Как отремонтировать деревянный дом: Ремонт старого деревянного дома своими руками фото и видео

Дом

Содержание

Как отремонтировать старый дом своими руками

О загородном доме мечтают многие жители мегаполиса, но для покупки хорошей недвижимости понадобятся немалые деньги, а строить дом с ноля обойдется еще дороже. Поэтому большинство предпочитают покупать старые дома, которые требуют ремонта, о чем мы и поговорим ниже.

Как отремонтировать старый дом своими руками

Как уже отмечалось выше, ценообразование на рынке недвижимости такое, что иногда, на самом деле, выгоднее купить подержанное жилье. Кроме финансовой выгоды, существует еще одно существенное преимущество старых домов – чаще всего они находятся в местах с хорошо развитой инфраструктурой, тогда как до новостроек прогресс может добраться еще не скоро.

Если же покупать участок и строить дом самостоятельно, то Вам придется прокладывать коммуникации, что отнимает время и дополнительные средства. И все бы хорошо, но никто не отменял естественный износ конструкции, и нередко старые дома нуждаются в капитальном ремонте. С чего же лучше начать работу и на что акцентировать внимание в первую очередь.

В первую очередь, недостатки подержанных домов связаны со спецификой строительства в Советском Союзе. В прошлом большинство домов в сельской местности возводили из дерева, и понятно, что спустя 50 и больше лет эти конструкции будут нуждаться в укреплении и восстановлении. Внутри пола и стен вероятнее всего проживают жуки-древоточцы, где-то заметен грибок и гниль.

Если Вы купили жилье советской постройки, то будьте готовы к тому, что для ремонта старого дома из дерева потребуются большие затраты, а в некоторых случаях будет проще полностью снести коробку, отремонтировать и укрепить фундамент и построить все с нуля.

В период 90-х годов наблюдалась высокая популярность частного домостроения, и тогда в строительстве стал использоваться кирпич. Казалось бы, более прочный строительный материал должен дольше сохранять свои эксплуатационные качества, но использование плохих строительных смесей, нехватка квалифицированных архитекторов, а иногда и просто неряшливость при постройке стали причиной того, что большинство домов потребовали немалых капиталовложений.

Обычно в подобных домах прослеживается несоответствие характера почв и конструкций фундамента – кирпичные здания имеют большой вес, поэтому под ними обязательно должна быть устойчивая почва и мощное основание.

Если Вам придется работать с коробкой дома, не имеющей внутренней отделки, то вероятней всего, кирпичные незащищенные стены уже начали осыпаться, по этой причине придется укреплять их или заменять особенно разрушенные участки.

Самые распространенные повреждения в старых домах

Перед тем как приступать к ремонту и покупать строительные материалы, стоит разработать подробный план действий. Для этого нужно внимательно осмотреть жилище и оценить его состояние. На что же обращать внимание при ремонте старого дома своими руками?

Самые «слабые» места в частных домах старой постройки:

  • Наружные стены – часто в них обнаруживаются слабые швы, трещины, пропускающие воду, прогнившие элементы (балки, обрешетка), ржавые стальные балки, отслоившийся бетон. Например, влажные стены в подвале свидетельствуют о неправильном проектировании или о разрушении гидроизоляции фундамента. Отдельное внимание стоит уделить внутреннему вентилированию и теплоизоляции стен.
  • Внутренние стены – плохая шумоизоляция, противопожарная безопасность (отделочные материалы не обработаны антипиренами легко воспламеняются), из-за некачественного нанесения или сырости осыпается штукатурка.
  • Двери и окна – в 99% случаев окна придется заменить. Обратите особое внимание на подоконники (целостность, прочность покрытия), изоляция металлических рам (на них часто образовывается конденсат). Как правило, на дверях страдают замки и фурнитура, иногда при усадке фундамента они перекрашиваются, отслаивается уплотнитель. Если в доме с металлической дверью отсутствует холодный тамбур, то на ее внутренней стороне образуется конденсат.
  • В 90-х годах в качестве крыши чаще всего использовалась черепица, которую укладывали как попало. Важно уделить внимание стропильной конструкции – не подгнили ли балки, не перекосило ли ее. Кровельный пирог должен включать тепло-, гидро- и пароизоляцию, а также быть целым. Если используются надстройки и дымовые трубы на крыше, проверьте их целостность. Внимательно осмотрите водосточные желоба и проверьте, насколько крепко они закреплены.
  • Междуэтажные перекрытия – по причине неправильных расчетов балки перекрытий трескаются или прогибаются. Если между деревянной балкой и стеной отсутствует гидроизоляция, ее придется заменить. В подвалах часто обнаруживаются бетонные перекрытия или короткие стальные балки.
  • Полы – между досками большие зазоры, деревянный настил стерся, половицы паркета скрипят, трещины и дыры в монолитных перекрытиях, прожженный или стертый линолеум, шаткое покрытие из ДСП.
  • Лестницы – почти все деревянные лестницы требуют замены испорченных элементов или капитального элемента. Нередко нарушаются требования по пожаробезопасности – между балясинами незначительное расстояние.
  • Отопление – рассыпающаяся печь, размер переходника не соответствует подключению к системе газоснабжения, слишком широкие дымовые трубы (накапливают копоть), непригодные радиаторы (часто чугунные), отсутствие регуляторов отопления.
  • Сантехника – засорившиеся или поврежденные трубы, непродуманное расположение коммуникаций, в результате, происходят постоянные засоры, невозможность газовой колонки или бойлера для подогрева воды. Практически во всех случаях сантехнику рекомендуется менять.
  • Электричество – малое напряжение, непригодная электропроводка (хватит только, чтобы включить телевизор или свет в комнате, но недостаточно для нормальной работы бытовых устройств), старые предохранители.

Большинство из перечисленных выше проблем устраняются при ремонте, к примеру, непригодное покрытие стен демонтируется, если Вы планируете усиливать теплоизоляцию. Заменить выключатели и розетки тоже не составит никакого труда, заменить старую сантехнику можно в сжатые сроки. Если речь идет о треснувшем фундаменте или неисправной кровле, решить подобные вопросы будет дорого и непросто.

Как отремонтировать старый дом своими руками – планирование ремонта

Капитальный ремонт старого дома стоит начать с тщательного планирования. После осмотра жилья и выявления всех серьезных дефектов рекомендуется приступать к реализации проекта на бумаге. Если у Вас нет задатков художника, справиться с визуализацией можно посредством дизайнерских компьютерных программ (Autodesk Homestyler, 3DMax, SketchUp Make, Ashampoo Home Designer, Sweet Home 3D, SketchUp Make).

Кому требуется план:

  1. У Вас будет представление, что и в какой последовательности нужно делать.
  2. Вы заранее увидите, как будет смотреться дом, и сравнивате результат с виртуальным.
  3. Вы рассчитаете точное количество строительных материалов.

Если у Вас запланирован перенос или снос стен, отопительных или газовых приборов, сантехнического оборудования, замена электроплиты на газовую, такие действия потребуют документального разрешения. Для этого придется обратиться в соответствующие органы по району.

Чтобы скорректировать техпаспорт дома, необходимо написать заявление и подготовить пакет документов, включая описание предстоящих работ. Чтобы определить, нужно ли получать разрешение на ремонт, посмотрите в техпаспорт – все конструкции, имеющиеся в плане, можно ремонтировать. Однако для пристраивания дополнительной площади, к примеру, летней кухни, понадобится разрешение. Иначе пристройку могут посчитать незаконной и просто снести.

Как отремонтировать старый дом своими руками: внутренние работы

Стремительный ритм жизни вынуждает людей часто проводить время в дороге или постоянно работать, но даже самый занятой человек проводит дома треть своей жизни, не говоря уже о детях, домохозяйках и пенсионерах. Поэтому очень важно создать благоприятную атмосферу, причем это касается не только отделки, но и освещения, тепле, вентиляции и других немаловажных моментов. Именно от них будет зависеть психологическое и физическое здоровье домочадцев.

Естественное освещение

Важно, чтобы в доме было естественное освещение, и чем его больше, тем лучше. Окна должны занимать не больше 10% всей площади дома. Представьте только, сколько дискомфорта будет ощущать человек, который регулярно находится в затененной комнате – он испортит зрение, в этом помещении невозможно полноценно прибираться, проветривать и выращивать комнатные растения. К тому же, недостаток или отсутствие окон приведет к большим затратам электроэнергии, а сейчас на электричестве стараются экономить даже зажиточные домовладельцы.

Внимание! Ранее в деревянных домах делали небольшие дверные проемы и маленькие окна, чтобы максимально снизить теплопотери. В те времена использовали простые стекла, которые защищали от холода не очень хорошо.

Однако просто так прорубить пляжное окно в стене никто Вам не позволит. Для расширения, переноса или замены окон предусмотрены определенные нормативы. Обратите внимание, что для всех регионов страны предусмотрены отдельные нормы, так как коэффициент естественной освещенности отличается.

На уроне освещенности сказывается не только размеры окна, но и то, какое стекло Вы используете. Ни для кого не секрет, что стеклопакет или обычное стекло не пропускает УФ-излучение, а значит сделать роскошную оранжерею или солярий не получится. Для этого применяются кварцевые стекла, но они обойдутся дорого, поэтому их приобретают для определенных нужд.

Как расположить окна в доме:

  • Окна в спальной и кухне должны выходить на юго-восточную сторону, чтобы вечером закат не ослеплял домочадцев, а утром там было естественное освещение.
  • Окна гостиной обычно располагают к западу, чтобы можно было включать свет при вечернем отдыхе как можно дольше и любоваться закатом.
  • Окна подсобных помещений обязательно должны ориентироваться на север, так как обычно там находится техника, инструменты, материалы и продукты, не нуждающиеся в ярком естественном освещении.
  • Если в комнате располагается несколько окон по разным сторонам, то малые должны быть ориентированы на север, а большие – на юг.
  • Окна, выходящие на юг и запад, стоит затенять естественным образом посредством конструктивных элементов здания (выступающей кровли или балконов), карнизов или ставень, растущих поблизости деревьев.

Утепление дома

Во много комфортный микроклимат в доме зависит от влажности и температуры воздуха. В свою очередь эти факторы обеспечиваются правильной паро- и теплоизоляцией и вентилированием пространства.

Температура в доме состоит из двух составляющих – температура поверхностей (потолка, стен и пола) и воздуха. Оптимальная температура поверхностей составляет +17°C, воздуха — +20°C. При этом нужно брать в расчет индивидуальные особенности жильцов. Например, для пожилых людей жилье стоит делать более теплым, поэтому лучше в каждом помещении установить регулятор отопления, чтобы каждый смог настроить желанную температуру.

Как правило, в домах старого типа недостаточная теплоизоляция стен, или она просто отсутствует. По этой причине между температурой внутри и снаружи здания возникает разница, в результате которой образуется конденсат, увеличивается влажность и домочадцы чувствуют себя плохо из-за постоянной духоты. Если стену нельзя разобрать, рекомендуем сделать качественную теплоизоляцию стен изнутри или снаружи.

Вентиляция в доме

По причине нарушения естественного воздухообмена со временем портятся конструкции пола, стен и потолка, что также может стать причиной заболевания дыхательных путей. Раньше редко кто задумывался о создании вентиляции в кровле и стенах, и причиной этому часто была не просто безалаберность строителей, но и отсутствие хорошо продуманных проектов.

В то время еще не были известными такие способы вентилирования фундаментов, фасадов и кровли, которые сегодня применяются в строительстве.

Отдельного внимания заслуживает вентиляция помещений с чрезмерной влажностью воздуха – санузла, кухни, подвалов. Если в многоэтажных домах применяется вытяжная вентиляция, которая работает за счет перепадов давления холодного и теплого воздуха, то для частных домов такой способ неприемлем.

В доме на два-три этажа давление воздуха очень слабое, поэтому воздухообмен осуществляется через стены. Чтобы обеспечить его, стоит уложить пароизоляцию и утеплить «дышащими» материалами. К ним относят минераловатные плиты, пенополистирол (экструдированный и обычный), пенофлекс и т.д.

Дополнительное вентилирование должно проходить через окна и форточки, но зимой такой способ доставляет неудобства. Как следствие, в коттеджном строительстве всегда предусматривается вытяжная вентиляционная система, которая работа на вентиляторах – они забирают теплый воздух и выводят его наружу, поставляя с улицы свежий воздух. На нижеприведенном фото показан принцип работы вытяжной вентиляции.

Для улучшения микроклимата рекомендуется использовать натуральные стройматериалы – дерево, глину, кирпичи, гипсовую и известные штукатурки. Они поглощают неприятные запахи и влагу.

Электричество в доме

К сожалению, электроснабжение старых домов почти всегда оставляет желать лучшего. Если прошлые жильцы не позаботились об усовершенствовании системы, то такая работа ляжет на Ваши плечи. Основная проблема в этих случаях состоит не в сгнившей проводке и старых розетках, а в недостаточной мощности.

Ранее люди потребляли не так много электроэнергии, так как не было изобилия электроприборов. Что касается развлечений, то было разве что радио, телевизор, теперь же есть игровые приставки, компьютеры, музыкальные центры и т.д.

Если Вы запланировали укладку системы «теплый пол», не хотите выключать компьютер, чтобы включить стиральную машину или просто рисковать работоспособностью дорогой техники, придется обратиться в районную энергоснабжающую организацию и попросить увеличить квоту для дома.

К сожалению, для большинства старых домов это невозможно сделать, поэтому единственным правильным решением будет установка свой подстанции. Мероприятие это достаточно затратное, но может окупиться уже в первые несколько лет и, в результате, позволит сэкономить деньги и контролировать энергообеспечение.

В том случае, если с мощностью все нормально, и Вам необходимо заменить только проводку, нужно составить схему уже готовой системы. Она необходима не просто для быстрой и координированной замены, но и для последующего ремонта в доме. Так, если Вы задумали снести стену или дверной проем, то есть большая вероятность обесточить абсолютно весь дом.

В основном открытая электропроводка в старых домах (провода находятся снаружи стены, проходят в углах у пола или под потолком), поэтому составить ее схему будет легко. Если же Вы используете проводку закрытого типа, рекомендуем вызвать специалиста.

Внимание! При составлении схемы электропроводки рекомендуем указывать не просто месторасположение розеток, но и мощность устройств, которые Вы собираетесь к ним подключить. Неплохо было бы сделать небольшой запас розеток, если в будущем Вы планируете устанавливать дополнительную технику.

Качественное отопление в доме

Наиболее распространенная проблема старых домов – высокий расход электроэнергии на отопление помещения. В первую очередь, это связано с плохой теплоизоляцией пола, стен и потолка и устаревшей системой отопления. Чтобы сократить расходы, кроме теплоизоляции, стоит заменить старые радиаторы (как правило, чугунные). Отдельного внимания заслуживает теплоизоляция кровли, так как большинство тепла уходит через нее.

Внимание! Если покрасить батареи в черный цвет, а между стеной и ними проложить фольгированный материал (отражающая сторона должна быть наружу), то в доме будет намного теплее. Черный цвет способствует быстрейшему нагреванию батареи, а фольга будет отражать тепло в помещении, тогда как ранее оно уходило через стену.

Особенно важно определиться с правильным выбором отопительного оборудования. Так, современные котлы, работающие на твердом топливе, способны поддерживать оптимальную температуру на выходе из котла в автоматическом режиме, к ним можно подключить емкостный тепловой аккумулятор, который днем будет накапливать избыток тепла, а ночью – отдавать. Это удобно, если днем жильцы отсутствуют, и греться просто некому.

В последнее время газогенераторные котлы приобретают огромную популярность. Их КПД достигает 90%, так как горит не просто древесина, но и древесный газ. Они выдают незначительное количество зоны, существенно экономят топливо и не производят сажу.

Что касается пиролизных котлов, то они отлично подойдут для домов, имеющих централизованное газоснабжение, электрические же рекомендуют использовать в качестве подстраховочного варианта, если вдруг Ваш котел выйдет из строя. Они невыгодны в финансовом плане и потребляют много элекроэнергии. Однако даже качественный котел не позволяет избежать теплопотерь, тем более если он устанавливается в старый дом.

Существует несколько способов, помогающих минимизировать теплопотери:

  • уплотните или замените окна и двери;
  • между полом и дверями установить пороги и уплотнительные прокладки;
  • если в окнах установлено лишь одно стекло, снабдите его второй рамой или поставьте второе;
  • повесьте плотные тяжелые шторы в гостиной, спальне и детской, но так, чтобы они не закрывали радиаторы;
  • обеспечить утепление пола в помещении, находящемся над подвалом, можно с помощью пробковой или войлочной подложки, линолеума, толстого ковра, теплоизоляционных плит, для усиления эффекта выполните утепление подвального потолка;
  • внешнюю поверхность отопительного котла рекомендуем обложить негорючей изоляцией, по излишне теплому воздуху Вы можете определить, что отопительное оборудование теряет много полезной энергии;
  • летом сэкономить на электроэнергии помогут специальные солнечные коллекторы, нагревающие воду;
  • в тех местах, где теплопровод проходит через неотапливаемые помещение, изолируйте ее пеноматериалами или минеральной ватой.

Внутренняя отделка

Когда с заменой электропроводки, водопровода, пароизоляцией и утеплением поверхностей закончено, можно приступить к интересной части ремонта старого дома своими руками – внутренней отделке. Специфика и объем работ напрямую зависит от выбранного материала для стен.

К примеру, гипсокартонные перегородки можно покрывать обоями, в то время как кирпичные стены требуют грунтования и выравнивания, если, конечно, Вы не планируете выполнять отделку ПВХ-панелями.

Внутренняя отделка стен необходима не только для внешней привлекательности. Ее главной задачей является защита тепло- и пароизоляционного слоя и самого материала от преждевременного повреждения и порчи. Поэтому выбирать материалы для отделки стоит только с учетом специфики комнаты. Для кухни и детской подойдут моющиеся краски или шпаклевки, для спальной лучше отдать предпочтение чему-то более уютному, к примеру, виниловые обои, для рабочего кабинета прекрасно подойдут деревянные панели.

Перед финишной отделкой стен из дерева стоит обработать их антипиренными составами, которые предохраняют дерево от возгорания. В таком плане краска является оптимальным вариантом, так как выполняет и декоративную и защитную функции.

Однако и ее стоит выбирать осмотрительно. Как и другие отделочные материалы, краски могут быть для внутренних и наружных работ. Главное отличие «внутренних» красок состоит в том, что они не настолько устойчивы к негативным внешним воздействиям, температурным перепадам и УФ-излучению, но обладают большей укрывистостью и эстетичностью.

Также огромную роль играет экологичность материала. В старых домах еще можно встретить поверхности, которые покрыты тяжелыми красками (в их составе содержится свинец). Также лучше отказаться от недорогих масляно-алкидных красок, так как они выделяют вредные химикаты.

Что касается воднодисперсионных красок, то они прекрасно подходят для отделки помещений. Они безопасны для здоровья и не нарушают естественную вентиляцию, то есть позволяют стенам «дышать».

Пол в доме

Как правило, полы в старых домах покрыты либо досками, либо скрипучим паркетом, либо истертым линолеум. Рассмотрим каждый из вариантов более подробно.

Характер ремонтных работ напрямую зависит от напольного покрытия дома:

  1. Деревянное покрытие.

Чаще всего встречается дощатый пол, так как половая доска обеспечивает эстетичность и уют в помещении и стояла недорого. Она долговечная и экологически чистая, по этой причине, если Вам достался такой пол, не торопитесь выдирать доски – если его грамотно отремонтировать, то по качеству и красоте с ним не может сравниться ни одно современное покрытие.

С течением времени доски рассыхаются, начинают пружинить, скрипеть и шататься, а некоторых местах появляются дырки от жуков-древоточцев. В этом случае сильно поврежденные доски стоит заменить. Если Вы решили произвести замену часть доски, то заплатка должна опираться на две лаги, в противном случае она будет неустойчива. Чтобы пол не скрипел и был ровным, половицы сплачивают.

Для этого пол разбирают, помечая расположение досок, чтобы в последствие не нарушить их порядок. Затем нужно проверить состояние, заменить или постелить подложку, если та испортилась от влажности или времени.

Если половицы прогибаются, это может значить, что под ними находится мало лаг и недостаточно качественной опоры. Поэтому необходимо просто снять доски и добавить лаги в местах прогиба. Если вдруг Вы обнаружили дыры, сколы и трещины в половицах, их можно заделать с помощью шпаклевки по дереву.

  1. Паркетное покрытие.

Паркет особенно распространен в домах, которые были построены в 60-х и 70-х г.г. прошлого века. Одной из самых распространенных проблем паркета тех времен является скрип и разбухание половиц. Такие элементы придется заменить на новые, если, конечно, паркет вздулся не по всему периметру, так как тогда потребуется его полная замена.

Зачастую причиной скрипа выступают рассохшиеся доски или неровное основание. Ранее паркет стелили непосредственно на битумную мастику, и ни о каких подложках из пробки или фанеры не шло и речи. Чтобы обнаружить причину скрипа, нужно вынуть половицу и внимательно осмотреть основание. Лучше всего перестелить на подложку скрипящий паркет.

В старом паркете присутствуют щели, в которых регулярно забивается мусор. Их стоит обязательно заделывать. Для этого нужно очистить щель и заполнить специальной шпаклевкой. Если она большая, то для ее устранения применяйте деревянную заплатку, которая посажена на эпоксидный клей.

Если Вы столкнулись с истертым, поцарапанным и потемневшим паркетом, выход только один – циклевка. Циклевочная машина снимает верхний слой паркета и снимает лаковое покрытие, после чего можно приступить к заделыванию щелей и покрыть пол с помощью свежего лака.

  1. Линолеум.

Если на полу лежит старый линолеум, его проще заменить, нежели ремонтировать. Это одно из бюджетных вариантов покрытий, поэтому Вы не проигрываете в финансовом отношении. К тому же, современные линолеумы производят с плотными шумо- и теплоизоляционными подложками, поэтому они будут лучше прежнего покрытия.

В том случае, если линолеум находится в хорошем состоянии, но на месте мебели есть небольшие дыры или вмятины, поставьте заплатки. Приложите новый кусок линолеума на поврежденный участок с небольшим припуском, вырежьте заплатку, захватив старый линолеум снизу.

Так, у Вас получится и заплатка, и подходящая для нее выемка. Тщательно промажьте клеем края отверстия в старом линолеуме и низ заплаты, а для лучшей фиксации установите сверху груз, пока клей не высохнет. Причем с помощью таких заплаток Вы сможете создать оригинальное покрытие для пола, если у Вас есть отрезки линолеума с различными рисунками.

Как отремонтировать старый дом своими руками: наружные работы

Если Вы сделали ремонт старого дома изнутри, то для наружных работ Вам скорей всего потребуется специальная техника и наемные рабочие. Прежде всего, это касается внешней отделки стен на втором этаже и ремонта кровли.

Особенности конструкции фундамента

Покупая старый частный дом, в первую очередь, нужно обратить внимание не на обои, трубы и проводку, даже не на состояние крыши и стен, а на фундамент, потому что если основание будет неисправным, то починить его очень дорого и сложно или даже вовсе невозможно.

Разрушение фундамента может привести ко многим проблемам от подтопления подвала и растрескивания стен и до обрушения всей коробки дома.

Одной из самых распространенных проблем является изменение физико-химических свойств грунта. Если раньше дом был построен на устойчивой земле, то это не значит, что спустя годы грунт не размылся и уровень подземных вод стал выше. Как следствие, фундамент проваливается под землю или перекашивается.

При осадке фундамента дома нужно как можно быстрее перервать такой процесс. Обычно для этого под основаниее подкладывают балки, чтобы они смогли принять на себя нагрузку при ремонте. Для укрепления фундамента по всему периметру применяют армирующую сетку, которая улучшит несущую способность фундамента, расширив его в стороны.

Как бы там ни было, ремонт фундамента – ответственное мероприятие, которое связано с риском для жизни и подразумевает наличея высокой квалификации, поэтому заниматься им своими силами крайне не рекомендуется.

Внешние стены

В большинстве старые внешние стены красноречиво говорят о своем почтенном возрасте выветренными стыками раствора, отслоившейся штукатуркой, откровенными трещинами или влажными подтеками. И если штукатурку можно заменить, то трещина в стене может говорить о серьезной неисправности фундамента, поэтому перед покупкой старого дома внимательно осмотрите стены.

Если на внутренней стороне стены замечен грибок или плесень, это свидетельствует об отсутствующей или нарушенной гидроизоляции – разница температур снаружи и изнутри дома вызывает образование конденсата. Но чтобы устранить одновременно несколько проблем: сохранение тепла, отсыревание стен, создание вентиляции и экономию электроэнергии, стоит позаботиться о прокладке паро- и теплоизоляции.

Если же было выполнено утепление стены, то прокладка пароизоляционной мембраны и теплоизоляционного слоя не позволит образованию конденсата.

Чтобы улучшить вентиляцию внутристенного пространства, достаточно предпринять несколько несложных мер:

  1. Проветривайте помещение как можно чаще.
  2. Не пододвигайте мебель к стенам вплотную – пусть между ними будет расстояние в 5 см.
  3. Между обрешеткой и пароизоляцией для внутренней отделки сделайте отступ для вентиляции.
  4. Замените сгнившие элементы и обработайте остальные с помощью антикоррозийных составов.

Крыша дома

Крыша выступает не только для защиты от холода и дождя, но и определяет внешний вид дома. В зависимости от конструкции меняется «настроение» и экстерьер дома. Если ранее в моде были двускатные черепичные конструкции, то сейчас большинство отдают предпочтение «европейским» прямым кровлям. Они намного проще в эксплуатации, создают лаконичный и стильный образ, и их можно применять в качестве дополнительной полезной площади (касается плоских кровель).

От целостности и состояния кровельного пирога напрямую зависит сохранение тепла и микроклимат внутри помещения. К наиболее распространенным проблемам крыш относится поврежденность или нарушенная плотность покрытия, прогнившая стропильная система, испорченная гидроизоляция, прохудившаяся или отсутствующая теплоизоляция. Если у Вас крыша из шифера, то вероятней всего, он позеленел от влажности и времени.

Из практических соображений старый шифер лучше поменять, чтобы исключить возможность протечек, особенно если Вы купили дом летом и не знаете, чего ждать с приходом сезона дождей.

Как сделать ремонт старого дома, рассказать точно невозможно, так как специфика и объем работ напрямую зависит от характера повреждений. Выше мы рассмотрели самые распространенные неисправности. Если Вы только планируете купить старый дом за городом, обращайте внимание на перечисленные выше моменты, особенно на состояние несущих стен, фундамента кровли, и тогда, возможно, Вы сможете избежать дорогого капитального ремонта.

Возможно Вам будет также интерестно:

Как сделать ремонт фундамента у старого деревянного дома своими руками: как поднять дом +Видео

Фундамент старого деревянного дома решает задачу демпферного пояса между постоянно изменяющейся земной корой в купе с внешней средой при погодных условиях и возведённым человеком домом, который обеспечивает покой и стабильность.

Эта конструкция находится под постоянным прессингом со всех сторон. Время неумолимо для него.

Для продолжительной службы дома необходим контроль над состоянием опорного сооружения. Если вовремя остановить развитие разрушающих процессов, то жильё долго будет выполнять функцию крепости. Эту задачу можно решить ремонтом фундамента дома.

Общие сведения о фундаментах деревянного дома

Факторы, несущие изменения в конструкцию фундамента

Фундамент первым принимает на себя всю силу воздействия деятельности человека и внешней среды.

Во время эксплуатации происходят постоянные изменения, влияющие на него:

  • Переделка дома, пристрой новых помещений,
  • Изменяется общий вес сооружения из-за увеличения оборудования и мебели.
  • Неравномерная весовая нагрузка в здании.
  • Происходящие изменения земной коры, поднятие уровня грунтовых вод, промачивание почвы при обильных осадках, промораживание и оттаивание.
  • Производство строительных работ поблизости, вызывающих вибрацию.

Все эти действия неукоснительно приводят к износу несущей части здания.

Методы обследования фундамента на предмет износа конструкции

  • Визуальный метод. Заключается в периодическом осмотре здания и конструкции основания. Выявление наличия трещин в стенах, отслоение штукатурки или отделочных материалов, деформация демпинговой подкладки между основанием стены и фундаментом, просадка уровня фундамента в грунт.

Внутри здания могут наблюдаться перекосы проёмов окон и дверей приводящие к затруднению притвора створок и полотен. Возникновение щелей и трещин в перегородках. Появление изменения уровня напольного покрытия.

  • Инструментальное исследование проводится с помощью водяного уровня, лазерного уровня, теодолита или нивелира.

Применяются маяки из бумаги, с помощью которых можно выявить динамику нарушения.

Полученные данные обрабатываются и сравниваются показатели с проектными цифрами, которые применялись при строительстве здания.

В случае небольших отклонений никаких мер не принимают. С приближением к критическим показателям медлить не стоит. Чем раньше будет устранена проблема, тем дольше прослужит здание без необходимости капитального ремонта с большими затратами.

Основные виды фундаментов для дома из дерева

Здания из деревянных материалов имеют небольшой вес по сравнению с домами из кирпича и бетона. Поэтому для них применяются мелко заглубленные фундаменты в основном нескольких видов:

  1. Основание, выполненное монолитной плитой из бетона. Самый надёжный, но дорогой вид фундамента. Дом строится на поверхности этой плиты. Тип подходит для районов с проблемными почвами по сыпучести, пучению, близкому расположению грунтовых вод и высокой сейсмической активностью.
  2. Ленточный фундамент. По популярности занимает первое место. Быстро возводится, имеет высокую надёжность, долго служит. Подходит для создания подвального помещения или цокольного этажа.
  3. Столбовые опоры. Упрощённый способ основания для дома. Столбы изготавливаются из бетона опалубочным способом, из кирпича, деревянных брёвен, стальных толстостенных труб большого диаметра. Располагаются они по всему периметру здания с шагом до 3 метров. Между собой их связывают кирпичной кладкой, засыпкой рыхлым наполнителем или конструкцией из брёвен.

Мероприятия по производству ремонта фундамента

Виды фундаментов

В основном чаще поддаётся разрушению столбчатый фундамент и ленточная конструкция.

В случае принятия решения о производстве ремонта основания дома по результатам осмотра, необходимо выявить место с наибольшим повреждением. Это определяется сопоставлением характера повреждения, меньшего к большему. Затем определяется возможная причина, повлёкшая нарушения.

Например! Просадка грунта привела к появлению трещины фундамента. Причина может крыться в действиях грунтовых вод, нарушении отвода талой воды и осадков, строительство пристройки или рытьё дополнительного котлована, повлёкшее движение пласта.

По итогам осмотра даётся оценка состоянию конструкции основания дома
  1. Небольшие повреждения с отсутствием динамики развития в худшую сторону. Подлежит косметическому ремонту и дальнейшему наблюдению
  2. Сильные повреждения. Имеется динамика развития. Трещины видны визуально и имеют характер глубоких горизонтальных или вертикальных линий. Видно наличие и маленьких трещин идущих по сторонам. Отслоение штукатурки на всей площади поражённого участка. При этой стадии принимается решение о ремонте локального места с частичной заменой поврежденного участка или усилении его. Возможен вариант полной поэтапной замены всего периметра основания дома.
  3. Полное разрушение половины или большей части фундамента. Предлагается в таком случае снос дома или его разбор для постройки нового основания и нового здания. Этот вариант чаще становится дешевле, чем производство ремонта фундамента.

Далее разрабатывается план мер по устранению дефектов.

Ход работ по ремонту повреждённого участка основания

Ремонт столбового фундамента

Для ремонта конструкции основания дома применяют домкраты повышенной грузоподъёмности. Процесс начинается с освобождения помещения здания от тяжёлых и хрупких вещей, мебель, техника, посуда, зеркала. В особых случаях снимаются створки окон для предотвращения деформации. Далее начинаются основные мероприятия по ремонту:

  • Удаляется связка столбов, служащая защитой подпольного пространства.
  • Под стены дома заводятся домкраты не менее 4 шт.
  • Медленно, с помощью гидравлических установок, весь дом поднимается выше уровня существующих свай на 10 сантиметров.
  • Чтобы не было провисания нижних венцов по периметру здания, их сколачивают с вышерасположенными деталями с помощью длинных досок.
  • Демонтируются повреждённые детали, а покосившиеся столбы выравниваются. Вокруг них откапывается грунт, в приямок заливается бетон.
  • Для новых свай откапываются приямки, в них устанавливаются новые детали и заливаются бетоном. Верхний их край должен соответствовать уровню ранее установленных опор.
  • После набора прочности бетона по времени, дом также медленно опускается на прежнее место.
  • В завершение устанавливается связка столбов из нового материала.

Ремонт ленточного фундамента

Данное действие заключается в нескольких процессах:

  • Ремонт повреждённой части конструкции с усилением. В себя включает очистку площади конструкции от штукатурки, расшивку трещин с последующим их заполнением специальной ремонтной смесью на основе цемента и клея. В случае сомнения в надёжном исходе мероприятия, производится усиление конструкции посредством бетона.
  • Ремонт повреждённой части опорного основания с частичной её заменой и усилением по всему периметру фундамента. Это более сложный процесс, требующий полного демонтажа повреждённого участка фундамента. Необходимо в дальнейшем откопать снова траншею, и установить опалубку.

Произвести заливку бетона и дать время для набора прочности.

В случае выявления причины повреждения фундамента, по разным причинам, необходимо в дополнение ремонта участка, сделать усиление всего периметра основания.

Для этого откапывают траншею вдоль всего периметра существующего основания. Очищают его от штукатурки и земли. Устанавливают усиливающие сцепление штыри из арматуры в стены старого фундамента. К ним привязывают проволокой армирующую конструкцию. Выставляют опалубку и заливают бетоном. Через семь суток опалубочный каркас снимается. Новый усиленный фундамент подлежит отделке и дальнейшей эксплуатации.

Полная замена всего фундамента

Масштабная перестройка, заключающая в себе сложные процессы:

  1. Демонтаж участков основания для установки домкратов.
  2. Медленный подъём здания не менее 15 сантиметров от предыдущего уровня.
  3. Полный демонтаж аварийного фундамента.
  4. Устройство с усилением траншеи под новое основание. Обеспечение мер по отведению грунтовых, талых вод и осадков.
  5. Установка опалубки по всему периметру с армированием стальными жилами диаметром не менее 12 мм. Предполагается устройство фундамента большего размера для увеличения запаса прочности.
  6. Затем производится заливка бетоном с применением глубинного вибратора для удаления воздушных пузырей. Даётся время на набор прочности не менее 14 суток.
  7. Опалубка демонтируется. Фундамент стоит в таком состоянии ещё 10 дней.
  8. Далее проводится обмазочная и оклеечная вертикальная гидроизоляция опорного основания битумными материалами с последующей обратной засыпкой грунтом.
  9. Для защиты от намокания стен дома, под венцы на фундамент укладывается рубероид.
  10. Производится медленное опускание дома на прежнее место.
  11. В завершение производится отделка наружной стороны фундамента.

Порядок ремонта в жилом доме: установка дверей или напольное покрытие?

Тогда вы сможете предотвратить возникновение ошибок при их установке, а также получить минимальный зазор между плоскостью пола или порогом и дверными створками.

Монтаж двери это высокотехнологичный процесс, в котором не используется клей и составы, которые могут загрязнить или испортить новый пол. Используемые инструменты, при условии умелого и аккуратного обращения, также не способны его повредить.

Это относится именно к двери.

Однако дверную коробку вполне допускается смонтировать чуть раньше, еще до выравнивания стен. В таком случае изъяны, дефекты и щели возле проема будут надежно замаскированы.

Если имеющиеся стены не нуждаются в улучшении, являясь и так ровными и гладкими, монтаж коробки можно провести позже. Если коробка устанавливается заранее, не забудьте учесть толщину потенциального покрытия пола.

Последовательность ремонта старого дома: что сначала – ламинат или обои?

Любое финишное настенное покрытие наклеивается прежде, чем начинаются работы по заключительной (декоративной) отделке пола.

Это же касается и покраски стен. Хотя мнения специалистов иногда отличаются. Приверженцы иного способа уверены, что обоями следует заниматься после завершения работ с полом и крепления потолочного плинтуса. Они полагают, что отделку стен несложно заменить в любой момент, не касаясь плинтусов сверху и снизу.

По их мнению, достаточно ровно обрезать кромки обоям по плинтусам с обеих сторон.

К покраске потолка переходят после окончания крепления потолочного плинтуса. При таком порядке работ довольно удобно исправить все неровности и дефекты их соединений, и лишь после этого за один прием окрасить потолок и плинтус. Одновременное окрашивание позволяет им выглядеть монолитно и элегантно.

Текущий ремонт дома: очередность – стены или натяжной потолок?

Если говорить о последовательности ремонта старого дома, стоит остановиться на монтаже натяжного потолка.

Этот, ставший привычным, элемент пользуется устойчивой популярностью. Специфика устройства таких потолков допускает их монтаж на завершающем этапе всех мероприятий, после поклейки обоев или покраски стенных поверхностей. Установку потолка можно считать чистовым мероприятием, не несущим угрозы повреждения покрытию пола или стен.

К данному случаю принцип очередности «сверху – вниз» не относится. Он распространяется, главным образом, на привычные ремонтные работы. Появление же новых технологий привнесло некоторые в их ход некоторые изменения. Даже бригады, занимающиеся установкой натяжных потолков, предлагают приглашать их фактически к завершению ремонта.

Попробуем составить краткий перечень очередности работ в любой отдельно взятой комнате дома. Итак:

  • Электрические сети;
  • Системы кондиционирования и отопления;
  • Обустройство основания пола;
  • Монтаж (если нужно, то с предварительным демонтажем) окон;
  • Работа со стенами – подготовка под окраску или оклейку;
  • Все работы с потолком;
  • Финишная отделка стен – оклейка или покраска;
  • Заключительное напольное покрытие;
  • Установка дверей;
  • Обустройство напольных плинтусов и порогов;
  • Монтаж натяжного потолка.

Конечно, данный порядок нельзя считать аксиомой. Разные причины, в том числе оригинальные технологии или особенности используемых материалов, могут больше или меньше нарушать его.

Все специалисты выбирают собственный алгоритм действий, удобный им в каждом конкретном случае.Но приблизительная очередность мероприятий может быть именно такой.

 

Ремонт пола в деревянном доме своими руками — инструкция, советы | РемонтСами!


Апрель 06, 2017
Нет комментариев

Деревянный пол в доме имеет массу достоинств и поэтому он уже десятками лет пользуется популярностью среди населения. Он не только эстетически красиво смотрится в доме, но способен создать в нем особую атмосферу, не выделяет ядовитых веществ и прекрасно поддается уборке. Но как бы правильно за ним не ухаживали, со временем его нужно подвергать профилактическим, а иногда и ремонтным работам. Ремонт пола в деревянном доме можно сделать и своими собственными руками. Как это сделать, мы подробно поговорим в статье.

Как отремонтировать деревянные полы в доме

Деревянный пол в доме со временем теряет свой красивый вид. В виду того что такое покрытие считается гигроскопичным и способно вбирать в себя влагу из окружающего пространства, древесина разбухает. И, наоборот, от недостатка влажности доски становятся хрупкими и ломкими.

Провести ремонт деревянного пола своими руками под силу каждому. Но для этого необходимо ознакомиться я рядом технических тонкостей, которые позволят справиться с поставленной задачей даже несведущего в строительстве человека. В зависимости от уровня повреждения деревянного пола в доме, ремонт может быть косметическим и капитальным.

• Косметический ремонт. Увеличивает срок службы деревянного покрытия. Такой ремонт уместен в том случае, если доски цельные и не требуют замены.
• Капитальный ремонт. Демонтажные работы поврежденных досок пола, а также монтаж новой древесины.

Важно! Перед тем как приступить к ремонту, необходимо тщательно осмотреть всю поверхность на предмет механических повреждений скрытых проблемных зон. Своевременное устранения изъянов деревянного пола увеличит срок эксплуатации покрытия.

После контрольного осмотра, можно правильно сориентироваться, к какому именно виду ремонта нужно приступать – косметическому или капитальному. Рассмотрим наиболее распространенные дефекты деревянного пола.

Гнилые доски и их замена

Для того чтобы правильно определить качество досок, необходимо каждую из них простукать молотком. Если издается глухой звук, то это напрямую указывает на то, что в данной доске начинается процесс гниения, и она требует замены на новую.

Важно! Демонтаж нешпунтованной доски проводится просто, чего нельзя сказать о шпунтованных досках, которые закреплены к балке.

1. Обесточить проводку в доме.
2. Удалить гребень одной доски узкой ножовкой или электрическим лобзиком.
3. Поднять другие деревянные элементы пола, которые требуют замены.
4. Монтировать новые доски.

Щели в половицах

Многие задаются вопросом, как отремонтировать деревянный пол в старом доме, между досками которых образовались щели? Рассмотрим этапы косметического ремонта по устранению щелей на деревянном покрытии.

Подготовительные работы

1. Убрать с комнаты все элементы мебели.
2. Тщательно провести уборку, удалить всю пыль и мусор.
3. Очистить щели жесткой щеткой.

Для того чтобы приступить к ремонту проблемных зон, в первую очередь необходимо приобрести специальную замазку или же приготовить ее самостоятельно в домашних условиях. Для этого необходимо деревянные опилки смешать с клеем ПВА до состояния густой кашицы. Итак, приступим к замазке.

Ремонтные работы

1. Очищенные щели от мусора и пыли замазать замазкой при помощи шпателя.
2. Излишки замазки снять шпателем.
3. Дать замазке полностью высохнуть.
4. Провести шлифовку мелкой наждачной бумагой.

Внимание! Этот метод можно также использовать для замазки трещин, которые могут образоваться на поверхности досок по причине низкой влажности в помещении.

Если на деревянном покрытии образовались большие щели, которые сильно портят внешний вид покрытия, то ремонт деревянного пола своими руками предполагает немного другую технологию.

1. Подготовить конусообразные деревянные бруски равные длине щели.
2. Нанести на бруски клеящую массу и деревянные опилки.
3. Монтировать бруски в щели острым краем вниз.
4. Зашлифовать выступающие части над уровнем пола.
5. Нанести лак или покрыть слоем краски.

Как отремонтировать пол и удалить скрипы

Скрипящий пол — с этой проблемой знакомы все без исключения. Со временем пол изнашивается и при ходьбе под ногами можно слышать неприятный звук. Как отремонтировать старый пол деревянный и убрать скрипы?

Для того чтобы эффективно убрать неприятный звук деревянного покрытия, специалисты рекомендуют воспользоваться способом расклинивания. Итак, подготовим необходимые инструменты:

• молоток,
• стальной добойник,
• деревянные клинья.

Способ 1. Тщательно обследовать пол и отметить зоны, где доски трутся друг об друга. В их пространство вбить клинья, соблюдая между ними дистанцию 150 мм.

Способ 2. Закрепить доски к деревянным балкам шурупами с потайной головкой. Для этого, в скрипящей доске нужно просверлить отверстие, после чего вогнать шуруп и закрутить его в балку. Шурупы зашпаклевать и как только шпаклевка хорошо просохнет, зашлифовать мелкой наждачной бумагой.

Зная как отремонтировать старые полы из досок, каждый может самостоятельно убрать дефекты и придать полу новую жизнь.

Отдельным вопросом выделим технологию лакировки пола, узнаем, как правильно провести перелакировку и тонировку древесины.

Перелакировка деревянного пола

Чтобы правильно провести перелакировку старого деревянного пола, необходимо обратить внимание на качество старого лакового покрытия. В том случае, если старый слой лака не затертый до дыр, то удалять его не обязательно. Но если на полу видимые пятна, на которых лак уже почти отсутствует.

Сначала покрытие подвергнуть шлифовку вручную или же с помощью специального приспособления. Зернистость шкурки для шлифовки древесины должна быть равна 100. Шлифовка покрытия позволит избавиться от слоя загрязненного лака и улучшить адгезию с полом нового слоя.

После проведения шлифовки, удалить с поверхности всю пыль, которая образуется в процессе безворсной тканью или пылесосом. Все щели и трещины заполнить смесью бесцветного лака и шлифовочной пыли. Еще раз зашлифовать заделанные участки и удалить всю пыль.

Затем аккуратно нанести на древесину 2-3 слоя лака и выждать время до полного высыхания.

Внимание! Если на деревянном покрытии присутствует старый слой краски, то его нужно удалить при помощи шлифовальной машинки. Краску в щелях удалить скребком и заделать замазкой.

Тонировка пола из древесины

Чтобы деревянный пол смотрелся эффектно и выразительно, то специалисты рекомендуют провести тонировку. Подготовительные работы для тонировки пола ничем не отличаются от тех, которые нужно проводить перед нанесением нового слоя лака. При этом нужно помнить, что оттенок пола после тонировки будет меняться и во многом зависит от пористости древесины и породы дерева, из которого она изготовлена.

Важно! Чтобы убедиться в окончательном результате, специалисты рекомендуют сначала провести тонировку отдельной доски.

Наносят тонировочный состав флотексным шпателем. Если конечный результат не достаточно выразительный, то можно нанести еще один слой тонировки. И в завершение, покрыть поверхность пола бесцветным лаком, который придаст ему блеск, прочность и дополнительную защиту.

Выводы

Сейчас вы уже знаете, как отремонтировать полы в деревянном поле, убрать скрип половиц и заалеть трещины. Процесс работы не требует особых знаний, но важно придерживаться последовательности в работе, что позволит предотвратить шероховатости покрытия, образования пузырей и полос.

Видео — Ремонт пола в деревянном доме своими руками:

Загрузка…

Похожие материалы:

Деревянный дом — ремонт и реставрация, рассказывает эксперт

При правильном уходе дома, построенные из бруса, стоят не одно десятилетие. Но время берет свое, и соответственно, любой хорошо построенный дом из бруса со временем ветшает и требует капитального ремонта. Отреставрированный деревянный дом может простоять еще не один десяток лет.


Укрепление фундамента

Чтобы произвести укрепление фундамента, необходимо, используя домкраты, приподнять по периметру дом. Старый фундамент прошивают стальными шпильками-анкерами, ставят опалубку вокруг фундамента и заливают раствором бетона.

Замена первых двух венцов

После полного высыхания отреставрированного фундамента нужно сразу сделать замену первых двух венцов дома, потому что они больше всего подвергались воздействию влаги и пришли в ветхое состояние.

На сухой фундамент укладывается для гидроизоляции рубероид и листовой утеплитель изо льна или пакли. На подготовленную подложку укладывают первый венец. На него укладывают прокладку из пакли и только после этого вставляют второй венец. Затем убирают домкраты, удерживающие дом и опускают сруб на новые венцы.

Реставрация стен

Теперь приступают к реставрации стен. При необходимости делают замену бревен, пришедших в негодность полностью или частично. Где требуется, делают зачистку поверхности бревен. Также чистят места, где появились трещины, затем подготовленную поверхность обрабатывают защитными пропитками в несколько слоев, заполняют трещины раствором опилок, размешанных древесным клеем. Меняют пришедший в негодность утеплитель между бревнами. Данные места конопатят новым материалом, используя паклю.

Реконструкция крыши

Специалисты рекомендуют в старых бревенчатых домах заменить всю конструкцию стропил, так как за многие десятилетия древесина стропил потеряла свою прочность и не имеет уже тех технических параметров, которые были при постройке дома.

Поэтому делают замену мауэрлата и всей стропильной конструкции. Затем устанавливают обрешетку и закрепляют материал кровли.

Замена дверей и окон

Делают демонтаж старых дверей и окон. Устанавливают новые коробки. Окна можно установить пластиковые или деревянные со стеклопакетами. После замены напольного покрытия навешивают дверные полотна.

Реставрация пола

Делают демонтаж старого пола. При необходимости заменяют испорченные балки перекрытия новыми. Сразу же прокладывают все коммуникационные системы. Подвод воды, устанавливают слив.

Балки снизу подшивают досками, укладывают гидроизоляционный материал, утеплитель, пароизоляцию и новые дощатые полы.



( 1 оценка, среднее 5 из 5 )

советы, рекомендации – Свой дом мечты

Старый бревенчатый дом рано или поздно потребует реконструкции. Причин к этому может быть великое множество, начиная с устаревшего дизайна и заканчивая банальным износом. Протечки кровли, сгнившие венцы, разрушение фундамента. Все это еще не повод сносить старый дом, особенно, если он любим семьей и хранит множество приятных воспоминаний. Ремонт деревянного дома своими руками вполне осуществим, при должной подготовке. Как и в любом значимом деле, важно хорошенько изучить вопрос, подготовиться с теоретической и практической стороны. Прикинуть финансовые и физические силы.

Ремонт дома: до и после

Для начала, следует определиться с масштабами реконструкции. Будет это кардинальное обновление с технической и эстетической стороны или просто капитальный ремонт? Потребуется ли заказ проекта? Если необходим проект, то лучше обратиться к профессионалам. Грамотный архитектор произведет необходимое обследование всей конструкции, выдаст профессиональные рекомендации, сделает визуализацию объекта, на которой сразу будет виден результат реконструкции. В итоге заказчик получит фотореалистичный дизайн-проект своего дома с комплектом чертежей, необходимых для проведения работ.

Если же дизайн-проект не требуется, необходимо самостоятельно разобраться с порядком проведения необходимых ремонтных мероприятий. Оценить масштабы предстоящих трудовых, временных и материальных затрат.

Реставрация деревянного дома: основные этапы процесса

Деревянные дома могут потребовать реконструкции

Наиболее часто встречающиеся проблемы, это:

  1. Ремонт фундамента;
  2. Замена нижних прогнивших венцов;
  3. Ремонт пола;
  4. Замена подоконных венцов;
  5. Замена верхних венцов;
  6. Ремонт кровли;
  7. Замена оконных и дверных блоков;
  8. Замена или ремонт инженерных коммуникаций;
  9. Косметический ремонт. Внутренняя и внешняя отделка.

Наиболее сложными представляются этапы с заменой венцов и ремонтом фундамента, т.к. это требует очень тщательной подготовки, некоторого технического оснащения, да и масштабность производимых работ не сравнится с косметическим обновлением дома. Ремонт пола часто совмещают с заменой венцов. Замену инженерных коммуникаций имеет смысл отдать специалистам, если уверенности в своих силах недостаточно.

Сюда входит электропроводка, канализация, газовое снабжение, если оно есть, и водопроводные системы.

Газовые службы очень жестко контролируют любые работы в своей сфере, оно и понятно, ведь это вопрос безопасности.

Может потребоваться помощь специалистов

Для прокладки электричества в деревянных строениях существуют определенные нормы и правила. Вот некоторые из них:

  • ПУЭ – «Правила устройства электроустановок»;
  • СНиП 3.05-06-85 – Строительные нормы и правила: «Электротехнические устройства»;
  • ГОСТ Р. 50571.1 – «Электроустановки зданий и сооружений. Общие положения»;
  • Международный стандарт: МЭК 60364.МЭК – международная электротехническая комиссия (англ. International Electrotechnical Commission, IEC).

ВАЖНО! Соблюдение этих норм не блажь и не выкачивание денег! Это залог пожарной безопасности в деревянном доме!

Примеры нарушения норм

Замену дверных блоков вполне можно осуществить самостоятельно, а вот с окнами сложнее. Современные стеклопакеты отличаются от деревянных рам. Кроме того, технологии крепления стекло-пластиковых конструкций в деревянных домах не такие, как в многоэтажках. Так что, стоит оставить этот вопрос производителям пластиковых окон от начала и до конца, т.е. от замеров, до установки.

На замене венцов и ремонте фундамента остановимся подробнее.

Ремонт деревянного дома: замена венцов крайне важна

Как уже говорилось выше, замена венцов может быть в нескольких местах: нижних, верхних и подоконных. Нижние венцы могут прогнить в силу времени, плохой гидроизоляции, могут быть попорчены насекомыми, которые неизбежно появляются в деревянных строениях. Верхние и подоконные чаще всего портит вода, попадающая в результате атмосферных осадков и недостаточной величины свеса кровли и оконных отливов.

Если износ не очевиден, то необходимость замены бревен определяют обычным простукиванием. Гнилое бревно издаст характерный глухой звук. Нижние венцы заменяют частично или полностью. Иногда требуется замена даже двух нижних венцов.

Осуществить это можно несколькими способами:

  1. Приподняв дом;
  2. Разобрав часть фундамента.

Выбор способа замены венцов диктуется степенью повреждений. Для замены 1-2 нижних венцов достаточным будет частичная разборка фундамента. Разбирают примерно 20-25 см от верхнего края. Это зависит от толщины заменяемых бревен. Они должны свободно выниматься и укладываться, без угрозы обрушения основной части дома. Цоколь, естественно, тоже разбирается. Восстанавливают фундамент после замены необходимого количества венцов сразу по всему периметру или по очередности укладки свежих бревен.

Есть у этого способа один недостаток. Ремонт фундамента после разбора должен производиться с особой тщательностью, ведь целостность несущей конструкции была нарушена. Фундамент точно придется укреплять.

Иногда старые венцы не заменяют новыми, а, постепенно выпиливая гнилые бревна, укладывают на фундамент несколько слоев кирпичной кладки, подложив под хорошие бревна слой гидроизоляции.

Если требуется более глобальный ремонт, или возможности разобрать часть фундамента нет, дом приподнимают на домкратах. В этом случае, можно увеличить высоту фундамента или не только заменить плохие венцы, но и добавить несколько новых. И строение в целом, и высота потолков станут выше. Это особенно актуально для старых бревенчатых домов, которые не могут похвастаться высотой потолков.

Схема

Устанавливать дом на домкраты необходимо очень аккуратно. Обычно, берут 2 домкрата на одну сторону и 1 страховочный. В зависимости от длины стен, домкратов может быть и больше. Поднимают стены поочередно, на небольшую высоту за раз. Специалисты рекомендуют не торопиться в этом деле и увеличивать подъем на 5-10 см. Под поднятую стену временно устанавливают стойки или стулья из кирпичей, толстых бревен.

Стойки из бревен

При необходимости, здоровую часть дома «вывешивают». Это делается, когда необходимо заменить большое количество венцов, необходимо увеличить высоту стен, стены дома слишком слабы, чтобы выдержать подъем без сжима. Способ подъема с «вывешиванием» дает больший простор для проведения работ, обеспечивает большую надежность и сохранность для самого дома, но требует серьезной подготовки. «Вывешивание» делают на стойки или подкосы.

Вывешивание стен при помощи сжима и подкосов: 1 – шайба; 2 – болт; 3 – сжим; 4 – подкос; 5 – скобыВывешивание стен: а – со скользящими сжимами; б – скользящих между сжимами; 1 – стойка; 2 – отверстия; 3 – штырь; 4 – шайба; 5 – болт; 6 – скобы

Подъем дома любым способом – это очень трудоемкий, кропотливый, сложный процесс. Нельзя пренебрегать ни единой мелочью. Геометрия всего дома меняется, даже если это не видно глазу, ведь стены поднимают поочередно. Необходимо помнить, что при подъеме стены на 10 см, отклонение верха будет равно 5 см, при подъеме на 20 см – уже 8 см, а при подъеме на 30 см – уже 15 см. Расчет приведен для стены высотой в 3 м.

Такие перепады чреваты последствиями. Необходимо заранее просчитать высоту подъема и, при необходимости, вынуть оконные и дверные блоки, разобрать полы вокруг печи и кровлю вокруг печной трубы.

Важно сделать надежную гидроизоляцию между новыми венцами и восстановленным фундаментом, чтобы не возвращаться к вопросу ремонта еще длительный срок.

Как осуществить ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками

 

Этапы работ

Фундамент, если он есть у деревянного дома, тоже подлежит ремонту, т.к. со временем может разрушиться полностью или частично. Если дом фундамента не имеет, его вполне можно устроить, а разрушенный заменить.

Замена, ремонт или устройство фундамента своими руками возможны, если совершенно нет желания и возможности нанимать бригаду.

Ремонт фундамента

Удобнее всего разобрать в доме полы, чтобы обеспечить доступ к основанию с двух сторон, внутренней и внешней. Конструкцию дома приподнимают одним из способов, описанным выше. Если в будущем планируется расширение жилых помещений за счет пристроев, самое время продумать фундамент и под них, чтобы сделать конструкцию единой.

Дом можно приподнять для ремонта фундамента

Если в прежнем фундаменте арматура подверглась коррозии, не стоит пытаться ее заменить. Конструкции из кирпича или бетона усиливают инъекциями бетонных растворов под давлением или стержнями-анкерами. Фундаменты с точечными конструкциями укрепляют, заполнив промежутки между опорами монолитным способом.

В случае ремонта и усиления фундаментов ленточного типа чаще всего выкапывают траншею по периметру всего дома, на дно укладывают дренажную подушку, устанавливают опалубку, арматуру и заливают бетонным раствором. Предварительно необходимо заполнить бетоном все имеющиеся трещины в существующем фундаменте. Также необходимо произвести работы по гидроизоляции, чтобы новая конструкция не впитывала влагу из грунта.

После того, как бетонный раствор высохнет, можно укладывать предварительно нарезанный рубероид и опускать дом на новое основание.

Отделка старого деревянного дома своими руками

После того, как закончены все работы по капитальному ремонту, настает пора заняться эстетической стороной вопроса. Наружная отделка старого деревянного дома не только придаст ему современный вид, но и позволит продлить срок его службы на несколько десятков лет. Почти все современные отделочные материалы обладают такими свойствами, как устойчивость к внешним воздействиям, ультрафиолету, влаге, перепадам температур. Не подвержены гниению, плесневению и не интересны насекомым.

Практично! Задумав внешнюю отделку деревянного дома, можно его утеплить слоем соответствующего материала в промежутке между стеной и отделкой.

Дом можно заодно и утеплить

В идеале, начать следует с заделывания трещин в бревнах, которые обязательно есть в связи с естественным износом здания. Для этого продают специальные составы. После герметизации всех трещин, конопатят возникшие между бревен щели. Это можно считать подготовительным этапом перед наружной отделкой.

Снаружи дом можно отшлифовать и покрыть морилкой или лаком. Можно устроить различные навесные конструкции. Блок-хаус, сайдинг, клинкерная или навесная плитка. Здесь все зависит только от предпочтений и возможностей хозяина. Важно помнить:

  1. Устраивая навесные отделочные конструкции, не пренебрегайте мембранными пароизолирующими материалами. Деревянный дом должен дышать, а под слоем отделки может возникнуть конденсат, что приведет к процессам гниения и образования грибка.
  2. Продумывая обновление своего дома, не забудьте, что кровельные материалы, водостоки, окна и двери тоже относятся к внешней отделке дома и должны гармонично сочетаться между собой.
  3. Не забывайте, все деревянные детали и места стыков должны быть обработаны антисептическими и противопожарными препаратами.

Как отремонтировать деревянные полы

Ищете способ отремонтировать деревянные полы? Оригинальные деревянные половицы — желанный элемент в старинном доме, добавляющий характер и неповторимость. Однако со временем они могут испортиться, а это означает, что важно помнить об обслуживании, уходе и ремонте.

Наше удобное руководство предлагает советы по распознаванию повреждений, прежде чем давать советы по борьбе со всем, от сырости и заражения жуками до незакрепленных и скрипящих половиц.Хотя многие из этих проблем могут быть решены опытным мастером своими руками, стоит проконсультироваться с хорошим плотником, если вам нужен совет или руководство.

Эта функция представляет собой отредактированный отрывок из Руководства по викторианскому и эдвардианскому дому Иэна Рока, опубликованного Хейнсом. Иэн Рок (Ian Rock) — дипломированный геодезист и директор веб-сайта сравнения цен обследований rightsurvey.co.uk

Если вы ремонтируете половицы в рамках более крупного проекта ремонта дома, узнайте, как отремонтировать дом, в нашем экспертном руководстве.

Типы деревянных полов

Прежде чем приступить к ремонту деревянных половиц, важно знать, с чем вы работаете. Как правило, существует три основных разновидности половиц:

Деревянные половые доски с пазом и пазами : Доски с пазом (пазом) на одном крае и гребнем (гребнем) на другом, позволяющим соединять их вместе. Доски иногда прибивают гвоздями под углом через шпунт, так что крепление скрыто.

Доска обрезная квадратная : Доска пола не шпунтованная; это наиболее вероятный тип половиц, которые можно найти в старинном доме, например, в викторианском доме.

Паркет : блоки из твердой древесины, приклеенные к черному полу, которые укладываются в геометрические узоры. Часто встречается в домах, построенных после начала прошлого века.

(Изображение предоставлено Дарреном Чангом)

Ремонт деревянных полов: предупреждающие знаки

Помимо общего износа, деревянные половые доски уязвимы для сырости, гнили, заражения жуками и повреждений, вызванных их подъемом электриками и сантехники. Проблемы часто скрываются под коврами или мебелью.

На что обращать внимание:

  • Доски с трещинами, расколами или повреждениями;
  • Заражение жуками выявлено через небольшие отверстия и мелкий порошок;
  • Сырость и гниль;
  • Неплотные доски и скрипящие или «пружинящие» полы;
  • Зазоры между половицами;
  • Царапины, отметины или повреждения поверхности.

Общий уход за деревянными полами

Деревянные половые доски уязвимы для царапин, а на досках из мягкой древесины могут быстро появиться вмятины, поэтому защита пола и уход за ним очень важны.Шлифовка или тщательная очистка половиц может нарушить характер поверхности, а там, где присутствует древоточца, может обнажиться поросшая червями древесина, которую трудно консолидировать.

Чтобы этого не произошло, мы рекомендуем:

  • Регулярно подметать или пылесосить для удаления песка.
  • Подумайте перед чисткой, шлифовкой или полировкой, так как это может испортить характер пола. Также всегда стоит сначала провести тесты на небольшом незаметном участке.
  • Используйте подходящие коврики на входных дверях и регулярно вытряхивайте их.
  • Положите войлочные прокладки на ножки стульев или перемещаемую мебель, чтобы они не поцарапали пол.
  • Во время строительных работ защитить полы с помощью листов ДВП или фанеры.
  • При необходимости нанести подходящую отделку. Пчелиный воск является традиционным для деревянных полов, но требует значительного ухода. Альтернативой являются твердые восковые масла, которые при необходимости можно использовать повторно.

(Изображение предоставлено Колином Пулем)

Выявление и борьба с сыростью и заражением жуками

Древесина, которая становится влажной, может гнить и подвергаться нападению жуков, в результате чего доски становятся мягкими или покрываются отверстиями.В серьезных случаях это может привести к структурным проблемам.

В ванных комнатах или кухнях с подвесными деревянными полами утечки из труб, душевых или раковин, а также конденсация могут вызвать невидимое развитие гнили. Точно так же утечка воды может оставаться незамеченной в течение многих лет, в результате чего земля под домом становится насыщенной.

Таким образом, в большинстве старых домов будет несколько старых скважин от прошлой деятельности лесных жуков. Хотя это очень распространено, это, как правило, поверхностное покрытие, при котором только небольшая часть платы достаточно ослаблена и требует замены.

Там, где оригиналы не могут быть использованы повторно, широко доступны вторичные деревянные доски, или вы можете заказать новые подходящие, сделанные из выдержанной древесины.

Вместо того, чтобы использовать химическую обработку, всегда определяйте причину проблемы и лечите ее у источника.

Как определить и бороться с сыростью и заражением жуками

  • Найдите места, где древесина вступает в прямой контакт с источниками влаги, и создайте между ними некоторое разделение.
  • Если зазубрины в стенах выветрились или в твердом современном цементном растворе осталась влага, заделайте стены известью, которая позволит влаге уйти.
  • Там, где концы балок, упирающиеся в сырые стены, разъедены, стальные удлинители балок могут снова соединить их со стеной. В качестве альтернативы вы можете снова связать балки, вставив гильзы из нержавеющей стали, пропущенные через стену снаружи и залитые смолой, чтобы образовать новое плотное соединение. адекватная вентиляция снизу.
  • Если проблема кажется серьезной, поднимите доски, чтобы можно было проверить нижние балки.
  • Удалите мусор под подвесным полом, который создает мост для влаги.
  • Отремонтируйте или замените прогнившие половицы и деревянные балки.

Ремонт поврежденных деревянных половиц

По возможности ремонтируйте, а не заменяйте оригинальные половицы. При повторном креплении плит рекомендуется использовать латунные винты, а не гвозди, чтобы защитить старую обрешетку и оштукатуренные потолки внизу от ударов молотка.

Чтобы отремонтировать поврежденные доски пола, выполните следующие действия:

  • Приклейте и склейте разделительные доски вместе, при необходимости используя винты, просверленные по краям полов.
  • Отремонтируйте сломанные концы, углы или кромки досок, используя древесину соответствующей породы и соблюдая рисунок текстуры.
  • Ослабленные доски пола можно укрепить, прикрепив кусок новой доски к нижней стороне или проложив под ней новые рейки для поддержки.
  • Дайте новой древесине акклиматизироваться перед использованием, чтобы свести к минимуму усадку после укладки.

(Изображение предоставлено: House of Pictures)

Добавление теплоизоляции к старым деревянным полам

Викторианские полы не были построены с какой-либо изоляцией для уменьшения потерь тепла, а это означает, что в комнатах внизу может быть сквозняк, если он есть зазоры у плинтусов и между досками.

Их можно запечатать мастикой на битумной основе; вырезая небольшие деревянные клинья в зазоры; или использовать специальные полоски из вспененной резины, которые легко закрепить на месте, а после вставки расширяются, чтобы полностью закрыть зазоры.

Также возможно изолировать первый этаж снизу, подняв несколько досок, чтобы получить доступ к пустоте чернового пола, и затем поместив жесткий полиуретановый или стеганый утеплитель между балками, опираясь на рейки.

Воспользуйтесь нашим руководством, чтобы узнать, как исправить сквозные половицы. И узнайте больше о том, как утеплить свой дом.

(Изображение предоставлено: House of Pictures)

Фиксация незакрепленных и скрипящих половиц

Хотя половицы могут расшататься по разным причинам, часто просто из-за того, что крепление больше не удерживает доску.При этом важно полностью расследовать этот вопрос. Будьте особенно осторожны там, где подъем досок неизбежен.

Выполните следующие действия, чтобы закрепить незакрепленную или скрипящую половицу:

  • Прибейте доску на место, используя специальные «вырезанные» гвозди для полов, чтобы свести к минимуму скрипы, сначала убедитесь, что никакие кабели или трубы не проходят непосредственно под тем местом, где вы будете прибивать.
  • Укрепите снизу, прикрутив реек к балкам.
  • Там, где доски, возможно, придется поднимать в будущем, или если под ними хрупкие потолки, которые могут быть повреждены молотком, латунные винты предпочтительнее гвоздей для крепления.
  • Скрипы иногда заглушают путем вдувания порошкового графита или талька между досками, которые трутся друг о друга.

Ранние половицы были довольно широкими, но со временем становились все уже

(Изображение предоставлено Тедом Тоддом)

Стоит ли вам беспокоиться о упругих половицах?

Небольшая «упругость» деревянных полов обычно не является проблемой. Однако, если мебель в комнате вибрирует при ходьбе по полу, подумайте о назначении инспектора, который определит, допустимо ли это.

Хотя строители иногда экономят на использовании более тонких балок, расположенных слишком далеко друг от друга, слабые полы, как правило, являются результатом выемок, которые впоследствии врезаются в них для прокладки труб и кабелей, при этом доски часто остаются незакрепленными или сломанными.

Что делать, если вам нужно заняться упругими половицами:

  • Балки пола можно укрепить, заклинив между ними деревянные бруски, или укрепить новыми балками, прикрученными рядом.
  • Там, где сделаны отверстия и зазубрины, прикрепление металлических пластин сбоку может сделать балки жестче.

(Изображение предоставлено Little Greene)

Устранение зазоров и сквозняков

В сумме зазоры между половицами в комнате обычного размера могут быть равносильны оставлению небольшого окна открытым. Имея это в виду, важно решить проблему, если вы хотите увеличить тепло в помещении (и уменьшить счет за отопление).

Мы рекомендуем предпринять следующие действия:

  • Заполните зазоры тонкими полосками подходящей древесины, запатентованными системами вытяжных полос или отрезками веревки, вставленной и приклеенной на место — они могут быть окрашены в цвет древесины .
  • Немедленно сотрите клей, чтобы он не оставил следов.
  • Аналогичным образом заделать зазор между плинтусом и полом.

(Изображение предоставлено Брентом Дарби)

Замена старых деревянных полов

Возможно, удастся сохранить и покрыть старые доски, которые не подлежат ремонту, но там, где это нереально, потребуется замена. Новые доски могут потребоваться там, где прежние половые доски были заменены менее подходящим материалом.

Сменные доски должны состоять из выдержанной древесины подходящих пород, размеров и отделки. Для укладки досок используйте обрезанные гвозди. Заранее закрепите их как можно плотнее с помощью временных клиньев, чтобы уменьшить зазоры.

(Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

Восстановление старых деревянных половиц

После того, как вы провели тщательный осмотр деревянных половиц и убедились, что все обнаруженные повреждения устранены, вы можете начать думать о том, чтобы предпринять шаги для дать им новую жизнь.Воспользуйтесь нашим руководством по покраске половиц, чтобы придать вашей новой элегантности. Или следуйте инструкциям ниже.

Для этого вам потребуются:

БОЛЬШЕ ИЗ ПЕРИОДНОЙ ЖИЗНИ

(Изображение предоставлено: Брент Дарби)

Period Living — самый продаваемый британский журнал о домах того периода. Получайте вдохновение, идеи и советы прямо к вашей двери каждый месяц с подпиской.

  • Используя горячую воду и большое количество смазки для локтей, тщательно очистите пол с помощью мощного очистителя пола.Не позволяйте воде скапливаться на досках, вместо этого убирайте излишки во время работы, чтобы они не стекали между ними. Протрите чистой водой, чтобы удалить грязь и остатки мыла, затем дайте полностью высохнуть.
  • Используйте шлифовальную машинку для удаления темных пятен, но не удаляйте больше древесины, чем необходимо — начните с абразивной бумаги среднего класса и используйте только самую грубую, если пятно проникло глубоко.
  • Тщательно пропылесосьте пол, чтобы удалить остатки опилок, удалив любые остатки липкой тканью или влажной тканью без звеньев.
  • Если исходный пол был обработан морилкой, самое время снова протереть голое дерево. Используйте обрезки, чтобы выбрать подходящий цвет — не забудьте подождать, пока они высохнут.
  • Разбавьте Aquacoat 10% водопроводной водой и нанесите кистью, прежде чем втирать в дерево безворсовой тканью, пока на поверхности не останется ничего. Следуйте волокнам древесины вдоль единой доски — не перекрывайте друг друга и рискуйте получить неровную поверхность.
  • Оставить сохнуть на два-три часа.
  • Оберните шлифовальный блок бумагой Lubrasil марки 240 и аккуратно протрите поверхность, чтобы создать как механическую, так и химическую связь. Для сбора опилок используйте липкую ткань или влажную тряпку.
  • Нанесите второй слой Aquacoat, на этот раз полной концентрации, встряхивая флакон перед использованием и перемешивая во время нанесения. После высыхания снова слегка протрите бумагой Lubrasil. Не забудьте стереть все следы пыли влажной тряпкой.
  • Нанесите третий слой Aquacoat, помня, что полное высыхание может занять до недели.
  • Подметайте или пылесосите каждый день для удаления грязи и песка, время от времени протирайте влажной шваброй и убирайте пролитые вещества по мере их появления.

(Изображение предоставлено Джоном Льюисом)

Как исправить собачьи царапины на паркетных полах

Профилактика всегда лучше, чем лечение, и высококачественный полиуретановый герметик для дерева должен защитить ваши деревянные полы, по крайней мере, до определенной степени . Однако, если собачьи царапины уже есть на вашем деревянном полу, лучшим решением будет шпатлевка для дерева, которую следует нанести после шлифовки половиц.Маркер для ремонта дерева или палка для ремонта царапин подойдут для мелких царапин.

Во многих отношениях собачья моча представляет собой большую проблему для деревянных полов, чем царапины. Узнайте больше об уборке за собаками в нашем руководстве.

Лучшие на сегодняшний день маркеры для ремонта дерева

Rejuvenate® Wood Furniture & …

Ikevan 6 x Ремонтные маркеры …

Дополнительные советы по уходу за старыми полами:

Как восстановить деревянную мебель: очистить, отремонтировать и отполировать

Ищете практический совет, как восстановить деревянную мебель? Вы пришли в нужное место.Заброшенная старая деревянная мебель часто покрывается скоплением грязи и сажи, при этом ее цвет и блеск становятся тусклыми. Имея это в виду, владельцы антикварной мебели часто задаются вопросом, как восстановить старую деревянную мебель (часто очень ценные предметы) до их былой славы.

К счастью, восстановить деревянную мебель довольно легко, и мы создали это простое в использовании руководство, чтобы, когда вы придете за реставрацией мебели, вы будете знать, что делать для максимального успеха.Более того, с реставрационной мебелью, которая, казалось бы, всегда находится в авангарде домашних тенденций — как в старинной, так и в современной недвижимости — и, следовательно, более дорогостоящая в приобретении, теперь вы можете сэкономить на чем-то прекрасном, просто создавая свое собственное.

Еще из журнала Period Living

(Изображение предоставлено: Period Living)

Period Living — самый продаваемый британский журнал о домах периода. Получайте вдохновение, идеи и советы прямо к вашей двери каждый месяц с подпиской.

Письменный стол из красного дерева в этом проекте ниже имел уродливые водяные знаки, испорченные сверху, что также требовало внимания. Хотя отреставрировать старую деревянную мебель своими руками легко, мы всегда рекомендуем использовать правильные продукты. Наш гид ниже расскажет вам о профессиональном ремонте и уборке мебели.

Когда вы закончите, ознакомьтесь со всеми нашими покупками по уборке , инструкциями и советами , которые помогут сохранить остальную часть вашего дома сияющей. Возможно, вам нужен совет специалиста по реставрации антикварной мебели и всего старинного имущества — как внутреннего, так и внешнего? Перейдите на нашу страницу Period Living.

Все, что вам понадобится для восстановления старой деревянной мебели:

Все, что вам нужно для восстановления старой деревянной мебели …

Colron Fine Steel Wool 150g

Liberon FWS500 500ml Fine …

Как восстановить старую деревянную мебель: пошаговые инструкции

1. Подготовьтесь к зачистке.

Удаление мебели — дело грязное, но ключевое в реставрации дерева, поэтому по возможности работайте на улице. При работе в помещении защитите полы и любую мебель поблизости и обеспечьте хорошую вентиляцию.Чтобы не повредить покрытие корпуса стола, накройте его пластиковым листом, чтобы была видна только верхняя часть. Обильно нанесите стриппер старой кистью.

2. Дать слоям раствориться

Для получения хорошего результата при повторной отделке древесины оставьте съемник на 5–30 минут, пока не растворится отделка — смесь старого лака и полироли. Продолжительность времени будет зависеть от состава и толщины покрытия. Если стриппер не удалил все слои, просто нанесите пасту еще раз, и она продолжит работу.

Реставрация деревянной мебели может показаться искусством, но это легко сделать.

3. Нейтрализуйте химический очиститель.

Нейтрализуйте древесину с помощью тампона из стальной ваты, пропитанной уайт-спиритом или специальным воском и средством для удаления полироли, следуя структуре древесины. Перед использованием любого химического вещества всегда внимательно читайте этикетку, поскольку для разных стрипперов требуются разные нейтрализаторы. Если не нейтрализовать съемник, он может снова активироваться, и реставрация древесины может пойти не по плану.

4. Очистите остальную часть стола:

Следующим шагом при повторной полировке мебели является протирание остатков ватной тряпкой и оставление на 24 часа. Тем временем счистите грязь и старую полировку в другом месте, нанеся средство для удаления воска на стальную вату или грубую ткань и работая на небольших участках за раз. Оставьте на несколько минут, чтобы воск размягчился, и вытрите чистой тканью, прежде чем он затвердеет.

5. Вернитесь к столешнице

Через 24 часа после зачистки столешницы используйте шлифовальный блок и очень тонкую стеклянную бумагу, чтобы разгладить древесные волокна, поднятые в процессе зачистки — работайте с зерном.Встряхните и пропылесосьте защитный лист, чтобы избавиться от пыли, которая может испортить готовую деталь. Наконец, протрите верх липкой тканью.

6. Обработайте участки из беленой древесины

Когда вы восстановите мебель, вы заметите, что каждая деталь индивидуальна. Здесь, например, в течение многих лет стол стоял под окном, и солнце обесцвечивало часть дерева, поэтому нанесение краски для дерева красного дерева сделает столешницу однородным. Обильно нанесите кистью и дайте пятну проникнуть; вытрите излишки тканью.Обеспечьте ровную отделку, работая при хорошем освещении.

Реставрационная мебель — это идеальный способ привнести нечто неподвластное времени как старинным, так и современным объектам.

7. Улучшите блеск и отделку при повторной полировке дерева.

После высыхания нанесите слой отделочного масла с помощью кисти или безворсовой ткани. Дайте маслу впитаться в течение 10 минут и сотрите излишки, прежде чем оно станет липким. Подождите не менее пяти часов и аккуратно протрите металлической мочалкой калибра 0000 перед нанесением следующего слоя; повторить еще раз — чем больше слоев, тем больше стойкость и блеск.

8. Окончательная обработка ели с помощью реставратора древесины

Наконец, осторожно нанесите тонкий слой хорошего мебельного воска на весь стол. Оставьте как минимум на час и отполируйте тканью без ворса. Чтобы избежать коробления из-за высыхания древесины, размещайте мебель подальше от батарей отопления и огня. Солнечный свет отбеливает древесину, поэтому убедитесь, что она не находится под окном.

Домашние средства для восстановления старой деревянной мебели

Есть еще пара приемов, которые вы можете использовать для восстановления мебели в домашних условиях.Вы можете удалить поверхностную грязь и старые слои воскового лака с помощью домашней смеси из четырех частей уайт-спирита на одну часть льняного масла. Если покрытие все еще выглядит немного безжизненным, налейте немного проприетарного древесного ароматизатора на хлопковую ткань и энергично отполируйте.

Одно из таких средств, которое работает при повторной полировке деревянной мебели:

  • 1 часть льняного масла
  • 2 части метамфетамина
  • 2 части скипидара
  • 2 части дистиллированного уксуса

Наконец, отполировать мебель небольшим количеством пчелиного воска, и это должно вернуть его к жизни.

Ищете совет по ремонту более старинной собственности?

Деревянные ставни — советы по ремонту

Григ и Крис
Windows

Деревянные ставни — важная деталь вашего дома. Они могут сильно повлиять на общий вид дома. Если ухоженные деревянные ставни могут повысить стоимость вашей собственности, добавив нотку элегантности, очарования, а почему бы и нет, роскоши.

Ставни деревянные

Тем не менее, поскольку деревянные ставни подвержены капризам погоды, время от времени даже они требуют некоторого ухода и даже простого ремонта.Таким образом, вы можете обновить их покрытие, защищающее древесину. Такое регулярное обслуживание может предотвратить их полную деградацию и необходимость замены. Лучше всего каждую весну проверять деревянные ставни. Следите за тем, чтобы их отделка не пострадала, и немедленно устраняйте возникающие проблемы. Если вы потратите время на обслуживание и починку деревянных ставен, это сэкономит вам деньги и будет постоянно поддерживать их в хорошем рабочем состоянии.

Материалы и инструменты

  • — Пистолет-шуруповерт; Шпатель; Металличесая щетка; Стержневые зажимы; Кисть для рисования; Наждачная бумага
  • — Шпаклевка для дерева; Клей для дерева; Отделка под дерево; Краска или морилка;
  • — Защита глаз

ПРИМЕЧАНИЕ: При ремонте деревянных ставен используйте защитные очки.

Идеи оконных балок для роскошной кухни (видео)

Шагов:

1 | Первый шаг — демонтировать поврежденные деревянные ставни с фасада здания. Это довольно простая операция. Все, что вам нужно сделать, это приподнять деревянную заслонку до тех пор, пока ее шарнир не выйдет из паза. Затем открутите поврежденную створку.

2 | С помощью металлической щетки тщательно протрите поверхность заслонки (жалюзи и раму), чтобы удалить остатки краски и мусор.Тщательно проверьте деревянную поверхность на предмет возможных повреждений, таких как трещины, вмятины и сколы.

3 | Используя шпатель, равномерно заполните любые сколы или вмятины на деревянной ставне шпатлевкой (шпатлевкой). Дайте древесному наполнителю высохнуть в соответствии с указаниями производителя.

4 | Разложите все расколотые или треснувшие части. Отшлифуйте поврежденные части наждачной бумагой, а затем обильно нанесите столярный клей на поврежденные участки. Используйте зажимные планки и зажмите склеенные детали.Дайте клею высохнуть в соответствии с указаниями на этикетке перед тем, как снимать зажимы.

5 | Затем отшлифуйте всю поверхность деревянной ставни. Постепенно используйте наждачную бумагу различной зернистости. Не трите против направления волокон древесины. Втирайте только в направлении волокон древесины.

6 | Нанесите слой морилки или краски на ставни с помощью кисти. Перед установкой деревянных ставен дайте покрытию (краске или пятну) высохнуть в соответствии с указаниями на этикетке.
Как отремонтировать ставни плантации своими руками

Преимущества деревянного дома | Как построить дом

Григ и Крис
Архитектура и дизайн

Знаете ли вы, что в Скандинавии и Северной Америке 90% зданий построены из дерева ? В Японии в районах, где часто случаются землетрясения, местные власти требуют строительства деревянных домов, которые были бы более гибкими и лучше выдерживали бы удары.

Бревенчатый дом

Хотя во многих странах городские деревянные дома не так популярны, как в США или Канаде, хорошо знать, что у них много преимуществ:

1. Исполнение Срок , необходимый для строительства бревенчатого дома, составляет около 60 дней с момента заказа, в зависимости от размеров и сложности строительства. Это связано с тем, что большинство компаний, занимающихся такими конструкциями, работают с сборными модулями, требующими только установки.
2. Стоимость строительства деревянного дома до 40% меньше, чем дома из кирпича и бетона.
3. Дерево — это easy для обработки , поэтому вы можете выбрать чрезвычайно широкий спектр внутренней и внешней отделки. Кроме того, деревянные дома можно покрыть сборными материалами, чтобы придать им современный дизайн, а балки можно покрыть штукатуркой — картоном, если вы не хотите, чтобы ваш дом имел деревенский вид.
4. Дерево хороший теплоизолятор , так что вы сэкономите деньги на отопление зимой. Несколько исследований показали, что потребление энергии бревенчатым домом примерно на 60% меньше, чем в кирпичном.
5. Деревянные дома очень устойчивы вовремя , древесина возобновляемая. Кроме того, бревенчатый дом имеет лучшую устойчивость к землетрясениям с высокой интенсивностью более 8 баллов по шкале Рихтера, поскольку этот материал более эластичный.
6. Воздух внутри деревянного дома никогда не бывает слишком сухим или слишком влажным, так как древесина помогает поддерживать оптимальную влажность в атмосфере. В доме, где нет проблем с влажностью, будет постоянная температура.
7. Стены деревянного дома не холодные и не мокрые. При строительстве традиционного каменного дома используется вода, а стены таких построек хорошо сохнут примерно за 10 месяцев.
8. Деревянные дома рекомендуются людям с респираторными заболеваниями или аллергикам, так как они не допускают попадания пыли.
9. Эти дома экологически чистые и могут быть установлены в районах, где экологическое разрешение не выдается на классический дом.
10. Деревянные дома можно переустановить на другом участке в зависимости от потребностей.

Самостоятельный ремонт деревянного дома

Деревянные дома считаются экологически чистыми и наиболее удобными для проживания. Они создают прекрасный микроклимат и необычайно эстетичны.Однако не секрет, что дерево — материал недолговечный, а потому со временем может потребоваться ремонт деревянного дома.

Дело довольно сложное и трудоемкое, но вполне выполнимое. Способ, которым необходимо провести ремонт, зависит от типа дома. Деревянные постройки могут быть каркасными, рублеными или мощеными. В первом случае часто бывает необходимо удалить старую облицовку и заменить утеплитель. В старых каркасных конструкциях это обычно рыхлый материал. В этом случае отремонтировать деревянный дом намного проще.Для этого нужно подняться на чердак и обеспечить доступ во внутреннее пространство стен. Затем закройте старую начинку штыковой лопаткой. Делать это нужно аккуратно, чтобы устранить все пустоты. После этого доливают землю или шлак.

В случае ремонта рубленых или мощеных стен деревянный дом будет немного сложнее. В таких постройках чаще всего приходят в негодность нижний и верхний венцы. Они собирают влагу, вредят насекомым и т. Д. Определите необходимость замены зимой.

Если стены сильно промерзшие, значит древесина скопила влагу и сгнила. Поэтому необходимо принять соответствующие меры для исправления этой ситуации.

Деревянные бревенчатые дома необходимо ремонтировать с соблюдением определенных правил. В противном случае здание может «повести». Вам понадобится несколько штанг и подъемный механизм достаточной мощности. Домкрат заносят под угол дома. Поднимите стену за один раз не более чем на 2 см. Затем вынимается освобожденный конец бревна, и под раму кладется бревно.То же самое и со вторым углом. После этого остается только поставить новое бревно на место новое.

Ремонт деревянного дома в этом случае можно затратить и с меньшими затратами труда. Для этого бревно снимается по частям. Такую работу можно выполнить даже без помощников. Для этого как можно ближе к углу распиливают необходимое бревно и вынимают его конец из-под стен. Далее по всей длине делают такие же пропилы, пока не дойдут до второго угла. При использовании этого метода можно поднять уголки на высоту всего 1 см.Этого будет достаточно для установки нового журнала. Предварительно следует положить фундамент двумя слоями рубероида, приклеив его на битумную мастику.

Деревянные загородные дома иногда требуют ремонта полов. Чтобы обновить потолок, нужно демонтировать старые доски. Сделать это можно с помощью лома. Затем снимаем утеплитель и нижний ряд досок. Следующий этап — замена балок. Балки обычно гниют на концах, упираясь в стены или столбы. Поэтому новые элементы нужно промазать мастикой в ​​этих местах и ​​обернуть рубероидом.

Примерно так же ремонтируют полы. И в данном случае гидроизоляционный рубероид. При этом пол также можно утеплить, закрепив сетку с обратной стороны лага от лески и уложив на нее плиты минеральной ваты. Сверху перемычки такой же толщины фиксируются полиэтиленовой пленкой для гидроизоляции. Затем набивается чистовой пол.

р >>

видов работ, советы и рекомендации

Дерево как строительный материал даже в эпоху высоких технологий продолжает оставаться востребованным продуктом на рынке.Из него получается привлекательная по декоративным качествам отделка, но и не выходят из моды полноценные дома из бревен хвойных пород. Конечно, такие объекты требуют особого внимания не только при реализации, но и в процессе обслуживания. Будь то капитальный ремонт или косметический ремонт частного деревянного дома, в обоих случаях необходимо учитывать специфику основного строительного материала, его технические, физические и конструктивные свойства.

Оценка технического состояния каркаса

Необходимость выполнения ремонтно-восстановительных работ возникает при явных признаках разрушения, порчи или деформации какой-либо части дома. Специалисты рекомендуют периодически проводить полное обследование конструкции, которое позволит выявить скрытые и потенциально слабые места конструкции. Итак, в первую очередь производится обмер здания для обнаружения возможного крена — кстати, зафиксировать на глаз со стороны нарушения геометрии практически невозможно.Первый раз эту процедуру проводят через несколько месяцев после завершения строительства, но раньше времени наложения кожи. В это время возникает естественная тяга конструкции, которая приводит к образованию рулона. При устранении критических отклонений от нормативов проводится капитальный ремонт каркаса — это ремонт деревянного дома методом ректификации, который будет рассмотрен ниже. На этапе обследования также обращают внимание на мелкие дефекты конструкции стен.Это может быть разрыв стенового полотна, щели с мостиками холода, а также участки с признаками биологического разрушения.

Методика осмотра конструкций

При обследовании используется отличный инструмент от обычного хозяйственного комплекта. Например, рекомендуется проверить материал конструкции ножом, шилом, тонким сверлом и молотком. Соответственно, дефекты поверхности и признаки разрушения выявляются ножом, а для более глубокого исследования используется сверлильный инструмент.Если вы планируете ремонтировать старый деревянный дом, то используются оба метода. Что касается молота, то с его помощью проводится акустический анализ. По легкому постукиванию по дизайну можно определить, гнилое дерево или здоровое — в первом случае звук мягкий, а во втором — звонкий и резкий.

Оценка состояния фундамента

Дерево, в отличие от каменных и кирпичных конструкций, не дает серьезной нагрузки на несущую платформу. Тем не менее, движения плохо выполненных или технически устаревших оснований могут давать довольно заметные колебания на раме.Какие проблемы выявляются на данном этапе опроса? Самый распространенный из них — просадка, на которую указывает изменение угла наклона напольного покрытия. Опять же, визуально без специального инструмента этот знак определить непросто. Для этого используйте традиционные уровни или лазерные нивелиры. В случае заметного отклонения необходимо произвести ремонт деревянного дома в виде санации слоя утеплителя. Такая же просадка возникает либо в условиях разбаланса нагрузок на фундамент от внешних и внутренних стен, либо в результате промерзания нижних частей конструкции.

Правка рамы

Появлению рулона в раме могут способствовать различные факторы, не только связанные с фундаментом. Чрезмерная сырость в нижних бревнах со временем приводит к проседанию некоторых частей конструкции, что также вызывает опасный уклон. Обычно восстановительные мероприятия по изменению положения каркаса проводятся в рамках капитального ремонта деревянного дома, который предполагает комплексное исправление технических дефектов. Техника прямого правки выбирается исходя из выявленных причин деформации.Например, при наличии выступающих участков рекомендуется использовать расклинивание стен снизу.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *