Планировка в доме: проекты современных частных домов +75 фото

Содержание

Планировка частного дома: как правильно выбрать и на что стоит обратить внимание при архитектурном проектировании дома?

Продолжаем рассказывать о том, как подготовиться к строительству частного дома и на что стоит обратить внимание при его проектировании. Одним из важнейших составляющих проектирования является, как и при разработке дизайн-проекта квартиры, планировки дома. Предлагаем вам попробовать разобраться в том, что же всё-таки делать с планировкой, какие вопросы стоит задать вашему архитектору.

Основные правила проектирования частного дома

Самое первое, что должен сделать ваш архитектор перед запуском работы по вашему дому мечты — поговорить с вами, задать вам вопросы о том, для каких целей вы планируете использовать данный дом:

зимний дом или летний
сколько человек будет в нём постоянно проживать
в каком стиле вы бы хотели видеть
из каких материалов вам бы хотелось, чтобы он был
какие функциональные зоны вам в нём нужны и т.д.

Планировка дома и его внешний вид определяются стилем жизни его будущих хозяев. Как правило, проект частного дома включает наличие отдельных спалень для всех членов семьи, большую гостиную и кухню. Часто в планировке предусматривают наличие: гаража на несколько машин, холл, кабинет или некую мастерскую, балкон, гостевые помещения. Кроме того, на этом этапе прописывается наличие нужного количества вспомогательных помещений таких как, гардеробные, кладовки, баня, санузлы и т.д.

Условно, все помещения дома моно разделить на жилые и нежилые, дневные зоны и вечерние (в какое время суток в эти комнатах планируют находиться хозяева дома: так спальня — ночная зона по большей части, а гостиная и столовая — дневные зоны). Поэтому на этапе планировки всегда следует обращать внимание на расположение комнат относительно солнца, чтобы максимально полно использовать возможности естественного освещения.

Если в доме планируется проживание большой семьи разных возрастов — от бабушек до детей, то при планировки нужно предусмотреть наличие для каждых своей территории, если есть возможность, то выделить для каждых свои санузлы — это позволит сделать проживание в доме более комфортным, хозяева не будут по-утрам мешать друг другу собираться, поскольку у каждого свой ритм жизни.

Сегодня часто к нам обращаются с вопросом, а можно ли спроектировать дом таким образом, чтобы в дальнейшем мы могли его расширить, если это будет нужно. Отвечаем: да, такая практика и вправду существует — достаточно часто люди строят большой зимний дом, а позже пристраивают к нему мансарду или достраивают ещё флигель. На этапе планировки это можно предусмотреть или же сразу вписать в проект, просто строить поэтапно.

Одной из важнейших и приятнейших составляющих загородного дома является камин. Предусмотреть его наличие нужно до начала планировки, поскольку в дальнейшем вписать его в уже готовый проект будет намного сложнее, хотя и возможно.

Проектирование камина в загородном доме

По поводу стоимости будущего дома: естественно, что чем проще форма дома, тем он дешевле в строительстве и проще в проектировании внутренних помещений. Дом простой формы без большого количества балконов, выступов и надстроек, как правило, обладает меньшими теплопотерями, позволяет по-максимуму использовать естественное освещение.

В наших с вами северных регионах при строительстве дома всегда следует помнить о климате, долгой зиме, ветрах. Зимой дом будет требовать отопления и насколько хорошо он будет держать тепло, тоже можно предусмотреть на этапе проектирования: если архитектор изучит место, в котором находится ваш участок под строительство, то сможет спроектировать дом с учётом местных ветряных потоков — это значительно снизит продуваемость дома зимой, и повысит естественное кондиционирование летом. Учитывая эти факторы при планировке, логично будет нежилые помещения расположить на северной стороне дома, а жилые — на южной.

Расположение санузлов в загородном доме

Обратите внимание на то, как у вас в проекте расположены санузлы. Если вы видите, что они у вас разбросаны по всему дому и не складываются в единую систему, то будьте готовы к тому, что стоимость итогового проекта будет весьма высока. Если же они расположены системно, один под другим и входях в общую концепцию с котельной и кухней — тогда ваш архитектор поработал хорошо и спроектировал удобный и хорошо реализуемый проект.

Проектирование спальни и звукоизоляция загородного дома

Изучая проект вашего будущего дома, посмотрите на то, как расположены спальни, уточните у архитектора, как будет обеспечена звукоизоляция помещений. Если на этапе проектирования вы не подумаете об этих тонких моментах, то в дальнейшем в доме будет постоянное ощущение, что вы живёте всей своей семьёй в одной большой комнате, поскольку слышать вы будете всё.

Стены, перекрытия, двери, окна, вентиляция — всё это передаёт звук. Чем толще ваши стены, полы/потолки и двери, тем тише будет в доме. Чтобы усилить звукоизоляцию, между общими помещениями и спальней лучше расположить небольшой коридор и дверь. Если спальни находятся на втором этаже, то нужно позаботиться о звукоизоляции потолков/полов. Сделать это нужно именно на этапе проектирования.

Проектирование спальни в загородном доме. Звукоизоляция.

Энергоэффективность загородного дома

Энергоэффективность загородного дома — достаточно модное понятие сегодня. Некоторые относят это к тому, что на доме будут расположены солнечные панели и дом будет сам обеспечивать себя электричеством — да можно и так, но о таких домах мы с вами поговорим в одной из следующих статей.

Энергоэффективность дома — это среднегодовое количество энергии, которое будет необходимо для его отопления, нагрева воды, освещения, кондиционирования и вентиляции. Тут нужно учитывать то, чем будет отапливаться ваш дом, будет ли у вас свой котёл или вы подключите дом к центральному отоплению и т.д. Тщательная проработка данных вопросов позволит в дальнейшем сделать содержание дома более предсказуемым.

Помимо этого, на энергоэффективность дома влияет его планировка, материалы, из которых он построен, техническое оснащение.

Так, например, если в системе отопления вы сможете выставлять отдельно для каждого помещения нужную там температуру — это снизит затраты на отопление. Использование в доме так называемых тёплых полов также позволяет экономить тепло.

Также на энергоэффективность дома влияет кол-во и величина окон. Естественно, что чем больше застеклённых поверхностей, тем с одной стороны — больше естественного света, а с другой — больше потребуется сил на отопление.

Если вокруг дома расположить сад с высокими лиственными деревьями, то в летний период у дома будет естественная тень, что также позволит сэкономить на кондиционировании помещений. В зимний период деревья спасают дом от продуваемости, поскольку являются естественной преградой на пути ветров.

Экологичность материалов для строительства загородного дома

Сегодняшние технологии позволяют построить загородный дом из натуральных и экологичных материалов. Студия дизайна Geometrium всегда в своих проектах пользуется этим — мы строим дома экологичными и безопасными с максимальной функциональностью.

Если вы самостоятельно решили подобрать экологичные материалы, то будьте предельно осторожны, не полагайтесь на то, что на материалах написано ЭКО, тщательно изучайте маркировку — просите показать вам нормативные документы (ГОСТ, ТУ), проверяйте наличие в составе вредных смол и клеев.

Если у вас в жилых помещениях планируется использование плит ДСП, ОСП, фанеры, помните, что они могут являться источниками вредного газа — формальдегида. Чтобы избежать этих неприятных моментов, лучше обратитесь к специалистам, которые помогут вам подобрать по-настоящему экологичные материалы. У всех материалов, особенно у тех, которые вы используете во внутренней отделке дома, нужно проверять теплопроводимость, как они себя ведут при нагревании и т.д. Загородный дом — это дом, в котором не только снаружи, но и внутри должен быть свежий и полезный воздух — нельзя допустить, чтобы ваша идея жить загородом и дышать свежим воздухом пошла бы по откос из-за неправильно подобранных и становящихся опасными материалов.

Лучшая планировка дома: варианты, правила и рекомендации

От удачной планировки, оптимального размещения различных инженерных сетей и габаритов участка зависит то, насколько удобным будет проживание в частном доме. В первую очередь нужно определиться с площадью коттеджа и этажностью, а затем приступать к планировке внутренних помещений. При правильном подходе можно создать самую лучшую планировку дома, которая будет учитывать потребности всех членов семьи.

Особенности планировки при проектировании

Планировку нужно составить, учитывая как общие габариты здания, так и площадь каждого внутреннего помещения. Все свободное пространство в первую очередь разделяется на хозяйственное и жилое. Жилую зону делят на дневную и вечернюю, а затем выделяют помещения для гостей, взрослых и детей. В дневную зону при разработке проекта внутренней планировки дома нужно включить прихожую, тамбур, гостиную, холл, столовую, туалет, веранду или террасу, туалет. К вечерним помещениям относятся спальни, расширенные санузлы и гардеробные. В хозяйственную входят кухня, котельная, прачечная, мастерская, котельная.

При планировке комнат в доме учитывают размер и форму здания, этажность, расположение и количество входных дверей, материал, из которого будет возводиться жилище, необходимость наличия пристроенного гаража или котельной, количество санузлов (в многоэтажном доме туалеты желательно расположить на каждом этаже), наличие проходных комнат, совмещение кухни, столовой и\или гостиной. В большом доме можно продумать спортивный зал, зимний сад, бильярдную или бассейн.

Обязательно необходимо придерживаться стандартных гигиенических и строительных норм. На одного человека положено минимум 25 м³ воздуха. В противном случае трудно обеспечить нормальное самочувствие и сосуществования всех жильцов. Следует учитывать освещенность. Жилые комнаты и гостиную нужно проектировать с учетом положения солнца. Проект должен учитывать вид из окон: красивый пейзаж предпочтительней для жилых комнат, а хозяйственные помещения можно оборудовать в тех местах, где вид из окна не принципиален. Если планируется обустройство открытой или закрытой веранды, террасы или мансарды, то они должны находиться на солнечной стороне и быть защищены от ветра. Только проектирование с учетом этих требований обеспечит комфортный отдых.

Привязка проекта дома к местности

Удобная планировка дома обязательно должна учитывать розу ветров, местный ландшафт и состояние почвы. Роза ветров составляется на основе наблюдений за погодой. Графически выводится многоугольник, по длине линий которого можно определить преобладающие направления ветров. Это нужно учитывать при планировке расположения входной двери, террасы или веранды. К жилью должен наличествовать свободный подъезд в любую погоду, следует обеспечить удобное расположение коммуникаций для подвоза строительных материалов и топлива, собственного автомобиля, проведения погрузочно-разгрузочных работ.

На глинистой или песчаной почве устанавливается фундамент с дополнительной защитой от влаги. В противном случае в доме быстро появятся грибок и плесень, избавиться от которых будет практически невозможно. В зависимости от структуры грунта на участке под строительство рассчитывается допустимая нагрузка и оценивается возможность возведения жилья в несколько этажей. В проекте также нужно предусмотреть оптимальный маршрут для водопровода, канализации и газоснабжения, уточнить возможность бурения скважины для создания автономного водоснабжения.

Оптимальная площадь и количество комнат

Количество и размещение комнат следует продумать заранее. Конкретные размеры напрямую зависят от функциональности. Детские, например, большими не делают. Это должны быть уютные комнаты, в которых нужно обеспечить достаточную освещенность и хороший сон. Столовая должна одновременно вмещать всех членов семьи. Это помещение обычно делают вторым по величине после гостиной.

Нежелательно делать жилые комнаты длинными и узкими, потому что это неудобно как в плане комфортного проживания, так и при размещении мебели. Расположение мебели тоже стоит продумать заранее. Это обеспечит рациональное использование пространства и позволит выбрать наиболее оптимальную площадь для каждой жилой комнаты. Особенно активно используется кухня, так что в этой комнате нельзя экономить пространство. Требуется достаточно места для спокойного приготовления пищи.

Сэкономить пространство можно путем совмещения комнат. Гостиную можно объединить со столовой или кухней. Это позволит организовать большое и удобное помещение, а также сэкономить на материалах, потому что не придется тратить доступный бюджет на возведение перегородок. Можно совместить туалет и ванную. Проходные комнаты (обычно это гостиная и столовая) необходимо использовать рационально. Чем меньше будет коридоров, тем удобнее будет передвигаться по дому.

Габариты постройки выбирают по количеству запланированных помещений и их площади. Нужно обязательно учесть количество жильцов. Для небольшой семьи нерационально будет строить слишком большой дом, но пусть жилище будет просторным, а каждая комната используется по назначению. Помещения, которые не используются, но и не мешают жильцам, отнимают денежные ресурсы. Каждую зиму их обязательно нужно топить, что означает лишние траты на коммунальные платежи, да и при постройке дома средства бесцельно вкладываются в помещения, которые не будут использоваться. Свободные деньги рациональнее направить на обустройство летней зоны отдыха или более дорогую отделку фасада.

Планировка одно- или двухэтажного дома

Возможности современного проектирования делают понятие «одноэтажный» дом условным. План может предусматривать строительство мансарды или оборудование цокольного этажа. Эти помещения нельзя назвать полноценными этажами, но они сделают жилье удобным и увеличат полезную площадь. На цокольном этаже обычно обустраивают хозяйственный сектор, выводят коммуникации или устанавливают спортивные тренажеры, можно оборудовать котельную или делать гараж. Мансарда может быть оборудована детскими комнатами или спальнями.

Если дома с дополнительными уровнями не привлекают, то следует планировать помещения с учетом эффективного использования имеющегося пространства. Нужно обеспечить комнатами всех членов семьи, кухню и столовую можно совместить. Разграничить зоны поможет возведение небольших перегородок или колонн. Но лучшая планировка дома обязательно предусматривает возможность дальнейшего расширения жилья.

Двухэтажный дом — хороший выбор для большой семьи. На втором этаже обычно планируют жилые комнаты, а на первом обустраивают кухню, спальни для гостей, гостиную. Если в доме будут проживать пожилые люди, то комнаты для них тоже лучше разместить на первом этаже. Санузлы на этажах оптимально расположить друг над другом, чтобы облегчить подвод коммуникаций. Двухэтажный дом лучше проектировать на небольшом участке, где будет проживать большая семья.

Достоинства проектов с одним этажом

Планировка одноэтажного дома из пеноблоков или газобетонных блоков оптимальна для небольшой семьи, но полезную площадь можно увеличить за счет дополнительных уровней. Проект с малой этажностью в большинстве случаев имеет упрощенный вариант фундамента, что снижает затраты на строительство. Кроме того, упрощенный фундамент не зависит от типа грунта на территории, отведенной под строительство. Но нужно все рассчитать, чтобы иметь возможность сэкономить без ущерба для конструкции в общем и безопасности.

При строительстве одноэтажного здания можно сэкономить, потому что за счет отсутствия второго этажа конструкция не требует дополнительного усиления. При этом практически не ограничивается выбор строительных материалов. В одноэтажных строениях очень простая инженерия. Нет необходимости выполнять сложную разводку коммуникаций, отопления и прочего. Монтажные работы в этом случае максимально упрощены и обходятся довольно дешево.

Лучшие планировки для строительства одноэтажного дома позволяют с комфортом разместить на небольшой площади всю семью. Простая конструкция финансово обойдется гораздо дешевле, а все работы можно произвести в относительно короткие сроки. За счет отсутствия лестницы (за исключением планировок с мансардой) можно более рационально распорядиться внутренними жилыми помещениями.

Недостатки одноэтажных жилых зданий

Одноэтажные здания большой площади создают трудности на этапе проектирования. Нужно особенно внимательно следить за тем, чтобы было как можно меньше проходных комнат. Более всего это требование актуально при размещении жилых комнат: детских, спален и гостевых. От качества проекта будет зависеть комфорт размещения всех жильцов. Кроме того, дополнительные средства в этом случае нужно будет направить на организацию крыши. Кровля с большими габаритами чаще будет нуждаться в ремонте и обновлении, что станет причиной новых затрат. Небольшие здания значительно ограничивают площадь внутренних помещений. Нужно выбрать лучшую планировку маленького дома, чтобы проект одновременно отвечал потребностям всех жильцов и соответствовал всем нормам строительства и санитарии.

Способы увеличения полезного пространства

Лучшая планировка дома предусматривает наличие удобных жилых комнат для всех членов семьи, необходимых хозяйственных помещений и общего пространства. При этом одноэтажные обычно ограничены в размерах, поэтому владельцы загородных участков всеми доступными способами стремятся увеличить свободное пространство жилища. Можно обустроить цокольный этаж. Обычно там не размешают жилые комнаты, а отводят место под кладовую, хозяйственные помещения или гараж. Строительство мансардной крыши позволит удобно разместить спальни, гостевые комнаты и детские.

Важно учитывать, что стоимость строительства мансарды незначительно превышает расходы, которые влечет организация двускатной крыши. Поэтому такой вариант расширения пространства можно рассматривать как выгодное вложение финансов. Вместо мансарды можно оборудовать крышу с одним скатом, чтобы в дальнейшем организовать комнату-чердак или навесную площадку. Плоская крыша может использоваться для создания дополнительной зоны для полноценного отдыха. Организация мастерской или гаража позволит разнообразить планировку здания и сделает проживание более комфортным.

План одноэтажного дома 8 х 8 метров

На 64 квадратных метрах можно удобно расположить как хозяйственные помещения, так и жилые комнаты, а если добавить цокольный этаж или мансарду, то в таком небольшом доме может разместиться и довольно большая семья. Вот несколько лучших вариантов планировки дома:

Кухня на восемь квадратных метров, гостиная (17 м²), одна спальня (12 м²), совместный санузел (4 м²), небольшая кладовая или котельная (3 м²), холл (2 м²) и тамбур (2 м²).
Совмещенная кухня-гостиная (около 13 м²), две спальни (12,5 и 9,5 м²), санузел (4 м²), кладовая (3 м²), небольшой тамбур (2 м²) и холл (почти 5 м²). Планировка кухни в доме тут удачная — места достаточно, выглядит все очень аккуратно и удобно.
Студия на 27 м² (совмещенные кухня, гостиная и столовая), одна жилая комната (12 м²), совмещенный санузел (практически 3 м²), тамбур (2 м²), холл (3,25 м²) и кладовая (3 м²).

В доме 8 на 8 метров оптимально обустройство цокольного этажа. Размещение жилых комнат под землей не предусматривается, потому что нет возможности организовать полноценное освещение и необходимый уровень вентиляции, но можно перенести в нижнюю часть постройки все помещения, которые имеют хозяйственное или техническое назначение. Небольшое по площади здание может обеспечить семью дополнительной площадью для размещения кладовой, гаража или котельной. Можно использовать цоколь дома 8 на 8 метров для установки системы отопления и водоснабжения, организации прачечной, хранения консервации или сезонных вещей.

Планировка дома 8 х 10 метров с гаражом

Наличие только одного уровня в доме не является помехой организации под одной крышей с жилыми комнатами мастерской или гаража. Планировка дома с гаражом может быть симметричной или иметь определенное количество спален, расположенных свободно. Симметричный варианты предусматривают отделение спальных комнат от хозяйственной части с помощью капитальных стен. При свободном размещении пространства гараж просто примыкает к одной из наружных стен здания. Доступ к техническим и хозяйственным помещениям должен быть не только с улицы, но и со стороны дома.

Дополнительно имеется веранда. С улицы вход сразу в гостиную-столовую, совмещенную с кухней, с проходных комнат отходят три спальни и совмещенный санузел. С дальней части гостиной есть выход в гараж, как и отдельно с улицы. Получается, что на относительно небольшой площади можно удобно разместить три спальни, большую общую комнату, визуально разделенную на столовую и зону отдыха, просторную кухню с дополнительной обеденной зоной. На веранде оборудовано пространство для отдыха. Для увеличения свободного пространства можно не ограничиваться только цокольным этажом, гаражом или мансардой. Чтобы сделать дом комфортным и удобным для проживания, можно использовать все эти элементы.

План маленького дома: 6 х 6 метров

Лучшая планировка для деревянного дома основывается на параметрах и особенностях формы, Квадратные сооружения, которым является и дом 6 х 6 метров, считаются оптимальными. Симметричность здания позволяет создать сбалансированные и гармоничные интерьеры. Этим и обуславливается популярность проектов с одинаковой длиной сторон. Размеры здания небольшие, но такой дом вполне может использовать в качестве коттеджа для летнего отдыха. Строительство такого сооружения обойдется меньшими затратами, чем сооружение габаритного или двухэтажного дома. При этом можно обеспечить все условия для комфортного проживания.

На 36 квадратных метрах можно разместить две комнаты, кухню, санузел и прихожую. Возведение мансарды позволит увеличить свободное жилое пространства. Так, можно будет на первом этаже организовать большую прихожую, террасу и гостиную, совмещенную с кухней, а на втором уровне обустроить одну-две спальни. Цокольный этаж — подходящее место для размещения кладовой, котельной и прачечной. Планировке дома с гаражом тоже возможна на такой небольшой площади.

Планировка дома 10 х 10 или 10 х 12 метров

Одноэтажные коттеджи с габаритами от 10 х 10 метров выходят за рамки проектов до 100 м кв. Такие здания чаще планируют владельцы больших земельных участков. Сооружение может использоваться в качестве полноценного жилья для семьи из четырех-пяти человек, а если оборудовать дополнительные уровни, то такая площадь подойдет для проживания нескольких поколений одной семьи. Оптимальная форма способствует удобному размещению комнат и меблировки, организации хорошего освещения.

Важные мелочи, которые нужно учитывать

Лучшая планировка дома должна отвечать всем пожеланиям хозяев будущего жилища. Как уже ранее упоминалось, следует учитывать количество жильцов и потребности членов семьи. Следует предусмотреть некоторые нюансы, которые могут стать важными в будущем:

детские должны легко преобразовываться, что понадобится по мере взросления детей;
разнополых детей нужно обеспечить отдельными спальнями;
при проживании нескольких поколений семьи в одном доме, возможно, потребуется наличие отдельных входов в определенные помещения;
комнаты для пожилых людей лучше планировать на первом этаже.

Жилые комнаты следует располагать на солнечной стороны. Освещенность должна быть достаточной, чтобы сохранить зрение, но не приводит к выгоранию обоев и мебели. Стандартный вариант предусматривает наличие в гостиной двух окон, а в спальнях — по одному. Если столовая и кухня общие (или кухня и гостиная), то лучше сделать три оконных проема. Большое количество окон обеспечит приток свежего воздуха и достаточное количество света. Не стоит опасаться холодов, потому что современные многокамерные конструкции обладают отличными термозащитными свойствами.

Общие правила планировки дома не оговаривают высоту помещений, но не стоит слепо следовать примеру «сталинок» с потолками от 3,6 м и более. Это станет причиной дополнительного расхода строительных и отделочных материалов, в высокой комнате предметы мебели будут «теряться». Но и слишком низкие потолки создают неприятные ощущения. В этом вопросе лучше положиться на стандарт — около 2,5 метра.

Нужно тщательно обдумать заранее необходимость балкона, потому что многие владельцы частных домов утверждают, что проще выйти на террасу или просто во двор. Если все же хочется оборудовать балкон, можно не ограничиваться маленькими пристройками (как в многоквартирных домах). На балконе частного дома должно быть достаточно места для отдыха. Нужно свободное пространство, чтобы поставить пару шезлонгов или кресло-качалку, небольшой столик со стульями. Высота ограждения — минимум один метр, чтобы оно могло обеспечить безопасность. Лучше организовать навес, чтобы зимой на балкон не наметало снег. Пол обычно делают с небольшим уклоном, чтобы после дождя на балконе не скапливалась вода.

Планировка и расположение комнат в частном доме

Планировка комнат в доме должна проводиться на стадии проектирования фундамента под разделительные и несущие перегородки.

Прежде всего, следует тщательно сверить подготовленный план дома на соответствие гигиеническим и строительным нормам. По принятым нормам объём чистого воздуха, который требуется для нормального самочувствия человека, должен составлять не менее 25 м³. Размеры будущего жилья рассчитываются в строгом соответствии с данными показателями.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Общие правила планировки комнат

Если высота потолков составляет менее 3 метров, то площадь жилых помещений должна составлять порядка 9 кв. м.
Во время планировки помещений необходимо учитывать уровень и источники естественного освещения.
Также требуется учитывать степень проветриваемости и вентиляции помещений.

Вернуться к оглавлению

План расположения помещений в доме

Кухня

В процессе проектирования особое внимание следует уделить планировке кухни, которую желательно обустроить таким образом, чтобы она была соединена со столовой. Оптимальной площадью объединённой кухни-столовой считается примерно 15 кв.м. При выборе размера помещения следует учитывать количество мебели, которое в дальнейшем будет в нём размещаться.

план дома с большой кухней-столовой Единая столовая и кухня

Планировка кухни, в большей степени, зависит от её функционального предназначения в доме. Оптимальным вариантом считается площадь примерно 9 кв. м. Минимальная ширина кухни должна быть 2,5 метра.В помещении такого размера можно разместить всё необходимое: холодильник, плиту, полки, мебель и прочее.

Ванная, терраса, прихожая

Площадь туалета и ванной комнаты должна составлять минимум 4-5 кв. м. Как правило, эти помещения размещаются рядом с кухней, спальней или совмещаются с прачечной. Минимальная ширина коридора или прихожей должна составлять 1,5 метра. Если эти помещения весьма просторные, то в них можно с лёгкость разместить стеллажи для обуви, мебель, верхнюю одежду. Площадь открытых помещений (веранд или террас) должна составлять порядка 20% общей площади дома.

план одноэтажного дома с двумя террасами Пример планировки комнат в одноэтажном доме с двумя террасами

Коммуникации, фундамент и подвал

Одним из важных моментов является правильный режим распределения воздуха и тепла в доме, самым прямым образом связанный с вентиляцией и микроклиматом в доме. Особенно остро этот вопрос встаёт в тёплых регионах, где хорошая циркуляция воздуха и постоянное проветривание просто необходимо.

Над вопросом наиболее оптимального расположения фундамента относительно несущих конструкций и стен следует думать уже на стадии проектирования. Благодаря этому в дальнейшем можно будет избежать ненужных финансовых затрат.

Практически в любом частном доме всегда обустраивают подвальное помещение. Для реализации этого шага необходимо исследовать геодезические особенности грунта, сыпучесть и уровень залегания грунтовых вод. Независимо от характеристик почвы принимаются меры по защите подпольного помещения от сырости и плесени.

На этом видео вы можете посмотреть на одну из лучших планировок для дома размером 6х6.

Вернуться к оглавлению

Планировка двухкомнатного дома

Двухкомнатный одноэтажный дом может состоять из прихожей, в которой находятся встроенные шкафы под различные нужды; общей комнаты, в которой находится спальное место для одного члена семьи; терраса, на которую ведёт выход из прихожей. Кухня в таком случае совмещается со столовой, в которой имеется хозяйственная кладовая (в тамбуре, например) и удобный выход на участок.

Если же у вас двухэтажный дом, то можно сделать жилые комнаты-спальни для членов семьи на втором этаже, а первый этаж может состоять из других помещений.

Пример планировки двухэтажного двухкомнатного частного дома

План дома из 2 комнат включает в себя:

Пример планировки двухкомнатного дома с электропроводкойВернуться к оглавлению

Планировка трёхкомнатного дома

Вход в здание осуществляется со стороны главного фасада. В прихожей находится шкаф для одежды. Из неё открывакется выход в кухню-столовую и общую комнату. Рядом с кухней-столовой располагается веранда с выходом на участок. Недалеко от санузла находятся спальные комнаты (изолированные).

План дома из 3-х комнат может включать в себя:

крыльцо главного входа;

тамбур;

прихожую;

общую комнату;

веранду;

дополнительное крыльцо;

кухню;

санузел;

ванную комнату;

две спальных комнаты.

Пример планировки трёхкомнатного частного домаВернуться к оглавлению

Планировка четырёхкомнатного дома

У четырёхкомнатного дома весьма чёткое и детальное зонирование: правая часть здания предназначена для дневной активности, левая – для отдыха и сна. Вход в жилище осуществляется со стороны главного фасада. Прихожая представляет собой просторный холл, в котором располагаются шкаф, туалетный столик с зеркалом, вешалки для одежды. Из неё можно попасть в общую комнату, затем в кухню-столовую, и, наконец, через веранду на участок.

Рядом с кухней-столовой располагается уборная и прачечная. В левой части дома размещены три спальни.

План дома из 4-х комнат может включать в себя:

крыльцо главного входа;

тамбур;

прихожую;

коридор между спальнями;

три спальных комнаты;

веранду при спальне;

крыльцо веранды;

кухню-столовую;

веранду при кухне;

дополнительное крыльцо;

санузел;

ванную комнату;

прачечную.

Пример планировки четырёхкомнатного частного дома с гаражом

В процессе проектирования внутренних помещений, следует учитывать расположение источников природного, естественного освещения. Комнаты желательно проектировать в определённых пропорциях, так, чтобы они не были чересчур вытянутыми вдоль, а их глубина не превышала 6 метров.

Фото и примеры планировки домов 8х8, 6х6, 10х10, 8х10 и других размеров

То, насколько комфортно будет жить в загородном доме, зависит от того, насколько удачно произведена планировка, габаритов участка и от продуманности различных инженерных сетей. Создание плана частного дома лучше всего доверить профессионалам. Лишь подготовленный специалист с опытом работы сможет сделать грамотный проект, с помощью которого можно построить качественный дом.

3D планировка одноэтажного дома с террасой

Результатом деятельности проектировщиков будут:

Чертеж и проект дома должен содержать все необходимые размеры и спецификацию необходимых материалов;

Схемы инженерных сетей (электроснабжение, водоснабжение, канализация и т. д.).

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Планировка своими руками

Занимаясь планировкой, в первую очередь определяются с размерами будущего строения. Популярными проектами считаются те, которые при маленькой занимаемой площади на участке позволяют построить комфортное, просторное и удобное в эксплуатации жилище.

Планировка и строительство больших домов с ощутимым перерасходом строительных материалов ушло в прошлое, и сейчас, во время популярности энергосберегающих технологий, такие дома не пользуются популярностью у застройщиков.

Подробная планировка дома с мансардой 6х6

Лучше всего выбирать дома прямоугольной формы с несколькими этажами.

Прямые стены без выступов позволят сэкономить на отделке, а дома с мансардой — получить на небольшом участке земли достаточно жилого пространства и снизить затраты на сооружение кровли.

Разглядывая различные проекты и фото планов загородных домов, многие заметили тенденцию обустраивать в домах гаражи. Это значительно расширяет функциональность жилого дома и способствует большему комфорту. Если габариты участка немаленькие, то можно сделать гараж отдельной примыкающей к жилому строению постройкой. Такой вариант позволит снизить теплопотери дома, а также сэкономить застройщику часть бюджета.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10

Многие сомневаются, можно ли располагать над гаражом в частном доме жилую комнату. В юридическом плане ограничения для этого отсутствуют, а с точки зрения здравого смысла гаражи наверняка снабжаются системой вентиляции принудительного типа, поэтому такая планировка не опасней расположения жилой комнаты над котлом.

Если все-таки застройщик сомневается в правильности этого решения, можно посоветовать пролистать фото в журналах интерьеров частных домов и рассмотреть вариант расположения над гаражом террасы.

Вариант планировки дома 8х8 с мансардой

Создавая проекты домов, очень важно учитывать его расположение относительно сторон света. Рекомендуется возводить дом жилыми комнатами на юг. С севера можно разместить нежилые помещения, что позволит жилому пространству дома быть постоянно светлым и отлично сохранять тепло.

Перебирая различные проекты на фото, необходимо понимать, что не каждый подойдет для конкретного участка.

Планировка дома 8х10 с тамбуром и крыльцом

Перечислим некоторые ограничения:

Тип почвы на участке не всегда благоприятствует обустройству ленточного фундамента, а свайный фундамент предполагает в основном каркасные дома с мансардой;

Уровень грунтовых вод может не позволить обустройства в частном доме цокольного этажа. В некоторых случаях при высоком уровне грунтовых вод подвал может быть сооружен, однако, для этого потребуется больше материальных затрат со стороны застройщика.

Вернуться к оглавлению

Планировка помещений

При планировании частного дома в 100 кв. метров нелишним будет заглядывать в будущее.

Детские комнаты должны без проблем преобразовываться в другие, что, несомненно, понадобится при взрослении детей.

Дети разных полов должны быть обеспечены отдельными спальнями.

Если в доме будут проживать несколько поколений людей, возможно, потребуется наличие разных входов в определенные помещения.

Комнаты для старшего поколения должны планироваться на нижнем этаже.

Вариант планировки одноэтажного дома 6х6 с террасой

Холл

Очень удобной можно назвать планировку жилища, когда из коридора можно попасть во все помещения. В то же время необходимо понимать, что нежилой площади нужно отводить в доме как можно меньше места.

Оригинальный дизайн интерьера прихожей

Планировка дома 8х10 метров должна быть организована так, чтобы вход в здание был примерно по центру для того, чтобы возле него можно было разместить лестницу в коттедже или доме с мансардой и входы в другие комнаты. Если габариты дома не позволяют этого сделать, можно совместить холл с гостиной, а вход отделить небольшим тамбуром: для сохранения тепла в комнате и создания небольшого гардероба для верхней одежды.

Вариант дизайна прихожей с продуманным освещением

Гостиная и кухня

Очень популярным является решение объединения кухни и гостиной в рамках одного участка дома. Это очень удобно для приема гостей, ведь не придется бегать из кухни в гостиную с посудой и едой. Такие комнаты называют еще кухней-студией.

Фото оригинального дизайна интерьера совмещенной кухни и гостиной

Минусом такой планировки является запах готовящейся пищи, который может надолго въедаться в мебельную обшивку. Однако с помощью хорошей вытяжки этот минус становится несущественным. Для приготовления пищи не нужно отводить много места, поэтому небольшого пространства в шесть квадратных метров будет достаточно, а, для того чтобы объемный холодильник не занимал много места, его можно встроить в подсобное помещение, оставив снаружи лишь дверцу.

Практичное зонирование и обустройство кухни и гостиной

Примеры такого обустройства кухонной зоны можно отыскать по фото в интернете.

Санузел

По правилам проекты двухэтажных домов или чертежи коттеджей с мансардой должны предполагать наличие нескольких санузлов, причем над жилыми помещениями их располагать нельзя.

Кроме этого, будет неплохо, если хотя бы один из санузлов будет разделен.

Вариант интерьера санузла

Чаще всего поступают следующим образом: внизу делают полноценный туалет и ванную комнату, а на верхнем этаже сооружают совмещенный санузел.

Фото дизайна-интерьера туалета

Спальные комнаты

На спальнях застройщики часто пытаются сэкономить жилую площадь дома, потому что эти помещения посещаются лишь в ночное время.

Фото оригинального дизайна спальни в японском стиле

Однако необходимо понимать, что спальня спальне рознь, и, к примеру, для детской спальни необходимо предусмотреть игровое пространство и рабочий стол. Кроме этого, спальня зачастую оборудуется гардеробом, поэтому какое-то пространство будет занято вещами. Если же в спальне будет находиться лишь место для сна, то полезной площади можно выделить менее девяти квадратных метров.

Фото планировки спальни отделанной деревом

Оптимальным размером спального участка, в котором можно удобно поместить все необходимое, является площадь более 12 квадратных метров.

Хозяйственные помещения

В настоящее время планировка домов исключает установку стиральной машины в санузле или на кухне. Для этого все чаще используются подсобные помещения или свободное пространство под лестницей, которое почти всегда пустует.

Пример обустройства хозяйственного помещения

Такая планировка позволяет сэкономить полезное пространство там, где это нужно, и занять его в местах, где это не помещает комфортной жизни. Кроме этого, выделение такого хозяйственного участка в доме поможет скрыть с глаз множество вещей, которые мешаются под ногами.

Лестница

Для лестниц, которые призваны выполнять лишь свое основное предназначение — «транспортировать» людей наверх в домах с мансардой или двухэтажных домах — то ее лучше всего поставить в прихожей возле стены.

Фото обустройства и дизайна деревянной лестницы на второй этаж

Такая планировка позволит максимально правильно использовать пространство под ней. Если же лестница выполняет больше декоративные функции и располагается в гостиной, то что-либо функциональное сконструировать под ней не получится.

Вариант устройства деревянной лестницы

Специалисты не рекомендуют экономить на размерах лестницы: высота ступенек и их ширина не должны быть менее 170 и 230 мм. соответственно.

По ширине лестничный марш должен быть менее 800 мм., и, кроме этого, он должен быть оборудован перилами для того, чтобы передвижение с этажа на этаж в домах с мансардой не превращалось в акробатические трюки.

Устройство и интерьер лестницы на мансардный этаж

Максимально «берегут» жилую площадь винтовые лестницы, однако, необходимо понимать, что они не позволят носить крупногабаритные вещи. Чаще всего винтовые лестницы используются в дачных домах с мансардой для временного проживания.

Окна

В настоящее время наибольшей популярностью пользуются пластиковые стеклопакеты, которые благодаря своим различным исполнениям могут вписаться в любой интерьер.

Для окон, которые выходят на террасу, лучше всего выбрать исполнения «в пол», что придаст дизайну комнаты изюминку и позволит получить лучшую освещенность этого участка.

Пример окон на всю высоту стены

Фото изысканных комнат с окнами во всю стену отлично это подтверждают.

Ошибки планировки частного дома

>
Ошибки планировки частного дома: как сделать комфортное жилье

Вопросы, рассмотренные в материале:

Архитектурные ошибки в планировке частного дома

3 наружные ошибки планировки частного дома

10 ошибок планировки частного дома

Не менее ужасные эргономические ошибки планировки частного дома

При отсутствии опыта и желания построить все самостоятельно не избежать появления ошибки планировки частного дома. Более того, от некоторых промахов не застрахованы даже опытные мастера. А все дело в том, что те нормы, которые были выработаны 30–40 лет назад, на сегодняшний день уже устарели.

Ошибки планировки не обязательно касаются размера комнат и их количества, сюда можно отнести и само расположение дома на участке, и его вид, и промахи с назначением помещений. В нашей статье мы опишем основные ошибки и дадим рекомендации по их исправлению.

Архитектурные ошибки в планировке частного дома

Казалось бы, кто лучше вас может знать, какой именно дом вам нужен? Включаем воображение и рисуем дом своей мечты, наполняем его такими формами, чтобы всем соседям на зависть. И даже если в итоге получилась замечательная картинка, то при попытке воплотить такой проект вас ждет неизбежное фиаско, если вы не архитектор.

Проектирование зданий основано на определенных законах. Конечно, никто не запрещает вносить некоторое разнообразие в стили и даже изобретать что-то новое, но базовыми принципами пренебрегать нельзя. Особенно велик шанс допустить архитектурную ошибку при попытке создать необычный проект, отличающийся от традиционных. Дом в виде трапеции может выглядеть нелепым из-за неправильно выстроенной композиции, когда верхняя часть перегружена, а нижняя кажется слишком усеченной. Или при гармоничных пропорциях входная группа совершенно не прорисована, и парадная дверь воспринимается как черный ход.

Или противоположная ситуация, когда вход настолько перегружен деталями – колоннами, лепниной, огромными кадками с растениями, что выглядит просто безвкусно. Хотя владелец хотел придать парадности фасаду. Еще застройщики часто перегибают с многочисленными декоративными элементами крыши, сложностью ее формы. Не говоря уже о том, что этот вариант выходит слишком дорогим, такая конструкция создает проблемы – зимой во всех углублениях накапливается огромное количество снега, а после дождей собирается вода. В итоге спустя непродолжительное время навороченная кровля начинает протекать.

Самая часто встречающаяся ошибка планировки частного дома – нарушение гармонии восприятия, то есть тектоническая. С первого неискушенного взгляда даже бывает трудно осознать, чего именно не хватает дому, просто видно, что с ним что-то не так. На самом деле такой дом совершенно не вписывается в окружающий ландшафт.

Но если соблюдены все архитектурные законы, то постройка получится очень гармоничной. Природный материал стен естественно перекликается с окружающей местностью, а контуры и конструктивные элементы дома выглядят настолько уютно, что сразу вызывают желание познакомиться с ними поближе, поучаствовать в чаепитии на красивой террасе, отдохнуть в цветущем саду.

Иногда ошибки планировки частного дома возникают из-за желания хозяев сэкономить. Не имея профессиональных знаний в области строительства, владельцы выбирают облик будущего жилья только по красивой картинке, отказываясь от полноценного профессионального проекта. Затем на эту базу наслаиваются ошибки при строительстве, и на выходе получается вместо дома мечты сплошная головная боль.

3 наружные ошибки планировки частного дома

1. Неверно выбрано место для размещения дома на участке

Если вы хотите построить дом подальше от дороги, в глубине участка, то это приведет к следующим проблемам:

Инженерные сети придется прокладывать на большие расстояния, что увеличит расходы.

Любой груз (даже сумки с продуктами) вам постоянно придется вручную переносить от ворот к дому. Причем по большей части в темноте либо тратиться на дополнительное освещение.

Зимой нужно постоянно расчищать от снега большое расстояние от дома до ворот, иначе просто будет невозможно выйти.

Построить дом по центру участка – тоже далеко не лучшее решение. Так вы получите несколько маленьких кусков земли вокруг вместо одного полноценного.

Конечно, кто-то не захочет принимать во внимание эти аргументы, так как превыше всего ценит приватность. А кому-то перед парадным крыльцом нужен шикарный газон. Но выбирать вариант размещения постройки нужно все равно зная все его плюсы и минусы.

Место под дом выбирается также с учетом сторон света: нужно понимать, как именно будут освещаться комнаты, куда попадет тень от дома. Также немаловажно соотнести положение постройки с соседскими объектами.

2. Обустройство балкона

Балкон очень нужен в многоэтажном доме, но в частном это совершенно лишняя конструкция. Жильцы, имеющие постоянную возможность выйти в сад, на лужайку, просто не будут пользоваться балконом. Если вы заложили в проект балкон в предвкушении вечерних или утренних чаепитий на нем, то для реализации своей мечты вам хватит 1-2 раз в самом начале. Всё. Дальше вы будете появляться на балконе только для уборки.

Из практики многочисленных обладателей балконов в своих частных домах, это архитектурное излишество не используется совершенно. Более того, доставляет много хлопот: зимой на нем скапливается снег, в остальное время заливает дождь. В результате вода начинает протекать через перекрытие.

3. Обустройство гаража под домом

Об этой ошибке планировки частного дома жалеет почти каждый допустивший ее владелец. Такое решение увеличивает бюджет на строительство, а в итоге большинство хозяев сначала ставят машину под навесом, а потом все равно строят отдельный гараж.

Гараж под домом доставляет множество неудобств в любой сезон. Выхлопные газы неизбежно проникают в дом. Многие владельцы по большей части даже не пользуются гаражом, оставляя машину перед домом.

Если вас эти аргументы не убеждают и блекнут перед собственными соображениями о необходимости гаража под домом, то хотя бы предусмотрите альтернативный вариант. В частности, продумайте, как можно переоборудовать гараж в дальнейшем в нужное помещение – мастерскую, сауну, бильярдную. И не забудьте сделать перед домом навес – 9/10 времени ваша машина будет проводить там.

10 ошибок планировки частного дома, которые все портят

Ошибка № 1: оборудование мокрых зон далеко от ввода коммуникаций.

Обычно при разработке проектов архитекторы стремятся разместить кухни и санузлы в непосредственной близости от ввода коммуникаций в дом. Это совершенно рациональное решение, потому что попытка перенести эти помещения подальше сопряжена не только с дополнительными расходами, но и с техническими проблемами. При увеличении длины труб велика вероятность не соблюсти нужный уклон, также понадобится более толстая стяжка, в результате чего снижается высота помещения.

Ошибка № 2: отсутствие окон в жилых комнатах и кухне.

Для нормального самочувствия человеку нужен естественный свет, когда он занимается своими повседневными делами. Допускается делать без окон только подсобные помещения – кладовки, гардеробные – и туалеты. Во всех остальных комнатах должны быть окна. Соблюдение норм освещенности очень важно при возведении жилья, этому вопросу посвящен один из нормативных документов в области проектирования и строительства – СП 23-102-2003.

Ошибка № 3: вход в санузел сделан из гостиной или столовой.

Санузлы не должны примыкать непосредственно к жилым общим зонам. Подобная ошибка планировки частного дома в перспективе доставит много неудобств хозяевам и гостям, когда визиты в туалет окажутся под пристальным вниманием всех присутствующих. Помимо прочего, такое расположение запрещено санитарными нормами и правилами.

Единственное исключение, когда подобная планировка оправданна, – наличие в семье инвалидов.

Ошибка № 4: в доме имеется только один вход.

Дом должен иметь как минимум два входа, а лучше три, и у каждого будет своя функция. Один вход парадный, гостей вы будете встречать именно там. Еще одни двери в задней части дома выходят в сад – так вам не придется все время обходить дом, через них удобно заносить продукты, минуя красивый холл. Третий выход следует обустроить из котельной для доставки топлива и для визитов технических специалистов.

Ошибка № 5: не сделана прихожая.

В последнее время очень распространена пришедшая из Европы тенденция оборудовать холл сразу за входной дверью. Но в условиях России такое решение относится к ошибкам планировки частного дома. Наш климат с продолжительным зимним периодом, снегом и дождями диктует необходимость обустройства прихожей, которая станет барьером на пути холодного воздуха. Также там должно быть достаточно места для шкафов и гардеробных.

Ошибка № 6: санузел для гостей расположен далеко от входа.

Не заставляйте ваших гостей проходить через весь дом при желании попасть в туалет. Это помещение должно быть недалеко от входа. Для гостевого санузла достаточно минимального комплекта сантехники. Но это при условии, что на первом этаже есть другой санузел для хозяев. Когда такой возможности нет, что следует оборудовать одну полноценную комнату, в том числе с душем или ванной, но разместить ее недалеко от входа.

Ошибка № 7: на этаже нет достаточного количества санузлов.

На спальном этаже мало одного санузла. Если в каждой комнате живет 2-3 человека, то лучше всего оборудовать для каждой отдельный санузел. Если же площади не позволяют этого, то разместите столько общих комнат для гигиенических процедур, чтобы домочадцы не стояли в очереди.

Ошибка № 8: не оборудован хозяйственный блок.

В частном доме обязательно нужно предусмотреть в цоколе или на первом этаже помещение, в котором вы будете хранить хозяйственный инвентарь. Там же следует поставить раковину. Такое требование содержится и в профильном СНиПе. Также понадобится кладовка площадью около 3 квадратных метров для хранения овощей или твердого топлива. Вход в нее нужно сделать из коридора.

Ошибка № 9: некоторые из жилых комнат проходные.

В доме не должно быть проходных комнат, даже кабинет и гостиную следует делать изолированными. В проходной комнате с несколькими дверями не смогут уютно себя чувствовать ни хозяева, ни гости.

Ошибка № 10: неправильный размер коридоров.

Ширина проходных коридоров диктуется не только удобством, но и правилами противопожарной безопасности. Минимальная ширина 1,2 м. Кроме того, более узкий коридор плохо проветривается либо в нем создаются постоянные сквозняки.

Также не следует упускать из виду, что по коридору вам придется не только проходить, но через него заносится мебель и техника во все комнаты. Открывающиеся в коридор двери не должны мешать друг другу и проходящим жильцам, иначе это не только создает неудобства, но и травмоопасно.

Не менее ужасные эргономические ошибки планировки частного дома

Руководствоваться на кухне единственным правилом – рабочего треугольника.
Сама концепция повышения эргономичности кухонного пространства начала оформляться в 1910-х с разработок Кристин Фредерик и Лилиан Гилберт. Правило треугольника диктует такое расположение плиты, мойки и холодильника, при котором хозяйке приходится выполнять как можно меньше движений при перемещении от одной точки до другой. Теория была разработана для маленьких кухонь – примерно 6,5 м2.

Но в современном загородном доме под кухню отводятся намного большие площади, а кроме того, в приготовлении пищи участвуют не только плита и холодильник, но и масса других приборов – микроволновка, мультиварка, блендер и т. д. Поэтому принципы эргономичности должны учитывать все эти факторы.

Встраивать кухню в нишу.
Это решение до сих пор популярно, оно есть в Своде правил для жилых зданий (СП 54.13330). Владельцам домов кажется, что таким образом очень удачно можно увеличить жилую площадь, а для кухни хватит уголка в нише.

В результате получается оборудовать лишь небольшое рабочее пространство, которого явно недостаточно для полноценной кухни, и совершенно некуда поставить обеденный стол.

Самое печальное, что такую ошибку планировки частного дома исправить уже невозможно.

В санузлах размещать предметы слишком близко.
Во многих рекомендациях нормативы по компоновке санузлов приводятся на основании книги Эрнста Нойферта. Хотя в этой работе даны минимально возможные значения. В результате до сих пор в домах встречаются туалеты такого размера, что находящийся в них человек упирается локтями в стены, а коленями в дверь.

Не следует повторять в своем частном доме подобные ошибки планировки многоэтажной советской застройки. Ведь вы же хотите, чтобы жилье было максимально удобным, поэтому надо брать на вооружение современные требования и оборудовать раздельный просторный санузел.

Делать двери узкими и открывающимися наружу под влиянием норм пожарной безопасности относительно обустройства удобных путей эвакуации.
В самом деле, большинство проектов предусматривает именно такие двери в соответствии с правилами пожарной безопасности. Но для частных малоэтажных домов эти нормы неактуальны.

Дверь в санузле следует делать открывающейся внутрь, когда для этого достаточно места. Так воздух будет вытягиваться вентиляцией, а не выходить в коридор.

В спальне также удобнее, когда дверь открывается внутрь. Но только в том случае, когда лежащий на кровати человек сможет видеть входящего, то есть ему не будет мешать дверное полотно.

Ширина двери не должна быть меньше 70 сантиметров. В кладовку можно поставить 60-сантиметровую дверь.

Заложить недостаточную высоту потолков, пренебречь вентиляцией и не учитывать объем воздуха в помещении.
Современные нормы по габаритам помещений и объему воздуха отличаются от тех, которые были актуальны несколько десятилетий назад. Для комфортного проживания и сохранения здоровья каждому человеку необходимо 60 м3/час воздуха. Такой параметр достигается либо за счет объема помещения, либо за счет усиленной вентиляции.

Снижать высоту потолков – серьезная ошибка планировки частного дома. Не стоит этого делать ни ради декора, ни ради встроенной подсветки. Если нет возможности сделать помещение достаточной площади, то оборудуйте приточно-вытяжную вентиляцию и оконные клапаны.

Устанавливать розетки на уровне 30 см от пола.
Установка электророзеток должна быть основана и на правилах, и на здравом смысле. Многие электрики пренебрегают последним и, ссылаясь на ПУЭ (Правила устройства электроустановок), монтируют розетки на высоте 30 см от пола, а в санузле —120 см.

И что делать хозяевам на кухне с такими электрическими точками, которые все спрятаны за мебелью и добраться к ним совершенно невозможно?

Хотя в тех же ПУЭ (пункт 6.6.30, подпункт 2) написано, что штепсельные розетки в жилых и других помещениях монтируются таким образом, чтобы удобно было подключать приборы. При этом высота ограничена 1 метром от пола. А также есть следующее положение: «Допускается установка штепсельных розеток в (на) специально приспособленных для этого плинтусах, выполненных из негорючих материалов».

То есть розетки нужно монтировать исходя из соображений удобства – сразу над столешницей либо на уровне кухонного цоколя, недалеко от умывальника в санузле (нельзя ставить розетку только над и под ним). Единственное ограничение, установленное ГОСТ Р 50571.7.701-2013, на который ссылаются ПУЭ, касается размещения электрических точек рядом с ванными и душевыми. Розетку можно монтировать не ближе 60 см по горизонтали от любого края ванны (душевой).

как можно нарисовать чертеж онлайн в программах

Готовые планы одноэтажных и двухэтажных загородных частных домов с размерами. Как можно самому нарисовать чертеж и схему расположения комнат в доме в программах и в режиме онлайн. Варианты планировки коттеджей 8х8, 9х9, 10х10 и других размеров.
При планировке комфортного жилья понадобятся услуги архитектора. Но такая помощь стоит дорого. Мы расскажем, как сделать план дома с размерами, имея начальные навыки работы с компьютерными программами в режиме онлайн. Вы сэкономите время и средства, а также учтете пожелания всех членов семьи. Также вы найдете здесь бесплатно готовые чертежи и схемы планировки частных коттеджей.

Подробная планировка 3-х комнатного дома с размерами и площадью помещений Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Зачем нужна планировка с размерами

Планировка дома включает в себя несколько важных моментов. Прежде чем разбираться в архитектурных тонкостях, нужно понять, в чем отличие проекта дома от планировки. Главная специфика проекта загородного здания — характеристики, расчеты, описания будущего строения. В него включен учет стройматериалов, придомовой подсистемы:

Описание архитектурных элементов: чертежа здания, планировки жилых, хозяйственных помещений, обозначения окон, дверей.

Расчёт конструкции фундамента, коробки, кровли, схематичное изображение чертежей с разметками.

Электрическое оснащение с подробным планом подключения дома к энергосети и схемой разводки розеток.

Инженерные сообщения: вентиляция, газ, септик, водопровод, отопление.

Как показано выше, в структуру схемы входит план дома с мансардой, в котором указывается площадь, внутренняя расположенность помещений основного строения, с нанесением на схему дверей, перегородок, лестницы и окон.

Чертеж и планировка всех этажей здания с мансардой

Получается, что, отказываясь от услуг архитектора, вся составляющая документации проекта ложится на владельца жилья. Ведь планировка квартир отдельно от планового расчета существовать не может. Все же под руководством проектировщика, хозяин владения, может начертить план сам.

Вернуться к оглавлению

Как самостоятельно нарисовать план дома

Чтобы начать строительство особняка, необходимо выполнить проектирование расположения внутренних комнат и перегородок. Чертеж плана должен соответствовать технологическому процессу:

Пример самостоятельного изготовления чертежа здания

определение всех необходимых размеров;

обозначение середины оси капитальных стен;

чертеж внутренних перегородок всех комнат;

метки расположения оконных, дверных проемов.

Затем прорисовываются функциональные конструкции:

Границы нежилых комнат обозначаются пунктиром.

Высота помещений, этажность указывается отдельно. Дальше каждому отдельному объекту присваивается номер, на основе всех данных создается таблица. Дальнейшие действия выполняются непосредственно архитектурным отделом.

Вернуться к оглавлению

Схемы жилого дома с планировкой

Прежде чем подбирать пример проекта для строительства коттеджа на участке, нужно решить, сколько этажей будет в здании. От этого будет зависеть бюджет и площадь. Назначение помещений также играет важную роль.

Условные обозначения на плане жилого дома

Иногда небольшая территория застройка — неплохой аргумент для постройки одноэтажного здания.

Проект одноэтажного дома 8 на 8

Здания с такой площадью востребованы в загородном строительстве, в условиях плотной городской застройки. Это объясняется их доступной ценой. План одноэтажного дома может изменяться в зависимости от наличия мансардного этажа, гаражных, подвальных помещений.

Планировка с размерами одноэтажного коттеджа 8 на 8 метров с террасой

Если это необходимо, то сюда включается цокольный этаж.

План загородного дома 9 на 9

В таком доме можно сделать большую гостиную для отдыха всех членов семьи

Ограниченность земельного ресурса позволяет размещать вполне габаритные коттеджи с размерами 9 х 9 м. Проект таких зданий полноценный, может вместить в себя все необходимые помещения по индивидуальному плану. Материалы и технология застройки могут быть разными.

При планировании учитывают правила компоновки с мансардным этажом или гаражным отсеком.

Планировка дома размером 10 х 10

Такой коттедж подходит для проживания небольших семей. Перед тем как начать планировку, нужно учесть, как будет располагаться здание на участке, сколько жильцов будет тут проживать. Важно учесть виды отопления и водоснабжения, а также возможность пристройки террасы, гаражного помещения.

Планировка и схема расположения помещений двухэтажного здания 10 на 10 метров

Любители просторных комнат оценят план по достоинству. Большие прямоугольные комнаты соответствуют всем параметрам частного индивидуального строительства.
Смотрите в видео обзор планировки дома 10 на 10.

План двухэтажного дома

Разработку проекта двухэтажного дома больших габаритов поручают архитекторам. Разумное размещение комнат сделает здание комфортным. Нужно заранее обсудить место установки лестницы, расположение помещений относительно сторон света. Окна кухни должны выходить на южную сторону. Гостиной подойдет запад, а в спальнях будет всегда светло, если разместить их с окнами на восток. Лестницу хорошо бы поставить с северной стороны.

Расположение коттеджа относительно улиц тоже надо учитывать. Например, спальни и комнаты для отдыха, нужно располагать вдали от шумных автострад. Все нюансы можно обсудить с проектировщиком.

Вернуться к оглавлению

Чертежи каркасных домов

В чертеж сруба из каркаса входят текстовые и графические материалы, с макетами будущего строения, подробное их описание. Можно купить готовый типовой проект или заказать план дачного дома по индивидуальным запросам.

Каркасная технология быстровозводимых домов состоит из двух частей: архитектурного паспорта и чертежей со схемами, которые необходимы для строительства.

Чертеж возведения конструкции каркасной постройки

Описание конструкции здания и макет фасадного блока, указанные в паспорте, понадобятся, если потребуется подать документы в кредитную организацию для получения ипотеки. В чертежах указан весь макет документов, которые нужны для предоставления в государственное учреждение для подтверждения разрешения на строительство здания.

Вернуться к оглавлению

Виды планов многоэтажных жилых домов

Многоэтажки и многоквартирные постройки занимают первое место в практике жилищного строительства. Это объясняется стремлением увеличить количество жилых помещений, путем плотной застройки поэтажно и сокращения территорий под застройку.

Так выглядит внешний вид фасада и планировка всех этажей жилого многоэтажного дома

Последний пункт особенно важен, так как в противном случае происходит значительное удорожание инженерных сетей, увеличивается расстояние от дома до работы. Выбор несущей конструкции, тип планирования здания в объеме влияют на экономичность, форму и структуру многоэтажного здания.

Дома отличаются по архитектурно–планировочному решению, большое значение имеет расположение помещений. План многоквартирного здания бывает нескольких видов.

Типовая планировка жилого этажа многоэтажного дома

Самый распространенный — секционный. Хорошим примером могут быть пятиэтажки, построенные полвека назад. В доме находится лестничная площадка, к которой примыкает несколько квартир.

Сами площадки могут быть разной формы, а квартиры типа студия, однокомнатные, 2–х и 3–комнатные. Такое расположение характерно общим выходом на этаж и отдельным входом в помещение.

3D проект и планировка квартиры студии с панорамными окнами

Этот вариант отличается экономичностью, хорошей изоляцией квартир. Число подъездов может колебаться от 4 до 12, а в крайнем случае — до 16. Их количество зависит от:

желания заказчика;

структуры грунта;

площади земельного участка под застройку.

Разновидностью секционных панельных корпусов считают точечное расположение. Еще их называют «башня», которая может иметь такой же план этажей, как и в секционном корпусе. Но подъезд тут только один. Например, если под строительство выделено мало земли и грунт имеет сложные рельефы, такой план станет хорошим вариантом.

Планировка двухкомнатной квартиры в панельной многоэтажке

Дома второго коридорного типа можно встретить не часто. Отличие здесь состоит в том, что вместо лестничной площадки выстроен длинный коридор, в который и выходят все квартиры.

Ориентирование квартир тут одностороннее — это главный недостаток такого расположения. Изоляция тоже не на высшем уровне. Поэтому такая схема встречается в основном при строительстве гостиниц и общежитий.

Дома галерейного типа чем–то похожи на коридорный тип. У каждой квартиры есть выход на галерею, расположенную вдоль продольной стены конструкции.

Размещение квартир на плане в здании галерейного типа

Такие квартиры, даже с самой маленькой площадью хорошо вентилируются. Экономически такой расклад очень выгоден, так как позволяет с помощью малого количества лестниц или лифтов обслуживать большое количество квартир. Все же технологический процесс теплоизоляции в условиях местного сурового климата не всегда отличается хорошим качеством и длительностью службы.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Коттедж, построенный в соответствии с личными пожеланиями, будет оригинальным и неповторимым творением.

Планировка двухэтажного коттеджа с подвалом

Но самостоятельные расчеты могут себя не оправдать из–за возможных ошибок. Учитывая финансовые расходы и риски, связанные с ними, сами себя не оправдывают. Лучше обратиться к архитектору и сэкономить деньги, время, истраченные нервы.
Уже выполненные типовые решения дешевле индивидуального проектирования. Ввиду популярности этих планов, все ошибки уже давно исправлены, а недочеты доработаны. Если захочется что–либо изменить в проекте, то архитектор посоветует, как это можно сделать.

Вариант проекта и чертеж большого одноэтажного частного загородного дома

Кардинальные изменения в планах делать нельзя. Можно внести корректировки только во внутреннюю планировку и фасад частного дома. Обсуждаются материалы, из которых будет строиться здание.

Необходимо заранее спланировать место расположения дома относительно сторон света и вида из окон. Иначе потом уже ничего исправить будет нельзя.

Планировка дома — готовые чертежи и планы домов

Планирование – важный этап строительства собственного дома. Необходимо учесть, что предварительной разметки, составления проекта и прорисовки графика-схемы требует не только будущее строение, но и сам участок. Прежде чем приступать к обустройству фундамента и возведению коробки, необходимо изучить особенности земельного надела и правильно сориентировать дом по сторонам света.

Насколько комфортно будет находиться в здании и на прилегающей территории, в немалой степени зависит от первоначальной разметки пространства. С какой стороны участка ставить дом, где располагать хозяйственные постройки, какой угол будет оптимален для расположения бани, куда вписать беседку – ответы на все эти вопросы должны появиться до начала строительства. Также не стоит забывать про такую важную составляющую, как коммуникации и инженерные сети.Планировка частного дома позволит не только грамотно расположить все постройки на участке, организовать внутреннее пространство коттеджа, но и избегать конфликтных ситуаций с соседями из-за нарушения требований и норм по расположению строений и зеленых насаждений на пограничной территории, а также проблем с различными проверяющими органами и инстанциями.

Выбираем участок для строительства

После того как определено основное направление, допустимая удаленность от крупного города, а также приоритетные коттеджные поселки, населенные пункты, садовые товарищества или просто земли категории ИЖС, можно выбирать наиболее подходящий участок. Если это возможно, лучше приглядеться к достаточно ровным и свободным от насаждений территориям. Исключение могут составить участки в лесных массивах, в окружении вековых сосен.Возвышенность более предпочтительна, чем низина. Дом, построенный на пригорке, обладает лучшими эксплуатационными характеристиками. На таком участке практически полностью отсутствует проблема с высокими грунтовыми водами, лучше осуществляется воздухообмен и выше уровень инсоляции. К тому же из окон такого дома, особенно если это постройка в два или три этажа, открывается прекрасный вид на окрестности.

Строя дом на возвышенности, можно будет существенно экономить на электроэнергии и отоплении, так как такое расположение, если выбрана правильная планировка дома, обеспечит максимальное проникновение солнечных лучей внутрь помещений. Современные технологии строительства позволяют не только использовать природную энергию для естественного освещения жилого коттеджа, но и аккумулировать вырабатываемое тепло, используя его для обогрева здания.

Ориентируем коттедж по сторонам света

Планировка дома будет полностью зависеть от расположения участка относительно сторон света, и ориентации самого коттеджа. На что еще стоит обратить внимание – это форма здания и тип кровли.

При строительстве дома с односкатной крышей, максимально открытый фасад нужно обращать к югу, а скат крыши ориентировать на север. При возведении классической двускатной кровли или крыши сложной конструкции возможны некоторые отступления от общих рекомендаций.На участке дом нужно ставить в северо-восточной части. Это позволит зданию получать максимально возможное количество солнечного света, а также создавать минимум тени на прилегающей территории. Этот фактор редко учитывается на начальном этапе строительства, и впоследствии создает множество проблем с обустройством зоны отдыха, планировкой участка и разработкой ландшафтного дизайна.Планировка домов осуществляется таким образом, чтобы центральный фасад выходил на южную сторону. Дом может быть дополнен массивным крыльцом, открытой верандой или террасой. Расположенные на солнечной стороне, они станут прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе.

Когда выбран участок, определено место для строительства дома и коробка сориентирована по сторонам света, можно составлять план дома. Расположение комнат внутри также будет зависеть от сторон света:

Восток и юго-восток – спальные комнаты родителей и гостевые комнаты;

Юг и юго-восток – гостиная, детские комнаты и спальни;

Запад и юго-запад – гостиная, семейная комната, столовая;

Север – кухня, холл, нежилые хозяйственные помещения, зоны хранения.

Иное расположение комнат может быть обусловлено правилами фэн-шуй. Учение предполагает выбор места расположения комнаты внутри дома в соответствии с особенностями владельца. Хотя общие принципы также прослеживаются.Планировка дома должна быть построена таким образом, чтобы в комнатах, предназначенных для отдыха и досуга, из окна открывался вид на живописную панораму.

Это может быть красивый сад, внутренний двор с должным оформлением, окружающие приятные пейзажи. Лучше избегать расположения дома, при котором окна упираются в глухой забор, хозяйственные постройки или соседские дома.

Составляем план участка или как организовать пространство

Каким бы по размерам ни был участок, его нужно грамотно спланировать. Чтобы прилегающей территорией было удобно пользоваться, планировка участка осуществляется до начала строительства дома и проведения земельных работ. Первый этап – это выделение функциональных зон и расположение их относительно друг друга. На схеме небольшие самостоятельные участки принято обозначать кругами и овалами:

Место для жилого дома;

Гараж или парковка;

Гостевой домик, баня или сауна;

Туалет, летний душ, прочие хозпостройки;

Беседка, зона отдыха;

Место для проведения пикников: летняя кухня и различные приспособления для готовки на открытом огне;

Площадка для детей;

Садово-огородная зона;

Элементы декора и ландшафтного дизайна.

Некоторые из функциональных зон могут отсутствовать, часть из них может быть чисто символической – все индивидуально и вносится в план в соответствии с конкретными пожеланиями клиента. Планировка участка может осуществляться вручную, а можно для этих целей использовать бесплатные программы.

Основное правило разбивки участка – сохранить максимальный уровень инсоляции, а также не препятствовать воздухообмену на территории. Для этого стоит отказаться от строительства глухих высоких стен и заборов.

Исключение может составить северное и западное направление – откуда чаще всего дуют сильные и холодные ветры.

А прежде чем располагать летнюю кухню, нужно определиться с розой ветров и сделать это таким образом, чтобы дым от углей и приготовляемых блюд не стелился по вашему участку, а сразу уходил за ограду.

Классический забор и альтернатива

Отсутствием соседей редко кто может похвастаться. Даже в собственном доме возможны достаточно близкие контакты с рядом живущими семьями. Хотя планировка домов и разрабатывается таким образом, чтобы максимально защитить и сделать неприкосновенной частную жизнь, вне здания мы оказываемся беззащитными.

Строить высокие глухие заборы – не всегда возможно и уместно. Строительные нормативы, например, запрещают ставить ограждения выше 1 метра между двумя смежными участками. В этом случае можно воспользоваться безобидными, но весьма эффектными альтернативами. В роли забора могут выступать:

хозяйственные постройки;

зеленые насаждения;

сетки и опоры для вьющихся растений;

садовые ширмы, перголы и арки.

Если позволяет ориентация участка, от соседей можно отгородиться непосредственно домом, расположив его таким образом, чтобы он закрывал внутренний двор от посторонних глаз.

Дом с гаражом или гараж у дома

Выбирая проекты частных домов, стоит учитывать шаговую доступность общественного транспорта и количество автомобилей в семье. Если рядом находятся автобусные остановки, недалеко электричка, а автомобиля нет и не предвидится, то подойдет планировка дома без гаража. Этот вариант больше приемлем в случае строительства дачного дома. Но даже при таком раскладе небольшая парковочная площадка непосредственно перед домом необходима. На случай, если к вам приедут гости, привезут строительные материалы или возникнет другая необходимость подъезда машины.Планировка домов со встроенным гаражом больше подходит для строительства коттеджей, которые будут использоваться для круглогодичного проживания. В этом случае необходимо учесть количество машин, чтобы не промахнуться с размерами гаража.

Встроенный гараж может быть отапливаемым и неотапливаемым помещением, располагаться в цокольном этаже или на одном уровне с первым этажом здания. Разные проекты предусматривают разные варианты доступа в помещение. Попасть в гараж можно только с улицы, через въездные ворота и специальную калитку. Более совершенное решение – это обустройство второго входа-выхода: из гаража можно попасть сразу в дом, минуя улицу.Стоимость строительства гаража, объединенного с домом, возводимом на одном с ним фундаменте, под одной кровлей и с общими стенами – значительно выше, чем отдельно стоящего сооружения. Однако надежность, функциональность и возможности его использования значительно превосходят обособленную постройку.

Любой вариант расположения гаража предполагает наличие небольшой парковочной зоны. Очень удобно оставить машину перед домом и не заводить ее в гараж, если в течение дня вы неоднократно садитесь за руль. Также парковкой будут пользоваться ваши друзья, когда приезжают в гости.Парковка и гараж должны располагаться максимально близко к воротам. Идеальным считается прямой въезд, который исключает лишние маневры на территории участка. Это удобнее с точки зрения эксплуатации, и выгодно с точки зрения использования территории.

Выбор этажности дома

Сколько этажей будет в коттедже – зависит от желания домовладельцев и особенностей конкретного участка. Принято считать, что одноэтажный дом – удобнее в эксплуатации, а двух и более этажное здание – дешевле в строительстве и экономичнее в плане отопления и энергопотребления.

Одноэтажный дом

Строить одноэтажный дом целесообразно, когда под застройку выделен большой и достаточно ровный участок. В этом случае затраты на земельные работы будут минимальными. В таком доме намного комфортнее себя будут чувствовать семьи, где есть пожилые люди и маленькие дети. Отсутствие лестниц и второго уровня делает дом более безопасным и удобным в эксплуатации.Планировка домов в один этаж большой площади может напоминать старинную усадьбу, а может иметь ультрасовременный облик. Все зависит от формы коробки, кровли, экстерьера, используемых материалов и технологий.

Двухэтажный дом

Проекты двухэтажных домов позволяют подобрать подходящие дачные домики, создать коттеджи большой площади, найти решение при наличии небольшого участка под застройку. План дома в два этажа дает больше возможностей для размещения хозяйственных помещений и использования архитектурных функциональных украшений:

балконов;

террас;

веранды;

эркеров;

гаража.

Планировка домов в два этажа может отвечать самым скромным требованиям и представлять собой правильную коробку без излишеств, так и являть собой целый дворец, с фасадами сложной формы, ломаными линиями кровли.

Внутренняя планировка дома

Внутреннее пространство дома и все помещения делят на функциональные зоны.

Дневная жилая зона – кухня, столовая, гостиная, семейная комната, кабинет.

Ночная жилая зона – это спальные, детские, гостевые комнаты, гардеробная.

Помещения общего пользования – прихожая, холл, коридор, лестничное пространство, санузлы.

Хозяйственный блок – кладовые, котельная, гараж.

Необязательные помещения – спортзал, сауна, бассейн, кинотеатр, музыкальная комната и т.д.

В зависимости от этажности здания, к внутреннему пространству применяют вертикальное и горизонтальное зонирование. При строительстве очень больших домов, план коттеджа может включать оба принципа.

Традиционно в двухэтажных домах наверху обустраиваются личные комнаты, а внизу общие и хозяйственные помещения. По другим правилам, верхнюю часть дома делают вотчиной детей и гостей, а внизу обустраивают родительскую зону. Планировка домов в один этаж предполагает такое же деление, но использует горизонтальную ориентацию. В одной части дома располагаются жилые комнаты – преимущественно в южной и восточной. Общие и хозяйственные помещения группируются в другой части дома – северной и западной.Если строение ограничено небольшими размерами, то некоторые помещения можно не делать самостоятельными, выделенными. Некоторые из них вполне можно совместить. Например, хорошо на одном пространстве соседствует кухня, столовая и гостиная. Достаточно лишь визуального зонирования и грамотной меблировки.

Веранда или терраса: приятное дополнение загородного дома

Разработать план дома с террасой или верандой будет ненамного дороже, чем для обыкновенной коробки без этих архитектурных сооружений. Строительство также будет приемлемым в плане бюджета. А вот пользы и выгоды от такого дополнения масса.
В зависимости от того, где план дома предусматривает террасу, будут зависеть и внутренние особенности планировки.

Веранда может украшать главный фасад здания и быть совмещена с крыльцом.

Веранда может располагаться со стороны гостиной и иметь отдельный доступ из этого помещения. На такой террасе можно обустроить летнюю зону отдыха, поставить кресла-качалки, или просто установить кофейный столик, окруженный плетеной мебелью.

Терраса со стороны кухни – это уникальная возможность в летнее время перенести столовую зону под открытое небо.

Независимо от расположения, терраса всегда останется прекрасным местом отдыха в дождливую и ненастную погоду. Здесь можно уютно посидеть с друзьями или организовать досуг детей в непогоду.

план одноэтажного дома с террасой[/caption]
Единственной особенностью планировки домов и террас в местных климатических условиях является обустройство крытой территории с большой площадью остекления. Это позволяет использовать неотапливаемое помещение в непогоду, дольше сохранять отделочные материалы в надлежащем виде, защищая их от воздействия осадков.

Три кита планировки жилых зданий

Любые чертежи домов и проектная документация – это не только план расположения комнат, ориентация здания по сторонам света, выбор этажности строения. Одним из важнейших этапов планировки домов является прокладка инженерных сетей, разработка схем подключения. В индивидуальном строительстве, это три кита:

теплоснабжение;

канализация;

водоснабжение.

Каким образом будет решена каждая задача, обусловлено наличием технической возможности подключения к централизованным системам, размерами самого здания, а также способом эксплуатации дома.
Электричество чаще всего подведено к объекту. Подключиться к общей сети не проблема. Газопровод встречается гораздо реже, но при его наличии намного сокращаются расходы на отопление дома.Водоснабжение и канализация в индивидуальном строительстве чаще делаются автономными. Наличие центральной магистрали – очень редкое явление. Самая распространенная планировка коттеджа предусматривает бурение собственной скважины под воду. А для отработанных стоков и отходов жизнедеятельности человека применяются закрытые очистные септики.

Конечная планировка домов может осуществляться только после определения местоположения всех инженерных вводов и выводов.

От этого зависит внутренняя планировка дома: где будут расположены санузлы, где в кухне сможет стоять плита, мойка, посудомоечная машина, где логичнее расположить прачечную.

Проекты двухэтажных домов позволяют делать всего один ввод-вывод. В этом случае санузлы располагаются на обоих этажах друг под другом, а рядом к этим же коммуникациям подключена и кухня.Планировка домов в один этаж несколько отличается от такого шаблона. Один ввод-вывод возможен, но при большой площади чаще используются несколько таких вхождений. Это позволяет распределить санузлы равномерно по дому, а кухню сделать в том месте, как вам удобно, а не там, где вынуждают коммуникации.

Проектная документация, земельные изыскания, планировка дома и участка, составление схемы подключения инженерных коммуникаций – все это требует времени, которого зачастую нет у строителей. Купив участок под строительство, не терпится сразу же приступить к началу работ.Однако грамотная организация пространства, детальная планировка и вдумчивое расположение как строений на участке, так и помещений внутри дома позволит избежать множества ошибок, выявляемых в процессе эксплуатации, сделать дом и прилегающую территорию удобными и комфортными для проживания на долгие годы.

Как создать свободную планировку в старом доме

Открытая планировка — это дизайнерская тенденция, которая не угасает, но старинные дома, в частности, часто представляют собой скопление отдельных комнат, не подходящих для современной жизни. Кажется, что сама идея больших гибких гостиных противоречит характеру уютных коттеджей и красивых террас. Тем не менее, все объекты недвижимости, а также все более старые объекты, адаптируются для удовлетворения растущей потребности в больших, светлых и просторных помещениях.

Если все сделано правильно, редизайн открытой планировки может улучшить ваш образ жизни, а также само здание; но старые дома пропитаны историей и характером, от которых мне трудно вернуться, лишившись их.Снос стен в доме, который был спроектирован с меньшими комнатами, навсегда изменит его атмосферу, поэтому важно убедиться, что вы принимаете правильное решение, а не боретесь с характером первоначальной собственности.

Узнайте больше о ремонте дома.

Это светлое и просторное пространство принадлежит отремонтированному коттеджу фермеров

(Изображение предоставлено Дугласом Гиббом)

Почему вы должны выбрать открытую планировку?

Больше из журнала Period Living

(Изображение предоставлено: Period Living)

Period Living — самый продаваемый в Великобритании журнал о домах периода.Получайте вдохновение, идеи и советы прямо к двери каждый месяц с подпиской.

В зависимости от возраста и характера дома создание открытой планировки в старинном доме может вызвать множество проблем. Прежде чем предположить, что адаптация к изменению образа жизни требует полной реорганизации, стоит спросить себя, чего именно вы хотите добиться в своем доме и есть ли более простые способы сделать это.

Хотите улучшить связь между помещениями? Больше естественного света? Виды в сад? Если ваш дом не соответствует вашим потребностям или вкусам, может ли быть более экономичным переезд? Не могли бы вы переосмыслить то, как вы используете существующие комнаты? Совет хорошего архитектора на этом раннем этапе может сэкономить гораздо больше, чем он стоит.

Если вы недавно купили дом, стоит пожить в нем некоторое время, прежде чем приступать к строительным работам. Узнайте как можно больше о его происхождении и истории. Испытайте его в каждом сезоне и почувствуйте его существующего персонажа, прежде чем решить, какие изменения вы хотите внести.

Удаление штукатурки между брусьями может быть деликатным вариантом для создания более открытого плана без сбивания стены

(Изображение предоставлено Бриджит Пирсон)

Подойдет ли для моего дома открытая планировка?

Некоторые дома больше подходят для открытия, чем другие.Все дело в правильном контексте и уважении к характеру здания.

В коттеджах закрытые уютные пространства являются частью характера, поэтому открытая планировка может негативно повлиять на ощущение дома.

Сараи или промышленные переоборудованные помещения лучше подходят для помещений с открытой планировкой, так как именно так они и были задуманы изначально.

Многие викторианские полуфабрикаты или террасы можно открыть, если они просты в дизайне интерьера.

Добавление пристройки открытой планировки к светлой кухне-столовой означает, что вы можете сохранить уютные коттеджи или большие гостиные в старинном доме.

Если вы решите, что хотите открыть интерьер, сначала проверьте, внесен ли ваш дом в список, так как если да, то для внесения любых изменений потребуется разрешение на строительство, даже если они полностью внутренние. Посоветуйтесь с местным инспектором по охране природы. Большинство домов не указаны в списке, но по-прежнему важно по возможности сохранить исторические черты.

A центральный кухонный остров — это стильная и практичная перегородка в этой кухне-столовой. Ключевым моментом является сохранение оригинальных черт, таких как камины и лепнина.

Разрушение стен

Важно учитывать структурные последствия.Практически всего можно добиться, если вы готовы за это платить, но чуткая работа с существующей структурой, вероятно, будет выглядеть лучше и будет стоить меньше. Имейте в виду, что не всегда очевидно, выполняет ли стена структурную функцию — даже легкие деревянные перегородки могут обеспечивать поддержку или устойчивость, поэтому спросите инженера-строителя заранее.

Когда дело доходит до поддержки нового проема, по умолчанию обычно используется стальная балка. Вы можете использовать открытые деревянные балки, хотя вам понадобится больше древесины для того же пролета, который может создать сталь.Люди часто хотят избегать деревянных столбов в планировке, но они могут быть привлекательными элементами, которые также помогают тонко разделить области.

Добавление больших застекленных дверей дает возможность при необходимости закрывать зоны, но сохраняет ощущение потока и естественного света.

(Изображение предоставлено Кирсти Нобл)

Какой тип открытой планировки работает лучше всего?

С точки зрения планировки, план «гантели» — где помещения, менее зависимые от естественного света, такие как кухня, расположены посередине, возможно, с гостиной впереди и столовой сзади — может хорошо работать.

Вам также следует подумать о создании подсобного помещения для шумной техники, такой как стиральные машины, которая может мешать отдыху или развлечениям. И хорошенько подумайте, прежде чем избавляться от желаемых пространств, таких как комнаты для ботинок или кладовые, в своем стремлении перейти на открытую планировку. Они снова популярны, поэтому, возможно, стоит сохранить своего рода прихожую, чтобы убрать грязных домашних животных, грязную обувь и белье из открытых пространств.

Планирование кухни открытой планировки, столовой и жилого пространства должно выполняться с особой тщательностью, поэтому сначала проведите исследование.

‘Если в вашей комнате открытой планировки есть кухня — или ванная комната в схеме «ванная / спальня» — это место часто будет располагаться у внешней стены для удобства при удалении отходов. Однако после этого требуется небольшая визуализация, чтобы решить, куда все должно идти », — советует архитектор Джуд Тугман.

‘Полезно спроектировать пространство, представляя стены на месте. Это гарантирует, что циркуляционное пространство будет правильно продумано, и позволит каждому пространству иметь собственное ощущение важности.Вам нужно подумать как об областях, где находятся предметы — обеденный стол, диван, предметы хранения и так далее, — так и о пространствах, которые вы будете использовать для перемещения по комнате.

‘Не забудьте оставить место для открывания дверей или ящиков, отодвигания стульев от стола и т. Д. Масштабный план может быть полезен, если вы не уверены в этом. Если вы предпочитаете работать с реальным пространством, то вырезанные и скрепленные вместе газетные листы, чтобы представить мебель, покажут, сколько места на полу все займет.’

Как зонировать области в компоновке с открытой планировкой

Даже в больших пространствах с открытой планировкой у вас есть возможность выделить меньшие области.

Изменение уровня пола может тонко зонировать пространство.

Использование деревянных балок действует как неформальный барьер.

Вы можете установить на двери , чтобы иметь возможность закрывать меньшие секции там, где это необходимо. Карманные или раздвижные двери не будут препятствовать использованию пространства.

Для поддержания ощущения потока в пространстве вы можете уложить один и тот же пол повсюду, который также можно продолжить снаружи, через ровный порог, чтобы выйти в сад.

Сохранение исходных элементов

Оригинальные элементы очень важны, и вам следует избегать их удаления или замены любой ценой. Они придают вашему дому характер и повышают его ценность, поэтому планируйте переделки вокруг них или используйте их в других частях здания. Наиболее важными элементами обслуживания являются камины, гипсовая лепнина, внутренние столярные изделия и окна.

Разрушение половиц также является проблемой при демонтаже стены. Подумайте, можете ли вы поднять и заменить оригинальные доски или использованный восстановленный пол.

Современная пристройка к старинному дому может предложить лучшее из обоих миров, и его часто предпочитают проектировщики. Здесь изменение уровня пола помогает разделить пространство.

Расширение до открытой планировки

Перемещение стен — не лучший вариант для всех старинных домов, поэтому вы можете рассмотреть возможность добавления одноэтажного пристройки, чтобы получить пространство открытой планировки. .Такой подход позволит вам насладиться лучшим из обоих миров, сохраняя интимные комнаты полными характера в историческом здании и создавая светлые, чистые, открытые пространства в пристройке.

Планировщики захотят убедиться, что пристройка подчиняется главному дому, и часто бывает уместно создать современный дизайн, контрастирующий с историческим зданием. Это дает больше возможностей для удовлетворения потребностей современного образа жизни.

Расположение крупных предметов мебели важно для разделения пространства.Придерживайтесь пошагового руководства и используйте места для разделения зон, как в этом прибрежном проекте Амелии Картер

С точки зрения присоединения к пристройке проектировщики, как правило, предпочитают соединительный элемент, чтобы дать четкую видимость разделения — это может быть небольшое застекленная секция. Террасы викторианской эпохи открывают заднюю часть дома и напрямую соединяются с пристройкой.

Разрешенные права на застройку были ослаблены, чтобы разрешить пристройки до 6 м, если пристроенный дом и 8 м, если отдельно стоящий дом, хотя это меньше, если вы живете в заповедной зоне.

Если ваш дом указан в списке, вам нужно будет подать заявление на получение разрешения на строительство перед расширением или сносом внутренней стены. Свяжитесь с местными властями для получения дополнительной информации или посетите портал планирования.

Планирование внутреннего пространства для планировок с открытой планировкой

Создание макетов с открытой планировкой может омолодить старую собственность, но есть некоторые важные моменты, которые следует учитывать при дизайне интерьера.

Подумайте о движении комнаты , а также о визуальных эффектах в пространстве.Планировка, скорее всего, по-прежнему будет зонирована — например, гостиная или обеденная зона — поэтому подумайте, как они будут переходить друг в друга и как вы можете различать отдельные пространства.

Есть несколько вариантов зонирования областей. Использование различных типов полов — эффективное решение. Также подумайте о размещении больших предметов мебели, таких как консоли и диваны, чтобы разделить пространство или создать больше разделения, используя декоративные экраны. Однако важно, чтобы пространство открытой планировки текло, поэтому помните, как мебель размещается по отношению к дверным проемам и проходам.

Структурные опоры могут быть проблемой при открытой планировке, , поэтому иногда стоит потратить немного больше, если их можно избежать. Однако вы также можете встроить их в комнату и построить вокруг них хранилище или использовать их для зонирования.

Свет является важным фактором, как с точки зрения естественного освещения, так и с точки зрения размещения светильников. Если ваш дом указан в списке, необходимо особенно тщательно продумать освещение, поскольку вы не сможете использовать точечные светильники или даже настенные светильники.При разработке схемы подумайте о том, какие комнаты входят в ваш дизайн с открытой планировкой, как они используются и как часто используется каждая комната.

Открытая планировка — это современная концепция, , поэтому, чтобы сохранить характерную атмосферу старинного дома, используйте открытые детали из оригинального здания. Важно работать с такими элементами, как камины и окна, и быть осторожными с новой фурнитурой, которую вы выбираете. Если вы сделаете это слишком современно, это, вероятно, не сработает, поэтому постарайтесь сделать это незаметно. Ткани и текстуры на мебели и мягкой мебели помогут сохранить характер дома.

Неуклюжие деревянные стойки могут быть грамотно включены в дизайн, например, в эту современную кухню-столовую. Луч наверху тонко зонирует отдельные пространства.

Подумайте о своем взгляде : что вы хотите видеть с дивана? Возможно, вам захочется обеденный стол с видом на сад. На раннем этапе планирования решите, в какой области будет располагаться окно.

Обеспечьте достаточное пространство для циркуляции в комнате.Как вы будете перемещаться из области в область, не споткнувшись и не будучи заблокированной?

Подумайте, как далеко вы хотите пройти от кухонного пространства до обеденного стола. Ходить пешком с горячей едой на любое расстояние будет неудобно.

Подумайте о шуме . Будет ли телевизор изо всех сил быть услышанным сквозь стук кастрюль на кухне?

Подумайте о воспроизведении серии комнат , а не о работе с одной гигантской комнатой — пространство открытой планировки не подойдет, если все будет напротив стен.

Советы по дизайну интерьера для пространства открытой планировки

‘Чтобы пространство открытой планировки было естественным, важно, чтобы в оформлении была последовательность. Сохранение нейтральной цветовой схемы обеспечивает легкий фон для работы, — продолжает Джуд Тагман.

‘Однако нейтральный не означает бесцветный. Бледный цвет может выполнять ту же функцию, поэтому подумайте о приглушенных голубых и зеленых тонах, а также о не совсем белых, бисквитных и кофейных оттенках.

‘Ваша схема также должна помогать вам различать отдельные области, а добавление цвета и рисунка поможет вам в этой работе.Это ваша возможность быть такой же смелой, как и ваш вкус. Коврики и декоративные обои — простой способ добавить эти отличительные элементы ».

(Изображение предоставлено Линн Диксон)

«Однако для успеха все цвета и узоры, которые вы выбираете, должны сочетаться с вашим нейтральным фоном и иметь общие элементы, иначе они испортят единообразное ощущение вашего открытого пространства. . ‘

Выбор напольного покрытия для открытой планировки

Когда вы выбираете открытую планировку, вам нужно будет выбрать напольное покрытие, подходящее для всех областей комнаты.Для кухонь и ванных комнат требуются полы, которые могут выдерживать воду, поэтому твердые полы необходимы поверх ковров. Однако твердый пол может казаться менее уютным в спальнях и жилых помещениях, поэтому вы можете смягчить комнату коврами или ковриками.

‘Вы также можете использовать коврики для выделения различных областей комнаты. Например, подумайте о том, чтобы сгруппировать сидячие места в гостиной вокруг ковра или выделить им обеденное пространство. Убедитесь, что коврик не споткнется в местах с интенсивным движением », — говорит Джуд Тагман.

И всегда учитывайте, насколько шумным будет пол на большом открытом пространстве — ковер поглощает звук, а твердые поверхности — нет.

Освещение пространства открытой планировки

Дизайнер интерьеров Джулия Кендалл советует инвестировать в хорошую схему освещения: «Хорошее освещение является ключом к тому, чтобы открытая планировка выглядела гостеприимной и уютной, несмотря на обширное пространство. Используйте диммеры и скрытое освещение, чтобы оживить комнату и добавить драматизма. Для большей гибкости установка нескольких схем освещения позволит создавать разное настроение.’

Двери

В доме с открытой планировкой вам нужно подумать о том, как внутренние двери могут унифицировать схему и задавать тон дизайну. Качественные двери и фурнитура могут иметь решающее значение, и даже шкафы или двери в соседние комнаты должны быть тщательно подобраны. Вы можете покрасить двери, чтобы они соответствовали стенам, если хотите, чтобы они уходили на задний план, или выберите деревянную или цветную дверь, чтобы сделать больше акцента.

Деревянный пол — отличный выбор для добавления тепла и практичности в пространство открытой планировки

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Выбор полов для комнат открытой планировки

Ковровое покрытие : теплый и удобный, и с огромным разнообразием отделки, это отличный вариант, если у вас нет кухонной зоны, которую можно было бы рассмотреть в своем пространстве.

Ламинат : большой выбор с точки зрения внешнего вида. Обязательно уточните у производителя, подходит ли ваша кухня для кухни, если эта область является частью вашего пространства открытой планировки, а некоторые — нет.

Линолеум: Легко содержать в чистоте, изготовлен из натуральных ингредиентов. Хороший выбор дизайнов. Подходит для любой открытой планировки.

Плитка : износостойкий выбор с огромным выбором дизайнов и размеров.Вам нужно будет принять во внимание, будет ли ваш выбор достаточно нескользким для всех областей. Может казаться холоднее, чем другие варианты, поэтому подумайте о сочетании его с полом с подогревом.

Винил : с его способностью выглядеть как деревянная или керамическая плитка и легкостью в уходе, это разумный выбор для любых помещений открытой планировки, которые вы хотите включить.

Дерево : красивый, естественный выбор для жилых и обеденных зон, с огромным разнообразием цветов, размеров досок и дизайна.На кухне его можно повредить, если уронить тяжелый предмет, но у дерева есть то преимущество, что его можно отполировать.

Открытая планировка — и правила пожарной безопасности

Инспектор здания Пол Хаймер советует вам спускаться на нижний этаж открытой планировки, если:

Во-первых, окна спальни на первом этаже должны быть выходными окнами, чтобы обеспечить альтернативные пути эвакуации — с фактическое отверстие не менее 45 см в высоту на 45 см в ширину. Низ проема должен быть не выше 110 см от уровня пола.

Во-вторых, датчики дыма с питанием от сети и взаимосвязанные должны быть установлены как на первом этаже, так и на площадке второго этажа (в пределах 7,5 м от дверей спальни).

Если планировка первого этажа открытой планировки включает кухню, также необходимо установить тепловую сигнализацию. Сигнализация с радиосвязью является приемлемой альтернативой проводным соединительным кабелям, но обе системы должны иметь питание от сети с резервным аккумулятором и могут быть подключены от цепи освещения квалифицированным электриком.

Если вы планируете снять внутренние стены в квартире, чтобы сделать ее открытой планировкой, вы должны знать, что:

Вестибюль или внутренний коридор квартиры — это противопожарный вестибюль с противопожарными дверями в комнаты. ведущий от него.Таким образом, вестибюль нельзя снимать для создания открытой планировки внутри квартиры, поскольку это создает опасность пожара для главной лестницы и остальной части здания.

Можно убрать стены между самими комнатами, но при этом холл квартиры будет отделен.

Поиск подходящего строителя, который поможет вам перейти на открытую планировку

При любых работах, особенно в отношении исторической собственности, убедитесь, что у вас есть подходящие строители, которые понимают природу старых зданий.Традиционное строительство обычно основано на известковых растворах и штукатурках, а не на цементе и гипсе. Известь обеспечивает гибкость и паропроницаемость, и эти свойства важны для функционирования старых свойств.

У хорошего строителя не будет недостатка в работе, поэтому вы можете обнаружить, что просто снос стены дороже, чем вы думаете.

Фотографии Джоди Стюарт, Кирсти Нобл, Бриджит Пирсон, Джереми Филлипс, c / o Амелиа Картер

Подробнее о гостиной открытой планировки:

.

Дизайн планировки кухни — планы этажей кухни

Принимая решение о планировке кухни, учтите, что большинство кухонь попадают в одну из пяти категорий в зависимости от расположения стоек и шкафов.

На фотографиях ниже показаны пять наиболее распространенных планов этажей кухонь. Перед тем, как начать процесс проектирования, посмотрите на каждый из приведенных ниже макетов, подумайте о своем существующем пространстве (или пузырьковой диаграмме, если вы проектируете новый дом), а также подумайте о кухнях друзей, членов семьи и ваших прошлых домах.Подумайте, какие из этих дизайнов хорошо себя зарекомендовали, а какие неудобны для работы, а какие не подходят для общения гостей с поварами.

Типовые планы этажей

Г-образная планировка кухни

L-образная кухня хорошо подходит для небольших помещений и открытой планировки. Рабочий треугольник эффективен. Стол на открытой стороне кухни такого типа может создать ощущение комфорта и непринужденности с местом для гостей и разговоров. Расположенный здесь стол также можно использовать для приготовления пищи при необходимости.Такая компоновка обычно используется на кухне фермерского дома, где стол для приготовления пищи и обеденный стол находятся в одной комнате.

П-образная планировка кухни

В U-образной конструкции также используется эффективный рабочий треугольник. Такая планировка обычно подходит для одного или двух поваров, но если ширина U-образной формы мала, разместить больше людей будет сложно. Если U слишком широкая, эта кухня становится менее эффективной с точки зрения расстояния пешком от каждой точки рабочего треугольника.Вариант этой компоновки — когда одна или часть стены открыта, образуя проходной счетчик или полуостров (на этом изображении он может быть открыт между холодильником и стенкой раковины).

Одним из преимуществ такой планировки кухни является то, что она препятствует прохождению через зону приготовления пищи. Однако наличие стен в полный рост со всех трех сторон также может быть недостатком, поскольку мало места для общения с теми, кто не участвует в приготовлении еды.

Камбуз или кухня в коридоре

В общем, камбуз или кухня в коридоре обычно предназначены для одного повара или для небольших помещений.Но если расстояние между двумя столешницами несколько шире, чем на традиционной кухне на камбузе (которое часто составляет от 3 до 3-1 / 2 футов от передней части стойки до передней), скажите, возможно, 5 футов, а если дополнительно, одна стена полностью или частично открыта. Такая планировка кухни позволяет разместить более одного повара. Открыв одну стену, можно создать сидячие места на другой стороне открытой стойки.

Г-образная планировка кухни

План этажа кухни G-образной формы обеспечивает ту же эффективность, что и дизайн U-образной планировки кухни, с дополнительным преимуществом наличия полуострова, который можно использовать в качестве столовой или места для тех, кто не помогает с приготовлением еды, чтобы посидеть и пообщаться.Одним из недостатков является то, что в замкнутом пространстве может возникнуть клаустрофобия. Это можно смягчить за счет больших окон и открытого вида на остальную часть дома.

Дизайн прямой или одностенной кухни

Такая планировка часто используется в небольших квартирах или домах с открытой планировкой, например, в загородных домах. Все приборы располагаются по длине стойки. Рабочий треугольник сплющен в прямую линию, которая может оставаться функциональной для одного или двух поваров, готовящих простые блюда.В идеале длина стойки должна быть разумной. Когда стойка становится слишком длинной, эффективность кухни действительно снижается. Поместив стол в четырех или пяти футах от дизайна кухни с одной стеной, вы создадите ощущение кухни как комнаты, а также предоставите дополнительное пространство для приготовления пищи.

Никакая часть этого веб-сайта не может быть воспроизведена или скопирована без письменного разрешения. Нелегальные копии в Интернете будут обнаружены Copyscape.

.