Схема водопровода от скважины в частном доме: Водоснабжение в частном доме из скважины – 3 лучшие схемы

Дом

Содержание

Водоснабжение частного дома из скважины: схема коммуникаций

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Из этой статьи можно узнать, как выглядит со стороны водоснабжение частного дома из скважины: схема системы башенного и двухступенчатого типа, а также коммуникации с насосной станцией, этапы строительства источника воды, прокладка трубопровода на участке и подключение всех элементов. В тексте рассматриваются особенности технологии, правила подбора оборудования и его установки.

Использование скважины является лучшим вариантом проведения воды в частый дом, если централизованное водоснабжение отсутствует

Водоснабжение частного дома из скважины: схема системы для частного дома

Удобства на загородных участках обеспечиваются за счет нецентрализованного источника воды. В теории, технология обустройства системы достаточно проста и предполагает формирование скважины, установку кессона, монтаж трубопроводной магистрали и накопительного бака. Соединив все эти элементы воедино, и подключив автоматическое оборудование можно подать воду в дачный домик и обеспечить комфортные условия для постоянного проживания там людей. Каждый из перечисленных этапов строительства имеет свои нюансы и тонкости, с которыми следует ознакомиться перед началом работы.

Схема проведения и устройства водопровода для частного дома из скважины

Использование скважины сопровождается определенными особенностями, отличающими эту систему от колодезной:

  1. Вода отбирается с нескольких горизонтов. Для этих целей может использоваться верховодка, а также артезианский и песчаный уровни.
  2. Устье надежно герметизируется, ведь отверстие скважины гораздо меньше по размеру, чем колодезная шахта.
  3. Поскольку забор воды у дома через скважину осуществляется с большой глубины, существует необходимость в монтаже энергозависимого оборудования, а также резервного генератора на случай перебоев в электросети.

Для системы также потребуется установка кессона. Этот элемент размещается на устье. Он представляет собой приямок, глубина которого составляет 1,5-2,5 м. Кессон используется для размещения оборудования и врезки линии под напором, которая прокладывается ниже уровня зимнего промерзания почвы.

Схема устройства скважины и принцип ее работы

Какие факторы учитывать при разработке схемы устройства скважины на воду

Перед началом работы по организации водопроводной системы, питающейся от скважины, обязательно нужно составить предварительную схему. Это позволит обозначить направление, в котором будет идти строительство, разделить данный процесс на этапы, подробного изучить нюансы и сложности реализации каждого из них. Повысить качество воды поможет очистительное оборудование. В большинстве случаев для дачного участка будет достаточно установки фильтров тонкой и грубой очистки.

Обратите внимание! Если речь заходит о приобретении специального оборудования для удаления железа или смягчения воды, то для этого потребуется лабораторный анализ образца из скважины и помощь специалистов. В противном случае покупка может обернуться напрасной тратой денег.

Если над разработкой схемы водопровода в частном доме работать самостоятельно, нужно учитывать основные параметры участка и системы:

  • глубину размещения водоносной жилы в почве;
  • зону, где располагаются подземные воды;

Глубина скважины зависит от уровня пролегания подземных вод

  • маркировки и показатели материалов, используемых для строительства;
  • размерные параметры конструкций и элементов системы;
  • габариты и характер размещения кессона;
  • точку, где будет формироваться скважина;
  • характеристики подземного источника;
  • эксплуатационные условия на участке;
  • режим потребления воды жильцами.

Максимальный рабочий ресурс, что характерен для артезианских скважин – до 50 лет. При этом практически не требуется фильтрация жидкости, поскольку вода не имеет примесей, которые могут вывести из строя насосное оборудование. Схема разводки трубопровода подбирается с учетом объема суточного потребления воды и дебита источника. Это необходимо для того, чтобы в пиковые часы жильцы могли без ограничений эксплуатировать систему.

1. Эксплуатационная колонна, 2. Затрубное пространство, 3. Фильтровая часть колонны, 4. «Верховодка», 5. Водоносные пласты, 6. Водоупорные пласты (плотные глины), 7. Цементная заливка, 8. Сальниковое устройство, 9. Глухая стальная колонна (кондуктор)

Возможность размещения как снаружи здания, так и внутри его отличает скважину от колодца. Источник может выходить в подполье или на цокольный этаж. В результате значительно упрощается система обслуживания, а также можно сократить затраты на прокладку водопровода. Домашние коммуникации имеют предельно простое строение. Система предполагает наличие скважины, внутри которой или на ее поверхности установлена насосная станция, транспортирующая воду к точкам потребления.

Полезный совет! Если дом используется для временного проживания, на участке нужно организовать зимний водопровод, куда будут опустошаться внутренние контуры, когда отопление не используется.

Преимущества и недостатки типовой схемы водоснабжения частного дома от скважины

Чтобы не возникло трудностей при дальнейшей эксплуатации водопровода, нужно заранее предусмотреть варианты решения проблем, характерных для этих коммуникаций.

Типовая схема устройства водопровода с использованием скважины, насосной станции и автоматической системы подачи воды

Бесперебойная работа системы при каждом открытии крана возможна лишь в том случае, если в трубах поддерживается стабильный напор воды. Для этого насосное оборудование должно работать постоянно, в результате чего агрегат быстро изнашивается. По этой причине следует покупать качественные станции, которые рассчитаны на высокие нагрузки.

Существует вероятность того, что при отключении электрической энергии прекратится подача воды. На этот случай нужно предусмотреть альтернативное решение проблемы или способ создать дополнительный запас жидкости.

Эксплуатация насоса сопровождается и другими трудностями. Агрегат должен быть достаточно мощным, чтобы обеспечивать водой сразу нескольких потребителей. Кроме этого, оборудование нужно где-то разместить, поэтому придется выделить место под его установку.

При установке глубинного насоса для скважины необходимо учитывать факторы, влияющие на расчетный напор

С учетом вышесказанного для ввода воды в дом из скважины потребуется наличие:

  1. Источника воды.
  2. Поверхностного или глубинного насоса с центробежным действием.
  3. Кессона для врезки трубопровода.
  4. Обратного клапана, предотвращающего обратный ход воды, когда насос отключен.
  5. Расширительного бака в виде гидроаккумулятора, оснащенного внутренними мембранами.
  6. Фильтрационного оборудования для поддержания качества воды.
  7. Автоматической системы контроля наличия воды в насосном оборудовании.

Если бюджет строительства ограничен, можно использовать накопительную емкость, которая размещается в самой высокой точке дома. Для этих целей подойдет мансарда или пространство чердака. Но лучшим вариантом станет насосная станция в сочетании с гидроаккумулятором.

Схема подключения системы очистки воды

Полезный совет! Для сложных эксплуатационных условий лучше выбрать двухступенчатую схему. Она обеспечит бесперебойную работу системы, если скважина размещается далеко от жилого здания, ее глубина превышает 50 м или производительность не покрывает запросы жильцов в пиковые часы.

Особенности башенной схемы водопровода в частном доме от скважины

Башенное водоснабжение в частном доме предполагает размещение накопительной емкости на чердаке. Именно сюда насос нагоняет воду, чтобы покрывать запросы потребителей в пиковые часы. Согласно этой схеме вода перемещается по системе к точкам потребления самотеком.

Для башенного водоснабжения обязательным элементом является расширительный бак. Он может иметь простейшую конструкцию или дополнительно оснащаться выключателем поплавкового типа.

Схема башенной системы водопровода в частном доме от скважины

Принцип действия выключателя такой:

  1. Когда накопительная емкость заполнена, насос отключается.
  2. По мере того как жильцы расходуют воду, уровень жидкости в резервуаре снижается.
  3. Когда уровень воды достигает определенной отметки, поплавок срабатывает и запускает насос для восполнения истраченных запасов.

Этот вариант обустройства коммуникаций считается самым бюджетным, простым в обслуживании и надежным. Исключается вероятность гидроударов.

Схема имеет и недостатки:

  • для установки бака потребуется занять свободное пространство на чердаке, которое могло быть использовано под другие нужды;
  • давление во внутренних системах подачи воды будет нестабильным, поэтому может пропадать напор в кранах;
  • возрастает нагрузка на несущие конструкции здания;
  • система нуждается в утеплении.

Схема подключения накопительного бака к скважине и другим коммуникационным узлам

Схема устройства скважины для воды в частном доме с насосом и двухступенчатой подачей

Самым удобным в эксплуатации вариантом является система, использующая насосную станцию. В продаже можно найти множество приспособлений, предназначенных для обустройства автономного водоснабжения загородного дома с использованием центробежных погружных агрегатов или вибрационных приборов.

Статья по теме:

Пластиковый кессон для скважины: как самостоятельно выбрать и установить

Как самостоятельно подобрать и установить подходящий резервуар. Назначение кессона. Цены и характеристики самых популярных моделей.

Схемы таких коммуникаций, помимо стандартных элементов, включают:

  • датчик сухого хода;
  • реле;
  • гидроаккумулятор.

Основным компонентом системы является станция, оснащенная насосом, который устанавливается на поверхности.

Схема водопровода с использованием скважинного насоса

Такая схема очень удобна, поскольку она предлагает эффективное решение проблемы, когда в напорном трубопроводе снижается давление. При открытии крана падение показателей в системе фиксируется реле. Оно срабатывает, запуская накачку жидкости в гидроаккумулятор. Когда резервуар наполняется, происходит растягивание внутренней мембраны и насос отключается.

После выполнения вышеуказанных действий происходит самостоятельно выравнивание давления в системе труб горячего и холодного водоснабжения. Если насосная станция не обладает достаточным уровнем мощности, чтобы обеспечивать всех потребителей жидкостью в пиковые часы, рекомендуется использовать двухступенчатую схему водоснабжения в частном доме с дополнительным оснащением.

Обратите внимание! Высокая производительность насосной станции не всегда является преимуществом. Этот показатель не должен превышать дебет источника воды. В противном случае появляется эффект «сухого хода» и детали оборудования будут подвергаться сильному изнашиванию.

В двухступенчатой системе резервуар монтируется сразу же после насоса. Объем этой емкости варьируется в пределах 500-1000 л. Бак комплектуется выключателем поплавкового типа. Также потребуется дополнительное насосное оборудование для закачки жидкости в систему. Оно подключается к накопительному резервуару. Следующей на очереди идет установка гидроаккумулятора и трубопровода к точкам потребления.

Схема устройства скважинного насоса

Технология обустройства системы водоснабжения частного дома из скважины

Для работы потребуется рассчитать объем суточного потребления воды. На основе этих данных подбирается схема для строительства, подбирается диметр труб, а также характеристики насосного оборудования.

Как провести воду в дом из скважины:

  1. Обустроить источник путем бурения скважины и установки обсадной трубы.
  2. Установить кессон, верхняя часть которого накрывается люком или маскируется с помощью декоративного домика.
  3. Выполнить установку насосного и фильтрующего оборудования.
  4. Проложить между скважиной и жилым зданием напорную магистраль.
  5. Подключить водопровод к источнику путем врезания магистрали в кессон с помощью фитингов.

Процесс подключения водопроводной трубы к скважине

Как провести воду из скважины в дом: обустройство источника

Скважина обустраивается на приусадебном участке. Рекомендуемая глубина источника находится в пределах 25-50 м. Для строительства более глубоких скважин необходимо брать специальное разрешение, а также потребуются значительные денежные затраты. После того как выполнены буровые работы, осуществляется монтаж обсадной трубы диаметром 10-15 см. Ее верхний конец должен возвышаться над уровнем земли.

Если грунтовые воды залегают глубже 2 м от поверхности земли, обустраивается колодец. В других случаях целесообразнее остановиться на строительстве утепленной пристройки закрытого типа. Это позволит круглый год обслуживать систему. Размера любой из этих конструкций должно быть достаточно, чтобы производить чистку скважины и ремонт насосной станции.

Для изготовления домика для скважины можно использовать кирпич или шлакоблоки. Допускается применение деревянного бруса для строительства каркаса. Помещение утепляется по всему периметру, включая потолочное основание и пол.

Полезный совет! В качестве утеплителя лучше использовать пенополистирольные плиты. Минимальная толщина материала должна составлять 10 см.

Схема монтажа кессона для скважины

Алгоритм строительства утепляющего домика из кирпича для скважины в системе водоснабжения частного дома выглядит так:

  1. Нанесение разметки вокруг источника.
  2. Формирование траншей.
  3. Монтаж опалубочных конструкций.
  4. Закладка мелкозаглубленного фундамента ленточного типа на дренажный слой.
  5. Выдержка фундамента под пленкой в течение 7 дней.
  6. Выполнение работ по гидроизоляции.
  7. Формирование стен с помощью кирпичной кладки.
  8. Монтаж досок и строительство двускатной крыши.

Нельзя допускать, чтобы вода в подающей трубе замерзала, когда на улице низкие температуры. Для этого применяется греющий кабель. Его нужно обернуть вокруг подающей трубы. Также не рекомендуется, чтобы поверхностные воды попадали в источник. Поднятие над уровнем земли трубы для подвода воды в дом из скважины полностью решает эту проблему. Элемент системы приподнимается примерно на 40 см. Чтобы предотвратить попадание пыли и мусора, трубу следует закрыть оголовком.

Важным этапом при проведении воды в дом из скважины является обустройство кессона, его изоляция и утепление

Если же грунтовые воды залегают глубоко, скважина прячется в колодец. Чем глубже конструкция, тем будет выше температура в нем зимой. Сооружение утепляется аналогичным образом, а на трубу наматывается греющий кабель.

Магистраль для системы водоснабжения частного дома

Осуществляя монтаж водопроводной магистрали, следует помнить, что трубы должны располагаться ниже уровня промерзания почвы. В противном случае все элементы системы водоснабжения в частном доме будут подвергаться негативному влиянию температур и в скором времени полностью выйдут из строя. Сначала согласно разработанной схеме выкапываются траншеи на участке необходимой глубины. На дно укладываются трубы диаметром 32 мм.

Для строительства магистрали подойдут трубы, изготовленные из сшитого полиэтилена или металлопластика. Специалистами допускают использование труб ПНД, но не рекомендуют этого делать, поскольку материал чувствителен к низким температурам и подвергается разрушению. Также не стоит использовать для подводки воды в дом из скважины шланги. Они не пригодны для транспортировки жидкости этим способом. Даже те трубы, которые пролегают ниже точки промерзания грунта, могут подвергаться замораживанию в зонах подъема.

Для водопроводной системы используются трубы, изготовленные из полиэтилена или металлопластика

Проблема с замерзанием труб решается несколькими способами:

  • утепление фундаментной части здания;
  • обертывание трубы материалом с теплоизолирующими свойствами;
  • монтаж вдоль магистрали саморегулирующегося греющего кабеля.

Если же участок не располагает условиями для проведения земляных работ, то магистраль для устройства водоснабжения в частном доме из скважины можно проложить поверху, лишь слегка заглубив трубы в землю. Использование саморегулирующегося греющего кабеля в этом случае обязательно.

Обратите внимание! Во время прокладки трубопровода осуществляется и монтаж кабеля, отвечающего за питание насосного оборудования. Коробку ПЗУ нужно разместить в специально отведенном для этого обогреваемом помещении. Рекомендуемое сечение электрического провода на четыре жилы составляет 2,5 мм и более.

Устройство саморегулируемого обогревательного кабеля для скважины

В качестве дополнительного утепления для поверхностной системы можно использовать Энергофлекс и прочие аналогичные материалы. Чтобы улучшить теплоизолирующие свойства пирога, его помещают в трубу большего диаметра. Она может быть канализационной или гофрированной. Также в систему устанавливается накопительная емкость, предназначенная для полива растений водой теплой температуры.

Выбор и монтаж насосного оборудования для водоснабжения загородного дома

В основе работы системы водоснабжения лежит насосное оборудование. Для этих целей используется два типа агрегатов: центробежный и погружной роторного типа. В большинстве случаев владельцы дачных участков отдают предпочтение скважинному погружному насосу, действующему по принципу ротора.

При покупке оборудования нужно обращать внимание на следующие параметры:

  • глубина источника;
  • максимальное количество водопотребления;
  • минимальный размер столба воды;
  • общий расход жидкости.

Выбор оборудования для системы водоснабжения зависит от уровня потребностей жильцов дома и частоты ее использования

Кроме этого, учитываются и технические показатели насосов. Важнейшим из них является напор. Этот показатель отображает уровень давления, создаваемого лопастями, которое используется для проталкивания жидкости. Данная информация указывается производителем в документации и отображается она в метрах. Второй важный показатель – расход насоса (м³/ч). Он отображает объем воды, который способен переместить насос за определенную единицу времени.

Данные показатели влияют на уровень потребления электрической энергии. Чем выше значение этих технических характеристик, тем больше будет расход электричества во время эксплуатации оборудования. Если увеличится расход жидкости, напор воды снижается.

Полезный совет! Снизив к минимуму потери в водопроводной магистрали, можно оптимизировать работу оборудования. В результате исключается вероятность возникновения перегрузок.

При выборе оборудования для системы водоснабжения следует уделить особое внимание вопросу качественной фильтрации воды

Чаще всего покупатели подбирают для систем водоснабжения в частном доме насосы с напором в пределах 60-80 м. Средний расход таких агрегатов составляет 4 м³/ч. Если регулярно возникают перебои в работе электросети или наблюдается скачки напряжения, к насосу следует подключить стабилизатор.

Оборудование опускается в скважину с помощью троса. Расстояние от насоса до дна составляет 1-3 м (в зависимости от системы и условий). Если оборудование не имеет обратного клапана, этот элемент нужно установить. Перед фиксацией троса и спуском насоса к нему крепится труба ПНД диаметром 32 мм.

Затем на скважинную трубу надевается нижняя часть оголовка с резинкой для уплотнения. После этого насос медленно опускается в скважину, при этом каждый 1,5 м на трубе закрепляется греющий кабель, избегая сильной натяжки. Насос следует опустить до самого дна, а после поднять на нужную высоту. Останется лишь зафиксировать оборудование и закрепить на трубе верхнюю часть оголовка.

Рассмотрев механизм обустройства водопровода, можно прийти к выводу, что систему транспортировки воды из скважины в дом можно организовать своими руками. Главное при этом – учитывать все нюансы и требования технологии. При недостатке знаний и навыков, эту работу можно доверить и специалистам. Строительство в этом случае будет более быстрым и качественным, но обойдется гораздо дороже.

Водоснабжение частного дома из скважины схема и советы!

Подписка на новости

  • Строительство
    • Проекты домов
    • Фундамент
    • Фасад
    • Утепление дома
    • Крыша и кровля
    • Крыльцо и навес
    • Внутренняя отделка
  • Ремонт
    • Двери и окна
    • Пол
    • Стены
    • Потолок
    • Бытовая техника
    • Лайфхаки
    • Сметы и договоры
  • Коммуникации
    • Печи и системы отопления
    • Водоснабжение
    • Канализация
    • Электрика и освещение
    • Климатические системы
    • Слаботочные системы
  • Участок
    • Придомовые постройки
    • Заборы и ограждения
    • Ландшафтный дизайн
    • Растения и цветы
  • Стройматериалы
    • Древесные материалы
    • Напольные покрытия
    • Черновые материалы
    • Отделочные материалы
  • Инструмент
    • Садовая техника
    • Станки
    • Электроинструмент
    • Самодельный инструмент
  • Дизайн
    • Интерьер и экстерьер дома
    • Интерьер квартиры
    • Декор и творчество
    • Мебель
  • Сервисы
    • Калькуляторы
      • Общестроительные работы
      • Утепление
      • Крыша и кровля
      • Отделка
      • Водопровод и канализация
      • Системы отопления
      • Электрохозяйство
    • Online-конструкторы
    • Нормативные документы
    • Глоссарий
    • Опросы
    • Тесты
  • Строительство
    • Проекты домов
    • Фундамент
    • Фасад
    • Утепление дома
    • Крыша и кровля
    • Крыльцо и навес
    • Внутренняя отделка
  • Ремонт
    • Двери и окна
    • Пол
    • Стены
    • Потолок
    • Бытовая техника
    • Лайфхаки
    • Сметы и договоры
  • Коммуникации
    • Печи и системы отопления
    • Водоснабжение
    • Канализация
    • Электрика и освещение
    • Климатические системы
    • Слаботочные системы
  • Участок
    • Придомовые постройки
    • Заборы и ограждения
    • Ландшафтный дизайн
    • Растения и цветы
  • Стройматериалы
    • Древесные материалы
    • Напольные покрытия
    • Черновые материалы
    • Отделочные материалы
  • Инструмент
    • Садовая техника
    • Станки
    • Электроинструмент
    • Самодельный инструмент
  • Дизайн
    • Интерьер и экстерьер дома
    • Интерьер квартиры
    • Декор и творчество
    • Мебель
  • Сервисы
    • Калькуляторы
      • Общестроительные работы
      • Утепление
      • Крыша и кровля
      • Отделка

Водоснабжение в частном доме из скважины своими руками: схема системы и устройство

Что делать владельцу участка, который находится вдали от магистральных коммуникаций? Ведь подключение к централизованному водоснабжению – занятие недешёвое, иногда оно экономически нецелесообразно, а порой и вообще невозможно. Домовладельцу хотелось бы быть в этом вопросе автономным, и такие способы существуют. Удачным вариантом станет водоснабжение в частном доме из скважины. Оно поможет обеспечить жилище питьевой водой практически при любом его месторасположении, при этом единственным необходимым звеном, связывающим такую систему с «цивилизацией», будет электропроводка, ну а с электрификацией участка дело обычно обстоит намного проще.

Основные типы скважин

На сегодняшний день существует несколько массовых, проверенных временем конструкций, которые обеспечат приток воды из выработок в грунте. Подбор типа скважины – ответственное дело, которое должно быть основано на результатах гидрогеологических изысканий. Использование типа скважины диктуется, наряду с условиями на участке, потребностями хозяев в воде. Ведь схемы водоснабжения летнего дачного домика с садом и огородом и двухэтажного дома для круглогодичного проживания двух семей будут сильно отличаться.

Обычный колодец

Этот знакомый всем хотя бы по кино и мультфильмам атрибут загородной жизни – самый простой способ получить воду. Глубина его редко превышает 4–5 метров, на дне всегда накапливается два – три куба воды. При подключении погружного насоса и оборудовании водовода в дом вполне можно использовать колодец для водоснабжения. Правда, интенсивно использовать такую воду не получится, да и качество её оставляет желать лучшего.

Обычные колодцы до сих пор используются на дачных участках и в сельской местности

Абиссинский колодец

Под этим названием скрывается система из толстостенных труб с сетчатым или дырчатым фильтром на конце. Трубы забивает в землю специальное устройство, в просторечии именуемое «бабой». Заборный конец с фильтром доходит до водоносного слоя. Наверху устраивается либо ручной, либо электрический насос. Производительность этой скважины-иглы чуть больше, чем у стандартного колодца, и стоит её монтаж дешевле, но поскольку здесь в системе нет накопителя, об интенсивном расходе придётся забыть.

Абиссинский колодец – это неглубокая скважина, в которой вода подаётся за счет работы насоса

Принято считать, что вода из абиссинского колодца техническая и годится лишь для полива. Тем не менее, при благоприятной гидрогеологической ситуации она вполне может быть чистой. Конечно, пить её без фильтрации и кипячения не стоит, а вот мыться и стирать в ней – пожалуйста, так как она довольно мягкая.

Средней глубины

Второе её название – скважина на песке. Для неё уже применяется бурение до водоносного песчаного слоя. Обычно глубина залегания этого пласта – 15–30 метров. Для укрепления конструкции применяют обсадные трубы – стальные, а сейчас более дешёвые и не подверженные коррозии полимерные. Скважины на песке дают достаточно чистую воду, которую, впрочем, тоже лучше пропустить через фильтр и обеззараживатель. Скважина средней глубины имеет свой срок службы. Выход её из строя связан даже не с крепостью конструкции, а с тем, что фильтр на водяном заборе заиливается. Со временем его становится невозможно прочистить, и приходится бурить новую скважину. Средний срок нормальной службы составляет около десяти лет. При активном использовании он сокращается.

Устройство скважины средней глубины

Артезианская

Самая глубокая из бытовых скважин и служит намного дольше всех остальных – около 80 лет, а то и больше. Но есть у неё ощутимый минус – высокая сложность и большой объём работ делают цену очень высокой. Всё дело в глубине, на которую проводятся бурильные работы. Артезианская скважина достигает глубины более 100 м, Она проходит через несколько мягких и твёрдых слоёв – суглинок, глину, водоносный песок, пока не достигнет известняка или даже более твёрдых горных пород с водоносными горизонтами.

Глубокой скважине в камне не нужны концевая обсадка и фильтры – ведь вода поступает прямо из скальных пород, где песка уже не встречается. К тому же на такой глубине вода находится под давлением и поступает в систему самотёком – насос нужен уже для подачи воды в помещение. С другой стороны, такой водоразбор уже требует государственной регистрации. Ну и сложность проводимых работ обусловливает их высокую стоимость.

Артезианскую скважину пробуривают для использования подземных вод

Обустройство водоснабжения частного дома из скважины

Устройство скважины – дело ответственное вне зависимости от того, какой вид водоснабжения был вами выбран. Конечно, если есть финансовая возможность, лучше довериться профессионалам. В случае обустройства простых систем типа колодца или скважины-иглы, можно обойтись и своими силами, при условии, что у вас найдётся пара помощников. В конце концов, рыли же колодцы до нашего времени, и рыли вполне успешно. Но вот уже скважина на песке, и тем более артезианская потребуют обращения к специалистам. Но даже в том случае, когда вам предлагают сделать водоснабжение «под ключ», необходимо разбираться в вопросе, хотя бы для того, чтобы вовремя заметить вопиющую некомпетентность, которая сейчас встречается, увы, достаточно часто.

Выбор места

При решении вопроса, где же разместить точку водоразбора, нужно соблюдать несколько простых, но при этом достаточно жёстких правил:

  1. Скважина должна быть удалена от жилого дома или иных построек не менее, чем на пять метров.
  2. Расстояние от мест скопления отходов – септиков, туалетов, выгребных ям – должна быть около 25 метров, а при возможности и больше.
  3. Если на участке имеются перепады рельефа, то скважину необходимо обустраивать на высоком месте, которое одновременно будет удовлетворять другим требованиям. Если расположить скважину в яме, туда будет стекать дождевая вода, скатываться частицы грунта и прочий мусор. Это может привести к преждевременному заиливанию.
  4. В случае если вся территория представляет сплошную впадину, необходимо предусмотреть отвод дождевой и талой воды, которые потом формируют верховодку – воду, которая находится под землёй, но ближе всего к поверхности, и при этом самая грязная. Это делается с помощью дренажных канав и колодцев. При необходимости вокруг скважины делается бетонный парапет. Гравийная отсыпка помогает мало, так как полностью водопроницаема.
  5. Если речь идёт о глубоких скважинах, то нужно предусмотреть подъездные пути для тяжёлой техники, которая будет осуществлять бурение. Обычно в этом процессе необходимы два трёхосных грузовика – один с буровой установкой, другой с водой для облегчения бурения в скальных породах. В случае ремонта или очистки скважины также может понадобиться доступ спецсредств.
  6. Над предполагаемом участком бурения не должно быть никаких нависающих предметов – скатов крыш, навесов, ветвей деревьев, линий электропередач. Это объясняется тем, что буровые установки для артезианских скважин обычно в рабочем состоянии имеют высоту до десяти метров.

Колодец должен быть расположен так, чтобы были соблюдены расстояния, гарантирующие его защиту от загрязнений

Оборудование для бурения и оснастка

Для абиссинских и обычных колодцев бурение вообще не нужно – один забивается в грунт, а второй вырывается ручным инструментом. А вот скважины на песке и артезианские требуют специального оборудования, которого существует несколько видов:

  1. Ударно-канатный. Этот способ известен с древности и относительно прост. В основе конструкции установки для таких работ лежит забивной стакан – полый цилиндр, сходящийся на конус книзу, с заострённым нижним срезом, который выступает как лезвие. Ударная штанга поднимается наверх, а потом с силой бьёт по забивному стакану, который углубляется в грунт. По мере наполнения его поднимают и освобождают от забившейся в него породы.
  2. Вращение с прямой промывкой. Здесь применяется спиральный бур. По мере погружения в скважину опускаются обсадные трубы – стальные или полимерные. Между ними и стенками скважины образуется зазор. В трубу подаётся вода, которая омывает бур и выносит глинистые частицы через этот зазор.
  3. Вращение с обратной промывкой. Система та же, только вода подаётся сначала в пространство между обсадкой и грунтовыми стенками, а высасывается через специальные каналы буровой установки. Качество работы при этом выше, как и стоимость её.

Установка спирального бура

Глубина бурения всегда определяется по конкретной совокупности, но для типологии колодцев она составляет:

  • До 10 метров для обычных колодцев;
  • До 15 метров для абиссинских;
  • 20–35 метров для скважин на песчаном горизонте;
  • 40–100 метров и более для артезианского горизонта.

Схема определения глубины бурения

Также стоит учесть, что даже в южных регионах России систему подачи воды нужно утеплять, по крайней мере, ту часть, которая находится выше линии промерзания грунта. В холодном климате утепления требует весь участок от линии на 30 см ниже точки промерзания и до входа в отапливаемые помещения дома.

Это важно! Самый дешёвый вариант утепления труб – это отсыпка керамзитом. Самый удобный и технологичный способ – это готовые оболочки для труб нужного диаметра из пенополистирола или пенополиуретана, заключённые в металлическую скорлупу.

Кессон-колодец, где находятся насос, гидроаккумулятор и система вентилей тоже утепляют. Удобнее всего заключить всё в пластиковую обсадку, а после этого утеплить минеральной или стеклянной ватой.

Пример утепления системы подачи воды

Выбор и установка насосного оборудования

После того как скважина вырыта, можно переходить к следующему этапу – установке насосного оборудования. Насос – необходимый элемент системы водоснабжения. Хотя вода с артезианских глубин поступает на поверхность под давлением, его всё равно будет недостаточно для полноценной работы всех потребителей воды в частном доме.

Это важно! Простейший и самый надёжный насос – ручной, им чаще всего оборудуют абиссинские скважины. Также его ставят как дублёр к электрическому, на случай отключения электроэнергии. Он может быть временным решением, если участок не электрифицирован.

Далее следует обширный класс поверхностных насосов – они отличаются тем, что не контактируют напрямую с водой и находятся либо в доме, либо в кессоне скважины. Устройства эти весьма шумные, а самым распространённым является самовсасывающий насос. Для большей эффективности в систему с ним подключают гидроаккумулятор. Фактически это бак, заполненный водой под давлением. Он служит накопительной ёмкостью – буфером между водой из скважины из водопроводной системой. С его помощью легче создать необходимое давление, и насос работает с меньшей нагрузкой.

Поверхностный насос устанавливают в доме или в кессоне скважины

На иных принципах основаны погружные насосы – они должны быть размещены в толще воды в глубине скважины. Электричество и подающие шланги соединяют этот насос с поверхностью. Сложность монтажа и обслуживания таких насосов компенсируется полным отсутствием шума, который поглощается водой, и высокой производительностью. Именно такие системы используют для артезианских скважин.

В зависимости от конструкции погружные насосы бывают вибрационные, центробежные, винтовые и вихревые. Все они имеют свои плюсы и минусы, но на данный момент наиболее распространёнными являются центробежные погружные насосы.

Погружные насосы размещают в толще воды в глубине скважины

Монтаж водопровода

Как уже было сказано, поверхностное насосное оборудование лучше размещать в утеплённом кессоне. От него вода по трубам будет подаваться в дом. Для разводки лучше использовать ПНД, то есть полиэтиленовые низкого давления. Они прочные, хорошо режутся и гнутся, не подвержены коррозии и допускаются к укладке прямо на грунт.

Схема монтажа водопровода

Рыть траншеи для труб необходимо ниже точки промерзания. Это предохранит воду от замерзания и трубопровод от повреждения. Если такой возможности нет, то обязательно утепление – минимум отсыпка керамзитом, а ещё лучше — теплосберегающий кожух на трубе. В качестве дополнительной меры можно кинуть поверху траншеи перед засыпкой лист пенополистирола. Если труба входит в дом через цокольный этаж, утепление тоже обязательно.

Датчики и запорную арматуру лучше располагать поблизости от входа воды в дом, например, в подвале. Рекомендуется всю их совокупность сосредоточить в одном месте.

Подключение к скважине

После того как скважина пробурена, насосное оборудование приобретено и вырыты траншеи для трубопровода, можно приступать к сборке системы в единое целое и её пробному запуску. Здесь нужно сделать несколько важных замечаний.

Это важно! Если в качестве насоса был выбран самовсасывающий насос с гидроаккумулятором, то помните, что смонтировать его нужно в незамерзаемом отсеке.

Если это кессон, то он должен быть утеплённым и влагозащищённым. Сюда же, в кессон, нужно вывести электрическую розетку для подключения, оснащённую автоматом отключения.

Самовсасывающий насос с гидроаккумулятором

Если насос с внешним эжектором, то помните, что эжектор опускается в скважину вместе с патрубком забора воды. Сам патрубок с концевым фильтром не должен доставать до дна примерно 1 м, чтобы меньше заиливаться.

Если предполагается монтаж погружного насоса, электросеть должна быть надёжно изолирована от влаги, для этого используются специальные кабели. Трос, на котором подвешивается насос, должен быть испытан на выдержку массы, превышающей массу насоса, это даст уверенность том, что потом не придётся ломать голову, как извлечь оборвавшийся насос с глубины 60–70 метров.

В непосредственной близости от насоса обязателен обратный клапан, который убережёт насос от поломки и пуска без воды. Систему фильтрации можно устанавливать либо в кессоне, либо в подвале дома или даже на кухне – тогда с её заменой вообще не будет никаких проблем.

Это важно! Предусмотрите минимум двухступенчатую запорную арматуру для того, чтобы обеспечить надёжное перекрытие воды в случае необходимости, в том числе аварийной.

Система водоснабжения из скважины

Водоснабжение частного дома с помощью скважины – это проект, который поможет обрести полную автономию в получении воды. Часто он является единственным выходом для хозяев. Но даже в условиях, когда централизованный водопровод расположен рядом, разве не лучше не зависеть от государственной организации, осуществляющей подачу воды? К тому же все ваши расходы после пуска системы будут только на электроэнергию. Саму воду поставит вам матушка-земля.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Водоснабжение частного дома из скважины, схема и особенности

Скважина, служащая для забора воды, для многих источник автономного водоснабжения дома или коттеджа. Вся остальная система водопровода обеспечивает её транспортировку, обработку и распределение к точкам водоразбора. Весь комплекс является достаточно сложной системой с взаимосвязанными элементами, каждый из которых влияет на параметры остальных компонентов и общую эффективность.

Схема водоснабжения

Система автономного снабжения из источника подземных вод состоит из двух участков:

  • узел водозабора и подачи в разводящую систему жилого дома;
  • внутренняя разводка с точками водоразбора.

Работа системы обеспечивается электрическими насосами, контролируемыми автоматикой. В зависимости от масштабов объекта, конфигурации, сложности сети, применяется оборудование различной мощности и номенклатуры.

Небольшой коттедж на одну семью обходится минимальным набором. Комплекс с развитыми коммуникациями, может достигать значительной сложности, благодаря установке дополнительных агрегатов, обеспечивающих контроль и регулирование равномерной подачи воды для обслуживания, помимо обыкновенных сантехнических приборов, бассейна, купели, внешнего орошения и т.д. Кстати, купить покрытия для бассейнов можно тут

Схема участка сети от скважины до внутренней разводки.

Скважина, как правило, устраивается вне контура здания, хотя скважина неглубокого заложения, может быть непосредственно в границах цокольного этажа. Внешнее расположение оголовка водозабора требует обустройства и теплоизоляции. Для этого используют колодезные кольца, создавая защищённый и утеплённый контур вокруг него, создавая возможность лёгкого доступа для контроля и обслуживания оборудования.

Пример обустройства оголовка скважины.

Наружный участок водопровода, от оголовка до ввода в здание, требуется защитить от промерзания. Его нужно закладывать ниже отметки максимального промерзания грунта региона или утеплять конструктивно. Современные решения по тепловой изоляции труб позволяют это делать множеством способов, без чрезмерных расходов. Проход через стену подвала или фундамента дома утепляется устройством входной гильзы.

Оборудование узла монтируется в эксплуатируемом и отапливаемом помещении. Оно включает в себя агрегаты для водоподготовки и поддержания давления в сети:

  • обратный клапан;
  • гидроаккумулирующую ёмкость;
  • фильтры механической, химической и биологической очистки;
  • регулирующую, запорную арматуру и контрольные приборы;
  • элементы электроснабжения;
  • систему автоматики и управления.

Применяя комплектную насосную станцию, можно избежать установки этих элементов индивидуально, так как они включаются в состав комплекса.

На выходе из водозаборного узла вода поступает в распределительную сеть дома через магистральные трубопроводы, транспортирующие её к группам потребителей. Часть воды направляется на обеспечение горячего водоснабжения и на обслуживание внешних систем орошения, полива, мойки.

Компактный насос перед точкой водоразбора поможет обеспечить стабильный напор на удалённых участках.

При необходимости, внутренние магистрали оборудуют дополнительными насосами, повышающими давление в участках сети и улучшающими циркуляцию, фильтрами для защиты оборудования.

Особенности водоснабжения из скважины

Особенностью водозабора из скважины оказывается его глубина и химический состав воды, что может потребовать концентрации усилий по подбору оборудования. Уменьшение отметки водозабора сверх величин, характерных для скважных насосов, ориентированных на массовый спрос, усложнит поиск нужной модели и увеличит её стоимость.

Значительная глубина скважины вызовет удорожание обвязки погружного насоса, включающую гидравлическую и электротехническую части. Иногда, вода в скважине находится под значительным давлением и поступает на уровень рельефа под собственным напором. Это выгодная для владельца ситуация, позволяющая получать воду без затрат на её подъём.

Вода, получаемая из слоёв глубокого заложения, может обладать значительной минерализацией. Циркуляция подземных вод связана с фильтрацией через известковые и насыщенными оксидами железа слои. Такие включения негативно сказываются на эксплуатации оборудования, использующего эту воду. Быстрее выходят из строя нагревательные приборы и агрегаты, кухонная техника и санитарно-технические приборы. Устранить неприятные последствия помогут устройства для обработки воды.

Например, для обезжелезивания воды применяют фильтры на основе цеолита или иных композиций. Подбирать оборудование нужно, учитывая особенности химического состава воды, так как состав реагентов зависит от концентрации удаляемых элементов. Умягчение воды осуществляется фильтрами, использующими ионообменные смолы.

Принцип работы ионообменного фильтра. Замещение нерастворимых оснований на растворимые.

Оснащение системы водоснабжения этими компонентами увеличивает капитальные затраты и эксплуатационные расходы, связанные с промывкой и заменой фильтрующих реагентов. Но, снижает риск порчи оборудования. Формирование оптимального комплекта зависит от предпочтений пользователя. Небольшое число чувствительных потребителей можно защитить от негативных последствий менее дорогими индивидуальными фильтрами.

Использование скважин имеет положительные особенности, чем и объясняется их популярность:

  • высокий дебит источника;
  • длительный период эксплуатации;
  • практически абсолютная биологическая чистота;
  • отсутствие механических примесей, минеральных и органических взвесей.

Таким образом, отпадает необходимость в устройствах механической, биологической очистки и обеззараживания воды. Система становится менее требовательна к ёмкости гидроаккумулятора, легче обеспечивается поддержание напора и значительного моментального водоразбора несколькими точками одновременно.

Водоснабжение частного дома из скважины имеет стандартную схему внутренней разводки и незначительные особенности, связанные с химическим составом подземных вод. Для квалифицированного подбора оборудования нужно провести химический анализ воды. Рекомендуется привлекать специалистов по водоснабжению для консультаций с начальных этапов работ.

Провести воду из скважины + видео

Поднять воду из скважины – это еще не полностью выполненная задач. Ее важно доставить до мест водоразбора, которые могут находиться в доме или во дворе. Чтобы сделать это, важно знать, как провести воду в дом из скважины. Для этих целей делается разводка и устанавливаются дополнительные элементы. Что понадобится для решения поставленной задачи? Об этом речь пойдет в статье.

Общая схема конструкции

Схема всей разводки воды от скважины до дома включает такие элементы:

  • насос;
  • труба для подъема воды;
  • переходной узел;
  • гидравлический бак и автоматика;
  • разводка трубы к конечному потребителю.

Кроме этого, необходимо позаботиться об утеплении водопровода, чтобы он служил как можно дольше. В некоторых случаях возникает потребность в двух насосах: один из них поднимает воду, а второй проталкивает ее по общей системе. Весь монтаж начинается с бурения скважины и установки кессона. О последнем стоит поговорить подробнее.

Монтаж кессона

Кессон является важным элементом для скважины, именно из него будет вестись дальнейшая разводка труб к дому. Он представляет собой герметичный бокс или контейнер, который изготавливается из пластика или металла. Предпочтение отдается первому, т. к. при движении грунта или подъеме грунтовых вод меньше вероятность его деформации или подъема. Есть несколько основных задач, которые стоят перед кессоном:

  • предотвратить попадание грунтовых вод в скважину;
  • защита скважины зимой;
  • защита дополнительного оборудования.

Герметичный кессон для скважины надежно закрывает ее оголовок, что предотвращает попаданию внутрь дождевой или талой воды. Последняя может нести с собой болезнетворные бактерии или химические вещества, которые смываются с полей и других угодий. Если они попадут в скважину, то это приведет к ее заражению и возможным заболеваниям у потребителей. В сильные морозы грунт возле скважины может проседать или подниматься, выталкивая тем самым обсадную трубу. Кессон обеспечивает дополнительную воздушную подушку, которая не позволяет этому произойти. Кессон также предотвращает падение температуры ниже нуля, что привело бы к повреждению водопровода. Если скважина находится не во дворе дома, тогда кессон послужит защитой для оборудования от злоумышленников.

Кессон сооружается самостоятельно или приобретается готовая конструкция. Для его установки потребуется выкопать яму, на глубину, соответствующую высоте кессона. Хорошо, если нижняя часть кессона будет находиться ниже уровня промерзания грунта. В днище кессона заранее необходимо изготовить отверстие, в которое будет проходить обсадная труба. Кессон поднимается с помощью крана или лебедки с установленными опорами. Важно аккуратно поместить его на обсадную трубу скважины. Место входа заваривается или герметизируется другим способом. Видео о монтаже кессона для скважины можно посмотреть ниже.

Монтаж насоса

После того как кессон смонтирован на свое место над скважиной, необходимо закрепить глубинный насос. Делать это необходимо в паре с оголовком для скважины. Насос подбирается в согласии с параметрами скважины и отдаленностью помещения, куда будет подаваться вода. При этом не стоит руководствоваться только показателем максимального столба, который способен выдать насос. Важно понимать, что часть его мощности будет израсходована на доставку воды по горизонтальному участку. Чтобы все правильно рассчитать, необходимо заранее замерить расстояние от скважины до дома. Если до зеркала воды в скважине 30 метров, а от скважины до дома – 20 метров, тогда необходимо брать насос с номинальным столбом подъема в 50 метров. При этом остается определенный запас по мощности на случай, если зеркало воды в скважине упадет.

Обратите внимание! Стоит помнить, что мощность, которую насос тратит на создание одного метра горизонтального столба, примерно равна той, что необходима для проталкивания воды на 10 метров по горизонтальному участку.

Для того чтобы собрать конструкцию с насосом понадобятся такие компоненты:

  • труба ПНД;
  • переходник с насоса на трубу;
  • латунный ниппель;
  • обратный клапан;
  • трос;
  • уплотнитель для резьбы.

Совет! Важно помнить, что для достижения требуемой мощности насоса, нельзя сужать выходное отверстие. Поэтому диаметр трубы, а также комплектующих подбирается в зависимости от диаметра резьбы насоса.

Первым делом в насос вкручивается латунный ниппель, он будет служить переходником для обратного клапана, т. к. обратные клапаны, как правило, идут с внутренней резьбой. На ниппель насоса накручивается обратный клапан. Все резьбовые соединения уплотняются с помощью тефлоновой ленты или пакли. Для последней лучше применять пасту Unipack, которая упрощает демонтаж при необходимости ремонта. В обратный клапан вкручивается переходная муфта для трубы. Перед монтажом трубы, важно не забыть надеть на нее уплотнительное кольцо. Чтобы труба легче заходила в резинку, которая находится в муфте, можно смазать ее моющим средством для посуды и снять фаску.

После сборки этого узла, можно приступить к креплению троса на насос. На последнем для этих целей есть специальные ушки. Зафиксировать трос можно с помощью специальных болтовых держателей. При этом необходимо сделать петлю, пропустив трос через два ушка. Это позволит облегчить центровку прибора в скважине. После крепления троса можно перейти к фиксации кабеля к трубе. Для этих целей можно воспользоваться пластиковыми стяжками. Они располагаются через каждый метр, чтобы кабель не провисал. Теперь можно перейти к аккуратному опусканию насоса в скважину. Для этого понадобится несколько человек: двое должны удерживать трубу, а третий – трос.

Когда насос достигнет запланированного уровня, его необходимо временно зафиксировать. Далее производится монтаж оголовка скважины. Он представляет собой небольшую конструкцию, которая напоминает клапан. Оголовок состоит из двух частей: тела и крышки. Тело оголовка монтируется на обсадную трубу скважины. При этом важно избегать перекосов, чтобы потом можно было свободно закрепить крышку сверху. Следующим шагом надевается уплотнительная резинка на тело оголовка.

В крышку оголовка продевается труба и фиксируется специальным переходником. Через специальный резиновый штуцер продевается провод. Это необходимо, чтобы предотвратить его перегибание и повреждение. Трос фиксируется на крюк, который есть на обороте оголовка. Когда все находится на своих местах, крышка оголовка фиксируется к телу, при этом необходимо быть внимательным, чтобы уплотнительная резинка зашла в паз ровно. Болтами крышка прижимается к телу, которое смонтировано на обсадную трубу скважины. По завершении процесса делается тестовый запуск насоса, чтобы убедиться, что он функционирует и перекачивает воду. Ниже есть видео о монтаже насоса для скважины.

Обратите внимание! Для подачи воды из колодца может не понадобиться глубинный насос. Если вода в колодце находится на уровне восьми метров, тогда можно использовать обычный самовсасывающий насос. Чтобы уберечь его от морозов, рядом с колодцем выкапывается техническая яма или приямок, в котором и размещаются все узлы. Дополнительного его стенки можно обложить кирпичом, чтобы они не сыпались.

Автоматика и гидроаккумулятор

Чаще всего автоматика и гидроаккумулятор располагаются ближе к скважине, поэтому следующим шагом будет их подключение и монтаж. Автоматика представляет собой небольшой бокс, который осуществляет управление насосом. Происходит это из-за изменяющегося внутри системы давления. Как только оно достигает низкой точки, происходит замыкание контактов и запуск. Если давление достигает верхней точки, то автоматика выключает насос. Номинальные параметры установлены в блоке с завода изготовителя. Лучше брать прибор с защитой от сухого хода, он отключит насос, если по каким-либо причинам подъем воды прекратиться.

Чаще всего автоматика монтируется на гидроаккумулятор. Последний представляет собой металлическую емкость, в которую установлена резиновая груша. Роль последней заключается в смягчении гидроударов и обеспечении небольшого запаса воды. Лучше брать модель, которая изготовлена из нержавеющей стали. Она прослужит значительно дольше, особенно при образовании конденсата. На штуцер гидроаккумулятора накручивается специальный пятерник, который изготовлен из латуни. В этом пятернике есть специальные выходы под автоматику и под манометр. Манометр необходим, чтобы правильно настроить автоматику и отслеживать давление воды, в системе. К одному из выходов пятерника делается подвод трубы от насоса в скважине. Остается еще один выход, к которому будет подключаться труба, которая уходит к потребителю. Ниже есть видео о выполнении разводки для скважины.

Обратите внимание! Электрический кабель подключается от сети к автоматике, а от автоматики подводится к насосу.

Развязка труб

Когда внутри кессона все собранно, можно приступать к выводу трубы от скважины к дому. Для этого выкапывается траншея по наименьшему пути от скважины к тому месту, где будет осуществляться ввод водопровода в дом. Глубина траншеи должна быть ниже промерзания грунта. В качестве подающей трубы можно использовать ПНД трубу. Она укладывается в траншею и подводится к кессону. С помощью сварочного аппарата или дрели и коронки в кессоне делается отверстие, через которое делается ввод. Место вокруг трубы герметизируется, чтобы в кессон не просачивалась влага. Труба подводится к одному из выходов пятерника и фиксируется через переходник. Траншея закапывается. На входе в дом ставится фильтр, который будет удалять примеси из скважинной воды и делается дальнейшая разводка к каждому узлу водоразбора.

Обратите внимание! Это основная схема водоснабжения частного дома от скважины. В зависимости от потребностей, могут быть внесены определенные коррективы.

Утепление водопровода

В некоторых случаях произвести прокладку водопровода ниже уровня промерзания грунта невозможно в силу некоторых обстоятельств, иногда приходится протягивать трубу поверху. В таком случае понадобится утепление водопровода. Это можно сделать с помощью греющего кабеля и каменной ваты. Кабель лучше использовать саморегулирующийся, т. к. нет необходимости следить за его температурой и выключать его, когда это требуется. Греющий кабель фиксируется на трубу с помощью алюминиевого скотча и сверху закрывается утеплителем. Чтобы утеплитель не промокал, его также необходимо закрыть гидроизоляцией в виде клеенки или фольги.

Заключение

Как видно, изготовление развязки для ввода воды со скважины в дом несложная задача, с которой можно справится самостоятельно. Залогом успеха будет внимательный расчет всех нюансов. Количество трубы от скважины к дому можно брать с запасом, чтобы впоследствии не пришлось дотачивать небольшие отрезки.

Частный дом вода из колодца своими руками. Сантехника в частном доме: устройство

К вопросу водоснабжения нужно подходить ответственно, особенно если речь идет о частном доме, где отсутствует центральная система водоснабжения. В этом случае вы спасете колодец или скважину. Но источника воды, отрезка шланга и электродвигателя для организации водоснабжения недостаточно. Поговорим о том, как все делать правильно и на что обращать внимание.Занятие очень трудоемкое и не самое легкое, поэтому заранее готовьтесь к трудностям.

О достоинствах колодезной воды

Стоит отметить, что организация подачи воды из колодца тоже имеет свои преимущества, но нашим приоритетом будет колодец. Это связано с несколькими факторами. Во-первых, вырыть качественную скважину намного дешевле, чем бурение скважины. Еще один важный момент — осмотреть колодцы вручную. В то же время для бурения скважины требовалась специальная техника и специалисты.Конечно, если взять пару товарищей, то колодец выкопается еще быстрее. Если все сделано правильно, можно быть уверенным, что на долгие годы дом будет обеспечен водой. И все это абсолютно бесплатно. Все, что вам придется платить — это счет за электричество. И больше ничего.

Все вышеперечисленные преимущества говорят о том, что копать колодец намного проще и дешевле. Кроме того, для текущей работы не нужно получать разрешение. Но не думайте, что в этом есть какое-то достоинство.Эта вода больше подходит для технических целей, чем для питья. Если вы собираетесь использовать его в пищу, рекомендуется установить систему фильтрации. В остальном частном доме вода из колодца своими руками имеет только сильные стороны.

Кратко о технологии

Сам процесс следует разделить на несколько этапов. Во-первых, он же главный и самый главный — разработка схем водоснабжения. От того, насколько точно и правильно вы создадите схему, зависит эффективность всей системы.На следующем этапе выполняется схема рытья траншеи. После этого можно переходить к выбору насосного оборудования. Процесс хоть и не самый сложный, но ответственный, но мы вернемся к нему чуть позже. Как было сказано выше, важную роль играет система очистки, поэтому не забудьте установить фильтры. Их должно быть несколько: фильтры грубой и тонкой очистки.

Рекомендуется

Наиболее эффективные методы проращивания семян

Несмотря на то, что метод рассады в овощеводстве является очень трудоемким процессом, его использует большинство садоводов.Посадка семян в открытый грунт — простой и удобный метод, но эффективен только в определенных климатических зонах. I …

Светоотражающая краска. Сфера применения

Когда машины начали заполнять дороги, их популярность начала набирать светоотражающая краска. Благодаря этой краске как водителям, так и пешеходам становится намного легче избегать аварий в темноте. Назначение краски Светоотражающая краска — лакокрасочный материал, который …

На завершающем этапе проложен водопровод от колодца до дома и подключено оборудование.Стоит обратить внимание на то, что практически во всех случаях даже простая схема подразумевает наличие водного оборудования. Насос монтируется либо в поднесем помещении, либо в кессоне, который располагается над колодцем. Теперь мы постараемся более подробно рассмотреть каждый шаг и объяснить, каким должен быть хороший запас частных домов. Как его потратить, вы тоже узнаете, но чуть позже.

Как правильно выбрать место установки

Первый этап — строительство скважины. Копать желательно летом, так как в жаркую погоду глубина воды намного меньше, чем осенью и зимой.Чтобы не привлекать специалистов для определения наличия подводного слоя, можно поговорить с соседями, имеющими свои колодцы, они обязательно помогут. Если такой способ не подходит, то воспользуйтесь старомодным — с помощью лозы.

При выборе места учтите, что на расстоянии 50 метров не было выгребных ям, септиков и т. Д. В связи с тем, что все это может значительно ухудшить качество воды и сделать ее вообще непригодной. Но слишком близко к дому копать яму также нежелательно из-за эрозии песка, которая может привести к смещению почвы.

Хочу обратить ваше внимание на то, что прокладка водопровода в частном доме своими руками — процесс очень трудоемкий. Однако если вы в соответствии со схемой подготовили траншеи, проблем с этим возникнуть не должно. Теперь нужно определиться с еще одним важным параметром.

Система с накопительным баком или без него?

Процесс подачи воды в частные дома своими руками неизбежно приведет к тому, что вам придется решать покупать накопительные емкости или нет.По этой причине существует огромное количество споров и споров, некоторые из них — танки, другие — нет. Как говорится — на вкус и цвет товарищей нет. Однако часто бывает, что все зависит от цены резервуаров для хранения. В любом случае вам придется установить гидроаккумулятор, который будет собирать небольшое количество воды, обычно до 40 литров, и при открытии крана в доме отдавать ее. Когда давление падает, значит сигнал на помпе. Он включается и заново наполняет напорный бак.

Накопители — это совсем другое.Обычно речь идет о больших емкостях объемом от 200 литров и более. Насос из скважины до определенной точки набирает резервуары. Во избежание перелива там установлен поплавок. Когда вы открываете кран в доме, то из резервуара по трубам потечет вода. Преимущества такого решения в том, что вода из колодца на даче или в частном доме будет использоваться более эффективно. У насоса будет небольшое количество циклов включения / выключения в день, что продлит его срок службы.Когда будут проводиться ремонтные работы, чистка колодца, у вас будет определенный резерв, которого обычно хватает на время.

Как установить систему с накопительным баком

Установка такой системы несколько сложнее, чем та, которая не предполагает наличие большого резервуара. Первая трудность, с которой вы столкнетесь, — это место установки резервуаров для хранения. Обычно их желательно ставить на чердаке. Однако в этом случае есть риск протечки.Если под полом достаточно места, это лучшее решение. Что касается объема бака, то решайте сами. Все зависит от потребностей вашей семьи. В первую очередь следует отдать предпочтение накопительному Баку, выполненному из нержавеющей стали. Однако он очень дорогой, поэтому выбирать пластик можно, но при этом необходимо соблюдать осторожность.

Выберите тип насоса: погружной или глубинный. Первый тип подойдет в том случае, если глубина воды не более 9 метров.В остальных случаях исключительно глубокий насос. Обратите внимание, что труба от насоса к резервуару должна проходить под землей. Стоит разместить его на более глубоких глубинах промерзания почвы на вашем участке. Если вы используете частную воду из колодцев, технология ничем не отличается, так что не беспокойтесь об этом. Что ж, теперь поехали.

Автоматическая насосная станция

Ключевые особенности автоматизированной насосной станции заключаются в том, что погружной или подземный насос перекачивает среду в гидропневматический резервуар. Емкость последнего может варьироваться от 100 до 500 литров.Монтаж такого оборудования желательно проводить в подсобном помещении. Емкость разделена на две части специальной резиновой перегородкой, а также имеет реле. Это позволяет регулировать давление в системе. Любая схема подачи воды из скважины, предполагающая использование насосной станции, должна включать в себя ресивер (накопительный бак). Вы можете подумать, что отличий от описанного выше способа нет, но их не так уж и мало. Дело в том, что помпа может работать в нескольких режимах. Первый — в байпасном гидробаке, который непосредственно подает среду в помещение.Второй режим заключается в том, что вода сливается из гидробака при падении давления до определенной отметки, насос включается и заполняет потерю.

Монтажные работы выполняются очень просто. Для этого требуется от кессона (там, где стоит насос) вырыть траншею к дому. Подходит для электрического кабеля для подключения насоса и трубы. Последние можно утеплить, если есть вероятность промерзания. Примерно и смонтирована вода из колодца на даче. Схема системы представлена ​​на картинке, которую вы можете найти в этой статье.

Сантехника в частном доме своими руками: инструкция и кое-что еще

Очень хорошо, когда в доме постоянно вода. Но чтобы организовать саму систему, придется попотеть. Мы разобрались, что делать в частном доме воду из колодца своими руками можно, но для этого нужны некоторые теоретические данные. Что касается схемы, это не имеет значения. Можно организовать подачу воды через насосную станцию ​​и гидробак или через бак. Если вам удастся правильно настроить станцию, вы получите хорошее давление в кране.Это очень удобно, а иногда и необходимо.

Для помпы потребуется небольшое пространство в помещении. Это может быть небольшая кладовая, которую легко переделать. Труба, забирающая воду из колодца, опускается на глубину 40-50 см от дна. Конец трубки необходимо закрыть ситечком, он будет улавливать мусор. Периодически этот фильтр нужно чистить, но процедура очень проста. В конструкции колодца желательно смонтировать его на дне железной штанги, а к нему закрепить водяной шланг.Но если вы этого не сделали, вы можете пойти другим путем.

Непосредственно перед насосом необходимо установить сетчатый фильтр и обратный клапан. Фильтр тонкой очистки должен быть установлен уже на насосной станции. Это связано с тем, что он не должен подвергаться воздействию грязи и мусора, так как это может быстро привести к выходу из строя. Клапан надо по трассе забрали обратно в колодец. Обязательно надо поставить манометр и реле давления. Это позволит вам следить за состоянием системы и, при необходимости, отталкивать жидкость из гидробака.Кстати, после того, как все работы будут выполнены, необходимо провести дополнительную настройку реле давления. Если придерживаться вышеперечисленных правил, вода из колодца на даче, схема системы которой уже была рассмотрена, будет работать качественно и правильно. Но это еще не все, поэтому давайте рассмотрим несколько важных нюансов.

Как провести воду на даче из колодца или колодца

Часто насосные станции устанавливают прямо над скважиной или колодцем. Оборудование помещается в специальный контейнер — кессон.Поговорим о том, как наладить воду таким способом.

Первым делом необходимо апкопотить трубу на глубину не менее 2,5 метров. Отверстие должно быть в диаметре в два раза больше диаметра кессона. На дно укладывается 20-сантиметровый слой бетона. Раствор готовится стандартным способом. В подготовленную яму опускается кессон. Трубу следует обрезать так, чтобы она выходила за кессон не более чем на полметра.

На следующем этапе мы сделаем рытье траншеи для водопровода.Мы уже определили глубину их залегания. Лучшей считается глубина 1,5-2,0 метра. После того, как траншея готова, в кессон устанавливают помпу и подключают к водопроводу. Контур кессона залит бетоном, но не до краев. Желательно оставлять свободное пространство около 40 см от земли. Это место, куда нужно засыпать землю.

Любое автоснабжение своими руками подразумевает наличие гидроаккумулятора и реле давления. Это оборудование устанавливается прямо в гостиной, где монтируется и другое, например, манометры и другие датчики.На завершающем этапе все элементы системы соединяются между собой и подключаются к водопроводу.

Что следует знать каждому

Вы должны понимать, что первый запуск системы не всегда проходит гладко. Конечно, если вы все сделали правильно, шансы на успех велики, однако от ошибок никто не застрахован. Поэтому первый запуск нужно проводить очень осторожно. Первым делом нужно следить за давлением в системе. Если его недостаточно, это говорит о том, что на каком-то этапе есть утечка.Надо найти и отремонтировать. Поэтому рекомендуется не копать траншею, чтобы проверить исправность системы водоснабжения. Согласитесь, это правда в любом случае. Если вы не уверены, что глубина труб достаточна, изолируйте их минеральной ватой или подобным материалом. В этом случае вода у вас будет и летом, и зимой. Теперь вы знаете, как наладить водопровод и какие бывают его виды. Из колодца колодец с горячей водой можно сделать. Необходимо включить в имеющуюся схему — котел.Но в коттеджах часто используют твердотопливные котлы. Однако вряд ли это существенно. Процесс подключения выглядит идентично.

Часто автономное водоснабжение из скважины носит сезонный характер. Причина в том, что из колодца труба выходит на поверхность. Именно поэтому ее необходимо отвести так, чтобы она находилась под землей минимум на 1,5 метра. Еще одна важная деталь: если вода в трубах замерзнет и у насоса не будет защиты от сухого хода, он сгорит или в месте соединения лопнет трубы.В принципе, устроить сантехнику в частном доме своими руками возможно. Устройство и принцип работы оборудования мы рассмотрели.

Вывод

Конечно, построить частный дом водой из колодца своими руками — это хорошо. Но часто проблема заключается в том, что носитель необходимо использовать для обогрева помещений и для бытовых нужд. Чтобы в комнате была горячая вода и тепло, но для этого нужно будет подвести к бойлеру проточную воду. Не стоит, пожалуй, еще раз сказать, что сегодня самое популярное отопительное оборудование — газовые котлы Combi.Их эффективность зависит от постоянства давления в системе. Поэтому вы должны быть особенно осторожны, чтобы позаботиться о давлении, поверьте мне, которое требует качественного водоснабжения. Воду из колодца своими руками следует поставить так, чтобы она давала хороший напор. По возможности направляйтесь туда, используйте электрические баки без давления. Однако в этом случае могут возникнуть проблемы при эксплуатации такой бытовой техники, как стиральная машина, посудомоечная машина и т.д.

После того, как мы обсудили технологию и другие важные детали, стоит определиться с моделью насоса.Погружной он или глубокий, зависит от глубины колодца или колодца. Что касается производителя, то лучше отдать предпочтение европейскому или отечественному бренду. «А что насчет труб?» — спросите вы. Есть два варианта: металл или полипропилен (пластик). Первый проще в установке и может иметь сложную конфигурацию соединения через соединительную арматуру и т. Д. Пластиковые трубы соединяются пайкой, поэтому утечки там происходят реже. Но установка может вызвать определенные трудности, особенно у новичков.В принципе, все дело в том, как построить в частном доме воду из колодца своими руками.

Многие люди хотят пробурить частную скважину до того, как начнется плата за воду …

Около 78% населения скоро столкнется с перспективой расплачиваться за воду.

Тем не менее, люди, которые полагаются на свои собственные частные источники снабжения, смогут избежать платы за питьевую воду (плата за сточную воду все еще может взиматься), и теперь многие надеются пойти по тому же пути.

Компании по бурению скважин по всей стране сообщают о резком росте спроса, поскольку население ищет альтернативные источники водоснабжения, но для многих это просто невозможно.

Эймер Бриоди из буровой компании Tom Briody and Son, базирующейся в Ко Мите, сказал, что за последние несколько месяцев бизнес «значительно вырос».

«Это действительно начало расти с июля, — сказала она, — но, очевидно, больше в прошлом месяце».

Люди сейчас ищут автономные источники питания для своих жилых домов или ферм, или люди, которые подключены к электросети, хотят избавиться от них.

Бриоди сказал, что для бурения скважины требуется минимум акр земли, отсутствие поблизости загрязняющих веществ, безопасное расстояние от септика, а также место для установки оборудования.

Это может быть камнем преткновения, потому что, как видно на видео ниже, буровые установки могут быть довольно большими.

Институт геологов Ирландии опубликовал руководство о том, что именно необходимо.

Источник: Дэвид Мерфи / YouTube

Рост спроса был поддержан другой буровой компанией в Уотерфорде, Seery Water Services.

«Произошел большой скачок в связи с введением платы за воду. Все больше людей хотят стать независимыми », — сказала Клэр Сири.

Некоторым компаниям понравился подъем бизнеса, но для некоторых это не особенно приветствуется, поскольку их телефоны постоянно звонят.

Другая крупная буровая компания, которая отказалась называть свое имя, заявила, что их завалили звонками от людей, которые хотели установить собственную скважину, чтобы избежать платы за воду, но не понимают, в чем дело.

«Они звонят, держат вас на линии в течение 15 минут, задавая 101 вопрос, и могут быть немного рассержены тем, что им приходится платить за воду», — сказал один сотрудник.

Они сказали, что если кто-то живет за пределами города, по крайней мере, на акре земли, это обычно не проблема, но для людей на окраинах города это просто невозможно.

«Часто это слишком близко к чьей-то собственности, иначе нет никакой надежды на то, что туда попадет техника».

Они не понимают, какую банку с червями открывают.

Хотя только небольшая часть домов может иметь свой собственный колодец, существует не так много препятствий, через которые можно перепрыгнуть.

В настоящее время разрешение на строительство не требуется, но затраты на строительство колодца могут быстро возрасти. Сначала необходимо провести геологическое исследование участка, чтобы определить, будет ли скважина жизнеспособной, хотя часто это делается бесплатно.

После этого фактическое рытье и облицовка колодца обычно стоит от 2 000 до 3 000 евро. Это зависит от того, насколько высок уровень грунтовых вод и насколько глубоким должен быть колодец.

Необходимо выкопать траншеи для подачи воды в дом, установить насос и системы очистки воды (которые, в зависимости от качества воды, могут быть довольно дорогими).

Карта водоносных горизонтов Ирландии.

Источник: Геологическая служба Ирландии

.

Насос и системы очистки также необходимо обслуживать ежегодно. Стоимость этого будет варьироваться в зависимости от типа воды в вашем районе.

Еще одна переменная — сколько места займет все это оборудование — возможно, вам понадобится построить насосную станцию.

Этот огромный набор факторов означает, что стоит правильно рассчитать стоимость установки частного колодца. Скорее всего, окупится, но не в ближайшем будущем.

Мы спросили представителя Irish Water о том, что повлечет за собой переключение на частный колодец из государственного источника:

Клиенты могут связаться с нами, и мы сообщим, что они больше не являются клиентами, однако мы проведем выборочные проверки, чтобы убедиться, что предоставленная информация верна.

Прочтите: 14 причин, почему люди не любят и не доверяют Irish Water>

Подробнее: Почему гардаи носят фотоаппараты на протестах водомеров? >

Схема водоснабжения ▷ Испанский перевод

СХЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ НА ИСПАНСКОМ ЯЗЫКЕ

Результатов: 35,
Время: 0.1984

Примеры использования схемы водоснабжения в предложение и их переводы

Любой перерыв в системе водоснабжения подвергнет до 1 миллиона сомалийцев болезням, передаваемым через воду, и

— это возрождение холеры более чем вероятно.

Cualquier interrupción de este sistema de suministro de agua expondría a 1 millón de somalíes a enfermedades Transmitidas por el agua y

haría más вероятно un nuevo brote de cólera.

Хотя Траст-фонд не смог реализовать новую схему водоснабжения из-за нехватки средств, ему потребовалось два

новых инициативы по сокращению бедности за последние три года.

Aunque la organizationación no ha podido implantar ningún nuevo sistema de suministro de agua , debido a la escasez de fondos, durante los últimos

tres años ha trabajado en dos nuevas iniciativas dirigidas a la mitigación de la pobreza.

Другие примеры предложений

Совместный проект Habitat-OXFAM, схема водоснабжения Баграми / Логар , косвенно принес пользу примерно 400 000 жителей Кабула.

Un proyecto concunto de Hábitat y OXFAM, denominado plan de abastecimiento de agua de Bagrami Logar, получил непрямое участие в unos 400.000 резиденций в Кабуле.

Бизнес-подразделение Anglo American Platinum сыграло ведущую роль в создании $ 18.5 миллионов Lebalelo схема водоснабжения в ЮАР.

Соглашение о платинском договоре англо-американской экономики, упор на статусе суминистро-де-, эскема суминистро-де-агуа, де Лебалело, 18,5 миллионов долларов в Южной Африке.Дальнейшее расширение было запланировано, но так и не было реализовано из-за строительства совершенно новой схемы водоснабжения .

Se planeó una extensión Mayor pero nunca se llevó a cabo debido a la construcción de un sistema de provisión de agua totalmente nuevo.

BBC News — Проблема с арендодателем: ответы на ваши вопросы

Работа с трудным домовладельцем — не шутка

Более трех миллионов человек сейчас снимают свои дома в частном порядке только в Англии, и проблемы являются обычным явлением.

Опрос, проведенный на прошлой неделе, показал, что треть арендаторов сдают в аренду объекты с устаревшими сертификатами газовой безопасности.

Жалобы на аренду агентов теперь составляют почти половину проблем, которыми занимается уполномоченный по имущественным вопросам.

На этой неделе Рут Бэмфорд из Citizens Advice отвечает на вопросы арендаторов в Англии о том, как решать проблемы с арендодателями или агентами по аренде.

Через две недели мы опубликуем ее ответы на вопросы арендодателей, у которых возникли проблемы со своими арендаторами.


Q1.Имеет ли домовладелец право требовать, чтобы помещения оставались безупречными во время аренды, чтобы они могли показать потенциальным покупателям все вокруг? Неужели помещение нужно только вернуть в том же состоянии, в каком оно было взято по окончании срока аренды? Кристофер, Бери, Саффолк.

Насколько чистым нужно содержать квартиру?

Вы не обязаны содержать помещение в чистоте, если только вы не дали на это своего согласия при заключении договора аренды.Вы обязаны поддерживать нормальные стандарты опрятности и чистоты в помещениях того типа, который вы арендуете.

Например, если вы снимаете дом с большим количеством студентов, было бы разумно, чтобы дом был неухоженным, чем если бы вы снимали роскошный дом, в котором живете только вы сами. Вам не нужно возвращать помещение в том состоянии, в котором оно было на момент начала аренды.

Q2.В начале этого года в нашем арендованном доме не работал комбинированный котел, поэтому у нас не было горячей воды и центрального отопления. Единственным отоплением в доме был электрический камин в гостиной. Мы позвонили нашему домовладельцу, и он сказал, что это уже случалось раньше, и сказал, что нам нужно поднять давление воды в кипящей воде через небольшой кран на бойлере. Мы не смогли нигде найти этот кран и перезвонили ему. Затем он сказал, что не готов платить водопроводчику за то, чтобы он приехал для такого небольшого задания, и сказал, что приедет на следующий день.Через пять дней он явился и сказал, что у него что-то попало в глаз, что ему нужно лечь в больницу, и он не может водить машину. Между тем у нас не было отопления и горячей воды почти неделю в одно из самых холодных периодов года. Могу ли я отказаться платить арендную плату за эти пять дней, уменьшить арендную плату или даже досрочно расторгнуть договор? Грег, Ридинг.

Ответственность за правильную работу котла для подачи горячей воды и отопления лежит на арендодателе — в соответствии с положениями раздела 11 Закона 1985 года о арендодателе и арендаторе.Ожидается, что домовладелец займется решением проблемы в разумные сроки, как только он будет уведомлен о проблеме.

В данном случае выясняется, что котел отключился из-за падения давления воды. Арендодатель должен был решить проблему, показав вам, как довести давление воды до необходимого уровня, и тогда вы узнали бы, как исправить проблему в будущем.

Если котел продолжает отключаться, это может означать неисправность, и домовладелец должен устранить неисправность согласно разделу 11.Если домовладелец не занимается ремонтом, за который он несет ответственность в соответствии с разделом 11, то лучший вариант для арендатора — это связаться с группой по жилищным стандартам местных властей или группой по гигиене окружающей среды. Они могут осмотреть недвижимость и связаться с домовладельцем по поводу ремонта.

Арендодатель решил эту проблему, но вы были без воды и отопления в течение пяти дней. Вы можете попытаться договориться с домовладельцем об уплате более низкой арендной платы за этот период, но я бы не советовал вам прекращать выплату арендной платы за этот период, поскольку это приведет к возникновению задолженности по арендной плате.

Если у вас фиксированный срок аренды, и вы уезжаете досрочно без согласия арендодателя, вы можете преследовать вас в судебном порядке за любую арендную плату, оставшуюся до конца установленного срока.

Q3. Существуют ли какие-либо минимальные стандарты, относящиеся к частным арендованным домам? В моем доме нет центрального отопления, только два окна с двойным остеклением, изоляция чердака не более двух дюймов и неизолированный резервуар для горячей воды.Чтобы сохранить тепло в доме, мне пришлось оставить два газовых камина с конвектором и открытый газовый камин, работающие круглосуточно. В самый холодный момент нашей зимы этого было мало. Могу ли я потребовать лучшей изоляции, двойного остекления и т. Д.? Мартин Шарп, Порт Элсмир.

Нет определенных минимальных стандартных требований, например, должно быть центральное отопление или окна с двойным остеклением, но существует система оценки здоровья и безопасности жилья в соответствии с Частью 1 Закона о жилищном строительстве 2004 года.

Существует элемент «осторожность покупателя» для арендатора, который решает взять на себя такое жилье.

Согласно этим правилам, дома могут быть определены как представляющие опасность для здоровья в случае чрезмерного холода.

Вы можете попросить группу местных властей по жилищным стандартам или группу по гигиене окружающей среды приехать и осмотреть собственность, когда она слишком холодная. Они могут направить домовладельцу уведомления для устранения проблемы.

Если газовые конвекторы и газовый камин делают дом теплее, но дороги в эксплуатации, возможно, вы подумаете о переезде в жилье с лучшим отоплением.Если отопление дорогое, но не классифицируется как ненадлежащее и не представляет опасности для здоровья, то есть элемент «осторожности покупателя» для арендатора, который решает снять такое жилье.

Q4. В моей квартире вся ванная комната покрыта плесенью! Пол в ванной застелен ковром, и эта глупость была сделана, чтобы скрыть тот факт, что там есть сломанная доска пола. Он также впитал всю влагу и стал довольно неприятным.Так было, когда я переехал, но меня заверили, что так и будут. Это было два месяца назад. Состояние окружающей среды появилось несколько недель назад, и я до сих пор не заметил никаких улучшений. Меня тошнит от плесени! Кэти, Ричмонд, Северный Йоркшир.

Вероятно, образование плесени вызвано конденсатом. Во многих случаях домовладельцы не несут ответственности за конденсацию, однако ваш домовладелец пообещал в начале вашей аренды разобраться с плесенью, и поэтому вполне вероятно, что это срок аренды, который ваш арендодатель связан.

Не существует простого решения, чтобы заставить сопротивляющегося арендодателя принять меры. Иногда арендаторы удерживают арендную плату, чтобы попытаться заставить арендодателя принять меры, но это всегда рискованно, поскольку в этом случае у вас может возникнуть задолженность по арендной плате.

Стоит упорствовать с отделом гигиены окружающей среды совета, поскольку у них есть законные обязанности по расследованию вопросов такого рода и требовать от домовладельцев принятия мер в случае необходимости. Если вы считаете, что гигиена окружающей среды не занимается этим вопросом должным образом, вы можете подать официальную жалобу в совет.

Вы также можете написать домовладельцу и сказать ему, что если он не решит проблему в течение, скажем, 14 дней, вы попросите кого-нибудь разобрать уборную, и вы выставите ему счет на оплату. Ваше письмо должно быть очень конкретным в отношении работ, которые вы предлагаете выполнить, и затрат, которые вы намереваетесь понести.

Это не идеальное решение, так как вы можете не получить деньги обратно, но это будет означать, что в ванной комнате будет порядок. Затем у вас есть выбор преследовать арендодателя через суд, чтобы попытаться вернуть свои деньги.

Если вы не хотите рисковать и тратить деньги, вы можете не получить их обратно или у вас просто не будет денег, вы имеете право предпринять разумные шаги для решения проблемы самостоятельно. Вы можете убрать заплесневелый ковер из ванной. Форму для конденсата обычно можно смыть средством для удаления плесени. Обеспечение хорошей вентиляции в ванной снизит риск повторного появления плесени.

Вам может показаться, что это шаги, которые вам не следует предпринимать, но иногда это наиболее реалистичное решение для быстрого разрешения проблем в случаях с влажным конденсатом.Вы все равно будете иметь право выставить арендодателю счет за ваше время и любые затраты на выполнение этой работы, при тех же трудностях с возмещением расходов, как указано выше.

Q5. Законно ли для домовладельцев и агентов по недвижимости помещать в свои объявления о сдаче внаем недвижимости условие «без DSS»? В настоящее время я получаю пособие по нетрудоспособности, а также жилищное пособие. В прошлом, когда я пытался найти место для сдачи в аренду, я обнаружил, что по крайней мере ни один из 10 домовладельцев даже не рассматривал бы меня как арендатора, потому что я получал пособие.Это явная дискриминация, которую вы ежедневно видите в газетных объявлениях. Кристофер, Бристоль.

К сожалению, в настоящее время нет законодательных или нормативных актов, запрещающих домовладельцу помещать в объявление условие «не претенденты на получение льгот».

Новые законы помогают арендаторам возвращенной собственности, говорит Рут Бэмфорд

Существуют четкие законодательные акты, предотвращающие дискриминацию по признаку расы, пола или инвалидности — Закон о расовых отношениях 1976 года, Закон о дискриминации по признаку пола 1975 года и Закон о дискриминации по признаку инвалидности 1995 года.

Однако в настоящее время в статутном праве нет Закона о дискриминации в отношении льгот. Если можно доказать, что частный домовладелец прямо или косвенно дискриминирует людей по признаку расы, пола или инвалидности, тогда меры могут быть приняты на основании соответствующего закона.

Q6. Сейчас у меня есть цифровой Freeview, но он постоянно отключается, что делает многие каналы недоступными для просмотра. Кто отвечает за установку цифровой антенны? Алан, Вулверхэмптон.

Ваш арендодатель не будет нести ответственность за установку антенны, если в вашем договоре аренды не указано иное, что арендодатель согласился обеспечить вам хороший прием. Это маловероятно.

Q7. Можете ли вы внести изменения, например, повесить полки на стене в арендованном жилье? Клэр Ричардс, Кардифф.

Это может привести к повреждению стен, поэтому у вас нет на это права, однако домовладелец может согласиться с вами, поэтому стоит спросить.Убедитесь, что у вас есть письменное разрешение.

Арендодатель может также согласиться на небольшие изменения при условии, что арендатор вернет собственность в надлежащее состояние в конце срока аренды, например, заполнение отверстий под винты и перекраску, где это необходимо.

Q8. Наш агент не предоставил подписанные копии договора гарантированной краткосрочной аренды, а также доказательств того, что наш депозит находится в системе защиты депозитов, поддерживаемой государством.Таким образом, у нас мало доказательств, кроме наших банковских выписок, чтобы предположить, что мы платим арендаторам. Мы в собственности 18 месяцев. Каковы наши права и что нам делать? Ричард, Кемберли, Суррей.

Не существует государственного органа, который должен был бы проводить проверки того, соблюдает ли арендодатель закон о защите арендного залога.

Если домовладелец не предоставит справку в течение 28 дней и у него нет уважительной причины, он или она могут быть привлечены к ответственности и оштрафованы.

Когда залог вносится в схему, домовладелец должен получить сертификат, который он должен передать вам — только одна из трех схем отправляет письменное подтверждение непосредственно арендатору.

Хотя в Законе о жилищном строительстве 2004 г. и правилах схемы указано, что арендодатель обязан предоставить эту информацию в течение 14 дней, если вы ничего не получили, вам следует связаться со всеми тремя схемами, чтобы выяснить, были ли деньги защищены.

Если не подать иск в окружной суд к домовладельцу о компенсации согласно закону.

Гарантированные краткосрочные арендаторы, чьи права аренды были созданы 28 февраля 1997 г. или после этой даты, имеют право на получение заявления от арендодателя об основных условиях аренды.Чтобы получить справку, вы должны письменно попросить арендодателя предоставить письменное изложение условий аренды. Арендодатель должен в течение 28 дней с момента получения вашего запроса предоставить письменное изложение основных условий аренды.

Если домовладелец не предоставит заявление в течение 28 дней и у него нет уважительной причины, он или она могут быть привлечены к ответственности и оштрафованы. Сотрудник местного самоуправления по вопросам аренды жилья несет ответственность за судебное преследование.

Q9.Накоплены ли проценты по депозиту, предоставленному арендатором, и имеет ли арендатор право на получение процентов? Я понимаю, что допустимый износ допускается, но в большинстве случаев агенты по недвижимости вычитают деньги из залога, указывая на износ. Как можно согласовать износ и каковы права арендаторов в отношении деталей любого вычета? Санджай Кумар, Пул.

Положения Закона о жилищном строительстве 2004 года не дают арендаторам права на получение процентов, накопленных на деньги, выплаченные в качестве арендного залога, поэтому вы не будете получать проценты по депозиту, выплаченному в связи с арендой.

С течением времени большая часть домашней мебели и содержимого ухудшается в результате нормального использования, это называется износом, и вы, как арендатор, не несете ответственности за замену таких поврежденных предметов. Как правило, износ происходит в течение длительного периода времени при нормальном использовании, тогда как повреждение является следствием определенных случайных или необоснованных действий.

Для арендодателя разумно снять деньги с депозита для покрытия ущерба имуществу, мебели или пропавших без вести предметов, перечисленных в описи, или любой невыплаченной арендной платы, которую вы можете задолжать.Однако домовладелец не должен вычитать деньги из залога для покрытия ущерба, который можно рассматривать как справедливый износ.

Q10. Мы сдаем в аренду уже два года, и за это время у нас было много проблем с содержанием недвижимости. Печка перестала работать, грузовик перевернулся и сбил нашу переднюю стену, дом покрылся влажными пятнами. Каждый раз, когда мы поднимали эти вопросы с нашими агентами, они говорили, что письмо будет отправлено нашему домовладельцу, но ничего не делается, и агенты по недвижимости утверждают, что ничего не могут сделать.Сейчас мы покидаем дом в конце месяца, но мы боимся, что не вернем наш депозит, хотя ни в одной из этих проблем нет нашей вины. Рэйчел Николлс, Саутгемптон.

Важно, чтобы вы, как арендатор, и арендодатель или их представитель договорились о содержании и состоянии собственности в начале аренды.

Сдача домов в аренду стала более распространенной после того, как продажи упали

Желательно, чтобы это было в виде письменной описи, подписанной обеими сторонами, и она должна включать список мебели и принадлежностей.

Если домовладелец предоставляет инвентарь, вам следует внимательно его проверить, прежде чем подписывать его, поскольку в противном случае вы можете нести ответственность за любые несоответствия или ущерб и можете потерять часть или весь свой залог по окончании срока аренды.

Если домовладелец не предоставляет описи, вам следует составить ее самостоятельно и попросить арендодателя подписать ее или поручить подписать независимому свидетелю. Также может быть полезно сфотографировать недвижимость, мебель и принадлежности.

По окончании срока аренды домовладелец, скорее всего, осмотрит недвижимость, прежде чем решить, какая часть залога должна быть возвращена вам и на какую сумму арендодатель имеет право.

Если возникает спор о том, какая часть депозита, по вашему мнению, должна быть возвращена, схема арендного залога (а не домовладелец) удерживает оспариваемую сумму до разрешения спора. Затем вы можете воспользоваться альтернативной службой разрешения споров, которая обеспечивается схемой защиты арендного депозита.

Q11. Мы переехали из частного дома в марте 2010 года. Мы потратили три дня на уборку дома сверху донизу и оставили дом в более чистом состоянии, чем когда мы въехали.Через два дня агенты по аренде договорились о завершении независимого отчета о выезде. Через несколько дней они написали нам, что в доме была проведена поверхностная уборка и что теперь им нужно организовать привлечение профессионального уборщика, указав 250 фунтов стерлингов плюс НДС. Мы получили отчет в субботу, 3 апреля 2010 г., когда новые арендаторы переехали в собственность. Мы написали ответ, оспаривая необходимость в профессиональной уборке и указывая, что если дом был грязным, как мы заявили, почему новым жильцам разрешили въехать до того, как была проведена профессиональная уборка? Мы считаем, что это всего лишь способ вычесть 250 фунтов стерлингов плюс НДС из нашего депозита, и не верим, что такая профессиональная уборка состоится.Какая у нас позиция по этому вопросу? миссис Дж. Арнольд, Уоллингтон, Суррей.

Опять же, при условии, что ваш депозит был защищен, в конце срока аренды в случае возникновения спора с вашим арендодателем или представителем относительно удержаний из внесенного вами депозита, все три схемы предлагают альтернативную услугу разрешения споров для разрешения спора о депозите. У каждой схемы есть свои критерии, которым нужно следовать, поэтому вам нужно будет связаться с соответствующей схемой для получения дополнительной информации.

Q12. В августе прошлого года я и двое моих соседей переехали в недвижимость на севере Лондона. Мы внесли залог в агентство по аренде, которое изначально рекламировало квартиру, а оно, в свою очередь, переправило деньги домовладельцу. Вскоре домовладелец объявил себя банкротом, и имущество перешло в конкурсное производство. Агентство по сдаче в аренду и домовладелец до сих пор не сообщили мне, куда пошли наши депозитные деньги. Арендодатель игнорирует всю переписку, а агенты по сдаче в аренду заявляют, что не несут ответственности за денежные средства.Несут ли агенты по сдаче в аренду в любом случае ответственность за деньги, которые они обрабатывали — поскольку они переводили их не в схему обеспечения безопасности депозита, а вместо этого на личный банковский счет арендодателя — и что я могу теперь предпринять, чтобы получить наши деньги? Чарли Дуайер, Лондон.

Вам следует связаться со всеми тремя схемами, чтобы узнать, действительно ли ваш депозит был размещен в схеме. Однако, если ваши деньги не были размещены в схеме, у вас могут возникнуть трудности.

В законе прямо не говорится, имеет ли агент право просто передать залог арендодателю, чтобы арендодатель мог защитить его.

У вас есть возможность подать иск в окружной суд, чтобы потребовать возврата вашего депозита и потребовать установленную законом компенсацию в размере трехкратного размера депозита, если ваш депозит не был размещен в схеме.Однако нет смысла возбуждать судебный иск против обанкротившегося лица, так как у вас может быть мало шансов получить свои деньги, даже если вы выиграете дело.

Это означает, что для того, чтобы у вас была хорошая перспектива возврата вашего депозита, вам нужно будет доказать, что агент несет ответственность, а для этого вам нужно будет показать, что агент был обязан разместить деньги непосредственно в схеме и не передавайте это домовладельцу.

В законе прямо не говорится, имеет ли агент право просто передать залог арендодателю для защиты арендодателя.Обязательных судебных дел по арендному залогу было немного, поэтому закон в этой области остается в значительной степени неопределенным.

Если вы подадите иск в суд против агента, вы можете выиграть дело, если сможете доказать, что закон или, возможно, договор между арендодателем и агентом требовали, чтобы агент разместил деньги непосредственно в схеме. Однако существует риск того, что вы можете проиграть из-за неопределенности законодательства в настоящее время.

Если вы подадите иск о возмещении ущерба против агента и проиграете, вам может быть приказано оплатить судебные издержки агента.

Q13. Я собираюсь продлить договор аренды и предпочел бы иметь период уведомления за один месяц, чтобы покинуть собственность, которую я имею право передать по закону. Однако все соглашения требуют от арендаторов предоставить два месяца, которые арендодатель должен будет предоставить мне, если он попросит меня уехать. Новое соглашение требует, чтобы я дал такой же двухмесячный период уведомления. Как я могу получить свои законные права в этом случае? Паула Фири, Милтон Кейнс.

По истечении фиксированного срока аренды у арендатора есть выбор: принять новое письменное соглашение с фиксированным сроком или просто продолжить аренду в качестве постоянного арендатора.

Установленная законом периодическая аренда продолжается на тех же условиях, которые определены в соглашении с фиксированным сроком, за исключением периода уведомления для арендатора, который возвращается к установленному законом требованию не менее 28 дней в письменной форме, истекающему в первый или последний день срока аренды.

Однако срок уведомления по договору аренды с фиксированным сроком — это то, что согласовано между домовладельцем и арендатором. Если вы согласны с требованием об уведомлении за два месяца, вы будете юридически связаны этим, если подпишете соглашение.

Вы можете попытаться договориться о месячном периоде уведомления, но если арендодатель не согласен с этим, у вас есть выбор: либо заключить новое соглашение на его условиях, либо остаться в качестве установленного законом арендатора на периодической основе, но без обеспечения установленный срок.

Q14. Я съемщик в своей квартире уже восемь месяцев. Через две недели после переезда в собственность, снаружи было сломано двойное остекление. Я обратился в свое агентство по справке из полиции. Я сообщал об этом каждый месяц и получил те же ответы, что агентство не может связаться с домовладельцем. Она не отвечала на телефонные звонки, электронные письма или сообщения, оставленные каким-либо иным образом. Затем два месяца назад я сообщил об утечке, которая до сих пор стоила мне 300 фунтов стерлингов, но до сих пор не устранена.Я недавно подал уведомление за 28 дней, и мне сказали, что, если арендодатель не согласен, я должен остаться, и если она согласится, мне все равно придется платить арендную плату до конца периода аренды через три месяца ‘ время. Я уже восемь месяцев жду, пока эти проблемы будут исправлены — неужто это нарушение контракта с ее стороны? Джемма, Понтефракт.

Обязательства арендодателя по ремонту содержатся в разделе 11 Закона 1985 года о арендодателе и арендаторе.

Старомодные трущобы теперь представляют исторический интерес

В соответствии с этим разделом, арендодатель подразумевает обязательство поддерживать в ремонте конструкцию и внешний вид жилого дома (включая окна), а также поддерживать в исправном и надлежащем рабочем состоянии оборудование в жилом доме для подача воды, газа, электричества и канализации.

Если домовладелец или агент по аренде, действующий от имени арендодателя, не договорились о ремонте в течение восьми месяцев, то они не выполнили свои обязательства по ремонту в соответствии с разделом 11.

Неудивительно, что арендатор устанет от бездействия арендодателя и захочет досрочно прекратить договор аренды. По договору арендатор несет ответственность за арендную плату до конца установленного периода, и досрочное выездное проживание является нарушением соглашения.

Однако у арендодателя могут возникнуть трудности с получением судебного постановления о невыплаченной арендной плате, если он не отремонтировал разбитые окна и протечки, когда это требуется по закону. Это будет основанием для вашего встречного иска, если домовладелец подал в суд на вас в отношении невыплаченной арендной платы после досрочного выхода из установленного срока.

Q15. У нас есть гарантированная краткосрочная аренда на совместные имена. Фиксированный срок составлял шесть месяцев, и с тех пор мы остались дома, продолжая платить арендную плату каждый месяц в соответствии с первоначальным соглашением. В первоначальном договоре аренды говорится, что мы должны уведомить нас за два месяца, если хотим уехать, но мы считаем, что по закону необходим только один месяц. Не могли бы вы прояснить это, поскольку при поиске в Интернете мнение кажется запутанным. Джон Даффелл, Винчестер.

Поскольку аренда теперь является установленной законом периодической гарантированной краткосрочной аренды, после истечения фиксированного срока аренда продолжается на тех же условиях, которые определены в соглашении с фиксированным сроком.

Исключением является период уведомления для арендатора, который возвращается к установленному законом требованию не менее 28 дней в письменной форме, истекая в первый или последний день срока аренды.

Это уведомление, которое вы теперь должны предоставить для прекращения аренды.Арендодатель не может по закону удерживать вас до двухмесячного периода уведомления после истечения установленного срока.

Q16. Мы сдаем в аренду. Наш контракт был сроком на один год, но затем мы договорились с арендодателем, что продолжим на нынешней основе до конца года. Однако нового контракта подписано не было, хотя соглашение было заключено по электронной почте. Есть ли что-нибудь в законе, защищающее наши права, или нам нужно подписать еще один контракт? Пол, Глазго.

Если вы обладаете исключительным правом владения жильем с установленным сроком аренды и аренды, то вы будете иметь краткосрочную гарантированную аренду в соответствии с Законом о жилье (Шотландия) 1988 года. В Англии и Уэльсе это называется гарантированной краткосрочной арендой и принцип тот же.

Соглашения, заключенные по электронной почте, оставляют место для сомнений

У вас был фиксированный срок аренды в соответствии с предыдущим соглашением на один год, но когда этот фиксированный срок закончился, ваша аренда продолжала действовать как периодическая аренда под защитой Закона 1988 года.Нет никаких юридических требований для подписания другого соглашения. Вы можете продолжать работать в качестве арендатора на периодической основе до тех пор, пока арендодатель или вы сами не завершите аренду путем уведомления.

Если вы подпишете новое письменное соглашение с фиксированным сроком, то вам будет обеспечен еще один гарантированный период времени — например, еще один год, — но вы также будете юридически обязаны соблюдать этот фиксированный срок. Если вы хотите остаться на другой определенный срок и вас устраивают условия этого соглашения, вы можете подписать его.

Соглашение на новый фиксированный срок должно включать четкое предложение и принятие сторонами, а подписанные письменные договоры аренды разъясняют это.

Соглашения, заключенные по электронной почте, могут оставить место для сомнений в том, действительно ли соглашение было заключено, поэтому вам следует попросить, чтобы соглашение с фиксированным сроком было в форме письменного договора аренды.

Q17. Мы недавно переехали в небольшой дом.Несмотря на неоднократные заверения агента до и во время нашего переезда, на самом деле у него нет двух выделенных парковочных мест, которые нам нужны. Также котел ломался более трех раз. Мы не можем запустить баню, так как система не подает постоянно горячую воду в эти краны. Мы хотим найти другое место для жизни, но наш агент предупредил нас, что мы нарушим договор, так как изначально срок аренды составляет шесть месяцев. Мы там три-четыре недели. Я считаю, что проблема с парковкой была частью устного соглашения, и считаю, что это имеет прямое влияние на нас, мою автомобильную страховку и безопасность нашего автомобиля. Сьюзи Харт.

Вероятно, что данное обещание в отношении парковочных мест действительно является частью контракта, и поэтому арендодатель нарушает контракт, не предоставляя их. Одно из средств защиты — финансовое, например снижение арендной платы.

Только при некоторых обстоятельствах дело может быть достаточно серьезным, чтобы досрочно закончить аренду, а это то, что вы хотите, чтобы иметь возможность досрочно съехать и не платить арендную плату за оставшуюся часть шести месяцев.

Кажется, вы имеете право на некоторое снижение арендной платы в связи с нарушением договора, но нельзя с уверенностью сказать, что вы имеете право досрочно прекратить аренду. Если вы съедете сейчас, вы рискуете оказаться задолжавшим оставшуюся квартплату, если домовладелец передаст дело в суд.

Раздел 11 Закона 1985 года о домовладельцах и квартиросъемщиках разъясняет, что домовладелец несет ответственность за ремонт котла и систем отопления. Невыполнение этого требования является нарушением контракта.Это нарушение, вероятно, недостаточно серьезно для досрочного прекращения аренды, но вы имеете право на ремонт котла и компенсацию.

Стоит проконсультироваться с отделом гигиены окружающей среды муниципального совета, чтобы узнать, могут ли они помочь с котлом, но это может быть не в их компетенции.

Если санитарное состояние окружающей среды не может помочь, вы можете написать агенту и арендодателю и напомнить им об их законных обязанностях в соответствии с разделом 11 и вашем праве на компенсацию и попросить, чтобы котел был отремонтирован без дальнейших задержек.

К сожалению, если ремонт котла не проводится добровольно, вам остается только действовать самостоятельно, например, обратиться в суд за распоряжением о том, что домовладелец произведет ремонт, или оплатить ремонт самостоятельно ( с достаточным предварительным письменным предупреждением и объяснением арендодателю или агенту) и требуя возмещения от арендодателя с риском, что вы не получите свои деньги обратно.

Q18.Приказ о возвращении во владение был приостановлен через месяц после того, как мы въехали. Наша аренда составляет год с оговоркой о шестимесячном перерыве. Можем ли мы расторгнуть договор аренды раньше, чем через шесть месяцев, поскольку мы не уверены в своей праве на аренду с приостановленным постановлением о возврате права собственности? В случае повторного вступления во владение, можем ли мы потребовать от арендодателя какие-либо расходы, понесенные при переезде? Шилпа Шекар, Слау.

В вашем случае приостановленный приказ о возвращении во владение — это постановление о владении, выданное судом кредитору, которое было приостановлено и не будет приведено в исполнение при условии, что ваш арендодатель будет осуществлять регулярные платежи кредитору в соответствии с постановлением суда.Если домовладелец не соблюдает этот приказ, то кредитор может потребовать принудительного исполнения путем выдачи ордера на выселение судебных приставов окружного суда.

Поскольку ваша аренда была создана после регистрации ипотеки на титулах собственности, зарегистрированных в Земельной книге, к сожалению, у вас нет преимущественной доли выше, чем у кредитора.

Таким образом, у вас не будет права обращаться в суд с просьбой об отсрочке выселения даже на короткий период, чтобы дать вам немного больше времени для получения альтернативного жилья.Если ваш домовладелец не выполнил распоряжение суда, и вы должны были обеспечить альтернативное жилье, за которое вы понесли расходы по переезду в течение установленного срока, вы можете подать иск против арендодателя о возмещении ущерба в результате нарушения контракта.

К сожалению, несмотря на то, что у вас очень ограниченная гарантия владения из-за приказа, этого может быть недостаточно, чтобы продемонстрировать нарушение этого договора аренды со стороны арендодателя, достаточно серьезное, чтобы оправдать прекращение аренды.

Таким образом, при условии, что домовладелец соблюдает условия порядка, ваша безопасность остается такой же, как и у гарантированного краткосрочного арендатора.

В ваших интересах связаться с кредитором, чтобы проинформировать его о вашем занятии недвижимостью в качестве арендатора; и просить, чтобы они информировали вас о любом запросе к судебным приставам окружного суда для исполнения постановления о владении, чтобы предоставить вам достаточно времени для обеспечения альтернативного жилья и освобождения этой собственности.

Закон о повторном владении ипотекой (защита арендаторов) от 2010 г. получил королевское одобрение 8 апреля 2010 г., и мы ожидаем даты вступления в силу этого закона, который поможет многим арендаторам, находящимся в таком же положении, что и вы.

Если ипотечный залогодатель (кроме лица, имеющего ипотеку с правом выкупа) предоставил недвижимость в аренду и имеет просроченную задолженность по ипотеке, суд будет иметь право отложить любое распоряжение о владении, полученное ипотечной компанией, на до двух месяцев, чтобы позволить арендатору найти альтернативное жилье.

Выраженные мнения принадлежат автору и BBC не придерживаются их, если не указано иное.Материал предназначен только для общей информации и не представляет собой инвестиционную, налоговую, юридическую или иную форму совета. Вы не должны полагаться на эту информацию при принятии (или воздерживаться от принятия) каких-либо решений. Всегда получайте независимый профессиональный совет в вашей конкретной ситуации.

важных фактов о колодезной воде и системах фильтрации воды из колодцев

Около 13 миллионов домашних хозяйств в континентальной части Соединенных Штатов используют воду из частных колодцев с питьевой водой — это примерно 15% населения.Количество людей, использующих колодезную воду, может возрасти до 40% в сельских районах, таких как север Новой Англии. Вода из колодца — это здорово, потому что она почти бесплатна и ее много. Однако колодезная вода может содержать бактерии, свинец, мышьяк, хром-6, ртуть, радон и летучие органические соединения (ЛОС) — очень важно иметь подходящую систему фильтрации воды для защиты от загрязнений.

Содержание

Что такое колодезная вода?

Так что же такое колодезная вода? Колодезная вода — это вода, которая поступает из земли (также называемая грунтовой водой).Грунтовые воды хранятся в пороге под поверхностью земли. Колодец — это конструкция, которая предназначена для подачи грунтовых вод в дом или сооружение для использования. Обычно в земле выкапывается яма, и насос используется для перекачки пресной воды из колодца в дом для потребления. Колодцы использовались десятилетиями и являются отличным способом получения воды почти в каждом регионе.

В среднем скважина длится 30-50 лет, хотя они могут длиться дольше или меньше в зависимости от различных обстоятельств.Насосы скважин служат около десяти лет.

У колодезной воды есть несколько преимуществ и недостатков.

Преимущества колодезной воды

Вода из колодцев дешевая, и ее практически бесконечное количество

Для некоторых, особенно в сельской местности, доступ к городскому водопроводу недоступен, и поэтому колодезная вода — единственный вариант, когда он доходит до получения воды. Не волнуйтесь, у колодезной воды много преимуществ. Основным преимуществом колодезной воды является то, что это самый дешевый способ доставки воды в ваш дом или строение.В общем, вода из колодца намного разумнее, чем городская вода, и обеспечивает долгосрочную экономию.

После того, как вырыли колодец, он может обеспечить практически бесконечный запас воды.

При надлежащей фильтрации воды из колодца можно пить и использовать.

Опасности колодезной воды

В этом разделе может показаться, что большое внимание уделяется опасностям неочищенной колодезной воды, но имейте в виду, что эти опасности легко устранить с помощью фильтра для воды.Кроме того, колодезная вода — чрезвычайно практичный источник воды, независимо от того, используете ли вы колодезную воду по необходимости или по собственному выбору.

Загрязнение колодезной воды — колодезная вода может содержать бактерии, свинец, мышьяк, хром 6, ртуть, радон и летучие органические соединения (ЛОС)

Основным недостатком колодезной воды может быть среда, в которой она находится. Несмотря на то, что грунтовые воды находятся глубоко под землей, они все равно могут подвергаться загрязнению. Если в каком-либо месте имеется сильное загрязнение, вполне вероятно, что это затронет и грунтовые воды.Загрязнение колодезной воды чаще всего происходит из естественных источников (а не людей, как можно было бы подумать). Например, некоторые загрязнители (например, мышьяк) могут естественным образом присутствовать в грунтовых водах в опасных количествах. Информация о том, что вода в их колодце загрязнена, может стать сюрпризом для многих владельцев частных колодцев, поскольку поблизости нет очевидного загрязнения. Часто грунтовые воды являются общим ресурсом для обширных территорий, поэтому проблемы, которые влияют на одну скважину, часто влияют на многие другие.

Вы можете исследовать известные проблемы с водой в районе через Агентство по охране окружающей среды (EPA) и проведя независимый тест на воду.

Уровни загрязнения и пороговые значения для безопасной воды могут изменяться со временем. Например, владелец колодца, возможно, проверил свою воду на содержание мышьяка несколько лет назад, и его вода была «безопасной». Та же самая вода теперь может быть «небезопасной» из-за изменений EPA в отношении того, что считается безопасным. (В частности, для мышьяка максимальный уровень загрязнения (MCL) раньше составлял 50 частей на миллиард, но был изменен на 10 частей на миллиард. Это означает, что та же самая вода, которая считалась «безопасной», теперь может быть «небезопасной»). Мы не можем достаточно подчеркнуть, что люди должны проверять свои колодцы на регулярной основе.

Важно, чтобы колодцы были вырыты вдали от септических систем, чтобы избежать загрязнения в случае утечки или разрыва трубы. В общем, каждая система должна быть отделена друг от друга на 100 футов или более.

Самым важным сообщением является то, что даже если вода из колодца загрязнена, системы фильтрации воды из колодца могут легко и недорого решить проблему. Мы обсудим фильтры для воды из колодцев в следующем разделе. Загрязнение воды — это проблема, с которой сталкивается и вода из муниципальных источников.

Свинец в колодезной воде — колодезная вода вызывает коррозию и может выщелачивать свинец из труб.

Колодезная вода часто бывает коррозионной и может выщелачивать свинец из труб, паяных соединений и сантехники. В связи со свинцовым кризисом во Флинте, штат Мичиган, коррозионная вода может вызывать опасные уровни свинца в воде в домах жителей. Питьевая вода со свинцом может повлиять на сердце, почки и нервы. Воздействие свинца на здоровье усиливается у детей, включая нарушение познавательной способности, поведенческие расстройства, проблемы со слухом и задержку полового созревания.

Многие владельцы колодцев не осознают, что колодезная вода может вызывать коррозию и вымывать свинец из труб. Если ваша сантехника была построена до 2014 года, есть вероятность, что свинец попадет в водопроводную воду. (Закон о безопасной питьевой воде от 2014 г. установил стандарты, не содержащие свинца для домашней сантехники). Настоятельно рекомендуется, чтобы, если известно, что ваша сантехника не содержит свинца, вам следует заменить ее и / или обязательно использовать систему фильтрации воды с функцией удаления свинца.

Хотя у колодезной воды может быть ряд недостатков, эти проблемы легко и недорого решаются с помощью системы фильтрации колодезной воды.

Другие недостатки колодезной воды

Иногда колодезная вода имеет неприятный запах и привкус

Если вы какое-то время проводили вокруг колодезной воды, вы могли заметить, насколько это иногда неприятно. Он может пахнуть гнилью — хотя и не совсем так, как сточные воды, — особенно вонять старые колодцы. Вода из колодца также может иметь другой запах и вкус, когда она находится в резервуаре для хранения. Этот запах может сделать его менее подходящим для ежедневного употребления. Если колодезная вода пахнет, это может зависеть от нескольких условий, влияющих на водоснабжение в данной местности, и отнюдь не универсально.

Опять же, эти проблемы могут быть вызваны загрязнением, но их легко решить с помощью системы фильтрации воды из колодца.

Вода из колодца подвержена воздействию водяной полки

Другой недостаток колодезной воды заключается в том, что на нее может повлиять водяной шельф. Водный шельф — это объем водных запасов, имеющихся в регионе. Водный шельф зависит от дождя и других осадков для пополнения запасов. Если в какой-либо местности наблюдается значительная засуха, это влияет на количество воды в водопроводе.Это также может повлиять на качество воды.

Безопасна ли вода из колодца?

Благодаря системе фильтрации воды из колодца, вода из колодца определенно безопасна для питья и использования. Рекомендуем ли мы пить или использовать нефильтрованную, неочищенную колодезную воду прямо из-под крана? Неа. Точно так же мы не рекомендуем пить нефильтрованную, неочищенную воду из общественных источников. Трудно узнать, что может быть в вашей воде в любой момент времени, поэтому важно использовать систему фильтрации воды, будь то вода из колодца или из муниципального источника.Системы фильтрации воды улучшают вкус и внешний вид воды, а также удаляют вредные, невидимые загрязнения и токсины. Все мы знаем, что питьевая вода важна, поэтому убедитесь, что вода из колодца, которую вы пьете у себя дома, фильтрована и полезна для здоровья.

Проверка воды из скважины

Важно проверять воду из скважины на безопасность и чистоту. Частные колодцы не регулируются EPA или государственными регулирующими органами, поэтому домовладельцы (и потенциальные владельцы) несут ответственность за все проверки качества воды.Необходимо регулярно проводить комплексные испытания, которые включают:

  • Мышьяк
  • Бактерии
  • Хром 6
  • Ртуть
  • Нитраты
  • Радон
  • Летучие органические соединения (ЛОС)
  • И все другие химические вещества и загрязняющие вещества 906

Существует заблуждение, что «проверка» частной скважины выявит проблемы с качеством воды. К сожалению, это не случай. Настоятельно рекомендуется, чтобы вы, как владелец колодца, регулярно проводили всестороннее тестирование.Базовая проверка воды не дает информации о свинце, мышьяке, хроме 6, ртути, радоне или летучих органических соединениях (ЛОС), если вы специально не проверяете эти химические вещества. Владелец скважины несет ответственность за проведение испытаний.

Если вы собираетесь купить дом с водой из колодца, не покупайте дом, не проверив предварительно колодец. Если тесты уже проводились, убедитесь, что они были недавними и всеобъемлющими. Как правило, требуемый тест воды проверяет только то, что системы в доме не неисправны, а проверяет безопасность и чистоту воды.

Опять же, если у вас есть собственная система колодцев, очень важно, чтобы вы проводили регулярные проверки, чтобы гарантировать чистоту воды, которую вы пьете и используете. Даже если вода выглядит прозрачной, она все равно может быть загрязнена. Кроме того, уровни загрязнения могут измениться в любой момент. Тот факт, что вода безопасна с первого раза, не гарантирует, что она будет оставаться безопасной. Существуют фильтры для воды из колодцев, которые могут очищать и дезинфицировать воду, но любые проблемы с водой необходимо выявить путем тестирования воды, чтобы убедиться в правильности системы фильтрации воды из колодца.

Как проверить колодезную воду

Обратитесь в местный отдел гигиены окружающей среды за рекомендациями относительно типа и частоты тестирования, характерного для вашего региона. Для проверки воды из колодца необходимо взять образец воды из крана в вашем доме. Этот образец воды отправляется в квалифицированную испытательную лабораторию, которая предоставит отчет о результатах анализа воды вместе с тем, каков предел прохождения для каждого элемента. В Premiere Sales у нас есть профессионалы в области водоснабжения, которые могут просмотреть результаты, чтобы помочь вам понять их и определить, какая система фильтрации воды из колодца лучше всего подходит для ваших условий.

Как часто проверять воду из колодца

Владельцы колодцев должны проверять свою воду не реже одного раза в год на наличие бактерий, нитратов и любых других загрязняющих веществ, которые, как известно, являются проблемой в данной местности. Вам следует чаще проверять воду, если:

  • При изменении вкуса, запаха или внешнего вида воды в вашем колодце
  • Проблемы, такие как сломанная крышка колодца, затопление паводковых вод или возникновение нового источника загрязнения
  • Есть история бактериального заражения из колодца
  • Септическая система недавно вышла из строя или вышла из строя
  • Младенцы или пожилые люди живут в доме
  • Постоянно возникают желудочно-кишечные заболевания среди жителей и гостей

Система фильтрации воды из колодца — лучше всего ультрафильтрация подходит для решения водных проблем, связанных с колодезной водой.

Система фильтрации воды из колодца — это устройство, которое удаляет загрязнения и примеси из воды, которую вы пьете и используете из своего личного колодца. По сути, хороший фильтр для воды гарантирует, что ваша вода безопасна. Настоятельно рекомендуется использовать фильтры для воды из колодцев, чтобы улучшить вкус, запах, внешний вид и здоровье вашей воды. Система фильтрации воды в колодце защитит вашу семью от вредных загрязнений, которые могут быть в воде.

Существует два основных типа систем фильтрации колодезной воды:

  1. Фильтр для воды для всего дома. Система фильтрации воды из колодца может быть установлена ​​в основной водопровод, чтобы вся вода, поступающая в ваш дом, была отфильтрована,
  2. Фильтр для воды под раковиной. Вы также можете установить фильтр для воды под раковиной, который фильтрует воду, выходящую из определенного крана. Этот тип фильтра можно также назвать фильтром для воды в точке использования.

Поиск лучшей системы фильтрации воды из колодца может оказаться непосильной задачей. В Premiere Sales мы делаем это легко. Наши знающие специалисты по воде подберут фильтры для воды из колодцев, которые помогут решить ваши проблемы с водой.Свяжитесь с нами по телефону (760) 525-2724, чтобы поговорить с экспертом по воде. Или напишите нам в разделе «Контакты» на нашем веб-сайте.

Фильтр воды для всего дома для колодезной воды

Система фильтрации воды для всего дома устанавливается вдоль вашего основного водопровода и очищает всю воду, используемую в вашем доме. Иногда ее называют системой точки входа (POE). Система фильтров для всего дома отличается от системы в точке использования (POU), такой как настольные фильтры для питьевой воды и приспособления для кранов.С фильтром для воды из колодца для всего дома вся вода, которая поступает в ваш дом, обеззараживается. В результате все ваши смесители, включая ванну, душ, туалеты, прачечную и т. Д., Будут подавать фильтрованную воду. Фильтр для воды из колодца Premiere предотвращает попадание более 99,9% опасных веществ в ваш дом. Опасные вещества из вашей скважины могут включать свинец, мышьяк, хром 6, ртуть, радон или летучие органические соединения — система ультрафильтрации Premiere позаботится об этих загрязнителях и доставит чистую, чистую, безопасную воду с отличным вкусом и полезными для здоровья. пить и употреблять.

Но фильтры для воды из колодцев в доме не созданы равными. Выбирая лучший фильтр для воды из колодца для своего дома, убедитесь, что система и сменные фильтры высокого качества и долговечны. Тратить деньги на блок системы фильтрации воды из колодца, который не работает должным образом или не решает ваши конкретные проблемы с водой, является пустой тратой денег, и вы также можете рисковать своим здоровьем.

Прорыв в технологии фильтрации колодезной воды — ультрафильтрационная мембранная система фильтрации . Вода из скважины сама по себе не является питьевой и требует очистки. Система ультрафильтрационных мембранных фильтров очищает и дезинфицирует воду для производства воды с прекрасным вкусом, которую можно безопасно использовать и пить. Ультрафильтрация удаляет более 99,9% бактерий, вирусов, лямблий и криптоспоридий. Это инновационная технология, позволяющая промывать (очищать) мембрану всякий раз, когда она становится полностью загрязненной.

Очистка ультрафиолетом (УФ) или озоном требует большого количества электроэнергии, и хотя они могут убивать бактерии, они не удаляют бактерии.Это означает, что в вашей воде все еще присутствуют остатки бактерий.

К сожалению, обратный осмос не идеален для колодезной воды из-за низкого давления, обычно связанного с колодезной водой,

Мембранная очистка колодезной воды удаляет бактерии, не расходует воду (как обратный осмос), и мембрана не требует заменять так же часто, как и фильтры. Чтобы очистить мембрану, легко поверните вентиль, чтобы промыть ее. Не покупайте фильтры с заглушками, если можно промыть мембрану.

Лучший фильтр для воды из колодца для всего дома — это, без сомнения, ультрафильтрационный мембранный фильтр PS-1000 (система фильтрации колодезной воды), а если в воде много осадка или химикатов, PS-2000S или PS- 2000С соответственно.

Технология ультрафильтрационной мембранной очистки воды Premiere до удаляет бактерии (более 99,9999%), вирусы (более 99,99%), а также лямблии и криптоспоридии (более 99,95%) из питьевой воды. Он имеет постоянную скорость потока 8 галлонов в минуту. Существует без сточных вод , и для работы не требуется накопительный бак или электричество. Одна из лучших особенностей — чтобы очистить мембрану, достаточно повернуть клапан, чтобы ее промыть . Пора промыть мембрану, когда в системе падает давление воды.В других системах фильтрации нет возможности повернуть клапан для очистки фильтра — это означает, что вам придется покупать новый фильтр для воды на замену. Сэкономьте время и деньги в долгосрочной перспективе с этой революционной системой фильтрации воды из колодца.

Фильтр для колодезной воды под раковиной

Фильтр очистки воды под раковиной чаще всего устанавливается под кухонной раковиной, чтобы обеспечить чистую питьевую воду из одного крана. Мы настоятельно рекомендуем систему ультрафильтрации Premiere PS-PURUF.Ультрафильтрация — это разновидность мембранной фильтрации, которая очищает и дезинфицирует воду. Мембранный барьер действует как фильтр, использующий небольшое давление для отделения от воды таких частиц, как бактерии, вирусы, микробы, пыльца, водоросли и органические молекулы.

PS-PURUF отлично подходит для колодезной воды и, что самое главное, он не производит сточных вод (в отличие от обратного осмоса, при котором расходуется много воды)! Эта система удаляет более 99,9% бактерий, включая цисты, вирусы, лямблии и криптоспоридиумы.Он подает чистую воду по запросу — резервуар для хранения не требуется. Отсутствие резервуара для хранения означает отсутствие роста бактерий (резервуары известны своим ростом бактерий), а также требует значительно меньше места под вашей раковиной.

Как шокировать лунку

Когда вы «шокируете лунку», вы добавляете очень высокий уровень отбеливателя в систему лунок, чтобы убить бактерии. Во время этого процесса дезинфекции не пейте и не используйте воду. Лучше всего выполнять этот процесс, когда смесители и туалеты не будут использоваться в течение как минимум 1 часа, а лучше больше.

Чтобы шокировать колодец, вылейте один галлон отбеливателя в устье колодца. Подойдите к самому дальнему крану в доме и включите воду, пока не почувствуете запах отбеливателя. Выключите кран. Дайте отбеливателю постоять в системе не менее часа. Не используйте краны. После того, как отбеливатель попал в систему, откройте кран и наливайте воду, пока запах отбеливателя не исчезнет.

Уитни — блогер по фильтрации воды с более чем 10-летним опытом работы в области очистки воды. Она начала работать в офисе Premiere Sales много лет назад, и ее интерес и технические знания в области фильтров для воды росли и росли.В настоящее время она возглавляет службу поддержки клиентов и техническую поддержку продуктов и даже помогает разрабатывать новые продукты для фильтрации воды. Она получила степень магистра в области медиа-коммуникаций и магистра делового администрирования в Лондонском университете Риджентс.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.