Утеплить швы в панельном доме: Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме. Способы утепления межпанельных швов

Дом

Содержание

Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме. Способы утепления межпанельных швов

Главная / Статьи / Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме

    /   Ремонт межпанельных швов и технология их утепления

    /   Как определить серию дома и рассчитать объем

    /   Как заделать межпанельные швы квартиры

    /   Герметизация швов- определение цены

    /   Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме

    /   Как заставить УК заделать межпанельные швы?

    /   Причины появления плесени на стенах квартиры

    /   Промерзают стены в панельном доме что делать?

    /   Типичные ошибки герметизации стыков между панелями

    /   Как проводится обследование технического состояния межпанельных швов, кровли и балконов?

    /   Часто задааемые вопросы по герметизации швов, что делать текут швы?

    /   Как избавиться от грибка и плесени на стенах квартиры

    /   Альбом технических решений: утепление и ремонт стыков открытого и закрытого типа

    /   Технические указания по герметизации стыков полносборных зданий полимерами

Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме:

При нарушении технологии герметизации швов, либо при использовании некачественного материала приводит к возникновению сквозняков, промерзанию углов и стен, а также протечкам.

Первичная герметизация

Проводится при строительстве здания и включает в себя следующие этапы:

Шов между панелями заполняется пеной, она обеспечивает не только утепление, но и дополнительную гидроизоляцию;

В шов укладывается вилатерм. Это утеплитель с высоким показателем эластичности, производится из вспененного полиэтилена. Материал может иметь форму цилиндра, иногда с отверстием внутри. Благодаря эластичности материал выдерживает многократное растяжение-сжатие, что важно, когда новый дом проходит усадку. При укладке материала нужно следить за тем, чтобы он плотно прилегал к бетонной поверхности. Если производится стыковка вилатерам различного п диаметру, то верхний край подрезается клином вниз, а нижний – вверх.

 

Поверх вилатерма наносится герметик (мастика), при грамотном выполнении всех работ шов должен полностью быть загерметизированным.

Нередко утепление и герметизация шва производится без применения пены, это допустимо и не сильно отражается на конечном результате.

Теперь рассмотрим какие ошибки чаще всего допускают при герметизации межпанельных стыков?

Для утепления используется только монтажная пена. Некоторые компании считают это упрощенным вариантом, но наши специалисты не используют такой технологии, так как она имеет недостатки. Со временем дом будет усаживаться, в результате чего плиты будут двигаться. Монтажная пена не отличается эластичностью, поэтому в результате движения плит целостность пены будет нарушена, а значит вода и холод будут свободно проникать в швы.

Применение низкокачественного вилатерма. Использование качественного утепляющего материала – это очень важный факт, поэтому мы проверяем качество вилатерма каждый раз как закупаем его. В нашей практике были случаи, когда у производителя покупали «сырой» вилатерм, такой материал не обеспечивает плотного прилегания к панелям, то есть материал просто выпадает из шва.

Использование вилатерма неправильного диаметра. При укладке важно, чтобы он плотно прилегал к стенкам шва и находился при этом в сжатом состоянии.

Неправильно проведенная стыковка утеплителя. Одна из распространенных ошибок, которая приводит к разрушению герметизирующего материала и вскрытию шва.

Вторичная герметизация

Повторные работы по герметизации стыковочных швов между плитами могут проводиться по двум технологиям:

 

Без вскрытия шва. На старый герметик наносится новый (ремонт мастичных швов) или поверх бетонного шва. При этом очень важно, чтобы шов был очищен от постороннего мусора и элементов, которые слабо держаться. Для очистки стыка используется карщетка, после чего шов обрабатывается растворителем.

Второй вариант подразумевает вскрытие шва и полное его очищение с удалением старого герметизирующего материала. Для очищения используется перфоратор, зубило с молотком – для удаления старого материала. После чего шов обезжиривается и проходит этапы первичной герметизации.

Часто при проведении данной процедуры, компании с неквалифицированными сотрудниками допускают ошибку – некачественная зачистка шва от старого материала.

 

Немного о технологии герметизации межпанельных стыков

Самые простой и дешевый вариант герметизации – это промазка стыков, но к сожалению, такой метод не приносит ожидаемых результатов, влага проникает в швы и попадает в жилище, сквозняки продолжают гулять по стенам и приносить холод в жилище.

Дело в том, что во время дождя на кровле эркера собирается большое количество воды и она течет по швам, постоянно просачивается в квартиры, особенно в областях, где происходит пересечение вертикального шва с горизонтальным. Метод поверхностной герметизации часто используют компании по управлению дома, где главное сделать вид выполненных работ, а не сделать работу на совесть.

герметизация шва мжежду панелямис заполнением его пеной неплохой вариант, хотя и недостаточно прочный. Данная технология подразумевает сверление шва для создания отверстий, через которые будет заполняться пустота между панелями монтажной пеной. Данный метод обычно используется, когда расстояние между плитами минимально или межпанельны швы прочно закрыты цементно-бетонным раствором.

 

В тоже время пустота в таких швах присутствует и через них в помещение проходит сырость и холод. К тому же при осадке здания всегда происходит смещение плит и образование полостей, которые со временем могут расшириться, прежде всего это касается швов, так как это самое слабое место.

Уложить вилатерм с наружной стороны невозможно, поэтому пустоты заполняются пеной, с наружной стороны шов покрывается мастикой. При грамотном подходе и соблюдении всех технологий это достаточно надежный метод, особенно если на пену нет климатического воздействия.

 

Особенности герметизации межпанельных швов

Сегодня, прежде чем приступить к ремонту в квартиры в новостройке, владельцам доводится ждать несколько лет, чтобы дом дал осадку. В результате осадки дома, между плитами образуются пустоты и трещины, которые обязательно нужно заделать. Дома, которые строились в холодный период имеют ряд своих недостатков. Панели часто не всегда успевали тщательно просохнуть и достигали кондиции уже в процессе строительства. В результате из-за перепадов температуры и повышенной влажности внутри плиты ее целостность нарушалась, так как в морозы вода внутри бетона замерзала и разрушала плиту.

 

Герметизация стыков между панелями должна проводиться еще на этапе строительства. Работы должны проводиться из эластичного материала, обладающего хорошей стойкостью к негативному воздействию окружающей среды, ведь практика уже доказала, что структура твердых материалов быстро разрушается из-за постоянного (пусть микроскопического) движения панельных плит.

Герметизация швов на профессиональном уровне

Для обеспечения тепло- и гидроизоляции нужно, чтобы все стыки и полости между плитами были заполнены и загерметизированы. Только правильно заделанные швы обеспечивают комфортабельные и безопасные для здоровья условия для проживания. Как показала практика самый эффективный метод утепления на сегодняшний день – это «теплый шов».

В минувшем столетии шов заполняли паклей и каучуком, в последнее время на рынке появились новые материалы и методики, которые позволили существенно улучшить технологию заделки швов и гарантировать высокий результат. Для этой цели используют:

  • Разбухающие шнуры, выполненные на основе гидрофильной резины;
  • Обычны цементный раствор;
  • Шпонки и специализированные профили.

Но такие методы герметизации не могут дать хорошего результата из-за:

  • Разной толщины зазоров между плитами;
  • Сколов и микротрещин плит;
  • Брака, который мог произойти в результате несоблюдения технологии строительства.

Невеселую практику в свое время получили дома, выполненные из сэндвич-панелей. Первые здания, построенные по новому методу должны, были быть прочными и теплыми, так как конструкция выполнялась из двух прочных плит. Но со временем выяснилось, что между панелями присутствует пустое пространство, хотя по идее, оно должно было быть заполнено утеплителем, на практике его там не оказалось, в следствии в пустом пространстве скапливался воздух, который создавал сквозняки. Из-за большого количества пустых полостей такие дома плохо прогревались и быстро остывали. Конденсат приводил к образованию и активному размножению плесени и грибка, которые становились верными соседями.

 

 

Герметизация межпанельных швов поэтапная

Герметизация швов в строениях такого типа – это весьма кропотливая и трудоемкая работа, требующая опыта и специфичных знаний. Сотрудники нашей компании, благодаря многолетнему опыту сумели освоить технологию закрытия швов для таких домов.

Для надежного заполнения швов наши сотрудники используют специальную пену, которая при расширении проникает даже в маленькие щели и надежно заполняет все пустоты. Вилатер преграждает выход пену наружу, в результате весь поток идет во внутрь, а герметик надежно защищает швы от проникновения влаги.

Защита верхних этажей должна начинаться с герметизации швов

Репутация панельных домов сильно страдает из-за плохой гидроизоляции, в первую очередь это касается последних этажей. В большинстве случаев пространство между плитами в таких зданиях ничем не заполнено, и это факт, доказанный практикой и опытом. К тому же кровельный материал балконов и лоджии не отвечает требованиям гидроизоляции.

Технический этаж становится местом, где стабильно, после каждого дождя скапливается дождевая вода, которая по водосточным каналам и пустым швам проникает в квартиры, и в первую очередь страдают верхние этажи.

Чтобы освободить квартиру от постоянного проникновения сырости, сквозняков и холода с кровли, достаточно выполнить грамотную изоляцию стыков и выполнить ремонт кровли на лоджии. Для этого мастера удаляют прежний материал и укладывают новый, обладающий хорошей прочностью и эластичностью. Дополнительно в работе используется горелка и специальные современные гидроизоляционные материалы. Далее на всех этажах проводится гидроизоляция вертикальных швов в районе квартиры заказчика. После чистятся стыки между панелями, куда закладывается вилатерм и монтажная пена. После шов нужно тщательно промазать материалом для гидроизоляции – мастикой. Только соблюдение такой технологии позволяет гарантировать высокий результат проведения гидроизоляционных работ и обеспечить в помезении сухие и теплые стены.

 

Край бетонной стены со стыками зачастую не ровный с зазубренами, поэтому если стыки не заделаны тщательно, они начинают протекать. Проблема в том, что швы с внутренней стороны плиты недоступны для работы, поэтому единственным выходом является тщательная гидроизоляция стыков с внешней стороны.

Герметизация швов в домах разного типа

Технология герметизации подбирается для каждого дома и случая индивидуально, так как существует множество факторов, которые необходимо предварительно просчитать и учесть. В тоже время мастера рассматривают и экономическую целесообразность использование того или иного метода герметизации.

Наша компания для работы использует технологию «теплый шов», сегодня это едва ли ни единственный надежный, проверенный метод, дающий высокий результат. Секрет нашей компании заключается в том, что мы используем собственную, усовершенствованную и проверенную временем технологию по гидроизоляции швов. В качестве уплотнителя используем «Вилатерм», материал характеризуется высокой износоустойчивостью, герметик марки «Макрофлекс» и мастику «Оксипласт».

Раньше дома типа КОПЭ строились из сэндвич-панелей, которые имели внутри пусты. Герметичность сцепления таких панелей была просто ужасна, в результате дома не отличались хорошей теплоизоляцией и герметичностью.

 

Скажем сразу, что герметизация швов с привлечением пены не приносит желаемого результата из-за специфики материала, пена не задерживалась в швах после заполнения, а распространялась по межпанельному пространству. Чтобы достигнуть хорошей герметичности используется уплотнитель вилатерм. Данный материал уже успел доказать свою эффективность обеспечивает плотную заделку швов и герметизацию.

 

В домах серии п.44 и п.44т периодически появляются проблемы, связанные со сколами на плитах или с образованием больших швов между панелями, через которые уходит тепло из дома, проникает сквозняк с улицы и образует конденсат. В зимний период такие стены не защищены от холода, в результате грибок и плесень становятся постоянными жителями в таких квартирах, к сырости также прибавляются сквозняки.

 

 

Межпанельные стыки в таких случаях герметизируются по технологии «теплый шов». Если ширина стыка не позволяет использовать утеплитель Вилатерм, шов надежно запенивается и поверху покрывается герметиком. Строительная пена отличается хорошей устойчивостью к воздействию окружающей среды и может длительное время выполнять свои функции.

Ради справедливости нужно отметить, что продуваемые швы — это не только недостаток панельных домов. Монолитно-кирпичные здания, так же сталкиваются с данной проблемой, особенно часто плохая герметизация наблюдается на стыке между кирпичной кладкой и бетонно-монолитным перекрытием. Также часто возникают подобные проблемы на местах стыка кирпичной кладки и окнами. По личному опыту мы можем сказать, что заделывать такие швы необходимо очень тщательно, используя не только пену, но и штукатурку с герметизацией.

 

 

Герметизация швов, которые раньше были оштукатурены

Часто вместо герметизации сотрудники коммунального хозяйства просто штукатурят стены и швы, но данные действия не решают проблемы, пустота между швами остается, вода и холодный воздух постоянно проникают в квартиры, в итоге в жилище холодно и неуютно, развивается грибок и плесень, что не только не позволяет создать комфорта для проживания, но и негативно отражается на здоровье жильцов. Со временем сырость разрушает слой штукатурки и щели открываются.

Конечно, вскрывать шов полностью не всегда нужно. На такие меры идут если стык между панелями узкий или штукатурка крепко держится, тогда используется строительная пена. В оштукатуренном шве выполняются отверстия, через 20-30 см, через них запускается пена, которая проникает во все щели и наполняет все пространство. После на штукатурку наносится слой герметика – мастики, данное покрытие обеспечит дополнительную защиту от проникновения влажности.

 

 

Герметизация швов стыков лоджий, окон

Конструкция лоджий и балконов подразумевает наличие стыков между плитами и стенами, через которые во время дождя может проникать вода. Постоянная сырость негативно воздействует на материалы, разрушает их, развивает в них грибок, на стенах и потолке появляется плесень. Если лоджия еще и продувается, то мебель и материалы, находящиеся на них, начинают портиться, а про комфорт и говорить нечего.

Чтобы устранить сквозняки и проникновение влаги во внутрь, нужно обеспечить герметизацию. Прежде чем приступить к работам, лоджия должна быть тщательно обследована сотрудниками компании по герметизации, что позволит предварительно составить грамотный план работы и выбрать необходимые материалы.

Основные причины, по которым вода протекает на лоджию:

  • Отсутствие или некачественная герметизация;
  • Печальное состояние кровли балкона или лоджии;
  • Отсутствие отливов или непригодное их состояние.

 

Учитывая вышеперечисленные причины течи, работы по герметизации сводятся к обработке стыков в области соприкосновения стены и потолочной плиты. Если этого не сделать, то рано или поздно вода, скопившаяся на плите, начнет протекать в обход стыков и попадать прямо на лоджию.

Герметизация швов между стеной и оконной рамой

Часто после установки окон проявляется протекание воды, в тех местах, где рама примыкает к стене.

 

Основными причинами образования щелей чаще всего является:

  • Неграмотное наложение герметизирующего материала на поверхность пены;
  • Отсутствие отливов или их плохое состояние;
  • Между отливом и стеной полностью отсутствует герметик.

Какое преимущество у герметика перед другими строительными материалами?

По своим технических характеристикам герметик обладает хорошей эластичностью, что позволяет материалу подстраиваться под внешние изменения, сдвиги плит и прочие деформации, которые могут возникать в результате эксплуатации здания. Качественный герметик хорошо переносит воздействие солнечных лучей и является надежной защитой для пены, которая под воздействие УФ-лучей может разрушиться. В тоже время герметик защищает пену не только от солнечных лучей, но и от влаги, исключает образование льна, плесени, грибка внутри шва.

 

Наши специалисты используют только проверенные опытом и временем материалы, которые обеспечивают длительную безопасность для шва и квартиры (дома) от влаги.

 

 

Вопрос или заявку на работы по методике технология теплый шов для панельного здания можно подать контактному телефону +7(495) 585-79-00 или отправить прямо сейчас:

Заказать

Утепление шва панельного дома снаружи все способы герметизации

Главная / Новости компании Ассолъ / Утепление шва панельного дома снаружи все способы герметизации

    /   Как создавалась Технология Теплый шов

    /   Герметизация швов в квартире с уличной стороны

    /   Как контролируется качество герметизации и заделки швов и стыков стеновых панелей? 

    /   Способы герметизации межпанельных швов стеновых панелях

    /   Инструкция по контролю качества работ по герметизации межпанельных швов

    /   Как избавиться от конденсата на ваших стенах и окнах

    /   Зачем нужна герметизация деформационных швов?

    /   Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже

    /   Герметизация крыши балкона своими руками. Ремонт и гидроизоляция балкона

    /   Технология заделки и герметизации межпанельных швов

    /   Гремит козырек на балконе как обесшумить? Гремит крыша балкона что делать?

    /   Герметизация межпанельных швов внутри квартиры своими руками

    /   Технология заделки межпанельных швов

    /   Секреты правильного написания и отслеживания заявления на межпанельные швы в УК

    /   Услуги проведения тепловизионного обследования межпанельных швов здания

 

 

ИССЛЕДОВАНИЕ ТЕХНОЛОГИЧНОСТИ И НАДЕЖНОСТИ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ СТЫКОВ

 

Статья посвящена проблеме технологичности и надежности межпанельных швов в сборном железобетонном строительстве. Приводятся методы устранения недостатков стыков. 

Строительство панельных домой изначально относилось к категории «дешево и быстро», нарушения и недочеты в процессе их возведения не столько устранялись, сколько маскировались перед сдачей объекта. Немногим лучшем оказались современные панельные дома. Теперь борьбу с холодными сыреющими стенами приходится вести самим жильцам, хотя ремонт высотных зданий безопаснее доверять профессионалам. Негерметичные швы проявляют себя во время дождя и таяния снега. Просочившаяся вода как по капиллярам растекается вдоль плит, насыщает поры и трещины бетона, просачивается во внутренние помещения. Результат – серые стены, плесень, неприятный запах и отпадающие обои. Вода в толще стены образует так называемые мостики холода, что отражается на температуре воздуха в квартире. Со временем бетонные плиты, напитавшиеся влагой, после замерзания начнут разрушаться, что может привести к тяжелым последствиям для всего строения. Утепление помещений, герметизация межпанельных швов позволяют осуществить комплексную защиту всего здания. В связи с этим, целью данной статьи является выявить недостатки межпанельных швов, исследовать методы их заделки, трудоемкость устройства стыков и провести сравнительный анализ. Бетонные панели сами по себе являются источником холода. Тонким местом такого строительства являются межпанельные швы. Хотя утепление швов производится на стадии монтажа каркаса, этого недостаточно. 

Причин проблемы несколько: поспешность монтажа; некачественные материалы; смещение плит относительно друг друга в процессе усадки; сколы на стыках изделий; применение для замоноличивания стыков и швов класса бетона и марки раствора, не соответствующих требованиям проекта. Эти и многие другие обстоятельства вынуждают прибегать к повторной 

герметизации.

Способы заделки стыков в значительной степени определяются их расположением в здании.

Из всех стыковых соединений наиболее характерными и часто повторяющимися являются стыки примыкания наружных стеновых панелей и панелей внутренних стен, соединения внутренних стеновых панелей между собой, наружных и внутренних стеновых панелей с плитами перекрытия, плит перекрытия друг с другом. 

 

 

Конструктивной схемой здания с предварительно напряженной горизонтальной и вертикальной арматурой предусмотрено отсутствие каких либо арматурных выпусков. Внутренняя стеновая панель заводится между панелями наружных стен, и через ее петлевые арматурные выпуски пропускают вертикальную канатную арматуру. После бетонирования полости образуется надежное шпоночное соединение, объединяющее наружные и внутренние стеновые панели. Герметизация стыка обеспечивается резиновой лентой, укладываемой во время монтажа. Она плотно прижимается к пазу между смежными панелями за счет гидростатического давления, возникающего в бетоне вовремя замоноличивания. Горизонтальные стыки наружных стен формируются наружными стеновыми панелями и плитами перекрытий. Их конструктивное выполнение максимально упрощено, а количество арматурных выпусков и фигурных выемок, образующих шпоночные соединения, сведено до минимума. Для укладки напрягаемой горизонтальной арматуры предусмотрена сплошная борозда в приопорной части плиты перекрытия, что повышает технологичность работ. 

Горизонтальные стыки внутренних стеновых панелей представляют собой комбинированную систему, в которой сдвигающие усилия воспринимаются шпоночными соединениями, а вертикальные нагрузки передаются через платформенный стык, в том числе и в местах шпоночных соединений. Шпонки образуются армированными выступами на верхних и нижних торцах стеновых панелей и соответствующими вырезами по контуру плит перекрытий.

Для облегчения установки панелей в проектное положение геометрические размеры выступов и вырезов необходимо назначать с допусками, исключающими дополнительную подгонку. Образующиеся полости замоноличиваются поэтажно по окончании монтажа плит перекрытий. Вертикальные стыки внутренних стеновых панелей выполняются в двух вариантах. 

По первому варианту панели объединяются арматурными выпусками, по второму – связями, привариваемыми к закладным деталям панелей внутренних стен. Шпоночное соединение элементов внутренних стен обеспечивает высокую эксплуатационную надежность стыков. Торцы панелей с арматурными выпусками при монтаже образуют полости. Сварные соединения в зоне стыка осуществляются в двух уровнях по высоте при соединении панелей с проемами или в трех уровнях при соединении глухих панелей. В местах сварных соединений устанавливается инвентарная опалубка. Исключаются зазоры между панелями, после чего стыки замоноличиваются. Поэтому по первому варианту объем опалубочных работ остаётся достаточно большим. 

По второму варианту стыкуемые панели вплотную прилегают друг к другу, образуя на всю высоту здания канал, в который укладывается вертикальная связевая арматура. При этом исключаются опалубочные работы. 

Панели объединяются сваркой закладных деталей через накладки. При жестком соединении стеновых панелей нет необходимости замоноличивания стыков в период монтажа. В этом случае стыкуемые панели вплотную прилегают друг к другу, образуя на всю высоту здания канал. Такое решение значительно уменьшает трудозатраты, так как на замоноличивание стыков не требуется устройство опалубки. 

Рассмотрим методы заделки межпанельных швов.

1. Поверхностная герметизация (замазывание стыков без удаления старого герметика). Этот способ допустим только в случае надежности замазки и хорошего ее состояния. Но, никто не дает гарантий в долговечности таких работ.  

При данном способе заделки межпанельных швов, старый шов не вскрывается. Сверху на него наносится новый слой однокомпонентного акрилового герметика, либо двухкомпонентного полиуретанового герметика. 

Этот метод применим при условии, что старый слой мастики незначительно поврежден – имеет трещины, а теплоизоляционный материал сохранил свои свойства.IV Международная научно-практическая конференция 

 

2. Герметизация межпанельного шва с расшивкой (гидроизоляция стыка плит). Для проведения ремонта старого, уже существующего слоя шва, применяется вторичная обработка. Во втором случае демонтажу подвергается лишь герметик, который уже не способен обеспечивать качественную изоляцию. В этом случае отслужившую замазку обязательно удаляют и заменяют новой. Но, не используют утепляющие материалы. В этом случае производится полное вскрытие старого шва с его зачисткой. В открытый межпанельный стык укладывается, который закрывается сверху одним или несколькими слоями шовной мастики. Недостатками такой технологии являются полости внутри заделанного стыка, которые снижают качество и срок службы отремонтированных швов.

3. Технология «Теплый шов». Это самый правильный и распространенный метод ремонта герметизации межпанельных швов. Выполненный по технологии трехкомпонентной герметизации, имеет серьезное отличие от традиционной герметизации шва: «теплый шов» производится с использованием полиуретановой пены, а стандартную герметизацию осуществляют лишь при помощи двух компонентов – герметика и утеплителя. Шов делается заново так, как он должен был быть изначально. Этапы работы по технологии «Теплый шов». 

В таблице приведен сравнительный анализ трех рассмотренных выше методов заделки стыков.

 Выбор надежной технологии утепления и герметизации швов.

Исходя из данных таблицы можно сделать вывод: замазка и гидроизоляция стыков представляют собой не надежную заделку швов небольшой долговечностью, но по доступной цене. «Теплый шов» – самая надежная и долговечная технология. Много времени такой ремонт не займет, работы обычно проводятся с уличной стороны и не создают дискомфорта людям внутри помещения.

Так как трудоемкость заделки стыков составляет 75-80 % общей трудоемкости монтажа плит перекрытий и стеновых панелей, необходимо задумывать об упрощении монтажа швов. 

Одним из перспективных направлений уменьшения трудоемкости заделки стыков и повышения надежности узлов сопряжений колонн многоэтажных зданий является применение бессварных клеевых стыков. При этом следует иметь в виду, что при устройстве обычных стыков на сварке, в бетоне появляются трещины, вызванные сварочными напряжениями, а трудоемкость заделки таких стыков составляет 40-80 % общих трудовых затрат по монтажу каркасных конструкций.

 

 

За последние годы в практику отечественного и зарубежного строительства начали внедрять различные типы бессварных стыков, из которых наиболее технологичны сотовые стыки.

В таких стыках арматурные выпуски монтируемых элементов колонн заводят с помощью специальных кондукторов в гнезда, имеющиеся в торцах ранее установленных колонн. В качестве склеивающего материала, которым заполняют гнезда и покрывают торцы колонн, используют полимеррастворы на эпоксидной смоле, коллоидно-цементный или другие клеи. 

Как показали исследования НИИЖБ, эпоксидный полимерный раствор снижает трудоемкость выполнения стыка примерно в 5 раз, а быстрый набор прочности швов стыка позволяет свести к минимуму технологические перерывы при монтаже каркасных конструкций. 

В целом применение бессварных клеевых соединений при возведении многоэтажных каркасных зданий дает возможность снизить себестоимость монтажа на 10-12 %. Учитывая рассредоточенный характер размещения стыков, наиболее целесообразно подавать смеси для заделки стыков под давлением по трубопроводам растворонасосами, пневмонагнетателями, с помощью установок «Пневмобетон», шприц-машин, винтовых насосов. 

Трудоемкость механизированной заделки стыков в 4 раз меньше трудоемкости заделки стыков вручную.

Исходя из всего, вышесказанного, можно сделать вывод, что герметизация межпанельных швов – одна из важнейших операций строительства, ведь именно стыки представляют наиболее слабое место. Герметизация межпанельных швов представляет собой процесс заполнения пустот, образовавшихся между плитами.

 

УДК 693.9 ТУЖИЛКИНА П.В., студентка (КузГТУ)

ГИЛЯЗИДИНОВА Н.В., зав. кафедрой, к.т.н., доцент (КузГТУ)

г. Кемерово, Россия

 

 

Главная / Новости компании Ассолъ / Промышленный альпинизм высотные работы. Новости компании АссолЪ

    /   Заявление на герметизацию швов в панельном доме образец

    /   Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже

    /   Герметизация крыши балкона своими руками. Ремонт и гидроизоляция балкона

    /   Технология заделки и герметизации межпанельных швов

    /   Гремит козырек на балконе как обесшумить? Гремит крыша балкона что делать?

    /   Как написать в управляющую заявление на ремонт межпанельных швов образец

    /   Как утеплить панельный дом многоэтажный снаружи стены

Межпанельные швы — как и чем герметизировать

Одной из проблем панельных зданий являются плохо заделанные межпанельные швы. Это может выразиться в намокании стен, появлении грибка, нарушении звукоизоляции. Плохо заделанные стыки вносят не только дискомфорт в квартиру, но и являются причиной разрушения панелей, а сварное межпанельное соединение может утратить свою прочность. Больше всего вреда наносит промерзание и попадание влаги в шов. Чтобы решить эту проблему, необходимо провести утепление межпанельных швов и их ремонт. Работы эти требуют больших трудозатрат и проводятся подрядными организациями, как правило, приурочиваются к очередному ремонту дома.

Виды ремонта швов

Первичная герметизация и утепление швов в панельных домах проводится на этапе их строительства. После окончания монтажа панелей этажа в чистый паз укладывается утеплитель, стык заполняется раствором, а снаружи герметизируется. На этом работы заканчиваются и швы считаются уплотненными. В дальнейшем при эксплуатации здания из-за усадки дома и сдвига панелей нарушается герметизация панельных швов. После этого у жильцов начинаются проблемы.
[flat_ab id=”33″]

Работы по уплотнению стыков панельных многоэтажек выполняют с привлечением промышленных альпинистов. Основная цель заделки швов в панельном доме – недопущение попадания влаги во внутреннюю полость шва и предупреждение промерзания зимой материалов уплотненного шва. Используются материалы для герметизации межпанельных швов:

  • герметизирующие мастики или герметики;
  • гидроизолирующий жгут;
  • вилатерм;
  • монтажная пена.

 

Применение перечисленных материалов зависит от вида проводимого ремонта. При косметическом ремонте проводится очистка участков швов с поврежденной мастикой. Если промерзаний и протечек влаги не было, а утеплитель не поврежден, то применяется только герметик или герметизирующая мастика. Не все компании и организации на рынке этих услуг добросовестно и качественно выполняют работы. Некоторые из них для заделки швов по старинке используют песчано-цементные растворы. Многие фирмы прекратили применять битумную мастику как герметизирующий материал. Во-первых, она портит внешний вид здания, а во-вторых, краска, нанесенная на мастику, шелушится и отпадает.

Во-первых, она портит внешний вид здания, а во-вторых, краска, нанесенная на мастику, шелушится и отпадает.

[flat_ab id=”34″]
При капитальном ремонте раскрываются стыки полностью и проводится замена утеплителя. Затем проводится герметизация и покраска. Если при работах соблюдалась технология ремонта, то такие соединения прослужат не один год. По-большому счету, от того как заделать швы в панельном доме, зависит срок службы самого здания. Совокупность косметического и капитального ремонта – это вторичная герметизация межпанельных швов в панельных домах.

Способы и технология ремонта стыков

Основным требованием для качественного проведения ремонта является применение правильно подобранных доброкачественных материалов и пошаговое выполнение технологии производства работ. Обычно выделяют 3 способа ремонта:

  • замазка швов;
  • гидроизоляционные работы;
  • “теплый шов”.

Работы по замазке стыка выполняются без его вскрытия и замены герметика. Мастика наносится по нему сверху. Такой способ ремонта применяется при отсутствии внутри квартиры видимых признаков нарушения герметичности шва, а повреждение внешнего слоя герметика незначительно. Эти работы, как правило, проводятся во время косметического ремонта.

Гидроизоляция стыков происходит с полной их очисткой и заменой герметика. Утепление стыков при этом не делается. Обычно используют однокомпонентный полиуретановый герметик для межпанельных швов и стыков Гермафлекс 127. Этот материал идеально подходит для изоляции вертикальных швов, имеет широкий диапазон температур (-50°С…+80°С) эксплуатации, быстро затвердевает. Белого или серого цвета, совместим со всеми типами фасадных красок. Гарантийный срок службы составляет 8 лет. Заделка межпанельных швов по такой технологии поможет защитить их от попадания влаги, но холод будет проникать в помещение через незаделанные горизонтальные стыки. Герметизация наружных швов – это работы по недопущению попадания в них воды. Для этого применяются гидроизолирующие составы и выполняется заполнение шва между панелями монтажной пеной, создающей утепляющий эффект.

Таким образом, пена полностью находится между плитами и защищена от попадания ультрафиолетовых лучей. Это продлевает срок ее службы. Герметик защищает стыки плит и предотвращает попадание в них воды. В итоге заделанный стык исключает появление грибка и плесени в помещении.

[flat_ab id=”35″]

Теплый шов

Технология теплый шов более новая и эффективная, чем приведенные выше. В соответствии с ней вскрывается полностью или частично межпанельный шов. Удаляется старый герметик и утеплительный материал. Стыки очищаются от мусора. После выполнения этих работ в них укладывается полый утеплитель Вилатерм. Его полость, если возможно, заполняют монтажной пеной для лучшего уплотнения шва. Стык необходимо замазывать герметиком или герметизирующей мастикой. Однако при такой технологии вся полость стыка не заполняется. Для решения вопроса полного его заполнения и с учетом недостатков других способов заделки была разработана технология утепления под названием плотный шов.

Эта технология – усовершенствованная версия теплого шва. Она предусматривает для заделки швов в панельных домах полное заполнение монтажной пеной как самого утеплителя Вилатерм, так и пространства позади него. Таким же способом заполняется горизонтальный паз панельного дома. После этого стыки герметизируются с применением мастики или герметика. Таким образом, если в соседних квартирах их не герметизировали, то холодный воздух через неутепленные стыки попасть к вам не сможет. Работы должны проводиться в сухую погоду, при этом температура воздуха не должна быть ниже -15°С, верхний предел температуры не регламентируется.

Утеплить паз можно и без его вскрытия. Такая ситуация возникает, если он слишком узкий или был заделан снаружи крепким раствором. В этом случае по высоте стыка сверлятся отверстия с шагом 20-30 см. Через отверстия монтажной пеной осуществляется их заделка. Проводятся работы снизу вверх.

Стык считается уплотненным, если пена вышла через отверстия. Излишки пены убираются. Теплоизоляция в этом случае не укладывается, а ее роль выполняет пена. Мастика наносится поверх цементного покрытия. Чтобы предотвратить промокание стен в квартире, стык должен заделываться таким способом.

Качественная заделка межпанельных соединений возможна только при полном соблюдении технологии выполнения работ и применении материалов, указанных в ней. В противном случае проведенные работы не достигнут требуемого результата. Работы выше 2-го этажа выполняются с привлечением промышленных альпинистов.

Утепление стыков из квартиры

Герметизировать их можно и со стороны помещения. Такие работы, как правило, проводятся во время ремонта квартиры при отсутствии в помещении мебели. Перед тем как заделать стыки, необходимо определиться с объемом работ. Для этого их вскрывают и проверяют наличие уплотняющего материала в нем. Если он установлен строителями и в хорошем состоянии, то тогда для утепления используется строительная пена. Для запенивания пространства между панелями паз полностью можно не вскрывать, а сделать сверления вдоль него. Работы проводятся от пола к потолку. Верхний и нижний стык утеплить необходимо по всей длине, а не только в местах соединения плит.

При отсутствии утеплителя внутри соединения их вскрывают полностью и очищают от грязи и пыли. Перед укладкой Вилатерма прокладывают строительную ленту или монтажный (строительный) флизелин, на него наносится небольшой слой пены. После этого, пока пена не застыла, на нее укладывается утеплитель и прижимается деревянной лопаткой. Эту операцию необходимо проводить осторожно, чтобы не повредить материал. Затем оставшуюся полость заполняют пеной с таким расчетом, чтобы при застывании она из него не вышла. Стык заделывается цементным раствором, а затем шпаклюется. Герметизирующие мастики в этом случае не применяются.

Жители 1-го этажа панельных домов имеют возможность провести ремонт межпанельных соединений снаружи здания по имеющимся технологиям. Такой ремонт ничем не отличается от работ, выполняемых изнутри помещения, кроме того, что стык будет замазанный не раствором, а мастикой для герметизации межпанельных швов. Так как при этом заделка швов будет выполняться с лестницы или подмостьев, то необходимо соблюдать требования техники безопасности при работах на высоте.

Со временем жильцы понимают, что качественно проведенное утепление и герметизация швов в панельных домах будет залогом комфортного проживания в квартире без грибка и плесени.

В конце можете посмотреть видеоролик о том, как Spider Man утепляет межпанельные швы в высотке:

Герметизация наружных швов панельных домов, заделка крупнопанельных стыков

Содержание страницы:

    Панельное домостроение пришло на смену кирпичному в середине
20-го века. Панельное домостроение позволяет строить в короткие сроки и недорогое по себестоимости жилье. В панельном доме, между панелями необходимы деформационные швы,
для того, чтобы здание не обрушилось при осадке. Деформационный шов — это пустое пространство между панелями, которое позволяет дому быть подвижным и сохранять устойчивость.
Герметизация швов в панельных домах необходима для устранения утечек тепла и гидрозоляции панельного фасада.
Железобетонные панели должны производить согласно утвержденным ГОСТам на сетифицированном производстве. Если выдерживать все технологические процессы изготовления плит, согласно маркировки, такие, как
состав материала плиты, условия прессовки и сушки, то в принципе в результате может получиться качественное жилье.
В этом случае плита может выдержать необходимую нагрузку в многоэтажном доме. Если панельный дом строится в геоподвижном месте, плиты должны выдерживать дополнительную нагрузку,
возникающую при осадке дома.

   
   

Межпанельные швы.

    Межпанельные швы — это пустое пространство на стыках между наружными
панелями дома, так называемые деформационные швы, которые необходимы для теплового сезонного расширения-сжатия
панелей и обеспечения устойчивости здания при осадке. Утепление межпанельных швов и гидроизоляция стыков панелей необходимы панельным
зданиям всех серий.
    Комплексная заделка швов панельного дома, включает в себя утепление всей межпанельной полости (заполнение полиуретановой
пеной и прокладка вилатерма) и гидроизоляцию стыка панелей (нанесение герметизирующей каучуковой мастики).

Герметизация по технологиям прошлого века не смогут защитить помещение от продуваний и протечек.

   В большинстве панельных домов серий 20-го века, швы между панелями утепляли паклей и
заделывали цементным раствором. Но цементный раствор не деформативен и пропускает влагу, в итоге вода и лед разрушают межпанельный шов.
    По другой технологии, в некоторых сериях домов для заделки швов использовали каучук и металлические профили
с резинками. Резина на профильной планке, под воздействием осадки здания, влаги, льда и температурных перепадов, быстро растрескивается
и усаживается. И через короткое время уже неплотно прилегает к стенкам шва панели, так что снаружи в шов свободно затекает вода, а
внутри шва свободно циркулирует холодный воздух. Металлические профили являются скорее элементами декора, нежели тепло-
или гидрозащитой.

   Многие люди, после покупки квартиры в новом панельном доме,
ждут три года и только после этого делают ремонт. При
осадке в панельном доме образуются трещины абсолютно непредсказуемо.
Если дом строят зимой, это накладывает дополнительные риски.
Панели на заводе не успевают просохнуть, зачастую они сохнут по дороге
на стройку. Вода внутри панелей превращается в лед и нарушает
конструктивную целостность и прочность плиты.
В любых панельных домах необходима герметизация швов.
В бетонных конструкциях без швов не обойтись. Швы в монолитных домах вызваны необходимостью перерывов в бетонировании.
В панельных зданиях швы соединяют панели. Поэтому швам в бетонных домах необходимо уделять первостепенное внимание.
Швы в конструкциях зданий являются концентраторами напряжений и имеют неприятное свойство расходиться. Герметизация панельных швов
должна производиться только эластичными материалами. Жесткий материал с хорошей адгезией к бетону со временем треснет
из-за неизбежной усадки бетона.

   
   

НАВЕРХ

Какие проблемы возникают из-за дефектов межпанельных швов.

    Дефективные межпанельные швы
не сохраняют тепло и герметичноть. В результате в квартире с проблемными наружными швами панельного дома, возникают следующие неприятные
явления:
— Протечки в углах комнат — это признак отсутствия герметизации стыка наружных панелей и протекающих швов.
— Плесень в углах комнаты — признак протекания швов или конденсата в местах не утепленного холодного шва.
— Плесень на стене — признак холодной стеновой плиты, из-за трещин или сколов панельной плиты, либо недостаточной толщины для сохранения тепла.
— Промерзание стен — признак холодных пустых швов.
— Задувание холодного воздуха в углах — признак пустых швов и отсутствия герметизации.
— Протечки потолка лоджии — признак дефективной кровли на лоджии.
— Протечки в углах потолка лоджии — признак нарушенной герметизации швов примыкания потолочной плиты лоджии со стеной дома.
— Протечки на окнах — признак нарушенной герметизации швов стыка стеклопакета с панельной плитой.
— Продувание холодного воздука вокруг окон — признак отсутствия утепления швов стыка стеклопакета с панельной плитой.

НАВЕРХ

Качественная герметизация швов в панельных зданиях.

   Все пустоты между панелями необходимо заполнять, а стык между панелями герметизировать. Чем плотнее заделать межпанельный шов,
тем теплее будет в доме. Самая качественная герметизация швов производится
по технологии
«Плотный шов».
   Раньше при строительстве панельных домов межпанельный шов заполняли паклей или каучуком.
В современном строительстве заделка швов производится по-разному, в зависимости от серии дома.
Например применяются:

— Разбухающие шнуры из гидрофильной резины,
— Профили (шпонки)
— Цементный раствор

Качество такой герметизации не может быть высоким и абсолютно не выполняет своих функций по следующим причинам:
— Зазоры между плитами разные.
— Существуют внутренние сколы и трещины между плитами.
— Некачественное выполнение работ даже таких неприемлемых технологий.

   Самые холодные квартиры в панельных домах с сэндвичными панелями.
По замыслу архитекторов бетонная сэндвичная панель состоит из двух плит, между которыми
Должен быть утеплитель или просто воздух, до конца так никто и не понял.
Если бы плиты были герметичными, воздух играл бы теплоизолирующую роль.
Но эти плиты абсолютно открыты и стены в таких домах очень холодные.
На холодной стене в квартире образуется конденсат, стены чернеют или зеленеют от сырости и плесени.
Производить герметизацию швов в таких домах очень сложно, так как между плитами пустота и практически весь дом пустой,
а для утепления одной квартиры необходимо отделить панели квартиры от остальных плит велатермом и пеной. Пены
потребуется огромное количество, так как она расползается внутри плиты. Тем не менее нам удается достаточно
хорошо утеплить и загерметизировать и такой тип панельного дома.
   Для заполнения всех пустот внутри шва небходимо обязательное использование
монтажной пены. Пена расширяется и заполняет все пустоты внутри шва.
У каждого, используемого материала свое назначение. Пена служит для заполнения
пустот и уплотнения шва. Вилатерм препятствует выходу пены наружу, заставляя расширяться внутрь.
Герметик служит для гидроизоляции межпанельного шва.
Смотрите также: Капитальная герметизация межпанельных швов.

   
   

   Стыки между панелями не бывают ровными, и в них попадает
вода и ветер, способствуя дальнейшему разрушению панели.
При осадке дома, щели между плитами становятся
больше, и проблемы вылезают наружу. Очень часто невозможно понять откуда затекает вода и из каких щелей дует ветер.

   Необходимо устранять причины этих проблем. Невозможно полностью заделать шов со стороны квартиры. Это может частично решить проблему сохранения тепла
на короткий период времени. Полностью заделать шов можно только снаружи.
Изнутри невозможен доступ к межпанельному шву из-за горизонтальной потолочно-половой плиты.
Если некачественная панель трескается на первом или последнем этажах, это приводит
к огромным потерям тепла, так как нарушение герметичности крайних этажей способствует дополнительной
вытяжке воздуха. Если плиты разрушаются на техническом этаже или в подвале, то
кроме хозяев квартир на последнем и первом этаже, этого никто на себе не ощущает в полной мере.

Что необходимо учитывать при проведении работ по герметизации швов?

   Качественная заделка межпанельных швов перед началом основных работ, требует проведения подготовительных работ.
Сначала необходимо изучить состояние межпанельных швов здания. Насколько велико пространство внутри шва. Каждая герметизация швов
требует индивидуального подхода. Если между плитами очень большое расстояние (больше 20см), необходимо перед герметизацией межпанельных швов произвести
восстановление фасада. Заполнить вилатемом большие проемы невозможно и в этом случае необходим ремонт фасада. Если межпанельный
шов не очень большой, а доступ к нему затруднен, то есть закрыт плитой, шов заполняют монтажной пеной.
Если полость между плитами средних размеров, прокладывают вилатерм, а монтажной пеной уже уплотняют пространство между плитами через
отверстия в вилатерме. Можно произвести ремонт швов без вскрытия. Если вилатерм в шве уже есть, достаточно его уплотнить.
Для этого через 30см просверливают отверстия и заполняют через них межпанельные полости пеной. После заполнения
полостей между плитами, производится герметизация панельных швов мастикой. Комплекс работ по утеплению и герметизации межпанельных швов зданий, проводится для обеспечения
герметичности стыка плит и устранения пустот между плитами, чтобы внутрь не проникал холодный воздух и вода. Зимой, влажные панели промерзают, лед разбивает стеновые панели.
На старых панельных зданиях можно заметить паутину из трещин, это результат промерзания влажных панелей. Вода или снег забиваются в трещины, снег тает под действием утечки тепла
из помещения, образуется лед, который все больше расширяет трещины в стеновой плите.
Если герметизация швов произведена качественно, можно быть уверенным в том, что здание не будет разрушаться от климатических влияний.
Смотрите также: Типичные ошибки герметизации швов между панелями.

   

НАВЕРХ

Типы панельных домов.

Хрущевка.

    Хрущевками называют дома, возведение которых началось во время правления Н. С. Хрущева, с 1956 по 1964 гг. Стоит отметить, что в столице их возведение
продолжалось до 1972 г, а в некоторых областях – до середины 80-х годов.
Дома высотой в 5 этажей изначально строились из кирпича, но из-за большой стоимости материалов, в начале 1960-х было решено возводить здания из панельных блоков.
К недостаткам хрущевок относят малую площадь. К примеру, площадь кухни не достигает 6 м2, а спальня не более 9. Высота потолков достигает 2,5 м. Зимой в таких квартирах тепло
не удерживается, а вот летом, наоборот, очень жарко. Чердака, как и мусоропровода, в таких домах нет. Лифты тоже не предусмотрены. Санузел и ванная расположены в одной комнате.
Однако, среди всех недостатков стоит выделить и главное достоинство: привлекательная цена удобное расположение домов, поскольку находились они в районах города,
где была достаточна развита инфраструктура, неподалеку от станций метро.

Брежневка.

    Как видно из названия, дома, которые проектировались в то время, когда у власти был Генсекретарь ЦК КПСС Л. И. Брежнев (1964 – начала 1980-х).
В брежневках высокие потолки – 2.65 м. Есть лифт и мусоропровод. Одним из недостатков является плохая теплоизоляция стен, но на данный момент в таких зданиях проводят
капитальные ремонты, исправляя все недочеты.

Панельные дома.

    На рынке недвижимости выделяют несколько серий панельных домов.
Наиболее престижные среди них – серии 137. Просторные квартиры, площадью до 70 м2, большие кухни, достигающие 9 кв.м.
К среднему классу относят серии 600.11 и 606. Кухни в таких домах на 2 квадрата меньше, чем помещения в домах серии 137, а площадь самих квартир составляет около 65 кв.м.
Эконом-вариантом панельных домов являются дома серии 504 и «корабли». Помещения в квартирах сузили в 1,5 раза, кухни уменьшили до 6,3 м2. Окна располагаются высоко,
а подоконники отсутствуют.

Блочные дома.

    Блочные здания часто путают с панельными, однако, у них есть отличие. Если в панельном каждая стена – отдельная панель, то в блочном – стены составлены
из нескольких отдельных блоков. К тому же, в обоих типах домов спаренные оконные переплеты плохого качества. Одним из главных недостатков считают некачественную штукатурку,
а неровные потолки на стыках перекрытий постоянно деформируются, образуя трещины на штукатурке. Этот дефект можно встретить и в брежневках.
Среди плюсов – доступной перепланировки. При желании можно не только расширить оконные и дверные проемы, но и изменить площадь комнат, ванны, туалета, кухни.

Монолитные дома.

    Возведение монолитных домов начинается с подготовки опалубки, а на стройплощадку подвозят уже готовый раствор бетона.
Стоит отметить, что при постройке монолитных домов не делают «мокрых» работ (штукатурку и шпатлевку). Отсутствие швов позволяет значительно повысить теплосбережение и звукоизоляцию.
Инновационные технологии и современные утеплители способствуют снижению объема и массы конструкции, увеличивая при этом качество эксплуатации в холодное время.
В результате уменьшения массы, теряется необходимость в слишком мощном фундаменте. Таким образом, снижается материалоемкость и стоимость укладки фундамента.
Нельзя не сказать и про усадку здания, которая в монолитных просто отсутствует. Поэтому сразу после сдачи дома в эксплуатацию, в новой квартире можно начинать ремонт.
Существует мнение, что монолитные дома непригодны для жилья. Обосновано оно на том, что цельные стены не пропускают воздух. Если уж учитывать экологию, то всем пора перебраться
ближе к лесу, в уютные деревянные домики. Что же касается монолита – современные материалы и новейшие технологии позволяют возводить здания, полностью безопасные для жилья.

Индивидуальные дома.

    Варианты проектов индивидуальных домов безграничны. В зависимости от идей дизайнеров, вложенной в строительство суммы возможно возведение настоящих шедевров.
Стены между квартирами также возводят из кирпича. Такие дома очень теплые, однако, и позволить себе апартаменты в таком доме может далеко не каждый. К фактору,
определяющему стоимость квартиры в индивидуальном доме, относят его расположение, инфраструктуру. Для повышения тепло- и звукоизоляции в домах монтируют качественные
тройные стеклопакеты с 3-ным остеклением.

Кирпично-монолитный.

    Один из наиболее распространенных типов зданий в наши дни. Каркас делают монолитный, а наружные стены – кирпичными. Это наиболее устойчивые к землетрясениям
и наводнениям здания. Межквартирные перегородки — несущие, а вот внутри квартиры можно сделать любую планировку. Теплоизоляция повышена благодаря качественному утеплению
в несколько слоев. Срок эксплуатации таких домов составляет около 100 лет, а при своевременном ремонте кровли и фасада, он увеличивается.

НАВЕРХ

Герметизация швов в панельных домах различных серий.

   Выбор способа герметизации панельных швов для домов различных серий в первую очередь зависит от технологических особенностей
возведенного здания и конструкции стеновых панелей. Кроме того, важным моментом является экономическая целесообразность применения выбранного способа герметизации швов
в каждом конкретном случае.

   Одним из самых лучших считается герметизация швов по технологии «Плотный шов». Суть этой технологии в полном заполнении (утеплении) шва с последующей гидроизоляцией стыков. Все работы выполняются с помощью экологически чистых материалов, таких, как полиуретановый уплотнитель «Вилатерм», герметик «Макрофлекс» и мастика «Оксипласт». В зависимости от конкретной серии дома, технология гидроизоляции стыков в каждом конкретном случае имеет свои особенности.

   Конструктивной особенностью домов серии КОПЭ является использование при их монтаже двойных сэндвич-панелей, внутри которых имеется пустота. Поскольку панели не герметичны, то они плохо держат тепло, и сырой холодный воздух с улицы легко проникает вовнутрь квартир. Герметизация межпанельных швов при помощи монтажной пены в этом случае является очень затратной и не дает должного результата, поскольку герметик просто расползается по пустотам в панелях и не держит швов. Для качественной герметизации швов используют уплотнитель «Вилатерм», которым заполняется непосредственно стык между панелями, и, соответственно, утепляется вся стена. При этом попутно устраняются недоделки и конструктивные прорехи сэндвич-панелей.

   В панельных домах серий п.44, п.44т или домах «советской панели», проблемы возникают в основном из-за сколов в панелях и больших стыков, через которые просачивается влага и проходит холодный воздух. В этих домах обычно достаточно холодно, на стенах собирается конденсат, а под потолком и на уровне пола сильно сквозит. Для герметизации панельных швов в этом случае отлично подходит технология «Теплый шов», а если расстояние между плитами очень маленькое и проложить «Вилатерм» не представляется возможным, то швы в этом случае хорошо запениваются и покрываются герметиком. Не имея доступа влаги, воздуха и прямых солнечных лучей, монтажная пена служит очень долго и надежно.

   В отличие от панельных домов в монолитно-кирпичных конструкциях основная проблема возникает при состыковке кирпичной кладки и монолитного перекрытия, а также в местах примыкания стеклопакетов на застекленных лоджиях. Эти стыки не достаточно просто запенить и оштукатурить, им требуется хорошая
герметизация швов окон, которая надежно защитит комнаты от проникновения холодного воздуха и влаги.

НАВЕРХ

Очень часто перед заделкой швов, нужно производить ремонт фасада.
       Мы сделаем для Вас качественную герметизацию швов!
Смотрите также:
Герметизация межпанельных швовТехнологии герметизации швов.
Герметизация швов лоджий и балконов. Устройство кровли лоджии.
Тематические статьи: герметизация межпанельных швов и герметизация швов панельных и монолитных домов.

   

Герметизация швов панельных домов:

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства
— это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени. Читать подробнее.

Ремонт межпанельных швов:

Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии «Плотный шов», разработанной инженерами группы
компаний «СтройАльп». По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий.
Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:

Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон — герметизация стыков и примыканий
стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели. Читать подробнее.

Технология герметизации межпанельных швов:

Выбранная технология герметизации межпанельных швов по которой производятся работы по заделке наружных швов
крупнопанельных зданий, является определяющим фактором результата выполненных работ.
Читать подробнее.

Герметизация швов лоджии:

Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов,
а также ремонт мягкой кровли лоджии. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов квартир:

Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий
и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри — со стороны квартиры.
Читать подробнее.

Материалы для герметизации швов:

Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов
и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим
индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности.
Читать подробнее.

Типичные случаи проблем межпанельных швов:

Несмотря на разнообразие серий панельных домов, существуют типичные случаи проблем межпанельных швов.
Читать подробнее.

Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:

За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт.
В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах.
Читать подробнее.

Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:

К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и
ошибки и нарушения технологии герметизации швов. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов своими руками:

Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже.
Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации.
Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:

Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям.
На первом этаже проблемы швов в «продувании», а на последнем — в «протекании».
Читать подробнее.

Герметизация швов монолитных поясов:

Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах.
Читать подробнее.

Утепление панелей:

Утепление панелей по технологии «теплый фасад» производится на холодных стеновых панелях.
Стеновые панели становятся холодными либо из-за трещин (паутины) или других разрушений, либо недостаточной толщины панели.
Читать подробнее.

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада:

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада производится на стыках панелей
фасадных панелей.
Читать подробнее.

Смета на герметизацию межпанельных швов:

Сметный расчет на герметизацию межпанельных швов производится исходя из перечня работ и
используемых материалов, согласно техническому заданию заказчика. Читать подробнее.

Периодичность герметизации межпанельных швов:

Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении
технологии работ. Читать подробнее.

Техническое задание по герметизации швов панельных домов:

Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком.
Но если Вам необходимо произвесли обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов,
мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ.
Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов альпинистами:

Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа.
На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру.
Читать подробнее.

   

Утепление швов в панельном доме — Юридическая консультация

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В соответствии с п. 9 Минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относятся:

— выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами;

— выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции;

— при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Недостаточная герметизация межпанельных швов в панельном доме является признаком ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, которое повлекло за собой ущерб потребителю услуг в виде плесени на внутренних стенах квартиры.

В соответствии с п. 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.

На основании вышеизложенного собственнику необходимо сделать заявку в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации или направить письменное заявление в ее офис о нарушении герметизации межпанельных швов и причинении ущерба потребителю. На основании указанных действий управляющая организация обязана устранить указанные нарушения и возместить причиненный ущерб.

В случае отсутствия со стороны управляющей организации реагирования по данному вопросу собственнику рекомендуется обратиться с письменным заявлением в орган регионального жилищного надзора для принятия мер административного воздействия в отношении управляющей организации и в судебные органы для возмещения причиненного ущерба.

 

Утепление швов в панельных домах: советы и рекомендации

В свое время строительство многоэтажных жилых домов из железобетонных панелей было очень распространено, почему и сейчас большинство городских жителей имеют квартиры в зданиях, возведенных именно таким способом. Сам по себе метод использования готовых панелей неплох, так как позволяет возводить строение достаточно быстро. Однако через несколько лет после сдачи объекта начинаются проблемы со швами, что между блоками, особенно вертикальными. Они перестают быть герметичными, что становится причиной неудобств и дискомфорта жителей квартир, живущих в таком доме, которые сталкиваются с проблемой сквозняков, сырости и невозможности сделать полноценный ремонт внутри квартиры в том месте, где проходит зазор между панелями.

Судя по отзывам, что можно нередко встретить, проблема герметизации и утепления межпанельных швов волнует очень многих хозяев квартир, поэтому далее в статье разберемся с тем, что можно сделать в ситуации, когда из-за щели во всю стену нет никакой жизни, особенно зимой.

Почему из швов дует

Во времена, когда была построена основная масса панельных домов, не было надежных «долгоиграющих» средств для герметизации. Поэтому зазоры между железобетонными строительными блоками заполняли обыкновенным песчано-цементным кладочным раствором. И это как бы не плохо. Но до поры, когда здание даст такую усадку, что плиты сместятся относительно друг друга. Это может произойти через год, а может через десять лет, но все равно, как показывает практика, такая ситуация случается.

В результате такого смещения, а речь может идти про несколько миллиметров, вещество, заполняющее шов, дает трещину. И, даже при отсутствии видимых повреждений, образовавшаяся щель становится проводником холода и влаги, что попадают снаружи в квартиру. При последующей подвижке здания ситуация только усугубляется и может дойти до такой степени, что через образовавшийся зазор можно понаблюдать за происходящим на улице. Понятно, что в такой ситуации без радикальных мер не обойтись.

Можно ли бороться со швами изнутри

Конечно же, можно, и нужно, особенно если за окном -20, а в щель можно палец просунуть. То есть необходимо предпринять срочные, но временные меры. Почему временные? Потому что заделывать швы изнутри в принципе неправильно. Вот представьте, что имеющийся зазор между панелями заделали суперсовременным и долговечным герметиком изнутри. А снаружи трещина зияет, и после каждого дождя в ней накапливается очень много влаги. Раньше щель вентилировалась, поэтому влага быстро улетучивалась. Теперь же она здесь будет постоянно, разрушая при этом не только связующий панели раствор, но и саму бетонную плиту. Представляете, какими могут быть последствия?

То же самое касается и идеи утеплить стену изнутри квартиры. В этом случае, согласно законам теплотехники, точка росы, которая была до этого где-то посередине толщины панели ближе к наружной поверхности, сместится как раз на внутреннюю поверхность стены. То есть изнутри квартиры между стеной и утеплителем по поверхности будут постоянно стекать ручейки, образованные конденсатом. И влага эта начнет разрушать изнутри напольное покрытие рядом со стеной и отделку снизу, где заведется грибок и прочая «микроживность».

Так что же делать? Заделывать швы и заниматься утеплением панельных домов. Только снаружи.

