Мансардный этаж в многоэтажном доме: плюсы и минусы мансардных этажей, примеры дизайна в многоквартирном доме, отзывы

Дом

Содержание

плюсы и минусы мансардных этажей, примеры дизайна в многоквартирном доме, отзывы

Огромным недостатком жилья советской постройки, которого в нашей стране преобладающее большинство, является эстетическое безвкусие и потрясающее однообразие. Такие характеристики не мешают жить в подобной квартире, однако, творческой натуре наверняка захочется чего-то необычного, особенно если есть соответствующие финансовые возможности. Наверное, беспроигрышным и при этом сравнительно недорогим решением проблемы станет покупка квартиры с мансардой.

Особенности

Отношение к чердаку может быть разным, и у нас он до сих пор обычно воспринимается как не просто хозяйственное, а зачастую еще и заброшенное помещение, которым никто не интересуется. Тем не менее это такие же квадратные метры, которые можно было бы использовать более продуктивно, а в условиях города, где не нужно хранить сельскохозяйственный инвентарь или собранный урожай, чердак вполне мог бы стать полноценным жилым помещением.

Сложно сказать, когда чердаки стали впервые использовать для проживания, однако, в середине XVII века они вошли в моду с легкой руки архитектора из Франции по фамилии Мансар, благодаря которому их и стали называть мансардами. Еще пару веков назад мансарды считались не лучшим решением, поскольку их было сложно утеплить и изолировать от осадков. Зато они обычно располагались в центре городов и стоили сравнительно недорого, благодаря чему становились пристанищем богемы – художников, музыкантов и других творческих людей. С тех пор мансарда ассоциировалась с красивой бедностью, в частности, именно на мансардных этажах жили многие персонажи сказок Андерсена.

В советскую эпоху в нашей стране дома с мансардами практически не строили. Почти не строят их и сейчас, но зато они сохранились в центрах старинных городов. Налет романтики в них все еще присутствует, а вот о бедности уже и речи нет, ведь помещение может быть просторным и стильным, хорошо утепленным, а главное – обладать целым рядом специфических преимуществ.

Плюсы и минусы

Существует ряд причин, почему стоит покупать именно квартиры с мансардой.

  • Даже при самом примитивном ремонте квартира будет оставлять необычное впечатление и хорошо запоминаться гостям.
  • Окна на мансардном этаже часто расположены под наклоном, а иногда и вовсе находятся горизонтально на потолке, что позволяет пропустить внутрь поистине огромное количество солнечного света. Кроме банальной жизнерадостности, это еще и экономия средств, поскольку в таком помещении и светлее, и теплее, значит, можно расходовать меньше электричества.
  • Сам факт наличия мансардного этажа в здании уже является свидетельством расположения его в центре города, в престижном старинном районе. Исключения, конечно, попадаются, но они разве что точечные.
  • Дома с мансардами обычно расположены в районах с относительно невысокой застройкой, тогда как мансардный этаж расположен фактически на крыше. Это означает, что вид из окон, скорее всего, будет поражать воображение, становясь дополнительным источником вдохновения. Если же окна расположены прямо на потолке, то можно установить кровать под ними и каждую ночь любоваться звездами перед сном.
  • Квартира на мансарде нередко позволяет продуктивно использовать близлежащее пространство крыши. Такая опция все же не является гарантированной, однако, нередко на крышу можно выйти через дверь или хотя бы окно, благодаря чему можно проводить необычные пикники или устраивать целые оранжереи под открытым небом.
  • Для некоторых людей мансарда – это единственная возможность обзавестись классическим дровяным камином в многоэтажном доме, ведь его невозможно установить где-либо ниже из-за невозможности организации нормального дымохода.

Впрочем, тут есть немаловажное «но»: сделать камин можно, но это точно не будет легко или дешево.

Тут бы сразу посоветовать читателю срочно искать такое помещение, однако, справедливо будет сразу же предупредить его о недостатках, которые, как и везде, тоже присутствуют.

  • Перекрытия мансарды редко представляют собой буквально конус, и все же стены даже на уровне около пола обычно не представляют собой вертикальную плоскость – они наклонены, формируя крышу здания. Из-за этого фактическая площадь помещения оказывается значительно меньшей, ведь не может быть и речи о том, чтобы поставить в угол шкаф или другую аналогичную мебель.
  • Потолки на мансардном этаже обычно несколько ниже, чем в других квартирах того же дома. Кроме того, высота потолка измеряется по самой верхней точке, но ведь у мансарды потолок не плоский, а потому углы расположены значительно ниже. Такая архитектурная форма способна негативно воздействовать на психику.
  • Из пристанища для бедняков мансарда в наше время превратилась в эдакий полулюкс. В относительно недорогих спальных районах такие решения обычно не попадаются, а в центре жилье в принципе стоит дороже. Кроме того, необычность планировки мансардной квартиры только повышает спрос на нее, из-за чего стоимость возрастает еще больше, так что такое решение окажется по карману далеко не каждому.
  • В наклонные окна попадает много не только солнечного света, но и того же снега, в результате чего плюс в виде яркой натуральной освещенности может внезапно превратиться в минус в виде окон, вообще не пропускающих свет. Стены мансарды могут оказаться далеко не такими основательными, как стены дома под ней, они могут пропускать холод и даже влагу.

Если кровля мансарды течет, это станет проблемой не для ЖЭКа, и даже не для всего дома, а исключительно для владельца элитных квадратных метров.

Правила выбора

Поскольку квартиры с мансардами приобрели популярность сравнительно недавно, многие покупатели толком не представляют, на что важно обратить внимание при выборе такого жилья. При этом внимание следует обращать не только на стандартные характеристики, как у любой другой квартиры, но и на особую специфику мансардного этажа.

  • В многоквартирном доме нормой считаются различные современные коммуникации вроде отопления и водопровода, однако в случае закачки воды снизу все эти удобства будут работать с перебоями. Тут следует быть внимательным и любопытным: стоит не только лично все проверить, но и пообщаться еще до покупки со старыми хозяевами и потенциальными соседями снизу.
  • Надстройка мансардного типа открыта улице со всех сторон, включая и верх, потому проблемой может стать и сильно раскалившаяся крыша в летнюю пору, и слишком сильный шум дождя, не убаюкивающий, а пробуждающий. Если проигнорировать этот момент, исправление проблемы в будущем может вылиться в круглую сумму.
  • Мансардная квартира никогда не оснащается обыкновенными окнами: они обычно нестандартной формы и размера, наклонные и так далее. При всей романтике от этого может возникать куча проблем: например, в солнечную погоду их не получится занавесить, а при потребности будет проблематично заменить. Это еще не повод отказываться от покупки, но стоит заранее определиться, готовы ли вы к такому.
  • Из-за необычности формы мансардная квартира оформляется куда сложнее – стандартной мебелью из магазина ее не обставить. Тут нужно быть либо хорошим креативным дизайнером, либо иметь достаточно денег, чтобы после покупки нанять еще и его, либо сразу выбирать отделанное жилье в соответствии со своими предпочтениями.
  • Выбирать мансарду следует еще и исходя из того, какая лестница к ней ведет. Даже если в доме есть лифт, наивно рассчитывать на то, что он привезет пассажиров прямо на крышу – в старых домах он нередко не доезжает даже до верхнего этажа. Здоровому человеку не проблема пройти на один-два этажа больше, однако проблемы могут возникнуть при доставке на крышу габаритной мебели.

Ситуация усугубляется еще и тем, что мансардные этажи характерны для старинных домов, где и лестница может не отличаться достаточным пространством.

Отзывы

Вопреки всем сложностям, квартиры на мансардном этаже продолжают оставаться популярными и востребованными. Единичные отрицательные комментарии не распугивают потенциальных покупателей, а только помогают им тщательнее продумать все спорные моменты и подготовиться к их решению, потому отзывы о таком жилье преимущественно имеют восхищенный характер.

Существует множество необычных решений, позволяющих расширить полезную площадь. Многие приобретают квартиру на мансарде и одновременно квартиру прямо под ней, оборудуя двухуровневое жилье с выходом на крышу. Другие обустраивают такие двухэтажные апартаменты в высоких острых чердаках, где «вторым этажом» может служить всего одна маленькая комната.

Типичной планировкой является квартира-студия, хотя 2-комнатная квартира на мансарде также возможна.

Что касается стилей, то под самой крышей особой популярностью пользуются урбанистические направления, такие как лофт, хай-тек или минимализм. Предполагается, что красоту в интерьер привнесет сама по себе необычная форма помещения, которая, кстати, при правильной отделке добавляет внезапные (учитывая старинный характер строения) футуристические нотки. Необычная меблировка здесь, естественно, не просто уместна, а необходима.

Впрочем, классике найдется место даже на чердаке. Многие дизайнеры подчеркивают необычность расположения жилья при помощи потолочных балок и других характерных старинных элементов. Здесь будут уместны большинство видов классики, включая этнические стили и рустик.

Проблема возникнет разве что с подбором мебели, ведь классика традиционно ориентирована на строго вертикальные стены и высокие потолки.

Красивые примеры дизайна

Мансарда – изобретение довольно старое, поэтому она в любом случае должна иметь точки соприкосновения с классикой. Натуральный паркет, деревянные окна и люстра – все эти элементы уместны даже на мансардном этаже.

Сочетание хай-тека с минимализмом и большим количеством естественного света придаст мансарде ощущение изысканности и роскоши, а обилие стекла только подчеркнет взаимопроникновение с небом.

Использование близлежащего пространства крыши особенно актуально в квартирах площадью менее 40 кв. м. Небольшой балкон и зона отдыха прямо под открытым небом запросто могут стать внезапно исполнившейся мечтой.

Обзор квартиры с мансардой смотрите в следующем видео.

плюсы и минусы мансардных этажей, примеры дизайна в многоквартирном доме, отзывы

Огромным недостатком жилья советской постройки, которого в нашей стране преобладающее большинство, является эстетическое безвкусие и потрясающее однообразие. Такие характеристики не мешают жить в подобной квартире, однако, творческой натуре наверняка захочется чего-то необычного, особенно если есть соответствующие финансовые возможности. Наверное, беспроигрышным и при этом сравнительно недорогим решением проблемы станет покупка квартиры с мансардой.

Особенности

Отношение к чердаку может быть разным, и у нас он до сих пор обычно воспринимается как не просто хозяйственное, а зачастую еще и заброшенное помещение, которым никто не интересуется. Тем не менее это такие же квадратные метры, которые можно было бы использовать более продуктивно, а в условиях города, где не нужно хранить сельскохозяйственный инвентарь или собранный урожай, чердак вполне мог бы стать полноценным жилым помещением.

Сложно сказать, когда чердаки стали впервые использовать для проживания, однако, в середине XVII века они вошли в моду с легкой руки архитектора из Франции по фамилии Мансар, благодаря которому их и стали называть мансардами. Еще пару веков назад мансарды считались не лучшим решением, поскольку их было сложно утеплить и изолировать от осадков. Зато они обычно располагались в центре городов и стоили сравнительно недорого, благодаря чему становились пристанищем богемы – художников, музыкантов и других творческих людей. С тех пор мансарда ассоциировалась с красивой бедностью, в частности, именно на мансардных этажах жили многие персонажи сказок Андерсена.

В советскую эпоху в нашей стране дома с мансардами практически не строили. Почти не строят их и сейчас, но зато они сохранились в центрах старинных городов. Налет романтики в них все еще присутствует, а вот о бедности уже и речи нет, ведь помещение может быть просторным и стильным, хорошо утепленным, а главное – обладать целым рядом специфических преимуществ.

Плюсы и минусы

Существует ряд причин, почему стоит покупать именно квартиры с мансардой.

  • Даже при самом примитивном ремонте квартира будет оставлять необычное впечатление и хорошо запоминаться гостям.
  • Окна на мансардном этаже часто расположены под наклоном, а иногда и вовсе находятся горизонтально на потолке, что позволяет пропустить внутрь поистине огромное количество солнечного света. Кроме банальной жизнерадостности, это еще и экономия средств, поскольку в таком помещении и светлее, и теплее, значит, можно расходовать меньше электричества.
  • Сам факт наличия мансардного этажа в здании уже является свидетельством расположения его в центре города, в престижном старинном районе. Исключения, конечно, попадаются, но они разве что точечные.
  • Дома с мансардами обычно расположены в районах с относительно невысокой застройкой, тогда как мансардный этаж расположен фактически на крыше. Это означает, что вид из окон, скорее всего, будет поражать воображение, становясь дополнительным источником вдохновения. Если же окна расположены прямо на потолке, то можно установить кровать под ними и каждую ночь любоваться звездами перед сном.
  • Квартира на мансарде нередко позволяет продуктивно использовать близлежащее пространство крыши. Такая опция все же не является гарантированной, однако, нередко на крышу можно выйти через дверь или хотя бы окно, благодаря чему можно проводить необычные пикники или устраивать целые оранжереи под открытым небом.
  • Для некоторых людей мансарда – это единственная возможность обзавестись классическим дровяным камином в многоэтажном доме, ведь его невозможно установить где-либо ниже из-за невозможности организации нормального дымохода.

Впрочем, тут есть немаловажное «но»: сделать камин можно, но это точно не будет легко или дешево.

Тут бы сразу посоветовать читателю срочно искать такое помещение, однако, справедливо будет сразу же предупредить его о недостатках, которые, как и везде, тоже присутствуют.

  • Перекрытия мансарды редко представляют собой буквально конус, и все же стены даже на уровне около пола обычно не представляют собой вертикальную плоскость – они наклонены, формируя крышу здания. Из-за этого фактическая площадь помещения оказывается значительно меньшей, ведь не может быть и речи о том, чтобы поставить в угол шкаф или другую аналогичную мебель.
  • Потолки на мансардном этаже обычно несколько ниже, чем в других квартирах того же дома. Кроме того, высота потолка измеряется по самой верхней точке, но ведь у мансарды потолок не плоский, а потому углы расположены значительно ниже. Такая архитектурная форма способна негативно воздействовать на психику.
  • Из пристанища для бедняков мансарда в наше время превратилась в эдакий полулюкс. В относительно недорогих спальных районах такие решения обычно не попадаются, а в центре жилье в принципе стоит дороже. Кроме того, необычность планировки мансардной квартиры только повышает спрос на нее, из-за чего стоимость возрастает еще больше, так что такое решение окажется по карману далеко не каждому.
  • В наклонные окна попадает много не только солнечного света, но и того же снега, в результате чего плюс в виде яркой натуральной освещенности может внезапно превратиться в минус в виде окон, вообще не пропускающих свет. Стены мансарды могут оказаться далеко не такими основательными, как стены дома под ней, они могут пропускать холод и даже влагу.

Если кровля мансарды течет, это станет проблемой не для ЖЭКа, и даже не для всего дома, а исключительно для владельца элитных квадратных метров.

Правила выбора

Поскольку квартиры с мансардами приобрели популярность сравнительно недавно, многие покупатели толком не представляют, на что важно обратить внимание при выборе такого жилья. При этом внимание следует обращать не только на стандартные характеристики, как у любой другой квартиры, но и на особую специфику мансардного этажа.

  • В многоквартирном доме нормой считаются различные современные коммуникации вроде отопления и водопровода, однако в случае закачки воды снизу все эти удобства будут работать с перебоями. Тут следует быть внимательным и любопытным: стоит не только лично все проверить, но и пообщаться еще до покупки со старыми хозяевами и потенциальными соседями снизу.
  • Надстройка мансардного типа открыта улице со всех сторон, включая и верх, потому проблемой может стать и сильно раскалившаяся крыша в летнюю пору, и слишком сильный шум дождя, не убаюкивающий, а пробуждающий. Если проигнорировать этот момент, исправление проблемы в будущем может вылиться в круглую сумму.
  • Мансардная квартира никогда не оснащается обыкновенными окнами: они обычно нестандартной формы и размера, наклонные и так далее. При всей романтике от этого может возникать куча проблем: например, в солнечную погоду их не получится занавесить, а при потребности будет проблематично заменить. Это еще не повод отказываться от покупки, но стоит заранее определиться, готовы ли вы к такому.
  • Из-за необычности формы мансардная квартира оформляется куда сложнее – стандартной мебелью из магазина ее не обставить. Тут нужно быть либо хорошим креативным дизайнером, либо иметь достаточно денег, чтобы после покупки нанять еще и его, либо сразу выбирать отделанное жилье в соответствии со своими предпочтениями.
  • Выбирать мансарду следует еще и исходя из того, какая лестница к ней ведет. Даже если в доме есть лифт, наивно рассчитывать на то, что он привезет пассажиров прямо на крышу – в старых домах он нередко не доезжает даже до верхнего этажа. Здоровому человеку не проблема пройти на один-два этажа больше, однако проблемы могут возникнуть при доставке на крышу габаритной мебели.

Ситуация усугубляется еще и тем, что мансардные этажи характерны для старинных домов, где и лестница может не отличаться достаточным пространством.

Отзывы

Вопреки всем сложностям, квартиры на мансардном этаже продолжают оставаться популярными и востребованными. Единичные отрицательные комментарии не распугивают потенциальных покупателей, а только помогают им тщательнее продумать все спорные моменты и подготовиться к их решению, потому отзывы о таком жилье преимущественно имеют восхищенный характер.

Существует множество необычных решений, позволяющих расширить полезную площадь. Многие приобретают квартиру на мансарде и одновременно квартиру прямо под ней, оборудуя двухуровневое жилье с выходом на крышу. Другие обустраивают такие двухэтажные апартаменты в высоких острых чердаках, где «вторым этажом» может служить всего одна маленькая комната.

Типичной планировкой является квартира-студия, хотя 2-комнатная квартира на мансарде также возможна.

Что касается стилей, то под самой крышей особой популярностью пользуются урбанистические направления, такие как лофт, хай-тек или минимализм. Предполагается, что красоту в интерьер привнесет сама по себе необычная форма помещения, которая, кстати, при правильной отделке добавляет внезапные (учитывая старинный характер строения) футуристические нотки. Необычная меблировка здесь, естественно, не просто уместна, а необходима.

Впрочем, классике найдется место даже на чердаке. Многие дизайнеры подчеркивают необычность расположения жилья при помощи потолочных балок и других характерных старинных элементов. Здесь будут уместны большинство видов классики, включая этнические стили и рустик.

Проблема возникнет разве что с подбором мебели, ведь классика традиционно ориентирована на строго вертикальные стены и высокие потолки.

Красивые примеры дизайна

Мансарда – изобретение довольно старое, поэтому она в любом случае должна иметь точки соприкосновения с классикой. Натуральный паркет, деревянные окна и люстра – все эти элементы уместны даже на мансардном этаже.

Сочетание хай-тека с минимализмом и большим количеством естественного света придаст мансарде ощущение изысканности и роскоши, а обилие стекла только подчеркнет взаимопроникновение с небом.

Использование близлежащего пространства крыши особенно актуально в квартирах площадью менее 40 кв. м. Небольшой балкон и зона отдыха прямо под открытым небом запросто могут стать внезапно исполнившейся мечтой.

Обзор квартиры с мансардой смотрите в следующем видео.

плюсы и минусы мансардных этажей, примеры дизайна в многоквартирном доме, отзывы

Огромным недостатком жилья советской постройки, которого в нашей стране преобладающее большинство, является эстетическое безвкусие и потрясающее однообразие. Такие характеристики не мешают жить в подобной квартире, однако, творческой натуре наверняка захочется чего-то необычного, особенно если есть соответствующие финансовые возможности. Наверное, беспроигрышным и при этом сравнительно недорогим решением проблемы станет покупка квартиры с мансардой.

Особенности

Отношение к чердаку может быть разным, и у нас он до сих пор обычно воспринимается как не просто хозяйственное, а зачастую еще и заброшенное помещение, которым никто не интересуется. Тем не менее это такие же квадратные метры, которые можно было бы использовать более продуктивно, а в условиях города, где не нужно хранить сельскохозяйственный инвентарь или собранный урожай, чердак вполне мог бы стать полноценным жилым помещением.

Сложно сказать, когда чердаки стали впервые использовать для проживания, однако, в середине XVII века они вошли в моду с легкой руки архитектора из Франции по фамилии Мансар, благодаря которому их и стали называть мансардами. Еще пару веков назад мансарды считались не лучшим решением, поскольку их было сложно утеплить и изолировать от осадков. Зато они обычно располагались в центре городов и стоили сравнительно недорого, благодаря чему становились пристанищем богемы – художников, музыкантов и других творческих людей. С тех пор мансарда ассоциировалась с красивой бедностью, в частности, именно на мансардных этажах жили многие персонажи сказок Андерсена.

В советскую эпоху в нашей стране дома с мансардами практически не строили. Почти не строят их и сейчас, но зато они сохранились в центрах старинных городов. Налет романтики в них все еще присутствует, а вот о бедности уже и речи нет, ведь помещение может быть просторным и стильным, хорошо утепленным, а главное – обладать целым рядом специфических преимуществ.

Плюсы и минусы

Существует ряд причин, почему стоит покупать именно квартиры с мансардой.

  • Даже при самом примитивном ремонте квартира будет оставлять необычное впечатление и хорошо запоминаться гостям.
  • Окна на мансардном этаже часто расположены под наклоном, а иногда и вовсе находятся горизонтально на потолке, что позволяет пропустить внутрь поистине огромное количество солнечного света. Кроме банальной жизнерадостности, это еще и экономия средств, поскольку в таком помещении и светлее, и теплее, значит, можно расходовать меньше электричества.
  • Сам факт наличия мансардного этажа в здании уже является свидетельством расположения его в центре города, в престижном старинном районе. Исключения, конечно, попадаются, но они разве что точечные.
  • Дома с мансардами обычно расположены в районах с относительно невысокой застройкой, тогда как мансардный этаж расположен фактически на крыше. Это означает, что вид из окон, скорее всего, будет поражать воображение, становясь дополнительным источником вдохновения. Если же окна расположены прямо на потолке, то можно установить кровать под ними и каждую ночь любоваться звездами перед сном.
  • Квартира на мансарде нередко позволяет продуктивно использовать близлежащее пространство крыши. Такая опция все же не является гарантированной, однако, нередко на крышу можно выйти через дверь или хотя бы окно, благодаря чему можно проводить необычные пикники или устраивать целые оранжереи под открытым небом.
  • Для некоторых людей мансарда – это единственная возможность обзавестись классическим дровяным камином в многоэтажном доме, ведь его невозможно установить где-либо ниже из-за невозможности организации нормального дымохода.

Впрочем, тут есть немаловажное «но»: сделать камин можно, но это точно не будет легко или дешево.

Тут бы сразу посоветовать читателю срочно искать такое помещение, однако, справедливо будет сразу же предупредить его о недостатках, которые, как и везде, тоже присутствуют.

  • Перекрытия мансарды редко представляют собой буквально конус, и все же стены даже на уровне около пола обычно не представляют собой вертикальную плоскость – они наклонены, формируя крышу здания. Из-за этого фактическая площадь помещения оказывается значительно меньшей, ведь не может быть и речи о том, чтобы поставить в угол шкаф или другую аналогичную мебель.
  • Потолки на мансардном этаже обычно несколько ниже, чем в других квартирах того же дома. Кроме того, высота потолка измеряется по самой верхней точке, но ведь у мансарды потолок не плоский, а потому углы расположены значительно ниже. Такая архитектурная форма способна негативно воздействовать на психику.
  • Из пристанища для бедняков мансарда в наше время превратилась в эдакий полулюкс. В относительно недорогих спальных районах такие решения обычно не попадаются, а в центре жилье в принципе стоит дороже. Кроме того, необычность планировки мансардной квартиры только повышает спрос на нее, из-за чего стоимость возрастает еще больше, так что такое решение окажется по карману далеко не каждому.
  • В наклонные окна попадает много не только солнечного света, но и того же снега, в результате чего плюс в виде яркой натуральной освещенности может внезапно превратиться в минус в виде окон, вообще не пропускающих свет. Стены мансарды могут оказаться далеко не такими основательными, как стены дома под ней, они могут пропускать холод и даже влагу.

Если кровля мансарды течет, это станет проблемой не для ЖЭКа, и даже не для всего дома, а исключительно для владельца элитных квадратных метров.

Правила выбора

Поскольку квартиры с мансардами приобрели популярность сравнительно недавно, многие покупатели толком не представляют, на что важно обратить внимание при выборе такого жилья. При этом внимание следует обращать не только на стандартные характеристики, как у любой другой квартиры, но и на особую специфику мансардного этажа.

  • В многоквартирном доме нормой считаются различные современные коммуникации вроде отопления и водопровода, однако в случае закачки воды снизу все эти удобства будут работать с перебоями. Тут следует быть внимательным и любопытным: стоит не только лично все проверить, но и пообщаться еще до покупки со старыми хозяевами и потенциальными соседями снизу.
  • Надстройка мансардного типа открыта улице со всех сторон, включая и верх, потому проблемой может стать и сильно раскалившаяся крыша в летнюю пору, и слишком сильный шум дождя, не убаюкивающий, а пробуждающий. Если проигнорировать этот момент, исправление проблемы в будущем может вылиться в круглую сумму.
  • Мансардная квартира никогда не оснащается обыкновенными окнами: они обычно нестандартной формы и размера, наклонные и так далее. При всей романтике от этого может возникать куча проблем: например, в солнечную погоду их не получится занавесить, а при потребности будет проблематично заменить. Это еще не повод отказываться от покупки, но стоит заранее определиться, готовы ли вы к такому.
  • Из-за необычности формы мансардная квартира оформляется куда сложнее – стандартной мебелью из магазина ее не обставить. Тут нужно быть либо хорошим креативным дизайнером, либо иметь достаточно денег, чтобы после покупки нанять еще и его, либо сразу выбирать отделанное жилье в соответствии со своими предпочтениями.
  • Выбирать мансарду следует еще и исходя из того, какая лестница к ней ведет. Даже если в доме есть лифт, наивно рассчитывать на то, что он привезет пассажиров прямо на крышу – в старых домах он нередко не доезжает даже до верхнего этажа. Здоровому человеку не проблема пройти на один-два этажа больше, однако проблемы могут возникнуть при доставке на крышу габаритной мебели.

Ситуация усугубляется еще и тем, что мансардные этажи характерны для старинных домов, где и лестница может не отличаться достаточным пространством.

Отзывы

Вопреки всем сложностям, квартиры на мансардном этаже продолжают оставаться популярными и востребованными. Единичные отрицательные комментарии не распугивают потенциальных покупателей, а только помогают им тщательнее продумать все спорные моменты и подготовиться к их решению, потому отзывы о таком жилье преимущественно имеют восхищенный характер.

Существует множество необычных решений, позволяющих расширить полезную площадь. Многие приобретают квартиру на мансарде и одновременно квартиру прямо под ней, оборудуя двухуровневое жилье с выходом на крышу. Другие обустраивают такие двухэтажные апартаменты в высоких острых чердаках, где «вторым этажом» может служить всего одна маленькая комната.

Типичной планировкой является квартира-студия, хотя 2-комнатная квартира на мансарде также возможна.

Что касается стилей, то под самой крышей особой популярностью пользуются урбанистические направления, такие как лофт, хай-тек или минимализм. Предполагается, что красоту в интерьер привнесет сама по себе необычная форма помещения, которая, кстати, при правильной отделке добавляет внезапные (учитывая старинный характер строения) футуристические нотки. Необычная меблировка здесь, естественно, не просто уместна, а необходима.

Впрочем, классике найдется место даже на чердаке. Многие дизайнеры подчеркивают необычность расположения жилья при помощи потолочных балок и других характерных старинных элементов. Здесь будут уместны большинство видов классики, включая этнические стили и рустик.

Проблема возникнет разве что с подбором мебели, ведь классика традиционно ориентирована на строго вертикальные стены и высокие потолки.

Красивые примеры дизайна

Мансарда – изобретение довольно старое, поэтому она в любом случае должна иметь точки соприкосновения с классикой. Натуральный паркет, деревянные окна и люстра – все эти элементы уместны даже на мансардном этаже.

Сочетание хай-тека с минимализмом и большим количеством естественного света придаст мансарде ощущение изысканности и роскоши, а обилие стекла только подчеркнет взаимопроникновение с небом.

Использование близлежащего пространства крыши особенно актуально в квартирах площадью менее 40 кв. м. Небольшой балкон и зона отдыха прямо под открытым небом запросто могут стать внезапно исполнившейся мечтой.

Обзор квартиры с мансардой смотрите в следующем видео.

Мансардный этаж – оформление, преимущества и недостатки

Наличие в частном доме мансардного этажа позволяет наиболее полно использовать его полезную площадь

Просторное жилище с максимальным процентом полезной площади — мечта многих. Есть всего несколько способов увеличения жилого пространства в доме. Выбирая наиболее рациональный путь преображения жилища, многие задаются вопросом, возводить ли мансардный этаж? Чтобы принять единственно правильное решение, нужно понимать какие плюсы и минусы есть у такой конструкции, определить размер капиталовложений в строительство мансарды.

История мансарды, определение

Все началось в XVII столетии, во Франции. Первым, кто предложил использовать чердачные помещения в роли полноценного жилого пространства, стал талантливый архитектор Франсуа Мансар. Кроме финансовой выгоды и функциональности, Мансар придумал как придать неуютному помещению более эстетичный и благопристойный вид. В его честь названа данная конструкция, популярность которой не меркнет по сегодняшний день. Первыми, кто населял мансарды, были представители парижской богемы, художники, музыканты, служители Мельпомены — люди небогатые, но с оригинальным вкусом. До наших дней сохранилась первая мансардная конструкция, созданная Мансаром во Дворце Мезон-Лаффит. Необыкновенной красоты мансарда оснащена большими окнами, отличается оригинальной формой. Кстати, изначально архитектор-француз думал лишь об экономической выгоде. Суть в том, что в те времена во Франции налог платился из расчета этажности здания, а чердак не расценивался, как полноценный этаж. Это было на руку многим владельцам дома, сдававшим в аренду жилую площадь. Идею обогатиться за счет переоборудования чердака в жилые апартаменты мигом подхватили предприимчивые люди в Париже, а затем и во всей Франции. Кроме заработка, с появлением мансард у многих появился реальный шанс обзавестись собственным отдельным жильем. Резонансное изобретение Мансара волной докатилось и до Царской России. Первыми, кто возводил в доме мансардный этаж, стали отнюдь не бедняки, а представители привилегированных классов, богачи и знать. При помощи мансардной конструкции особняк приобретал черты шика и элитарности, иметь дом с мансардой в те времена считалось великой роскошью. С годами такой проект не потерял своей привлекательности и актуальности.

Мансарда во французском стиле

Важно! Мансардой называется любое помещение чердачного типа, фасад которого образовывают плоскости кровли. Линия пересечения крыши и фасада составляет не менее 1,5 метра.

Такое определение конструкции прописано в нормативных документах СНиП. Исходя из санитарно-гигиенических правил строительства мансардной конструкции в доме, высота потолков не должна быть менее 2,5 метров или должна занимать не меньше 50% всей площади помещения. Какое-то время после пика популярности интерес к мансардам стал теряться, но с недавних пор они вновь обрели свою значимость. В современной сфере строительства такой тип надстройки загородного дома или в многоквартирном здании чрезвычайно популярен, а все благодаря его преимуществам.

Преимущества мансардных этажей

Проект дома, где предусмотрен мансардный этаж, — с любой стороны выгодно. Рассмотрим подробнее причины возведения конструкции:

  • Рационализация использования жилого пространства в доме. Мансардный этаж, как правило, занимает всю площадь здания, что позволяет существенно увеличить драгоценное жилое пространство.
  • На территории мансарды можно обустроить не только комнату для проживания, гостиную, детский островок или рабочий кабинет.

Идея! При желании мансарду можно переоборудовать в бильярдную, тренажерный зал, мастерскую для занятия творчеством и даже в зимний сад.

Дизайн-проект тренажерного зала на мансардном этаже

  • Что касается размещения мансарды в многоквартирном доме, то это уникальная возможность обустройства не только дополнительного жилья, но и офиса в самом сердце большого города за минимум средств.
  • Считается, что устройство мансардного этажа обойдется хозяевам на порядок дешевле, нежели строительство полноценного второго этажа.
  • Легкость конструкции.Считается, что мансарда может возводиться не только на этапах строительства дома. Создание конструкции и оформление пространства возможно в уже построенном здании. В выселении домочадцев на время строительных работ нет острой необходимости.
  • Оснастить мансарду коммуникациями не составит большого труда. Проведение электричества, отопления и других систем комфортного жизнеобеспечения можно выполнить своими руками.
  • Практика показывает, что наличие мансарды в доме помогает снизить потери тепла через крышу. Поэтому при создании конструкции следует уделить максимум внимания обустройству кровельного пирога.

Говоря о преимуществах мансард, нельзя не сказать о привлекательной внешней эстетике, что придают конструкции зданию. Помещение не только сверхфункционально, с его помощью дизайн дома становится привлекательнее, роскошнее и изысканнее. Оригинальные архитектурные акценты в виде необычной формы кровли, выступающего вперед балкона, встроенных непосредственно в плоскость кровли мансардных окон наделяют строение престижной элегантностью и особым статусом.

Частный дом с мансардой — это уникальный дизайн внутренней планировки и оригинальный внешний вид

Недостатки конструкции

Медаль, как известно, имеет две стороны. Наряду с целым спектром преимуществ возведения мансардной конструкции, есть несколько недостатков, о которых необходимо знать, выбирая проект будущего жилища. К минусам, или особенностям, можно отнести такие моменты:

  1. Если выбирается проект мансарды с ломаной кровлей, нужно учесть, что ее стропильная система не позволит в полной мере использовать площадь для проживания. Конструктивные особенности вносят свои коррективы и ограничения.
  2. В местах, где стены образуют углы, а высота потолков уменьшается, домочадцы могут испытывать определенный дискомфорт. Но для решения подобных проблем есть несколько способов рационализации и повышения комфорта проживания.
  3. В мансардах практически отсутствует возможность установки стандартных окон, требуются окна мансардной конструкции, цена на которые значительно выше.

Кроме очевидных минусов мансарды, существует необходимость в обустройстве качественной гидрозащиты, в создании вентиляционной системы, а также в утеплении помещения. Все работы реально выполнить своими руками, владея секретами технологических процессов, зная алгоритм выполнения работ. Несмотря на наличие нескольких недостатков, которые являются в большей степени особенностями, на них обязательно следует обратить внимание. Наличие мансарды в доме открывает хозяевам новые возможности рационального использования пространства.

Организация рабочего места на мансардном этаже

Мансарда в загородном доме

Обустройство мансарды загородного дома — процесс трудоемкий, требует финансовых затрат. На первый взгляд может показаться, что такая работа под силу только команде профессионалов. На самом деле возведение и обустройство мансардной конструкции по силам новичку в строительном деле. Главная задача — соблюдать последовательность действий, знать правила обустройства. Этапы работ следующие:

  1. Подготовка проекта (чертежи, разметка, выбор формы конструкции).
  2. Демонтаж старой кровельной системы загородного дома.
  3. Выполнение работ по укреплению стен.
  4. Создание качественной гидроизоляции и утепление.
  5. Возведение торцевых стен.
  6. Монтаж кровельной системы мансардного типа.

Успех всего мероприятия зависит от выполнения таких правил:

  • Планирование мансарды загородного дома предпочтительнее выполнять на этапах проектирования постройки самого здания. Это даст возможность правильно организовать строительный процесс, выполнить укрепление, рассчитать нагрузку.
  • В том случае, когда мансардный этаж надстраивается на уже существующую постройку, нужно учесть несколько важных факторов. Для начала производиться расчет нагрузки, проверяется фундамент, стены здания.

Совет! С осторожностью нужно выполнять надстройку мансарды в доме из пеноблоков, керамзитобетона или кирпича, так как материалы достаточно хрупкие.

Небольшой загородный дом с мансардой и цоколем

Мансарда с верандой — идеальное решение для бревенчатого загородного дома.

  • При планировании мансардного этажа следует учитывать удаленность расположения коммуникаций, возможность их подведения в будущем. Это повысит уровень комфорта проживания на этаже.
  • Выбирая материалы для мансарды, предпочтение следует отдавать легким, чтобы не утяжелять конструкцию.

Не менее важен выбор типа мансардной кровли. Она определяет форму будущего жилого пространства под крышей. Форма может быть треугольной, ломанной или ассиметричной, занимать все пространство или частично. Наиболее популярный и малозатратный вариант — двускатная конструкция. Не менее распространенное решение, но более затратное финансово, — возвести мансарду с верандой, которую венчает кровля ломаного типа. Такая мансарда придаст облику здания архитектурной выразительности, нот французского шика. Внутреннее оформление мансардного пространства может выполняться в любом стилистическом направлении.

Совет! Если необходима легкость, уют, тепло, можно отдать предпочтение таким стилям, как Прованс или Кантри. В том случае, когда планируется создать амбициозный, молодежный, функциональный интерьер, можно рассмотреть современные направления минимализма или популярный мансардный стиль Лофт.

Оформление детской можно выполнить в любом стиле, взяв за основу мотивы любимого мультфильма.

Бревенчатый дом с мансардой, верандой и гаражом

Мансарды в многоквартирных домах

Ошибочно считается, что обустроить жилую мансарду можно только в частных домах. Если вы проживаете на последнем этаже многоэтажного дома, у вас есть уникальная возможность расширить жилое пространство. На первый взгляд, что может быть проще, чем прорубить вход на чердак, выполнить декоративное оформление и расставить мебель. На деле все немного сложнее, ведь есть юридическая сторона вопроса.

Важно! По правилам жилищного кодекса РФ, чердачное помещение в многоэтажном доме не является частной собственностью.

Согласие на переоборудование чердака в жилую площадь должны дать все жильцы на общем собрании. На основании этого оформляется протокольное решение. Именно протокол может стать юридическим основанием для дальнейшего оформления. Есть два варианта:

  1. Оформление чердачного помещения в собственность.
  2. Оформление разрешения на безвозмездное пользование или аренду.

Мансарда в многоквартирном доме

Решение в данном случае остается за хозяевами, но справедливо при вложении собственного времени и денег, получить право собственности на мансарду. Несомненно, юридическое решение вопроса — процесс хлопотный, финансово затратный, но двухуровневая квартира с увеличенной жилой площадью того стоит! Основное преимущество мансарды — уникальная возможность для хозяев квартиры расширить жилую площадь без затрат на покупку нового просторного жилья. Что касается строительно-монтажных работ по обустройству и укреплению конструкции, то есть несколько правил, соблюдение которых необходимо:

  • Полная инспекция стропильной системы, выявление неисправностей или поврежденных элементов. От первоначального этапа зависит прочность и надежность конструкции.
  • Кроме чердака, нужен осмотр фундамента здания, оценивается прочность несущих стен, для которых возведение мансарды станет дополнительной нагрузкой.
  • После инспекции требуется составить проект будущей мансарды. Конечно, квартира, оборудованная мансардой с верандой — это трудновыполнимый проект. Но типовой проект с лестницей и оригинальным внутренним дизайном — реальная задача.
  • Осуществление работ по утеплению жилого пространства, создание качественной гидрозащиты и вентиляционной системы. Не следует забывать о звукоизоляции, для сохранения комфорта всех проживающих в доме такое мероприятие обязательно.
  • Проверка и подведение всех необходимых коммуникаций, кроме канализационной системы, которую провести на чердак в многоквартирном доме невозможно. Помните, что все-таки это квартира, а не отдельный дом. Выполнение работ по обустройству коммуникаций лучше отдать специалистам, чтобы избежать поломок и аварийных ситуаций, от которых может пострадать не только квартира, но и весь дом. Особое внимание следует уделить пожарной безопасности.
  • Чтобы обустроить удобный вход в мансарду, мало прорубить отверстие. Проект обязательно согласовывается со специалистами.

Важно! Не стоит забывать, что под вами также живут люди, а в данной ситуации вы отвечаете за их безопасность и комфорт проживания.

  • После согласования, строительных и монтажных работ можно приступать к самой приятной процедуре — оформлению дизайна. Для этого нужно решить, будет ли это одно помещение, или же несколько отдельных комнат. В таком случае возводятся перегородки из кирпича или гипсокартона.

Стильный дизайн мансардного этажа в многоквартирном доме

Создавая дизайн, нужно понимать функциональное назначение комнат в мансарде. Если это спальня, детская или гостиная, нужно подумать заранее о качественном освещении всей площади. Для этого устанавливаются мансардные окна, а защитой от яркого солнца станут ролл-ставни. Чердачное помещение по определению темное. Поэтому, чтобы создать уютное помещение для проживания, следует отдать предпочтение светлой цветовой гамме, расставить несколько основных источников света и дополнительную систему освещения. Квартира или загородный дом с мансардой — это новые грани использования жилой площади. Такой проект в силу своих многочисленных преимуществ и новых возможностей достоин рассмотрения. Но, прежде чем принимать положительно решение, необходимо оценить свои возможности, провести инспекцию помещения, изучить юридическую сторону вопроса, взвесить плюсы и минусы возведения мансарды. Все о мансардном этаже. Плюсы и минусы https://www.youtube.com/watch?v=pqLUV_JTSys


Мансардный этаж – оформление, преимущества и недостатки

Наличие в частном доме мансардного этажа позволяет наиболее полно использовать его полезную площадь

 

Просторное жилище с максимальным процентом полезной площади – мечта многих. Есть всего несколько способов увеличения жилого пространства в доме. Выбирая наиболее рациональный путь преображения жилища, многие задаются вопросом, возводить ли мансардный этаж? Чтобы принять единственно правильное решение, нужно понимать какие плюсы и минусы есть у такой конструкции, определить размер капиталовложений в строительство мансарды.

История мансарды, определение

Все началось в XVII столетии, во Франции. Первым, кто предложил использовать чердачные помещения в роли полноценного жилого пространства, стал талантливый архитектор Франсуа Мансар. Кроме финансовой выгоды и функциональности, Мансар придумал как придать неуютному помещению более эстетичный и благопристойный вид. В его честь названа данная конструкция, популярность которой не меркнет по сегодняшний день. Первыми, кто населял мансарды, были представители парижской богемы, художники, музыканты, служители Мельпомены – люди небогатые, но с оригинальным вкусом. До наших дней сохранилась первая мансардная конструкция, созданная Мансаром во Дворце Мезон-Лаффит. Необыкновенной красоты мансарда оснащена большими окнами, отличается оригинальной формой.

Кстати, изначально архитектор-француз думал лишь об экономической выгоде. Суть в том, что в те времена во Франции налог платился из расчета этажности здания, а чердак не расценивался, как полноценный этаж. Это было на руку многим владельцам дома, сдававшим в аренду жилую площадь. Идею обогатиться за счет переоборудования чердака в жилые апартаменты мигом подхватили предприимчивые люди в Париже, а затем и во всей Франции. Кроме заработка, с появлением мансард у многих появился реальный шанс обзавестись собственным отдельным жильем. Резонансное изобретение Мансара волной докатилось и до Царской России. Первыми, кто возводил в доме мансардный этаж, стали отнюдь не бедняки, а представители привилегированных классов, богачи и знать. При помощи мансардной конструкции особняк приобретал черты шика и элитарности, иметь дом с мансардой в те времена считалось великой роскошью. С годами такой проект не потерял своей привлекательности и актуальности.

Мансарда во французском стиле

 

Важно!

Мансардой называется любое помещение чердачного типа, фасад которого образовывают плоскости кровли. Линия пересечения крыши и фасада составляет не менее 1,5 метра.

Такое определение конструкции прописано в нормативных документах СНиП. Исходя из санитарно-гигиенических правил строительства мансардной конструкции в доме, высота потолков не должна быть менее 2,5 метров или должна занимать не меньше 50% всей площади помещения. Какое-то время после пика популярности интерес к мансардам стал теряться, но с недавних пор они вновь обрели свою значимость. В современной сфере строительства такой тип надстройки загородного дома или в многоквартирном здании чрезвычайно популярен, а все благодаря его преимуществам.

Преимущества мансардных этажей

Проект дома, где предусмотрен мансардный этаж, – с любой стороны выгодно. Рассмотрим подробнее причины возведения конструкции:

  • Рационализация использования жилого пространства в доме. Мансардный этаж, как правило, занимает всю площадь здания, что позволяет существенно увеличить драгоценное жилое пространство.
  • На территории мансарды можно обустроить не только комнату для проживания, гостиную, детский островок или рабочий кабинет.

Идея!

При желании мансарду можно переоборудовать в бильярдную, тренажерный зал, мастерскую для занятия творчеством и даже в зимний сад.

Дизайн-проект тренажерного зала на мансардном этаже

 

  • Что касается размещения мансарды в многоквартирном доме, то это уникальная возможность обустройства не только дополнительного жилья, но и офиса в самом сердце большого города за минимум средств.
  • Считается, что устройство мансардного этажа обойдется хозяевам на порядок дешевле, нежели строительство полноценного второго этажа.
  • Легкость конструкции. Считается, что мансарда может возводиться не только на этапах строительства дома. Создание конструкции и оформление пространства возможно в уже построенном здании. В выселении домочадцев на время строительных работ нет острой необходимости.
  • Оснастить мансарду коммуникациями не составит большого труда. Проведение электричества, отопления и других систем комфортного жизнеобеспечения можно выполнить своими руками.
  • Практика показывает, что наличие мансарды в доме помогает снизить потери тепла через крышу. Поэтому при создании конструкции следует уделить максимум внимания обустройству кровельного пирога.

Говоря о преимуществах мансард, нельзя не сказать о привлекательной внешней эстетике, что придают конструкции зданию. Помещение не только сверхфункционально, с его помощью дизайн дома становится привлекательнее, роскошнее и изысканнее. Оригинальные архитектурные акценты в виде необычной формы кровли, выступающего вперед балкона, встроенных непосредственно в плоскость кровли мансардных окон наделяют строение престижной элегантностью и особым статусом.

Частный дом с мансардой – это уникальный дизайн внутренней планировки и оригинальный внешний вид

 

Недостатки конструкции

Медаль, как известно, имеет две стороны. Наряду с целым спектром преимуществ возведения мансардной конструкции, есть несколько недостатков, о которых необходимо знать, выбирая проект будущего жилища. К минусам, или особенностям, можно отнести такие моменты:

  1. Если выбирается проект мансарды с ломаной кровлей, нужно учесть, что ее стропильная система не позволит в полной мере использовать площадь для проживания. Конструктивные особенности вносят свои коррективы и ограничения.
  2. В местах, где стены образуют углы, а высота потолков уменьшается, домочадцы могут испытывать определенный дискомфорт. Но для решения подобных проблем есть несколько способов рационализации и повышения комфорта проживания.
  3. В мансардах практически отсутствует возможность установки стандартных окон, требуются окна мансардной конструкции, цена на которые значительно выше.

Кроме очевидных минусов мансарды, существует необходимость в обустройстве качественной гидрозащиты, в создании вентиляционной системы, а также в утеплении помещения. Все работы реально выполнить своими руками, владея секретами технологических процессов, зная алгоритм выполнения работ. Несмотря на наличие нескольких недостатков, которые являются в большей степени особенностями, на них обязательно следует обратить внимание. Наличие мансарды в доме открывает хозяевам новые возможности рационального использования пространства.

Организация рабочего места на мансардном этаже

 

Мансарда в загородном доме

Обустройство мансарды загородного дома – процесс трудоемкий, требует финансовых затрат. На первый взгляд может показаться, что такая работа под силу только команде профессионалов. На самом деле возведение и обустройство мансардной конструкции по силам новичку в строительном деле. Главная задача – соблюдать последовательность действий, знать правила обустройства. Этапы работ следующие:

  1. Подготовка проекта (чертежи, разметка, выбор формы конструкции).
  2. Демонтаж старой кровельной системы загородного дома.
  3. Выполнение работ по укреплению стен.
  4. Создание качественной гидроизоляции и утепление.
  5. Возведение торцевых стен.
  6. Монтаж кровельной системы мансардного типа.

Успех всего мероприятия зависит от выполнения таких правил:

  • Планирование мансарды загородного дома предпочтительнее выполнять на этапах проектирования постройки самого здания. Это даст возможность правильно организовать строительный процесс, выполнить укрепление, рассчитать нагрузку.
  • В том случае, когда мансардный этаж надстраивается на уже существующую постройку, нужно учесть несколько важных факторов. Для начала производиться расчет нагрузки, проверяется фундамент, стены здания.

Совет!

С осторожностью нужно выполнять надстройку мансарды в доме из пеноблоков, керамзитобетона или кирпича, так как материалы достаточно хрупкие.

Небольшой загородный дом с мансардой и цоколем

 

Мансарда с верандой – идеальное решение для бревенчатого загородного дома.

  • При планировании мансардного этажа следует учитывать удаленность расположения коммуникаций, возможность их подведения в будущем. Это повысит уровень комфорта проживания на этаже.
  • Выбирая материалы для мансарды, предпочтение следует отдавать легким, чтобы не утяжелять конструкцию.

Не менее важен выбор типа мансардной кровли. Она определяет форму будущего жилого пространства под крышей. Форма может быть треугольной, ломанной или ассиметричной, занимать все пространство или частично. Наиболее популярный и малозатратный вариант – двускатная конструкция. Не менее распространенное решение, но более затратное финансово, – возвести мансарду с верандой, которую венчает кровля ломаного типа. Такая мансарда придаст облику здания архитектурной выразительности, нот французского шика. Внутреннее оформление мансардного пространства может выполняться в любом стилистическом направлении.

Совет!

Если необходима легкость, уют, тепло, можно отдать предпочтение таким стилям, как Прованс или Кантри. В том случае, когда планируется создать амбициозный, молодежный, функциональный интерьер, можно рассмотреть современные направления минимализма или популярный мансардный стиль Лофт.

Оформление детской можно выполнить в любом стиле, взяв за основу мотивы любимого мультфильма.

Бревенчатый дом с мансардой, верандой и гаражом

 

Мансарды в многоквартирных домах

Ошибочно считается, что обустроить жилую мансарду можно только в частных домах. Если вы проживаете на последнем этаже многоэтажного дома, у вас есть уникальная возможность расширить жилое пространство. На первый взгляд, что может быть проще, чем прорубить вход на чердак, выполнить декоративное оформление и расставить мебель. На деле все немного сложнее, ведь есть юридическая сторона вопроса.

Важно!

По правилам жилищного кодекса РФ, чердачное помещение в многоэтажном доме не является частной собственностью.

Согласие на переоборудование чердака в жилую площадь должны дать все жильцы на общем собрании. На основании этого оформляется протокольное решение. Именно протокол может стать юридическим основанием для дальнейшего оформления. Есть два варианта:

  1. Оформление чердачного помещения в собственность.
  2. Оформление разрешения на безвозмездное пользование или аренду.

Мансарда в многоквартирном доме

 

Решение в данном случае остается за хозяевами, но справедливо при вложении собственного времени и денег, получить право собственности на мансарду. Несомненно, юридическое решение вопроса – процесс хлопотный, финансово затратный, но двухуровневая квартира с увеличенной жилой площадью того стоит! Основное преимущество мансарды – уникальная возможность для хозяев квартиры расширить жилую площадь без затрат на покупку нового просторного жилья. Что касается строительно-монтажных работ по обустройству и укреплению конструкции, то есть несколько правил, соблюдение которых необходимо:

  • Полная инспекция стропильной системы, выявление неисправностей или поврежденных элементов. От первоначального этапа зависит прочность и надежность конструкции.
  • Кроме чердака, нужен осмотр фундамента здания, оценивается прочность несущих стен, для которых возведение мансарды станет дополнительной нагрузкой.
  • После инспекции требуется составить проект будущей мансарды. Конечно, квартира, оборудованная мансардой с верандой – это трудновыполнимый проект. Но типовой проект с лестницей и оригинальным внутренним дизайном – реальная задача.
  • Осуществление работ по утеплению жилого пространства, создание качественной гидрозащиты и вентиляционной системы. Не следует забывать о звукоизоляции, для сохранения комфорта всех проживающих в доме такое мероприятие обязательно.
  • Проверка и подведение всех необходимых коммуникаций, кроме канализационной системы, которую провести на чердак в многоквартирном доме невозможно. Помните, что все-таки это квартира, а не отдельный дом. Выполнение работ по обустройству коммуникаций лучше отдать специалистам, чтобы избежать поломок и аварийных ситуаций, от которых может пострадать не только квартира, но и весь дом. Особое внимание следует уделить пожарной безопасности.
  • Чтобы обустроить удобный вход в мансарду, мало прорубить отверстие. Проект обязательно согласовывается со специалистами.

Важно!

Не стоит забывать, что под вами также живут люди, а в данной ситуации вы отвечаете за их безопасность и комфорт проживания.

  • После согласования, строительных и монтажных работ можно приступать к самой приятной процедуре – оформлению дизайна. Для этого нужно решить, будет ли это одно помещение, или же несколько отдельных комнат. В таком случае возводятся перегородки из кирпича или гипсокартона.

Стильный дизайн мансардного этажа в многоквартирном доме

 

Создавая дизайн, нужно понимать функциональное назначение комнат в мансарде. Если это спальня, детская или гостиная, нужно подумать заранее о качественном освещении всей площади. Для этого устанавливаются мансардные окна, а защитой от яркого солнца станут ролл-ставни. Чердачное помещение по определению темное. Поэтому, чтобы создать уютное помещение для проживания, следует отдать предпочтение светлой цветовой гамме, расставить несколько основных источников света и дополнительную систему освещения.

Квартира или загородный дом с мансардой – это новые грани использования жилой площади. Такой проект в силу своих многочисленных преимуществ и новых возможностей достоин рассмотрения. Но, прежде чем принимать положительно решение, необходимо оценить свои возможности, провести инспекцию помещения, изучить юридическую сторону вопроса, взвесить плюсы и минусы возведения мансарды.

Все о мансардном этаже. Плюсы и минусы

Как правильно расширить свое жилье: разъяснение от Верховного суда

Вы решили реконструировать свою квартиру: занять подвал многоэтажки под погреб или надстроить себе мансарду, если живете на последнем этаже многоквартирного дома. Нужно ли спрашивать согласие соседей на такие действия? В какой форме это одобрение должно быть выражено? На примере конкретного спора Верховный суд разъяснил, по какой процедуре правильно проводить реконструкцию жилья.


Любое изменение площади жилья, которое сопровождается использованием общего имущества многоквартирного дома, должно быть согласовано на общем собрании собственников этой недвижимости, разъясняет Михаил Кюрджев, партнер АБ «А2.Адвокаты». Одобрение надо получать на присоединение к своей квартире чердачных и подвальных помещений, технических этажей, а также на оборудование мансард, добавляет юрист. 


Мансарда без одобрения соседей


Однако жительница Краснодара Анна Ромашова*, живущая на последнем этаже многоэтажного дома, этого не учла. Она решила расширить свою квартиру и надстроила себе мансарду, где сделала отдельную комнату с санузлом. В результате таких работ площадь квартиры увеличилась с 59,6 кв. м до 84,7 кв.м. Чтобы узаконить эту перепланировку Ромашова обратилась в Межведомственную комиссию администрации Краснодара. Но городские чиновники отказали собственнице, которая просила сохранить жилье в измененном виде. Комиссия пояснила, что в квартире произошла полноценная реконструкция, которую надо согласовывать в местном департаменте архитектуры и градостроения. 


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ


Перед тем, как пойти в другое ведомство, Ромашова инициировала в своем доме общедомовое собрание, на котором главным вопросом повестки стало одобрить строительство мансарды постфактум или нет. Все 11 участников встречи (70% от всех собственников квартир в доме) проголосовали «за» перепланировку, которую сделала их соседка.


Заручившись такой поддержкой, Ромашова отправилась оформлять реконструкцию в департамент архитектуры и градостроения. Но и там отказались выдавать разрешение на ввод в эксплуатацию перестроенной квартиры. В ведомстве пояснили, что реконструкция выполнена без разрешительной документации и теперь жилье Ромашовой считается самовольной постройкой, право собственности на которую надо признавать в судебном порядке.


Суды узаконили реконструкцию


Тогда собственник квартиры обратилась с соответствующим иском в Прикубанский районный суд Краснодара. Она дополнительно представила суду экспертное заключение ООО НИИ «СтройТехЭкспертиза», в котором прописано, что надстроенная мансарда соответствует строительным нормам и требованиям пожарной безопасности.


Первая инстанция удовлетворила просьбу заявителя и признала за Ромашовой право собственности на реконструированную квартиру. Суд отметил, что истец получила 100%-ное согласие участников общедомового собрания на перепланировку своей квартиры. Кроме того, Прикубанский районный суд Краснодара сослался на экспертное заключение, в котором проведенные строительные работы оцениваются как соответствующие всем техническим и пожарным регламентам. Апелляция оставила такое решение без изменений.


ВС: Надо узнать мнение всех жильцов дома


Однако Верховный суд пришел к иным выводам. ВС подчеркнул, что в спорном случае Ромашовой нужно было получить согласие на реконструкцию от всех собственников квартир в ее доме. Исходя из положений жилищного законодательства, такое единогласное одобрение требуется для любой перепланировки, при которой владелец квартиры присоединяет к своему жилью часть общего имущества многоэтажки, пояснил ВС (дело № 18-КГ17-240).



Судьи ВС отметили, что нижестоящие инстанции не приняли во внимание, что на общем собрании дома истца надстройку мансарды поддержали собственники только 11 квартир. А владельцы еще 5 помещений не пришли на эту встречу и свое мнение о реконструкции никак не выразили. Ссылаясь на перечисленные обстоятельства, «тройка» судей ВС под председательством Александра Кликушина отменила акты нижестоящих инстанций и отправила дело на новое рассмотрение обратно в первую инстанцию (прим. ред. – пока еще не рассмотрено).


Эксперты «Право.ru»: «ВС подтвердил сложившуюся практику»


Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и партнеры», удивляется решению нижестоящих инстанций в этой ситуации: «Практика разрешения споров по надстройке мансард в жилых домах сформирована Верховным судом еще в 2009–2011 годах». Партнер из «Содружества земельных юристов» Юлия Бузанова, соглашаясь с коллегой, отмечает, что решение ВС ставит точку в вопросе: «Могут ли собственники не последних этажей высказывать свое мнение при определении помещений, которые не являются смежными с их квартирами (например, мансард и подвалов)?» Следуя букве закона, напрашивается единственно верный ответ: все, что отнесено к общему имуществу, принадлежит всем жителям многоэтажки, уточняет эксперт.


Вместе с тем, если речь идет об обычной перепланировке в квартире, то по общему правилу не требуется получать согласия от своих соседей, говорит  Александра Воскресенская из КА «Юков и партнеры». Однако не каждый гражданин сможет определить, какие ремонтные работы считаются обычном переустройством квартиры, а какие – целой реконструкцией. Эксперт объясняет, что согласие всех собственников квартир в доме потребуется, если владелец жилья планирует демонтировать самонесущие перегородки или менять центральные стояки канализации горячего и холодного водоснабжения. Слова юриста подтверждает и Приморский краевой суд в своем решении по делу № 33-7328/2017.


имена и фамилии участников процесса изменены редакцией

Мансарда в многоэтажном доме — Правовед.RU

Здравствуйте Елена.

Я не могу быть уверен в том, что Вы проживаете в нежилом помещении, т.к. это прямо запрещено по федеральному законодательству, Вы указали точную формулировку того, что помещение именно нежилое?

Если на него оформлены документы о праве собственности необходимо обратиться к формулировкам указанным в документах.

Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.09.2017)

Статья 23. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям

 

2. Заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации непригодными для проживания, равно как и предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается.

Соответственно, если  Вы проживаете в помещении все таки признанном и являющимся  жилым применяться должны нормативы для жилых помещений если же Вы проживаете в нежилом помещении, то в этом  случае  Вы проживаете там в нарушение федерального законодательства, как это  видно из закона и именно  поэтому и нет нормативов температуры при проживании в нежилых помещениях, т.к. проживание в таких помещениях запрещено, естественно никто проводить там никаких работ в таком случае не будет.

Соответственно только после признания помещения жилым в соответствующем порядке, на него распространяются  Снип, согласно которому  установлены определения, квартиры,  помещения жилого,   чердака многоэтажного дома и этажа здания.

Согласно:

СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003

помещение жилое: Изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

3.31 этаж здания: Пространство с помещениями между высотными отметками верха перекрытия (или пола по грунту) и верха вышерасположенного перекрытия (покрытия кровли).
http://docs.cntd.ru/document/4…

А из этого следует, что в отношении данного помещения, будут соответственно применяться требования к температурному режиму для помещений жилых.

СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003

9.4 Система отопления и вентиляции здания должна быть рассчитана на обеспечение в помещениях в течение отопительного периода температуры внутреннего воздуха в пределах оптимальных параметров, установленных разделом 5 СП 60.13330.2012, при расчетных параметрах наружного воздуха для соответствующих районов строительства.
http://docs.cntd.ru/document/4…

Т.е. температурный режим обязательно должен будет  соответствовать СП 60.13330.2012, согласно которому:

СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003

5 Параметры внутреннего и наружного воздуха

5.1 Параметры микроклимата при отоплении и вентиляции помещений (кроме помещений, для которых параметры микроклимата установлены другими нормативными документами) следует принимать, как правило, по ГОСТ 30494, ГОСТ 12.1.005, СанПиН 2.1.2.2645 и СанПиН 2.2.4.548 для обеспечения параметров воздуха в пределах допустимых норм в обслуживаемой или рабочей зоне помещений (на постоянных и непостоянных рабочих местах):

а) в холодный период года в обслуживаемой зоне жилых помещений температуру воздуха — минимальную из оптимальных температурпо ГОСТ 30494;

http://docs.cntd.ru/document/1…

Согласно

ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях (с Поправкой)

Таблица 1 — Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в обслуживаемой зоне помещений жилых зданий и общежитий

Холодный

Жилая комната

Оптимальный 20-22

Допустимый 18 — 24

http://docs.cntd.ru/document/1…

И при несоблюдении температурного режима, Вы вправе предъявить требования поставщику данного вида услуг, для выполнения им соответствующих работ по приведению температурного режима согласно установленным нормативам.

Насколько высок этаж в футах? | Этажей в Футов

Высота каждого этажа в здании зависит от высоты потолка, толщины пола и строительного материала — в среднем около 14 футов. Не каждый уровень считается этажным: в то время как подвал обычно считается этажным, уровень без крыши (например, терраса или крыша) технически не является этажом.

Какова высота этажа в футах, когда речь идет о разных уровнях здания? В то время как большинство уровней между уровнем земли и верхним уровнем будут иметь высоту от пола до потолка около 14 футов, нижние уровни и частичные уровни имеют различную минимальную или максимальную высоту.


Насколько высокий этаж здания?

Высота этажа здания варьируется от чуть менее 14 футов в среднем до значительно выше. Это связано с тем, что несколько факторов влияют на стандартную этажность здания: строительный материал, тип изоляции и разные допуски по высоте для разных уровней.

Этажность в здании необязательно должна быть одинаковой высоты. Например, вестибюль здания часто выше, чем вышеперечисленные этажи. Уровни, расположенные ближе к верху, могут иметь меньшую площадь пола, чем нижние.Большие базовые этажи и меньшая вершина Уиллис-Тауэр демонстрируют этот принцип. Уиллис Тауэр включает в себя дизайнерские инновации, которые означают, что для устойчивости не требуются центральные колонны — поэтому на 109-м этаже достаточно места для смотровой площадки и множества экспонатов для семейного отдыха!

Высота этажа также ограничена в зависимости от строительного материала и толщины изоляции. Посмотрите, как изменяется максимальная высота рассказа в зависимости от материала:

  • Деревянный каркас стен — Максимальная высота этажа 11 футов 7 дюймов.
  • Стеновой каркас из холодногнутой стали — Максимальная высота этажа 11 футов 7 дюймов.
  • Кладка стен — Максимальная высота этажа 13 футов 7 дюймов.
  • Изолированная бетонная опалубка — Максимальная высота этажа 11 футов 7 дюймов; максимальная неподдерживаемая высота стены на этаж 10 футов.
  • Структурно изолированные стены из панелей — Максимальная высота этажа 11 футов 7 дюймов; высота несущей стены на этаж 10 футов.

Высота этажа по этажам дома

Несмотря на то, что в целях безопасности существует максимальная высота этажа, этажи в одном здании могут различаться.Какова высота этажа по строительному уровню? Сколько футов в этаже может меняться в зависимости от функции этажа и расположения в здании:

  • Верхний этаж / Чердак — По крайней мере, 50% полезной площади должны иметь потолки высотой не менее 7 футов.
  • Мезонин — Частичный этаж, обычно расположенный на полпути между первым и вторым этажами.
  • Главный этаж / Вестибюль — В Соединенных Штатах мы называем первый этаж «цокольным этажом».«В большинстве стран Европы« первый этаж »фактически является вторым уровнем!
  • Верхний этаж — Этаж главного входа на высоте около метра над землей.
  • Уровень сада — этаж, расположенный между цокольным и первым этажами.
  • Нижний этаж — Этаж на два метра ниже уровня земли, чуть ниже верхнего уровня земли.
  • Подвал — Часть здания между двумя этажами, которая частично находится под землей, но имеет не менее половины своей высоты над уровнем земли перед застройкой (естественный уровень).
  • Подземное пространство — Пространство с естественным уклоном или ниже, обычно расположенное между балками верхнего этажа и плитой пола ниже, и высотой не более 3,9 фута.
  • Подвал — Уровень, по крайней мере, на половину его высоты выше среднего естественного уровня и высотой не менее 7,5 футов.
  • Подвал — уровень хранения под нижним уровнем земли и высотой не менее 7,5 футов.

Какова высота 110 этажей? Узнайте со Skydeck!

Теперь, когда вы знаете, что высота этажа варьируется, какова высота в футах, если речь идет о самом высоком небоскребе Чикаго? Уиллис-Тауэр достигает 110 этажей — а высота — 1450 футов! Одно дело — прочитать число на экране, но поездка всей семьи на смотровую площадку Skydeck покажет вам, как на самом деле выглядит эта высота! Свяжитесь со Skydeck Chicago, чтобы запланировать групповое посещение или специальное мероприятие на 109-м этаже сегодня.

Как укрепить перекрытия перекрытия перед отделкой чердака

Многие люди хотят больше места в своих домах. Заброшенные помещения, такие как подвалы и чердаки, по-видимому, предлагают свободное пространство для гостевых спален, детских спален или домашних офисов. Однако часто вам нужно привести основы в форму, прежде чем вы сможете приступить к настоящей работе по ремонту. На чердаках обычно нет пригодного для использования пола, поэтому это необходимо исправить, прежде чем можно будет начать реконструкцию. То, как вы это делаете, зависит от характера существующей системы перекрытий / перекрытий.

Чердаки без полов

Если это специально не построено, балки чердака предназначены для того, чтобы выдерживать нагрузку нижнего потолка и связанных с ним элементов, которые в совокупности называются статической нагрузкой. Нагрузка на потолок может включать такие элементы, как гипсокартон, воздуховоды, встроенные светильники, вентиляторы для ванных комнат и изоляция чердака. Чердаки большинства домов построены без полов и не рассчитаны на то, чтобы выдерживать большую нагрузку на готовое пространство. Однако в некоторых случаях балки перекрытия намеренно возводятся достаточно прочными, чтобы домовладелец мог впоследствии построить чердак.

Чердаки с существующими полами

В качестве альтернативы на чердаке уже может быть какой-то пол, но это не обязательно означает, что вы можете строить комнаты. Предыдущий домовладелец, возможно, просто накрыл балки фанерой, чтобы использовать место для хранения. Хотя это не оптимальная установка, допустимо иметь потолочные балки, покрытые фанерой или OSB, чтобы использовать их для хранения статических нагрузок на светлом чердаке. На чердаках, построенных исключительно для хранения вещей, можно найти потолочные балки 2х6, а в некоторых случаях даже балки 2х4.Пола для статических нагрузок может быть недостаточно для действующих нагрузок — нагрузок, создаваемых людьми и особенностями жилого пространства.

Балки чердака для активных нагрузок

Чердачные балки, сделанные из 2х8, могут быть приемлемыми для строительства мансардного этажа, но, поскольку каждая комната является изменчивой, нет никаких абсолютов. Размеры балок — это только часть уравнения. Вам также необходимо убедиться, что расстояние между балками достаточно велико. Во многих случаях потолочные балки для статических нагрузок рассчитаны на 10 фунтов на квадратный фут (фунт-фут), в отличие от 40 и более фунтов на квадратный фут, которые должны выдерживать балки с динамической нагрузкой.

Длина пролета в каждом помещении разная. Итак, длину пролета и ширину между пролетами можно определить только расчетным путем. Однако можно с уверенностью сказать, что потолочные балки 2×6, расположенные через каждые 24 дюйма по центру (типичное расположение на чердаках), не выдержат живых нагрузок для спальни, офиса или ванной комнаты.

Расчет пролетов мансардных этажей

Лучший способ правильно рассчитать пролет — нанять инженера-строителя или подрядчика, который выполнит подсчеты за вас.Во многих случаях инженеры будут работать на почасовой основе, что делает этот вариант доступным.

Тем не менее, вы можете получить относительное представление о вариантах пролета чердачных балок, проконсультировавшись с любым количеством онлайн-калькуляторов. Одним из хороших справочных материалов является калькулятор максимального пролета для балок и стропил Университета штата Вашингтон, который позволяет вам вводить такие факторы, как порода древесины, размер, сорт и предел прогиба, чтобы рассчитать пролеты как для динамических, так и для статических нагрузок.

Например, с помощью такого калькулятора вы обнаружите, что для 15-футового пролета вам потребуется 2х10 балок в форме сердца из пихты Дугласа, расположенных через каждые 16 дюймов.Хотя эти калькуляторы не являются окончательным голосом в измерениях, они все же обеспечивают проверку реальности. Балки, которые вы, возможно, считали подходящими для вашего чердачного этажа, могут быть недостаточно прочными.

Усиление балок чердака под живые нагрузки от Sistering

Если балки чердака не соответствуют требованиям, один из способов укрепить пол, выдерживающий временные нагрузки, — это схожих с старых балок. Систеринг — это процесс добавления новой балки рядом с каждой существующей балкой. В случае балок 2×6 вы можете соединить их с дополнительными балками 2×6, прибив их вместе, бок о бок.В лучшем случае нужно провести сестры по всей длине существующих балок, чтобы у вас было две дополнительные точки отдыха.

Как определить несущую стену | 2020

Без категории

06 июл.2020 г.

Несущая стена в точности соответствует своему названию: она поддерживает вес дома и помогает ему стоять (другими словами, она несет нагрузку).Учитывая, какой вес должен поддерживаться в конструкции — крыша, все строительные материалы между крышей и полом, все содержимое дома — несущие стены имеют решающее значение для целостности здания. Весь этот переносимый вес называется нагрузкой, а функция стены — переносить вес с крыши на фундамент.

Каждая внешняя стена дома несущая. Для разделения пространства внутри дома обычно используют ненесущую стену. Их часто называют перегородками или навесами.Поскольку они не отвечают за опору и не являются частью несущего каркаса, их можно безопасно удалить, чтобы освободить место для более открытой планировки пола. Вы можете определить их, посмотрев на балки и стропила на чердаке или в подвале. Если они идут параллельно стене, скорее всего, это ненесущие стены.

Уникальный тип стены, часто встречающейся в многоэтажных зданиях, а также в тех, которые расположены в ветреной зоне или близко к линии разлома, — это стена сдвига. В то время как колонны и несущие стены удерживают здания в вертикальном положении, неся сжимающую нагрузку конструкции до фундамента, стена сдвига — это то, что удерживает конструкции от раздува.Чем выше здание, тем больше потребность во внутренних стенах с поперечным срезом. Почти все дома построены с внешними стенами, работающими на сдвиг.

Как определить ненесущую стену

Характеристики ненесущей стены:

  • Не выдерживает вес перекрытий выше
  • Не является частью каркаса дома
  • Внутренние стены, разделяющие комнаты
  • Идет параллельно балкам чердака или перекрытиям пола в подвале
  • Изготовлены из пустотелого кирпича, кирпича на фасаде, пустотелого бетона или внутри из гипсокартона.

Как определить несущую стену

Хотя удаление ненесущей несущей стены не имеет никаких последствий, удаление несущей стены может быть дорогостоящей и опасной ошибкой.Вот пять способов определить, является ли стена несущей:

  1. Начните с самой низкой точки дома. Балка, прикрепленная или утопленная в бетонный фундамент дома, является частью несущей стены. В недостроенном подвале легче увидеть металлические балки или колонны, идущие из одной стороны комнаты в другую. Несущие стены находятся над этими балками.
  2. Ищите стены, которые перекрывают несколько этажей. Давление веса конструкции давит вниз и наружу, поэтому внешние стены всегда будут нести нагрузку.
  3. Загляните на чердак. Большинство несущих балок находится внутри стен. На чердаках без отделки, где открыт каркас дома, легче увидеть, где соединяются балки. Следуйте за стенной стойкой на чердак и посмотрите, совпадает ли она с балкой. Если вертикальная стойка проходит перпендикулярно горизонтальной балке, велика вероятность, что она выдерживает нагрузку.
  4. Проверить центр. Стены, расположенные в центре дома, вероятно, являются несущими, поскольку вес дома передается с пола на этаж от крыши к потолку, значительная часть этой нагрузки должна приниматься на плечи центра.
  5. Взгляните на чертежи. Вы сможете определить несущие стены по архитектурным планам, учитывая все изменения, которые проводились после постройки дома. Страницы, помеченные как «структурные», покажут, в какую сторону проходят балки пола.

Научитесь читать чертежи в онлайн-классе MT Copeland , который преподает профессиональный строитель и мастер Джордан Смит.

Можно ли снять несущую стену?

Если вы действительно хотите убрать несущую стену из дома, это можно сделать; однако это может быть дорогостоящим, и чтобы сделать это без риска для структурной целостности дома, вам потребуется заменить его на колонну или другой тип несущей конструкции. Вот некоторые рекомендации по снятию несущей стены:

  • Вам понадобится разрешение. Скорее всего, вам понадобится разрешение от местного муниципалитета, чтобы убедиться, что вы соблюдаете строительные нормы и правила.Некоторые городские уставы требуют, чтобы вы представить подробные планы новой системы поддержки, наряду с предварительным согласованием с советуя инженер-конструктором, прежде чем удалить стену.
  • Построить временную опорную стену. Вам необходимо построить его с обеих сторон несущей стены, прежде чем снимать каркас.
  • Добавить вертикальные стойки между двумя конечными точками горизонтальной опорной балки. Установка вертикальных столбов снимет нагрузку с горизонтальной балки.

MT Copeland предлагает онлайн-классы на основе видео, которые дают вам фундамент в области строительства с использованием реальных приложений. Классы включают профессионально подготовленные видеоролики, преподаваемые практикующими мастерами, и дополнительные загрузки, такие как викторины, чертежи и другие материалы, которые помогут вам овладеть навыками.

Оставайтесь на связи!

Присоединяйтесь к нашему списку рассылки, чтобы получать последние новости и ранний доступ к нашим занятиям.Ваша информация не будет передана.

Пожары на чердаке над и под землей

Проведение агрессивной внутренней атаки на хорошо спланированное сооружение потребует значительных усилий со стороны первых прибывших компаний. Каждый раз, когда силам подавления приходится иметь дело со значительным возгоранием в надземном пространстве, придется преодолеть некоторые монументальные препятствия. В этом месяце мы рассмотрим некоторые характеристики, которые компании, работающие на месте происшествия, должны будут определить, чтобы эффективно справляться с пожарами в этих помещениях.

Во-первых, крайне важно, чтобы командир инцидента (IC) определил, с каким типом служебного пространства они имеют дело. В нашем обсуждении мы будем придерживаться чердачных пространств и укажем на некоторые сходства при работе с коклофами и надземными пустотами. Когда мы обсуждаем чердак , мы имеем в виду пространство на верхнем этаже, обычно построенное с крутой крышей для отвода снега и дождевой воды, обычно достаточно высокое для хранения и может использоваться как жилое пространство (фото 1).Напротив, , , Cockloft, , — это верхний этаж, но он недостаточно велик, чтобы вместить в себя занимаемое жилое пространство. Это структурное пространство над потолком верхнего этажа и под стропилами крыши, соединяющее аналогичные помещения на линии крыши. Эти помещения, как правило, не завершены, в них нет ничего, кроме балок крыши или ферм, а пол состоит из потолка верхнего этажа и изоляции (фото 2). Время от времени можно встретить фанеру, закрепленную на стропилах потолка для хранения и передвижения по полу.Доступ в эти помещения обычно осуществляется по подпружиненной опускающейся лестнице. Большинство из них имеют максимальный вес в 250 фунтов; это не рекомендуется для использования пожарными. Экипажам гораздо удобнее открывать эти пространства и использовать вместо них лестницы пожарной службы.

После того, как пространство было определено, рассмотрите использование пространства в здании. Многие жилые дома увеличивают жилую площадь за счет преобразования доступного чердака в спальню или гостиную на верхнем этаже (т.е., офис, игровая и т.д…). Эти пространства можно определить во время процесса увеличения размера на 360 градусов. Декоративные украшения для окон и декорации, наклейки и картины на окнах, а также цветочные ящики вокруг окон могут быть верными признаками заселения верхних этажей. Кроме того, многие из этих спален на верхнем этаже будут иметь внешние средства доступа / выхода для экстренной эвакуации (фото 3). Эти лестницы не рекомендуется использовать во время операций по тушению пожара. Усугубляет эту проблему расположение и доступность лестницы на верхний этаж; часто эти лестницы располагаются в несколько необычных местах, например, за дверьми с карманами и в шкафах в коридоре.

IC должна также учитывать методы строительства и изменения, которые могут существовать в этих областях. Более старые жилые дома с деревянным каркасом были построены с использованием баллонного каркаса , где балки стен проходят от подоконной плиты фундамента до верхнего чердака / пустот. Это обеспечивает беспрепятственную вертикальную шахту для расширения огня. В новые конструкции деревянного каркаса внесены изменения, которые ограничивают вертикальное перемещение продуктов сгорания внутри стеновых каркасов; однако многие из этих «стартовых замков» будут иметь дополнительные пустоты в конструкции, которые позволят вертикальному распространению огня на эти области.Надземные помещения, которые пересекают несколько человек, могут иметь или не иметь встроенных противопожарных заграждений. Даже в тех, где есть противопожарные заграждения, инженерные коммуникации и другие бреши между стенами обеспечат путь для тепла и дыма, которые распространяются горизонтально по всему пространству, включая несколько конструкций.

Многие из этих новых зданий также будут содержать легкие конструктивные элементы по всей структуре, и чердак не застрахован от них (фото 4). Треугольные фермы остроконечной крыши постоянно используются в чердачных помещениях.Автор был свидетелем удаления стойки King Post в центре фермы, чтобы жильцы могли максимально использовать чердак для хранения вещей. Пожары в этих помещениях (или возникающие в этих помещениях) нанесут значительный ущерб структурной целостности здания, и не рекомендуется проводить агрессивную внутреннюю атаку при наличии этих компонентов. Наконец, потолки верхних этажей могут быть подвешены к площади кровли с помощью вертикальных натяжных стержней.Эти стержни могут быть спрятаны в конструкции, и, поскольку они имеют меньшую массу, они обладают меньшей огнестойкостью. Огонь на чердаке, который атаковал систему поддержки, может обрушить потолок атакующего этажа на наступающие группы подавления.

Еще одна серьезная проблема, с которой может столкнуться команда по подавлению, — это наличие стенок колена . Жилые помещения на чердаке будут иметь ненесущие перегородки, построенные от нижней части крыши до чердачного этажа.Пространство, которое создается внутри перегородок, и составляет жилые помещения. Многие из этих пространств до колен предоставляют дополнительные возможности для хранения сезонных предметов, украшений, беспорядка и других вещей (фото 5). В этих помещениях можно найти большое количество топлива, что может привести к значительному динамическому событию на всем этаже. Доступ в эти стенные пространства может иметь дверь или может быть доступен только через небольшой люк, состоящий из фанеры или гипсокартона. Протягивать руки в эти пространства — , а не мудрое решение; есть более безопасный способ справиться с этой ситуацией.

Тактические соображения

Одним из основных факторов, которые следует учитывать при работе с условиями пожара в верхней зоне, является определение того, как пожар попал в это пространство . Возник ли пожар там, или он распространился туда с нижнего этажа? Экипажи должны убедиться, что они не начинают атаку над пожарным полом. Было задокументировано множество травм и смертельных случаев, когда компании находились над очагом пожара и испытали катастрофический отказ нижнего этажа или динамический пожар на нижних этажах.Обязательно отправьте роты подавления в на всех этажах ниже пространства, чтобы убедиться, что атакующие команды не ждут внизу никаких сюрпризов.

Борьба с этим возгоранием потребует эффективной координации вентиляции и тушения. Огонь, достигший чердака, приведет к большому складу топлива и неограниченному притоку воздуха, основанному на воздухообмене внутри конструкции. Рассмотрим дровяную печь; если хотите, чтобы огонь стал больше, откройте заслонку (горизонтальное отверстие).Закройте заслонку, и пламя исчезнет. Пока есть топливо и тепло, будет значительный рост поставок воздуха. Откройте дымоход (крышу) печи, и дым может выйти, заменив его свежим воздухом. Итак, суть проста: управляйте стратегической вентиляцией, и вы управляете огнем. Эта стратегическая вентиляция в сочетании с достаточным потоком огня тушит любой пожар . Недостаточная скорость потока, будь то из-за ограниченных возможностей насоса или отсутствия адекватного персонала для размещения достаточного количества ручных инструментов, усугубит условия пожара и скорость тепловыделения (HRR).Обеспечение правильного количества воды для потребления БТЕ и конверсии пара — вот что решает проблему HRR (фото 6, 7 и 8). Доставить воду наверх может быть сложной задачей, учитывая количество этажей, на которые экипаж должен подняться, а затем определить путь доступа к чердаку. Как правило, выбирая длину шланга, выбирайте одну длину до двери, одну на этаж и одну длину, чтобы покрыть верхнее пространство.

Убедитесь, что у вас есть группа вертикальных вентиляционных отверстий, чтобы открыть чердачное пространство, прежде чем снимать потолок / пол снизу.Учитывайте количество тепла и огня под крышей; если их достаточно для вентиляции, крыша, вероятно, небезопасна, и следует рассмотреть возможность поддержки пожарных с помощью приподнятого воздушного устройства. Накопление тепла и дыма может привести к значительному динамическому событию в пространстве, включая обратную тягу или перекрытие. Если есть потенциальное событие, сначала вентиляция крыши направит эти продукты вверх и в сторону от групп подавления, которые собираются открыться снизу. В зависимости от размера и конструкции площади крыши, может потребоваться выполнить на крыше Trench Cut , чтобы остановить горизонтальное распространение огня ( см. Мою статью Trench Cut в сентябре 2011 года относительно этого типа операция ).По мере того, как идет пожар, экипажи могут начать натягивать потолки снизу. Будьте готовы ко всему; этот автор был удивлен, когда, пробив гипсокартонный потолок, обнаружил толстый фанерный пол прямо над гипсокартоном. Это позволит огню набрать значительное количество энергии впереди групп тушения.

В случае, если пожар произошел в гораздо более просторном пустом пространстве, таком как торговый центр, многоквартирный дом или любое другое большое здание, можно использовать перевернутую траншею , чтобы остановить пожар.Это может быть выгодно по нескольким причинам; Во-первых, для снятия потолка снизу требуется меньше усилий, чем для открытия трехфутовой траншеи на всю глубину конструкции при сборке многослойной крыши. Во-вторых, доступность изнутри намного проще, чем создавать компании на крыше. Кроме того, может пройти значительное количество времени, прежде чем прибудет достаточное количество персонала для рытья траншеи крыши. Прорезание перевернутой траншеи выполняется в два этапа. При работе в предположении, что условия таковы, что эволюция может быть выполнена безопасно и из наиболее выгодного места, лучшее место для выполнения этого разреза — это общая часть здания, например, коридор или другое подходящее пространство, которое может обеспечить немного больше структурной устойчивости.Потяните область потолка вдоль стены, ближайшую к приближающемуся огню. Это обеспечит лучшую защиту пожарных в случае частичного обрушения конструкции крыши.

Чтобы сделать перевернутую траншею, сначала откройте трехфутовую секцию потолка вдоль стены в коридоре (или подходящем пространстве), ближайшем к приближающемуся огню. Этот проем должен быть как можно больше от стены до стены. Во-вторых, разместите в коридоре ручку шириной 2,5 дюйма, чтобы затемнить любой надвигающийся огонь на чердаке / в пустом пространстве.Нанесение воды на нижнюю часть крыши замедлит или остановит возгорание и распространение конвекционных потоков. Эта линия должна использоваться только в том случае, если пожар очевиден или неизбежен. Этот разрез можно использовать с двух сторон от распространяющегося огня, чтобы отжать расширение и потушить огонь.

При полном задействовании чердачного пространства использование крупнокалиберных водотоков может быть единственным выходом; однако без маршрута к нижней стороне конструкции крыши эта тактика может быть неэффективной и может привести только к дополнительному повреждению остальной конструкции от воды (фото 9).Если чердак откроется, и поток может хорошо выстрелить в пустоту чердака, то операция может быть успешной. Если нет, то конструкции кровли, скорее всего, сгорят, и атаковать можно будет сверху от огня.

Заключение

Пожары на чердаках и в пустотах будет трудно справиться без надлежащей координации между силами вентиляции и тушения. Недооценка количества энергии, которое может присутствовать во время работы, обременит даже самых опытных пожарных.Убедитесь, что у вас есть необходимые ресурсы для организации атаки, чтобы обеспечить наилучшие результаты для вашего персонала. Знай свои постройки; вообразите скрытые вертикальные и горизонтальные пустоты, которые проходят через здание. Если огонь охватит пустоты и чердак, подготовьтесь к раннему обрушению и соблюдайте безопасное расстояние.

До следующего раза оставайся сосредоточенным и оставайся в безопасности.

МАЙКЛ П. ДЕЙЛИ — лейтенант и офицер по обучению в городке Монро, штат Нью-Джерси, пожарного округа No.3, и является инструктором пожарной академии округа Миддлсекс, где он отвечает за разработку учебных программ по обучению спасателей. Майк имеет обширный опыт работы в пожарных службах и имеет степень в области управления бизнесом и общественной безопасности. Майк служит офицером службы спасения в Городской поисково-спасательной оперативной группе Нью-Джерси 1 и является управляющим членом группы консультантов Fire Service Performance Concepts , которая оказывает помощь и поддержку пожарным службам в их программах обучения и разработке курсов. .Майк был гостем нескольких подкастов Firehouse.com, в том числе: Успешные спасательные операции в сегодняшней пожарной службе , Подготовка к завтрашнему развертыванию RIT сегодня и Круглый стол по тактике пожара в подвалах подкастов. Посмотреть все статьи и подкасты Майкла можно здесь . Вы можете связаться с Майклом по электронной почте: [email protected] .

фраз запросов — Есть ли конкретное слово для двухэтажного дома?

Оригинальное англо-индийское слово бунгало , внутри Великобритании всегда одноэтажный дом.В OED с записями 17 века написано:

.

Ориг., Одноэтажный дом (или временное здание, напр.
беседка), легкие, обычно с соломенной крышей. В современном
пользование, любой одноэтажный дом.

За пределами Великобритании bungalow часто применяется к одно- или двухэтажному дому, где второй этаж находится под карнизом, как прокомментировал @ 1006a.

Однако для целей Великобритании одноэтажный дом — это бунгало, , , любое отдельное жилое здание, превышающее указанное, называется просто домом .Часто люди говорят такие вещи, как , живут ли они в доме или бунгало? , выражая различие в терминах.

Однако, чтобы избежать путаницы, слово дом также имеет тенденцию использоваться как общий термин для любого домашнего жилища, где характер конструкции не известен говорящему — например, Вы много смотрите телевизор дома? В подобном предложении это может быть дом, бунгало или квартира. Вряд ли кто-нибудь скажет Много ли вы смотрите телевизор в своем бунгало? — даже если было известно, что они жили в бунгало.

Квартира в Великобритании — это резиденция с общей входной дверью и общими помещениями с другими подобными резиденциями. Может быть на любом количестве этажей.

Смежный дом — это дом, который разделяет стену стороны с соседом — так что это два дома в одной структуре, каждый со своей дверью. Рядный дом — это дом, который находится в ряду из трех или более соединенных домов на террасе .

Мезонет — это в основном британский термин (также австралийский) и выражается OED как Часть жилого дома, которая занимает отдельно, обычно более чем на одном этаже и имеет собственный внешний вход .

Как определить, является ли стена несущей

Как инженер-строитель, я, кажется, всегда обращаюсь к своим друзьям и семье, когда кто-то хочет узнать, несущая ли стена в их доме или нет . Когда я получаю этот телефонный звонок, я часто думаю про себя: «А они вообще знают, что такое несущая стена?». Итак, во-первых, я думаю, что мне следует объяснить, что классифицируется как несущая стена и как они работают, а затем я могу перейти к объяснению некоторых способов, которыми я определяю, является ли стена несущей, когда я помогаю своим друзьям и семье. .

Некоторые из причин, по которым кто-то задает этот вопрос в первую очередь, — это одна из нескольких причин. Одна из причин — любопытство. Если вы похожи на меня, у вас может быть ген любопытства, который просто хочет узнать, как все устроено и устроено. Основная причина может заключаться в том, что они проводят ремонт в своем доме или офисе, который требует удаления или модификации стены, чтобы иметь новые дверные / оконные проемы, поскольку они опасаются, что конструкция рухнет. В настоящее время становится все более модным иметь концепцию открытого пола.Это означает, что люди хотят избавиться от своих уродливых стен, которые мало что делают для их пространства.

Несущая стена — это любая стена, которая выдерживает вес вышележащей конструкции и людей / мебели, поддерживаемых этой конструкцией. Полы наверху, конструкция крыши, люди и мебель — это «нагрузки», которые стена должна выдерживать. Несущая стена полностью передает нагрузку на фундамент здания. В многоэтажном доме несущие стены обычно выстраиваются друг с другом от этажа к этажу, но это не всегда так.В доме, например, планы этажей от этажа до этажа часто не совпадают, поэтому там, где есть несущая стена на верхнем этаже, может быть открытое пространство на этаже ниже. Вы можете спросить: «А куда уйдет груз, если стена просто исчезнет?». Что ж, я могу вам сказать, что груз не исчезает просто волшебным образом, он должен каким-то образом добраться до фундамента здания. В этих случаях под несущей стеной устанавливается передаточная балка или перемычка для переноса нагрузки на каждую сторону проема на нижнем этаже.Также могут быть ситуации, когда несущая стена опирается на балки перекрытия, которые переносят нагрузку на соседние стены и балки.

Помимо передачи нагрузки, роль стены в здании включает:

  • Для разделения комнат и пространств
  • Для обеспечения акустического разделения и предотвращения распространения звука
  • Для предотвращения распространения огня из одного помещения в другое
  • Чтобы придать эстетический вид пространству
  • Обеспечить укрытие
  • Для ограждения трубопроводов и водопровода
  • Для обеспечения безопасности (неужели мы все не ладим ?!)

Итак, теперь, когда вы знаете, что такое несущая стена, пришло время дать несколько советов о том, как определить, является ли стена несущей или это просто перегородка, которую можно перемещать или изменять с такими серьезными структурными последствиями.Не всегда легко определить, является ли стена несущей, не имея доступа к потолку или чердачному пространству для визуального осмотра каркаса.

Если вы видите каркас пола или каркас крыши, вам сначала нужно найти балки перекрытия. Если рассматриваемая стена параллельна балкам / балкам, она, скорее всего, не будет несущей.Пример ненесущей перегородки можно увидеть слева.

Когда балки / фермы перпендикулярны стене и опираются на верхнюю часть стены, эта стена является несущей стеной. Пример вызова несущей стены можно увидеть справа.

Балки редко бывают сплошными поверх стены, вместо этого они часто соединяются поверх стены, поскольку габаритные пиломатериалы доступны только определенной длины. Чтобы получить представление о стандартной длине габаритных пиломатериалов, нажмите здесь.

Если у вас нет доступа, можно с уверенностью сказать, что все внешние стены несущие. Наружные стены выдерживают ветровые нагрузки, а также нагрузки на крышу и пол. Если внутренняя стена является непрерывной и находится на одной линии со стеной сверху или снизу, вероятность того, что это несущая стена, выше, чем у части коротких стен, которые изгибаются внутрь и наружу. Если у вас есть доступ только к каркасу стены, а не к потолку / чердачному пространству, чтобы увидеть направление балки / фермы, то плотно расположенные или более глубокие стенные шпильки могут быть признаком того, что они несущие, поскольку для сильно нагруженной стены потребуется больше шпилек и большая площадь стойки, чтобы выдерживать приложенные нагрузки.

Балки перекрытия, обрамляющие внешнюю стену, должны поддерживаться на противоположном конце несущей стеной или балкой. Ширина балки зависит от породы / сорта древесины, приложенной нагрузки и глубины / расстояния между балками, но хорошее практическое правило состоит в том, что балка будет иметь длину от 10 до 20 футов (от 3 до 6 м). Таким образом, если стена находится на некотором расстоянии от внешней стены, которая находится в этом диапазоне, то вероятность того, что она несущая, выше, чем у стены, которая находится всего в нескольких футах от внешней стены.Фермы крыши могут охватывать гораздо большие расстояния, чем балки, поэтому, если у вас двускатная крыша, есть большая вероятность, что она может простираться между внешними стенами и не потребует внутренней несущей стены для поддержки. Это означает, что на верхнем этаже дома внутренние стены могут не выдерживать вес конструкции крыши и вес снега. Чтобы получить представление о стандартных пролетах для ферм крыши с учетом снеговой нагрузки, шага, размера и расстояния между элементами фермы, щелкните здесь.

Как снять несущую стенку?

Теперь, когда вы знаете, как определить, является ли стена несущей, вам может быть интересно, что требуется, если вы хотите ее удалить.

При снятии несущей стены в жилом доме требуется балка или перемычка, чтобы заменить стену и перенести нагрузку на каждую сторону проема. Балку можно опустить и расположить на ней балки перекрытия, либо балка может находиться в той же плоскости, что и балки, при этом балка балок находится сбоку от балки.

Врезание балок заподлицо сбоку от балки — более дорогой вариант, поскольку он может включать разрезание балок и установку подвесов балок на концах балок.Этот вариант, однако, может устранить необходимость в переборке, которая потребовалась бы, если бы балка упала, что приводит к более чистому виду. Размер балки и требуемых стоек зависит от веса балки и ширины проема. Иногда установка балки и столбов может оказаться не всем, что требуется при снятии несущей стены. Также необходимо будет рассмотреть конструкцию под несущей стеной. Если внизу есть несущая стена, потребуется добавить столб, чтобы продолжить нагрузку на фундамент.Если внизу есть балка, ее, возможно, потребуется усилить в зависимости от того, где расположена стойка вдоль пролета балки.

Но подождите, это еще не все … Необходимо оценить фундамент, чтобы убедиться, что он может выдержать любую дополнительную нагрузку, которая может возникнуть, поскольку добавление отверстия в несущей стене изменяет путь нагрузки. Если фундамент не может выдержать повышенную нагрузку, потребуется усиление / или добавление к фундаменту, что может быть очень грязным и дорогостоящим.

Крайне важно укрепить балки пола перед снятием стены.Опора в этом случае включает временную поддержку веса конструкции пола, которая изначально должна была поддерживаться удаляемой стеной. Это можно сделать, установив временные балки и стойки (показаны слева) или возведя временную стену с карнизами.

Если несущая стена снимается без предварительной установки опор, это может привести к обрушению конструкции и создать угрозу безопасности.

В большинстве юрисдикций требуется разрешение на снятие несущей стены, поэтому, если вы хотите удалить стену в своем доме, настоятельно рекомендуется проконсультироваться с профессиональным инженером-строителем.Но теперь, когда вы знаете, какие стены могут быть несущими и что необходимо для их снятия, мы надеемся, что это поможет вам на этапе планирования и составления бюджета вашего следующего проекта ремонта дома. Если у вас есть какие-либо вопросы или комментарии по содержанию, не стесняйтесь оставлять сообщение в разделе комментариев ниже!

Чтобы узнать больше об основах проектирования конструкций, воспользуйтесь нашим БЕСПЛАТНЫМ руководством здесь.

Ноа — профессиональный инженер, работающий в Crosier Kilgour & Partners Ltd, консалтинговой фирме по проектированию конструкций в Виннипеге, Манитоба, Канада, и имеет более чем 8-летний опыт работы в инженерной профессии в качестве конструктора и руководителя проекта.Он работал над множеством уникальных проектов на протяжении всего своего времени в инженерной сфере, включая оценку состояния существующих структур, реконструкцию существующих зданий, дополнения к существующим зданиям и проектирование новых структур, которые он получает привилегию видеть, как они строятся с нуля. в городе, в котором он вырос.

Последние сообщения Ноя Московича (посмотреть все)

Утепление нового дома

Если вы покупаете или строите новый дом, убедитесь, что включены функции энергосбережения.Правило Федеральной торговой комиссии (FTC) об изоляции домов требует, чтобы продавец нового дома предоставил
информация о типе, толщине и R-значении изоляции, которая будет установлена ​​в каждом
часть дома в каждом договоре купли-продажи. Многие государственные или местные строительные нормы и правила включают минимум
требования к утеплению дома. Убедитесь, что ваш новый дом или пристройка соответствуют этим требованиям.
строительные нормы и правила.
Возможно, вы захотите установить изоляцию сверх минимума, указанного в таких
коды, особенно если эти минимальные уровни ниже рекомендованных здесь.Кроме того, энергоэффективная ипотека доступна как по программам государственного страхования, так и по обычным кредитным программам. Эти ипотечные кредиты признают, что платежи домовладельца за электроэнергию будут
меньше для более энергоэффективного дома и, следовательно, дает возможность покупателю взять в долг большую
Сумма для покрытия первоначальных затрат на повышение энергоэффективности дома.

Чтобы сохранить конкурентоспособность начальных отпускных цен, многие строители предлагают стандартные (не оптимальные)
уровни изоляции, хотя дополнительная изоляция будет хорошей инвестицией для покупателя.Строители, участвующие в программе Energy Star, привлекают сторонних инспекторов не только для проверки правильности использования изоляции, но и для проверки правильности ее установки.

Всегда более экономично установить рекомендуемый уровень изоляции на начальном этапе строительства, чем добавлять изоляцию позже. Многие участки изоляции закрываются в процессе строительства, и очень трудно добавить изоляцию в эти места позже.

Пришло время сделать ваш дом герметичным. Существуют специальные средства и методы для устранения утечек воздуха между стенами и полом, а также между стенами и потолком. Поощряйте своего строителя делать все зазоры вокруг дверей и окон как можно плотнее, а также должным образом заделывать и герметизировать все такие стыки.

Где и сколько?

На рис. 1 показано, какие строительные пространства следует
утеплен. Обсудите планы дома со своим строителем и убедитесь, что каждое из этих пространств
должным образом изолированы до рекомендованных здесь значений R.Не забудьте купить утеплитель на основе
это значение R и проверить этикетку продукта, чтобы определить надлежащую толщину изоляции,
особенно, если вы планируете установить его в ограниченном пространстве, например, в полостях стен и
соборные потолки.

На рис. 2 показаны данные Министерства энергетики США.
климатических зон, а также краткое изложение наших рекомендаций по изоляции для новых домов.
Эти рекомендации основаны на сравнении вашей будущей экономии энергии с текущими затратами.
монтажа утеплителя.Диапазон показан для многих мест по следующим причинам:

  • Затраты на энергию сильно различаются в зависимости от зоны.
  • Стоимость установленной изоляции сильно различается в зависимости от зоны.
  • Эффективность отопительного и охлаждающего оборудования варьируется от дома к дому.
  • Наша лучшая оценка будущих затрат на электроэнергию может быть неточной.

Итак, как решить, какой утеплитель установить?

Будущая экономия энергии, конечно, зависит от того, сколько энергии будет стоить в будущем.По нашим оценкам, расходы на топливо будут расти примерно такими же темпами, как и общие
инфляция. Если вы считаете, что расходы на топливо увеличатся еще больше, вам следует установить
показано большее количество изоляции. Глядя на карту, если вы думаете, что затраты на электроэнергию
в вашем районе больше, чем затраты на электроэнергию для других мест в той же климатической зоне, вы
следует установить больший объем утеплителя.

Мы также можем дать вам более подробную информацию для вашего конкретного местоположения и порекомендовать
другие места изоляции в вашем доме.Калькулятор почтового индекса позволит вам ввести свои собственные цены на изоляцию,
затраты на электроэнергию и эффективность систем отопления и охлаждения. Однако некоторые системы компьютерной безопасности не позволяют программам Java работать должным образом. Таблица рекомендуемых R-значений может быть полезна в этих случаях, потому что она предоставит рекомендации, основанные на затратах на изоляцию и энергию для вашего района.

Для стен предусмотрены как изоляционная оболочка, так и изоляция полости, поскольку она
важно использовать их вместе как систему.Любая комбинация оболочки и полости
изоляция, показанная на рисунке 2, даст вам
аналогичная экономия за жизненный цикл.

Ленточные балки или внешние края рам пола должны быть изолированы, пока
дом строится. Для большей части страны вам следует попытаться установить R-30 в
это место. Если вы живете в климатической зоне 1,
Р-19 адекватен. Более подробные чертежи и утеплитель
методы изготовления ленточных балок показаны в Информационном бюллетене по технологии утепления стен.

Варианты утепления фундамента для нового строительства шире, чем для существующих домов.
Строитель может, например, выбрать изоляцию снаружи подвала или подвального помещения.
стена. Вам следует обсудить со своим строителем варианты проверки и контроля термитов, когда
выбор метода утепления фундамента. Специальная накладка на порог (стык между верхними
фундамента и днища каркаса дома) уплотнители из минерального волокна
спроектирован для уменьшения утечки воздуха при установке во время первоначального строительства дома.Все легковоспламеняющиеся
изоляция или изоляционные покрытия должны быть покрыты или защищены иным образом в соответствии с правилами пожарной безопасности.
Более подробная информация представлена ​​в Информационном бюллетене по технологии изоляции подвала.

Если водопроводные линии и воздуховоды вашей системы отопления или кондиционирования проходят через неотапливаемую
или неохлаждаемые помещения, такие как чердак или подполья, тогда водопроводы и воздуховоды должны быть
утеплен. Убедитесь, что ваш подрядчик проверит воздуховоды на предмет утечки воздуха перед установкой изоляции воздуховода.Затем подрядчик должен обернуть воздуховоды
изоляция воздуховодов из Р-6 с пароизоляционной облицовкой
с внешней стороны. Все стыки, в которых встречаются участки изоляции, должны иметь перекрытия внахлест.
и быть плотно заклеенными стекловолоконной лентой; но избегайте сжатия изоляции, таким образом
уменьшая его толщину и R-ценность.

Воздуховоды возвратного воздуха чаще всего располагаются внутри отапливаемой части дома, где
их не нужно изолировать, но они все равно должны быть изолированы от воздушных проходов, которые
подключаться к неотапливаемым помещениям.Следует проверить соединения гипсокартона и воздуховодов, поскольку они
часто бывают плохими (или отсутствуют) и приводят к нежелательным потокам воздуха через полости в стенах.

Воздушное уплотнение

Воздушное уплотнение важно не только потому, что сквозняки неудобны, но и потому, что
утечки воздуха переносят влагу и энергию, как правило, в нежелательном направлении. Например,
утечки воздуха могут переносить горячий влажный наружный воздух в ваш дом летом или могут переносить теплый влажный воздух из
санузел зимой на чердак.

Большинство домовладельцев знают, что воздух проникает в их дома и выходит из них через небольшие
проемы вокруг дверей и оконных рам, а также через камины и дымоходы. Воздух также попадает в
жилое пространство от других неотапливаемых частей дома, таких как чердаки, подвалы или подполья.
Самолет проходит через:

  • любые проемы или трещины в местах стыка двух стен, в месте стыка стены с потолком или рядом с дверными косяками;
  • промежутков вокруг электрических розеток, распределительных коробок и встраиваемых светильников;
  • зазоры за встраиваемыми шкафами, а также за обшитыми мехом или подвесными потолками, например, за кухонными или ванными комнатами;
  • проемов вокруг чердачных люков и подъемных лестниц;
  • за ваннами и душевыми кабинами;
  • сквозные полости полов готовых чердаков, примыкающих к некондиционированным чердачным помещениям;
  • инженерные желоба для воздуховодов и т. Д., и
  • проходов сантехники и электропроводки.

Эти утечки между жилым помещением и другими частями дома
часто намного больше, чем очевидные утечки вокруг окон и дверей.
Поскольку многие из этих утечек
дорожки обусловлены тенденцией к тому, что теплый воздух поднимается, а холодный — опускается, чердак часто
лучшее место, чтобы их остановить. Перед установкой утеплителя чердака важно устранить эти утечки.
потому что изоляция может скрыть их и сделать их менее доступными.
Обычно чердак
Сама изоляция не остановит эти утечки, и вы не сэкономите столько, сколько ожидаете, из-за
воздух, проходящий через изоляцию или вокруг нее.

Есть несколько информационных бюллетеней, которые помогут вам остановить эти утечки воздуха:

При резком снижении естественной вентиляции, т.к.
в более энергоэффективном доме может потребоваться вентиляция свежим воздухом, чтобы избежать
накопление застоявшегося воздуха и загрязняющих веществ в воздухе помещений. Для этого доступны специальные воздухо-воздушные теплообменники или вентиляторы с рекуперацией тепла.Также можно включить запас свежих
поступает наружный воздух в вашу систему отопления и охлаждения. Такое расположение можно использовать для создания немного более высокого
давление внутри вашего дома, что предотвратит неконтролируемое проникновение наружного воздуха в ваш дом.
Подробнее об этой компоновке см. «Интеграция с системами воздушного отопления и кондиционирования».
в Информационном бюллетене по технологии систем вентиляции для всего дома.

Контроль влажности и вентиляция

Мы говорим о контроле влажности в информационном бюллетене по изоляции, потому что мокрая изоляция не работает должным образом.Кроме того, изоляция является важной частью ограждающей системы вашего здания, и все ее составляющие.
система должна работать вместе, чтобы влага не наносила вред конструкции или здоровью.
опасности для людей. Например, плесень и грибок растут во влажных местах, вызывая аллергию.
реакции и повреждение зданий.

Влага может попасть в ваш дом во время строительства. Строительные материалы могут
намокнуть во время строительства из-за дождя, росы или лежа на влажной земле.Бетонные стены
и фундаменты стабильно выделяют воду, поскольку они продолжают отверждаться в течение первого года после
дом построен. В первую зиму дома эта строительная влага может выделяться.
в здание со скоростью более двух галлонов в день, а в течение второй зимы
медленнее, примерно один галлон в день. Возможно, вам придется использовать осушители воздуха во время этого
начальный период времени.

Когда проблема с влажностью?

Дождевая вода может просочиться в полости стен, если окна не промыть должным образом во время
установка.Кроме того, когда влажный воздух соприкасается с холодной поверхностью, часть влаги может покинуть воздух и конденсироваться.
или стать жидкостью. Если влага конденсируется внутри стены или на чердаке, вы не сможете увидеть
воды, но это может вызвать ряд проблем.

Четыре вещи, которые вы можете сделать, чтобы избежать проблем с влажностью:

  1. Контрольная жидкая вода. Дождь надвигается
    через стену, особенно через стену подвала или подвального помещения, может быть менее заметным, чем протечка через крышу,
    особенно, если это относительно небольшая утечка, и вода остается внутри полости стены.Остановите все пути попадания дождевой воды в ваш дом:

    • Используйте погодостойкий барьер.
    • Закупорите все окна и двери.
    • Отводите всю воду, стекающую с крыши, от вашего
      почву вокруг дома с уклоном, чтобы вода стекала из дома.
    • Используйте широкие свесы, чтобы дождь не попадал на стены и окна.
    • Используйте большие желоба
      и ограждения водостока, чтобы дождь не капал на землю возле дома.

    Быть уверенным
    что конденсат из вашего кондиционера правильно отводится из вашего дома.
    Вы также должны быть осторожны, чтобы
    системы полива для вашего газона или клумбы не распыляют воду на стены вашего дома или
    пропитать землю возле дома. Также рекомендуется проверить уплотнение вокруг вашего
    ванна или душ, чтобы вода не просачивалась в стены или пол.

  2. Вентиляция. Вам необходимо проветрить дом, потому что вы и ваша семья производите
    влаги, когда вы готовите, принимаете душ, стираете белье и даже когда дышите.Используется более 99% воды
    к поливу растения со временем попадает воздух. Если вы используете невентилируемый природный газ, пропан или керосин
    обогреватель, все продукты сгорания, включая водяной пар, выбрасываются прямо в ваш
    жилое пространство. Этот водяной пар может добавлять в воздух внутри вашего дома от 5 до 15 галлонов воды в день.
    дома. Если вентиляция вашей сушилки для белья не выходит наружу, или если наружное вентиляционное отверстие закрыто, или
    забит, вся эта влага попадет в ваше жилое пространство.Просто дыша и потея, типичный
    семья добавляет около 3 галлонов воды в воздух в помещении. Вам особенно нужно выпустить
    кухня и ванные комнаты. Убедитесь, что эти форточки выходят прямо наружу, а не на чердак, где
    влага может вызвать проблемы. Помните, что вентиляция не работает, пока вы ее не включите; так что выберите
    более тихие модели, которыми вы с большей вероятностью воспользуетесь. Если ваш чердак
    вентилируемые, важно, чтобы вы никогда не закрывали и не закрывали утеплителем вентиляционные отверстия чердака.Позаботьтесь о
    предотвратить засорение вентиляционных отверстий чердака неплотной изоляцией с помощью перегородок или вентиляционных отверстий для стропил. Эти перегородки
    также служат для предотвращения проникновения наружного воздуха в изоляцию. Когда вы думаете о вентиляции для удаления влаги, вам также следует подумать
    о том, откуда будет поступать воздух для замены и как он попадет в ваш дом. Для дополнительной информации
    о контролируемой вентиляции см. Информационный бюллетень по технологии систем вентиляции для всего дома.
  3. Остановите утечку воздуха. Очень важно закрыть все пути утечки воздуха между вашими
    жилые помещения и другие части вашей строительной конструкции. Измерения показали, что утечка воздуха
    в стены и чердаки уносит значительное количество влаги. Помните, что при утечке воздуха
    через электрические розетки или вокруг сантехнических соединений в полости стен влага переносится
    по тому же пути. То же самое верно и для воздуха, проходящего через любые утечки между вашим домом и
    чердак, подполье или гараж.Даже очень небольшие утечки в воздуховоде могут нести большое количество влаги,
    потому что воздушный поток в ваших воздуховодах намного больше, чем в других воздушных потоках в вашем доме. Это особенно
    проблема, если ваши воздуховоды проходят через ползун или чердак, поэтому обязательно плотно закройте эти воздуховоды (и держите их закрытыми!).
    Обратные каналы еще более негерметичны, потому что они часто включают
    стыки между гипсокартоном и воздуховодами, которые могут быть плохо заделаны или даже вовсе не заделаны.
  4. Спланируйте путь отвода влаги. Типовые устройства вентиляции чердака являются одним из примеров
    запланированный путь отвода влаги, которая вышла из интерьера вашего дома на чердак.
    Холодный воздух почти всегда содержит меньше воды, чем горячий, поэтому диффузия обычно переносит влагу из
    теплое место в холодное место. Вы можете позволить влаге выйти из полости стены на улицу во время
    зимой или сушить в помещении летом, избегая использования виниловых настенных покрытий или
    краска с низкой химической проницаемостью. Вы также можете использовать осушитель воздуха, чтобы снизить уровень влажности в доме, но он будет
    увеличьте потребление энергии, и вы должны следить за тем, чтобы он был чистым, чтобы избежать роста плесени.Если вы используете
    увлажнитель для комфорта в зимние месяцы, убедитесь, что нет закрытых помещений, где
    уровень влажности слишком высок.
  5. Следует ли использовать замедлители образования пара?

    Влага может проходить от земли через фундамент и вверх в ваши стены, а также через плиточный пол в ваш дом. Так твой строитель
    между фундаментом и стенами всегда должен стоять пароизоляция.
    Стоит ли включать в стену пароизоляцию? Если да, то где? Если наружный воздух холоднее и суше, чем внутри дома, то влага изнутри теплого дома будет
    постарайтесь проникнуть через стены и потолок к холодному и сухому наружному воздуху.Если
    наружный воздух горячий и влажный, тогда влага извне будет пытаться проникнуть через
    стены к сухому, кондиционированному внутреннему воздуху. Раньше мы говорили людям установить пар
    замедлители схватывания, чтобы попытаться остановить распространение влаги. Но мы узнали, что если влага
    движется в обе стороны значительную часть года, лучше не использовать пар
    замедлитель в стенах вообще.

    Проблемы при установке

    Ваш строитель, скорее всего, наймет субподрядчика для установки изоляции в вашем новом доме.Тем не менее, рекомендуется изучить правильные методы установки, поскольку неправильная установка может снизить экономию энергии.

    Меры предосторожности при установке изоляции

    • Носите соответствующую одежду, защищающую от контакта с кожей и раздражения. Рубашка с длинными рукавами, воротник и манжеты застегнуты на пуговицы, перчатки, шляпа, очки и одноразовый респиратор от пыли рекомендуется во всех проектах по утеплению своими руками. Также прочтите этикетку и следуйте всем указаниям производителя.
    • Не накрывайте и не упаковывайте вручную изоляцию вокруг оголенных печных труб, электрических приборов, двигателей или любого выделяющего тепло оборудования, такого как утопленные осветительные приборы. Если вы поместите теплоизоляцию вокруг этих мест выделения тепла, тепло может накапливаться, что приведет к возгоранию. Нормы электробезопасности запрещают установку теплоизоляции в пределах трех дюймов от утопленного корпуса прибора, отсека электропроводки или балласта или над прибором, чтобы он задерживал тепло и предотвращал свободную циркуляцию воздуха, если прибор не обозначен этикеткой. как подходит для изоляции, чтобы быть в непосредственном контакте с приспособлением.ЭТО ДЛЯ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ.
    • Не закрывайте вентиляционные отверстия чердака изоляцией. Необходимо поддерживать надлежащую вентиляцию, чтобы избежать перегрева летом и накопления влаги в течение всего года.

    Чердаки

    Для вдуваемой сыпучей изоляции каждый мешок изолирующего материала, используемый подрядчиком, должен быть помечен значением R для покрываемой области. Хотя эти цифры могут отличаться у разных производителей, цифра площади подскажет, какое количество пакетов нужно использовать.Точно так же упаковки других типов инсулатино следует идентифицировать по их R-значению. Важно убедиться, что в вашем доме установлено необходимое количество. Попросите подрядчика прикрепить вертикальные линейки к балкам перед установкой на чердаке с насыпью, чтобы вы могли убедиться, что была установлена ​​правильная глубина. Кроме того, установщик должен предоставить подписанное и датированное заявление с описанием установленной изоляции, указанием толщины, зоны покрытия, значения R и количества установленных пакетов.В некоторых областях предлагаются услуги инфракрасной термографии, чтобы помочь обнаружить любые зазоры в изоляции.

    В некоторых домах легче получить полное покрытие мансардного этажа при помощи обдува.
    рыхлый утеплитель. Свободное заполнение
    изоляция не должна смещаться в вентиляционные отверстия или контактировать с выделяющими тепло
    оборудование (например, встраиваемые осветительные приборы) с помощью перегородок или
    слуги.

    Если используются войлок или рулоны, первый слой должен быть уложен между балками.Второй слой
    следует размещать перпендикулярно
    к первому, потому что это поможет покрыть вершины самих балок и уменьшить
    тепловой мост через раму. Кроме того, не забудьте изолировать люк или дверцу доступа.
    Хотя площадь двери небольшая, неизолированная чердачная дверь снизит энергопотребление.
    существенная экономия.

    Чтобы быть эффективными, светоотражающие системы должны быть установлены в соответствии с инструкциями производителя.

    Излучающие барьеры могут быть установлены на чердаках в нескольких конфигурациях.Лучистый барьер
    чаще всего крепятся возле кровли, к нижней поверхности поясов ферм мансарды или к стропилам
    обрамление. Излучающий барьер никогда не следует размещать поверх теплоизоляции или на чердаке, потому что он будет
    скоро покроется пылью и работать не будет. Отдельный информационный бюллетень Министерства энергетики доступен для радиантных
    препятствия, чтобы показать, какие части страны с наибольшей вероятностью получат выгоду от системы этого типа.

    Стены

    Когда утеплитель установлен, он подходит
    между стойками деревянного каркаса в соответствии с инструкциями производителя.Летучие мыши должны быть
    аккуратно обрезать, чтобы обойти препятствия, такие как оконные рамы, трубы,
    провода и электрические коробки без зазоров.

    • Не сжимайте изоляцию, чтобы она могла поместиться за трубами или проводами. Вместо
      обрезать до середины толщины ватина, чтобы под
      труба или проволока, а другой клапан — над трубой или проволокой.
    • Одна из распространенных ошибок — оставлять узкие места между близко расположенными
      стеновые стойки неизолированные. Хотя эти места могут выглядеть очень
      небольшая часть стены, небольшие неизолированные участки могут значительно снизить
      изоляционные характеристики всей стены.Полосы утеплителя должны
      быть отрезанными и вставленными в такие узкие места вручную.
    • Крафт-бумага или фольга, замедляющая образование паров, покрывают многие одеяла.
      изоляционные изделия должны быть покрыты гипсом или межкомнатной обшивкой
      из-за соображений пожара.

    Выдувная целлюлоза или аэрозольная пена могут использоваться для заполнения пустот в стенах.
    Оба этих продукта могут хорошо заполнять пространство вокруг проводов и
    другие препятствия и заполнение участков необычной формы.Для целлюлозы
    используется какая-то форма сетки, чтобы удерживать целлюлозу на месте до тех пор, пока
    установлен гипсокартон. В случае распыления пены важно аккуратно завершить нанесение, чтобы избежать проблем с монтажом гипсокартона.

    Кладка стен должна быть утеплена с внешней стороны.

    Варианты конструкции

    Вариант конструкции: люки и перекрытия

    Многие строительные нормы и правила в настоящее время требуют установки вентиляционных отверстий для вентиляции.
    с наружным воздухом, но нет убедительных технических оснований для требований к вентиляции подзарядки.Если пространство для лазания вентилируется, пол должен быть изолирован, а любые трубы или воздуховоды в нем должны быть изолированы.
    также должны быть изолированы. В некоторых климатических условиях трубы в вентилируемых подпольях также должны быть обернуты
    провода обогрева, чтобы избежать замерзания труб. Если пространство для ползания не вентилируется, очень важно, чтобы
    вся земляная площадка для ползания должна быть покрыта прочным замедлителем паров, например, тяжелым
    полиэтиленовая пленка. (Это также хорошая практика для вентилируемых ползунков.)
    Для непроветриваемых подвалов изоляция должна быть размещена на внутренней стене дома.
    подъезд вместо под этажом выше.Изоляция также должна простираться на несколько футов.
    над поверхностью земли внутри подполья, лежа поверх прочного пароизолятора. Для
    невентилируемой конструкции, воздух в пространстве для ползания фактически включен как часть
    кондиционированное пространство внутри дома, как если бы это был подвал. Информационный бюллетень по технологии изоляции Crawlspace дает более подробную информацию об этом варианте конструкции. Если вы выбираете плитный фундамент, обязательно соблюдайте рекомендации по утеплению.
    установка и контроль влажности, указанные в Информационном бюллетене по технологии изоляции плит.

    Вариант конструкции: усовершенствованный каркас стен

    Можно использовать передовые методы каркаса стен, которые снизят потери энергии через стены с небольшими дополнительными затратами или без них. Подробности приведены в Информационном бюллетене по технологии утепления стен.

    Вариант конструкции: металлический каркас

    Некоторые новые дома построены с использованием металлических каркасов вместо деревянных. Такие рамки не восприимчивы
    от насекомых, которые могут повредить деревянные конструкции.Однако, когда вы изолируете
    здание с металлическим каркасом, важно понимать, что через металл проходит гораздо больше тепла.
    шпильки и балки, чем через куски дерева. Из-за этой разницы установка изоляции просто
    между стенными стойками или просто между чердаком или балками пола, не подходит для металлических каркасов.
    дома так же, как и для домов с деревянным каркасом. Если у ваших стен металлические рамы, вам понадобится
    поместите непрерывную изоляционную оболочку поверх каркаса стены между металлом
    обрамления и внешнего сайдинга в дополнение к изоляции пространства между стойками.(Обратите внимание, что эта изоляционная оболочка не выдерживает
    место фанеры или другого сейсмического крепления.) Если на вашем чердаке металлические балки, вы можете
    для размещения жесткого пенопласта между балками и гипсокартоном потолка и для перекрытия балок чердака
    с изоляцией по мере возможности.

    Вариант конструкции: изоляционные бетонные опалубки

    Изоляционные бетонные формы можно использовать для возведения стен в новых домах. Эти специальные бетонные стены бывают разных конфигураций и могут обеспечить дополнительную тепловую массу в вашем доме, чтобы уменьшить влияние колебаний температуры наружного воздуха.

    Вариант конструкции: массивные стены

    Самым распространенным типом домов в нашей стране является каркасный дом легкой конструкции. Массивные стены встречаются реже и включают здания из бетона, бетонных блоков и бревен. Эти здания будут потреблять меньше энергии, чем конструкции с деревянным каркасом во многих частях страны, потому что они могут накапливать тепло дневного солнца для обеспечения необходимого тепла в ночное время или могут охлаждаться ночью, чтобы снизить нагрузку на кондиционирование воздуха в течение дня.Исследования показывают, что такие массивные стеновые системы работают лучше всего, если изоляция находится снаружи стены. См. Калькулятор ZipCode или таблицу ZipCode, чтобы узнать, сколько изоляции вам следует использовать.

    Вариант конструкции: структурные изолированные панели

    Конструкционные утепленные панели можно использовать для строительства дома. Эти панели сэндвич-пенопласт
    изоляция между двумя слоями дерева или композитного материала, что устраняет необходимость в конструкционных
    элементы деревянного каркаса.Эти системы экономят энергию двумя способами, во-первых, за счет снижения тепловых потерь, которые могут
    прошли через деревянную раму, а во-вторых, уменьшив утечку воздуха. Оба эти изменения представляют
    значительная экономия энергии. Простое прекращение прохождения энергии через каркас стены может сэкономить 25%
    потерь энергии в стене.

    Вариант конструкции: система отделки внешней изоляции

    Некоторые дома построены с использованием системы отделки внешней изоляции, которая придает им вид, напоминающий штукатурку.В прошлом проблемы с контролем качества возникали, когда плохая конструкция приводила к протечкам воды в стеновую систему, обычно вокруг оконных рам. Новые версии системы внешней изоляции были разработаны, чтобы быть более надежными и позволять любой воде, попавшей через дефект конструкции, безвредно стекать из стены. Данную систему можно использовать для отделки деревянных, металлических и каменных стен. Он предлагает особые преимущества для стен с металлическим каркасом и каменной кладки, поскольку непрерывный внешний изоляционный слой оптимизирует тепловые характеристики обеих этих систем стен.

    Вариант дизайна: вентиляция чердака или соборная чердак

    Важно, чтобы дизайн и конструкция дома сводили к минимуму перенос влаги.
    от жилого помещения до мансарды. Чтобы справиться с любой влагой, которая проникает в чердак, традиционный дизайн чердака
    требует вентиляции. Чердаки могут вентилироваться с помощью комбинации вентиляционных отверстий на потолке на карнизе и сплошных коньковых вентиляционных отверстий.
    Вентиляционные отверстия на чердаке могут быть установлены и на фронтоне. Многие нормы и стандарты требуют свободного пространства площадью один квадратный фут.
    вентиляционное отверстие на каждые 300 квадратных футов площади мансардного этажа, если в потолке установлен пароизоляционный агент
    отделение чердака от жилого помещения.Если нет замедлителя парообразования, рекомендуется вдвое больше вентиляции.
    Чистая свободная площадь вентиляционного отверстия меньше его общего размера, поскольку часть вентиляционного отверстия заблокирована
    сетки или жалюзи. Отверстия должны быть равномерно распределены между проемами потолка и конька или между ними.
    двускатное лицо. Никогда не закрывайте и не закрывайте вентиляционные отверстия изоляцией. Используйте перегородки, чтобы предотвратить засорение неплотной изоляции.
    вентиляционные отверстия.

    На этапе проектирования дома вы можете выбрать соборный чердак, который не вентилируется, за исключением чердака.
    согласно нормам, в вашем районе требуется вентиляция.

    На соборном чердаке изоляция размещается на нижней стороне крыши, а не на чердаке.
    этаж. (Представьте себе комнату с высоким потолком, только эта комната является чердаком, а потолок еще не закончен.)
    При таком расположении чердак включается как часть кондиционируемого пространства внутри дома.
    Одним из преимуществ такого подхода является то, что чердак сохранит любую энергию.
    потеряны воздуховодами на чердаке. До 25% вашей энергии нагрева и охлаждения может быть потрачено впустую из-за негерметичных воздуховодов в
    традиционный чердак.

    Недостатком непроветриваемого чердака является то, что нижняя сторона крыши имеет большую площадь.
    чем мансардный этаж. Эта большая площадь и геометрия, обращенная вниз, делают этот вариант более дорогостоящим.
    чем утеплять чердачный этаж, так что обычно R-значение установленной изоляции составляет
    меньше. Меньшее значение R и большая площадь означают, что больше тепла теряется через соборную крышу чердака.
    чем было бы потеряно в традиционном мансардном этаже. Также вентилируемый чердак может сократить летний
    нагрузки на кондиционирование по сравнению с соборным чердаком.Владелец дома должен уравновесить эти два эффекта:
    снижение потерь энергии в воздуховоде по сравнению с увеличением нагрузки на отопление и охлаждение Конечно, другой вариант —
    проветрите чердак, но разместите воздуховоды в другом месте в кондиционированной части дома,
    например, между этажами в многоэтажном доме.

    Дополнительная информация о R-Value

    Об этом информационном бюллетене

    Информационный бюллетень DOE по изоляции предлагает полезные советы по утеплению вашего существующего дома.
    и предоставляет информацию, которая вам нужна, если вы строите новый дом.Он также доступен в PDF-версии.

    Уровни изоляции, рекомендованные в данном информационном бюллетене, были выбраны на основе анализа затрат в течение жизненного цикла. Этот анализ включает в себя множество предположений об эффективности системы и о том, какую норму прибыли вы хотели бы получить от своих инвестиций. Если вы хотите узнать больше о том, как были выбраны рекомендуемые уровни изоляции, см. Сопроводительную документацию.

    Дополнение 2002 г. к подтверждающей документации
    Вспомогательная документация

    Подготовлено
    Национальная лаборатория Ок-Ридж
    Ок-Ридж, Теннесси 37831-6283
    под управлением
    UT-Battelle LLC
    для
    U.S. ДЕПАРТАМЕНТ ЭНЕРГЕТИКИ
    по контракту DE-AC05-00OR22725

    для

    Программа строительных технологий
    Управление энергоэффективности и возобновляемых источников энергии
    1000 Independence Avenue, SW
    Вашингтон, округ Колумбия 20585-0121

    Не забудьте покупать изоляцию на основе рекомендованного значения R и проверять этикетку продукта, чтобы определить надлежащую толщину изоляции.

    Для получения дополнительной информации:

    Свяжитесь с менеджером по исследованию ограждающих конструкций здания:

    Андре О.Desjarlais
    Oak Ridge National Laboratory
    P.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.