Ошибки строительства каркасного дома: Каркасный дом 22 ошибки строителей (фото)

Дом

Содержание

Каркасный дом 22 ошибки строителей (фото)

И так давайте разберем каркасный дом ошибки при строительстве на примере отчета Строительный контроль.

Примечание к обследованию — каркасный дом ошибки строителей: Первичный инструментально-визуальный контроль проводился при неоконченных строительно-монтажных работах. Неоконченные этапы не входили в круг рассмотрения. Проектная документация не была предоставлена, аудит на соответствие фактическому состоянию не проходила. Обследование носило качественный, а не количественный анализ ситуации на объекте. Обследование проводилось неразрушающим методом контроля ВИК (инструментально-визуальный контроль). После устранения выявленных дефектов и окончания монтажных работ по тепловому контуру рекомендуем провести тепловизионное обследование дома.

каркасный дом ошибки

В связи с тем, что Заказчиком не предъявлены проектные решения и расчеты проверка качества каркасного дома проводилась по действующему нормативному документу, а именно «СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом»

Примечание к СП 31-105-2002:  Настоящий Свод правил разработан на основе Национальных норм по жилищному строительству Канады с учетом условий строительства на территории Российской Федерации и действующих российских нормативных документов. Положения настоящего Свода правил установлены с целью обеспечения соответствия строящихся домов обязательным требованиям СНиП 31-02.

Издание настоящего Свода правил не означает, что каркасные одноквартирные дома должны строиться только такой конструкции. Решение вопроса о применении данного документа при проектировании и строительстве конкретных домов относится к компетенции заказчика, проектной или строительной организации. Однако если такое решение принято, все положения документа необходимо применять комплексно, в полном объеме как обязательные для всех участников строительства домов. Рекомендуем регулярно контролировать геодезические параметры каркаса.

Каркасный дом ошибки строителей

1. Отсутствует крепление опорного бруса к фундаменту (сваям-столбам)

Нарушение: СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом

5.5.1.3 Наружные колонны (столбы) должны быть заанкерены в фундаментах и соединены с конструкциями перекрытий с помощью анкерных болтов.

Вывод: Необходимо выполнить анкерное крепление


2.Нарушение правил опирания внутренних стен и перегородок на каркас перекрытия, отсутствует черный пол как элемент каркаса

Нарушение: СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом

6.3.4 Несущие внутренние стены должны через черный пол опираться на прогоны или на расположенные ниже несущие стены. Допускается несущие внутренние стены, расположенные под прямым углом к балкам перекрытия, устанавливать на расстоянии не

более 900 мм от опоры балок, если на них опирается только чердачное перекрытие (при неэксплуатируемом чердаке), и не более 600 мм от опоры балок, если на них передается нагрузка от одного или более междуэтажных перекрытий. При необходимости смещения стены на большее расстояние от опор размер сечения балок должен приниматься на основании расчета.

6.1.1 Перекрытия состоят из каркаса, черного пола, подшивки потолка или конструкции

подвесного потолка, отделочного покрытия пола (чистого пола).

Вывод: Необходимо разработать компенсирующие мероприятия (с предоставлением расчетов)


3.В конструктиве силового каркаса первого этажа отсутствует опорная доска, обвязочная балка, черный пол, нижняя и верхняя обвязка стенового каркаса. 

В конструктиве силового каркаса второго этажа отсутствует опорная доска, черный пол, нижняя обвязка стенового каркаса

Нарушение: СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом

6.2.8.5 Балки и прогоны междуэтажных перекрытий опираются на верхние обвязки каркаса несущих стен. К их торцам прибивают обвязочные балки таким образом, чтобы

наружная грань обвязочной балки находилась в одной плоскости с наружной стороной каркаса стены (см. пример на рисунке 6-6).

Рисунок 6-6 — Опирание балок перекрытия на каркас наружной стены

Информация: Так как фундамент выполнен из свай с обвязкой брусом, считаем конструкцию как верхнюю обвязку несущей стены.

Вывод: выявленные недостатки имеют прямое отношение к ослаблению каркаса жесткости и потере устойчивости конструкции в целом. Необходимо предоставить комплексное проектное решение по пространственно-силовому каркасу (включая стропильную систему).


4. Необходимо обосновать выполнение данного опорного узла

В опорных и соединительных конструкциях недопустимо наличие пустот и заполнение их  путем заталкивания подходящего по размеру куска древесины.

Вывод: предоставить решение по данному узлу.


5. Нарушение стыковки балок

Нарушение: СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом

6.2.8.6 Опирание балок перекрытий на прогоны может осуществляться либо по верху прогонов (рисунок 6-7), либо путем их прикрепления к боковым граням прогонов.

Рисунок 6-7 — Опирание балок перекрытий на прогоны

8.2.2.4 Соединения опорных концов стропил и балок чердачного перекрытия, а также элементов балок чердачного перекрытия между собой, воспринимающие горизонтальный распор (8.2.2.1) стропил, выполняются на гвоздях. Концы стропил и балок соединяются при этом внахлест, концы элементов составных по длине балок — внахлест или в торец с накладкой из бруса того же сечения.

Вывод: дополнить конструкцию согласно требованию:  концы элементов составных по длине балок — внахлест или в торец с накладкой из бруса того же сечения.


6.  Недопустимо передавать нагрузки от перекрытий и крыши на каркас перегородок. Отсутствие колонн передающих нагрузку

Нарушение: СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом

7.1.1  На каркас перегородок нагрузки от перекрытий и крыши не должны передаваться.

Вывод: Предоставить расчетное обоснование или привести в соответствие с требованиями регламентирующего документа.


7.  Связь жесткости не обеспечивает эфективность (не имеют упора в верхней и нижней части), на втором этаже связей жесткости нет

Нарушение: СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом

7.2.5  В случаях, указанных в 7.2.1, должны предусматриваться связи жесткости. В наружных стенах в качестве связей жесткости рекомендуется использовать доски сечением не менее 18х88 мм, прибиваемые под углом 45° к стойкам в плоскости каркаса на каждом этаже.

Дополнительно: Связи жесткости должны иметь плотные упоры краев в перекрытие и стойку, по факту края висят в воздухе.

Вывод: Предоставить расчетное обоснование или привести в соответствие с требованиями


8.  Перегородка не имеет опоры под крайней стойкой

Вывод: Предоставить расчетное обоснование или привести в соответствие с требованиями


9. Стойки под коньковой доской находятся  не в одной плоскости со стропилами

Нарушение: СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом

8.2.3.4 Промежуточной опорой в скатных крышах с уклоном менее 1:3 (Примечание: на объекте уклон более 1:3) могут являться опорные стенки с верхней и нижней обвязкой и стойками сечением 38х89 мм, которые устанавливаются в одной плоскости со стропилами и балками чердачного перекрытия и прибиваются к ним гвоздями.

Вывод: Предоставить расчетное обоснование или привести в соответствие с требованиями регламентирующего документа.


10. Отсутствуют балки чердачного перекрытия входящие в составе каркаса жесткости, отсутствует связь затяжек, соединение стропил выполнено не через коньковую доску

Нарушение: СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом

8.2.2.1 В скатных крышах с уклоном 1:3 и более вертикальная опора для верхних концов стропил под коньком обычно не устраивается. Горизонтальный распор стропил в этих случаях воспринимается балками чердачного перекрытия, которые одновременно являются затяжками.

8.2.2.2 Стропила противоположных скатов должны располагаться непосредственно друг против друга и соединяться верхними концами через коньковую доску толщиной не менее 19 мм встык или, когда балки чердачного перекрытия составлены из элементов, соединяемых между собой внахлест, — со смещением на собственную толщину.

8.2.2.5 Используемые для уменьшения пролетов и размеров сечения стропил промежуточные опоры в виде затяжек должны изготовляться из пиломатериала сечением не менее 38х89 мм. Затяжки длиной более 2,4 м должны соединяться между собой вблизи своей середины неразрезными элементами (связями) сечением не менее 19х89 мм, расположенными под прямым углом к затяжкам.

Вывод: Предоставить расчетное обоснование или привести в соответствие с требованиями регламентирующего документа.


11. Перекрытия эркера выполнено без выделения консольных балок

Нарушение: СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом

Для обеспечения пространственной жесткости балки эркера необходимо расположить перпендикулярные балкам основного перекрытия, или подтвердить расчетами примененный вариант.

6.2.10 Консольные балки перекрытия

6.2.10.2 Сечение балок, консольные части которых несут нагрузку не только от крыши, нои от других этажей, должно определяться расчетом.

6.2.10.3 Консольные балки, перпендикулярные балкам перекрытия, должны заводиться внутрь перекрытия на расстояние не менее шести длин консоли и прибиваться гвоздями к внутренней сдвоенной балке перекрытия (рисунок 6-11).

Вывод: Предоставить расчетное обоснование или привести в соответствие с требованиями регламентирующего документа.


12. Обработка антисептиком имеет пробелы (индикация по маркеру)

 Вывод: выполнить обработку всего объема древесины антисептиком (после удаления обзола).


13. Недостаток гвоздевых креплений в конструктиве

Нарушение: СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом

Гвоздевые крепления привести в соответствие с СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом.

6.2.12 Гвоздевые соединения

6.2.12.1 Гвоздевые соединения элементов каркаса перекрытий, если не производится

перерасчет прочности соединений, должны осуществляться в соответствии с таблицей 6-1.

Таблица 6-1

И далее по своду правил.

Вывод: Дополнить крепления согласно СП-105-2002.


14. Нарушение в оформлении проёмов окон и дверей

Нарушение: СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом

7.2.13 Стойки с обеих сторон оконных и дверных проемов, как правило, должны быть двойными. При этом внутренние элементы (примыкающие к проему) устанавливаются между нижней обвязкой и перемычкой, а наружные — между нижней и верхней обвязками. Допускается использование одинарных стоек по сторонам проема в перегородках, а также в несущих стенах при ширине проема, соответствующей расстоянию между стойками или меньше этого расстояния; при этом два проема не должны находиться в смежных пространствах между стойками.

7.2.14 Перемычки должны состоять, как правило, из двух досок, поставленных на ребро и соединенных в один элемент гвоздями. Толщина перемычки должна быть равна ширине стоек, обрамляющих проем. При необходимости для обеспечения требуемой толщины перемычки между двумя ее досками могут быть вставлены прокладки (деревянные или из жесткого утеплителя). Крепление перемычек — гвоздями через стойки в торец.

Фото:

Оформление проема в каркасном доме

Вывод: Предоставить расчетное обоснование или привести в соответствие с требованиями регламентирующего документа.


15. Укладка ветрозащиты с провисанием

Нарушение инструкции к ветрозащите: Не должно быть незакрепленных участков и провисания материала. Мембранный материал закрепляется в натяг с провисанием не более 2 см.

Подрядчику необходимо предоставить паспорт на ветрозащиту для подтверждения её качества и монтажных условий.

Вывод: провести детальный осмотр и устранение выявленных дефектов.


16. Стропила (стропильные ноги) не имею опоры на конструкцию, нет плотного примыкания элементов

Нарушение: СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом

8.2.2.3 Стропила и балки чердачного перекрытия должны опираться непосредственно на деревянные конструкции наружных стен. Длина крайней опорной площадки балок и стропил должна быть не менее 38 мм.

Вывод: произвести детальный осмотр мест опирания всех стропил, определить причину,  устранить выявленные замечания, при невозможности устранения замечания разработать компенсирующие мероприятия.


17. Необходимо предоставить расчет на столбчатые фундаменты и основания конструкции

Нарушение: СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом

5.3.5  Для одноэтажных каркасных домов могут устраиваться столбчатые фундаменты. Без специального расчета они должны быть расположены по периметру каркаса с шагом не более 3,5 м. Отношение высоты столбчатого фундамента к меньшему размеру подошвы фундамента должно быть не более трех.

Вывод: В связи с тем, что СП 31-105-2002 не допускает монтаж двухэтажных каркасных домов на столбчатых фундаментах необходимо предоставить расчетную часть на места опирания свай и распределение нагрузок обвязочного бруса.


18. Крепление металлочерепицы  выполнено с недопустимыми пропусками

Нарушение инструкции завода производителя

Фото:

Вывод: необходимо дополнить элементы крепления до указанного в инструкции завода производителя количества.


19. Затяжка не имеет крепления к стропиле (висит в воздухе)

Нарушение: СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом

Затяжки, используемые для уменьшения пролетов и размеров сечения стропил должны иметь жесткое крепление к стропилам с регламентированной площадью стыковки.

Вывод: Предоставить расчетное обоснование или привести в соответствие с требованиями.


20. Опорная стойка имеет сдвиг опоры от плоскости обвязочной доски

Необходимо определить причину сдвига и вернуть в положение полного опирания.

Вывод: Предоставить расчетное обоснование или привести в соответствие с требованиями.


21. Недопустимое уменьшение сечения стойки, неплотное прилегание крепежных элементов (уголок).

Нарушение: СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом

7.2.17 Стойки и верхние обвязки каркаса стен при необходимости можно пропиливать,прорезать, просверливать, но таким образом, чтобы при этом неповрежденная часть  сечения составляла не менее:  двух третей толщины сечения для несущей стойки или 40 мм для ненесущей стойки; 50 мм по ширине обвязки. При большем ослаблении сечения элементов каркаса необходимо их дополнительное усиление.

Прилегание крепежных элементов к скрепляемой поверхности не должно иметь зазоров и пустот.

 

Вывод: Устранить выявленный дефект.


22. Наличие обзола (брус, стойки, стропила, балки перекрытия)

Нарушение ГОСТ: Наличие обзола является недопустимым пороком древесины согласно ГОСТ 11047-90 Детали и изделия деревянные для малоэтажных жилых и общественных зданий. Технические условия;

 

Вывод: Данный вид дефекта является существенным и подлежит устранению. Для устранения данных дефектов необходимо очистить выявленные участки.


Выводы — каркасный дом ошибки строителей

1) Анализ результатов осмотра позволяет сделать следующие выводы:

а) общее состояние конструкции дома — неудовлетворительное;

б) состояние силового каркаса — неудовлетворительное;

в) сомнительное качество обработки древесины антисептическим и противопожарным раствором; 

г) решения по стропильной системе (с эркером) и каркасу требуют подтверждения расчетами;

2) Отмеченные недостатки возможны по следующим причинам:

Некачественная сборка и/или применение конструктивных решений без расчетного обоснования;

 

Рекомендации — каркасный дом ошибки строителей

 

Для устранения отмеченных недостатков с целью ликвидации строительных недочетов и обеспечения дальнейших комфортных условий проживания необходимо:

а) Остановить монтажные работы;

б) Все выявленные в результате обследования дефекты подлежат устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями. Необходимо провести комплекс мероприятий по безусловному устранению допущенных нарушений требований строительных норм и других недостатков выполненных работ и/или предоставить проектные расчеты;

в) для всех ограждающих конструкций, имеющих скрытые конструктивные части, по возможности произвести выборочную проверку на качество сборки.

г) для дефектов указанных в данном отчете необходимо произвести визуальный осмотр всех аналогичных мест (произвести дефектную инвентаризацию) для выявления количественного определения дефектов и дальнейшего их устранения.

д) на основании проектных решений и/или СП 31-105-2002 — разработать план монтажных работ с учетом проверки контрольных точек для предотвращения подобных ситуаций в будущем;

е) срочно обратиться к подрядной строительной организации с требованием привести качество выполненных строительных работ в соответствие с требованиями нормативно-технических документов.

 

Ошибки в каркасном доме — последствия и рекомендации, как не допустить

В индивидуальном домостроении важно не допускать ошибок, ведь их исправление обходится зачастую весьма дорого. От правильности подбора конструкций, грамотного применения стройматериалов, чёткого следования технологической схеме по утеплению и зашивке зависит итог строительства – получится ли дом, обладающий надёжностью, красотой и комфортом, или же после постройки с ним начнутся проблемы. Разберём важнейшие ошибки при строительстве каркасного дома, чтобы он получился таким, каким должен, в особенности если строительство ведётся своими руками без привлечения специалистов.

Неправильный выбор пиломатериала

Каркас дома изготавливается чаще всего из древесины. Но большая часть реализуемого пиломатериала, обладает так называемой естественной влажностью, т. е. он попросту сырой. В особенности это относится к брусу, продаваемому осенью, почти все пиломатериалы, заготовленные зимой, уже проданы и в магазины приходит только что заготовленная слегка подсушенная в процессе доставки и хранения древесина.

Главными ошибками каркасного домостроения на данной стадии являются:

  • применение недостаточно сухих заготовок;
  • использование досок и бруса недостаточного сечения, не способного выдерживать нагрузки, возникающие при эксплуатации.

Применение невысушенных заготовок приводит к плохим результатам: усыханию с появлением зазоров и искажению размеров конструкций, помимо этого в процессе усушки пиломатериал зачастую скручивает и деформирует. При усушке деревянного бруса размеры его могут измениться на 5-10% поперёк волокон и по волокнам около 0,1-0,2%.

Значит, если для каркаса использовался брус сечением 15 см естественной влажности с заполнение каркаса утеплителем из минваты, то спустя год щели между ним и каркасом могут достигнуть размера в 1 см. А если в процессе усушки произошла деформация бруса, он может, например, провернуться вокруг своей оси до 15 градусов и даже больше. Конструкционные крепления может вырвать, а обшивка из листовых материалов будет также выворочена. Помимо этого, такие зазоры снижают теплоизоляцию дома и способствуют усилению вибраций.

Чтобы предотвратить развитие таких процессов для каркасного домостроения лучше применять древесный материал, высушенный в специальных камерах. Либо закупать и выдерживать его на складской площадке на протяжении как минимум одного лета перед использованием.

Другая ошибка – недостаточное сечение заготовок. Сечение обрезных досок в каркасе должно составлять не менее 15×4 см. Дома, возведённые из более тонких материалов, не обладают достаточной прочностью и попросту опасны.

Отсутствие проектной документации

Проектная документация – не роскошь, она позволит существенно сэкономить финансы и время строительства. Ведь в ней указано, сколько какого материала необходимо, и на какой стадии строительства. А это даёт возможность купить только те материалы, которые действительно необходимы, причём сделать это не в спешке и подобрать их по более низкой цене.

К тому же не потребуется устраивать мозговой штурм, решая, как сделать ту или иную работу, или где должны проходить коммуникации. Ведь всё это уже зафиксировано на бумаге со всеми необходимыми размерами. Помимо этого, хороший проект избавит от конструктивных ошибок конструкции и даст рычаги контроля над строителями.

Заказать или купить проект – не очень дорогое удовольствие в сравнении с тем, сколько средств понадобится на исправление недоработок. А уж выбор готовых проектов способен удовлетворить практически любого.

Неправильный крепёж

Часто для скрепления деталей строители используют черные саморезы, хотя их допускается применять только для прикручивания листовых материалов. Ими допускается первичная прихватка крепёжных уголков, Применение таких саморезов для строительства каркаса опасно, так как у них недостаточно высокая прочность на срезающие нагрузки. Для крепления каркаса допустимо использовать только оцинкованные гвозди, или саморезы с покрытием их латуни или хрома наименьшим диаметром в 5 мм.

Применение только перфорированного крепежа без дополнительной перевязки силовых элементов может не обеспечить требуемую прочность силового каркаса. Детали крепежа балок и прочих конструкций не допускается закреплять к листовым материалам, особенно гвоздями.
При креплении листовой обшивки гвоздями или саморезами не допускается задавливание их шляпок дальше поверхности листа. Заглубление крепежа дальше поверхности неправильно и должно быть продублировано дополнительным креплением.
Наименьшая дистанция от кромки листа до крепёжного элемента должна составлять не менее 10 мм.

Отсутствие гидроизоляции под стартовым элементом

Под нижний венец всегда нужно устраивать гидроизоляцию, ведь бетон слишком хорошо отдаёт излишки влаги древесине. А влажная древесина — это отличное место для разведения плесени и других микроорганизмов. В итоге каркас попросту быстро сгниёт при отсутствии гидроизоляции. Наиболее часто для неё используется сложенный в 2 слоя рубероид.

Ошибочная конструкция слоёв стены

Всякий стеновой слой в каркаснике обладает своим назначением. Наиболее часто совершаются следующие ошибки каркасного дома: крепление изоляции плёночного и мембранного типа не в том месте или, напротив, пропуск их в нужных местах.

Главное правило – паропроницаемость используемых стройматериалов обязана повышаться от внутренней поверхности к наружной. Тем более в половом пироге, где частенько делается не как положено: пароизоляция монтируется со стороны земли, а паропроницаемая плёнка из помещения.
Основная цель изоляции – не допустить попадания жидкости в утеплитель или намокания каркасной конструкции. А при попадании обеспечить ей максимально быстрый выход.

Внутри стена укрывается пароизоляцией, для предотвращения попадания паров жидкости из жилой комнаты в утеплитель. Снаружи крепится гидроизоляция, которая пропустит жидкость и даст возможность влажному пару покинуть утеплитель.

Применение недостаточно плотного утеплителя в стенах

Часто для экономии покупается минвата небольшой плотности, ведь она существенно дешевле. Но такой утеплитель не годится для вертикальных стен. Для них стоит брать минераловатные плиты плотностью не меньше 35 кг/м3, оптимально 50 кг/м3. Иначе минвата спустя какое-то время давать заметно сядет, образуя пустоты и нагружая листы обшивка. Это увеличит теплопотери и может привести даже к деформированию обшивки.

Если же без применения минваты низкой плотности в стенах обойтись никак нельзя, то каркас необходимо дополнить поперечинами.

Отсутствие вентиляции

Вентиляция приточного типа – дорогое удовольствие, но жизненно необходимое в домах каркасного типа. По санитарным нормам в жилых комнатах воздух подлежит полной замене не реже 1 раза в час. В противном случае будет наблюдаться ухудшение самочувствия, вызываемой излишком углекислого газа и нехваткой живительного кислорода. Ведь каркасный дом работает по принципу термоса.

К тому же в каркаснике, собранном из OSB, минваты и различных пенопластов, ПДК воздуха превышено по фенолу и иным не слишком полезным для здоровья элементам. Помимо этого, недостаток вентилирования повышает влажность в помещении. В результате происходит запотевание стёкол и появление плесени.

В некоторых комнатах в доме нужно установить клапаны вентиляции, или же устанавливать окна с режимом микропроветривания или оснащённые щелевыми клапанами вентиляции. На кухне и в сантехническом узле нужно смонтировать вентиляцию вытяжного типа. За границей каркасники, в которых постоянно живут люди, почти не возводят без приточной и вытяжной вентиляции, оснащённой системой эффективной рекуперации.

Низкобюджетные окна и двери

Энергетическая эффективность каркасника находится в зависимости не только от грамотного утепления здания, но в немалой степени и от окон достойного качества.

Окна

Выбирая окна, стоит обращать внимание не только на профиль или число камер в нём, но и на качество стеклопакета. Оптимальная его толщина для российского климата – 42 мм. Разумеется, стоимость более качественных окон существенно выше, но такие траты оправдают себя быстро, ведь от качества остекления зависит и стоимость отопления. А если у вас по проекту есть панорамные окна, то тут экономить точно не стоит.

Двери

Для каркасного дома лучше всего брать особые двери с коробками, дополнительно утеплённые и оснащённые терморазрывом.

Технологическая схема возведения

Для строительства хорошего сооружения и недопустимости огрехов нужно ознакомиться с технологией строительства каркасных домов. Особенно если планируется строительство своими силами.

В настоящее время есть всего 2 досконально разработанные технологические схемы возведения каркаса:

  • балун, стойки устанавливаются на весь дом и на полную высоту здания;
  • платформа, полы этажа монтируются раздельно, а установка стеновых конструкций производится непосредственно на них.

Жёсткость конструкции

Немаловажным аспектом является и обшивка конструкции каркаса листовыми материалами, правильное осуществление каковой обеспечит стабильность конструкции дома при горизонтальных нагрузках от ветра. В такой ситуации наиболее правильное решение – подход комплексного характера. При таком подходе обшивка производится листовыми стройматериалами и производится монтаж дополнительных «укосин» в обвязке. Для конструкции дома из одного этажа подходит OSB толщиной 9 мм, для 2-х этажного сооружения необходимо применять OSB толщиной не меньше 12 мм, либо осуществлять зашивку конструкционными плитами 9мм. как снаружи здания, так и изнутри. Это, на наши взгляд, является оптимальным решением, т.к. в таком случае создается необходимая жесткость, а внутренние стены способны выдерживать нагрузки от различных подвесных ящиков и полок. Также нужно помнить, что нужно устаивать зашивку OSB с разбежкой стыков, т.е. верхний ряд плит сдвигать на величину не менее одного шага стоек. Такой метод существенно укрепит жесткость конструкции дома.

Видео

Выше мы постарались изложить все основные возможные ошибки при строительстве каркасного дома, а в дополнение предлагаем вам посмотреть видео с канала «Строй и Живи». Обязательно посмотрите его и учтите указанные недочеты, если собираетесь троить каркасный дом самостоятельно, т.к. некоторые ошибки строительства делают дом попросту опасным для проживания.

Закладка Постоянная ссылка.

грубейшие 10 «косяков» и их разбор на видео

Строя частный дом крайне важно не допустить ошибок, поскольку исправить их чаще всего стоит больших денег и занимает много времени. В зависимости от того, какой был выбран проект здания, использованы стройматериалы, насколько точно выполнялся порядок работ по утеплению строения и его зашивке, у вас получится надежный и красивый дом либо сразу же после возведения начнутся проблемы. Рассмотрим часто встречающиеся ошибки при строительстве каркасного дома чтобы не допустить их в дальнейшем.

Рухнувший каркасный дом

Неправильный выбор древесных материалов

Каркас жилых домов как правило делают из дерева. Однако встречающийся в продаже пиломатериал в подавляющем большинстве случаев обладает естественной влажностью, иначе говоря, он сырой. Чаще всего это относится к брусу, который реализуется по осени, ведь к тому моменту вся заготовленная за зиму древесина уже продана и на рынок попадает «свежая» древесина, которая не успела толком высушиться.

Древесина

Таким образом при выборе древесины можно ошибиться:

  • Купив недостаточно сухие древесные материалы;
  • Использовав доску и брус слишком маленьких размеров, что не дает необходимый запас прочности для эксплуатационных нагрузок.

Использование дерева естественной влажности чревато серьезными последствиями: в процессе усыхания могут появится зазоры и конструкция может изменить свои первоначальные размеры и форму, древесный материал может скрутиться и деформироваться. Во время усыхания бруса из дерева его размер может измениться на 5-10 процентов поперек волокон и по ним на 0.1-0.2 процента.

Брус

Таким образом, если для возведения каркаса использовали брус, имеющий сечение в пятнадцать сантиметров, который не был просушен как следует и укладывали листы минеральной ваты в качестве утеплителя, то между ним и стойками каркаса может появится зазор в 1 сантиметр всего за год. А если брус деформировался, то он мог за это время провернуться вокруг своей оси до 15 градусов, а то и больше.

Элементы крепежа может вырвать, а отделочный листовой материал будет выкручен. Кроме того, наличие зазоров существенно ухудшает теплоизоляцию строения и усиливает вибрации.

Дабы не допустить подобное, следует использовать древесину, высушенную в специальных камерах до продажи. Еще один вариант – купить древесный материал и хранить его в сухом помещении как минимум в течении одного летнего сезона перед тем, как использовать.

Сушка древесины

Вторая ошибка – малый размер заготовок. Для каркаса требуется использовать доски с сечением как минимум 15 на 4 сантиметра. Строительство домов из более тонкого материала не даст достаточной прочности строению и таит в себе опасность.

Отсутствие проекта строительства

Наличие проектной документации – не излишество и не приходить, а реальная потребность, позволяющая существенно сэкономить деньги и время. Она содержит расчеты необходимого количества строительных материалах на всех этапах возведения дома. Это позволяет приобрести только действительно необходимые материалы, при том тщательно и заранее изучив предложения на рынке, выбрав в итоге наиболее выгодный вариант с самой привлекательной ценой.

Наличие проекта даст четкое и ясное понимание каждого этапа работ, наглядно покажет расположение коммуникаций строения. Хорошая проектная документация позволит избежать грубейших ошибок при строительстве каркасного дома и проконтролировать рабочих где это необходимо.

Проект дома

Приобрести готовый проект или сделать его под заказ в профильной компании не так дорого в сравнении с тем, что придется потратить на исправление огрехов. К тому же, выбор готовых вариантов достаточно широк, чтобы удовлетворить фактически любого заказчика.

Использование неправильного крепежа

Нередко для того, чтобы соединить детали каркаса, строители применяют саморезы черного цвета, хотя их использование допускается только для материала в листах. Еще их можно использовать для фиксации крепежных уголков.

Саморезы

А вот для возведения каркаса такой крепеж совсем не годится, так как он не имеет достаточного запаса прочности для срезающих нагрузок. Для возведения каркаса необходимо использовать оцинкованные гвозди либо саморезы, поверхность которых покрыта латунью или хромом с диаметром как минимум пять миллиметров.

Использование сугубо перфорированного крепежа без применения перевязки силовых элементов не обеспечит необходимый запас прочности для каркасной конструкции. Крепежные детали для балок нельзя закреплять к листовым материалам при помощи гвоздей.

При монтаже обшивки, представленной листовым материалом, нельзя утапливать шляпки гвоздей или саморезов вглубь поверхности листа. От края листа обшивки до элемента крепежа должно выдерживаться расстояние как минимум в 1 см.

Отсутствие гидроизоляции под обвязкой

Одна из ошибок при строительстве каркасного дома – отсутствующая гидроизоляция по поверхности фундамента. Бетон хорошо проводит влагу, а древесина активно ее впитывает, благодаря чему развивается плесень и другие вредоносные микроорганизмы. Через некоторое время каркас просто сгниет из-за отсутствия защиты от воды.

Гидроизоляция фундамента

Ошибки в «пироге» стен

Каждый слой стен, из которых построен каркасный дом, имеет свое предназначение. Ошибки, которые часто допускаются в «пироге» дома: обустройство слоя изоляции в виде пленки или мембраны не там, где это нужно, либо отсутствие там, где это требуется.

Пирог стен каркасника

Нужно запомнить, что паропроницаемость использующихся материалов должна повышаться от внутренней части здания к фасаду. Особенно по отношению к структуре полов, где нередко допускаются грубейшие ошибки при строительстве каркасного дома. К примеру пароизоляцию закрепляют со стороны грунта, а паропроницаемую пленку со стороны здания. А ведь предназначение изоляции – не пропускать жидкость в утеплительный слой, а также не давать намокнуть конструкции каркаса. В случае попадания жидкости максимально быстро обеспечить ее вывод.

Пленка

Стена изнутри покрывается слоем пароизоляции, предотвращающим попадание паров жидкости из помещений в теплоизоляционный материал. С наружной стороны обустраивается гидроизоляция, пропускающая жидкость и позволяющая ей покинуть утеплитель.

Использование утеплителя недостаточной плотности для стен

Чтобы сэкономить, нередко приобретают минеральную вату, имеющую малую плотность, ведь ее цена невысока. Однако такой материал не подойдет для использования внутри стен каркасного дома. Для правильной тепловой изоляции нужна минеральная вата с плотностью как минимум 35 кг на метр кубический, а лучше и все 50. В противном случае минвата может осесть, образовав пустоты в пироге стен и создав дополнительную нагрузку на обшивочный материал с риском деформации для него.

Листы минваты

Если все же вы хотите использовать минераловатный материал с низкой плотностью, то каркас необходимо укрепить поперечными стойками.

Отсутствие нормальной вентиляции

Создать систему вентиляции приточного типа достаточно дорого, однако весьма необходимо для каркасного дома. Согласно санитарным нормам, жилые помещения должны полностью проветриваться (сменяться воздух) как минимум раз в час. Иначе у жильцов может ухудшаться самочувствие, что происходит из-за переизбытка углекислого газа в воздухе и недостатка кислорода.

Вентиляция дома

Помимо этого, каркасный дом из плит ОСБ, минеральной ваты, различных химических материалов и так «не блещет» полезными для здоровья элементами. Может наблюдаться и повышенное содержание фенола в воздухе. Кроме того, плохая вентиляция создает среду для появления плесени и запотевания окон.

Для снижения негативных эффектов требуется установить клапаны вентиляции либо стеклопакеты с режимом микропроветривания, окна с прорезями в конструкции для вентиляции. Кухня и санузел должны оснащаться специальными вытяжками.

Зарубежный каркасный дом невозможно представить без системы приточной и вытяжной вентиляции с эффективной рекуперацией. Именно потому многие грубейшие ошибки при строительстве каркасного дома заключаются именно в недостаточно качественной либо неправильно установленной системе вентиляции.

Использование дешевых окон и дверей

Показатели энергоэффективности каркасного дома зависят не только от теплоизоляции строения, но и от используемых окон и дверей.

Окна

При выборе окон требуется уделять внимание не только профилю и количеству камер в нем, но и качественным характеристикам стеклопакета. Для климатический условий России лучше всего использовать стеклопакет толщиной в 42 миллиметра. Конечно же, качественные окна стоят недешево, однако затраты себя окупают, поскольку от используемых окон зависит и расход энергии на отопление дома. Особенно тщательно стоит подходить к выбору если у вас в доме панорамные окна.

Стеклопакет

Двери

В каркасный дом лучше всего устанавливать специальные двери с дополнительной теплоизоляцией и наличием терморазрыва.

Двери с терморазрывом

Жёсткость каркасной конструкции

Весьма важно чтобы каркас дома был обшит качественными листовыми материалами. Это задаст крепость конструкции при воздействии потоков ветра. Стоит подойти к решению задачи комплексно. Для этого требуется обустройство укосин обвязки здания, а для обшивки стен использовать ОСБ плиты, имеющие толщину как минимум в 9 миллиметров (для одноэтажного дома) либо 12 (для двухэтажного).

Обшивка стен ОСБ

Подобное решение является оптимальным, позволяющим задать конструкции необходимую жесткость. Стены дома будут выдерживать нагрузку в виде висящих полок и предметов мебели.

Вот мы и рассмотрели 10 ошибок при строительстве каркасного дома, встречающихся наиболее часто. Надеемся, что наш материал поможет вам избежать проблем, а ваш дом будет радовать вас долгие годы. Кроме того, ошибки, совершаемые при строительстве каркасного дома, подробно разобраны на видео ниже:

ТОП-10 грубых ошибок при строительстве каркасного дома

Когда возводится каркасный дом, ошибки могут быть допущены как на этапе его проектирования, так и во время подготовительных работ. Нередко недобросовестные компании пренебрегают техническими нормами и правилами, что приводит к грубым нарушениям во время сбора конструкций. Если строительство домов происходило без соблюдения всех требований, сооружения не будут практичными, долговечными или безопасными.

Даже незначительные ошибки на стройке могут привести к неправильному выполнению последующих шагов, что негативно скажется на результате

Часто встречаемые ошибки при строительстве каркасного дома

Неквалифицированные подрядчики допускают ошибки при строительстве каркасного дома как во время создания фундамента, так и при распределении нагрузки на окна и прочие элементы. При этом такие недочеты могут привести к последствиям, устранить которые будет непросто. Надежная строительная компания еще на разработке проекта учитывает все нюансы для создания долговечного сооружения.

Неправильно выполненные стыковки балок, узлы и прочее делают жилье небезопасным. Такие постройки нельзя допускать к эксплуатации.

Рассмотрим 10 ошибок при строительстве каркасного дома, которые могут совершать как новички, так и недобросовестные фирмы:

Ошибка №1. Плохо закреплены ленты фундамента

Чтобы сэкономить время и материалы, некоторые бригады выполняют ленточный фундамент по периметру. При этом для него используется всего три точки опоры. Если не сделать усилений и перевязок, конструкция будет неустойчивой.

Ошибка №2. Малая высота лент фундамента

Чтобы каркасный дом был теплым, лаги с обвязкой из бруса необходимо устанавливать на определенной высоте от земли. При недостаточном расстоянии нельзя создать жилье с комфортным микроклиматом, оптимальным сохранением и распределением тепла.

При не правильно сделанном фундаменте может потребоваться его разборка и поднятие уровня расположения дома

Ошибка №3. Ненадежные узлы горизонтальных лаг

Ненадежное размещение лаг. Еще одни типичные ошибки при строительстве каркасного дома (видео характерных недочетов часто можно встретить на соответствующих форумах). Когда узлы креплений опираются на лежни всего на 4-5 см, этого не достаточно. Лаги должны далеко заходить на опоры, чтобы обеспечить надежную фиксацию.

Ошибка №4. Неровные стойки наружных стен

Когда каркас еще не зашит, можно хорошо рассмотреть угол стоек для наружных перегородок. Если строительство каркасных домов осуществлялось без соблюдения технологии, то опоры располагаются криво или смещаются. Впоследствии дом может перекоситься или же стены начнут деформироваться.

Правильно подобранная толщина балок способствует созданию надежных перекрытий

Ошибка №5. Не сделаны укосины

Грубой ошибкой при строительстве каркасного дома является отсутствие укосин. Они необходимы для укрепления стоек, на которых будут наружные и внутренние стены. Такие приспособления не только делают опоры надежнее, но и помогают правильно распределить большой вес.

Ошибка №6. Отсутствие разгрузки на окнах

Технология строительства каркасных домов предполагает создание практичного и долговечного сооружения, независимо от его этажности и планировки. Постройку сложно представить без окон. Если они большие, то обязательной является их разгрузка. В противном случае проемы со временем раздавит вес каркаса и других материалов.

На окна второго этажа может давить коньковый прогон, что делает невозможной их разгрузку

Ошибка №7. Неправильный монтаж кровли

Кровлю не допускается класть без гидроизоляционных материалов. Также не стоит выполнять обрешетку сразу по стропилам, при этом без какого-либо усиления. Для нее потребуется подобрать бруски с толщиной, достаточной для предотвращения деформации при больших нагрузках.

Ошибка №8. Отсутствие второй обвязки

Среди 10 ошибок каркасных домов есть та, которую допускают очень часто – это отсутствие верхней обвязки. В этом случае стены с перегородками не объединены. Они представляют собой отдельные элементы. Чтобы их перевязать, между обрешеткой и стенами обязательно должен быть промежуточный материал.

Создавая вторую обвязку можно предотвратить появление щелей и сквозняков

Ошибка №9. Отсутствие ветрозащиты и пароизоляции

Многие допускают ошибки при утеплении каркасного дома, защите от проникновения холода, влаги и прочего. Жилье из дерева необходимо оснащать пароизоляцией и ветрозащитой. Чтобы микроклимат в помещении был благоприятным и в холод и в жару, стены обшивают специальными материалами, которые будут «дышать» летом и не выпускать тепло зимой.

Ошибка №10. Отсутствие усиления перекрытий для этажных пролетов

Чтобы пребывание в комнатах было безопасным, при этом в помещениях можно было размещать тяжелую мебель и технику, потребуется усилить пролеты. Если обрешетка будет ненадежной, то со временем в некоторых местах пол начнет проседать.

Чтобы дом был прочным, стропила необходимо надежно фиксировать. Для крепления балок требуется строгое соблюдение технологии

Топ-10 ошибок при строительстве каркасного дома включил в себя самые часто встречаемые недочеты во время возведения конструкций. Чтобы узнать детальнее об особенностях создания проектов и их реализации, звоните по указанным на странице номерам. Специалисты «АртСтрой» ответят на все ваши вопросы!

Понравилась статья? Расскажите друзьям!

Основные ошибки при строительстве каркасного дома: практические рекомендации

 
Строительство жилых помещений по технологии сборки каркаса обладает массой преимуществ. Однако это касается тех моментов, когда работу выполняют опытные мастера, а элементы конструкции производятся с помощью профессионального оборудования. Отсутствие опыта сооружения подобных построек обычно оборачивается оплошностями, о которых и будет речь.

Базовые ошибки при строительстве стандартного каркасного дома на начальном этапе

 

При увеличении количества технологических операций возрастает риск допущения ошибок. Допустим, если при возведении помещений из кирпича или бруса таких процедур немного, то строительство каркаса потребует намного больших технических переходов. По этой причине отсутствие проекта и квалифицированных исполнителей может обернуться в будущем необходимостью капитального ремонта. Рассмотрим некоторые оплошности, допускаемые неопытными застройщиками на начальном этапе.

Отсутствие проекта

Главные ошибки при строительстве каркасного дома происходят из-за желания сэкономить. Многие считают, что проект – это лишняя графа в смете и пренебрегают ею. Но цена такой беспечности бывает довольно высока – приходится делать ремонт по причине:

  • недостаточного расчетного сечения балок;
  • широкого шага установки бруса и неучтенных нагрузок;
  • ошибочно выбранные крепежные материалы;
  • нарушениий в устройстве систем паро-и водоотведения;
  • нерационального выбора конструкций узловых соединений.

Также типичен перерасход пиломатериалов, например, по причине постройки каркаса из древесины большего сечения. К большому сожалению, перечень нормативных документов по возведению «каркасников» у нас ограничен. Сейчас действует СП 31-105-2002, основанный на устаревших нормативах по жилищному строительству Канады прошлого века. Отсюда и все ошибки при строительстве каркасного дома своими руками, в том числе и при утеплении пола и стен.

Использование пиломатериалов естественной влажности

В странах, где накоплен огромный опыт по строительству каркасов жилых помещений, всегда используется сухая древесина. Сырое дерево – это только полуфабрикат для производства строительных материалов. Но у нас продавцы деликатно называют такие материалы древесиной естественной влажности.

Внимание! Влажность свежесрубленного дерева находится в пределах от 50 до 100%. Нормальной влажностью древесины, высушенной промышленным методом, принято считать 11-12%.

При усушке длина пиломатериалов уменьшается на 4-7%, а объем – на 12-17%. Как показывает практика, строительство каркасных домов своими руками не исключает применения сырых пиломатериалов по неопытности. Здесь важно помнить, что такой подход приведет к неконтролируемой усушке. Последствиями этого процесса могут быть:

 

  1. Деформации.
  2. Растрескивание бруса.
  3. Разрушение крепежных элементов.

Не менее плачевные результаты выражаются в появлении зазоров и щелей в конструкции, что увеличивает теплопроводность стен. При этом возможно нарушение целостности изоляционных материалов, которые призваны препятствовать проникновению влаги.

Отсутствие антисептической обработки

Присутствие грамотно составленного проекта не исключает выпадения конденсата на границе раздела сред. А увлажненная древесина – это отличная среда для развития микрофлоры, разрушающей структуру дерева. На многих видео с допущенными ошибками при строительстве каркасного дома можно наблюдать именно такие повреждения.

Согласно технологии все деревянные элементы нуждаются в антисептической обработке. Все детали из древесины, особенно те, которые расположены ближе 30 см от уровня земли, обрабатываются антисептиком.

Неправильное использование материала

Классическая технология подразумевает, что угловые узлы каркаса собирают из брусьев, которые установлены по отношению друг к другу перпендикулярно. Распространенная оплошность – использование одного бруса или 3 соединенных вплотную досок, что повышает теплопотери.

Обшивка каркаса выполняется материалами, способными выдерживать нагрузки. К примеру, OSB для одноэтажных построек должна быть толщиной не менее 9 мм, а для многоэтажного здания – 12 мм. Предназначение материала – только для наружного использования.

Утеплитель с недостаточной плотностью может сползать со временем или проявить признаки усадки. Для вертикальных плоскостей возможно применение минераловатных плит с плотностью 35 кг/м³. Рулонные или засыпные утеплители разрешается использовать только в горизонтальных поверхностях или в кровлях с небольшим уклоном.

 

Какие ошибки допускаются в процессе строительства каркасного дома

Основная масса просчетов происходит в процессе сборки каркаса, поэтому стоит обратить внимание на приведенные ниже погрешности.

Крепление пиломатериалов

В последнее время отмечается сомнительная тенденция к популяризации использования в паре с перфорированными уголками черных саморезов. Оно и понятно – крепеж недорог, и дает возможность выполнить сборку в короткое время. Но применение саморезов в каркасе, в особенности из влажных пиломатериалов, часто приводит к разрыву крепепежных узлов.

Базовые ошибки при строительстве типичного каркасного дома связаны с неправильным выбором крепежа. При сборке нужно использовать только оцинкованные гвозди или саморезы из латуни сечением не менее 5 мм. Перфорированные стальные уголки без перевязки деталей не всегда способны гарантировать ее прочность.

При монтаже листовых материалов саморезами не допускается утапливание головки ниже плоскости плиты. Если она заглубляется до половины толщины листа, то принято считать, что элемент крепежа отсутствует. В этом случае соединение следует продублировать. Расстояние от шляпки гвоздя или самореза до края обшивки не должно превышать 10 мм.

Использование «передовых» методов

Мировой опыт показал, что технология поэтапного строительства каркасного дома, оправдывает как временные, так и финансовые затраты. Ее суть состоит в последовательном монтаже платформ. Сначала делают перекрытие с полами, а затем производят сборку стен и их вертикальную установку. Непредвиденные отклонения от проекта можно устранить до сборки стеновых панелей.

Отечественный домостроитель почему-то выдумывает свои варианты со сборкой стен на месте, устраивая перекрытия в последнюю очередь. Допускаются такие оплошности как врезка или подвешивание балок, что приводит к ненадежности всей конструкции.

Упущения при работе с балками

Брус лучше опирать на прогоны или верхнюю обвязку несущих стен. Уменьшение сечения бруса за счет выпиливания пазов для стыковки недопустимо. Балки перекрытия нужно крепить через подкладной опорный брус или за счет стальной балки. Во многих видеоблогах с демонстрацией ошибок при строительстве каркасного дома видно, что опору прибивают гвоздями не через все отверстия. Такой подход неприемлем.

Ниже приведены рекомендации, отступление от которых приводит к необходимости проведения ремонтных работ:

  • Оптимальный шаг балок перекрытий – 30-40 см. Ставить брусья шире 60 см не рекомендуется.
  • Толщина листовых материалов для настила чернового пола – 16 мм при шаге брусьев 40 см.
  • Балки, работающие на изгиб, нельзя устанавливать плашмя, только на ребро.
  • Если приклеить листы чернового пола к балкам перекрытия, то несущая способность перекрытия увеличивается.
  • Жесткие поперечные обвязки брусьев с шагом 120 см повышают несущую способность горизонтальных элементов пола.
  • Сверлить двутавровые балки можно только в определенных местах, на одну деталь допускается не более 3-х отверстий.

Работа с обшивочным материалом

Довольно часто можно наблюдать недочеты при обшивке каркаса OSB. У каждого листа имеется направленная силовая ось, которая обозначается стрелками. Плиты ОСП нужно крепить поперек опор, чтобы силовая линия была перпендикулярна им.

Если конструкцию обшивают мягкими древесно-волокнистыми плитами типа Изоплат, то в каркасе обязательно нужны укосины для жесткости. Между всеми листами оставляют зазор не менее 3 мм, чтобы компенсировать температурное расширение. Стыковка должна производиться на стойках или поперечинах.

 

Вентиляция

Грамотно построенный каркасник напоминает термос – теплопотери небольшие и перенос через них влаги практически отсутствует. Но ее нужно как-то удалять, и без вентиляции этого не сделать. В каждой комнате следует оборудовать вентклапаны или поставить окна с режимом микропроветривания. Только таким образом можно избежать ошибок при строительстве жилого каркасного дома самостоятельно.

Санузел и кухня оборудуются вытяжками. Зарубежные аналоги всегда строятся с приточно-вытяжной вентиляцией и системой рекуперации.

Вот такие «пироги»

Чуть ли не самая распространенная оплошность – это реализация пирога перекрытий, кровли и стен. В результате этого теплоизолятор намокает и теряет свои характеристики. Важное правило – паропроницаемость материалов увеличивается кнаружи. Даже в полу пароизоляцию монтируют со стороны грунта, а паропроницаемую мембрану – со стороны помещения.

В любом случае, изнутри дома должен быть оборудован сплошной слой пароизоляции, листы склеиваются по всему контуру. Например, известно, что многие строители забывают укладывать пароизоляцию в месте примыкания внутренних перегородок к наружным стенам.

В помещениях с повышенной влажностью и на кровле стыки между листами следует проклеивать гидроизоляцией. Снаружи стена обшивается либо ОСБ, либо полупроницаемой мембраной, которая обеспечит вывод влаги из теплоизоляции. Недорогие однослойные мембраны обладают неудовлетворительной паропроницаемостью и нуждаются в устройстве воздушного зазора между теплоизоляцией и мембраной.

Резюме

Приведенные недостатки легче не допустить в самом начале строительства, чем исправлять их в дальнейшем. Прежде чем приступать к возведению каркаса, стоит изучить СП 31-105-2002 пусть и устаревший, но единственно доступный документ на русском языке. Если знаете английский, то лучше прочесть Международный строительный код в оригинале. Обратив пристальное внимание на детали, вам удастся избежать дорогостоящих промашек в процессе сооружения здания.
 

 

10 грубейших ошибок при строительстве каркасного дома

Обманчивая простота строительства каркасного дома

Перекос каркаса и обрушение кровли – главные, но далеко не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при строительстве каркасного дома. Кажущаяся простота технологий заставляет некоторых не учитывать нюансов, о которых не всегда упоминают при описании этап возведении дома. Где же скрыты подводные камни? Фактически, они есть на всех этапах.

Сегодня мы поговорим о 10 главных ошибках при строительстве каркасного дома.

Справедливости ради стоит отметить, что технология возведения каркасных домов действительно проста, но при условии, что за дело берутся профессиональные строители. Только большой опыт в использовании каркасной технологии позволяет учесть все нюансы и увидеть даже незначительные ошибки.

Самые популярные ошибки при строительстве каркасного дома

Пиломатериалы

Каркас – это несущая часть дома, выполненная в нашем случае, из дерева. При самостоятельном изготовлении, многие совершают ошибку при выборе пиломатериалов, подвергая все конструкцию быстрому разрушению или плохим эксплуатационным свойствам.

Ошибки:

  • плохая просушка, выбор древесины естественной влажности;
  • небольшое сечение бруса, которое по своим физическим характеристикам не в состоянии выдержать предполагаемую нагрузку.

В первом случае, мы имеет дело с изменениями параметров в результате естественного усыхания материала. Стыки перестают быть плотными, усиливается вибрация, возрастает риск появления трещин. Выход: при возведении каркаса используйте дерево камерной сушки. В крайнем случае, сырой материал следует оставить сушиться как минимум в течение трех летних месяцев.

Во втором случае речь идет о серьезном нарушении ГОСТа. Согласно стандартам, сечение доски не может быть меньше чем 150х40. В противном случае, дом просто опасен для жилья из-за высокого риска обрушения.

Отсутствие обработки древесины специальными составами

Любое дерево, даже просушенное, содержит полисахариды, а те, в свою очередь, являются рассадникам для микроорганизмов, бактерий и насекомых. Чтобы деревянный каркас, материалы внутренней и внешней отделки не превратились за несколько лет в труху, дерево обрабатывается антисептиками. Они бывают двух видов.

  • Для защиты от внешних воздействий: снег, дождь, прямые солнечные лучи и другие атмосферных явлений.
  • Для предотвращения развития плесени, грибка, дереворазрушающих насекомых, то есть для защиты от негативных биологических факторов.

Чтобы достичь эффекта важно точно соблюдать инструкции на упаковке. Иногда требует нанесения нескольких слоев с полным высыханием предыдущих. Если антисептик с тонирующим эффектом, то его следует применять последним.

Непрочная конструкция

Вторая самая популярная ошибка при строительстве каркасного дома – пренебрежения качеством обшивки каркаса.

Жесткость и прочность конструкции обеспечат правильная обшивка и верный выбор утеплителя. Здесь важно использовать комплексные решения: плиты ОСБ, обвязка с монтажом, так называемых, укосин. Без них, каркасный дом не приобретёт достаточной прочности.

На утеплитель стоит обратить особое внимание, если речь идет о строительстве дома в холодном климате. Погоня за дешевизной ни к чему хорошему не приведёт. Материал должен быть плотным, желательно рулонным. Самым оптимальным вариантом считается базальтовая вата. Она полностью отвечает эксплуатационным требованиям и имеет самый долгий срок службы. Выход: не экономьте на материалах для утепления. Сэкономив один раз, вы будете каждый год тратиться на ремонт и счета за отопление.

Нарушение технологии строительства

Технологии в каркасном строительстве две – платформа и балун.

  • Платформа: сначала собираются полы, на которые уже возводится каркас стен. Отсюда и название.
  • Балун: стеновые стойки устанавливаются сразу, на все этажи.

Более легкой, надежной и распространённой является первый вариант, причем его предпочитают и профессиональные строительные бригады и те, кто решил возводить каркасный дом своими руками. Но и здесь необходимо учитывать ряд моментов. Во-первых, ошибки возникает из-за неправильного применения инструментов для крепления. Использование саморезов и уголков вместо гвоздей приведет к тому, что конструкция не получит достаточной устойчивости. Во-вторых, не учитывается шаг креплений, который предусмотрен технологией и параметрами дома. Из-за этого дом рискует в скором времени покоситься.

Плохое качество пароизоляционной пленки

В пироге, который представляет собой стена каркасного дома, важную часть занимает пленка, отвечающая за ветроизоляцию и препятствие скоплению влаги внутри стены. Однако не все модели этого материала хорошо справляются со своей функцией. Это становится особенно разрушительной проблемой, если в качестве утеплителя использовался любой тип ваты – она особенно сильно разрушается под воздействием влаги.

Проблема заключается не только в выборе материала, но в формирование самого «пирога». Если технология нарушена, то даже качественная пленка не справится со своими функциями. Смысл заключается в том, чтобы направление паропроницаемости проходила по направлению изнутри стены наружу. Практика показывает, что лучше всего с этими функциями справляется обычный полиэтилен.

Окна и двери

Если для вас важно, чтобы дом был теплым, одним утеплителем не обойтись. Многие покупают дешевые окна, которые не в стоянии поддерживать нужную температуру внутри помещения. Особое внимание следует обратить на толщину стекла, а также использовать тонировочную пленку. Идеальные параметры — от 44 до 52 мм.

Еще одна частая ошибка – экономия на монтажной пене во время установки окон. Это приводит к тому, что образуется мостики холода.

Дешевые и некачественные дверные коробки также будут пропускать драгоценное тепло и сведут на нет ваши усилия по утеплению каркасного дома. Лучше всего использовать специальные модели, предназначенные для загородных домов, которые содержат утеплитель.

Вентиляция

Неправильно организованная вентиляционная система сделает каркасный дом похожим на термос. Частая ошибка – объединение каналов вентиляции из «мокрых» помещений, в результате чего все запахи смешиваются и распространяются по всему пространству. Если дом предназначен для постоянного жилья большого количества человек, то оптимальным вариантом будет приточно-вытяжная модель.

К обязательной вентиляции также относятся: установка на окнах клапанов для принудительного проветривания и дополнительных каналов оттоков воздуха на кухне и ванной комнате.

Игнорирование проектной документации

В проектную документацию занесены все важные сведения относительно технологии возведения каркасного дома. К ним относятся: количество и направления лаг, шаг крепления каркаса, количество стоек, стропильная система, градус углов и т.д.

Самостоятельное строительство, как правило, приводит к плачевному результату. Проект всегда лучше доверить профессионалам, а не полагаться на собственные туманные представления. Тем более, если тот, кто составляет план, никогда не жил в загородном доме.

Такой дом будет требовать постоянных дополнительных работ и ремонта систем. По факту он обойдется гораздо дороже, чем дом, построенный в строгом соответствии с проектной документацией.

Фундамент

Главная ошибка при строительстве каркасно-щитового дома по части фундамента – разный срок службы материалов. К примеру, винтовые сваи редко служат больше 25 лет, тогда как сам каркас может не терять своих эксплуатационных характеристик гораздо дольше.

Любой дом подвергается огромному количеству внешних факторов, которым предстоит сопротивляться буквально с разных сторон. Функция фундамента – защита от грунтовых вод и атмосферных явлений. Поэтому грубой ошибкой считается установка каркаса на выровненную поверхность со шлакоблоком. Такой дом точно не будет отличаться прочностью, а пол всегда будет холодным. Идеальное решение для каркасного дома – ленточный тип фундамента.

Если земля под вашим домом имеет глинистую структуру, а грунтовые воды, расположены близко к поверхности, то в обязательном порядке устанавливаются дренажные каналы.

Кровля

В этом случае, ошибкой является нарушения последовательности укладки кровли

Правильная последовательность выглядит следующим образом:

  • отделка;
  • обрешетка;
  • пароизоляционный материал;
  • утеплитель;
  • гидроизоляционный материал;
  • зазор вентиляции;
  • контробрешетка;
  • дополнительная обрешетка из бруса;
  • кровля.

Вывод: только внимание ко всем деталям технологии строительства каркасного дома позволит вам избежать грубейших ошибок при строительстве каркасного дома и обеспечить долговечность эксплуатации.

Распространенные ошибки при строительстве каркасных домов

1. Пиломатериал

Без прочной основы невозможно выстроить хороший дом, поэтому каркас здания требует скрупулезного исполнения. В процессе строительства каркасного дома можно наделать массу глупостей, которые приведут к преждевременному ремонту и крупным тратам.

Нельзя использовать пиломатериал с маленькими сечениями, которые не рассчитаны на эксплуатационные нагрузки жилого помещения.

Предприимчивые менеджеры строительных компаний стремятся возвести наибольшее количество каркасных домов за короткий промежуток времени. Они стараются использовать как можно меньше пиломатериалов, чтобы сократить расходы на строительство. Наемные работники хотят увеличить свой доход любым способом. Стоит внимательно отнестись к подбору специалистов. Используйте услуги тех компаний, которые добились соразмерного показателя “цена/качество”.

2. Устойчивость каркаса к ветровым нагрузкам

Здесь подразумевается обшивка каркаса плитами или установка укосин. Концы укосин целесообразно врезать в верхнюю и нижнюю обвязки. Некоторые строительные фирмы не уделяют этому правилу должного внимания, что приводит к быстрой порче дома. Постройка накреняется набок.

3. Утеплители несоответствующей плотности

Необходимо учитывать назначение материала. Каждый элемент имеет определенные функции и характеристики. Желание сэкономить толкает на необдуманные поступки. Люди допускают непростительные ошибки, которые сводят усилия “на нет”.
В погоне за дешевизной строительные компании покупают низкосортные материалы, которые не предназначены для осуществления поставленных целей. Одно из самых распространенных нарушений заключается в использовании рулонных утеплителей для строительства стен. Это роковая ошибка. Рулонные утеплители нельзя использовать для вертикальных конструкций.

Типы утеплителя для строительства дома

    • Под названием “минеральная вата” сотрудники строительных компаний подразумевают волокно наподобие стекловаты. Данный материал изготавливают из горных пород. Цвет готовой продукции колеблется от желтого до коричневато-зеленого. Минеральную вату выпускают популярные строительные марки Изовер, Урса, Кнауф и т.д.
    • “Базальтовую вату” производят именитые марки Роквул, Парок, Изорок и т.д. В целом материал похож на минеральную вату, но имеет иные характеристики. Для ее изготовления в дело пускают базальт.
    • Существует множество видов ваты различного происхождения: льняные, древесностружечные, синтепоновые, конопляные и т.д. В нашей стране для строительства домов такую экзотику не используют.

Минеральная вата дешевле, нежели базальтовая примерно на 30-40 %. Такое ценообразование объясняется различием в стоимости сырья для изготовления утеплительных материалов. Базальтовая порода стоит заметно дороже обыкновенного песка, но получаемые продукты схожи по характеристикам теплопроводности. Казалось бы, выбор очевиден, но здесь стоит учитывать срок эксплуатации. Минерально-ватные плиты прослужат около 20 лет, хотя рекламные тексты заявляют о 50-ти годах. После двух десятилетий материал просядет, к пятидесятилетнему сроку он разрушится полностью. Базальтовая вата служит верой и правдой до 40 лет. Выходит долговечность утеплителя на базальтовой основе больше в 1,5-2 раза.

Утеплители вроде ISOVER Классик и KNAUF «Коттедж» с плотностью 15 кг/м3 нужно использовать с распорками по их высоте. Укладывать блоки поверх друг друга не рекомендуется из-за недостаточной плотности. В альбомах технических решений, которые предлагают производители, представлена неверная информация. Практикой доказано — утеплитель просядет. Хозяин дома не увидит проседания из-за обшивки стен, но тепло будет уходить быстрее.

К выбору утеплителя стоит подойти очень серьезно. Нужно выбрать вату высокой плотности. Лучше единожды вложиться в достойный материал, нежели годами переплачивать за отопление.

4. Нерациональный конструктив каркаса

Постройка каркасного дома без крепких познаний в технологии производства — грубое нарушение. Люди пытаются придумать новые способы строительства, чтобы сэкономить деньги. Они опираются на урывки информации из интернета и прочих непроверенных источников. Нередко таким образом действуют рабочие, приехавшие на заработки из стран СНГ. Необходимого образования нет, но свои услуги они предлагают повсеместно.

Существует всего две полноценных технологии строительства каркаса. Самый рациональный и популярный способ называется «платформа». Согласно данному методу сначала собирают полы этажей, а уже на них возводят стены. При строительстве каркаса по технологии «балун» стойки сразу ставят на всю высоту дома, а перекрытия через врезки сплошных ригелей опираются на эти стойки.

Сегодня “балун” применяется довольно редко. Эту технологию в основном используют скандинавы, но даже у них “платформа” более популярна. “Балун” требует истинного профессионализма, который в реальности обходится весьма дорого. Плюс ко всему не хватает квалифицированных кадров. Эти сложности делают затею со строительством каркасного дома неактуальной, ведь главное преимущество такой постройки кроется в экономичности. “Платформа” признана самым оптимальным методом по производству каркаса.

Неквалифицированные специалисты часто ошибаются при строительстве углов, оконных и дверных проемов каркасного дома. Не рекомендуется делать углы из брусов или из трех досок, сколоченных между собой. Угол должен быть «теплым» и перекрывать мостик холода по стойкам.

5. Неправильное использование крепежа

Здесь снова сталкиваемся с непрофессионализмом. Поскольку горе-мастера не знакомы с технологией производства, они не могут использовать стандартный крепеж досок на простые гвозди. На выручку приходят советы из интернета. Народную популярность набрала псевдо-технология с перфорированными уголками и саморезами. Такой вид крепежа не требует крупных трат и позволяет быстро зафиксировать дерево. Основной недостаток — низкий уровень прочности. К тому же использование гвоздей обходится еще дешевле.

Внимание! Черные саморезы нужны для крепежа гипсокартона. Для удержания стоек каркаса, особенно из бруса, они не подходят.

Если в каркасе и нужно что-то “прихватить” уголками или другим перфорированным крепежом, используйте гвозди. В ином случае подойдут «золотистые» или «серебристые» саморезы толщиной от 5 мм. Лишь они дадут необходимую устойчивость жесткому перфорированному крепежу. Для каркаса не рекомендуется использовать саморезы. Будет достаточно гвоздей. Саморезы пригодятся для обшивки стен.

Важно использовать крепеж строго по назначению. Это избавит от неприятных последствий.

6. Ошибки при монтаже ветрозащиты и пароизоляции

Строители-дилетанты плохо разбираются в правильном устройстве пирога стены каркасного дома. Они подбирают неподходящие и низкосортные материалы. Еще чаще сами производители вводят в заблуждение. Информация о технических характеристиках пленки не соответствует действительности. В результате прилавки строительных магазинов переполнены пароизоляцией, не удерживающей пар, а также ветрозащитными и влагозащитными пленками, которые легко продуваются и пропускают воду.

Вопрос влажности внутри конструкции требует профессиональных решений. Минеральные и базальтовые ваты, которые используют для утепления стен, разрушаются при взаимодействии с водой. Этот процесс осложнен выделением вредных химикатов. Вату необходимо защитить от взаимодействия с влагой! Уберечь утеплитель от воды поможет качественная пленка.

Паропроницаемость материалов должна увеличиваться изнутри наружу.

Ветрозащитная пленка должна быть непродуваемой, пропускать пар и удерживать влагу. Такая многозадачность стоит недешево, но лучше единожды приобрести качественную пленку, чем нести крупные убытки в будущем.

