Как начисляется плата за электроэнергию на общедомовые нужды: Расчет расходов ОДН

Дом

Содержание

Ответы на часто задаваемые вопросы про ОДН за электроэнергию


Вопрос 1: «Что такое электроэнергия, расходуемая на общедомовые нужды (ОДН)?»

Многие жильцы, видя в ежемесячных квитанциях на оплату строчку ОДН за электроэнергию, думают, что это оплата за лампочки в подъездах. В действительности область применения электроэнергии на общедомовые нужды гораздо шире.
В многоквартирном доме электроэнергия используется как на содержание подъездов, так и на обслуживание остальных территорий, относящих к дому.
Это электрическая энергия, которая необходима:
• для освещения подъездов, номерных знаков, для освещения входа в подъезд;
• для освещения подвалов и чердаков, когда там производятся работы;
• для работы оборудования инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, систем отопления и др.;
• для работы электрических систем дымоудаления;
• для работы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома;
• для электроснабжения грузовых и пассажирских лифтов
• для работы сетей (кабелей) от внешней границы до индивидуальных (квартирных)
Вопрос 2: «Как определяется объем электроэнергии на ОДН при наличии общедомового прибора учета?»
При наличии общедомовых приборов учета расход электрической энергии на ОДН определяется как разница между объемом электроэнергии, поступившим в жилой дом (при наличии нескольких общедомовых приборов учета, расход по ним суммируется), и объемом электроэнергии, потребленным всеми потребителями, подключенными от внутридомовых электрических сетей. В первую очередь для расчета ОДН снимаются показания общедомового счетчика. Общедомовой счетчик фиксирует, сколько всего электроэнергии было поставлено в дом за отчетный период. После того, как показания общедомового счетчика сняты, они сравниваются с показаниями индивидуальных приборов учета. Для этого суммируются все показания, которые были сданы жильцами дома. Период сбора показаний за электроэнергию — с 18-го по 25-е число каждого месяца. Ограничение в датах сдачи показаний нужно для того, чтобы показания по ОДПУ и индивидуальным приборам снимались в одно время, что снижает расхождения при сведении баланса по дому и делает расчет корректным.
Вопрос 3: «Как определяется объем электроэнергии на ОДН при отсутствии общедомового прибора учета?»
При отсутствии общедомовых приборов учета расход электрической энергии на ОДН определяется исходя из установленного норматива потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в МКД.
Вопрос 4: «Почему объем электроэнергии на ОДН каждый месяц разный?»
Электроэнергия на ОДН распределяется между всеми собственниками (нанимателями) помещений дома пропорционально их доле в общедомовом имуществе (вычисляется площадь каждой квартиры и общая площадь нежилых помещений МКД).
В связи с зависимостью объема электроэнергии на ОДН, начисляемого каждому собственнику (нанимателю) помещения в доме, от количества электрической энергии, поступившей в дом, распределенной между собственниками (нанимателями) помещений и от объема индивидуального потребления, размер электроэнергии на ОДН не может быть постоянным.
Вопрос 5: «Почему в последнее время в нашем доме существенно выросло начисление ОДН?»
С 1 июля 2020 года согласно постановлению Правительства РФ от 29.06.2020 г № 950 при расчёте платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды(ОДН) в домах, где не реализован способ управления через УК/ТСЖ/ЖСК, не применяется ограничение нормативом потребления на ОДН.
Теперь расчёт платы за коммунальные услуги на ОДН ведется исходя из фактического потребления по показаниям общедомовых(коллективных) приборов учёта и распределяется в полном объеме между всеми жилыми и нежилыми помещениями в МКД пропорционально их площади. Таким образом, с 01. 07.2020 ресурсоснабжающая организация вправе выставить жителям указанных МКД весь потреблённый объём коммунального ресурса. Вернуться к прежнему порядку расчетов возможно путем проведения очередного (внеочередного) общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и принятия на нем решения об изменении способа управления и выборе управляющей организации/ТСН/ТСЖ. Копию протокола с таким решением необходимо представить в АО «Коми энергосбытовая компания».
Вопрос 6: «Кто должен снимать показания индивидуальных приборов учета электрической энергии
Согласно законодательству РФ потребитель имеет право ежемесячно передавать показания индивидуальных приборов учета.

Вопрос 7: «Как производится расчет индивидуального потребления электроэнергии в жилом помещении в случае отсутствия показаний прибора учета?»

В случае отсутствия показаний прибора учета, расчет объемов электрической энергии по жилому помещению производится три месяца исходя из среднемесячного потребления, далее — исходя из действующих нормативов потребления. В последующем, при передаче показаний, производится корректировка объемов потребления электрической энергии за весь период, когда показания отсутствовали.

Вопрос 8: «Почему объем электроэнергии на ОДН иногда больше индивидуального потребления в квартире?»

Это возможно:
• при хищении электроэнергии;
• в случае отсутствия индивидуальных приборов учета в отдельно взятых жилых помещениях дома;
• в случае несоответствия индивидуальных приборов учета техническим требованиям;
• при несвоевременном снятии и передаче показаний всех индивидуальных приборов учета.
Вопрос 9: «Что можно сделать, чтобы уменьшить объем электроэнергии на ОДН?»
1. Обеспечить наличие современных приборов учета во всех жилых помещениях.
2. Передавать показания приборов учета в энергосбытовую организацию.
3. Исключить факты несанкционированных подключений к общедомовым электрическим сетям и пользование энергоёмким электрооборудованием, расположенным внутри жилых помещений, подключенным помимо индивидуального прибора учета.
4. Разумно использовать электрическую энергию в местах общего пользования.

Как с 1 июля изменился расчёт платы за общедомовые нужды в домах без управляющей организации и товарищества собственников жилья

Эксперты и СМИ говорят о новом постановлении Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 в основном в свете передачи обязанности по установке и замене ИПУ электроэнергии от собственников помещений поставщикам этого ресурса и сетевым организациям. Но оно касается и других РСО. Узнайте, каких и почему.

Как УО начислять КР на СОИ по водоотведению в отсутствие норматива

Подход к расчёту платы за ОДН в домах с непосредственным управлением изменило ПП РФ № 950

В новом видео онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» глава Экспертного совета Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» Елена Шерешовец рассказала об одном из нововведений в сфере расчёта платы за коммунальные услуги, введённом постановлением Правительства РФ от 29. 06.2020 № 950:

➡️ Смотрите видео на YouTube-канале Ассоциации «Р1»

ПП РФ № 950 в основном касается энергосбытовых и сетевых компаний: согласно документу, теперь они будут устанавливать, обслуживать и ремонтировать приборы учёта электроэнергии. Но есть в нём одно изменение, которое касается и других РСО, поставляющих ресурсы в многоквартирные дома с непосредственным или невыбранным/нереализованным способом управления. Рассказываем подробнее.

С 1 июля 2020 года для расчёта ОДН в домах без УО/ТСЖ не применяется норматив потребления

В домах с непосредственным способом управления и в МКД, где он не выбран или не реализован, нет управляющей организацией или ТСЖ, следовательно, собственникам помещений в доме не оказывается жилищная услуга КР на СОИ. Вместо этого потребители вносят плату за коммунальную услугу ОДН.

До появления ПП РФ № 950 размер платы для потребителей за коммунальную услугу, представленную на общедомовые нужды, рассчитывался исходя из объёма, не превышающего норматив потребления соответствующего ресурса. То есть ресурсоснабжающая организация, независимо от фактического количества поставленного КР, могла выставить жителям дома к оплате только нормативный объём (абз. второй п. 44 ПП РФ № 354). Сверхнорматив оплачивала сама РСО.

ПП РФ № 950 изменило эту ситуацию. С 1 июля 2020 года абз. 2 п. 44 ПП РФ № 354 утратил силу, и теперь расчёт платы за все коммунальные услуги, кроме теплоснабжения, в домах без УО/ТСЖ/ЖК ведётся исходя из фактического потребления, по показаниям приборов учёта. РСО вправе выставить жителям МКД весь потреблённый объём.

Как оплачивается электроэнергия, затраченная на работу ИТП

РСО вправе выставить собственникам к оплате весь фактически потреблённый ими объём ресурса на ОДН

Как рассказала в видео Елена Шерешовец, норма ПП РФ № 950 о том, что РСО могут выставлять потребителям в домах без УО/ТСЖ или кооператива полный объём потреблённого ими коммунального ресурса, правильная. Только, как всегда, есть «но».

Как правило, нередко на непосредственном управлении находятся старые двухэтажные деревянные дома, где проживают люди с небольшим достатком. Если исполнитель КУ возьмёт и выставит им сумму за весь объём ОДН, скорее всего, это приведёт к социальному взрыву и жалобам во все уровни органов власти вплоть до президента.

Эксперт в видео рекомендует поставщикам ресурсов сначала системно проработать вопрос в каждом конкретном доме, а затем уже выставлять плату за ОДН по факту потребления. Если объём ОДН в доме большой, РСО следует провести ряд мероприятий для его снижения. Что нужно сделать, вы можете узнать, посмотрев выпуск онлайн-журнала.

Если поставщик ресурса не хочет проблем с органами власти и надзора и негатива в СМИ и соцсетях в свой адрес, выставлять потребителям ОДН исходя из факта, а не норматива следует только после того, как проведена работу по снижению ОДН в доме. Как отметила Елена Шерешовец, изменения в законодательстве – хороший стимул для проведения мероприятий по уменьшению объёмов ОДН в домах с непосредственным управлением, ведь иногда на них просто нет ни времени, ни сил, ни рабочих рук.

О расчёте за потреблённый коммунальный ресурс при смене тарифов

На заметку

Постановление Правительства РФ от 29.06.2020 № 950, помимо корректировки порядка расчёта платы за ОДН в домах без управляющей организации или ТСЖ/кооператива, внесло изменения в порядок установки и ремонта индивидуальных приборов учёта электроэнергии. Если раньше за это отвечали собственники помещений, то с 1 июля 2020 года такие обязанности перешли к энергосбытовым и сетевым компаниям.

Для реализации этого нововведения были внесены изменения сразу в несколько нормативно-правовых актов:

  • «Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг» (ПП РФ № 861).
  • «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (ПП РФ № 491).
  • «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (ПП РФ № 354).
  • «Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями» (ПП РФ № 124).
  • «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» (ПП РФ № 290).

Все изменения касаются только электросчётчиков и не относятся к приборам учёта других коммунальных ресурсов. В новом постановлении:

  • прописано, как будет построено взаимодействие между поставщиками электроэнергии и потребителями услуги;
  • зафиксированы обязанности сторон и особенности учёта электроэнергии;
  • установлены сроки выполнения отдельных работ по эксплуатации приборов учёта.

Подробный обзор ПП РФ № 950, а также Федерального закона от 27.12.2018 № 522-ФЗ, читайте в нашей следующей статье. Следите за обновлениями!

Электроэнергия на общедомовые нужды \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Электроэнергия на общедомовые нужды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Электроэнергия на общедомовые нужды

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Электроэнергия на общедомовые нужды

Нормативные акты: Электроэнергия на общедомовые нужды

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 28.06.2021)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2021)9.2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации — городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

ОДН: как начисляются, почему большие, как уменьшить расходы

Про ОДН


Расходы на оплату общедомовых нужд за свет выросли, иногда выходит даже больше, чем за квартиру, почему так и что делать, чтобы меньше платить?


Большие ОДН могут начисляться в домах с непосредственной формой управления, где нет управляющей компании или ТСЖ, или форма управления не определена.


Это связано с изменением в законодательстве* — начисление за электропотребление на общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирных домах с непосредственной формой управления (либо, если способ управления домом не определён), с 1 июля 2020 года производится по фактическому потреблению. Ранее расчёт был ограничен нормативом. В некоторых домах это привело к увеличению платы: если фактическое потребление превышает норматив.


ОДН рассчитывается так. Из расхода по общедомовому прибору учёта вычитается сумма расхода по квартирным счётчикам (плюс норматив по тем квартирам, откуда показания не поступили), и получившаяся разница делится между всеми жильцами пропорционально размеру площади каждого жилого помещения (квартиры).


Долги неплательщиков на добросовестно рассчитывающихся за электроэнергию жильцов не распределяются. Долги остаются на лицевом счёте должника, и только он должен их погасить добровольно либо через суд.


На увеличение ОДН могут влиять не должники, а ситуации, когда жильцы не передают показания электросчётчиков, передают нерегулярно, неправильно, не в период с 23 по 25 число. Если показания не передаются, по таким квартирам начисление производится по среднему или нормативу, при этом фактическое потребление электроэнергии в квартире может быть больше или меньше.


Рассмотрим ситуации:


1.В квартире никто не живёт, потребления электроэнергии нет, показания не передаются, ежемесячно начисляется норматив. Однажды собственник передал показания, либо показания снял контролёр, и выяснилось, что по факту электроэнергия не использовалась. Производится перерасчёт: начисления с этой квартиры снимаются и перераспределяются на ОДН. Т.е. у всех остальных жильцов разово возрастает ОДН.


2.Обратная ситуация. Потребление в квартире большое, показания жильцы не передают, за индивидуальное потребление начисляется норматив, что гораздо меньше фактического электропотребления внутри квартиры. При этом общедомовой прибор учёта «сосчитал» всю электроэнергию, которая использовалась в доме. Соответственно возрастёт ОДН для всех жильцов.


3. Жильцы многоквартирного дома передают показания в разные дни месяца с 10 по 25 число, а показания общедомового счётчика фиксируются 25 числа. Если кто-то передал данные 10 числа, то до 25 числа (тем более в зимний период, когда электропотребление в квартирах возрастает) он использует ещё очень много кВт.ч., которые в этом расчётном периоде «упадут» в ОДН. В следующем месяце они вернутся жильцу квартиры, но «скачки» ОДН в случаях, когда показания передаются неравномерно, неизбежны.


То же самое происходит, когда показания передаются примерно, округляются в большую или меньшую сторону, передаются с ошибками.


Поэтому для жителей многоквартирных домов важно одномоментно и ежемесячно в период с 23 до 25 числа фиксировать показания всех электросчётчиков в доме, и передавать их лучше не каждому жильцу отдельно, а списком на адрес электронной почты [email protected]


На величину ОДН могут влиять и потери электроэнергии во внутридомовой сети, а также вмешательство жильцов в работу приборов учёта. В домах, где есть управляющие компании, УК следят за состоянием электропроводки, предпринимают меры. Если УК нет, выбрана непосредственная форма управления домом, либо не выбрана вообще, привести электрохозяйство дома в порядок могут только сами собственники. Так как и сама квартира и общедомовое имущество — это их собственность, и бремя содержания, в том числе общедомового имущества, законодательством возложено на собственников. Для этого нужно объединиться, определиться с финансированием и обратиться в специализированную организацию, которая проведёт аудит, выявит возможные несанкционированные подключения, факты вмешательства в работу приборов учета и проведёт необходимые работы по устранению причин высоких ОДН.


Но для начала лучше просто всем жильцам передавать показания электросчётчиков. Снятые одномоментно показания со всех приборов учёта электроэнергии в доме чаще всего помогают снизить расходы на оплату ОДН.


*Изменения внесены в п.44 постановления Правительства РФ №354 (постановление Правительства РФ от 29. 06.2020 N 950).

Вступили в силу изменения порядка начисления платы по энергоснабжению на общедомовые нужды

5 Августа 2020


Уважаемые потребители!


Сообщаем Вам что в соответствии с требованиями п.12 «Изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учёта электрической энергии», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 №950 с 01.07.2020 внесены изменения в требования п.44 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее по тексту – Правила предоставления коммунальных услуг), а именно:


Утратило силу требования абзаца второго пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг предусматривающего, что распределяемый в соответствии с формулами 11 — 14 приложения N 2 Правил предоставления коммунальных услуг между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.


Следовательно, в соответствии с требованием п.12 «Изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учёта электрической энергии», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 №950 с 1 июля 2020 г. расчет и распределение объема электроэнергии на общедомовые нужды в многоквартирном доме будет осуществляться исходя из фактического объема электроэнергии, зафиксированного общедомовым прибором учета.


ПАО «Саратовэнерго» напоминает своим клиентам о своевременной оплате счетов за электроэнергию. Квитанции можно оплатить с помощью онлайн-сервисов:


https://my.saratovenergo.ru/- Личный кабинет клиента для физических лиц, https://www.saratovenergo.ru/chastnym-litsam/online-payment/- онлайн-сервис по быстрой оплате электроэнергии на сайте компании, а также в кредитных организациях, почтовых отделениях и терминалах Qiwi.

Разъяснение по начислению электроэнергии за содержание общего имущества


В связи с многочисленными обращениями граждан, проживающих в многоквартирных домах, где выбран способ управления непосредственное управление или способ управления не выбран, по вопросам высоких начислений за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества, ЭК «Восток» поясняет.


Согласно законодательству, собственникам квартир, проживающим в многоквартирных домах, где выбран способ управления непосредственное управление или способ управления не выбран, начисление за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества, производит ЭК «Восток».


При расчетах учитывается, что с 01.07.2020 года утратил силу абз. 2 п. 44 Правил № 354, согласно которому распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не мог превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.


Таким образом, с 01.07.2020 года объем электрической энергии, используемой на общедомовые нужды, определяется как разница расхода электроэнергии в соответствии с данными общедомового прибора учета и расхода всех индивидуальных приборов учета потребителей, у которых данные приборы установлены, нормативами потребления электроэнергии потребителей, у которых нет приборов учета, среднемесячным потреблением собственников, в случае непередачи ими показаний приборов учета, а также расхода всех нежилых помещений (магазины и прочее, при наличии их в МКД). Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме без учета каких-либо нормативов пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.


Все начисления Энергосбытовая компания «Восток» производит в рамках действующего законодательства в соответствии с установленными правилами и нормами.


В большинстве случаев причины высоких начислений за электроэнергию, потребляемую за содержание общего имущества в многоквартирных домах, при наличии общедомовых приборов учета следующие: несвоевременная передача потребителями показаний индивидуальных приборов учета (так как реальное потребление может быть выше, чем среднее или по нормативу) и хищение электрической энергии недобросовестными собственниками. Таким образом, решением вопроса высоких начислений за содержание общедомового имущества могут стать: организация жильцами ежемесячной своевременной передачи показаний всех индивидуальных и общедомовых приборов учета, установленных в многоквартирном доме, не позднее 25 числа каждого месяца и сообщение в АО «ЭК «Восток» о любых несанкционированных подключениях, фактах безучетного потребления электроэнергии для устранения незаконных подключений.


Также необходимо учитывать, что плата за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, это не только плата за освещение в подъездах. Сюда же относится плата за освещение чердачных и подвальных помещений, за работу противопожарной автоматики, домофонов – всего электрооборудования, являющегося общей собственностью всех жильцов. Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях также оплачиваются как содержание общего имущества.

О порядке расчета платы за электроснабжение, предоставленное на общедомовые нужды

В адрес Администрации г. Ижевска поступает большое количество обращений граждан по вопросам,
связанным с порядком расчета платы за электроснабжение, предоставленное на общедомовые нужды (ОДН).

Электроснабжение на ОДН — это электроэнергия, потребленная в процессе использования общего имущества многоквартирного
дома: на освещение подъездов, подвалов, чердаков, работу противопожарной автоматики, подъездных светильников, антенных усилителей,
домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, прочего электрооборудования, необходимого для создания комфортных
условий проживания в доме и являющегося обшей собственностью всех жильцов. Технологические потери во внутридомовых сетях,
связанные с изношенностью электропроводки, ошибки при снятии показаний индивидуальных счетчиков, либо умышленное искажение
записей также оплачиваются в расходах по ОДН.

Потребители (собственники, наниматели, арендаторы
жилых или нежилых помещений) обязаны, в соответствии с действующим законодательством, оплачивать фактически потребленные коммунальные
ресурсы (в том числе электроэнергию) в соответствии с показаниями общедомового прибора учета (ОДПУ) многоквартирного дома
(МКД) при его наличии, либо по нормативу при отсутствии прибора учета. Даже временное отсутствие жителей не освобождает их
от оплаты электроснабжения на ОДН.

Объем индивидуального потребления электрической энергии
определяется по показаниям индивидуального прибора учета, при отсутствии прибора по нормативу, либо исходя из среднемесячного
объема в случаях, предусмотренных п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов.

При наличии общедомового прибора учета размер платы
на ОДН определяется по следующему алгоритму: из объема потребления коммунального ресурса по всему дому (зафиксированного ОДПУ)
вычитается суммарный объем индивидуального потребления. Полученная разность делится на общую площадь всех жилых и нежилых
помещений в МКД и умножается на площадь помещения, для которого рассчитывается ОДН, и умножается на установленный тариф.

При отсутствии общедомового прибора учета размер платы на ОДН определяется по следующему алгоритму:
объем ОДН в размере установленного норматива умножается на площадь общего имущества МКД, далее делится на общую площадь всех
жилых и нежилых помещений и умножается на площадь помещения, для которого рассчитывается ОДН, и умножается на установленный
тариф. Нормативы на ОДН и тарифы на электроэнергию устанавливаются актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, в МКД для помещений с разной площадью начисление на ОДН будет разным.

Если
суммарный объем индивидуального потребления за месяц превысил объем потребленной электроэнергии на ОДН, то разность получится
со знаком минус. Такая ситуация возможна, если потребители передают показания приборов учета нерегулярно и несвоевременно.
В этом случае «отрицательный ОДН» распределяется между квартирами, но уже пропорционально количеству человек, фактически
проживающих, а не площади помещений, как это происходит в обычном случае.

В связи с изменением
данных о фактическом потреблении электроэнергии по индивидуальными приборам учета, поступающим в ресурсоснабжающую организацию,
производится перерасчет ОДН по всем лицевым счетам. Долги неплательщиков при этом ни на кого не перераспределяются.

Если у жителя или владельца нежилого помещения имеется долг за коммунальную услугу, ему будет
выставляться счет за потребленный ресурс в полном объеме с соответствующим распределением его доли ОДН. К каждому должнику
ресурсоснабжающей организацией персонально применяются все законные меры воздействия: ограничение подачи электроэнергии и
взыскание задолженности в судебном порядке.

Для более точного расчета объема электроэнергии
на ОДН целесообразно:

— отладить систему снятия и передачи показаний индивидуальных приборов
учета потребителями: ежемесячно и единовременно снимать и передавать показания обшедомового и индивидуальных приборов учета,
перенести индивидуальные приборы учета на лестничные площадки,

— осуществлять контроль
за своевременностью поверки приборов учета организациями, имеющими соответствующую лицензию.


регулярно проводить проверки коммуникаций МКД для выявления несанкционированных подключений к внутридомовым инженерным местам
(хищений электроэнергии).

— проводить в МКД мероприятия по энергосбережению: установить
энергосберегающие лампы, отключать освещение мест общего пользования в дневное время.

Обращаем
Ваше внимание, что при управлении МКД управляющей организацией, именно она несет ответственность перед собственниками помещений
в МКД за заключение договоров поставки ресурсов необходимых для предоставления коммунальных услуг и обоснованное начисление
платы за них. Собственники вправе требовать от управляющей организации исполнения данной обязанности по договору управления
МКД.


Дополнительная информация — по телефону 51-17-70 (МКУ г. Ижевска «Служба
технологического обеспечения»).

Как понять плату за коммунальные услуги

Ежемесячно миллионы счетов за коммунальные услуги рассылаются клиентам по всей стране. Каждый счет за коммунальные услуги имеет невероятно подробное объяснение стоимости и использования счета, но многие ли из нас на самом деле знают, что означают все эти подробности? Вот некоторые из основных вещей, которые вам нужно знать.

Использование электроэнергии в вашем счете за коммунальные услуги

Использование кВтч

Использование электроэнергии отслеживается электронными счетчиками, которые могут регистрировать количество электроэнергии, которая поступает в ваш дом и выходит из него.Ваша коммунальная компания снимает показания вашего счетчика каждый месяц, чтобы определить ваше ежемесячное использование. Показания счетчика обычно отображаются на вашем счете в виде более длинной строки чисел, но ваш ежемесячный расход можно определить, вычтя показания за последний месяц из показаний за этот месяц.

Среднее домашнее хозяйство ежемесячно потребляет около 908 киловатт-часов (кВтч) электроэнергии. Как правило, коммунальные предприятия взимают плату со своих клиентов в зависимости от того, сколько электроэнергии они используют. Это означает, что, если вы используете больше, увеличится и ваш счет.Сумма вашей задолженности определяется путем умножения ставки коммунальных услуг за кВтч на общее количество кВтч, которое вы использовали в этом месяце.

Средний тариф на электроэнергию в стране составляет 12 центов (0,12 доллара США) за киловатт-час, но он сильно варьируется от штата к штату. Стоимость электроэнергии составляет всего 0,08 доллара США за киловатт-час в Айдахо и до 0,18 доллара США за киловатт-час в Нью-Йорке. Потребители на Гавайях платят самую высокую ставку — почти 0,33 доллара за киловатт-час.

Потребитель, который потребляет среднее количество электроэнергии и платит средний тариф за коммунальные услуги, может рассчитать свои приблизительные затраты на коммунальные услуги, умножив эти два значения:

$ 0.12 x 908 кВтч = 108,96 долларов США

Этот клиент будет платить приблизительно 108,96 долларов США в месяц за использование электроэнергии. Это довольно средний показатель, но использование и цена могут варьироваться в зависимости от множества различных факторов, таких как количество жителей в доме, размер дома и эффективность бытовой техники. Часто расходы на коммунальные услуги зависят даже от времени суток, когда вы используете электричество.

Многоуровневая система ценообразования на электроэнергию

Многие коммунальные предприятия используют многоуровневую систему ценообразования, которая взимает с клиентов более высокую ставку, когда они превышают определенный уровень использования.Эта система распределяет использование клиентов по различным уровням, а затем взимает определенные ставки для каждого уровня использования. За использование на первом уровне будет взиматься одна ставка, в то время как за использование на втором уровне будет взиматься более высокая ставка, и так далее, пока для всего использования клиента не будет назначена ставка.

Например, предположим, что уровни установлены с шагом 500 кВтч. На первом уровне находятся первые 500 кВтч использования, на втором уровне — от 500 до 1000 кВтч, а на уровне 3 — более 1000 кВтч.Исходя из изображения ниже, за использование на первом уровне будет взиматься плата в размере 0,15 доллара США / кВтч, на уровне 2 — 0,20 доллара США / кВтч, а на уровне 3 — 0,40 доллара США / кВтч.

Источник изображения: PGE.com

Если клиент использует в среднем 908 кВтч в месяц, с него будет взиматься плата по 0,15 доллара за кВтч за первые 500 кВтч, а затем по 0,20 доллара за кВтч за оставшиеся 408 кВтч. Их счет будет разбит следующим образом:

Использование

Уровень 1 ……………………………. 500 кВт / ч при 0,1500 долл. США

Уровень 2 ……………………………… 408 кВтч @ $ 0.2000

Уровень 3 ……………………………… 0 кВтч при $ 0,4000

Общее использование ………………………. 908 кВтч

Чистые платежи …………………………………… .. $ 156.60

Время использования Цены на электроэнергию

Некоторые коммунальные предприятия также принимают во внимание время суток, в которое использовалась электроэнергия. Например, в случае ценообразования по времени использования ставки выше, когда существует большая нагрузка на сеть или повышенный спрос на электроэнергию.

Вообще говоря, существует высокий спрос на электроэнергию с полудня до 19:00, и если клиент использует электроэнергию в эти часы, с него будет взиматься более высокая плата за потребление. Однако их ставка снизится после окончания этих часов пиковой нагрузки на электроэнергию.

На графике ниже показано, как спрос на электроэнергию растет и падает в течение дня. При ценообразовании по времени использования электричество является наименее дорогим, когда спрос низкий, и самым дорогим, когда спрос высок.

Источник изображения: The Energy Collective

Использование газа в вашем счете за коммунальные услуги

Многие коммунальные предприятия также предоставляют газовые услуги, поэтому в их счета за электроэнергию также включена плата за газ.Как и в случае с электричеством, использование газа отслеживается с помощью счетчика, который записывает ваше использование для коммунальных услуг. Это использование измеряется в термах или CCF, которые являются единицами измерения, используемыми для измерения количества газа. Терм — это единица измерения энергии, а CCF — это измерение объема самого газа. Требуется один терм (100 000 БТЕ), чтобы сжечь 100 кубических футов или 1 кубический фут природного газа.

Прочие сборы и комиссии по счету за коммунальные услуги

Коммунальные предприятия часто взимают другие сборы, связанные с обслуживанием и доставкой электроэнергии.Эти сборы могут взиматься по разным причинам, но многие коммунальные предприятия обычно взимают плату за услуги распределения, плату за подключение к сети, плату за просрочку платежа и плату за помощь с низким доходом. Все эти сборы отражаются в вашем счете и суммируются, чтобы получить общую сумму каждый месяц.

Зарегистрируйтесь на ArcadiaPower.com, чтобы совместить использование электроэнергии с чистой энергией ветряных электростанций. Получите лучший опыт в сфере энергетики и убедитесь, что электричество в вашем ежемесячном счете получено из экологически чистых возобновляемых источников энергии.

Счета за электроэнергию

Хотите узнать, как уменьшить счет за электричество? Если цель состоит в том, чтобы уменьшить или снизить ваш счет за электроэнергию, первый шаг — это понять, как читать ваш счет.

В Северной Америке насчитывается более 3800 электроэнергетических компаний и кооперативов, и почти столько же различных способов выставления счетов за электроэнергию.

TED разработан, чтобы вы могли легко ввести свою собственную структуру тарифов на электроэнергию и сделать это с помощью очень простого и интуитивно понятного мастера тарифов.

Важно понимать, как ваша электроэнергетическая компания рассчитывает ваш счет за электроэнергию, чтобы убедиться, что TED настроен так, чтобы производить расчет таким же образом, как и ваша коммунальная компания, и, таким образом, прийти к той же сумме (или очень близкой), что и ваша коммунальная компания.

TED будет поддерживать следующие структуры ставок:

  • Простая (или фиксированная) ставка
  • Многоуровневая (или ступенчатая) ставка
  • Время использования (TOU)
  • Спрос
  • Многоуровневый во время использования
  • Сезонный (4 сезона)
  • Выходные / праздничные дни
  • Любая комбинация вышеперечисленного

Ниже приводится краткое описание каждой структуры ставок и того, как они используются коммунальным предприятием.Возможно, вам будет полезно иметь поблизости копию недавнего счета за электричество, чтобы определить, как ваши коммунальные услуги взимают плату.

ПРОСТАЯ (или ФИКСИРОВАННАЯ) СТАВКА

Это, безусловно, самый простой способ понять. Программа Simple Rate — это просто так. Простой. Коммунальные услуги взимают 0 хх центов за использованный киловатт-час. Может быть добавлен налог с продаж или другие непредвиденные расходы, но это, безусловно, легче всего понять. Пример биллинга:

кВтч использованный: 2 300
Стоимость за кВтч: 0 руб.1125
Расчет: 2300 x 0,1125 доллара США = 258,75 доллара США

СТАНДАРТНАЯ (или ШАГОВАЯ) СТАВКА

Это одна из наиболее распространенных программ жилищных ставок, используемых коммунальными предприятиями. Можно было бы подумать, что концепция этой ставки будет заключаться в поощрении сохранения путем взимания более высокой ставки по мере увеличения использования. Это имеет смысл. Из-за нынешнего стремления к сбережению наших драгоценных энергоресурсов может показаться, что эта ставка будет стимулировать потребителя использовать как можно меньше электроэнергии; как только определенный порог потребления энергии будет превышен, ставка станет выше или станет более строгой.ОДНАКО, есть много коммунальных служб, которые не взимают более высокую плату за чрезмерное использование. Они фактически взимают более низкую ставку после достижения начального порога, что, по-видимому, противоречит цели концепции ставки. Но в данном случае на пользу потребителя приходит

.

Пример многоуровневого биллинга:

Предположим, что ваша коммунальная компания использует двухуровневую структуру тарифов, где ставка за первые 500 кВтч составляет 0,1001 доллара за кВтч, а для любого превышения — 0,1500 доллара за кВтч. PUC также разрешил вашему коммунальному предприятию взимать надбавку за электроэнергию в размере 5 долларов США из-за высоких цен на природный газ; вы также платите фиксированную плату в размере 10 долларов США.00 в месяц за уличное освещение, а ставка налога с продаж в вашем районе составляет 6%.

Предположим, что TED измерил ваше использование за месяц выставления счета на уровне 2300 кВтч. TED рассчитывает счет следующим образом:

Плата за электроэнергию за первые 500 кВтч: 500 кВтч x 0,1001 USD = 50,05 USD
Плата за оставшиеся 1800 кВтч: 1800 кВтч x 0,1500 USD = 270,00 USD
Итого = 320 долларов.05
Энергетическая надбавка = 5,00 долл. США
Итого = 325,00 долл. США
Фиксированная ежемесячная плата за уличное освещение = 10,00 долл. США
Итого = 335,05 доллара США
Налог с продаж 6% = 20,10 долл. США
Всего за месяц до даты = 355,15 долл. США

В вашем счете за электроэнергию также могут быть дополнительные / отдельные расходы на:

  • Доставка 0 $.080 за кВтч
  • Комиссия за выставление счетов 0,010 доллара США за кВтч
  • Погашение долга 0,020 долл. США за кВтч

У многих коммунальных предприятий есть отдельные «Плата за электроэнергию» и «Плата за доставку». «Энергетический заряд» — это просто… сумма, взимаемая за потребленную энергию. «Плата за доставку» — это плата, взимаемая за доставку электроэнергии, которая может включать в себя такие вещи, как телефонные столбы, трансформаторы, линии электропередач, счетчики коммунальных услуг и т.д. их вместе.Например, если «Плата за электроэнергию» составляла 0,1001 доллара США за кВтч, а «Плата за доставку» составляла 0,0650 доллара США за кВтч, вы бы суммировали 0,1001 доллара США + 0,0650 доллара США = 0,1651 доллара США за кВтч.

В общем, вы можете суммировать все расходы в вашем счете за электроэнергию, которые являются множителем потребления кВтч.

Если у вас нет TED, щелкните, чтобы получить TED!

СТАВКА ВРЕМЕНИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (TOU)

Ставки

TOU распространены среди коммунальных предприятий, которые пытаются поддерживать / контролировать свой пиковый спрос.Концепция заключается в том, чтобы взимать с потребителя самую высокую плату в периоды пикового использования, чтобы убедить потребителя быть более сознательными в своих усилиях по сохранению. У коммунального предприятия обычно будет два ПИКОВЫХ периода в течение дня — утром и вечером — с 8:00 до 10:00 и снова с 17:00 до 20:00 или в некоторые аналогичные периоды, когда спрос наиболее высок. У некоторых коммунальных предприятий также будет несколько периодов TOU в течение дня, в зависимости от их способности обеспечивать электроэнергию. Можно также увидеть случайные ссылки на ставки TOU как OFF-PEAK, MID-PEAK, PEAK, CRITICAL PEAK.Цены на каждый из них соответствуют вашим ожиданиям … OFF-PEAK — самый дешевый, а CRITICAL PEAK — самый дорогой. Тарифный план TOU требует установки специального электросчетчика; этот счетчик может отслеживать использование в определенное время дня и через определенные промежутки времени сообщать об использовании коммунальному предприятию, чтобы коммунальное предприятие могло точно выставить счет за использование. TED будет так же легко следить за вашим выставлением счетов за TOU и постоянно держать вас в курсе.

СТАВКА СПРОСА

Нормы спроса обычно связаны с коммерческими или промышленными объектами, но есть некоторые коммунальные предприятия, которые предлагают это для бытовых потребителей.Ставка спроса — это только один компонент счета за электроэнергию, но он может быть наиболее значительным. Норма спроса обычно сопровождается низкой платой за электроэнергию, потребленную в течение расчетного периода; затем это добавляется к плате за спрос. Многие коммунальные предприятия в настоящее время вводят плату за потребление, чтобы помочь компенсировать свои затраты на обеспечение электроэнергией в часы пик (в дополнение к взимаемым обычным тарифам). Плату за спрос легко объяснить, но с ней очень сложно справиться.

Пояснение к оплате по запросу : Плата по запросу основывается на максимальном количестве энергии, достигнутом за любые 15, 20, 30 или 60 минут , среднее значение в течение расчетного периода.Затем коммунальное предприятие взимает фиксированную сумму (как множитель). Например, предположим, что ваша сушильная машина потребляет 5,2 кВт мощности, а ваша духовка — 4 кВт. Если вы используете эти устройства одновременно с для выработки в среднем 9,2 кВт за 30 минут (и это ваш самый высокий средний показатель за 30-минутный период для цикла выставления счетов) — это станет вашим пиковым спросом. Таким образом, с вас будет взиматься плата в 9,2 раза больше, чем тариф по требованию. Если бы в приведенном выше примере бытовые приборы использовались в разное время в дней в день, то было бы использовано то же количество энергии, но пиковое потребление было бы значительно уменьшено, а ваш расход потребления был бы сокращен почти вдвое.Ставки платы за потребление могут варьироваться от 1,50 до 14 долларов за кВт. Таким образом, в этом примере плата за потребление будет: 9,2 кВт x 1,50 доллара США = 13,80 доллара США … или в экстремальных ценах: 9,2 кВт x 14 долларов США = 128,80 доллара США. Это будет дополнительная плата, добавленная к счету за коммунальные услуги.

Проблема: потребитель не имеет возможности узнать, каков его настоящий Спрос, и, что более важно, о том,
чтобы увеличить его спрос.

Решение: TED — Энергетический детектив.TED будет предоставлять обратную связь в режиме реального времени об использовании, а также обеспечивать постоянную осведомленность о спросе. TED автоматически отправит текстовые и / или электронные уведомления, чтобы уведомить потребителя о том, что спрос собирается увеличиться, что дает время для внесения изменений в потребление электроэнергии. В дополнение к любому мобильному устройству или компьютеру, у TED также есть бесплатное мобильное приложение (iOS и Android) для помощи в управлении спросом

Рассмотрим это, чтобы лучше понять концепцию спроса. Бизнес «А» открыт 8 часов в сутки.В среднем он потребляет 2400 кВтч в день. 2400/8 часов = 300 кВт. Бизнес «Б» также использует 2400 кВтч, но его объект открыт 24 часа в сутки. 2400/24 ​​= 100 кВт. С точки зрения энергокомпании, производство 300 кВт для предприятия «А» намного дороже, чем производство 100 кВт для «B», поэтому они взимают с «А» плату за потребление (потому что объект «требует» использования). Таким образом, плата за потребление для бизнеса «А» может выглядеть примерно так: за каждый киловатт, превышающий 100 киловатт, коммунальное предприятие будет взимать 1,75 доллара за киловатт. В этом случае предприятие «А» будет платить сбор за потребление в размере 350 долларов (200 кВт x 1 доллар.75). Вот как будут сравниваться их счета:

Бизнес «А»
Потребление 2400 кВтч по цене 0,04 доллара США = 96,00 долларов США (они получают более низкую ставку за кВт / ч, если по тарифу со ставкой спроса)
Плата до востребования = 350 долларов США (200 кВт x 1,75 доллара США)
Итого счет: 446,00 $
Бизнес «Б»
Использование 2400 кВтч по цене 0 долл. США.075 = 180,00 долл. США

Как видите, у предприятия «А» более высокий счет, что легко связано с уровнем спроса; Ставка спроса составляет ОЧЕНЬ значительную часть счета за электроэнергию и часто может быть штрафной. Жизненно важно иметь возможность отслеживать и измерять спрос. TED отслеживает уровень спроса в режиме реального времени и может отправлять оповещения с помощью текстового сообщения или электронной почты, чтобы сообщить о надвигающемся повышении, что позволяет потребителю вносить изменения в свое использование, чтобы не допустить увеличения скорости спроса.

TED идет в ногу со спросом! Если у вас нет TED, нажмите, чтобы получить TED!

УРОВЕНЬ ВРЕМЕНИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (TOU)

Это необычный показатель, но не редкость. Особенно в Калифорнии. Этот показатель слишком сложен, чтобы человек мог успевать за ним без технической поддержки. Ставка может быть еще более сложной, поскольку некоторые коммунальные предприятия поддерживают эту структуру ЕЖЕДНЕВНО. Другими словами, допустим, у вас есть 3 периода TOU в течение дня.

  • Вне-пик с полуночи до 10 утра
  • Средний пик с 10:00 до 17:00
  • Пик с 17:00 до 23:59

Чтобы действительно усложнить ситуацию, утилита может добавить 2, 3 или 4 уровня в каждый из вышеперечисленных. Таким образом, коэффициент будет иметь формулу, которая будет выглядеть примерно так:

  • Непиковый период с полуночи до 10 утра (первые 10 кВт-ч по 0,04 доллара США, 11-20 кВт-ч по 0,06 доллара США, 21 + кВт-ч по 0,08 доллара США)
  • Средний пик с 10:00 до 17:00 (первые 20 кВтч по цене 0 долл. США).10, 21-40 кВтч по 0,16 USD, 41 + кВтч по 0,19 USD)
  • Пик с 17:00 до 23:59 (первые 25 кВтч при 0,20 доллара США, 26-45 кВтч при 0,22 доллара США, 46 + кВтч при 0,28 доллара США)

По сути, вам просто нужно поверить коммунальному предприятию в правильность выставления счетов, потому что без системы TED, контролирующей этот тип тарифной структуры, вы не смогли бы этого сделать.

СЕЗОННЫЙ

Сезонные сборы (зима, весна, лето, осень) довольно стандартны в отрасли. Некоторые коммунальные службы взимают более высокую плату зимой и летом, поскольку именно в это время года требуется больше всего энергии (в основном из-за отопления и кондиционирования воздуха)… а производство большего количества энергии стоит дороже. Таким образом, коммунальные предприятия перекладывают дополнительные расходы на потребителя.

ТАРИФ НА ВЫХОДНЫЕ / ОТПУСК

Тарифы

в выходные и праздничные дни обычно применяются только к тарифам с многоуровневым тарифом или тарифным планом по времени использования. Цены в субботу и воскресенье самые низкие. В выходные и праздничные дни нет уровней или тарифов TOU. Энергия взимается по непиковой ставке за весь период.

TED Поможет !! Нажмите , чтобы получить TED!

Счет за коммунальные услуги | Масса.gov

Расходы на снабжение

Первый компонент вашего счета — это плата за поставку. Плата за блок питания составляет от четверти до половины вашего счета. Есть два типа организаций, которые могут предоставить вам услуги электроснабжения:

  1. принадлежащая инвестору электрическая компания, которая предоставляет услуги доставки в вашем регионе (Eversource, National Grid или Unitil), и
  2. конкурентоспособных поставщиков.

Более подробная информация об исторических и текущих расходах на поставку, которые взимают электрические компании, принадлежащие инвестору, доступна на странице основных услуг.Некоторые текущие конкурентные ставки поставщиков, которые взимают конкурентоспособные поставщики, доступны на Energy Switch MA.

Стоимость доставки

Второй компонент вашего счета — это стоимость доставки. Стоимость доставки включает:

  • распределительные расходы
  • плата за передачу
  • переходные расходы
  • расходы, связанные с развитием возобновляемых источников энергии и программ повышения эффективности

Хотя расценки на доставку будут зависеть от того, в каком городе вы живете, организация, предоставляющая вам услуги электроснабжения, не влияет на ваши расходы на доставку.Единственный способ сократить часть вашего счета, связанного с доставкой, — это использовать меньше электроэнергии, что снижает как ваши расходы на доставку, так и расходы на снабжение. Ваша электрическая компания и некоторые поставщики предлагают программы повышения энергоэффективности, чтобы помочь вам ограничить потребление энергии.

Пример:

Гарри платит в общей сложности 10 центов за кВтч за электроэнергию. Из этих десяти центов плата за доставку составляет 7 центов за киловатт-час, а плата за поставку составляет 3 цента за киловатт-час. В среднем Гарри использует 500 кВтч в месяц, что дает ему ежемесячный счет в размере 50 долларов (10 центов / кВтч x 500 кВтч = 50 долларов США).Поскольку плата за поставку составляет 3 цента, часть ежемесячного счета за поставку составляет 15 долларов (3 цента / кВтч x 500 кВтч = 15 долларов США). Эта часть в размере 15 долларов — единственная часть счета, которая подлежит конкуренции. Гарри будет платить своей дистрибьюторской компании в среднем 35 долларов в месяц независимо от того, какая организация предоставляет его поставки.

Как оценить новые затраты на коммунальные услуги при переезде

Если вы переезжаете в новый дом, квартиру или квартиру в аренду, вам нужно будет записаться на коммунальные услуги.Итак, сколько стоят коммунальные услуги? Ответ на этот вопрос очень разнообразен. Средний счет за электричество в квартире обычно ниже, чем счет за дом. Некоторые виды аренды включают в себя определенные коммунальные услуги, в то время как другие предполагают, что арендаторы будут платить за все. Так сколько стоят коммунальные услуги? Вот что вам следует знать.

Контрольный список утилит

: не забудьте подписаться на эти услуги при переезде

  • Электричество: Если электричество не входит в вашу арендную плату, вам необходимо включить его как можно скорее.Вам также придется настроить это самостоятельно, если вы переезжаете в дом, который только что купили.
  • Газ: Узнайте, используется ли в вашем новом доме природный газ для отопления, приготовления пищи или других целей. В таком случае вам нужно будет подписаться на газовую службу.
  • Вода / канализация: Во многих случаях аренда включает воду и канализацию в стоимость, но некоторые этого не делают. Вам также придется настроить это самостоятельно, если вы покупатель жилья.

Аренда профессиональных грузчиков

Найдите надежных профессионалов, которые помогут облегчить нагрузку

Сэкономьте время, избавьтесь от стресса и боли в спине, позвонив профессионалам.Планируете ли вы заниматься своими руками или просто нуждаетесь в помощи с тяжелой работой, мы можем помочь вам найти решение, соответствующее вашему переезду и вашему бюджету.

  • Перемещение припасов

  • Упаковка и распаковка

  • Погрузка и разгрузка

  • Лицензировано и застраховано

  • Хранение и контейнеры

  • Корзина: Сбор мусора иногда оплачивается городом, но если нет, вам придется настроить это и заплатить за это.
  • Интернет: Интернет-услуги не являются обязательными, но сегодня они необходимы большинству людей, особенно если важна удаленная работа.
  • Кабель : В последние годы стало популярным перерезание шнура, поэтому кабельное телевидение может вас не заинтересовать. Если хотите, будьте готовы платить отдельно. Некоторые виды аренды могут включать кабель как часть или дополнение к вашим коммунальным услугам. Проконсультируйтесь с домовладельцем или в офисе аренды.
  • Страхование домовладельцев или арендаторов: Хотя технически это не является коммунальным предприятием, его необходимо иметь.Арендаторы: имейте в виду, что страховка арендодателя не распространяется на ваши личные вещи.
  • Дополнительные платежи: Эта категория может включать любое количество дополнительных ежемесячных платежей. Среди наиболее распространенных — сборы ТСЖ (ассоциации домовладельцев) для тех, кто живет в домах или кондоминиумах, а также сборы за домашних животных и парковки.

Сколько стоят коммунальные услуги?

Коммунальные расходы сильно различаются в зависимости от множества факторов. Например, отапливать и охлаждать небольшую квартиру дешевле, чем большой дом.Google «Сколько стоит счет за воду?» и вы получите огромный диапазон, поскольку это зависит от личного использования. Стоимость жизни, включая стоимость коммунальных услуг, обычно ниже в маленьких городах, чем в больших городах, а в некоторых штатах дороже, чем в других.

Тем не менее, средние показатели по стране могут помочь в планировании вашего бюджета и даже решить, подходит ли вам конкретный дом или квартира. Сколько стоят коммунальные услуги по всей стране? Посмотри.

Средняя стоимость электроэнергии: 117,65 $ / мес.

В большинстве штатов местная коммунальная компания имеет монополию на электроэнергию. Это означает, что вы подпишетесь на обслуживание в этой компании. Однако почти два десятка штатов и округ Колумбия отменили регулирование своих рынков электроэнергии. В дополнение к местным коммунальным предприятиям вы можете выбирать из множества розничных поставщиков электроэнергии. Среднемесячный счет за электроэнергию в США у всех типов поставщиков составляет 117,65 долларов США.

Как сэкономить на счете за электричество:

  • Используйте потолочные вентиляторы для циркуляции воздуха, а не для продувки.
  • Перейти на светодиодное освещение.
  • Выберите программируемый термостат.
  • Обновите устройства до тех, которые имеют сертификат Energy Star.

Средняя стоимость природного газа: от 6 до 21 доллара в год

Как и в случае с электричеством, регулирование природного газа было отменено в некоторых частях США. В зависимости от того, где вы живете и выбираете ли вы розничного поставщика, среднегодовая цена на природный газ для жилых домов колеблется от 6,40 долларов США в Нью-Мексико до более 21 доллара США во Флориде.

Как сэкономить на счете за газ:

  • Убедитесь, что ваш дом хорошо герметичен, включая хорошую водонепроницаемую изоляцию вокруг окон и дверей.
  • Добавьте специальную изоляцию на ваш водонагреватель и трубы для горячей воды.
  • Установите в душе автоматическое отключение горячей воды, чтобы поддерживать желаемую температуру.
  • Проведите энергетический аудит дома, чтобы определить другие способы сократить потребление газа.

Средняя стоимость счета за воду: 70 долларов США.39 / мес.

Если вода не включена в арендную плату, не забудьте указать средний счет за воду. Стоимость воды сильно различается в зависимости от того, сколько человек в вашем доме и где вы живете. Ваш город или округ обычно предоставляет услуги водоснабжения со средним ежемесячным счетом в 70,39 долларов на семью из четырех человек.

Как сэкономить на счете за воду / канализацию / мусор:

  • Проводите меньше времени в душе, желательно с душем с низким потоком.
  • Используйте посудомоечную машину, сертифицированную Energy Star, вместо мытья рук.
  • Выключайте воду, когда чистите зубы или бреетесь.

Средняя стоимость интернета: 68,38 $ / мес.

За исключением нескольких городов с полностью беспроводной сетью, интернет-услуги предоставляются частными компаниями. В зависимости от того, где вы живете, у вас может быть один или несколько вариантов. Интернет-услуги имеют широкий диапазон скорости и цен, но средний ежемесячный счет за Интернет по стране составляет 68,38 доллара.

Как сэкономить на счете в Интернете:

  • Пакетные интернет-услуги, кабельные и телефонные услуги.
  • Выберите план более низкого уровня.
  • Купите модем вместо аренды у вашего провайдера.

Средняя стоимость кабеля: 217,42 $ / мес.

По мере того как все больше и больше людей отказываются от услуг потоковой передачи, средний ежемесячный счет за кабельное телевидение продолжает расти. В зависимости от вашего провайдера и пакета вы можете заплатить больше или меньше, чем в среднем по стране — 217,42 доллара.

Как сэкономить на счете за кабельное телевидение:

  • Выберите базовый пакет.
  • Избавьтесь от вашего DVR.

Средние расходы на страхование домовладельцев и арендаторов: годовой взнос составляет 1 211 долларов США в год и 180 долларов США в год соответственно.

Хотя технически это не коммунальное предприятие, страхование домовладельцев и арендаторов должно быть в вашем ежемесячном бюджете. Ставки в основном основаны на вашем почтовом индексе и кредитной истории, а также на сумме страхового покрытия, которую вы хотите, но в среднем по стране страховые взносы домовладельцев составляют 1211 долларов в год, а в среднем по стране для арендаторов — 180 долларов в год.

Как сэкономить на счетах за страховку домовладельцев и съемщиков:

  • Получите предложения от нескольких компаний.
  • Увеличьте вашу франшизу.
  • Объедините страховку домовладельцев и арендаторов с другими продуктами.

Совет для профессионалов: обратите внимание на другие расходы, такие как сборы в ТСЖ, парковка и сборы с домашними животными!

Общая стоимость коммунальных услуг:

Так сколько стоят коммунальные услуги? Общая ежемесячная стоимость коммунальных услуг будет зависеть от типа вашего дома, количества людей, живущих с вами, и даже от ваших личных привычек и места проживания. Вы можете найти средний показатель по стране, добавив все вышеперечисленные компоненты, чтобы получить около 470 долларов в месяц.плюс годовые расходы, такие как страховые взносы (которые существенно различаются для арендаторов и покупателей жилья) и природный газ. Но трудно предсказать, платите ли вы больше или меньше среднего. Тем не менее, знание средних показателей по стране может помочь вам решить, можете ли вы позволить себе купить конкретный дом и заключаете ли вы справедливую сделку на конкретное коммунальное предприятие.

Итог

Рассматривая потенциальные дома, важно спросить: «Сколько стоят коммунальные услуги?» спланировать свой бюджет. Ответ будет зависеть от множества факторов.Для начала посмотрите на средние показатели по стране, чтобы получить базовое представление о стоимости коммунальных услуг в США

.

Часто задаваемые вопросы

Что такое коммунальные услуги?

Коммунальные услуги — это основные услуги, предоставляемые жителям, включая услуги, спонсируемые государством, такие как вода, и услуги частных компаний, такие как кабельное телевидение и Интернет.

Коммунальные услуги в квартире дешевле?

Если вы сравниваете два разных объекта недвижимости, знайте, что коммунальные услуги в квартире почти всегда дешевле, чем в доме.Квартиры, как правило, меньше, чем дома на одну семью, а многоквартирные дома часто имеют разные ставки, чем индивидуальные дома. Квартиры также с большей вероятностью будут включать одну или несколько коммунальных услуг в арендную плату, чем сдаваемые в аренду дома.

Как сэкономить на коммунальных услугах?

Как правило, чем больше вы используете, тем больше вы платите. Сократите потребление, чтобы сэкономить деньги. Выключите свет, чтобы сократить расходы на электроэнергию, или выберите базовый план кабеля. Меньшие дома также, как правило, потребляют меньше электроэнергии, природного газа и воды, чем большие.

Какова средняя стоимость коммунальных услуг?

Утилиты — это основа жизни. Они гарантируют, что ваша семья функционирует должным образом, оставаясь комфортной и пригодной для жизни. Но коммунальные услуги могут быть дорогостоящими для домовладельцев, домовладельцев и даже арендаторов.

По данным EnergyStar.gov, типичная американская семья тратит в среднем 2060 долларов в год на счета за коммунальные услуги. То, что вы платите, зависит от нескольких факторов, включая размер и качество вашего жилого пространства, окружающий климат и характер вашего использования.Например, в местах, склонных к экстремальным температурам, может потребоваться более частое использование систем кондиционирования и отопления. В регионах, где расходы на транспорт и инфраструктуру выше, также может наблюдаться рост цен на коммунальные услуги.

Что такое коммунальные услуги?

Утилиты делятся на шесть категорий:

  • Вода
  • Отопление / Охлаждение
  • Электричество / газ (помимо отопления / охлаждения, покрывает освещение и общие электрические нужды)
  • Мусор / переработка
  • Стационарный
  • Интернет / кабельное

Если вы переезжаете на новое место, вы иногда можете узнать среднюю стоимость коммунальных услуг в этом районе, спросив домовладельца, управляющего квартирой или риэлтора.

Если вы снимаете жилье, домовладелец или менеджер могут знать о расходах на коммунальные услуги от других жителей или могут связать вас с кем-то, кто в настоящее время там живет. Если вы покупаете дом, риэлтор должен иметь возможность предоставить вам копии счетов за коммунальные услуги текущего домовладельца.

Что влияет на стоимость коммунальных услуг?

Эти факторы могут повлиять на среднюю стоимость коммунальных услуг в домохозяйстве:

Где вы живете: Если вы находитесь в умеренном климате, коммунальные услуги не будут такими дорогими, потому что вам меньше нужно в постоянном отоплении зимой и в кондиционировании летом.

Использование вами ресурсов: Средняя стоимость коммунальных услуг зависит от использования вами электроэнергии и газа. Если вы оставите термостат на 72 градуса зимой, вы заплатите больше, чем если вы установите его на 68 градусов. Если вы снизите температуру, когда вас нет дома, вы также заплатите меньше.

Установка умного термостата в вашем доме — один из удобных способов управления использованием коммунальных услуг. Многие из этих устройств, управляемых смартфоном, позволяют просматривать историю использования за неделю или месяц, что дает более четкое представление о том, как часто ваши системы отопления и охлаждения включаются и выключаются.Это поможет вам увидеть возможности поднять или опустить термостат в определенное время дня или полностью выключить систему, чтобы сэкономить деньги.

Насколько энергоэффективен ваш дом: Изоляция и окна имеют большое значение в средней стоимости коммунальных услуг в доме. Энергия может легко уйти, если нет теплоизоляции или правильно установленных окон, которые защищают воздухообмен. Старые однослойные окна также могут пропускать сквозняки и способствовать потере тепла.

Размер вашего дома: Отопление, охлаждение и освещение дома площадью 2500 квадратных футов будет стоить больше, чем дома площадью 1400 квадратных футов.Также важно учитывать планировку дома. Например, помещения с открытой планировкой обычно дороже обогревают и охлаждают, чем дома, которые более разделены на отдельные участки. В этих домах часто можно закрыть вентиляционные отверстия или двери, когда комнаты не используются и не требуют отопления или охлаждения.

Коммунальные услуги, не связанные с энергетикой, и их стоимость

Конечно, расходы на коммунальные услуги — это не только энергия. Сколько стоят коммунальные услуги в неэнергетических сферах?

  • Мусор / переработка: Услуги по вывозу мусора и утилизации часто включаются в городские сборы.Но тем, кто платит самостоятельно, следует выделить 10-40 долларов в месяц.
  • Вода: В 2016 году американские домохозяйства тратили в среднем 15-77 долларов в месяц на воду, по данным исследовательской группы Circle of Blue, которая занимается проблемами окружающей среды.
  • Стационарный телефон: Многие люди полагаются на мобильные телефоны, но те, кто хочет иметь стационарный телефон или нуждаются в нем для доступа в Интернет, рассчитывают платить 15-45 долларов в месяц; более высокая стоимость включает услуги междугородной связи. Если вы предпочитаете использовать Интернет для совершения телефонных звонков, другой вариант — пакеты IP-услуг для передачи голоса, которые стоят около 20 долларов в месяц, в зависимости от количества минут, приобретенных в вашем плане VoIP.
  • Интернет / кабель / телефон: Тройной пакет услуг Интернета, кабельного телевидения и телефона составляет в среднем 165 долларов в месяц; без телефона в среднем 132 доллара в месяц. Онлайн-сервисы потоковой передачи мультимедиа являются альтернативой оплате кабельного телевидения и стоят в среднем 10 долларов в месяц по сравнению с 60 долларами за базовый пакет услуг кабельного телевидения.

Как сэкономить на коммунальных услугах

Рассмотрим следующие способы экономии затрат на электроэнергию:

  • Бытовые приборы: Около 13% затрат на электроэнергию в доме приходится на бытовые приборы.При покупке новых моделей обращайте внимание на этикетку Energy Star. Приборы Energy Star соответствуют минимальным федеральным стандартам энергоэффективности или превосходят их. Например, новый холодильник с маркировкой Energy Star потребляет как минимум на 15% меньше энергии, чем холодильник без маркировки, и на 40% меньше, чем модели, проданные в 2001 году. Приборы Energy Star показывают годовое потребление энергии на упаковке, что позволяет сравнивать энергопотребление. расходы.
  • Окна: Протекающие или старые окна могут составлять 10–25% расходов на отопление из-за выхода теплого воздуха.Подумайте о замене окон на окна с двойным остеклением или установке штормовых окон зимой.
  • Освещение: На освещение приходится около 12% энергетического бюджета дома, поэтому переход на энергосберегающие лампы и не забывая выключать свет, когда он не используется, может сэкономить деньги. Переход на умные лампочки — еще один вариант, позволяющий сэкономить на расходах на электроэнергию. Если вы выходите из дома и забываете выключить свет, просто используйте свой смартфон, чтобы дистанционно выключить умные лампочки, чтобы они не работали во время вашего отсутствия.

Зная средние расходы на коммунальные услуги в домашнем хозяйстве, вы можете сократить потребление энергии и сэкономить деньги. Конечно, есть и другие факторы, влияющие на домовладение и обслуживание. Узнайте о стоимости страхования домовладельцев и о том, как можно снизить страховые взносы с помощью общенациональных скидок на страхование жилья.

Средний счет за коммунальные услуги, расходуемый домохозяйством в США каждый год

Допустим, вы не хотите переезжать в штат, в котором счета за коммунальные услуги стоят меньше. Вот хорошие новости: можно сократить деньги, которые вы тратите на электричество, воду и газ, просто изменив свои привычки или вложив средства в энергоэффективные приборы и изоляцию.

Включите термостат : Хотите снизить счета за отопление и охлаждение? Сосредоточьтесь на своем термостате. Зимой поддерживайте в доме холоднее, когда вас нет дома, и повышайте температуру, только когда вернетесь. Летом повышайте температуру в доме, когда вас нет дома. Нет необходимости использовать тепло или кондиционер, если вас нет рядом, чтобы насладиться этим.

Проверьте свои окна и двери : Сквозные окна и двери заставляют системы отопления и охлаждения вашего дома работать интенсивнее.Это увеличивает ваши ежемесячные счета за коммунальные услуги. Замените окна, пропускающие воздух, на более эффективные модели. Сделайте то же самое с дверьми, чтобы в доме не было горячего и холодного воздуха.

Принимайте более короткие душевые : Вы можете значительно сократить количество воды, потребляемой каждый месяц, и снизить свой счет за воду, приняв более короткие душевые кабины. Сокращение времени приема душа всего на 5 минут в день может иметь огромное значение.

Купите более эффективную насадку для душа : Новые насадки для душа, даже эффективные, не слишком дороги.Купив душ, который потребляет меньше воды, вы сможете значительно сократить ежемесячные счета за воду.

Не используйте горячую воду в стиральной машине : Вы удивитесь, сколько энергии будет расходовать ваша стиральная машина, когда вы будете стирать одежду в горячей воде. Чтобы сэкономить энергию, стирайте одежду в холодной или теплой воде.

Устранение утечек из кранов : негерметичный кран раздражает, но это также дорого.К концу месяца все эти капельки приводят к огромному количеству потраченной впустую воды. Почините мокрые краны и наблюдайте, как падает ваш счет за воду.

Инвестируйте в энергоэффективные приборы : Замена старых приборов энергосберегающими моделями может оказаться дорогостоящей, но эти новые модели потребляют гораздо меньше энергии. Потратив свои деньги на более эффективный холодильник, посудомоечную машину, печь или кондиционер, вы можете ежемесячно получать гораздо меньшие счета.

Инвестируйте в новые лампочки : Новые люминесцентные или светодиодные лампы потребляют гораздо меньше энергии, чем обычные лампочки.Сделайте вложения в эти новые лампочки, замените старые версии, и вы сможете существенно снизить свои ежемесячные счета за электроэнергию.

Есть много способов снизить затраты на коммунальные услуги, даже если вы не хотите переезжать в другой штат. Обдумайте все способы сокращения будущих счетов за коммунальные услуги, и вы не только сэкономите деньги, но и поможете сохранить окружающую среду.

15 способов снизить счет за электроэнергию в 2020 году

Включать свет — дело не из дешевых, не говоря уже об кондиционировании воздуха, печи и водонагревателе.Фактически, по данным Министерства энергетики, типичная семья тратит более 1400 долларов в год на коммунальные услуги.

Настройка использования может снизить ваш счет на целых 25%. Попробуйте эти эффективные способы сэкономить деньги:

  1. Проверьте уплотнения окон, дверей и бытовой техники.

  2. Дайте толчок вашему термостату.

  3. Отрегулируйте температуру холодильника и морозильной камеры.

  4. Не стирайте одежду в горячей воде.

  5. Отрегулируйте температуру на водонагревателе.

  6. Покупка энергоэффективной техники.

  7. Спросите о скидках.

  8. Поменяйте лампочки.

Отопление и охлаждение

Отопление и охлаждение дома — самые большие виновники высоких счетов за коммунальные услуги и лучшие места для поиска возможностей сокращения затрат.

1.Проверьте уплотнения на окнах, дверях и бытовой технике: убедитесь, что ваш холодильник и морозильная камера хорошо закрыты, чтобы холодный воздух оставался там, где он должен. То же самое касается дверей и окон. Плохая печать позволяет энергии просачиваться наружу, истощая при этом ваш кошелек.

2. Устраните негерметичные воздуховоды: Повысьте эффективность систем отопления и охлаждения за счет ремонта негерметичных каналов отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

3. Подтолкните термостат: установите термостат обратно на 10–15 градусов, когда вы спите или находитесь вдали от дома.Выполнение этого в течение восьми часов может снизить ваши годовые расходы на отопление и охлаждение примерно на 10%. Программируемый термостат сделает всю работу за вас.

4. Отрегулируйте температуру в холодильнике и морозильной камере: установите в холодильнике 38 градусов, а в морозильной камере — от 0 до 5 градусов. Это сохранит ваши продукты свежими, но вашему холодильнику и морозильной камере не придется так усердно работать, чтобы поддерживать температуру.

Максимально используйте свои наличные

Отслеживайте все свои расходы с первого взгляда, чтобы понять свои тенденции и выявить возможности для экономии денег.

Вода

По данным Министерства энергетики, горячая вода является вторым по величине расходом на электроэнергию большинства домов. Сокращение использования горячей воды — в душе, стирке и посудомоечной машине — может значительно снизить общий счет за электроэнергию.

5. Принимайте душ короче: сокращение времени приема душа на две минуты может сократить потребление воды на пять галлонов.

6. Замените насадку для душа: эффективная насадка для душа может сократить потребление воды на 2700 галлонов в год.Ищите один с этикеткой WaterSense, который сертифицирован на соответствие критериям эффективности, установленным Агентством по охране окружающей среды.

7. Не стирайте одежду в горячей воде: при стирке используйте теплую или холодную воду и сократите потребление энергии на каждую загрузку как минимум наполовину.

8. Почините негерметичные краны: капание, капель, капель не просто раздражает, это приводит к потере галлонов воды.

9. Отрегулируйте температуру на водонагревателе: настройка температуры по умолчанию на водонагревателях обычно составляет 140 градусов.Понижение температуры до 120 градусов может снизить затраты на нагрев воды до 10%. Уезжаете из города на несколько дней? Установите водонагреватель на минимальное значение, чтобы сэкономить электроэнергию.

10. Покупайте энергоэффективные приборы. Если вы хотите купить новую стиральную машину, посудомоечную машину или водонагреватель, купите энергоэффективную модель, чтобы обеспечить долгосрочную экономию. Посудомоечная машина с этикеткой Energy Star должна использовать 3,5 галлона воды или меньше за цикл, по сравнению с более чем 10 галлонами, используемыми некоторыми старыми моделями.Отдавайте предпочтение наиболее часто используемым приборам, таким как холодильник, система отопления, вентиляции и кондиционирования, водонагреватель, осушитель, телевизор, стиральная машина и сушилка.

11. Спросите о льготных тарифах: некоторые поставщики коммунальных услуг предлагают более низкие тарифы в определенное время дня, делая стирку и другие энергоемкие работы на 5–25% дешевле в непиковое время.

Электроэнергия и освещение

На содержание света и электроники приходится примерно 11% или более энергопотребления дома.

12.Поменяйте лампочки: сэкономьте 75 долларов в год, заменив лампы в пяти наиболее часто используемых осветительных приборах на компактные люминесцентные или светодиодные лампы, отмеченные знаком Energy Star.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.