Крыша протекает: Течет крыша — что делать?

Разное

Содержание

Течет крыша — что делать?

Распространенной проблемой любого загородного дома, бани или гаража по-прежнему остается крыша. Это неудивительно, поскольку на верхнюю конструкцию любого здания приходится максимальная нагрузка. Что же делать, если течет крыша? Какие первые шаги необходимо предпринять для максимально быстрого устранения течи?

В статье мы уделим внимание только скатным крышам и не будем рассматривать проблемы протечки крыши частных и многоквартирных домов с плоской крышей.

Источники протечки крыши (кровли)

Конечно же основной причиной является неквалифицированный монтаж кровли, в следствии чего и возникают последующие источники протечки. В первую очередь следует обратить внимание на самые уязвимые участки кровли — примыкания вокруг трубы или дымохода, внутренние углы скатов кровли (ендовы) и примыкания к стене. Как правило, 90% всех проблем создают именно эти участки, поэтому проверить нужно в первую очередь их.

Если же Вы убедились, что места с примыканиями достаточно герметичны, проверьте, правильно ли смонтирована крыша и кровля.

  • Наличие торцевых (ветровых) планок защищает крышу от попадания атмосферных осадков со стороны фронтона;
  • Гидроизоляционная пленка служит дополнительной защитой от конденсата, и в случае неправильного монтажа кровли может оказаться дополнительным барьером от попадания влаги внутрь помещения;
  • Кровельный материал должен быть подобран в соответствии с уклоном крыши. Не стоит укладывать металлическую кровлю (профнастил или металлочерепицу) на пологие конструкции крыши (менее 14 градусов). Для этого существуют битумные кровли (гибкая черепица или рулонная наплавляемая кровля).

Это основные ошибки в монтаже и устройстве кровельного пирога, из-за которых в том числе может протекать крыша.

Как устранить течь?

После выявления источника пропускания влаги и устранению неверной технологической последовательности монтажа кровли, приступим к конкретным действиям. Начнем с примыкания кровельного материала к выходу дымоходной или вентиляционной трубы. В статье «Устройство примыкания кровли к трубе» подробно изложена инструкция по монтажу.
Для ремонта крыши в местах примыкания кровли к стене следует пользоваться аналогичными рекомендациями. Задача по устройству упрощается благодаря возможности использования специальных планок примыкания. Длина их обычно составляет 2 метра, а ширина полки — 150мм.

Установка примыкания кровли к стене

Гидроизоляционная пленка в таком случае немного заводится на стену (около 100мм). В случае ремонтных работ необходимости в этом нет. Планку заводим в штроб и промазываем силиконовым герметиком (по аналогии с дымоходной трубой). В соединении планки примыкания и кровли прокладываем уплотнительную ленту, известную также как уплотнитель конька.

Что делать, если крыша протекает в месте ендовы? Возможен вариант, что ширина каждой полки ендовы недостаточно велика, и при сильном ветре влага попадает под кровлю.

Правильное устойство ендовы

В таком случае необходимо использовать планку ендовы большей ширины, либо изготовить ее самостоятельно из оцинкованного листа. Для дополнительной защиты от атмосферных осадков (в первую очередь снега) проложите уплотнитель с обоих сторон по всей длине ендовы.

В статье были рассмотрены основные источники протечки крыши и способы самостоятельного ремонта. Рекомендации подходят для любых профилированных кровельных материалов кроме мягкой (битумной или гибкой черепицы). На ней мы подробно остановимся в одной из следующих статей.

Протекает крыша в частном доме

Проблема протечки кровли известна, пожалуй, каждому владельцу частного дома. Ситуация, когда с потолка капает вода находится в списке самых неприятных. Помимо определенных неудобств, протечка кровли может повлечь за собой более серьезные последствия, такие как порча потолка, стен и мебели, возникновение грибка и сырости в помещении. Все это может привести и к короткому замыканию проводки, что станет причиной немедленного возгорания.

В случаях обнаружения влажного пятна на потолке или стене, стоит безотлагательно начинать проводить работы по поиску места протечки на кровле и ее устранению. О том, что делать в этом случае собственными силами, расскажет данная статья.

Причины протечек

Есть несколько причин, которые вызывают протечки кровли:

  • Износ кровельного материала, который связан с длительной эксплуатацией. Ни один кровельный материал не застрахован от износа по прошествии определенного времени. На кровлю воздействуют осадки, солнечные лучи, температурные перепады. Все это провоцирует разрушение покрытия и появление трещин в нем, через которые внутрь кровельного пирога поступает влага. Влага постепенно заставляет стать трещины на кровле более объемными, в результате появляются отверстия, через которые вода беспрепятственно поступает на поверхность потолочных перекрытий дома.
  • Механические воздействия на кровлю, приводящие к повреждениям. От такого воздействия не застрахована даже новая кровля. На нее может упасть большая ветка или камень, которые испортят герметичность кровельного покрытия, что откроет путь влаге внутрь. Э
  • Брак кровельного материала или неправильный его монтаж. При укладке на кровлю обязательно стоит проверять кровельный материал на предмет наличия брака. Если такой обнаружен, то его укладывать не стоит. При монтаже обязательно нужно придерживаться точной технологии проведения работ с выбранным кровельным материалом, чтобы впоследствии не возникло проблем.
  • Неправильный монтаж конструкции крыши. Такая проблема может возникнуть при некорректном составлении плана кровли или при не следовании ему при строительстве. Протечка может появиться через некоторое время после постройки дома. Примером может служить не соблюдение технологии при проведении теплоизоляционных работ на кровле или при гидроизоляции трубы дымохода. Также герметичность кровли нарушается при неправильной установке обрешетки, а также сдвиге уже сделанного кровельного покрытия.

Обнаружение причины течи

В первую очередь, чтобы понять, откуда поступает вода, нужно провести осмотр кровли. Он начинается с чердачного помещения. В первую очередь всегда осматриваются стропила. Если на них обнаружены влажные пятна или плесень, то это не является свидетельством того, что течет именно в этом месте. Влага при попадании под кровлю может растекаться и вытекать совершенно в другом ее месте.

Важно! На чердаке сразу же проверяется состояние электрической проводки, чтобы в дальнейшем не получить поражение током.

После этого стоит перейти к внешнему осмотру кровли. Проводить его следует очень тщательно. Сначала проверяется конек, потом участки около мансардных окон, места соединения металлических фартуков кровли с дымоходной трубой. Чаще всего протечки образуются в тех местах, где кровля соединяется с трубой, поэтому такие участки должны быть максимально герметичными. Обязательно на этом этапе проверяется гидроизоляция.

Само кровельное покрытие проверяется на предмет наличия вмятин, пузырей, трещин. Сделать это нужно максимально досконально, ведь повреждение кровли может быть очень маленьким. Тщательно осматриваются ендовы и, если есть необходимость, с них убираются опавшие листья и прочий мусор, который может нарушить нормальную работу водостока. Также осматривается кровельный карниз, который может быть поврежден порывами ветра.

Устраняем течь кровли из разных материалов

Как говорилось ранее, при обнаружении течи кровли, нужно незамедлительно приступать к устранению того повреждения, из-за которого она началась.  Кровля изготавливается из различных материалов, поэтому рассмотрим действия по устранению протечки для наиболее распространенных из них.

  1. Шиферная кровля. Отремонтировать протечку на шиферной кровле легко. Ее ремонт заключает в заделывании трещин и сколов на листах. Их можно заделать бетонным раствором. Также можно применить современные бутил-каучуковые ленты. Перед их наклеиванием поверхность кровельного шифера подготавливается. Это выполняется путем протирания поврежденного участка натуральной тканью, смоченной в бензине. После этого подготовленная поверхность шифера заклеивается кусочками ленты. В завершении отремонтированный участок закрашивается масляной краской.

    Важно! Гвозди, которыми крепится шифер, также покрываются масляной краской во избежание их коррозии.


    Во время ремонта по шиферной крыше стоит аккуратно передвигаться по лесенкам –трапам, чтобы не повредить ее.

  2. Натуральная черепица. Для заделки трещин и отверстий выполняется масса, которая готовится из извести 1 части песка и 2 частей песка. Таким веществом замазывают трещины. Потрескавшийся цемент с кровли предварительно убирают и заменяют его известковой массой.

    Часто возникает такая ситуация, когда слой гидроизоляции под черепицей разрывается и из-за этого крыша в частном доме протекает. В этом случае на поврежденном участке удаляются аккуратно плитки покрытия. После этого аккуратно вынимаются рейки стропил и подкладывается под них кусок картона. После этого рейки на протекающем участке срезаются ножовкой и вырезается участок гидроизоляции. На образовавшееся отверстие укладывается заплатка из гидроизоляции, края ее приклеиваются к полноценному участку кровельным клеем или битумной мастикой. После этого из новых реек вырезаются подходящие кусочки, которые обрабатываются антисептическим раствором и прибиваются к старым рейкам стропил. После произведенного ремонта можно укладывать снятую черепицу.

  3. Металлочерепица. Часто протечки такой кровли связаны с тем, что на крепежных элементах разрушается резиновая шайба. В таком случае саморезы заменяются на новые. Если на поверхности крыши из профнастила образовались трещины, то их покрывают краской с антикоррозийными свойствами. Пробоины можно запаять металлическими заплатками, а те места, где листы неплотно соединены друг с другом, заклеить специальными лентами или обработать герметиком.

    Если же поврежден лист металлочерепицы так, что мелкому ремонту он не подлежит, то такой фрагмент заменяется на новый.

  4. Битумная черепица. Трещины на таком покрытии ликвидируются путем смазывания внутренней стороны черепичного листа кровельным клеем и прижимания ее к тому месту, где она должна лежать на крыше. После такой обработки кровельным клеем покрывается и внешняя сторона черепицы.

    Если повреждения более серьезные, то плитка заменяется на новую, которая смазывается клеем и крепится гвоздями к обрешетке. Края плиток, которые соприкасаются с только что установленной плиткой, также смазываются клеем.

Заключение

Лучше, чем производить ремонт уже протекшей кровли, предупредить возникновение такой неприятной ситуации. Для этого периодически стоит делать осмотры кровельного покрытия и вовремя его ремонтировать, не дожидаясь течи. Обычно ремонтные работы производятся либо ранней весной, либо осенью, когда температура воздуха и кровля не очень прогрета и есть возможность провести работы максимально комфортно.  

Что еще почитать по теме?

Автор статьи:

Сергей Новожилов — эксперт по кровельным материалам с 9-летним опытом практической работы в области инженерных решений в строительстве.

Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальных сетях:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Протекает крыша – как экстренно устранить протечки?

С приходом первых осенних дождей или с началом весенних оттепелей многие домовладельцы сталкиваются с весьма неприятной и серьезной проблемой – течет крыша. Протечки в кровле могут возникнуть в независимости от кровельного материала и конструкции кровли. Если вовремя не заметить дефект и не ликвидировать прореху, проникающая внутрь помещение вода может испортить отделку стен, пола и потолка, а также нанести ущерб мебели и бытовой технике. При этой ситуации главное быстро сориентироваться и грамотно составить план действий. Так как оперативно решать вопросы в экстренных случаях бывает непросто, мы расскажем, что делать, когда протекает крыша.