Герметизация швов между панелями снаружи

Сама работа по герметизации зазоров между железобетонными блоками не так уж и сложна. Однако, учитывая высоту, заниматься ею могут только промышленные альпинисты, которых придется нанимать. Но есть категория счастливчиков, к которым относятся жители первого этажа. Вот они могут эту несложную работу сделать самостоятельно. Итак, что же нужно делать:

  1. Из шва, используя перфоратор, нужно изъять содержимое. Здесь могут быть и старый герметик, и строительный раствор и трупы усопших насекомых. В идеале должно получиться две стыкующиеся плиты и ничего между ними.
  2. Теперь поверхности панелей нужно смочить водой из пульверизатора и заполнить имеющийся зазор монтажной полиуретановой пеной. Лучше использовать профессиональную пену (наносится с помощью пистолета), она плотнее, меньше расширяется и в целом намного качественнее.
  3. Дожидаемся полной полимеризации (затвердения) полиуретанового вещества, после чего убираем его снаружи примерно на 3 см. В имеющуюся канавку по всей длине щели между панелями помещаем специальный цилиндрический валик из вспененного полиэтилена (вилатерм).
  4. Сверху валик из полиэтиленового утеплителя покрываем специальным герметиком, предназначенным для этих целей, что нужно для гидроизоляции.

Герметизация швов снаружи дело хорошее и полезное, но для достижения должного эффекта, следует еще утеплить стену снаружи.

Утепление панельного дома с наружной стороны

И здесь повезло жителям первого этажа, которые могут заняться утепленим бетонных стен снаружи домов самостоятельно. Всем же остальным, тем, что живут выше, снова придется обращаться к услугам специалистов с альпинистским снаряжением. Обычно они в курсе, что нужно делать. А вот для жителей первого этажа стоит предложить инструкцию по утеплению стен, применив для этого недорогой и несложный в обращении пенопласт. Сразу стоит заметить, что перед монтажом утеплителя все равно нужно герметизировать зазоры между панелями. Итак, утепляем стену первого этажа:

  1. Стену нужно очистить от мусора и всяческих загрязнений, после чего обработать качественной грунтовкой, предназначенной для наружных работ (должно быть указано на упаковке).
  2. При необходимости крепится опорная пластина, что будет поддерживать первый ряд пенопласта.
  3. Готовится цементно-полимерный клей с помощью строительного миксера согласно инструкции на упаковке. Правильный раствор должен задерживаться на металлической (рабочей) поверхности шпателя.
  4. Клей наносится на плиту пенопласта в нескольких местах (по краям и в центре) в виде горок. Лист утеплителя прижимается к стене. Во время этого нужно контролировать вертикальность установки.
  5. После монтажа первого ряда устанавливается второй, причем вертикальные стыки при этом не должны совпадать (как в кладке кирпичи). И так доверху.
  6. По завершению схватывания клея (примерно сутки), листы закрепляются специальными дюбелями (зонтами).
  7. По поверхности пенопласта распределяется с помощью шпателя слой штукатурного клея, в который вдавливается фасадная сетка для армирования. Сверху ложится еще один выравнивающий слой раствора.
  8. Когда все штукатурные слоя высохнут, рабочую поверхность нужно слегка отшлифовать плоским наждачным камнем, после чего обработать еще раз грунтовкой. Теперь все готово для того, чтобы нанести декоративную штукатурку, короед, например, или «барашек».

Вот собственно и все. Думаем, что полученная из статьи информация поможет разобраться вам с проблемой герметизации швов между железобетонными блоками, а также утеплением панельных домов с наружной стороны.

Заделка швов в панельных домах. Чем заделать швы между плитами в панельном доме?

Панельные дома начали строиться в 20 веке. Сейчас почти все многоэтажные здания состоят именно из данного строительного материала. Часть жителей панельных домов нередко наблюдают промерзание в зимний период стен, выцветание обоев, ухудшение звукоизоляции, нарушения микроклимата в помещении. Все эти признаки говорят об не заделанных швах между панелями. Возможно, что строители при строительстве некачественно их загерметизировали, и по истечении времени на их месте появились трещины. Поэтому, заделка швов в панельных домах стала важной проблемой.

В каких случаях требуется заделка межпанельных швов в многоэтажном доме?

При наблюдении данных факторов, нужно без промедления заняться заделкой швов. Иначе неприятный запах, влажность и плесень, которая пагубно влияет на здоровье человека, будут постоянно находиться в квартире. Обработывать следует швы как внешние, так и внутри дома между стенами квартир. Раньше для заделки швов в панельном доме использовали каучук либо паклю. Сейчас существует множество различных герметиков, которые упрощают работу по герметизации. Стоит знать, что использовать нужно только эластичные средства, чтобы при усадке и «движении» плит шов прочно держался. И одним из самых популярных герметиков является Неомид Mineral Professional.

Герметик для заделки швов Неомид Mineral Professional

Строительный герметик Неомид (второе его название Теплый Дом) изготавливается на основе акрила. Он предназначен для заделки трещин и заделки швов в панельных домах , межпанельных швов, стыков, воздуховодов, отверстий и т.д. Можно использовать для работы внутри помещения и снаружи. Основными цветами у данного герметика является серый и белый. Но при желании можно его колеровать в различные оттенки.

Преимущества герметика Неомид Mineral Professional

 

Фото: герметик для швов в панельном доме Неомид минерал – хороший отечественный строительный герметизирующий межпанельные швы материал.

У герметика Неомид Mineral Professional имеются следующие отличительные свойства:

  1. Отличная тепло- и влагоизоляция. Не пропускает холод, влагу и хорошо удерживает тепло.
  2. Устойчивость к перепадам атмосферных явлений.
  3. Отмечается наличие высокой тиксотропности. Можно наносить на поверхности обладающей различными углами наклона.
  4. Устойчивость к воздействию УФ-лучей.
  5. Хорошо сцепляется с различными видами материалов. Поэтому можно использовать герметик при работе с кирпичом, камнем, бетоном, металлом, ПВХ, пенобетоном и штукатуркой.

Герметизация Неомид Mineral Professional

Начинать заделывать швы в панельном доме нужно с подготовки поверхности. Ее нужно хорошо очистить от некачественных, отслаивающихся ранее нанесенных цементных и лакокрасочных покрытий. Удалить всю грязь, пыль и жирные пятна, если они имеются. Нужно чтоб в итоге образовалась сухая, чистая и максимально прочная поверхность. Если герметизация осуществляется в зимний период, то нужно очистить со стены слой снега и наледи. А в жаркую погоду желательно слегка плиты увлажнить.

Герметик Неомид сразу же после покупки готов к использованию, его не нужно чем-либо разводить. Выпускается он в картриджах и пластиковых ведерках. Нанесение из первого вида упаковки осуществляется сразу же напрямую из картриджа на поверхность. А со второго вида для нанесения можно использовать монтажный шпатель или ручной пистолет для заделки швов в панельных домах.

Нанесенный герметик следует хорошо разладить шпателем и удалить все излишки. Шов должен быть плотным и тщательно заполненным герметическим средством. Уже через 60 минут поверхность пленки немного застынет. А полностью весь шов высохнет только через несколько суток. Если при работе к инструментам прилипает герметик, то их можно слегка смочить мыльной водой.

Советы по применению Неомид Mineral Professional

 

Профессионалы советуют работать с герметиком Неомид при температуре воздуха не ниже –17 градусов и без осадков (снега либо дождя).  Если герметизация идет внутри помещения, то оно должно хорошо проветриваться. Работать с продуктом Неомид Mineral Professional в закрытом здании с повышенной влажностью нельзя. После заделки швов нужно следить, чтобы на них не попадала влага.

Для работы с герметиком Неомид нужно приобрести защитные перчатки, очки и спецодежду, т.к. нельзя чтобы он попадал на кожу или в особенности в глаза. Если все-таки произошел контакт средства с кожными или слизистыми покровами, то их нужно хорошо промыть чистой водой. Хранить данное средство можно не более года, и только в местах удаленных от детей.

Швы в панельном доме при строительстве необходимы, иначе при осадке вся конструкция может обрушиться. И при образовании между плитами трещин жителям желательно использовать для     заделки швов в панельных домах, проверенный НеомидMineral Professional. Он поможет сохранить в доме тепло и комфортную атмосферу длительное время. Ведь его срок эксплуатации достигает целых 10 лет при температурных колебаниях от –40 градусов и до +80.

Где купить данный материал?

Группа «Зимний Дом» предлагает практически полный полный стройматериалов и стройматериалов для строительства, в том числе у нас можно купить герметик Неомид Mineral Professional.

Звоните, уточняйте наличие!

Воздушное уплотнение швов SIP — Fine Homebuilding

Структурные изолированные панели (СИП) — это большие строительные элементы, изготовленные из жесткого пенополистирола или полиизоцианурата, облицованные с обеих сторон ориентированно-стружечной плитой (OSB), которые используются в качестве полов, стен и крыш. Панели обычно состоят из двух досок, зажатых между OSB по периметру, и обычно соединяются в швах с помощью шлицев и винтов. Везде, где есть шов в тепловой оболочке дома — между окном и грубым проемом или, например, между бетонным фундаментом и грязевым отливом, — есть вероятность утечки воздуха.Швы SIP не защищены от протечек, поэтому их необходимо тщательно герметизировать. Утечки воздуха через швы SIP могут привести к гниению или, в крайнем случае, к катастрофическому разрушению конструкции.

Рекомендации производителей

Большинство производителей SIP рекомендуют строителям заделывать швы панелей несколькими каплями герметика и баллончиками с пеной. Некоторые производители также указывают использование прокладок из пенопласта в некоторых местах. Согласно «Швы структурных изоляционных панелей (SIP)», веб-руководству от Building America Solution Center, «каждый шов стены-пол, стены-стена и стена-крыша может потребовать до шести валиков герметика, и для стыка конька крыши может потребоваться до восьми валиков герметика… Рассмотрите возможность использования герметика; даже в небольшом (1200 кв.футов) домой необходимое количество герметика может составить более 5000 лин. футов герметика «.

Рекомендуемые методы герметизации варьируются от производителя к производителю, особенно в отношении использования герметика и прокладок из пенопласта. Многие производители SIP предоставляют разводной канал, предназначенный для приема распыляемой пены. Некоторые предоставляют отверстия для вспенивания, в то время как другие производители советуют строителям просверливать серию отверстий на 3/8 дюйма. отверстия (обычно на расстоянии от 8 до 12 дюймов друг от друга) в швах SIP, метод, называемый «просверлить и заполнить».

До относительно недавнего времени использование герметика и распыляемой пены удовлетворяло требованиям большинства производителей SIP.Однако в 2001 году группа отказов SIP в Джуно, Аляска, выявила проблемы с методами герметизации SIP. Неудачные SIP Джуно привели к гниению OSB возле швов панелей; следователи пришли к выводу, что утечки воздуха через плохо герметичные швы приводили к конденсации влаги из выходящего воздуха.

Неудачи Джуно показали, что швы SIP, запечатанные аэрозольной пеной, не всегда остаются герметичными. Среди возможных факторов, объясняющих эти утечки: погодные условия могли быть влажными или холодными в тот день, когда швы были заделаны, рабочие могли быть неаккуратными, или панели могли сдвинуться из-за оседания здания или изменений влажности. .Наконец, есть некоторые свидетельства того, что тонкие слои распыляемой пены не всегда герметичны.

После неудач Джуно большинство производителей SIP начали рекомендовать использование внутренней ленты в дополнение к герметику и аэрозольной пене. Установщики SIP, которые следовали этой рекомендации, заметили неожиданное побочное преимущество: использование внутренней ленты, по-видимому, устранило проблему образования гребней черепицы. (В прошлом некоторые дома из SIP имели видимые выступы на их битумной черепице над каждым швом кровельных панелей.)

Иногда необходимо установить ленту перед SIP

Для герметизации внутренних швов подрядчики SIP используют высококачественную ленту, такую ​​как Siga Sicrall, Siga Wigluv или SIP-ленту R-Control. Однако проклеить швы SIP может быть непросто. Например, при установке СИП поверх деревянного каркаса брус иногда скрывает швы. Затем ленту наклеивают липкой стороной вверх, оставляя бумажную основу на ленте. После установки панелей бумагу отрывают и отрывают, чтобы лента могла приклеиться к облицовке OSB панелей SIP с каждой стороны балки.

После того, как оболочка будет завершена, всегда рекомендуется проверять герметичность SIP-швов дымовым карандашом, пока дверь нагнетателя сбрасывает давление в здании.

Герметизация швов панели

Большинство производителей SIP в настоящее время рекомендуют подход к герметизации шва с использованием ремня и подтяжек, который включает нанесение распыляемой пены между панелями, непрерывный валик герметика, наносимый на внешний шов, и ленту на акриловой основе, наносимую на внутреннюю сторону шва панели. .

Хитрая, но необходимая деталь ленты

Когда шов кровельной панели проходит вдоль или поперек широкой балки, установщикам необходимо накинуть широкий кусок липкой ленты на акриловой основе, липкой стороной вверх, поверх балки перед панелями. установлены.Как только панели будут установлены, бумажную основу можно оторвать, а ленту приклеить к панели с каждой стороны балки.

Детализация гребня

На коньке кровельные панели могут быть скошены под углом или внахлест. В любом случае внутренняя сторона шва между панелями должна быть заклеена скотчем. Наружные щели заполняются расширяющейся пеной.

Вентиляция SIP-кровли для одиночного асфальта

Большинство производителей битумной черепицы запрещают установку своей черепицы на непроветриваемых крышах.Самый простой способ добавить в кровлю из СИП вентиляционные каналы — это установить на панели обрешетку 2 × 4, а затем установить обшивку крыши поверх полос обшивки.

Нужно ли вентилировать крыши SIP?

Есть два способа спроектировать крышу из СИП. Подрядчики, устанавливающие так называемую горячую крышу (непроветриваемую кровлю), крепят подкровельный слой и кровлю непосредственно к OSB облицовке кровельных СИП.

Второй тип кровли, так называемая холодная кровля, имеет вентиляционные каналы над SIP и OSB или фанерную обшивку над каналами.Каналы вентиляции увеличивают стоимость кровли SIP, но они дают несколько преимуществ. Большинство производителей битумной черепицы аннулируют свои гарантии при установке черепицы на непроветриваемой крыше. В снежном климате вентиляционные каналы снижают вероятность образования ледяных завалов. Наконец, если в каких-либо швах панелей крыши возникнет утечка воздуха, которая приведет к конденсации, вентиляционные каналы помогут высушить влажную OSB, уменьшив гниение. (Чтобы эти вентиляционные каналы выполняли свою работу, важно выбрать паропроницаемое кровельное покрытие, такое как асфальтовый войлок.)

«Я построил деревянные каркасы в 70-х и 80-х годах, и, как и большинство других строителей, мы не вентилировали крыши», — пишет Боб Ирвинг, подрядчик из Нью-Гэмпшира, который размещает комментарии на GreenBuildingAdvisor.com. «Каждый производитель, с которым я разговаривал (по крайней мере, крупный с точки зрения рынка Новой Англии), сказал, что они рекомендуют практику [вентиляции крыш] в своих руководствах. Ни один производитель, о котором я знаю, никогда не требовал такой практики «. Ирвинг продолжает: «С тех пор я отремонтировал несколько крыш из SIP, где OSB сгнила.”

Короче говоря, если вы заинтересованы в снижении вероятности гниения ваших кровельных SIP, вентиляционные каналы — хорошее вложение.

Рисунки: Дэн Торнтон

Подпишитесь на участие в голосовании сегодня и получите последние инструкции от Fine Homebuilding, а также специальные предложения.

Швы структурно изолированной панели с воздушным уплотнением (SIP)

Вкладка «Соответствие» содержит информацию о программе и коде.Кодовый язык взят из выдержки и кратко изложен ниже. Чтобы узнать точный язык кода, обратитесь к соответствующему коду, который может потребовать покупки у издателя. Хотя мы постоянно обновляем нашу базу данных, ссылки могли измениться с момента публикации. Если вы обнаружите неработающие ссылки, обратитесь к нашему веб-мастеру.

Дома, сертифицированные ENERGY STAR, версия 3 / 3.1 (Ред. 09)

Полевой контрольный список национального оценщика

Система теплового ограждения.
2. Полностью выровненные воздушные барьеры 6 В каждом изолированном месте ниже предусмотрен полный воздушный барьер, который полностью выровнен следующим образом:
Стены: На внешней вертикальной поверхности изоляции стен во всех климатических зонах; также на внутренней вертикальной поверхности утепления стен в климатических зонах 4-8. 8

4. Воздушное уплотнение (Если ниже не указано иное, «герметичный» означает использование герметика, пены или аналогичного материала).
4.1–4.10 описывают детали воздушного уплотнения для определенных компонентов ограждающей конструкции здания.

Пожалуйста, ознакомьтесь с графиком внедрения сертифицированных домов ENERGY STAR для получения информации о версии и редакции программы, которая в настоящее время применима в вашем штате.

DOE Zero Energy Ready Home (Версия 07)

Приложение 1 Обязательные требования.
Приложение 1, пункт 1) Сертифицировано в рамках программы сертифицированных домов ENERGY STAR или программы строительства новых многоквартирных домов ENERGY STAR.

Международный кодекс энергосбережения (IECC) 2009 г.

IECC 2009 не рассматривает конкретно герметизацию SIP-швов. Таблица 402.4.2 Критерии проверки компонентов воздушной заслонки и изоляции, стены: углы, коллекторы, узкие полости каркаса и балки обода изолированы.

2012, 2015 и 2018 IECC

IECC конкретно не рассматривает герметизацию швов SIP.Таблица R402.4.1.1 Установка воздушного барьера и изоляции, стены: стыки фундаментных и настенных подоконных пластин, верхней пластины стены и верхней части стены, подоконной пластины и обода, а также ободной ленты и чернового пола герметизированы. Углы, коллекторы и балки обода, составляющие тепловую оболочку, изолированы.

Модернизация:

2009, 2012, 2015, 2018 и 2021 IECC

Раздел R101.4.3 (Раздел R501.1.1 в 2015, 2018 и 2021 IECC). Дополнения, изменения, обновления или ремонтные работы должны соответствовать положениям этого кодекса, не требуя, чтобы неизменные части существующего здания соответствовали этому кодексу.(См. Код для дополнительных требований и исключений.)

Приложение J регулирует ремонт, реконструкцию, переделку и реконструкцию законно существующих зданий и предназначено для поощрения их дальнейшего безопасного использования. Обратите внимание, что положения, содержащиеся в этом приложении, не являются обязательными, если это специально не указано в постановлении о принятии.

Международный жилищный код (IRC) 2009 г.

IRC 2009 имеет несколько диаграмм в Разделе R613 «Конструкция стеновых изоляционных панелей», на которых показано размещение сплошного герметика.

2012, 2015 и 2018 IRC

IRC имеет несколько диаграмм в Разделе R610 (Раздел R613 в IRC 2012 года) Конструкция стеновых изоляционных панелей, которые иллюстрируют сплошной герметик. Таблица N1102.4.1.1 Установка воздушного барьера и изоляции, стены: стыки фундаментных и настенных пластин подоконника, верхней пластины стены и верхней части стены, подоконной пластины и кромочной ленты, кромочной ленты и чернового пола герметизированы. Углы, коллекторы и балки обода, составляющие тепловую оболочку, изолированы.

2009, 2012, 2015, 2018 и 2021 IRC

Раздел N1101.3 (Раздел N1107.1.1 в 2015 и 2018 годах, N1109.1 в 2021 году IRC). Дополнения, изменения, обновления или ремонтные работы должны соответствовать положениям этого кодекса, не требуя, чтобы неизменные части существующего здания соответствовали этому кодексу. (См. Код для дополнительных требований и исключений).

Приложение J регулирует ремонт, реконструкцию, переделку и реконструкцию законно существующих зданий и предназначено для поощрения их дальнейшего безопасного использования.Обратите внимание, что положения, содержащиеся в этом приложении, не являются обязательными, если это специально не указано в постановлении о принятии.

Герметизация SIP с помощью SIGA — Performance Building Supply

Ленты SIGA предлагают решения для защиты от воздуха и погоды для строительства SIP .

Структурные изолированные панели

или «СИП» — это высокоэффективная строительная система, которая служит структурой и изоляцией здания. Эти ограждающие конструкции чрезвычайно прочны, энергоэффективны и экономичны.Обычно СИП состоят из изоляционного пенопласта внутри двух структурных облицовок OSB. Строительные системы SIP герметичны и очень хорошо изолированы, но самым слабым местом системы являются стыки панелей, если стыки не герметизированы должным образом.

Лента

Wigluv 60 предназначена для герметизации швов наружной обшивки OSB SIP, а также грубых проемов окон, дверей и проходов. Все швы внешних панелей (включая крышу и боковые стенки) можно заделать лентой Wigluv. Обладая необычайной адгезией при высоких и низких температурах, Wigluv защищен от дождя и воды, а также обладает небольшой проницаемостью, позволяющей панелям должным образом высохнуть.Технология материалов Wigluv предотвращает образование конденсата на ленте, что делает ее разумным выбором для герметизации стыков наружных панелей. В дополнение к эффективному уплотнению, Wigluv очень хорошо образует OSB, а нанесение является простым и чистым.

Ленты

Rissan 60 и Rissan 100 предназначены для надежной герметизации внутренних стыков SIP. Лента Rissan закрыта от пара и не содержит летучих органических соединений. Как и Wigluv, он очень хорошо сцепляется с OSB. Заклеивание стыков SIP лентой Rissan обеспечивает плотное прилегание к внутренней части здания и помогает предотвратить проникновение влаги в самые слабые места панелей.Rissan также легко прилегает к внутренним проходам труб и гарантирует равномерное воздушное уплотнение в самых слабых местах конструкции.

Upright Frameworks, компания по утеплению и строительству SIP в штате Мэн, подтверждает качество приложений SIGA Tape на SIP: «Мы предпочитаем работать с SIP для наших новых строительных проектов, и поэтому мы вполне уверены, что знаем, как создавать герметичные конструкции. Но когда спецификации требуют конкретной цели ACH, мы ничего не оставляем на волю случая.Мы используем ленту SIGA Tape на всех швах наших панелей ».

Когда производительность здания является главным приоритетом и отказ невозможен, ленты SIGA обеспечивают исключительную, высокопроизводительную внутреннюю и внешнюю герметизацию воздуха в системе здания SIP.

Поговори со мной по SIP. Глоссарий слов и фраз, относящихся к SIP

Как и все отрасли, строительная отрасль (и, в частности, строительство SIP), похоже, имеет свой уникальный язык. Некоторые из продуктов и компонентов, которые мы используем и производим, уникальны.Хотя те из нас, кто работает в индустрии SIP, знакомы с терминами и сокращениями, они могут быть для вас новичками.

Этот глоссарий SIP поможет вам поговорить и избежать возможных недоразумений.

Акустический герметик: Смолообразное вещество, совместимое с полистиролом и OSB, которое сохраняет гибкость в течение длительного периода времени, используемое для минимизации утечки воздуха в швах и стыках панелей. С СИПами Enercept вы получите «колбасные» тюбики герметика и специальный пистолет-аппликатор «СИП-пломба».Смотрите фото справа.

Панели подвала: SIP-панели, изготовленные из обработанной фанеры снаружи и обработанных пиломатериалов двойных размеров на 12 или 16 дюймовых центрах. Используется в некачественных приложениях.

Кронштейн балки: Т-образный стальной ремень, который крепит шкворень к центральной балке.

Ангар для балок: Сварной стальной кронштейн обычно используется для крепления балок к другим балкам.

Карман для балки: Отверстие заводской резки, которое удерживает опорную балку на месте.

Выравнивание блока и струны: Принятая столярная техника, используемая для обеспечения надлежащего выравнивания. Промежуточные блоки удерживают натянутую струну на заданном расстоянии от выравниваемой поверхности. Служит ориентиром для измерения параллельности линии и поверхности.

Центральная опорная балка: Балка заводского изготовления, которая поддерживает верхний конец кровельных панелей на длинных открытых пролетах.

Центральная стена: Стена, построенная на месте, используется для поддержки верхнего конца кровельных панелей.

Хомут дымохода: Металлические выступы в форме пончика, соответствующие периметру дымохода и обеспечивающие минимальный зазор 3 дюйма между дымоходом и горючими конструктивными элементами. Для полного заполнения необходимо использовать негорючую изоляцию, например вермикулит или минеральную вату 3 дюйма перед наложением верхнего воротника.

Угловая регулировочная панель : Панель, которая сконструирована так, чтобы ее было легче обрезать, чтобы компенсировать любой рост, который мог произойти во время монтажа стеновых панелей.Иногда его называют «пролетным углом».

Электрические каналы или желоба: Установленные на заводе проходы на краю каждой панели, рядом с каждым отверстием и на высоте 16 дюймов над нижним краем стеновых панелей, используемых для электропроводки. Электрические желоба могут быть установлены выше высоты столешницы на кухне и Ванные комнаты.Панели цоколя содержат только вертикальные пазы по краям каждой панели. Панели фундамента не содержат электрических пазов. Для получения дополнительной информации см. Руководство по электрооборудованию Enercept.

EPS: Пенополистирол, изолирующая сердцевина компонентов Enercept.

Клин из пенополистирола: Клин из пенополистирола, изогнутый под углом от крыши к стене, размещается на верхней части стены, где крыша встречается с верхней частью боковины, чтобы изолировать клиновидное пространство.

Изоляционный пенный герметик: Имеющийся в продаже пенополиуретан, упакованный в аэрозольные баллончики. Используется для заполнения пустот вокруг окон и дверных проемов, наружных электрических проходов и межкомнатных участков.

Рост: Расстояние между стыками может немного повлиять на точные размеры панелей. Поэтому готовая длина стен или крыш из SIP
может незначительно отличаться. Монтажные бригады должны проверить размеры осевой линии. Неконтролируемый рост может немного изменить грубые места открытия. Управление ростом двускатных стен имеет решающее значение, поскольку очень важно расположение кармана
балки.

Изолированный столб: Запатентованный теплоизолированный соединительный шлиц (или столб), сделанный из (2) двух элементов и EPS, который используется для простого соединения панелей вместе.

Слева: Направление взгляда изнутри дома.

Перемычка: Узкая панель, расположенная над оконным или дверным проемом.

LVL: Клееный брус, 2x материал, изготовленный аналогично фанере. Сильнее, чем традиционные 2X.

OSB: Ориентированно-стружечная плита. Композитная панель на древесной основе из молодой древесины. Пряди ориентированы или расположены таким образом, что максимальная прочность достигается в любом заданном направлении в сочетании с адгезивами для обеспечения более высоких характеристик растяжения и сжатия.

Свес: Часть крыши, выходящая за внешнюю стену.

Пластина: Размерная доска, обычно 2×6, устанавливаемая сверху, снизу и по краям панелей Enercept.

Отвес: Перпендикулярно горизонту. Под прямым углом к ​​ровному полу.

Справа: Направление, если смотреть изнутри дома.

SIP Seam Tape: Клейкая лента, предназначенная для наклеивания внутренних швов наружных стен и крыш SIP.Цель состоит в том, чтобы минимизировать выход влажного внутреннего воздуха через швы панелей.

Плита порога: Размерная доска, обычно 2×6, которая прибивается к черному полу и настилу.

SIP: Структурная изоляционная панель. Изготовленная, высокопроизводительная строительная система для всех типов строительства. Используется для формирования внешней оболочки здания.

Теперь вы готовы разговаривать со мной по SIP!

ХОЧУ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ:

Строительство плотного дома — Герметизация внешних швов обшивки

Каждый дом должен контролировать четыре вещи (в порядке важности):

  1. Вода
  2. Воздух
  3. Пар
  4. Тепловой

Строительные нормы и правила продиктовали контроль температуры / пара, которого должны придерживаться строители, и почти каждый строитель в США знает наверняка значение R изоляции в своих стенах / чердаках.Но до недавнего времени строительные нормы и правила не касались контроля воздуха. IRC 2012 года теперь диктует, что строители в моей климатической зоне должны пройти тест нагнетательной двери 5ACH50, что на самом деле довольно плотно и заставит многих строителей исследовать методы герметизации воздуха, чтобы действительно достичь такого уровня герметичности. В стороне, интересно, что коды почти не касаются управления водой, которая, конечно же, является самым важным уровнем управления в любом доме. Какая разница, какое значение имеет R-ценность вашей стены, если вода попадает в эту стену через неплотное окно или через плохо герметичную водопроводную сеть или проникновение системы вентиляции и кондиционирования?

Итак, в моем стремлении строить еще более плотные дома я решил, что моя цель — для каждого построенного дома максимально приближаться к 1ACH50.Не каждый дом, который я построю, будет соответствовать этому стандарту, поскольку я иногда ограничиваюсь архитектурой в отношении герметизации наружных дверей. Я обнаружил, что раздвижные стеклянные двери, нестандартные двери, «витрина» и другие архитектурно крутые двери действительно могут убить мои испытания дверцы с воздуходувкой.

Если вы следили за моим блогом, я использовал множество различных методов для герметизации дома. Пена для распыления, Owens Corning Energy Complete, Конопатка и т. Д. Используя эти методы, я смог получить большинство домов ниже 2.5ACH50. Но, чтобы достичь этой цели — 1ACH50, я решил взять страницу из учебника PassiveHouse и заклеить внешние швы обшивки. Читая статью Мартина Холидей «Tape Test» из «Fine Homebuilding» за март 2013 года, я подумал, что Siga Wigluv была явным победителем как лучшая лента для швов обшивки OSB. В статье Мартина говорится, что лучше всего использовать грунтовку, и я полностью согласен. Я купил свою кассету Siga в Интернете на SmallPlanetWorkshop.com вместе с аксессуарами Siga. Я также рекомендую использовать J-Roller, чтобы раскатать ленту и обеспечить хорошее сцепление.Посмотрите слайд-шоу с фотографиями процесса установки.

Я сделал два видео на Siga Tape. Это первое видео — мои впечатления и хороший деструктивный тест.

Это следующее видео — более полная версия, показывающая процесс установки.

К сожалению, я ждал в этом доме заднюю и переднюю двери, поэтому мне не удалось провести испытание двери с вентилятором! Я ожидаю, что этот дом очень близко приблизится к моей цели 1ACH50! Я опубликую и обновлю этот пост в блоге, как только получу результаты.В целом, я очень доволен этой лентой Siga Tape и считаю, что этот метод превосходит с точки зрения передовой практики этот список уровней управления.

Risinger Homes — это индивидуальный строитель и подрядчик по ремонту всего дома, который специализируется на работе архитекторов и тонких ручных работах. Мы используем собственный плотницкий персонал и последние исследования в области строительной науки, чтобы строить значительно более эффективные, здоровые и долговечные дома.

Чтобы прочитать эту оригинальную статью, щелкните здесь.Обязательно загляните в мой видеоблог на YouTube.

Изоляция для строительства нового дома

Государственные и местные строительные нормы и правила обычно включают минимальные требования к изоляции, но ваш энергоэффективный дом, скорее всего, будет превышать эти требования. Чтобы оптимизировать энергоэффективность, вы также должны учитывать взаимодействие между изоляцией и другими компонентами здания. Эта стратегия известна как подход к проектированию систем для всего дома.Если вы хотите максимально повысить энергоэффективность своего нового дома, подумайте о сверхэффективном домашнем дизайне.

Более экономично добавить изоляцию во время строительства, чем модернизировать ее после завершения строительства дома. Чтобы правильно утеплить новый дом, вам нужно знать, где утеплить, и рекомендуемые значения R для каждой из этих областей. Используйте инструмент Home Energy Saver, чтобы определить, где вам нужно утеплить, и рекомендуемые значения R в зависимости от вашего климата, типа системы отопления и охлаждения и т. Д.

Когда вы узнаете, где вам нужно изолировать и рекомендуемые значения R, просмотрите нашу информацию о типах изоляции, чтобы помочь вам решить, какой тип использовать и где. Перед тем как утеплить новый дом, вам также необходимо правильно его герметизировать и продумать контроль влажности.

В большинстве климатических условий вы сэкономите деньги и энергию при строительстве нового дома или пристройки, если установите комбинацию изоляции полости и изолированной оболочки. Уменьшите утечки наружных стен, заклейте стыки наружной обшивки, уплотнения и герметизации наружных стен.Волокнистая или целлюлозная изоляция полости может быть установлена ​​на уровне до R-15 в стене размером 2 x 4 дюйма и до R-21 в стене размером 2 x 6 дюймов. Значения R могут быть выше для пенопласта и других современных изоляционных систем.

Рассмотрите продукты, которые обеспечивают как изоляцию, так и структурную поддержку, такие как структурные изолированные панели (SIP), и изделия из кирпича, такие как изоляционные бетонные формы.

При строительстве нового дома следует учитывать излучающие барьеры чердака или крыши (в жарком климате), светоотражающую изоляцию и изоляцию фундамента.За дополнительной информацией об этих вариантах обратитесь к своему подрядчику.

Выберите команду местных специалистов в области строительства, знакомых с энергоэффективным жилищным строительством в вашем районе.

(PDF) Экспериментальное исследование характеристик теплоизоляции и герметичности стыков структурных изолированных панелей в холодном климате

Десмаре, Г., Дером, Д., и Фазио, П. (2000). Картирование утечек воздуха в наружных стенах

. Журнал тепловой оболочки и строительной науки, 24 (2), 132–

154.http://doi.org/10.1106/BWH8-9D3J-R939-957E

GN. (2005). Руководство по надлежащей практике строительства. Правительство Нунавута.

Гото, Ю., Гази Вакили, К., Остермейер, Ю., Сашич Калагасидис, А., и Вальбаум, Х.

(2016). Гигротермические характеристики паронепроницаемой оболочки для субтропического климата

, полевые испытания и проверка модели. Строительство и окружающая среда, 110, 55–64.

http://doi.org/10.1016/j.buildenv.2016.09.026

Ha, H. K., & Fazio, P.(1978). Поведение при изгибе многослойного перекрытия. Здание

и Окружающая среда, 13 (1), 61–67. DOI: 10.1016 / 0360-1323 (78)

-4

Янссенс А. и Хенс Х. (2003). Конденсация в междоузлиях из-за утечки воздуха: анализ чувствительности

. Журнал строительной физики, 27 (1), 15–29.

http://doi.org/10.1177/1097196303027001002

Кумаран, М. К., Лаки, Дж. К., Нормандин, Н., Фитсум, Т., и ван Ринен, Д. (2002). База данных по переносу тепла и влаги

для обычных строительных материалов.

Исследовательский проект ASHRAE 1018-RP, Заключительный отчет. Национальный исследовательский совет,

Канада.

Лэнгманс, Дж., Кляйн, Р., & Роэлс, С. (2012). Гигротермические риски при использовании наружного воздуха

барьерные системы для высокоизолированных легких стен: лабораторное исследование.

Строительство и окружающая среда, 56, 192–202.

http://doi.org/10.1016/j.buildenv.2012.03.007

Миних, К., Саудни, Х., Ленни, К., Вуд, М., Уильямсон-Батори, Л., Цао, З., &

Эгеланн, Г. М. (2011). Жилье инуитов и бездомность: результаты обследования состояния здоровья инуитов

в рамках Международного полярного года, 2007–2008 гг. Международный журнал

Circumpolar Health, 70 (5), 520–31. Получено из

http://www.ncbi.nlm.nih.gov/pubmed/22152596

Mousa, M. A., & Uddin, N. (2013). Характеристики композитных структурно-изолированных панелей

после воздействия паводковых вод. Журнал производительности построенных объектов

, 27 (4), 424–436.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *