Приемка квартиры в новостройке – важный этап, требующий тщательной подготовки и внимания к деталям. Чтобы обеспечить соответствие квартиры заявленным характеристикам и избежать возможных проблем в будущем, необходимо следовать определенной процедуре приемки. Об этом узнать подробнее можно по ссылке https://priemka.spb.ru/.
Предварительная подготовка
Изучите договор долевого участия или купли-продажи, в котором прописаны характеристики квартиры, сроки сдачи и порядок приемки. Запланируйте дату и время приемки с застройщиком. Подготовьте необходимые документы: паспорт, договор, акт приема-передачи и др. Пригласите независимого эксперта или представителя компании по приемке квартир. Их присутствие поможет выявить скрытые дефекты и обеспечить объективную оценку состояния квартиры.
Первичный осмотр
При визуальном осмотре квартиры оцените соответствие планировки, размеров и отделки заявленным в договоре параметрам. Проверьте окна, двери и балкон на наличие повреждений, царапин и правильность функционирования. Осмотрите стены, пол и потолок на наличие трещин, сколов, неровностей.
Инженерные сети
Проверьте работу электросети: включите свет, розетки и бытовые приборы. Испытайте водоснабжение: включите краны и оцените напор и температуру воды. Проверьте работоспособность системы отопления, кондиционирования и вентиляции.
Сантехника и электрика
Осмотрите сантехнические приборы (ванну, раковину, унитаз) на наличие повреждений и правильность установки. Проверьте работу смесителей и сливов. Оцените состояние электропроводки, розеток и выключателей.
Окна и двери
Проверьте герметичность оконных и дверных блоков, отсутствие сквозняков. Оцените работу открывания и закрывания, наличие зазоров и повреждений. Проверьте исправность балконных дверей и остекления.
Документальное оформление
По итогам приемки подпишите акт приема-передачи квартиры, в котором укажите выявленные недостатки и сроки их устранения. Застройщик должен предоставить вам ключи от квартиры, технический паспорт и гарантийные документы на инженерное оборудование. Если в ходе приемки были обнаружены существенные недостатки, вы можете отказаться от приемки квартиры и потребовать устранения дефектов или компенсации.