Посадка дома на участке правила: Как разместить дом на участке: Правильные советы от профессионалов

Дом

Содержание

Как разместить дом на участке: Правильные советы от профессионалов

24 Марта 2020 г.

Часто еще до сделки купли-продажи, на этапе одобрения ипотеки или переговоров с продавцом, будущий владелец участка уже знает, где он разместит дом, где — разобьет палисадник, а где — поставит баню и гараж. Многие покупатели загородной недвижимости даже не подозревают, что планировка построек на участке должна соответствовать правилам, нормам и требованиям, прописанным в законодательных актах.

На деле есть ряд факторов, на которые обязательно стоит обратить внимание перед совершением окончательного выбора.

«Разрешенные» места на плане (ограничительные линии)

Решить, где на участке расположить дом, поможет кадастровый план территории. первую очередь нас интересует красная линия — условное обозначение границ общественных земель, подземных и наземных инженерных коммуникаций. Фасад дома, согласно СНиП 30—02—97, должен располагаться не ближе 5 м от красной линии застройки улицы, не ближе трех — от красной линии проезда.

Кстати, если вы не нашли красную линию на кадастровой карте, она должна быть на генеральном плане застройки района или плане межевания. Также строительные нормы регламентируют расстояние не менее 10 метров от любых водоемов, включая ручьи и 30 метров до водохранилища.

Правила внутри границ владения

План участка часто имеет условные обозначения желтого и зеленого цвета.

Желтыми линиями на плане отмечаются границы. Дом должен строиться не ближе 1,5 метров от забора. Баня, беседка, любая хозяйственная постройка должны располагаться, как минимум, в одном метре от ограждения.

Зелеными линиями помечают деревья и кустарники. Если вы не планируете избавляться от зеленых насаждений, то дом и другие строения можно располагать к деревьям не ближе, чем на 2,5 метра, для кустарников регламентируемое разрешенное расстояние меньше — всего 1,5 метра.

Противопожарные расстояния

Действуют противопожарные нормы, предписывающие наличие расстояния между домами не менее:


  • 6 метров — для кирпичных строений;

  • 8 метров — между деревянным и кирпичным домом;

  • 10 метров — для деревянных.

Рельеф участка

Перед тем, как выбрать место для дома, стоит свериться с картой местности, чтобы посмотреть, куда идет уклон территории, или заказать топографическую съемку.

Участок возле водостока

Если купленные сотки расположены в низинной части, там, где проходит сток вод в ближайший водоем, лучше располагать дом в максимально высокой точке. При нежелании или невозможности размещать строение в рекомендованной зоне придется особенно тщательно продумать вопрос гидроизоляции фундамента и, возможно, отказаться от подвала.

Участок располагается на склоне

На территории с уклоном следует в первую очередь правильно определить нулевую отметку, чтобы «отвести» воду с улицы от дома и гаража. Если проигнорировать эту рекомендацию, велик риск серьезно потратиться на водоотведение: установку ливневой канализации, лотков, насосов и другого оборудования.

Участок ровный

Важно, чтобы отметка дома на участке располагалась без чрезмерного запаса по высоте. В противном случае, спустя некоторое время придется раскошелиться на привозной грунт для выравнивания или сооружение подпорок.

Расположение дома по сторонам света

Когда расположение дома на участке выбрано, самое время определиться с зонированием внутреннего пространства. Правильное расположение помещений разного назначения по сторонам света поможет сэкономить на обогреве и освещении комнат.

Северная сторона

В этой части здания обычно размещают гараж, подсобные помещения и нежилые зоны, в частности — санузел.

Северо-восточная сторона

Хороший вариант для обустройства входа в коттедж, хозяйственных помещений и пристроек, кладовых, неплохой — для ванной, туалета, кухни.

Восточная сторона

Подходит для любых помещений общего назначения, гардеробной, кабинета, спортивной зоны или бассейна, детских и спален (последнее актуально только для «жаворонков»).

Юго-восточная сторона

В юго-восточной части часто планируют размещение кухни, кухни-столовой, гостевых комнат, а также тех помещений, которые не поместились с восточной стороны.

Южная сторона

Летняя кухня, зимний сад, веранда, терраса — все эти помещения лучше размещать в южной части. Также эта сторона идеально подходит для гостиной, столовой, детской, игровой.

Западная сторона

Западная сторона подходит для хозяйственно-бытовых помещений, санузлов, гардеробных и других нежилых комнат.

Распределение помещений

При размещении комнат важно руководствоваться не только параметром инсоляции, но и личными предпочтениями. К примеру, люди, которые любят легкую прохладу и минимум естественного освещения, часто выбирают для своих комнат неподходящие с точки зрения инсоляции стороны: западную и северную. Есть еще два важных фактора, которые следует учитывать.

Какой будет вид из окон

Распределение помещений в зависимости от вида из окна — дело сугубо индивидуальное. Кому то важен лучший вид из окна из спальни, кто-то предпочитает любоваться природными видами из окон кабинета, кухни или гостиной.

Если дистанция до ограды с одной из сторон дома минимальна, лучше разместить в прилегающей к ней части здания хозяйственные помещения и комнаты без окон.

Куда будет падать тень от дома

В той части здания, которая будет оставаться в тени большую часть дня обычно размещают исключительно нежилые помещения.

Планировка участка также должна выполняться с учетом этого фактора. Продумывая ландшафтный дизайн, стоит позаботиться о том, чтобы тень не падала на светолюбивые растения.

Как правильно расположить дом на участке от 6 до 10 соток

Даже на 6 сотках можно разместить и коттедж, и баню, и гараж, и даже место для палисадника или небольшого огорода останется. В первую очередь следует ориентироваться на противопожарные нормы и расстояния от красных, желтых и зеленых линий.

На узком участке такой маленькой площади небольшой площади особенно не разгуляешься, поэтому лучше еще на этапе покупки рассматривать территории правильной прямоугольной формы. Например, в коттеджном поселке «Лето-Парк», в наличии — большой выбор участков площадью 6 соток размером 20х30 м.

Как разместить дом на участке свыше 10 соток

Многие пользуются возможностью разместить коттедж на максимальном удалении от проезда. Так, ровный прямоугольный участок площадью не менее 15 соток позволяет разместить рядом с въездом гараж, небольшой гостевой домик, а сам коттедж расположить ближе к противоположной от проезда части ограды. Таким образом, получится максимально уединенное жилище.

Большой выбор участков правильной формы от 12 соток с возможностью размещения дома рядом с лесом, вдалеке от улиц и соседей представлен в коттеджном поселке «Луговое».

Расположение дома по фен-шуй

Приверженцы восточной философии рекомендуют придерживаться определенных правил при возведении домов для постоянного проживания, чтобы привлечь богатство, сохранить семейное благополучие и душевное равновесие.

Фен-шуй рекомендует


  • выбирать участок любой формы, кроме Т-образной и крестообразной;

  • отказаться от приобретения земли рядом с рекой и не обустраивать искусственные водоемы на своей территории;

  • разместить коттедж в центре участка, либо, если территория с уклоном — в самой высокой ее точке;

  • спальню расположить в юго-восточной части, а кухню — на севере;

  • позади дома посадить дерево, а вокруг него — кустарники.

Лучшие участки в Тюменской области

Без труда соблюсти строительные нормы можно, изначально выбрав удачно расположенный участок правильной формы. Девелоперская компания «Ярд» реализует большой выбор участков с назначением земель под ИЖС в населенных пунктах «Лето-Парк» и «Луговое».

Коттеджные поселки расположены в живописных местах Тюменской области недалеко от столицы региона. Здесь есть все для комфортной загородной жизни: дороги и проезды, инженерные коммуникации, благоустроенные территории для прогулок и досуга, социальные и инфраструктурные объекты.

Расположение строений на участке, дома, бани гаража пожарные нормы расположения зданий


Дата публикации 17.05.2020 г.


      Вся нормативная документация СНиП ГОСТ, САНПиН и т.д и т.п разрабатывается с учетом многолетнего опыта эксплуатации, производства, строительства и в первую очередь служит для обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан, и безопасности их имущества, а также регулирования юридически-правовых отношений граждан.


      Расположение строений на участке, также регулируется нормативной документацией действующей на территории всей РФ.


      Также существуют правила земельного землепользования (ПЗЗ), разрабатываемыми органами местного самоуправления, к которому относится участок строительства. ПЗЗ определяют расстояния между постройками, размеры участков, допустимую этажность и высоту строительства дома.


      Прописанные требования могут носить обязательный характер (требуется обязательное соблюдение данных норм), а также рекомендательный – необязательный к исполнению, это могут быть ранее отмененные обязательные нормы, поэтому ими тоже не стоит пренебрегать.



 




Границы участка.



      Чтобы расположить строения на участке, первым шагом необходимо определить физические границы Вашего участка – в некоторых случаях на участках уже могут быть определены границы и размещены ориентиры.


      Неизвестно были ли допущены ошибки при межевании участков и верно ли установлены данные ориентиры, поэтому чтобы быть полностью уверенным в границах участка можно заказать кадастровую геодезическую съемку.


      От чего мерить расстояния? Расстояния для расположения строений меряются от крайней точки цоколя фундамента или при отсутствии такового — от стены здания. Если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают более чем на 50 см от плоскости стены/цоколя, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю. Источник СП 53.13330.2011 пункт 6.7



  1. Расположение жилого дома на участке.
  2. Расположение бани на участке.
  3. Расположение гаража на участке.
  4. Пожарные нормы расстояний между зданиями. 
  5. Расположение зеленных насаждений на участке (деревьев кустарников)

Расположение дома на участке.


      «Посадка» жилого дома на участок выполняется согласно следующим нормативным документам – ПЗЗ местного самоуправления (необходимо уточнение расстояний по месту нахождения участка строительства), СП 42.13330.2016 и СП 53.13330.2011, СП 30-102-99 


      Жилой дом должен размещаться с учетом следующих обязательных требований:

  • На расстоянии 3 метров от соседского забора – забор должен быть расположен на границе участка. (СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
  • На расстоянии не менее 5 метров от красной линии улицы (чаще всего это 5 метров от границы линии участка со стороны улицы). (СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
  • На расстоянии не менее 3 метров от красной линии проездов (СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
  • Сход снега или слив воды от дождя с кровли любой постройки на соседский участок недопустим.
  • Соблюдение противопожарных расстояний между зданиями

  

      Также следует соблюдать нормы расположения дома и посадки по отношению к зеленным насаждениям, ведь постепенно вырастая корневая система деревьев может, повредить фундамент, с деревьев падают листья, веточки и шишки, создается тень и т. д.


 


      Улица — территория общего пользования, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети городского и сельского поселения. Источник СП 42.13330.2016 пункт 3.36



 


      В нормативной документации определению термину «проезд» для данного случая мы не нашли, хотя и определение термина «улица» со свода правил не дает четкого понимания, что же это означает. Поэтому мы нарисовали следующую схему.



      Точку от которой замеряется расстояние от красной линии (КЛ) улицы и проезда (от асфальта, от бровки дороги обочины и т.п.),  лучше всего уточнить у органа местного самоуправления.



 

Расположение бани на участке.



 


      Баня относится к списку хозяйственных построек на участке и поэтому расположение бани осуществляется с учетом следующих обязательных требований:

  • На расстоянии не менее 5 метров от красной линии дороги. (СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
  • Не менее 6 метров от окон жилых помещений (комнат, кухонь, веранд) расположенных на соседних участках до стен бани. (СП 30.102.99 пункт 5.3.8)
  • Не менее 1 метра от соседского забора. (СП 30-102-99 пункт 5.3.4)
  • Сход снега или слив воды от дождя с кровли любой постройки на соседский участок недопустим.
  • Соблюдение противопожарных расстояний между зданиями


      Рекомендации:

  • Расстояние от вашего жилого дома не менее 8 метров


      Прилагаем наглядную схему расположения бани на участке.





 


   

Расположение гаража на участке


      Гараж относится к списку хозяйственных построек на участке и поэтому расположение осуществляется с учетом следующих обязательных требований:

  • Не менее 1 метра от соседского забора. (СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
  • Не менее 6 метров от окон жилых помещений (комнат, кухонь, веранд) расположенных на соседних участках до стен гаража. (СП 30-102-99 пункт 5.3.8)
  • Сход снега или слив воды от дождя с кровли любой постройки на соседский участок недопустим
  • Выезд из гаража возможно сделать на границе участка. При согласовании.
  • Соблюдение противопожарных расстояний между зданиями


    

    Противопожарные расстояния между зданиями


       Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности, указаны в таблице № 1* приложения №1 (обязательное)    СНиП 2.07.01-89* действует для строений расположенных на территории ИЖС, ЛПХ.


      Для строений расположенных на территории СНТ, ДНТ Статья 75. Противопожарные расстояния на территориях садовых, дачных и приусадебных земельных участков (Статья утратила силу с 12 июля 2012 года — Федеральный закон от 10 июля 2012 года N 117-ФЗ.)


      

Расположение зеленных насаждений на участке (деревьев кустарников)

      Нормами регулируется даже данный параметр.

      Требования расположений в зависимости от типа следующие:

  • Расстояние от стволов высокорослых деревьев — 4 м до границ соседей. К высокорослым относятся деревья, свыше 3 метров.
  • Расстояние от стволов среднерослых — 2 м; Деревья чья высота не превышает 3 метров.
  • Расстояние от кустарников 1 метр.

      Данные требования обусловлены:

  1. Корневая система деревьев, может сильно разрастись.
  2. Деревья создают тень на участке.
  3. Листва или плоды с деревьев имеет свойство опадать, в следствии чего «загрязнять», окружающую территорию.


      Соблюдение вышеперечисленных требований и рекомендаций поможет избежать судебных разбирательств с соседями, а также помогут обеспечить и комфортное и безопасное проживание на участке.



 

Посадка дома на участок | Топограф

Важным фактором при строительстве загородного дома является посадка дома на участок или привязка дома. Идеально ровной территории нет, поэтому при застройке необходимо учитывать некоторые моменты:

  • Обследование земельной площади и анализ результатов геологических изысканий;
  • Пожарную безопасность;
  • Правильность ранее выполненной разбивки;
  • Нормы законодательства и положения земельного кодекса, и т.д.

Что такое посадка дома на земельном участке по СНиП?

Размещение жилья на участке – это грамотное и точное расположение жилого здания на земельной площади с привязкой к его границам, для нормальной и комфортной эксплуатации земли, учитывая законодательные нормы постройки.

На чертежах и в специализированных компьютерных программах разбивка территории под строительство обозначается красными линиями, отмечающие точные границы участка и отделяющие  от проезжей части улицы, дорог, магистралей, соседних землевладений. Это первый и главный этап в освоении вашей будущей жилой площади.

Планировка дома предусматривает наличие правил привязки коттеджа, указанных в положениях инженерного проектирования Строительных норм и правил, или так званных СНиПах. СНиП при строительстве частного дома предполагает, что жилое здание должно стоять:

  • Не менее чем  на пяти метров от красной линии улицы;
  • Через  три метра от красной линии проездов;
  • Минимум через три метра от границы соседнего участка, если это беседка или навес, то на расстоянии одного метра;
  • В целях пожарной безопасности, расстояние между жилыми домами должно равняться 6 – 15 метров.

Именно этими нормами руководствуются архитекторы геодезической компании «Топограф» в процессе размещения на территории, обязательно учитывая при этом индивидуальные пожелания наших клиентов – постройка гаража, размещение бассейна, беседки, сада и хозяйственных построек.

Технические детали процесса

На данный момент существует два основных метода посадки дома:

  • С изменением рельефа – производятся  работы по выравниванию части участка, на котором будет строиться дом;
  • Без изменения рельефа – адаптация  высоты цоколя и фундамента дома, с обязательным внесением изменений в план на стадии проектирования здания.

 Специалисты «Топографа» работают в постоянном взаимодействии с архитекторами. Наличие всей технической информации позволяет специалистам произвести необходимые работы с учетом всех факторов риска, а именно:

  • Наличие грунтовых вод и их уровень;
  • Риск подтопления;
  • Риски от влияния ближайших построек;
  • Использование особенностей планировки города, поселка, улицы и т.п.

Имея все необходимые и точные данные, геодезисты компании «Топограф» гарантируют:

  • Точный вынос границ;
  • Оптимизацию расстояний между участками, согласно норм земельного кодекса;
  • Удобное и правильное расположение функциональных зон;
  • Сокращение размеров застроенных площадей, асфальтирования и других покрытий;
  • Вынос нулевой отметки на участке;
  • Максимально точный перенос красных линий и осей, указанных в картах и чертежах, на реальный земельный участок.

Заказать услугу посадки дома на участке Украина

 Мы являемся самой востребованной фирмой по строительству и привязке жилищных зданий на земельной площади с выездом на местность потому, что мы гарантируем:

  • Точность и высокое качество всех работ;
  • Своевременность;
  • Учет всех планов и пожеланий клиента;
  • Умеренную стоимость.

Компания «Топограф» работает по всей территории Украины, в том числе в таких городах, как Киев, Белая Церковь, Борисполь, Ирпень, Гостомель, Черкассы, Суммы, Полтава.

Также на нашем сайте вы можете ознакомиться с перечнем услуг, которые предоставляет наша компания, а именно:

Воспользовавшись нашими услугами, вы можете быть уверенными в правильности расположения дома согласно всем законодательным нормам, соблюдении всех технических характеристик и прочности фундамента!

Заказать услугу вы можете по указанному номеру телефона, или заполнив электронную форму заказа на сайте. Специалисты компании ответят на все интересующие вас вопросы!

 

Размещение дома на земельном участке

При размещении дома и других построек на участке следует руководствоваться как данными нормативных документов, так и просто здравым смыслом. Нужно учесть наличие рельефа и солнечного освещения, существующих построек на соседних участках, исторически сложившейся линии застройки и особенности формы участка застройки. В совокупности это определяет особенности каждого конкретного участка застройки.

Требования по размещению зданий различаются в городской, старой сельской застройке, садоводческих товариществах и в коттеджных поселках. Узнать особенности можно при получении разрешения на строительство, в местной администрации.

Существует определенный свод правил и нормативов, как правильно расположить дом на участке, несоблюдение их грозит сложностями при регистрации построенного дома.

Регламентирующие документы:

  1. СП 42.13330.2011 «Градостроительство». ;
  2. ФЗ РФ от 22 июля 2008г. N123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».;
  3. СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан».

В соответствии с СНиП 30-02-97, «Жилое строение должно отстоять от красной линии улиц не менее, чем на 5 м., от красной линии проездов – не менее, чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния. Расстояние от хозяйственных построек, до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.» Расстояние от границы участка до дома – не менее 3 м., до хозпостроек – не менее 1 м. Причем, « В районах усадебной застройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц, в соответствии со сложившимися местными традициями».
(СНиП 2.07.01-89*)

По СП 42.13330.2011, «В районах усадебной и садово-дачной застройки, расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд), до стен дома и хозяйственных построек (сарая,гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Расстояние от границы участка должно быть не менее: до стены жилого дома — 3 м; до хозяйственных построек – 1 м… При отсутствии централизованной канализации, расстояние от туалета, до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м., до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м. Указанные нормы распространяются и на пристраиваемые к существующим жилым домам хозяйственные постройки.»

 

Если на участке имеется явный уклон, то дом желательно ставить на место повыше. Если участок находится ниже полотна прилегающей дороги, выставляйте дом на высокий цоколь и подсыпайте грунт вокруг дома. В любом случае дом не должен оказаться в сырой яме. Если грунты на участке вызывают сомнение, а вы собираетесь строить подвал или погреб, то закажите геологические изыскания участка, или поинтересуйтесь у соседей, возможно они их уже сделали. Если на участке высокий уровень грунтовых вод, откажитесь от подвалов и погребов, поскольку большие затраты на гидроизоляцию подвала не гарантируют, что в нем не будет влажно. Если присутствует сложный рельеф, заказывайте топографическую съемку участка, она вам понадобится для правильной посадки зданий на участке и разработки ландшафтного дизайна. Следуя здравому смыслу, не ставьте канализационный септик выше по уклону рельефа относительно источника водоснабжения, чтобы избежать просачивания сточных вод по слоям грунтовки в скважину или колодец.

Существуют также противопожарные нормы расстояний между зданиями, хотя и с поправками для плотной сельской застройки, в сторону их уменьшения.

Жилые строения по пожароопасности подразделяются на 3 категории:

A.    Строения из негорючих материалов (бетона, кирпича, шлакоблоков, камня и т. п.)

B.    Строения с деревянными перекрытиями, защищенными негорючими материалами

C.    Строения из горючих материалов (древесины).

Минимальные допустимые расстояния между жилыми строениями разных категорий:

А-А – 6м.

А-В, В-А – 8 м.

В-В – 8 м.

А-С, С-А, В-С, С-В – 10 м.

С-С – 15 м.

Расстояния между жилым домом и другими постройками на участке противопожарными нормами не регламентируются, а принимаются исходя из санитарно-технических норм и целесообразности.

Кроме того обратите внимание на наличие вокруг участка, или на самом участке застройки линий электропередач, газопроводов и теплотрасс (которые бывают и подземные), поскольку существуют охранная зона этих объектов, в которой существуют ограничения на хозяйственную деятельность.

Например, охранная зона газопровода высокого давления составляет по 10 метров в обе стороны от него, а газопровода низкого давления составляет 2 метра с каждой стороны. Следовательно, если через ваш участок проходит транзитный газопровод, следует узнать у местных газовиков, какая у него охранная зона.  В охранной зоне газопроводов запрещено не только строить здания и  сооружения, но и копать погреба, компостные ямы, разводить огонь, сваливать мусор и устанавливать заграждения, мешающие доступу к трубам.

В охранных зонах ЛЭП (линий электропередач)  существуют подобные ограничения на хозяйственную деятельность, в том числе запрет на  строительство. Для воздушных ЛЭП мощностью до 1кВ – охранная зона 2м, ЛЭП мощностью 1-20кВ –  зона 10м., ЛЭП мощностью 35 кВ – зона 15м., в обе стороны от проводов. Для подземных кабельных линий электропередачи – 1м.

Не рискуйте жизнью и имуществом, отнеситесь к этому со всей ответственностью.

нормы планировки и застройки дачных (садовых) участков

Обустраивая собственный участок, далеко не все задумываются о соблюдении тех или иных нормативных документов.

Сегодня действует ряд законодательных актов, регулирующих строительство. Основными являются: Федеральный Закон от 15.04.98 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», а также СП 11-106-97 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состава проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан».

Планировка участка под ключ

Узнать подробнее

При застройке участка следует соблюдать строительные нормы и правила (СНиП), при этом СНиПы только рекомендуют те или иные нормы, а конечные положения утверждаются местными органами самоуправления, исходя из региональных особенностей территории.

Планировка и застройка садовых участков

Рассмотрим СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», на которые следует ориентироваться при застройке участка.

Площадь садового (дачного) участка не менее 0,06 га (6 соток). Участок должен быть огорожен таким образом, чтобы как можно меньше затенять соседние участки. Для этого подойдут сетчатые или решетчатые ограждения высотой 1,5 м. Глухие заборы можно устанавливать лишь со стороны улицы и проезжей части и только по решению общего собрания.

Согласно противопожарным требованиям соседние дома могут располагаться на расстоянии не менее чем — при использовании:

  • камня — 6 метров,
  • бетона — 8 метров,
  • железобетона и других не горючих материалов — 10 метров,
  • древесины, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудно горючих и горючих материалов — 15 метров.

Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются.

Нельзя также строить дом ближе чем:

  • от красной линии улицы — 5 метров,
  • от красной линии проезда — 3 метра.

Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов также должно быть не менее 5 метров.

При застройке необходимо учитывать требования, касающиеся минимального расстояния до границ соседнего участка. Если все элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши) выступают на расстояние менее 50 см, то расстояние измеряется от плоскости стены, а если же данное расстояние более 50 см, то оно должно измеряться именно от данных выступающих частей.

Минимальное расстояние до границы соседнего участка должно быть:

  • от садового домика — 3 м
  • от постройки для содержания птицы и мелкого скота — 4 м
  • от других построек – 1м
  • от стволов высокорослых деревьев – 4м
  • от стволов среднерослых деревьев – 2м
  • от кустарника – 1м

Если на вашем участке есть хозяйственные постройки, которые находятся на расстоянии не более метра от границы участка соседей, то скат крыши необходимо делать на свой участок. Противопожарные же расстояния должны учитываться и между домами, которые находятся с разных сторон проезда.

Минимальные расстояния между постройками должны быть:

  • От жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12м.
  • До душа, бани (сауны) — 8 м.
  • От колодца до туалета и компостного устройства — 8м.

Указанные расстояния должны соблюдаться и между постройками на смежных участках. Если на вашем участке проживает мелкий скот или птица, то придется соблюдать ветеринарные и санитарные правила, связанные с их содержанием. Облучение помещений в период с 22 марта по 22 сентября должна составлять 2,5 часа, суммарная — 3 часа.

В соответствии все с тем же СНиП хозяйственная постройка может примыкать к дому, тогда помещение для мелкого скота и птицы должно иметь отдельный вход, расположенный на расстоянии минимум 7 метров от входа в дом.

Гараж может стоять отдельно, пристроен или встроен в хозяйственную постройку или дом при условии соблюдения всех санитарных и противопожарных норм. Под дорожки, площадки и строения может быть использовано не более 25-30% площади, если вы владеете участком, площадь которого 0,06-0,12 га.

Объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений

Жилые строения проектируются с различной планировкой. Под жилым строением и хозяйственными постройками допускается устройство подвала и погреба. Устройство погреба не допускается под помещения для мелкого скота и птицы.

Высота жилых помещений принимается от пола до потолка не менее 2,2 м. Высоту хозяйственных помещений, в том числе, расположенных в подвале, следует принимать не менее 2 м, высоту погреба — не менее 1,6 м до низа выступающих конструкций (балок).

Лестницы, ведущие на второй этаж (мансарду), располагаются как внутри, так и снаружи дома. Параметры лестниц принимаются в зависимости от конкретных условий.

Инженерные коммуникации

Снабжение территории садоводческого (дачного) объединения хозяйственно-питьевой водой может производиться как от централизованной системы водоснабжения, так и автономно — от шахтных и мелкотрубчатых колодцев.

Устройство ввода водопровода в дома допускается при наличии местной канализации или при подключении к централизованной системе канализации. На территории общего пользования садоводческого (дачного) объединения должны быть предусмотрены источники питьевой воды.

Планировка участка под ключ

Консультация специалиста

Расчет систем водоснабжения производится исходя из следующих норм среднесуточного водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды:

  • при водопользовании из водоразборных колонок, шахтных колодцев — 30-50 л/сут на 1 жителя,
  • при обеспечении внутренним водопроводом и канализацией (без ванн) — 125-160 л/сут на 1 жителя.

Для полива посадок на приусадебных участках:

  • овощных культур — 3-15 л/м2 в сутки,
  • плодовых деревьев — 10-15 л/м2 в сутки (полив предусматривается 1-2 раза в сутки в зависимости от климатических условий из водопроводной сети сезонного действия или из открытых водоемов и специально предусмотренных котлованов — накопителей воды).

При наличии водопровода или артезианской скважины для учета расходуемой воды на водоразборных устройствах на территории общего пользования и на каждом участке следует предусматривать установку счетчиков. При неканализованном удалении фекалий надлежит обеспечивать устройства с местным компостированием — пудр-клозеты, биотуалеты.

Допускается использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворная уборная. Применение выгребных устройств должно быть согласовано в каждом отдельном случае на стадии разработки проекта с местными органами по регулированию, использованию и охране подземных вод, с учреждениями санитарно-эпидемиологической службы. Не допускается устройство люфт-клозетов в IV климатическом районе и III Б подрайоне.

Сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях. Допускается хозяйственные сточные воды сбрасывать в наружный кювет по специальной канаве. В отапливаемых садовых домах обогрев и горячее водоснабжение следует предусматривать от автономных систем, к которым относятся источники теплоснабжения — котел, печь и др.

Сети электроснабжения на территории садоводческого (дачного) объединения, как правило, следует предусматривать воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной проводки. В жилом строении (доме) следует предусматривать установку счетчика для учета потребляемой электроэнергии.

ВНИМАНИЕ! Любые отступления от утвержденных нормативов обязательно нужно согласовывать и утверждать в правлении СНТ, оформляя все документы официально.

Для эффективного решения вопросов планировки участка желательно соблюдать некоторые основные принципы:

  • Наиболее рациональное размещение функциональных зон инфраструктуры, зависящее от рельефа местности, размера участка и ориентации его сторонам света, освещенности, направления преимущественных ветров, основного предназначения дачного участка (отдых, садово-огородная деятельность, разведение домашних животных) и ряда других факторов.
  • Минимальный отвод земли под весь комплекс застройки и пешеходные дорожки.
  • Кратчайшие расстояния для перемещения между постройками.
  • Дом является основным объектом застройки участка. Поэтому разбивку участка следует начинать с определения местоположения дома, от которого будет зависеть остальная планировка участка, ориентация по сторонам света, рельефа местности, расположения построек на соседних участках.
  • Как правило, хозяйственную зону планируют в глубине участка относительно красной линии.
  • Строения на участке желательно располагать так, чтобы они защищали участок от господствующих ветров и не затеняли его. Лучше всего располагать их с северной или северо-западной стороны.
  • Хозяйственные постройки, гараж и сарай, пристраиваемые к дому (при минимальных размерах участка).
  • Гараж, сарай, теплица, душ, туалет целесообразно размещать отдельно от дома вокруг хозяйственной площадки (такая компоновка целесообразна при вытянутом участке).
  • Хозяйственный двор с развитым подсобным хозяйством целесообразно располагать отдельно от жилой части дачного участка.
  • При большом участке с развитым хозяйством кроме подъезда с улицы желательно устраивать специальный хозяйственный подъезд с противоположной стороны.

Планировка участка под ключ

Консультация специалиста

Правила строительства дома на участке ИЖС: в 2020, с соседом, размещение постройки, расстояние до забора, документы, уведомление, СНиП

Главная » ИЖС » Правила строительства дома на участке ИЖС

Обычно, участок земли под ИЖС предоставляется гражданам в пределах населенного пункта (город, поселок, сельское поселение и т.д.).

На выделенном земельном участке допускается возвести индивидуальный жилой дом.

На законодательном уровне ограничена возможность постройки дома свыше трёх этажей и 20 метров в высоту.

Кроме того, на участке можно разместить такие вспомогательные строения, как гараж, баня, веранда, сарай для животных и птицы и т.д.

Законодательные правила

Участок под жилищное строительство должен отвечать нуждам и потребностям его правообладателя, который планирует соорудить на нем частный дом, предназначенный для круглогодичного проживания.

Оптимальным вариантом будет размещение земельного участка рядом с объектами транспортной и другой инфраструктуры города.

Участок должен быть подключен (или должна иметься возможность подключения) к инженерно-коммуникационным сетям водоснабжения, канализации, электричества, газа.

В какой срок нужно построить дом на земле под ИЖС в 2021 году

Какой-либо правовой срок для строительства жилого дома на участке под ИЖС не установлено. В случае финансовых или других трудностей выполнения строительства, этот процесс можно отсрочить.

Если возведение дома происходит, но процесс не укладывается в срок, то это в редких случаях может быть истолковано как нецелевое использование земли.

Если собственник получил разрешение на строительство, то нужно принимать во внимание его десятилетний срок действия, а затем его можно без проблем продлить.

Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка», однако фактически эта норма не применяется к земельным участкам под ИЖС.

В редких случаях предварительно местной администрацией владельцу земли будет направлено уведомление, содержащее требование приступить к строительству, а при его игнорировании будет наложат штраф, а только после чего возможна процедура изъятия участка.

Но такой исход касается лишь случаев, если собственник вообще ничего не ведет работы на земельном наделе более 3х лет. Если владелец хотя бы приступил к строительству (к примеру, залит фундамент), то продолжать работы можно сколько угодно по времени.

Строительные нормы и правила (СНиПы)

К домам на участках ИЖС предъявляются требования соответствия нормам, установленным в законе к подобным объектам недвижимого имущества.

На жилой дом должен быть подготовлен рабочий проект, выполненной лицензированной проектной организацией, имеющей членство в СРО.

Проектная документация должен пройти согласование в соответствующих учреждениях.

Основными нормативными актами, регулирующими возведение индивидуальных домов, является Строительные Нормы и Правила (СНиП). В настоящее время они именуются Своды Правил (СП).

Частные дома должны возводиться в соответствии с нормами:

 Свод правил СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 Утвержден приказом Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2010 г. N 789. Содержит порядок выполнения проектирования и строительства малоэтажных жилых домов
 Свод правил СП 53.13330.2011. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* Утвержден приказом Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2010 г. N 849. В нем истолкованы нормативные и технические особенности постройки домов низкой этажности
  СП 11-111-99 Разработка, согласование, утверждение, состав проектно-планировочной документации на застройку территорий малоэтажного жилищного строительства Принят Госстроем России (постановление от 30.12.99 N 94). В акте указаны правила оформления тех. документации, их согласования в государственных инстанциях
 Земельного кодекса РФ устанавливает деление земель по категориям целевого назначения и разрешенного использования на территории РФ
 Градостроительного кодекса РФ Устанавливает обязанность подготовки  проекта, который соответствует архитектурным и строительным требованиям

СНиПы необходимы для того, чтобы строительство частного дома на участке земли под ИЖС отвечало действующим нормам и правилам.

Дом должен размещаться на удалении 5-ти метров от красной линии, проходящей по дороге, а также более 3-х метров от проездов.

Эти же правила касаются и хозяйственных строений, в том числе сараев и бань.

Расстояние между индивидуальным домом и другим земельным участком должно быть более 3х метров.

Крайне важно соблюдать при строительных работах норм, установленных в действующих правовых актах.

Расстояние между жилыми строениями обуславливается в зависимости от строительного материала дома:

 Для кирпичных или каменных домов выполненных из негорючих стройматериалов, необходимо соблюсти расстояние более 6 метров
 Если в здании перекрытия сделаны из дерева дистанция должна быть более 8 метров
 При возведении деревянных жилых домов их нужно располагать на удалённости не менее 15-ти метров

Согласно вышеназванным нормативным актам для индивидуального строительства должны использоваться строительные материалы, обладающие огнестойкостью, не приводящие к возгоранию, а также устойчивые к образованию грибка и плесени.

Собственнику земли необходимо точно установить его границы, в надлежащем порядке оформить на него и на будущий объект недвижимости необходимую документацию.

Назначение земельных участков

Многие соотечественники задаются вопросом, каким образом получить землю под жилищное строительство.

Участок предоставляется под ИЖС органом местного самоуправления населенного пункта на основании письменного заявления.

Автор статьи, практикующий юрист, эксперт по жилищному праву и ипотеке.

Задать вопрос

Земельный надел, имеющий назначение категории земель населённых пунктов, отгорожен от иных участков земли городской чертой.

Разрешенное использование участка заключается в постройке жилья, поэтому на нем не допускается возводить объекты, которые имеют иное назначение.

С чего начать постройку дома на земельном участке ИЖС

После покупки земли, многих граждан интересует вопрос оформления строительства жилого дома на земельном наделе ИЖС.

Первым делом необходимо подготовить план застройки земельного участка для предоставления в местную администрацию.

Процедура оформления необходимых документов, список нужных бумаг для согласования строительных работ предусмотрены положениями СП 11-111-99.

Уведомление о планируемом строительстве

С 04.08.2018 г. было отменено требование о необходимости получении разрешения на строительство, а также разрешения на ввод объекта индивидуального строительства в эксплуатацию. В настоящий момент действует уведомительный порядок начала и завершения строительства частного дома и садовых домов.

После того, как местная администрация получает уведомление о планируемом строительстве от владельца участка ИЖС, о завершении строительства, она выполняет проверку соответствия характеристик объекта проекту и направляет владельцу соответствующее извещение.

Можно ли перевести землю из ЛПХ в ИЖС в 2021 году в статье: как перевести землю из ЛПХ в ИЖС.

Некоторые лица по различным причинам вынуждены продать принадлежащий им участок земли.

В случае, если строительные работы уже были начаты, выполнять процедуру оформления документации не нужно. Новый владелец может продолжить строительство индивидуального жилого дома.

Собственность на индивидуальный жилой дом

Термин «индивидуальный жилой дом» означает отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не подлежит разделу на самостоятельные объекты недвижимости.

Понятие закреплено в п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса. При этом параметры, устанавливаемые к объектам ИЖС в равной степени, применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам.

Кроме жилого дома на земельном участке возможно строительство хозяйственных построек, ведение хозяйства, выращивание сельскохозяйственных культур.

Действующие требования

Сооружение индивидуального дома на участке под жилищную застройку должно выполняться при строгом соблюдении строительных правил и норм, указаний существующих правовых актов.

Иначе дом может быть признан незаконной постройкой. Особенности сноса самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями содержится в ст. 55.32 ГрК РФ.

Порядок оформления

С 4 августа 2018 года были приняты изменения в Градостроительный кодекс РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и другие правовые акты, которые упрощают строительство частных жилых домов и гос. регистрацию прав.

Собственник земли обязан предоставить в орган местного самоуправления сведения:

 О высоте этажности строящегося жилого дома
 Подключаемых инженерных коммуникациях Тех. условия согласно которым совершается их подсоединение
Проектная документация на объект
План участка с указанием размещения дома, в том числе хозяйственные строения

Построенный жилой дом необходимо зарегистрировать в федеральной службе регистрации, кадастра и картографии.

Этот государственный орган занимается внесением в реестр прав сведений об объектах недвижимости, выдачу выписок из Единого государственного реестра недвижимости, которые могут быть предоставлены любому заинтересованному лицу.

Если земельный участок находится в залоге у банка, то эти сведения будут отражены в предоставленной заявителю выписке из ЕГРН.

Обременение на него будет наложено до момента погашения кредитования, предоставленного под обеспечение указанного участка земли.

Оформляя права на объект недвижимости, служба Росреестра выполняет проверку сведений в поданных документах их на соответствие действительности.

Это учреждение имеет право подать запрос в орган местного самоуправления для выполнения обязанности по проверке документации.

Требуемые документы

Собственность на индивидуальный дом регистрируется на основе письменного заявления, содержащего просьбу о проведении процедуры учеты объекта недвижимости в Росреестре.

Заявка подается с копией паспорта правообладателя земельного участка.

При подаче заявления представителем заявителя, необходимо предоставить на него доверенности, оформленной у нотариуса в надлежащей форме.

Кроме вышеназванных бумаг нужно предоставить:

 Кадастровый паспорт участка и уведомление о начале строительства
Арендное соглашение или договор купли-продажи
Генеральный план земельного участка а также правоустанавливающие документы на землю
Постановление муниципалитета о выделении участка под ИЖС
 Акт установления границ участка с указанием красных линий и границ
Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию

Существует обязанность муниципальных органов в срок не позднее 7 рабочих дней с момента поступления от правообладателя уведомления о завершении строительства (в случае соответствия возведенного объекта недвижимости законодательным архитектурным требованиям) направить в службу Росреестра заявления о кадастровом учете и гос. регистрации прав на объект ИЖС или садовый дом.

Последствия самовольного строительства

Одним из требований к использованию земли под ИЖС является требование о недопустимости использования участка для размещения гостиниц, отелей, а также для ведения в построенном на нем здании для производственной деятельности.

На законодательном уровне на таком участке допускается возведение многоквартирного жилого дома при условии изменения вида его разрешенного использования.

Правообладателю необходимо получить акт, который подтверждает изменение использования участка в соответствии с градостроительным регламентом.

При строительстве жилого дома с нарушением назначения земли, владелец самовольной постройки может быть привечен к ответственности по действующему законодательству.

Через суд строение может быть снесено в принудительном порядке, со взысканием расходов за его снос с собственника участка.

К такому зданию нельзя подвести инженерные сети, а также произвести процедуру его регистрации в отделе Росреестра.

Бывают случаи, когда на участках ИЖС строятся коммерческие торговые или офисные здания, без получения необходимых согласований.

Поэтому потенциальным приобретателям или арендаторам помещений следует тщательно проверять правоустанавливающие документы на интересующие объекты недвижимости.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является любой объект недвижимого имущества, построенный земле, если:

 Участок не предназначен для возведения индивидуального жилого дома
 Строительство дома выполнено без соблюдения установленной процедуры (уведомление о планируемо строительстве не направлялось в муниципалитет)
Здание сооружено с нарушениями действующих строительных правил, указаний градостроительных нормативных актов

По итогу самовольного строительства на объект дом не может быть оформлено право собственности, следовательно, осуществившее его лицо не может распоряжаться объектом.

Владелец земельного участка не может продать, подарить или завещать его.

В силу норм законодательства собственность на незаконную постройку может быть признана только в судебном порядке.

Перед возведением жилого здания следует установить границы участка земли, для чего необходимо поставить ограждение.

Ограждение ставится согласно указаниям законодательных актов, регулирующих обеспечение законных интересов и прав владельцев смежных земельных наделов.

Видео: Расстояния от соседских построек и забора при строительстве жилого дома. Нормы границ участка в 2019:

Загрузка…

Похожие материалы:

Планировка земельного участка под строительство дома

В том случае, если человек решает не покупать уже готовый загородный дом, а осуществлять строительство по индивидуальному проекту, то перед ним открывается множество новых возможностей — самое главное, он может создать усадьбу своей мечты. Ведь в любом случае будут какие-то свои личные предпочтения относительно того, какой должна быть усадьба — планировка участка под строительство дома ведь подразумевает определение правильного расположения жилых, хозяйственных объектов и земли разного предназначения (сад, огород) относительно друг друга.

Содержание

  1. Что это такое
  2. С чего начать
  3. Зонирование
  4. Виды
  5. Общие рекомендации

Что такое планировка участка?

Но есть и «обратная сторона медали» — на практике некоторые вещи очень сильно будут отличаться от того, какими их представлял человек в своем сознании. Порою те идеи относительно взаимного размещения строений, которые казались бы изначально дизайнерскими изысками, на самом деле оказываются совершенно неудачно — как в эстетическом, так и в практическом стиле. Чтобы избежать подобного рода недоразумений, необходимо придерживаться определенных правил относительно планирования земельного участка и размещения на нем зданий различного назначения вне зависимости от его размеров и формы — и тогда загородное имение станет уголком вашей мечты! Ведь смысл заключается в том, чтобы сделать расположение различных зон максимально рациональным и в плане функциональности и дизайна. Так что разработкой схемы расположения строений необходимо заниматься со всей ответственностью — строительство дома и дизайн усадьбы выполнить не так уж просто, как кажется!

Рациональное расположение объектов

С чего начать планировку на земельном участке?

Прежде чем вы начнете размещение зданий, необходимо определиться с характером почвы земли. В том случае, если будет высок уровень грунтовых вод, то строительству в обязательном порядке должны предшествовать дренажные работы. А вот если водоносный слой залегает глубоко, то первостепенным вопросом будет определение места для бурения скважины — все-таки практичность и рационализм должны стоять превыше дизайнерских изысков.

Пример планирования дренажных работ

Далее идет работа в отношении взаимного расположения зданий. Сделать это рационально и правильно не так уж сложно. Для начала, необходимо будет составить перечень, какие именно функциональные отделы будет включать в себя земля. Как бы там ни было, любая загородная усадьба предусматривает в наличии:

  1. Землю под строительство жилого дома;
  2. Землю под хозяйственные постройки;
  3. Зону отдыха;
  4. Гаражи, сауна, детская площадка;
  5. Садово-огородная зона.

Схема расположения объектов

Возникает вполне закономерный вопрос — как же это все расположить, дабы и смотрелось хорошо, и комфорт ощущался? Особенно трудно заниматься планировкой маленького по площади участка — там ведь вариантов для дизайнерской мысли не так уж много, а вот для приусадебного проводится с учетом максимальной выгоды в функциональности, а не эстетики.

Форма под возведение необходимых жизненно важных объектов — это то, от чего больше зависит все остальное.

Зонирование участка

Выбираем место для дома и построек — как это сделать правильно? На что нужно обратить взгляд, прежде чем осуществить планирование участка? Вне всякого сомнения, жилой дом — это самое главное. Поэтому к выбору его расположения необходимо будет подойти со всей ответственностью. Основные принципы решения этого вопроса изложены ниже:

Правильное расположение построек и объектов

  1. Необходимо акцентировать внимание на размере, форме и рельефе местности. Это самое первое, на что надо обращать внимание, когда планируете строительство жилого дома на участке. Опять-таки, в том случае, если подобного рода вопрос становится перед владельцем большого, ровного и хорошо освещенного, то он не представляет никаких трудностей по определению. Единственное, что надо будет учитывать — это возможность обеспечения максимально комфортного въезда.

  2. Если же земля нестандартный формы и не отличается большой площадью, то необходимо располагать жилой дом на максимальной возвышенности — это позволит исключить вероятность подтопления строения и обеспечит великолепный вид на окружающую природу. Разметкой участка необходимо заниматься только после изучения геодезических особенностей местности.

  3. Кроме того, необходимо учитывать освещенность — дом можно будет построить и в затемненной части. А вот садово-огородную зону, теплицы и зону отдыха однозначно надо будет располагать в освещенной!

  4. Гараж в идеале располагать рядом с домом — удобнее всего, если въезд для машины будет находиться в пяти-шести метрах от въезда в дом. Многие владельцы недвижимости предпочитают экономить землю и создавать подземные гаражи. Несколько дороже, конечно, получается, однако оно того стоит — удобно и практично!

Виды планирования

В зависимости от взаимного расположения друг к другу дома и входа в участок, принято выделять несколько вариантов проектирования дизайна (исходя из этого определяется очередность планирования каждой зоны):

  • Центральная посадка дома — в этом случае, распределяется зона за домом (так называемый задний двор), потом дом и только потом передний двор. Благоустройство территории осуществляется в аналогичной последовательности.

  • Центральная посадка дома

  • Глубинная посадка дома — вначале возводится дом, а только потом благоустраивается передний двор.

  • Глубинная посадка дома

  • Передняя посадка дома — практикуется достаточно редко, только в том случае, если иначе никак нельзя обеспечить оптимальный подъезд. Опять-таки, вначале надо будет благоустроить задний двор, а уж потом приступать к проектированию и строительству дома.

  • Передняя посадка дома

Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод о том, что взаимное расположение различных элементов участка и дома является самым сложным вопросом при осуществлении планировки.

Общие рекомендации для любого участка

  • Где надо располагать хозяйственные постройки?

    Правильно выбирайте место под хозяйственные постройки

    Насколько важно это при осуществлении планировки? Однозначно это должно быть наиболее отдаленное место, чтобы эти здания привлекали к себе меньше всего внимания. Относительно освещенности тоже особых претензий нет — ведь количество солнечного света на удобстве пользования сауной, сараями, курятниками и аналогичными зданиями никоим образом не отображается.

  • Относительно место расположения парковки для автомобиля

    Вариант совмещение гаража с крытым машиноместом

    В некоторых случаях люди вообще не хотят строить гараж, особенно в южных регионах и ограничиваются так называемой крытой парковкой. Это дешевле конечно же и в определенном смысле проще — однако надо учитывать, что место для стоянки автомобиля должно быть расположено не рядом с домом, а максимально близко к выезду, дабы автомобиль лишний раз не колесил по усадьбе.

  • Место для сада, огорода и теплиц

    Аккуратный огород

    Определиться с тем, где будет расположен «земледельческий отдел», можно будет только после того, как будет распланировано расположение всех построек, предусмотренных проектом усадьбы. Это объясняется главным образом тем, что постройки будут отбрасывать тень на произрастающие культуры — а это не самым лучшим образом отразится на их росте. Будет лучше, если над задачей будет работать несколько человек — один что-то упустит, а другой поправит.

Если вы хотите испытывать удовольствие от пребывания на своем загородной усадьбе, то к проектированию необходимо подойти со всей ответственностью. Этим можете заниматься вы лично — не обязательно для этого привлекать дизайнера.

Для тех, кто будет заниматься возведением здания будет очень важно видеть весь план участка.

Очень важно следить также и за тем, чтобы все строения и элементы декора гармонировали между собой — в этом случае имение будет не только комфортным, но и эстетичным!

Читайте про следующие этапы:

Рекомендуем просмотреть краткое видео о планировке участка

Читайте про предыдущие этапы:

3.5
/
5
(
34

голоса
)

Посадка на участке проезда

Инструкции по посадке

Как правило, когда вы сажаете деревья, кусты и живую изгородь, вы должны оставаться в пределах своей собственности; тем не менее, некоторые специальные посадки деревьев разрешены разрешением на полосу отвода, которая обычно включает газон с деревьями, участок между улицей и тротуаром и, в большинстве случаев, полосу шириной 1 фут на той стороне дороги. тротуар, ближайший к вашему дому.

Город поощряет посадку деревьев из-за особого характера, который они придают району.Требуемое разрешение гарантирует, что соблюдаются определенные культурные особенности и стандарты ведения беседок. Деревья могут украшать, добавлять уединение, защищать от солнца и ветра и выступать в качестве звукового барьера; но они также не должны:

  • Препятствовать обзору водителя
  • Помешать пешеходам использовать тротуар
  • Фартуки тротуаров или проезжей части с подъемом
  • Вызывает необычные или ненужные проблемы при обслуживании.

Разрешение можно получить в Департаменте общественных работ, и любые вопросы следует направлять в Департамент общественных работ по телефону 993-0252.За это разрешение плата не взимается.

Когда получать разрешение

Общественные деревья по постановлению не могут быть умышленно или злонамеренно повреждены. Любой житель, желающий обрабатывать, опрыскивать, удобрять, обрезать или удалять общественное дерево, должен сначала получить разрешение. Рекомендуется сначала связаться с городским лесником 993-0252, это может быть сочтено необходимым, и городские власти сделают это, когда появятся время и ресурсы.

Часто задаваемые вопросы

Что такое общественное право проезда?

Общественная полоса отвода (ROW) — это выделенное пространство для общественной инфраструктуры: улиц, тротуаров и инженерных сетей.Полоса отвода обычно выходит за пределы построенной улицы или тротуара на пару футов. Это может быть уклон между забором заднего двора и дорогой, ландшафтный дизайн или ухоженный газон во дворе перед домом или сбоку. Обследование собственности определит точное место перехода частной собственности в полосу отвода. На рисунке 1 показан пример того, где существуют линии собственности и что считается полосой отвода.

В чем разница между преимущественным правом проезда и уступкой?

Проще говоря, сервитут — это право, предоставленное лицу или стороне использовать землю или собственность другого лица.Послабления могут быть временными или постоянными. Полоса отвода — это фактическая земельная площадь, приобретенная для определенной цели. Если собственность имеет сервитут, права на использование собственности распространяются на сторону, которой она была выдана, но по-прежнему принадлежит первоначальному собственнику.

Кто поддерживает право проезда в городе?

Обязанности по техническому обслуживанию полосы отвода лежат на отдельных владельцах собственности, за исключением проезжей части проезжей части. Трава должна быть скошена, а ландшафтный дизайн должен быть ухожен или поддержан, чтобы на тротуаре не было веток, листьев, листвы, грязи, мусора, снега и льда.На Рисунке 1 показаны некоторые места, где владелец собственности несет ответственность за уход за газоном или благоустройство территории. Разделы 515.070 и 515.080 муниципального кодекса Оливетт четко определяют, что тротуары и газоны, прилегающие к проезжей части, должны обслуживаться соседним владельцем собственности, даже в пределах полосы отвода.

Что такое треугольник расстояний между площадками?

Треугольник расстояния до места (SDT) — это угол любого перекрестка, который должен быть свободен от визуальных препятствий, чтобы путешественники могли видеть встречный транспорт.Область SDT (25 ‘x 25’) показана синим цветом на Рисунке 1 и образована из бордюров пересекающихся улиц, Муниципальный кодекс Оливетт, раздел 220.010. Это зона, где все деревья, кусты и растительность, расположенные на частной территории, которая нависает над улицей или тротуаром, должны быть подстрижены, чтобы не мешать обзору путешественников, находящихся в автомобиле или пешеходов. Я не должен препятствовать тому, чтобы любой ландшафт выше трех футов или висящий ниже семи футов закрыл им обзор.

Могут ли коммунальные службы мешать выращиванию на полосе отвода?

Подземные и воздушные коммуникации могут повлиять на любые насаждения в пределах или рядом с полосой отвода земли. Следует тщательно продумать конкретное дерево, куст или растительность. Если есть воздушные линии электропередач или инженерные сети, можно рассмотреть декоративное или более декоративное дерево, чтобы сохранить низкую высоту навеса. Большое дерево под навесом вырастет слишком высоко и ударит по воздушным линиям, в результате чего коммунальная компания срежет верхушку, чтобы предотвратить возможное повреждение линий во время сильного ветра, снега или льда.

Подземные коммунальные предприятия имеют права на полосу отвода земли и приоритет на площади вместе с городом. Выбор растений следует определять исходя из того, какие коммуникации могут находиться под землей и насколько они глубоки. Газовые, электрические и оптоволоконные линии обычно неглубокие и могут переплетаться с корнями растений. Ливневая и бытовая канализация, как правило, намного глубже и имеют меньше шансов поразить корни, но их строительные зоны намного больше по ширине из-за их глубины.

Прочие правила

Еще одно важное постановление, о котором следует помнить, касается расположения живых изгородей, кустарников, растений или других растений, прилегающих к перекресткам улиц.

Регулирование живых изгородей, кустарников, растений или других насаждений, прилегающих к перекресткам улиц

«Никто не имеет права возводить, размещать, поддерживать или разрешать размещение или обслуживание любых изгородей, кустов, растений или других растений высотой более трех (3) футов или дерева, имеющего любую часть конечности менее семи ( 7) футов над землей в треугольнике, образованном линиями бордюров пересекающихся улиц и линией, проведенной между двумя (2) точками, расположенными на расстоянии двадцати пяти (25) футов вдоль каждой линии бордюра, измеренной от точки пересечения линий бордюра. .На пересекающихся частных улицах это требование применяется только к тем местам, в которых городские власти или другие государственные органы установили знак или устройство регулирования дорожного движения (Постановления 757, 1706). США инспектируют

«Мы рыцари Ни, и мы требуем кустов». (Монти Пайтон)

У вас есть желание посадить растения и сделать ландшафтный дизайн?

Будьте очень осторожны… то, чего вы не знаете, может повредить вашу собственность!

Закон о непредвиденных последствиях, который применяется к жизни в целом, применим к ландшафтному дизайну, в частности.Другими словами, установка более здесь может означать проблемы с более чем там .

Мы провели более 1 миллиона осмотров домов за последние 30 с лишним лет — вот несколько простых рекомендаций по озеленению, которые мы собрали на основе данных осмотра.

Сделайте: Планируйте заранее.

Золотой евноимус повсюду сажают?

Посадка — это как жизнь — планирование для чего угодно всегда является предпочтительным подходом. Если ваши мечты о ландшафтном дизайне включают посадку новых деревьев или кустарников рядом с вашим домом, предварительное планирование имеет значение , особенно важно .

Растения, кустарники и деревья — прекрасное дополнение к вашей собственности, но имейте в виду, что каждое растение и дерево отличается и имеет разные потребности для процветания. Что наиболее важно, у каждого растения есть уникальные требования к пространству, в том числе к пространству для роста.

Нельзя: сажать кусты слишком близко к дому.

Этот куст слишком близко? (Да.)

Не сажайте кусты слишком близко к дому, не только потому, что растения будут контактировать с сайдингом и повредить его, но и потому, что кусты удерживают влагу.

  • Влага портит внешнюю облицовку. — Самая большая проблема, связанная с кустарником, растущим рядом с конструкцией или на ней, — это влага, которая ускоряет разрушение практически любого типа внешней облицовки.
  • Влага привлекает термитов — Влага является «благоприятным условием» № 1 для заражения термитами. Растения — это органические организмы «на основе целлюлозы». Угадайте, что едят термиты? Организмы на основе целлюлозы. В то время как термиты в основном интересуются мертвой древесиной (строительными материалами), термиты также могут атаковать корни живых кустарников и деревьев.Следовательно, всякий раз, когда вы сажаете что-нибудь рядом со строением, вы должны учитывать возможность того, что вы можете сажать корм для термитов прямо рядом с вашим домом. Термиты мигрируют — если они нападают на деревья или кусты возле вашего дома, угадайте, куда они направятся дальше?

Это куст слишком близко? (Да.)

Детские кусты превращаются в кусты-монстры. То, что сегодня называют карликовым кустарником или мини-креп-миртом, в мгновение ока может оказаться тенистым деревом.

Вы их видели — дома, поросшие кустарником.Вы должны учитывать взрослых размеров при выборе места на вашем участке. И не верьте пластиковым биркам. Если поставщик утверждает, что куст будет 24 дюйма в высоту, ожидайте, что он вырастет вдвое больше.

Если кусты вырастают больше, чем вы изначально ожидали, регулярно подстригайте кусты — между кустами и внешней частью конструкции должно быть расстояние не менее 1 фута.

Сделайте: Проверьте свой уклон.

«Градация» описывает изменения высоты поверхности по сравнению с другими участками вокруг дома или рядом с ним.Правильная укладка — это когда уклон или уклон подъема наклоняется на вниз и удаляется от дома на со скоростью 1 дюйм на фут в течение первых 6 футов, а затем непрерывный уклон не менее 10 футов от фундамента.

Канавы помогают удерживать воду вдали от вашего дома.

Если отметка выглядит плоской или хуже, уклон назад к дому , вам нужно поработать, прежде чем сажать что-нибудь новое.

Градуировка также должна гарантировать, что вода вытекает из дома; Если выравнивание возле дома в порядке, но во дворе каждый раз, когда идет дождь, наводнение, даже лучшая оценка возле дома не предотвратит проникновение воды.

Нельзя: сажать деревья слишком близко от дома.

Почему в подвале вода.

Как бы плохо ни сажать кусты слишком близко к дому, вы рискуете катастрофой, если посадите деревья слишком близко к дому.

Почему вообще нет воды.

  • Структурные повреждения — Корни деревьев могут нанести структурный ущерб вашему дому в зависимости от близости и типа дерева. У фикусов, например, очень агрессивная корневая система, и даже небольшой фикус, посаженный рядом со строением, может вызвать повреждение фундамента.У дубов и кленов массивная корневая система, но на самом деле они могут нанести на меньше повреждений, потому что их корни обычно огибают препятствия, а не проходят сквозь них.
  • Повреждение водопровода — Корни деревьев также могут иногда вызывать проблемы с водопроводом. Агрессивные корневые системы проходят сквозь старые, хрупкие детали водопровода, такие как чугун и глина, которые находятся под конструкцией; большие корни могут действительно раздавить детали сантехники. Наша проверка объема канализации часто выявляет инфильтрацию корневых систем, блокирующих дренаж в муниципальных системах, а также в септических системах, ремонт которых может стоить очень затрат.
  • Повреждение кровли — Ветви деревьев, которые простираются на над вашего дома, — это несчастные случаи, ожидающие своего часа. Но даже если это старое дерево грецкого ореха будет стоять в вертикальном положении в течение 100 лет, контакт с ветвями и остатками листьев и небольшими палками постепенно и преждевременно изнашивает ваше кровельное покрытие.
  • Урон от пучения — Корни деревьев могут повредить пешеходные дорожки и проезды. Корневые системы, которые поднимают пешеходные дорожки и проезды, не только вызывают повреждение бетона и асфальта, но также создают «опасность спотыкания» из-за неровностей поверхности.

Отведите деревья на расстоянии 15–20 футов от конструкции.

Если вы хотите узнать больше о различных корневых системах, проконсультируйтесь с вашим специалистом по питомнику. Или посмотрите «Правильное дерево в нужном месте» в Фонде «День беседки».

Что нужно: Обеспечить надлежащий дренаж.

Симпатичная стена, нулевой дренаж, мокрый подвал.

Наилучший способ избежать разрушения конструкции из-за воды — поддерживать жилище в сухом состоянии. Ландшафтный дизайн — важная составляющая создания сухого дома.Посадка в соответствии с типами и видами, характерными для конкретной местности, поможет гарантировать, что лишняя вода будет впитываться растениями, кустарниками, деревьями и лужайками. Недвижимость с плохим уходом за ландшафтом более восприимчива к проблемам проникновения воды.

Установка барьеров (подпорные стены, брус для озеленения, вертикальная пластиковая кромка, камни) может усугубить проблему, потому что барьеры не только удерживают цветы и мульчу — барьеры блокируют дренаж. Если вы предпочитаете использовать ландшафтную древесину и окантовку, убедитесь, что водосточные трубы выходят на за пределы барьеров.Если ваш дом находится в холодном климате, не направляйте водосточные трубы на проезжую часть и / или тротуары; снег и ледяной дождь могут сделать места для прогулок небезопасными и способствовать появлению трещин на проезжей части и / или тротуаре.

Как далеко должны быть растения от дома? Прочтите перед посадкой

09 июн Как далеко должны быть растения от дома? Прочтите перед посадкой

Отправлено в 21:38
в садоводстве
Мэтт Маквильямс

Итак, пора засучить рукава и заняться озеленением дома.Вы можете задаться вопросом, насколько близко вы можете сажать растения к своему дому? Есть ли оптимальное расстояние, которое принесет пользу и вашему дому, и вашим растениям? Планирование и понимание правильного расстояния сохранит ваш дом и сад в ваших интересах! Если вы не планируете заранее и не размещаете растения вдали от дома, вы можете нанести серьезный ущерб своей собственности. Вот все, что вам нужно знать при посадке растений возле дома!

Как далеко должны быть растения от вашего дома?

Итак, как далеко должны быть растения от вашего дома? Нельзя просто сажать деревья и кустарники где угодно.Расстояние между вашими растениями и вашим домом в большей степени зависит от расстояния между растениями и фундаментом вашего дома. Он также будет варьироваться в зависимости от типа растения, от того, насколько большим оно станет по мере созревания, и от эстетики, которую вы хотите. Правильный интервал важен для любого дома, и каждый домовладелец должен знать передовой опыт при посадке. Интервал не является точной наукой и может существенно зависеть от нескольких переменных. Не все растения нуждаются в одинаковом интервале или одинаково обрабатываются.Расстояние между растениями имеет решающее значение по разным причинам. Правильный интервал позволяет полностью развиваться вашим растениям, не загромождая другие растения, ваш дом или другие строения. При посадке вы должны учитывать это, потому что размер растения будет меняться по мере роста. Расстояние также зависит от того, насколько вы хотите, чтобы растение созрело и как вы его подрежете.

Планирование вперед

Когда вы сажаете растения во дворе, вы должны тщательно планировать. Добавление растений, кустарников и деревьев — отличный способ украсить ваш дом.Однако каждое растение индивидуально и требует разных потребностей для процветания, а не только для выживания. Что еще более важно, каждое растение уникально по своему желанию. Это включает в себя возможность повзрослеть.

Вам также следует измерить уклон вашей собственности. Лучше всего, если в вашем доме будет правильная планировка, уклон будет идти вниз и в сторону от вашего дома. Надлежащая профилировка должна иметь норму один дюйм на фут для : сначала 6 футов , а затем непрерывный уклон примерно на 10 футов от фундамента.Градация также жизненно важна при течении воды вдали от вашего дома.

Чтобы рассчитать оценку, не нужно выполнять сложные математические операции или нанимать профессионала. Вы можете нанять геодезиста, если хотите. Однако это должно быть легко вычислить, просто взглянув на него. Если земля возле вашего дома и вокруг него плоская, вам следует подумать о правильной сортировке перед посадкой. Вы также можете определить, нуждается ли ваш двор в профилировании, наблюдая, как он затопляется во время дождя.

Опасности посадки кустов слишком близко от дома

Нельзя сажать слишком близко к конструкции не только потому, что растения потенциально могут соприкоснуться с сайдингом и повредить его, но и потому, что растения удерживают много влаги.Основная проблема при посадке кустарников рядом с домом или строением или рядом с ним — это влажность. Влага увеличивает скорость ухудшения почти любого внешнего вида.

Он также может привлекать нежелательных насекомых и вредителей и обеспечивать их большим количеством пищи. Термитов от природы привлекают влажные влажные места. Термиты больше заинтересованы в мертвой древесине и других строительных материалах, но они также могут есть корни живых кустарников и деревьев. Термиты мигрируют, и их легко заставить съесть у себя дома.

Кусты меньшего размера могут расти в геометрической прогрессии и превращаться в огромные кусты. Когда растения сажают слишком близко, дома покрываются и быстро зарастают. Вот почему при выборе места важно учитывать зрелый размер растений. Очень легко просчитаться и сажать растения слишком близко от дома, поэтому будьте осторожны с расстоянием, на котором вы сажаете кусты и деревья.

Небольшие кусты следует сажать на расстоянии не менее двух футов от фундамента вашего дома. Средние кусты должны находиться на расстоянии около метра от фундамента. Рекомендуется, чтобы высокие кусты находились на расстоянии от четырех до пяти футов. . Вы не хотите, чтобы высокие кусты у фундамента превышали высоту карниза вашей крыши. Это может вызвать повреждение желобов. Высокие кусты идеально подходят для посадки на углах фундамента.

Как правило, кусты следует высаживать на расстоянии не менее половины их зрелого распространения от фундамента дома. Например, если куст вырастет до 20 футов в ширину, вам нужно, чтобы он находился на расстоянии не менее 10 футов от вашего дома.Вы также захотите рассмотреть зрелую высоту, а также окна вашего строения.

Опасности посадки деревьев слишком близко от дома

Посадка деревьев слишком близко к строениям может быть так же вредна, как и кусты. Это может нанести вред вашему дому. Посадка деревьев может вызывать различные проблемы, в том числе:

  • Структурные повреждения — корни деревьев могут вызывать структурные повреждения в зависимости от типа дерева и от того, насколько близко оно находится. У некоторых деревьев очень агрессивные корни.Некоторые деревья причиняют меньше вреда, потому что их корни огибают предметы, которые им мешают.
  • Повреждение водопровода. Корни деревьев могут вызвать проблемы с водопроводом из-за просверливания старых водопроводных конструкций, таких как глина и чугун. Более массивные корни также могут раздавить водопровод или заблокировать сток.
  • Повреждение кровли — Ветви деревьев, которые нависают над вашим домом, являются потенциальными несчастными случаями, ожидающими своего часа. Контакт с ветками деревьев и мусором может ускорить эрозию вашей крыши.
  • Ущерб от пучения — Корни деревьев часто могут повредить пешеходные дорожки и проезды.Эти корни не только повреждают бетон и асфальт, но и создают опасность для здоровья людей. Эти корни вызывают проблемы, о которых легко споткнуться из-за неровной поверхности.

Лучше всего оставлять деревьям на расстоянии от 15 до 20 футов от вашего дома или любого строения. Вы также можете поговорить с профессионалом, например, с кем-нибудь из местного питомника, чтобы узнать больше о корневой системе различных деревьев. Деревья твердых пород следует сажать не ближе 20 футов от дома . Деревья хвойных пород следует сажать еще дальше.Если дерево созревает и становится большим, расстояние должно составлять около 50 футов друг от друга. Деревья меньшего размера не следует сажать ближе восьми футов от фундамента дома.

Правильный дренаж

Для здоровья вашего дома также важно, чтобы он оставался сухим. Лучший способ сделать это — избежать разрушения конструкции из-за воды, обеспечив надлежащий дренаж в вашем доме. Ландшафтный дизайн играет жизненно важную роль в поддержании сухости вашего дома. Определенные виды растений могут способствовать впитыванию воды вашими растениями, кустами, деревьями и лужайками.Это поможет сохранить ваш газон мягким и красивым. Если вы не ухаживаете за ландшафтным дизайном, это может привести к проблемам с проникновением воды на вашу территорию.

Несколько моментов, которые следует учитывать при расстановке интервалов

Будете ли вы мыть окна за вашими фундаментными насаждениями? Если да, то вам следует оставить около трех футов свободного пространства от передней, боковой или задней стены вашего дома, и край ваших предполагаемых зрелых кустов будет таким. На этом разрешенном пространстве также должно оставаться достаточно места для лестницы.

Также следует учитывать кромку капель и выступ. Когда идет дождь, вода скатывается с крыши и падает с края вашего дома. Если у вас нет желобов для дренажа, вода будет попадать прямо в кусты и растения. Эта прямая вода может вызвать повреждение и эрозию почвы. Даже с водосточными желобами могут образовываться сосульки и вызывать подтекание. Когда вы сажаете, вы всегда должны сажать их так, чтобы их зрелые спинки не доходили до края капель.

Думая о том, как далеко сажать, учитывайте ширину и высоту куста.Обязательно проверьте этикетку с растением, чтобы узнать, какой ширины и высоты, по мнению садовода, оно будет. Число, указанное на этикетке, является средним и не учитывает, понравится ли растению то место, где вы его выращиваете. Не принимайте слова тега как должное. Обязательно поговорите со специалистом из садового центра или питомника, чтобы узнать их мнение.

Растениям также нужно много места для правильного движения воздуха и света. Вечнозеленым растениям особенно необходимы движение воздуха и свет, чтобы оставаться здоровыми со всех сторон.Если они расположены слишком близко к зданию, они не будут получать достаточно света со стороны вашего дома. Сторона, на которую не попадает достаточно света, в конечном итоге погаснет.

Однолетние и многолетние растения

При посадке вы можете подумать о том, чтобы растения соответствовали потребностям вашего дома. Вы хотите однолетние растения или многолетние растения? Это вам решать! Жизненный цикл однолетних растений составляет один год, и их нужно пересаживать каждую весну. По большей части однолетники цветут долго и имеют красивую окраску.Многолетники живут более двух лет и возвращаются из года в год, пока не созреют. В среднем это от трех до пяти лет, но это зависит от растения. Более короткое время цветут и многолетники.

Независимо от того, что вы решите сажать, важно спланировать заранее. Вы должны продумать расстояние от дома в зависимости от фундамента, типа растения, зрелого размера растения и ландшафта.

Если вы хотите посадить дерево, прочтите нашу статью о том, как далеко сажать дерево от вашего дома.

Насколько близко можно посадить рядом с домом?

Насколько близко можно посадить рядом с домом?

Q. Есть ли декоративные травы или другие растения с менее инвазивными корнями, которые я могу посадить рядом со своим домом? У меня кирпичный дом с бетонным фундаментом, и я хотел бы посадить что-нибудь рядом с домом, чтобы покрыть первый или два кирпича и придать некоторый «объем» рядом с домом.Очевидно, что мне нужно беспокоиться о влажности и корнях. Я знаю, что общепринятый совет — сажать дальше, чем капельная линия растения. Но есть ли что-нибудь, что я могу посадить поближе, прямо напротив дома?

— Phil in Wyndmoor, PA

A. Нет. Хорошая циркуляция воздуха — ключ к здоровому домашнему хозяйству и овощеводству . Вы должны всегда оставлять около 30 см свободного пространства вокруг фундамента, чтобы предотвратить накопление влаги, которое может привести к появлению плесени и разрушительной сырости (и чтобы насекомые, такие как муравьи-плотники и термиты, не могли попасть прямо в ваш дом).Расстояние полезно для здоровья дома и растений.

Так вот, декоративные травы мое любимое растение для просеивания; и они будут обеспечивать желаемый «объем», но они будут ужасно смотреться прямо на фоне дома или в тесном ряду. Вам нужно будет начать их дальше и расположить их в два правильно расположенных ряда шахматной доски с некоторым пространством между каждым растением. И независимо от того, какой какой завод, вы должны всегда планировать для их «окончательного размера».Синяя ель размером с рождественскую елку, например, может иметь только «юбку» шириной четыре или пять футов, когда она только что посажена, но через десятилетие эта юбка расширится до 20 футов.

Итак: чтобы оценить безопасное расстояние посадки со стороны конструкции, возьмите половину « конечной ширины » растения и добавьте фут; это близко к идеальному правилу для большинства растений.

Теперь я пойду в другом направлении, чтобы затемнить нижние кирпичи. Национальная лаборатория возобновляемых источников энергии предлагает сажать низкорослые вечнозеленые кусты там, где их самый дальний край спелости будет заканчиваться на расстоянии 12-18 дюймов от фундамента.Это закроет то, что обычно является наименее привлекательным видом из любого дома, и помогают изолировать ваш дом, блокируя прямой путь ледяного ветра зимой. А этот же природный изолирующий фактор поможет сохранить в доме прохладу летом.

Здесь — это низкорослые вечнозеленые травы; и все декоративные травы обеспечивают «вечнозеленое» преимущество сохранения своих листьев зимой, даже если большинство из них перестанут бездействовать и станут коричневыми. Но я не думаю, что они будут хорошо смотреться в тесном ссоре.Линия низкорослого можжевельника закроет вид на нижнюю часть дома, добившись того, что энергетические дополнения и выглядят великолепно. И существует огромный выбор абсолютно боковых сортов можжевельника. Действительно привлекательные растения, очень простые в уходе, ухоженные корни…

Но я всегда предлагаю можжевельник; есть ли других вечнозеленых растения, которые растут низко?

У меня нуля опыта в выборе растений, поэтому, чтобы узнать ответ, я погрузился в предложения из книг и веб-сайтов; и нашел отличную статью на SFGate — сайте газеты San Francisco Chronicle.Они описывают стелющуюся форму ели обыкновенной, которая устойчива в самых холодных частях страны на всем пути на юг до зоны 8 USDA (в статье указывается, что питомники обычно ставят эти растения в вертикальное положение, но оставленные сами по себе, они будут. хорошо идут по земле.)

Есть также «простертые сосны» с таким же низким ростом, которые столь же выносливы. И, как и я, авторы статьи в восторге от можжевельника, отмечая, что существуют буквально сотни сортов с низкой способностью к распространению, которые хорошо себя чувствуют в большинстве регионов страны.

Теперь: как насчет проблемы «объема»?

Традиционный совет по наслоению ландшафта: самые маленькие растения должны быть впереди, а самые высокие — ближе всего к дому, чтобы вы могли видеть развитие растений, но чем выше растение, тем дальше оно должно быть. расположен подальше от дома; в идеале, следуя правилу «половина полной конечной ширины плюс ступня». И мы не знаем, сколько места в этом пейзаже.

Итак, я попытаюсь изобразить из себя ландшафтного дизайнера — с предупреждением, что вам следует поговорить с настоящим или внимательно изучить свой выбор, прежде чем продолжить.Теперь давайте начнем с установки этой замечательной линии низкорослых вечнозеленых растений, посаженных и / или подрезанных так, чтобы задние концы растений находились примерно в футе от дома.

Затем мы можем добавить «объем» с несколькими «образцами» растений перед ним. В зависимости от ширины участка, от одного до трех эффектных растений, установленных с большим пространством между ними, будут эффектно смотреться. Я думаю, что плакучая вишня великолепна для этого, и это был бы отличный способ продемонстрировать парочку декоративных трав.

Но опять же, , а не в тесном ряду. Вы хотите оценить великолепную структуру этих образцов растений. ( и видят эту огромную маленькую вечнозеленую изгородь позади них.) И, конечно же, не сажайте ничего рядом с водопроводом или канализационной трубой. И убедитесь, что перед копанием нет подземных коммуникаций. («Позвоните по номеру 811, прежде чем копать!»)

http://homeguides.sfgate.com/types-lowgrowing-spreading-evergreen-shrubs-68849.html

18 Правил озеленения дома | Блог грязи

Поначалу работа над проектом ландшафтного дизайна может показаться непосильной задачей, и у вас в голове возникает множество вопросов.«Какие растения должны быть куда?» «Какие цветы выбрать?» «У меня слишком много или мало?» Создание красивого пейзажа вокруг вашего дома не должно быть трудным. На самом деле, это может быть полезно.

Преимущества ландшафтного дизайна

Озеленение не только улучшает внешний вид вашего дома, но и имеет другие экологические причины, по которым ландшафтный дизайн важен.

  • Трава — это естественный хладагент. Было измерено, что здесь на 20 градусов холоднее, чем на голой земле.Также известно, что тенистые деревья снижают температуру на чердаке дома на 40 градусов.
  • Трава очищает воздух. Он улавливает пыль, частицы дыма и другие загрязнители, делая ваше времяпрепровождение на свежем воздухе более здоровым.
  • Растения способствуют тишине и покою. Еще одним преимуществом озеленения является то, что, как известно, уменьшается шумовое загрязнение. По сравнению с бетоном или тротуаром газоны и растения снижают уровень шума на 20-30%.
  • Растения и деревья делают вас здоровее. Находясь на природе, вы можете снизить стресс, снизить кровяное давление и улучшить внимание и память.

Итак, приступим! Мы разделили наши лучшие советы по ландшафтному дизайну для начинающих на три категории: планирование пространства, выбор растений и уход и обслуживание. Восстанавливаете ли вы утомленный пейзаж или начинаете с нуля, вы найдете множество полезных советов в нашем списке из 18 правил ландшафтного дизайна, которые принесут потрясающие результаты.

Правила озеленения — Планировка пространства

  1. Посадку фундамента можно использовать, чтобы замаскировать поднятый фундамент и «привязать» ваш дом к земле.Он должен быть простым и подчеркивать интересные архитектурные особенности дома. Вечнозеленые кусты — популярный выбор, но не бойтесь выбирать что-то с большей текстурой или текучестью.
  2. Разделите зоны и создайте уединение, посадив кустовые сетки или группы кустов по периметру вашего двора или специальных участков вашего двора (бассейн, внутренний дворик и т. Д.).
  3. Держите большую часть своей лужайки открытой (за исключением деревьев) и группируйте растения в неформальной обстановке вдоль границ газонов.Загромождение лужайки уменьшает его видимые размеры и затрудняет обслуживание, например стрижку.
  4. Добавляйте пешеходные дорожки в местах с интенсивным движением или связывайте достопримечательности.
  5. Избегайте прямых линий (за исключением живых изгородей, бульварных деревьев и формальных насаждений). В природе почти ничего не растет по прямой линии, поэтому важно, чтобы ваши растения были органичными.
  6. Размещайте деревья в таком месте, где они могут ограничивать вид вашего дома, а не закрывать или скрывать его.Основные правила ландшафтного дизайна, о которых следует помнить:
  7. Не пересаживайте. Вы должны учитывать максимальный рост и распространение деревьев и растений, которые вы выбираете, определяя, где их разместить. Избегайте сажать деревья слишком близко к дому или прямо перед ним и используйте умеренность, особенно с большими цветущими кустами.
  8. Неважно, насколько грубым может быть ваш план. Что важно, так это то, что он показывает, куда вы хотите поместить каждое отдельное растение. После того, как план составлен, вбейте кол, куда пойдет каждое растение, и напишите на нем название завода.Это даст вам приблизительное представление о том, как будет выглядеть ваш будущий ландшафтный дизайн.

Правила озеленения — Выбор растений

  1. Выберите местные растения. Местные растения идеально подходят для этой зоны выращивания, а это означает, что они адаптированы к климату и почве Центральной Пенсильвании. Их, как правило, легче выращивать, они не нуждаются в дополнительном поливе и более устойчивы к вредителям и болезням в этой области.
  2. Выберите множество растений разной высоты, чтобы вызвать больший визуальный интерес.Например, поместите более высокие растения сзади и более низкие растения перед ними.
  3. Думайте о озеленении круглый год и выбирайте растения, которые всегда будут вызывать интерес. Цветущие кустарники могут цвести в течение нескольких сезонов, однолетние растения могут мгновенно окрасить вас яркой, разноцветной листвой, а деревья или кусты с ягодами или цветной корой создают впечатление зимой.
  4. Evergreens придаст преемственности вашему озеленению. Эти деревья и кустарники будут вызывать интерес в течение всего года, что желательно, когда суровая зимняя погода забирает большинство источников цвета.
  5. Растения могут быть как полезными, так и декоративными. Многие красивые декоративные кустарники приносят съедобные плоды, а другие дают ягоды или семена, которые нравятся птицам. Вы также можете выбрать растения, которые помогают опылителям выполнять важную работу по опылению растений. Многие растения, выращиваемые в первую очередь для плодов, могут стать отличной живой изгородью или бордюром.
  6. Некоторое разнообразие — это хорошо, но не переусердствуйте. Несколько сортов, посаженных в больших количествах, лучше, чем множество разных видов, разбросанных здесь и там.Кроме того, позаботьтесь о том, чтобы сгруппировать растения с одинаковыми требованиями к выращиванию (любители солнца, тени или растения, которым не нужно много поливать) на одних и тех же участках.
  7. Если ваш двор невелик, вы все равно можете найти способы улучшить ландшафтный дизайн. Наполните контейнеры, подвесные корзины и оконные ящики однолетними растениями. Это простой способ добавить яркие цвета, которые можно экономично менять в течение года.

Правила озеленения — уход и обслуживание

  1. Частое мульчирование сделает ваш ландшафт здоровым и счастливым! Мульча защищает почву от сорняков, обогащает ее питательными веществами и обеспечивает изоляцию в более прохладные месяцы.Для достижения наилучших результатов рекомендуется мульчирование каждый год или раз в два года, весной или осенью.
  2. Как часто нужно поливать ландшафт? Тщательный и реже полив более эффективен, чем поверхностный и более частый полив. Старайтесь полностью замачивать, а не поливать только поверхность. Также старайтесь поливать утром и сушить в течение дня. Это снизит риск грибкового заболевания.
  3. Обрезка растений стимулирует рост новых. Но когда лучше всего обрезать? Мы предлагаем следующее общее практическое правило: если ваши растения и кустарники зацветают до 15 июня, обрезайте их, как только они закончат цветение.Если они зацветают после 15 июня, обрезайте их в период покоя (зимние месяцы) или ранней весной до того, как начнут расти почки.
Готовы начать? Эксперты по садоводству в наших центрах для дома и сада могут поделиться множеством советов по ландшафтному дизайну. Приходите к нам сегодня!

фундаментных растений: дизайнерские идеи для красивого ландшафтного дизайна

Идея проста: фундаментные растения должны украсить ваш дом, сделать его более уютным и связать его с окружающим ландшафтом.К сожалению, эти прилегающие к дому насаждения часто состоят из жестких вечнозеленых кустов, которые мало что делают для дома, который они украшают. Хуже того, они часто превращаются в что-то более близкое к зеленым буханкам хлеба, чем к чему-либо, что можно найти в природе. Вот несколько способов переосмыслить этот устаревший ряд стриженных вечнозеленых растений.

Идеи для посадки фундамента

1. Работайте с архитектурой и общим стилем вашего дома.

Характеризуется ли ваш дом формальной симметрией, с центральной дверью и равным количеством окон, выстроенных по обеим сторонам — например, на грузинских, федеральных или некоторых колониальных возрождениях?

Если да, то вы можете рассмотреть дизайн, в котором есть некоторые формальные элементы, со стриженными кустами, подчеркивающими вход, и насаждениями в зеркальном отображении с каждой стороны.С другой стороны, неформальные дома в коттеджном стиле и ранчо с низкой посадкой лучше всего смотрятся с более повседневными асимметричными схемами растений.

В обоих случаях избегайте конкурирующих элементов, которые отвлекают от главного входа и дома в целом, таких как высокие растения, закрывающие вид на ваш дом, или одинокая кровать посреди открытой лужайки. Область вокруг входа — это место, где гости могут рассмотреть ваш пейзаж крупным планом, поэтому сделайте это место гостеприимным, используя интересный контраст форм растений, цветов и цветов и текстур листвы.

В другом месте фасада полоса голой стены между окнами часто является приглашением для большого куста, небольшого дерева или даже увитой виноградной лозой решетки. Вокруг окон не перекрывайте свет и воздух слишком высокими растениями.

Высокие растения, расположенные по углам дома, смягчают его края и вписывают его в ландшафт. Они также могут создавать иллюзию расширения небольшого дома, делая его больше.

Цветущие деревья среднего размера, такие как кизил, канадский красный бутон, яблоня, роза шарона и креп-мирт, имеют непринужденный вид, который подходит для повседневного дома в загородном стиле.Более величественные традиционные дома можно посадить на каждом конце прямым английским дубом, можжевельником или группами кипарисовиков Лейланда, чтобы добавить эффект колонны.

Конечно, стоит отметить, что домам, у которых нет поднятого фундамента, чтобы замаскировать, или с красивой каменной кладкой для демонстрации, может не потребоваться больше, чем входные и угловые насаждения. Грядка из почвопокровного покрова или мульчи может быть всем, что необходимо, чтобы связать две области вместе и облегчить уход и стрижку.

Пестрые зимние растения, папоротники и травы создают яркую листву; impatiens добавить цвет Марк Тернер

2.Проведите четыре сезона по интересам.

Те тисы, которые задыхают каждый второй дом в вашем районе, могут быть нерушимыми, но смотреть на них особо не на что. Правильные вечнозеленые растения создают основу для круглогодичной посадки, но включение лиственных кустарников и многолетников обеспечивает декоративную ценность в течение всего года. Выбирайте растения с учетом неравномерного цветения с ранней весны до конца лета, красочной осенней листвы и фруктов зимой.

Помимо того, что они слишком статичны, большинство насаждений на фундаменте также слишком узкие, с одним рядом кустов, которые не заходят достаточно далеко во двор.Вы можете исправить это, просто увеличив грядку и добавив впереди больше растений. Сложите их задом наперед от самого высокого к самому короткому, убедившись, что ни один из новых не возвышается над установленным задним рядом.

3. Выберите растения подходящего размера и масштаба.

Не принимать во внимание размер растений на стадии зрелости, вероятно, ошибка номер один, которую делают домовладельцы. Мы все видели окна, занавешенные зарослями вечнозеленых растений, которые, без сомнения, выглядели просто прекрасно, когда их посадили.Выбор кустов правильного размера также поможет свести обрезку к минимуму. Ищите карликовые разновидности, максимальная высота которых составляет от 2 до 4 футов, для под окнами и в других узких местах.

Прежде всего, спланируйте, прежде чем сажать. Лучше всего начать с увеличения фотографии вашего дома и начертания его контура на бумаге. Добавьте несколько ключевых элементов, которые вы хотите сохранить, например, взрослые деревья. Затем начните экспериментировать, делая наброски растений (в их полном размере и форме), которые вы рассматриваете.

Этот процесс поможет в постановке планировки, определении того, сколько именно вы можете включить, и разработке продуманного и экономичного подхода к закладке фундаментов, которые действительно улучшат ваш дом.

Обильное сочетание низкорослых многолетних растений, которые не блокируют окна во время роста Saxon Holt

Вечнозеленые кустарники

Пересмотреть жесткие вечнозеленые растения с короткой иглой в пользу этих выносливых декоративных растений:

  • Андромеда (Pieris japonica) Ярусы узких глянцевых зеленых листьев с побегами, несущими грозди поникших белых цветов. Может вырасти до 12 футов в высоту.Полутень; морозостойкий до 0 ° F.
  • Холли ‘Blue Girl’ (Ilex meserveae) Глянцевая сине-зеленая листва и красные ягоды осенью; вырастает от 7 до 10 футов в высоту. Хорошо реагирует на сильную обрезку или стрижку в шишки, идеально подходит для обрамления формального входа. До полной тени; морозоустойчив до -10 ° F.
  • Inkberry (Ilex glabra) Устойчивый к оленям кустарник с тонкой, блестящей, темно-зеленой листвой, похожей на самшит, и черными ягодами осенью. Вырастает от 6 до 10 футов в высоту; Сорт ‘Compacta’ до 4 футов высотой.Солнце до полутени; морозоустойчив до -10 ° F.
  • Самшит корейский (Buxus microphylla ‘Koreana’) Быстрее, чем английский ящик; отлично подходит для быстрого создания формальных акцентов или окантовки. Компактный и низкорослый, достигает 2 футов в высоту. Полное солнце до полутени; морозоустойчив до -0 ° F.
  • Горный лавр (Kalmia latifolia) Кожистые темно-зеленые овальные листья и большие группы чашеобразных розовых, белых или красных цветов в конце весны. Медленный производитель, может достигать 10 футов в высоту.Полутень, влажная почва; морозоустойчив до -10 ° F.

Пышные клумбы из гортензии швабры и тенелюбивой хосты обрамляют крытый вход Mark Turner

Летние цветущие кустарники

Азалия и рододендрон обеспечивают надежную весеннюю окраску; добавление более поздних кустарников расширит представление.

  • Роза ‘Betty Prior’ (Rosa ‘Betty Prior’) и ‘Knock Out’ роза (Rosa ‘Knock Out’) Компактные розовые и красные розы, цветущие все лето, устойчивые к вредителям и болезням , и приспосабливаемый.Можно поддерживать в виде кустов красивой формы от 3 до 4 футов высотой. Предпочитаете солнце, но преуспеваете в полутени; морозоустойчив до -20 ° F.
  • Гортензия «Бесконечное лето» (Hydrangea macrophylla «Bailmer») Эта швабра постоянно цветет на новой и старой древесине, избавляя от каких-либо догадок о том, как обрезать гортензии для поощрения цветения. До 5 футов ростом. В полутень; морозоустойчив до -20 ° F.
  • Summersweet (Clethra alnifolia) Беспроблемный сорт с зелеными листьями овальной формы и пушистыми шипами белых цветов в середине и конце лета.Разновидность «Шестнадцать свечей» — это магнит в виде бабочки и колибри, который вырастает от 3 до 4 футов в высоту и идеально подходит для создания основы и массирования. «Ruby Spice» вырастает до 8 футов в высоту с темно-розовыми цветами. У обоих есть листва, которая осенью становится желто-оранжевой. Солнце до полутени, влажная почва; морозоустойчив до -30 ° F.

Андромеда (Pieris japonica)
CFG Фото

Многолетние растения и декоративные травы

Все эти разновидности обеспечивают долгий сезон окраски.Некоторые также имеют зимний интерес, особенно покрытые льдом или снегом.

  • Очиток «Осенняя радость» (Очиток «Осенняя радость») Лучший четырехсезонный многолетник в округе. Прекрасно смотрится в полном цвету с большими гроздьями крошечных розовых цветков в конце лета — начале осени. Отцветшие цветочные головки можно оставлять на всю зиму. После обрезки мясистые зеленые листья быстро добавляют цвет и структуру грядкам ранней весной. Вырастает до 2 футов в высоту. Полное солнце; морозоустойчив до -30 ° F.
  • Лилейник ‘Stella de Oro’ (Hemerocallis ‘Stella de Oro’) Среди самых долгоцветущих лилейников.Обрежьте мертвые цветы, чтобы все лето цветение было ярче-желтым. Мне особенно нравится сорт «Black-Eyed». Вырастает до 2 футов в высоту. На открытом солнце или в полутени; морозостойкий до -30 ° F.
  • .

  • Catmint (Nepeta spp.) Отличный цветущий летом-осенью. Шпионы из пушистых серых листьев с крохотными бледно-голубыми цветочками. Имеет вид, похожий на лавандовый, но намного более надежный. «Гигант шести холмов» вырастает от 3 до 4 футов в высоту. ‘Walker’s Low’ — это монстр среднего размера, вырастающий на 18 дюймов в высоту и хорошо работающий с массой.Полное солнце; морозоустойчив до -20 ° F.
  • Coneflower (Echinachea spp.) Это выносливое многолетнее растение дает букет стойких розовых, пурпурных или белых цветов на длинных жестких корнях в середине и конце лета. Вырастает от 3 до 4 футов в высоту. Полное солнце; морозоустойчив до -20 ° F.
  • Трава ‘Karl Foester’ (Calamagrostis x acutiflora ‘Karl Foester’) Моя любимая декоративная трава для прямых форм. Имеет изгибы, блестящую темно-зеленую листву от 3 до 5 футов высотой. В июне на прямостоячих стеблях появляются розовато-бронзовые цветочные головки, которые постепенно переходят в золотисто-коричневый цвет.Полное солнце; морозоустойчив до -10 ° F.
  • Китайская роза фонтанная трава (Pennisetum alopecuroides) Попробуйте эту траву в качестве акцента в менее формальных садах. С июля по сентябрь растет 3 фута высотой с мягко-розовыми цветочными гроздьями, похожими на плюмажи, когда ярко-зеленые листья становятся желтыми и образуются эффектные семенные головки. Полное солнце; морозостойкий до 0 ° F.
  • Coreopsis ‘Zagreb’ (Coreopsis verticillata ‘Zagreb’) Все лето блестящие желто-ромашковые цветы. Компактный сорт, который можно использовать как в формальных, так и в повседневных посадках.Устойчив к засухе; вырастает на 12 дюймов в высоту. Полное солнце; морозоустойчив до -20 ° F.

Основы посадки фундаментов — FineGarden

Любовь и разочарование подтолкнули меня к ландшафтному дизайну. Моя любовь к садоводству — это наследие моих бабушек и дедушек. Мое разочарование как практикующего архитектора возникло, когда я наблюдал за множеством ландшафтных насаждений, которые были нечувствительны к естественным особенностям участка, противоречили архитектурным проектам или демонстрировали лишь ограниченный набор растений, часто неправильно размещенных на участке.

Я решил применить свои знания и любовь к садоводству в своей архитектурной работе. Сначала я экспериментировал с дизайном сада у себя дома в Филадельфии, а затем получил формальное образование в области садоводства. С тех пор фокус моей работы сместился на то, что я называю «интегрированным проектированием», когда здание, план участка и насаждения проектируются как единое целое. Возможно, наиболее заметным аспектом этой концепции является проектирование фундаментных насаждений — деревьев, кустарников, виноградных лоз, трав и почвенного покрова вокруг дома, которые создают переход от застроенной среды к земной поверхности.

Фундаментные растения помогают оформить дом и закрепить его на участке. С творческими и гармоничными схемами посадки передний двор любого дома может стать динамичным садовым пространством, которым можно наслаждаться, а не просто статичным видом, который нужно наблюдать.

Когда растения объединены с домом, они создают более чем привлекательную картину. Они производят на посетителей впечатление гостеприимства и создают атмосферу постоянства и гармонии.

Работа с существующими элементами на сайте

Палисадник обычно создается в рамках существующих архитектурных и ландшафтных особенностей.Чтобы спроектировать фундаментные насаждения, подходящие для дома и его участка, я начинаю с оценки этих элементов. К ним относятся подъездные пути, дорожки, улицы, большие деревья, прилегающие леса, заборы и живые изгороди, а также сам дом. Я также ищу любые участки, которые не определены, например, лужайку на той стороне дома, которая переходит в соседнюю собственность. Эти открытые пространства могут быть идеальными площадками для новых насаждений.

Небрежно современный

Широкие и низкие насаждения фундамента подчеркивают широкие линии этого современного дома и дополняют архитектуру.Величественные деревья создают приятную визуальную рамку вокруг горизонтального дома. Высокие хвойные деревья визуально дополняют длинные горизонтальные линии дома. Неформальный дизайн растений — без заметной геометрической структуры — дополняет неформальность этого дома. Основные формы дома и окружающих растений можно рассматривать как взаимосвязанные абстрактные формы, такие как в виде кругов, овалов, треугольников и прямоугольников. Например, одиночный конусообразный хвойный лес, возвышающийся над карнизом крыши (в центре), уравновешивает прямоугольную массу дымохода справа от него.

Из-за своего размера любые большие деревья будут важным аспектом дизайна посадки. Я всегда оцениваю их влияние и пытаюсь определить, какие еще растения можно добавить для баланса или для усиления визуальной структуры сайта. Точно так же существующий ряд деревьев или кустов может создавать ощущение замкнутости вдоль улицы или подъездной дорожки. Однако вместо того, чтобы полностью отрезать двор от улицы, я предпочитаю создавать хорошо расположенные виды с улицы и проемы, чтобы побудить посетителей войти и насладиться садом.

Поскольку дом — это самый крупный элемент, с которым я работаю, я внимательно изучаю его в поисках подсказок и вдохновения. Во-первых, я пытаюсь определить архитектурный стиль дома, такой как георгианский, колониальный, тюдоровский или современный. Поскольку многие дома сочетают в себе элементы более чем одного стиля, я ищу наиболее характерные черты, такие как остроконечные крыши, эркер или входное крыльцо, а также симметрию или асимметрию дверей и окон.

Фундаментально формальный

Симметрия дома автора, оформленного в формальном стиле, усиливается симметричным дизайном озеленения рядом с входом и в центре холма на переднем плане.Высокое хвойное дерево (слева на переднем плане) размещается так, чтобы угол дома указывал на него и было достаточно места для его зрелого роста. На этом плане участка изображен преимущественно симметричный дизайн, который становится немного асимметричным по мере удаления от дома. Прочные горизонтальные формы остриженных живых изгородей под окнами прикрепляют этот высокий дом к земле. Округлые и треугольные растения уравновешивают прямоугольную форму дома.

Я также определяю, выглядит ли дом по форме преимущественно вертикальным или горизонтальным, и является ли общий стиль формальным или неформальным.Формальный дом сбалансирован, обычно имеет центральную входную дверь с равным количеством окон с каждой стороны (см. Фундаментально формальный дом выше). В неформальном доме окна и двери обычно расположены не по центру (см. «Современный стиль» выше).

Стиль дома часто предполагает схожую тематику для насаждений. Формальные садовые стили — это именно то, что вам нужно. Они имеют сильную, заметную геометрическую форму и обычно симметричны. Напротив, неформальные садовые стили не будут иметь заметной геометрической формы.

Повторение или контраст архитектурных линий

Плакучий английский тис ( Taxus baccata ‘Repandens’) растягивается горизонтально под окном без стрижки. Некоторые из любимых фундаментных растений Тодда Филлиппи.

При выборе фундаментных растений я учитываю, как их формы могут усилить архитектурные линии. Узкие деревья или высокая трава подчеркивают высоту дома и перекликаются с вертикальными элементами, такими как дымоходы и башни. Горизонтальные линии современных домов усилены раскидистыми плакучими деревьями или низкорослыми кустарниками.Армирующие линии будут дополнять, а не конкурировать с архитектурой дома. С другой стороны, несколько высоких хвойных деревьев перед длинным одноэтажным домом будут нарушать его горизонтальную форму.

Напротив, насаждения также могут уравновешивать архитектурные формы. Размещение высокого конического дерева в углу дома в стиле ранчо зрительно увеличит его высоту и придаст границу его горизонтальным линиям. Точно так же раскидистые деревья и невысокие кусты могут уравновесить сильные вертикальные линии дома и сделать его более «приземленным».«В этом случае важно избегать простого засыпания дна дома кустами, которые могут создать непосильные горизонтальные массы, похожие на плинтусы.

Высаживая кусты под окнами и работая с неформальным или полуформальным стилем дизайна, я ищу растения с естественными горизонтальными привычками роста. Это уменьшит соблазн стричь кусты до формы с плоской вершиной или в форме фрикаделек. Один из моих любимых кустарников, с помощью которых можно создать горизонтальный эффект, — это плаксивый английский тис ( Taxus baccata «Repandens»).В сочетании с низким почвенным покровом он будет плакать и разрастаться в течение многих лет, сохраняя при этом свою естественную горизонтальную форму.

Сохранить виды на основные архитектурные особенности

Другой принцип, который я использую при проектировании с закладкой фундамента, — это сохранение четкого обзора ключевых архитектурных элементов, таких как окна, двери и углы. Во многих домах есть центральный элемент, например, двухэтажное арочное окно. Поскольку взгляд естественным образом притягивается к этой части дома, она становится заманчивым местом для таких образцов дерева, как плакучая вишня хиган ( Prunus subhirtella ‘Pendula’).Однако более эффективная стратегия — уравновесить фокус на доме и на ландшафте. Если окно высокое и направо, я бы посадил дерево слева и от дома примерно на расстоянии от земли до середины окна.

Размещая растения вокруг входа, я ориентируюсь на дверь и мантию. Официальные двери с накидками в традиционном стиле или портиками (небольшие веранды у входа) предполагают симметричный подход, поэтому я подбираю растения на каждой стороне входа.Чтобы создать более естественный сад вокруг формального дома, на небольшом расстоянии от входной двери насаждения могут постепенно становиться более неформальными. Современные стили дверей, например, с одинарной стеклянной панелью с одной стороны, обычно лучше всего смотрятся с асимметричными посадками. Чтобы подчеркнуть дверной проем, я часто группирую деревья и другие растения, чтобы они сужались к такому входу.

Неформальный шпалер покрывает внешнюю стену, сохраняя вид из окна.

Углы также важны, поскольку они определяют контур дома.Часто это определение скрывают растения, такие как конусообразные хвойные деревья, действующие как подставки для книг. Если деревья или кусты нужны там, чтобы подчеркнуть дом, я помещаю их немного дальше и позволяю углу дома «указывать» на них. Я планирую точное расстояние посадки, чтобы было достаточно места даже после того, как растения созреют.

Как и в случае с углами, на обширной стене без окон кажется, что стоит поставить дерево. Опять же, я бы посадил дерево достаточно далеко от дома, чтобы оно не врастало в крышу, а по мере взросления казалось бы однобоким.Я также рассматриваю альтернативы, такие как шпалер или кустарник, такой как огненный шип ( Pyracantha spp.), Который будет расти ровно у стены.

Листва и цветы украшают дом

Красно-красные тона ставен повторяются в красновато-коричневых цветках Sedum ‘Autumn Joy’. Мелколистные растения контрастируют с грубой фактурой каменной кладки.

В качестве завершающего штриха я выбираю растения с листвой или цветами, чтобы подчеркнуть цвета и фактуру дома.Красновато-коричневый цвет Очиток «Осенняя радость» может повторять красновато-красные ставни дома. Точно так же масса белого астильбы вдоль проезжей части может укрепить белую отделку или сайдинг. Мелколистные растения, такие как английский самшит ( Buxus sempervirens ‘Suffruticosa’) и барвинок ( Vinca minor ), создают приятный контраст с яркой структурой из полевого камня.

Покровы и ландшафтный дизайн могут в дальнейшем объединить дом с участком. Мульчи из цветного гравия или крупной коры могут дополнять цвета и текстуры дома, в то время как низкая подпорная стена из камня может повторять поверхность экстерьера дома.Даже входные дорожки и ступеньки могут соединить дом с садом благодаря использованию гармоничных или акцентирующих материалов. Красновато-коричневая кирпичная дорожка может повторять похожие цвета в экстерьере дома и насаждениях.

Как правило, я стараюсь, чтобы растения не затмевали дом, и наоборот. Когда дизайн успешен, ни один из них не будет выглядеть завершенным без другого.

Создайте план посадки на бумаге

Тестирование плана посадки на бумаге перед тем, как приступить к работе или купить растения, может сэкономить время, деньги и сэкономить время.Я рекомендую простую и недорогую технику визуализации того, как будет выглядеть сочетание фундаментных растений рядом с вашим домом. Все, что вам нужно, это фотография вашего дома; сажать картинки из журналов, каталогов или книг; съемный скотч или резиновый клей; ножницы; белая бумага; копировальная бумага; цветные карандаши или фломастеры; и доступ к копировальному аппарату.

Во-первых, сфотографируйте свой дом с расстояния, включая участок сада, который вы хотите застроить. Увеличьте фотографию как минимум до 8½ на 14 дюймов.Хорошо работает черно-белая фотокопия в увеличенном масштабе.

Затем найдите изображения растений, которые вы рассматриваете для своего пейзажа. Сделайте копии этих изображений, обрежьте растения по краям и приклейте их на листы простой белой бумаги. Затем сделайте еще несколько фотокопий, увеличивая или уменьшая изображения по мере необходимости, пока растения не будут соответствовать фотографии вашего дома. Высота входной двери составляет около 6 футов, поэтому вы можете использовать эту цифру для определения масштаба. Мне нравится делать растения того размера, которого они будут созревать, чтобы я мог видеть, сколько места для них можно отвести в моем плане.

Затем разместите фотокопии растений на увеличенной площади вашего дома, используя съемную ленту или резиновый клей, чтобы вы могли переставить их по мере необходимости. Чтобы создать трехмерный эффект, сделайте растения на переднем плане немного больше, чем рядом с домом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *