Построить дом мечты: 5 шагов от идеи до воплощения

Дом

Содержание

Как построить дом мечты?

ДЕРЕВЯННЫЙ РЕНЕССАНС

По оценкам экспертов, российский рынок деревянного домостроения за последние десять лет значительно вырос. И хотя этот способ строительства в нашей стране известен с давних времен, специалисты все же считают, что нынешний всплеск популярности связан вовсе не с ностальгией или желанием отдать дань традции, а прежде всего с активным развитием технологий. Причем, все более популярными в последнее время становятся дома из клееного бруса – только в прошлом году доля заказов на строительство жилья с использованием именно этого материала в нашей стране увеличилась на 50%.

Чем же так привлекателен этот материал?

1. Клееный брус — материал экологичный.

Для его производства используются доски из хвойных пород дерева – как правило, ели и сосны. Доски или, пользуясь профессиональным языком, ламели предварительно проходят процесс сушки, очищаются от дефектов, а затем составляются в пакеты и склеиваются по пласти. Благодаря такому подходу, клееный брус, с одной стороны, сохраняет все положительные свойства, присущие дереву, а с другой, имеет еще и явные преимущества по сравнению с ним. В частности, так же, как и цельный массив дерева, клееный брус «дышит». То есть, обеспечивает естественную вентиляцию в помещении и поддерживает оптимальную влажность, предотвращая появление сырости в доме.

2. С точки зрения теплоизоляции, клееный брус превосходит даже традиционные материалы из дерева.

При эксплуатации дома в брусе, в отличие от бревна, не образуются глубокие трещины и вся его толщина является рабочей. Более того, дополнительными теплоизоляторами служат и сами прослойки клея, а шиповое соединение бруса между собой создает несколько контуров уплотнения, не позволяя холодному воздуху проникать в помещение, а теплому его покидать.

3. Клееный брус обладает высокой устойчивостью к огню.

Как показали эксперименты, поджечь клееный брус практически невозможно. Благодаря технологии производства, клееная древесина в несколько раз более устойчива к огню, чем бетон и металл. О чем свидетельствуют испытания, которые недавно были проведены компанией GOOD WOOD. В то же время цельное бревно, например, начинает гореть уже при воздействии на него огнем, температура которого составляет 150-160 градусов.

Такая устойчивость клееного бруса объясняется, как минимум, двумя факторами. Во-первых, это связано с тем, что из-за предварительной подготовки, которую проходят ламели, внутри клееного бруса нет щелей и трещин, вполне естественных для цельного бревна, а значит, нет воздушных «пазух», необходимых для разгорания огня. А, во-вторых, согласно технологии, клееный брус перед тем, как стать частью крепкой стены дома, обязательно проходит огнебиозащитную обработку.

4. Конструкции из клееного бруса на 50-70% прочнее, чем конструкции из массива дерева и даже железобетона.

Это происходит, прежде всего, потому, что за счет распиливания и сборки бруса из отдельных ламелей снимается древесное напряжение, наличие которого обычно влечет за собой растрескивание и искривления стен. Кроме того, склеивание, придающее соединению досок в брусе неподвижность, обеспечивает конструкции высокий уровень жесткости. В результате дом, построенный из клеевого бруса, на долгие годы сохраняет свою первоначальную форму и, что немаловажно, по сравнению с домом, сложенным из цельного массива дерева, почти не дает усадки.

5. Строительство дома из клееного бруса происходит максимально быстро и качественно.

На строительную площадку доставляют уже готовый материал, построить дом из которого не составляет особого труда. Материал легче, для него не требуется сложной спецтехники, не надо ждать пока он наберет прочность – преимуществ масса.

6. Клееный брус – материал, полностью готовый к отделке.

Он не требует дополнительных вложений в утепление и выравнивание стен. Его

7. Кленный брус иелаьно подходит для индивидуального проектирования

Дома из клееного бруса имеют прекрасную геометрию. Учитывая потребности и пожелания заказчика, архитектору не составит труда создать настоящий шедевр деревянного зодчества в любом стиле – от классического финского дома и до авангарда.

Хотите увидеть проекты домов из клееного бруса в готовом виде?

Видеообзор проекта ИП-355 GOOD WOOD убедит в эстетических качествах такой загородной недвижимости.

Современные технологии строительства позволяют строить деревянные дома из клееного бруса с панорамными окнами.

В линейке домов GOOD WOOD появились проекты домов из клееного бруса СП-265 и СП-189 с безрамной технологией остекления.

http://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-sp-189/

http://www. gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-sp-265/

Отзывы GOOD WOOD о доме по проекту СП-265

Панельно-брусовое домостроение – для тех, кто не хочет ждать!

Технологии производства быстровозводимых домов в Корпорации GOOD WOOD постоянно совершенствуются. Теперь стены дома вместе с оконными конструкциями под жестким многоступенчатым контролем не только собираются, но и отделываются прямо на производстве.

В результате от первого обращения будущего домовладельца в GOOD WOOD до заселения в готовый дом проходит всего 2-3 месяца.

С технологией панельно-брусовых домов можно ознакомиться на сайте http://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-pb-164/

По сравнению с традиционными способами строительства загородных домов из дерева, панельно-брусовой дом на готовый фундамент собирается в рекордные сроки — в три-четыре дня. При этом строительство ведется точно по специальной технологической карте, все этапы погрузки, разгрузки, монтажа в которой прописаны настолько досконально, что вероятность ошибки, а значит и брака, практически сведена к минимуму.

Сегодня проекты из клееного бруса представлены одно- и двухэтажными домами ПБ-164, ПБ-230 и ПБ-101.

http://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-pb-164/

http://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-pb-230/

http://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-pb-101/

Строительство домов по панельно-брусовой технологии на видео.

Комбинированные дома. Стиль австрийского шале — для поклонников европейского стиля

Еще один вариант загородного коттеджа, к которому в последнее время российские покупатели проявляют довольно устойчивый интерес – комбинированный дом (деревянный верх и каменный низ) в стиле шале, пришедшем к нам из альпийских районов Швейцарии, Франции и Германии. Симпатии клиентов вполне объяснимы: дом-шале весьма красив и оригинален, при этом надежен и экологичен. Расположенный в деревянной части мансардный этаж – идеальное место для спальни и детской. Здесь легко дышится, натуральная древесина регулирует теплообмен и влажность. От дождей и снега деревянная конструкция укрыта большими свесами кровли – «фирменным знаком», присущим архитектуре шале. А вот для технических помещений и общих пространств есть первый каменный этаж.

Один из самых популярных вариантов дома-шале на отечественном рынке – проект КД-318, разработанный Корпорацией GOOD WOOD.

http://www. gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-kd-318/

Строительство дома КД-318 ведется по комбинированной технологии: первый этаж строится из крупноформатного керамического блока POROTHERM, второй — из клееного бруса GOOD WOOD.

Благодаря этому сочетанию комбинированные дома GOOD WOOD, построенные в стиле австрийского шале, рациональны и в то же время экологичны. А проверенная временем технология Корпорации и высокое качество сертифицированных строительных материалов делают дома-шале от GOOD WOOD максимально надежными и долговечными.

Дома из керамических блоков — для ценителей высокого качества в строительстве

Керамический блок, который за великолепные изоляционные свойства часто называют еще «теплой керамикой», – сегодня один из самых востребованных материалов, используемых в строительстве загородных домов во всем мире. Изготовленный из высококачественной глины, керамический блок не только экологичен, но и обладает такими качествами, как прочность и стабильность. Стены из теплой керамики хорошо переносят нагрузки и обеспечивают помещениям качественный воздушно-тепловой баланс. Благодаря этому в холодное время года в доме всегда тепло, а летом прохладно.

Кроме того, стены, возведенные из такого блока, «работают» еще и как естественный кондиционер — регулируют приток свежего воздуха и влажность и не дают возникнуть плесени и грибку. Благодаря специальным приглушенным камерам внутри, хорошо справляется керамический блок и со звукоизоляцией.

А еще теплая керамика удобна и экономична в отделке. Штукатурка на такие стены наносится легко и быстро, причем материала для оштукатуривания понадобится примерно в полтора раза меньше, чем в случае с кирпичной кладкой. Ну и наконец, строительство дома из керамического блока за счет его размера требует гораздо меньше времени, чем кладка кирпича.

Фахверки и панорамное остекление. Еще больше солнца и воздуха!

Дома с стиле фахверк, известные в странах Северной Европы еще с XV века, в России активно стали строиться относительно недавно — всего пару десятилетий назад, однако довольно быстро снискали популярность. Одна из причин тому – технология возведения дома, которая, с одной стороны обеспечивает ему особую жесткость, а с другой, позволяет увеличивать площадь остекления без ущерба для прочности строения в целом. Дело в том, что помимо традиционных вертикальных стоек и горизонтальных балок в строительстве каркаса фахверкового дома используются еще и наклонные элементы – раскосы, которые как раз и придают ему характерный вид. Однако раскосы играют не только декоративную роль – пространственная секция, которую они образуют, служит еще и несущей основой дома. При этом пространство в ней может заполняться как строительными материалами (в средние века, например, богатые горожане использовали для этого деревянные резные панели), так и использоваться для дополнительного остекления. В итоге внутреннее пространство в таком фахверк-коттедже буквально наполнено светом и воздухом, а снаружи дом выглядит так, будто парит в воздухе.

Корпорация GOOD WOOD — одна из первых компаний на российском рынке деревянного домостроения, которая разработала целую линейку фахверков, значительно модернизировав проекты деревянных домов за счет накопленного опыта.

Фахверковые проекты домов GOOD WOOD – это стильные экологичные строения, состоящие из прочных клееных деревянных конструкций, современных утеплителей и отделочных материалов.

Посмотрите отзывы о «ГУД ВУД» от жителей фахверка по проекту Ф-184

Все еще остались сомнения по выбору технологии строительства?

Пройдите тест и узнайте, какой дом вам подходит лучше всего

http://test.gwd.ru

ЖИВИТЕ В СВОЕМ ДОМЕ!

Как построить рациональный дом мечты, а не замок для людоеда

 

Какой выбрать проект дома – типовой или индивидуальный?

Оба варианта следует хорошенько обдумать. Да, индивидуальный проект гарантирует уникальность постройки вашего дома. При этом все пожелания вашего семейства о размере и расположении комнат будут учтены, но делать проект должен очень опытный архитектор, поскольку, даже небольшая ошибка в расчетах, может похоронить вашу мечту о собственном доме.

Типовой проект обойдется значительно дешевле, но придется приспосабливаться к предложенному варианту жилого пространства, с возможными, правда, очень незначительными изменениями, которые следует поручать все тому же, опытному, архитектору. Не думайте, что точно таких же домов в округе будет с десяток.

Над обеими вариантами можно долго думать, но практика показывает, что лучше все-таки строиться по готовому проекту. Строительству по нему уже отработанно, все возможные ошибки выявлены и исправлены, а это уже очень большой плюс. К тому же учтите, начало любого строительства по любому проекту следует сначала привязать к местности. Найдите для этого опытного строителя.

Какая жилая площадь дома нужна для семьи?

Устав толкаться в тесной квартире, в загородном доме хочется разместиться с простором. Чтоб всем хватило места. А действительно, сколько ж его надо, этого жилого пространства, чтобы не ощущать себя в тесноте, но и не тратить целые дни на его уборку, если будете убирать сами, или целое состояние, если будут убираться наемные работники.

Жизнь показывает, что на семью из четырех человек вполне достаточно полезной площади в 80-110 квадратных метров. Меньше строить точно не стоит, ну а добавить можно столько, сколько захочется, были бы деньги и время на обслуживание и уборку дворца.

Как лучше распланировать дом своей мечты?

Это чуть ли не самый больной вопрос, какой придется решить на подготовительном этапе строительства загородного дома. Придется провести много бессонных ночей и семейных советов. Но есть насколько общих советов.

Если есть два варианта дома с одинаковой площадью, и вы выбираете двухэтажный. ..

  • Для небольших участков, двухэтажный дом будет более здравым решением, чем одноэтажный. Таким образом можно заполучить дополнительную площадь в виде мансарды за те же деньги.
  • В двухэтажном доме санузлы целесообразно расположить на обоих этажах. Это окупится удобством в будущем, когда не придется носиться вверх-вниз по этажам за каждой надобностью.
  • Вид на окрестности, если дом находится в живописном месте и само ощущение «оторванности» от земли дает определенный эмоциональный комфорт.  

Одноэтажный дом удобнее в плане проживания. Потому что постоянно бегать по лестнице вверх вниз, быстро надоедает. И не только надоедает. Все мы рано или поздно постареем и подъем на второй этаж может стать не просто надоедливой, но и тяжелой в физическом плане операцией.

Выбирайте дом исходя из того, какой тип дома вам больше нравится для проживания. Сядьте и спокойно взвесьте все плюсы и минусы домов с разной этажностью лично для вас. Не учитывая цены. И стройте тот вариант — который вам больше по душе.  Потому  что деньги можно заработать. А вот перестроить уже построенный дом — нет.

Чтобы не было придумано, нужно помнить, что главный успех в идеальной планировке жилого дома – это функциональность. Ведь потом ничего переделать уже будет нельзя. Не должно пропасть даром ни одного квадратного сантиметра, каждый уголок должен использоваться.

Решив все эти вопросы, реально превратить дом вашей мечты в дом вашего настоящего счастья.

Фото рациональных домов

выбираем материал для возведения стен


Строительство дома – сложный, ответственный процесс. Еще на этапе планирования, нужно досконально все продумать, составить проект, произвести расчет, подобрать материалы. Раньше дома строили исключительно из дерева. Так как особенности климата требовали возведения теплых объектов. С появлением кирпича, структура жилищного строительства начала меняться..

В городах началось массовое возведение кирпичных объектов. Сегодня строй. рынок поражает изобилием. Для возведения стен предлагается разный материал: клееный брус, бетонные блоки, шлакоблоки, керамзитоблоки, кирпич. Растеряться несложно, а вот выбрать материал, который бы удовлетворял по всем критериям, проблематично. Предлагаем в разделе https://energiya-tver.ru/stroitelnye-raboty/stroitelstvo_domov/ подобрать проект дома и заказать строительство “под ключ”.

Что учесть при выборе материала

При выборе материала нужно учитывать важные моменты, чтобы в дальнейшем не возникло проблем:

  • стоимость – вопрос цены для многих может быть принципиальным. Если взять для стен облегченный камень, то можно снизить затраты на заливку фундамента;
  • теплоизоляционные свойства – холодные стены зимой создадут дискомфорт и заберут слишком много тепла. Выбирая материал, учитывайте климатические особенности местности;
  • затраты времени и сил – их можно снизить, если возвести стены из блоков, а не из мелкоштучных материалов.


Также следует учесть дальнейшие работы по отделке дома, такие как утепление стен, оштукатуривание или облицовка сайдингом.

Традиционный кирпич

Популярный камень отличается повышенной прочностью, надежностью. Кирпичные дома простоят сотни лет, причем материал способен выдержать большие нагрузки. Материал имеет минусы: высокую стоимость, дорогую кладку, большие временные затраты. Однако его сегодня вложиться, то даже через 20-25 лет дом можно продать за хорошую стоимость и ничего не потерять.

Керамические блоки

Продукт новых технологий. Отличается хорошими теплоизоляционными свойствами, экологической чистотой, малым весом. В настоящее время материал пользуется повышенным спросом. У него также есть минусы: высокая стоимость, влагопоглощение, поэтому требуется дополнительная обработка материала. По техническим характеристикам керамические блоки ни чем не уступают кирпичу. Однако их качество зависит от производителя. Поэтому при выборе нужно быть внимательным.

Популярный газосиликат

Является разновидностью ячеистого бетона. Имеет хорошую прочность, отличается невысокой стоимостью, низкой теплопроводностью. Работать с ним довольно просто. Популярность материала растет с каждым днем. Ведь за относительно небольшую стоимость можно возвести красивый, теплый дом.

Выбираем строительную компанию

Выбирая конкретный материал просчитайте все затраты и выберете наиболее оптимальный вариант. На сайте компании “ПСК ЭНЕРГИЯ” предлагают индивидуальные проекты домов мечты. Здесь помогут составить смету и построить дом. Специалисты имеют большой опыт работы, что дает преимущество по сравнению с другими компаниями. Стоимость работ «под ключ» можно узнать на сайте компании. Там же ознакомиться с выполненными проектами и заказать работы.

Мастера проводят отделочные работы, учитывают предпочтения заказчиков. Независимый отдел технадзора следит за ходом строительства. Это в свою очередь исключает какие-либо ошибки в работе каменщиков, отделочников.

Доверяя строительство специалистам из «ПСК ЭНЕРГИЯ», вы получаете дом мечты, о котором давно грезили. Причем тратить больше запланировано не придется. Весь процесс; от проекта до отелочных работ, будет рассчитан досконально

Дом мечты: с чего начать

Как гласит народная мудрость, в своей жизни каждый человек должен построить дом, вырастить сына, посадить дерево. На первый взгляд, кажется, что построить дом нашей мечты будет достаточно сложно, но как говориться в народе, глазам страшно, а руки делают.  Действительно, строительство нового дома это занятие довольно таки хлопотное и начинать, прежде всего, необходимо с нужных расчётов, оформления проектно- сметной документации, месторасположение дома, размещение мебели и другого оборудования и так далее.

Дом нашей мечты необходимо начинать с возведения фундамента и до крыши и так далее. Необходимо помнить, что при строительстве дома всегда учитывается рельеф местности, характер грунта, климат, атмосферное воздействие и различные другие факторы.

При строительстве дома, в начале всего, рассчитывается бюджет, для того чтобы определиться с выбором строительных материалов и с необходимыми строительными работами. Затем определяем участок, где будет расположен дом нашей мечты, для того чтобы перед началом строительных работ изучить рельеф, климат, почву местности. Огромную роль играет также составление плана дома, благодаря которому появиться определённая последовательность при проведении строительных работ. Перед началом строительства обязательным пунктом является составление договора со строительной компанией, которая будет заниматься постройкой дома нашей мечты. Нельзя забывать, что главным пунктом в договоре это составление сроков строительства и другие немаловажные детали.

Важным этапом при строительстве дома нашего мечты является проведение электричества и обеспечение нашего участка водой. Без электричества невозможно выполнить ни один этап строительных работ, а присутствие воды это ещё один важный элемент при проведении строительства дома. Если мы проводим строительные работы нужно учитывать, что будет множество материалом и инструментов и поэтому, чтобы они не мешали проведению работ необходимо оборудовать специальный вагончик для их хранения.

При строительстве дома нашей мечты огромное значение уделяется внешнему виду дома, определяется, сколько этажей будет, как крыша будет, кровельное покрытие, определяемся, будет ли гараж или нет, и за тем приступаем к началу проведения строительных работ. При внутренней отделке дома выбирается отделка стен, напольное покрытие, элементы интерьера кухни, ванной комнаты и остальных комнат также и огромное значение также имеет выбор системы отопления.

Теперь, когда определили чёткую последовательность строительных работ нашего дома мечты, подсчитываем необходимый бюджет и за тем приступаем к воплощению нашей мечты о строительстве собственного дома.

ТОП-5 стилей для загородного дома

Все без исключения красивые дома начинаются с волнующей мечты. Однако, чтобы дом стал по-настоящему уютным и родным нужно грамотно подойти к вопросу интерьера. Современные тенденции в дизайне постоянно меняются, но некоторые стили только набирают популярность. Дом мечты должен иметь свою уникальную изюминку, особую атмосферу и настроение. Именно выбранный стиль способен вдохнуть жизнь в новое здание.

Многие люди задаются вопросом — как построить дом мечты? Конечно, любое строительство начинается с проекта. В зависимости от финансовых возможностей, размеров территории и амбиций хозяина дом может быть поистине великолепным сооружением современной архитектуры. Однако дизайн интерьера дома мечты не должен уступать его внешнему виду. Скромное оформление способно погасить блеск восторга в глазах гостей вашего особняка.

Дом моей мечты – широкое понятие, которое состоит из многих составляющих. Для одного человека это роскошная вилла с видом на море, для другого – уютный загородный коттедж с цветущей террасой. Чтобы точно реализовать все планы и идеи в создании любимого дома, стоит доверить интерьер усадьбы опытным и талантливым дизайнером. В зависимости от пожеланий владельца, вида дома и выделенного бюджета можно выбрать один из модных стилей в интерьере.

 Феерия цвета в стиле бохо

 Этот вариант современного интерьера подойдет только смелым и авантюрным натурам. Стиль решительно отбрасывает монохромность и нейтральность в каждой мелочи, отделке или декоре. Интерьер дома в стиле бохо пришел в наше время с эпохи движения хиппи и задержался. Мультицветное направление придется по вкусу творческим личностям и неординарным людям. Стиль нарушает общепринятые правила меры и полутонов в дизайне. В центре интерьера случайные тона и экстравагантные оттенки. Дом в стиле бохо переполняет декор, мебель и украшения.

 Однако это не значит, что такой особняк страдает непрактичностью в каждом метре. Сочетание разных узоров и фактур позволяет дополнить мансарду яркими элементами, а бассейн сделает центром горячих вечеринок.

Оригинальность и практичность футуризма

 Стиль родом из будущего всегда актуален и любим многими современными людьми. Практичность этого направления сложно переоценить. Интересные детали и функциональная мебель подчеркивают прогрессивное мышление владельца дома. Оригинальные предметы в интерьере помогут решать нестандартные задачи и делают повседневную жизнь ярче.

 Классику можно разбавить элементами этого стиля, придав интерьеру современности и яркости. Необычный стеллаж способен разделить пространство на зоны и при этом сохранить множество важных вещей. Футуризм легко комбинировать со стилем хай-тек и кантри.

Магия Востока

 Этот очаровательный стиль поражает роскошью дворцов и уютом старых сказок. Восточные мотивы располагают к откровениям, радушию и немного детской радости. Арабский стиль словно сходит со страниц известной сказки «Тысяча и одна ночь». Главное в нем совсем не роскошь, а тонкая грань между простой и богатым оформлением. Задача деления комнаты на зоны решается очень просто – созданием укромных ниш. В таком месте легко расположить спальню или комнату гостей.

Основным признаком восточного стиля является приземистая мебель в достаточном количестве. Чаще всего это яркие диваны, которые выступают акцентами дома и располагают к отдыху. Мансарда в таком особняке может стать настоящими хоромами для юной принцессы или принца, с применением балдахинов, ярких подушек и мягких ковриков.

Роскошь Великого Гэтсби

 Утонченный вкус настоящего джентльмена присущ каждому сантиметру дома в стиле ар-деко. Он сочетает несколько направлений, среди которых – египетские мотивы, африканские страсти и романтика греческой эпохи. Ар-деко наполнен зигзагами в узорах и формах. Кружевные мотивы украшают серванты, комоды и даже ножки стульев.

 Старая кованая люстра может быть центром интерьера, если отреставрировать ее и вернуть блеск. Цель интерьера в стиле ар-деко – подчеркивание красоты и утонченности. Дом в таком стиле запомнится оригинальностью, максимальным комфортом и практичными деталями.

Лаконичность минимализма

 Классика в интерьерах становится немного скучной и обычной. На смену классическим элементам дизайна приходит минимализм. Стиль не перегружен деталями и подходит современному человеку с целями и амбициями. Природные материалы и нейтральные оттенки не утомляют глаза, а правильные формы не вызывают вопросов. Монохромный дизайн в минимализме – безусловный лидер. Сочетание черного с белым подчеркивает свободу в пространстве и жизни владельца.

 Небольшое количество декоративных элементов делает загородный дом максимально просторным и современным. Мансарда может стать рабочим кабинетом или приятной гостиной, а зона бассейна позволит разместить пару дополнительных шезлонгов.

Легко ли построить дом своей мечты?

Конечно, очень часто мечта так и остается мечтой — многие люди чего-то хотят, но по тем или иным причинам так никогда и не решаются воплотить свою мечту. Между тем, народная мудрость говорить о том, что дорогу осилит идущий: только сделав первый шаг, можно хоть немного приблизиться к своей мечте. Что же делать, если ваша мечта — загородное строительство, а точнее — дом за городом?

Что ж, загородный дом — не такая уж плохая мечта, чтобы ради нее приложить соответствующие усилия. Начать можно, например, с того, что подыскать подходящее место. Это может быть коттеджный поселок, обычная деревенька или просто живописное место в лесу. Пожалуй, главный критерий — транспортный: насколько удобно будет добираться, и какого качества дороги. Ну и кроме того, конечно же, поинтересуйтесь у потенциальных соседей, если таковые имеются, типом грунтов и уровнем грунтовых вод — эта информация вам пригодится еще на этапе выбора участка под застройку.

Затем, имея на примете несколько подходящих участков, можно приступать и к проектной части. Наиболее простой и наименее затратный путь — использовать типовой проект, но ведь мы собрались построить загородный дом своей мечты, не так ли? Впрочем, если с финансами туго, то можно воспользоваться и типовым проектом, но придется потратить немало времени на подбор именно того дома, который смог бы стать идеальным для вас и вашей семьи.

Следующим этапом можно начинать разного рода согласования. К этому моменту вы уже должны располагать приобретенным участком, ведь многие разрешительные документы привязываются к местности, а не к вашей личности и проекту будущего дома. Здесь было бы нелишним заметить, что существует немало организаций, которые за весьма умеренную плату (по сравнению с суммой, которую необходимо потратить на строительство) возьмут на себя все «бумажные» вопросы.

И вот настает тот счастливый миг, когда на вашем загородном участке появится бригада строителей, и начнет строительство фундамента. Это может быть ленточный или столбчатый фундамент, свайный, или фундамент плита — в зависимости от грунтов на вашем участке и веса будущего здания. Это «нулевой» цикл, когда строится то, что будет находиться ниже нулевой отметки — пола вашего дома.

После окончания нулевого цикла самое время строить стены вашего дома. Можно использовать различные материалы, вам выбирать, хотите ли вы дешево построить дом, или вам необходимо долговечное жилье, которое потребует от вас минимума внимания. Конечно же, мы рекомендуем построить дом из Велокс, ведь этот материал позволяет строить довольно недорогое, но при этом качественное жилье.

После того, как будут готовы внешние стены вашего дома, обязательно нужно накрыть дом крышей. Монтаж кровли — этап, который нельзя затягивать: ведь в то время, когда стены вашего дома стоят открытыми сверху, их активно разрушают атмосферные осадки.

После того, как накрыта кровля, уже можно не спешить. Дальнейшую последовательность вы определяете для себя сами: это зависит от ваших финансовых возможностей, и от того, насколько быстро вы хотите покинуть шумный и пыльный мегаполис, и переселиться в загородный дом вашей мечты.

Строительство дома своей мечты: план, проектирование, советы

Рано или поздно в жизни каждого человека наступает время, когда тот задумывается о создании собственного уютного гнездышка – строительстве дома своей мечты для будущей большой и счастливой семьи. Но многие пугаются мысли о том, что это может оказаться слишком сложным или непосильным делом. Но, прежде чем поддаваться панике, нужно разобраться – с чего же стоит начать? Какие предварительные работы необходимо провести перед тем, как приступить к осуществлению своего заветного замысла? И первый совет — стоит заняться проектированием, — детально проанализировать, каким же должен быть дом мечты.

От идеи к воплощению – выбор земельного участка

Выбор участка для будущего дома – дело тонкое, требующее определенного опыта и знаний, поэтому, во избежание ошибок, лучшим решением будет пригласить специалиста для проведения оценочных работ по качеству земельной территории. Ведь частный дом, в отличие от замкнутого пространства городской квартиры, это не только само жилище, заключенное в четырех стенах, но и все прилегающие к нему окрестности – лесной массив или водоем, поля или зеленые холмы, — все это неотъемлемая часть того пейзажа, который будет открываться взору на протяжении многих лет. Потому так важно мнение грамотного архитектора в процессе выбора земельного участка для строительства дома.

«Цена вопроса» — составление бюджета

При составлении бюджетного плана важен рациональный подход – необходимо адекватно оценивать возможности своего дохода. Также, стоит понимать, что строительные материалы, труд рабочих – все это выливается в немалую сумму. Сэкономить же удастся только в том случае, если самому принимать участие в процессе стройки. Но, не являясь профессионалом, не следует рисковать качеством ради мнимой выгоды, — дом должен воплощать гарантированную надежность, правильным решением будет доверить строительство компании , об этом поговорим подробнее по ссылке..

Функциональная составляющая дома мечты

Еще один важный момент, требующий тщательного продумывания  перед началом строительства, — определение с типажом дома:

  • летняя дача для пребывания в доме в определенный сезон;
  • постоянное место жительства.

Классикой жанра для дома, где находиться платинируется только в теплое время года или же на выходные, дерево является лучшим строительным материалом. Такой дом имеет ряд преимуществ:

  • быстрота и легкость в отоплении жилища;
  • долговечность и надежность материала.

Бревенчатый уютный дом подходит, также, и для целей постоянного в нем проживания, но есть масса и других отлично подходящих вариантов, на каком из них остановить свой выбор – дело личных предпочтений:

  • каменный;
  • панельный;
  • каркасный.

Строительство каменного дома окажется более выгодным решением в том случае, если существует вероятность будущей перепродажи дома. Так как на вторичном рынке недвижимости дома, построенные именно из камня или кирпича, ценятся более высоко. Это тоже важно при планировании бюджета – учитывать инвестиционный момент.

Оригинальный проект

Воплощение оригинальной идеи в жизнь требует постоянных выездов на место стройки, так как решение массы возникающих вопросов невозможно без участия самого заказчика. Необходимо учитывать все до малейших деталей – количество жилых, гостевых комнат, наличие бассейна или персонального теннисного корта, также, берется во внимание и сам стиль жизни будущих хозяев. Задачи архитектора здесь уже в значительной степени расширяются – нужно не только составить оригинальный проект дома, который, к тому же, будет гармонично вписываться в окружающее пространство, но подходящий и под психологические аспекты семейства, его желания и вкусы для обеспечения стопроцентно комфортных условий проживания.

Типовой вариант проекта

Составление оригинального проекта требует много времени, усилий и денежных вложений, поэтому многие останавливают свой выбор на строительстве дома по типовому варианту. Но и здесь есть свои преимущества. Готовый проект дома вовсе не означает ущемление каких-либо возможностей будущего владельца – наоборот, в таких домах есть все, что удовлетворяет стандартным потребностям любого человека. Типовой проект проходит долгий путь доработки малейших ошибок, он проверен временем, а значит, надежен. Знаете ли Вы, что часто типовые проекты изначально разрабатывались именно как индивидуальные, но по той или иной причине перешли в разряд типовых. Строительство типовых проектов, обычно, не вызывает никаких трудностей при  наличии должной документации.

Поиск готового проекта. Где взять?

  • Множество вариантов готовых проектов домов или коттеджей можно найти в интернете, среди массы ссылок непременно найдется что-то, соответствующее желаниям заказчика.
  • В магазинах на соответствующую тематику в каталогах предоставлен широкий выбор проектов.
  • У архитекторов тоже имеются свои коллекции готовых проектов.

Папка документов

Перед началом строительного процесса необходимо получить разрешение на само строительство, для этого в папке Ваших документов должны быть:

  • проект самого дома;
  • план земельного участка;
  • генплан;
  • все необходимые чертежи и схемы – фундамента, стен, перекрытий, кровли, узлов и различных систем.

Поиск строителей

Есть несколько вариантов того, к кому можно обратиться за помощью:

  • Частники. Но тут на время стройки придется самостоятельно выступить в качестве прораба.
  • Бригада. Она формируется уже профессиональным прорабом, за заказчиком остается только контролирование процесса.
  • Строительная фирма. Услуги такой организации занимаются строительством домов «под ключ».

Сделать выбор лучше всего, основываясь на советах людей, которые уже имели дело с тем или иным вариантом представителей рабочей силы, или ориентируясь на статус и репутацию организации, предоставляющей строительные услуги.

Роль архитектора в процессе контроля

При строительстве типового дома постоянное присутствие архитектора на строительной площадке вовсе не обязательно. Проекты сами уже являются тщательно продуманными и самодостаточными. Поэтому, приглашать архитектора можно для единичного консультирования или для уточнения каких-либо нюансов.

Процесс же постройки эксклюзивного дома требует постоянного наблюдения автора проекта за ходом строительства. Ведь индивидуальный проект – это «неизведанная территория», поэтому, во избежание нежелательных ошибок, возможность оперативно устранить проблемы крайне важна.

Так, строительства дома мечты – это сложно организованный проект, который требует задействования многих участников – от архитектора до бригады строителей, наличия необходимых документов и, конечно, собственной фантазии!

Индивидуальный дизайн дома | Создайте дом своей мечты

Страна

Выберите страну
AfghanistanÅland IslandsAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийский океан TerritoryBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканских RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColumbiaComorosCongoCongo, Демократическая Республика theCook IslandsCosta RicaCôte d’IvoireCroatiaCubaCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland (Мальвинских) островах Фарерских IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный TerritoriesGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuernseyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard Island и острова Макдоналд Святое море (город-государство Ватикан) Гонду rasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIran, Исламская Республика ofIraqIrelandIsle из ManIsraelItalyJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKorea, Корейская Народно-Демократическая Республика ofKorea, Республика ofKuwaitKyrgyzstanLao Народная Демократическая RepublicLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyan Арабская JamahiriyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacaoMacedonia, бывшая югославская Республика ofMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesia, Федеративные Штаты ofMoldova, Республика ofMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorthern Mariana IslandsNorwayOmanPakistanPalauPalestinian край, OccupiedPanamaPapua Новый GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalPuerto RicoQatarRéunionRomaniaRussian FederationRwandaSaint BarthélemySaint HelenaSaint Китс и НевисСент-ЛюсияСент-Мартен (французская часть) Сент-Винсент и т. Д. он GrenadinesSamoaSan MarinoSao Том и PrincipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Джорджия и Южные Сандвичевы IslandsSpainSri LankaSudanSurinameSvalbard и Ян MayenSwazilandSwedenSwitzerlandSyrian Arab RepublicTaiwan, провинция ChinaTajikistanTanzania, Объединенная Республика ofThailandTimor-LesteTogoTokelauTongaTrinidad и TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks и Кайкос IslandsTuvaluUgandaUkraineUnited арабского EmiratesUnited KingdomUnited StatesUnited Штаты Малый отдаленный IslandsUruguayUzbekistanVanuatuVenezuelaViet NamVirgin остров, BritishVirgin остров , У.С.Уоллис и Футуна, Западная Сахара, Йемен, Замбия, Зимбабве.

Как построить дом своей мечты

1. ПОЗНАКОМЬТЕСЬ О СВОЕМ БЮДЖЕТЕ.
Основным источником конфликта и мелодрамы в процессе строительства является бюджет. Установите свой номер и слушайте. Если у вас есть застройщик или подрядчик с хорошей репутацией, доверьте ему или ей, что он скажет вам, сколько это стоит. И не зацикливайтесь на метрике цены за квадратный фут.«Когда клиент приходит с распечаткой из Houzz и своей оценкой стоимости квадратного фута, нужно начинать весь образовательный процесс, — говорит строитель Майкл Мунир из Sharif & Munir, — и мы начинаем с мифа о квадрате. расчеты отснятого материала ». Если вы строите или ремонтируете дом, знайте, сколько вы можете себе позволить потратить. Начните с этого, и пусть ваш строитель и архитектор предложат вам варианты и объяснят, как устанавливаются затраты в реальном времени.

2. ВЫБЕРИТЕ КОМАНДУ.
В идеальном мире у вас должен быть архитектор, строитель, дизайнер, ландшафтный архитектор и юрист * еще до того, как вы выберете место для своего нового дома. Зачем тебе там с самого начала вся команда? Каждый человек будет рассматривать ваши потребности с разных точек зрения. Это очень важно при выборе недвижимости, на которой вы строите. Ваша команда будет принимать во внимание такие вещи, как ориентация на солнце, зонирование, неудачи, ограничения по зоне покрытия и ограничения по высоте, пока вы будете рассказывать о том, насколько «красивы» виды.Как только вы решите многое, ваша команда может собраться вместе, чтобы разработать подробные планы. Что касается затрат, то ваш строитель будет производить и контролировать ваш бюджет.

* Некоторые люди были менее воодушевлены необходимостью участия юриста в любое время.

3. УЗНАЙТЕ, ЧТО ВАМ НУЖНО.
В эпоху Houzz.com и Pinterest составление списка желаний и потребностей может сбивать с толку. Те цельнометаллические окна, которые есть у «всех», могут стоить 100 000 долларов.Чтобы сэкономить, вы можете выбрать окна, облицованные алюминием или деревом. Бетонные полы, которые ты считаешь такими крутыми? Возможно, вы выберете что-нибудь более удобное для пользователя, например керамогранит. Ваша старая мебель может быть проблемой. Взять хотя бы огромный обеденный стол тети Эдны или семиместный диван. Коллекции произведений искусства нуждаются в освещении и определенном пространстве на стенах. Ваша команда будет работать с вами, чтобы разработать индивидуальный план, включающий все ваши потребности в образе жизни, начиная от холодильника в гараже и заканчивая кладовкой.«У нас есть клиенты, которые приходят и говорят:« Нам нужно 6000 квадратных футов ». Но сейчас они занимают 4500 квадратных футов, и есть комнаты, которые они не используют», — говорит Брюс Бернбаум из Bernbaum-Magadini Architects. «Иногда у них есть гигантский список, но их бюджет не позволяет им иметь все. Поэтому, если им нужна библиотека, офис и столовая, нам, возможно, придется кое-что объединить — например, книжные шкафы в столовой. Мы пытаемся подтвердить их желания и показать им, как все это может работать на площади 4500 квадратных футов.”

Жилые помещения на открытом воздухе стали такими же важными, как и внутренние помещения. Лоджии, которые открываются для полностью открытых кухонь и зон отдыха, являются новым требованием Далласа.

ВАЖНО: Думайте наперед. Планируя дом своей мечты, подумайте о пяти, а то и о десяти годах жизни. Как план будет адаптирован к вашим растущим детям или вашим пенсионным потребностям? Как это будет работать в каждом сезоне? Большинство опрошенных нами строителей подчеркнули важность долгосрочного взгляда на пространство.

4. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ О БЮДЖЕТЕ.
Мы упоминали, насколько важно понимать свой бюджет? Потому что иногда даже самые опытные в бизнесе люди теряют рассудок, когда дело доходит до строительства дома своей мечты. Не играйте в игры со своим конструктором. Мысль о том, что сказать: «Наш бюджет — X», в то же время отбрасывая Y, неразумна. Меньший заявленный бюджет не принесет вам большего за затраченные деньги. Если у вас есть хороший строитель, он будет полностью прозрачен.Строители и архитекторы проектируют ряду; дайте вашей команде знать, каковы ваши цифры, чтобы они могли спроектировать их. И не забудьте выделить средства на ландшафтную и внутреннюю отделку. «Часто эти открытые пространства стоят больше, чем ваши помещения с кондиционированием воздуха», — говорит строитель Боб Томпсон из Bob Thompson Homes.

Так что разберитесь со своей денежной ситуацией и реалистично оценивайте расходы. У большинства производителей есть начальный уровень ценообразования, и они могут направить вас к поставщикам, которые помогут вам уложиться в бюджет.Некоторые затраты на такие предметы, как каркас или фундамент, просто такие, какие они есть. «Дом будет стоить столько, сколько стоит. Если вы найдете значительно более низкую цену на дом, скорее всего, этот парень что-то упускает », — говорит строитель Микки Мунир из Sharif & Munir.

Повторите за нами: у вас будут заказы на изменение. Но чем больше вы закрепите на этапах планирования, тем лучше.

5. ПОЗНАКОМЬТЕСЬ С СРОКОМ.
Никто не любит реалити-шоу больше, чем мы, но HGTV оказал медвежью услугу, когда дело дошло до наших ожиданий относительно того, сколько времени нужно, чтобы сделать работу на стройке.Спойлер: Ваш дом не построят за три дня. Ваш задний двор не будет убран днем. «У людей есть предвзятые представления о том, как все будет легко и просто. Они думают: «О, это несложно». Но это всегда процесс », — говорит ландшафтный архитектор Гленн Боник из Bonick Landscaping.

Итог, что бы вы ни увидели на Property Brothers , строительство приводит к задержкам. Если вы твердо настроены построить этот подвал, вы добавите время (а также деньги и головные боли из-за возможных проблем с почвой в зависимости от вашего района).Если вы настаиваете на стенах из известняка, помните, что вы во власти этого карьера в Грэнбери. Если производство по какой-то причине остановится, тогда в грузовик будет нечего загружать, чтобы отправиться в путь. Даже стихийные бедствия, такие как погода, могут оставить вас позади. Если вы знаете, что вас ждут задержки и несколько мгновенных неудач, ваш опыт будет более плавным и разумным во всем.

Людям нравится говорить своим строителям, что они знают парня, который знает парня-строителя, и этот парень сказал, что это можно сделать дешевле.Не делай этого. Доверяйте своей команде и общайтесь с ними соответственно.

6. ОБЩАТЬСЯ обо всем.
Вы выбрали людей знающих и хороших слушателей. Вам решать, как оставаться в курсе событий. Установите шаблоны общения. Посещайте собрания команды на регулярной, заранее определенной основе. Задавать вопросы. Используйте технологии — у многих строителей есть специальные веб-сайты или приложения, в которых излагается план и отслеживается прогресс. При необходимости отправьте текстовое сообщение своему строителю и отправьте электронное письмо; он отлично подходит для быстрого принятия решений и позволяет записывать ваше взаимодействие.Настаивайте на прозрачности. Просматривайте счета и следите за расходами. Кроме того, если вы человек, который живет согласно кредо Уильяма Джеймса — «Если вы можете изменить свое мнение, вы можете изменить свою жизнь», — это хорошо для вас. Но в сфере домашнего строительства такое мышление также изменит вашу прибыль. «Каждый раз, когда вы вносите изменения, вы захотите увидеть новую цену и то, как изменится график», — говорит строитель Марк Данузер из Tatum Brown Custom Homes. Хорошее и тщательное планирование — ключ к успеху.

7.ПОЗНАКОМЬТЕСЬ С ПРЕССОЙ.
После того, как вы и ваша команда завершили проект, превзошедший все ваши мечты и ожидания, пойте ему хвалу на своей стильной веранде. Кричите о своей новой крыше с новой крыши. А затем пригласите редакторов D Home , чтобы мы могли увидеть ваш прекрасный и удивительный новый дом. Мы тоже любим петь и кричать.

Руководство по строительству дома своей мечты для новичка

Некоторые покупатели находят дом своей мечты, просматривая списки и посещая достаточное количество дней открытых дверей, пока не появится нужная недвижимость.Другие берут дело в свои руки, нанимая строителей, чтобы они построили дом с нуля. У этого пути, безусловно, есть свои преимущества, а именно возможность персонализировать свое жилое пространство и иметь право голоса в каждой детали. Но есть и недостатки. Вот что вам нужно знать.

1. Вам нужно будет купить землю.

Вы не можете построить новый дом где угодно — вам нужно будет купить участок земли, который зонирован в соответствии с типом строительства, который вас интересует. Настоящий Агент по недвижимости может помочь вам найти землю для покупки, или вы можете выполнить поиск в Интернете по региону или почтовому индексу.Имейте в виду, что вам обычно необходимо получить разрешение до начала строительства вашего дома, поэтому, когда у вас есть эта земля, обратитесь в местный орган по зонированию, чтобы узнать, что это влечет за собой. Однако во многих случаях строитель, которого вы нанимаете, позаботится о ваших разрешениях за вас.

2. Вам понадобится ссуда на строительство дома.

Когда вы покупаете дом, который уже существует, вы можете профинансировать его с помощью обычной ипотеки. Когда этого дома не существует, вам понадобится ссуда на строительство не только для покупки земли, на которой в конечном итоге будет располагаться ваш дом, но и для покрытия самого процесса строительства.Вы можете либо взять ссуду на строительство, которая будет преобразована в традиционную ипотеку после того, как ваш дом будет полностью построен, либо вы можете взять ссуду на строительство, которая должна быть выплачена после завершения строительства вашего дома. Первый вариант обычно более подходящий и доступный для среднего покупателя.

3. Вам нужно найти подходящего строителя

Когда вы тратите деньги на строительство дома с нуля, вы не хотите отдавать эту работу кому-либо. Скорее, вам нужно будет найти строителя с солидной репутацией и историей успеха — в идеале, строителя, у которого уже есть список связей, например, архитектора, ландшафтного архитектора и других профессионалов, необходимых для воплощения планов строительства в реальность.Вы должны не только попросить каждого строителя, с которым вы разговариваете, дать рекомендации, но вы также должны сами увидеть некоторые из завершенных домов этого строителя, чтобы получить представление о качестве строительства.

4. Вам необходимо составить удобный для вас бюджет.

Стоимость строительства дома может существенно различаться в зависимости от конкретных особенностей. Прежде чем вы будете слишком вовлечены в процесс, вам нужно сесть со своим строителем и командой и придумать бюджет, который вам подходит. Конечно, этот бюджет будет включен в контракт, который вы затем подпишете.При строительстве дома с нуля обычной практикой является включение пункта о превышении лимита, который позволяет вашему застройщику потратить определенный процент сверх согласованной суммы для завершения работы. Этот процент часто составляет 10%, но может варьироваться.

5. Вы должны быть гибкими.

Как вы можете себе представить, строительство нового дома — непростая задача, и часто возникают задержки и сбой. Из-за погодных условий ваш строитель может отстать от графика, а задержки с утверждением разрешений и проверками могут замедлить процесс.(Имейте в виду, что при строительстве дома вам потребуются осмотры на различных этапах строительства. Например, обычно вам потребуется грубый электрический осмотр, а затем заключительный электрический осмотр позже.)

Также , проблемы с закупкой материалов могут затянуть процесс строительства. Например, если вы настроены на определенный камень для столешницы, и он станет доступным на две недели позже, чем ожидалось, это может отбросить вас назад. Будьте гибкими и убедитесь, что у вас есть резервное жилье на тот случай, если ваш дом станет пригодным для жилья гораздо дольше, чем ожидалось.

Строительство дома не для слабонервных. Ваши затраты могут оказаться выше, чем ожидалось, вы можете столкнуться с большими задержками и в конечном итоге сочтете процесс настройки вашего пространства стрессовым. Однако положительным моментом является то, что, когда все будет сказано и сделано, у вас будет уникальный дом, которым вы сможете наслаждаться, и теперь, когда вы знаете, чего ожидать от процесса строительства, вы будете лучше подготовлены к тому, чтобы справиться с любыми неудачами. которые всплывают по пути.

5 основных причин, по которым вы должны построить дом своей мечты с помощью специального конструктора домов — список Pinnacle

Процесс строительства дома на заказ обычно понимается неправильно.Большинство покупателей нестандартных домов думают, что процесс начинается с поиска и покупки участка, найма архитектора, а затем выбора строителя с самой низкой ставкой. Однако более действенным и действенным решением для покупателя нестандартного дома является выбор строителя, который поможет определить идеальный участок для строительства дома своей мечты. Этот процесс более плавный, быстрый и даже менее затратный.

Вот пять причин, по которым дом вашей мечты должен быть построен индивидуальным строителем дома:

1. Строитель дома на заказ может помочь вам найти идеальный лот

У строителя дома на заказ есть готовая команда агентов по недвижимости, архитекторов, инженеров и сотрудников, которые помогут найти для вас идеальный участок.Как правило, покупатели жилья не обладают необходимыми знаниями, навыками и ресурсами для оценки потенциала лота. В результате покупатель дома решает собрать собственную команду агентов, архитекторов, инженеров и сотрудников. Это еще больше задерживает строительство дома.

Еще одна вещь, которая замедляет процесс, — это «период изучения» договора купли-продажи, который потребуется покупателю для того, чтобы собрать команду. Обратите внимание, что продавцы недвижимости не хотят, чтобы риски, связанные с длительным периодом обучения.Если продавец недвижимости решает отступить, это всегда является недостатком для покупателя.

Вот как строитель дома на заказ может помочь покупателю найти лучший лот:

  • Строители домов на заказ вкладывают много денег и усилий, пытаясь определить лучшие участки для строительства дома на заказ.
  • После того, как потенциальный лот найден, готовится чистое предложение, оформленное наличными, с ограниченными сроками закрытия и непредвиденными обстоятельствами, которые адаптированы к потребностям продавца лота.
  • Строители домов на заказ позволяют продавцу легко и просто согласиться с предложением.
  • Строитель индивидуального дома начинает определять стоимость лота с ценой «вне продажи» или конечной ценой, ожидаемой при продаже нового дома за конкретный лот. Строитель вычитает прямые затраты на строительство (жесткие затраты) и сборы за выдачу разрешений, комиссии на недвижимость, инженерные сборы и архитектурные сборы (мягкие затраты) из цены внешней продажи и оплачивает оставшуюся сумму.

2.Индивидуальный строитель дома может помочь вам остаться в рамках вашего бюджета

По сравнению с управлением вашей командой, например, с наймом архитектора, инженера и строителя, лучше всего работать с индивидуальным строителем дома, который поможет вам не выходить за рамки вашего бюджета. Прежде чем любой контракт или строительство будет завершено, строитель даст вам приблизительную оценку суммы, которую вы должны установить для вашего индивидуального домашнего проекта.

Имея многолетний опыт работы в отрасли, строители домов на заказ являются лучшим источником информации о текущих ценах на строительные материалы, рабочую силу и других аспектах строительства домов на заказ.Вы можете воспользоваться обширными связями и партнерскими отношениями строителей, от крупных производителей и поставщиков пиломатериалов, красок и кровельных материалов до сантехники для ванных комнат и кухни по самой низкой цене.

3. Индивидуальный строитель дома может помочь вам воплотить в жизнь ваше видение

Покупателям обычно не хватает видения, чтобы увидеть потенциал лота или места. Большинство покупателей жилья ищут квартиру. Однако плоские участки не всегда являются лучшими, и некоторые участки с проблемами топографии могут оказаться лучшими участками.

Вы можете воспользоваться опытом специалиста по строительству в поиске лучшего лота, потому что годы, потраченные на личные встречи, рассылку писем и стук в дверь с потенциальными продавцами лотов.

Вот несколько примеров того, как строитель дома на заказ может помочь вам вообразить дом вашей мечты:

  • Индивидуальный строитель домов может помочь вам выявить скрытые проблемы на участках с точки зрения топографии, штормовых сервитутов, отсутствия канализационных сетей, проблем с водоснабжением, качества почвы и прав собственности.
  • Строитель домов на заказ может помочь вам найти участок с пологим уклоном к передней и задней части линии участка, а также сбоку для лучшего дренажа почвы. Кроме того, характеристики участка позволяют подъезду вашего дома быть немного выше уровня улицы.
  • Строитель дома на заказ творит чудеса с подпорными стенами, помогая покупателям жилья увидеть потенциал участка в долгосрочной перспективе.

4. Постройте дом своей мечты быстрее

По сравнению с управлением вашей командой, найм индивидуального строителя дома ускоряет планирование и строительство дома вашей мечты.Имея многолетний опыт, строитель дома на заказ может подготовить план с установленным графиком завершения проекта. Это означает, что вы сэкономите больше времени, денег и усилий.

5. Работа с индивидуальным строителем дома может уменьшить стресс

Строительство нового дома на заказ во время работы или управления бизнесом может вызывать стресс. Сначала вы могли подумать, что справитесь со всеми делами и давлением, но многие в конечном итоге перегорают и в конечном итоге тратят больше.Строитель дома на заказ позаботится о мельчайших деталях проекта дома вашей мечты. Вы должны сказать строителю, чего хотите, и обе стороны должны реалистично рассчитывать на успешный результат.

Строители домов на заказ могут помочь покупателям жилья найти идеальный участок, улучшить видение и завершить проект быстрее и с меньшим стрессом. Вместо того, чтобы строить свою команду, лучше работать с надежным, уважаемым и опытным строителем индивидуального дома, который поможет вам установить реалистичные ожидания и максимально приблизить дом своей мечты.

10 шагов к созданию дома своей мечты

Определить потребности

Выбор правильного дизайна дома, соответствующего вашим потребностям и образу жизни, требует больших размышлений. Ваш новый дом — это инвестиция как в настоящее, так и в будущее, поэтому вы должны учитывать не только свои текущие потребности, но и свои будущие потребности. В дальнейшем важным фактором может стать универсальность и возможность преобразования определенных областей для других целей.Итак, хотя сейчас домашний офис может показаться ненужным, в ближайшие годы идея может показаться идеальной. Планы дома, которые включают гибкие пространства или бонусные комнаты, могут действительно адаптироваться к вашим потребностям в будущем.

Выберите дом

Место для вашего нового дома будет иметь определенное влияние на выбранный вами план дома. Хорошая идея — выбрать домашний дизайн, который дополнит ваш участок. Это сэкономит вам время и деньги при строительстве.Или вы можете затем изменить дизайн, чтобы он соответствовал сайту. Например, если вы приземляетесь на откосах, отлично подойдет прогулочный подвал. Если он покрыт лесом или за ним находится озеро, план дома с атриумом на ранчо — идеальный вариант, чтобы насладиться видом на окружающий задний двор.

Некоторые важные критерии, которые следует учитывать при выборе участка, — это то, какие улучшения необходимо внести в инженерные сети, пешеходные дорожки и проезды. Оцените район с точки зрения удобства работы, школы, магазинов и т. Д.Не забудьте спросить о требованиях к зонированию и налогам на недвижимость. Подумайте о том, чтобы нанять инженера-строителя для исследования состояния почвы на вашем будущем участке. Наконец, закажите поиск по титулу, чтобы убедиться, что человек или фирма, которые продают вам землю, владеют ею бесплатно и в чистом виде.

Выбор конструкции

Houseplansandmore.com предлагает более 15 000 планов домов от лучших архитекторов и дизайнеров со всей страны.Он включает в себя множество стилей и размеров, чтобы удовлетворить потребности и вкусы широкого круга домовладельцев. Просмотрите наш веб-сайт и выполните поиск по стилю, а также по другим критериям и легко найдите дом своей мечты. Каждый план дома имеет визуализацию фасада, план (ы) этажа и особые особенности, а на многих также есть задний, правый и левый фасады в дополнение к фотографиям интерьера и экстерьера.

Список материалов

Список материалов является полезным компонентом процесса строительства и доступен для многих наших планов дома.Эти материалы, являющиеся основной статьей расходов для вашего нового дома, должны быть оценены для получения финансирования. Список материалов включает не только подробный список материалов, но также указывает, где будут использоваться различные пиломатериалы и другие компоненты здания. Это значительно сэкономит вашему генеральному подрядчику время и деньги, поскольку ему не придется создавать этот список перед строительством. начинается.

Общая стоимость

Чтобы определить общую стоимость вашего нового дома, необходимо учитывать множество факторов.Шесть основных категорий расходов следующие:

  • Земля
  • Фундамент
  • Затраты на материалы
  • Гонорар генерального подрядчика
  • Улучшения сайта

Вот некоторые практические правила, которые могут оказаться полезными: (а) общие затраты на рабочую силу, как правило, немного превышают ваши общие затраты на материалы; (b) застройщик или генеральный подрядчик нередко взимает от 15 до 20% совокупных затрат на управление проектом в целом; и (c) не забудьте добавить стоимость улучшений вашего участка, таких как коммунальные услуги, подъездная дорога, тротуары, ландшафтный дизайн и т. д., при расчете общей стоимости строительства.

Заказ планов дома

Если выбранный вами план — это именно то, что вы искали, было бы неплохо заказать одновременно восемь (или более) комплектов чертежей. Пакет из восьми комплектов предлагает значительную экономию, и эти дополнительные комплекты потребуются вашему ипотечному кредитору, местному строительному департаменту, строителю и субподрядчикам. Вам также понадобится набор для себя в качестве постоянного рекорда.

Настройка

Мы понимаем, что сложно найти проект дома, который бы отвечал всем вашим потребностям. Именно поэтому мы рады предложить услуги по изменению планировки дома. На нашем веб-сайте доступна индивидуальная настройка для всех планов дома. Пожалуйста, перейдите на страницу «Настройка плана» для получения всей конкретной информации об этом процессе.

Финансирование

Финансирование дома, который вы планируете построить, несколько отличается от финансирования покупки существующего дома.Вам понадобятся тысячи долларов на землю, рабочую силу и материалы — с большой вероятностью вам придется занять большую часть из них. Следовательно, вам, вероятно, потребуется получить ссуду на строительство. Это краткосрочная ссуда для оплаты строительства вашего дома. Когда дом будет завершен, ссуда выплачивается полностью, обычно за счет поступлений от долгосрочной ипотечной ссуды.

Кредитные организации обычно предлагают ссуды на строительство только строителям и застройщикам. Наилучший способ получить ссуду на строительство для физического лица — это оформить долгосрочную ипотечную ссуду у кредитора одновременно с просьбой о ссуде на строительство.Это делает вас более желанным клиентом для кредитора, поскольку вы будете платить проценты в течение многих лет.

Кроме того, если вы получаете ссуду на строительство из того же источника, что и ипотечный ссуду, с вас могут взиматься более низкие проценты по ссуде на строительство, если вы взяли ее отдельно.

Нанять подрядчика

Если у вас нет опыта в строительстве, вы, вероятно, захотите нанять генерального подрядчика для управления проектом.Если вы не знаете генерального подрядчика с хорошей репутацией, начните поиск с заключения договора с местной Ассоциацией строителей жилья, чтобы получить рекомендации. Многие штаты требуют, чтобы строительные подрядчики имели лицензию. Если это так в вашем штате, его совет по лицензированию является еще одним источником рекомендаций. Поиск надежного подрядчика, ориентированного на качество, является ключевым фактором в обеспечении того, чтобы ваш новый дом был хорошо построен и закончен вовремя и в рамках бюджета.

Материалы для заказа

Вы можете заказать самостоятельно или поручить это своему подрядчику.Тем не менее, чтобы полностью насладиться вашим новым домом, вам нужно лично выбрать многие материалы, которые будут использоваться при его строительстве. Сегодня магазины товаров для дома предлагают широкий выбор качественной строительной продукции. Только вы можете решить, какие именно типы окон, шкафов, сантехники и т. Д. Сделают ваш новый дом домом мечты. Потратьте время на раннем этапе строительства, чтобы изучить большой выбор доступных материалов и продуктов. Таким образом, вы будете уверены, что получите желаемое..

Вот несколько статей по теме:

Сохранить статью в:

наверх

5 вещей, которые нужно знать, прежде чем построить дом своей мечты

Мы живем в мире, где нас окружают бренды. Мы узнаем компании по их логотипам, а не по услугам или продуктам. Наша философия заключается в том, что если это бренд, значит, он хороший. Почему? Потому что это все знают и признают.Молодые люди предпочитают носить обувь Nike или Reebok, даже если у местных компаний есть такой же дизайн, просто потому, что друзья и семья легко узнают их как брендовые.

Логотип — это заявление о бизнесе или компании и знак индивидуальности, который отличает один бренд от другого. Даже ребенок узнает букву M McDonalds даже издалека. Люди используют логотип, чтобы ассоциироваться с брендом или компанией. Создать и открыть бизнес легко, но сделать из него бренд сложно.Чтобы сделать ваш бизнес брендом, самое главное — создать привлекательный дизайн логотипа.

Надо подумать, насколько сложно создать броский логотип? Это серьезная задача.

Для создания идеального логотипа, который является узнаваемым фактором для людей, требуется много работы. Вот несколько советов, которые помогут вам в создании дизайна логотипа, который сделает ваш бизнес брендом.

Датчик

Рынок

Изучите свой бизнес или компанию и посмотрите дизайн логотипа компании-конкурента.Изучите бизнес, запишите все важные моменты и используйте их для создания соответствующего дизайна логотипа.

Исследование

Проведение исследований о клиенте, покупателях и целевом рынке. О чем бизнес? Если продукция предназначена для детей, создайте красочный и живой логотип, а если это для корпоративных вечеринок, создайте формальный и привлекательный логотип.

Link It

Какой бы логотип вы ни разработали, помните, что он должен иметь отношение к компании и характеру бизнеса.Логотип используется для узнавания бренда, поэтому он должен быть связан с историей и будущим компании.

Использование ресурсов

Есть несколько приложений, которые можно загрузить и создать идеальный логотип. Вы можете использовать различные образцы и немного настроить их по своему вкусу, изменив цвета или шрифт.

Шрифт и цвета

Всегда используйте жирные и яркие цвета. Изучите цветовую терапию и то, что каждый цвет влияет на зрителей.Выбирайте яркие цвета для привлекательного и привлекательного дизайна логотипа. Используйте креативные шрифты, чтобы мгновенно заинтересовать клиентов.

Настроить

Изучите Photoshop, Adobe и Illustrator для создания привлекательного дизайна логотипа. Создайте индивидуальный дизайн логотипа с абстрактами и изображениями или выберите картинку. Вы также можете использовать сплошные формы или использовать плавный ретро-дизайн. Слоган, название вашей компании или инициалы вашего имени также могут быть дизайном логотипа. Просто включите его уникальным образом, чтобы он выделялся среди других.

Логотип — это подпись вашего бренда; это один из самых ценных активов компании. Хорошо продуманный логотип — это тот, который раскрывает ваш бизнес и передает ваше сообщение общественности. Создать привлекательный логотип не так просто, как кажется; это требует большого творческого воображения и нестандартного мышления. Какой бы логотип вы ни разработали, попросите своих друзей и семью просмотреть и спросить их предложения, а также изменить и установить его соответственно, поскольку они представляют публику. Хорошо продуманный логотип должен представлять людям истинный и безупречный имидж компании.Убедитесь, что ваш логотип представляет ваш бренд и имеет поразительные эффекты.

Изображение предоставлено: Юаньбинь Ду через unsplash.com

50 индивидуальных особенностей дома для дома вашей мечты

Идея создания индивидуального дома, отвечающего вашим конкретным интересам, может быть освобождением. Вы можете создавать именно то, что хотите, и вы ограничены только вашим бюджетом и вашим воображением. Дом вашей мечты наконец-то может стать реальностью!

Тем не менее, именно здесь многие люди застревают.Столкнувшись с ответственностью за принятие решений по деталям, они парализованы всеми возможностями и вариантами выбора. Это может не только помешать процессу проектирования, но и ограничить окончательное видение их дома.

Мы считаем, что ваш роскошный дом мечты должен отражать то, кем вы являетесь, но мы также понимаем, что вам может понадобиться совет. Используйте этот список из 50 популярных домашних функций в качестве руководства и вдохновения. Думайте об этом как о стартовой площадке для своих идей — потому что то, что вы хотели бы видеть на своей кухне, в бассейне или ванной, должно сильно отличаться от того, что хочет кто-то другой.

Лучшие детали дизайна, которые следует учитывать при строительстве роскошного дома для вашей семьи

Внутренние жилые помещения

Думайте об этом как о местах общего пользования. Интерьер вашего дома — это ваше убежище, место, где вы собираетесь всей семьей, чтобы поработать, поиграть, расслабиться и просто побыть вместе. Это также место, где вы развлекаете друзей и родственников. Короче говоря, здесь все начинается, здесь происходит повседневная жизнь — поэтому вы хотите, чтобы все было как можно лучше.

Кухня декорированная

От высококлассной бытовой техники и сидений на большом острове до закрытой кладовой и самой раковины — современные тенденции дизайна сосредоточены на кухне как на главном элементе дома, особенно с точки зрения взаимодействия семьи.

Освещение под шкафом

Ничто не говорит о тепле и привлекательности, как установка расширенных вариантов освещения под верхними шкафами.

Кухонный уголок

Мы не говорим о том, чтобы выделить немного дополнительного места для кухонного стола.Мы говорим о создании серьезной недвижимости для выделенного места, где ваша семья может собираться для еды, перекусов, домашних заданий или частного разговора.

Стеллаж

Хотя в высококачественных отдельно стоящих книжных полках нет ничего плохого, мы рекомендуем устанавливать встроенные книжные полки. Они не только более стабильны, но и придают всем вашим любимым фолиантам повышенный уровень класса и изысканности.

Грязь

Создание особого пространства, где ваша семья могла бы убрать все свое снаряжение после долгого дня на работе или в школе, очень важно — особенно для того, чтобы собрать все вместе, чтобы уехать на следующее утро.

Зона для домашних животных

Ваши меховые малыши заслуживают отдельного места. Мы даже спроектировали такие помещения со встроенными чашами, автоматами для кормления и душевой.

Кабинет-организатор

Мы слышали, что это место называется «зоной высадки» — место, куда родители бросают свои ключи, бумажники, телефоны и кошельки. Нам нравится упаковывать такие места зарядными станциями для электроники и досками объявлений для сообщений, календарей и напоминаний.

Большой домашний офис

Иногда вам нужно отдохнуть от всей суеты, происходящей в большой комнате, особенно если люди хотят сосредоточиться на большом проекте, серьезном домашнем задании или увлекательной книге.Такое пространство может служить «мужской пещерой» для серьезного парня.

Игровая комната

Конечно, ваша семья любит проводить время вместе, но вы не хотите, чтобы все эти занятия и электроника находились посреди районов с интенсивным движением. Игровая комната помогает с организацией и может содержать некоторые специальные функции, такие как пинбол или большой телевизор для игр.

Игровая

Когда у вас есть маленькие дети, эта зона может быть удобной для малышей. По мере того, как ваши дети стареют, он может превращаться в комнату, где делают домашнюю работу — что-то вроде их версии большого офиса, который есть у взрослых.

Домашний кинотеатр

Поднимите свой телевизор и домашний кинотеатр на новый уровень! Создайте комнату с лучшим освещением, визуальными эффектами и звуком, чтобы пересмотреть свои любимые голливудские блокбастеры, не выходя из собственного дома.

Впечатляющий вид

Хороший архитектор сможет создать прекрасные виды, где бы вы ни находились.

Большие окна

И они добьются этого, максимально увеличив количество естественного света, попадающего в ваш дом, и обзор, обеспечиваемый этими большими пластинами из листового стекла.

Столешницы из гранита и кварца

Материалы, используемые для поверхностей на вашей кухне, в ванных комнатах и ​​других местах, превратят ваш дом из ура в ура.

Высокие потолки

Поскольку все больше современных домовладельцев выбирают одноэтажные дома вместо многоэтажных, вы можете усилить ощущение пространства, выбрав потолки высотой 10 или 11 футов вместо традиционных 8 или 9 футов.

Открытая планировка

Вот где все сходится.Удалив стены, которые раньше разделяли старые дома, вы можете органично и целостно наполнить свой дом деятельностью и людьми.

Открытые жилые помещения

Прошли те времена, когда роскошный дом оставался крепостью. Современные элитные дома полностью подходят для жизни как внутри, так и на улице. Где и как люди проводят время над экстерьером дома, так же важно, как и над интерьером. Люди вкладывают время, деньги и усилия в то, чтобы сначала создать плавный поток между этими пространствами, а затем вывести отдых на свежем воздухе на новый уровень (и выше).И мы говорим о гораздо большем, чем просто ухоженный газон.

Летняя кухня

Порадуйте шеф-повара своей семьи, воплотив в жизнь его мечты о приготовлении на гриле. Это хорошо оборудованное пространство позволяет повару оставаться на свежем воздухе с остальной семьей.

Пользовательский бассейн

Ничто не говорит о том, что «я люблю проводить время с семьей», чем действительно индивидуальный бассейн, который в первую очередь подчеркивает географию вашего заднего двора, одновременно стимулируя движение транспорта между открытым и закрытым пространством.

Водные объекты

Поднимите свой индивидуальный бассейн на ступеньку выше, установив роскошные архитектурные шедевры, которые подчеркнут общую эстетику вашего плавательного бассейна.

Спа и / или гидромассажная ванна

Потому что иногда хочется посидеть спокойно и понежиться в теплой пузырящейся струе с небольшой группой людей вместо того, чтобы плескаться вокруг.

Гостиная на открытом воздухе с местом для костра

Проведя столько времени в воде, вам нужно удобное и со вкусом оформленное место, чтобы расслабиться и перекусить на этой летней кухне.

Спортивная зона

Ваши возможности безграничны, но они также зависят от предпочитаемого вами вида спорта. Мы построили баскетбольные площадки, теннисные корты, лужайки для гольфа и многое другое, в том числе площадку для игры в бочче.

Детская площадка

Расширьте свой кругозор за пределы простого тренажерного зала в джунглях или игрового дома. Мы говорим об иммерсивных домиках на деревьях и игровых площадках, которые могут соперничать с тем, что вы можете найти в элитных общественных парках.

Негабаритный гараж

Вот еще один популярный вариант «пещеры человека».«Возьмите свой средний гараж на три или четыре машины, удвойте площадь в квадратных футах, добавьте гостевую спальню, зону бара и зону для демонстрации памятных вещей. Он идеально подходит для ваших автомобилей, дополнительного места для хранения и развлечений.

Личные пространства

Даже самой общительной из бабочек нужен тихий кокон, в котором можно расслабиться, поразмышлять и восстановить силы. Текущая тенденция заключается в создании роскошного региона, который отражает то, что вам нравится при посещении самых дорогих туристических направлений. Если вы можете позволить себе лучшее, находясь за границей, вы определенно заслуживаете этого дома.

Большая главная спальня

Когда настанет конец рабочего дня, вам понадобится реставрационный анклав, который станет микрокосмом всей эстетики вашего дизайна. Простор и роскошные материалы — вот что важно, будь то кровать размера «king-size», уголок для чтения, шторы или постельные принадлежности. Это ваше место, поэтому вам должно понравиться.

Главная ванная комната в стиле спа

Создайте идеальное убежище от остального мира в четырех стенах вашего дома.Это не просто ванная — это то место, куда нужно по-настоящему уйти от всего этого. Это означает, что здесь не место обрезать углы.

Душевая кабина

С форсунками для всего тела, прохладной плиткой цвета слоновой кости и идеальным напором воды вам никогда не захочется выходить из этого просторного душа…

Отдельная ванна

… Если только вы не хотите наслаждаться долгим купанием в ванне, достаточно большой, чтобы с комфортом разместились двое взрослых.

Гардеробные индивидуальные

Поделиться с супругом — отличная идея, но не обязательно делать это все время.Предоставьте своей одежде, обуви и личным вещам отдельную зону с достаточным пространством для дыхания.

Большая гардеробная

Поднимите гардеробную на новый уровень, расширив ее, добавив в нее стеллажи для вашей обуви, зеркала в полный рост, диван и островок для размещения ваших украшений и другого личного декора.

Богатые удобства

Когда люди решают построить дом по индивидуальному заказу, на самом деле они ищут максимальное удобство.Вы создаете свой дом в соответствии с вашими индивидуальными требованиями, и нет лучшего способа подчеркнуть это, чем создать дом, ориентированный на технологии, который работает на вас. Не думайте об этих функциях как о дополнительных улучшениях или роскошных возможностях. Эти льготы улучшат качество вашей повседневной жизни.

Автоматизация умного дома

Соединение всей электроники по всему дому представляет собой новейшее и лучшее в области жилищного строительства 21 века. Управляйте каждым элементом в вашем доме с удобством вашего умного дома!

Акустическая система для всего дома

Некоторые люди используют эту функцию для воспроизведения музыки по всему дому (и на открытом воздухе), в то время как другие настраивают ее как домофон.Что бы вы ни выбрали, оно отлично подходит как для вечеринок, так и для повседневной жизни.

Розетки современные

Если вы собираетесь использовать свой смартфон для управления домом и общения с друзьями и семьей, вам нужны торговые точки, которые отражают нашу новую технологическую реальность.

Полы с подогревом

Полы с подогревом теперь используются не только для вашей ванной комнаты, но и позволяют снизить счета за отопление зимой. Слегка согревая зубки, вы можете держать термостат ниже.

Прачечная на втором этаже

Конечно, мы привыкли, что прачечная находится на нижнем этаже, где-то рядом с гаражом или прихожей. Но когда у вас все спальни на втором этаже, было бы неплохо не таскать одежду вверх и вниз по лестнице.

Центральная вакуумная система

Это похоже на Roomba, но для всего дома. Просто смести в вентиляционное отверстие, и пыль исчезнет.

Охранная система

Простые датчики ушли путем буйволов.Теперь мы говорим о полномасштабных видеосистемах, которые контролируют все важные точки вашего дома, с возможностью подключения к местным правоохранительным органам.

Особенности роскоши

Пора ехать со вкусом, со страстью украсить свой дом! Вы не смогли продвинуться в жизни, будучи сжимающейся фиалкой, поэтому вам не следует сдерживаться в дизайне своего дома. Конечно, не каждый домовладелец заинтересуется всеми этими предметами, но они достаточно часто появляются в списках лучших нестандартных домов, чтобы мы знали, что они действительно нравятся людям.Просто убедитесь, что все, что вы выберете, работает для вас и вашей семьи — и если вы хотите чего-то другого, кроме того, что вы видите здесь, мы тоже можем это сделать!

Скрытая комната

Будь то отдельная ванная в большом офисе, безопасное место для хранения огнестрельного оружия или место для хобби, которое не подходит для детей, это идеальное дополнение для тех, кто заботится о конфиденциальности.

Сейф

Да, вы можете использовать это как комнату для вашего сейфа и других ценных вещей, но многие домовладельцы также строят такую ​​комнату, чтобы уберечь свою семью от стихийных бедствий.Это включает в себя снабжение территории продуктами питания и водой на случай чрезвычайных ситуаций.

Винная комната

Специальная винная комната с регулируемой температурой (или погреб, в зависимости от вашего географического положения) — идеальный символ статуса для любого энофила.

Свекровь особняк

Нет, родственникам и родственникам не обязательно жить в таком месте, но это отличный вариант для посещения семьи или друзей, который дает им некоторую конфиденциальность, вместо того, чтобы делить туалеты с детьми.

Лоток для белья

Это отличное решение, если вы предпочитаете держать прачечную подальше от спален, но не хотите постоянно подниматься и спускаться по лестнице.

Боулинг

Необязательно ставить 300 чаш, чтобы создать пространство для людей, которым нравится социальный элемент — сбивать кегли.

Домашний спортзал

Потренируйтесь в уединении собственного дома — не дожидаясь появления любимой машины.

Библиотека

Некоторые люди просто используют встроенные полки в своем большом офисе для демонстрации своих книг.Мы говорим о создании целой комнаты, которая станет личной святыней вашей любви к чтению.

Кейтеринговая кухня

Традиционно называемая «кладовой дворецкого» в старых домах и особняках, это небольшая подготовительная станция рядом с основной кухней и обеденной зоной, где наемные помощники могут работать во время мероприятий, не мешая при этом.

Домашний бар

Это не просто небольшая барная стойка, отделенная от главной комнаты, где у вас есть несколько напитков.Это отдельная комната, где вы можете развлечься в поистине барной атмосфере.

Солнечные батареи

Имея все пространство на крыше вашего нестандартного дома, вы можете установить полный блок солнечных панелей для выработки почти всей электроэнергии, необходимой вашей семье.

Желоба для удаления отходов

Держите мусор вне поля зрения, установив в кладовке незаметные трубы, по которым отходы утилизируются и отправляются в гараж или другое скрытое место.

Усилия по энергоэффективности

Эта тактика включает в себя высокоэффективные кондиционеры, интеллектуальные термостаты, выдувную изоляцию, стеклопакеты с двойным остеклением, интеллектуальные спринклерные системы, программируемые шторы и ставни, а также бытовую технику ENERGY STAR.

Получите максимум удовольствия от строительства домов на заказ

Frankel Building Group основана на нескольких ключевых мантрах, но эта, возможно, наша любимая:

Ничто — и мы ничего не имеем в виду — не слишком привычно для Франкеля.

Если вы можете это мечтать, мы можем это спроектировать. Наш опытный штат архитекторов, дизайнеров интерьеров, менеджеров проектов и специалистов по строительству выслушает то, что вы хотите от своего дома, а затем создаст идеальный роскошный индивидуальный дом для вашей семьи.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.