7. Экономия на дверях и окнах

Большинство строительных компаний предлагают базовую комплектацию каркасного дома с пластиковыми окнами ПВХ. Все производители оконной продукции выпускают бюджетные версии. Такие конструкции пользуются спросом у крупных застройщиков, которые специализируются на возведении многоэтажных домов. Бывалые покупатели первичного жилья в курсе, что окна от строительной компании нужно сразу демонтировать, ведь качество оставляет желать лучшего. В базовую комплектацию каркасных домов входят именно такие окна. Существуют компании, которые ответственно подходят к этому вопросу и устанавливают достойные варианты, но таких единицы. Даже в добротные дома с утеплением стен в 200 мм ставят дешевые окна, уничтожая энергоэффективность постройки. Вы можете сэкономить деньги на окнах, но будете регулярно переплачивать за отопление.

Аналогичная ситуация с установкой дверей. Модели из базовой комплектации отлично подойдут для многоквартирных домов, где двери выходят в подъезд. В каркасном доме вместо нормальной двери вы получите ледяную коробку, конденсат и вздувшиеся панели ПВХ. Для частного дома нужны специальные двери с дополнительным утеплением и терморазрывом.

8. Отсутствие вентиляции

Каркасный дом устроен по подобию термоса. Он не нагревается, но сохраняет тепло, поскольку имеет низкий уровень теплопроводности и теплоемкости. Здесь на первый план выходит вопрос отвода пара. Для решения этой задачи необходимы вентиляционные решетки. Для дома, где постоянно проживают люди, лучше использовать систему приточно-вытяжной вентиляции по всем помещением с рекуператорами.

9. Строительство без проекта

Для строительства каркасного дома необходим качественный проект, разработанный специалистом. Конструкторская часть проекта (КР или КД) предельно важна. В ней заложены все основные нюансы по каркаснику: направление и шаг лаг, количество и расположение стоек, узлы стыковки секций (фреймов), углы, шаг и сечение стропильной системы, количество плитного материала для обшивки и т.д.

Бригада квалифицированных строителей в силах построить каркасный дом без КР. Мастера могут следовать технологии без проекта, пользуясь лишь планировками. В таком случае существует опасность ошибиться с нужным количеством материалов. Их может не хватить или окажется слишком много, что непременно отразится на бюджете.

10. Некомпетентность

Этот пункт объединяет 9 предыдущих. Несоблюдение технологий строительства, а также нарушение инструкций производителя ведут к полной неудаче. Перечислим основные ошибки и технологические нарушения при строительстве каркасных домов.
1. Фундамент.
Самые распространенные ошибки при строительстве фундамента, которые обеспечат перекос дома, провал свай в грунт и кривые полы:

  • строительство фундамента из маленьких блоков для больших двухэтажных домов. Они подходят только для возведения садовых домиков. Крупные постройки на них ставить нельзя.
  • скрещивание МЗЛФ и свайного фундамента также приведет к перекосу.
  • винтовые сваи с шагом между свай больше 2,5 метров при деревянном ростверке.
  • закрутка винтовых свай не до «упора».
  • винтовые сваи от сомнительных производителей.

2. Каркас:

  • Отсутствие профессионального инструмента приводит к серьезным допускам при распиле каркаса. Запилы и соединения выполнены некачественно, секции фреймов неровные, все качается и скрипит.
  • Проблемы «с уровнем» приводят к перекосу по диагоналям! Расходы на отделку увеличиваются в разы, а площадь помещений уменьшается.
  • Необоснованные усиления каркаса или их отсутствие там, где они действительно нужны. Такие недочеты образуют серьезные проблемы с каркасом, вплоть до разрушения дома.

3. Утепление и плёнки:

  • Неразбериха с пленками. Вместо гидрозащиты применили супердиффузионку, а ветрозащитную пленку установили вместо пароизоляции. Подобные промахи “подарят” владельцу каркасного дома промокший утеплитель, текущую кровлю и конденсат.
  • Монтаж утеплителя без нахлеста в месте образования швов. Щели, образованные при укладке утеплителя обеспечат постоянную потерю тепла и крупные счета за отопление.

4. Плитные обшивки:

  • ОСП и фанера обшиваются с обязательным зазором (2-3 мм) между листами. Неграмотные строители шьют встык, из-за чего лист выгибается и корежит наружную отделку.

5. Кровли:

  • Отсутствие вентиляционного зазора и ветрозащитной пленки под металлическими кровлями гарантирует возникновение конденсата.
  • Дешевые ветрозащитные мембраны, установленные под утепленные мансардные кровли, обеспечат скопление влаги. Утеплитель испортится раньше времени, что приведет к незапланированному ремонту и лишней трате денег.

5 крупнейших строительных ошибок домовладельцев (полезное руководство)

5 крупнейших строительных ошибок домовладельцев

Если вы не сделали это раньше, строительство нового дома — довольно сложный процесс! Множество ошибок, которые обходятся слишком дорого и на исправление которых уходят годы. Мы собираемся рассмотреть некоторые из наиболее распространенных строительных ошибок, которые люди допускают при строительстве нового дома, и советы, как их избежать.

Ошибка строительства №1 — Вы неправильно составили бюджет

Одна огромная ошибка, которую совершают многие домовладельцы, — не сдвинуться с места заранее.Планируя строительство, будьте реалистичны в своих бюджетах.

Чек >> Пример товарной накладной (скачать PDF) Здесь

Нет ничего лучше, чем сокращение бюджета, чтобы остановить строительный проект. Убедитесь, что у вас есть место для маневра и что вы добавили немного дополнительных средств на случай непредвиденных происшествий.

Качество играет ключевую роль в строительстве, поэтому не снижайте стандарты при небольшом бюджете, который приведет к плохому конечному результату. Убедитесь, что вы доверяете своему строителю максимально придерживаться бюджета.

Ошибка строительства # 2 — Избыточные расходы на повторное моделирование, чем на строительство нового

Распространено заблуждение, что реконструкция дешевле нового строительства. В зависимости от того, чего вы пытаетесь достичь, реконструкция может иметь или не иметь смысла. Если вы планируете масштабную реконструкцию, стоит поговорить со своим архитектором и строителем о том, что имеет наибольшее значение для вашего проекта.

Также проверьте >> Как сэкономить при строительстве дома

Ошибка строительства # 3 — Сокращение углов в бюджете

Строителю, который может построить дом своей мечты на 30% дешевле и на 2 месяца быстрее, чем у других, предложенных вами, вероятно, есть что скрывать.Строитель может предложить вам самое низкое предложение для вашего бизнеса, а затем может сократить расходы по мере реализации проекта. Даже если дополнительные сборы не будут добавлены позже, вполне вероятно, что значительная разница в ценах также означает значительную разницу в качестве материалов. Вы действительно хотите заменить двери или кровельные листы в вашем доме в ближайшие пять лет, потому что ваш строитель выбрал самые дешевые, которые не прослужили? Считают, что.

Плохо сделанная кровля

Также проверьте >> 10 основных проблем с кровлей и решения

Ошибка строительства # 4 — Плохое расположение

Перед покупкой участка внимательно присмотритесь к доступности местоположения, безопасности и домам в районе и убедитесь, что вы восхищаетесь окружающей средой, домами в окрестностях.

Удобно ли находиться рядом с продуктовым магазином, торговыми центрами или с круглосуточной охраной? Ваш будущий дом и сосед должны быть наиболее привлекательными для будущих покупателей. Прежде чем выбирать лот, подумайте о его стоимости при перепродаже, потому что он самый дешевый. Такие вещи, как уклон, уровень грунтовых вод и местность, также влияют на то, насколько легко построить дом на участке земли, поэтому обязательно сделайте домашнюю работу, прежде чем покупать много.

Ошибка строительства # 5 — Строительство дома, чтобы произвести впечатление на других

Хотя большой дом отлично подходит для того, чтобы произвести впечатление на соседей, он не должен входить в число ваших соображений. Не стройте, чтобы произвести впечатление на соседей . Позже вы можете прославиться тем, что владеете самым дорогим домом в округе, чтобы смущаться, когда банк / кредиторы приходят за деньгами.

Просто я имею в виду, прежде чем начинать строить, имейте план. Имейте руководство и пошаговый план. В Ведомости о количестве работ (BoQ) ( Загрузите образец BoQ ЗДЕСЬ ) есть еще один план с разбивкой, такой как стоимость фундамента, стоимость суперструктуры, стоимость штукатурки, стоимость сантехники, стоимость электромонтажных работ, стоимость малярных работ и т. Д.Так что вы сможете рассчитать, сколько времени вам потребуется.

Проверить >> Как начать строительство дома (Пошаговое руководство)

.

элементов каркаса дома

Не вся древесина одинакова, и, поскольку большинство каркасов домов используют древесину в качестве основного компонента, важно узнать больше об этом универсальном материале. В основном большая часть пиломатериалов, которые сегодня доступны на лесных складах или в домах, имеет сорта один или лучше, два или лучше, три или лучше.

Пиломатериал номер один — лучшая древесина, которую вы можете получить для своего дома.Качество древесины снижается с увеличением номера сорта, но имейте в виду, что пиломатериалы более высокого сорта будут стоить дороже. Также знайте, что древесина первого сорта будет иметь меньше сучков и меньше усадки.

Советы по строительству своими руками: Не сокращайте расходы на пиломатериалы для каркаса. Использование пиломатериалов более низкого сорта для вашей рамы может вызвать проблемы позже. Используйте пиломатериалы лучшего качества, которые вы можете себе позволить.

Сегодня в жилищном строительстве чаще всего используется пиломатериал для изготовления каркасов.Адаптация инженерной древесины дала много преимуществ, и она позволяет подрядчикам строить дома более динамичного типа, чем они могли строить в прошлом.

Спроектированная древесина обычно представляет собой смесь побочных продуктов пиломатериалов и конструкционной древесины, применяемых вместе для различных целей. Их можно использовать для перекрытия перекрытий вместо массивных пиломатериалов, и на них не так сильно влияют размер и рост деревьев.

Этот композитный пиломатериал имеет форму балок, и иногда балки перекрытия могут быть изготовлены из деревянных двутавровых балок.

После покупки пиломатериалов можно начинать возведение каркаса, и это начинается с процесса строительства — фундамента.

Обычно дом начинают с фундамента. После заливки фундамента поверх фундамента устанавливают подоконник (как материал, обработанный давлением). Это в основном проходит по периметру дома. Каркас одноэтажного дома будет состоять из подоконника, балок и шпилек.

Есть три основных элемента, которые соединяются вместе, образуя каркас, на котором в конечном итоге будет покоиться остальная часть дома:

Совет по строительству дома: Теперь, когда вы находитесь на этапе каркасного строительства, все больше и больше людей будут работать над вашим домом, и не отставать от всего — непростая задача. Регулярные встречи со своим строителем, архитектором и субподрядчиками могут помочь оставаться в курсе дел.

.

Маленький А-образный дом в Румынских Карпатах — Часть 1 — Планы малых деревянных домов | План этажа Micro Homes

Как построить небольшой дом с А-образной рамой

Дэн Бабан купил на сайте pinuphouses.com поэтажные планы для Алексис, небольшого деревянного дома в форме буквы А. Благодаря за подробную документацию процесса, сделанную Дэном, теперь вы можете увидеть, что нужно, чтобы построить свой собственный крошечный деревянный домик. Поскольку нам предстоит обсудить значительное количество картинок, мы решили создать небольшую серию о процессе строительства крошечного дома.Это первая глава, где мы обсудим начальную часть процесса — основы, строительство базовой платы для пола, а также строительство треугольных стеновых конструкций. Затем мы познакомимся с интерьером дома и конструкцией перегородок, и, наконец, мы покажем вам, как Дэн вставлял окна и двери в отверстия в стенах.

Первые шаги: основы

Этот дом стоит ок. Винты заземления высотой 1м , на которых были установлены несколько балок.Винты заземления — один из самых быстрых фундаментов для крошечных домов. Их легко достать, но их цены колеблются. Дэн, например, использовал высококачественные шурупы для заземления, армированные цинком, которые довольно легко просверливают землю, и вам не нужно беспокоиться о копании. Вы можете узнать больше о преимуществах и информации об этом типе анкеровки для вашего дома на странице 90 в книге «Как построить крошечный дом».

Устройство цоколя пола

После того, как винты заземления выровнены так, чтобы они были идеально ровными, пришло время для нескольких балок.Балки были покрыты специальной формулой для защиты древесины от плесени, грибка и других опасностей. На балках перекрытия балок перекрытия , на которые затем пришли черные плиты основания. Плинтусы позже пригодились как площадка для строительства треугольных стеновых конструкций. Если вы хотите узнать больше, например, каков идеальный пролет для перекрытий перекрытия, посмотрите страницы 100-101 в руководстве или посмотрите запись в блоге, посвященную перекрытию перекрытия.

Монтаж треугольного каркаса стены

Как предполагает дизайн дома, если вы посмотрите на дом в разрезе, вы увидите один большой треугольник.Все стороны треугольника одинаковой длины, поэтому построить каркас не так уж и сложно. Средняя процедура состоит в том, чтобы построить первый кадр, а затем просто имитировать его для всех остальных. Однако для этого вам понадобится большая квартира и ровная территория, так как в противном случае вы рискуете получить неточности, которые впоследствии могут стоить вам повторного прохождения процесса строительства. Но это был не случай Дэна, и поэтому вы можете увидеть идеально точных треугольников на рисунках ниже.

Если присмотреться, можно также увидеть конструкцию рам. Сторона, лежащая на платформе, образована двумя меньшими рамками, которые соединены и скреплены между собой стропилами. Затем стропила соединяются в коньке крыши, который укрепляется черными досками. Некоторые А-образные рамы снабжены цангами, которые будут удерживать верхний этаж. Затем отдельные рамы были подняты, закреплены и выровнены с помощью временных распорок.

Строительство крыши

Следующий этап посвящен обшивке, в случае каркасного дома Дэна из плит OSB.Они здесь в первую очередь для усиления конструкции. Это лучшая форма распорки для рам, и они также служат в качестве основы для кровельного покрытия, для которого Дэн выбрал асфальт в качестве основного материала. Прежде чем плиты OSB были собраны и установлены, они были покрыты специальной формулой, чтобы продлить срок их службы. После закалки плит OSB на них была нанесена гидроизоляция. На фотографиях ниже это черная пленка. Как только это было сделано, на крышу установили асфальтовое покрытие.

Разделы

Ванная комната отделена от остальной части дома перегородками , сделанными из деревянных балок и плит OSB. Эти перегородки не поддерживают структуру дома. Они просто делят пространство. На этом изображении вы можете увидеть бруски, которые соединяют отдельные А-образные рамы. Они важны, так как они не только служат , укрепляя всей конструкции, но также удерживают крошечный чердак , где Дэн склонит голову.

Двери и окна

Когда вы закончите деревянные конструкции и обрамление стен, можно установить окна и двери. Как создать эти проемы, подробно описано в книге «Как построить крошечный домик». Однако желательно оставить оконные и дверные проемы на потом, так как они могут быть повреждены в процессе строительства. А пока вместо этого в проемы можно засыпать временные двери и окна. Сделать их можно из плит OSB и простых стыков, это вопрос всего нескольких минут работы.На фотографиях ниже видно, что на окнах еще остались защитные пленки. Их лучше хранить до конца строительства, так как они защищают установленные окна и двери.

Ну, на этом пока все. Следите за новостями!

Следующий эпизод будет посвящен водопроводу, альтернативным источникам электроэнергии и другим полезным техническим устройствам, которые могут сэкономить ваш кошелек и ваше время, не трогая при этом мать-природу!

Не забывайте регулярно проверять наш блог, а если у вас все еще нет собственной копии, узнайте как можно скорее «Как построить крошечный домик» Джошуа Вудсмана!

.

Строительство каркаса стен небольшого дома | Как оформить стену | Структурная древесина «два на четыре» | Уголки стены стержня

Монтаж стен

Ознакомьтесь с этой новой книгой !

Для сборки стен деревянного миниатюрного дома обычно используется конструкционный брус два на четыре типа , особенно для одноэтажных зданий, где стены не должны выдерживать нагрузку вышележащих уровней. Принцип построения этих деревянных каркасных конструкций очень быстр. Благодаря благоприятному весу конструкций отпадает необходимость в тяжелой подъемной технике.Вся работа может быть сделана человеческими силами. Если фундамент и конструкция перекрытия готовы, можно начинать сборку отдельных стен.

Рекомендуется предварительно вырезать и подготовить все компоненты. Тогда цельная деревянная доска может обеспечить ровную поверхность для сборки отдельных частей стены в соответствии с документацией строительного проекта. Готовые стены возводятся и крепятся к полу, после чего скрепляются винтами. Это делается до тех пор, пока не будут завершены все стены первого этажа.

Процесс крепления отдельных стен к фундаменту.

  1. столбы настенные
  2. раскосы
  3. временная опора (распорка)
  4. опорные стойки
  5. ремень (стяжка)
  6. Лага комбинированные
  7. доска пола
  8. лестница
  9. верхняя плита
  10. вытирание

Стеновая конструкция состоит из нескольких стеновых компонентов, среди основных — горизонтальные плиты, вертикальные стойки, внутренний настил, распорки, дышащая мембрана, удерживающая внутреннюю влагу от других слоев изоляции, теплоизоляция, защищающая внутреннюю среду, обшивка, которая также действует как подпорка, обрешетка для крепления различных слоев стены, защита от дождя, предотвращающая попадание влаги из внешней среды в стену, внешняя облицовка от воздействия погодных условий и установок.

assemble-the-wall Соберите первую стену на основании и закрепите на месте. С помощью временных прибитых досок сбалансируйте стену до идеального прилегания. attach-wall-to-the-floor-structure Примените тот же метод к следующей стене; уравновесив его, прикрепите к конструкции пола и первой стене. temporary-bracing Снова примените тот же метод к остальным стенам. Продолжайте добавлять временные распорки в процессе работы; это делает незаконченную конструкцию более прочной и удерживает ее на месте. final-bracing После того, как все стены будут возведены, можно установить последние распорки, чтобы можно было удалить все временные конструкции.

Угловой каркас / Несколько шпилек

Есть много способов решить проблему соединения двух стен в углу. Если соединение должно быть максимально прочным, следует выбрать вариант с несколькими шпильками. Вы также можете использовать короткие блоки между стойками, чтобы дополнительно укрепить угловые стойки. Однако обычно теплового моста больше и требуется больше материала.

Типы углов каркасных стен

Ненесущие стены — Строительство каркасных стен

Помимо прочности соединения, точка соприкосновения двух стен подчеркивает прежде всего устранение мостиков холода и разделение конструкций посредством разделительного слоя — пароизоляции.Есть много способов построить перегородку, и для каждого из них очень важно работать точно и следить за правильностью всех размеров и уровней. В противном случае вся стена может быть недельной и склонной к изгибу, и впоследствии возникнет риск осложнений при фиксации настенной доски или установке дверей.

Хотите узнать больше о процессе деревянного строительства своими руками? Наше удивительное пошаговое руководство «Как построить крошечный домик» — ! С множеством иллюстраций, фотографий и руководств, которые можно заказать прямо здесь.

Способы соединения перегородки:

Опора для отделки потолка

  1. Блокировка прибита к балкам потолка
  2. балки перекрытия
  3. опора для гвоздей
  4. плита
  5. шпилька

Обрамление перегородки: Внутренняя стойка, прикрепленная к стойке

  1. Перегородка
  2. нижняя плита
  3. лента полиэтиленовая
  4. изоляция помещений
  5. стойка наружной стены

non-load-bearing-wall-attached Внутренний стержень, прикрепленный к блокировке

  1. Наружный стержень стены
  2. блокировка
  3. нижняя плита
  4. стойка перегородки

non-load-bearing-partition-stud-attached Внутренняя стойка, прикрепленная после монтажа гипсокартона

  1. Наружная стеновая стойка
  2. вагонка
  3. стойка перегородки
  4. нижняя плита

Распорка и изоляция

Распорка — одна из важнейших частей конструкции стены, предотвращающая деформацию или обрушение конструкции под действием боковых сил.Он крепится по диагонали к вертикальным несущим компонентам под идеальным углом между 45 ° и 60 °, так как слишком острый или тупой угол сделает распорку неэффективной. Наиболее часто используемые типы распорок — это диагональная блокировка из того же материала, что и каркас, или перфорированная ветровая лента, которая помещается поверх несущей конструкции и прибивается к ней гвоздями или винтами. Такие ремни из дерева наиболее распространены, например, на традиционных крышах, где планируется заселить чердак.Другой тип ветровой обвязки — это OSB или фанерные плиты, которые помогают сделать углы здания более жесткими.

Как работает диагональное блокирующее крепление.

Еще одна важная часть стены — это теплоизоляция, обеспечивающая комфортную среду внутри здания независимо от погоды и температуры снаружи. Сегодня существует несколько вариантов используемого материала: минеральный утеплитель (минеральная вата), натуральный или синтетический (полистирол). В несущем стеновом каркасе он обычно устанавливается после таких систем, как водопровод, канализация и т. Д.находятся на месте и непосредственно перед окончательной внутренней отделкой стен. Тепловая установка также размещается в крыше, между отдельными стропилами и в полу между балками.

Технологическая книга строительства малых домов

Вас интересует дополнительная информация, связанная с постройкой домика ? Посмотрите мою новую книгу «Как построить крошечный дом», , где вы можете найти множество практических советов и инструкций, связанных с движением крошечных домов!

.

0 0 vote
Article Rating
Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments