Чердачное помещение определение: Чердачное помещение — это… Что такое Чердачное помещение?

Разное

Содержание

Чердачное помещение — это… Что такое Чердачное помещение?



Строительный словарь.

Синонимы:

  • Часть токоведущая
  • Эквивалентное удельное сопротивление земли с неоднородной структурой

Смотреть что такое «Чердачное помещение» в других словарях:

  • чердачное помещение — Чердачным помещением называется такое непроизводственное помещение над верхним этажом здания, потолком которого является крыша здания и которое имеет несущие конструкции (кровлю, фермы, стропила, балки и т. п.) из сгораемых материалов.… …   Справочник технического переводчика

  • чердачное помещение — сущ., кол во синонимов: 4 • мансарда (3) • подволок (9) • подволока (7) • …   Словарь синонимов

  • подсобное помещение — ▲ помещение ↑ вспомогательный кухня. ванная. парильня. уборная. туалет. прост: отхожее место. нужник. сортир. гальюн. уст: клозет. ватерклозет. курилка. гардероб. гардеробная. разг: раздевалка. вешалка. раздевальная. раздевальня. швейцарская.… …   Идеографический словарь русского языка

  • верховая — чердачное помещение …   Воровской жаргон

  • Мансарда — Чердачное помещение, оборудованное для жилых нужд. Названо по фамилии французского архитектора Ф. Мансара (1646 1708). Устройство мансарды дает возможность получить дополнительную полезную площадь в здании. Источник: Словарь архитектурно… …   Строительный словарь

  • Подволока — Чердачное помещение. Источник: Словарь архитектурно строительных терминов …   Строительный словарь

  • Мансарда — чердачное помещение, оборудованное для жилых нужд; названо по имени Ж. Ардуэн Мансара. Жюль Ардуэн Мансар Jules Hardouin Mansart (1646–1708) французский зодчий, придворный архитектор Людовика XIV, внучатый племянник Франсуа Мансара, один из… …   Судьба эпонимов. Словарь-справочник

  • чердак — понималка, мозги, мансарда, ум, чердачное помещение, башка, голова, репа, черепок, подволок, чайник, баклушка, котелок, подволока, черепушка, кумпол, чердачок, скворечник, бубен Словарь русских синонимов. чердак 1. чердачное помещение / жилой:… …   Словарь синонимов

  • Мансардное окно — – окно особого устройства, предназначенное для расположения на кровле дома с мансардным помещением. Мансардное окно предназначено выдерживать те же нагрузки, что и крыша здания. Эта особенность отличает мансардные окна от привычных вертикальных… …   Википедия

  • мансарда — ы; ж. [франц. mansarde] Жилое помещение, расположенное под крышей здания и поэтому имеющее наклонный потолок или наклонные стены. Дом с мансардой. Жить в мансарде. Подняться в мансарду. ◁ Мансардный, ая, ое. М ое окно. * * * мансарда (франц.… …   Энциклопедический словарь

Мансарда и чердак — в чем разница?

Мансарда и чердак – это два принципиально разных помещения как по предназначению, так и по технологии обустройства. Общей чертой является лишь то, что оба они располагаются на верхнем уровне частного дома, непосредственно под кровлей. При поиске проекта для строительства собственного жилья желательно разобраться, в каких деталях заключается разница между мансардой и чердаком – что, и для чего можно использовать, как выглядят они изнутри, как идентифицировать их снаружи и так далее.

Определение

В строительных нормах и правилах даются очень точные и подробные определения, что такое чердак, и что такое мансарда. В качестве опорной точки, дабы дальнейшая информация воспринималась просто и логично, дадим здесь самое краткое и понятное в мире определение чердака и мансарды.

Чердак – нежилое помещение, а мансарда – жилое.

Приняв это за истину, можно продолжать изучать отличия и особенности обоих вариантов более детально.

Чердак

Если описать чердак более развернуто, то для этого помещения будут характерны следующие признаки:

  1. Конфигурация крыши. Для этого исполнения абсолютно неважно, какой конфигурации она будет. Чердаком считается даже тесное пространство под односкатной крышей.
  2. Фронтоны. Если есть, то являются частями чердака. В данном случае они чаще всего без окон, а также дополнительно не утепляются.
  3. Кровля. Может состоять только из кровельного материала, уложенного на гидроизоляционный материал.
  4. Объем помещения. Этим понятием пренебрегают, так как особого значения в данном случае оно не имеет.
  5. Назначение. Если жить на чердаке, мягко говоря, не совсем удобно, то зачем от тогда? По умолчанию это пространство является всего лишь «побочным эффектом» строительства крыши. Поскольку сегодня лучшего варианта для частных домов, чем скатные крыши, не придумано, под кровлей образуется это пространство. Оно может просто пустовать, хотя более рационально его использовать в качестве места для хранения вещей, которые девать больше некуда, а выбросить жалко.

Если заглянуть на чердак изнутри, что можно увидеть? Стропильную систему в том виде, в котором она есть. Кровельный материал. Голые фронтоны. Возможно, какое-нибудь маленькое смотровое окошко. Снаружи дома нежилой чердак идентифицировать визуально тоже достаточно просто. Если крыша односкатная – однозначно под ней никто не живет. Если простая двускатная – определить можно по наличию и размерам окон. Если крыша четырехскатная – вряд ли там мансарда. Ломаная, вальмовая и сложная – более, чем вероятно, что под ней не просто чердак.

Мансарда

Помимо того, что она обустраивается в качестве жилого пространства, имеет следующие характерные черты:

  1. Конфигурация крыши. Принципиально важна для обустройства жилой мансарды. Ее форма по возможности должна быть такой, чтобы внутри получалось как можно больше объема и площади под нормальной высоты потолками.
  2. Фронтоны. Являются наружными и единственными вертикальными стенами мансардного этажа. Часто используются для установки полноценных окон и двери на балкон.
  3. Кровля. Гораздо сложнее устроена, нежели в случае с чердаком. Обязательны такие слои (с улицы внутрь), как кровельный материал, воздушная прослойка, гидроизоляция, утеплитель, пароизоляция, воздушная прослойка, внутренняя облицовка.
  4. Объем помещения. Делается как можно большим. Для этих целей даже высотой потолков под самыми скатами крыши достаточно часто жертвуют. В грамотных проектах эти места интересно и с пользой обыгрываются.
  5. Назначение. Мансарда предназначена для обустройства жилых комнат. Чаще всего это спальни. Однако встречаются «мансардные» рабочие кабинеты, библиотеки, спортивные залы, детские. Практически никогда не используется это пространство для обустройства санузла, ванной и кухни.

Если взглянуть на мансарду изнутри, что можно увидеть? Абсолютно все то же самое, что и на первом этаже – мебель, отделку, много света, комфорта и уюта. Как идентифицировать мансарду визуально, взглянув на экстерьер частного дома? Если крыша вальмовая, ломаная или другая, предполагающая большой внутренний объем – там может быть мансарда. Если есть большие окна в фронтонах – точно мансарда. Если есть окна прямо на крыше – тоже точно мансарда. Есть балкон? Тоже с большой долей вероятности она.

Итог

Мансарда и чердак – два принципиально разные помещения, находящиеся на верхнем уровне частного дома непосредственно под крышей. Основная разница между ними заключается в том, что мансарда – это специально обустроенное жилое пространство, а чердак – побочный эффект от строительства скатной крыши.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

юридические определения и технические моменты

Что же могут сделать на чердаке владельцы квартир проживающих в этом домеЧто же могут сделать на чердаке владельцы квартир, проживающих в этом доме

Разберемся, что же представляет собой чердак многоквартирного дома. Затронем юридическую и техническую сторону, а также расскажем о правах и обязанностях жильцов.

Юридически-правовые взаимоотношения

Чердачное помещение является общим но по закону его часть можно приватизировать владельцам верхних этажейЧердачное помещение является общим, но по закону его часть можно приватизировать владельцам верхних этажей

В Жилищном кодексе РФ ст36. прямо сказано, что в жилых домах все чердаки, подвалы, холлы, входы (и пр. нежилые помещения) являются общей долевой собственностью ВСЕХ (!!!) владельцев квартир. Более того, они должны использоваться только в их ОБЩИХ интересах.

Выдержка из ст36 Жилищного кодекса РФВыдержка из ст.36 Жилищного кодекса РФ

Что это значит:

  1. Чердак — общее имущество в многоквартирном доме.
  2. Самовольно присоединять часть чердачного помещения к своей квартире, чтобы сделать жилой чердак категорически запрещается.
  3. Перепланировка или самовольное строительство, принесшее вред кому-то из других жильцов дома, может послужить причиной для возбуждения уголовного дела в отношении лица, осуществившего подобные действия.

Если вы проживаете на последнем этаже и хотите получить чердак многоквартирного дома в собственность, то вам необходимо пройти несколько важных и обязательных этапов.

В случае положительного вердикта вы можете приступать к переобустройству части чердачного помещенияВ случае положительного вердикта вы можете приступать к переобустройству части чердачного помещения

Этапы приватизации чердачного помещения:

СОГЛАСИЕ Получить письменное согласие ВСЕХ (!!!) владельцев квартир в вашем доме (Протокол общего собрания + согласие не присутствовавших на нем)
ЗАЯВЛЕНИЕ Подать заявление в архитектурно-строительный отдел районной администрации
ПРОЕКТ Предоставить проект ремонтных работ, разработанный организацией, имеющей соответствующую лицензию
ДЕКЛАРАЦИЯ Подать декларацию в ГосАрхСтройинспекцию. Комиссия в течение 10 дней либо выдаст разрешение на присоединение чердачного помещения к вашей квартире, либо откажет вам в этом

После завершения всех строительных работ нужно будет получить технический паспорт и оформить право собственности (приватизировать) на присоединённое чердачное помещение.

На приватизированный чердак также выдается свидетельство о праве собственностиНа приватизированный чердак также выдается свидетельство о праве собственности

Что касается технической части проекта:

  1. Свободный доступ на чердак. Приватизация чердачного помещения и его перепланировка не должна ущемлять права других владельцев квартир. Другими словами, на чердак многоквартирного дома доступ должны иметь все жильцы.

Т.е. вы не можете приватизировать люк или лестницу на чердачное помещение. Также не можете самовольно удерживать ключи от чердака многоквартирного дома на том основании, что у вас там хранится что-то ценное.

  1. Технические службы. Присоединение части чердачного помещения и его последующая приватизация не должна затрагивать инженерные сети и коммуникации. Вы должны помнить, что изначально чердак многоквартирного жилого дома — это технический этаж.

Вы не имеете права переделывать/видоизменять вентканалы, воздуховоды, перекладывать электрические кабеля и т.п.

  1. Перепланировка. C учетом двух первых пунктов, новый собственник может производить только определенные работы. Т.е. не всегда можно переоборудовать чеодачное помещение под жилое.

На видео юрист рассказывает о присоединении чердачного помещения к квартире. Особое внимание уделяет различиям между временным и постоянным использованием чердачного помещения:

Технические вопросы и их решения

Что может сделать владелец квартиры, если над головой холодный чердак в многоквартирном доме?

У него 2 пути:

  1. Обратиться в управляющую компанию с требованием провести ремонт чердачного помещения, являющегося общим имуществом собственников дома.
  2. Самостоятельно произвести утепление чердака многоквартирного дома над своей квартирой. При этом обязательно сохранить все документы о понесенных затратах, чтобы в дальнейшем компенсировать расходы у ТСЖ или управляющей компании.

Юристы советуют первый способ чтобы избежать в дальнейшем отказа от компенсации понесенных расходовЮристы советуют первый способ, чтобы избежать в дальнейшем отказа от компенсации понесенных расходов

Согласно Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года N491 управляющая организация (УК, ТСЖ или жилищный кооператив) обязана содержать общее имущество собственников (технический чердак в многоквартирном доме) в надлежащем состоянии.

Управа или ТСЖ отвечает за обеспечение показателей температуры и влажности внутри помещенийУправа или ТСЖ отвечает за обеспечение показателей температуры и влажности внутри помещений

Перечень вопросов, с которыми необходимо обращаться к управляющей компании:

  • Восстановить нерабочее освещение чердака многоквартирного дома. Нередки случаи, когда там поселяются бомжи или обустраивают притоны наркоманы.
  • Отремонтировать выход на чердак в многоквартирном доме по тем же причинам. Ключи от чердака должны находиться у дежурных в каждом подъезде.
  • Привести в порядок продухи на чердаке многоквартирного дома.
  • Провести капитальный или текущий ремонт, если нарушена гидроизоляция чердака в многоквартирном доме.

Теперь вы знаете куда жаловаться если досаждают голуби на чердаке многоквартирного домаТеперь вы знаете куда жаловаться, если досаждают голуби на чердаке многоквартирного дома

чердачное помещение — это… Что такое чердачное помещение?



чердачное помещение
чердачное помещение

сущ., кол-во синонимов: 4

Словарь синонимов ASIS.
В.Н. Тришин.
2013.

.

Синонимы:

  • чердачник
  • чердачный

Смотреть что такое «чердачное помещение» в других словарях:

  • чердачное помещение — Чердачным помещением называется такое непроизводственное помещение над верхним этажом здания, потолком которого является крыша здания и которое имеет несущие конструкции (кровлю, фермы, стропила, балки и т. п.) из сгораемых материалов.… …   Справочник технического переводчика

  • Чердачное помещение — English: Attic premise Непроизводственное помещение над верхним этажом здания, потолком которого является крыша здания и которое имеет несущие конструкции (кровлю, фермы, стропила, балки и т.п.) из сгораемых материалов (по ПУЭ) Источник: Термины… …   Строительный словарь

  • подсобное помещение — ▲ помещение ↑ вспомогательный кухня. ванная. парильня. уборная. туалет. прост: отхожее место. нужник. сортир. гальюн. уст: клозет. ватерклозет. курилка. гардероб. гардеробная. разг: раздевалка. вешалка. раздевальная. раздевальня. швейцарская.… …   Идеографический словарь русского языка

  • верховая — чердачное помещение …   Воровской жаргон

  • Мансарда — Чердачное помещение, оборудованное для жилых нужд. Названо по фамилии французского архитектора Ф. Мансара (1646 1708). Устройство мансарды дает возможность получить дополнительную полезную площадь в здании. Источник: Словарь архитектурно… …   Строительный словарь

  • Подволока — Чердачное помещение. Источник: Словарь архитектурно строительных терминов …   Строительный словарь

  • Мансарда — чердачное помещение, оборудованное для жилых нужд; названо по имени Ж. Ардуэн Мансара. Жюль Ардуэн Мансар Jules Hardouin Mansart (1646–1708) французский зодчий, придворный архитектор Людовика XIV, внучатый племянник Франсуа Мансара, один из… …   Судьба эпонимов. Словарь-справочник

  • чердак — понималка, мозги, мансарда, ум, чердачное помещение, башка, голова, репа, черепок, подволок, чайник, баклушка, котелок, подволока, черепушка, кумпол, чердачок, скворечник, бубен Словарь русских синонимов. чердак 1. чердачное помещение / жилой:… …   Словарь синонимов

  • Мансардное окно — – окно особого устройства, предназначенное для расположения на кровле дома с мансардным помещением. Мансардное окно предназначено выдерживать те же нагрузки, что и крыша здания. Эта особенность отличает мансардные окна от привычных вертикальных… …   Википедия

  • мансарда — ы; ж. [франц. mansarde] Жилое помещение, расположенное под крышей здания и поэтому имеющее наклонный потолок или наклонные стены. Дом с мансардой. Жить в мансарде. Подняться в мансарду. ◁ Мансардный, ая, ое. М ое окно. * * * мансарда (франц.… …   Энциклопедический словарь

Чердак – что представляет данная часть конструкции и какие функции выполняет

Невозможно представить себе частный дом без чердака, да и во многих многоэтажных зданиях присутствует эта часть строения. Я расскажу вам обо всех особенностях этой части конструкции и вариантах ее использования.

Чердак – обязательная часть любого частного домаЧердак – обязательная часть любого частного дома

Что такое чердак и для чего он используется

Если исходить из строительной терминологии, то чердак — это часть конструкции здания, сверху ограниченная кровлей и фронтонами, а снизу перекрытием здания. То есть это пространство между верхним этажом дома и кровлей, которое может использоваться по-разному.

Чердак отграничен крышей сверху и перекрытием верхнего этажа снизуЧердак отграничен крышей сверху и перекрытием верхнего этажа снизу

Назначение этой части строения

Чердак выполняет такие функции:

  • Служит буферным пространством между потолком помещения и открытым воздухом. Воздушная прослойка выполняет и функцию дополнительного барьера холоду, и защищает жильцов от лишнего шума во время дождя и других осадков;
  • Защищает утепленное перекрытие верхнего этажа от атмосферных воздействий. Чтобы дома было тепло, конструкция утепляется со стороны чердака, это простой и эффективный способ теплоизоляции. При этом в пространстве создаются хорошие условия для длительной службы утеплителя, ведь сюда не попадает влага и ветер;

Утеплитель на чердаке надежно защищен от неблагоприятных атмосферных воздействийУтеплитель на чердаке надежно защищен от неблагоприятных атмосферных воздействий

  • Используется для контроля состояния кровли. Чтобы проверить, не прохудилась ли крыша, проще всего залезть на чердак и изнутри осмотреть всю конструкцию. В местах протечек вы найдете влажные пятна, а если конструкция повреждена, то изнутри гораздо проще найти проблему по просвету;

Изнутри вы без труда оцените состояние крыши и не придется лазить по крутым скатам снаружиИзнутри вы без труда оцените состояние крыши и не придется лазить по крутым скатам снаружи

  • Обеспечение вентиляции верхней части строения. Благодаря чердаку подкровельное пространство вентилируется и из него удаляются излишки влаги, это касается и других частей конструкции – стропил, верхнего перекрытия и теплоизоляционного материала. Это существенно продлевает срок службы строения и исключает образование конденсата и развитие грибка в деревянных конструкциях;

Вентиляция пространства основана на естественных физических процессах и не требует специальных доработокВентиляция пространства основана на естественных физических процессах и не требует специальных доработок

  • Это пространство используется для хранения различных вещей. Чердак у многих ассоциируется именно с грудами старых предметов, причем нередко набросанных кучами. Если вы собираетесь складывать какие-то предметы, то лучше делать это аккуратно, а, чтобы не повреждать утеплитель перекрытия, я рекомендую сделать настил из досок.

Больше пространство над домом зачастую используется как склад для старых вещейБольше пространство над домом зачастую используется как склад для старых вещей

Стоит помнить о том, что по современным нормам пожарной безопасности на чердаке нельзя хранить вещи. Если их немного, инспектор может закрыть глаза, но если вы забьете все пространство, то вас скорее всего обяжут освободить его.

Отличия чердака от мансарды

По сути это одна и так же часть конструкции, но есть целый ряд отличий, которые вы должны знать:

Чердак Мансарда
Создает буферное пространство, никак не утеплен и используется главным образом как место для хранения вещей и пространство для контроля состояния утеплителя и крыши. Полноценное жилое помещение с утепленной кровлей, существенно расширяющее полезное пространство дома без увеличения его размера.
Не требует больших вложений. На этапе строительства просто утепляется межэтажное перекрытие. Затраты достаточно высоки. Нужно качественно утеплить и звукоизолировать как скаты кровли, так и фронтоны. Плюс немалые средства уйдут на отделку и прокладывание всех необходимых коммуникаций.
Делается простой вход либо в виде люка из помещения, либо в виде дверцы в одном из фронтонов. Необходимо сооружение полноценной лестницы, а это большие затраты и занимаемая площадь в одном из помещений.
Пространство практически не используется и пустует. Вы получаете одну или несколько полноценных комнат и экономите большие деньги на строительстве.
Вентиляция происходит естественным образом. Требуется сооружение специальной системы, которая обеспечит качественный воздухообмен и исключит выпадение конденсата внутри конструкции.

 

Чердак можно превратить в удобное и стильное жилое пространствоЧердак можно превратить в удобное и стильное жилое пространство

Важные аспекты, которые нужно помнить

Главные особенности надежного чердака:

  • Правильно утепленное межэтажное перекрытие. Слой теплоизоляционного материала определяется по региону вашего проживания, лучше обратиться к специалистам за консультацией. При укладке не должно оставаться пустот и щелей, для надежности основание застилается пароизоляцией;

Без правильного утепления потери тепла через чердак будут большимиБез правильного утепления потери тепла через чердак будут большими

Чтобы не повреждать утеплитель, сделайте поверх пол или хотя бы просто положите доски.

  • Качественная вентиляция. Хороший воздухообмен исключит любые проблемы с сыростью и плесенью;
  • Надежная кровля, периодически проверяйте крышу, чтобы убедиться, что она цела и на чердаке нет протечек.

Вывод

Теперь вы знаете всю информацию по общему устройству чердака, предъявляемым к нему требованиям и функциям, которые выполняет эта часть конструкции. Видео в статье расскажет дополнительную информацию, а если у вас есть вопросы – пишите в комментариях.

 

Чердачные помещения как общее/необщее имущество

Общеизвестно что согласно ст.36 ЖК РФ и ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, как-то коридоры и лестничные клетки, помещения подвалов, техэтажей, чердаков и т.д.

Между тем, не подлежит сомнению, что помимо вышеуказанных помещений в любом МКД существуют также нежилые помещения, которые имеют самостоятельное назначение и не предназначены для обслуживания МКД (машиноместа, офисы и магазины на первых этажах дома). Конечно, на практике зачастую трудно определить имеет ли то или иное помещение самостоятельный характер или нет, ведь общедомовые инженерные коммуникации (общедомовые стояки проходят в каждой квартире, но это же не делает квартиру общим имуществом других собственников МКД).

Принципиально позиция относительно относимости\не относимости помещений в доме к общему имуществу собственников квартир была сформулирована в постановлении Президиума ВАС РФ от 02.03.2010 №13391\09:

«…правовой режим подвальных помещений, как относящихся или не относящихся к общей долевой собственности нескольких собственников помещений в таких жилых домах, должен определяться на дату приватизации первой квартиры в доме.

Если по состоянию на указанный момент подвальные помещения жилого дома были предназначены (учтены, сформированы) для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома, и не использовались фактически в качестве общего имущества домовладельцами, то право общей долевой собственности домовладельцев на эти помещения не возникло. Остальные подвальные помещения, не выделенные для целей самостоятельного использования, перешли в общую долевую собственность домовладельцев как общее имущество дома.

При этом для определения правового режима названных помещений не имело и не имеет значения наличие в них инженерных коммуникаций, так как они расположены в каждом подвале и сами по себе не порождают право общей долевой собственности домовладельцев на помещения, уже выделенные для самостоятельного использования, не связанные с обслуживанием жилого дома».

В марте 2020 Верховный суд рассмотрел дело, в котором собственники квартир, приобретенных на 5 этаже 5 этажного жилого дома, судились с другими сособственниками этого дома за купленные ими у фирмы-соинвестора строительства дома на 6м этаже (чердачном) помещения, превращавшие их квартиру, фактически в двухуровневую (определение ВС РФ от 10.03.2020 №306-ЭС-15-3282). Другие сособственники, естественно, заявляли что данные помещения как находящиеся на чердачном этаже являются общей собственностью и не могут принадлежать одному лицу без отчуждения общим собранием собственников дома.

ВС РФ отменил решения нижестоящих судов в части отказа собственникам квартир на 5 этаже, добивавшимся за ними признания права собственности на помещения на вышестоящем этаже, и указал, что «сам по себе факт расположения помещений N 1124, N 1110 «а», N 1029 и N 1135 на этаже, который учтен органами технической инвентаризации как чердачный, не является достаточным основанием для их отнесения к общему имуществу многоквартирного дома, и, как следствие, не свидетельствует о невозможности признания права собственности на них за заявителями.

При этом суд апелляционной инстанции прямо указал на то, что и органами технического учета разные чердачные помещения жилого дома учтены по-разному: часть помещений учтена как помещения общего пользования, большая часть — как иные помещения.

…Помещение N 1029 находится в состоянии, пригодном для постоянного проживания, в нем имеется инженерное оборудование, обеспечивающее условия для постоянного проживания — системы электроснабжения, водоснабжения и водоотведения (канализации), теплоснабжения, газоснабжения..

…При этом суд апелляционной инстанции правильно указал на то, что к рассматриваемым отношениям подлежит применению правовая позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенная в постановлении от 02.03.2010 N 13391/09, согласно которой правовой режим отдельных помещений как относящихся или не относящихся к общей долевой собственности собственников помещений в доме зависит от того, были ли эти помещения предназначены (учтены, сформированы) для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома, использовались ли фактически в качестве общего имущества домовладельцами.

Однако, воспроизведя данную правовую позицию, суд апелляционной инстанции ее не применил.

Вместе с тем помещения N 1124, N 1110 «а», N 1029 и N 1135 не могли использоваться иными собственниками помещений жилого дома в качестве общего имущества, поскольку они изначально были переданы по актам приема-передачи Манушину В.А., Ханзадяну А.А. и Ханзадяну С.К».

Следовательно, критериями принадлежности\не принадлежности спорного помещения к общей собственности жильцов в доме, квартиры в которых приватизировались в период массовой приватизации жилья, являются:

— предназначено ли данное помещения для самостоятельного использования;

 -использовалось ли оно фактически в качестве общего имущества всеми домовладельцами или только непосредственно одним домовладельцем, в чьем фактическом владении данное помещение находится.

Означает ли это, допустим, что если какое-то обособленное помещение на момент приватизации первой квартиры в доме использовалось не как общее имущество (например, конкретный домовладелец в 90е годы обособил его, сделал ремонт и использовал под свои нужды, что не вызывало нареканий и претензий со стороны других домовладельцев), то данное помещение и не поступило в общую собственность жильцов дома и данный домовладелец имеет право на защиту своего владения и приобретение права собственности на него, например, по нормам ГК РФ о приобретательной давности (этот институт очень плохо работает в нашей стране). Тогда по логике правообладателем такого помещения остается муниципалитет.

Прошу коллег поделиться своими мыслями и имеющейся практикой.

</o:OfficeDocumentSettings></w:WordDocument></m:mathPr>

Как сделать чердачное помещение в частном доме: его обустройство пошагово от и до и обработка: Обзор +Видео

конструкция_чердачного_помещения_обработка_конструкцийЧердаком называется помещение, находящееся между верхним перекрытием и крышей здания. Обычно там размещаются разводки отопительных труб, водяные баки, вентиляционные камеры и сборные каналы.

Проветривание чердака в частном доме проводится посредством специальных слуховых окон, через вытяжные отверстия в коньке крыши и приточные под карнизом. [contents]

Эти устройства предназначены для того, чтобы препятствовать накапливанию конденсата, образующегося из пара, содержащегося в воздухе санузлов, кухонь и т. д.

Чердачную конструкцию используют по-разному, например, в хозяйственных целях, разместив там удобную мастерскую. Но перекрытие чердака в таком случае должно быть укреплено, во избежание его провисания. Помещение может быть освещено и искусственно, и естественно. Для этого потребуются специальные чердачные окна и подводка электричества. Также на чердаке может быть обустроена сушилка для белья. Для нее потребуются добавочные вентиляционные устройства.

Нередко чердак используется домовладельцем как большая кладовка для хранения инструментов, материалов, а частенько и ненужных вещей. В последнее время эта часть дома весьма успешно используется в качестве дополнительного полноценного жилого помещения.

Планировка чердачного помещения

планировка_чердачного_помещенияПеред тем, как начать планировать обустройство чердака, следует подумать и решить, что именно там будет: просто дополнительная площадь, или автономное жилье.

В последнем случае понадобится оценить степень пригодности данного помещения, зависящую не только от его величины, но и от возможности обустроить там туалет, кухню, ванную комнату. В первом же случае важны особенности конфигурации помещения и его архитектурных особенностей.

Чердак можно использовать как цельную, отдельную комнату – гостиную, детскую или кабинет. Желательно, чтобы чертежами занимался профессионал, который сумеет грамотно обыграть пространства, включив в него все необходимые коммуникации. Планирование своими силами может оказаться затруднительным, так как площадь его довольно ограничена, а форма может быть весьма специфичной.

Холодный чердак

холодный_чердак_и_теплый_разница_вентиляцияРазница между теплым и холодным чердаком

Несмотря на свое название, подобное обустройство крыши заметно сокращает возможные потери тепла из самого здания. Температура чердачного помещения при такой конструкции должна быть не более чем на четыре градуса выше t окружающей среды. Помещение такого чердака является неотапливаемым, то есть реально холодным. Воздух из вентканалов в подобных конструкциях попадает сразу в атмосферу.

Для уменьшения числа мест пересечений рулонного утеплителя и крыши, каналы в пределах секций объединяют посредством специальных вентиляционных коробов. Устройство такой естественной вентиляции способствует сохранению требуемой влажности и температуры в помещении чердака. Таким образом получается избегать образования конденсата, а также инея внизу панелей кровельного покрытия.

Важно следующее. Нарушение влажностного и температурного режима может стать причиной увлажнения, как теплоизоляционного материала, так и самих строительных конструкций. Следствия этих процессов трудно прогнозировать: это может быть что угодно, начиная с потери утеплителем своих эксплуатационных качеств, и заканчивая разрушением всей конструкции.

Преимущества

Какими преимуществами обладает холодный чердак?

 

Вентиляция чердачной конструкции

Специально для вентиляции изготавливают особые отверстия-продухи. Общая их S (площадь) должна занимать от 1/300 до 1/500 площади всего перекрытия.

вентиляция_чердачной_конструкции_домаДругими словами, на каждые тысячу метров площади перекрытия потребуется не менее двух квадратных метров продухов. Наиболее рациональным оказывается их распределение под кровельным свесом равномерно, по длине конька и периметру здания. Такое расположение обеспечивает интенсивный и качественный воздухообмен по всей чердачной поверхности.

Весь проветриваемый объем помещения оказывается как бы поделенным, на две зоны давлений, воздушным потоком – отрицательных (минимальных) и положительных (максимальных). Приточные отверстия находятся преимущественно во второй зоне, а вытяжные в первой. Этот факт и гарантирует надлежащее вентилирование помещения.

Для предотвращения попадания пернатых, продухи закрываются сетками или решетками. Слуховые окна так же, в какой-то степени, способствуют вентиляционному процессу. Они обычно оснащаются решетками жалюзи, и должны быть открыты круглые сутки.

В случае если крыша скатная, подкровельная гидроизоляция отсутствует, а покрытием служит штучный или листовой материал, не обязательно обустраивать специальные вентиляционные отверстия. Вполне достаточно будет имеющихся зазоров между элементами кровли.

Кровлю с таким холодным чердаком можно использовать в зданиях любой этажности. Теплоизоляция делается по самому перекрытию. Необходимую величину слоя утеплителя определяют согласно климатическим особенностям местности, где расположено здание. Для большинства регионов России это минимум 20 сантиметров. Вытяжки стояков канализации и вентиляционных шахт в холодном помещении чердака также необходимо тщательно утеплить.

Мансарда чердака

мансарда_чердака_домаЖилое помещение не рекомендуется обустраивать в доме с крытой железом крышей. Никакая самая современная теплоизоляция не сможет защитить от летней жары под раскаленным металлом. Оптимальный вариант кровельного покрытия при обустройстве мансарды – черепица или шифер. Мансарда – это специфическое жилое помещение под скатной крышей, в пространстве чердака.

Технология обустройства чердака

обустройство_чердака_своими_рукамиОбшивка чердака гипсокартоном

Лишь после того, как будет полностью собран каркас потенциальной мансарды, включающий вертикальные стойки, бруски-стропила и прочее, можно приступать к процедуре теплоизоляции чердака. Затем проводится обшивка стен и потолка. Можно использовать любой из подходящих материалов – ОСП или ДСП, вагонку, гипсокартонные плиты, фанеру и другое. Перед обивкой листовым материалом необходимо укрепить каркас обрешеткой. Для этого стыки обшивки необходимо укрепить досками.

В качестве декоративной внутренней обшивки помещения прекрасно подходят неширокие, предпочтительно шпунтованные, планки вагонки.

отделка_мансардного_чердака_вагонкой_лакомБлагодаря такой обивке и конструкции, мансарда превратится в уютную и стильную часть жилища. Если поверхность вагонки тщательно зашкурить, покрыть олифой и покрыть масляным лаком, она не будет нуждаться в покраске. По желанию дерево можно оттенить морилкой, или даже марганцовкой, контрастно подчеркнув стены на фоне потолка.

Вход на мансарду может быть сделан из комнаты или непосредственно с улицы.

В первом случае понадобится люк с лестницей.

Простейшая по конструкции чердачная лестница изготавливается из пары стоек-досок 5 х 30 сантиметров, которые будут служить основанием, и досок для ступеней 4 х 25 см. На стойках прорезаются глубокие (20 см) пазы для ступеней. Последние фиксируются гвоздями и казеиновым или эпоксидным клеем. Лестница может быть винтовой, особенно такой вариант подходит для жилища в двух уровнях. Сделать такую компактную лесенку можно из разных материалов, в том числе из дерева и металла.

Усиление чердачных перекрытий

усиление_чердачных_перекрытий_домаЖелающие обзавестись дополнительным помещением под крышей должны знать, что это мероприятие заметно увеличит нагрузку на перекрытие чердака. Вес газовой плиты или габаритной ванны с водой вполне могут стать причиной его провисания.

Поэтому конструкция чердачного перекрытия нуждается в надежном усилении. Какие материалы для этого предпочтительны?

Конечно же, прочные, гигиеничные, надежные. Из современных материалов такими качествами обладают плитка, гипсокартонные панели, особый пористый бетон и дерево.

Благодаря своей удивительной способности накапливать и отдавать излишки влаги, древесина считается своего рода регулятором микроклимата в жилище. Для изготовления стен внутри помещения подходят крепкие толстые доски. Гипсоволокнистые панели и гипсокартон могут служить отличным материалом для обивки стен и кровли изнутри. Гипс, входящий в их состав, имеет качества, сходные с таковыми у древесины. К тому же, изделия из него служат замечательной основой под покраску.

ванная_на_чердаке_мансарда_домаМансарда и ванная комната на чердаке

Из особого пористого бетона могут выкладываться внутренние стены, он может применяться для облицовки ванной или для устройства дополнительного уровня пола.

Он выпускается в виде отдельных компактных блоков. Изготовленная из этого материала плитка используется для отделки кухни и ванной комнаты, ей можно покрыть пол в доме. Работая с плиткой, следует обращать внимание на то, чтобы между ней и отделываемой основой не образовывалось пустот. Балочные перекрытия из дерева не подходят под эту плитку в качестве основы. Такая плитка обладает следующими рабочими качествами – она легко чистится, весьма эстетична и гигиенична.

Полы: настил

настил_пола_на_чердаке_в_домеМассивное и прочное перекрытие из железобетона не нуждается в подготовительных работах. Если же оно изготовлено из дерева, то ему необходима санация. Если дом не новый, то придется заменить расположенную на ложном перекрытии межбалочную засыпку. Она требуется для того, что обеспечить максимум звукоизоляции для пола. При осмотре засыпки следует также определить, в каком состоянии находятся балки. Балочные головки, которые закреплены кладкой, нуждаются в особенном внимании.

Если они повреждены плесенью или насекомыми, то под угрозой может оказаться надежность всей конструкции перекрытия. Негодные балки придется заменить.

Для чердачного перекрытия с повышенной прочностью подойдут цементные полы, особенно для комнат с высокой влажностью. Они не только не пропустят к несущим конструкциям воду (например, в ванной комнате), но и будут играть роль подложки для конечной облицовки декоративными материалами.

Водоснабжение и отопление

водоснабжение_отопление_чердака_домаВодоснабжение и отопление чердака дома

Когда отопительные, канализационные и водопроводные трубы проводятся на чердак в процессе строительных работ, основную задачу можно считать решенной. Останется узнать, там ли, где это требуется по проекту, находится ввод, и позаботиться об устройстве для подогрева воды. Отопление чердачного помещения можно осуществить двумя способами: или посредством подключения к централизованной системе всего дома, или устройством автономного отопления. Автоматические электронагреватели смело можно назвать одним из важнейших современных достижений.

Посредством компьютера они получают задание с определенным набором параметров: мощностью работы, t нагреваемой воды, ее объемом. Такая синхронизация обеспечивает весьма эффективную работу при существенной экономии электроэнергии. Чтобы избежать ненужных затрат, планировку лучше осуществлять таким образом, чтобы расстояния проводки коммуникаций были минимальными. Поэтому целесообразно будет расположить по соседству ванную комнату и, например, кухню: использование одного электронагревателя позволит обеспечить обе точки необходимым количеством подогретой воды, с минимумом расходов.

При невозможности подключения чердачного помещения к отоплению всего дома, потребуется монтаж автономного устройства. По существующим нормативам рассчитывается необходимая норма обогрева. В зависимости от полученных результатов выбирается предпочтительный вид энергии. Наиболее удобным и эффективным видом топлива является газ, если имеется такая возможность. Газовое устройство для отопления имеет множество достоинств: удобные габариты, простота монтажа, доступное обслуживание. По требованиям правил ТБ должна быть проведена тщательная огнезащитная обработка всех конструкций мансардных и чердачных помещений.

определение чердака по The Free Dictionary

Вы начинаете с чердака и спускаетесь на второй этаж. Они оба услышали любопытный шумный шум под чердаком. Прежде чем это возражение было закончено, Мэгги уже была вне слышимости, направляясь к большому чердаку. бегать под старой высокой крышей, стряхивая воду со своих черных локонов на бегу, как скай-терьер, вырвавшийся из ванны. От Тесея Эдип жаждет защиты в жизни и погребения в аттической земле; О выгодах, которые будут получены, будет рассказано позже.Я видел только, что это чердак с покатой крышей; и слабый проблеск, не более чем менее глубокая темнота, исходил из светового люка. И наконец он снял напротив окна Розы небольшой чердак, достаточно удаленный, чтобы его нельзя было узнать невооруженным глазом, но достаточно близко чтобы он мог с помощью своего телескопа наблюдать за всем, что происходило в Loewestein в комнате Розы, точно так же, как в Дорте он наблюдал за сухой комнатой Корнелиуса. «Когда вы закончите свою утреннюю работу, Нэнси «Теперь, — говорила мисс Полли, — ты можешь расчистить маленькую комнатку наверху лестницы на чердаке и застелить раскладушку.Я встал из-за стола для завтрака и, поднимаясь по лестнице, встретил его, спускающегося со старым ржавым ключом, который, должно быть, принадлежал чердаку, в одной руке и небольшой латунной шкатулкой, похожей на кассу, в другой. На маленьком белом чердаке, который служил ей спальней с тех пор, как она впервые вошла в семью, оказалось, что она не способна предложить какой-либо ответ, и, как только она оделась, она обратилась в другую квартиру, более просторную и более подходящую для прогулок. и думала, и которой она уже некоторое время была почти такой же любовницей.Я думаю, что папа Жак поступил неправильно, оставив после себя оружие, с помощью которого было совершено преступление, и, поскольку он занимал чердак непосредственно над комнатой мадемуазель Станжерсон, работа строителя, заказанная следственным судьей, даст нам ключ к разгадке загадки, и она откроется. Скоро мы узнаем, через какую естественную ловушку или через какую секретную дверь старик мог проскользнуть и выйти, и немедленно вернуться в лабораторию к мсье Станжерсону, не заметив его отсутствия. Кроме того, был чердак. , образованный козырьком крыши и имеющий по одному маленькому окну на каждом конце.Вход на чердак над его квартирами был замурован.
.

определение чердаков по The Free Dictionary

Многие великие люди жили на чердаках, и некоторые из них умерли там. Она поднялась наверх и заглянула на чердаки, но нигде не нашла его. Однако было одно исключение: у него была единственная комната, бревенчатая. Комната на чердаке, которая неизменно запиралась, и в которую он никогда не разрешал входить ни мне, ни кому-либо еще. Прежде чем этот протест был закончен, Мэгги уже была вне пределов слышимости, направляясь к большому чердаку, проходящему под старая высокая крыша, стряхивая воду с ее черных локонов на бегу, как скай-терьер, сбежавший из ванны.От Тесея Эдип жаждет защиты в жизни и погребения в аттической земле; О выгодах, которые будут получены, будет рассказано позже. Я мог видеть только, что это был чердак с покатой крышей; и слабый проблеск, не более чем менее глубокая темнота, исходил из светового люка. И наконец он снял напротив окна Розы небольшой чердак, достаточно далеко, чтобы его нельзя было узнать невооруженным глазом, но достаточно близко чтобы дать ему возможность с помощью своего телескопа наблюдать за всем, что происходило в Loewestein в комнате Розы, точно так же, как в Дорте он наблюдал за сухой комнатой Корнелиуса.«Когда вы закончите свою утреннюю работу, Нэнси, — говорила теперь мисс Полли, — вы можете очистить маленькую комнатку наверху лестницы на чердаке и застелить кушетку. Маленький белый чердак, на котором стояли. продолжала жить в своей спальне с тех пор, как впервые вошла в семью, поскольку оказалась неспособной предложить какой-либо ответ, она, как только оделась, обратилась в другую квартиру, более просторную и более подходящую для прогулок и размышлений, и о которой она в течение некоторого времени была почти такой же любовницей.Я думаю, что папа Жак поступил неправильно, оставив после себя оружие, с помощью которого было совершено преступление, и, поскольку он занимал чердак непосредственно над комнатой мадемуазель Станжерсон, работа строителя, заказанная следственным судьей, даст нам ключ к разгадке загадки, и она откроется. Скоро мы узнаем, через какую естественную ловушку или через какую секретную дверь старик мог проскользнуть и выйти, и немедленно вернуться в лабораторию к мсье Станжерсону, не заметив его отсутствия. Кроме того, был чердак. , образованный козырьком крыши и имеющий по одному маленькому окну на каждом конце.Вход на чердак над его квартирами был замурован.
.

определение чердака в Медицинском словаре

Сегодня Attic Self Storage опубликовал свое последнее исследование, показывающее средний размер домов в районе Лондона и сколько стоит площадь на квадратный метр в каждой области. Сантос также не нашел особого достоинства в показаниях свидетеля защиты Ромуло Портеса-младшего, который намекнул, что Ведущие агенты Специальные следователи Джоэл Отич и Рой Руфино Сунега подбросили наркотики на территорию Росалеса после того, как увидели, что они проводят два отдельных обыска на чердаке. Какой бы ни была причина, чрезмерное тепло на чердаке могло повлиять на концевой выключатель температуры в вашей печи с принудительной подачей воздуха.Мы классифицировали автоматически эвакуированный SAC на pars flaccida (аттическая или космическая холестеатома Пруссака), pars tensa (холестеатома с перфорацией pars tensa) в соответствии с классификацией Барата [13], и третью специальную (неопределяемую) группу, включающую пациентов с ауто- аттикотомия или настенная холестеатома, также известная как автомастоидэктомия (таблица 1). Ее тело она описывает как «восстановленную землю». Я полагаю, что все, что отнимают у этого человека, уходит на чердак: «Мое тело … Настройка теплоизоляции чердака до наступления холода также может помочь вам избежать нежелательно холодной зимы, пока не стало слишком поздно.Между тем, Attic Gallery также хотела бы объявить о запуске новой награды для студентов третьего курса бакалавриата (которые учатся на степень в области искусства в Уэльсе), чтобы помочь продвинуть художника через выставку в галерее. и это Джефф Удав пронзил вход на чердак в их доме в Стокингфорде. Проще говоря, они заявляют, что чердак будет принадлежать верхней квартире и, если да, то даст вам право выполнять работы в этом пространстве. «Вскоре он заполнил огромный чердак, кладовую, двойной гараж; мы не могли добраться до обеденного стола за игрушками.Аттик, созданный и исполненный одними из лучших талантов Шотландии, исследует нежные отношения между молодой Люси и ее бабушкой, когда они роются в чемоданах, где хранятся воспоминания. Древний греческий город-государство Афины включал в себя весь Аттический полуостров. регион под названием Аттика.
.

определение чердака — английский словарь

EN [ˈætɪk] [-ætɪk]

WAttic

  • Чердак или чердак — это пространство, находящееся непосредственно под скатной крышей дома или другого здания (также называемого чердаком или холлом).
  • Хотя некоторые чердаки переоборудованы в спальни или домашние офисы с окнами и лестницами, большинство чердаков остаются труднодоступными и заброшенными и обычно используются для хранения вещей.
  • Чердаки также могут помочь контролировать температуру в доме, обеспечивая большую массу медленно движущегося воздуха.Горячий воздух, поднимающийся с нижних этажей здания, часто остается на чердаке, что еще больше усугубляет их репутацию негостеприимной среды.

EN Чердак

    Определение чердак в английском словаре

  • NounPLatticsSUF-tic
    1. Пространство, часто без отделки и с наклонными стенами, непосредственно под крышей в самой верхней части дома или другого здания, обычно используемое для хранилище или жилье.
      1. Мы поднялись на чердак искать коробки с детскими подарками.
  • Другие примеры
    1. Используется в середине предложения
      • Нам пришлось расчистить чердак , чтобы гость мог там спать.
      • Вид из VI века до н. Э. это два небольших Аттика изображения кураев, одетых статуй девушек, которые, как говорят, представляют афинскую аристократию в обрядах, прославляющих богиню Афину.
      • Мы поднялись на чердак искать коробки с детскими подарками.
    2. Используется в окончании приговора
      • Я не думаю, что мне больше нужны эти бумаги, но на всякий случай я сохраню их на чердаке .
  • Иерархия частей речи
    1. Существительные

Ссылки по теме:

  1. en attics
  2. en atticky
  3. en atticful
  4. en atticsful
  5. en atticfuls 00006

Источник: Wikipedia

Значение чердак для определяемого слова.

Грамматически это слово «чердак» — это существительное , точнее, исчисляемое существительное . Сложность: Уровень 3

12345678910
Легко ➨ Сложно

Определенность: Уровень 6

12345678910
Определенно ➨ Универсальный

.

0 0 vote
Article Rating
Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments