Как рассчитать электроэнергию на общедомовые нужды: Норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды: как начисляется

Расчет, начисление и оплата электроэнергии на ОДН (на общедомые нужды)

В адрес нашего портала поступают очень много вопросов от жителей многоквартирных домов, связанных с порядком расчета, начисления и оплаты электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды многоквартирного дома (так называемая электроэнергия ОДН). Расчет электроэнергии ОДН начал производиться с момента вступления в силу «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. Сразу стоит отметить, что взамен указанных Правил с 01.09.2012 года  вступили в силу «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. Эти постановления Вы можете скачать в разделе «Нормативные документы».

Итак, что такое ОДН. Расшифровывается как общедомовые нужды. Ведь не для кого не секрет, что в любой многоквартирный дом поступает коммунальных ресурсов (электроэнергия, вода или тепло) больше, чем потребляется жителями в своих квартирах в связи с тем, что в любом доме часть их коммунальных ресурсов расходуется на общие нужды дома. При этом, в соответствии с вышеуказанными правилами собственники помещений в таком многоквартирном доме, обязаны оплачивать как потребление электроэнергии в своем помещении (квартире или магазине), так и производить оплату доли ОДН (на электроэнергию, воду или тепло).

Порядок расчета ОДН по электроэнергии зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учета электроэнергии, индивидуального прибора учета электроэнергии и площади жилых и нежилых помещение в многоквартирном доме.

Давайте разберемся с начислением электроэнергии ОДН по порядку и на простых примерах.

1. Самый распространенный случай: многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета и его помещения (как квартиры, так и нежилые помещения) частично оборудованы индивидуальными приборами учета. Т.е. в таком многоквартирном доме помещения частично оснащены индивидуальными приборами учета.

В таком случае формула расчета ОДН для каждого помещения будет выглядеть следующим образом:

ОДН для квартиры №1 = ( Общий объем потребления дома — Сумма потребления квартир (как с индивидуальными приборами учета, так и без) — Сумма потребления в неж.пом. ) Х Площадь квартиры №1/ Общую площадь дома.

Иными словами, объем общедомовых нужды на электрическую энергию, приходящийся на конкретную квартиру №1 (или нежилое помещение) определяется пропорционально площади квартиры №11 к общей площади дома и к остатку «неоплаченного» потребления электроэнергии в доме.

Такой порядок расчета электроэнергии на ОДН для жилого или нежилого помещения приведен в формуле 13 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

2. Как производится начисление ОДН по электроэнергии в случае если общедомового прибора учета электроэнергии нет? Ответ можно найти в формуле 17 все того же приложения 2 к правилам.

В этом случае расчет производится с использованием нормативов потребления электроэнергии на общедомовые нужды в многоквартирном доме. Формула принимает вид: 

ОДН для квартиры №1 = (Норматив ОДН х Суммарная площадь помещений, входящих в общее имущество жильцов (лестничные клетки, подвалы) ) х Площадь квартиры №1/ Общую площадь дома.

После проведения расчета доли электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды, приходящееся на жилое или нежилое помещение она прибавляется к потреблению электроэнергии в таком помещении, определенному по индивидуальному прибору учета или по нормативу и предъявляется к оплате собственнику помещения.

В свою очередь, собственник помещения обязан произвести оплату ОДН по электроэнергии в составе общего платежа за электрическую энергию.   

ВАЖНО: С 1 июля 2016 года в действующее законодательство внесены изменения, в соответвии с которым собственники помещений в многоквартирном доме не должны оплачивать размер ОДН, превышающий ОДН, определенный по нормативам потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды. Всю величину превышения фактического ОДН над норматвиным должен оплачивать исполнитель коммунальных услуг. 

А с 1 января 2017 года ожидаются еще более серьезные изменения: с 1 января электрическая энергия будет оплачиваться гражданами только по индивидуальным приборам учета. Общедомые нужды будут оплачиваться гражданами исполнителю коммунальных услуг в рамках оказания ИКУ жилищной услуги (то есть в составе платы за содержание и ремонт жилого помещени). При этом, при утверждении этой платы также должны использоваться нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды. 

Следовательно, с 1 июля 2016 года бремя оплаты «сверхнормативного» ОДН ложится на исполнителей коммунальных услуг 

ОДН в 2020 году – нормативы и расчет общедомовых нужд

Норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды установлен для нужд оптимизации расчета

Услуги коммунального характера предоставляются людям для улучшения качества их проживания. Это касается не только пользователей отдельного помещения, но и всего дома в целом. Последние оплачиваются всеми проживающими.

Законодательные основы

Вопросы, связанные с оказанием услуг общедомового назначения, регулируются специальными нормативными актами.

К таковым относятся:

1. Жилищный кодекс РФ.
2. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
3. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
4. Федеральный закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В содержании указанных нормативных актов дается определение коммунальным услугам общедомового назначения, а также устанавливается, что расходы такого характера включаются в оплату.

Понятие общедомовых нужд

Понятие общедомовых нужд определено в Постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Это расходы, связанные с ресурсами, которые применялись за пределами жилых помещений. Это касается мест общего пользования – лифтов, подъездов, лестничных пролетов, сушилок. В процессе их содержания происходит не только наведение чистоты и порядка. На указанные места расходуется определенный объем ресурсов. Он и является общедомовыми нуждами. Затраты рассчитываются достаточно просто. За основу берется общий потребляемый объем за отчетный период, на основании показаний индивидуальных учетных приборов. Из него исключаются ресурсы, использованные жильцами помещений. Разница и будет являться искомой цифрой.

Перечень

В перечень общедомовых расходов включены: оплата за содержание строения, услуги по управлению, ремонтные работы, обеспечение газом, теплом, водой, канализация. Примерами таких затрат может быть освещение чердачных, подвальных и технических помещений, лифтов и подъездов, электроснабжение антенн, насосов и другого инженерного оборудования, обслуживание отопительных коммуникаций в местах общего пользования, расходы при сезонных проверках систем обеспечения.

Электроэнергия

Объем общедомовых затрат электроэнергии зависит от ряда факторов.

В качестве таковых выступают – этажность дома, наличие лифтовых устройств, домофона, усилителей связи, технические особенности установленного оборудования. Электроэнергия необходима для нормального функционирования всех устройств. Без неё работа оборудования невозможна.

Водоснабжение

Вода, которая поступает в жилой массив, также может быть использована не только на личные, но и на общие нужды. Примерами этого являются:

1. Уборка лестничных пролетов, промывка перил и систем коммуникации.
2. Полив прилегающей территории – садов, палисадников, газонов.
3. Сброс воды из системы отопления в целом и из отдельных составляющих, при проведении ремонтных работ.
4. Плановая и внеплановая опрессовка отопления.
5. Технологические потери воды в связи с особенностями труб, стояков, радиаторов и других элементов системы водопровода.

Указанные расходы связаны с обеспечением общих нужд и поэтому включены в оплату услуг.

Тепловая энергия

Тепловая энергия расходуется не только на отопление жилых помещений. Она используется и для обогрева подъездов и лестничных пролетов. В большинстве случаев там установлены батареи. Обогрев подъезда актуален ещё и в домах, где используются услуги консьержа, чтобы человек работал в комфортных условиях.

Обеспечение надлежащего температурного режима не только в жилом помещении, но и в местах общего пользования благоприятно сказывается на общем качестве жизни. По этой причине расходуемая энергия должна оплачиваться вместе с остальными коммунальными услугами. Так или иначе, затраты на транспортировку тепла в квартиры связаны с некоторыми потерями при передаче. А поскольку коммуникации пролегают, в том числе и внутри здания, часть энергии будет его обогревать, то есть идти на общедомовые нужды.

Нормативы потребления

Нормативы потребления ресурсов на общедомовые потребности представляют собой усредненные показатели учетных приборов. При этом такие данные берутся не по одному, а по нескольким сотням жилых массивов. Следует отметить, что учитываются показатели не только общего, но и индивидуального оборудования. Единых четких норм законодательством не определено. Решение принимается в каждом конкретном случае по отношению к отдельно взятому жилому массиву. Учитывается масса показателей: регион, в котором располагается здание, степень его износа и благоустройства, время года, состояние инженерных систем. Нормативы потребления являются величиной, определяющей максимальный расход ресурсов, превышать который не рекомендуется.

Порядок установления

Нормы расхода ресурсов на общедомовые нужды могут устанавливать местные власти.

Для этого собираются и анализируются данные о расходах за определенный период. Например, если нормы принимаются на будущий год, в расчет берутся данные за предыдущий. После того как вся необходимая информация проанализирована, производится расчет новых показателей. При этом во внимание должны приниматься цены на ресурсы, плотность проживающих, климатические условия, наличие категорий плательщиков, которые пользуются льготами.

По сути, указанные нормативы устанавливаются для того, чтобы возместить разницу между тем сколько ресурсов было расходовано на индивидуальные нужды и сколько поставлено фактически.

Кем утверждаются

Установленные нормативы должны быть утверждены. Такими полномочиями наделены органы власти на местах. Это отражено в действующих нормативно-правовых актах. Поэтому нормативы в различных регионах не будут идентичными. То есть законодательством не утверждены единые показатели. Решение принимается на заседании органа власти. Оно должно быть оформлено документально.

В тексте указывается следующее:

1. Дата и место принятия решения.
2. Его регистрационный номер.
3. Основание для его принятия. Как правило, это ссылка на нормативный акт.
4. Предмет обсуждения. В данном случае это будут нормы расхода ресурсов на общие нужды.
5. Суть принятого решения. Здесь указываются утверждаемые нормы и период их применения.
6. Сроки реализации постановления, то есть когда оно должно применяться.
7. Круг лиц, которых оно касается.
8. Подпись руководителя регионального органа власти.

Решение оформляется на гербовом бланке учреждения. Если используется обычный лист бумаги, то на документе должна стоять печать. Сами нормативы оформляются в виде отдельного приложения. Они должны быть оформлены на сайте управляющей компании, а также размещены в доступном для пользователей месте.

Существуют ли повышающие коэффициенты

Повышенные коэффициенты применяются в случаях, когда не установлены учетные приборы. При этом такая возможность должна быть подтверждена актом обследования. Если приборы могли быть использованы, но не были установлены, при расчете оплаты применяются повышающие коэффициенты. В отношении общедомовых нужд такое правило не действует в случаях, когда ОДН входит в состав оплаты за содержание общего имущества.

Способы расчета ОДН

Расчет размера расходов  на общедомовые нужды производится по формулам, установленным Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354. Все зависит от того, установлены ли счетчики или нет.

Отсутствие прибора учета

Не всегда здание оборудована учетными приборами. Для таких случаев предусмотрен свой вариант расчета.

Для этого потребуются следующие данные:

1. Норматив, установленный региональными властями, для отдельного вида услуги.
2. Общая площадь здания.
3. Размер конкретной квартиры.
4. Общая площадь жилых и технических помещений в доме.

После этого применяется определенная формула. Берется результат разделения площади квартиры и всех помещений в здании. Он умножается на норматив потребления и общую площадь. Рассчитанный показатель для каждого собственника жилплощади прибавляется к индивидуальному показателю или нормативу и находит отображение в квитанции.

Наличие прибора учета

Такой вариант расчета складывается из следующих этапов:

1. Снимаются данные с общедомовых приборов учета.
2. Берутся сведения о расходах по индивидуальному оборудованию.
3. Рассчитывается разница между двумя указанными показателями.
4. Полученный результат делится на общую площадь дома.
5. Рассчитанная сумма умножается на площадь конкретной квартиры.
6. Полученная цифра умножается на тариф, установленный для каждого вида услуг.
7. Результат пользователь должен будет оплатить.

Довольно часто на практике возникают ситуации, когда результат расчета может быть нулевым или отрицательным. Такое возможно в случаях, когда дом оборудован учетными приборами частично. То есть в одних квартирах они есть, в других нет. В таком случае поставщик коммунальных услуг должен пересчитать разницу в суммах и разделить её между жильцами дома, пропорционально площади или количеству проживающих.

Возможен ли перерасчет платы

В отношении общедомовых нужд, как и индивидуальных, предусмотрены случаи, когда оплата за коммунальные услуги может быть изменена. По общим правилам перерасчет допускается в случаях, когда предоставленные услуги не соответствуют требованиям технических или санитарных норм, например, вода не очищена, мощность электричества ниже установленного минимума, имеют место перебои с обеспечением ресурсами.

Но не всегда перерасчет будет возможен, даже по причине перебоя с предоставлением услуг. Главным условием для изменения суммы является наличие виновных действий со стороны управляющей компании. Если проблема возникла из-за проживающих или в силу обстоятельств непреодолимой силы, то вопрос о перерасчете может не решиться.

Ненадлежащее качество услуг

Если услуги на общедомовые нужды не соответствуют требованиям качества, имеют место перерывы, которые превышают установленный максимум, а также в период проведения ремонта, который стал причиной приостановки, сумма к оплате подлежит перерасчету, вплоть до её полного аннулирования. Допустимые отступления от нормы указаны в Постановлении Правительства РФ № 354. Такое правило применяется к случаям приостановки услуги, если не установлен общий учетный прибор. Расчет производится исходя из продолжительности перерыва и коммунальных нормативов, установленных для жилых и технических помещений.

Чтобы инициировать процедуру перерасчета коммунальных платежей, человек должен обратиться в управляющую компанию. Основанием в этом случае будет оформленное в письменном виде заявление. Закон не содержит образца, который необходимо использовать в таких случаях в обязательном порядке. Заявление составляется в произвольной форме. Однако текст документа должен содержать в себе весь исчерпывающий перечень информации, которая имеет отношение к сложившейся ситуации.

Сюда относится:

1. Название и место нахождения поставщика услуг.
2. Фамилия, имя, отчество, адрес проживания и контактный телефон потребителя.
3. Обстоятельства сделки – дата и место заключения договора, его стоимость и предмет, права, обязанности и ответственность сторон.
4. Обстоятельства, в связи с возникновением которых, необходимо произвести перерасчет, например, необоснованная приостановка услуги.
5. Причины, послужившие их возникновению. Здесь можно указать проведение работы, в которых не было необходимости.
6. Период, за который надо произвести перерасчет.
7. Перечень прилагаемой документации.
8. Дата составления и подпись инициатора.

Оформленное обращение должно быть передано исполнителю. Это можно сделать несколькими способами. Самый распространенный и удобный вариант – личная доставка. В этом случае инициатор будет иметь возможность провести переговоры и урегулировать возникший спор путем переговоров. Если исполнитель отказался идти на компромисс, то правильным будет потребовать от него расписку в получении материала или номер его регистрации. Также обращение можно направить по почте. Лучше всего использовать специальную корреспонденцию. В таком случае инициатор получит на руки уведомление о доставке заявления адресату. Допускается также пересылка по интернету. Такой вариант предусматривает наличие электронной почты у отправителя, а также перевод всех документов в электронный формат.

В обосновании своих требований инициатор должен приложить к обращению некоторые документы. Их вид зависит от причины обращения. В случае с ненадлежащим качеством услуг это может быть заключение эксперта или уведомление о проведении работ. Такой перечень не является исчерпывающим. Человек по своему усмотрению может приложить к заявлению и другие подтверждающие документы.

Если обращение в управляющую компанию не дало ожидаемого результата, то человек имеет полное право решить спор в судебном порядке. Для этого потребуется составить исковое заявление.

Отсутствие в жилом помещении

По общим правилам временное отсутствие проживающих может быть поводом для перерасчета платы за ЖКХ. Однако в случае с ОДН все несколько иначе. При временном отсутствии жильцов перерасчитаны могут быть лишь их индивидуальные расходы. Сумма общедомовых нужд не будет изменена. Такое правило указано в пункте 88 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.

Тарифы на общедомовые нужды в многоквартирном доме с 1 января 2020 года

На чтение16 мин.

Просмотров752

Обновлено
12.06.2020

Содержание статьи (кликните, чтобы посмотреть)

Расчет общедомовых нужд в 2020 году

В отношении ОДН по электроэнергии алгоритм тот же, только объем ресурса на один квадратный метр зависит от типа дома и его этажности. При расчете ОДН за электроэнергию к площади лестничных клеток прибавляется площадь подвала и чердака.

На горячую линию Энергонадзора за последний месяц поступило много звонков от возмущенных жильцов, проживающих в многоквартирном доме – по итогу за январь оплата по ОДН относительно потребления электроэнергии возросла в 4, а то и в 6 раз.

к содержанию ↑

Норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды

1. Жилищный кодекс РФ.
2. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
3. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
4. Федеральный закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Обеспечение надлежащего температурного режима не только в жилом помещении, но и в местах общего пользования благоприятно сказывается на общем качестве жизни. По этой причине расходуемая энергия должна оплачиваться вместе с остальными коммунальными услугами.

Так или иначе, затраты на транспортировку тепла в квартиры связаны с некоторыми потерями при передаче. А поскольку коммуникации пролегают, в том числе и внутри здания, часть энергии будет его обогревать, то есть идти на общедомовые нужды.

к содержанию ↑

Постановление № 354 — Общедомовые нужды — платить или не платить по Закону

Независимо от того, какое помещение находится в собственности жилое или нет, какой у него статус, офис, магазин и т. д. как подключены коммуникации, отдельно или от общедомовой системы лицо, владеющее такой недвижимостью, принимает участие в расходах на общедомовые нужды на общих основаниях.

1. Лестничные площадки.
2. Лестницы.
3. Лифтовое хозяйство, включая сами лифты, шахты.
4. Иные связанные с домом конструкции.
5. Коридоры. Технические этажи.
6. Чердаки, подвалы.
7. Инженерные коммуникации.
8. Оборудование, которое обслуживает более одного помещения.
9. Крыши.
10. Помещения, которые не принадлежат отдельно взятому собственнику, а служат для удовлетворения бытовых или социальных потребностей, например, расположенный в доме спортзал.
11. Конструкции, несущие, а равно и ненесущие, ограждающие.
12. Земельный участок, на котором расположен дом.

к содержанию ↑

Путин подписал закон об оплате общедомовых услуг

Он был подписан президентом России Владимиром Путиным. Согласно документу, в стране устанавливается приоритет оплаты общедомовых коммунальных услуг по счетчикам перед установленными нормативами.

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

Мнение эксперта

Макаров Игорь Тарасович

Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.

С 1 января 2020 года у собственников будет возможность выбирать способ расчета платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды из числа предлагаемых законом.

к содержанию ↑

Общедомовые нужды по воде ответы на шесть злободневных вопроса

Постановлению под номером 354, величина оплаты одн по электроэнергии в 2020 году во.N 306 об утверждении правил установления и.Общедомовые нужды постановление 354 платить либо не платить?

Плата за общедомовые нужды в 2020 году какие конфигурации необходимо внести. Я предполагаю, что задолженность 3-х летней давности взыскать не могут по суду, так как срок исковой давности истек.

к содержанию ↑

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

Вычислив долю потребленной электроэнергии ОДН каждого собственника жилья, управляющая компания прибавляет ее к показаниям индивидуальных счетчиков, если они установлены, или к нормативу и указывает в квитанции за услуги.

Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу.

При этом фактическое потребление их значительно меньше.

к содержанию ↑

Постановление № 354 «Общедомовые нужды»

• земельный участок, на котором расположен дом;
• инженерные системы и коммуникации;
• лестничные пролеты и площадки;
• чердаки;
• крыши;
• коридоры;
• подвалы;
• технические этажи;
• помещения, которые приспособлены для обслуживания жильцов, их социальных или бытовых потребностей;
• все техническое оборудование, которое обслуживает больше одной квартиры.

В любом случае, даже если вы не согласны с показателями, это не дает повода не платить ОДН. Оплата обслуживания общедомовой собственности — обязанность каждого собственника жилплощади в многоквартирном доме.

к содержанию ↑

Как правильно платить за общедомовые нужды разъяснения Минстроя

Выявить мошенничество УК весьма не сложно. Жильцам достаточно ознакомиться с информацией о тарифах и нормативах, размещенной в публичном доступе в Интернете, и самостоятельно рассчитать положенную к оплате сумму.

Разница считается тем объемом коммунальных ресурсов, который необходим для содержания общего имущества МКД. Сравнение результатов всех проверенных домов позволяет определить средний показатель и утвердить его в качестве единого норматива.

к содержанию ↑

Что входит в сocтaв OДН

Что такое ОДН и как это рассчитывается, определено Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года. Под аббревиатурой, расшифровываемой как «общедомовые нужды», скрывается разница между ресурсом, потребленным по общедомовому счетчику всем МКД, и индивидуальными показателями потребления жильцов отдельных квартир.

На основании п. 1 статьи №36 Жилищного кодекса РФ, к общедомовому имуществу относятся помещения, не являющиеся частями отдельных квартир, а предназначенные для общего использования. В их перечень входят:

• земельные участки с жилыми постройками и элементами благоустройства: детскими площадками, клумбами и прочим;
• межквартирные коридоры и лестничные площадки;
• техэтажи и крыши;
• лифтовые шахты и лифты.

Средства на содержание этих территорий и работы по их обслуживанию включены в расчет общедомовых нужд.

Чердаки и подвалы при оплате ОДН тоже учитываются, если в них присутствуют инженерные коммуникации.

K коммунальным расходам на общедомовые нужды причисляют:

• затраты на промывку и испытания газо- и трубопроводов;
• санитарно-гигиенические мероприятия, проводимые во всех местах общего пользования;
• обслуживание придомовых территорий;
• содержание и поддержание в рабочем состоянии лифтовых, охранных устройств, антенн и так далее.

Мнение эксперта

Макаров Игорь Тарасович

Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.

В расчет СОИД в многоквартирных домах (новое название комплекса ОДН – содержание общего имущества многоквартирного дома) входят затраты на электроснабжение, горячую и холодную воду, а также водоотведение.

к содержанию ↑

Законодательное основание

Нормативная база, которая является определяющей в начислении платы за ОДН, состоит из двух нормативных документов:

• Постановление Правительства РФ №344 и № 354 и приложение к ним «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
• Федеральный Закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении» .

К правоустанавливающим документам в сфере определения размеров начислений на общедомовые нужды относится и не так давно принятый Государственной думой Федеральный закон 176-ФЗ ст.12 «Расходы на общедомовые нужды» .

Для расчета этих платежей применяются нормативы и формулы, принятые соответствующими постановлениями региональных или городских властей. После утверждения разработанных нормативов новые данные размещаются на официальном сайте органа муниципалитета.

Тем не менее, есть общий принцип, который следует принимать во внимание, когда производится расчет нормативов на общедомовые нужды. Основным фактором, который влияет на порядок расчетов, является наличие или отсутствие в многоквартирном доме специальных приборов учета.

Это касается как общедомового прибора учета, так и индивидуальных счетчиков, которые устанавливаются в отдельных квартирах.

Во многих регионах страны в связи с изменениями в действующем законодательстве утверждены новые нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, используемые с целью содержания общего имущества многоквартирного дома (СОИД).

к содержанию ↑

Что не включается в ОДН

Кроме перечня общедомовых нужд, которые определены в нормативных документах и подлежат оплате, запрещается включать в этот список иные услуги. Исключением могут стать лишь случаи, когда на общем собрании собственников более половины владельцев приняли и утвердили решение о включении в него конкретных коммунальных ресурсов.

К ОДН не относятся ресурсы, которые:

• использовали интернет-провайдеры для обслуживания собственного оборудования. Энергоснабжение принимающей антенны должен оплачивать именно поставщик услуг кабельного телевидения, интернета и телефонии;
• потребили частные компании, арендующие или владеющие помещениями в доме или в пристройке к нему.

В письме по поводу изменений состава платы за содержание жилого помещения, вступивших в силу 1 января 2017 года, Минстрой объяснил, что потребители коммунальных услуг в многоквартирных домах обязаны вносить плату за них исходя из объемов, потребленных в жилом или нежилом помещении, в том числе за обслуживание общедомового имущества МКД.

к содержанию ↑

Что такое тeхoбcлyживaниe здания и что в него входит

Тeхoбcлyживaниe многоэтажного здания – это комплекс мероприятий, цель которых состоит в том, чтобы содержать постройки в приемлемом состоянии и использовать общее имущество надлежащим образом.

Хотя законодательство не регламентирует список действий, которые входят в мероприятия по ТО, по умолчанию подразумевается содержание долевой собственности в пригодном для эксплуатации состоянии.

В многоквартирных жилых зданиях предполагается две категории владения помещениями:

• индивидуальное: балконы, лоджии, квартиры;
• долевое: чердачные и подвальные помещения, подъезды, коридоры.

За содержание первых несут ответственность их собственники, за вторые отвечают все жильцы МКД.

Содержание общего имущества доверено управляющей компании или ТСЖ. Они несут за него ответственность на основании договора, в котором указано, что собранные налоги следует использовать для технического обслуживания дома.

В правила содержания общего имущества в МКД включены следующие мероприятия:

• регулярные проверки для обнаружения необходимости проведения ремонта;
• внеплановое устранение небольших дефектов: незначительных повреждений подполий, отслоившейся краски и так далее;
• капитальный ремонт строения с целью устранения серьезных поломок;
• сезонный сервис: чистка крыши, покраска фасада;
• санитарные меры и уборка в подъездах.

Этот список коммунальных услуг на техобслуживание здания и содержание общего имущества упоминается в контракте с УК.

к содержанию ↑

Кем обслуживаются МКД

Услуги по использованию общедомового имущества предоставляют те, с кем заключен договор. Как правило, это либо собственники отдельных квартир, назначенные общим собранием нести ответственность за содержание имущества МКД, либо управляющие компании.

Именно УК чаще всего ответственны за техническое обслуживание многоквартирных домов. Основание ответственности за ОДН и технический сервис – договорные обязательства, которые оформляются между УК и собственниками.

Сотрудники УК знают, как рассчитывать, по какому принципу распределять и куда включать расходы на общедомовые нужды МКД при заполнении квитанции за коммунальные услуги.

к содержанию ↑

Кто должен оплачивать ОДН

В огромные суммы в коммунальных платежках с 2017 года входит оплата за ОДН, только уже не отдельной строкой, а в составе платы за содержание дома.

Как и прежде, расходы на общедомовые нужды обязаны покрывать из собственных средств владельцы жилья в МКД. Таким образом, на вопрос о том, кто платит ОДН: жильцы или управляющая компания, в законодательстве содержится однозначный ответ: УК обязана оплачивать лишь превышение установленного норматива потребления коммунальных услуг на ОДН, выявленное учетными приборами.

Иными словами, все сверхнормативные ресурсы, которые использованы на ОДН, нельзя включать в индивидуальные квитанции жильцов. Эту разницу оплачивают УК за счет своих средств. Вот почему ОДН включают в оплату управляющим компаниям.

Кроме квартир в многоквартирном доме могут находиться и нежилые помещения, принадлежащие юридическим лицам или ИП. Согласно внесенным в законодательство изменениям, на них распространяются те же правила оплаты расходов на ОДН, что и на обычных граждан, если эти объекты оборудованы прибором учета услуг.

Итак, на вопрос о том, должен ли платить за общедомовые нужды собственник нежилого помещения, в законодательстве находим положительный ответ.

к содержанию ↑

Как происходит расчет по счетчикам

Мнение эксперта

Макаров Игорь Тарасович

Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.

Отличия в методике расчета и стоимости общедомовых нужд обусловлены тем, оснащен ли МКД коллективным прибором учета коммунальной услуги или жилые/нежилые помещения здания оборудованы индивидуальными или общими счетчиками.

Детально о том, как оплачивать общедомовые нужды если имеются общедомовые приборы учета, объясняется в приложении к Постановлению Правительства РФ №331 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» .

Согласно новым правилам, при наличии счетчиков и по их показаниям жильцы смогут платить даже меньше установленных нормативов. Разъяснения по этому поводу дал Минстрой.

к содержанию ↑

Расчет по нормативам

Основным критерием расчета оплаты СОИД служат нормативы, установленные органами власти в конкретном регионе РФ. Если до принятия новых постановлений оплата общедомовых нужд в многоквартирном доме рассчитывалась управляющими компаниями по индивидуальной схеме, то теперь расчет производится в соответствии с законом – по нормативам.

Нормативы зависят от технических особенностей многоквартирного дома:

• этажность;
• год постройки;
• вид системы отопления;
• размер ванн;
• наличие унитазов и центральной канализации.

После утверждения они размещаются на официальном сайте органа власти, а оплата ОДН по нормативам или по приборам включается в графу «содержание жилья».

к содержанию ↑

Принцип оплаты в МКД

Как упоминалось выше, до внесения изменений в действующее законодательство жильцы многоквартирных домов получали квитанции за оплату коммунальных услуг с графой «ОДН». С прошлого года этой графы больше нет в платежных документах.

Обслуживание общедомового имущества и плата за ОДН в составе жилищных услуг включаются в расчеты за электричество, газ, водоотведение, канализацию и прочие использованные ресурсы. К примеру, в новой платежке в графе «Электричество» теперь содержатся данные не только об объеме энергии, потребленной отдельной квартирой, но и о расходах на освещение в лифте и подъезде.

Подобный порядок оплаты и включение услуг ОДН в квитанции ЖКХ за квартиру должен исключить возможность для УК вносить в платежные документы несанкционированные и ничем не мотивированные суммы. Жильцы теперь должны будут оплачивать установленный нормативом ресурс.

Новый порядок оплаты не применяется для МКД с непосредственным управлением, а также в домах, в которых не выбран способ управления.

В этом случае для арендаторов и собственников помещений порядок начисления общедомовых услуг остается неизменным, а оплата по-прежнему будет перечисляться поставщикам ресурсов.

к содержанию ↑

Санкции за неуплату

Ответственность за неуплату стоимости ОДН не отличается от схемы взыскания задолженности за иные виды услуг на обслуживание квартиры собственника. Разграничения между этими понятиями в законодательстве не существует.

Вопрос о том, как не платить общедомовые нужды, не должен даже возникать, поскольку оплата ОДН, как и прочих коммунальных услуг, – законодательно регламентированная обязанность каждого собственника или арендатора.

В случае возникновения задолженности применяются меры административного воздействия:

• начисление пени;
• взыскание долга через суд с оплатой судебных издержек за счет должника.

Раньше поставщики ресурса могли приостановить или полностью прекратить предоставление услуги потребителю. Однако на основании изменений в законодательстве Верховный Суд внес ясность в вопрос правомочности подобных действий.

Мнение эксперта

Макаров Игорь Тарасович

Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.

Постановление Верховного Суда от 27.06.2017 N 22 содержит четкое разъяснение, что лишение неплательщиков света, тепла и воды – несоразмерные неоплате меры.

к сод

Формула №12 — Расчет электроснабжения на ОДН при наличии общедомового прибора учета

Расчет размера платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, производится по формулам №10 и №12. По формуле №12 рассчитывается объем электроснабжения, по формуле №10 – сумма к оплате.

ФОРМУЛА №10 СОГЛАСНО ПРАВИЛАМ

P_i^одн = V_i^одн x Т^кр

V_i^одн — объем (количество) электроснабжения, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение.

Т^кр — тариф на соответствующий коммунальный ресурс (электроснабжение), установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФОРМУЛА №12 СОГЛАСНО ПРАВИЛАМ

V^Д— объем (количество) электроснабжения, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса.

∑_uV_u^неж. — объем (количество) электроснабжения, потребленный за расчетный период в нежилых помещениях, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил.

∑_vV_v^жил.н. — объем (количество) электроснабжения, потребленный за расчетный период в жилых помещениях (квартире), не оборудованных индивидуальными или общими (квартирным) приборами учета.

∑_wV_w^жил.п. — объем (количество) электроснабжения, потребленный за расчетный период в жилых помещениях (квартире), оснащенных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета электроснабжения, определенный по показаниям такого прибора учета.

V^кр — объем электрической энергии, использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению.

S_i — общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме.

S^об — общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Читайте также:

Как должен начисляться ОДН по электроэнергии, если в доме установлен общедомовой прибор учета?

Добрый вечер, Наталья.

С 1 января 2017 года произошли изменения в начислении расходов по электроэнергии на общедомовые нужды  в МКД. Теперь плата за ОДН взимается в рамках расходов по содержанию общего имущества. Верхний предел начисленной за ОДН суммы ограничен нормативами, новые размеры которых должны принять во всех
субъектах РФ к 1 июня 2017 года.

Согласно принятым поправкам, плата за ОДН начислялся по нормативам, однако если в доме установлены общедомовые приборы учета, то периодически должны были производить перерасчет платы за ОДН по показаниям общедомовых приборов учета (ч.9.2 ст. 156 ЖК РФ). Однако, такой порядок проведения такого перерасчета в феврале еще не был установлен, поэтому УК и выставляла платежки по нормативу, поскольку без общего собрания

В настоящее время в связи с принятием Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ отрегулирован механизм определения размера платы за ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома и  в отношении многоквартирных домов, оснащенных коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов, предусмотрена процедура проведения перерасчета понесенных расходов на оплату коммунальных ресурсов, исходя

1)  из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации

Также, при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующего решения, размер расходов на оплату коммунальных ресурсов может определяться исходя из среднемесячного объема их потребления с последующим проведением перерасчета на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета, либо исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определенных на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Электроэнергия на общедомовые нужды \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Электроэнергия на общедомовые нужды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Электроэнергия на общедомовые нужды

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Электроэнергия на общедомовые нужды

Нормативные акты: Электроэнергия на общедомовые нужды

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 31.07.2020)9.2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

Общий справочник домовладельца и электрика

.

Сколько электроэнергии используют дома в вашем штате?

Сколько электроэнергии в среднем потребляет дом в вашем штате? Ниже мы ранжируем все 50 штатов (плюс округ Колумбия) по среднему потреблению домохозяйств.

Для большинства людей неудивительно, что Соединенные Штаты как страна являются крупнейшим потребителем электроэнергии в мире, когда речь идет об использовании энергии на душу населения. По данным Управления энергетической информации США, средний показатель U.Потребитель S.-бытовой использует приблизительно 909 кВтч в месяц или около 10909 кВтч в год.

В среднем больше всего электроэнергии потребляют жители Восточно-Южно-Центрального региона США, включая Алабаму, Кентукки, Миссисипи и Теннесси. В то время как, за исключением Аляски и Гавайев, дома в Новой Англии потребляют меньше всего электроэнергии.

В среднем типичный американец расходует 41% своей энергии на отопление помещений и 35% на бытовую технику, электронику и освещение.Однако не все штаты США потребляют энергию одинаково:

1. Луизиана — 1 273 кВтч в месяц

• Стоимость электроэнергии в Луизиане по тарифам 51 ^st в стране
• Среднемесячное потребление электроэнергии домохозяйствами в Луизиане на 38,87% больше, чем в среднем по стране
• В среднем по штату потребляется 828 миллионов БТЕ на душу населения, включая промышленный и коммерческий секторы

2.Теннесси — 1245 кВтч в месяц

• Средний дом в Теннесси потребляет на 33% больше, чем в среднем по стране
• В штате 24 ^тыс. самая низкая цена на электроэнергию в стране, при этом средние счета за коммунальные услуги сохраняются даже при среднем уровне по стране

.

3. Миссисипи — 1220 кВтч в месяц

• Жители Миссисипи платят за электроэнергию в среднем 122 доллара в месяц
• Среднее домохозяйство потребляет 14 640 кВтч электроэнергии в год

4.Алабама — 1211 кВтч в месяц

• Средний дом в Алабаме потребляет на 31,45% больше энергии, чем средний дом в США
• Средний ежемесячный счет за коммунальные услуги в Алабаме на 26,17% больше, чем в среднем по стране

5. Северная Дакота — 1205 кВтч в месяц

• Несмотря на то, что в штате высокий уровень энергопотребления на одно домохозяйство, его общее потребление энергии является одним из самых низких в стране из-за небольшой численности населения
• Средняя розничная цена на электроэнергию составляет всего 8 кВтч.2 цента, среди 10 самых низких в стране

6. Техас — 1174 кВтч в месяц

• Техас также является крупнейшим производителем электроэнергии в стране и лидирует в стране по производству ветровой энергии
• Большинство штатов приняло дерегулируемый энергетический рынок с 1999 года.

7. Вирджиния — 1156 кВтч в месяц

• Средняя стоимость электроэнергии в год для жителей Вирджинии составляет около 1584 долларов в год
• Типичное домохозяйство тратит больше, чем в среднем по стране, на расходы на кондиционирование воздуха, освещение, бытовую технику и электричество

8.Кентукки — 1154 кВтч в месяц

• Тарифы на электроэнергию в жилых домах в Кентукки одни из самых низких в стране и примерно на 20% ниже, чем в среднем по стране

9. Оклахома — 1142 кВтч в месяц

• Из-за своей небольшой численности населения Оклахома занимает 24 ^{-е место среди} с точки зрения общего количества потребляемой энергии, несмотря на такой высокий средний показатель домохозяйств

10. Арканзас — 1133 кВтч в месяц

• Почти половина домов в Арканзасе используют электричество для отопления домов
• Средний домовладелец платит 10.63 цента за кВт · ч за электроэнергию в Арканзасе, в то время как средний промышленный клиент платит около 6,45 цента

11. Южная Каролина — 1 124 кВтч в месяц

• Более 2/3 домов в Южной Каролине используют электричество в качестве основного источника энергии

12. Западная Вирджиния — 1118 кВтч в месяц

• В среднем жители платят только 9,52 цента за кВтч за электроэнергию
• Западная Вирджиния — один из немногих штатов США.S., который обычно производит больше энергии, чем потребляет

13. Северная Каролина — 1098 кВтч в месяц

• Северная Каролина является одним из 10 ведущих производителей энергии в стране, и большая часть энергии, потребляемой в домах в Северной Каролине, поступает из штата

14. Грузия — 1088 кВтч в месяц

• Дома в Джорджии тратят около 40% своих счетов за электроэнергию на бытовую технику, электронику и освещение
• Дома в Грузии тратят почти вдвое больше, чем в среднем по стране, на кондиционирование воздуха

15.Миссури — 1086 кВт / ч в месяц

• Миссури известен исторически низкими ценами на электроэнергию
• Дома тратят примерно 35% своего среднего потребления электроэнергии на бытовую технику, электронику и отопление, что равно среднему показателю по стране

16. Флорида — 1078 кВтч в месяц

• Дома во Флориде выделяют на отопление только около 9% электроэнергии, по сравнению со средним показателем по стране в 41%
• Энергопотребление объекта во Флориде составляет около 56 миллионов БТЕ на семью, что является одним из самых низких показателей в стране.

17.Айдахо — 1055 кВтч в месяц

• Недвижимость в Айдахо потребляет примерно вдвое больше электроэнергии, чем может произвести штат
• Штат занимает четвертое место по средней цене на электроэнергию в стране

18. Южная Дакота — 1055 кВтч в месяц

• Несмотря на то, что у Южной Дакоты один из самых высоких средних рейтингов домашних хозяйств в стране, Южная Дакота занимает 46 ^{-е место в стране} по общему потреблению энергии из-за своего небольшого населения

19.Небраска — 1034 кВтч в месяц

• В штате один из самых высоких средних показателей энергопотребления на душу населения. Люди в Небраске в среднем потребляют 461 миллион БТЕ на человека

20. Мэриленд — 1031 кВтч в месяц

• 98% домохозяйств Мэриленда получают электроэнергию от независимых производителей электроэнергии
• Два из пяти домов в Мэриленде используют электричество в качестве основного источника тепла

21. Аризона — 1049 кВтч в месяц

• В среднем по штату используется 11404 кВтч электроэнергии на душу населения в год
• Аризона в среднем 75.Розничная продажа электроэнергии 7 млрд кВтч ежегодно

22. Вашингтон — 1041 кВтч в месяц

• Жители Вашингтона обычно платят за электроэнергию намного ниже, чем в среднем по стране, при этом средний житель Вашингтона платит примерно на четыре цента за кВт · ч ниже, чем в среднем по США в 2015 году

23. Индиана — 1 005 кВтч в месяц

• В Индиане один из самых высоких в стране показателей энергопотребления на душу населения, в среднем 442 миллиона БТЕ на человека

24.Орегон — 976 кВтч в месяц

• Орегон — один из штатов с самым низким рейтингом как по общему количеству потребляемой энергии на душу населения, так и по совокупным расходам на душу населения
• Штат является вторым по величине производителем гидроэлектроэнергии, несмотря на низкие общие показатели расходов.

25. Делавэр — 944 кВтч в месяц

• Общеизвестно высокие тарифы на электроэнергию в Делавэре часто ставят его в первую десятку по средним расходам на коммунальные услуги, несмотря на относительно низкие показатели потребления.
• Средний счет за электроэнергию в Делавэре составляет около 128 долларов в месяц

26.Канзас — 926 кВтч в месяц

• Дома в штате Канзас потребляют примерно на 4,65% больше энергии, чем средний дом в Соединенных Штатах, однако средний счет за коммунальные услуги примерно на 1% меньше, чем в среднем по стране

27. Невада — 924 кВтч в месяц

• Государственное потребление электроэнергии на душу населения в год составляет около 12 614
• Общий объем розничных продаж в штате в среднем составляет всего 32,5 млрд кВтч, что является одним из самых низких показателей в стране

28.Айова — 908 кВтч в месяц

• Айова занимает пятое место в стране по общему потреблению энергии на душу населения
• Средние затраты на электроэнергию в штате постоянно падают ниже среднего показателя по стране

29. Вайоминг — 894 кВтч в месяц

• В штате в среднем 918 миллионов БТЕ на душу населения, включая промышленный и коммерческий сектор, что делает его самым высоким штатом по потреблению в целом
• Имеет 50 ^тыс. самых низких средних цен на электроэнергию в США.С.

30. Огайо — 892 кВтч в месяц

• Штат Огайо входит в десятку крупнейших производителей электроэнергии в стране
• Только около 20% жителей Огайо полагаются на электричество для отопления дома

31. Монтана — 860 кВтч в месяц

• Штат известен стабильно низкими энергозатратами
• В 2015 году жители Монтаны платили в среднем на три цента ниже среднего показателя по стране

32.Пенсильвания — 857 кВтч в месяц

• Начало реализации дерегулируемого рынка электроэнергии в 1997 г.
• Примерно половина потребляемой энергии в среднем доме в Пенсильвании идет на отопление, что на 9% больше, чем в среднем по стране

33. Миннесота — 817 кВтч в месяц

• Несмотря на холодные зимы, среднемесячный счет за электроэнергию в Миннесоте примерно на 16% ниже среднего по стране, благодаря зависимости штата от природного газа.

34.Юта — 798 кВтч в месяц

• Штат имеет печально известные низкие цены на электроэнергию, входя в десятку лучших по самой низкой средней стоимости электроэнергии за кВтч
• Потребление электроэнергии на душу населения в штате Юта составляет около 10602 кВтч в год

35. Иллинойс — 755 кВтч в месяц

• Жители Иллинойса тратят более половины своих счетов за электроэнергию на отопление помещений, что более чем на 10% превышает средний показатель по стране
• Средний счет за электроэнергию в штате Иллинойс — один из самых низких в стране и составляет всего 80 долларов.57 в месяц

36. Коннектикут — 752 кВтч в месяц

• Даже при низком уровне общего использования, средней цене за кВтч 17,55 цента, дома в Коннектикуте имеют одни из самых высоких счетов за коммунальные услуги в стране
• Более 1/3 домов Коннектикута используют природный газ для отопления домов

37. Колорадо — 723 кВтч в месяц

• В среднем по штату объем розничных продаж в год составляет 53,4 млрд кВтч
• Средние расходы на электроэнергию в домохозяйстве составляют всего 1551 доллар в год, что на 23% меньше, чем в среднем по стране

38.Округ Колумбия — 720 кВтч в месяц

• Средний дом в округе Колумбия значительно меньше, чем средний дом в США, что способствует низким ежемесячным расходам на электроэнергию
• В среднем дом в округе Колумбия потребляет около 8640 кВтч энергии в год

39. Висконсин — 703 кВтч в месяц

• Среднее домохозяйство в Висконсине использует более 56% своей энергии на отопление помещений
• В то время как средний U.S. home использует около 6% своих затрат на электроэнергию на кондиционирование воздуха, типичные домохозяйства в Висконсине используют менее 1%

40. Нью-Джерси — 687 кВтч в месяц

• Средние счета за электроэнергию в Нью-Джерси одни из самых высоких в стране
• Почти половина энергии, используемой в домах в Нью-Джерси, идет на отопление

41. Мичиган — 665 кВтч в месяц

• Дома в Мичигане тратят на энергию примерно на 6% больше, чем средний дом
• Дома в Мичигане используют на 14% больше энергии для отопления помещений, чем в среднем в США

42.Нью-Мексико — 655 кВт / ч в месяц

• Среднее потребление электроэнергии на душу населения в Нью-Мексико составляет 11 052 кВтч
• Общий объем розничных продаж в штате составляет около 23,1 млрд кВтч в год

43. Массачусетс — 638 кВтч в месяц

• Примерно 59% счетов за электричество среднего домовладельца идет на оплату отопления, что на 18% больше, чем в среднем по стране
• Дома в Массачусетсе тратят на электроэнергию на 22% больше, чем в среднем по стране

44.Аляска — 632 кВтч в месяц

• Помимо Гавайев, на Аляске стабильно одни из самых высоких затрат на электроэнергию в стране: средний потребитель в 2015 году платил около 21 цента за кВтч за электроэнергию

45. Нью-Гэмпшир — 629 кВтч в месяц

• Дерегулирование электроэнергетики началось в 1997 г.
• Дома в штате потребляют почти на 32% меньше энергии, чем средний дом в США.

46. Нью-Йорк — 602 кВтч в месяц

• Несмотря на то, что у них одни из самых маленьких домов среднего размера в стране, большинство жителей Нью-Йорка тратили на энергию, близкую к среднему по стране, из-за высоких цен в штате.
• Большинство жителей Нью-Йорка тратят 56% своей энергии на отопление помещений и всего 1% на кондиционирование воздуха

47.Род-Айленд — 602 кВт / ч в месяц

• Начало дерегулирования розничной торговли в 1997 г.
• Тарифы на электроэнергию являются одними из самых высоких в стране, и в 2015 году они составили в среднем около 17,59 цента за кВтч.

48. Вермонт — 569 кВтч в месяц

• В 2015 году бытовые потребители платили в Вермонте в среднем около 17 центов за кВтч, что примерно на четыре цента выше, чем в среднем по стране в 2015 году.

49.Калифорния — 557 кВт / ч в месяц

• Калифорния была первым штатом, принявшим дерегулируемый рынок
• Дома в Калифорнии расходуют на отопление всего 27%, что меньше, чем в среднем по стране (41%)
• Жители тратят на энергию примерно на 30% меньше, чем в среднем по США

50. Мэн — 551 кВтч в месяц

• Затраты на электроэнергию в штате Мэн неизменно считаются одними из самых высоких в стране, однако их низкое общее потребление и зависимость от природного газа удерживают большинство домашних затрат на электроэнергию среди самых низких в стране

51.Гавайи — 515 кВт / ч в месяц

• Несмотря на самое низкое среднее потребление энергии на семью из любого штата, Гавайи также имеют самые высокие затраты на электроэнергию среди всех штатов США.

.

Сколько энергии потребляет моя бытовая техника? — Энергид

Годовое потребление средней семьи в Брюсселе, которая готовит на газе и поэтому не нагревает воду с помощью электричества, оценивается в 2 812 кВт · ч .

Но знаете ли вы, сколько энергии потребляют все эти устройства и, более того, сколько это в конечном итоге будет стоить в год?

Взгляните на этот рисунок в большом масштабе или скачайте pdf

Энергия, потребляемая бытовыми приборами, рассчитывается на основе их мощности (выраженной в ваттах) и продолжительности или частоты использования.

См. Также: «Как рассчитать потребление электроприбора?»

Годовое потребление электроприборов на кухне

Несколько советов по экономии энергии на кухне:

Годовое потребление электроприборов в гостиной

€

Несколько советов по экономии энергии в гостиной:

Годовое потребление электроприборов в прачечной

Несколько советов по экономии энергии в прачечной:

Годовое потребление электроприборов в офисе

Несколько советов по экономии энергии в прачечной:

Годовое потребление электроприборов в спальне

Годовое потребление электроприборов в ванной

Несколько советов по экономии энергии в ванной:

.

Сколько солнечных панелей мне нужно? Руководство по размеру системы

Время чтения: 6 минут

Определение размера вашей солнечной энергетической системы начинается с простого вопроса: сколько солнечных панелей мне нужно ? Поскольку большинство людей хотят производить достаточно энергии, чтобы полностью отказаться от счетов за электроэнергию, первым шагом является определение размера солнечной системы, которая будет производить достаточно энергии, чтобы удовлетворить уровень потребления вашего домохозяйства. В конечном итоге вы будете рассчитывать, сколько киловатт-часов энергии вам понадобится, и найти правильный размер системы и количество солнечных панелей для питания вашего дома.

Узнайте, сколько будут стоить солнечные панели в вашем районе в 2020 году

• Среднему домовладельцу требуется от 28 до 34 солнечных панелей , чтобы полностью оплатить счет за электроэнергию с помощью солнечной энергии
• Количество панелей, необходимых для вашего дома, зависит от таких факторов, как расположение и характеристики панели
• Сравните расценки на солнечные батареи на EnergySage Marketplace, адаптированные к вашей собственности и потребностям в энергии

Сколько солнечных панелей мне нужно для питания моего дома?

Типичному домовладельцу потребуется 28 — 34 солнечных панелей , чтобы покрыть 100% использования энергии (в зависимости от местоположения и размера крыши).

Чтобы получить эти числа, мы использовали высокие и низкие коэффициенты производства панелей, чтобы рассчитать, сколько солнечных панелей необходимо в среднем. Мы также предположили, что среднее домохозяйство потребляет около 10 400 кВт · ч в год, а панели, которые мы используем, представляют собой солнечные панели на 250 Вт.

Как рассчитать собственную смету солнечных панелей

Для тех, кто задается вопросом, как мы рассчитали эти цифры для потребления энергии и необходимого количества солнечных панелей, вот разбивка. Если вы хотите понять, сколько энергии вам понадобится, начните с того, что посмотрите, сколько киловатт-часов (кВтч) электроэнергии вы потребляете в год.Большинство коммунальных предприятий указывают ваше общее потребление энергии за последние двенадцать месяцев в ежемесячном счете. Чтобы предложить некоторую перспективу, один кВтч — это 1000 Вт энергии, потребляемой в час. Итак, если у вас в доме 20 светильников, и все они используют 50-ваттные лампы, то при включении каждого светильника в вашем доме на один час будет израсходован один кВтч электроэнергии. Согласно последним данным Управления энергетической информации США, в 2016 году среднее американское домохозяйство использовало 897 кВт / ч в месяц. Иными словами, средняя американская семья потребляет чуть менее 11 000 кВтч в год.

Чтобы найти диапазон для количества солнечных панелей, мы сравнили коэффициенты производства солнечных панелей в Аризоне и Мэне, 1,31 и 1,61, самые высокие и самые низкие в США. Затем мы взяли 11000 кВтч и разделили их на соответствующие коэффициенты, а затем разделили. это число на 250 (типичная мощность панели). Этот расчет дал нам максимальные и минимальные значения среднего количества панелей, которые понадобятся домовладельцу.

Сколько кВтч могут производить ваши солнечные панели?

Количество энергии (кВтч), которое может производить ваша солнечная энергетическая система, зависит от того, сколько солнечного света получает ваша крыша.Количество солнечного света, которое вы получаете в год, зависит как от того, где вы находитесь в стране, так и от того, какое время года. В Калифорнии больше солнечных дней в году, чем в Новой Англии. Но в любом месте вы сможете производить достаточно энергии, чтобы покрыть свои потребности в энергии! Если вы живете в районе, где меньше солнечного света, вам просто нужно установить у себя дома систему большего размера.

Два сопоставимых по размеру домохозяйства в Калифорнии и Массачусетсе потребляют в среднем количество электроэнергии для американского домохозяйства, около 10 400 кВтч в год.Домохозяйства в Калифорнии нуждаются в системе мощностью 7,0 кВт, чтобы покрыть 100% своих потребностей в энергии. Для сравнения, сопоставимая семья в Массачусетсе нуждается в системе мощностью 8,8 кВт для удовлетворения своих потребностей в энергии. Системы солнечных батарей в Калифорнии меньше, чем системы солнечных батарей в Массачусетсе, но способны производить такое же количество энергии, поскольку ежегодно подвергаются большему воздействию солнечного света. Домовладельцы в менее солнечных районах, таких как Массачусетс, могут компенсировать это несоответствие, просто используя более эффективные панели или увеличивая размер своей солнечной энергетической системы, в результате чего на их крышах будет немного больше солнечных панелей!

Чтобы предложить сравнительные данные о том, сколько панелей и сколько мощности вам потребуется, мы составили таблицу, в которой сравнивается среднегодовая потребность в энергии, чтобы оценить количество панелей, необходимых для компенсации типичного спроса на энергию.Мы рассмотрели данные по шести наиболее распространенным размерам систем, которые мы видим активными на EnergySage Solar Marketplace. Чтобы рассчитать приведенные ниже данные, мы усреднили годовое производство кВтч в 12 основных состояниях солнечной энергии и приняли стандартные 250-ваттные панели, чтобы рассчитать, сколько панелей вам потребуется. Средний размер системы в США составляет 5 кВт (5000 Вт), поэтому вы можете использовать его в качестве эталона, если не знаете, какая мощность вам потребуется.

Посмотрите наше видео, в котором собраны ключевые моменты, которые следует помнить при принятии решения, сколько солнечных панелей вам нужно:

Сколько солнечных панелей мне нужно для моего дома? Сравнение размеров системы

В приведенной выше таблице предполагается, что вы используете панель стандартной эффективности. Однако количество панелей, необходимых для питания вашего дома, и количество места, которое ваша система будет занимать на крыше, изменится, если вы будете использовать панели с низкой или высокой эффективностью.Ниже представлена ​​таблица, которая даст вам представление о том, сколько места ваша система займет на вашей крыше, в зависимости от того, насколько эффективны выбранные вами солнечные панели.

Сколько солнечных панелей я могу разместить на крыше? Размер системы по сравнению с квадратными футами

Возможно один Один из самых сложных аспектов определения размера системы солнечных батарей — это оценка годового потребления энергии вашим домом.Ряд более крупных потребительских товаров или надстроек могут значительно изменить ваши годовые потребности в киловатт-часах и, таким образом, могут значительно повлиять на то, сколько панелей вам понадобится. Например, если вы будете запускать центральное кондиционирование воздуха или питать бассейн с подогревом на заднем дворе, размер вашей солнечной панели может резко измениться. Чтобы получить представление об энергетическом воздействии различных продуктов, которые вы можете использовать или планируете использовать для своего дома, посмотрите эту таблицу сравнения:

Сколько солнечных панелей мне нужно для обычных бытовых продуктов?

При рассмотрении различных требований к кВтч для бытовой техники и продуктов становится ясно одно: определенные надстройки будут динамически изменять ежемесячное потребление энергии и размер системы солнечных батарей.Например, объединение вашего электромобиля с солнечными панелями — отличный способ снизить выбросы углерода и повысить энергоэффективность, однако это следует спланировать соответствующим образом, учитывая, что это может потенциально удвоить размер вашей фотоэлектрической системы. Хотя, безусловно, можно установить солнечную систему, а затем добавить больше панелей для удовлетворения возросших потребностей в энергии, наиболее прагматичным вариантом является как можно более точный размер вашей системы на основе ваших ожидаемых покупок, таких как электромобиль, бассейн или центральная воздушная система.Спрашивать себя «сколько солнечных панелей мне понадобится для моего холодильника, моей гидромассажной ванны» и т. Д. — отличная привычка для любого нового домовладельца.

Три совета для покупателей солнечной энергии

1. Домовладельцы, которые получают несколько предложений, экономят 10% или больше

Как и в случае любой крупной покупки, покупка установки солнечной панели требует большого количества исследований и рассмотрения, включая тщательный анализ компании в вашем районе. В недавнем отчете Национальной лаборатории возобновляемых источников энергии (NREL) Министерства энергетики США рекомендуется, чтобы потребители сравнивали как можно больше вариантов солнечной энергии, чтобы не платить завышенные цены, предлагаемые крупными установщиками в солнечной отрасли.

Чтобы найти более мелких подрядчиков, которые обычно предлагают более низкие цены, вам понадобится сеть установщиков, например EnergySage. Вы можете получить бесплатные расценки от проверенных установщиков, проживающих в вашем регионе, когда вы зарегистрируете свою собственность на нашем рынке солнечных батарей — домовладельцы, получившие 3 или более предложений, могут рассчитывать сэкономить от 5000 до 10000 долларов на установке солнечных панелей.

2. Крупнейшие установщики обычно не предлагают лучшую цену

Мантра «больше — не всегда лучше» — одна из основных причин, по которой мы настоятельно рекомендуем домовладельцам рассматривать все варианты солнечных батарей, а не только бренды, достаточно крупные, чтобы платить за самую рекламу. Недавний отчет правительства США показал, что крупные установщики на 2000-5000 долларов дороже, чем небольшие солнечные компании . Если у вас есть предложения от некоторых крупных установщиков солнечной энергии, убедитесь, что вы сравниваете эти предложения с предложениями местных установщиков, чтобы не переплачивать за солнечную энергию.

3. Не менее важно сравнивать все варианты оборудования.

Специалисты по установке в национальном масштабе не просто предлагают более высокие цены — у них также, как правило, меньше вариантов солнечного оборудования, что может оказать значительное влияние на производство электроэнергии в вашей системе.Собирая разнообразные предложения по солнечной энергии, вы можете сравнить затраты и экономию на основе различных пакетов оборудования, доступных вам.

При поиске лучших солнечных панелей на рынке следует учитывать несколько факторов. Хотя одни панели будут иметь более высокий рейтинг эффективности, чем другие, инвестирование в современное солнечное оборудование не всегда приводит к более высокой экономии. Единственный способ найти «золотую середину» для вашей собственности — это оценить расценки с различным оборудованием и предложениями финансирования.

Для любого домовладельца, который только что хочет получить приблизительную оценку установки, на начальном этапе покупки солнечной энергии, попробуйте наш солнечный калькулятор, который предлагает предварительную стоимость и оценку долгосрочной экономии в зависимости от вашего местоположения и типа крыши. Для тех, кто хочет получить расценки от местных подрядчиков сегодня, ознакомьтесь с нашей платформой сравнения расценок.

основных солнечных элементов

Узнайте, сколько будут стоить солнечные панели в вашем районе в 2020 г.

.