• Продам 1 кв-ру

    Продам 1 кв-ру
    2 250 т. р.
  • Строящаяся 1-комнатная кв Московский тракт

    Строящаяся 1-комнатная кв Московский тракт
    790 т. р.
  • Продам новый дом на Мысу

    Продам новый дом на Мысу
    3 150 т. р.
  • продажа благоустроенного дома в СНТ

    продажа благоустроенного дома в СНТ
    3 100 т. р.
  • Недорогая квартира на КПД

    Недорогая квартира на КПД
    1 700 т. р.
  • Продается земля в Березняках рядом с лесом

    Продается земля в Березняках рядом с лесом
    900 т. р.
  • продам зем. участок ИЖС в Гусево

    продам зем. участок ИЖС в Гусево
    650 т. р.
  • Продам 3-х комнатную квартиру

    Продам 3-х комнатную квартиру
    3 100 т. р.
  • Элитная 2-к квартира в центре

    Элитная 2-к квартира в центре
    9 000 т. р.
  • Отличная 3-к квартира в центре с мебелью

    Отличная 3-к квартира в центре с мебелью
    10 000 т. р.
  • Продам дом

    Продам дом
    3 800 т. р.
  • 3-комнатная 121 серии в Заречном мкр

    3-комнатная 121 серии в Заречном мкр
    3 120 т. р.
  • Дом в городе с коммуникациями и евроремонтом

    Дом в городе с коммуникациями и евроремонтом
    2 800 т. р.
  • Аренда офиса

    Аренда офиса
    13 т. р. / месяц
  • Продажа земли под коттедж на ММС

    Продажа земли под коттедж на ММС
    580 т. р.

Стоимость жилья

Существует комплекс причин, определяющих цену на объект недвижимости. Какие-то из них влияют на стоимость несильно, какие-то имеют несколько больший вес, но, в любом случае, стоимость не зависит от чего-то одного.

Среди этих причин – и район, в котором находится объект, и характер транспортной развязки, и близость крупных магазинов, и наличие поблизости учебных и медицинских учреждений. Можно назвать среди этих причин ещё и архитектурный тип здания (если речь идёт о квартире, которая в нём находится), его планировка, год ввода в эксплуатацию.

Непрофессионалу, человеку, специально не занимающимся анализом рынка недвижимости, очень сложно (порой почти невозможно) определить реальную цену объекта недвижимости. Это ещё возможно, если речь идёт о типовом жилье, но гораздо сложнее оценить, скажем, квартиру в новостройке. Вы рискуете ошибиться, и не в лучшую для Вас сторону. Поэтому мы советуем доверять это профессионалам.

В завершение вкратце перечислим некоторые из ещё не названных ранее факторах, которые могут повлиять на цену недвижимости.

Рост цены:

  • Близость парков и скверов
  • Близость крупные торговые центры
  • Количество квартир в доме/подъезде
  • Окна выходят во двор
  • Бытовое оборудование

Снижение цены:

  • Рядом находятся промышленные здания, цеха
  • Плохая транспортная развязка
  • Удалённость детских образовательных учреждений, гаражей, и т.д.
  • Окна выходят на дорогу
  • Устаревшая планировка
Агентство недвижимости «Звезда»
г. Тюмень, ул. Герцена, 97, 4 этаж
Все права защищены, 2020
Карта Сайта