Как сделать пол в частном доме по грунту видео: Бетонный пол по грунту в частном доме своими руками: технология

Дом

Содержание

Заливка пола в частном доме своими руками

Заливка пола – процедура не самая простая, но если подойти к ее выполнению с умом, то все удастся сделать на достаточно профессиональном уровне. В частных домах чаще всего можно заметить бетонные полы, поскольку именно они обладают массой преимуществ в сравнении с аналогами из других материалов. Располагая подробной пошаговой инструкцией, человек, у которого нет необходимого опыта и знаний, сумеет самостоятельно выполнить заливку бетона в частном доме.

Заливка пола в частном доме

Содержание статьи

Преимущества бетона

Можно с уверенностью сказать, что из ныне известных материалов, с помощью которых монтируются полы, бетон считается одним из самых доступных и распространенных. Высокие показатели прочности, продолжительный срок службы, низкая вероятность порчи поверхности и простота в заливке являются основными преимуществами подобных растворов.

Бетон

Примечательно, что в летние месяцы стоимость бетона может незначительно подниматься. Связано это с увеличением спроса на него и активизацией строительно-ремонтных работ. В любом случае, если запастись главными составляющими раствора (щебнем, цементом и песком) заранее, то особой разницы в цене не будет ощущаться.

Порядок заливки и обустройства бетонного пола

Порядок заливки и обустройства бетонного пола

Строители в один голос заявляют, что напольные покрытия нужно монтировать только после возведения стен частного дома, установки крыши и кровли. Полезно также заранее обозначить места, в которых будут стоять двери.

Порядок заливки пола выглядит примерно так:

  • разметка уровня бетона по стенам;
  • трамбовка и выравнивание грунта;
  • засыпка щебня, гравия и песка с последующим их уплотнением;
  • прокладка изоляционных материалов;
  • армирование;
  • монтаж направляющих и опалубки;
  • подготовка бетонного раствора;
  • непосредственно заливка бетона;
  • стяжка.

Порядок заливки пола

Подобную инструкцию можно назвать эталонным вариантом. Лучше придерживаться ее в строгом порядке. К примеру, если пропустить этап прокладки тепло- и гидроизоляции по причине нехватки средств, то впоследствии о такой экономии можно серьезно пожалеть. Снять бетонный пол после его монтажа весьма проблематично.

Разметка уровня по стенам

Разметка уровня по стенам

Финальный уровень напольного покрытия должен по высоте совпадать с дверными порогами, поэтому именно на них и нужно ориентироваться. На стенах следует с помощью уровня отбить отметки высоты по всему периметру помещения. Альтернативным вариантом считается натяжка шнуров по вбитым гвоздям или прочерчивание полос карандашом.

После этого необходимо отметить ноль пола. Работы будут вестись именно, начиная с него. В идеале можно обзавестись лазерным уровнем, который дает гарантию точности разметки и последующей заливки. Стоит подобное оборудование не дешево, а значит, приобрести его позволит себе не каждый. Если такого прибора нет, строительный уровень вполне заменит его.

Трамбовка и выравнивание грунта

Трамбовка и выравнивание грунта

Перед работой с грунтом необходимо избавиться от строительного мусора, который обычно в избытке собирается в помещении в процессе выполнения строительно-ремонтных операций. Для успешной стяжки пола нужно позаботиться о том, чтобы несущая поверхность была лишена трещин и щелей.

При работе с грунтом верхний его слой всегда снимается. Таким образом удастся выйти на ноль пола. После этого можно приступать к трамбовке почвы. В результате этой процедуры должна получиться идеально ровная и достаточно твердая площадка. О качестве ее уплотнения можно судить по вмятинам от ног людей. Даже при усиленном надавливании на грунт он должен оставаться ровным. Если выйти на нужный уровень пола не получается, стоит снять еще верхний слой почвы и заменить его песком. Этот сыпучий материал более плотный.

Чтобы снизить пагубное влияние грунтовых вод, верхний слой почвы можно обмазать немного растворенной в воде глиной. Это послужит своего рода вспомогательной гидроизоляцией основания.

Сыпучие материалы

Первым на несущее основание засыпается гравий. Поскольку каждый слой должен иметь свою толщину, в грунт рекомендуется забить несколько кольев с числовыми отметками. Для утрамбовки материала можно использовать воду. Толщина гравийного слоя не должна превышать 5-10 см. Важно также равномерно выровнять материал.

Заливка пола в частном доме

Следующим засыпается песок. Толщина этого слоя также составляет порядка 10 см. Опять-таки, все обильно поливается водой для лучшей трамбовки. Если уровневые колышки были недостаточно длинные, можно забить новые.

Последним засыпается щебень. Размер частиц должен составлять не больше 40 на 50 мм. Правила трамбовки материала аналогичны, как и для песка с гравием. В идеале поверхность должна получиться гладкой и идеально ровной. Следить за горизонталью на этом этапе необходимо с помощью обычного или лазерного уровня.

Последним засыпается щебень

Изоляционные материалы

В качестве гидроизоляции зачастую используется специальная полиэтиленовая пленка или мембрана. Толщины в 200 микрон с головой хватает. Будущее напольное покрытие тщательным образом закрывается такой пленкой. Если мембрана сложена из нескольких отдельных кусков, то класть их следует внахлест с отступлением 10-15 см. Закрепить все можно обычным скотчем. Грунтовые воды способны создать серьезные проблемы для бетонных полов в частных домах, поэтому гидроизоляция очень важна.

Изоляционные материалы

Защита напольного покрытия от температурных перепадов поможет создать благоприятную и комфортную атмосферу в помещении даже в суровую зиму. Для теплоизоляции бетона применяются на выбор пенополиуретан, керамзит, пенопласт, перлит, базальтовая и минеральная вата, пенополистирол. В принципе существенной разницы между этими материалами нет, а значит, выбрать можно любой. Чаще всего строители применяют керамзит.

Армирование

Чем больше площадь заливки бетона, тем выше риск его порчи, растрескивания или надломов. Соответственно пол нуждается в дополнительной защите. Справиться с этой задачей способно армирование. Процедура заключается в установке арматурного или железного каркаса на изоляционные материалы.

Армирование

Армирование важно в первую очередь тем, что оно обеспечивает пол необходимой прочностью. Каркас ставится на фиксаторы, равномерно распределенные по поверхности будущего пола. С их помощью арматура выносится на высоту 2-3 см. В случае использования готовой металлической сетки, растягивать ее следует по вбитым кольям. Связывать отдельные части лучше проволокой.

Направляющие и опалубка

Точность заливки бетонного раствора во многом зависит от опалубки и направляющих. Для их изготовления применяются доски или фанера. С их помощью пол делится на несколько отсеков, уровень которых сверяется с ранее выбитыми по стенам отметками. Чтобы дерево легче выходило из бетона, его предварительно смазывают специальным раствором.

Подготовка раствора

Подготовка раствора

Для того чтобы залить пол, прежде всего, нужно сделать бетонный раствор. Для этого смешиваются цемент, щебень и песок. Далее сухая смесь разбавляется водой. Все выполняется в строгих пропорциях. Наибольшая доля отводится крупному наполнителю. Оптимальной маркой цемента для частных домов считается М400.

Запасаться заранее этим материалом не стоит, поскольку ему свойственно впитывать влагу из окружающей среды. Со временем это делает цемент непригодным для использования в строительно-ремонтной сфере.

Для приготовления ста литров бетона смешивается 3 ведра цемента, 5 – песка и 8 – щебня. Количество воды в каждом отдельном случае подбирается разное. Главное, чтобы итоговый раствор был в меру жидким и в меру вязким. Сухую смесь готовят заранее, а воду подливают постепенно в процессе замеса. В домашних условиях проще всего использовать для этого дрель с насадкой «миксер». С помощью такого инструмента получится качественный бетон.

В домашних условиях проще всего использовать для этого дрель с насадкой «миксер»

Заливка пола и стяжка

Чтобы покрытие вышло монолитным и прочным его заливают за один, максимум два подхода. Уплотнить бетон можно вибратором, а выровнять напольное покрытие — правилом. Толщина слоя должна быть не меньше 7 мм. Упростить процесс выглаживания бетона можно с помощью маяков, которые еще перед заливкой пола устанавливаются по поверхности несущего основания.

Заливка пола и стяжка

Идеально ровную поверхность удастся получить посредством выполнения стяжки. После этого напольное покрытие готово к укладке на него плитки или ламината.

Раствор выливается порционно в опалубку непосредственно на арматурный каркас. Движениями правила по направляющим смесь равномерно ложится по поверхности будущего пола. Бетонирование следует начинать с дальнего угла помещения, чтобы при необходимости из него удалось беспрепятственно выйти.

Когда все операции будут завершены, желательно накрыть бетон полиэтиленом, чтобы воздух не мешал ему схватываться. Направляющие рейки лучше вытягивать только на следующий день после заливки. Рекомендуется также активно поливать раствор водой. Делать это следует не только в первые часы после заливки, но не меньше 2 раз в сутки на протяжении последующих двух недель. Специалисты утверждают, что полноценную прочность пол приобретет только спустя четыре недели.

Видео — Заливка пола в частном доме

Выводы

Если следовать данной инструкции, то заливка пола в частном доме не должна представлять серьезных трудностей. Главное не спешить при выполнении отдельных операций. Заранее нужно подготовить необходимые строительные материалы и инструменты, чтобы не делать пауз в процессе заливки бетона.

Бетонные полы по грунту в частном доме своими руками: технология, видео

При обустройстве бетонного пола в частном доме чаще всего выбирается вариант их укладки по грунту с одновременным утеплением. Этот способ позволяет получить долговечную монолитную стяжку, пригодную к настилу любого напольного покрытия, при средних вложениях и трудозатратах и предотвратить потери тепла через низ здания. Все этапы работ можно выполнить своими руками, в обязательным требованиям технологии относят правильное чередование и достаточную толщину слоев пирога.

Оглавление:

  1. Что представляет собой стяжка?
  2. Описание этапа подготовки
  3. Утепление и армирование
  4. Заливка бетона
  5. Рекомендации и возможные ошибки

Особенности полов по грунту

Конструкция представляет собой многослойный пирог, укладываемый на сухие и устойчивые пласты почвы с учетом заранее отмеренного уровня. К обязательным условиям ее возведения относят УГВ ниже 4,5-5 м, наличие устоявшегося фундамента и постоянного отопления. Стандартная схема включает следующие слои (по направлению снизу-вверх):

1. Утрамбованную почву, по аналогии с монолитной плитой принимающую основные весовые нагрузки.

2. Не менее 10 см песка, снижающего силы морозного пучения грунта и выполняющего дренажные функции.

3. От 10 и более см уплотненного щебня и/или керамзита, распределяющего весовые нагрузки и препятствующего просадке и смещению остальных слоев пола.

4. Настил гидроизоляционных материалов, совмещающий две функции защиты: от капиллярной влаги и потерь воды при заливке раствора. Оптимальными характеристиками в данном случае обладают именно рулонные разновидности, укладываемые с обязательным нахлестом от 10 см и выше.

5. Черновое основание, выполняющее разделительную, несущие и защитные функции.

6. Утепляющую прослойку из пенополистирола или каменной ваты.

7. Еще одна гидроизоляция, защищающая от промокания и продлевающий срок службы пирога.

8. Армированная стяжка с толщиной не менее 5 см, выполняющая главные несущие функции и служащая основой для монтажа напольных стройматериалов.

Приведенная схема является единственно возможной, заливка бетонного основания поверх балок крайне затруднительна ввиду его массивности. Полученная стяжка выдерживает значительные нагрузки, включая собственную массу, вес мебели и перекрытий, и пригодна к монтажу любого типа напольных покрытий: от самонивелирующих смесей до легкого линолеума. Больше информации о заливке бетонных полов вы найдете здесь.

Что учесть на этапе подготовки?

Главным требованием является наличие устойчивой несущей прослойки, при ведении строительства на участках с неподходящим типом рассматривается целесообразность выборки почвы и ее замены. В остальных случаях акцент делается на уплотнении и выравнивании. Работы начинают с разметки – по всему периметру помещений частного дома отмечается нулевой уровень и натягивается шнур, после этого грунт вынимается до нужной глубины (при необходимости, наоборот, подсыпается). Чернозем или почвы с высоким содержанием органики рекомендуется выбрать до достижения устойчивых слоев, суглинки и супеси просто выравниваются. Качественную трамбовку без правильного инструмента самому выполнить сложно, на этом этапе желательно задействовать виброплиту, при ее отсутствии используется бревно с прибитой ручкой.

Песок и щебень насыпаются послойно (от 10 см на каждый), с обеспечением максимально возможной усадки. На пучинистых и промерзаемых почвах толщину первой прослойки увеличивают до 20 см, при обычных условиях достаточно 10-15 см. Песок поливают водой и утрамбовывают каждые 10 см, его качество и размер зерен особой роли не играют, но мелкие и пылевидные разновидности использовать не рекомендуется.

Следующий слой засыпается из плотного щебня или гравия с крупной фракции (20-40 мм, от 1000 кг/м3). Доломитовые породы для него не подходят из-за низкой марочной прочности. По аналогии с песчаной эта прослойка тщательно трамбуется (но без полива водой). С целью повышения гидроизоляционных свойств ее можно пропитать жидким битумом, теплоизоляционных – закрыть керамзитом.

Этап подготовки завершает черновое бетонирование – тонкий пласт тощего раствора с маркой прочности в пределах М100. В его тщательном разглаживании нет необходимости, но выгонка воздуха проводится обязательно. Толщина слоя в данном случае зависит от параметров грунта и ожидаемых нагрузок и варьируется от 3 до 10 см, при ведении строительства на устойчивых и сухих почвах допускается его замена заливкой цементного молока поверх щебня, при риске морозного пучения и значительном весе конструкций – рассматривается целесообразность усиления металлом.

Нюансы теплоизоляции и армирования

С учетом высокой теплопроводности бетонных поверхностей наличие утепляющей прослойки между ними и грунтом является обязательным. Подходящими характеристиками обладают влагостойкие разновидности: вспененная крошка или плиты пенопласта пропитанная гидрофобизированными составами каменная вата, гранулы керамзита или перлита. Толщину определяет теплотехнический расчет, в средней полосе РФ рекомендуемым минимумом считается 50 мм экструдированного пенополистирола, в северных широтах – не менее 100. Утеплитель кладут над настилом из полиэтиленовой пленки или рубероида, с защитой его по бокам от влаги. Второй гидроизолирующий слой выполняется из аналогичных материалов, с загибом вверх на 15-20 см и фиксацией. Этап завершается размещением демпферной ленты или полосок пенополистирола по периметру комнаты и вокруг опорных колонн при их наличии.

Армирующие изделия ставят поверх пластиковых подпорок на расстоянии в 3-5 см от верхнего пласта гидроизоляции. Подходящими характеристиками обладает металлическая сетка из проволоки с сечением около 3 мм и интервалом ячеек 5×5. Важно оставить полиэтиленовую пленку или мембраны целыми, намокание утеплителя в процессе недопустимо. Одновременно с армированием проводится монтаж маяков: с учетом будущего уровня и рекомендуемой минимальной толщины стяжки в 5 см, на строительный раствор или с приваркой к зафиксированному элементу.

В качестве маяков используются Т-образный штукатурный или обычный оцинкованный профиль или ровные прутья, шаг размещения зависит от длины правила (на 10-15 см меньше) и опыта укладчиков.

Инструкция по бетонированию

К самому важному этапу приступают после схватывания состава под выравнивающими элементами. С учетом высоких ожидаемых нагрузок нужна марка прочности не ниже М200, не образующая трещин после застывания. Рекомендуемое соотношение вяжущего и наполнителя – 1:3 (ПЦ М400 или М500 и песок) или 1:2:4 (ПЦ, песок, мелкофракционный щебень, соответственно), при сомнении в качестве компонентов или возможности соблюдения точных пропорций лучше использовать готовые сухие смеси, в частности – пескобетон.

Важным требованием является монолитная стяжка, при большом объеме работ самостоятельно приготовить и разровнять нужное количество крайне сложно, привлекаются силы как минимум двух человек. В любом случае смесь размешивают механизированным способом (с помощью бетономешалки или миксера), а не своими руками. Заливку ведут с дальнего угла, с одновременным выравниванием и уплотнением полученного участка. Процесс завершается выемкой маяков и аккуратным заполнением прорех, далее поверхность накрывается пленкой и набирает прочность в течение 28 дней при постоянном смачивании в первую неделю.

Советы и рекомендации, распространенные ошибки

В идеале толщину каждого слоя обосновывает расчет, при выборе утеплителя он является обязательным. Использование керамзита при закладке полов требует осторожности: при риске подтапливания или постоянной сырости он склонен к накапливанию влаги и увеличивает силу морозного пучения. Единственным беспроблемным утеплителем является пенопласт: с учетом заливки бетоном со всех сторон его плохая горючесть не имеет значения, при минимальной толщине прослойка эффективно сохраняет тепло. При сомнении в УГВ вокруг частного дома размещается водоотводная система.

К возможным ошибкам и нарушениям технологии относят:

  • Отсутствие компенсаторных материалов по периметру помещения. Игнорирование укладки демпферной ленты приводит к растрескиванию стяжки при температурном расширении бетона.
  • Заливку при уровне подземных вод менее 2 м по поверхности, обеспечить надежную гидроизоляцию в данном случае не получится, внутрь частного дома будет проникать сырость. Идеальным залеганием является 4,5-5 м и ниже.
  • Закладку под выравнивающие маяки материалов, подверженных гниению, это приводит к проседанию бетонных полов в процессе эксплуатации.
  • Заложение утепляющей прослойки ниже нулевой отметки при отсутствии теплоизолированного цоколя, такая ошибка чревата образованием зоны промерзания.

Стяжка Пола в Доме по Грунту: Устройство, Особенности

4264 Просмотры 0

ЭкономияSavedRemoved 1

Любые, даже самые прочные доски со временем покрываются грибком и гниют. Полы в доме по грунту, то есть в виде монолитного бетонного основания, лишены подобного недостатка.

Читайте также: Проекты дачных домиков для 6-10 соток: 120 фото, описание и требования | Самые интересные идеи

Особенности конструкции

Порядок расположения слоев

При возведении ленточного фундамента или фундамента с ростверком небольшой высоты возможно использование полов по грунту – конструкции, состоящей из следующих слоев:

  • песчано-щебеночной подушки, предназначенной для стабилизации слоя бетона и защиты его от подземной влаги
  • стяжки (бетонной подготовки, подбетонки): согласно рекомендациям СНиП, в средней полосе России достаточно обустройства слоя толщиной 5 см
  • рулонной гидроизоляции
  • слоя утеплителя
  • бетонного подстилающего слоя толщиной 1 см
  • чистых полов: в качестве них можно использовать, к примеру, плитку, линолеум или ламинат; допускается и применение классического основания в виде деревянных полов по лагам

В отличие от плитного фундамента, стяжка в полах по грунту в частном доме не делается слишком толстой. Ведь она должна выдерживать нагрузку лишь веса мебели, бытовых приборов и прочих вещей, находящихся в доме. 2 слоев стяжки: черновой, настилаемой сразу же после подушки, и чистовой, верхней, будет вполне достаточно. Изготавливают подобное основание только после возведения самого строения.

Плавающая стяжка

Существует два вида полов по грунту. Они могут:

  • привязываться к ленточному основанию;
  • изготавливаться в виде плавающей стяжки, не связанной с фундаментом

Каждая из этих конструкций обладает как достоинствами, так и недостатками. При жесткой связке с фундаментом стяжка, лежащая прямо на фундаменте, усадки дает меньше, поэтому не растрескивается. Но при проседании фундамента она может просто «повиснуть» в воздухе. Хотя при качественном армировании основания это не такая уж большая проблема. Избежать опускания плиты поможет обратная засыпка не грунтом, вынутым из котлована, а специально завезенными нерудными материалами, песком и щебнем.

При использовании плавающей стяжки при усадке основания или подвижках грунта напряжение не будет передаваться на бетонную плиту, и трещин в полах не возникнет. Однако она может «играть» сами по себе, что часто приводит к дефектам – растрескиванию или появлению щелей между ними и стеной. Поэтому при заливке пола по фундаменту существенное значение имеет прочность бетонного раствора и использования качественной арматуры.

Достоинства и недостатки

Достоинств у бетонных полов по грунту в частном доме немало. Перечислим основные:

ПЛЮСЫ:

  • возможность использования на большинстве видов почв
  • минимальный расход бетона и, как следствие, небольшая стоимость
  • достаточная устойчивость к силам морозного пучения
  • благодаря тщательному утеплению в доме с подобным основанием в зимний период легче поддерживать плюсовую температуру, так как стяжка с проложенным внутрь теплоизолятором способна хорошо аккумулировать тепло, в результате снижаются расходы на обогрев здания; достаточно лишь хорошо теплоизолировать цоколь и отмостку
  • такие полы не нуждаются в вентиляции и ежегодной просушке
  • в отличие от деревянных полов, они не требуют периодической замены прогнивших балок

МИНУСЫ:

  • К минусам можно отнести сложность ремонта коммуникаций. Поэтому в бетон следует обязательно заложить дублирующие гильзы, в которых располагаются дополнительные системы канализации и водоснабжения. Их можно будет быстро и без проблем подключить в случае засорения основных коммуникационных систем.
  • Еще одним недостатком подобных оснований является отсутствие цокольного этажа. Однако подпол в частном доме вполне можно организовать в другом подсобном помещение.

Некоторые застройщики, рекламирующие свои собственные услуги, утверждают, что под подобными полами будет постоянно влажно. Но в случае обустройства качественного дренажа, ливневки и отвода паводковых и грунтовых вод скопления влаги вполне можно избежать.

Пол, устраиваемый на грунте

Геотекстиль, широко рекламируемый в последние годы, под слоем песчаной подушки будет не только неуместен, но и вреден. Он не даст грунту как следует уплотниться, в результате чего эффективность полов по грунту сведется к нулю. Дренажные свойства этого материала пригодятся лишь при прокладке коммуникаций.

Читайте также: Веранда пристроенная к дому – расширяем жизненное пространство: проекты, советы как создать своими руками (200 оригинальных фото идей)

Требования к грунту

Схема расположения подземных вод

К сожалению, подобное основание возможно использовать не на всех типах почв. Ведь при подвижках и пучении грунта под полом дома возможно повреждение бетона. Закладка подобного основания допустима лишь при расположении грунтовых вод ниже уровня 0,5-0,6 м от поверхности.

Не рекомендуется обустройство полов по грунту и на слишком рыхлых, подвижных почвах. На пучинистых грунтах и грунтах с высокой степенью промерзания толщину подбетонки следует увеличить до 15-20 см.

Читайте также: Как сделать погреб в частном доме или на даче своими руками: схемы, пошаговое руководство, правильная вентиляция (55+ Фото & Видео) +Отзывы

Основные этапы возведения

Разметка нулевого уровня

Начинать работы по устройству полов дома по грунту лучше летом, уже после окончания строительства здания, возведения стен, крыши. Так как при рытье котлована для ленточного фундамента глубина ямы получается значительной, ее засыпают тем же грунтом с послойным уплотнением.

1

Для определения нижней точки отметки следует отметить у низа порога двери точку, называемую нулевой отметкой. Именно от нее начинается отсчет углубления в землю. В среднем оно составляет 30-35 см

2

Очертить высшую (нулевую) точку полов можно с помощью вбитых по периметру строения гвоздей и шнура

3

В полах по грунту обязательно следует тщательно подготовить основание. Идеальной засыпкой для них является песок. Его трамбуют небольшими слоями высотой не более 15 (а еще лучше 10) см. По СНиП, общая высота слоев – 60 см

4

Каждый из них уплотняется вначале насухо, а затем проливается водой и вновь прессуется. Струя воды может размыть слои, поэтому подобные работы следует проводить через насадку с распылителем. Излишнее перенасыщение песка водой ни к чему – он должен быть достаточно влажным, но не мокрым. Проливают шлангом и проходят по нему виброплитой дважды со сменой направления движения

5

Контролировать высоту засыпки песка удобней с помощью деревянных колышек с отметкой. Их располагают по углам. После засыпки очередного слоя колья убирают и расставляют новые

6

Чтобы доуплотнить слои, поверх засыпается щебенка крупной фракции. При ее трамбовке благодаря сильному давлению камней хорошо спрессовываются даже самые нижние, глубинные слои песка

Песчано-щебеночная подушка

7

Следующий слой – стяжка. Как мы уже указывали, большая ее толщина ни к чему. Достаточно 5 см

8

В черновой стяжке (подбетонке), нагрузка пучения на которую невелика, использование армирования не обязательно – оно требуется лишь для обустройства последнего бетонного слоя – чистовой стяжки. Армирование подбетонки целесообразно лишь при наличии грунтов с повышенным морозным пучением или при значительной массе находящихся в доме конструкций

9

Для заливки этого слоя стяжки допускается использование тощих бетонных растворов с минимальным процентным содержанием цемента. При высоких нагрузках на полы его количество в растворе можно увеличить. В этих случаях рекомендуется также использовать цемент с улучшенными прочностными характеристиками

10

Третий слой – гидроизоляционный. Для его создания можно использовать достаточно толстую полиэтиленовую пленку. Рекомендуемая толщина 150 мк. Укладывать пленку на основание требуется с нахлестом на стены и заходом слоев друг на друга в 15-20 см. Каждый из швов тщательно проклеивается или скрепляется строительным степлером. Гидроизоляцию желательно укладывать не в один, а два слоя

11

Заменить пленку можно битумными рулонными материалами. Их наплавляют на бетонный слой с нахлестом в 2 слоя

12

В качестве теплоизолятора лучше использовать не рулонный, а плитный материал, имеющий большую прочность на сжатие

13

Идеальным утеплителем полов дома по грунту является слой экструдированного пенополистирола. Использовать можно и обычный пенопласт (хотя работать с этим хрупким материалом чуть сложнее). Как пенополистирол, так и пенопласт полностью сохраняют теплозащитные свойства даже при намокании

14

При использовании материалов, хорошо впитывающих влагу (к примеру, минваты или керамзита) их требуется дополнительно гидроизолировать. В противном случае их теплоизолирующие свойства снизятся

15

Плиты утеплителя укладывают только вразбежку (в шахматном порядке). Все стыки следует залить монтажной пеной. Толщина слоя зависит от района проживания. Она может составлять 5-20 см

Утепление пола пенополистиролом

16

При укладке пенополистирола в 2 слоя плиты располагают таким образом, чтобы швы второго слоя проходили по центру плиты слоя нижнего

17

Пористый теплоизолятор желательно защитить пленкой. Иначе влага из бетона уйдет в его мельчайшие отверстия, и прочность бетона снизится

18

При заливке верхней, чистовой стяжки используется цемент М400-500 с добавлением песка без примесей глины (лучше карьерного или речного) и щебня фракции 5-10 мм. Прочность бетона должна составлять не менее М150

19

Армирование чистовой стяжки выполняется с помощью сетки из металла 100х100 или 3-4-миллиметрового прутка. Прочность на сжатие стекловолоконной проволоки гораздо хуже, поэтому ее используют для армирования только при грунтах, не склонных к подвижке

Армирование бетонной стяжки

20

Во избежание появления ржавчины арматура должна находиться в центре бетонной стяжки, поэтому ее раскладывают на подставки из пластика высотой 20-30 мм

21

При использовании сетки ее растягивают между вбитыми металлическими колышками. Древесину, подверженную гниению, для этих целей использовать нежелательно.

Обустроить дополнительную гидроизоляцию для защиты от капиллярной влаги можно с помощью слоя тщательно утрамбованной глины, располагаемой под песчано-щебеночной подушкой.

Читайте также: Как сделать кашпо для цветов своими руками: уличные, для дома, подвесные | Пошаговые схемы (120+ Оригинальных Фото-идей & Видео)

Рекомендации по бетонированию

Чистовой слой бетонной стяжки

Для заливки стяжки готовится опалубка. Чтобы плавающая стяжка располагалась на определенном расстоянии от стен, ее обязательно выравнивают строительным уровнем. Для удобства удаления опалубки дерево можно предварительно обработать маслом.

Во избежание появления мостиков холода заливку раствора производят в один этап, чтобы получилась монолитная стяжка без швов. Работать следует максимально быстро, чтобы бетон не успел схватиться.

Его пропорции при замешивании напрямую зависят от марки цемента (см. таблицу). Для того, чтобы цемент и песок распределились в растворе равномерно, следует вначале тщательно смешать сухие компоненты, а лишь затем добавлять жидкость.

Таблица соотношения цемента, песка и щебня

Замес раствора в больших количествах без использования бетономешалки в этом случае просто нереален. При ее отсутствии лучше приобрести уже готовый раствор, замешанный механизированным способом, у проверенного производителя. Для заливки подбетонки желательно использования цемента марки не ниже М200-300, не дающего трещин при застывании.

Работы начинают с дальнего угла. Для удаления пустот используют вибратор. Разравнивают бетон с помощью специального строительного инструмента в виде длинной металлической рейки – правила. После заполнения всех участков между маяками их аккуратно вынимают и заливают бетон в образовавшиеся отверстия. Для того, чтобы раствор просыхал равномерно, поверхность закрывают пленкой и оставляют для просушивания. В первую неделю бетон следует периодически смачивать водой. Окончательно набирает прочность он не менее месяца. Все работы, начатые раньше этого времени, могут привести к ослаблению прочности бетона.

Добиться идеального ровного пола можно, используя самовыравнивающую смесь. Ее заливают поверх чернового бетонного слоя только после полного высыхания.

Читайте также: Как сделать детский домик своими руками: из дерева и других материалов. Чертежи с размерами | (80 Фото Идей & Видео)

Особенности обустройства плавающих полов

Плавающий пол

Как сделать плавающие полы по грунту в частном доме? Принцип создания обеих конструкций – плавающих и жестко фиксированных полов – схож. Для обеспечения подвижности основания между ним и фундаментом предусматривается демпферный зазор, с помощью которого компенсируются линейные расширения бетона.

В качестве демпферного слоя используется специальная лента. Ее прокладывают по всему периметру фундамента. Утеплитель (пенополистирол) укладывают на ребро по всей высоте стяжки.

Читайте также: Как сделать парник своими руками: для рассады, огурцов, помидоров, перцев и др. растений. Из поликарбоната, оконных рам, пластиковых труб (75 Фото & Видео) +Отзывы

На что опирать несущие стены?

Ленточный фундамент

Так как подобный вид основания не является несущим, опирание на него тяжелых печей, кирпичных перегородок и массивных лестниц крайне не рекомендуется. В этих случаях в качестве основания под внутренние стены используют ленточный фундамент.

При возведении перегородок во избежание излома бетона может использоваться также следующий метод:

  • под ними монтируются ребра жесткости – прогоны из железобетона, которые опираются на фундамент; при подвижках фундамента они будут срабатывать как упругие вставки, гася подобные деформации
  • в слое теплоизоляции делается разрыв с монтажом в него арматурного каркаса, который связывается с основным каркасом пола; при недостаточной толщине слоя утеплителя для исключения появления мостиков холода следует заглубиться вниз на 20-40 см

В районах с сильными морозами для заливки используются бетон с добавлением цемента не ниже марок М400, являющийся морозостойким. Цемент подобных марок следует брать и для заливки стяжки по влажному грунту. Подобный материал обладает и более высокими водоотталкивающими свойствами.

Читайте также: Как сделать будку для собаки своими руками: устройство жилища во дворе и в квартире. Чертежи, размеры и оригинальные идеи (55+ Фото & Видео) +Отзывы

Технология сухой стяжки

“Пирог” стяжки 

Компания Кнауф предлагает заменить бетон в полах дома по грунту сухой стяжкой из керамзита. Первые три слоя в них аналогичны предыдущему варианту – подушка + бетонная стяжка + гидроизоляция.

Компания, занимающая производством звукоизолирующих панельных систем под названием ЗИПС, предлагает свой вариант обустройства сухой стяжки. В этом случае керамзит предлагается заменить минватой, которая приклеивается к гипсоволоконным листам.

Читайте также: [Инструкция] Как сделать красивые и необычные полки на стену своими руками: для цветов, книг, телевизора, на кухню или в гараж (100+ Фото Идей & Видео) +Отзывы

Основные ошибки

Утепление цоколя пенополистиролом

К наиболее распространенным ошибкам при создании стяжки пола можно отнести:

  1. Закладку полов при высоком уровне подземных вод или почвах с высоким уровнем промерзания. В этом случае следует выбрать иной вид основания
  2. Использование в качестве выравнивающих маяков деревянные бруски, подверженные гниению и оставление их в стяжке. При порче и деформации дерева возможно проседание бетона
  3. Малый слой подбетонки и отсутствие армирования при повышенной нагрузке на полы свыше 200 кг/кв. м
  4. Отсутствие демпферной ленты по периметру фундамента, что может привести к растрескиванию бетона при перепадах температур
  5. Закладка утеплителя ниже уровня нулевой отметки, что чревато промерзанием полов
  6. Отсутствие теплоизоляции цоколя и отмостки

Читайте также: [Инструкция] Ламинат на деревянный пол своими руками: полное описание процесса. Схемы укладки, какие материла следует использовать (Фото & Видео) +Отзывы

Закладка теплых полов

При желании в полах дома по грунту можно предусмотреть теплые полы. Для этого достаточно в верхнюю (чистовую) стяжку заложить трубы из полиэтилена, металлопластика или вмонтировать в подобное основание электрические нагревательные элементы. Так как любые соединения труб в стяжке недопустимы, контуры теплых полов предусматривают неразрывными.

Виды укладки тёплого пола

Трубы укладывают поверх арматуры из проволочной сетки непосредственно перед слоем заливки. Естественно, толщина стяжки при этом автоматически увеличится. Перед началом работ следует составить подробную схему с указанием мест расположения управления и контроля за системой теплых полов, а также способа раскладки труб и расстояние между ними.

Толщина заливки верхнего слоя должна составлять 50 мм. Проверку работоспособности теплых полов по грунту в частном доме и их подключение осуществляется лишь при наборе прочности бетона не менее 70%, то есть через 3 недели после заливки.

Как вы убедились, обустройство полов по грунту в частном доме не так уж и сложно. Самое главное, точно придерживаться рекомендованной технологии.

Автор следующего видео рассказывает очень подробно о каждом из этапов их создания:

8.9 Total Score

Для нас очень важна обратная связь с нашими читателями. Если Вы не согласны с данными оценками, оставьте свой рейтинг в комментариях с аргументацией Вашего выбора. Благодарим за ваше участие. Ваше мнение будет полезно другим пользователям.

Актуальность информации

8

Доступность применения

9.5

Раскрытие темы

8

Достоверность информации

10

Оценки покупателей: Будьте первым!

Деревянные и бетонные полы по грунту в частном доме

При выполнении работ по устройству пола на первых этажах и в подвалах основанием для пола может служить естественный грунт. На грунте можно сделать два вида полов: монолитные бетонные или деревянные полы по грунту. Обычно бетонные монолитные полы обустраиваются в подвальных помещениях, гаражах и санитарных узлах. Реже такие полы устанавливаются в верандах и террасах. Деревянные полы по грунту устанавливаются чаще всего в жилых помещениях.

Обустройство полов

Чтобы установить пол в помещении, необходимо обустроить несколько слоев. Чтобы правильно выполнить данные работы, нужно знать, для чего нужен каждый слой и как правильно его сделать. Выполнение работ по устройству бетонного пола по грунту идет по следующей схеме: Первым слоем всегда выступает основание. В качестве основания можно взять речной песок. Толщина слоя не должна быть меньше тридцати сантиметров.

Достаточно редко встречается естественный грунт из натурального речного песка. Но чтобы снять слой родного грунта, а на его место уложить песок, потребуются большие вложения. Категорически нельзя брать в качестве основания чернозем и торф, на любом другом грунте можно обустраивать основание будущего пола.Речной песок достаточно рыхлый, поэтому его нужно хорошо утрамбовать. В случае, если толщина слоя с песком больше 20 см, нужно его перемешать со щебнем диаметром 20-40 мм.  Перед выполнением работ по уплотнению, нужно песок увлажнить. Вторым слоем является подстилочный. Он помогает распределить нагрузку по основанию. Считается, что подстилочный слой – несущий. Данный слой укладывается из тощего бетона В7,5-В10, на щебне фракции 5-20. Толщина слоя составляет 4-5 см.

Стоит отметить, что если предыдущий слой уплотнялся посредством щебня, то подстилочный слой должен выполняться из цементно-песчаной стяжки. Чтобы установить гидроизоляцию пола, необходимо выдержать уровень пола. На сегодняшний день в строительных магазинах можно с легкостью найти недорогую замену бетонной подготовке – профилированные мембраны. Они позволят существенно сократить расходы и сроки выполнения работы. Третий слой – гидроизоляция. Если прислушаться к советам профессионалов и выбрать материал для гидроизоляции по принципу соотношения цены и качества, то необходимо выбирать полимерно-битумные мембраны из полиэстера или стеклоткани. Немного дороже, но долговечнее, обойдутся ПВХ-мембраны;  Строительные нормы позволяют использовать пароизоляцию из полиэтиленовой плёнки. Но такая плёнка должна быть уложена в два слоя. Стоит отметить, что при ходьбе по плёнке можно её легко повредить во время укладки бетона, а проконтролировать процесс повреждения пароизоляционной плёнки невозможно.

Технология укладки

Стоит учитывать некоторые моменты при выполнении работ по укладке полов:

  • Теплоизоляционный слой необходимо укладывать всегда, чтобы сократить потери тепла. Количество сокращаемого тепла превышает 15-20%. Существует несколько видов материалов теплоизоляционного слоя. Все они подходят по санитарным нормам.
  • При обустройстве пола на грунте можно воспользоваться любым материалом. Но также при выборе надо учитывать предназначение помещения, его конструкцию, регион, в котором проходит строительство, финансовые возможности заказчика;
  • Основным несущим слоем считается железобетонная плита. Она выполняется из бетона В12,5, щебня диаметром 5-20 мм и сварной сетки 100*100*3;
  • При выполнении цементно-песчаной стяжки нужно воспользоваться раствором М100 и, в редких случаях, армировать слой сварной сеткой 50*50*3;

Обустройство полов

В качестве выравнивающего слоя вполне сойдет чистовая цементно-песчаная стяжка пола.

Обустройство деревянных полов

Если деревянные полы обустраиваются в квартире, то обязательно нужно устроить тёплое и вентилируемое подполье. Подполье нужно утеплить таким образом, чтобы в нём осталось то же воздушное пространство, что и в помещении. Чаще всего высота подполья составляет 15-20 см. Если увеличить высоту, то будут увеличены теплопотери. Если высоту уменьшить, то будет ухудшена вентиляция. Чтобы сделать деревянные полы по грунту, нужно придерживаться некоторых правил:

  • Первым идет обустройство подстилающего слоя из бетона. Если грунт рыхлый, то на него насыпается щебень толщиной 50 мм. Он должен быть пропитан битумом, а после этого тщательно утрамбован в грунт;
  • Нужно установить маяки с помощью рейки-уровня и разметить места будущих тумбочек;
  • Далее идет укладка цементной стяжки на подстилающем слое под тумбочками. Регулировать ровность стяжки нужно посредством уровня;
  • В конце устанавливаются тумбочки из кирпича. Этот процесс проходит после окончательного затвердения стяжки;
  • Не стоит забывать, что тумбочки категорически нельзя устанавливать на неуплотненный грунт, чтобы избежать усадки;
  • Чтобы уложить гидроизоляцию деревянного пола, нужно уложить рубероид на тумбочки в два слоя с напуском 3-4 см. Поверх рубероида укладываются деревянные прокладки, пропитанные антисептиком;
  • Вдоль наружных стен на ширину одного метра в подполье устраивают утепление посредством укладки или подсыпки утеплителя;
  • После этого укладывают брусья на тумбочки. Брусья должны быть закреплены с помощью саморезов. Между стеной и брусом необходимо оставить зазор шириной в 2 см;
  • Далее настилается половая доска на лаги. Для этого нужно плотно прижать доски друг к другу посредством деревянных колодок. Каждую доску нужно прикрепить к лагам гвоздями;

Следующий шаг – контроль ровной поверхности пола. Малейшие неровности нужно убрать рубанком. Места повреждения и утопления шляпок шпаклюются.

Обустройство бетонных полов по грунту

Бетонный пол прослужит дольше и будет надёжнее. На бетонный пол можно уложить любое напольное покрытие и керамическую плитку, так как такой пол прочный, сухой и ровный. При строительстве дома сначала выполняют работы по обустройству пола после возведения стен и потолка. Бетонный пол укладывают в несколько этапов:

  1. Первый этап – контроль уровня пола. Его проще всего измерить у основания дверного пола;
  2. Далее следует обустройство фильтрующей подушки. На выровненный и уплотнённый грунт выкладывается слой гравия, который также должен быть утрамбован. На гравий высыпается песок, который тоже надо уплотнить и утрамбовать;

Толщина фильтрующей подушки составляет не более 2 см. вес зависит от плотности естественного грунта.

Схема устройства бетонного пола по грунту

Укладка бетонного пола в частном доме

Вначале укладывают пароизоляцию из полиэтиленовой плёнки. Плёнку нужно уложить внахлёст в два слоя на основание перед укладкой бетона. Край плёнки должен заходить на стены. Заменой плёнки могут послужить мембраны. Укладывать бетон нужно полосами, ограниченные рейками. Излишки бетонного раствора необходимо удалить правилом, которое двигают по рейкам. Укладка начинается вдоль дальней стены и постепенно подходит к выходу. После достижения ровной поверхности бетона рейки удаляются, а щели заполняются бетоном. Через месяц бетон приобретет заданную прочность, но в процессе высыхания бетон нужно периодически увлажнять.

Если вы планируете утеплять пол по грунту, то следующим слоем пирог пола должен содержать теплоизолятор. В данном случае лучше всего приобрести экструдированный пенополистирол для напольных покрытий. После утепления пола нужно сделать выравнивание. Этот этап позволит добиться идеально ровной поверхности, которая может быть использована в гаражах, сараях, подсобных и складских помещениях. Также цементная стяжка может стать основанием для любого напольного покрытия, как-то: ламинат, линолеум, паркетная доска и так далее.

Разновидности утеплителей для пола

При укладке пола по грунту особое внимание уделяется выбору утеплителя. Утеплитель должен обладать такими качествами, как высокая прочность на сжатие, низкая теплопроводность и способность сохранить теплофизические характеристики при высокой влажности. В жилых помещениях укладывают в качестве утеплителя пенопласт ПСБ-С-35, в гаражах и подсобных помещениях – пенопласт ПСБ-С-50.

Специалисты отмечают, что на пенопласт негативно воздействуют битум и мастики, содержащие в своем составе органический растворитель – это, как известно еще один слой, который содержит пирог пола, он называется гидроизоляция. Поэтому пенопласт запрещается укладывать непосредственно на полимерно-битумные мастики.

 

Схема устройства бетонного пола по грунту

Сначала пирог должен содержать полиэтиленовую плёнку внахлёст, на неё сам пенопласт, а сверху на него также укладывается плёнка. Таким образом, гидроизоляция пола будет полностью отделена от утеплительного слоя, который содержит пирог пола. Для утепления пола по грунту лучшим вариантом является экструдированный пенополистирол. В жилых и промышленных зданиях устанавливают плиты XPS 200, XPS 300 и XPS 500, которые плохо впитывают воду.  Поэтому экструдированный пенополистирол можно уложить на высоком уровне грунтовых вод, а химическая стойкость позволяет укладывать плиты непосредственно на битум и мастики, то есть гидроизоляция будет соприкасаться с утеплителем, а это значит, что и пирог пола будет устраиваться немного легче. 

При выполнении работ с полом по грунту часто применяются плиты из минеральной ваты, так как у них высокая плотность и они устойчивы к деформациям. Минеральная вода хорошо впитывает влагу, поэтому такие плиты нужно оградить от прямого контакта с цементной стяжкой и грунтом. Чтобы избежать впитывания влаги, нужно под плиты и на них уложить полиэтиленовую плёнку. Чтобы добиться заданной толщины теплоизоляции, можно уложить утеплитель в несколько слоев. В качестве утеплителя может выступить керамзит и гранулированный шлак. Они позволяют заменить три слоя утеплителя. На первых этажах здания, где полу устроены прямо на грунте, для появления комфорта устанавливают дополнительные системы «теплый пол».

Как уже отмечалось ранее, гидроизоляция, которую должны содержать полы по грунту, устраивается на основе битума или других материалов. Вообще гидроизоляция может быть нескольких видов, поэтому и устройство будет зависеть от конкретного вида самой изоляции. Самым распространенной гидроизоляцией сейчас стала проникающая, то есть состав наносится на материал и впитывается, таим образом защищая его от влаги.

Бетонные полы по грунту в частном доме видео

Читаем дальше — узнаём больше!

Оценка: 2.6 из 5
Голосов: 248

правильный пирог пола своими руками + Видео

Полы по грунту — универсальный способ устройства теплого и надежного основания в доме. И делать их можно при любом уровне грунтовых вод и типе фундамента. Единственное ограничение – дом на сваях. В этой статье мы подробно опишем все слои «пирога пола» и покажем как его организовать своими руками.

Бетонные полы по грунту, подразумевают отсутствие подвалов или зазоров для вентиляции в подполье.

Содержание статьи:

По своей сути, это многослойный пирог. Где самый нижний слой – грунт, а самый верхний – напольное покрытие. При этом слои имеют своё назначение и строгую последовательность.

Объективных ограничений для организации пола по грунту нет. Высокие грунтовые воды в этом не помеха. Единственное их слабое место – сроки изготовления и финансовые затраты. Зато на такие полы можно ставить кирпичные или блочные стены, и даже тяжёлое оборудование.

Правильный «пирог пола» по грунту

Классический пирог пола по грунту подразумевает наличие 9 слоёв:

  1. Подготовленная глина;
  2. Песчаная подушка;
  3. Щебень;
  4. Полиэтиленовая плёнка;
  5. Черновое бетонирование;
  6. Гидроизоляция;
  7. Утеплитель;
  8. Чистовая стяжка;
  9. Напольное покрытие.

Толщину каждого слоя мы преднамеренно не обозначили, дабы не ставить какие-то строгие ограничения. Ниже, будут указаны примерные величины, и влияющие на то факторы. Но сначала мы хотели бы отметить очень важный момент: уровень грунтовых вод может очень серьёзно измениться за достаточно короткий промежуток времени.

На нашей практике были случаи, когда в течении 5-7 лет, сухие полуподвалы и погреба в частных домах приходилось засыпать, ибо грунтовые воды полностью заливали подземные помещения. При этом, такое явление наблюдалось не в одном отдельном доме, а сразу в целом квартале частной застройки (40-60 домов).

Специалисты объясняют подобные явления, неправильным бурением скважин под воду. Такие действия приводят к смешиванию водоносных линз, разрыву пластов и изменению водоносных горизонтов. Причём бурить скважину могут достаточно далеко от вашего дома. Так что внимательно отнеситесь к назначению каждого слоя пирога пола по грунту и не думайте, что здесь есть лишние элементы.

  1. Подготовленная глина. Назначение этого слоя в остановке грунтовых вод. Вообще, три нижних слоя пирога пола, именно для этого и предназначены. Разумеется, если вы, снимая плодородный слой, дошли до слоя глины, то привозить и засыпать её не надо, требуется только небольшая подготовка. Но об этом в своё время.
  2. Песок. К песку особых требований нет. Можно использовать любой, например карьерный и даже не промытый.
  3. Щебень. Крупный, фракция 40-60 мм.

Эти  три слоя отвечают за отсекание капиллярного подъёма воды. Слой глины отсекает основной доступ, песок ослабляет капиллярный водоподъём и ослабляет давление верхних слоёв, а щебень не даёт возможности подниматься воде в принципе. При этом, каждый слой обязательно трамбуется. Толщина каждого слоя не менее 10 см. Иначе нет смысла его засыпать. А вот по максимальной высоте надо объяснить подробнее. Дело в том, что трамбовка чаще всего производится самодельными приспособлениями. Вес таких инструментов 3-5 пудов.

Эмпирически уже доказано, что утрамбовать слой щебня, песка или глины более 20 см. ручным инструментом невозможно. Поэтому, толщина одного из первых трёх слоёв максимально – 20 см. Но, если вам потребуется сделать пирог пола выше, то трамбовку можно проводить в два этапа. Сначала засыпают 15-20 см песка и хорошо трамбуют. Затем насыпают ещё слой такой же толщины, и снова трамбуют.

Порядок залегания слоёв глина-песок-щебень изменять нельзя. Причина здесь кроется в том, что если песок засыпать сверху щебня, то через какое-то время он просочиться сквозь него. Что в свою очередь приведёт к проседанию и разрушению слоя бетона, а затем и деформация всего пола.

  1. Полиэтиленовая плёнка. Обязательно берётся плёнка рукавом, и укладывается без разрезания. То есть, фактически будет два слоя полиэтилена. Предназначена она исключительно для того, чтобы предупредить стекание раствора из бетона в щебень.
  2. Черновое бетонирование. Минимальная толщина слоя 8 см. Песок можно брать карьерный, но обязательно промытый. А вот щебень требуется с фракцией 10-20 мм. Этот слой будет основой для финальной части пола по грунту. Рекомендуется дисперсное армирование стальной фиброй.
  3. Гидроизоляция. При правильно проведённых предварительных работах, с гидроизоляций вполне справляется обычный рубероид без присыпки. Если возникают сомнения, то можно настелить рубероид в два слоя.
  4. Теплоизоляция. Здесь рекомендуется использовать только Экструдированный ПеноПолиСтирол (ЭППС). Толщину следует определять в зависимости от региона и климатических условий. Но мы не рекомендуем применять ЭППС толщиной менее 50 мм.
  5. Финишная стяжка. В зависимости от проекта, в неё могут быть интегрированы трубы водяного тёплого пола или кабели электрического подогрева полов. Песок используется только речной. Этот слой обязательно армируют. Возможно дисперсное армирование стальной фиброй. Толщина стяжки не менее 50 мм.
  6. Напольное покрытие. Бетонные полы по грунту, организованные в частном доме таким способом, не имеют ограничений по использованию напольного покрытия.

Вам будет интересно: Обзор самых популярных утеплителей для пола.

Устройство пола по грунту своими руками

Перед началом работ рассчитывают глубину выемки грунта. Расчёт ведётся в обратной последовательности. То есть, за ноль берётся порог входной двери. Затем начинают суммировать толщину каждого слоя. Например:

  • Линолеум – 1 см;
  • Финишная стяжка – 5 см;
  • Утеплитель – 6 см;
  • Черновая стяжка – 8 см;
  • Щебень – 15 см;
  • Песок – 15 см;
  • Подготовленная глина – 10 см.

Общая глубина получилась 60 см. Но учтите, что мы брали минимальные значения. А каждое строение индивидуально. Важно: к полученному для вас результату добавьте 5 см глубины.

Выемку грунта производят на расчетную глубину. Разумеется, что плодородный слой будет снят, но не всегда внизу может оказаться глина. Поэтому мы опишем процесс организации пирога пола по грунту полностью.

Перед тем, как засыпать слои, нарисуйте мелом,  на всех углах фундамента отметки уровней с шагом 5 см. Они облегчат задачу по выравниванию каждого слоя.

Утрамбовка грунта

Для этих целей сгодится любая глина. Она рассыпается ровным слоем, а перед трамбовкой обильно увлажняется водным раствором жидкого стекла. Пропорции раствора 1 ч. жидкого стекла и 4 ч. воды.

Для утрамбовки первых трёх слоёв можно использовать полутораметровый обрезок бруса 200х200. Но процесс будет более качественным, если вы сделаете специальное приспособление. Для этого, к полутораметровому отрезку металлической трубы, Т-образно приваривают кусок швеллера. Нижняя часть швеллера не должна иметь площадь более 600 см2 (20 на 30 см). Для утяжеления трамбовки, в трубу засыпают песок.

Утрамбованный слой подготовленной глины хорошо смачивают цементным молочком. Для его приготовления 2 кг цемента растворяют в 10 л воды. Следите за тем, чтобы на поверхности глины не образовывалось луж. То есть, она должна быть достаточно ровной.

Практически сразу после соприкосновения цемента с жидким стеклом начинается химический процесс кристаллизации. Проходит он достаточно быстро, но в течении суток не следует ни как нарушать кристаллообразование. Поэтому не ходите по глине, а лучше оставьте на сутки работу для технологического перерыва.

Основные слои «пирога пола»

Песок. Через сутки следует приступать к засыпке песка. При этом, постарайтесь не ходить по первому слою. Насыпьте песок, и наступайте не него. Химические процессы между жидким стеклом и цементом будут идти ещё неделю-полторы. Но доступ воздуха для этого уже не нужен, а вода присутствует в глине. Насыпав слой 15 см, смело наступайте на него и трамбуйте.

Щебень. Ровным слоем рассыпается по поверхности песка и также трамбуется. Уделите внимание углам. Очень важно, чтобы после утрамбовки поверхность была максимально ровной.

Полиэтиленовая плёнка. Укладывается внахлёст 10 см и проклеивается скотчем. Допускается небольшой, 2-3 см загиб на стены. Ходить по плёнке можно в мягкой обуви с предельной осторожностью. Помните, что полиэтиленовая плёнка, это не гидроизоляция пола, а только технологический слой для предотвращения стекания цементного молока в щебень.

Черновое бетонирование. Готовится «тощий бетон» в следующей пропорции: цемент М500 – 1 ч + песок 3 ч. + щебень 4 ч. Для дисперсного армирования следует добавить стальную фибру из расчёта 1 кг. фибры на 1 куб бетона. Постарайтесь выровнять свежезалитый раствор, ориентируясь по угловым меткам. На более ровную поверхность, впоследствии будет удобнее укладывать слои гидроизоляции и утеплителя.

Через 48 часов после заливки, бетон надо зажелезнить. Для этого потребуется раствор жидкого стекла в воде (1:10) и цемент. Сначала раствором проходят по всей поверхности. Можно валиком, а можно использовать пульверизатор. Затем тонким слоем опудривают бетон и тут же начинают втирать в цемент в поверхность. Удобнее всего это делать затиркой.

Эта процедура на порядок повышает прочность бетона, а в сочетании с жидким стеклом делает его максимально гидроизолированным. Бетон будет созревать в течении полутора месяцев, но к следующему этапу работу можно приступить уже через неделю.

Утепление и гидроизоляция

Для создания гидроизоляционного слоя, поверхность пола очищают и обрабатывают жидким битумом. Рубероид настилают внахлёст, с припуском 3-5 см. Стыки тщательно пропаивают с помощью строительного фена. Припуск на стены 5 см. ВАЖНО: Следите за прилеганием рубероида к углам, не оставляйте пустот. Второй слой рубероида укладывают со смещением на половину ширины рулона. Во время работ по гидроизоляции, ходить по поверхности лучше всего в обуви с мягкой подошвой (кеды, калоши).

Для теплоизоляции, самый лучший вариант – экструдированный пенополистирол. Слой ЭППС толщиной 5 см, заменяет 70 см. керамзита. А дополнительно, у ЭППС практически нулевой коэффициент водопоглощения и довольно высокая прочность на сжатие. Мы рекомендуем укладывать ЭППС толщиной 3 см в два слоя. При этом, укладка верхнего слоя выполняется со смещением. Такой способ гарантирует отсутствие мостиков холода и повышает теплоизолирующие свойства пирога пола. Стыки между плитами ЭППС проклеивают специальным скотчем.

Правильная теплоизоляция пирога пола исключительно важная составляющая для энергоэффективность всего дома в целом. Через полы уходит до 35% тепла! Даже если полы не будут сами производить тепло (теплые полы), то они должны быть максимально термоизолированы. Это позволит экономить на отоплении в дальнейшем довольно внушительные суммы.

Стяжка пола

Вдоль помещения проклеивают демпферную ленту, толщиной 15-20 мм. При этом нижнюю часть обязательно приклеивают к плитам ЭППС. Для армирования пола по грунту в жилых помещениях используют кладочную сетку с ячейками 100х100 мм. Толщина проволоки 3 мм. Сетку необходимо расположить на подставках таким образом, чтобы она оказалась примерно в середине слоя стяжки. Для этого её укладывают на специальные подставки. Но можно на обычные пробки от ПЭТ бутылок.

Установка маяков возможна, но в сочетании с арматурной сеткой, это создаст достаточно громоздкую и чрезвычайно непрочную конструкцию. Ведь если жёстко крепить сетку, это потребует дополнительных затрат на крепёж и потребуется нарушать целостность ЭППС. А если арматуру не фиксировать, то она может легко изменить уровни маяков. Поэтому будет удобнее залить этот слой и затем выровнять его самовыравнивающейся стяжкой.

Для финишной стяжки раствор разводят в пропорции 1 ч. цемента М500 + 3 ч. речного песка. Работы проводят оперативно. Для  грубого выравнивания поверхности, можно ориентироваться на угловые отметки.

После заливки финишной стяжки, ей надо дать набраться прочности в течении 3-5 дней. При толщине 5 см, срок созревания этого слоя составит 4-5 недель. В течении этого времени, требуется регулярное смачивание поверхности водой.

Подробнее: стяжка пола своими руками — подробная инструкция с Видео.

Ускорение процесса гидратации цемента недопустимо! Примерно через месяц, можно проверить степень готовности. Для этого, вечером берут рулон сухой туалетной бумаги, кладут его на пол и закрывают сверху кастрюлей. Если утром, туалетная бумага будет сухой, или чуть-чуть влажноватой, то слой уже готов. Можно выравнивать пол самовыравнивающейся стяжкой.

Самовыравнивающуюся стяжку разводят по инструкции от производителя и заливают на поверхность бетонного пола. При скрупулёзном выполнении работ, перепады высот не превышают 8-10 мм. Поэтому самовыравниющейся стяжки требуется минимальное количество. Сохнет она довольно быстро. И уже через 1-2 дня пирог пола по грунту будет полностью готов к укладке напольного покрытия.

Полезная статья? Добавьте к себе в закладки!

Гидроизоляция пола в частном доме: поэтапное руководство

В процессе эксплуатации дома излишняя влага может причинить непоправимый вред его конструкции. Если в многоквартирных домах гидроизоляция пола необходима только для того, чтобы не затопить соседей снизу в случае прорыва труб, то гидроизоляция пола в частном доме является вопиющей необходимостью. Вода, содержащаяся в грунте, поднимается вверх по капиллярам и, проникая в помещение, изменяет микроклимат в нем и нарушает целостность и структуру пола и фундамента строения. Растворенные в воде кислоты, щелочи и  соли негативно влияют на древесину и бетон. Чтобы защитить полы в доме от негативного влияния воды, необходимо произвести ряд работ. О том, каких именно, мы и расскажем в данной статье.

Для гидроизоляции полов по грунту необходимо начать с подсыпки еще на этапе строительства

  1. Гидроизоляция пола по грунту
  • Нужна ли дополнительная гидроизоляция пола
  • Гидроизоляция пола на кухне
  • В частных домах пол на первом этаже оборудуется непосредственно по грунту, что вызывает некоторые сложности в обеспечении защиты от влаги.

    Поднимаясь по капиллярам из глубоких почвенных слоев, вода может проникать в структуру дерева или бетона, насыщая его влагой. Помимо разрушающего влияния солей, содержащихся в воде, существует еще один негативный фактор. Насыщенные влагой древесина или бетон, промерзая, а затем, оттаивая, теряют свою целостность: в бетоне образуются воздушные пузырьки, а древесина начинает трухнуть, что в дальнейшем приведет к разрушению.

    Именно поэтому все работы по гидроизоляции пола начинаются не с применения новомодных современных материалов, а с правильного оборудования «подушки» под строением.

    Важно! Гидроизоляцию пола по грунту необходимо производить на этапе строительства. В уже эксплуатируемом строении все предпринимаемые попытки гидроизолировать пол будут носить характер «полумер», не приносящих 100% результата.

    Технология выполнения «подсыпки» для обеспечения качественной гидроизоляции:

    • Грунт на дне котлована под зданием тщательно утрамбовываем;
    • Засыпаем щебень фракцией 30 – 50 мм (крупный) слоем от 7 см до 10 см и более;
    • Утрамбовываем щебень;
    • Засыпаем песок слоем 7 – 10 см. Можно использовать любой: речной, овражный (карьерный).
    • Тщательно трамбуем песок.

    Выполняя подобную подсыпку, мы создаем широкие воздушные карманы, обрывая капиллярное поднятие воды вверх. От того, насколько тщательно утрамбованы слои подсыпки, будет зависеть ее способность не пропускать воду.

    Иногда для подстраховки на дно котлована на утрамбованный грунт сначала укладывают крупные камни, только затем – щебень. Такой способ тоже имеет место быть. Главное, хорошо утрамбовать.

    Важно! Нельзя заменять слой щебня в подсыпке на керамзит, так как последний набирает в себя воду и разбухает. Но если грунтовые воды находятся очень далеко, грунт постоянно сухой, тогда для подсыпки можно использовать керамзит. В таком случае вся подсыпка не будет выполнять функции гидроизоляции, а только – качественного основания.

    Описанная выше «подсыпка» обязательна, если уровень грунтовых вод выше 2 м. В противном случае она необязательна, но желательна – в качестве подстраховки.

    После выполнения подушки есть два пути: выполнить деревянный пол на лагах или бетонный пол. Технология их гидроизоляции различается.

    ↑ Гидроизоляция деревянного пола

    Для обустройства деревянного пола необходимо возвести опорные столбики под лаги. Их можно сделать из кирпича или монолитного бетона, залитого в опалубку.

    После высыхания бетона поверхность столбиков следует обработать обмазочной гидроизоляцией со всех сторон. Сверху столбиков можно уложить рулонный материал, например, рубероид. Таким образом, мы защитим лаги в местах примыкания к опорным столбам от влияния влаги.

    После укладки лаг необходимо оборудовать черновой пол. Для этого можно использовать толстые листы влагостойкой фанеры и прибивать их к лагам с нижней стороны. А можно сделать традиционный – дощатый черновой пол.

    Гидроизоляция чернового пола выглядит так:

    • Если используем влагостойкую фанеру, она сама уже будет выполнять некоторые функции гидроизоляции;

    Основание чернового пола из водостойкой фанеры можно гидроизолировать плотной полиэтиленовой пленкой

    • Настилаем на фанеру слой рулонной пленочной гидроизоляции. Например, полиэтиленовую пленку на 200 микрон или диффузные мембраны. Обязательно стелим с нахлестом 10 – 15 см, проклеивая стыки скотчем. Сверху укладываем утеплитель.
    • Укладываем черновой дощатый пол на лаги.

    На черновой деревянный пол также укладываем полиэтиленовую пленку для гидроизоляции

    • На черновой пол стелим снова полиэтиленовую пленку, делаем напуск на стены 20 см.
    • В качестве дополнительной теплоизоляции укладываем слой вспененного полиэтилена, который также обладает некоторыми гидроизолирующими свойствами.

    На этом работы по обеспечению гидроизоляции деревянного пола заканчиваются. Даже в описанной выше технологии при условии, что были уложены листы влагостойкой фанеры, а на них – полиэтиленовая пленка, укладка полиэтиленовой пленки на черновой пол является дополнительной мерой. Укладка фанеры на деревянный пол может послужить дополнительной мерой.

    ↑ Гидроизоляция бетонного пола

    Схема обустройства бетонного пола с слоями гидроизоляции

    Обустройство бетонного пола по грунту осложнено тем, что необходимо создать монолитную конструкцию в условиях подвижного грунта. После выполнения «подушки» следует сделать черновую стяжку. Для этого есть два пути.

    Первый вариант.

    Сверху песка, который является финишным слоем «подсыпки», насыпать слой мелкого гравия. Затем замесить цементно-песчаный раствор слегка жидкой консистенции и залить им гравий, таким образом, чтобы сверху образовался слой черновой стяжки хотя бы 3 – 5 см.

    После высыхания бетона уложить на него рулонную гидроизоляцию в два слоя, например, рубероид или толь, обязательно без посыпок. Тщательно склеить все стыки газовой горелкой.

    Затем уложить теплоизоляцию и выполнить чистовую стяжку.

    Второй вариант.

    Сверху песка разложить полиэтиленовую пленку толщиной 200 микрон. Разровнять ее и хорошо проклеить все стыки скотчем. При этом необходимо действовать крайне аккуратно, чтобы не порвать пленку.

    Сверху пленки выполнить черновую стяжку из цементно-песчаной смеси (нормальной консистенции). Этот слой еще называют «тощим бетоном», так как он необходим только для выполнения гидроизоляции. Слой должен быть толщиной 5 – 7 см. Для приготовления раствора используется щебень фракции 5 – 10 мм (мелкий), песок – только речной.

    Для гидроизоляции бетонного пола на черновую стяжку можно расстелить рулонные гидроизоляционные материалы

    На черновой стяжке также можно расстелить слой гидроизоляции (рубероид или ПВХ мембраны). Сверху укладывается утеплитель, затем чистовая стяжка.

    Описанного выше вполне достаточно для обеспечения качественной гидроизоляции в большинстве случаев, но бывают ситуации, когда требуется дополнительная гидроизоляция.

    Когда грунтовые воды располагаются слишком близко к поверхности земли, могут потребоваться дополнительные мероприятия для защиты от нее. Определить, действительно ли нужна дополнительная гидроизоляция, можно, произведя соответствующие расчеты. Этим занимаются специализированные компании, выполняющие проекты строительства домов. Берутся анализы грунта, замеры уровня воды в разное время года и на основании полученных данных выносится вердикт.

    Дополнительные работы по обеспечению гидроизоляции пола:

    • Трамбуем грунтовое основание;
    • Укладываем слой жирной глины или рубероид в 2 слоя;
    • Укладываем щебень и песок;
    • Пропитываем слои щебня и песка битумом;
    • Укладываем черновую стяжку из «тощего бетона»;
    • Выполняем гидроизоляцию чернового пола рулонным материалом или обмазочными мастиками.
    • Укладываем пароизоляцию.

    Предпринятых мер будет вполне достаточно для обеспечения качественной гидроизоляции  пола в условиях близкой влаги.

    Пол на кухне подвержен влиянию влаги не только снизу – из грунта, но и сверху – в процессе мойки, готовки и других кухонных работ на пол попадает много воды.

    Поэтому и защитить пол необходимо не только снизу, как это было написано выше, но и сверху.

    Принцип гидроизоляции пола на кухне во многом зависит от финишного напольного покрытия.

    Обустраивать деревянный пол на кухне  нецелесообразно, так как он более всего подвержен влиянию влаги, и защитить его будет трудно. Если же решено укладывать на кухне паркет, паркетную доску или массивную доску, следует вскрыть их поверхность водостойким лаком.

    Для дополнительной гидроизоляции пола на кухне можно обработать бетонное основание окрасочным материалом

    Если в качестве финишного покрытия на кухне планируется использовать линолеум, тогда бетонное основание, на которое он укладывается, следует обработать гидроизоляционным материалом, например, окрасочным или обмазочным способом. Затем положить линолеум на клей. В данном случае линолеум сам будет выступать гидроизоляционным материалом.

    Керамическая плитка также обладает водоотталкивающими свойствами, но в качестве подстраховки не лишним будет обработать бетонную стяжку битумно-полимерными мастиками, красками или другим способом. А для лучшей адгезии плиточного клея с основанием сверху гидроизоляции необходимо пропитать специальной грунтовкой.

    Гидроизоляция пола в частном доме – дело весьма ответственное. Если не сделать этого вовремя и качественно, со временем может появиться грибок и прочая плесень, которую невозможно будет вывести. А конструкция всего дома постепенно будет разрушаться. О повышенной влажности внутри помещения, которая приводит к частым аллергиям и другим заболеваниям, говорить не приходится. Лучше все продумать и выполнить вовремя, чем потом перестраивать и ремонтировать.

    Бетонный пол по грунту

    Бетонный пол служит долговечным покрытием. Он пришел на смену деревянному и быстро стал его конкурентом. Популярность такого покрытия объясняется множеством преимуществ – бетонный пол практически не загрязняется, его легко убирать, а также ремонтировать. Кроме того, такое покрытие долговечно и не поддается воздействию влаги. На нем не развивается болезнетворных организмов.

    Такое покрытие может служить черновой основой для плитки, линолеума, дерева. По таким причинам бетонный пол по грунту укладывается в деревянных домах все чаще. Однако в таких строениях более органично смотрится деревянный настил. Владельцы частных домов все чаще выбирают бетонную стяжку под полы из древесины, ламинат или паркет.

    Виды полов в частном доме

    Если хозяин загородного дома выбрал надежность, ему больше подойдет именно бетонный пол. Кроме защиты жильцов, коттедж выполняет и другие функции. Он должен быть уютным и комфортным. С полом жильцы дома контактируют постоянно, поэтому его выбор должен осуществляться с учетом всех плюсов и минусов.

    Сегодня для коттеджей выбираются деревянные или бетонные полы. Такие варианты являются основными. Какой из них выбрать, зависит от нескольких факторов. Не всегда желание владельца является оптимальным решением. Бетонные и деревянные полы легко сооружаются своими руками.

    Практически всегда бетонные полы выполняются по грунту. Именно поэтому важно учесть уровень почвенных вод, который характерен для данного региона. Он должен быть не выше 4-5 м под уровнем земли. Также необходимо, чтобы почва была стабильной. Подвижный грунт может стать причиной разрушения пола из бетона. Деревянный пол на бетонном основании также необходимо сооружать при низком уровне подвижности почвы.

    Если говорить про деревянные полы, к ним не предъявляется никаких ограничений. Они могут укладываться на любом типе грунта. Такое преимущество связано с особенностями устройства пола. Деревянные элементы укладываются так, чтобы в подвале была вентиляция. Это обеспечивает надежную защиту напольного перекрытия от грунтовых вод. Благодаря этому элементы такого пола не подвержены гниению и развитию плесени. Однако довольно часто хозяева загородных домов выбирают надежность. В этом случае сооружается бетонный пол.

    Укладка деревянного пола на бетонное основание осуществляется по определенным правилам. Перед началом укладки досок плиту необходимо подготовить. Стяжку просушивают, если она была залита не так давно, и выравнивают. Все неровности удаляются методом шлифования.

    Доски  пола могут быть уложены непосредственно на бетон и закреплены клеем. Такой способ приобретает широкую популярность в последнее время. Также половые доски можно монтировать на лаги. В этом случае их также необходимо выровнять по уровню.

    Последовательность заливки пола

    Устройство бетонного пола по грунту начинается сразу после создания коробки дома. Крыша уже должна быть накрыта, а дверные проемы выполнены. Технология заливки бетона выглядит так:

    Каждый этап устройства пола стоит рассмотреть более подробно.

    Подготовка

    Перед началом основных работ по устройству пола необходимо основательно подготовиться. Сперва тщательно подготавливается почва. Также необходимо обозначить все уровни. Это поможет определить, где будет расположен пол после заливки.

    Для выполнения ровного пола следует правильно найти нулевой уровень. Для этой задачи используется простой способ – нахождение нулевого уровня пола ватерпасом. Он представляет собой 2 трубки с водой, которые соединяются друг с другом при помощи шланга. Это позволяет обмерить уровни пола во всем доме.

    Поскольку бетонный пол в частном доме часто заливается на грунт, почву необходимо основательно подготовить. Земля разрыхляется, верхний слой удаляется, а яма выкапывается такой глубины, чтобы ее хватило для укладки всех слоев. Это позволяет разместить оптимальное количество материалов и делать стяжку нужной высоты. После этого дно выравнивают и утрамбовывают.

    Пирог пола имеет такие уровни:

    • Снизу находится песчаная подушка – она будет предотвращать давление поднимающегося грунта на пол по время пучения. Обычно подушка имеет высоту 10 см. Однако в случае с сильным промерзанием почвы ее необходимо сделать 20 см.
    • Слой щебня – его также необходимо сделать толщиной 10 см.
    • Кроме того, сверху добавляется слой керамзита. Он позволяет улучшить теплоизоляцию напольного покрытия.

    Важно! Каждый слой пирога пола следует выровнять и утрамбовать. Для утрамбовки песка его необходимо пролить водой.

    После того как все слои пола засыпаны, следует выполнить черновую стяжку. Она будет иметь толщину 10 см. Подготовить ее очень просто. Для этого необходимо смешать гравий с цементом. Кроме того, на подготовительном этапе работ выполняется армирование. Для этого необходимо выбрать прутья диаметром 5 мм. При сооружении пола в частном доме своими руками необходимо позаботиться о правильной гидроизоляции.

    Устройство гидроизоляции пола

    Создание гидроизоляции является важным этапом создания бетонного пола. От правильно уложенного грунта зависит длительность службы всего покрытия. Именно гидроизолирующий слой способен надежно защитить верхний слой от воды. Благодаря гидроизоляции исключается развитие грибка и плесени на полу.

    Подготавливать гидроизоляцию пола необходимо в зависимости от уровня готовности строения. Если стяжку заливают на поднятый фундамент, пленка гидроизоляции укладывается после завершения строительства стен и крыши.

    Если коробка полностью готова, гидроизоляцию укладывают на щебень. Сверху засыпают керамзит. Для гидроизоляции бетонного пола используется рубероид, а также полиэтиленовая пленка. Также могут использоваться другие пленочные и рулонные материалы. Кроме того, можно использовать битумную мастику. Каждый материал обладает определенными свойствами, а также преимуществами и недостатками. Устройство каждого типа гидроизоляции отличается своими особенностями, которые следует учесть во время работы.

    Следует отметить, что когда стяжку пола по грунту выполняют в уже готовом доме, необходимо использовать рулонные материалы. Такой гидроизоляцией покрывается весь пирог. Сделать это очень просто. Каждый лист кладется внахлест друг на друга. Нахлест выполняется примерно 15 см. после этого листы фиксируют строительным скотчем. Не следует забывать про вывод материала на стены. Края обычно поднимаются на 20 см.

    Теплоизоляция пола

    Для большего комфорта перемещения по полу его следует утеплить. Это необходимо для того, чтобы холод не проникал в помещение снизу. По тёплому полу намного комфортнее ходить. Для утепления пола обычно используют:

    • перлит;
    • минеральная вата;
    • пенопласт;
    • керамзит.

    Этот список можно продолжить. Выбор материала зависит не только от цены, но и от нужного уровня теплоизоляции. Устройство теплого пола является довольно простым.

    Утепление бетонного пола под стяжку схоже с таким методом, как мокрое утепление стен. Оно является достаточно трудоемким. Такая работа требует от специалиста высокой квалификации. Стяжка должна быть залита максимально ровно, по маякам.

    Теплый бетонный пол сооружается с использованием пенополистирола. Порядок работ такой:

    • к черновой плите на «грибки» крепятся листы пенополистирола;
    • сверху монтируется арматурная сетка;
    • выставляются маячки;
    • заливается стяжка.

    Важно! Сетка арматуры при создании теплого пола на бетонном основании крепится на черновую плиту, а не к панелям пенополистирола.

    Армирование

    За основной материал на этом этапе берут арматурные прутья. В зависимости от нагрузки варьируется диаметр арматуры. Он может находиться в пределах 8-16 мм. Армирование выполняется тем толще, чем больше будет предположительная нагрузка на пол.

    Достаточно удобно выполнять армирование металлической сеткой. Ее просто укладывать, а работа не занимает много времени. Скручиваются отдельные фрагменты вязальной проволокой. Как только армирование будет завершено, необходимо установить маячки, по которым будет залит раствор.

    Работа на этом этапе проводится максимально ответственно, ведь от этого зависит, насколько пол будет ровным. С особой точностью следует устанавливать направляющие.

    Подгонка высоты маячков осуществляется разными подручными средствами. Для этого применяют такие материалы, как кирпич, керамические пластины и щебень. Не стоит использовать дерево, поскольку оно боится воды. Как только направляющие будут выровнены, их необходимо зафиксировать при помощи бетонного раствора.

    Для создания маяков используют армированные прутья или профиль. Шаг между элементами зависит от площади помещения. Он не должен быть больше 2 м. Это обусловлено тем, что мастеру нужно выравнивать бетонный раствор правилом.

    Подготовка раствора

    Создание раствора для бетонного пола в деревянном доме выполняется в таком соотношении: 3 части песка и 1 часть цемента. Чтобы повысить прочностные характеристики готового изделия, в раствор следует добавить пластификатор. Можно приобрести уже готовый бетонный раствор. На строительном рынке предлагается большое количество различных вариантов таких материалов.

    Как только смесь будет готова, ее необходимо равномерно залить по всему помещению. Высота заливки регулируется по маячкам. Раствор должен их закрывать. Для правильной и качественной заливки следует выполнять такие правила:

    • Ели заливается сразу несколько помещений, следует организовать работу так, чтобы один день выполнялась заливка только одного помещения.
    • Для снижения вероятности попадания в раствор воздуха следует использовать погружной вибратор.
    • Смесь укладывают порционно.
    • Полностью пол застывает спустя 28 дней. Это условие соблюдается при температуре воздуха выше 20 градусов.

    Спустя трое суток, когда стяжка схватится, поверхность пола следует обработать при помощи затирочной машинки. Это обеспечит идеальную ровность поверхности.

    Заключение

    Как оценить затраты на строительство нового дома [5 советов]

    Многие люди, желающие построить дом, часто задаются вопросом, сколько именно это будет стоить и сколько стоит строительство нового дома на квадратный фут — но на этот вопрос нелегко ответить. При оценке затрат на строительство нового дома необходимо учитывать множество факторов и шагов.

    Итак, давайте разберем процесс по частям, чтобы у вас была схема для более точной оценки затрат на строительство нового дома.

    Как оценить стоимость нового дома

    1. Определите план этажа

    Начните с выбора плана этажа для вашего нового дома, который был завершен или скорректирован местным генеральным подрядчиком или архитектором, либо поищите в Интернете или в книгах, чтобы найти план своей мечты. Многие строители могут выбирать из множества планов этажей. Эти планы этажей определят размер, стиль, качество и особенности вашего нового дома, и с этого момента они станут основой вашего проекта.

    Получите представление о планировке своего нового дома, просмотрев наши планы этажей.

    Затем вы должны найти подходящего местного строителя. Выбранный вами строитель должен быть тем, кто регулярно возводит новые дома, сопоставимые по размеру, стилю, качеству и характеристикам с новым домом, который вы собираетесь построить. Поиск подходящего строителя для вашего проекта важен для обеспечения надлежащего выполнения, сроков и бюджета для вашей сборки. Они должны быть в состоянии сказать вам свою стоимость квадратного фута для строительства дома, похожего на ваш, и в то же время они должны быть в состоянии дать вам приблизительное представление о том, сколько может стоить строительство вашего дома.Всегда полезно спросить, что именно включает в себя стоимость строительства нового дома.

    2. Определите, как планы клиента могут повлиять на стоимость
    • Полная индивидуальная постройка дома требует наибольшего участия, но вы можете работать напрямую с архитектором, чтобы построить именно тот тип дома, который вам нужен. Этот вариант требует от покупателя принятия гораздо большего количества решений, но вы можете определить свои приоритеты и настроить все материалы, продукты и стили.
    • Разберитесь в размерах, дизайне и плане этажа.Здесь вы можете начать с нуля, и каждый ваш выбор повлияет на общую цену. Очень полезно иметь архитектора или дизайнера, который понимает затраты, связанные с предметами, которые вы предлагаете для своего дома, чтобы вы могли уложиться в приблизительный диапазон вашего предполагаемого бюджета.
    3. Узнайте, как заранее разработанные варианты могут сэкономить вам деньги
    • Для дома, который спроектирован заранее и, возможно, уже находится в стадии строительства, многие решения и выборы уже приняты.Существуют определенные «спецификации», которые будут приняты во внимание при проектировании и назначении цены на дом, и во многих случаях вы можете выбирать из ряда предметов с более низкой или более высокой стоимостью (в зависимости от ваших приоритетов) из выбора строителей. В зависимости от того, насколько далеко от дома находится дом, у вас может быть возможность выбрать:
      • Полы, осветительные приборы, бытовая техника, варианты наружной облицовки, столешницы из гранита, кварца и ламината, деревянные шкафы, сантехника для ванной и кухни, двери, отделка, цвета краски и т. Д.
    4. Найдите подходящего строителя

    Строитель, которого вы выбираете, должен быть тем, кто регулярно возводит новые дома, сопоставимые по размеру, стилю, качеству и характеристикам с новым домом, который вы надеетесь построить. Поиск подходящего строителя для вашего проекта важен для обеспечения надлежащего выполнения, сроков и бюджета для вашей сборки. Они должны быть в состоянии сказать вам свою стоимость квадратного фута для строительства дома, похожего на ваш, и в то же время они должны быть в состоянии дать вам приблизительное представление о том, сколько может стоить строительство вашего дома.Всегда полезно спросить, что именно включает в себя стоимость строительства нового дома (т. Е. Включают ли они землю, строительные работы и ландшафтный дизайн или другие предметы, помимо «палки и кирпичей»).

    5. Получите представление о том, сколько стоит строительство вашего нового дома на квадратный фут

    Достижение точной цифры стоимости нового дома на квадратный фут может быть нереалистичным, но приблизительное представление должно быть возможным. Для этого возьмите общую стоимость вашего проекта, указанную вашим строителем, и разделите ее на общее количество квадратных футов в вашем проекте.

    Например, если ваш новый дом должен иметь площадь 2 000 квадратных футов, и ваш строитель оценил его стоимость в 350 000 долларов, то ваши затраты на квадратный фут равны 300 000, разделенным на 2 000, или 175 долларов.

    По данным Zillow, средняя стоимость дома в округе Рокингем составляет 375 424 доллара. Стоимость домов в округе Рокингем выросла на 4,3%, а средняя прейскурантная цена за квадратный фут в округе Рокингем составляет 224 доллара. Средняя цена домов, которые в настоящее время перечислены в округе Рокингем, составляет 424 900 долларов, а средняя цена проданных домов составляет 367 900 долларов.

    Важно отметить, однако, что эти цифры не делают различий между новым строительством и покупкой существующего дома, и можно с уверенностью предположить, что новое строительство, вероятно, будет немного выше, но также будет включать более энергоэффективные и современные материалы. и процессы.

    Вы также можете сравнить желаемую постройку с другими недавно построенными домами (опять же, аналогичными по размеру, стилю, качеству и характеристикам) в вашем районе, затем взять стоимость дома без учета земли, на которой он находится, и разделить полученную сумму на площадь дома, которую вы хотите построить.Проделав это упражнение с несколькими домами, вы также можете определить, является ли смета вашего нового дома, которую предоставил ваш строитель, конкурентоспособной и разумной.

    6. Знайте, на какой стиль, качество и особенности следует обратить внимание при оценке стоимости нового строительства

    Окончательная цена вашего нового дома будет определяться не только размером. При определении стоимости строительства нового дома нельзя упускать из виду стиль, качество и особенности.

    Стиль
    Стиль относится к архитектуре нового дома.Дома более квадратной или прямоугольной формы стоят меньше квадратного метра при строительстве. То же самое верно для двухэтажного и одноэтажного дома с одинаковой площадью, потому что для одноэтажного дома потребуется крыша и фундамент того же размера без дополнительных квадратных футов для покрытия этих основных затрат. Кроме того, для домов с более глубокой конструкцией (более 32 футов) может потребоваться крыша со специально разработанными фермами. По сути, чем больше углов и углов вы добавите, тем больше труда, материалов и затрат вы понесете.

    Качество
    Выбор качества распространяется на фактические материалы, используемые для строительства. Это может включать в себя множество возможных вариантов. Например: полы, краска, изоляция, черепица, столярные изделия и встроенные элементы, бытовая техника, двери и окна. Чем более высокое качество вы выберете для каждого из этих предметов, тем больше будет затрат на ваш новый дом. Перед принятием решения всегда полезно проверить ваши варианты с вашим строителем, желательно в интерактивном центре дизайна.

    Особые характеристики
    Характеристики относятся к конструктивным особенностям, таким как сводчатые потолки, уклоны крыш, изогнутые лестницы и т. Д.Каждое из этих дополнений к постройке может увеличить цену на ваш новый дом и повысить предполагаемую стоимость квадратных метров.

    Строите новый дом в Нью-Гэмпшире? Вот что нужно знать в первую очередь.

    7. Оставьте место в своем бюджете для покрытия дополнительных затрат на строительство Ant

    Оценивая стоимость строительства нового дома, не забудьте учесть некоторые общие расходы, которые можно упустить из виду при строительстве нового дома. К ним относятся:

    Подготовка площадки
    Если вам нужно расчистить много деревьев, вытащить грязь, выровнять или убрать большие камни, расходы увеличатся.

    Плата за разрешение
    Местные строительные нормы и правила, законы о зонировании и ограничения означают, что разрешения должны быть получены для работ, связанных с канализацией, электричеством, проживанием и т. Д. В зависимости от района эти разрешения могут складываться.

    8. Поймите, как время года может повлиять на затраты

    Когда ваша сборка запланирована, это может повлиять на стоимость строительства. Когда рабочая сила пользуется спросом в периоды низкой безработицы и экономического роста, затраты обычно выше, поскольку расходы на привлечение множества субподрядчиков и многих других профессий, задействованных в строительстве вашего дома, будут выше (из-за простого спроса и предложения).

    Зимой может быть больше рабочей силы, но необходимо учитывать затраты на обогрев помещения в холодные месяцы, пока ваши подрядчики и поставщики находятся на месте.

    9. Будьте активны во избежание перерасхода средств

    Прежде всего, очень важно подготовиться к перерасходу средств при определении стоимости строительства нового дома. Если вы хорошо помните, что готовая стоимость дома часто превышает первоначальную цену предложения, из-за факторов, встречающихся на вашем пути, вы можете работать, чтобы избежать такого исхода.Некоторым может быть слишком легко увлечься и влюбиться в высококачественные напольные покрытия, сводчатые потолки, продуманный ландшафтный дизайн и так далее. Но каждый раз, когда это происходит, цена вашего нового дома растет. Когда выбирается что-то, что выходит за рамки контракта, это называется «заказ на изменение», и если вы работаете с опытным строителем, они должны иметь возможность количественно оценить эти дополнительные расходы, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

    Начните с работы со строителем вашего нового дома, чтобы составить как можно более подробный контракт на строительство.Чем больше подробностей раскрывается в этом контракте, тем точнее будет ваша предполагаемая стоимость нового дома и тем выше вероятность того, что вы останетесь в рамках своего бюджета.

    Некоторые ключевые компоненты, которые следует указать в вашем контракте, должны включать:

    • Реалистичные припуски
    • Как вы определяете отапливаемые или неотапливаемые помещения
    • Как гараж или подвал могут быть включены / обработаны в контракте (законченный или незаконченный)
    • Если земля входит в стоимость метража
    • Расходы на страхование ответственности
    • Стоимость подключения к инженерным сетям
    • Септическая система стоит
    • Подъездная дорога стоит
    • Тротуар стоит
    • Стоимость озеленения
    • Расходы субподрядчика
    • Зеленые материалы стоят
    • Инфляция для отложенной сборки

    Стоимость строительства нового дома

    В конце концов, неплохо было бы предположить дополнительные 10% для покрытия непредвиденных расходов, но правильный новый строитель дома должен помочь вам придерживаться вашего бюджета.Кроме того, вы всегда можете работать в обратном направлении, чтобы уложиться в свой бюджет. Это означает, что нужно знать, на что вы можете потратить, а затем спроектировать дом, который будет построен в районе, который вы можете себе позволить, со стилем, качеством и функциями, которые будут соответствовать вашим финансам.

    Каковы некоторые типичные большие билеты и как они способствуют повышению стоимости?

    • Стоимость материалов: Есть очень много вариантов качества материалов, которые вы решите включить в свой дом.Полезно определить свои приоритеты с точки зрения бюджета по сравнению с более высокими расходами. Как и выбор, который вы делаете при покупке любого потребительского продукта, только вы знаете, куда вы готовы инвестировать больше. Примером может служить МДФ (древесноволокнистая плита средней плотности, изготовленная из слоев фанеры класса C или B) по сравнению с деревянными шкафами.
    • Затраты на рабочую силу: Затраты на рабочую силу значительно колеблются в зависимости от таких факторов, как уровень безработицы, время года и спрос на строительный цикл. В быстро развивающейся экономике с низким уровнем безработицы вы будете платить больше за рабочих, поскольку это просто вопрос спроса и предложения.
    • Сборы за разрешения: Каждый муниципалитет или город устанавливает свою собственную ставку сборов, связанных с разрешениями на строительство и размещение. Если вам требуется отклонение от городского постановления, вам необходимо будет учесть стоимость сборов, а также любые виды юридического представительства или инженерные планы, которые могут вам понадобиться.
    • Подготовка площадки: Если вы работаете на площадке, которую приобрели самостоятельно, вы можете столкнуться с нестабильными грунтами или уступами, требующими взрывных работ.Трудно узнать наверняка, пока вы не попадете в землю. Необходимость пробурить колодец и септик по сравнению с общественным водоснабжением и канализацией также будет фактором.
    • Фундамент: На форму вашего фундамента будет влиять план этажа вашего дома. Простой фундамент будет дешевле, чем фундамент с множеством выступов и выступов уникальной формы.
    • Обрамление: Как и фундамент, сложность вашего плана будет определять стоимость обрамления. Если у вас есть несколько линий крыши и пересечения пространства, это увеличит стоимость.Эти детали могут значительно добавить размеров и визуального интереса, но если вы работаете с ограниченными ресурсами, вы можете потратить свои бюджетные средства в другом месте.
    • Наружная отделка: Наружная отделка (например, ваш сайдинг) включает материал и стиль (композит или дерево, доска и обрешетка, кедровая черепица и т. Д.) И специальные элементы дизайна, такие как купол или входная веранда.
    • Основные системы: Ваши основные системы включают отопление, электричество и водопровод.Выбор таких вариантов, как геотермальный или солнечный, повлияет на стоимость, как и системы фильтрации воды, лучистое тепло и принудительный горячий или холодный воздух, среди других затрат. Некоторые варианты потребуют дополнительных авансовых платежей, но со временем позволят сэкономить на расходах на электроэнергию.
    • Внутренняя отделка: Это ваш выбор, связанный с личными деталями, с которыми вы будете жить каждый день. Примерами таких элементов являются полы, карнизы и комплекты отделки, фурнитура, столешницы и шкафы.Полезно посетить центр дизайна, чтобы потрогать и почувствовать разницу между материалами и решить, что для вас важнее. Возможно, вам понравится кварц, а затем вы найдете мраморный продукт, который очень похож на него и его легко достать, или наоборот.
    • Заключительные детали: То, как вы решите обставить и осветить свое пространство, будет элементами, которые внесут вклад в окончательный эстетический вид вашего дома. Если вам нужен винный погреб для хранения коллекции вин или художественное освещение, чтобы выделить особые предметы, их необходимо учитывать в стоимости.
    • Размер: Хотя интуитивно можно было бы ожидать, что более крупный дом будет стоить дороже, размер не всегда означает «цену за квадратный фут». Дом меньшего размера, который имеет много сложности и деталей, будет стоить более за квадратных футов, чем большой прямоугольный дом с относительно простой планировкой.
    • Количество этажей: Цена за квадратный фут обычно снижается, когда у вас есть два этажа, чтобы предоставить больше квадратных метров для покрытия основных затрат на системы и фундамент.Одноэтажное ранчо часто будет стоить больше из расчета на квадратный фут, чем двухэтажное колониальное здание с аналогичным фундаментом, поскольку у вас гораздо больше места, которое покрывает стоимость той же площади.
    • Форма: Как упоминалось ранее, чем сложнее форма дома, тем выше вероятность увеличения затрат на фундамент, каркас и детали отделки.
    • Тип крыши: Гальки из дранки все еще очень распространены, но все больше и больше покупателей выбирают металл как вариант для уменьшения скопления снега, умеренных температур и в качестве дизайнерского предпочтения.
    • Бытовая техника: Есть много видов роскошной бытовой техники, которая увеличивает стоимость дома. Это могут быть премиальные бренды, такие как Wolf или Fisher & Paykel, или дополнительные приборы, такие как конвекционная печь или винный холодильник. Если ваш бюджет ограничен, вам следует спланировать, на что вы готовы потратиться, в зависимости от нашего образа жизни. Энергоэффективные приборы также следует учитывать при принятии решения, если воздействие на окружающую среду является для вас приоритетом.
    • Особые конструктивные особенности: Ваше аппетит к роскоши и удобству — предел безграничных возможностей. Вам нужна столярная мастерская с дополнительной мощностью, сауна / паровая баня или отапливаемая подъездная дорога, чтобы зимой не приходилось лопатой? Замечательно мечтать, но учитывать цену, которая будет соответствовать вашим особым потребностям в дизайне.

    Пошаговая инструкция по строительству нового дома [Контрольный список контрактов на плюс]

    Вот подробный контрольный список для строительства нового дома:

    • Создать бюджет
    • Покупка недвижимости (если не покупка совмещенного дома с земельным участком)
    • Выберите метод строительства: индивидуальный, полузаказный, совместный или специальный.
    • Разработка планов или проектов
    • Получение разрешений и проверки
    • Страхование строительства при покупке
    • Начать строительство
    • Заключительный осмотр и свидетельство о занятости
    • Завершить ландшафтный дизайн

    Начните с работы со строителем вашего нового дома, чтобы составить как можно более подробный контракт на строительство. Чем больше подробностей сообщит этот контакт, тем точнее будет ваша предполагаемая стоимость нового дома и тем больше вероятность того, что вы останетесь в рамках своего бюджета.

    Часто задаваемые вопросы (FAQ)

    В: Дороже ли покупать или строить дом?

    A: Это зависит от обстоятельств. У каждого есть свои плюсы и минусы. В любом случае важно учитывать следующие факторы: параметры настройки, затраты, обслуживание, время, местоположение и устойчивость. Если вам нужен высокий уровень настройки, новая сборка для вас. Когда вы переезжаете в уже существующий дом, вы видите то, что видите на поверхности.Строительство также может быть вложением, которое того стоит, и иногда вероятность «неожиданных» затрат потенциально выше с существующим домом.

    Q: Какова средняя цена за квадратный фут?

    A: Это зависит от обстоятельств. Поиск очень похожего существующего нового дома на том же рынке и определение цены за квадратный фут для этого дома может дать вам представление о стоимости, но уровень выбора интерьера и обновлений значительно повлияет на цену дома.Вы можете увидеть цены от 200 долларов и более до 700 долларов за квадратный фут на элитных домах и кондоминиумах.

    Q: Каковы ключевые компоненты нового контракта на строительство?

    A: Некоторые ключевые компоненты включают реалистичные надбавки, отопление, если земля включена в стоимость квадратных метров, затраты на страхование ответственности и многое другое. Полный список компонентов контракта см. В разделе на этой странице.

    Q: Как индивидуальные планы могут повлиять на стоимость?

    A: Может быть еще много неизвестных, если строитель не построил дом раньше и если выбор будет сделан в процессе.Строитель, скорее всего, будет использовать больше непредвиденных обстоятельств или выберет договор о сроках и материалах, в котором они обеспечат прозрачность в отношении понесенных затрат, а также их управления, накладных расходов и прибыли.

    Компания

    Chinburg Properties построила множество индивидуальных домов для людей с разным стилем жизни и бюджетом. Посмотрите видео ниже, чтобы увидеть, как работает наш процесс.

    Для получения дополнительной информации об оценке затрат на строительство нового дома, свяжитесь с Chinburg Properties. Мы будем рады помочь вам на любом этапе строительства нового дома!

    Законодательный процесс: этаж дома (видео) | Конгресс.gov

    Секция записи Конгресса

    Ежедневный дайджест

    Сенат

    дом

    Расширения замечаний

    Замечания участников
    Автор: Any House Member Адамс, Альма С.[D-NC] Адерхольт, Роберт Б. [R-AL] Агилар, Пит [D-CA] Аллен, Рик В. [R-GA] Оллред, Колин З. [D-TX] Амодеи, Марк Э. [R -NV] Армстронг, Келли [R-ND] Аррингтон, Джоди К. [R-TX] Auchincloss, Jake [D-MA] Axne, Cynthia [D-IA] Бабин, Брайан [R-TX] Бэкон, Дон [R -NE] Бэрд, Джеймс Р. [R-IN] Балдерсон, Трой [R-OH] Бэнкс, Джим [R-IN] Барр, Энди [R-KY] Барраган, Нанетт Диаз [D-CA] Басс, Карен [ D-CA] Битти, Джойс [D-OH] Бенц, Клифф [R-OR] Бера, Ami [D-CA] Бергман, Джек [R-MI] Бейер, Дональд С., младший [D-VA] Байс , Стефани И. [R-OK] Биггс, Энди [R-AZ] Билиракис, Гас М.[R-FL] Бишоп, Дэн [R-NC] Бишоп, Сэнфорд Д., младший [D-GA] Блуменауэр, Эрл [D-OR] Блант Рочестер, Лиза [D-DE] Боберт, Лорен [R-CO ] Бонамичи, Сюзанна [D-OR] Бост, Майк [R-IL] Bourdeaux, Carolyn [D-GA] Bowman, Jamaal [D-NY] Бойл, Брендан Ф. [D-PA] Брэди, Кевин [R-TX ] Брукс, Мо [R-AL] Браун, Энтони Г. [D-MD] Браунли, Джулия [D-CA] Бьюкенен, Верн [R-FL] Бак, Кен [R-CO] Бакшон, Ларри [R-IN ] Бадд, Тед [R-NC] Берчетт, Тим [R-TN] Берджесс, Майкл С. [R-TX] Буш, Кори [D-MO] Бустос, Cheri [D-IL] Баттерфилд, GK [D-NC ] Калверт, Кен [R-CA] Каммак, Кэт [R-FL] Карбаджал, Салуд О.[D-CA] Карденас, Тони [D-CA] Карл, Джерри Л. [R-AL] Карсон, Андре [D-IN] Картер, Эрл Л. «Бадди» [R-GA] Картер, Джон Р. [ R-TX] Картер, Трой [D-LA] Картрайт, Мэтт [D-PA] Кейс, Эд [D-HI] Кастен, Шон [D-IL] Кастор, Кэти [D-FL] Кастро, Хоакин [D- TX] Cawthorn, Мэдисон [R-NC] Chabot, Стив [R-OH] Чейни, Лиз [R-WY] Чу, Джуди [D-CA] Cicilline, Дэвид Н. [D-RI] Кларк, Кэтрин М. [ D-MA] Кларк, Иветт Д. [D-NY] Кливер, Эмануэль [D-MO] Клайн, Бен [R-VA] Клауд, Майкл [R-TX] Клайберн, Джеймс Э. [D-SC] Клайд, Эндрю С. [R-GA] Коэн, Стив [D-TN] Коул, Том [R-OK] Комер, Джеймс [R-KY] Коннолли, Джеральд Э.[D-VA] Купер, Джим [D-TN] Корреа, Дж. Луис [D-CA] Коста, Джим [D-CA] Кортни, Джо [D-CT] Крейг, Энджи [D-MN] Кроуфорд, Эрик А. «Рик» [R-AR] Креншоу, Дэн [R-TX] Крист, Чарли [D-FL] Кроу, Джейсон [D-CO] Куэльяр, Генри [D-TX] Кертис, Джон Р. [R- UT] Дэвидс, Шарис [D-KS] Дэвидсон, Уоррен [R-OH] Дэвис, Дэнни К. [D-IL] Дэвис, Родни [R-IL] Дин, Мадлен [D-PA] ДеФазио, Питер А. [ D-OR] DeGette, Diana [D-CO] DeLauro, Rosa L. [D-CT] DelBene, Suzan K. [D-WA] Delgado, Antonio [D-NY] Demings, Val Butler [D-FL] DeSaulnier , Марк [D-CA] ДеДжарле, Скотт [R-TN] Дойч, Теодор Э.[D-FL] Диас-Баларт, Марио [R-FL] Дингелл, Дебби [D-MI] Доггетт, Ллойд [D-TX] Дональдс, Байрон [R-FL] Дойл, Майкл Ф. [D-PA] Дункан , Джефф [R-SC] Данн, Нил П. [R-FL] Эллзи, Джейк [R-TX] Эммер, Том [R-MN] Эскобар, Вероника [D-TX] Эшу, Анна Г. [D-CA ] Эспайлат, Адриано [D-NY] Эстес, Рон [R-KS] Эванс, Дуайт [D-PA] Фэллон, Пэт [R-TX] Feenstra, Рэнди [R-IA] Фергюсон, А. Дрю, IV [R -GA] Фишбах, Мишель [R-MN] Фицджеральд, Скотт [R-WI] Фитцпатрик, Брайан К. [R-PA] Флейшманн, Чарльз Дж. «Чак» [R-TN] Флетчер, Лиззи [D-TX] Фортенберри, Джефф [R-NE] Фостер, Билл [D-IL] Фокс, Вирджиния [R-NC] Франкель, Лоис [D-FL] Франклин, К.Скотт [R-FL] Фадж, Марсия Л. [D-OH] Фулчер, Расс [R-ID] Gaetz, Мэтт [R-FL] Галлахер, Майк [R-WI] Галлего, Рубен [D-AZ] Гараменди, Джон [D-CA] Гарбарино, Эндрю Р. [R-NY] Гарсия, Хесус Дж. «Чуй» [D-IL] Гарсия, Майк [R-CA] Гарсия, Сильвия Р. [D-TX] Гиббс, Боб [R-OH] Хименес, Карлос А. [R-FL] Гомерт, Луи [R-TX] Голден, Джаред Ф. [D-ME] Гомес, Джимми [D-CA] Гонсалес, Тони [R-TX] Гонсалес , Энтони [R-OH] Гонсалес, Висенте [D-TX] Гонсалес-Колон, Дженниффер [R-PR] Гуд, Боб [R-VA] Гуден, Лэнс [R-TX] Госар, Пол А. [R-AZ ] Gottheimer, Джош [D-NJ] Granger, Kay [R-TX] Graves, Garret [R-LA] Graves, Sam [R-MO] Green, Al [D-TX] Green, Mark E.[R-TN] Грин, Марджори Тейлор [R-GA] Гриффит, Х. Морган [R-VA] Гриджалва, Рауль М. [D-AZ] Гротман, Гленн [R-WI] Гость, Майкл [R-MS] Гатри, Бретт [R-KY] Хааланд, Дебра А. [D-NM] Хагедорн, Джим [R-MN] Хардер, Джош [D-CA] Харрис, Энди [R-MD] Харшбаргер, Диана [R-TN] Хартцлер, Вики [R-MO] Гастингс, Элси Л. [D-FL] Хейс, Джахана [D-CT] Херн, Кевин [R-OK] Херрелл, Иветт [R-NM] Эррера Бейтлер, Хайме [R-WA ] Хайс, Джоди Б. [R-GA] Хиггинс, Брайан [D-NY] Хиггинс, Клэй [R-LA] Хилл, Дж. Френч [R-AR] Хаймс, Джеймс А. [D-CT] Хинсон, Эшли [R-IA] Hollingsworth, Trey [R-IN] Horsford, Steven [D-NV] Houlahan, Chrissy [D-PA] Hoyer, Steny H.[D-MD] Хадсон, Ричард [R-NC] Хаффман, Джаред [D-CA] Хьюизенга, Билл [R-MI] Исса, Даррелл Э. [R-CA] Джексон, Ронни [R-TX] Джексон Ли, Шейла [D-TX] Джейкобс, Крис [R-NY] Джейкобс, Сара [D-CA] Jayapal, Pramila [D-WA] Джеффрис, Хаким С. [D-NY] Джонсон, Билл [R-OH] Джонсон, Дасти [R-SD] Джонсон, Эдди Бернис [D-TX] Джонсон, Генри К. «Хэнк» младший [D-GA] Джонсон, Майк [R-LA] Джонс, Mondaire [D-NY] Джордан, Джим [R-OH] Джойс, Дэвид П. [R-OH] Джойс, Джон [R-PA] Кахеле, Кайали [D-HI] Каптур, Марси [D-OH] Катко, Джон [R-NY] Китинг , Уильям Р.[D-MA] Келлер, Фред [R-PA] Келли, Майк [R-PA] Келли, Робин Л. [D-IL] Келли, Трент [R-MS] Кханна, Ро [D-CA] Килди, Дэниел Т. [D-MI] Килмер, Дерек [D-WA] Ким, Энди [D-NJ] Ким, Янг [R-CA] Кинд, Рон [D-WI] Кинзингер, Адам [R-IL] Киркпатрик, Энн [D-AZ] Кришнамурти, Раджа [D-IL] Кустер, Энн М. [D-NH] Кустофф, Дэвид [R-TN] ЛаХуд, Дарин [R-IL] Ламальфа, Дуг [R-CA] Лэмб, Конор [D-PA] Лэмборн, Дуг [R-CO] Ланжевен, Джеймс Р. [D-RI] Ларсен, Рик [D-WA] Ларсон, Джон Б. [D-CT] Латта, Роберт Э. [R-OH ] Латернер, Джейк [R-KS] Лоуренс, Бренда Л.[D-MI] Лоусон, Эл, младший [D-FL] Ли, Барбара [D-CA] Ли, Сьюзи [D-NV] Леже Фернандес, Тереза ​​[D-NM] Леско, Дебби [R-AZ] Летлоу , Джулия [R-LA] Левин, Энди [D-MI] Левин, Майк [D-CA] Лиу, Тед [D-CA] Лофгрен, Зои [D-CA] Лонг, Билли [R-MO] Лоудермилк, Барри [R-GA] Ловенталь, Алан С. [D-CA] Лукас, Фрэнк Д. [R-OK] Люткемейер, Блейн [R-MO] Лурия, Элейн Г. [D-VA] Линч, Стивен Ф. [D -MA] Мейс, Нэнси [R-SC] Малиновски, Том [D-NJ] Маллиотакис, Николь [R-NY] Мэлони, Кэролин Б. [D-NY] Мэлони, Шон Патрик [D-NY] Манн, Трейси [ R-KS] Мэннинг, Кэти Э.[D-NC] Мэсси, Томас [R-KY] Маст, Брайан Дж. [R-FL] Мацуи, Дорис О. [D-CA] МакБэт, Люси [D-GA] Маккарти, Кевин [R-CA] МакКол , Майкл Т. [R-TX] Макклейн, Лиза К. [R-MI] МакКлинток, Том [R-CA] МакКоллум, Бетти [D-MN] МакИчин, А. Дональд [D-VA] Макговерн, Джеймс П. [D-MA] МакГенри, Патрик Т. [R-NC] МакКинли, Дэвид Б. [R-WV] МакМоррис Роджерс, Кэти [R-WA] Макнерни, Джерри [D-CA] Микс, Грегори В. [D- Нью-Йорк] Мейер, Питер [R-MI] Мэн, Грейс [D-NY] Meuser, Daniel [R-PA] Mfume, Kweisi [D-MD] Миллер, Кэрол Д. [R-WV] Миллер, Мэри Э. [ R-IL] Миллер-Микс, Марианнетт [R-IA] Мооленаар, Джон Р.[R-MI] Муни, Александр X. [R-WV] Мур, Барри [R-AL] Мур, Блейк Д. [R-UT] Мур, Гвен [D-WI] Морелль, Джозеф Д. [D-NY ] Моултон, Сет [D-MA] Мрван, Фрэнк Дж. [D-IN] Маллин, Маркуэйн [R-OK] Мерфи, Грегори [R-NC] Мерфи, Стефани Н. [D-FL] Надлер, Джерролд [D -NY] Наполитано, Грейс Ф. [D-CA] Нил, Ричард Э. [D-MA] Негусе, Джо [D-CO] Нелс, Трой Э. [R-TX] Ньюхаус, Дэн [R-WA] Ньюман , Мари [D-IL] Норкросс, Дональд [D-NJ] Норман, Ральф [R-SC] Нортон, Элеонора Холмс [D-DC] Нуньес, Девин [R-CA] О’Халлеран, Том [D-AZ] Обернолти, Джей [R-CA] Окасио-Кортес, Александрия [D-NY] Омар, Ильхан [D-MN] Оуэнс, Берджесс [R-UT] Палаццо, Стивен М.[R-MS] Паллоне, Фрэнк, младший [D-NJ] Палмер, Гэри Дж. [R-AL] Панетта, Джимми [D-CA] Паппас, Крис [D-NH] Паскрелл, Билл, мл. [D -NJ] Пейн, Дональд М., младший [D-NJ] Пелоси, Нэнси [D-CA] Пенс, Грег [R-IN] Перлмуттер, Эд [D-CO] Перри, Скотт [R-PA] Питерс, Скотт Х. [D-CA] Пфлюгер, Август [R-TX] Филлипс, Дин [D-MN] Пингри, Челли [D-ME] Пласкетт, Стейси Э. [D-VI] Покан, Марк [D-WI] Портер, Кэти [D-CA] Поузи, Билл [R-FL] Прессли, Аянна [D-MA] Прайс, Дэвид Э. [D-NC] Куигли, Майк [D-IL] Радваген, Аумуа Амата Коулман [R- AS] Раскин, Джейми [D-MD] Рид, Том [R-NY] Решенталер, Гай [R-PA] Райс, Кэтлин М.[D-NY] Райс, Том [R-SC] Ричмонд, Седрик Л. [D-LA] Роджерс, Гарольд [R-KY] Роджерс, Майк Д. [R-AL] Роуз, Джон В. [R-TN ] Розендейл старший, Мэтью М. [R-MT] Росс, Дебора К. [D-NC] Роузер, Дэвид [R-NC] Рой, Чип [R-TX] Ройбал-Аллард, Люсиль [D-CA] Руис , Рауль [D-CA] Рупперсбергер, Калифорния Датч [D-MD] Раш, Бобби Л. [D-IL] Резерфорд, Джон Х. [R-FL] Райан, Тим [D-OH] Саблан, Грегорио Килили Камачо [ D-MP] Салазар, Мария Эльвира [R-FL] Санчес, Линда Т. [D-CA] Сан-Николас, Майкл FQ [D-GU] Сарбейнс, Джон П. [D-MD] Scalise, Steve [R-LA ] Скэнлон, Мэри Гей [D-PA] Шаковски, Дженис Д.[D-IL] Шифф, Адам Б. [D-CA] Шнайдер, Брэдли Скотт [D-IL] Шрейдер, Курт [D-OR] Шриер, Ким [D-WA] Швейкерт, Дэвид [R-AZ] Скотт, Остин [R-GA] Скотт, Дэвид [D-GA] Скотт, Роберт К. «Бобби» [D-VA] Сешнс, Пит [R-TX] Сьюэлл, Терри А. [D-AL] Шерман, Брэд [D -CA] Шерилл, Мики [D-NJ] Симпсон, Майкл К. [R-ID] Sires, Альбио [D-NJ] Slotkin, Элисса [D-MI] Смит, Адам [D-WA] Смит, Адриан [R -NE] Смит, Кристофер Х. [R-NJ] Смит, Джейсон [R-MO] Смакер, Ллойд [R-PA] Сото, Даррен [D-FL] Спанбергер, Эбигейл Дэвис [D-VA] Спарц, Виктория [ R-IN] Спейер, Джеки [D-CA] Стэнсбери, Мелани Энн [D-NM] Стэнтон, Грег [D-AZ] Stauber, Пит [R-MN] Стил, Мишель [R-CA] Стефаник, Элиза М.[R-NY] Стейл, Брайан [R-WI] Steube, В. Грегори [R-FL] Стивенс, Хейли М. [D-MI] Стюарт, Крис [R-UT] Стиверс, Стив [R-OH] Стрикленд , Мэрилин [D-WA] Суоззи, Томас Р. [D-NY] Swalwell, Эрик [D-CA] Такано, Марк [D-CA] Тейлор, Ван [R-TX] Тенни, Клаудия [R-NY] Томпсон , Бенни Г. [D-MS] Томпсон, Гленн [R-PA] Томпсон, Майк [D-CA] Тиффани, Томас П. [R-WI] Тиммонс, Уильям Р. IV [R-SC] Титус, Дина [ D-NV] Тлайб, Рашида [D-MI] Тонко, Пол [D-NY] Торрес, Норма Дж. [D-CA] Торрес, Ричи [D-NY] Трахан, Лори [D-MA] Трон, Дэвид Дж. .[D-MD] Тернер, Майкл Р. [R-OH] Андервуд, Лорен [D-IL] Аптон, Фред [R-MI] Валадао, Дэвид Г. [R-CA] Ван Дрю, Джефферсон [R-NJ] Ван Дайн, Бет [R-TX] Варгас, Хуан [D-CA] Визи, Марк А. [D-TX] Вела, Филемон [D-TX] Веласкес, Нидия М. [D-NY] Вагнер, Ann [R -MO] Уолберг, Тим [R-MI] Валорски, Джеки [R-IN] Вальс, Майкл [R-FL] Вассерман Шульц, Дебби [D-FL] Уотерс, Максин [D-CA] Уотсон Коулман, Бонни [D -NJ] Вебер, Рэнди К., старший [R-TX] Вебстер, Дэниел [R-FL] Велч, Питер [D-VT] Венструп, Брэд Р. [R-OH] Вестерман, Брюс [R-AR] Векстон, Дженнифер [D-VA] Уайлд, Сьюзан [D-PA] Уильямс, Nikema [D-GA] Уильямс, Роджер [R-TX] Уилсон, Фредерика С.[D-FL] Уилсон, Джо [R-SC] Виттман, Роберт Дж. [R-VA] Womack, Steve [R-AR] Райт, Рон [R-TX] Ярмут, Джон А. [D-KY] Янг , Дон [R-AK] Зельдин, Ли М. [R-NY] Любой член Сената Болдуин, Тэмми [D-WI] Баррассо, Джон [R-WY] Беннет, Майкл Ф. [D-CO] Блэкберн, Марша [ R-TN] Блюменталь, Ричард [D-CT] Блант, Рой [R-MO] Букер, Кори А. [D-NJ] Бузман, Джон [R-AR] Браун, Майк [R-IN] Браун, Шеррод [ D-OH] Берр, Ричард [R-NC] Кантуэлл, Мария [D-WA] Капито, Шелли Мур [R-WV] Кардин, Бенджамин Л. [D-MD] Карпер, Томас Р. [D-DE] Кейси , Роберт П., Младший [D-PA] Кэссиди, Билл [R-LA] Коллинз, Сьюзан М. [R-ME] Кунс, Кристофер А. [D-DE] Корнин, Джон [R-TX] Кортез Масто, Кэтрин [D -NV] Коттон, Том [R-AR] Крамер, Кевин [R-ND] Крапо, Майк [R-ID] Круз, Тед [R-TX] Дейнс, Стив [R-MT] Дакворт, Тэмми [D-IL ] Дурбин, Ричард Дж. [D-IL] Эрнст, Джони [R-IA] Файнштейн, Dianne [D-CA] Фишер, Деб [R-NE] Гиллибранд, Кирстен Э. [D-NY] Грэм, Линдси [R -SC] Грассли, Чак [R-IA] Хагерти, Билл [R-TN] Харрис, Камала Д. [D-CA] Хассан, Маргарет Вуд [D-NH] Хоули, Джош [R-MO] Генрих, Мартин [ D-NM] Гикенлупер, Джон В.[D-CO] Хироно, Мази К. [D-HI] Хувен, Джон [R-ND] Хайд-Смит, Синди [R-MS] Инхоф, Джеймс М. [R-OK] Джонсон, Рон [R-WI ] Кейн, Тим [D-VA] Келли, Марк [D-AZ] Кеннеди, Джон [R-LA] Кинг, Ангус С., младший [I-ME] Klobuchar, Amy [D-MN] Ланкфорд, Джеймс [ R-OK] Лихи, Патрик Дж. [D-VT] Ли, Майк [R-UT] Леффлер, Келли [R-GA] Лухан, Бен Рэй [D-NM] Ламмис, Синтия М. [R-WY] Манчин , Джо, III [D-WV] Марки, Эдвард Дж. [D-MA] Маршалл, Роджер В. [R-KS] МакКоннелл, Митч [R-KY] Менендес, Роберт [D-NJ] Меркли, Джефф [D -ИЛИ] Моран, Джерри [R-KS] Мурковски, Лиза [R-AK] Мерфи, Кристофер [D-CT] Мюррей, Пэтти [D-WA] Оссофф, Джон [D-GA] Падилла, Алекс [D-CA ] Пол, Рэнд [R-KY] Питерс, Гэри К.[D-MI] Портман, Роб [R-OH] Рид, Джек [D-RI] Риш, Джеймс Э. [R-ID] Ромни, Митт [R-UT] Розен, Джеки [D-NV] Раундс, Майк [R-SD] Рубио, Марко [R-FL] Сандерс, Бернард [I-VT] Sasse, Бен [R-NE] Schatz, Брайан [D-HI] Шумер, Чарльз Э. [D-NY] Скотт, Рик [R-FL] Скотт, Тим [R-SC] Шахин, Жанна [D-NH] Шелби, Ричард К. [R-AL] Синема, Кирстен [D-AZ] Смит, Тина [D-MN] Стабеноу, Дебби [D-MI] Салливан, Дэн [R-AK] Тестер, Джон [D-MT] Тьюн, Джон [R-SD] Тиллис, Том [R-NC] Туми, Пэт [R-PA] Тубервиль, Томми [R -AL] Ван Холлен, Крис [D-MD] Уорнер, Марк Р.[D-VA] Варнок, Рафаэль Г. [D-GA] Уоррен, Элизабет [D-MA] Уайтхаус, Шелдон [D-RI] Уикер, Роджер Ф. [R-MS] Уайден, Рон [D-OR] Янг , Тодд [R-IN]

    230 миллионов долларов потрачено на торговлю видеообъявления

    Рекламный ролик Леброна Джеймса продан за 200000 долларов. Издание Zion Williamson стоило немного меньше. Национальная баскетбольная ассоциация официально присоединилась к будущему рынка коллекционных карточек, и в настоящее время билеты на эту игру распроданы.

    NBA в партнерстве с канадской Dapper Labs, создателем игры CryptoKitties, создала ее версию коллекционного цифрового актива.NBA Top Shot — это криптовалюта, которую потребители могут приобрести в качестве невзаимозаменяемого токена (NFT). Каждый предмет коллекционирования привязан к блокчейну — цифровой книге, аналогичной блокчейнам, используемым для цифровых валют, таких как биткойн. Это фактически дает каждому NFT уникальный сертификат подлинности, который невозможно взломать. Так что даже если кто-то сделает идеальную копию основного видео, в нем сразу же узнают подделку.

    Текущие «наборы», которые можно получить в игре, стоят всего 9 долларов США, и их постоянно раскупают.

    Кэти Тедман, руководитель отдела маркетинга и партнерских отношений в Dapper Labs, говорит, что на данный момент Top Shots выручила более 230 миллионов долларов от продаж, хотя большая часть из них была получена от торговцев, обменивающих предметы коллекционирования после их первоначальной продажи. Dapper получает доход за счет комиссий, взимаемых с одноранговых транзакций, и выпуска новых пакетов NFT.

    «Я думаю, это захватывающе», — сказал Том Ричардсон, профессор цифровых медиа в программе спортивного менеджмента Колумбийского университета.

    «Это хорошая эволюция, и приятно видеть, что люди все еще занимаются коллекционированием, даже в это время», — добавил Ларс Ренсинг, генеральный директор поставщика услуг блокчейна Protokol.«Это новый шаг в будущее».

    Игра также стала новым источником дохода для НБА. И снова его аншлаг.

    Внутри новой модели коллекционной карточки

    Top Shots появилось в результате лицензионного соглашения, которое НБА и ее союз игроков заключили с Dapper Labs в 2019 году. НБА не предоставило официального комментария для этой истории, но Ричардсон, который был когда-то возглавлявший издательское дело в Национальной футбольной лиге, говорит, что лига может запрашивать от 10% до 15% продаж от компании, используя их интеллектуальную собственность.

    НБА лицензирует барабаны Dapper Laps, которая оцифровывает отснятый материал, делая ограниченное количество, чтобы создать дефицит. Некоторые NFT содержат основные моменты в разных ракурсах и цифровые изображения. Один в настоящее время котируется на сумму более 240 000 долларов.

    Владелец Dallas Mavericks Марк Кьюбан сравнил Top Shot со старой моделью коллекционных карточек, где потребители могут весело торговать и собирать редкие предметы — только без риска повреждения или кражи. «И стоимость по-прежнему определяется теми же законами спроса и предложения», — писал он в январе.

    «Предоставьте Марку Кьюбану возможность сформулировать это в хорошей, разумной и простой для понимания форме», — сказал Ричардсон, также старший вице-президент по стратегии в Mercury Intermedia. «Так что, если достаточное количество людей хотели того же самого аккорда Зиона Уильямсона, этого NFT, и, сделав ставку, они получили до 100 000 долларов, это спрос и предложение. Кто-то подумал, что это стоит 100 000 долларов».

    Ставка для трейдеров заключается в том, что в 2051 году NFT Леброна Джеймса может стоить столько, сколько сегодня стоит карта Topps Mickey Mantle 1952 года — одна из тех редких карт, которые недавно были проданы за 5 долларов.2 миллиона. И только представьте, за что будет продаваться NFT за редкое событие новичка Майкла Джордана через 30 лет.

    «Мы думаем, что это может быть продукт на 100 лет», — сказал Тедман из Dapper Labs. «Если вы думаете о том, сколько карт новичков сегодня будут стоить в будущем, особенно карты с этой точки продукта. Каждый, кто участвует сейчас, действительно попадает на первый этаж».

    Используя блокчейн, по словам Ричардсона, Dapper преодолевает большую проблему с цифровыми активами, а именно легкость их бесконечного копирования практически без трения.

    «Одним из факторов, определяющих цифровую эру, является то, что мы перешли из мира дефицита в мир изобилия со всеми видами медиаресурсов и продуктов», — добавил он. «Но то, что определяет бизнес коллекционных карт, — это физическая нехватка карт. Поэтому (Dapper) создал эти NFT с идеей дефицита в сочетании с аутентичностью из-за того, как работает блокчейн».

    С помощью этого актива Dapper позиционирует себя, чтобы извлечь выгоду из поколения, основанного на цифровых технологиях, которое ценит цифровые активы так же, как и физические.

    «Новое поколение более ориентировано на цифровые технологии», — сказал Ренсинг. «Я думаю, что это будет продолжаться, потому что это решение также привлечет новых поклонников и цифровых аборигенов».

    Мобильная игра, выходящая в этом году

    Ранее в этом месяце Dapper собрал 250 миллионов долларов и теперь оценивается в 2 миллиарда долларов, отчасти благодаря внезапной популярности Top Shot, согласно исследованию цифровых активов и новостному изданию The Block.

    Используя средства, Dapper продолжит расширять свой блокчейн Flow.Тедман, один из создателей Top Shot, сказал, что сейчас у него около 350 000 зарегистрированных пользователей, и заявил, что Flow может лучше справляться с емкостью дорогостоящего рынка, что вызвало проблемы с его продуктом CryptoKitties.

    «Это позволяет нам достичь такого масштаба, которого еще нет у других блокчейн-проектов», — сказал Тедман. Она сказала, что из 230 миллионов долларов, полученных на данный момент от продаж, 95% этой суммы было получено потребителями на ее торговой площадке, которые покупают, продают и торгуют.

    Она сказала, что на этой неделе фирма выпустила 5 000 новых пакетов основных моментов в качестве стресс-теста для Flow, и 90 000 человек выстроились в очередь, чтобы купить.Пакеты быстро разошлись.

    «Они приходят, собирают, собирают то, что они считают хорошими коллекциями, покупают и продают», — сказал Тедман. «Это почти как если бы вы собирали вместе торговые карты с фондовым рынком. Это само по себе игра до того, как мы выпустим мобильную игру».

    Эта мобильная игра, запуск которой намечен на этот год, позволит потребителям создавать списки, похожие на NBA, приобретая моменты NFT, затем участвовать в онлайн-турнирах — и, возможно, выигрывать больше дефицитных NFT, стоимость которых может возрасти.

    «Это может быть возможность повеселиться с вашим интересом и любовью к спорту — в данном случае к баскетболу — в сочетании с вашим интересом к новым технологиям и финансовым впечатлениям, таким как криптовалюта и NFT», — сказал Ричардсон.

    Саум Нурсалехи — генеральный директор технологической фирмы tZERO, фирмы, которая токенизирует активы частных или государственных компаний и создает платформу, позволяющую торговать активами. Он видит светлое будущее у спортивных лиг, использующих лицензионные соглашения NFT, и предполагает, что это модель того, как технология блокчейн может использоваться для отслеживания и торговли другими типами активов.

    Технология Blockchain «изменит то, как мы сегодня торгуем стоимостью, как мы торгуем активами», — сказал Нурсалехи.

    Тедман добавил: «Мы только в самом начале этого пути. У нас много больших планов, которые мы не можем дождаться, чтобы представить их людям».

    Пусть начнутся новые игры, поскольку цифровая эпоха продолжает формироваться. Но билеты на участие в конкурсе Dapper NBA Top Shot в настоящее время распроданы.

    Может ли камера наблюдения вашего соседа направить на ваш дом: полный анализ здесь

    Скажите, понравится ли вам это?Вы чувствуете беспокойство или оскорбление из-за того, что камера наблюдения вашего соседа направлена ​​на ваш дом? Или интересно, может ли ваш сосед записать вас на вашу собственность?

    С ростом популярности камер видеонаблюдения в жилых помещениях возникли споры между владельцами камер и их соседями по вопросам конфиденциальности.

    Итак, может ли камера наблюдения вашего соседа зафиксировать ваш двор или собственность на законных основаниях? Каковы законы о конфиденциальности в отношении камеры наблюдения соседей, нацеленной на ваш дом?

    Или, если вы планируете установить камеру слежения вокруг своего дома, можете ли вы направить камеру слежения на дом соседа? А можно ли установить видеонаблюдение на своем участке с плохими соседями?

    Когда вы закончите читать этот пост, у вас будут все ответы на поставленные выше вопросы.

    ПОДОЖДИТЕ! Ознакомьтесь со специальными предложениями перед отъездом:

    Прямо сейчас вы можете получить ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ И БОЛЬШИЕ скидки на широкий спектр камер и систем видеонаблюдения Reolink, беспроводных и подключенных к сети, внутри и снаружи помещений.

    Да, камеры наблюдения вашего соседа могут направить на ваш дом, если…

    По сути, законность камеры наблюдения вашего соседа, просматривающей вашу собственность, зависит от , для чего камера используется, какие действия она фиксирует и что ваш сосед делает с видеозаписью .

    В следующих случаях ваш сосед может на законных основаниях направить камеры видеонаблюдения на ваш дом:

    №1. Камера наблюдения вашего соседа, направленная на ваш дом, действительно захватывает обширную территорию

    Как владельцы собственности, ваши соседи имеют право устанавливать камеры видеонаблюдения в своем доме и вокруг него, чтобы грабители не могли атаковать их дом.

    И вы тоже имеете на это право.

    Таким образом, если ваш сосед размещает IP-камеру в целях безопасности, и она захватывает вашу входную дверь, подъездную дорожку или двор, которые видны из общественных мест, вы не можете выдвигать обвинения против своего соседа, так как вы не ожидаете конфиденциальности на открытом воздухе.

    Скорее всего, ваша подъездная дорожка или двор является второстепенным фоном для законного мониторинга собственности вашего соседа. Как гласит закон о домашних камерах безопасности в Калифорнии,

    «Для частных лиц нет никаких ограничений на размещение камер видеонаблюдения вокруг своей собственности в целях безопасности».

    «Если ваши камеры расположены на вашем участке и находятся на виду, не в уединенном месте и не нарушают никаких государственных или федеральных законов, то они будут законными.»

    Хотя видеонаблюдение камерой безопасности вашего соседа в общественных местах разрешено без предупреждения или согласия, для записи звука обычно требуется согласие по крайней мере одной стороны в большинстве штатов.

    №2. Видеозаписи с камер наблюдения соседей, просматривающих вашу собственность, используются на законных основаниях

    То, как ваш сосед обрабатывает кадры, снятые его камерой слежения, направленной на ваш дом, — еще один фактор, который вам необходимо учитывать.

    До тех пор, пока записанные видео не нарушают вашу конфиденциальность и предназначены только для законных целей (например, наблюдение за подозреваемыми или предотвращение кражи пакетов у входной двери), ваш сосед имеет право направить камеру видеонаблюдения на вашу собственность на открытом воздухе. Посмотреть.

    На этом видео ниже пират на крыльце, который ударил соседа пользователя, был захвачен камерой наблюдения Reolink RLC-410, направленной на входную дверь. Благодаря четкой записи с камеры наблюдения, похититель посылки был идентифицирован достаточно быстро.

    Reolink RLC-410

    PoE Bullet IP-камера безопасности со звуком

    5MP / 4MP Super HD; Наружная / внутренняя защита; 100-футовое инфракрасное ночное видение; Аудио запись; Мобильный удаленный доступ и управление.

    Нет, ваш сосед не может по закону направлять камеры видеонаблюдения на ваш дом, если…

    Есть также исключения, когда ваш сосед не может установить камеры видеонаблюдения, направленные на ваш дом.

    №1. Камеры безопасности вашего соседа указывают на ваш дом, где вы ожидаете конфиденциальности

    Хотя ваш сосед может записать вас на вашем участке на виду, все обстоит иначе для мест, где у вас есть разумные ожидания конфиденциальности, таких как ванная, спальня, туалеты, раздевалки, раздевалки / гардеробные и т. Д.

    Согласно законам о камерах видеонаблюдения в жилых помещениях, ваш сосед может вызвать проблемы с законом, если направит камеры видеонаблюдения на участки, которые вы не могли видеть, не входя в помещение физически.

    Вот что гласит закон о домашних камерах безопасности в Калифорнии:

    Установка или использование любого устройства для фотографирования, наблюдения или подслушивания событий или звуков в частном месте без разрешения людей, которых фотографируют или наблюдают, является нарушением закона.

    №2. Видео с камер наблюдения вашего соседа используются не по назначению

    Что еще хуже, извращенные соседи могут направить камеры видеонаблюдения в спальни ваших детей, чтобы они выглядели как высокотехнологичный подглядывающий Том.

    А некоторые даже выкладывают видеозаписи ваших действий в социальные сети.

    Такое неправомерное использование домашних камер видеонаблюдения (например, слежка за вами), без всяких сомнений, является незаконным, и вы можете потребовать вмешательства правоохранительных органов и заявить о преследовании.

    Что делать, если у вашего соседа есть камеры видеонаблюдения, направленные на ваш дом

    Вы чувствуете себя неуютно и нервно из-за того, что камера наблюдения вашего соседа направлена ​​на ваш дом / собственность?

    Вместо того, чтобы использовать незаконные способы заглушить камеры наблюдения, что только усугубит ситуацию, ниже приведены несколько практических советов, которые вы можете принять, когда обнаружите, что ваш сосед записывает вас на вашей территории.

    Первое золотое правило — говорить со своим соседом в хорошей манере.

    Расскажите ему / ей, как вы относитесь к камере слежения, направленной на ваш дом (они могут не знать об этом факте), и вежливо спросите, можно ли отрегулировать угол обзора камеры.

    Еще один возможный способ заблокировать камеры видеонаблюдения вашего соседа, просматривающие вашу собственность, — это посадить выросшие деревья или заборы в качестве буферов, чтобы закрыть поле зрения камеры.

    В случае, если камера наблюдения вашего соседа, направленная на ваш дом, вторглась в вашу частную жизнь, и ваш разговор также закончился неудачей, лучшим решением было бы обратиться в местную полицию и обратиться к вашему адвокату, чтобы подать иск.

    Совет редактора : Ознакомьтесь с дополнительными полезными советами о том, как заблокировать камеры наблюдения вашего соседа.

    На что обращать внимание, если вы собираетесь установить камеры домашней безопасности вокруг своей собственности

    «Могу ли я направить камеру видеонаблюдения на дом моего соседа?»

    «Могу ли я установить видеонаблюдение на моем участке с плохими соседями?»

    Вы должны были получить ответ после прочтения вышеуказанных частей.

    Но чтобы избежать возможных споров, вызванных использованием камер видеонаблюдения, вот несколько полезных советов, которые вам следует помнить перед установкой камеры.

    • Встаньте на место своих соседей и не направляйте камеры видеонаблюдения в места, где они ожидают уединения.
    • Сообщите своему соседу об использовании камер видеонаблюдения и объясните им свою цель, чтобы избежать недоразумений.
    • Убедитесь, что камера наблюдения установлена ​​правильно.
    • Убедитесь, что кадры с ваших камер видеонаблюдения предназначены только для целей безопасности и защищают видео от попадания в чужие руки.

    Если на ваш дом в Великобритании, Ирландии, Шотландии, Калифорнии, Флориде, Мичигане или в других местах направлена ​​камера наблюдения соседей, приведенная выше информация также применима к вашей ситуации.

    И если вам нужна дополнительная помощь в отношении камер наблюдения вашего соседа, направленных на ваш дом, пожалуйста, не стесняйтесь оставлять свой комментарий ниже, и мы будем рады помочь.

    Ресурсы:

    ①Quora : У моего соседа камера видеонаблюдения направлена ​​прямо на мою входную дверь. Это законно или я имею право на раздражение?

    ②Reddit : Соседи установили камеру слежения, направленную на мой гараж. Кто-нибудь знает законы вокруг этого?

    ③Daycare : Соседи установили камеру наблюдения на моем заднем дворе, что мне делать?

    ④Бесплатный совет : У соседа камера видеонаблюдения направлена ​​на окно моей дочери.Это законно?

    ⑤City-Data Forum : Камера наблюдения моего соседа, смотрящая на мою собственность, записывает все, что я делаю на заднем дворе, и я чувствую, что у меня вообще нет конфиденциальности. Какие-нибудь советы?

    Плюсы и минусы модульного дома с видео

    Что нужно знать о модульных домах

    Вы думаете о покупке модульного дома? Когда-то считавшиеся дешевым и некачественным вариантом жилья, модульные дома за последние годы прошли долгий путь.

    Они предлагают покупателям жилья еще один способ реализовать свою мечту о собственном доме и обладают рядом преимуществ по сравнению с обычными домами, построенными из палки.

    Однако покупатели также должны знать, что модульные дома имеют некоторые недостатки и в конечном итоге многие люди считают их менее желательными, чем дома из палки.

    Ниже вы найдете исчерпывающий обзор преимуществ и недостатков модульных домов.

    Что такое модульный дом?

    Люди часто задаются вопросом и спрашивают агентов по недвижимости, что такое модульные дома? Модульный дом, по сути, строится внутри помещения в заводских условиях.

    Изготовленные изделия покрываются и перевозятся на новые места, где их собирает строитель.

    Модульные дома — это объекты, построенные за пределами участка, а не на месте. Эти дома часто называют домами заводской постройки или сборными домами.

    Интересные факты о модульных домах

    • Модульные дома можно строить на подвалах и в подвальных помещениях.
    • Модульный дом может быть построен так, чтобы противостоять ветру до ста семидесяти пяти миль в час.
    • Модульные дома считаются зелеными.
    • Модульные дома строятся намного быстрее, чем традиционные новые постройки.
    • Налоги, которые вы платите за модульные дома, такие же, как и за дома из палки.
    • Жилищные ссуды для модульных домов обычно такие же, как и для домов, построенных на месте.
    • Страхование дома для модульных домов такое же, как и для домов, построенных на месте.

    Преимущества модульного дома

    Давайте начнем с преимуществ строительства модульных домов, которые делают этот тип дома очень привлекательным для покупателей. К ним относятся:

    Модульные дома теперь имеют более высокое качество

    Модульное домашнее производство значительно улучшилось за последние годы и часто может конкурировать на уровне ног со стандартным домом, построенным из палки.На самом деле, иногда качество может быть лучше по сравнению с некоторыми сборщиками палочек.

    Модульные дома строятся на заводе, на сборочной линии, что означает, что процесс строительства всех частей находится под строгим контролем качества.

    С другой стороны, дом из палки строится с нуля на той земле, где он будет стоять. Работая в сфере недвижимости в течение многих лет, я могу сказать вам, что были случаи, когда строитель не выполнял надлежащую работу по защите древесины, используемой в строительстве, от непогоды.

    Проблемы могут возникнуть из-за такого пренебрежения, но вы узнаете об этом всего через несколько лет.

    Скорость строительства модульных домов


    Модульные дома могут расти быстро, часто быстрее, чем обычные дома из палки. Если учесть все области, в которых возможны задержки при строительстве стандартного дома, легко понять, почему это так.

    Материалы для дома из палки могут быть получены со всей страны, и каждый поставщик должен вовремя доставить материалы строителю.

    Есть много возможностей для того, чтобы что-то пошло не так только в процессе транспортировки. Модульный дом — один из многих других домов, которые строит производитель, а это означает, что расходных материалов, как правило, достаточно для быстрого выполнения работы.

    Погода также может быть проблемой для дома из палки. Если идет дождь, снег или что-то опасное на улице, например, гроза, строителям придется остановиться, пока погода не улучшится. Модульный дом в основном строится в помещении, где погода не является проблемой.

    Если у вас есть какие-либо временные ограничения при переходе из вашего существующего дома в новое место, можно подумать о модульном доме только для экономии времени.

    Видео: Общие сведения о модульных домах

    Ознакомьтесь с дополнительными сведениями о модульных домах в этом полезном видео.

    Модульный дом дешевле

    Поскольку модульный дом является одним из многих, построенных одним и тем же производителем, его строительство связано с меньшими затратами и меньшим временем простоя.

    Стоимость модульного дома может быть до 15% дешевле, чем дома из палки, и, возможно, даже более доступной, если вы строите свой дом в месте, до которого трудно добраться или далеко от крупных производственных центров.

    Модульное строительство имеет варианты финансирования через производство


    В дополнение к обычным вариантам финансирования, которые есть у большинства покупателей жилья, у вас также есть возможность финансировать дом через производителя.

    Иногда производители предлагают лучшие варианты финансирования, чем другие кредиторы, что означает, что вы получаете менее дорогой дом и часто получаете более выгодное финансирование.Это, конечно, не всегда так, но, безусловно, стоит изучить.

    Модульные дома — это не передвижные дома

    Модульный дом — это не передвижной дом или дом промышленного производства. Хотя передвижные дома также прошли долгий путь и теперь строятся по гораздо более высоким стандартам, чем когда-то, они по-прежнему не представляют особой ценности.

    Их стоимость при перепродаже не так хороша, как у модульного дома или дома из палки, и они, как правило, не прослужат так долго, как модульный дом или дом из палки.

    Вот еще несколько фактов о модульных домах, которые вам следует знать.

    Недостатки модульных домов

    Есть некоторые проблемы, о которых вам следует знать, когда вы начинаете рассматривать покупку модульного дома. Хотя модульные дома обладают множеством преимуществ, они все еще не находятся в той же лиге, что и дома из палки, особенно в восприятии общественности.

    То, что никогда не следует недооценивать, считается ценностью. Несколько лет назад я продавал дом во Франклине, штат Массачусетс, который оказался модульным.Это клеймо, связанное с тем, что это модульное устройство, сделало его продажу более сложной задачей.

    Дом в конце концов был продан, но это заняло немного больше времени, чем у большинства аналогичных домов в этой ценовой категории.

    Хотя мысль о строительстве модульного дома может иметь в вашем уме множество преимуществ, она может не сработать для многих покупателей, когда придет время его продать.

    Было бы полезно, если бы вы получили информацию от местных агентов по недвижимости о том, как в целом район рассматривает мысль о покупке модульного дома.

    Модульные дома имеют меньше настроек

    Модульные дома могут быть построены в различных конфигурациях, но из-за того, как они изготовлены, их не так просто настроить, как построить дом из палки.

    Строители вашего дома из палки, если вы захотите, могут построить вам практически все, что вы захотите — гостиную с чердаками, башню над вашей главной спальней или круглый план этажа. Модульные дома не так уж универсальны.

    Модульное строительство — более сложный процесс получения кредита

    Ипотека для дома из палки — это то, с чем знакомо большинство людей.Но процесс оплаты модульного дома включает еще несколько шагов. Застройщик хочет получить полную оплату до завершения строительства дома и часто требует периодических платежей для финансирования процесса строительства.

    Вам может потребоваться сначала получить строительный кредит, чтобы заплатить застройщику, который будет заменен на обычную ипотеку после завершения строительства дома. Убедитесь, что вы понимаете, как получить лучшую процентную ставку по кредиту.

    Бывают случаи, когда покупатели не тратят необходимое количество времени на поиск лучших программ кредитования для своих конкретных нужд.Потратьте время на то, чтобы понять, какой именно тип ссуды лучше всего подходит, — это большая часть того, чтобы не перерасходовать по ипотеке. Не делайте ни одной из ошибок, описанных в статье.

    Узнайте о стоимости земли

    Хотя модульный дом может стоить дешевле, вам все равно нужно будет купить участок земли, чтобы построить на нем дом. Стоимость земли в сочетании с домом может немного шокировать людей, которые к этому не подготовлены.

    Если вы выберете модульный дом, вы должны быть готовы купить свою землю и дом.Одна из областей, в которой люди недооценивают затраты, — это освоение земель.

    Если в том месте, где вы строите, нет городской канализации, убедитесь, что вы понимаете, насколько дорогой может быть септическая система. Фактически, разница от одного лота к другому может составлять десятки тысяч долларов.

    Общие сведения об ограничениях на землю

    Хотя модульные дома пользуются гораздо большим спросом, чем мобильные дома промышленного производства, все же могут существовать районы или муниципалитеты, которые не позволят вам построить такой дом.Вы должны быть уверены, что участок, на котором вы хотите купить землю и построить дом, позволит это. Во многих местах эти документы известны как ограничительные соглашения.

    Возможно, давно введено ограничение, запрещающее возводить модульный дом. Это произошло из-за того, что много лет назад модульные дома представляли собой продукт невысокого качества.

    Во многих случаях люди считали их «взлетающими в глаза» из-за их непривлекательных линий крыши. На самом деле было нередко видеть, как многие модульные дома много лет назад выглядели чем-то похожим на армейские казармы.

    Предполагаемые проблемы с качеством модульного корпуса


    В большинстве случаев компоненты модульного дома, построенного производителем, будут ничуть не хуже, чем компоненты дома из палки, но все могут быть не на высоте. дата по этому факту.

    Если вы хотите произвести впечатление, модульный дом может быть не таким, как дом из палки. Для некоторых людей общественное восприятие не имеет значения, но не для всех. Возможно, вам придется подождать десятилетия, прежде чем обычный человек поймет преимущества и превосходное качество многих модульных домов.

    Одним из отличительных факторов, по которым люди идентифицировали модульные дома много лет назад, были «потолки из попкорна», которые часто сопровождали их дома. Вы могли заметить модульную конструкцию сразу после того, как вошли в дверь, потому что потолок из попкорна был обычным явлением. Поговорите с большинством покупателей, и вы поймете ненависть, связанную с потолками из попкорна.

    Проблемы с продажей модульного дома

    Строители и риэлторы знают, что модульный дом от отличного производителя — это качественный объект недвижимости.

    В большинстве случаев вы должны быть в состоянии оценить ценность вашего дома так же, как домовладелец, построенный из палки. Однако вы также можете столкнуться с дополнительными препятствиями, когда попытаетесь продать дом.

    Когда покупатели впервые ищут дома в Интернете, они смотрят на фотографии и просматривают факты о собственности. Когда они заметят, что ваш дом собран из сборных конструкций, их могут сначала выключить.

    Зачем покупать сборные дома, если можно купить дом традиционной постройки?

    Эти первые реакции могут затруднить продажу дома, если вы все же решите ее продать.Вам понадобится опытный агент по недвижимости и немного терпения, чтобы найти покупателей, которые оценят качество и стоимость вашего дома.

    Вопросы, которые следует задать при покупке нового дома

    Строите ли вы традиционный дом или выбираете модульную конструкцию, важно будет получить ответы на некоторые основные вопросы.

    Вот список вопросов, которые нужно задать строителю. Прежде чем двигаться дальше, убедитесь, что вы получили удовлетворительные ответы на эти вопросы.

    Многие люди разочаровываются при строительстве дома по многим причинам. Проверка строителя — важное упражнение.

    Чем отличаются продажи модульных домов с традиционными жилищами?

    Продажи модульных домов по большей части ничем не будут отличаться от продаж их аналогов. Это особенно верно в отношении новой модульной конструкции, которая считается гораздо более благоприятной, чем в прошлые годы. Некоторые старые модульные конструкции были построены очень плохо, и вы, вероятно, сможете это узнать.

    Вы можете поговорить с местным агентом по недвижимости, чтобы узнать, отличаются ли продажи модульных домов от продаж других домов. Имейте в виду, что вся недвижимость является местной, поэтому то, что может быть правдой в одном районе страны, может не выполняться в другом месте.

    Вы также можете попробовать модульные дома продаж рядом со мной, чтобы самостоятельно провести небольшое исследование, прежде чем проконсультироваться с агентом.

    Можно ли вам выбрать модульный дом?

    Если вы относитесь к категории покупателей, ищущих самые выгодные предложения и в курсе последних новостей о качестве многих модульных домов, вы можете быть довольны одним из них.

    С другой стороны, если вы хотите что-то уникальное, что-то индивидуальное или недвижимость, которая впечатлит окружающих, модульный дом может вам не подойти.

    Может наступить день, когда большинство домов будут построены модульными, учитывая все финансовые преимущества, которые они предлагают. Но этот день еще далек. До этого момента владение модульным домом — это выбор, которым будут довольны только определенные люди.

    Если вы считаете, что вы такой человек, сообщите своему агенту по недвижимости, что вы открыты для модульных домов.

    Ваш агент может найти вам именно то, что вы ищете. Просто запомните все плюсы и минусы модульных домов, которые здесь обсуждались.

    Как найти модульные дома поблизости?

    Помимо работы с агентом по недвижимости, один из лучших способов найти модульные дома — это поискать их в Google. Некоторые из поисковых фраз, которые вы, возможно, захотите использовать, могут включать модульных домов поблизости от меня или модульных домов поблизости.

    Выполнив такой поиск модульных домов, вы увидите производителей в вашем районе.Скорее всего, у вас будет несколько вариантов модульных домостроителей. Если нет, вы также можете поискать строителей модульного дома. Я бы посоветовал строителей модульного дома рядом со мной .

    Как и в случае с любой другой компанией, будет разумным проявить должную осмотрительность в отношении модульного конструктора, с которым вы решите работать. У одних будет отличная репутация, у других — нет.

    Надеюсь, вы нашли это руководство по модульным домам полезным.

    Часто задаваемые вопросы о модульном доме

    1.Цены на модульные дома ниже, чем на дома из палки?

    Да. Обычно стоимость модульного дома ниже, чем традиционного новостройки.

    2. Сколько стоит модульный дом?

    Стоимость модульного дома зависит от многих факторов, включая местоположение, размер и различные удобства, которые вы добавляете в него. Можно ожидать, что стоимость модульного дома будет меньше традиционной новостройки.

    3. Сложнее получить ипотеку на модульные дома?

    №Получение ипотеки на модульный дом ничем не отличается от получения ипотеки любого другого дома.

    4. Кто являются ведущими производителями модульных домов?

    Есть немало ведущих производителей модульных домов. На этом ресурсе вы можете увидеть отличный список лучших производителей модульной конструкции.

    5. Как узнать, модульный дом или нет?

    Если дом является модульным и был построен после 1971 года, к нему должен быть прикреплен ярлык «Сертификат заводского строительства». В сертификате указано, что он был изготовлен в соответствии со стандартами универсальных строительных норм, предъявляемых к домам из палки.

    6. Является ли модульный дом хорошей инвестицией в недвижимость?

    Зависит от того, когда был построен модульный дом. Старые модульные дома не считаются такими же привлекательными, как их традиционно сделанные аналоги. Однако новые модульные дома построены в соответствии с гораздо более высокими стандартами качества и должны иметь отличную окупаемость инвестиций.

    7. Можно ли поставить модульный дом на плиту?

    Нет. В модульном доме должен быть подвал. Модульные дома строятся на фундамент.Это может быть бетонный или блочный фундамент.

    8. Долговечны ли модульные дома и дома из карниза?

    Да. Современное модульное домостроение прослужит столько же, сколько и дом традиционной постройки.

    9. Безопасны ли модульные дома во время сильных штормов?

    Да. Модульные дома так же безопасны, как и любой другой дом. Есть некоторые анекдотические заявления, что они могут даже лучше выдержать штормы, чем обычное жилье.

    10. В чем разница между промышленными домами и модульными домами?

    Готовые дома полностью строятся на заводе, а затем доставляются к месту их проживания.Модульные дома — это тоже встроенные фабрики, но они не полностью завершены. Модульные дома могут быть выполнены на временном шасси или на постоянном. Те, которые построены на постоянном шасси, известны как «на раме». Модульный дом, построенный на временной платформе, известен как «бескаркасный».

    Последние мысли о модульных домах

    Модульные дома прошли долгий путь за последние пару десятилетий. Сейчас это считается очень жизнеспособным выбором жилья. Проявляете ли вы должную осмотрительность при покупке модульного дома.

    Надеюсь, вы нашли это руководство по модульным домам полезным.

    Другие полезные статьи о домостроении

    Используйте эти дополнительные полезные ресурсы при покупке дома новой постройки, будь то модульный дом или дом из палки.


    Об авторе: Приведенная выше информация о недвижимости , плюсы и минусы модульных домов была предоставлена ​​Биллом Гассеттом, национально признанным лидером в своей области. С счетом можно связаться по электронной почте billgassett @ remaxexec.com или по телефону 508-625-0191. Билл помогал людям въезжать и выезжать из многих городов Метровеста за последние 34+ года.

    Думаете продать свой дом? Я страстно увлечен недвижимостью и с удовольствием делюсь своим маркетинговым опытом!

    Я обслуживаю продажи недвижимости в следующих городах Метровеста, Массачусетс: Ашленд, Беллингем, Дуглас, Фрамингем, Франклин, Графтон, Холлистон, Хопкинтон, Хопдейл, Медуэй, Мендон, Милфорд, Миллбери, Миллвилл, Нортборо, Нортбридж, Шрусбери, Саутборо, Саттон, Уэйланд, Уэстборо, Уитинсвилл, Вустер, Аптон и Аксбридж, Массачусетс.

    Обрушение кондоминиума в Майами: обновления, видео сноса

    Снос южных башен Шамплейн в воскресенье вечером.
    Фото: Джо Рэдл / Getty Images

    Высотное многоквартирное здание в Серфсайде, Флорида, частично обрушилось 24 июня, в результате чего погибли по меньшей мере 95 человек, а 14 потенциально все еще пропали без вести во вторник во второй половине дня.Поисковые работы продолжаются, но с утра после обрушения живых жертв не найдено. Miami Herald собирает здесь информацию о погибших и пропавших без вести, а также опубликовал руководство о том, как помочь жертвам и их семьям. Ниже приводится то, что мы знаем о катастрофе и ее последствиях.

    После того, как спасательные работы были официально отменены, начались дебаты о том, как подойти к завалам южных башен Шамплейн. По словам начальника пожарной охраны Майами-Дейд Алана Комински, этап восстановления продлится две-три недели, но эта оценка находится по «скользящей шкале».”

    Что касается самой земли, то выжившие и семьи погибших будут решать, что делать с землей. «Мои клиенты выступают за то, чтобы это место стало мемориалом», — сказал Associated Press адвокат Роберт Макки, представляющий нескольких выживших и членов их семей. «Я не могу себе представить, почему кто-то решил жить в месте, где, вероятно, погибло бы более 100 человек».

    7 июля агентство Associated Press сообщает, что помощник начальника пожарной охраны Майами-Дейд Райд Джадаллах сообщил семьям в частном порядке, что аварийные бригады уберут собак-спасателей и звуковые устройства с завалов, и что после двух недель поисков спасательных служб сотрудники службы спасения официально переключатся на к выздоровлению.«Наша единственная ответственность на данный момент — закрыть», — сказал Джадаллах.

    Помощник начальника пожарной охраны Майами-Дейд Райд Джадалла сообщил членам семьи в среду, что 10 жертв и «дополнительные человеческие останки» были обнаружены на месте крушения, согласно сообщению Associated Press. Таким образом, в настоящее время число погибших составляет 46 человек, 32 из которых были идентифицированы.

    Тела еще восьми человек были извлечены из-под завалов во вторник, сообщает Associated Press.Спасательные работы на этом месте активизировались, поскольку Эльза продолжила свой путь к Флориде. «Мы сейчас на 100 процентов полностью укомплектованы, мы полностью готовы вытащить всех из этой груды обломков», — сказал CNN во вторник мэр Серфсайда Чарльз Беркетт.

    Одна из причин, по которой снос был признан необходимым, заключалась в том, чтобы дать возможность расширить поиск на районы, расположенные ближе к уже снесенному частичному зданию, которое все еще стояло, включая область, где, вероятно, располагались главные спальни из разрушенных квартир.«Только пыль упала на существующую кучу» от сноса дома в воскресенье вечером, заявила в понедельник мэр округа Майами-Дейд Даниэлла Левин Кава, объяснив, что управляемый взрыв здания прошел «в точности так, как планировалось».

    Согласно ABC News, мэр округа Майами-Дейд Даниэлла Левин Кава подчеркнула на пресс-конференции в понедельник утром, что предпринимались неоднократные попытки найти и спасти всех домашних животных, которые остались в здании до того, как оно было снесено:

    Левин Кава подчеркнул, что поисково-спасательные бригады «предприняли все возможные меры» для поиска домашних животных, которые оставались в здании до сноса.По словам мэра, несколько полных обысков здания, включая обыски в укрытиях, таких как туалеты и под кроватями, были проведены «с большим риском для служб быстрого реагирования».

    В недоступных для доступа частях здания лестницы использовались для размещения ловушек для живых животных на балконах, а дверные проемы были открыты, чтобы дать домашним животным возможность убежать, если они смогут это сделать, сказал Левин Кава. Также использовались дроны с тепловизором.

    «Мы действительно сделали все возможное, чтобы сделать каждый шаг, который мы могли», — сказала она.

    В 22:31 В воскресенье оставшаяся часть частично разрушенных башен Champlain Towers South взорвалась в результате контролируемого сноса. Местные власти решили снести все еще стоящие башни 12-этажного кондоминиума в преддверии возможного прибытия тропической бури Эльзы — ссылаясь на опасения, что ветер и проливной дождь дестабилизируют структуру и заставят ее упасть на груду щебня. ранее обрушившееся крыло здания.

    Вот видео сноса:

    Обрушена оставшаяся часть южной части башни Шамплейн.Следите за новостями @CBSMiami в прямом эфире. pic.twitter.com/ZMXz0pzp7S

    — Майк Куньо (@ MikeCugnoCBS4) 5 июля 2021 г.

    Взрывные устройства можно увидеть на базе Южного Шамплейна всего за несколько секунд до 22:30. (Видео пула через WPLG / Miami Herald на FB) pic.twitter.com/OOL2JrCvSV

    — Мартин Вассоло (@martindvassolo) 5 июля 2021 г.

    Это не работает. https://t.co/MEewuDXcM2 pic.twitter.com/K6yQ6QNqW3

    — Сенатор Джейсон Пиццо (@senpizzo) 5 июля 2021 г.

    Поисково-спасательные работы были приостановлены в субботу из-за плана сноса, но возобновились в ночь на воскресенье вскоре после завершения сноса.

    К сожалению, жители квартирных домов в оставшихся башнях так и не смогли вернуться в свои дома после эвакуации здания 24 июня. Были предприняты усилия по обнаружению и спасению домашних животных, оставленных жителями, но не внутри каких-либо квартир. так как это было сочтено небезопасным. Незадолго до сноса в воскресенье кто-то попытался получить постановление суда, но ему не удалось получить постановление суда, чтобы войти в здание для сбора домашних животных:

    НОВИНКА: на экстренном слушании судья Ханзман только что отклонил просьбу женщины вернуть домашнее животное, застрявшее в кондоминиуме Surfside перед сносом дома сегодня вечером.Очень грустно, но вокруг необычная ситуация.

    Кошка Коко считалась на 4-м этаже https://t.co/hZfSJk2URF pic.twitter.com/3TvtXQ1yJH

    — Дэвид Овалле (@ DavidOvalle305) 5 июля 2021 года

    Рабочие готовят оставшуюся часть частично разрушенного 12-этажного здания кондоминиума Champlain Towers South к контролируемому сносу 4 июля.Фото: Джо Рэдл / Getty Images

    Мэр Серфсайда Чарльз Беркетт заявил в воскресенье, что подготовка к контролируемому взрыву того, что осталось от здания кондоминиума, в основном завершена, что было сочтено необходимой из опасения, что сильный ветер и проливные дожди от надвигающегося тропического шторма Эльзы еще больше дестабилизируют оставшееся сооружение.

    Власти заявили в воскресенье вечером, что снос произойдет где-то между 22:00. Воскресенье и 3 часа ночи.Утро понедельника. Жителей окрестностей предупредили, чтобы они оставались в помещениях с закрытыми окнами и выключенными кондиционерами после начала обратного отсчета, чтобы не допустить попадания пыли, образующейся в результате сноса, в дома.

    Ожидается, что поисковые работы возобновятся в течение часа после сноса.

    Малоэтажный кондоминиум из 24 квартир в Майами-Бич, Флорида, был эвакуирован в субботу вечером после того, как строительный инспектор обнаружил неисправность в системе полов в пустом жилом доме.Это второй многоквартирный дом в районе метро Майами, эвакуированный за последние несколько дней.

    Ранее в субботу газета Miami Herald сообщила о тревоге среди жителей кондоминиумов в этом районе после обрушения Surfside:

    Помимо горя, которое жители Южной Флориды испытывают по поводу погибших в результате обрушения Серфсайда и их семей, чувство беспокойства захлестнуло некоторых жителей, живущих в более старых, прибрежных кондо-башнях. Сейчас они бьют тревогу по поводу потенциально опасных условий в их зданиях.…

    Напуганные жители кондоминиумов по всей Южной Флориде связались со своими строительными ассоциациями или местными муниципалитетами, чтобы получить последнюю информацию о запланированных ремонтных работах или заверения в том, что их многоэтажные дома безопасны. Другие поделились фотографиями и видео в социальных сетях гаражей с разрушающимся бетоном и ржавчиной, сравнивая их с широко распространенными фотографиями, сделанными внутри южного здания Champlain Towers до его падения, в результате чего погибли по меньшей мере 24 человека и остались без оценок.

    Мэр Майами-Дейд Даниэлла Левин-Кава заявила в субботу, что число погибших возросло до 24 после того, как в пятницу ночью были обнаружены еще две жертвы.

    В пятницу Levina-Cava санкционировала снос оставшейся конструкции Champlain Towers South, назвав все еще стоящее здание «угрозой для здоровья и безопасности населения». Первоначально снос не планировался на несколько недель, но график был перенесен на субботу из опасения, что теперь уже ставшая тропической буря Эльза, которая может затронуть район Майами в начале следующей недели, может дестабилизировать оставшиеся башни и привести к их обрушению. поверх существующей кучи мусора. Теперь кажется, что снос здания может произойти уже в воскресенье.

    Неясно, сколько домашних животных может все еще находиться в эвакуированных квартирах в той части Южных башен Шамплейн, которая остается уцелевшей, но маловероятно, что спасатели смогут найти каких-либо животных внутри домов до того, как здание будет снесено. Предыдущие поиски не привели к обнаружению домашних животных, но из соображений безопасности внутри остальных квартир обыск не проводился и не будет, по словам мэра Майами-Дейда Даниэллы Левин Кава. Однако она пообещала приложить дополнительные усилия для обнаружения и спасения животных.

    В понедельник пожарные Майами, используя грузовик для сбора вишни, оставили еду и воду на балконе все еще нестабильной квартиры на четвертом этаже в Champlain Towers для кошки по имени Коко, оставшейся после обрушения квартиры на прошлой неделе. https://t.co/1tn1cM0nkf

    — Miami Herald (@MiamiHerald) 29 июня 2021 г.

    Город Северный Майами-Бич приказал эвакуировать еще одно стареющее здание кондоминиума в пятницу после того, как было установлено, что там были небезопасные условия на фоне общекорпоративной проверки старых зданий после частичного обрушения Champlain Towers South.Crestview Towers, которая была построена в 1972 году и содержит 156 квартир, было приказано эвакуировать «с большой осторожностью», сказал городской менеджер, после того как в пятницу управляющий зданием подал документы, в которых инженер сказал, что они нашли дом. здание небезопасно.

    #BREAKING @ NBC6 Город Северный Майами-Бич признал кондоминиум Crestview Towers небезопасным после того, как в отчете ассоциации кондоминиумов были указаны небезопасные структурные и электрические условия.

    • 156-квартирное здание
    • Жители эвакуированы в качестве меры предосторожности
    • Построен в 72 г. pic.twitter.com/MOJh54gla9

    — Карлос Суарес (@ CarlosNBC6) 2 июля 2021 г.

    Пожарные из спасательной команды Флориды, базирующейся за пределами округа Майами-Дейд, изолируются, а оперативная группа, которой они принадлежат, была демобилизована, сообщил в пятницу начальник пожарной охраны Майами-Дейд Алан Комински.

    Спасатель посещает «Серфсайд Стену надежды и мемориал» возле частично разрушенного 12-этажного кондоминиума Champlain Towers South в Серфсайде, Флорида, 2 июля.Фото: Джорджио Виера / AFP через Getty Images

    Хотя ожидается, что шторм перерастет в тропический, прежде чем приблизиться к Флориде в начале следующей недели, Эльза все еще может повлиять на то, что осталось от южных башен Шамплейн, и на проводимые там поисковые работы. И ветер, и дождь могут угрожать устойчивости завалов и сохранившихся башен здания. В зависимости от того, как меняется прогноз погоды, решение о том, прекращать или не прекращать работу рабочих на объекте перед ураганом, скорее всего, будет принято к концу выходных.

    На видео, снятом туристом за несколько минут до обрушения башен Шамплейн, видна обрушенная плита, которая может обозначить начальную точку разрушения конструкции здания.

    The Miami Herald сообщает, что «плита, показанная на видео, раскрошенная, была расположена под большим горшком на террасе у бассейна, где в 2018 году инженер Фрэнк Морабито отметил серьезное структурное повреждение».

    В документе добавлено: «Плита упала в непосредственной близости от той части гаража, где подрядчик по бассейну заметил необычное количество стоячей воды, что указывает на потенциальную проблему в этом районе за 36 часов до обрушения.”

    Адриана Сармиенто, снявшая видео, вышла на улицу, услышав громкий звук. Она записала кадры, увидев повреждения. Газета Herald сообщает, что метка времени на видео Сармьенто была 1:18, а звонки службы экстренной помощи в связи с обрушением здания Champlain Towers начались в 1:26

    .

    Президент Джо Байден и первая леди Джилл Байден приехали в Серфсайд в четверг, чтобы встретиться с семьями, пострадавшими от обрушения кондоминиума, которые, по словам Байдена, «проходят через ад.”

    «Мы с Джилл хотели, чтобы они знали, что мы с ними. Что страна с ними. Сегодня мы хотим сказать, что мы здесь для вас, как одна нация », — сказал Байден.

    Байден объявил, что FEMA предоставит временное жилье для перемещенных лиц в результате обрушения и что федеральное правительство покроет все расходы на поисково-спасательную операцию в течение первых 30 дней. Он добавил, что Госдепартамент будет ускорять выдачу виз членам семей пострадавших от кризиса из других стран.

    Байден в частном порядке встречался с семьями более трех часов, и AP сообщает, что президент сказал им, что они будут в его молитвах.

    «Люди, которых вы, возможно, потеряли — они будут с вами всю жизнь», — сказал он. «Часть твоей души, часть того, кто ты есть».

    Байден также присутствовал на брифинге с местными и государственными чиновниками, включая губернатора Рона ДеСантиса, которого многие считают потенциальным республиканским соперником президенту в 2024 году.Несмотря на то, что ДеСантис часто критиковал Байдена, он публично хвалил президента.

    «Что ж, спасибо, господин Президент. И вы осознали всю серьезность этой трагедии с первого дня. И вы очень меня поддержали », — сказал ДеСантис, как сообщает Miami Herald .

    О встрече с ДеСантисом Байден сказал: «Мы даем народу понять, что можем сотрудничать».

    Однако были сообщения, что у ДеСантиса возникли проблемы с сотрудничеством с бывшим президентом Трампом.

    The Washington Examiner сообщила в среду, что ДеСантис «обратился с прямым призывом» к Трампу не проводить митинг в эти выходные в Сарасоте из-за продолжающегося кризиса в Surfside.

    Его офис позже отодвинул заявление, в котором говорилось, что ДеСантис «сосредоточен на своих обязанностях губернатора и трагедии в Серфсайде, и никогда не предлагал и не просил о проведении мероприятий, запланированных в разных частях Флориды — от финала Кубка Стэнли до митинга президента Трампа. — следует отменить.”

    Еще неизвестно, примет ли участие ДеСантис, верный союзник Трампа, на митинге, поскольку поисково-спасательная операция все еще продолжается в Серфсайде.

    Поисково-спасательные группы ищут возможных выживших и остаются в частично разрушенном 12-этажном здании кондоминиума Champlain Towers South, 30 июня.
    Фото: Майкл Ривз / Getty Images

    Рано утром в четверг поиски под обломками южных башен Шамплейн были остановлены из-за опасений, что оставшееся сооружение может рухнуть.Согласно Miami Herald:

    … работы, как сообщается, были остановлены рано утром в четверг после того, как власти выразили новую серьезную озабоченность по поводу того, что оставшаяся структура 12-этажной башни Champlain Towers South может рухнуть.

    После 2 часов ночи несколько полицейских и спасателей заявили, что слышали предупреждения о том, что пустующее здание перемещается, и новая нестабильность может привести к новому обрушению. По их словам, это привело к удалению людей из района проведения спасательной операции.

    Восстановление может еще больше осложнить тропический шторм, который может обрушиться на Южную Флориду позже на этой неделе.

    На пресс-конференции в среду вечером мэр Майами-Дейд Даниэлла Левин-Кава заявила, что были обнаружены тела еще двух жертв, обоих детей. Позже они были идентифицированы как 10-летняя Люсия Гуара и 4-летняя Эмма Гуара. Их родители также погибли при обрушении.

    За последние 12 часов спасатели обнаружили еще четыре тела в недавно найденных туннелях под завалами, сообщает CNN.«Эти туннели, которые мы обнаружили прямо сейчас, были почти первыми, которые были достаточно большими, чтобы люди могли оставаться между ними», — заявил в среду утром полковник Голан Вач, командир израильского национального спасательного подразделения. «По большей части обвал очень и очень плотный».

    На пресс-конференции в среду мэр Майами-Дейд Левин Кава сказал, что тела, извлеченные из обломков за ночь, еще не опознаны. «Мы делаем все возможное, и даже немного», — сказала она.

    Miami Herald сообщила в понедельник, что за два дня до обрушения Champlain Towers South подрядчик, посетивший здание, был встревожен состоянием его гаража и комнаты для оборудования бассейна.Подрядчик, который находился в здании, чтобы оценить стоимость восстановления бассейна, которая была частью более крупной плановой реконструкции здания, сообщил газете, что он видел «стоячую воду по всему гаражу». Он сказал, что наибольшая концентрация воды была прямо под палубой бассейна — область, в которой бумажные заметки были отмечены как пористые в отчете инспекции 2018 года.

    Подрядчик также заметил трещины и открытую арматуру в помещении для оборудования бассейна. Он сделал снимки, чтобы показать своему руководителю, которыми позже поделился с Herald .

    Подрядчик по бассейну сказал мне, что видел что-то тревожное в Champlain Towers всего за два дня до обрушения. Он фотографировал.

    История с @ aaron_leib

    За два дня до обрушения квартиры подрядчик бассейна сфотографировал это повреждение в гараже https://t.co/7SMuB9hdbN

    — Сара Бласки 🏝 (@Blaskey_S) 28 июня 2021 года

    Он сказал, что спросил сотрудника здания об обнаруженных им проблемах, и ему ответили, что виноваты проблемы с гидроизоляцией.

    На выяснение причин обрушения здания уйдут недели и месяцы. Но ветхое состояние гаража может подтвердить идею, которую разделяют некоторые инженеры, о том, что взрыв начался около нижней части конструкции.

    Четыре члена совета директоров кондоминиума вышли из совета директоров, состоящего из семи человек, в 2019 году, разочаровавшись его вялой реакцией на серьезные структурные проблемы, которые были подробно описаны в отчете инженера, сообщает Washington Post .Президент совета директоров Анетт Гольдштейн, среди тех, кто ушел в отставку, заявила в своем тогдашнем письме об отставке, что «борьба с эго, подрыв роли других членов совета директоров, распространение сплетен и ложной правды» делает его неспособным «достичь целей, которые мы поставили перед собой. ”

    В воскресенье NPR

    сообщило, что осенью 2018 года чиновник по строительству Surfside Росс Прието заявил на заседании правления Ассоциации южных кондоминиумов Champlain Tower, что их здание безопасно, несмотря на недавний отчет инженерного консультанта, который указал: « серьезное структурное повреждение.«Пока не ясно, было ли это повреждение причиной частичного обрушения здания. Также неясно, что именно Прието, который оставил свою работу в городе год назад, сказал об отчете на встрече, как отмечает NPR:

    Технический отчет был датирован 8 октября 2018 года. На заседании правления Южного кондоминиума Champlain Tower South Condominium Association 15 ноября чиновник из городка Серфсайд Росс Прието, казалось, обсудил этот отчет. «Отчет инженера-строителя был рассмотрен г-ном.Прието, — говорится в протоколе встречи. «Похоже, что здание в очень хорошем состоянии». …

    В разговоре с представителем NPR Лулу Гарсиа-Наварро в программе Weekend Edition жительница Champlain Towers South Сусана Альварес сказала, что была на собрании в ноябре 2018 года и сказала, что жителям сказали, что здание безопасно.

    «Мы сидели в городе Серфсайд», — сказал Альварес. «А город Серфсайд сказал нам, что здание в неплохом состоянии. … Инженер-строитель работает некоторое время [.] По его словам, мы потратили 15 миллионов долларов на ремонт этого здания. Никто никогда и никогда не говорил нам, что это здание находится в таком плохом состоянии. Никто. Никто.»

    Согласно Miami Herald , городские записи показывают, что той осенью член правления кондоминиума отправил Прието отчет инженера по электронной почте, и тот же член правления, Мара Чуэла, представила Прието на встрече. В субботу Прието сказал Herald , что не помнит, чтобы получал отчет. В воскресенье он отказался от дальнейших комментариев по поводу совета адвоката.

    По крайней мере, 55 из 136 квартир в 12-этажном здании обрушились, по данным Департамента пожарно-спасательной службы Майами-Дейд, возглавляющего службу реагирования. Спасательные работы в четверг вытащили из здания 37 человек, в том числе двух человек, найденных в развалинах, но с утра четверга живым никого не вытащили.

    Фотографии пропавших без вести жителей размещены на импровизированном мемориале на месте частично разрушенных башен Champlain Towers South в Серфсайде, Флорида, в субботу.Фото: Андреа Саркос / AFP через Getty Images

    Самое большое препятствие, с которым столкнулись поисково-спасательные группы, — это пожар под завалами, который они не смогли локализовать и потушить.

    Если вы хотите понять, с чем имеют дело спасательные бригады, здесь вы можете увидеть группу пожарных @MiamiDadeFire, которые ищут выживших на вершине горящей кучи обломков при обрушении здания Surfside. @CBSMiami pic.twitter.com/wSuSQRAkNc

    — Джим ДеФеде (@DeFede) 25 июня 2021 г.

    Miami Herald собирает информацию о пропавших без вести людях.В воскресенье членам семьи пропавших без вести наконец разрешили лично посетить обрушившуюся башню, сообщает Herald :

    Когда они [прибыли] на место происшествия, несколько человек выкрикивали имена на горе обломков в надежде, что кто-нибудь их услышит, по словам чиновника, сопровождавшего семьи. …

    Когда во время одного [из] посещений их голоса эхом разносились через завалы и то, что осталось от башни капелланов, чиновникам в конце концов пришлось сказать семьям, чтобы они молчали, пока 240 спасателей и их собаки продолжали свою миссию.Для них тишина — это то, что спасет жизни, поскольку чиновники продолжают полагаться на звуки постукивания и царапания, проникающие из-под бетона, действуя в соответствии с важнейшими указаниями о том, где начать копать.

    Группы от десяти до двенадцати спасателей работают в завалах, пока они не устанут и не вступят в строй новые бригады. «Они не собираются останавливаться только из-за наступления темноты», — сказал начальник пожарной охраны штата Джимми Патронис телеканалу WPLG в Майами. «У них просто может быть другой путь, которым они следуют.Начальник пожарной службы Майами-Дейд Джейсон Ричард сказал CNN, что бригады методично обыскивают место, «чтобы убедиться, что нет никакого движения, каждый кусок щебня, который мы перемещаем, мы должны принять, приложить усилия для стабилизации здания, дюйм за дюймом. ”

    Изображения до и после показывают степень разрушений в Surfside FL. https://t.co/N0NOoMwB0r pic.twitter.com/Msq8tg8hdW

    — Джим Робертс (@nycjim) 26 июня 2021 г.

    Пока не ясно, что заставило 40-летнее здание взломать само себя.Инженеры-конструкторы, сотрудники пожарной службы и полицейское управление округа Майами-Дейд исследуют структуру после завершения поисково-спасательных работ. После обрушения были сообщения о нескольких структурных проблемах в здании, хотя подтвержденной связи между ними и обрушением нет, по крайней мере, пока. Для подтверждения точной причины могут потребоваться месяцы — или гораздо больше.

    В воскресенье утром мэр Серфсайда Чарльз Беркетт подчеркнул в интервью, что «в Америке не рушатся здания.В этом здании явно было что-то очень и очень неправильное, и нам нужно разобраться в этом, но не сегодня, не завтра и не надолго, потому что наша первоочередная задача и наш единственный приоритет — вытащить наших жителей. обломков ».

    The Miami Herald на выходных поговорила с несколькими экспертами-инженерами, чтобы узнать их мнение о причине обрушения:

    Шесть инженерных экспертов, опрошенных Miami Herald в субботу, заявили, что на основе общедоступных свидетельств — включая планы зданий, отчеты недавних инспекций, фотографии обломков, свидетельства очевидцев и видео наблюдения обрушения — структурная колонна или бетонная плита нижняя палуба бассейна, вероятно, сначала уступила место, в результате чего палуба провалилась в гараж внизу, образуя кратер под громоздкой средней частью башни, которая затем провалилась сама по себе.…

    Грег Батиста, профессиональный инженер, специализирующийся на ремонте бетона и работавший на террасе у бассейна кондоминиума Surfside в 2017 году, сказал, что то, как здание упало, указывает на первоначальное обрушение зоны террасы бассейна в гараж, которое затем затянулось вниз по остальным частям кондоминиума с эффектом домино. Инженер-строитель и бывший инспектор строительства Джин Сантьяго согласились, что это было вероятным спусковым крючком [.]

    Аппарат Herald также произвел виртуальную визуализацию обрушения.

    Здание проходило процедуру переаттестации, санкционированную округом, и готовилось к капитальному ремонту.
    Юрист, представляющий ассоциацию под руководством резидентов, которая управляет зданием, сказал, что Champlain Towers South собирались подвергнуться капитальному ремонту, рекомендованному инженерами, чтобы здание соответствовало строительным стандартам, чтобы получить 40-летнюю повторную сертификацию. Этот процесс повторной сертификации, который предписан округом, требует, чтобы здания нанимали инженеров-электриков и инженеров-строителей для осмотра конструкции, а затем выполняли ремонт, который они рекомендовали.Официальные лица Surfside заявили журналистам, что они еще не получали никаких документов относительно переаттестации здания.

    Некоторые из многомиллионных ремонтных работ на крыше здания уже начались. Сообщается, что бетонная реставрация была среди еще не начатых ремонтов.

    Отчет 2018 за 2018 год выявил важную ошибку разработки, которая вызвала «серьезный структурный ущерб» зданию.
    Записи, опубликованные официальными лицами Surfside в пятницу вечером, показали, что инспекция кондоминиума Champlain Towers South в 2018 году инженером-консультантом выявила недостаток в первоначальной застройке здания, который приводил к повреждению конструкции.Пока неясно, сыграла ли эта проблема какую-то роль в частичном обрушении здания, но отчет теперь вырисовывается как потенциально важный предупреждающий знак относительно структурной целостности Champlain Towers South.

    Инженер Фрэнк Морабито написал в отчете, что «главная проблема» конструкции заключалась в том, как площадка у бассейна и садовые вазоны изначально были «уложены на плоскую конструкцию», — «системная проблема», возникшая в результате ошибка разработки при строительстве Champlain Towers South.Отсутствие наклона препятствовало стеканию стоячей воды с террасы бассейна. Вместо этого вода оставалась на гидроизолированном бетоне до тех пор, пока он не испарился, но во время проверки гидроизоляция палубы бассейна не выдержала и «вызвала серьезные структурные повреждения бетонной плиты под этими участками». В отчете также были отмечены признаки повреждения и усталости в бетоне, колоннах, балках и стенах гаража под бассейном и на террасе для растений.

    В отчете содержится предупреждение, что «отказ от замены гидроизоляции в ближайшем будущем приведет к экспоненциальному увеличению степени разрушения бетона.Морабито не указал, что повреждение могло привести к обрушению здания, только то, что ремонт был необходим для «сохранения структурной целостности» Champlain Towers South.

    Морабито также отметил, что замена гидроизоляции будет трудоемким и «чрезвычайно дорогостоящим» мероприятием, которое «нанесет ущерб и создаст серьезные неудобства» для жителей здания.

    По причинам, которые еще не ясны, похоже, что гидроизоляция и структурные повреждения не были устранены.В конце апреля фирма Морабито подготовила рекомендации для 40-летнего процесса повторной сертификации здания, включая «значительный ремонт бетона в зоне бассейна, а также на фундаментных стенах», согласно Miami Herald .

    Пропавшая без вести женщина, которая находилась внутри здания, как сообщается, сказала своему мужу по телефону прямо перед обрушением строения, что она видела обрушение бассейна.

    Согласно New York Times , юрист, представляющий ассоциацию кондоминиумов, Донна Ди Маджио Бергер, заявила в субботу, что правление кондоминиума не было предупреждено о том, что ущерб представляет угрозу безопасности:

    «Если бы в этом отчете было что-то, что действительно говорило о том, что зданию грозит обрушение или существует опасное состояние, будет ли там жить правление и их семьи?» она сказала.Она отметила, что один член правления, Нэнси Кресс Левин, пропал без вести в результате обрушения, как и ее взрослые дети.

    По словам г-жи Бергер, ассоциация привлекла кредитную линию в размере 12 миллионов долларов для оплаты ремонта и тщательно и пошагово выполняла все необходимые действия. Она сказала, что такой процесс может больше походить на перемещение коммерческого танкера, чем на быстроходном катере, всегда включающий сопротивление и дебаты, поскольку члены совета директоров решают, что делать в первую очередь и сколько затрат возложить на домовладельцев.«Никто не любит особую оценку», — сказала она.

    Строительный отдел

    Surfside получил копию отчета инженера в конце 2018 года, но мэр города Чарльз Беркетт заявил в субботу, что он еще не знает, как город отреагировал на отчет. В воскресенье появились сообщения о том, что чиновник городского строительства сообщил правлению кондоминиума, что здание находится в безопасности чуть более чем через месяц после того, как отчет был представлен, хотя тот же чиновник сказал Miami Herald , что он не знал, что в городе есть получил.

    Недавнее исследование показало, что здание постепенно тонет, хотя неясно, было ли это причиной обрушения.
    Исследование 2020 года, проведенное Шимоном Вдовински, профессором кафедры Земли и окружающей среды Международного университета Флориды, показало, что южное здание Champlain Towers South постепенно оседает из-за смещения земель в этом районе. По США Сегодня :

    Вдовински сказал, что его исследование не предполагает уверенности в том, что вызвало обрушение.По его словам, в 1990-х годах здание опускалось со скоростью около 2 миллиметров в год, и с тех пор могло замедлиться или ускориться. По его опыту, даже уровень опускания, наблюдаемый в 1990-х годах, обычно приводит к ударам по зданиям и их конструкциям, сказал Вдовински. Он сказал, что это вполне могло быть в случае здания Шамплейн в 1990-х годах, основываясь на его выводах.

    Мэр Даниэлла Левин Кава объявила в субботу, что она заказала 30-дневную проверку всех зданий в округе старше 40 лет.

    Я поручаю Департаменту регуляторных и экономических ресурсов немедленно начать 30-дневный аудит всех жилых домов 5 этажей + в точке повторной сертификации — 40 лет и старше — которые еще не завершили процесс выявления и решения каких-либо проблем.

    — Даниэлла Левин Кава (@MayorDaniella) 26 июня 2021 г.

    Видео с камеры наблюдения из соседнего здания зафиксировало изгиб конструкции примерно в 1:30 утра, четверг:

    Рано утром в четверг жителей разбудила какофония, и некоторые поначалу сочли это грозой.

    «Я подумал про себя, Крыша обваливается, », — сказал Бруно Трептов газете «Майами Herald ». «Я повернулся к жене, и она проснулась пораженная. А она говорит: «Нет, этого не может быть», — сказал он. «Поэтому я обнимаю ее. Я обнимаю ее и говорю: «Послушайте, вот и все. Мы умрем ». Двумя этажами ниже Альфредо Лопес открыл дверь, но ничего не нашел.

    Его дом находился примерно в пяти футах от бедствия. Там, где должен был быть коридор с дверями его соседа, ничего не было.Просто клубящаяся пыль, небо и темный пляж. Половина вертикального сообщества, которое простиралось примерно на 120 футов в воздух, исчезла.

    «Этой стороны здания не было», — сказал Мариан. «Квартир не было».

    Одетый и готовый к выходу, Трептов вышел из своего подразделения. Он столкнулся с той же сюрреалистической бездной. Сбоку он видел только дверной косяк своего соседа. Нет двери.

    «Три семьи, которые я хорошо знаю», — рассказывал он позже ломким голосом. Он не ожидает, что их найдут живыми.

    Поздно вечером в четверг, житель башни подал коллективный иск на 5 миллионов долларов против ассоциации кондоминиумов здания, заявив, что она не смогла «обезопасить и защитить» своих жителей. Иск направлен на компенсацию жертвам ужасающего обрушения.

    Фото: Чандан Кханна / AFP через Getty Images

    Фото: Джо Рэдл / Getty Images

    Фото: Джо Рэдл / Getty Images

    Фото: Вильфредо Ли / AP / Shutterstock

    Фото: CRISTOBAL HERRERA-ULASHKEVICH / EPA-EFE / Shutterstock

    Фото: Чандан Кханна / AFP через Getty Images

    Фото: Джо Рэдл / Getty Images

    Фото: Вильфредо Ли / AP / Shutterstock

    Этот пост был обновлен, чтобы включать новую информацию.

    Руководство для начинающих по созданию отличного видео на вашем телефоне

    Видео может найти отклик по причинам, не связанным с изысканной техникой. Тема может быть смешной, а история просто захватывающей, грустной или даже хаотичной. Иногда мощное видео, хотя и технически несовершенное, все же привлекает нас другими способами. Мне приходят на ум две сцены из фильмов, которые иллюстрируют эту точку зрения.

    Первая сцена извинения из «Проекта ведьмы из Блэр» представляет собой визуально неудобную композицию, в которой лицо объекта резко обрезано.К тому же освещение и звук паршивые. Тем не менее, монолог, своего рода монолог из фильма ужасов, передает интенсивность, загадочность и качество барокко. Вы почти можете почувствовать присутствие темной силы за пределами визуального фрейма.

    Во втором эпизоде, «Я просто хочу пройти расстояние» из фильма «Рокки» (2 часа в видеоклипе), видео слегка усиливает обычный момент сомнения. Это исключительно тихий момент, когда Сильвестр Сталлоне в роли Рокки ложится рядом с Талией Шир в роли Адриана, говоря ей, что он не может победить чемпиона.В течение почти двух минут камера медленно поворачивается, пока боец ​​высказывает свои мысли. В первую очередь нас поражает звук, так как в нем мало действий. Но это тоже визуально. Я не могу не думать об этом как об обновленной версии интенсивности и пафоса, которые вы видите в древнегреческой скульптуре «Умирающая Галлия».

    Итак, хорошее видео явно работает на очень визуальном уровне, но им можно управлять и невизуальными способами. Следите за такими возможностями.

    Начните с правильных настроек

    Прежде чем снимать видео на свой телефон, настройте его должным образом.Одним из важных параметров является разрешение видео, которое указывает на размер вашего фильма. Два распространенных разрешения — 1080 HD и 4K, большее из двух.

    Затем проверьте частоту кадров, которая устанавливает, сколько отдельных кадров в секунду (кадров в секунду) записывает ваше видео. Общие настройки: 30 кадров в секунду, 60 кадров в секунду и, реже, 24 кадра в секунду. Чем выше число, тем более плавное видео вы получите. Большая часть видео снимается с частотой 30 или 29,97 кадра в секунду (в США), хотя 60 кадров в секунду обеспечат более плавное и менее резкое изображение при изображении действия.Но некоторые видеооператоры, такие как г-н Нахтриб, предпочитают снимать со скоростью 24 кадра в секунду, что имитирует частоту кадров, используемую в кинофильмах.

    Каждая из этих двух настроек влияет на некоторые визуальные или звуковые компоненты вашего проекта. Они также могут определить окончательный размер файла видео. Например, пятисекундный видеоролик, снятый с разрешением 4K, будет примерно в четыре раза больше размера того же сегмента, снятого в разрешении 1080 HD.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *