Газовый котел в частный дом какой выбрать: самые хорошие и лучшие модели

Дом

Содержание

виды устройств с описанием, обзор популярных моделей и отзывы покупателей

1Не все загородные дома могут похвастаться подключением к системе отопления и горячего водоснабжения.

Оптимальным вариантом для таких зданий будет установка газового котла.

Устройство состоит из горелки, теплообменника, насоса длоя циркуляции воды и отвода продуктов сгорания в дымоход.

В статье рассмотрим, как выбрать устройство для решения проблемы отопления и нагрева воды.

Содержание статьи

Виды и их краткое описание

Рассмотрим классификацию газовых котлов по разным признакам:

  1. По способу установки различают напольные и настенные котлы. Напольный агрегат — очень мощный, используется для обогрева здания до 200 кв.м, так как работает вместе с бойлером. Настенные газовые котлы имеют более скромный размер и оснащаются различными устройствами, необходимыми для хорошей работы: термостатом с блокировкой, датчиком пламени, контролем тяги, автоматическим отключением в случае перебоев с электричеством.
  2. По числу контуров. Одноконтурные котлы предназначены для чего-то одного: или обогрева помещения, или снабжения горячей водой. Двухконтурные модели используются одновременно для обеих функций.
  3. По виду выброса продуктов сгорания. Модели с обычной тягой осуществляют выброс за счет постоянного притока воздуха снаружи здания. Котлы с принудительной тягой установлены с закрытой камерой сгорания и коаксикальным дымоходом.
  4. По энергоэффективности. Традиционные (конвекционные) модели используют низкую теплоту сгорания, но требуют создания необходимых условий, чтобы избежать конденсации. Есть еще конденсационные модели, которые используют самую высокую теплоту сгорания и нагревают воздух за счет образования водяных паров из продуктов горения на стенах экоономайзера.
  5. По виду розжига. Устройство с электророзжигом работает автоматически и очень экономично. Пьезорозжиг следует включать вручную, нажимаю на специальную кнопку.

4

Как выбрать и на что обратить внимание ?

Мощность – как правильно рассчитать

Мощность газового котла — его основной параметр.

Чтобы узнать мощность котла, который нужен для отопления определенной площади помещения, необходимо использовать формулу: Мощность котла(Вт)= площадь помещения (кв.м.)*10(кВт/кв.м.)+мощност теплообменика бассейна (Вт, если есть)+ мощность вентиляционного калорифера (Вт,если есть).

Чтобы рассчитать нужную мощность котла, в зависимости от площади и тепловых потерь дома, лучше всего воспользоваться помощью специалиста, который:

  1. Определит габариты здания и площадь всех стен.
  2. Измерит площади всех дверей и окон.
  3. Проведет расчет тепловой потери.

Количество контуров

По количеству контуров, газовые котлы делятся на:

  • Одноконтурные. Имеет только один теплообменник, отвечающий за подачу тепла в помещение. Идеален для большого загородного дома, так как в таких зданиях обычно имеется несколько точек водоразбора.
  • Двухконтурные. Такой котел включает в себя два теплообменника, которые подключены к разным магистралям. Один из них отвечает за тепло в доме, второй — за горячую воду. Последний теплообменник согревается с помощью теплоносителя от агрегата, отвечающий за обогрев помещения. Протекание теплоносителя по отопительному контуру в момент работы горячего водоснабжения прекращается. Это значит, что двухконтурный котел не может обеспечить одновременную работу ГВС и отопления. Двухконтурный котел отлично подойдет для частного дома небольшого размера: можно не устанавливать отдельное отопительное оборудование и отдельный водонагреватель. Такая модель отлично сэкономит место в помещении.

Способ монтажа

По способу монтажа газовые котлы бывают двух типов:

  • Настенные. Компактные, легкие модели, не требующие отдельного помещения. Их можно установить как на кухне, так и в ванной комнате. Такие котлы не имеют большую мощность и не смогут обогреть большой дом. Теплообменик настенных котлов изготавливают из стали. Стоит отметить и недорогую цену таких моделей.
  • Напольные. Такие котлы имеют внушительные габариты и большой вес (до 100 кг). Подобные агрегаты, как правило, располагают в котельных. Напольные котлы чаще всего имеют камеру сгорания открытого типа, что требует качественной принудительной вентиляции в доме. Из -за большого размера, модели напольного типа очень мощные и способны обогреть большой частный дом. Кроме того, такие агрегаты служат более долго, так как изготовлены из самых качественных материалов (например, теплообменник из чугуна). Напольные котлы стоят гораздо дороже настенных, к тому же к ним придется отдельно докупать циркуляционные насосы и расширительный бак.

Тип розжига и горелки

Распространенными вариантами розжига в газовых котлах являются:

  • Пьезорозжиг. Действие этого розжига полуавтоматическое и схоже с работой пьезоэлемента в обычных зажигалках. В котельном устройстве, на корпусе газового котла, есть специальный клапан. Нажатие на эту кнопку приводит в действие агрегает — возникает искра и запускается процесс горения газа. Пьезорозжиг стоит выбирать за удобную конструкцию и работы без взаимодействия с электричеством.
  • Электророжзиг. В данном случае газовый котел начинает работать в автоматическом режиме. При этом происходит хорошая экономия энергоносителя. Однако электорозжиг требует обязательно подключения к электричеству, и если, с ним существуют проблемы, газовый котел не будет согревать. При этом у котла с электророзжигом есть система защиты, перекрывающая доступ энергоносителя.

Газовые горелки бывают атмосферными и «турбированными». Первые функционируют за счет естественного притока кислорода ( требует хорошей вентиляции и дымоходы для удаления продуктов сгорания).

Второй тип горелки — самый современный, оснащен компактными дымоходами, выходящими за пределы здания. Турбированная горелка практически безопасна — газ горит в изолированной камере.

1

Материал и конструкция теплообменника

Одноконтурный котел имеет незамысловатое строение: его теплообменник состоит пластин из стали, повышающие теплоемкость устройства, и медных труб, по которым циркулирует теплопроводность системы отопления здания.

Такой теплообменник является первичным, его задача — переносить энергию сгорания топлива в горелку теплоносителю.

Двухконтурный котел имеет вторичный ( пластинчатый) теплообменник, который состоит из пластин и труб. В нем происходит приготовление жидкости для горячего водоснабжения помещения. Такой теплообменник состоит стали, меди или чугуна.

Тип камеры сгорания

Камеры сгорания в газовом котле делятся на:

  • Открытая. Такие котлы забирают воздух для горения из помещения, в котором они находятся. Для использования этой камеры сгорания необходима хорошая вентиляция в здании, чтобы отработанные газы свободно перемещались в дымоход.
  • Закрытая. Воздух в камеру сгорания поступает и выбрасывается в дымоход при помощи вентиляра принудительно. Агрегат может забирать воздух как из дома, так и с улицы, что очень удобно. По одной трубе воздух забирается, по другой — выбрасывается.

2

Атмосферный или турбированный

Горелки для газовых котлов бывают двух видов, определим их различия:

  • Атмосферная. Изделие имеет стандартный способ вывода продуктов горения. Данная горелка должна устанавливаться вместе с системой для отвода дыма. Такие приборы менее мощные, чем турбированные, но стоят дешевле.
  • Турбированная. Второе название — надувная горелка. Использует электрическую турбину, проводящая принудительную вентиляцию камеры сгорания. Стоимость надувных горелок довольно высокая.

Дополнительные функции

Качественный современный газовый котел обязательно должен иметь в своем составе клапан, отсекающий подачу газа, а также систему безопасности со всевозможными датчиками.

Кроме этого, производители газового оборудования, включают в свои газовые котлы полезные функции:

  • встроенный бойлер — для наполнения большой ванны или бассейна горячей водой;
  • водяные теплые полы — используют дополнительное оборудование, которое называется узел подмеса;
  • функция модуляции горелки — для экономии, обеспечивает смешение воздуха и топлива в правильной пропорции;
  • функция каскада — резервирование, если из строя выйдут какие-либо элементы;
  • интеллектуальное регулирование — система выбирает определенную температуру в каждой комнате и изменяет ее, в зависимости от времени суток и т.д.

5

Популярные бренды-производители и их краткое описание

Сегодня можно приобрести котельные приборы от самых разных производителей, как зарубежных, так и отечественных.

Покупая газовое оборудование, необходимо обратить на наличие автоматической системы безопасности. Не стоит экономить и на отменном качестве прибора, ведь жизнь и здоровье дороже любых денег. Приобретая газовый котел, нужно изучить условия гарантийного обслуживания.

В нашей стране характерны нестабильная работа газовой сети, невысокие температуры воздуха, плохое качество воды. Выбирая котел, максимально адаптируйте его к современным российским условиям.

В данный момент, на рынке хорошо зарекомендовали себя следующие производители:

  1. Buderus и Viessmann. Немецкие компании, которые выпускают котлы класса «Премиум» — надежные, удобные в эксплуатации и монтаже.
  2. Ariston, Hermann, Baxi (Италия), Electrolux (Швеция), Unitherm (Германия), Protherm Словакия). Проивзодят оборудование среднего класса — не слишком дорогие, не сильно престижные, но довольно качественные.
  3. Feroli, Нева Люкс (Россия). Котлы бюджетного класса, которые имеют более меньший срок службы, но отличаются доступными ценами.

6

ТОП-5 газовых котлов

Buderus Logamax UO72-24K 24 кВт

Газовая колонка оснащена функциями автодиагностики, защиты от замерзания, модуляции пламени, защиты от 1блокировки насоса, авотоподжига и др.

Можно не волноваться об опасонсти с системой газ-контроля, предохранительным клапаном и воздухоотводчиком. Вес котла — 31 гк, габариты — 400*700*299 мм.

Технические характеристики:

  • вид котла — газовый, конвекционный;
  • тип горелки — газовая;
  • число контуров — два;
  • мощность — 7.20-24 кВт;
  • нагрузка теплом — 8-26.70 кВт;
  • тип камеры сгорания — закрытый;
  • КПД — 92%;
  • регулирование — электронное;
  • размещение — настенное;
  • материал первичного теплообменника -медь;
  • напряжение электросети — однофазное;
  • насос для циркуляции — да;
  • расширительный бак — да, 6 л;
  • топливо — природный и сжиженный газ;
  • затрата природного топлива — 2,8 куб. м/час;
  • затрата сжиженного топлива — 2 кг/час;
  • давление природного топлива — 10,50-16 мбар;
  • давление сжиженного газа — 35 мбар;
  • производительность горячей воды при температуре,равной 30 градусов — 11,4 л/мин.;
  • максимальное давление воды в контуре горячего водоснабжения — 10 бар;
  • максимальное давление воды в контуре теплоснабжения — 3 бар.

Достоинства:

  • хорошая цена;
  • качественная сборка;
  • хорошо держит температуру.

Недостатки:

  • не очень понятное управление;
  • платы плохо работают из-за скачков напряжения.

Лемакс Премиум-10 10 кВт

Газовый котел имеет функции защиты от перегрева и термометр. Оснащен системой безопасности газ-контроль. Вес изделия — 41 кг, 2габариты — 330*784*499 мм.

Технические характеристики:

  • вид котла — газовый, конвекционный;
  • тип горелки — газовая;
  • число контуров — один;
  • мощность — 10 кВт;
  • тип камеры сгорания — открытый;
  • КПД — 90%;
  • регулирование — механическое;
  • размещение — напольное;
  • материал первичного теплообменника — сталь;;
  • топливо — природный газ;
  • затрата природного топлива — 1,2 куб. м/час;
  • давление природного топлива — 13 мбар;
  • максимальное давление воды в контуре горячего водоснабжения — 1 бар;
  • максимальная тмепература теплоносителя — 90 градусов

Достоинства:

  • приемлемая цена;
  • компактные размеры;
  • хороший КПД;
  • экономичность.

Недостатки:

  • есть конденсат;
  • нельзя подключить датчики и термометры.

Лемакс Премиум-20 20 кВт

Газовый котел, способный обогреть помещение, площадью до 200 кв.м. В арсенале имеет защиту от перегрева, термометр и 3функцию газ-контроль. В модели можно включить функции автодиагностики, защиты от замерзания, автоподжига и др.

Технические характеристики:

  • вид котла — газовый, конвекционный;
  • тип горелки — газовая;
  • число контуров — один;
  • мощность — 20 кВт;
  • тип камеры сгорания — открытый;
  • КПД — 90%;
  • регулирование — механичесое;
  • размещение — напольное;
  • материал первичного теплообменника — сталь;
  • топливо — природный газ;
  • затрата природного топлива — 2,4 куб. м/час;
  • давление природного топлива — 13 мбар;
  • максимальное давление воды в контуре теплоснабжения — 3 бар.

Достоинства:

  • хорошая цена;
  • легко управлять;
  • бесшумный.

Недостатки:

  • теплообменник из стали.

Leberg Flamme 24 ASD 20 кВт

Настенный котел работает от природного газа, розжиг — автоматический. Модель отличается высокой производительностью и долгим 4сроком эксплуатации.

Технические характеристики:

  • вид котла — газовый, конвекционный;
  • тип горелки — газовая;
  • число контуров — два;
  • мощность — 20 кВт;
  • тип камеры сгорания — закрытый;
  • КПД — 96,1%;
  • регулирование — электронное;
  • размещение — настенное;
  • напряжение электросети — однофазное;
  • насос для циркуляции — да;
  • расширительный бак — да, 6 л;
  • топливо — природный и сжиженный газ;
  • давление природного топлива — 20 мбар;
  • производительность горячей воды при температуре,равной 25 градусов — 12,7 л/мин.;
  • максимальное давление воды в контуре горячего водоснабжения — 6 бар;
  • максимальное давление воды в контуре теплоснабжения — 3 бар

Достоинства:

  • сделан качественно, из хорошего металла — латунь;
  • хорошая цена;
  • удобный функционал;
  • компактные габариты;
  • хорошо греет.

Недостатки:

  • бывают проблемы с циркуляцией.

MORA-TOP Meteor Plus PK24KT 23 кВт

Газовый котел для отопления жилых помещений. Оснащен электронными датчиками для измерения температуры воды и системой газ-5контроль.

Технические характеристики:

  • вид котла — газовый, конвекционный;
  • тип горелки — газовая;
  • число контуров — два;
  • мощность — 8,90-23 кВт;
  • нагрузка теплом — 10,50-25.50 кВт;
  • тип камеры сгорания — закрытый;
  • КПД — 90%;
  • регулирование — электронное;
  • размещение — настенное;
  • напряжение электросети — однофазное;
  • расширительный бак — да, 6 л;
  • топливо — природный газ;
  • затрата природного топлива — 2,67 куб. м/час;;
  • давление природного топлива — 13-20 мбар;
  • производительность горячей воды при температуре,равной 30 градусов — 11,2 л/мин.;
  • максимальное давление воды в контуре горячего водоснабжения — 6 бар;
  • максимальное давление воды в контуре теплоснабжения — 3 бар

Достоинства:

  • экономичный;
  • электронное управление с дисплеем;
  • встроенный насос циркуляции;
  • автоподжиг и автодиагностика.

Недостатки:

  • высокая стоимость.

Отзывы покупателей

Знакомы с технологией? Оставьте свой отзыв!

Полезное видео

Из видео вы узнаете как выбрать газовый котел:

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Все о газовых котлах отопления для частного дома

отопительный котел на газе в загородном доме

Подбирая газовый котел отопления для частного дома, учитывают несколько нюансов, связанных с установленной системой отопления, техническими характеристиками здания, и фактическими потребностями в тепле и ГВС. Широкий ассортимент продукции, предлагаемой отечественными и зарубежными производителями, позволит подобрать котел, оптимально подходящий в каждом конкретном случае.

Виды газовых котлов для частного домостроения

Современные газовые котлы для отопления и горячего водоснабжения частного дома, разрабатываются с учетом особенностей эксплуатации. Было модифицировано внутреннее устройство, чтобы сделать сжигание газа максимально экономичным и увеличить теплоэффективность.

Не каждый газовый котел, установленный в частном доме, будет одинаково эффективно работать и обеспечит лучшую теплоотдачу. При решении о целесообразности приобретения теплогенератора, принимают во внимание несколько параметров:

  • Тип системы отопления в частном доме с газовым котлом – для классических котлов, подойдет радиаторный обогрев, некоторые современные модели, будут эффективно работать только при подключении к теплым полам.
  • Тип топлива – экономичное сжигание газа и высокая теплоотдача – основные критерии выбора котельного оборудования. Высокий КПД и теплоэффективность, особенно важны при работе на сжиженном газе. Если планируется подключение газгольдера или газобаллонной установки, на экономичность котлов, обращают особое внимание.

Выпускаемое котельное оборудование, классифицируют по трем рабочим параметрам: типу размещения, конфигурации камеры сгорания, количеству контуров.

По типу размещения

Подбор газового котла для частного дома, начинают с выбора агрегата по типу размещения. Существуют навесные и напольные модели. У каждого, есть свои особенности и отличия:

  • Настенный котел – как правило, является энергозависимым. Для облегчения конструкции и уменьшения нагрузки на несущую стену, конструкторы прибегают к различным ухищрениям. Вес уменьшают за счет использования сплавов металлов, битермического теплообменника.
    В конструкции двухконтурного агрегата, зачастую встраивают накопительную емкость для нагрева воды.
    Настенные одноконтурные газовые котлы для обогрева частного дома, не имеют подобной модификации. Модели с одним контуром, предназначены исключительно для отопления, но при необходимости, допускается подключение выносной емкости для нагрева ГВС.
    Преимущество настенных агрегатов, экономия места, возможность (для некоторых моделей) встраивания в кухонный шкаф, а также, простое подключение к системе отопления.
  • Напольный газовый котел – не ограничен производительностью, как навесные аналоги. Выпускается в одноконтурном и двухконтурном исполнении, с теплообменником из стали и чугуна. Напольное исполнение не всегда удобно, особенно, если котел устанавливается на кухне, где и без отопительного оборудования, не всегда достаточно места.

При решении, какой выбрать котел, настенный или напольный, в первую очередь ориентируются на площадь отапливаемого здания. Дом свыше 250-300 м², лучше отапливать теплогенератором напольного исполнения, имеющим лучшие мощностные характеристики. Стоимость напольных котлов меньше, но они занимают много полезной площади.

По типу камеры сжигания газа

По конструкции, камеры сгорания различают три конфигурации отопительного оборудования, отличающиеся экономичностью и требованиями, относительно установки:

  • атмосферный котел Атмосферные модели – это самые надежные котлы, имеющие простую конструкцию и принцип работы. В конструкции установлена камера сгорания открытого типа. При сжигании газа, используется воздух, забираемый из помещения. Все регулировки и настройки, выполняются посредством термомеханических регуляторов.
    Недостаток атмосферных котлов – высокий расход газа, относительно небольшой КПД, достигающий 92%, а также, высокие требования к установке.
  • турбированный котел Турбированные теплогенераторы – в конструкции используется герметичная камера сгорания. При сжигании газа, воздух забирается с улицы, а не из котельной. Подача воздуха на горелку и отвод продуктов сгорания, осуществляется принудительным способом, посредством вентилятора, техническим языком – турбины. В современных котлах, устанавливают сразу два вентилятора, на подачу воздуха и отвод дымовых газов.
    Преимущество турбо котлов, их экономичность. Расход газа при замене атмосферного агрегата на турбированный, сокращается на 20-30%. Отмечают высокий КПД, в пределах 92-98%, а также, низкие требования, позволяющие сократить необходимую площадь котельной. В качестве недостатков – шум, издаваемый во время работы, энергозависимость.
  • конденсационный котел Конденсационные – самые экономичные котлы, представленные на рынке отопительного оборудования. КПД достигает 108-109%. В конструкции используется закрытая камера сгорания. Установлена модуляционная горелка. Котлы энергозависимые.
    Теплообменник отличается наличием конденсатора, узла, отвечающего за сбор конденсата и аккумуляцию его тепловой энергии.
    Котлы экономично работают на природном и сжиженном газе. Особенно выгодны, при подключении к газобаллонной установке или газгольдеру.
    Недостаток конденсационных котлов – они предназначены для подключения к низкотемпературным системам отопления, где главную функцию обогрева выполняют «теплые полы», а радиаторы, просто поддерживают температуру воздуха в помещении.

Выбирая котел по конструкции камеры сгорания, учитывают зависимость котла от наличия напряжения в сети, тип системы отопления и топливо, которое планируют использовать.

По количеству контуров

Несмотря на обилие всевозможных модификаций, потребителю, все также предлагаются одноконтурные или двухконтурные котлы, но с наличием определенных дополнительных функций (встроенным бойлером и т.п.). У каждого решения есть свои положительные и отрицательные стороны:

  • Котел с двумя контурами – предназначен для отопления и горячей воды. В классической версии, выпускается с двумя отдельными теплообменниками для ГВС и нагрева теплоносителя. Двухконтурный настенный газовый котел для отопления частного дома, для снижения веса конструкции, зачастую, оснащается битермическим теплообменником, работающим в попеременном режиме нагрева.
    Модель с двумя контурами, нагревает воду в режиме проточного водонагревателя. Современные котлы, летом работают как обычная газовая колонка, не нагревая жидкость в системе отопления.сравнение устройства битермического и раздельного теплообменников
  • Котел с одним контуром – внутреннее устройство «заточено» под нагрев теплоносителя в системе отопления. Допускается дальнейшее переоборудование под ГВС, посредством подключения бойлера косвенного нагрева.
    Настенный одноконтурный газовый котел для отопления частного дома, в виду малой целесообразности и небольшого спроса, предлагается не всеми производителями. Оптимальным решением будет, установка напольного агрегата, обладающего лучшей производительностью и качеством сборки.одноконтурный котел с внешним подключением бойлера

Двухконтурный котел выбирают, когда помимо отопления, существует необходимость в получении горячей воды. Если такой необходимости нет, устанавливают одноконтурный теплогенератор.

Как выбрать газовый отопительный котел для частного дома

На выбор газового котла для отопления частного дома, помимо конструкции и рабочих параметров, влияет еще несколько факторов:

  1. Мощность.
  2. Завод изготовитель.
  3. Стоимость.

Не лишним будет узнать, как к выбранной модели котельного оборудования, относятся те, кто уже какое-то время эксплуатирует котел, а также, учесть мнение консультантов, предлагающих отопительное оборудование. Все эти факторы помогут подобрать оптимальный котел, полностью соответствующий запросам.

Как рассчитать мощность котла

Расчет мощности газового котла для устройства отопления частного дома, осуществляют несколькими способами. Но, самыми распространенными методами подсчета, как показывает практика, являются:

  • Подсчеты с помощью онлайн калькуляторов – изначально, были разработана для консультантов, чтобы облегчить подсчеты и подбор котла для клиентов. На данный момент, многие сайты по подбору отопительного оборудования, имеют встроенный сервис, доступный всем посетителям. При подборе, потребуется ввести информацию о площади, степени теплоизоляции, наличию оконных и дверных проемов, и многое другое.
  • Самостоятельные расчеты – высчитать приблизительную мощность котла можно, с помощью простой формулы 1 кВт=10 м². Расчеты покажут неточное значение и потребуют корректировки мощности, с учетом необходимого запаса на холодную зиму и потребности ГВС.

Какой фирмы выбрать котел

Лучшие газовые отопительные котлы для загородных домов, изготавливают европейские производители. Крупнейшие концерны, расположены в Германии, Франции, Италии и Чехии. В рейтинге котлов, не последние позиции занимают отечественные модели отопительного оборудования.

Ниже приводится список наиболее популярных моделей, исходя из количества продаж и поисковых запросов. Для удобства, предлагаемые марки котлов, распределены в зависимости от компании и принципа работы:

  • Bosch – немецкий производитель, начавший выпускать котлы на заводе в России. Предлагаются атмосферный котел Bosch Gaz и конденсационный Bosch Condens.Bosch
  • Buderus – один из лидеров производства отопительного оборудования из Германии. Выпускаются настенные Buderus Logamax, с одним или двумя контурами, открытой и закрытой камерой сгорания, и Buderus Vitopend, с встроенным бойлером накопителем.Buderus
  • Viessmann – еще один немецкий бренд. Выпускает следующие модификации: Viessmann Vitodens, конденсационного типа и Viessmann Vitopend, с атмосферной камерой сгорания.Viessmann
  • Navien – корейский производитель. Продукция представлена сериями Navien DELUXE, с закрытой камерой сгорания, турбированного типа, и Navien ATMO, с классической камерой сгорания.Navien
  • Vaillant – немецкий производитель. Популярные модели предлагаются в следующих модификациях: Vaillant turboTEC – турбированный котел с закрытой камерой сгорания, и Vaillant atmoTEC, атмосферного типа.Vaillant
  • Baxi – итальянский производитель, пользующийся особой благосклонностью российского потребителя. Предлагаются четыре конфигурации оборудования: турбированный Baxi ECO и Baxi LUNA, с встроенным бойлером Baxi NUVOLA и с атмосферной камерой сгорания, Baxi MAIN.Baxi
  • Ariston – еще одна итальянская компания, знакомая в основном по производству бытовой техники. В серии предлагаются следующие модификации: турбированные Ariston EGIS Plus и Ariston CLAS EVO.Ariston
  • De Dietrich – французский бренд, который смог вытеснить из рейтинга даже нескольких немецких производителей. Продукция представлена сериями: турбированный De Dietrich ZENA, конденсационные модели De Dietrich INNOVENS и De Dietrich NANEO.De Dietrich
  • Protherm – чешская марка, предлагающая атмосферный Protherm Гепард, снабженный модуляционной горелкой и двумя контурами Protherm Ягуар, конденсационный Protherm Пантера, напольные Protherm Медведь и Волк.Protherm
  • BaltGaz – российский бренд, выпускающий двухконтурные BaltGaz Neva, турбированные BaltGaz NevaTec и атмосферные BaltGaz Therm.
  • Neva Lux – российский производитель одно и двухконтурных котлов в напольном и настенном исполнении.

Самые экономные котлы, используют принцип конденсационного нагрева теплоносителя. Конденсационные модели выпускают исключительно европейские компании.

Низкотемпературный режим нагрева не подойдет для отопления домов, расположенных в северных широтах. Установка конденсационных котлов целесообразна в средних широтах, при мягком климате.

Стоимость котла для частного дома

Цены на газовые котлы для отопления частного дома, варьируются, в зависимости от производителя, камеры сгорания, количества контуров и теплотехнических характеристик. Дороже всего обойдется, приобретение конденсационного теплогенератора, предлагаемого лидерами производства отопительного оборудования, немецкими концернами Buderus и Viessmann, а также, французским предприятием De Dietrich.

Для сравнения, цены на двухконтурные газовые котлы для обогрева загородного дома, от российской компании Neva Lux, приблизительно в 2 раза дешевле, чем на аналогичный Viessmann и в 1,2-1,5 на итальянский Baxi. Но, если учесть, что расход газа в теплогенераторах европейского производства меньше на 15-20%, все лишние затраты, окупятся уже через 3-5 отопительных сезонов.

Как выбрать газовый котел для отопления частного дома

Качественное отопление частного дома – настоящая головная боль хозяина. Приходится самостоятельно приобретать оборудование и заниматься его установкой. При отсутствии центральной системы отопления наиболее подходящим вариантом будет установка газового котла, позволяющего обеспечить прогревание помещений в холодное время года. О том, как выбрать газовый котел отопления для частного дома, и при этом не сэкономить деньги, избежать стандартных ошибок, пойдет речь далее.

Содержание этой статьи

Газовые котлы условно делятся на два типа по количеству контуров:

  1. одноконтурные газовые котлы подходят исключительно для обеспечения тепла, не оснащаются системой, обеспечивающей снабжение горячей водой;
  2. двухконтурные отопительные газовые котлы обеспечивают проточной горячей водой, и оснащены независимым проточным контуром.

По месту размещения их можно разделить на:

  • напольные варианты, установка которых производится посредством специальной платформы непосредственно на полу. Как правило, в комплект поставки не входят элементы обвязки. Напольный газовый котел предпочтительно использовать, если отсутствует возможность монтажа подобного рода оборудования другими способами. Кроме того, напольные модели обладают повышенной мощностью;
  • настенные варианты представляют собой оборудование, мощность которого не превышает 100 кВт. Их монтаж производится посредством прямого крепления к стене либо же с использованием специализированной рамки, входящей в комплект. Двухконтурный настенный газовый котел отопления используется для обогрева и обеспечения проточной горячей водой помещений с небольшой площадью.

По типу тяги газовые отопительные котлы делятся на варианты с принудительной и естественной тягой. Что же касается типа розжига, их можно разделить на:

  • котлы, оборудованные пьезорозжигом, приводимым в работу нажатием кнопки;
  • котлы, оборудованные системой автоматического электрического розжига.

Одноконтурные газовые котлы

Надежность и простота конструкции одноконтурных газовых котлов, предназначенных для организации систем бытового отопления, стали решающими факторами, обеспечившими этим устройствам небывалую популярность в странах бывшего СССР. Хотя они и однофункциональны, их стоимость значительно ниже двухконтурных вариантов, тем более что с ними в паре можно использовать дополнительные конструкции ГВС.

Одноконтурные газовые котлы могут иметь как открытые, так и закрытые камеры сгорания.

iconПринцип работы открытой камеры сгорания аналогичен горелке обыкновенной бытовой газовой плиты. Кислород попадает естественным путем из окружающего пространства.

За счет компактных размеров, настенный одноконтурный газовый котел часто устанавливается на кухне. При этом всегда нужно помнить, что, обеспечение нормального притока кислорода и вывода остаточных продуктов горения в атмосферу, а также требования пожарной безопасности должны соблюдаться в полной мере. В открытых камерах сгорания используются атмосферные горелки.

на фото: как спрятать газовый котел на кухне

iconСовременная автоматика для газовых котлов отопления – надежный способ отключения подачи газа при снижении тяги, либо же в случае падения давления в магистральном газопроводе. Может быть как встроенной, так и подключаемой.

В котлы с закрытой камерой сгорания кислород подается принудительно. По этой причине устанавливаются специальные приточные электрические вентиляторы.

Для обеспечения непрерывной работы котла в любой ситуации необходимым становится использование источников бесперебойного питания. Автоматика, как и в первом случае, при возникновении аварийной ситуации немедленно отключит подачу газа. В закрытых камерах сгорания используются надувные горелки.

Котлы одноконтурного типа имеют ряд неоспоримых преимуществ:

  • низкая стоимость;
  • стабильная работа при обеспечении необходимых условий;
  • возможность применения и для ГВС, и для отопления;
  • простота конструкции, установки и эксплуатации.

iconЧто же касается явных минусов, нужно отметить, что маломощные одноконтурные газовые котлы эффективно работают лишь в домах и квартирах малой площади.

Установка бойлера подразумевает использование котла большой мощности напольного типа. Кроме того, невозможным становится выбор режима нагрева.

Двухконтурные газовые котлы

Двухконтурный газовый котел предназначен для нагрева воды в системе отопления, а также для подогрева воды, используемой в бытовых целях. За счет этого он имеет явные преимущества перед одноконтурным аналогом:

  • надежность работы обеспечивается за счет использования ИБП;
  • высокая безопасность, обеспечиваемая автоматическим контролем процессов сгорания газа;
  • возможность регулирования оптимального уровня прогрева по контурам, чем достигается более рациональное потребление газа;
  • возможность использования автоматических настроек работы, в зависимости от температуры окружающей среды и погодных условий;
  • отсутствие необходимости приобретать дополнительное нагревательное оборудование, так как одна система выполняет все функции.

Если использовать коаксиальный дымоход для газового котла двухконтурного типа с закрытой камерой сгорания, можно значительно увеличить КПД нагревательного оборудования.

Конструкция двухконтурных котлов подразумевает наличие таких составляющих, как горелка, система автоматического управления, бойлер, котел. Кроме них, обязательным в системе отопления дома является наличие расширительного бака, вытяжки и подпитки, электрического насоса.

Как и одноконтурные аналоги, двухконтурный газовый котел может быть напольным и настенным. Последний вариант отличается компактностью и высокой надежностью системы безопасности, однако, подходит он для снабжения водой небольшого санузла и прогрева температуры дома средней площади. Напольный вариант обладает более высоким КПД, мощностью и габаритами.

двухконтурный газовый котел отопления

Двухконтурные котлы оснащаются атмосферными и надувными горелками. Наличие первой подразумевает поступление воздуха в камеру сгорания естественным путем. Вторая же работает в паре с вентилятором, подающим кислород принудительно.

В двухконтурных котлах, требующих постоянного подключения к электрической сети, для поджига используются специальные автоматические пьезоэлементы. Энергонезависимые варианты используют постоянно горящий запальник. При его затухании автоматика отключает подачу газа, и поджиг осуществляется вручную.

iconКак напольные, так и настенные нагревательные котлы могут либо использовать в своей работе бойлер, как неотъемлемую часть конструкции, либо же быть проточными. Все зависит от типа нагревательного устройства.

двухконтурный газовый котел

Принцип работы

Принцип работы двухконтурного газового котла основан на функционировании теплообменника и двух горелок и отличается предельной простотой, за счет чего значительно повышается надежность оборудования.

Рабочий процесс:

  1. розжиг запальника. Производится этот процесс либо вручную спичками, либо же посредством нажатия кнопки, если используется пьезоэлемент. Электрический ток малого напряжения для этого вырабатывается встроенным термогенератором, и дополнительно питает газовый клапан.
  2. пребывающая в режиме «ожидания» запальная горелка включается сразу же после срабатывания термодатчика, подающего команду на открытие газового клапана при падении температуры ниже установленного минимального значения.
  3. термодатчик, при достижении максимального установленного уровня нагрева, подает команду газовому клапану на закрытие.
Как выбрать газовый котел, видео:

Конденсационные котлы

Конденсационный газовый котел – это результат стремления производителей отопительной техники повысить ее экономичность и эффективность. Принцип работы устройства заключается в использовании тепла, которое выделяется при образовании из входящих в состав дыма влажных паров конденсата.

iconОтносительно работы самых эффективных котлов, КПД конденсационных вариантов может достигать 110%. По этой причине они настолько популярны.

двухконтурные конденсационные газовые котлы

Конденсационные газовые котлы: плюсы и минусы

Как и любое отопительное устройство, конденсационный котел имеет свои особенности:

  • минимальное количество выделяемых вредных выбросов,
  • компактность,
  • незначительная потеря тепла (около 2%),
  • долговечность за счет применения в производстве материалов высокого качества,
  • экономичность (регулировка работы происходит посредством горелки специальной конструкции),
  • повышенная мощность.

При этом существует несколько минусов использования котлов конденсационной конструкции:

  • высокая стоимость,
  • максимальная эффективность лишь при использовании в низкотемпературных системах отопления,
  • энергозависимость,
  • обязательное наличие принудительной вентиляции и герметичного дымохода.

Настенные газовые котлы отопления. Какой лучше?

Как уже говорилось выше, настенные газовые котлы имеют ряд преимуществ, например, компактность, современный дизайн, производительность, достаточная для отопления квартир и домов небольшой площади. Однако при выборе этого отопительного оборудования важно учитывать, что далеко не все производители изготавливают качественную и долговечную технику. Чтобы не переплатить за товар, следует обратить внимание на следующие бренды:

Vaillant

Немецкая компания, импортирующая на отечественный рынок качественное бытовое отопительное оборудование, включая комплектующие. Популярность этой марки обусловлена огромным количеством сервисных центров, а также возможностью вызова сервисного мастера на дом.

Viessmann

Котлы от этого производителя (Германия) отличаются особой компактностью, высоким качеством используемых при изготовлении материалов, развитой сервисной сетью. Широкий выбор навесных моделей позволяет подобрать оборудование в соответствии с поставленными задачами.

Navien

Начиная с 1978 года компания KyungDong Navien является крупнейшим поставщиком климатической техники в Европу. Постоянное обновление модельного ряда, участие во всемирных выставках и непрерывное совершенствование технологий изготовления выводят изготовителя на один уровень с мировыми лидерами.

Buderus

Очередной немецкий производитель отопительного оборудования, предоставляющий покупателям не только широкую линейку климатической техники, но и качественное сервисное обслуживание. На рынке более 270 лет, чем заслуживает уважение.

Baxi

Итальянская компания, специализирующаяся на отопительном оборудовании. Газовый котел Baxi обладает высоким качеством материалов и надежностью, а также низким уровнем шума при работе. Использование передовых технологий и качественное обслуживание вывели компанию в ряды лидеров среди подобных компаний.

Несмотря на все положительные качества указанных выше фирм, многие потребители приобретают газовые котлы российского производства. Дело не только в цене, которая значительно ниже зарубежных аналогов, но и в изготовлении продукции с учетом особенностей газотранспортных магистралей и условий использования в странах СНГ.

Среди наиболее популярных отечественных производителей следует отметить ОАО ЖМЗ, Лемакс, Мимакс и Ростовгазаппарат.

Дополнительное оборудование

ИБП для газового котла

Энергозависимые газовые котлы для обеспечения их надежной работы должны быть оборудованы источниками бесперебойного питания (ИБП). Эти устройства позволяют обеспечить функционирование электрических составляющих системы отопления при неработоспособности бытовой сети. Бесперебойник для газового котла, установленного в частной жилой постройке – не роскошь, а необходимость.

При выборе ИБП внимание обращается на:

  • общую электрическую мощность отопительного оборудования (указа в паспорте каждого прибора),

  • наличие технологии on-line (двойное преобразование),

  • возможность подключения дополнительных аккумуляторных батарей для обеспечения многочасовой непрерывной работы оборудования.

В комплект к ИБП важно докупить аккумуляторы, емкость которых (измеряется в ампер-часах) должна соответствовать расчетной нагрузке и времени работы бесперебойника в аварийном режиме.

Как выбрать стабилизатор напряжения для газового котла?

Электротехника без обеспечения должной защиты достаточно чувствительна к перепадам напряжения. Тот же вытяжной вентилятор при падении силы тока и вольтажа в сети, к которой он подключен, снижает свои обороты, за счет чего эффективность его работы снижается. Кроме того, многие котлы оборудованы электронными системами управления. Здесь на помощь приходят особые приборы, именуемые стабилизаторами.

Перед тем как выбрать стабилизатор напряжения для газового котла, важно помнить, что пусковые токи электромеханических устройств отопительной системы превышают номинальные (указанные в паспорте) в 2,5 раза, а на выходе прибор должен выдавать форму напряжения, представляющую собой правильную синусоиду.

Стабилизатор, рассчитанный на круглосуточную работу, должен показывать высокую эффективность борьбы с перепадами напряжения, дабы избежать повреждений чувствительной электроники, высокую скорость стабилизации. По этой причине подбирать его в соответствии с условиями работы лучше со специалистом.

Стабилизаторы напряжения можно исключить из общей схемы подключения газового отопительного котла, если присутствует ИБП со встроенной системой стабилизации.

Газовые горелки

Выбирая газовые горелки для котлов отопления, так как каждая имеет свои параметры, нужно учитывать следующие особенности:

  • совместимость с установленным оборудованием,
  • характеристики,
  • производитель,
  • модель,
  • стоимость.

Комнатные термостаты

Комнатный термостат для газового котла позволяет в автоматическом режиме поддерживать заданную температуру. По функциональности эти приборы делятся на:

  1. недельные программаторы, посредством которых можно соблюдать температурный режим в помещениях на разных временных промежутках;
  2. термостаты, которые позволяют регулировать температуру в ручном режиме.

По способу подключения термостаты бывают проводными и беспроводными.

Как выбрать электрокотел для отопления? — здесь больше полезной информации.

Ремонт бытовых газовых котлов

Ремонт газовых котлов должен производиться квалифицированным специалистом либо же сервисным центром. К исключениям можно отнести обязательное периодическое обслуживание:

Вас заинтересует эта статья — Как выбрать циркуляционный насос для отопления?

  • промывка теплообменника газового котла своими руками,
  • чистка горелки,
  • проверка состояния дымохода и вентиляционной системы,
  • промывка и чистка фильтров,
  • проверка всех соединений на герметичность,
  • замена изношенных деталей, на которые не распространяется гарантия.

Расходные запчасти для газовых котлов желательно приобретать у фирменных представителей.

Установка газовых котлов в частном доме

Перед тем как приступить к выбору и установке газового котла, необходимо ознакомиться с требованиями, предъявляемыми к помещениям:

  • предусмотренный зазор в нижней части двери и окна с возможностью проветривания;

  • качественная вентиляция, оснащение комнаты вытяжкой;

  • отделение котельного помещения от других стенами, покрытыми огнестойким материалом;

  • наличие резервного выхода на улицу.

Чтобы обеспечить возможность нормального обслуживания котла, оборудование располагается в комнате с расчетом 0,2 м2 на каждую единицу его мощности.

Эти правила установки газового котла в частном доме обязаны быть соблюдены беспрекословно, так как от них зависит безопасность жителей и целостность имущества.

Как рассчитать мощность газового котла?

Чтобы рассчитать необходимую мощность газового котла по площади, которую предусматривается прогревать, можно воспользоваться самой простой формулой – на 10 м2 1 кВт. Этот норматив был установлен еще при Советском Союзе, но современные строительные материалы намного отличаются.

При более подробном расчете учитываются следующие факторы:

  • степень утепленности помещений,
  • требуемое для прогрева воды количество тепла,
  • региональные климатические условия,
  • степень возможных тепловых потерь,
  • габариты помещений.

Приблизительный расчет можно осуществить, используя специальный софт, который можно скачать в интернете. При этом к итоговой мощности котла желательно прибавить 20%, способных перекрыть непредвиденные ситуации, например, снижение давления газа в магистрали, сильное похолодание.

iconПеред тем как выбрать газовый котел отопления частного дома, рекомендуется проконсультироваться со специалистом. Если есть возможность, следует его привлечь к участию в этом процессе.

Конечно, это не будет бесплатно, но лучше один раз потратиться, чем всю жизнь жалеть.

как выбрать газовый котел

Выше приводится лишь общая информация о газовых котлах, вкратце описывающая принципы их работы, установки, эксплуатации и обслуживания. Более подробно о конкретной модели можно прочесть на официальном сайте производителя.

какой тип котла выбрать лучше

Грамотно подобрать котлы для отопления частного дома необходимо для устройства автономной системы. Именно отопительная техника обеспечит жилье теплом и горячей водой. Она создаст необходимый для проживания человека микроклимат. К тому же будет безупречно работать. И это факт!

Выбрать котел для отопления частного дома непросто

Как выбирать котел для дома

При выборе отопительного котла надо учитывать сразу несколько факторов. Первый — какой из видов топлива в вашем регионе наиболее доступный. Имеется в виду не только цена, но и наличие данного вида топлива на складах или возможность его добычи/покупки без особых проблем.

Второе на что надо обратить внимание — возможность автономной работы. Если в доме постоянно кто-то находится, этот пункт можно опустить. Но если в рабочую неделю все на работе или учебе, то лучше, если котел для отопления частного дома может продолжительное время работать без вмешательства человека.

Третий фактор — удобство использования и необходимость технического обслуживания. Не всем и не всегда хочется регулярно навещать отопительный котел. В этом случае лучше брать наиболее автоматизированную версию. Да, они стоят дороже, но обслуживания требуют минимального. Насчет технического обслуживания — некоторые виды топлива требуют регулярной чистки — камер сгорания или горелок. Если вас данный аспект не радует — стоит подобрать котел, нуждающийся в минимальной профилактике. Это, кстати, агрегаты, работающие на газу и электричестве.

Если есть газ

Если вблизи от дома проходит газовая магистраль, имеет смысл рассматривать покупку газового котла. На данный момент в большинстве регионов газовое отопление является самым дешевым. При этом газовые отопительные котлы автономны — к ним можно не подходить неделями, практически не требуют профилактических работ. Единственный недостаток такого решения — немала сумма, в которую обходится подключение к магистрали.

Газ называют голубым золотом страны

Типы газовых котлов

По типу расположения газовые отопительные котлы бывают настенные и напольные. Максимальная мощность настенных вариантов — 60 кВт, напольные агрегаты есть и 100 кВт и больше. К тому же некоторые модели могут работать в каскаде. Чем хороши настенные газовые котлы? Тем что они могут монтироваться на кухне, тем более что по оформлению подходят к кухонному дизайну.

Настенные котлы можно устанавливать в кухнях

Под установку установку газового напольного котла мощностью более 60 кВт требуется отдельное помещение. Это может быть выделенная в доме комната или пристройка с отдельным входом — котельная.

Напольные требуют наличия отдельного помещения

Можно установить газовый котел даже в том случае, если нет магистрали, но есть возможность покупать сжиженный газ. В этом варианте ставят напольный газовый котел с горелкой, которая может работать со сжиженным газом (обычно требуется перенастройка). Насчет экономичности подобного отопления сказать сразу сложно: надо считать, во сколько обходится 1 кВт тепла при использовании доступных вариантов топлива. По результатам расчетов делать выводы.

Газ может быть в баллонах

Виды горелок

В настенных газовых котлах могут быть установлены горелки двух типов — атмосферные (открытые) и турбированные (закрытые). Атмосферные горелки требуют наличия дымохода с хорошей тягой, турбированные подключаются к коаксиальному дымоходу, который можно вывести прямо через стену возле котла.

Отличаются также эти камеры сгорания способом отбора воздуха для горения. В открытых горелках воздух забирается из помещения, потому в таких помещениях должна быть оборудована приточная вентиляция достаточной мощности. В закрытых камерах сгорания кислород подводится через одну из труб коаксиального дымохода. Потому особых требований к вентиляции нет. Но у турбированных котлов есть свои минусы: выведенный в стену дымоход может зарастать инеем, заносить снегом и т.д. В таком случае котел не включается.

Основное отличие настенных газовых котлов — тип горелки

При выборе газового котла также стоит обратить внимание на количество позиций, в которых может работать газовая горелка. Есть три модификации:

  • Одноступенчатые. Есть только два режима работы — на полную мощность и выключена. Самые дешевые горелки, но расход газа самый большой, то есть в эксплуатации такие котлы неэкономичны.
  • Двухступенчатые. Есть два режима работы — на 100% мощности и на 50%. Третье положение — выключено. Эти горелки уже более экономичны, с ними проще поддерживать заданную температуру.
  • Модулируемые. Самые дорогие, но и самые экономичные горелки. В зависимости от необходимости они могут включаться как на полную мощность, так и на 10%, причем регулировка — плавная.

Понятное дело, что в долговременной перспективе лучше котел для отопления частного дома с модулируемой горелкой. Они дороже при покупке, но экономичнее во время эксплуатации.

Конденсационные газовые котлы

Выше речь шла о традиционных газовых котлах для отопления частного дома. Их еще называют высокотемпературными, так как на выходе они выдают теплоноситель с температурой 45-50°C и выше. Такие агрегаты идеальны для работы с радиаторным отоплением.

Конденсационные котлы отличаются тем, что они эффективны при работе в низкотемпературном режиме — с температурой в обратном трубопроводе не выше чем +40°C. В этом случает газ используется наиболее экономно — за счет конденсации паров, содержащихся в дымовых газах, передается большее количество тепла, что ведет к значительному уменьшению расхода газа.

Конденсационный газовый котел для отопления частного дома теплыми полами — идеальный вариант

Эта особенность конденсационных котлов делает их идеальными при отоплении дома теплыми водяными полами. Этот котел для отопления частного дома может выдавать на выходе теплоноситель в +35°C, в обратке тогда будет температура порядка +30°C. ЗА счет этого отопление будет экономичным.

Но, как обычно, без недостатков не обошлось. Первый — образующийся конденсат очень едкий. Потому дымоход ставить только из нержавеющей стали, причем высокого качества. Второй недостаток — цена на конденсационные котлы выше, чем на традиционные той-же мощности. Связано это с более сложной схемой а также с тем, что используются стойкие к воздействию конденсата материалы.

На электричестве

Если есть техническая возможность (выделено значительное количество киловатт), можно поставить электрический котел для отопления частного дома. По простоте эксплуатации это лучше агрегаты. Если есть электричество, они работают в заданном режиме, практически бесшумны, не требуют обслуживания. Их основной недостаток — большие суммы, которые приходится платить за отопление.

Под отопление могут выделить не только 220 В, но и 380 В

Виды электрических котлов

Сегодня существуют электрокотлы для отопления частного дома трех типов:

  • На ТЭНах. Самый распространенный и привычный вид электрических котлов. Более экономичны при эксплуатации агрегаты, которые могут работать в нескольких режимах мощности (многоступенчатые). Недостатки — довольно низкий КПД — за счет потерь на нагрев самих ТЭНов. Достоинство — простой ремонт и относительно недорогие расходные (ТЭНы).

    Так выглядит электрокотел на ТЭНах
  • Индукционные. В этих котлах используется выделение тепла при возникновении электромагнитной индукции. В таких электрокотлах вода нагревается при прохождении через индуктивную катушку. Продавцы (да и обладатели таких котлов) говорят о том, что такие установки более экономичны, чем ТЭНовые — нет потерь на нагрев ТЭНов, практически отсутствует инерционность. К плюсам таких котлов можно отнести их малый размер. Они собой представляют небольшой отрезок трубы — длиной от 35 см до метра с чем-то (в зависимости от мощности). Недостаток такого оборудования — при отсутствии потока теплоносителя индукционный котел очень быстро перегревается и сгорает.

    Электродные и индукционные котлы выглядят примерно одинаково (это электродный)
  • Электродные. Этот тип котлов для отопления частного дома наименее популярный, хоть он тоже позиционируется как более экономичный. Все дело в том, что в трубах должен циркулировать электролит — вода с определенными электрическими характеристиками. Это необходимо потому что греется теплоноситель за счет выделения тепла при прохождения тока между двумя электродами. Устройство простое, но требует контроля за состоянием теплоносителя и электродов. Не добавляет популярности тот факт, что фактически система отопления находится под напряжением.

В общем, если вы думаете поставить электрический котле для отопления частного дома, выбирайте между традиционным ТЭНовым или индукционным.

Способ сделать отопление более дешевым

При наличии в регионе многозоновых тарифов и установленного двухтарифного электросчетчика, использование электрического котла для отопления дома можно сделать не таким дорогим. Для этого ставят в системе теплоаккумулятор большой емкости. Воду в нем греют на протяжении действия ночного, более низкого тарифа. Днем, во время действия дорогого тарифа, котел отключается а температура поддерживается за счет переноса тепла, запасенного в теплоаккумуляторе.

При наличии двухтарифного счетчика для экономии можно установить таплоаккумулятор (ТА)

Твердотопливные котлы

Несмотря на все недостатки, твердотопливные котлы для отопления частного дома используются в большинстве случаев. Наверно, во многом это благодаря привычке и традициям, но факт остается фактом — котлов на твердом топливе в нашей стане установлено больше чем всех других.

Твердотопливные котлы работают в основном на дровах и на угле

В основном для отопления используют два вида твердого топлива — дрова и уголь. Что проще достать и дешевле купить, тем в основном и топят. А котлы — под уголь и дрова надо использовать разные: в дровяных твердотопливных котлах загрузочную камеру делают большего объема — чтобы можно было заложить больше дров. В угольных ТТ котлах топку делают меньше по размеру, но с более толстыми стенками: температура горения очень высокая.

Плюсы и минусы

К достоинствам данных агрегатов можно отнести:

  • Недорогое (относительно) отопление.
  • Простая и надежная конструкция котлов.
  • Есть энергонезависимые модели, которые работают без электричества.

Недостатки серьезные:

  • Циклический режим работы. В доме то жарко, то холодно. Для нивелирования этого недостатка в системе устанавливают теплоаккумулятор — большую емкость с водой. В ней на фазе активного горения запасается тепло, а потом, когда закладка топлива прогорит, запасенное тепло расходуется на поддержание нормальной температуры.
  • Необходимость регулярного обслуживания. Дрова и уголь надо закладывать, разжигать, затем регулировать интенсивность горения. После прогорания топку надо вычистить и запустить процесс по-новой. Очень хлопотно.

    Принцип работы обычного твердотопливного котла
  • Невозможность оставить дом на длительное время. Из-за цикличности работы необходимо присутствие человека: надо топливо подкидывать, иначе система при длительном простое может замерзнуть.
  • Процесс закладки топлива и чистки котла довольно грязное занятие. При выборе места установки это стоит учитывать: ставить котел надо максимально близко к входной двери, чтобы не носить грязь через все помещение.

Если говорить в общем, то использование твердотопливного котла для отопления частного дома — неудобное решение. Хоть закупка топлива, как правило, обходится относительно недорого, но если посчитать еще затраты времени, то не так уж и дешево выходит.

Котлы длительного горения

Чтобы увеличить промежуток между закладками топлива были разработаны котлы длительного горения. В них используются две технологии:

  • Пиролиз. Пиролизные твердотопливные котлы имеют две или три камеры сгорания. Закладка топлива в них горит при недостатке кислорода. При таком режиме образуется большое количество дымовых газов, большая часть которых горючи. Причем при горении они выделяют тепла намного больше, чем дрова или тот же уголь. Эти газы попадают во вторую камеру, куда через специальные отверстия подается воздух. Смешиваясь с ним, горючие газы воспламеняются, выделяя дополнительную порцию тепла.

    Принцип работы пиролизного котла
  • Режим верхнего горения. В традиционных твердотопливных котлах огонь распространяется снизу-вверх. Из-за этого горит большая часть закладки, топливо прогорает быстро. Во время активного горения часто происходит перегрев системы и дома, что очень некомфортно. При использовании верхнего горения огонь разжигается только в верхней части закладки. Одновременно горит только небольшая часть дров, что выравнивает тепловой режим и увеличивает срок горения закладки.

Котел с верхним горением

Насколько эффективны эти технологии? Довольно эффективны. В зависимости от конструкции одна закладка дров может гореть от 6-8 до 24 часов, а угля — от 10-12 часов до нескольких суток. Но для получения такого результата необходимо использование топлива высокого качества. И дрова и уголь должны быть сухими. Это — основное требование. При использовании влажного топлива котел даже может не выйти на режим тления, то есть, греть он не начнет. Если у вас есть дровник с двух-трех годичным запасом дров или обширный сарай, в котором храниться уголь, котел длительного горения для отопления частного дома — хороший выбор. Лучше, чем обычный.

Жидкое топливо

Реже всего встречаются отопительные котлы для частного дома на жидком топливе. Слишком много недостатков у такого типа обогрева:

  • Топливо дорогое.
  • Его надо где-то хранить, а это — большая емкость, которую надо установить где-то не очень далеко от дома, чтобы можно было подавать топливо к котлу.
  • Для нормальной работы отопления требуется сделать обогрев цистерны для хранения, так как при низких температурах печное топливо густеет и забивает горелку.
  • При работе горелка шумит и пахнет, так что для такого оборудования нужна или отдельная котельная или пристройка, но с хорошей звукоизоляцией и вентиляцией.

Для хранения жидкого топлива требуется большой резервуар

В общем, жидкотопливный котел для отопления частного дома имеет смысл ставить, если у вас есть бесплатный (или почти) источник топлива. Во всех других вариантах лучше использовать другое отопительное оборудование.

Пеллетные котлы

Котлы, работающие на пеллетах сложно отнести к какому-то классу, потому о них обычно говорят отдельно. Топливо для этого типа котлов — небольших размеров гранулы из спрессованных опилок. Для хранения пеллет возле котла делают бункер. Его размер определяет время автономной работы оборудования. При достаточном количестве места бункер можно сделать на несколько тонн топлива. Минимальный размер — на пару ведер, чего хватает на день работы.

Котел на пеллетах

Пеллетный отопительный котле оснащен специальной горелкой. Пеллеты из бункера автоматически подаются в зону горения, где сгорают практически без остатка. Нормального качества гранулы дают всего 3-5% золы. Потому чистка требуется редко — раз в неделю или даже раз в несколько недель. Оборудование полностью автоматизировано, при достаточном запасе топлива можно не наведаться неделями.

Но и тут не обошлось без недостатков. Первый — высокая цена на оборудование. Второй — требовательность к качеству пеллет. Они должны иметь малую зольность, хорошую теплотворную способность, не должны ломаться и крошиться. В остальном пеллетный котел для отопления частного дома — хороший выбор. Его плюс еще в том, что используются отходы деревообрабатывающей промышленности.

Комбинированные котлы

Есть еще такая модификация отопительных котлов, как комбинированные отопительные приборы. Наиболее популярен вариант твердотопливного котла с несколькими электрическими ТЭНами. Такие агрегаты пока горят дрова или уголь работают как ТТ оборудование, когда огонь погаснет, котел слегка остынет, включается электрическая часть. Полноценно обогреть дом ТЭНы в данном случае не в состоянии, но поддержать систему у них получается. То есть, утром в доме будет не холодно. Да и в случае длительного отсутствия ТЭНы не дадут заморозить систему.

Несколько комбинированных котлов

Еще популярный вариант — комбинированные котлы ТТ с жидкотопливными горелками. В таких агрегатах имеется две отдельных камеры горения. Одна под твердое топливо, вторая — под горелку с жидким топливом.

Достоинства таких котлов очевидны: можно использовать несколько видов топлива. Недостаток — высокая цена и средняя эффективность — КПД каждой из частей не слишком высокий. Так что комбинированный котел для отопления частного дома — спорное решение.

Так как все же выбрать котел для отопления частного дома

Чтобы проще было ориентироваться при выборе, давайте систематизируем информацию. Рассмотрим наиболее типичные требования, которые влияют на выбор типа котла:

  • Самое экономичное отопление. Дешевле всего отапливаться дровами/углем и газом. Далее идут пеллеты, жидкое топливо и электричество. В общем это так, но ситуация сильно зависит от региона. Где-то более дешевым окажется электричество, где-то жидкое топливо. В общем, надо считать.
  • Степень автономности. Наиболее автоматизированные — газовые, электрические и пеллетные агрегаты. Их можно оставлять в работе без присмотра. Немного внимания требуют жидкотопливные. Наименее автоматизированные — твердотопливные.

    Чтобы в доме было тепло необходимо правильно выбрать котел для отопления частного дома
  • Сложности при подключении. Сложнее всего с оформлением и подключением газа. Могут быть проблемы с выделением мощности для электрического отопления — не на всех подстанциях есть резерв. С остальными все просто: главное соблюдать рекомендации по безопасной установке.

Если учесть наличие и доступность топлива, сделать свой выбор уже несложно.

Какой котел лучше для отопления частного дома? Выбираем с умом!

С вопросом выбора котла для обогрева частного дома сталкивается каждый домовладелец. Ведь от выбора отопительной системы зависит комфорт и микроклимат дома. Выбор котлов для отопления на рынке великое множество. Чтобы сделать правильный выбор необходимо понимать сколько придется платить а поддержание нужной температуры в доме, особенно в зимнее время. Каждый хочет найти лучший котел для отопления своего дома. Но что закладывается в параметр лучшего у вас? Цена, долговечность, экономичность или что-то другое? Попробуем выделить лучшего в каждом критерии.

Виды существующих котлов

На рынке существуют различные виды котлов для отопления частного дома. Они классифицируются по тип потребляемого топлива:

  • твердотопливные;
  • газовые;
  • электрические котлы;
  • жидкотопливные.

По сей день лучшим отопительным котлом в плане цены за отопление в частном доме остается твердотопливный котел. Универсальным является газовый котел. Он немногим дороже, но при этом не требует постоянного вмешательства в работу. Экономичный вариант можно сорганизовать и  с электрическим котлом, имея доступные цены на электроэнергию или же доступный ночной тариф. Давайте все же детально обсудим каждые варианты. Ведь нас интересует не только этот фактор.

Выбор твердотопливного котла

твердотопливный котел

Котлы отопления с автоматической подачей топлива. Пеллетный (гранулированные прессованные опилки) и угольные котлы с автоматизированной подачей топлива могут работать самостоятельно не более недели. Автономность зависит от размера сырьевого бункера. В чистке заслонок эти котлы нуждаются крайне редко.

Отопительные котлы с ручной загрузкой топлива, в зависимости от конструкции, можно условно поделить на 3 подгруппы:

  1. Традиционные твердотопливные котлы. Менее удобным из всех перечисленных является дровяной котел. В своем классическом исполнении сырье в дровяной котел нужно подавать каждые 4-6 часов. Что само по себе уже довольно трудозатратно.
  2. Пиролизные котлы имеют две топки. В одной происходит процесс тления закладки при минимальном поступлении воздуха. В дальнейшем продукты неполного горения поступают во вторую топку, там уже догорают полностью, при более эффективном притоке воздуха. Исходя из такой технологии, вне зависимости от мощности котла, топливо всегда сгорает полностью, а соответственно котел обладает максимальным КПД, и не нуждается в частых закладках сырья. Пиролизные котлы верхнего горения устроены иначе. Особенность заключается в способе закладки сырья. Топливо находится в нижнем бункере, а процесс горения располагается над ними и благодаря подвижной телескопической трубе зона горения смещается вниз пока топливо не закончится.
  3. Котлы длительного горения. Яркий пример такого котла — это предложенные еще в Советском Союзе — Стропува и ее современные аналоги. Котел имеет сложную систему обвязки. Подключить такую систему весьма затратно и справится с этой задачей может не каждый. Зато обслуживать такой котел брикетами нужно всего лишь один раз в трое суток, а при топке углем закладывать топливо необходимо всего лишь один раз в 4-7 сток.

Отопительные котлы длительного горения для дома можно разделить на чугунные и стальные. Стальные наиболее популярны в виду своей большей доступности в плане цены. При этом они менее долговечны в плане эксплуатации. Чугунные котлы в цене значительно дороже, но при этом и служат дольше. Обычно чугунные котлы имеют меньшую камеру загрузки и горят соответственно меньше. Так же они требуют более частной прочистки теплообменника. К чугуну более основательно все прилипает.

Существуют так же бункерные котлы. Они не требуют внимание больше всего. Гореть такой котел без участия человека может по несколько дней. Но стоит такая махина дорого.

Какому же твердотопливному котлу можно присвоить звание лучшего? Какой стоит выбрать? Здесь бы мы подошли с позиции практичности. И смело выделили бы стальные котлы длительного горения. Они универсальны по цене, не требуют особого внимания к себе и без проблем прослужат своему владельцу 10-15 лет активной работы.

К хорошим примерам таких котлов можно отнести Buderus Logamax S-111, Zota Carbon.

Выбор газового котла

напольные и настенные газовые котлы

По способу установки газовые котлы для отопления частного дома подразделяются на напольные и настенные установки. Настенная установка более компактная, но имеет сравнительно невысокую мощность. С другой стороны для дома в 300-350 квадратов настенного обычно хватает за глаза.

Газовые котлы отличаются по типу устройства. Одноконтурные котлы устроены довольно просто. Они состоят из конструкции с насосом, газовой горелки, теплообменника и расширительного бачка. Двухконтурные котлы устроены сложнее. По одному контуру теплоноситель отвечает за отопление дома, а по второму за горячее водоснабжение.

Конденсационный котел — самая экономичная модель газового котла. Принцип его работы в теории выглядит так: теплота сгорания газа — это низшая теплота сгорания. Высшая теплота включает то, что можно снять с пламени горелки и теплоту конденсации продуктов сгорания. Они превращаются в воду с примесью кислот и прочих отходов, которые не выгорают в первичной топке, и конденсируются на вторичном теплообменнике, при этом выделяя достаточно большое количество тепла. Конденсационный котел для отопления дома экономичнее обычного газового котла примерно на 13%. Экономичность эта достигается только при работе с низкотемпературной системой отопления.

Все эти котлы бывают с атмосферной (открытой) и закрытой камерой сгорания. При работе атмосферной камеры кислород для сгорания берется из самого помещения, а процесс горения напрямую зависит от тяги в дымоходе. Поэтому насколько грамотно вы смонтируете дымоход, настолько и грамотно будет работать у вас котел. В котлах с закрытой камерой за приточно-вытяжной механизм отвечает встроенный дымосос. Он сам подстраивается под условия внешней среды. Поэтому котлы с закрытой камерой сгорания имеют постоянное КПД.

По праву лучшими газовыми котлами в соотношении цена, практичность, экономичность мы бы назвали настенные модели с закрытой камерой сгорания. И на них бы и остановили свой выбор. Такие агрегаты имеют постоянное КПД в районе 91-93%. По своей работе уже хорошо изучены. Для кого-то могут показаться замудренными, но при этом в плане ремонта не создают каких либо проблем.

Выделить какие-то конкретные модели довольно сложные. Многие настенные модели хороши по своему и по своему являются лучшими. К особо популярным можно отнести следующие марки котлов: Viessmann Vitopend 100, Baxi Luna 3, Bosch Gaz 6000, Buderus U072, Ariston Clas X, Vaillant TurboTec

Выбор электрического котла

электрический котел protherm

Одним из наиболее распространенных электрических котлов является тэновый. Принцип работы данного отопительного котла заключается в нагревании теплоносителя (обычно вода) в резервуаре, с помощью простого электрического нагревателя (тэна). При помощи насоса горячая жидкость циркулирует по системе отопления отдавая тепло помещению.

Электродный котел работает иначе. Электрод помещен в трубу, через которую течет теплоноситель, второй полюс на металлическом корпусе этой трубы. Принцип основан на том, что вода является электролитом и проводит электрический ток. Схема станет понятной, если вспомнить старые армейские кипятильники, состоящих из двух лезвий. Принцип работы примерно одинаковый. Когда через воду проходит достаточно сильный ток, она нагревается.

Главное и единственное достоинство таких котлов — это компактность. Диаметр отверстия в пределах 7-10 см. Длина зависит от мощности и варьируется от 25 до 70 см.

К минусам стоит отнести:

  • Недолговечность. Электрод со временем растворится в воде и понадобится его замена,
  • Подобные котлы требовательны к составу воды. Если вода не насыщена минеральными солями, ток через воду не будет течь. Если же, наоборот, солей слишком много — это приводит к замыканием. Вода начинает кипеть и испаряться.

Следующий вид электрокотла — индукционный.

Принцип работы индукционного котла заключается в том, что если на ферромагнитный стержень навить катушку и пустить достаточно большой переменный ток образуется электромагнитное поле. Наведенное электромагнитное поле заставляет колебаться частицы этого стержня с нарастающей скоростью. Он, соответственно, начнет разогреваться.

Устройство котла

Внутрь трубы из диэлектрика помещен металлический стержень или другой предмет из ферромагнетика. Снаружи навита катушка индуктивности. Как только в катушку подается ток, стержень нагревается и отдает тепло проходящей воде.

Достоинства данного агрегата — долговечность, данный котел лишен изнашивающихся элементов, и даже накипь внутри трубы практически никак не влияет на эффективность работы котла.

Самый распространенный тип электрокотла — радиаторный. Это обычный алюминиевый радиатор, в крайней секции которого находится электронный блок, включающий тэн и терморегулятор. Батарея заполняется обычно водой или альтернативным теплоносителем.

Кого-же в данном сегменте котлов выделять в качестве лучшего? Какой тип выбрать, чтобы было всегда тепло в своем частном доме? Маркетологи в данном сегменте стараются очень сильно, продвигая индукционные и электродные котлы. Мы по сей день относимся к этой теме весьма скептически (но это мы) и отдали бы свое предпочтение обычным ТЭНовым моделям.

По праву лучшими в этом сегменте можно назвать котлы Protherm Scat и его полный аналог Vaillant Eloblock. Их нельзя назвать дешевыми, но и при этом дорогими. Они хоть и ТЭНовые, но при этом полностью автоматизированы и за счет своей автоматики позволяют дополнительной экономить на электричестве.

Особенности дизельных котлов

Дизельные котлы работаю по принципу сгорания топлива в топке и за счет выделяемого тепла нагревается теплоноситель. Период автономной работы дизельного котла ограничен лишь объемом резервуара с соляркой. Также стоит отметить довольно шумную работу этого агрегата.

Альтернативное решение

тепловой насос

тепловой насос

Еще одним источником обогрева является тепловой насос. Принцип его работы схож с принципом работы обычного холодильника. Компрессор сжимает хладагент, отдавая излишнее тепло в конденсаторе — он обогревает ваш дом. В конденсаторе газообразные фреон переходит в жидкое состояние. После теплообменника он проходит расширительный клапан и при резком падении давления испаряется. При резком испарении — температура теплообменника падает до очень низкой отметки. Так как теплообменник залегает в грунте или на улице, он начинает отбирать тепло окружающей среды. После того как в испарителе хладагент переходит в газообразное состояние, он возвращается в компрессор, и начинается новый цикл.

Если рассматривать данное решение в плане экономичности, то его можно по праву назвать самым лучшим, но с кучей оговорок. По сей день тепловые насосы стоят достаточно дорого. Воздушные тепловые насосы не работают при сильных морозах, а возможность установки геотермального есть далеко не у всех жильцов. Выбрать в качестве основного источника тепла его можно, но важно понимать, что период окупаемости у него достаточно большой.

Вывод

Для определения оптимального топлива для автономного отопления необходимо знать стоимость полученной энергии. За условную единицу можно взять цену за 1 кВт/час. Проведя несложный анализ, будет понятно, что наиболее экономичным вариантом является использование магистрального газа для отопления частного дома. Если вы конечно живете в России. Поэтому лучшим котлом в плане расходов в частном доме можно назвать газовый котел. Если таковая возможность отсутствует, то в качестве альтернативы можно выбрать дровяной котел или паллетный бункерный.

Использование электрического котла будет намного затратнее, а конкретно в 7 раз дороже, нежели газовый котел.

Тут следует учитывать еще один очень важный параметр для выбора отопительной системы. А именно — удобство эксплуатации. По этому признаку несомненным лидером является электрический котел. Электрокотел не нуждается в обслуживании, работает автономно. А также нет необходимости выводить из помещения отходы сгорания, так как они отсутствуют вовсе.

На почетном втором месте по удобству эксплуатации стоит газовый котел с электронным розжигом. Зажигается котел автоматически при условии наличия электричества. Проблемы с ним будут отсутствовать, если установить источник бесперебойного питания. Единственным минусом является необходимость отвода продуктов сгорания. Из этого следует еще одно неудобство — монтаж газового котла возможен только на несущую стену или же рядом с ней.

Из всего перечисленного напрашивается вывод, что если у вас есть возможность подключить газ на участке, искать альтернатив нет смысла. Газовые котлы являются лидерами в соотношение цена/удобство эксплуатации. И они правда в этом плане лучшие.

Если подключить газ возможности нет — обратите внимание на пеллетные котлы. Они являются очень экономными при достаточной автономностью работы.

Следует отметить, что существуют различные способы и схемы подключения котлов, которые позволяют в разы повысить их энергоэффективность. Одним из таких способов, является использование теплоаккумулятора. Схема построена таким образом, что котел работает какое-то время на максимальной мощности и тем самым нагревает воду в тепловом аккумуляторе, в дальнейшем обогрев дома осуществляется за счет теплоотдачи этого аккумулятора. Это позволяет реже подтапливать твердотопливные котлы. А в случае с электрокотлом , используя теплоаккумулятор можно значительно сэкономить включая котел лишь в ночное время, когда тариф на электроэнергию уменьшается.

Для правильного выбора мощности котла вы можете воспользоваться “дедовским методом” расчета (100 Вт на 1 кв. метр), но следует учитывать, что такой принцип подойдет только для помещений с высотой потолка не более 2,7 метра.

Читайте так же:

клиентов British Gas возмущены тем, что с них взимают в три раза больше, чем с новых клиентов, за страхование поломки котлов.

Клиенты BRITISH Gas возмущены тем, что за страхование котлов взимают в три раза больше, чем с новых клиентов.

Энергетическая компания разослала некоторым клиентам письма о продлении с просьбой заплатить до 841 фунт стерлингов за годовое покрытие.

1

Компания British Gas взимает с постоянных клиентов на сотни фунтов больше за страхование котлов Кредит: Alamy

Цены, указанные на веб-сайте для новых клиентов, начинаются всего от 234 фунтов стерлингов в год с дополнительной подарочной картой на 50 фунтов стерлингов.

Заказчик

Джеймс Перлинг отправился в Twitter, чтобы пожаловаться на обвинения.

Он написал в Твиттере: «Только что получил уведомление от British Gas Homecare о том, что наша страховая премия увеличится более чем на 17% при продлении. Я что-то упустил, чтобы оправдать это, или это просто для увеличения прибыли Centrica? Так много для того, чтобы быть лояльным клиентом последние 10 лет.

«Продление подписки на British Gas Homecare составляет 841 фунт стерлингов, что на 17% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. То же покрытие, что и для нового клиента, будет составлять 366 фунтов стерлингов. Новым коммунальным предприятиям наплевать на лояльность клиентов, но это возмутительно.

«Был с вами 10 лет. То, что вы будете брать с новых клиентов на 500 фунтов меньше плюс подарочная карта на 50 фунтов, — это ужасно! Глядя на альтернативы с аналогичным покрытием и даже с учетом возраста нашего бойлера, вы все равно будете на 500 фунтов меньше, чем вы хочу обвинить нас. Чувствую себя очень обделенным «.

Мишель Мюрат также написала в Твиттере о повышенной стоимости укрытия.

Она сказала: «Почему вы взимаете с меня плату за продление моего продукта по уходу за домом с вами на 318 фунтов стерлингов больше, чем с нового клиента. Это позор. Я пытаюсь поговорить с кем-то, но ждала телефона в течение 15 минут.«

Однако, когда ей удалось поговорить с компанией, она договорилась о снижении стоимости продления.

Она сказала: «Меня процитировали 508,11 фунтов стерлингов за продление British Gas продукта для ухода за домом. Я спросила их, почему на их веб-сайте указано 246 фунтов стерлингов плюс карта M&S на 50 фунтов стерлингов для новых клиентов. Я являюсь клиентом почти два десятилетия. Они сократили ее. до 360 фунтов стерлингов. Дешевле, чем то, что я заплатил в прошлом году. Результат «.

Продление подписки на @BritishGas Homecare обойдется в 841 фунт стерлингов, что на 17% больше, чем в прошлом году. То же покрытие для нового клиента будет 366 фунтов стерлингов.Новым коммунальным предприятиям наплевать на лояльность клиентов, но это возмутительно @MartinSLewis @BBCWatchdog

— Джеймс Пёрлинг (@Jahmez_HKR) 26 ноября 2018 г.

С вами 10 лет. То, что вы будете брать с новых клиентов на 500 фунтов меньше, плюс подарочная карта на 50 фунтов — это плохо! Если посмотреть на альтернативы с аналогичным покрытием и даже с учетом возраста нашего котла, они все равно будут на 500 фунтов меньше, чем вы хотите нам поручить. Чувствую себя обделенным

— Джеймс Пёрлинг (@Jahmez_HKR) 27 ноября 2018 г.

Почему вы взимаете с меня плату за продление моей продукции для ухода за домом с вами на 318 фунтов стерлингов больше, чем с нового покупателя.Позорно. Я пытаюсь поговорить с кем-то, но жду по телефону 15 минут.

— мишель мюрат (@MuratPompidu) 28 ноября 2018 г.

.

Отопление и горячая вода — ремонт сдаваемой недвижимости

Краткая информация

  • Ваш арендодатель должен предоставить вам воду, газ, электричество и средства канализации.
  • Арендаторы имеют право иметь центральное отопление или другое оборудование для обогрева каждой занимаемой комнаты и бойлер для нагрева воды.
  • Минимальный стандарт отопления составляет не менее 18 ° C в спальных комнатах и ​​21 ° C в жилых комнатах, когда температура на улице составляет минус 1 ° C, и он должен быть доступен в любое время.
  • Ваш арендодатель несет ответственность за любой ремонт и замену, требуемые в соответствии с Законом о арендодателе и арендаторе (1985 г.), и имеет преимущественную силу в отношении любых других документов или заявлений.
  • Арендаторы несут ответственность за ущерб, нанесенный имуществу и оборудованию.
  • Недопустимо оставаться без коммунальных услуг более чем на несколько дней без выполнения каких-либо работ по устранению проблемы.
  • Если вы остались без отопления или горячей воды, или у вас возникли неполадки, препятствующие доступу, обратитесь к домовладельцу.Вам необходимо сделать это письменно или по электронной почте и четко объяснить ситуацию.
  • Используйте наши шаблоны писем, чтобы правильно запросить ремонт в вашем доме. Руководство в формате PDF объяснит, как именно их использовать и в каком порядке. Их можно скачать бесплатно.
  • Если домовладелец не отвечает, вам необходимо отправить второе письмо. Еще раз укажите существующую проблему и обратите внимание, что это ваше второе и последнее письмо домовладельцу перед тем, как обращаться за помощью в местный совет.
  • Если у вас ничего не получилось, вы должны связаться с отделом гигиены окружающей среды местного совета.Environmental Health может заставить вашего арендодателя выполнять свои обязанности. В срочном порядке отдел может разрешить ремонт и выставить счет арендодателю.
  • В качестве последнего средства вы можете выполнить ремонт самостоятельно, а затем потребовать компенсацию от арендодателя в судеa

Дом — это больше, чем просто стены и потолок. Каждая недвижимость должна иметь базовые системы снабжения топливом, электричеством и водой, чтобы их можно было использовать для создания комфорта в повседневной жизни.Арендодателям необходимо удовлетворять эти самые элементарные потребности своих арендаторов. Вашему арендованному дому требуется надежный источник горячей воды и отопления. Юридическая ответственность за это лежит на домовладельце.

Это включено в каждый договор аренды и является критическим требованием для арендодателей и владельцев недвижимости.

Арендодатель обязан обеспечить вас надежным отоплением и горячей водой

Закон ясен и прост — в соответствии с Законом об арендодателе и арендаторе (1985) ваш арендодатель несет ответственность за:

  • Поддержание в ремонте и исправном состоянии оборудования в доме для подачи воды, газа, электричества и канализации (включая бассейны, раковины, ванны и сантехнические устройства)
  • Поддержание в ремонте и исправном состоянии установки в жилище для отопления помещений и нагрева воды

Арендодатели не могут уклониться от своих юридических обязательств по капитальному ремонту и техническому обслуживанию.В вашем договоре аренды может быть пункт, в котором говорится, что дымоходы и дымоходы являются вашей ответственностью. Внимательно прочтите его, чтобы узнать, чего вы ожидаете. Вы не несете ответственности за какой-либо капитальный ремонт. Однако арендатор ожидает ежедневного обслуживания.

Этот закон включает следующие объекты и оборудование в вашу собственность:

  • Газовые пожары
  • Котлы водогрейные (газовые, электрические или др.)
  • Системы центрального отопления
  • Радиаторы
  • Электронагреватели (если таковые предоставляет домовладелец)
  • Газоснабжение и водоснабжение
  • Ванные комнаты, туалеты и прочее санитарное оборудование

Если вы не причинили ущерб в результате плохого обращения, то по закону домовладелец обязан обеспечить постоянное отопление и горячую воду в доме.Отсутствие этих коммуникаций считается опасностью, особенно в холодное время года, и если домовладелец не предоставляет альтернативный источник.

Арендодателям необходимо быстрее реагировать на проблемы с отоплением или горячим водоснабжением, особенно с общей аварийностью, когда это затрагивает семьи с маленькими детьми.

В противном случае они нарушают договор аренды по двум направлениям — поддержание имущества в ремонте И отсутствие опасностей.

Обязанности арендатора по отоплению и горячей воде

Арендаторам необходимо правильно пользоваться предоставленными удобствами и заботиться о ежедневном содержании в собственности.Любой ущерб, причиненный арендатором сознательно или из-за неправильного использования оборудования в собственности, является нарушением договора аренды. Это означает, что ремонт будет либо вычтен из залога за аренду, либо арендатор должен будет его оплатить.

Арендаторы обязаны сообщать арендодателю обо всех проблемах с отоплением или горячим водоснабжением. Вот что искать:

  • Неисправность отопления, включая негерметичные / неэффективные радиаторы
  • Заблокированные дымоходы, сломанные решетки, негерметичные печи
  • Вода, которая не нагревается должным образом или совсем не нагревается
  • Душ без горячей воды или с едва теплой водой
  • Любые пункты вашего договора аренды, в которых говорится, что вы отвечаете за отопление и горячую воду.

Ваш домовладелец незаконно помещает в договор аренды пункты, в которых говорится, что вам необходимо провести капитальный ремонт.

Если радиаторы работают, но нагреваются неэффективно, возможно, в системе остался воздух. В этом случае необходимо удалить воздух из радиатора. Удаление воздуха из радиаторов относится к ежедневному уходу за недвижимостью, и ожидается, что арендаторы будут выполнять его каждый раз, когда в этом возникает необходимость.

Ремонтные работы, такие как протекающие краны и забитые сливы, раковины или туалеты, обычно являются обязанностью арендатора, поэтому проверьте свой договор аренды.

Что делать, если отопление / горячая вода не работают должным образом

Как быстро ваш домовладелец выполнит ремонт, обычно зависит от того, является ли он экстренным, срочным или плановым.Арендодатель обязан сообщить вам, что будет сделано для ремонта и сколько времени это займет.

Если проблема не является срочной, например, радиатор не включается после удаления воздуха из радиаторов, сообщите о проблеме в письменной форме. Это может быть письмо или электронное письмо; укажите дату и сохраните копию для своих записей. Вы найдете адрес арендодателя в своем договоре аренды или, если недвижимость находится в ведении, отправьте корреспонденцию непосредственно агенту по аренде. Всегда полезно позвонить агенту по телефону; Запишите, с кем вы разговаривали, время и дату.

Если вопрос экстренный или срочный, позвоните арендодателю / агенту по аренде и задокументируйте звонок. Экстренный ремонт включает полную потерю воды или полную потерю отопления в холодную погоду; срочный ремонт включает протечки водопровода и неисправности центрального отопления. Срочные вопросы обычно решаются в течение суток. Если он находится в нерабочее время офиса, используйте номер службы экстренной помощи агента по найму. Рекомендуется записать контактные данные предпочитаемых торговцев в безопасном месте, например, в приветственном пакете TTV.

Уровень аварийной ситуации будет зависеть от текущей температуры и необходимости использования отопления в доме. Однако вы не должны терять обогрев в холодное время года более 24 часов. Все, что превышает два дня, может быть истолковано как опасность для здоровья арендатора и, следовательно, серьезное нарушение договора аренды.

Отсутствие горячей воды — чрезвычайная ситуация вне зависимости от времени года. Арендаторы могут использовать чайник для кипячения воды для стирки, но это не значит, что домовладельцы могут продержаться на ремонте.

На некоторые ремонтные работы может потребоваться больше времени, чем разумно, и в этом случае домовладелец должен предоставить оборудование для отопления. Если арендодатель не может вовремя устранить проблему и не может предоставить замену обогревателей, вам следует попросить временное жилье. Вы можете остановиться в отеле типа «постель и завтрак» или в отеле на несколько дней, ожидая ремонта. Это должно быть покрыто вашим арендодателем, но если это не так, у вас есть серьезный иск о компенсации в суде.

Если арендодатель вообще не принимает на себя ответственность, вы можете самостоятельно произвести ремонт, а затем начать судебное разбирательство против него, чтобы покрыть расходы и даже выплатить вам компенсацию.

Куда обратиться за помощью

Если вы не можете связаться с домовладельцем или он отказывается сотрудничать с ремонтом, вам следует обратиться за дополнительной помощью в местный совет. Департамент гигиены окружающей среды может вручить вашему домовладельцу уведомление об улучшении условий жизни. Это заставит их делать необходимый ремонт, пока недвижимость не будет соответствовать минимальным стандартам для законной аренды. Кроме того, согласно новейшему законодательству, с 1 октября 2015 года арендодатели не могут выселять арендаторов в течение как минимум шести месяцев после вручения уведомления об улучшении.

Если домовладелец по-прежнему не отвечает на вопросы о ремонте, местный совет может провести ремонт, а затем потребовать компенсацию от домовладельца.

Отзыв группы The Tenants ’Voice в Facebook

Как здорово иметь такого честного, напористого и прозрачного администратора Facebook в этой группе. Особенно по такой теме, как права арендаторов! Спасибо за довольно неустанную работу, которую вы должны проделать за кулисами, чтобы эта группа работала так хорошо.

Источник изображения

Заявление об ограничении ответственности

Эта статья является руководством. Любую информацию следует использовать в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного дела. The Tenants ‘Voice не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не представляет собой отношения между клиентом и адвокатом.

Мы советуем всем арендаторам вести себя уважительно со своими арендодателями и агентами по аренде и искать мирное решение проблем с арендуемой им собственностью.Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Ремонт и безопасность».

«Голос арендаторов» работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.

Чтобы узнать о других способах связи с нами, посетите нашу страницу контактов.

.

0 0 vote
Article Rating
Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments