найдете в каталоге, способны составить каменным домам достойную конкуренцию. Их разнообразие вас приятно удивит, а хорошие качества пенобетона, несомненно, порадуют.

Не секрет, почему проекты домов из пенобетона (фото, схемы, чертежи, видео, эскизы можно смотреть в этом разделе) очень востребован среди застройщиков. Абсолютно всех привлекает высокое сопротивление теплопередаче данного материала! Это свойство делает довольно легкие пенобетонные стены гораздо теплее аналогов, а их стоимость их возведения ниже. Для легких стен не требуется устройство мощного, заглубленного фундамента, что уменьшает смету расходов. В современном мире очень важен вопрос экологичности жилья. Так, какая бы не была выбрана планировка проектов домов из пенобетона (двухуровневый или одноэтажный дом), строение будет отвечать современным требованиям, поскольку материал изготавливается только из природных компонентов.

Планы домов из пенобетона: особенности данного материала

Строительство жилых домов с применением пенобетона имеет некоторые особенности, которые важно учитывать для успешного их возведения:

  1. Процесс изготовления не отличается наличием жестких условий, необходимых для получения качественных изделий. Необходимо лишь соблюдать несложную технологическую последовательность. Выполнить эти условия возможно и на строительном участке, если пенобетон требуется в небольшом количестве. Достаточно обеспечить наличие несложного оборудования для замешивания смеси из бетона и пенообразующих добавок. Несомненное достоинство обретет при этом коттедж из пенобетона: цена кладки стен будет равняться себестоимости материалов. Но если вам нужно гарантированное качество материала, блоки с абсолютно однородными свойствами, то купить их, все-таки, лучше у проверенных производителей.
  2. Изделия из пенобетона могут иметь различную марку по плотности, которая обозначается как «D». Разбег значений этого показателя способен удивить: от 150 до 1200 кг/м3. Пенобетон низких по прочности марок будет особенно хрупким, поэтому неприменим для кладочных работ. Зато в проекты домов из пенобетонных блоков такие разновидности можно включать в качестве утеплителя.
  3. Особенностью пенобетона также является сильная зависимость качества от изготовителей. Технология их изготовления хоть и проста, но чревата растрескиванием в будущем пенобетонных стен в результате её нарушения. Поэтому важно учитывать следующие особенности, реализуя проекты двухэтажных домов из пенобетона. Готовые пенобетонные конструкции имеют длительный цикл высыхания. Это может привести к длительной усадке, в среднем занимающей около года. Усадка может составить до 3 см на один метр кладки.
  4. Обеспечить требуемые показатели прочности при изготовлении не составит особого труда. Для этого нужно соблюдать технологические требования и выполнять производственный контроль. Тогда можно будет говорить об однородности физических и качественных свойств по всему объему изделий.
  5. В довершении ко всему стоит отметить малую водопроницаемость пенобетона. Все дело в порах закрытой формы, которые позволят материалу конкурентно противостоять намоканию.

Почему выгодно выбирать планы проектов домов из пенобетонных блоков

К примеру, типовой проект одноэтажного дома из пенобетона станет при строительстве выгоднее такого же, построенного из других материалов для кладки. Четко следуя рекомендациям архитектурного проекта, предпочитая зарекомендовавших себя производителей и соблюдая правила работы с пенобетоном можно выгодно и надежно реализовать под ключ проект вашей мечты!

В 2021 году наша коллекция пополнена оригинальными проектами. Если из предложенных вариантов нет подходящего проекта, то в индивидуальном порядке может разрабатываться планировка домов из пенобетона. Также можно заказать авторский дизайн домов из пенобетона.

Желаем найти проект, удовлетворяющий всем вашим требованиям!

Архитектурное бюро Z500 Украина – это официальное представительство международной компании Z500 International в Украине. Все наши проекты характеризируются европейским дизайном, оригинальностью, практичностью и простотой решений. В нашу команду попадают только современные, профессиональные, опытные и талантливые архитекторы, инженеры и конструкторы. Твой будущий дом будет идеальным вместе со специалистами Z500!

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:
  1. Что нужно сделать, чтобы совершить заказ проекта через сайт архитектурного бюро Z500?

    Найди кнопку «в корзину» на визуализации нужного проекта и нажмите на неё. Перед вами откроется форма для заказа, в которую нужно будет ввести паспортные данные. Мы используем их для составления договора и формирования чека на оплату. Отправка проектной документации произойдет после полной оплаты.

  2. Можно ли заказать изменения кое-каких моментов в проекте? Это нужно оплачивать дополнительно?

    Да, конечно. Оплата за эту услугу будет включена в цену за проект, обо всех изменениях в окончательной стоимости проекта мы сможем сказать после получения от вас эскизов с желаемыми правками.

  3. Какая высота потолка в частных домах по проектам Z500?

    Оптимальной мы считаем высоту потолка 2.8 м на первом этаже и 2.7 м на втором, на них и рассчитаны наши проекты.
    Изучить пример проектной документации можно здесь:

Проект небольшого двухэтажного дома из пеноблоков. Этапы развития проекта. Практичность домов из ячеистого бетона

Пеноблоки позволяют построить очень качественное жилье, так как обладают рядом существенных преимуществ. Вот их неполный список:

  • экология
  • сила
  • простая обработка
  • большой формат продукции при малом весе
  • Пористость

  • , обеспечивающая отличные теплосберегающие качества стен, а также высокую звукоизоляцию
  • Совместимость с любыми другими строительными материалами
  • высокая огнестойкость

Пеноблоки очень удобны в использовании.Технология возведения зданий из пенобетона не требует особых навыков строителя и использования какой-либо техники. Купить этот материал тоже несложно, он распространен во всех регионах и стоит недорого.

Заказать или купить проект под ключ у нас

В нашей компании вы можете заказать проект дома из пенопласта. Проекты, которые разрабатывают наши специалисты, успешно реализуются годами. Благодаря разнообразию готовых архитектурных изделий, предназначенных для строительства коттеджей из пенобетона, все наши заказчики остались довольны.

Перед тем, как заказать проект дома, нужно определиться, где он будет располагаться на участке. От этого будет зависеть расположение вводов в коттедже, и вся его планировка. Кроме того, необходимо сразу рассчитать, каким должен быть дом по размерам. Определяя габариты будущего строения, следует учитывать количество членов семьи, которые будут в нем проживать, и их финансовые возможности. Еще один важный параметр — этажность.Приняв окончательное решение относительно расположения, размеров и этажа коттеджа, вы сможете подобрать идеальный проект с подходящей планировкой и в желаемом архитектурном стиле.


Выбор строительного материала для будущего дома — задача не из легких. Проблема в том, чтобы найти такой, который сочетал бы в себе прочность и хорошие изоляционные характеристики. В данной статье будут рассмотрены проекты двухэтажных домов из пеноблоков. Именно этот материал полюбился многим строителям и заказчикам.Какие у него есть положительные стороны и что нужно учитывать при проектировании?

Недостатки дома из пеноблоков

Пеноблоки пользуются большой популярностью. И это не случайно, ведь плюсов у них много. К ним относятся:

  • с низкой теплопроводностью;
  • малый вес;
  • высокий темп строительства автомобилей;
  • простота обработки;
  • возможность придать любую форму;
  • доступная цена;
  • значительный срок службы;
  • простота самостоятельной укладки;
  • экономия при строительстве.

Пеноблоки — это инновационный материал, который уже много лет используется в Европе. Его отличительная черта — внутреннее устройство. У обычного кирпича он плотный, что увеличивает его теплопроводность. Пеноблоки производятся путем создания внутри раствора большого количества пузырей. Для этого используются специальные добавки, выделяющие углекислый газ при реакции с водой. После испарения газов из пузырьков они заполняются воздухом. Создается своего рода воздушная заслонка, препятствующая рекуперации тепла на улицу и поступлению холодного воздуха извне.Строение также объясняет небольшой вес одного блока. Несмотря на свои габариты, он легко может воспитать взрослого человека.

При этом нагрузка на опорно-двигательный аппарат при строительных работах существенно ниже, чем от других видов материала. Без использования дополнительных поясов можно смело возводить двухэтажное здание из пеноблоков. При этом для их обработки болгарка или другие виды электропил не понадобятся. Все можно сделать обычной ножовкой.Монтаж блоков — одно удовольствие. Стандартный пеноблок может иметь размер 30 × 30 × 60 см. Это значительно ускоряет возведение стен по сравнению с кирпичными. Такой строительный материал имеет относительно невысокую стоимость, учитывая его свойства. Чтобы все взвесить при выборе, нужно знать об отсутствии пеноблоков. Среди них следующие:

  • гигроскопичные;
  • сложность перевозки;
  • необходимость во внешней отделке;
  • необходимость дополнительной изоляции;
  • хрупкость.

Пеноблоки благодаря своей пористой структуре хорошо впитывают влагу. Если камень намокнет, то он полностью теряет свои изоляционные свойства и приходит в негодность. В тех случаях, когда он подвергается постоянным процессам замораживания и оттаивания, он может очень легко лопнуть. Именно поэтому после постройки необходимо приступить к утеплению здания и его внешней отделке. При кладке и оштукатуривании также важно использовать специальные клеевые составы.Одним из их свойств должна быть способность не пропускать влагу к блокам. При транспортировке следует быть очень внимательным. На неровной дороге блоки могут остывать или треснуть.

Пошаговое проектирование

Перед началом строительства обязательно создается проект будущего жилища. Проекты двухэтажных домов из пеноблоков могут быть типовыми или индивидуальными. Вторую можно сделать самостоятельно, но это не исключает необходимости проконсультироваться с профессионалами.

Территория

Первым этапом проектирования будет определение территории, которую можно выделить под строительство дома.Некоторые проекты домов из пеноблоков до 150 м 2 без проблем можно разместить на небольшом загородном участке. В проекте должно быть конкретно указано, какая территория определена под строительство, а также какие садовые и огородные работы. За нарушение этих требований может последовать штраф. По форме участка можно примерно определиться с размерами дома. Также стоит выбрать, как он будет располагаться. Лучше, если окна гостиной, холла и других основных помещений по проекту будут выходить на юг.Также, если один из кровельных стержней будет расположен с юга, можно будет смонтировать солнечные батареи.

Стоит задуматься, каким именно будет вход в дом с дороги. Стоит учитывать, как будет максимально удобно подвести коммуникации к конструкции. При подключении газовой магистрали иногда разрешается использовать подводящие трубы, которые есть у соседей. Важным моментом оформления станет охрана территории.Она должна быть хорошо видна из всех окон.

Фундамент

Для того, чтобы определить, какой тип фундамента ввести в проект дома из пеноблока, необходимо выяснить в соответствующих сервисах, на каком уровне расположены грунтовые воды. Кроме того, необходимо выяснить, на какой глубине бывает промерзание зимой и есть ли в этом районе заячьи почвы. Если стало известно, что до грунтовых вод меньше 2 метров, то идеальным вариантом послужит насыпной плиточный фундамент.При этом важно провести его качественное армирование, чтобы оно выдержало вес конструкции. Когда глубина залегания грунтовых вод превышает 3 метра, то можно свободно обустраивать обычный ленточно-размытый фундамент.

Для домов из пеноблоков не рекомендуется использовать колонны или свайные фундаменты. Это связано с необходимостью монолитной опоры. Поскольку сами блоки не обладают достаточной прочностью, они не смогут выдержать вес двухэтажного дома.Лучше проконсультироваться с профессионалами, которые подскажут оптимальные размеры фундамента для конкретного проекта дома из пеноблоков.

Совет! Если вы желаете построить под двухэтажным домом из пеноблоков подвал или погреб, необходимо позаботиться об утеплении цокольного уровня и возведении утепленного полого.

Стены

Возведение стен из пеноблоков требует определенных навыков, которые приобретаются при выполнении работ.Главным условием будет соблюдение горизонтальности и вертикальности стены из пеноблоков при кладке и размеров проекта. Из-за большого размера пеноблоков недостатки будут видны сразу и исправить их сложнее, чем для кирпичной стены. Чтобы упростить задачу, воспользуйтесь маяками. В их ролях натянутый шпагат, который переставляется под пеноблоки. Для уголков используются специальные стойки, которые можно изготовить из проката профиля. Для кладки пеноблоков применяется специальный клей.Наносить его нужно тонким слоем, чтобы не образовывались мостики холода. Также в проходе периодически укладывается металлическая сетка, повышающая прочность пеноблоков. Видео про стены из пеноблока ниже.

Крыша

Крыша двухэтажного дома из пеноблоков может быть построена любой конфигурации и внесена в проект. Однокомнатный номер не будет иметь презентабельного вида, поэтому лучше остановить свой выбор на двойной, каменной или ломаной крыше.При использовании новейшего в своем проекте дома из пеноблоков можно будет построить еще один чердак, который будет использоваться для гостей или детей. Для стропильной системы стоит выбирать древесину высокого качества. Ее следует хорошо просушить, чтобы она не уводила его со временем. Расчет крыши дома из пеноблоков — одна из самых сложных задач в проекте, поэтому в этом плане также лучше проконсультироваться с профессиональным специалистом.

В качестве напольного покрытия, которое будет использоваться для дома из пеноблоков, часто выбирают металлочерепицу или профнастил.При наличии достаточного количества средств есть преимущество установки мягкой плитки, которая придаст особый вид из пеноблоков. Кровельные дома из пеноблоков нуждаются в утеплении, что учитывается в проекте. При правильной гидроизоляции можно использовать камень Ват. Он обладает некоторой паропроницаемостью, поэтому в чердачном помещении не будет скапливаться влага. Обязательной будет установка системы стяжек, которые будут собирать дождевую воду в резервуары или снимать с фундамента дома пеноблоки.

Отделка

В качестве отделочных материалов Для дома из пеноблоков можно использовать различные готовые панели. В проект можно ввести сайдинг или блок-хаус, но монтировать утеплитель необходимо. Можно использовать деплэпсекс или минеральную вату, но ее необходимо прокладывать между гидроизоляционными мембранами. Отличным решением станет использование виниловых панелей с утеплителем. Допускается использование плитки или натурального камня, но увеличивается общий вес построек из пеноблоков, на который может не рассчитываться фундамент.При отделке облицовкой кирпичных домов из пеноблока необходимо выдерживать вентиляционный зазор, который составляет 5 см. Это позволит влаге не задерживаться на пеноблоках и не разрушить их.

Дополнительные помещения

В качестве дополнительных помещений в проекте дома из пеноблоков можно заложить гараж. Его расположение по проекту может быть под самим домом из пеноблоков или рядом с ним. Следует решить, какая на нем будет крыша.Также возможно строительство его стен из пеноблоков. В основном корпусе крышу можно сделать одностольной из пеноблоков. Это снизит затраты и позволит сделать выход в гараж прямо из дома. При этом в проект можно заложить фундамент. Черновые дома из пеноблоков с гаражом очень популярны благодаря наличию личного транспорта.

Примеры реализованных проектов

Выше представлен проект дома из пеноблоков в два этажа, гаража на данном проекте нет.Первый и второй этажи проекта в проекте практически идентичны. В каждом есть собственная ванная комната, спальня на одного человека и шкаф. На втором этаже этого проекта дом из пеноблоков, площадь которого используется для первой кухни и гостиной, разделена на две спальни. Такой проект подразумевает возможность проживания большой семьей или семьей, которая любит принимать гостей. Вход на второй этаж предусмотрен из коридора, поэтому теряется минимум полезной площади.Общие габариты проекта 9х9 метров.

Следующий проект двухэтажного дома Пеноблоки имеют большие габариты по сравнению с предыдущим. В этом проекте предусмотрено наличие террасы, на которой приятно проводить время с семьей, а также балкона над Эркером. В Erker оборудовать световой шкаф будет очень просто. В течение дня естественного освещения будет достаточно. На втором этаже более просторные комнаты, которые используются проектом под спальни.

В третьем образце представлены проекты домов из пеноблоков с гаражом.Как видно, последний примыкает непосредственно к основному корпусу, что упрощает его обслуживание. Во дворе по проекту большая терраса, где можно разместить мангал и другие аксессуары. Для котла предусмотрено отдельное помещение, поэтому в нем без особого труда можно использовать твердое топливо. На втором этаже три спальни и две ванные комнаты. Это позволит удобно разместиться гостям надолго.

Резюме

Как видно, проекты домов из пеноблоков остаются востребованными и часто используются в строительстве.При правильном подходе можно построить такое жилище за год с полной отделкой или даже быстрее. Важное требование — строгое соблюдение точных инструкций и приобретение качественного стройматериала.


В последнее время большую популярность приобрел дом «сделай сам». Это не только выгодно, но и приятно: дает еще один повод гордиться собой. А любители мистики утверждают, что такой дом будет иметь особую положительную ауру. Но оставим тексты.Это вполне реальные плюсы — вы сами решаете, как располагать комнаты в доме и, конечно же, хорошо экономите на рабочей силе.

Пеноблоки имеют ряд преимуществ перед другими строительными материалами. Этот материал универсален по совокупности следующих характеристик:

  1. Прочность.
  2. Экологическая безопасность, не токсичность.
  3. Большая, что способствует более быстрому возведению стен.
  4. При необходимости материал легко режется ножовкой.
  5. Если вы думаете, что в многопоточном проекте, предусматривающем комбинированное применение строительных материалов, пеноблок будет невозможным, так как он легко сочетается с большинством видов строительного сырья.
  6. Благодаря пористой структуре пенобетон имеет способность «дышать», сохраняя тепло. Вы не замерзнете зимой и круглый год Ваш дом будет наполнен легким, а не стоячим воздухом.
  7. Звукоизоляционные качества.
  8. Пожарная безопасность.
  9. Легкость.Благодаря невысокой плотности материал не очень твердый. Это значит, что вам не нужно неделями потеть, пытаясь создать сверхпрочный фундамент.

Разработка проекта

Начать надо с плана размещения дома на участке. Определите самую солнечную и теневую сторону. Следует учитывать, что обеспечив большие окна со стороны Солнца, вы обеспечите несколько комнат повышенной освещенности и тепла. Исходя из того, какие финансовые возможности у вас есть, подумайте о размерах будущего дома.Проект 9х9 — типовой, самый популярный вариант. Такие габариты позволяют легко оформить комнаты на первом и втором этажах. Ниже приведен пример плана первого этажа.

Данный план предусматривает размещение в западном крыле первого этажа (в представленной последовательности с юга на север) котельной, санузла, холла и коридора или тамбура. Правое крыло — одно огромное помещение, с условным разделением (без стены в центре) на кухню-столовую (южная часть) и гостиную (западная часть комнаты).

В индивидуальном проекте Вы можете включить все, что мечтает фантазия — заниженный гараж, функциональный подвал, где можно разместить мастерскую, личную зону, комнату для хобби или целый спортзал. Сейчас на втором этаже очень модно стало чердак. Для тех, кто не в курсе, чердак — это что-то вроде жилого чердака, оборудованного в домах с мансардной крышей. По типу тех жилых проектов, которые мы привыкли видеть в голливудских фильмах, где часто изображают семью, живущую в двухэтажном доме, где на чердаке почти всегда находится комната подростка.У вас есть эти клише на все, поэтому на чердаке можно устроить все, что угодно — бильярдную, библиотеку, зал трофеев, комнату для хранения коллекции, если вам интересно что-то собирать.

На картинке ниже представлен еще один вариант проекта первого этажа, более детальный, с проработкой некоторых элементов интерьера, предметов быта, мебели.

Разрабатывая проект, учитывайте несколько нюансов:

  • Лучше всего в процессе работы время от времени консультироваться с профессиональным архитектором, показывая ему свои чертежи.
  • Необходимо провести анализ состава почвы, определить глубину, на которой находятся грунтовые воды; Было бы неплохо даже попросить специалистов для проведения геологической экспертизы.
  • Если тип почвы на вашем участке определен как пробивной
    , подумайте об утеплении фундамента. Грунт имеет свойство расширяться при слишком низких температурах, поэтому на фундамент будет оказываться давление, которое может вызвать трещины в фундаменте и даже последующее разрушение его отдельных сегментов.

Этапы разработки проекта

1. Рассчитать толщину стен. Строительные нормы Предполагается, что кладка в 10 миллиметров выдерживает массу 10 тонн. Определите вес кровельных материалов внахлест. Поскольку пенобетон обладает высокими теплоизоляционными свойствами, для вашего комфорта стен толщиной в 300 миллиметров вполне хватит. По прочности такие стены не отдадут кирпичной кладке, и при этом превзойдут ее по сохранению тепла.

2. Собрать Семейный совет. Пусть каждый выскажет свои пожелания по поводу того, сколько комнат они хотят видеть в новом доме и как бы они хотели их обустроить. Старайтесь никого не обидеть, учитывая при этом практические моменты: комнаты пожилых людей должны быть на первом этаже, если у вас большая семья, не помешает два санузла и т. Д. Найдите современную компьютерную программу Design. Разобравшись в нем, так как следует не только упростить процесс составления проекта и расчета всех необходимых значений (количество стройматериалов, габаритные параметры и т. Д.).), но и сможете устроить настоящую прогулку по своему будущему дому, детально изучив каждый миллиметр разработанного и созданного искусственным интеллектом Трехмерного пространства. Так вы сможете узнать, действительно ли ваша идея создаст уютный дом. На рисунке ниже вы увидите пример виртуального проекта первого этажа.

3. Тщательно продумайте расположение оконных и дверных проемов. Обязательно отметьте их на чертеже проекта. Включите фантазию. Попробуйте представить, насколько освещенными будут комнаты, насколько по ним удобно будет передвигаться.

4. Очень важный момент — лестница на второй этаж. Он может быть прямым или изогнутым. Последний вариант позволит сэкономить место, что немаловажно. Желательно, чтобы ступеньки были не слишком высокими. Произошли ошибки, из-за которых молодому человеку было сложно подняться на второй этаж по лестнице без помощи рук.

5. Выберите тип кровельного материала. Не забывайте — большая часть тепла уходит из жилья через крышу; Позаботьтесь о его многослойной изоляции.

6.Полы должны быть теплыми. Для этого можно использовать как традиционные, знакомые, так и инновационные методы, в том числе безопасное электрическое отопление.

Чистовая планировка

Вариантов очень много, все зависит от ваших финансовых возможностей. Часто для внешней отделки выбирают сайдинг, плитку или облицовочный кирпич. В последнее время большой популярностью пользуется фасадная штукатурка. Этот материал создает дополнительную тепло- и звукоизоляцию дома. Во внутренней отделке спектр возможных материалов бесконечно широк — от гипсокартона до плитки.Здесь стоит ориентироваться не только на свой личный вкус, но и на практичность и эстетическую привлекательность. Ниже представлен еще один вариант проекта и фото готового дома.

Инженерные коммуникации

В вашем проекте необходимо учитывать удобное расположение водопровода, канализации, проведения электричества и газа, вентиляционных ходов, в целом всех элементов коммуникаций, необходимых в жилом доме. современный человек.

Ландшафт

Последний этап — Разработка ландшафтного дизайна Вашего участка.Определитесь с размещением хозяйственных построек. Можно построить беседку, баню, постройку для домашнего скота, определить участок под сад и огород. Не забывайте соблюдать правила пожарной и санитарной безопасности.

Видео — Дизайн двухэтажного дома

Возрастающая потребность в жилье приводит к тому, что многие семьи размещаются недалеко от крупных городов. Они приобретают землю под собственное строительство или покупают готовые дома в коттеджных поселках. Выгодные и практичные в этом случае дома — искусственно созданный бетон, имеющий масштабную конструкцию.

Подготовка проекта

Строительство дома начинается с подготовки проекта, который включает архитектурные и дизайнерские решения дизайнеров и собственников. Фото домов из пеноблоков вам в этом поможет.

Основными материалами проекта являются:

  • чертежи здания в разных ракурсах;
  • схематических планов застройки всей территории;
  • планировка всех этажей здания;
  • общие площади здания, площадь и количество жилых и подсобных помещений, наличие окон и дверей, лестниц;
  • основных материалов для фундамента, стен, перегородок, кровли, перекрытий;
  • инженерно-технические решения и электромонтаж.

Проекты двухэтажных домов из пеноблоков

Усовершенствованный современный материал для возведения стен, которые могут иметь разные размеры при условии небольшого веса. Практика показывает, что наиболее популярны проекты двухэтажных домов из пеноблоков. Объясняется это:

  • эстетика дизайна;
  • земельных сбережений;
  • компактный;
  • практичность и комфорт.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков

В проекте двухэтажных домов из пеноблоков чаще всего на первом этаже располагается кухня, гостиная и бытовые помещения, а на втором этаже — несколько спален.При желании такой проект можно изменить или удалить. Проект двухэтажного дома из пеноблоков экономичен. Эффективный вариант — возведение стен из пеноблоков толщиной примерно 375-400 мм. Сюда входит толщина блока, слой вентиляции воздуха в 3-4 см, способный выводить влагу из пор. Для обеспечения теплопроводности и эстетичности и практичности дом облицован кирпичом. Между слоем облицовки и блоками при желании уложите слой утеплителя.Это капитальное здание Любит не одно поколение арендаторов.

Более экономичный вариант — возведение несущих стен из пенобетона с последующим покрытием фасадной штукатуркой. Утеплителем в этом случае может служить минеральная вата или другой вид утеплителя. Фото домов из пеноблоков с облицовочным кирпичом или штукатуркой, имеющихся на строительном портале в Интернете.

Рассматривая многочисленные фото домов из пеноблоков, невольно влюбляетесь в красивые и эффектные постройки из ячеистого бетона.Особой красоты и удивительной компактности обладают дома от 2-х этажей. На небольшой территории расположено сооружение необычной формы с террасой, шпилями и фонарями. Такое расположение придает дому изумительный и оригинальный вид. Внизу есть навес для парковки авто. Внимательно посмотрите на одноэтажные дома из пеноблоков, облицованные силикатным кирпичом. В этом случае, не зная состава стен, можно предположить, что конструкция возводится из другого материала.

Практичность домов из ячеистого бетона

Дома из пенобетона считаются очень теплыми и уютными.Пенобетон — негорючий материал, обрабатываемый без ограничений. Его можно резать, просверливать, фрезеровать, делать арки, вырезать отверстия под розетки, электропроводку, трубы. Этот материал отличается прочностью, по многим своим характеристикам напоминает дерево. Пена — очень легкая и даже не дуется в воде. Поэтому стены домов из пенобетона имеют легкость, не требующую массивных и тяжелых фундаментов. Благодаря ячеистой структуре их пеноблоки хорошо поглощают шум и сохраняют тепло.Основная практичность ячеистого бетона — это его скорость возведения.

Когда участок не радует размахом и идеальным ландшафтом, но на нем хочется поставить большой дом из пенобетона, придется отказаться от невысоких построек в пользу двухэтажных. С точки зрения конструкции они немного сложнее и часто упускают из виду больше, чем больше, но и жить в них с семьей намного удобнее. Подходящий проект Дома вы можете выбрать среди множества типовых вариантов пеноблоков или заказать индивидуальную разработку.Главное, сделать грамотный расчет по материалам.


Чтобы определить, стоит ли возводить из пеноблоков двухэтажный дом, придется рассмотреть такой проект с учетом нескольких параметров:

Некоторые члены семьи, поднимающиеся по лестнице, могут находиться без электричества. Но то, что у всех живущих здесь будет свое личное пространство, — несомненный плюс. Найдется место и на самой площадке для проектирования и возведения вспомогательных построек из таких же пеноблоков.

Если в качестве основного материала вы выбрали легкие пеноблоки, особых сложностей не возникнет. Им не нужен дорогой и мощный фундамент, да и кладка очень быстро разрастется. Разметка территории под такой проект не займет много времени, но найти или подготовить относительно ровный земельный участок будет довольно просто.

Серьезный минус — необходимость устройства перекрытия кишечника. А с учетом того, что для дома из пеноблоков неравномерные нагрузки противопоказаны, технология строительства также усложняется наличием бронированной авиации на каждом уровне.Но на вашем проекте вдвое уменьшится площадь кровли, а значит, объем работ и стоимость материалов. Однако этот плюс сразу перекроет необходимость надежной лестницы (а то и одной).

Двухэтажный дом из пеноблока проще разделить на жилую и подсобную части. К тому же возможностей для создания удобной планировки гораздо больше — без длинных коридоров и запутанных переходов. Основную часть услуг в процессе проектирования лучше сразу «переместить» на нижний уровень (например, котельную и хозблок), чтобы максимально упростить систему коммуникаций.Единственная проблема — вам понадобится дополнительный санузел на втором этаже, поэтому здесь придется пожертвовать несколькими квадратами полезной площади.

Описание проектов из пеноблоков

Проект № 1.

Большой дом из пенобетона с мансардой и гаражом общей площадью 220 м 2. В этом проекте реализовано несколько интересных решений. Например, в дальнем углу на уровне первого этажа есть терраса 16 м 2, закрытая сверху потолком и балкон.Кроме парадного, предусмотрен еще и черный цвет — из него через мини-котельную попасть в гараж 5х9 м.

На первом уровне дома из пеноблоков, между собой была поделена площадь общих частей:

  • Кухня-столовая площадью почти 24 квадратных метра, откуда единственный выход на террасу.
  • Гостиная со вторым светом и лестницей на чердак.

Входная группа удобно спланирована: с крыльца можно сразу попасть в просторный коридор 11 м 2, а оттуда пройти в гараж (тоже из пеноблоков), лестничный холл, объединяющий гостиную и столовую. комната, либо в туалет, расположенный у входа в двухэтажный дом.

В мансарде расположена полноценная четырехкомнатная квартира — кроме без кухни. Лестница и проем второго светильника (снаружи застекленной до самой крыши крыши) фактически были разделены жилым этажом на два блока. В правом крыле абсолютно одинаковые детские по 12 квадратов, в левом — спальня с нишевым гардеробом (22 + 5 м 2) и еще одна комната, которую хозяева могут использовать как кабинет или творческую мастерскую. В центре остался только объединяющий оба крыла коридор с двумя одинаковыми санузлами по 5 м 2.Дополнительная дверь в середине коридора позволяет разделить мансардный этаж из пеноблока площадью 67 квадратов на две равные половины: «взрослую» и «детскую».

Проект № 2.

Еще один проект дома с мансардой, но более компактный. Для жилищно-подсобных хозяйств здесь отведено 90 квадратов, но помимо них есть небольшая терраса во дворе на 11 м 2 и гараж из пеноблоков на 19 квадратных метров. м. Первый этаж имеет аналогичную планировку с рассмотренным выше вариантом, за исключением того, что гостиная получила половину от общей площади.

Немного измененная схема входной группы. Здесь тамбур у крыльца действительно играет роль резака холодного воздуха, что очень кстати, если двухэтажный дом из пенобетона строится в северном районе. Это тоже ведет к двери из гаража. Только через этот блок по проекту можно попасть в центральный холл со всеми переходами на соседние помещения: кухню-столовую и гостиную с подъемом на второй этаж.

Всего две спальни по 9 шт.На чердаке мансарды разместили 3 и 17,4 м 2, а также один санузел с 5,7 м 2. Причем все комнаты расположены вдоль боковых стен из пеноблоков, так что в каждой будут наклонные перекрытия, образованные крышами. Над гаражом после оформления остается немного свободного места, которое можно приспособить только под чердак.

Проект № 3.

Проект двухэтажного дома из пеноблока с длинной и узкой верандой на заднем дворе имеет свою изюминку.Здесь самая большая комната первого уровня — гостиная дополнена застекленным эркером. Снаружи расположен балкон с выходом из верхней спальни.

Довольно сложная на первый взгляд план входного блока подойдет тем, кто предпочитает приходить и уходить из дома, а не для беспокойных домочадцев. С крыльца легко сразу попасть в тамбур, а потом в общий холл, откуда переходы ведут на лестницу, в подсобное помещение, туалет или кухню. Отсюда вы можете перейти в большую гостиную или в гостиную рядом с ней.

В подпольном пространстве коттеджа из пеноблоков в результате удачного проектирования нашлось место для двух спален и, скорее, размеров ванной комнаты под размахом крыши 13,7 м 2. Добраться сюда можно из М -образный коридор, объединяющий лестничный холл и выходы из обеих комнат.

От чего зависит стоимость строительства?

ТО ЖЕ Дорогие элементы Дома из пеноблоков — это фундамент и собственно коробка. К земле нужен особый подход, так как она должна правильно «работать» на почвах, которые есть на участке, и не позволять им воздействовать на несущие стены.Это будет одна из разновидностей монолитного фундамента: ленточный или печной. Первый вариант подходит для «спокойного» грунта, не тяготеющего под нагрузкой и не подверженного зимним сгибаниям. Во всех остальных случаях нужен плитный фундамент — он дороже, но обеспечивает жесткое основание для хрупких пеноблоков.

Не соответствует желанию заказчика обязательно приобрести подвал на участке с высоким уровнем НВ или слабыми почвами. В этом случае вам придется разработать проект комбинированного фундамента с набухшей плитой и ленточной лентой по всему контуру.К тому же он будет настолько мощным, что можно будет поставить двухэтажный дом из пеноблоков, но хоть хрущевку.

Такие затраты не оправдывают наличия дополнительного подвала под землей, поэтому лучше принять все, что я хотел разместить в погребе, перенести на боковую пристройку.

Около половины всех средств пойдет в коробку: закупка материалов, кладка с армированием и последующая отделка под ключ. Пеноблоки обязательно нужно будет зашить снаружи, чтобы они не пили влагу, а заодно уложить утеплитель под навесной фасад.В целом стоимость готового дома с отделкой типового проекта составит не менее 20 тысяч рублей. за кв. Но чем сложнее архитектура и схема расположения комнат, тем дороже будет построено.

Строительство пенобетона под ключ с подведением всех коммуникаций увеличит затраты до 30 000 руб / м 2, и дальнейший рост ставок будет зависеть от выбранных отделочных материалов.

пеноблоков из пенополистирола для строительства тихих домов

ВОПРОС: Я планирую построить сверхэффективный дом с ограниченным бюджетом.Дом должен быть очень крепким, так как я живу в поясе торнадо. Насколько эффективны и прочны новые строительные системы из бетона и пеноблоков?

ОТВЕТ: Строительство из пеноблоков и пеноблоков фактически включает несколько типов домостроения. Все методы позволяют производить исключительно прочные, тихие дома с низкими счетами за коммунальные услуги круглый год. Они могут противостоять ветру со скоростью 150 миль в час. Когда я построю свой собственный новый дом, этот метод строительства будет в верхней части моего списка.

Используя простые методы строительства, вы можете выполнить часть работы самостоятельно.Снаружи можно отделать сайдингом, лепниной, кирпичом или любым обычным материалом. Готовые дома из бетона / пеноблоков (называемые несъемными формами) выглядят идентично любому традиционному дому как внутри, так и снаружи.

В этой строительной технике используются пустотелые блоки из жесткого пенополистирола (EPS или пенополистирола). Каждый блок обычно имеет длину 4 фута, ширину и высоту 1 фут и весит всего 5 фунтов. Большинство из них сделано из переработанного пластика.

Блоки из пенопласта соединяются вместе, как огромный набор Lego.После того, как стены соединены и арматура вставлена ​​в проемы, в проемы верхнего блока заливается бетон. Для поддержки перекрытий в двухэтажном доме перед заливкой вдавливают опорную доску с анкерными болтами.

Бетон течет через полости в пеноблоках. После отверждения образуется монолитная, устойчивая к термитам, прочная бетонная стоечно-балочная конструкция в сплошной оболочке из жесткого изоляционного пенопласта — до R-30.

Они эффективны по нескольким причинам.Жесткий пенополистирол — очень хороший изолятор; он используется в большинстве кулеров. В доме отсутствуют пустоты и небольшая утечка воздуха, что снижает уровень шума, пыли и аллергии.

Тяжелая бетонная конструкция внутри стен действует как тепловая масса, сдерживая перепады температуры в помещении. Это значительное преимущество при кондиционировании воздуха и для летнего комфорта. С высокой изоляцией требуются меньшая и менее дорогая печь и кондиционер.

Существует несколько вариантов дизайна бетонных / пеноблоков.Polysteel использует состоящие из двух частей пеноблоки, соединенные между собой стальной сеткой с поверхностными полосами. Это добавляет прочности, когда бетон течет через сетку. Полосы обеспечивают надежные места для крепления сайдинга и гипсокартона.

Conform предлагает стену переменной ширины с использованием перекрестных шпал с цветовой кодировкой между половинами пеноблока. Rastra использует легкую смесь цемента и пенопласта для изготовления блоков длиной 10 футов. В полости заливается бетон. Этот материал также является огнестойким без применения гипсокартона.

Напишите для обновления бюллетеня № 879, в котором перечислены 16 производителей бетонных / пеноблоков, их размеры, цены, R-значения и детали конструкции. Приложите 3 доллара США, конверт с обратным адресом и письмо для бизнеса по адресу James Dulley, Los Angeles Times, 6906 Royalgreen Drive, Cincinnati, OH 45244.

Помогите для камина, который плохо разводится

Q: Я готовлю камин к осени. Не всегда получается хорошо рисовать, и в комнате становится дымно. Я слышал, что поможет прибить 5-дюймовую доску в верхней части отверстия?

A: Соотношение ширины проема и высоты важно для хорошей вытяжки камина.Многие камины предназначены для эстетики с высоким проемом, но дымятся они, как и ваш.

Часто помогает уменьшение высоты на 5 дюймов. Не используйте деревянную доску. Используйте сталь или алюминий. Деревянная доска может стать причиной пожара, и весь ваш дом может превратиться в один большой камин.

*

Письма и вопросы Далли, инженеру-консультанту из Цинциннати, можно направлять Джеймсу Далли, Los Angeles Times, 6906 Royalgreen Drive, Cincinnati, OH 45244; или мгновенная загрузка: www.dulley.com

Строим двухэтажный дом своими руками. Как разработать проект дома из пеноблоков? Видео

Из пеноблоков сейчас возводится довольно много построек, особенно в дачном строительстве. Проект такой постройки позволит построить дом большой площади даже на небольшой площади и выгодно расположить комнаты.

Как правило, на первом этаже расположены комнаты общего пользования: кухня, гостиная, столовая, а на втором — спальни и детские.Небольшие двухэтажные домики из пеноблоков стоят относительно недорого, и строятся намного быстрее кирпичных.

Соседи будущего блока выступили против его строительства, подавали просьбы и петиции, представились на заседании местного совета с аргументами. Другие домовладельцы, расположенные рядом с будущим кварталом, выступают против этого проекта, потому что недвижимость будет находиться слишком близко к их домам. Голосование Ильдико в обращении к мэру Эмилю Боку пишет, что это не кажется нормальным для пятиэтажного квартала, в котором будет ресторан, на территории здания, по крайней мере, на том же этаже плюс чердак.Женщина также указывает в запросе, что расстояние между ее собственным домом и зданием, которое будет построено, будет всего 7 метров.

Фото двухэтажный дом из пеноблоков, облицованный кирпичом

  • Пеноблоки производятся из пенобетона, который имеет достаточно большую прочность и удобен в строительстве;
  • Блоки имеют правильную форму и их легко резать. По размерам они крупнее кирпичных, что позволяет ускорить возведение стен;
  • Они легко комбинируются, что позволяет строить самые разные постройки по индивидуальным проектам.Найдите такие проекты двухэтажных домов Пеноблоки сейчас бесплатны, так как пенобетон становится все более популярным;
  • Материал изготовлен из натурального сырья, поэтому экологически чистый;
  • В доме будет приятная атмосфера, так как пенобетон обладает способностью «дышать». Удерживаемость пеноблока довольно низкая.
  • Фундамент под двухэтажный дом из пеноблоков может быть не особо мощным, так как сами они небольшие.

Как разработать проект на строительство дома?

Рассмотрим подробнее, как построить двухэтажный дом из пеноблоков своими руками, чтобы обеспечить минимальные затраты, а в итоге получить просторный и теплый дом, отвечающий всем требованиям безопасности.

Халине Ведува, владелица дома №100, говорит, что фундамент его дома будет зависеть от будущего участка. Конструкция не учитывает режим вывода. Строительство повлияет на фундамент моего дома », — говорит мужчина. Люди утверждают, что уже есть проблемы с парковкой на Константине Бранкуши, и считается, что как только квартал будет готов, ситуация станет еще более тревожной.

Наша проблема не в том, что она построена, а в размере конструкции и в том, как она влияет на нашу собственность, — говорит один из жителей, проживающих поблизости от объекта недвижимости.На проект пожаловалась и старушка, которая непосредственно касалась этой земли. На встрече г-н Сох сказал, что 500 дворов запрещено строить дома в 5-6 этажей. Высота нашего дома 25 метров. В 337 метрах, где они хотят построить блок? Ни соседи не могут припарковать свои дома, их так много «, — сказала она. Что собираются делать в будущем на улице Бранкуши?

Работа начинается с дизайна. Вы можете выбрать уже разработанный проект, которого достаточно много в Интернете, а можете создать свой собственный план, по которому будет построен уникальный и неповторимый дом.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков начинается с планирования его размещения на участке. Необходимо определить солнечную и теневую сторону, помня, что большие окна с солнечной стороны обеспечивают не только хорошее освещение, но и сокращают расходы на отопление.

У нас всего 21 », — сказал юрист. Даниэль Поп, главный архитектор мэрии, говорит, что все полностью законно и что этот проект недвижимости может быть одобрен без каких-либо проблем. Предлагаемые работы идеально вписываются в регламент. урбанизма, даже узнаваемых знаков », — говорит Дэниел Поп.

Проект решения местного совета об одобрении строительства квартала был проголосован на заседании местного совета во вторник 21 голосом «За», двое воздержались. Получив диплом и участвуя в конкурсах, Саймон оставил своего отца, который возводил впечатляющую виллу в Констанце.

Продумайте размеры будущего дома в соответствии с финансовыми возможностями. Проект дома 9х9 из пеноблоков двухэтажный — типичное удобное решение, ведь такие габариты позволяют удобно планировать комнаты на первом и втором этажах.

Индивидуальный проект Позволяет включить в план дома чердак, подсобный гараж, используемый под подвалом, в котором можно разместить все что угодно, от мастерской до личного спортзала.

У Симон очень развит семейный культ, ее родители и брат — все за нее. Это не единственное здание, которое Саймон Халеп построил в Констанце за последнее время. Он уже построил двухэтажное здание рядом с родительским домом, работы над которым будут завершены в декабре. Изначально это здание хотели быть блочным, но разрешили только на двухэтажные этажи.К тому же Саймон почти закончил очень современную виллу, расположенную где-то недалеко от дельфинария в приморском городе, а точнее на улице Онесте.

Помимо этих построек, Симону принадлежит земельный участок площадью 460 квадратных метров, полученный после того, как он был назван Почетным гражданином Констанцы. В свои 24 года Саймон Халеп — самый богатый спортсмен Румынии. В теннисе она выиграла всего 816 долларов. Помимо этих денег, он также заработал несколько миллионов долларов на рекламных контрактах, подписанных с различными спонсорами.Для Саймона Халепа тогда был самый прибыльный год с точки зрения выигрышей, наш игрок выиграл, только в теннисе, сумму 713 долларов.

Мансардное помещение позволит оборудовать те помещения, которым нет места в обычном доме: бильярдная, библиотека, студия для творчества. Установка в нем специальных окон обеспечит оптимальное естественное освещение.

Этапы работ по проекту

Подготовку проекта лучше проводить у профессионального архитектора.Это довольно сложная и ответственная работа, так как от нее в конечном итоге будет зависеть удобство, долговечность и практичность будущего дома. Подготовка проекта проходит в несколько этапов, в которых необходимо соблюдать основные правила и нормы строительства.

В прошлом году она взяла «всего» 847 долларов. В общей сложности Саймон только что выиграл более 11 миллионов долларов. Вместе с ней в румынской команде также будут Моника Никульзка, Ирина Рога и Александр Дульгер. В составе сборной Германии также будет чемпионка Австралии Анжелика Цербер.В районе уклона мэрия города Клуж-Напока одобрила строительство четырехэтажного дома. Вскоре после этого соседи по новостройке обнаружили, что особняк превратился в настоящий квартал. Бенефициаром этой собственности является одна из компаний под «зонтиком» John Russia.

Конструкция основной части

При работе над проектом важно учитывать несколько закономерностей. Примерная инструкция по проектированию:

  • При проектировании фундамента учитывается состав почвы и глубина залегания грунтовых вод.Не лишним будет проконсультироваться со специалистами и заранее провести геологическое обследование;

Совет! Стоит задуматься об утеплении фундамента, особенно если дом планируется строить на пузырчатых грунтах. При промерзании почва расширяется и оказывает давление на фундамент, что в конечном итоге может вызвать трещины.

Бенефициары строительства проигнорировали закон. На той поверхности, где сейчас построен четырехэтажный блок, это был старый дом с цокольным этажом.Несмотря на то, что проектом предусматривается частичный снос и расширение существующего здания здания застройки смешанного наземного типа, фурнитура и соединения к дому предприятий ЖКХ были разрушены полностью, а не частично, как требовалось разрешение.

Кроме того, если соседи захотят продать дом, его цена снизится. Квартал построен на месте улицы Траяна Войя. Ана Кристина Носилла, заступница Иоанна Руси.В настоящее время компания излучается. Таким образом, Mineza косвенно контролируется арбитражной палатой Трансильвании, бизнесом Андрея Сионки.

  • Самым важным этапом является расчет толщины стен. По строительным нормам 10-миллиметровая кладка выдерживает вес около 10 тонн, при этом необходимо рассчитывать вес перекрытий и кровельных материалов. Теплоизоляционные свойства пенобетона высокие, и при отсутствии дополнительного утеплителя для достаточно комфортного дома хватит стен толщиной 300 мм.По своим свойствам он не уступит кирпичной постройке, даже будет теплее;
  • Представьте вместе со всей семьей, сколько комнат вы планируете видеть в своем доме и как они должны быть расположены. Стоит учесть все потребности и пожелания, например, комнаты для пожилых членов семьи лучше располагать на первом этаже. Если вы владеете современными программами компьютерного моделирования, вы сможете устроить виртуальную «прогулку» по будущему дому, чтобы убедиться, что в нем действительно будет комфортно.
  • Продумайте расположение дверных и оконных проемов и отметьте их на плане. Представьте, как будут располагаться освещенные комнаты, удобно ли будет переходить из одной комнаты в другую. Еще один важный момент — планировка лестницы на второй этаж. Он может быть прямым или изогнутым, и важно, чтобы ступеньки не были слишком крутыми.

Определившись с расположением комнат, выберите подходящий кровельный материал. Не забывайте, что большая часть тепла уходит именно через крышу здания, поэтому стоит позаботиться о многослойном утеплении.

Андрей Сионка возглавляет банкротство Трансильвании. Согласно этим правилам дизайн, выполненный в этом пространстве, должен соответствовать определенным архитектурным правилам. Они подали несколько уголовных жалоб в полицию. По словам недовольных соседей, те, кто построил, умерли некоторые подвалы здания, внутренние стены, а также повлияли на структуру сопротивления дома.

Зять Джона Руси получает разрешение через посредников Эмиля Бока.На улице Аврама Янки нет. 28 Построить восьмиэтажный дом. Здание будет построено в центральном районе Клуза, в охраняемой исторической зоне, недалеко от зданий с историческими памятниками, окружающими художественную ценность. Для несведущих, речь идет о падении слева от входа на Центральное кладбище — Khajongard Cemetery — Клуж-Напока.

Пол в доме также должен быть утеплен, для чего можно использовать либо традиционные материалы, либо запланировать создание «теплого пола» с помощью воды или электричества.

Планировочные отделочные материалы

Можно приступить к планированию финиша. Здесь может быть множество вариантов, и окончательный выбор будет зависеть исключительно от личных предпочтений и финансовых возможностей.

Таким образом, бывшее погребальное хранилище было снесено, а мэрия утвердила вместо него городской аберрацию — восьмиэтажное здание. Muntyang связан с десятью компаниями и четырехглавым менеджером. Отношения Эмиля Сино и Джона Русса, даже если они политически находятся в другой лодке, как будто приносят прибыль.Так почему нас интересуют разрешения, полученные на ленте?

Четырехэтажный квартал «растет» на зеленой территории в районе Флореаски, на улице Гита Падуан. 4, хотя суд Бухареста приостановил действие разрешения на строительство. Новое здание находится в нескольких сантиметрах от соседних кварталов, построенных в коммунистический период, и все же владельцы подняли один этаж. Пострадавшие от работы соседи — новостройка оставляет их без света в доме — уведомили госинспекцию строительства, префектуру, полицию и мэрию сектора 2, но работы не прекратили.

Узнать, сколько стоит построить двухэтажный дом из пеноблоков, вы можете, сложив стоимость стройматериалов, необходимых для строительства здания, и затраты на оплату труда наемных рабочих и техники.

При составлении сметы стоит посоветовать проконсультироваться с профессиональными строителями и поставить в расчет хотя бы небольшой процент от перерасхода материалов.

Нам удалось приостановить действие разрешения на застройку по решению суда.Только после вмешательства СМИ это строительство было трудно остановить. Однако в течение недели удивительно, что они начали строиться, хотя мы проверили в Трибунале, и нет никаких новых действий, поэтому приостановление действия остается в силе. Он сказал, что файл для аннулирования разрешения больше не пытался, и приостановка действует в соответствии с законом, чтобы судить об этом процессе.

Он говорит, что жаловался на несколько учреждений, но никто не пришел проверить, что происходит.Я не знаю, почему инвестор незаконно строит, а местные власти не действуют и не проверяют. Горожане, проживающие в двух кварталах между четырехэтажным домом, выступили против проекта в начале проекта с несколькими нарушениями.

Двухэтажные дома из пеноблоков, которые можно найти в Интернете, предполагают использование для наружной отделки облицовочного кирпича, плитки, сайдинга или других вариантов, имеющих очень разную стоимость.

Нас беспокоит, что зеленые насаждения между кварталами разрушены, что мы теряем большую часть мира и что не соблюдаются правила городского планирования и урбанизма.Тот факт, что суд установил очевидные подозрения в незаконности и приостановил действие разрешения, свидетельствует о нашей правоте и о том, что разрешение было дано на несоблюдение закона «, — говорит Траян Константин.

Другой сосед говорит, что новостройка съедает их с тротуара рядом с кварталом, а из их окон на 80 см возвышается конкретный забор. Я собственник жилого дома по ул. Падерина нет. +2 И что меня не устраивает, так это то, что при строительстве этого здания нарушается право пользования Землей вокруг квартала.Ближайший квартал вышел на тротуар и съел 20 сантиметров внутрь. Тогда по закону здоровья должно быть предусмотрено минимальное солнечное время для каждого здания. Было проведено солнечное исследование о том, сколько инвесторов говорят, что нас загорает другое построенное здание, а не тот, кто строит от нас 80 см, где у нас есть окна, тогда мы прописали блок в программе тепловой реабилитации, а леса нет Нет. включены в оставшееся пространство между нашим кварталом и новостройкой, поэтому здание можно спланировать на случай пожара, не говоря уже о нем.

Один из популярных вариантов — фасадная штукатурка, дополнительно повышающая звуко- и теплоизоляционные свойства дома. Во внутренней отделке разновидностей материалов еще больше, и здесь при выборе нужно одновременно ориентироваться на их эксплуатационные и дизайнерские свойства.

Коммуникационное планирование

Еще одна важная часть дизайна — расположение инженерных коммуникаций в доме и на участке. Современные дома снабжены водопроводом и канализацией, а схему расположения труб необходимо учитывать при будущих строительных работах.

И это экономически отразится на нас, потому что наше здание будет обесценено из-за этого проекта », — сказал Петрика. В этом районе такие печати были построены, но они имеют здравый смысл и обстреляли забор вокруг собственности, а не конкретный забор », — говорит Петрика Прето.

Работа над блоком началась в феврале. Иск подали соседи, которых коснулась новостройка, которая возвышается у их окон. Продается кирпичный двухэтажный дом на улице Мезелино в Клайпеде.Подходит для двух семей. Назовите 3 сан узла, 2 террасы. Хозяйственное строительство. Во всем доме пластиковые окна. Газовое отопление, твердое топливо и электричество. Вода и канализация города, а также вода подается из водонапорной башни. Есть возможность построить коттедж.

Проект инженерных коммуникаций

Надо подумать, насколько выгоднее и сэкономить трубы на участке, куда удобнее подвести электрические провода, не планируется ли газификация.

Важно! Обязательно проектируйте вентиляционные ходы, так как они будут зависеть от атмосферы в помещении и ее безопасности.

Продается немецкая строительная усадьба, недалеко от Аглонгана. Дом — это дом, а не бунгало. Есть большая хозяйственная постройка с гаражом. Усадебный двор площадью 35 соток. Продается жилой дом в Тауралакисе, участок 20 соток. На участке хозпостройка, фруктовые деревья. Дом отапливается газом, все коммуникации по городу.Можно купить обособленный участок 12 соток.

Продается полностью меблированный дом в Тауралакисе. Просторная столовая с кухней. Второй этаж: три спальни. Просторная ванная, пол с подогревом. Просторный подвал с отоплением стрелка. И другие коммуникации. Подвал можно получить как дома, так и в гараже, причем двери время от времени планируются. В подвале достаточно места для ванны. В гараже есть одна машина и место для садовых техников или других вещей. Дом продается с мебелью и бытовой техникой.Городские коммуникации. Территория дома забором, автоматические ворота.

Когда работа над планом завершена, стоит восстановить все ключевые элементы и убедиться, что ни один из них не остался без изменений. После этого можно покупать материалы, размещать участок и начинать строительство.

Ландшафтный дизайн

Final Stage Design — Гроза будущего Ландшафтный дизайн и размещение хозяйственных построек. Из пеноблоков можно сделать проект двухэтажной бани, так как этот материал обеспечит хорошую теплоизоляцию, а цена его невелика.

Все конструкции на участке должны быть размещены с соблюдением санитарных и противопожарных норм. Продумайте расположение дорожек и возможное зонирование территории.

Пример ландшафтного проекта

Заключение

Самостоятельное составление проекта дома — очень сложная задача, но при некоторой подготовке это будет довольно по силам начинающему строителю. Продумывайте все варианты и по возможности консультируйтесь со специалистами на каждом этапе.Тогда дом действительно получится прочным и уютным

Довольно часто практикуется строительство двухэтажных домов, так как на относительно небольшой площади можно получить очень вместительную постройку. Такие конструкции становятся все популярнее, а использование современных технологий позволяет создать поистине уникальное сооружение.

Начинаем строить

Процесс возведения двухэтажных домов практически не отличается от возведения обычных одноэтажных домов.Такая процедура достаточно сложная и состоит из множества этапов:

  1. В первую очередь нужно определиться с типом конструкции и выбрать основные материалы. При этом следует учитывать, что конструкция будет достаточно габаритной и все это нужно выполнять соответственно.
  2. Следующий этап — возведение фундамента. Для таких типов домов желательно отдавать предпочтение основаниям прочным, способным нести будущую нагрузку. Самым простым вариантом является поясная закладка Fundament с соответствующими параметрами.

Продолжаем строить

Когда основание будет готово, приступаем к возведению стен. В качестве основного материала можно выбрать пеноблок. Этот материал способен выдерживать высокие нагрузки при высоких показателях сохранения тепла.

Перед возведением стен необходимо предусмотреть возможность гидроизоляции фундамента из основного материала. Для этого используйте обычный раннер. После этого можно приступать к возведению стен.

Такая процедура относительно проста. Необходимо заранее учесть расположение всех дверей и окон и по схеме установки.

Когда первый этаж будет готов, должна быть предусмотрена возможность организации перекрытия второго этажа. В качестве основного материала здесь может быть использован. деревянные балки определенной толщины или металлические конструкции. Все зависит от типа вашего объекта.

После этого аналогично производится возведение второго этажа.По окончании его обрабатывают для обустройства кровли, которое можно выполнить несколькими способами.

При строительстве двухэтажного дома нужно заранее учесть вариант обустройства лестницы и выбрать материалы для его возведения.

Когда основа готова, следует приступать к внутренней и внешней отделке. На этом этапе утепляются стены стен и кровля, полы вымощены, производится установка дверных и оконных проемов.

Также следует учесть возможность организации отопления и подключения других коммуникаций.

А в этом видео специалист объяснит, какой дом будет стоить дешевле, одно- или двухэтажный:

Сколько будет стоить дом, построенный из изолированных бетонных опалубок?

Стоимость строительства с использованием ICF

Если вы когда-либо пытались дать жесткий ответ на этот вопрос, вы, вероятно, уже знакомы с широким диапазоном оценок.

Чтобы облегчить вам поиск, мы рассмотрели основные отчеты о стоимости изоляционных бетонных опалубок в США и Канаде и свели их к основам.

Исследовательский центр NAHB провел исследование, чтобы сравнить стоимость и характеристики стен из изоляционной бетонной опалубки (ICF) с обычными внешними стенами с деревянным каркасом.

Построены и контролируются три дома. В одном доме есть система досок ICF, в другом — блочная система ICF, а в третьем — обычная конструкция из бруса 2 × 4. Планировки домов идентичны. Они расположены рядом на одной улице в Честертауне, штат Мэриленд.

Результаты показывают, что стоимость рабочей силы для ICF была от небольшой до умеренно выше, чем для деревянного каркаса.Однако общие затраты на установку для одноэтажных домов ICF площадью 1098 квадратных футов в среднем составили более чем на 3000 долларов больше, что примерно на 2,73 доллара на квадратный фут больше, чем у дома с деревянным каркасом.

Это составляет от 6% до 7% затрат застройщика на строительство домов или от 3% до 3,5% продажной цены застройщика. Повышенная стоимость домов ICF в первую очередь связана с более высокой стоимостью материалов по сравнению с деревянным каркасом.

Одна вещь, которая затрудняет сравнение затрат, — это тот факт, что стоимость блоков ICF обычно измеряется в квадратных футах площади стены, в то время как стоимость деревянного каркаса измеряется в квадратных футах площади пола.

В зависимости от исследования вы можете увидеть, что изолированные бетонные формы преобразованы в соответствии с площадью пола, поэтому рекомендуется отслеживать, что измеряется, чтобы избежать путаницы.

Еще нужно иметь в виду, что в разных исследованиях используются разные затраты. Некоторые дают то, что заплатил генеральный подрядчик (называемые затратами строителя или общей стоимостью дома), в то время как другие дают то, что подрядчик взимает за установку блоков ICF (называемую продажной ценой).

Давайте взглянем на некоторые числа:

Краткий технологический чертеж Портлендской цементной ассоциации по результатам работы, проделанной VanderWerf, Feige, Chammas и Lemay (Изоляционные бетонные формы для жилищного проектирования и строительства, 1997 г.), пришел к выводу, что изоляционные бетонные формы обходятся строителям примерно на 5-10% на квадратный метр жилой площади больше, чем у каркасных домов такой же конструкции.

Во время исследования типичные дома в США стоили строителю около 80–120 долларов за квадратный фут площади пола, поэтому использование ICF добавляло к этой цифре надбавку в размере 1–5 долларов.

Это справедливо только для домов, построенных опытными подрядчиками (которые построили не менее 4–5 домов).

Аналогичным образом, проект демонстрационных домов исследовательского центра NAHB также оценил использование ICF в жилищном строительстве в 1997 году.

Они испытали увеличение общей стоимости дома на 8%, что добавило примерно 1-5% к окончательной цене. для покупателей.Отчет NAHB Tool-Base показал, что блоки ICF увеличили стоимость строительства на 0,75-4,00 доллара за квадратный фут площади пола по сравнению с деревянным каркасом.

Итог:

Итак, что же нам оставят все эти исследования? Суть в следующем: дома, построенные ICF, стоят немного дороже, чем дома с деревянным каркасом. Но насколько? Это зависит. На цену может повлиять так много потенциальных факторов, что сложно дать надежную оценку.

Вот почему: цены на бетон, пиломатериалы и пенопласт, цены на формы ICF, цены на пиломатериалы, внешнюю отделку, конструктивные особенности, опыт бригады, рынок труда и инженерные работы — все это влияет на стоимость предполагаемого проекта.

Результаты проекта демонстрационных домов Исследовательского центра NAHB показали, что общие затраты на строительство фундаментных стен ICF могут быть меньше, чем у насыпных стен.

Стоимость изоляционных бетонных опалубок:

Общая стоимость одной системы ICF составила 1,25 доллара США на квадратный фут площади дома по сравнению с 1,27 доллара США на квадратный фут площади пола дома для блочной стены, основанной на строительстве короткого (~ двух футов ) «Стволовая стенка».

Добавленная стоимость 2,50 доллара за квадратный фут площади пола, по-видимому, находится в середине большинства из этих диапазонов.Но отнеситесь к этой цифре легкомысленно; строительство с использованием ICF может значительно увеличить или уменьшить затраты строителя. Легко понять, почему по этому поводу ведется столько споров.

Все это говорит о том, что у ICF есть возможности для значительной экономии средств. Поскольку конструкция ICF более энергоэффективна, системы HVAC могут быть уменьшены в размерах, и эта экономия частично компенсирует разницу в стоимости.

Использование штукатурки в качестве внешней отделки также снизит некоторые расходы, поскольку основание, необходимое для монтажа штукатурки, уже установлено.

Большинство строителей сообщают о меньшем количестве обращений в службу поддержки в свои дома ICF.

Домовладельцы ICF получают более низкие счета за коммунальные услуги, лучшую звукоизоляцию и долговечность. По некоторым оценкам, ежемесячная экономия дает реальную окупаемость первоначальных инвестиций. И тогда у вас есть преимущества более сильного, более тихого и комфортного дома.

В заключение:

Стоимость ICF по сравнению с более традиционными методами строительства обычно больше для фактического строительства, но стоимость владения структурой ICF значительно меньше, чем при использовании более традиционных методов.Почти в каждом задокументированном случае затрат на структуру ICF окупаемость инвестиций (ROI) дополнительных затрат на строительство составляет в пределах пяти лет, при этом многие показывают менее трех лет.

В зависимости от того, как оценивать затраты, строительство и эксплуатация дома ICF может стоить немного больше или значительно меньше.

Проверьте ICF R-Value

Опасность домов из пенопласта. Некоторые современные строительные материалы

Джанет Спенсер

Известно ли вам об опасности дома из пенопласта?

Опасность домов из пенопласта

Очевидно, поддельные кирпичи, которые строители используют для строительства домов, подвергают людей риску. Мне это показалось интересным, так как я вижу множество роскошных домов в Кью, Камбервелле, Балвине, Северном Балвине, Глен-Айрисе и Малверне, использующих этот выбор строительного материала в новых дома.Если он не используется на первом этаже, он часто используется в качестве легкого строительного материала на верхнем этаже двухэтажного дома.

Многие из этих домов после завершения строительства продаются по цене от 3 миллионов долларов и выше и строятся и продаются как элитные дома.

Некоторые застройщики подвергали жителей риску, используя кирпичи из полистирола, чтобы сократить расходы на дома … Одна из крупнейших страховых компаний Австралии сообщила в ходе расследования Сената, что экологические законы создают смертельные ловушки.

Независимый сенатор Ник Ксенафон потребовал запретить импорт легковоспламеняющейся пены и в этом году внесет в парламент законопроект частного депутата.

Строители часто делают стены из легкого полистирола, так что они напоминают кирпичную кладку — и покупатели обнаружили, что у вас дома был пенопласт, только когда он начал протекать.

Одна из проблем, с которой могут столкнуться эти владельцы, — это страхование дома. Страховщики не захотят подвергаться воздействию собственности с более высоким риском, и даже если они будут застраховать, премии могут быть выше.

Так как это законно?

В 1996 году в Национальный строительный кодекс были внесены изменения, позволяющие строителям использовать «альтернативные решения» традиционным строительным материалам. Таким образом, строители и застройщики теперь могут использовать блоки из полистирола для строительства домов в качестве кратчайшего и более дешевого решения в процессе строительства для экономии детских кроваток.

Как профессиональные покупатели недвижимости, команда Buyer Solutions всегда проверяет методы строительства и рекомендует профессиональные осмотры зданий и оценку любой собственности квалифицированными специалистами.У нас нет сведений о проблемах токсичности, связанных с возгоранием или долгосрочным использованием этих материалов. Безусловно, это относительно новый строительный материал и требует дальнейшего изучения.

Для получения независимой консультации по покупке или продаже недвижимости свяжитесь с Джанет Спенсер по телефону Buyer Solutions +61 3 9816 8555 или по электронной почте [email protected]

Покупка недвижимости, Первые покупатели жилья, Покупка жилья, Рынок жилья, СМИ, Заграничные покупатели

строительные нормы и правила, решения для покупателей, ежедневный телеграф, геральд солнце, Джанет Спенсер, строительство новых домов, новые дома, ник зенафон, престижные дома в мельбурне

4 типа современных бетонных домов (плюс затраты, плюсы, минусы и варианты сайдинга)

Откройте для себя 4 типа современных бетонных домов, которые включают плюсы и минусы бетонного дома, стоимость и варианты сайдинга.

В Америке современные бетонные дома становятся очень и очень популярными. В этом есть большой смысл, тем более что, согласно Chemistry World Magazine, бетон является наиболее широко используемым строительным материалом в мире.

Из того же выпуска журнала Chemistry World Magazine за 2008 год мы узнали, что ежегодно производится более двух миллиардов тонн бетона. Имейте в виду, что этот выпуск относится к 2008 году, и с тех пор их количество, безусловно, увеличилось.

Почему современные бетонные дома становятся такими популярными?

Помимо того, что цемент является очень популярным и хорошо знакомым строительным материалом, это еще и невероятно прочный строительный материал, который может выдерживать шум.Вы можете использовать бетон по-разному, чтобы создать несколько очень интересных домов, и благодаря множеству достижений в цементной промышленности бетон стал очень устойчивым материалом для окружающей среды.

Связанные с: Типы сайдинга дома | Установка винилового сайдинга в вашем доме | Типы инструментов для винилового сайдинга | Дома с фасадом из натурального дерева

Как строятся бетонные дома?

Современные бетонные дома строятся с использованием цемента, воды, песка и каменных заполнителей.Это также сочетается с различными химическими свойствами, благодаря чему материал становится прочным и долговечным.

Однако обычно бетонные дома строятся так же, как и обычные дома. Из созданного бетона он используется для построения чертежа, очень похожего на чертеж обычного деревянного каркасного дома. Обычно этот бетон сочетается со стальной арматурой и различными другими материалами — это зависит от самого дома — чтобы укрепить его, увеличить его долговечность, а также сделать его эстетически приятным, а не тусклым и некрасивым.

Бетонные блоки

используются все чаще из-за отсутствия углеродного следа — они очень экологичны — а также из-за их универсальности.

Для создания бетонных блоков, которые часто используются при строительстве домов и больших зданий, каменщики берут бетон и заливают его в так называемую «многоразовую форму», которая, по сути, представляет собой просто определенную форму / форму. Эта многоразовая форма помещается в контролируемую среду и отверждается, что означает обеспечение достаточного количества влаги наряду с идеальной температурой для бетонной формы для достижения необходимых эффектов.

Из этого процесса он затем доставляется на место работы и используется. Этот конкретный процесс прост и легок, с очень небольшим углеродным следом, что в значительной степени способствовало популярности современных бетонных домов.

Вообще говоря, это тот же процесс, который используется для строительства любого типа бетонного дома, независимо от того, сколько бетонных блоков используется.

Детали отливают в необходимые формы, отверждают, а затем доставляют на место работы, где выполняется сборка дома / здания.

Плюсы и минусы бетонных домов?

Плюсы:

  • Стены возводятся очень быстро.
  • Не подвержен воздействию термитов или экстремальных температур — горячих или холодных.
  • Хорошая шумоизоляция.
  • Обеспечивает изоляцию от жары и холода. Меньше необходимости в домашнем обертывании.

Минусы:

  • Для правильной сборки требуется больше времени.
  • Некоторые бетонные блоки — если их применять нетворчески, выглядят скучно и скучно.

4 типа бетонных домов

Есть четыре очень популярных типа бетона, которые используются для строительства домов.

У каждого есть свои преимущества и недостатки. Тем не менее, все они популярны по определенной причине, и эта причина в том, что они очень хороши и очень долговечны.

1. Бетонные блоки

Бетонные блоки говорят сами за себя. Они очень популярны благодаря своей невысокой цене, и их легко и быстро изготовить.Большинство людей думают о бетонных блоках как о больших, твердых блоках, которые обычно имеют размер три на четыре. Иногда больше. Иногда меньше. Но изображение то же самое.

Однако это не совсем так. Некоторые бетонные блоки очень маленькие и предназначены для очень специфической эстетической цели. Другие бетонные блоки очень большие и просто сконструированы таким образом по экономическим причинам. Это зависит от дома.

2. Сборные панели

Сборные панели

часто производятся на заводе, а затем доставляются на место строительства вашего дома.В целом они выглядят очень хорошо, но могут быть немного дороже.

3. Изоляционные бетонные формы

ICF — это пустотелые пеноблоки, заполненные железобетоном. Даже после заливки бетона пена остается внутри, обеспечивая изоляцию. На этот конкретный вид бетона, как правило, не очень приятно смотреть.

4. Съемные формы

Съемные формы — это очень обычные бетонные формы. Их обычно используют для возведения стен подвала из-за множества вариантов утепления, которые они предлагают.

Каковы затраты?

Итак, сколько на самом деле стоит самодельный современный бетонный дом?

Как и на большинство вопросов, касающихся бюджета, ответ таков: это зависит от обстоятельств. Но при этом быстро становится очевидным, что большинство бетонных домов значительно дешевле, чем дома из более традиционных материалов, таких как дерево.

Согласно статье Curbed от 2017 года, написанной Лорен Ро, дом площадью 1722 квадратных фута был построен всего за сто девять тысяч долларов.Этот дом имеет форму белого куба, и хотя эта эстетика может не нравиться, похоже, семья, проживающая в Матозиньюше, очень довольна.

Однако это не полный ответ. Потому что покупка современного бетонного дома связана со многими другими, не менее важными факторами. Такие факторы, как экономия ежемесячных затрат на отопление и охлаждение.

Конкретная сумма денег, которую вы сэкономите, зависит от множества факторов, включая климат того места, где вы живете, но, согласно статистике Concrete Network, для типичного дома площадью 2000 квадратных футов предполагается, что вы Сэкономьте от 20 до 25% на расходах на отопление и охлаждение.

Однако это не учитывает экономию на страховании. Многие страховые агентства имеют полисы для домовладельцев, которые составляют до 25% для современных бетонных домов. Это из-за их устойчивости к таким вещам, как торнадо, землетрясения, пожары и ураганы.

Каковы лучшие варианты сайдинга для бетонных домов?

Тот факт, что ваш дом построен из бетона, не означает, что у вас должен быть бетонный экстерьер, создающий бруталистский стиль. Так же, как и в домах из дерева, можно применить самые разные варианты сайдинга.Вот некоторые из наиболее распространенных.

  • Фиброцементный сайдинг — Одна из самых прочных форм сайдинга дома. Вы можете использовать 4 типа сайдинга из фиброцемента.
  • Штукатурка — Очень красочная, не трескается.
  • Шпон из камня и кирпича — Невероятно прочный, очень эстетичный.
  • Каменная кладка без раствора — Системы долговечных стен, поддерживаемые стенами без раствора.
  • Фиброцементный сайдинг из битумной черепицы — Очень радует глаз благодаря большому разнообразию цветов.
  • Фиброцементный сайдинг — Различных форм и цветов. Очень хорошенькая.
  • Фиброцементный сайдинг в форме листа — Отсутствие коробления или повреждений насекомыми. Менее прочный, чем некоторые другие, но очень красивый.

Пристройка двухэтажного блока | JLC Онлайн

Моя компания, R Corbo Improvements , специализируется на реконструкции рядных домов в центре Нью-Йорка и района Нью-Джерси. В течение последних нескольких лет наша работа в основном была сосредоточена на переоборудовании двух нижних этажей (этих четырехэтажных домов) в современные кухню и гостиную.Важной частью ремонта было привнесение естественного света в эти длинные узкие дома за счет открытия всей задней стены и установки больших раздвижных дверей (см. «Восстановление городского рядного дома», март / 16).

Двухэтажная блочная пристройка была «подкована» между примыкающими одно- и двухэтажными пристройками справа и слева. Каменщики облицовывают задний фасад двухэтажной блочной пристройки кирпичной облицовкой.

Наши работы по реконструкции обычно ограничиваются первоначальной площадью здания, но иногда нас просят построить пристройку.В этой истории я собираюсь сосредоточиться на шагах, которые мы предприняли, чтобы построить двухэтажный блок размером 15 футов в ширину и 18 футов в длину. Хотя в прошлом мы построили несколько пристроек к рядным домам из других негорючих материалов, соответствующих нормам, таких как стальные конструкции с гипсокартоном, мы предпочитаем строить стены из блоков.

Документирование существующих условий. Когда вы работаете в городской среде с тесными участками и общими стенами для вечеринок, лучше всего наладить отношения сотрудничества с соседями вашего клиента.Перед началом строительства я встречаюсь с соседями по домам, чтобы обсудить цели нашего клиента. Это больше, чем просто вежливость. Это позволяет нам обмениваться контактной информацией, чтобы поддерживать связь, а также дает мне возможность проверить состояние их домов. Я хочу, чтобы меня не обвиняли в том, что я взломал стену или того хуже, поэтому я фотографирую собственность соседа и городской тротуар перед домом, чтобы установить исходные условия до начала строительства.

Показательный пример: в этом проекте мы начали с сноса существующей пристройки размером 8 на 10 футов рядом с кухней. Снимая морозные стены из блоков пристройки, мы заметили, что двухэтажное здание соседа было построено на старом низкорослом фундаменте. Рядные дома Хобокена обычно имели одноэтажные пристройки (аналогичные той, что мы убрали), которые в свое время служили кухнями. Примерно 30-40 лет назад в то время, когда было построено соседнее двухэтажное здание, Хобокен был депрессивным районом.Рядные дома были случайно разделены на многоквартирные дома и пансионаты, и зачастую работа велась без какого-либо муниципального надзора. Обнаружив, мы уведомили архитектора проекта и сфотографировали крайние опоры соседа.

Здание после урагана нормативных требований
Первоначальный структурный проект архитектора предусматривал создание подполья под каркасным первым этажом, поддерживаемым морозными стенами из блоков, но городской администратор зонирования заставил нас перейти на строительство из плит.Я могу только догадываться, что причина заключалась в том, чтобы не допускать расположения механических устройств ниже уровня земли и, следовательно, уязвимости к затоплению. На многих уровнях мы все еще имеем дело с последствиями урагана «Сэнди», который в течение нескольких дней затопил 60% Хобокена в 2012 году. После этого события было принято много новых строительных норм. В результате структурной перестройки потребовалась усиленная плита толщиной 6 дюймов, привязанная к сильно укрепленным морозным стенам и стенам из двухэтажных блоков — это была мощная оболочка.

Ковши и тачки. Все работы по сносу и кладке совместно координировали наш руководитель проекта Дэнни ДоКоуто и переводчик Виктор Безама из FPV Contracting Co. Работая в городе, мы не пользуемся землеройным оборудованием. Наши работы по подготовке фундамента выполняются по старинке — вручную лопатами. Весь демонтированный щебень и выкопанный грунт необходимо было вынести ведрами и тачками через переднее окно или дверь на уровне сада (подвала). И наоборот, все строительные материалы, такие как блоки и бетонная смесь, приходилось переносить вручную или тачкой с небольших площадок на тротуаре.

Первоначальный проект архитектора предусматривал создание подполья под первым этажом с каркасом, поддерживаемым морозными блоками, но городской администратор по зонированию требовал возведения плит на уровне грунта. В результате структурной перестройки потребовалась прочная плита толщиной 6 дюймов, усиленная двумя слоями сварной проволочной сетки для тяжелых условий эксплуатации, плита, привязанная к морозным стенам из блоков толщиной 12 дюймов с помощью L-образной арматуры № 5, размещенной на 12 дюймов. по центру. На основание из щебня уложили двухдюймовую жесткую пену XPS, швы пенопласта заклеили.

Фундамент. Мы вырыли грунт до опор соседей по обе стороны от запланированного пристройки, а затем сформировали наши новые опоры размером 12 на 30 дюймов против них. Для соединения фундамента с обледеневшей стеной мы связали вертикальный L-образный стержень №5 на 2 фута по центру с непрерывным арматурным стержнем №4 фундамента. Мы положили пену XPS толщиной 1/2 дюйма на существующие стены в качестве разрыва соединения, а затем втащили бетонную тачку из автобетоносмесителя, припаркованного на улице.

Наши морозные стены из 12-дюймовых блоков были размещены примерно в дюйме от существующих стен соседа — они располагались не по центру на внешнем крае новых оснований.Мы установили металлическую гальванизированную арматуру ферм поверх второго слоя для обеспечения поперечной прочности. После того, как мы уложили три ряда, мы поместили 2-дюймовый жесткий пенопласт XPS на внутреннюю поверхность блока, затем выровняли и утрамбовали естественный грунт под плитой. Мы засыпали щебнем до верха морозной стены, затем установили 2-х канальный запас, чтобы сформировать край плиты.

Для изоляции под плитами мы поместили 2-дюймовый жесткий пенопласт XPS поверх щебеночного основания и заклеили швы. Реструктуризация архитектора потребовала создания прочной плиты толщиной 6 дюймов, армированной двумя слоями сверхпрочной сварной проволочной сетки, привязанной к морозным стенам из блоков толщиной 12 дюймов, с L-образной арматурой № 5, помещенной на 12 дюймов на- центр.

Блочные стены. Стены высотой в два этажа были построены из 8-дюймового блока. Мы проложили сплошную арматуру № 5, разместив 2 фута по центру, от основания до верха стены и заполнили сердцевины блоков раствором в местах вертикальных арматурных стержней. Укладывая стену, мы вмонтировали в блок две стальные двутавры W8. Двутавровые балки служили перемычками для открытой задней стены пристройки (большие раздвижные двери обеспечивали обилие естественного света в дом).

На уровне второго этажа и крыши мы установили ряды из балок, которые помогли связать стены вместе и обеспечили сплошную кладку для крепления к стене пола заподлицо и ригелей крыши. Третью соединительную балку установили наверху стены. Мы проложили непрерывную горизонтальную арматуру № 5 в канале соединительной балки (привязанном к вертикальной арматуре), затем залили канал твердым раствором.

Рабочие устанавливают на место стальную перемычку двутавровой балки; Задняя стена пристройки открыта, чтобы обеспечить как можно больше естественного света в доме.

Балки заподлицо. Для каркаса пристройки на уровне гостиной (второй этаж) мы установили балки 3×10 заподлицо с ригелями 3×10, прикрепленными к несущим балкам блочной стены. Первоначальный дизайн архитектора предусматривал, что 16-дюймовый каркас пола по центру должен быть открыт для гостиной на уровне сада (подвала) внизу, но в итоге мы покрыли потолок гипсокартоном, чтобы скрыть проводку и механические детали.

Перед тем, как поднять и закрепить ригели 3×10 на месте, компания DoCouto установила балочные подвески и применила отслаивание и пилинг к задней части ригеля, а затем предварительно просверлила отверстия для распорных болтов.Примечательно: мы следовали структурным планам и просверливали отверстия в линию (а не в шахматном порядке), а позже инспектор по строительству указал на крепление гроссбуха. Архитектор должен был направить в город письмо, в котором говорилось, что бухгалтерские книги 3х10 имеют прочную конструкцию и не разделятся.

DoCouto удерживал ригель на месте с помощью распорок 2×4, а затем вводил двухкомпонентную эпоксидную смолу Hilti HIT-HY 70 в отверстия с помощью ручного пистолета-дозатора Hilti HDM 500. Затем он вставил дюбель, затянул его и перешел к следующему.Через некоторое время анкерные соединения затвердели, как скала, и мы смогли построить пол.

Мы аналогичным образом обрамили крышу заподлицо, но с TJI и коробкой LVL для окна в крыше. Наша кровельная система состояла из фанерного настила с конической изоляцией крыши (наклоненной к угловому водостоку) и однослойной мембраны из ТПО.

На уровне гостиной (второй этаж) балки 3х10 были заподлицо с ригелями 3х10. Ригели были прикреплены к опорным балкам блочной стены с помощью двухкомпонентной эпоксидной смолы, которая вводится в предварительно просверленные отверстия.Вставили расширительный болт и потом закрутили. Через некоторое время эпоксидная смола затвердела, и анкерные соединения стали твердыми.

Наружная облицовка. Мы закончили экстерьер облицовкой кирпича на заднем фасаде и лепниной на правой стороне. Что касается лепнины, соседи предоставили нам доступ к работе со своей террасы, которая имела крайнюю форму. Но я сделал много фотографий «до», чтобы задокументировать ее состояние, и тщательно защитил колоду от любых повреждений, так что нам удалось закончить без происшествий.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.