Содержание статьи

Причины протечек

Понять, что течет крыша достаточно просто, ведь вода, стекая по скату, просачивается через потолок верхнего этажа, оставляет мокрые следы и грязные разводы. Однако, часто домовладелец просто не знает, что делать при этой ситуации, чтобы минимизировать ущерб. Наиболее распространёнными причинами появления течи в крыше считают:

  • Механическое повреждение кровли. Наиболее распространённой причиной протечек через крышу является механическое повреждение кровельного материала от падения веток, камней или из-за износа покрытия.
  • Нарушение герметичности в узлах примыкания кровли к вертикальным поверхностям. Места, где кровельный материал примыкает к трубе, стене или другим элементам обеспечить гидроизоляцию сложнее, поэтому там может возникнуть протечка.
  • Нарушение технологии монтажа кровли. Если крыша сделана с нарушениями технологии, то она даст о себе знать в первый же сильный ливень, устранять этот дефект сложнее всего.

Возникновение протечек из-за наледи

Повреждения в кровельном покрытии, приводящие к протечкам

Важно! Определение причины, отчего протекает крыша – первый задача, которую необходимо выполнить, чтобы устранить протечку. Однако, это как раз порой оказывается сложнее всего, так как визуально оценить, откуда берется вода, проблематично.

Порядок действий для владельцев частных домов

Если крыша протекает на даче или в частном доме, то устранение протечек ложится на плечи домовладельцев. Только собственник жилья должен поддерживать работоспособность всех систем, поэтому откладывать решение этого вопроса в долгий ящик не стоит. Чтобы минимизировать последствия аварии, необходимо делать следующее:

  1. Сначала необходимо позаботится о сохранение отделки верхнего этажа. Под сильные потоки, льющиеся с потолка, нужно подставить тазики. Из помещения убирают мебель, бытовую технику, электронику, по возможности отключают электричество, чтобы избежать короткого замыкания.
  2. Затем нужно, соблюдая технику безопасности, подняться на крышу и визуально оценить ее состояние.
  3. Если удалось найти повреждение при визуальном осмотре, например, механическое повреждение кровельного материала, то этот участок нужно прикрыть остатками рубероида или металлопрофиля или делать временную заплатку.
  4. Для более тщательного ремонта необходимо пригласить бригаду профессиональных кровельщиков или попытаться справится самостоятельно.

Схема поиска протечек

Учтите, что качественно отремонтировать кровлю в зимний период достаточно трудно, поэтому важно выполнять регулярный осенний осмотр и профилактическое обсаживание крыши на даче или в частном доме.

:

Порядок действий для владельцев многоквартирных домов

Когда течет крыша в многоквартирном доме, то от протечек воды больше всего страдают верхние этажи. Казалось бы, в этой ситуации разобраться гораздо легче, ведь устранение протечек кровли ложится на плечи управляющей компании и подрядной организации. Однако, часто владельцы квартир становятся заложниками обстоятельств, будучи не в силах найти рычаги влияния на эти не всегда добросовестные конторы. Если крыша протекает, то необходимо делать следующее:

  1. Сначала нужно узнать, какая управляющая компания обслуживает многоквартирный дом, сообщить о протечку в диспетчерскую и направить туда письменное заявление о проблемах с крышей.
  2. Необходимо зафиксировать последствия протечек, причинившие ущерб вашей собственности, с помощью видео или фотофиксации.
  3. При приходе мастеров управляющей компании совместно подняться на крышу, осмотреть повреждения и определить масштаб работ.
  4. Если мирного решения по возмещению урона, причиненного вашим вещам при протечке, достигнуть не удалось, следует обратиться в суд с исковым заявлением.

Учтите, если течет крыша в многоквартирном доме, то ущерб может быть достаточно серьезным. Желательно предупредить соседей и действовать сообща, чтобы заставить коммунальные службы работать оперативно и качественно.

Список общедомового имущества, ремонтом и обслуживанием которого занимается управляющая компания

Профилактика

Лучшее средство, которое предотвращает появление протечек – регулярное профилактическое обслуживание кровли. Сезонный осмотр и ремонт крыши на даче или в частном доме позволяет минимизировать ущерб при авариях и оперативно выявлять мелкие дефекты в теплое время года. Для этого необходимо:

  • Два раза в год осматривать состояние кровельного материала, добавлять герметик в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям.
  • Своевременно очищать крышу от снега и различного мусора, который может повредить покрытие кровли.
  • Проводить осмотр и очистку водосточной системы, чтобы избежать засоров и застаивания воды.
  • Устранять мелкие дефекты с помощью недорого точечного ремонта, который можно выполнить своими руками.

Важно! Главный симптом, что через кровлю просачивается небольшое количество влаги, которое пока не вылилось в масштабную протечку – плесень и грибок на стропильном каркасе конструкции. Если вы заметили темный налет на древесины, начинайте искать дефекты на поверхности кровельного покрытия, через которые протекает крыша.

Схема гидроизоляции примыкания кровли к вертикальным поверхностям

Видео-инструкция

70 фото основных причин и инструкция по устранению течей

Зачастую владельцы частных домов с течением времени сталкиваются с течью на крыше. На это не влияет ни материал кровли, ни качество работ. Предотвратить протечку можно лишь своевременным проведением текущего и капитального ремонта, а также периодической проверкой крыши.

Почему течёт

Протечка может стать довольно неожиданной, при этом проведение ремонтных работ может стать затруднительным. К примеру, если крыша протечёт во время затянувшегося на несколько дней дождя, либо если в это время начнёт таять снег.

В итоге приходится спасаться тазиками, другими ёмкостями и сосудами. При этом быстрый ремонт текущей крыши будет не эффективным решением, поскольку следующие же осадки вновь приведут к протечке.

Чтобы решить проблему, нужно понять, почему протекает крыша. При верном определении причин, можно даже попробовать справиться своими силами, не прибегая к затратам на услуги профессионалов. Крыша может протекать из-за:

  • появления щелей в кровле – отдельные её части из-за воздействия погодных условий могут смещаться, в результате чего на месте стыка возникает течь;
  • проблемы с конденсатом – если тепло-, гидро- и пароизоляция, а также вентиляционная система были установлены не правильно, влага может накапливаться и крыша протечёт;
  • также могут износиться материалы, из которых сделана кровля, в этом плане наиболее подверженным износу является дерево.

После выяснения причин можно приступать к их устранению, самостоятельно либо с помощью профессионалов. Разберёмся, что же нужно делать, если течёт крыша.

Что делать

Попробуем понять, как устранить протекание крыши. Вне зависимости от причин, устранять их придётся с помощью ремонта. При благоприятных погодных условиях можно провести капитальный ремонт. Однако, как правило, устранить течь нужно быстро, для этого проводится текущий ремонт. В этих целях нужно осмотреть крышу и найти место протечки.

Если не получится определить его визуально, то это может привести к дополнительным проблемам. Изучите тщательно протечку и найдите место, которое было повреждено. После этого, в зависимости от его нахождения и от типа кровли, можно приступать к работе.

Если материалом кровли является металлочерепица, то придется убрать гвоздодёром или иным инструментом её элемент, который был повреждён.

При этом следует проявить осторожность, чтобы не повредить другие металлические листы. Затем, вместо повреждённого листа следует поставить новый. Аналогично проводится ремонт черепицы из другого материала.

Если течь крыши образовалась на стыковых местах, то образовавшуюся щель придется чем-то заделать. Как правило, это место располагается между кровлей и дымоходом. Заделывать образовавшуюся щель следует оцинкованным железом, либо элементом на битумной основе.

Процесс устранения течи будет содержать в себе несколько этапов.

  • Во-первых, материал накладывается на стык, охватывая при этом намного большую, чем щель, площадь. При этом материалу нужно придать правильную форму, например, если используется железо, то его нужно загнуть.
  • Во-вторых, с помощью эластичного материала заделывайте стыки и все отверстия, причём довольно тщательно, чтобы получилась герметичная поверхность. В противном случае течь будет продолжаться.

В заключение восстанавливается кровля тем же материалом, из которого состоит не поврежденная её часть.

Если крыша протекает из-за повреждений конька, например, если этот элемент из дерева начинает гнить, то придётся данную деталь заменить. Помимо этого, конечно, придётся заменить и другие детали, которые были повреждены.

Для этого испорченные детали крыши нужно демонтировать. Например, вытащить доски, для чего потребуется извлечение из них гвоздей. Следующий этап – очистка от перегноя, ржавчины и т.д. После того, как место будет очищено, можно устанавливать новые элементы.

Следует отметить, что после самостоятельного проведения такого ремонта, нужно будет периодически проверять эти места на предмет протечки и, при необходимости, повторять все описанные манипуляции, либо вызывать специалистов или проводить капитальный ремонт кровли.

Фото текущей крыши

Также рекомендуем посетить:

что делать, куда обращаться + образцы заявлений

Если вы живете на последнем этаже многоквартирного дома, то наверняка вам не понаслышке известны такие проблемы, как протечки. Конечно, в идеале управляющая компания, к которой относится ваш дом, должна сама заботиться о том, чтобы подобных проблем не возникало, для чего и нужен регулярный осмотр кровли и периодический ремонт. Но, к сожалению, как показывает практика, пока еще проблемы существуют, особенно, когда речь идет о старом здании. И многие попросту не знают, как правильно написать заявление и куда вообще обращаться. От этого напрямую зависит, будут ли вообще приняты меры.

Поэтому, мы составили для вас подробную инструкцию на тот случай, если протекает крыша в многоквартирном доме: что делать и в каком порядке. Поступите юридически грамотно – и проблема будет решена с минимальными потерями!

То, что потоки на потолке в вашей квартире – это плохо и чревато определенными проблемами, не стоит и говорить. Ведь сырость не только доставляет неудобства домочадцам, но и плохо влияет на сам дом, разрушая его со временем. Портится его внешний вид, ускоряется износ, развивается плесень:

Давайте перечислим основные причины протечек в многоквартирном доме, чтобы вы понимали, что происходит:

  1. Наиболее частая причина – использование кровельного материала низкого качества. Чаще всего с таким сталкиваются в новостройках, когда контроль за закупкой нужных материалов оставляет желать лучше.
  2. Также кровельные материалы имеют свойство изнашиваться, и у них попросту заканчивается срок службы. Кроме того, на них влияют и это осадки, и ветер.
  3. Еще одна причина – неквалифицированный процесс установки кровли или ее ремонта. Допускаются технологические нарушения, например зазоры между стыками кровельных листов, либо не достаточно надежное крепление, и крыша дома быстро расшатывается, а вы наверняка знаете, какой сильный ветер на такой высоте.
  4. Повреждаются крыша также в процессе механической уборки и от прорастающих растений.

Нередко также причиной образования конденсата служит слишком ощутимая разница температуры воздуха на чердаке и на улице. В таком случае чердак сыреет, и это сказывается на состоянии верхних квартир.

Согласно всем действующим нормам чердачная температура должна зимой соответствовать уличной. В противном случае, когда в чердачные окна будет заноситься ветром снег, тот станет таять и просачиваться в нижние помещения уже в виде влаги.

Итак, начнем с того, кто именно отвечает за целостность и сохранность крыши жилого многоквартирного дома. Это – управляющая компания или ЖКХ.

Существует такая статья, как текущий ремонт, куда копятся средства собственников квартиры. И вот когда этот ремонт необходим, должна прибыть бригада и на накопленные по статье средства отремонтировать крышу:

На встрече с представителями управляющей компании нужно определить примерную стоимость предстоящего ремонта и то, достаточно ли окажется средств по статье. Тогда на общем собрании жильцов голосуют за то, чтобы поручить решение проблемы управляющей компании, и при этом положительно должно проголосовать определенное количество собственников квартир.

Учитывайте, что результаты голосования рассчитывается в соответствии с площадью квартир и голос владельца однокомнатной квартиры – это совсем не то же самое, что голос владельца пятикомнатный. К слову, если окажется, что средств все-таки не хватает, можно предложить произвести ремонт за счет будущих платежей или же ввести дополнительный платеж прямо сейчас.

К какому бы решению не пришли жильцы, оно должно быть зафиксировано как решение общего собрания собственников.

То, насколько управляющая компания быстро среагирует и как качестве все сделает, зависит от того, в какой именно ситуации произошла протечка. Например, разводы на потолке после дождя говорят о том, что кровлю не ремонтировали вовремя и протекать она будет и дальше. Но сама протечка исчезнет вместе с дождем.

В перспективе это плохо, ведь постоянно сырая крыша – это благоприятная среда для развития плесени и грибка. Кроме того, в таких домах часто страдает электропроводка и происходит короткое замыкание, от чего ломается техника по подъезду и даже существует риск пожара. Для устранения такой проблемы нужен текущий ремонт:

В случае же постоянных протечек в разных местах, которые увеличиваются из года в год и затрагивают все больше квартир, речь уже идет о необходимости капитального ремонта кровли:

Итак, это произошло: на вашем потолке образовалось мокрое пятно, или прямо на мебель капает вода. Что делать? В первую очередь, нужно сразу позвонить на горячую линию управляющей компании и вызвать аварийную службу (все номера обычно указывают в подъездах).

Сама управляющая компания должна производить обслуживание и ремонт крыш за счет тех тех платежей, которые регулярно вносят жильцы. Т.е. она не делает это «из своего кармана», а, значит, раз вы регулярно платите, значит имеете право требовать соответствующей работы. Если вам интересно, то прямо в квитанциях по квартплате вы можете обнаружить такую строку расходов, как плата за содержание и ремонт жилья.

Вторым шагом вам нужно подумать, куда вы еще будете обращаться по поводу того, что протекает крыша. Одного звонка, как показывает практика, не достаточно – о нем быстро «забывают». Тем более, если протечка возникает регулярно!

В таком случае коммунальные службы должны провести нормальную проверку и найти причины проблемы, и инициировали капитальный ремонт кровли, если это необходимо. Поэтому, если вы звоните, то заставьте того, кто принимает звонок, оформить его в виде официальной жалобы с указанием времени обращения.

Диспетчер должен в ближайшее время направить к вам технического специалиста или бригаду, чтобы те оценили ущерб и составили акт.

Итак, если на ваш звонок или обращение среагировали, то, имея на руках акт обследования протечки, вы сможете добиться ремонта и даже компенсации за причиненный ущерб (необходимость в ремонте, испорченная мебель и т.п.).

Бывает и так, что после звонка оператору управляющей компании на место специалисты не выехали, или же пришли и ушли, побыв чисто формально и не составив акт. Если этого не произошло, вам нужно написать заявление, в котором указать все повреждения. И зафиксируйте их на фото и видео, только установите в настройках вашего аппарата или камеры правильную дату и время съемки, чтобы они были указаны на фотографиях.

При подачи заявления в управляющую компанию вам понадобится такие документы, как:

  • Правоустанавливающий документ на вашу квартиру в оригинале, если вы единственный собственник, или все другие, если вы не один.
  • Ваш паспорт в оригинале и первичный акт осмотра квартиры после затопления.
  • Фото и видеоматериалы на электронном носителе.

Для удобства следуйте такому плану:

Поэтому, если протекает крыша, используйте такой образец заявления в управляющую компанию:

Скачать образец заявления в формате .doc

Также, если у вас есть такая возможность, обследуйте также кровлю и определите место протечки – его тоже желательно зафиксировать на фото. Скорее всего она совсем не в том месте, где вы думаете, т.е. не над вашим потолком, а намного дальше. Просто вода ищет пути проникнуть вниз и часто течет по всей начинке кровельного пирога. Самая печальная ситуация, когда капитальный ремонт вообще ни разу не делался за десятки лет. Вот уж где придется добиваться своего, но об этом позже.

Ваше заявление должны рассмотреть в течение 14 календарных дней и после этого предпринять какие-то действия. Желательно, чтобы такое заявление писали не только вы, но и все пострадавшие владельцы квартиры, тогда жалоба уже считается коллективной и коммунальщики начинает работать быстрее. Если вы не знаете ФИО руководителя компании, то можете указать просто должность или задать такой вопрос на горячей линии.

Само заявление разрешено подавать как в напечатанном виде, так и в рукописном. Главное – изложить суть проблемы устранения дефектов кровли и возместить причиненный материальный ущерб. Заявление вы можете передать лично в руки при посещении управляющей компании, имея на руках все нужные документы, либо отправить почтой письмом с уведомлением – в таком случае вам не имеют права отказать в рассмотрении проблемы.

Но, если вы видите, что после вашего обращения все равно нет никаких действий, тогда составьте на имя начальника управляющей компании письмо-претензию на основе Закона о защите прав и отправьте снова письмом с уведомлением. Вот образец такой жалобы:

Скачать образец жалобы в формате .doc

В заявлении нужно указать точное время, когда заметили протечку, точное время, когда обращались в управляющую компанию и к кому именно, ФИО работников, которые отказались или не смогли вам помочь. Кроме того, на управляющую компанию можно пожаловаться в Жилищную инспекцию, и это проще, чем сразу подавать в суд:

Когда прибудут слесари и потоп прекратится, но ущерб слишком ощутим, обращайтесь еще раз в управляющую компанию. У вас на руках должен быть составленный акт, где подробно описаны все повреждения из-за протечки (вы вправе требовать у работников один экземпляр составленного акта). Если такового не будет, сотрудники управляющей компании способны в своих интересах переписать единственный экземпляр.

В принципе, оценку ущерба вы вправе составить и самостоятельно, если только это будет основано на реальных расценках. Ведь управляющая компания может не согласиться с суммой, и придется задействовать независимую экспертизу. Поэтому проще изначально заказать оценку независимой оценочной компании и включить стоимости ее услуг туда же, в стоимость суммы иска. В взысканную сумму включают смету ремонта, товарные чеки, стоимость строительных материалов, как побелка или краска, и даже восстановление элементов. И, конечно же, стоимость испорченных вещей, на которые попала вода, техники и мебели.

Но предостережем вас здесь от распространенной ошибки: не составляйте акт солиднее, чем должно получиться. Конечно, если у вас до этого был не ахти какой ремонт в комнате, то протечку хотелось бы рассматривать как замечательную возможность содрать с компании побольше денег и сделать ремонт уже получше. Но, согласно закону, компания должна всего лишь привести комнату в тот первоначальный вид, в тот в котором та была до момента протечки. А поэтому нельзя включать в смету обои, которые дороже тех, что уже есть, или другой вид отделки.

Подайте заявление на возмещение убытков в течение 10 дней. Для этого вам понадобится дополнительный акт, который составляют в присутствии комиссии из управляющей компанией и старшего по дому. Идеально, если у вас еще есть чеки и документы на поврежденную технику и мебель, или смета еще свежего ремонта.

Если управляющая компания не хочет возмещать ущерб, тогда можно подать иск в суд. Но суд станет разбираться, кто виноват в протечке, и имеет ли к этому отношение компания. И действительно, порой дело в не в непригодной кровле. Тогда собираются жильцы дома и решают, произошла ли протечка из-за того, чтобы не был вовремя сделан ремонт кровли. Если нет, то проблему решают своими силами, обращаясь к частным фирмам и сбрасываясь на ремонт. Такой вариант тоже имеет право на жизнь, по крайней мере, стоит намного меньше нервов.

Если комиссия составляет акт и сообщает сумму ущерба в управляющую компанию, вам его должны возместить. Для этой цели составляют специальное соглашение – документ, который следует заверить у нотариуса. Как показывает практика, чаще всего такие компании не согласны с указанными суммами, поэтому лучше таковы не завышать. На крайний случай придется решать все через суд.

В любом случае, закон – на вашей стороне:

Согласно закону, управляющая компания должна дать вам письменный ответ в течении 14 дней и сформировать специальную комиссию, которая осмотрит крышу дома и решить, какой именно понадобится ремонт.

Крайне важно следить за тем, чтобы решение комиссии было выполнено, а не только существовало на бумаге. До этого эксперты советуют:

  • Шаг 1. Собрать специальную комиссию из жильцов дома, куда будет входить старший и пострадавшие владельцы квартир.
  • Шаг 2. Зарегистрировать статус этой комиссии на собрании собственников квартир и обратиться в коммунальные службы с требованием допускать всех этих членов комиссии до контроля хода ремонтных.
  • Шаг 3. Когда разрешение будет получено, комиссия будет иметь право ознакомиться с планом самих работ, сметой и следить за тем, чтобы закупались качественные строительные материалы.
  • Шаг 4. Если что-то пойдет не так, комиссия подает коллективное заявление, и это уже будут не слова какого-либо одного жильца дома.

Конечно, не во всех случаях такая комиссия нужна – только если коммунальщики у вас недобросовестные. Если же ремонт так и не начался, тогда есть смысл сразу обратиться в суд.

И будьте бдительны, когда жильцам предложат самостоятельно собрать деньги на капитальный ремонт. На самом деле протечка кровли – это аварийная ситуация, и управляющая компания должна устранить причины протечки за сутки, не больше.

Как показывает практика, управляющая компания часто отказывается возмещать ущерб от протечки крыши. Поэтому в случае серьезного ущерба все-таки приходится обращаться в суд, куда важно правильно оформить документы, приложить доказательства в виде информационных носителей и приложенных фотографий чердака и кровли с местами протечек:

Если управляющая компания отказывается возмещать ущерб, то, кроме жилищной инспекции, обращаются в районную прокуратуру или суд. А там уже требуют не только возмещение материального ущерба, но того, что нанесен здоровью. Правда, если только от одной мысли, что придется столько возиться с документами, вам становится плохо, тогда есть смысл обратиться к специализированным фирмам или хорошему юристу.

Они действительно имеют больше опыта в подобных обращениях и более грамотно составят обращение. Ведь зачастую владелец проблемной квартиры получает отказ только из-за то, что споткнулся на каких-то юридических тонкостях.

Но, надеемся, что до суда у вас дело не дойдет – поступите правильно с самого начала, и проблема, вероятнее всего, будет решена!

Протекает крыша — куда обращаться: как написать заявление и жалобу, составить акт пролива и претензию, чем заделать течь кровли, детали на фото и видео


Содержание статьи:


С проблемой протекания крыши после сильных дождей встречались многие. И никому не приходится по душе испорченный потолок и разводы на стенах. А если вы только что сделали ремонт, то это становится во много раз хуже. Поэтому так важно знать если протекает крыша куда обращаться.


 

Претензия — течет крыша частного дома


Частые и обильные дожди и таяние снега становятся причиной того, что влага каким-то хитрым образом начинает просачиваться сквозь чердак и слои гидроизоляции. Итак, протекает крыша куда обращаться в случае если вы живете в частном доме? Сначала можно попытаться решить вопрос собственными силами. 


Вода легко проникает даже в малейшие повреждения кровельного материала. Нередко происходит так, что при визуальном осмотре возможного места повреждения материал кровли кажется вполне целостным, но крыша каким-то образом дает течь. Возможно, вы не там ищете? Дело в том, что повреждение могло возникнуть намного выше от того места, где вода проникла непосредственно в жилое помещение. Нередко течет крыша у дымохода. Вода очень легко перетекает по кровельному пирогу, стропилам и перекрытиям, проникая на потолок комнаты совершенно в другом месте. 


Для того, чтобы выявить место протекания, в первую очередь необходимо подняться на крышу. Затем осматривается предполагаемое место протечки и значительный участок кровли вокруг него. Если повреждение не обнаружено, следует подняться выше по скату кровли, вплоть до конька. На скатных крышах место повреждения всегда ищут, двигаясь снизу вверх. 


Обязательно необходимо проверить правильность установки водостока. Вероятность того, что таким методом поиска вы найдете точку протечки, достаточно велика. После этого следует устранение течи крыши. Это можно осуществить как самостоятельно, проведя легкий ремонт кровли, так и пригласив специалистов, так как возможно придется менять часть кровельного материала. 


Устранение течи может быть достаточно простым — достаточно лишь замазать герметиком найденное отверстие, или заменить треснувший штучный элемент. Все зависит от материала кровли. 


С владельцами частных домов все понятно. Ну а что делать тем, кто живет в многоквартирных постройках? Особенно актуален вопрос «протекает крыша — куда обращаться?» для тех, кто живет на верхних этажах. 


 

Куда обращаться, если это произошло в многоквартирном доме


Какие должны следовать действия от владельцев квартир, в которых обнаружена течь кровли — заявления жалобы. Только так. Необходимо сразу же звонить в ЖЭК, обслуживающий дом и сообщать о возникшей проблеме. При этом, во время телефонного разговора следует узнать фамилию и должность человека, который принял вашу заявку. В течении нескольких дней вас должен посетить работник коммунальной службы и провести осмотр крыши. 


Рекомендуем вам сделать фото того, как протекает кровля. Это возможно пригодится вам в будущем, при доказывании вины коммунальщиков в суде. Желательно чтобы камера могла фиксировать время и дату. Если протечка стала причиной порчи имущества, а также изменила внешний вид квартиры, то необходимо написать письменное заявление в управляющую компанию. Его составляют в двух экземплярах. Один из них после подписи работником ЖЭКа остается у заявителя, второй — у коммунальщиков. 

Работники коммунальной службы, пришедшие на осмотр, должны обязательно составить акт пролива кровли. Его составление должно происходить в присутствии независимых свидетелей и компетентных членов комиссии. Как и в случае с заявлением, акт составляется в двух экземплярах. Кроме того, в данном документе обязательно указывается факт повреждения имущества и личных вещей владельца квартиры (прочитайте также: «Протечка кровли в многоквартирном доме: причины возникновения»). При этом важно, чтобы члены комиссии максимально точно описали характер повреждения, перечислил все испорченные вещи и указал серьезность нанесенного ущерба. 


 


Владелец квартиры может подписать акт только после его детального изучения. Кроме того, если хозяина квартиры не устраивает то, что написано в документе или он имеет возражения по некоторым пунктам, то он может на законных основаниях отказаться от его подписания. При этом стоит понимать, что в данном акте не указывается конкретная стоимость нанесенного ущерба. Для этих целей существует отдельный документ — дефектная ведомость. Таким образом, в акте описывается только причина и особенности возникшего повреждения, возможные виновники и пришедшие в негодность предметы. 


Если после составления акта ЖЭК больше никак не реагирует, то владелец квартиры имеет полное право подать на управляющую компанию в суд. В иске обязательно указывается причина обращения, характер аварии, и ее размеры, сумма материального ущерба. Заявление пишется на имя руководителя компании. Дополнительно к нему прикладывают копию паспорта и копию документа, подтверждающего право на владение квартирой. Также к заявлению прилагают копию акта, составленного независимыми экспертами. 


Зачастую, после такого заявления управляющая компания, не желая втягиваться в судебный процесс, начинает выполнять свои прямые обязанности. А именно — ремонтирует крышу. Поэтому жалоба течет крыша проводится именно по указанной выше последовательности. Прочитайте ещё статью: «Протечка крыши — заявление-образец: куда обращаться».


Если же управляющая компания и дальше продолжает игнорировать проблему, то можно смело направляться в суд. 


Куда обращаться если течет крыша, смотрите на видео:


Несколько советов


Нередко владельцы или съемщики квартиры сами виноваты в том, что жилищные службы не уделяют необходимого внимания возникшим проблемам. Люди, не желая втягиваться в бумажные процессы, просто игнорируют проблемы и сами ищут чем заделать течь в крыше. Таким образом, жильцы становятся причиной того, что ЖЭК и дальше продолжает халатно относиться к своим обязанностям. 


В развитых странах все действует совершенно по-другому. Домовладельцы отлично знают все свои права и обязанности управляющей компании, а поэтому не боятся бумажной работы. В результате удается избежать большинства крупных аварий и протечек крыши. Малейшие нарушения в работе ЖЭКа влекут за собой огромные штрафы и неприятные судебные тяжбы. 


Если у вас течет кровля — что делать? Даже в случае нанесения минимального ущерба, следует обращаться в ЖЭК с просьбой о составлении акта. Только так вы сможете обеспечить себе безопасность и комфортность проживания в квартире. 


Если коммунальная служба не спешит устранять протечку, то следует обратиться в нее еще раз. Не стоит тешить себя иллюзиями, что если крыша перестала протекать, то все решилось само собой. Новые дожди и ваша квартира может превратиться в аналог аквариума. Никогда не поддавайтесь уговорам коммунальщиков, которые уверяют, что щель сама «затянется». Если кровлю не отремонтировать вовремя, то дальше проблемы будут еще больше. 


Как мы уже упоминали выше, необходимо сфотографировать весь нанесенный ущерб. При этом важно не только включить функции фиксации даты, но и официально заверить эти фотоснимки у комиссии, составляющей акт осмотра. Все свои действия рекомендуется проводить в присутствии свидетелей или независимых экспертов. В будущем они смогут подтвердить правдивость ваших утверждений. 


Приобретая электротехнику и мебель, сохраняйте все чеки. Это станет хорошим и надежным подтверждением стоимости поврежденного имущества. Кроме того пригодятся и чеки из строительного магазина, в котором были куплены материалы для последнего ремонта квартиры. 


Если пошаговые действия с вашей стороны не принесли положительного эффекта, необходимо обращаться в вышестоящие инстанции. Не забывайте, что каждая организация имеет контрольные органы. Поэтому само лишь упоминание того, что вы будете жаловаться «выше» может стать причиной начала работы коммунальщиков. 


Решительность и настойчивость в этом деле является преимуществом. Если четко знать свои права и не бояться их оспаривать, то работники ЖЭКа приступят к своим обязанностям еще на первых этапах ваших обращений. Если вы сомневаетесь в своих силах, то можно расспросить своих знакомых и соседей, которые уже имели опыт общения с управляющей компанией. 

Если вы достаточно проинформированы, то можете не сомневаться, протекание кровли будет устранено за достаточно короткий срок. Главное в этом деле не боятся своих прав, четко знать их и не идти на поводу у коммунальщиков. Прочитайте также: «Течет крыша в гараже что делать, как отремонтировать».

Что делать, если протекает крыша в частном доме? Чем лучше заделать? Ремонт своими руками- Обзор +Видео

Если вам сниться сон что протекает крыша дома, то значение этого сна означает отсутствие надёжной защиты и такой сон пророчит вам неудачу в делах. А если не дай Бог, протекающая крыша обрушивается, то это по толкованию в соннике, ведёт к неожиданному бедствию. Если во сне вы чините крышу, то вас ожидает — бурный успех. Но лучше чтобы все перечисленные события остались, во снах и на Яву вам не пришлось иметь такие проблемы. Но если всё- таки неприятности с крышей произойдут, то после прочтения данной статьи вы будете знать, что делать.

Частой проблемой для владельцев частных домов является протечка крыши, в особенности это происходит весной и осенью.

Так почему особенно осенью и весной возникает протечка крыши?

Это связано с тем, что осенью, как правило, идут сильные ливни, а весной происходит таяние снега.

Осень и весна не подходящие времена года для смены кровли, потому что в эти времена очень много влаги. Лучше всего ремонтом кровли заниматься летом или зимой.

Протекает крыша дома. Какие меры предпринимать

Как мы уже написали ранее, что протечка крыш возникает осенью и весной.

Что делать если протекает крыша подъезда или балкона?

В этой ситуации необходимо как можно скорее сообщить о проблеме протечки крыши, в управляющую компанию, которая обычно занимается обслуживанием вашего дома.

Так как все жильцы дома производят оплату по содержанию дома, то ремонтные работы должны быть произведены в любое время года.

В том случае, если протекает крыша вашего балкона, то устранить причину протечки вы сможете и самостоятельно, используя обычную монтажную пену или герметик.

Протекает крыша в частном доме

Очень часто такая проблема возникает возле печных труб.

Происходит это из-за разницы температур в самой трубе, вследствие чего гидроизоляционный материал трескается, и образуются щели.

Устранить протечку крыши возле дымоходной трубы можно следующим образом: нужно взять герметик или монтажную пену и замазать данными материалами образовавшуюся щель.

Затем ремонтируемый участок отделывают цементным раствором, после того как раствор высохнет, производят дополнительную гидроизоляцию битумной смолой. После данных действий протечка крыши может считаться устранённой.

Протекает крыша из профнастила или металлочерепицы

 Если протекает крыша из профнастила, то это означает что у вашей крыши очень низкий уклон, а так же если швы между листами не герметично заделаны.

Устранить протечку между стыками листов можно при помощи герметика.

Но протекать может и сам лист профнастила. Что же делать в этом случае?

В этом случае необходимо, то место, где существует протечка, закрыть куском металла и припаять его, а так же можно заклеить это место силиконовым герметиком. Ещё в таких случаях используют монтажную пену и после того как пена высохнет, удаляют её излишки и окрашивают краской.

Протечка крыши накрытой шифером

Чтобы устранить протечку на крыше покрытой шифером необходимо обычную трещину на листе шифера залить битумной смолой.

Если повреждения шиферной крыши более существенные, то их сначала нужно зацементировать, а затем заливают битумной смолой.

Если между листами шифера появились щели, то их устраняют при помощи герметика или монтажной пены.

Устранение протечки на мягкой крыше

Устранение протечки на крыше, которая покрыта мягким материалом (рубероидом), устраняют следующим образом:

  1. Необходимо для начала найти место протечки;
  2. Далее удаляют испорченные куски рубероида и если необходимо, то слои битума;
  3. Затем необходимо осмотреть и отреставрировать стяжку из цемента;
  4. Последним этапом будет укладка нового покрытия.

Для того чтобы заменить испорченный кусок рубероида новым, необходимо вырезать подходящий кусок материала и уложить на то место где было старое покрытие и залейте раствором из цемента.

Профилактика протечек

 При протекании крыши существует проблема её ремонта, но только ремонтом крыши это не обойдётся. От протечки крыши, страдает не только крыша, но и внутренняя отделка дома.

То есть вам надо будет потратить свои финансы не только на ремонт крыши, но ещё на ремонт внутренней отделки помещений. Для того чтобы предотвратить данные неприятности необходимо как можно чаще осматривать крышу своего жилища. Нужно это делать перед началом зимнего сезона и весной после стаивания снега. При наличии, каких то повреждений необходимо, их сразу же исправлять. Данные меры уберегут вас от серьёзных протечек и ремонта крыши.

В том случае, если у вас нет времени и вы готовы выложить определённую сумму денег на ремонт крыши, то вы всегда можете воспользоваться услугами профессиональных рабочих.

Надеемся, что данная статья, а именно информация в ней, была для вас полезной. Желаем удачи в начинаниях и терпения!


 

Что делать, если у вас течет крыша

Протекать через крышу — это не весело. Ваш дом — это место, в котором вы должны чувствовать себя в безопасности и защищаться от внешних воздействий. К сожалению, внешние элементы, такие как дождь и снег, могут проникнуть в ваш дом, нравится вам это или нет. Инциденты случаются, и когда они случаются, лучше принять меры как можно скорее, особенно если есть вероятность повреждения вашего дома водой.

Если вы обнаружите, что ваша крыша протекает, вы можете предпринять несколько важных действий, чтобы справиться с ситуацией и минимизировать любой потенциальный ущерб от воды.Вот семь шагов, которые нужно выполнить:

1. Убери вещи с дороги

Когда у вас протекает крыша, этого уже достаточно. Меньше всего вам захочется при этом испортить свои вещи. Если из-за кровати, одежды или мебели протекает утечка, пора очистить место!

Ущерб, нанесенный водой, может полностью уничтожить некоторые из ваших драгоценных вещей, а это никому не нужно. Не говоря уже о том, что некоторые ткани задерживают воду и создают ужасный запах плесени. Так что все, что вы можете сделать, сделайте как можно скорее!

2.Сдерживать воду

Если у вас протекает крыша, постарайтесь максимально сдержать ее. Возьмите ведра, мусорные баки, полотенца и все остальное, что вы можете найти, чтобы собрать воду, чтобы уменьшить воздействие и ущерб, который может вызвать вода.

Не говоря уже о том, что вода может повредить пол. Убедитесь, что поблизости есть несколько емкостей, в которых может скапливаться вода, и регулярно меняйте их, чтобы снизить риск переполнения.

Также прочтите: 9 контрольных признаков повреждения крыши

3.Сбросить давление воды

Провисшая выпуклость, свисающая с потолка, — признак того, что в этом месте собирается вода. Хотя проделывать дыру в этом районе может показаться неразумным, сделайте это. Если оставить его, вода может растекаться и нанести более серьезный ущерб потолку.

Кроме того, в конечном итоге он может взорваться сам по себе и создать еще больший беспорядок. Используйте отвертку, чтобы аккуратно проколоть самую нижнюю точку выпуклости, и поставьте под нее ведро, чтобы слить воду. В зависимости от размера утечки может потребоваться несколько проколов.

4. Брезент на крыше

Если по какой-то причине вы не можете сразу починить протекающую крышу, лучшим вариантом будет брезент. Когда на крышу можно будет подняться, накройте проблемную зону брезентом. Иногда трудно найти проблемные места. Если у вас возникли проблемы, попробуйте определить проблемную зону, исходя из того, где находится утечка внутри. Прочтите нашу статью: Ремонт крыши : 9 распространенных проблем и самый простой способ их исправить. Используйте тот, который имеет толщину не менее шести миллиметров и простирается минимум на четыре фута через проблемную зону и до пика.Если козырек находится слишком далеко, подложите под черепицу, чтобы вода не попала под брезент.

Таким образом, он обеспечивает надежную защиту по всему периметру и гарантирует, что территория полностью укрыта.

5. Сделайте фотографии для страховой документации

Хотите знать, что делать, если у вас протекает крыша? Это шаг! Документирование вашего ущерба пригодится, когда вы подадите заявку на страхование жилья, если ущерб имеет право на претензию. Невозможно переоценить важность фотографирования и документирования всего.

Он показывает не только серьезность повреждения крыши, но и других предметов, которые были повреждены. Если ваш телевизор, компьютер, мебель, постельные принадлежности или кухня были испорчены протечкой крыши, задокументируйте это. Ваша страховка потенциально может отремонтировать крышу и заменить потерянные предметы.

Если у вас есть руки и вы думаете, что можете починить крышу самостоятельно, ознакомьтесь с этими предложениями от Family Handyman. Мы настоятельно рекомендуем, однако, по телефону связаться с нами или другим профессиональным кровельщиком, если ваша крыша протекает для профессионального ремонта кровли. При работе на крышах нужно знать много вещей, и безопасность всегда является проблемой номер один!

6. Позвоните в профессиональную кровельную компанию

Протекающая крыша — серьезное дело, поэтому лучше обратиться к профессионалам. Чем дольше вы ждете, тем хуже может стать проблема. Вы можете сделать очень мало для того, чтобы справиться с ситуацией, поэтому ее нужно немедленно исправить.

Профессиональные кровельщики могут отремонтировать поврежденный участок и оценить другие места на вашей крыше, которые могут нуждаться в ремонте или реконструкции.

7. Продолжайте регулярное техническое обслуживание крыши

После того, как крыша будет отремонтирована и дела вернутся в нормальное русло, осталось сделать еще кое-что. Регулярное обслуживание крыши — лучший способ контролировать утечки. Ваша крыша сильно изнашивается и подвергается воздействию суровых внешних факторов. Текущий ремонт кровли включает:

  1. Осмотр деревьев, которые, возможно, выросли слишком близко к вашей крыше, и, если это так, обрезка ветвей и веток.
  2. Убедитесь, что желоба и водосточные трубы не забиты листьями или другим мусором.Вода должна иметь возможность стекать из вашего дома, как задумано.
  3. Проверка любых повреждений после суровых погодных условий, таких как ослабленная или отсутствующая черепица
  4. Поиск трещин в дымоходе
  5. Обнаружение и замена скрученной или расколотой черепицы

Погодные условия, такие как дождь, снег и град, ослабляют черепицу. время. Следите за тем, чтобы ваш дом оставался в хорошем состоянии, поддерживая в надлежащем состоянии основные системы, такие как крыша.

Иногда найти источник утечки сложнее, чем просто обнаружить дыру в потолке чердака.Список возможных причин очень длинный — от неудачного окладыша до забитых желобов и рассыпающейся черепицы.

–Боб Вила, решено из , что делать с протекающей крышей

Опасности протекающей крыши

Протечка на крыше не только неприятна, но и опасна. Вот несколько вещей, о которых следует знать:

  • Форма
    • Утечки, которые не устранены сразу, могут вызвать появление плесени. Влага является рассадником плесени и грибка, что является огромной проблемой.
    • Плесень может вызвать проблемы со здоровьем, но она также может испортить настенные и напольные покрытия, деревянные каркасы и потолочную плитку.
    • Наличие плесени может снизить стоимость и товарность вашего дома.
  • Опасность возгорания и поражения электрическим током
    • Утечки через крышу могут стать причиной пожара, если вода попадет в электрическую проводку вашего дома. Это может вызвать короткое замыкание проводов и искрение в окружающих областях. Кроме того, прикосновение к нему может вызвать поражение электрическим током.
  • Более высокие счета за электроэнергию
    • Приток воды может увеличить счета за электроэнергию из-за накопления воды, разрушающей изоляцию.Если это произойдет, вы можете рассчитывать на заметную разницу в счетах за коммунальные услуги.
  • Повреждение чердака и потолка
    • Утечка воды может создать угрозу для вашего чердака. Утечки могут создавать проблемы с вентиляцией на чердаке, что влияет на уровень комфорта во всем остальном доме.
    • Также вызывает повреждение потолка. Утечка воды оставляет коричневые пятна на потолке, портит краску и заставляет штукатурку пузыриться и расширяться.

Если ваша крыша протекает, звоните в отдел кровли.Мы исправим это для вас.

Не паникуйте, когда у вас протекает крыша! Несомненно, протекающая крыша доставляет огромное неудобство. Но если вы выполните описанные выше действия, они помогут вам взять ситуацию под контроль. С учетом сказанного, вы можете сделать очень многое в одиночку, и вам понадобится профессиональная помощь.

Требуются услуги по ремонту кровли для вашего дома? Если да, то мы вас позаботимся. Мы находимся в городе Дженисон, штат Мичиган, и обслуживаем Гранд-Рапидс и прилегающие районы.

Наша команда кровельщиков рада помочь вам. Кроме того, вы можете воспользоваться нашей бесплатной инспекцией крыши, чтобы определить ваши потребности в кровле!

Свяжитесь с нами в Above Roofing, чтобы получить помощь, если ваша крыша протекает. Звоните 616-662-7663.
1. Если у вас активная утечка, позвоните нам в службу быстрого реагирования.
2. Если это не чрезвычайная ситуация, мы вышлем одного из наших профессиональных кровельщиков и проведем бесплатный осмотр кровли.

Моя крыша протекает — что мне делать и опасно ждать

Никто никогда не захочет обнаружить, что вода протекает с потолка.Независимо от того, находитесь ли вы дома, когда утечка начинается, или приходите домой после нее, важно принять немедленные меры, чтобы избежать дальнейшего повреждения вашего дома.

Устранение утечки

Если вы обнаружите, что вода капает из выпуклости или обесцвечивания потолка, вероятно, вода скапливается с другой стороны от выпуклости или темного пятна. Возьмите ведро, мусорный бак или другой контейнер и поместите его под место утечки или предполагаемой утечки. Вы можете даже подумать о том, чтобы подпереть доску внутри контейнера, чтобы капли попадали на доску, а не на скопившуюся воду.Это сведет к минимуму повторяющийся звук капания.

Затем возьмите старую отвертку, найдите центр выпуклости, где скапливается вода, и проткните его прямо посередине. Пробить отверстие в потолке, чтобы остановить утечку, может показаться странным, но новое отверстие позволит воде плавно стекать и уменьшит давление на остальную часть потолка. Если вода будет скапливаться и лужи, весь потолок может обрушиться.

Если вы уверены, что знаете, откуда происходит утечка, и можете безопасно добраться до источника, накройте внешнюю поверхность большим брезентом.Если вы не можете добраться до него или чувствуете, что это небезопасно, лучше немедленно обратиться к специалисту по кровельным работам. Многие надежные кровельные компании предлагают услуги по укладке брезента в чрезвычайных ситуациях. Как вы, возможно, уже знаете, к сожалению, если ваша крыша активно протекает из-за погодных условий, кровельный профессионал не может устранить утечку, пока эта погода не прекратится. Укладка брезента будет действовать как временное решение, чтобы свести к минимуму повреждения внутри вашего дома, пока ваш кровельщик не устранит проблему.

Опытный кровельщик осмотрит вашу крышу как снаружи самой крыши, так и изнутри вашего дома, обычно через чердак.Осмотр нижней стороны кровельного покрытия может показать признаки повреждения водой, однако это не надежный метод, поэтому также необходимо проверить крышу на наличие повреждений.

Опасности ожидания

При протечке крыши важно действовать быстро. Протекающая крыша никогда не исправится и не станет лучше сама по себе. Даже если утечка еще неплохая. Исправьте это сейчас. Часто мы слышим от домовладельцев, что они заметили пятно на потолке или, возможно, какое-то время пузырились, но подумали, что это несерьезно.Избегание и игнорирование не устранят утечку в вашей крыше. Часто к тому времени, когда вы замечаете повреждения в своем доме, уже слишком поздно. Национальная ассоциация кровельных подрядчиков рекомендует проверять вашу крышу дважды в год, осенью и весной. Вот на что обращать внимание, чтобы устранимая проблема не превратилась в серьезный и дорогостоящий ремонт:

Внутри стоит искать:
  • Темные пятна
  • Места, где внешний свет проникает сквозь
  • Провисание
Снаружи обратите внимание на:
  • Отсутствующая, деформированная, гниющая, отслаивающаяся, сломанная, вздутие или коробление черепицы
  • Забитые или медленно дренирующие желоба / водосточные трубы
  • Слабый материал или износ вокруг дымоходов или вентиляционных отверстий

Если вашей крыше меньше 15 лет, ее, вероятно, можно отремонтировать на месте вместо того, чтобы требовать полной замены.Только помните, что небольшая течь никуда не денется — будет только хуже.

Утечки через крышу обычно являются признаком гораздо более серьезной проблемы. Если не принять меры, возрастает как опасность, так и вероятность структурной эрозии. Регулярные осмотры — лучшая защита от протекающей крыши. Будьте бдительны, ищите утечки и регулярно обсуждайте со своим подрядчиком состояние вашей крыши.

Как найти и исправить протечку в крыше

Советы эксперта по самостоятельному поиску, устранению и устранению протечки в крыше, в том числе о том, как предотвратить попадание воды во время аварийной протечки крыши.

Источник большинства протечек с кровли трудно найти, потому что он берет свое начало вдали от места обнаружения утечки. Чтобы найти источник протечки, следуйте совету кровельщика и «думайте, как вода».

Заканчиваются кастрюли и сковороды? Пора исправить те протечки в крыше! Рон и Джо / Shutterstock.com

Вода обычно поступает через изношенную, сломанную или отсутствующую черепицу; где гвозди ввалились; или через проржавевшую или плохо герметичную крышу, мигающую вокруг вентиляционных отверстий, световых люков или дымоходов, или вдоль пересечений плоскостей крыши.Протечка в крыше часто проходит по стропилам, показывая вниз крышу от того места, где она начинается. © Дон Вандерворт, HomeTips

Как только вода проходит через кровлю, она течет по обшивке, стропилам крыши или верхней части потолка, пока не найдет место, чтобы капать — неизбежно на ваш любимый предмет мебели.

Днем ищите протечку в крыше. Пройдите на чердак с ярким фонариком; наступайте только на надежные элементы каркаса и никогда не наступайте на изоляцию или верхнюю часть нижнего потолка — ни то, ни другое вас не поддержит! Начните над местом, где произошла капля, и продвигайтесь вверх по крыше, ища влаги вдоль элементов каркаса.

Если погода какое-то время была сухой, поищите водяные пятна, пятна или изменения цвета на дереве, оставшиеся от влаги. Затем выключите свет и попытайтесь найти отверстие, через которое дневной свет проникает сквозь крышу. (С крышей из деревянной черепицы вы увидите много таких мест, но, хотя черепица, перекрытая перекрытием, пропускает свет, вода проливается.) Если все еще идет дождь, поставьте ведро под утечку в месте с надлежащей опорой. Пусть ведро соберет капли и устранит утечку, когда станет ясно.

HomeTips Pro Tip : В целях безопасности не заходите на крышу с крутым уклоном, не наступайте на пластиковую пленку (особенно если она мокрая) и никогда не выходите на крышу во время грозы. .

Гидравлическое испытание на протечки крыши

Если вы не можете найти причину утечки с чердака или путем визуального осмотра поверхности крыши, дождитесь сухой погоды и попросите друга помочь вам водный тест. Для этого один человек выходит на крышу с садовым шлангом; другой человек идет на чердак с ведром и ярким светом.Для проверки герметичности крыши используйте садовый шланг с регулятором форсунки. KellyP42 | MorgueFile

Человек на чердаке внимательно наблюдает, как тот, кто на крыше заливает крышу из шланга, начиная с низа (карниза) и медленно поднимая крышу, пока вода из утечки не появится на чердаке. Как только утечка будет обнаружена, вставьте гвоздь в отверстие, чтобы отметить ее место для ремонта на крыше. При необходимости отметьте поверхность крыши мелом.

Точные методы устранения протечек в крыше будут зависеть от кровельного материала и конструкции крыши.В зависимости от вашей крыши, пожалуйста, обратитесь к следующим статьям с пошаговыми инструкциями:

• Ремонт кровли из битумной черепицы
• Ремонт плоской (плоской) крыши
• Ремонт металлической кровли
• Ремонт черепичной и каменной кровли
• Как отремонтировать кровлю из деревянной черепицы

Аварийная утечка крыши

Вот как сделать аварийное покрытие протекающей крыши из пластиковой пленки и 2 на 4:

1 Частично развернуть или развернуть достаточно тяжелый (6 мил) полиэтилен защитное покрытие для покрытия протекающей части крыши от карниза до козырька; добавьте еще примерно 4 фута и разрежьте его канцелярским ножом.Оберните один конец вокруг кусочка размером 2 на 4, равного ширине пластика; Прикрепите пластик скрепками 2 на 4. Сложите сборку вторым 2 на 4 и прибейте доски вместе тремя или четырьмя 3-дюймовыми или 3 1/4-дюймовыми общими гвоздями.

2 Поместите зажатый конец пластика вдоль карниза. Растяните защитное покрытие от карниза до конька, проведя им по вершине конька и вниз на несколько футов с другой стороны.

3 Сложите между верхним концом пленки еще одну пару 2х4 , чтобы ветер не унес ее.Не прибивайте какие-либо части этого узла к крыше.

Быстрое устранение протечки в крыше

Если вы знаете, что протечка в крыше вызвана отверстием, иногда вы можете временно исправить это с помощью куска оцинкованного листового металла размером 12 на 12 дюймов, доступного практически в любом месте. в хозяйственном центре или строительном магазине. Быстро устраните протечку крыши, подложив листовой металл, выступающий вверх, под ходом над отверстием. © Дон Вандерворт, HomeTips

Поднимите поврежденную черепицу одной рукой и протолкните выступающий листовой металл под черепицу так, чтобы листовой металл закрыл отверстие.Может потребоваться приподнять один или несколько кровельных гвоздей в ряду над поврежденной черепицей, чтобы вы могли протолкнуть гидроизоляцию полностью вверх по ходу черепицы над местом утечки, чтобы вода пролилась на металл.

О ремонте крыши своими руками

Работа на крыше может быть трудной и опасной. Если уклон вашей крыши не является относительно низким и у вас нет необходимого опыта, инструментов и уверенности для безопасного выполнения работы, вам следует доверить эту работу профессионалу.В этом случае, пожалуйста, обратитесь к нашему аффилированному партнеру, HomeAdvisor, чтобы получить бесплатные предложения от местных профессионалов по ремонту крыш из битумной черепицы.

Вам должно быть комфортно (и безопасно) работать на высоте, если вы собираетесь ремонтировать крышу самостоятельно. Dreamstime

Позвоните, чтобы получить бесплатную оценку от профессионалов кровель:
1-866-342-3263

О Доне Вандерворте

Дон Вандерворт накопил опыт более 30 лет, работая редактором по строительству Sunset Books, старшим редактором at Home Magazine, автор более 30 книг по обустройству дома и автор бесчисленных журнальных статей.Он появлялся в течение 3 сезонов на телеканале HGTV «Исправление» и несколько лет был домашним экспертом MSN. Дон основал HomeTips в 1996 году. Подробнее о Доне Вандерворте

10 причин, почему ваша крыша протекает

Вы знаете, что ваша крыша протекает. Возможно, вы видите пятна от воды на
потолок, или, что более очевидно, вода капает через потолок.

Прежде, чем вы сможете остановить утечку и устранить повреждение внутри,
вам нужно знать, что вызывает утечку. Поиск первопричины
утечка воды необходима для ее ремонта и предотвращения проблем в будущем.

Утечки обычно возникают из-за повреждения крыши, но это повреждение может принимать разные формы.

Продолжайте читать, чтобы узнать 10 распространенных причин
протечки кровли.

1. Отверстия

Дыра в крыше — очевидный вход для воды. Ничто не мешает воде течь прямо в ваш дом.

Ямы могут образоваться со временем, если вы не заботитесь о своей крыше. Они также могут произойти внезапно, если что-то ударит по вашей крыше.

Еще один потенциальный источник дыр — удаление предметов с крыши.
Снятие старой антенны или спутниковой тарелки может оставить после себя
отверстия, в которых эти предметы были прикреплены к крыше.

Если у вас что-то снято с крыши, убедитесь, что отверстия заделаны правильно.

2. Отсутствие или повреждение черепицы

Битумная черепица защищает вашу крышу и помогает воде стекать с крыши
водостоки. Если они каким-либо образом скомпрометированы, они не смогут выполнять свою работу,
что может привести к утечкам.

Иногда порча начинается с самого начала. Битумная черепица или кровля
если он установлен неправильно, может возникнуть утечка. Неисправные кровельные материалы
также может привести к утечке с самого начала.

Повреждение ураганом или ветром может вызвать повреждение черепицы. Сильный ветер может
заставьте черепицу сдуть с крыши. Упавшая ветка может проткнуть
черепица и кровля под ними.

Периодически проверяйте крышу на предмет повреждений или отсутствия
опоясывающий лишай, особенно после непогоды.Если в остальном крыша в порядке
состоянии, вы можете заменить поврежденные или отсутствующие детали.

3. Проблемы с водосточными желобами

Вода стекает по вашей крыше в сточные канавы. Листья, палки и другой мусор также могут попасть в желоб.

Если вы не чистите желоба регулярно, мусор накапливается и
не дает воде течь. Вода может накапливаться на крыше, где она
может попасть под черепицу и вызвать протечки.

Очищайте желоба не реже трех раз в год.
чтобы держать их в чистоте.Если вокруг много деревьев, возможно, вам придется расчищать их почаще.

4. Старость

В конечном итоге вашу крышу необходимо заменить из-за износа. Как долго длится крыша
во многом зависит от используемого кровельного материала.

Обычная битумная черепица, которую можно увидеть на многих домах, обычно сохраняется.
около 20 лет, но некоторые длится короче или дольше в зависимости от
качество кровли.

Фиброцементная черепица держится немного дольше, около 25 лет.

Если у вас есть деревянные тряпки или черепица, их хватит на 30 лет.

Кровля из шифера, черепицы и металла
продлит срок службы до того, как его потребуется заменить. Эти материалы часто могут служить 50 лет или дольше.

По мере старения кровля может стать хрупкой и разрушиться. Это предотвращает защиту вашего дома от протечек.

Повреждение или небрежное обращение могут сократить срок службы вашей крыши, независимо от
материал. Если вы знаете, что ваша крыша стареет, или нет
После техобслуживания, утечка могла быть вызвана нормальной поломкой из-за старости.

5. Повреждение прошивки

Гидроизоляция — это металл, который перекрывает стыки и швы для защиты от протечек. Но это также может быть потенциальной причиной утечки.

Неправильно установленная пробивка может пропускать воду. В
мигание может сместиться с места, если оно не прикреплено должным образом.

Со временем он также может быть поврежден. Металл может подвергнуться коррозии, потрескаться или иным образом повредиться и проникнуть внутрь воды.

6.Проблемы с уклоном крыши

Неглубокий скат крыши или плоская крыша могут увеличить вероятность
утечки. Наклон крыши способствует эффективному стеканию воды. Если
крыша не имеет большого уклона, вода может замедлиться или скопиться на
кровельный материал, и он может со временем протечь
в свой дом.

7. Коньки и впадины

Пики и впадины на вашей крыше дополняют архитектурный дизайн,
но они также создают потенциальные точки входа для воды.Если вы заметили
утечки, попадающие в ваш дом в этих конкретных областях, у вас могут быть
проблемы с тем, как они запечатаны.

Долины — это места в форме буквы V, где сходятся склоны. Повреждение
материал, покрывающий долины, может позволить воде просочиться внутрь. Они могут
также протекают, если они никогда не были закрыты должным образом.

8. Вентиляционные, световые и дымовые трубы

На вашей крыше могут быть вентиляционные отверстия, световые люки и дымоходы, которые создают
возможность утечки.Если эти функции установлены неправильно,
они могут оставлять зазоры вдоль них, через которые вода может просачиваться в дом.

Правильная установка обеспечивает герметичность и водонепроницаемость этих элементов.
Возможно, со временем вам придется снова запечатать их, чтобы защитить их.

Мансардные окна могут пропускать протечки, если отверстие не совпадает с мансардным окном
размер точно. Изоляция вокруг светового люка также может испортиться.
со временем и дать течь. Трещины и повреждения самого окна
другие потенциальные источники утечки.

Дымоходы со временем могут выйти из строя, и в дом попадет вода.
Потенциальными причинами могут быть поврежденный или отсутствующий раствор и дыры в дымоходе.

9. Конденсация на чердаке

Иногда повреждение водой происходит не снаружи дома.
Скопление конденсата на чердаке может вызвать повреждение водой и утечку.
внутри вашего дома.

Конденсация возникает, когда чердак плохо проветривается или его не хватает.
правильная изоляция. Экстремальные перепады температуры могут увеличить
конденсация.

Он не только потенциально может вызвать повреждение водой дома, но и
конденсация также может вызвать рост плесени и грибка в вашем доме.

10. Обломки крыши

Вы давно не чистили крышу? Или, может быть, у вас было
недавно произошла буря, из-за которой на вашем
крыша.

Этот органический мусор может вызвать протекание, даже если он не повредит черепицу.

Листья, палки и другой мусор не позволяют воде стекать с
крыша правильно.Вода может скапливаться на крыше или подниматься обратно.
под битумной черепицей. Вода может просочиться в крышу и в ваш
дом.

Когда ваша крыша протекает, вам нужно знать, почему, чтобы вы могли починить
проблема. Знание потенциальных причин и того, что нужно искать, поможет вам определить
вопрос быстро.

Многие проблемы с кровлей, вызывающие протечки, лучше доверить профессионалам. Связаться с нами
сегодня, если у вас протекала крыша.

Почему моя крыша протекает? • Advanced Contracting, Inc

Для большинства людей дом — это самая большая инвестиция, которую они когда-либо делают.Само собой разумеется, что вам нужно защитить крышу. В большинстве случаев крыша — это первая линия защиты от матери-природы. Однако что происходит, когда первая линия защиты терпит неудачу?

Протекающая крыша — это не просто явление. Обычно это результат плохого ухода за кровлей или плохой погоды. Если вы обнаружите, что крыша протекает, вы можете задаться вопросом, почему она протекает. Ответ не всегда однозначен, потому что многие проблемы могут вызвать протекающую крышу. Хотя часто это совокупность проблем.

В любом случае важно устранить утечку раньше, чем позже. Чем дольше вы позволяете протечке оставаться, тем больший ущерб она может нанести вашей крыше и дому.

Как повреждаются крыши? Как образуются утечки?

Самая частая причина протекающей крыши — повреждения.

Но как вообще повреждаются крыши? Многие элементы могут повредить вашу крышу, но некоторые встречаются чаще, чем другие.

Для большинства домовладельцев наиболее частой причиной протекающей крыши является поврежденная черепица.Битумная черепица может быть повреждена из-за погодных условий, ударов или неправильной установки.

В большинстве случаев ущерб от удара возникает в результате ходьбы домовладельца по крыше, бега животных по крыше или повреждения от града. Верно, белки и другие животные, которые бегают по крышам домов, могут причинить ущерб, что приведет к утечкам.

Если домовладельцы проводят исследования и нанимают профессионала, неправильной установки обычно не происходит. Неправильная установка обычно происходит, когда домовладельцы пытаются установить свою черепицу.

Однако погода является наиболее частой причиной повреждения черепицы. Сильный ветер может сорвать черепицу, а град может образовать дыры в черепице. Однако больше всего черепицу повреждают мороз и сильная жара.

Расширение и сжатие материала в конечном итоге приводит к его растрескиванию. Когда черепица треснет, вода может просочиться внутрь и под нее. Если вода замерзает, она расширяется и еще больше повреждает черепицу.

Иногда крыши протекают только потому, что они старые. Как и все остальное, крыши со временем выходят из строя, и их необходимо заменить.На самом деле одни кровельные материалы служат дольше, чем другие.

Например, асфальт — один из самых дешевых кровельных материалов, но имеет один из самых коротких сроков службы. Металлические крыши служат намного дольше, но стоят дороже, чем черепица. Сланцевые крыши могут прослужить дольше всего, иногда более 100 лет, но стоят дороже.

Однако некоторые настилы крыши недостаточно прочны, чтобы выдержать вес сланца. К счастью, кровельщик может сообщить вам, какой кровельный материал лучше всего подходит для ваших нужд.

У всех видов черепицы и кровли есть свои плюсы и минусы. Если утечки вызывают у вас серьезную озабоченность, сообщите об этом своему подрядчику по кровле. Он может указать вам направление кровельного материала, который с наименьшей вероятностью протечет. Он также может порекомендовать влагозащитный барьер.

Что делать, если вы обнаружили протечку в крыше?

Важно знать, что вызывает утечку, но это может помочь вам только в том случае, если она у вас уже есть. Что вам действительно нужно знать, так это как свести к минимуму ущерб вашему дому, пока вы не сможете его исправить.Если это не небольшая утечка, вам придется нанять кровельщика, чтобы убедиться, что она исправлена ​​должным образом. В противном случае вы можете увидеть другую утечку.

Ваш первый шаг — выяснить, есть ли у вас утечка. Некоторые знаки в вашем доме включают:

  • Влажные пятна или пятна от воды на потолке.
  • Внутренняя краска отслаивается или пузырится во время сильных ливней.
  • Опоясывающий лишай отсутствует.
  • В вашем доме запах затхлости или сырости, обычно на чердаке.
  • Слышите звук капающей воды в вашем доме.
  • Гипсокартон влажный или покрытый плесенью.
  • Мокрый или гнилой настил, представляющий собой деревянный пол под черепицей и подкладкой.

Далее необходимо найти источник утечки. Помните, что это может быть не там, где вы обнаружите пятна от воды. Причина в том, что вода может перемещаться от точки входа на несколько футов по внутренней линии вашей комнаты. Это означает, что утечка может происходить в нескольких футах от пятна воды на потолке.

Как только вы найдете источник утечки воды, самое время минимизировать ущерб, насколько это возможно, пока профессионал не устранит ее.Один из способов — использовать какое-нибудь ведро для сбора воды во время ливня.

Если вы заметили, что вода скапливается или собирается в потолке, с помощью отвертки проделайте небольшое отверстие. Это направит воду в одно место. Убедитесь, что у вас есть ведро для сбора вытекающей воды.

Как исправить утечку

Лучше всего нанять подрядчика по кровельным работам. Он может проверить не только общую конструкцию крыши, но и другие проблемные участки, в которых может возникнуть протечка.

Иногда небольшая утечка — это то, с чем вы можете справиться самостоятельно. Обычно это происходит, когда течь происходит из-за гвоздя в крыше. Используя герметик, вы можете предотвратить попадание большего количества воды на чердак.

В некоторых случаях эти утечки легко обнаружить зимой. Когда влага будет стекать по ногтю, он замерзнет. Когда вы проверите свой чердак, вы найдете матовый гвоздь. Это позволит вам узнать, какие гвозди вызывают протечки, а какие нет.

В других случаях вам просто нужно больше герметика или герметика вокруг стыков крыши.С учетом сказанного, вы не можете рассчитывать только на герметик, чтобы остановить утечку в долгосрочной перспективе. По возможности всегда лучше заменить ржавый или поврежденный оклад вокруг этих стыков. Однако, если вам неудобно находиться на крыше или вы не уверены в процессе ремонта, вам лучше обратиться к подрядчику по кровельным работам.

Когда вам следует вызвать специалиста для устранения утечки?

В большинстве случаев лучше сразу обратиться к профессиональному подрядчику по кровельным работам. Это потому, что большинство кровельщиков дают гарантию на выполняемую ими работу.Затем, если что-то пойдет не так во время установки, вам будет предоставлен дополнительный ремонт.

Вы не получите такой гарантии, если попытаетесь отремонтировать крышу самостоятельно. Фактически, у большинства кровельных материалов есть пункт, в котором говорится, что гарантии производителя аннулируются, если профессиональные кровельщики не установят их.

Вам также следует обратиться к специалисту, если вам неудобно работать на крыше. В большинстве случаев для устранения утечки необходимо подняться на крышу. Без надлежащего защитного снаряжения вы рискуете упасть и получить травму.Если вы попадете в больницу, вы потеряете еще больше денег, чем если бы для начала только что наняли профессионала.

Раз в два года вы также должны провести собственный визуальный осмотр чердака. Обратите внимание на предупреждающие знаки, такие как:

  • Плесень.
  • Пятна от водорослей, обычно на фанере.
  • Ржавчина вокруг ногтей.
  • Черные кольца вокруг ногтей.
  • Пропитанная или мокрая изоляция.

Это признаки того, что на чердак попадает влага.Если вы заметили какую-либо из них, нужно вызвать специалиста.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА : Находясь на чердаке, проверьте вентиляционные отверстия на чердаке. Посмотрите, не забиты ли они мусором, например паутиной, изоляцией или листьями. Мусор может забить воздухозаборники и вызвать еще больше проблем для вашей крыши.

Еще одна причина, по которой вы можете обратиться к профессионалу, заключается в том, что устранение протечки в крыше не всегда ограничивается простой заменой черепицы или гидроизоляции. Иногда требуется полностью удалить часть кровельного настила.

Кровля многослойная, а черепица — только верхний слой. Также существует подложка, которая защищает настил от влаги. Настил служит основой для других слоев вашей крыши и обычно представляет собой фанеру.

Когда настил намокнет, он может быстро начать плесневеть или стать нестабильным. Слабый настил кровли может привести к обрушению всей крыши.

Меры профилактики

Лучше всего, конечно, остановить утечку до того, как она начнется.Однако как остановить что-то до того, как это произойдет?

Один из способов — нанять кровельную компанию, например Advance Roofing, для проведения плановой проверки. Наши профессиональные подрядчики обучены обнаруживать предупреждающие знаки и проблемные места, которые в конечном итоге могут превратиться в утечки. Тогда они смогут предотвратить повреждение еще до того, как оно произойдет.

Во время осмотра профессиональные подрядчики осматривают несколько участков крыши. Сюда входят участки, выступающие через крышу, такие как вентиляционное отверстие на чердаке или дымоход.Поскольку эти участки прорываются сквозь настил крыши, они с наибольшей вероятностью протекают. По этой причине важно, чтобы профессионал проверил мигание вокруг этих приспособлений.

Зимой берегитесь протечек ледяной плотины. Это происходит в результате засорения желобов. Когда снег тает зимой, он может накапливаться в грязных желобах. Когда вода снова замерзает ночью, она снова поднимается по крыше.

Это может повредить опоясывающий лишай.Что еще более важно, когда снег снова начинает таять, лед препятствует его стеканию. Это заставляет его течь вверх и под черепицу, что превращается в протечку.

Еще одна профилактическая мера, которую вы можете предпринять, — держаться подальше от крыши. Он не предназначен для пешеходов, независимо от того, какая у вас крыша. Чем больше вы ходите по нему, тем больше вероятность, что вы его повредите. Это касается металла, шифера, кедра и асфальта.

Наконец, не сажайте высокие деревья рядом с домом.Эти деревья предотвращают быстрое высыхание вашей крыши после ливня, что способствует росту растений, таких как водоросли. Водоросли могут разрушить кровельный материал, и вам придется заменить его раньше, чем ожидалось.

Кроме того, близлежащие деревья побуждают животных бегать по вашей крыше. Как упоминалось ранее, эти животные могут повредить опоясывающий лишай.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы остановить утечку через крышу

В большинстве случаев утечка не является проблемой, которую вы должны пытаться исправить самостоятельно.Это не только опасно, потому что вам нужно работать на крыше, но вы будете винить только себя, если сделаете ошибку.

Вместо этого обратитесь в Advance Roofing. Наши специалисты помогут не только найти источник утечки, но и устранить ее. Мы рады предложить услуги между Ванкувером, штат Вашингтон, и Портлендом, штат Орегон. Помимо устранения утечек, мы предлагаем ряд услуг, таких как:

  • Восстановление крыши.
  • Снос существующих материалов.
  • Ремонт и установка перепрошивки.
  • Коммерческие кровельные услуги.
  • Осмотр кровли.
  • Монтаж фанеры или террасной доски.

Не ждите. Позвоните в Advance Roofing сегодня по телефону (503) 241-7978, чтобы получить дополнительную информацию о том, как мы можем вам помочь.

дырявая крыша? — Решено! — Боб Вила

Фото: istockphoto.com

В: Помогите! Проснувшись после вчерашнего шторма, я обнаружил обесцвечивание кухонного потолка и лужу под ним. Что мне делать с этой новой утечкой?

A: Нет ничего лучше лужи в помещении, чтобы смягчить вашу рутину подъема и блеска, не так ли? Первое, что нужно сделать, это уменьшить повреждения от влаги.Это может быть сложно, поскольку протекающая крыша не всегда выглядит лужей на полу (или, по крайней мере, не сразу). Иногда единственным признаком протечки является небольшое пятно обесцвечивания на потолке или стене, вызванное скоплением воды за ним. Если вам посчастливится обнаружить это на ранней стадии, вмешайтесь как можно скорее, выполнив следующие действия.

Остановите место происшествия. Если вода просто капает на пол, считайте, что вам повезло, и переместите ведро, чтобы поймать падающие капли.(Пока вы занимаетесь этим, сохраните свой рассудок, подложив в контейнер несколько деревянных отходов, чтобы приглушить раздражающий звук капель-капель-капель.) Если вы имеете дело не только с каплями, постарайтесь как можно больше выйти из контейнера путь к воде и используйте толстую пластиковую пленку, чтобы прикрыть предметы, которые слишком тяжелы, чтобы их можно было переместить.

Фото: istockphoto.com

Слейте воду. Встаньте на лестницу или прочный стул и проткните поврежденный водой участок с помощью отвертки. Вы можете подумать, что делаете хуже, пробивая отверстие, но если вы пропустите этот шаг, внутрь просочится больше влаги.Фактически, вес воды может даже привести к провисанию или обрушению потолка, добавив еще один ремонт к вашему растущему списку. В конце концов, заделать небольшое дренажное отверстие диаметром 1/2 дюйма намного проще и дешевле, чем устранять структурные повреждения.

Начать поиск. Итак, где же источник этой досадной утечки? Вода стекает по фермам или мерцает, пока не находит слабое место, поэтому место, где вода проникает в комнату, не обязательно находится под или даже рядом с той частью крыши, которую вам придется ремонтировать.Если у вас есть доступ на чердак, начните с того, что поднимитесь туда в светлое время суток. Выключите свет и посмотрите вверх, чтобы увидеть, есть ли небольшое отверстие, через которое проникает солнечный свет — очевидный источник протекающей крыши.

Борьба воды с водой. Не можете обнаружить никаких повреждений на чердаке? Затем ваш следующий шаг — это метод проверки водой: попросите кого-нибудь встать на крыше и, используя длинный шланг, промыть крышу небольшими частями, пока вода не начнет снова капать в комнату, что даст вам второй шанс точно определить источник.

Позвоните профессионалу. Иногда найти источник утечки сложнее, чем просто обнаружить дыру в потолке чердака. Список возможных причин очень длинный: от неудачного окладыша до забитых желобов и рассыпающейся черепицы. Если вы провели тщательный осмотр и все еще не уверены, из-за чего ваша крыша протекает, самое время позвонить профессионалу, чтобы определить причину проблемы и порекомендовать решение. Фактический ремонт будет зависеть от многих факторов, в том числе от уклона кровли и типа черепицы.

А пока расстелите брезент. Если вы обнаружили протечку в крыше, но не можете отремонтировать ее в тот же день, вам придется принять временные меры для защиты крыши и дома от снега, дождя и других повреждений, вызванных водой. Если крыша достаточно сухая, чтобы вы могли безопасно взобраться на нее, попробуйте накрыть пораженный участок тяжелой пластиковой пленкой или брезентом (толщиной не менее шести миллиметров) и несколькими листами 2 × 4. Начните как минимум на четыре фута от проблемного места и медленно катите по нему пластик, мимо конька крыши и четыре фута вниз с противоположной стороны, чтобы полностью закрыть протекающую часть.Поместите один 2 × 4 сверху брезента (на противоположной стороне крыши) и один снизу (ниже места утечки), чтобы утяжелить брезент. Сложите брезент на каждую доску и прикрепите его к дереву с помощью степлера. Нижняя часть 2 × 4 должна опираться на карниз или на облицовочную доску. Положите третью 2 × 4 на верхнюю доску, которую вы уже обернули полиэтиленовой пленкой, и прикрепите ее к обернутой доске гвоздями, чтобы закрепить покрытие. Если вас беспокоит ветер, разместите еще 2 × 4 по периметру пластика.

Пока вы работаете на улице, помните: действуйте осторожно и — если вы не хотите усугубить проблему еще несколькими утечками — сделать не проткнуть крышу, прибивая к ней гвоздями или привинчивая доски.

Как найти протечку в крыше

Фото: istockphoto.com

Самая сложная часть устранения протечки в крыше? Часто это просто определение проблемы. Конечно, на потолке достаточно легко обнаружить пятна от воды или рост плесени — верные признаки протечки.Но как только вода проникает через крышу, ее легко отводить с помощью теплоизоляции. Таким образом, даже если вы заметите утечку в угловой спальне, уязвимое место на вашей крыше может быть довольно далеко от этой части вашего дома.

Вот почему ремонт кровли обычно начинается с детективной работы. С помощью этих советов о том, как найти протечку в крыше, вы сможете быстро взломать корпус и закрыть утечку до того, как повреждение станет еще хуже.

Не хочешь делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

+

Фото: istockphoto.com

Пройдите на чердак, чтобы хорошо рассмотреть нижнюю часть крыши.

Вооружитесь фонариком и поднимайтесь на чердак. Будьте осторожны там, наверху: если нет подходящего пола, осторожно переходите от балки к балке. (Если вы переступите между балками, вы можете проткнуть ногой потолок комнаты внизу!)

После того, как вы сориентируетесь, используйте фонарик, чтобы осмотреть нижнюю часть крыши.Обратите внимание на любые области, которые темнее, чем окружающая обшивка крыши. Если в последнее время дождя не было, влажные пятна трудно различить. Плесень же имеет свойство задерживаться. Так что, если вы столкнетесь с пятном плесени, которое размножается от влаги, скорее всего, вы нашли уязвимое место на крыше.

Проследите поврежденную изоляцию до источника протечки крыши.

Нижняя сторона вашей крыши может быть закрыта изоляцией, и это на самом деле , полезный для поиска протечки в крыше.Утеплитель портится заметнее и быстрее, чем дерево. Однако, если вы видите повреждение на одном участке изоляции, вы должны помнить, что сама утечка может располагаться на несколько футов в обе стороны, потому что она отводила дождевую воду от источника утечки.

Лучше аккуратно удалить всю изоляцию, прилегающую к месту, где вы заметили признаки утечки. Таким образом, вы сможете проследить путь воды от поврежденного участка до точки входа воды на крыше.Помните, что всякий раз, когда вы работаете с изоляцией, важно носить соответствующее защитное снаряжение.

Осмотрите нижнюю часть крыши на предмет предметов, которые пробили ее или были прикреплены к ней.

Наиболее заметными для глаза являются утечки, вызванные предметом (например, заблудившимся гвоздем), которому удалось пробить крышу. Если нет таких очевидных признаков, проверьте вентиляционные отверстия на крыше. Если они присутствуют, эти вентиляционные отверстия обычно находятся рядом с гребнями или торцами фронтона, или и с тем, и с другим.Со временем уплотнения вокруг вентиляционных отверстий могут постепенно ослабнуть, позволяя дождевой воде просачиваться внутрь.

Фото: istockphoto.com

Если сухая погода не позволяет найти протечку в крыше, обрызгайте крышу водой из садового шланга.

Что произойдет, если вы отчаянно пытаетесь найти протечку в крыше, но недавняя сухая погода усложнила поиск? Что ж, всегда можно смоделировать шторм. Для этого метода требуются два человека: пока один человек поднимается на крышу с садовым шлангом на буксире, другой остается на чердаке с фонариком в руке.Секция за секцией человек на крыше смачивает крышу, в то время как другой внимательно осматривает нижнюю часть крыши на предмет протечек.

Моделируя ливень, вы можете воочию убедиться, как ваша крыша выдерживает — или не выдерживает, в зависимости от обстоятельств — условия, имитирующие естественный шторм.

Наконец, приступайте к ремонту крыши.

Утечки только ухудшаются. Действуйте быстро, как только вы определили свое местонахождение. К счастью, во многих случаях для устранения утечки требуется лишь скромный ремонт крыши — например, замена черепицы.Однако, если вы чувствуете себя некомфортно на крыше или если утечка кажется обширной, не стесняйтесь обращаться к профессионалу.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *