На дачном участке гараж: Как правильно расположить гараж на своем участке: советы, основные правила

Разное

Содержание

Как правильно расположить гараж на своем участке: советы, основные правила

Сегодня каждый желающий может возвести постройку на личном земельном владении. Расположение гаража на участке зависит не только от желаний и нужд владельца, государственные документы регламентируют вопросы возведения капитальных и временных строений. Законодательно зафиксированы правила (учитывающие тип земельного участка и другие особенности) исходя из которых выбирают место под строительство гаража на частной территории.

Перед тем как построить гараж на дачном участке, изучают строительные нормы, экологические и противопожарные требования, градостроительные и санитарные нормативы. Граждане обязаны получить пакет документов, разрешающих проведение работ и размещение объектов в указанном месте, а потом переходить к возведению гаражей на придомовой территории.

Основные правила размещения гаража на участке

Перед строительством нужно согласовать план с государственной инстанцией. Без следования правилу действия являются нелегальными. Правоохранительные органы заморозят стройку, принудят снести объект или наложат штрафные санкции, размещение гаража на участке будет невозможным. Региональные органы власти вносят поправки в закон, поэтому в разных областях различные требования к строительству на частных территориях.

Собственники не всегда знают, что существуют правила в вопросах того, как разместить гараж и другие капитальные постройки на участке. Например, ворота для машин не должны оказаться на одной линии с забором. Безопасно оставить расстояние 5 м между оградой и гаражом.

Автомобиль, припаркованный около ворот, не должен создавать помехи для других транспортных средств или пешеходов. Если вы имеете на руках документ, регламентирующий, как правильно разместить гараж на личном участке, разрешение дано в соответствии с этим требованием.

Перед тем как расположить на плане участка объект, специалисты оценивают удаленность от хозяйственных зданий, от жилого дома, располагаться гараж может только в местах, не заходящих за красные отметки. Пространство перед гаражом разрешено прикрыть навесом. Конструкция не считается капитальной, поэтому может заходить на красную линию утвержденной схемы.

Совмещение гаражей: использование стены гаража вместо забора

Примыкание одного автогаража к другому считается допустимым. Заключается письменное соглашение между соседями о строительстве совмещенных объектов. Собственник каждого участка не только экономит территорию, но и средства на установку забора на границе земельных владений.

Собственнику удобно построить гараж на краю участка, чтобы стена служила частью забора. Тень от объекта может попадать на соседнюю территорию и влиять на урожайность, если земля возделывается. Требуется письменное разрешение соседей на строительство.

В обоих случаях соглашение достигается между гражданами. При передаче земли в собственность другим лицам, они могут требовать ликвидации автогаража на частной территории рядом и обращаться в суд.

Уменьшение расстояния между соседским жилым домом и вашим гаражом

В требованиях пожарной безопасности зафиксировано, что от гаража до соседнего участка, дороги и других объектов должно быть не менее 6 м. При заключении между жильцами добровольного соглашения, объект возводят ближе. При этом помещение оборудуют огнетушителями, пожарным щитом и ящиками с песком. Производится замена проводки (если она не соответствует стандартам), используются осветительные приборы с плафонами.

Пристроенный гараж

Еще один вариант экономии места на приусадебном участке. Пристроенный автогараж примыкает к стене дома, поэтому рабочим понадобится меньше кирпича, блоков или другого строительного материала. Объект возводят справа или слева от здания, при этом фундамент должен быть на одном уровне, в противном случае нельзя исключить растрескивание или обрушение построек из-за оседания почвы.

Особое внимание уделяют пожарной безопасности. С этой целью используют проводку в негорючей изоляции, создают несколько выходов (один — на улицу, другой — в дом), гараж оборудуют пожарной сигнализацией.

Лучше всего строить место для стоянки автомобиля вместе с домом, чтобы пристройка изначально входила в план коттеджа. Если объект пристраивается к коттеджу, потребуется сначала получить разрешение и внести обновленную схему здания в реестр, иначе во время юридических сделок, связанных с недвижимостью, возникнут проблемы.

Гараж в доме

Встроенный автогараж имеет свои недостатки и преимущества. В помещении бывает шумно, поэтому к нему не должны примыкать спальни. Следует позаботиться о выводе неприятных запахов и создать вентиляционную систему в технической зоне дома.

Неприятная особенность — выпадение конденсата на стенах из-за температурной разницы. Чтобы избавиться от влажных стен, гараж отапливают. Поддержание стабильной температуры приведет к повышению материальных затрат владельца.

Пространство для автомобиля может быть оборудовано на цокольном этаже, тогда обогрев не понадобится. Такой автогараж неудобен тем, что жилец зимой борется с заснеженностью и гололедицей на спуске. Летом во избежание затопления подвальное помещение оборудуют приборами отвода воды.

Нормативы и требуемые документы для оформления

Главный документ, регламентирующий постройку объектов на частных земельных участках, называется СНиП (строительные нормы и правила), в нем описаны особенности размещения гаража на земельном участке. Наиболее популярный размер объекта (длина — 7 м, ширина — 5 м) позволяет парковать автомобиль и облагается небольшим налогом, однако документ разрешает возводить постройку и другого размера.

Для создания гаража без фундамента разрешение не требуется. Перед началом капитальных строительных работ проводят согласование с местными органами: администрацией или сельсоветом. Для рассмотрения вопроса нужно подготовить документы о праве собственности, общий план земельного участка, схема территории, на которой планируется возведение гаража.

В течение 10 рабочих дней поступит ответ. Если расположение гаража на участке соответствует градостроительным нормативам, нормы пожарной и экологической безопасности соблюдены, вы получите разрешение на строительство. На проведение работ отводится срок, который может быть увеличен по просьбе владельца участка.

расстояние до забора на дачном участке, проект гаража и его расположение на узком участке, правила и нормативы строительства

Гараж на участке – удобное сооружение, позволяющее укрывать личное транспортное средство от погодных воздействий, хранить инструменты для ремонта и средства ухода за автомобилем. Тип постройки и ее корректное расположение зависят от нескольких обстоятельств начиная от удобства обитателей дома и заканчивая размещением на своем и соседнем участках остальных объектов. Есть нормативы, соблюдение которых обязательно для гаражной постройки, если она расположена отдельно от жилого строения.

Правила и нормативы

Всегда есть искушение построить отдельно гараж на участке, но это означает не только решение вопроса технологий постройки, но и проблемы с его размещением. Нормативы расстояний, обозначенных в СНиП, предусмотрены для удобства въезда и выезда, препятствий для передвижения по территории, удаленности от улицы, красной линии и построек соседей. Особенно сложно соблюдать предписанные нормы на земельных наделах небольшой площади – например, на дачном, со стандартными 6-ю сотками.

  1. Согласно СНиП расстояние до забора не должно быть менее метра. Но это правило нуждается в уточнении: такое удаление возможно при условии, что у соседа нет построек напротив выбранного места, или их пока нет, вообще.

  2. Можно договориться о параллельно расположенных аналогичных постройках (задней стеной к тыльной стенке), но при условии, что на них нет никаких вентиляционных отверстий, и вода со ската крыши не стекает к соседу.

  3. Возможность обойти правило появляется, если взять у владельца соседнего участка письменное разрешение на постройку вплотную к его забору – и заверить его нотариально. Тогда не будет претензий, если у соседнего участка сменится владелец.

  4. Не спрашивая разрешения и не превышая положенного по СНиП метрового удаления можно в том случае, если до ближайшей соседской постройки выдержано противопожарное расстояние в 6 м.

Утверждение плана застройки позволит избежать распространенных ошибок, допускаемых в планировании, нареканий от соседей, штрафов, а нередко и требований о переносе от надзирающих инстанций.

Нельзя забывать и о правилах, требующих размещать большие деревья и гараж на расстоянии 4-х метров. Это позволит избежать повреждений постройки развитой корневой системой или вероятных повреждений от веток при природных катаклизмах.

Документы на строительство

После внесенных в законодательство изменений застройщик должен утверждать схему расположения объектов на своем земельном наделе. Схема планирования территории во многом зависит от расположения жилого дома, соблюдения расстояний, предписанных строительными правилами, противопожарными и санитарными требованиями. В местных органах власти есть архитектурный отдел, созданный специально для проверки соблюдения расстояний и правильности планировки.

После утверждения документации и указаний на допущенные ошибки, нуждающиеся в исправлении, можно корректировать неточности на бумаге, а не заниматься сносом и перенесением уже готовых построек. В некомпетентных источниках утверждается, что гараж относится к хозпостройкам, и на него не нужны дополнительные документы. Однако это правило работает, только если речь идет о временной постройке, которую можно легко демонтировать и перенести на другое место, или о размещенной под одной крышей с домом.

Если запланировано возведение гаража капитального типа, на фундаменте, потребуется разрешение от надзирающих органов. Поэтому при проектировании участка следует заранее определиться с местом расположения гаража.

Проекты

Возведение жилого дома оставляет широкий простор для фантазии застройщика, особенно если земельный надел с хорошей площадью. Разрешение строить капитальные дома на стандартных 6 сотках означает, что постройка сопряжена с дефицитом площади, поэтому планировка затрудняется и требует готового проекта или всестороннего обдумывания. Если использовать индивидуальный проект или один из бесплатных, размещенных во всемирном информационном пространстве, открывается широкий простор для фантазии, нетривиального или конструктивного решения дефицита пространства, имеющегося в распоряжении.

  • Для одноэтажного дома прекрасный вариант – пристроенный бокс, имеющий с домом общую стену. Его считают оправданным, если жилой дом расположен недалеко от въезда на участок, тогда можно совместить подъезд к гаражу с дорожкой, ведущей ко входу в жилое строение.

  • Можно построить дом со встроенным гаражом и на 2 машины – он легко размещается на участке и подходит для постоянного проживания. Подкупает простота проекта, отсутствие сложностей в возведении.
  • Для узкого участка подойдет двухэтажное строение с цокольным этажом, где над гаражным боксом можно разместить любое помещение, кроме спальни – от зимнего сада и санузлов до спортзала и бильярдной.
  • Строительство дома с цокольным гаражом оправдано, если участок со склоном, сложным рельефом, с уклоном, облегчающим ведение строительства. Единственная сложность – подземный бокс потребует участия землеустроителей, учета залегания грунтовых вод.
  • Двухэтажный дом можно оборудовать внутри с зоной отдыха, расположенной прямо над гаражной пристройкой. Но такое расположение оправдано, если в распоряжении есть свободные метры.
  • Если постройка производится рядом с улицей, удобно делать выезд, минуя земельный участок, сразу на проезжую часть. Однако здесь потребуются дополнительные расчеты и разрешения.

Самый простой проект – отдельно стоящий.

Строительство разборного металлического практически не ограничивается в расположении, если его можно быстро разобрать и переместить на другое место, но кирпичный, на фундаменте и с капитальной крышей потребует разрешения, затрат стройматериалов и времени на постройку.

Отдельный

Капитальный гараж, выстроенный на участке и оборудованный фундаментом, крышей, водостоками, не только подлежит регистрации, но и облагается налогом. Его необходимо узаконить в Росреестре, собрав необходимые документы. Если построить такое сооружение с нарушением правил, можно заполучить сложности с продажей, а при нарушении санитарных или противопожарных норм – признание самовольно выстроенной постройкой, которая подлежит сносу. Если же речь идет о металлическом, то, как и каждое временное, без фундамента, строение, можно не заботиться о регистрации, не платить налог и без особых затруднений переместить, если это потребуется.

Пристроенный

Модный тренд, который востребован в современном архитектурном решении. Позволяет избежать определенных сложностей, выглядит эстетично и составляет неотъемлемый элемент дома. Есть варианты, обеспечивающие дополнительные преимущества, если на улице непогода, или экономящий небольшую площадь землевладения.

Можно сделать въезд с тыльной стороны дома для придания большей эстетичности фасадной части. Выбор вариантов остается за хозяином дома.

Оптимальное расстояние

Дачное строительство, как и возведение ИЖС на небольших участках земельной собственности, всегда проходило с судебными тяжбами или конфликтами, вызванными несоблюдением положенного расстояния до границы участка или до соседнего дома, выяснением, какое должно быть удаление от забора, хозпостроек, санитарно-гигиенических сооружений. С момента официального разрешения строительства на дачных участках капитальных домов для постоянного проживания корректное размещение построек разного типа приобрело особенно важное значение.

  1. Утвердить план в архитектурном отделе означает не просто получение законного разрешения, где лучше на законных основаниях разместить намеченные постройки.

  2. Составление схемы может производиться с ошибками из-за неосведомленности в законодательных тонкостях. Специалисты подскажут, как правильно расположить предполагаемые здания, какой отступ нужно сделать по строительным правилам, каким должно быть минимальное расстояние, что можно расположить рядом.

  3. Во избежание судебных тяжб и конфликтов с соседом, можно заранее договориться поставить гаражи на одном уровне, расположив их задними стенками друг к другу – тогда не придется отступать от забора.

Расположение строений на земельном участке, даже находящемся в собственности, не означает, что их можно ставить по собственной прихоти на красной линии без соблюдения положенной дистанции, на меже, располагать выезд или вентиляционные отверстия со стороны, где расположены окна соседского жилого дома.

От забора

Есть несколько вариантов, и в каждом из них норма расстояния зависит от дополнительных нюансов. Например, если делать его в 1 м, вода со ската не должна стекать на участок соседа, а между гаражом и забором должно оставаться место для свободного прохода. Как уже говорилось, боковое примыкание возможно при обоюдной договоренности, заверенной нотариально, при том же условии о ливневке. В любом случае гаражная постройка не должна закрывать соседский огород от солнца.

От других объектов

Расстояние от дороги варьируется от 3-х до 5 м и зависит от того, какая она по назначению – боковая или центральная. От красной линии, трубопровода и ЛЭП – не менее 5 м. От крупных деревьев нужна дистанция 4 м, а от кустарников – не менее 2-х. Это обстоятельство нужно учитывать не только при уже имеющихся деревьях, но и если планируются зеленые насаждения.

Этапы строительства

Несмотря на различия в выбранном проекте, пристроенном или отдельном, разборном или капитальном, постройка гаража начинается с составления схемы расположения будущих основных или вспомогательных зданий и разрешения в местном архитектурном отделе. Далее начинается возведение дома, в котором гараж – один из немаловажных этапов.

Сначала осуществляется заливка фундамента на месте, предварительно размеченном колышками, или сборка временного железного, за который не нужно платить налоги и заботиться о регистрации. Этапы строительства, их количество и длительность, зависят от выбранного проекта. А он, в свою очередь, определяется разными обстоятельствами – от площади участка до финансового благополучия землевладельца.

расстояние до забора на дачном участке, проект гаража и его расположение на узком участке, правила и нормативы строительства

Гараж на участке – удобное сооружение, позволяющее укрывать личное транспортное средство от погодных воздействий, хранить инструменты для ремонта и средства ухода за автомобилем. Тип постройки и ее корректное расположение зависят от нескольких обстоятельств начиная от удобства обитателей дома и заканчивая размещением на своем и соседнем участках остальных объектов. Есть нормативы, соблюдение которых обязательно для гаражной постройки, если она расположена отдельно от жилого строения.

Правила и нормативы

Всегда есть искушение построить отдельно гараж на участке, но это означает не только решение вопроса технологий постройки, но и проблемы с его размещением. Нормативы расстояний, обозначенных в СНиП, предусмотрены для удобства въезда и выезда, препятствий для передвижения по территории, удаленности от улицы, красной линии и построек соседей. Особенно сложно соблюдать предписанные нормы на земельных наделах небольшой площади – например, на дачном, со стандартными 6-ю сотками.

  1. Согласно СНиП расстояние до забора не должно быть менее метра. Но это правило нуждается в уточнении: такое удаление возможно при условии, что у соседа нет построек напротив выбранного места, или их пока нет, вообще.

  2. Можно договориться о параллельно расположенных аналогичных постройках (задней стеной к тыльной стенке), но при условии, что на них нет никаких вентиляционных отверстий, и вода со ската крыши не стекает к соседу.

  3. Возможность обойти правило появляется, если взять у владельца соседнего участка письменное разрешение на постройку вплотную к его забору – и заверить его нотариально. Тогда не будет претензий, если у соседнего участка сменится владелец.

  4. Не спрашивая разрешения и не превышая положенного по СНиП метрового удаления можно в том случае, если до ближайшей соседской постройки выдержано противопожарное расстояние в 6 м.

Утверждение плана застройки позволит избежать распространенных ошибок, допускаемых в планировании, нареканий от соседей, штрафов, а нередко и требований о переносе от надзирающих инстанций.

Нельзя забывать и о правилах, требующих размещать большие деревья и гараж на расстоянии 4-х метров. Это позволит избежать повреждений постройки развитой корневой системой или вероятных повреждений от веток при природных катаклизмах.

Документы на строительство

После внесенных в законодательство изменений застройщик должен утверждать схему расположения объектов на своем земельном наделе. Схема планирования территории во многом зависит от расположения жилого дома, соблюдения расстояний, предписанных строительными правилами, противопожарными и санитарными требованиями. В местных органах власти есть архитектурный отдел, созданный специально для проверки соблюдения расстояний и правильности планировки.

После утверждения документации и указаний на допущенные ошибки, нуждающиеся в исправлении, можно корректировать неточности на бумаге, а не заниматься сносом и перенесением уже готовых построек. В некомпетентных источниках утверждается, что гараж относится к хозпостройкам, и на него не нужны дополнительные документы. Однако это правило работает, только если речь идет о временной постройке, которую можно легко демонтировать и перенести на другое место, или о размещенной под одной крышей с домом.

Если запланировано возведение гаража капитального типа, на фундаменте, потребуется разрешение от надзирающих органов. Поэтому при проектировании участка следует заранее определиться с местом расположения гаража.

Проекты

Возведение жилого дома оставляет широкий простор для фантазии застройщика, особенно если земельный надел с хорошей площадью. Разрешение строить капитальные дома на стандартных 6 сотках означает, что постройка сопряжена с дефицитом площади, поэтому планировка затрудняется и требует готового проекта или всестороннего обдумывания. Если использовать индивидуальный проект или один из бесплатных, размещенных во всемирном информационном пространстве, открывается широкий простор для фантазии, нетривиального или конструктивного решения дефицита пространства, имеющегося в распоряжении.

  • Для одноэтажного дома прекрасный вариант – пристроенный бокс, имеющий с домом общую стену. Его считают оправданным, если жилой дом расположен недалеко от въезда на участок, тогда можно совместить подъезд к гаражу с дорожкой, ведущей ко входу в жилое строение.

  • Можно построить дом со встроенным гаражом и на 2 машины – он легко размещается на участке и подходит для постоянного проживания. Подкупает простота проекта, отсутствие сложностей в возведении.
  • Для узкого участка подойдет двухэтажное строение с цокольным этажом, где над гаражным боксом можно разместить любое помещение, кроме спальни – от зимнего сада и санузлов до спортзала и бильярдной.
  • Строительство дома с цокольным гаражом оправдано, если участок со склоном, сложным рельефом, с уклоном, облегчающим ведение строительства. Единственная сложность – подземный бокс потребует участия землеустроителей, учета залегания грунтовых вод.
  • Двухэтажный дом можно оборудовать внутри с зоной отдыха, расположенной прямо над гаражной пристройкой. Но такое расположение оправдано, если в распоряжении есть свободные метры.
  • Если постройка производится рядом с улицей, удобно делать выезд, минуя земельный участок, сразу на проезжую часть. Однако здесь потребуются дополнительные расчеты и разрешения.

Самый простой проект – отдельно стоящий.

Строительство разборного металлического практически не ограничивается в расположении, если его можно быстро разобрать и переместить на другое место, но кирпичный, на фундаменте и с капитальной крышей потребует разрешения, затрат стройматериалов и времени на постройку.

Отдельный

Капитальный гараж, выстроенный на участке и оборудованный фундаментом, крышей, водостоками, не только подлежит регистрации, но и облагается налогом. Его необходимо узаконить в Росреестре, собрав необходимые документы. Если построить такое сооружение с нарушением правил, можно заполучить сложности с продажей, а при нарушении санитарных или противопожарных норм – признание самовольно выстроенной постройкой, которая подлежит сносу. Если же речь идет о металлическом, то, как и каждое временное, без фундамента, строение, можно не заботиться о регистрации, не платить налог и без особых затруднений переместить, если это потребуется.

Пристроенный

Модный тренд, который востребован в современном архитектурном решении. Позволяет избежать определенных сложностей, выглядит эстетично и составляет неотъемлемый элемент дома. Есть варианты, обеспечивающие дополнительные преимущества, если на улице непогода, или экономящий небольшую площадь землевладения.

Можно сделать въезд с тыльной стороны дома для придания большей эстетичности фасадной части. Выбор вариантов остается за хозяином дома.

Оптимальное расстояние

Дачное строительство, как и возведение ИЖС на небольших участках земельной собственности, всегда проходило с судебными тяжбами или конфликтами, вызванными несоблюдением положенного расстояния до границы участка или до соседнего дома, выяснением, какое должно быть удаление от забора, хозпостроек, санитарно-гигиенических сооружений. С момента официального разрешения строительства на дачных участках капитальных домов для постоянного проживания корректное размещение построек разного типа приобрело особенно важное значение.

  1. Утвердить план в архитектурном отделе означает не просто получение законного разрешения, где лучше на законных основаниях разместить намеченные постройки.

  2. Составление схемы может производиться с ошибками из-за неосведомленности в законодательных тонкостях. Специалисты подскажут, как правильно расположить предполагаемые здания, какой отступ нужно сделать по строительным правилам, каким должно быть минимальное расстояние, что можно расположить рядом.

  3. Во избежание судебных тяжб и конфликтов с соседом, можно заранее договориться поставить гаражи на одном уровне, расположив их задними стенками друг к другу – тогда не придется отступать от забора.

Расположение строений на земельном участке, даже находящемся в собственности, не означает, что их можно ставить по собственной прихоти на красной линии без соблюдения положенной дистанции, на меже, располагать выезд или вентиляционные отверстия со стороны, где расположены окна соседского жилого дома.

От забора

Есть несколько вариантов, и в каждом из них норма расстояния зависит от дополнительных нюансов. Например, если делать его в 1 м, вода со ската не должна стекать на участок соседа, а между гаражом и забором должно оставаться место для свободного прохода. Как уже говорилось, боковое примыкание возможно при обоюдной договоренности, заверенной нотариально, при том же условии о ливневке. В любом случае гаражная постройка не должна закрывать соседский огород от солнца.

От других объектов

Расстояние от дороги варьируется от 3-х до 5 м и зависит от того, какая она по назначению – боковая или центральная. От красной линии, трубопровода и ЛЭП – не менее 5 м. От крупных деревьев нужна дистанция 4 м, а от кустарников – не менее 2-х. Это обстоятельство нужно учитывать не только при уже имеющихся деревьях, но и если планируются зеленые насаждения.

Этапы строительства

Несмотря на различия в выбранном проекте, пристроенном или отдельном, разборном или капитальном, постройка гаража начинается с составления схемы расположения будущих основных или вспомогательных зданий и разрешения в местном архитектурном отделе. Далее начинается возведение дома, в котором гараж – один из немаловажных этапов.

Сначала осуществляется заливка фундамента на месте, предварительно размеченном колышками, или сборка временного железного, за который не нужно платить налоги и заботиться о регистрации. Этапы строительства, их количество и длительность, зависят от выбранного проекта. А он, в свою очередь, определяется разными обстоятельствами – от площади участка до финансового благополучия землевладельца.

расстояние до забора на дачном участке, проект гаража и его расположение на узком участке, правила и нормативы строительства

Гараж на участке – удобное сооружение, позволяющее укрывать личное транспортное средство от погодных воздействий, хранить инструменты для ремонта и средства ухода за автомобилем. Тип постройки и ее корректное расположение зависят от нескольких обстоятельств начиная от удобства обитателей дома и заканчивая размещением на своем и соседнем участках остальных объектов. Есть нормативы, соблюдение которых обязательно для гаражной постройки, если она расположена отдельно от жилого строения.

Правила и нормативы

Всегда есть искушение построить отдельно гараж на участке, но это означает не только решение вопроса технологий постройки, но и проблемы с его размещением. Нормативы расстояний, обозначенных в СНиП, предусмотрены для удобства въезда и выезда, препятствий для передвижения по территории, удаленности от улицы, красной линии и построек соседей. Особенно сложно соблюдать предписанные нормы на земельных наделах небольшой площади – например, на дачном, со стандартными 6-ю сотками.

  1. Согласно СНиП расстояние до забора не должно быть менее метра. Но это правило нуждается в уточнении: такое удаление возможно при условии, что у соседа нет построек напротив выбранного места, или их пока нет, вообще.

  2. Можно договориться о параллельно расположенных аналогичных постройках (задней стеной к тыльной стенке), но при условии, что на них нет никаких вентиляционных отверстий, и вода со ската крыши не стекает к соседу.

  3. Возможность обойти правило появляется, если взять у владельца соседнего участка письменное разрешение на постройку вплотную к его забору – и заверить его нотариально. Тогда не будет претензий, если у соседнего участка сменится владелец.

  4. Не спрашивая разрешения и не превышая положенного по СНиП метрового удаления можно в том случае, если до ближайшей соседской постройки выдержано противопожарное расстояние в 6 м.

Утверждение плана застройки позволит избежать распространенных ошибок, допускаемых в планировании, нареканий от соседей, штрафов, а нередко и требований о переносе от надзирающих инстанций.

Нельзя забывать и о правилах, требующих размещать большие деревья и гараж на расстоянии 4-х метров. Это позволит избежать повреждений постройки развитой корневой системой или вероятных повреждений от веток при природных катаклизмах.

Документы на строительство

После внесенных в законодательство изменений застройщик должен утверждать схему расположения объектов на своем земельном наделе. Схема планирования территории во многом зависит от расположения жилого дома, соблюдения расстояний, предписанных строительными правилами, противопожарными и санитарными требованиями. В местных органах власти есть архитектурный отдел, созданный специально для проверки соблюдения расстояний и правильности планировки.

После утверждения документации и указаний на допущенные ошибки, нуждающиеся в исправлении, можно корректировать неточности на бумаге, а не заниматься сносом и перенесением уже готовых построек. В некомпетентных источниках утверждается, что гараж относится к хозпостройкам, и на него не нужны дополнительные документы. Однако это правило работает, только если речь идет о временной постройке, которую можно легко демонтировать и перенести на другое место, или о размещенной под одной крышей с домом.

Если запланировано возведение гаража капитального типа, на фундаменте, потребуется разрешение от надзирающих органов. Поэтому при проектировании участка следует заранее определиться с местом расположения гаража.

Проекты

Возведение жилого дома оставляет широкий простор для фантазии застройщика, особенно если земельный надел с хорошей площадью. Разрешение строить капитальные дома на стандартных 6 сотках означает, что постройка сопряжена с дефицитом площади, поэтому планировка затрудняется и требует готового проекта или всестороннего обдумывания. Если использовать индивидуальный проект или один из бесплатных, размещенных во всемирном информационном пространстве, открывается широкий простор для фантазии, нетривиального или конструктивного решения дефицита пространства, имеющегося в распоряжении.

  • Для одноэтажного дома прекрасный вариант – пристроенный бокс, имеющий с домом общую стену. Его считают оправданным, если жилой дом расположен недалеко от въезда на участок, тогда можно совместить подъезд к гаражу с дорожкой, ведущей ко входу в жилое строение.

  • Можно построить дом со встроенным гаражом и на 2 машины – он легко размещается на участке и подходит для постоянного проживания. Подкупает простота проекта, отсутствие сложностей в возведении.
  • Для узкого участка подойдет двухэтажное строение с цокольным этажом, где над гаражным боксом можно разместить любое помещение, кроме спальни – от зимнего сада и санузлов до спортзала и бильярдной.
  • Строительство дома с цокольным гаражом оправдано, если участок со склоном, сложным рельефом, с уклоном, облегчающим ведение строительства. Единственная сложность – подземный бокс потребует участия землеустроителей, учета залегания грунтовых вод.
  • Двухэтажный дом можно оборудовать внутри с зоной отдыха, расположенной прямо над гаражной пристройкой. Но такое расположение оправдано, если в распоряжении есть свободные метры.
  • Если постройка производится рядом с улицей, удобно делать выезд, минуя земельный участок, сразу на проезжую часть. Однако здесь потребуются дополнительные расчеты и разрешения.

Самый простой проект – отдельно стоящий.

Строительство разборного металлического практически не ограничивается в расположении, если его можно быстро разобрать и переместить на другое место, но кирпичный, на фундаменте и с капитальной крышей потребует разрешения, затрат стройматериалов и времени на постройку.

Отдельный

Капитальный гараж, выстроенный на участке и оборудованный фундаментом, крышей, водостоками, не только подлежит регистрации, но и облагается налогом. Его необходимо узаконить в Росреестре, собрав необходимые документы. Если построить такое сооружение с нарушением правил, можно заполучить сложности с продажей, а при нарушении санитарных или противопожарных норм – признание самовольно выстроенной постройкой, которая подлежит сносу. Если же речь идет о металлическом, то, как и каждое временное, без фундамента, строение, можно не заботиться о регистрации, не платить налог и без особых затруднений переместить, если это потребуется.

Пристроенный

Модный тренд, который востребован в современном архитектурном решении. Позволяет избежать определенных сложностей, выглядит эстетично и составляет неотъемлемый элемент дома. Есть варианты, обеспечивающие дополнительные преимущества, если на улице непогода, или экономящий небольшую площадь землевладения.

Можно сделать въезд с тыльной стороны дома для придания большей эстетичности фасадной части. Выбор вариантов остается за хозяином дома.

Оптимальное расстояние

Дачное строительство, как и возведение ИЖС на небольших участках земельной собственности, всегда проходило с судебными тяжбами или конфликтами, вызванными несоблюдением положенного расстояния до границы участка или до соседнего дома, выяснением, какое должно быть удаление от забора, хозпостроек, санитарно-гигиенических сооружений. С момента официального разрешения строительства на дачных участках капитальных домов для постоянного проживания корректное размещение построек разного типа приобрело особенно важное значение.

  1. Утвердить план в архитектурном отделе означает не просто получение законного разрешения, где лучше на законных основаниях разместить намеченные постройки.

  2. Составление схемы может производиться с ошибками из-за неосведомленности в законодательных тонкостях. Специалисты подскажут, как правильно расположить предполагаемые здания, какой отступ нужно сделать по строительным правилам, каким должно быть минимальное расстояние, что можно расположить рядом.

  3. Во избежание судебных тяжб и конфликтов с соседом, можно заранее договориться поставить гаражи на одном уровне, расположив их задними стенками друг к другу – тогда не придется отступать от забора.

Расположение строений на земельном участке, даже находящемся в собственности, не означает, что их можно ставить по собственной прихоти на красной линии без соблюдения положенной дистанции, на меже, располагать выезд или вентиляционные отверстия со стороны, где расположены окна соседского жилого дома.

От забора

Есть несколько вариантов, и в каждом из них норма расстояния зависит от дополнительных нюансов. Например, если делать его в 1 м, вода со ската не должна стекать на участок соседа, а между гаражом и забором должно оставаться место для свободного прохода. Как уже говорилось, боковое примыкание возможно при обоюдной договоренности, заверенной нотариально, при том же условии о ливневке. В любом случае гаражная постройка не должна закрывать соседский огород от солнца.

От других объектов

Расстояние от дороги варьируется от 3-х до 5 м и зависит от того, какая она по назначению – боковая или центральная. От красной линии, трубопровода и ЛЭП – не менее 5 м. От крупных деревьев нужна дистанция 4 м, а от кустарников – не менее 2-х. Это обстоятельство нужно учитывать не только при уже имеющихся деревьях, но и если планируются зеленые насаждения.

Этапы строительства

Несмотря на различия в выбранном проекте, пристроенном или отдельном, разборном или капитальном, постройка гаража начинается с составления схемы расположения будущих основных или вспомогательных зданий и разрешения в местном архитектурном отделе. Далее начинается возведение дома, в котором гараж – один из немаловажных этапов.

Сначала осуществляется заливка фундамента на месте, предварительно размеченном колышками, или сборка временного железного, за который не нужно платить налоги и заботиться о регистрации. Этапы строительства, их количество и длительность, зависят от выбранного проекта. А он, в свою очередь, определяется разными обстоятельствами – от площади участка до финансового благополучия землевладельца.

Гараж на даче с фото размещения гаража на дачном участке

Гараж на дачном участке зачастую используется не только как помещение для автомобиля. Многие хранят в гараже на даче садовый инвентарь и другие предметы, необходимые для содержания загородного дома порядке. Поэтому размещение гаража на участке должно быть выполнено не только с учетом оптимального въезда машины, но и в непосредственной близости к садовой территории. Как и где расположить гараж на участке, вы узнаете на этой странице.

Гараж на садовом участке – это дополнительный сарай

Гараж служит не только для размещения машины — необходимо где-то хранить запчасти, материалы для ее обслуживания и ремонта. Кроме того, на зиму в пустой гараж можно сложить металлические предметы и инвентарь, поставить газонокосилку или мотоблок.

Гараж на садовом участке – это, по сути, дополнительный сарай, причем как место хранения дополнительного инвентаря он достаточно безопасен. По статистике, непрошеные гости реже всего посещают гаражи — их сложнее взломать: как правило, они металлические, либо у них металлические двери, хорошие замки и нет окон.

Где расположить гараж на садовом участке

Гаражи, как правило, ставятся отдельно, там, где наиболее удобный подъезд. Прекрасный вариант, когда есть возможность построить гараж вне участка — в его продолжение. Это реально лишь, если ваш участок — последний, и далее идут неудобья, соответственно, нет соседей. Также неплохо поставить его сбоку при входе на участок — совместить его двери с въездными воротами. Хорошо и по задней границе участка, но тогда к вашему дому должен и там быть организован подъезд. Если у вас большой дом, то еще при строительстве можно предусмотреть гараж в подвальном помещении. Отдельно стоящий гараж посередине участка — это не вариант, дизайн сада он точно испортит, тем более что придется прокладывать к нему подъездную дорогу. А еще — так вы теряете полезную площадь сада.

Как расположить гараж на дачном участке

Перед тем как расположить гараж на дачном участке, продумайте, сочетается ли он с другими строениями на садовой территории. Гараж может быть и металлическим, и кирпичным, и деревянным, главное — выдержать общий стиль построек в саду.

Самый недорогой, компактный и пожаро-безопасный вариант, пожалуй — это металлический гараж. Его можно купить в готовом виде, и установить на участке. Единственный его недостаток — он греется в жару. Его нужно обязательно декорировать вертикальным озеленением, включая крышу. Крышу также можно продублировать ондулином или металлочерепицей — греться будет значительно меньше. А со стороны большего нагрева можно сделать маленькую деревянную пристройку для садового инвентаря — она будет играть роль изоляции.

Также можно построить гараж-ангар из профнастила. Если вы хотите кирпичный гараж, то его нужно строить по всем правилам, на фундаменте.

Ну а деревянному гаражу не нужен фундамент и даже не нужна специально подготовленная площадка. Обязательно в гараже нужно предусмотреть хотя бы одну розетку, но она должна быть так называемая «фасадная».

Декорирование гаража на даче

Как видно на фото, гараж на участке должен быть хорошо освещен — и внутри, и снаружи. В целом, любой гараж сложно назвать декоративным объектом, поэтому лучше его декорировать, и наиболее удачный способ — вертикальное озеленение, в том числе и сплошное. Если это кирпич, то декорирование гаража на даче можно выполнить орнаментом или предусмотреть ниши или крепления для цветочных ящиков.

Если ваш участок имеет маленькую площадь — 2-4 сотки, то гараж — не единственный вариант.

Можно сделать стоянку для автомашины, и лучше с навесом. Навес не кажется громоздким, а машине необходима защита от осадков. Один из лучших и экономичных вариантов навеса — навес из поликарбоната. Площадку для машины можно просто забетонировать, а можно выложить вибролитьем. Если к площадке будет вести подъездная дорожка, то она может быть и не сплошной, а представлять собой две колеи — только под колеса.

   

Можно использовать любое мощение или засыпку щебнем. Конечно, расположить такую стоянку лучше при входе на участок, непосредственно за воротами, по тем же причинам, что и гараж: для экономии места и по эстетическим соображениям.

Правила постройки и установки гаража на участке в 2021 году: нормативы пожарной безопасности

Располагать строения на собственном участке можно как угодно. При этом должны соблюдаться нормы противопожарной безопасности и расстояние от забора до гаража и соседских построек, которые уже возведены или строятся.

Для строительства гаража существует несколько законодательных документов. Они не противоречат друг другу, но действуют в разных плоскостях. Основными являются правила пожарной безопасности, которые следует выполнять неукоснительно. Некоторые нормативы имеют рекомендательный характер.

Согласно действующего законодательства РФ, гараж относится к хозяйственным постройкам.

На основании 51 статьи Гражданского кодекса, статей 1 и 17, получение разрешения на строительство гаража на частном участке не требуется.

Но это не означает, что его можно строить где угодно.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Соседний участок пустой

СНиП регламентирует расстояние при строительстве гаража от забора, сбоку и впереди, а также от ближайшего соседского строения и красной линии. В этом случае имеет значение право первого застройщика.

Гараж на незастроенном участке можно делать не ближе 1 метра от соседей

Если на соседних участках еще не приступили к строительству дома и хозяйственных построек, то гараж можно ставить на расстоянии 1 м от соседнего забора. Замер происходит от крайней точки цоколя и до линии разграничения, в данном случае, забора.

Сточные воды с крыши по СНиП не должны попадать на чужой участок. Проход между строением и забором должен оставаться свободным.

Свободный проход между гаражом и забором обеспечивает хороший сток воды с крыши

Перед строительством гаража поговорите со своим соседом. Если у него уже имеется утвержденный план застройки участка, в первую очередь дома, то это приравнивается к началу строительства и действует законодательно на уровне имеющихся построек.

 

Вернуться к оглавлению

Соседний участок застроен

При наличии строений на соседнем участке, проведении работ по созданию фундамента, в закон вступает правило 6 метров. Гараж должен стоять от ближайшего соседского строения на расстоянии более 6 м.

Эти правила обеспечивают безопасность в случае техногенных аварий и других видов возникающих разрушений и возгораний.

В случае пожара огонь не должен легко перекинуться на другие постройки

При одновременной застройке и когда сосед строится позже, но хочет расположить дом к вашему уже стоящему гаражу ближе 6 метров, между соседями заключается договор. Он заверяется юридически.

Аналогичный документ составляется при взаимном нарушении требований СНиП, например, строительстве примыкающих друг к другу боковыми стенами гаражей по границе участков. Тогда каждый застройщик обеспечивает стекание дождевых вод на свою сторону с крыши строения.

Сток воды с крыши гаража должен быть направлен в противоположную сторону от забора соседей

Договор между соседями через три года теряет обратную силу. До этого, если один из соседей продаст свой участок, новый владелец может потребовать перенос гаража в соответствии с нормами СНиП.

Вернуться к оглавлению

Расстояние от красной линии

Вторая часть правила расположения гаража касается так называемой красной линии. Это обычно передняя граница участка, выходящего на дорогу. Линия, по которой проходят все государственные коммуникации подземные и воздушные:

  • водопровод;
  • канализация;
  • линия электропередач;
  • связь;
  • газоснабжение.

Красная линия с коммуникациями должна быть на достаточном расстояние от гаража

Кроме перечисленных систем могут проходить и другие.

Гараж должен располагаться на расстоянии 5 м от красной линии. Выполняя это условие, вы обеспечиваете требование местных властей и дорожной инспекции. Машина перед гаражом должна стоять на территории участка, не занимая проезжую часть дороги и тротуар.

Пространство для парковки между гаражом и дорогой не должно загораживать проезд по дороге других автомобилей

Расстояние от гаража до забора можно сократить, и даже сделать в одну линию, если ограду сместить на метр от красной линии в сторону участка и согласовать это с местными органами самоуправления и пожарной безопасности.

Забор надо смещать по всей длине, а не только перед гаражом, создавая свободную зону для проезда при создании аварийной обстановки и пожаре.

Гараж с местом для парковки нужно распологать на территории участка

Вернуться к оглавлению

Дополнительные требования

На каком расстоянии от границы участка может стоять гараж, если сбоку проходит переулок? Независимо от ширины и интенсивности грунтовой дороги и просто пешеходной зоны, дом для автомобиля должен стоять от бокового забора и улицы не ближе 3 м.

Это требование СанПиН основано на пожарной безопасности, при возникновении ЧС, транспорт должен беспрепятственно проезжать между участками.

Допустимая схема расположения гаража на участке

Положение касается дома, всех хозяйственных построек и сооружений, относящихся к малым архитектурным формам:

  • беседке;
  • перголе;
  • навесам;
  • теплице;
  • летним домикам.

К встроенному в дом гаражу требования предъявляются на общих основаниях капитального здания

Границы определяются на расстоянии 6-10 метров от забора, в зависимости от материала стен. Для деревянных домов – 15 м. Над гаражом запрещено устраивать жилые комнаты:

  • спальни;
  • детские;
  • кухни-столовые;
  • гостиные.

Можно делать спортзалы, оранжереи, мастерские и другие помещения, не относящиеся непосредственно к постоянному проживанию и отдыху людей.

Пристроенный гараж, расположенный впритык к дому, но под отдельной крышей, должен находиться на расстоянии от соседнего участка, как отдельно стоящий.

Встроенные и пристроенные гаражи должны иметь отдельный от дома вход на расстоянии 7 м один от другого.

Вернуться к оглавлению

Рекомендации специалиста по выбору места для постройки гаража

При строительстве смотровой ямы необходимо провести геодезическую разведку грунта и почвенных вод. При близком расположении выбрать другое место или делать гидроизоляцию ямы. Об этом рассказывается в следующем видео:


Специалисты рекомендуют при разработке проекта сразу планировать постройку гаража на северной стороне участка. Тогда он не будет закрывать солнце для растений вокруг дома, и ограничивать световой поток.

Расположение гаража в северной части участка рекомендуется, но не является обязательным

Этот пункт проектировщиков носит рекомендательный характер и больше подходит для фермеров, использующих участок для выращивания овощей и фруктов.

Вернуться к оглавлению

Расстояние от забора при строительстве гаража: документация и нормы СНиП

К отдельно стоящим и пристроенным к дому гаражам, возводимым на частных участках для личных автомобилей, действуют нормы:

  • СНиП 2.07.01 – 89. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
  • Градостроительный комплекс РФ 29.12.2004, №190-ФЗ;
  • «Правила пожарной безопасности зданий и сооружений» от 21.01. 1997г;
  • Нормы противопожарной безопасности №53.13330.2011.

Гараж должен находиться на расстоянии 1 м от соседнего забора, и 6 м от окон, веранды и стен соседнего дома

Замер делается от края выступающего цоколя или стен, что больше выделяется наружу, до линии ближайшего элемента соседнего здания. Балкончики, выступающие выше уровня крыши постройки для машины, во внимание не принимаются, если не имеют колонн и капитальных опор другого типа.

Соблюдение необходимых расстояний между гаражом, забором и ближайшим строением на соседнем участке убережет от административной ответственности, споров с соседями и принудительного сноса строения

Нарушение требований СНиП 2.07.01 – 89 и СНиП 21.01 – 97 не повлечет за собой уголовного наказания, поскольку в отношении хозяйственных построек, к которым относятся гаражи, нормативные документы имеют рекомендательный характер.

Противопожарные нормы следует соблюдать, их нарушение наказывается штрафами и даже сносом сооружений.

На своем участке можно их проигнорировать, но после строительства гараж необходимо зарегистрировать в БТИ, поэтому могут возникнуть неприятности.

По согласованию с соседом можно поставить гараж ближе 1 метра от забора и даже впритык к соседнему, по меже.

Гараж, построенный впритык к забору, без согласования с соседом, является нарушение требований

Но правила пожарной безопасности требуют оставлять проход между соседними зданиями не менее 1 метра. При этом обязательно надо выполнить некоторые мероприятия:

  • заключить с соседом контракт о взаимном согласии отступлений от СНиП;
  • оборудовать рядом противопожарный щит с ведрами, баграми и другими инструментами;
  • поставить возле щита ящик с крышкой, наполненный песком не менее 100 л;
  • сделать заземление проводки, всех розеток;
  • установить защитные ламповые плафоны;
  • не включать электрообогреватели.

Дополнительно желательно иметь второй выход в стороне от ворот.

Гараж с проходом между забором, выходом в стороне от ворот и площадкой соответствует нормам и правилам

При прохождении рядом с участком и по нему линий электропередач, газопроводов, систем водоснабжения, необходимо учитывать требования законодательных нормативов на расстояние от гаража до данных систем.

Оптимальный вариант, при оформлении документов на участок и разрешения на застройку, сразу указывать вместе с домом все хозяйственные постройки и узаконить в архитектуре и БТИ их строительство.

Разрешение действует на протяжении 10 лет даже при условии смены владельца земельного участка. Это приведет к минимальным затратам времени и средств, решит сразу все вопросы с учетом норм СНиП и регламентирующих актов разных ведомств, учетом расстояния до улицы, соседних строений, источника воды и септика.

Вернуться к оглавлению

Нормы пожарной безопасности

Требования пожарной безопасности включают в себя ряд пунктов, которые помогут избежать пожара:

  • подвод электричества от дома к гаражу осуществляется изолированным кабелем по нормам ПТЭЭП, без разрывов и оголенных мест;
  • провод помещается в металлический рукав;
  • на вводе устанавливаются предохранители;
  • лампочки с защитными плафонами;
  • наличие огнетушителя в гараже и автомобиле;
  • отопление отсутствует;
  • пол с противоскользящим покрытием, устойчивый к действию масел;
  • ящик с песком для удаления разлитых ГСМ и тушения воспламенения на полу;
  • снаружи противопожарный щит;
  • не оставлять автомобиль с открытым топливным баком;
  • место для курения за пределами гаража.

Противопожарную безопасность в частном секторе лучше соблюдать, чтобы не сгорели хозяйственные постройки и дом на всем участке

Не стоит хранить в гараже канистры рядом с машиной. Для них лучше сделать комнату позади гаража с отдельным входом.

Нельзя оставлять без присмотра электронагревательные приборы и включенные электроинструменты.

Сразу при строительстве создать вокруг цоколя дорожки шириной 70 – 80 см. Они оградят фундамент от сточных вод и обеспечат свободный проход.

Вернуться к оглавлению

Выбор места для гаража на приусадебном участке

Гараж с выездом на дорогу сэкономит полезное место на собственном земельном участке

При выборе места для гаража надо обратить внимание на следующие моменты:

  • машина должна выезжать прямо на проходящую вдоль участка дорогу, гараж ставится перпендикулярно наружной границе;
  • находиться на возвышенности, чтобы дождь и снег не заливали въезд в гараж;
  • не закрывать соседям солнце;
  • высокие деревья должны находиться на расстоянии 4 метров;
  • иметь удобный подход от дома, если стоит отдельно;
  • перед воротами иметь площадку, вымощенную или асфальтированную дорогу до забора и проходящей трассы;
  • вода с крыши не должна попадать на соседний участок и за пределы забора.

Отдельно стоящий гараж с удобным подъездом

Если нет возможности разместить гараж на возвышенности, сразу необходимо сделать дренажную систему для отвода дождевых вод. Одновременно с гаражом делается подъездная дорога или площадка перед ним. При этом надо следить, чтобы дистанция до соседних строений, источников воды, систем энергоснабжения соответствовала всем требованиям водоканала, газовых и энергетических служб.

В видео подробно объясняются правила расположения гаража и других строений на дачном участке:


При отсутствии подходящего участка, автомобилю можно создать необходимые условия под домом, на уровне цокольного помещения или пристроить гараж непосредственно к жилому строению.

Проще определиться с местом под гараж при общем проектировании участка. Создать эскиз расположения всех планируемых построек и сверить его со СНиП.

Гараж на дачном участке: выбираем оптимальный вариант

Дачный участок сложно представить без гаража: автомобиль, на котором владельцы дачи добираются из города, жалко оставлять под открытым небом. Кроме того, это место для хранения электроинструмента, садового инвентаря, оборудования. Потому позаботиться о надежности и удобстве данной постройки – обязанность каждого рачительного хозяина.

Где лучше расположить гараж

Существует три возможных варианта размещения гаражной конструкции на дачном участке:

  1. Гараж в цокольном этаже дома. Не бросается в глаза и не портит дизайна участка. Однако воплотить такое решение в жизнь возможно лишь в процессе возведения дачи. При этом особое внимание следует уделить оборудованию мощного дренажа, хорошей гидроизоляции стен и пола, установке системы вентиляции. Больше всего хлопот цокольный гараж доставляет зимой. Потому если вы планируете наведываться на дачу круглый год, тщательно взвесьте все за и против.

По статистике, непрошеные дачные гости реже всего посещают гаражи

Достоинства гаража в цокольном этаже:

  • быстрый доступ к автомобилю;
  • экономия полезной площади на участке;
  • простота подведения коммуникаций.

Недостатки данного решения:

  • усложнение конструкции и увеличение сметы;
  • высокая вероятность сезонных подтоплений;
  • обледенение поверхности съезда зимой;
  • повышенная пожароопасность.
  1. Гараж в виде пристройки к дому. Возвести такую конструкцию можно на любом этапе строительства дачи. Стоянке для авто под одной крышей с дачным домом не страшны грунтовые и талые воды. Она не нуждается в дополнительной вентиляции, особенно если снабдить строение окном или двумя. Однако установить внутри пожарную сигнализацию мы настоятельно рекомендуем.

Единообразный подход к стилю гаража и других дачных построек помогает создать очень благоприятное впечатление

Достоинства гаража-пристройки:

  • компактное размещение на участке;
  • простое проведение коммуникаций;
  • быстрый доступ к автомобилю через тамбур.

Недостатки данного решения:

  • повышенная опасность возгорания;
  • проникновение в жилье газов и запахов.

Если в семье есть маленькие дети, аллергики, хронические больные, ко второму пункту нужно отнестись особенно серьезно. Частично или полностью решить проблему поможет небольшой тамбур, оснащенный двумя дверями с хорошей герметизацией. Он предотвратит прямое проникновение в жилище запахов бензина, масла, выхлопных газов. Самые предусмотрительные хозяева также оснащают гараж-пристройку санузлом и душевой кабиной.

  1. Отдельно стоящий гараж. Если площадь и рельеф участка позволяют, на нем можно возвести автономное строение для парковки авто.

Выдержать общий с другими постройками стиль поможет одинаковый цвет стен, ворот, крыши, общие архитектурные элементы, декор

Достоинства отдельного гаража:

  • возможность возведения в любой момент;
  • доступная стоимость строительства;
  • хорошая пожарная безопасность.

Недостатки такого решения:

  • необходимость выделить часть земельного участка;
  • более сложный доступ к автомобилю из дома.

Если вы решили отдать предпочтение именно автономной постройке, остается определить оптимальное место на участке. Гараж рекомендуется строить в его северном углу. Лишенная солнечного света, эта часть редко используется для насаждений. Зато хозяйственные постройки, расположенные в тени, будут «чувствовать» себя отлично. Нельзя возводить гараж в низине или у подножия крутого склона. Идеальная точка – это ровная площадка на возвышении и с небольшим уклоном.

Отдельный гараж часто сочетают с мастерской и подсобкой, пользоваться которыми можно, не тревожа никого в доме

Санитарные нормы запрещают размещать гараж ближе 1 метра от соседского забора, закрывая соседям естественный свет, загораживая свободный подход или подъезд к их участку. Не нужно возводить сооружение таким образом, чтобы оно мешало покою соседей: вблизи их зоны отдыха, детской площадки или летней кухни.

Вообще, существует два возможных варианта расположения автономного гаража:

Гараж с воротами, выходящими на улицу, особенно подходит участкам, у которых фасадная часть забора достаточно продолжительна. Такое решение позволяет сэкономить немало места, ведь оборудовать площадку перед воротами не потребуется. Кроме того, при заезде-выезде вам придется открывать только одни ворота – гаражные. А шум и выхлопные газы не потревожат обитателей дома. Гараж у дороги с въездом с улицы хорош в том случае, если участок находится в охраняемой территории дачного кооператива или в коттеджном поселке.

Гараж на участке должен быть хорошо освещен как внутри, так и снаружи

Гараж в глубине участка обеспечивает дополнительную защиту вашего «движущегося имущества». Размещать такую постройку лучше всего на расстоянии в 5-7 метров от крыльца: идти до машины будет недалеко, а выхлопные газы и запахи не достигнут дома. Путь от въездных ворот должен быть прямым, без поворотов. Длина площадки перед гаражом – в пределах 4-5 метров, чтобы на ней можно было свободно развернуться или оставить авто.

Выбор строительного материала

Еще один стратегический важный вопрос – выбор материала, из которого будет построен гараж на даче. Рассмотрим основные варианты, их достоинства и недостатки:

  1. Дерево. Деревянный гараж не нуждается в фундаменте – достаточно ровной площадки. Минусом этого материала является уязвимость перед влагой: чтобы в гараже не завелась плесень и гниль, используйте специальные пропитки. Кроме того, важно обеспечить достаточную пожарную безопасность конструкции.
  2. Камень. Это может быть кирпич, газосиликатные, пенобетонные или шлакобетонные блоки. Капитальные каменные постройки – самые надежные и долговечные. Они нуждаются в прочном массивном фундаменте, зато могут хорошо смотреться без внешней отделки.

Оптимальный вариант для маленького участка – стоянка для автомашины с навесом

  1. Металл. Сегодня это металлические конструкции, которые собираются довольно быстро. Однако не без участия опытного сварщика. Если предполагается эксплуатация в зимнее время, не забудьте про дополнительное утепление. В целом это решение является самым недорогим и пожаробезопасным. Из минусов – свойство сильно нагреваться в жару, потому особое внимание к устройству крыши и вертикальное озеленение гаража из металла очень желательно.

Подробную консультацию по всем вопроса строительства гаража и практическую помощь в любом необходимом объеме владельцы дачных участков в поселке «Дубровский лес» могут получить в правлении ДНП.

Коллекция коттеджей — Планы приусадебных домов

Наслаждайтесь нашим постоянно растущим выбором планов приусадебных домов площадью не более 2000 квадратных футов! Возвращайтесь, чтобы почаще видеть новые планы домов!

План дома коттеджа Rose Этот дом в стиле фермерского дома с 1 спальней, 1 ванной, площадью 604 кв. Фута, имеет открытую гостиную и кухню, а также крытую веранду в передней части дома. Кухня хорошо оборудована для обработки и сохранения урожая. Обеденный кухонный стол может удвоиться для острова….

Подробнее

План этажа коттеджа Classic Station Эта комбинация гаража и мастерской спроектирована так, чтобы напоминать классические заправочные станции 1930-х и 1940-х годов. Негабаритный гараж на две машины объединяет 1 спальню, 1 ванную комнату, коттедж площадью 494 кв. Фута и крытый навес размером 20 футов на 14 футов. Классические светильники украшают внешнюю…

Подробнее

План дома «Ремесленник I» Этот двухэтажный дом с 3 спальнями (4 спальня по желанию), 2,5 ванными комнатами, площадью 2084 кв. Фута оформлен в ремесленном стиле и включает открытую гостиную и кухню, а а также крытое крыльцо перед домом.Глиняная комната / прачечная в задней части дома включает в себя раковину…

Подробнее

План дома в коттедже «Ремесленник» Этот дизайн в ремесленном стиле с 2 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 1312 кв. Футов включает открытую гостиную и кухню, а также как крытая веранда перед домом. Кухня хорошо оборудована для обработки и сохранения урожая. На большом острове есть место для 6 конфорок…

Подробнее

План летнего коттеджа Дом в сельском стиле с 3 спальнями и 2 ванными комнатами 1817 кв.футов. Дизайн включает открытую гостиную и кухню, а также крытую веранду в передней части дома. Кухня хорошо оборудована для обработки и сохранения урожая. В большой кухне есть место для 6 конфорок…

Подробнее

План дома в коттедже Homesteader Этот дом в стиле фермерского дома с 3 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 1800 кв. Футов имеет открытую гостиную и кухню, а также крытую веранду на террасе. перед домом. Кухня хорошо оборудована для обработки и сохранения урожая.На большом острове есть место для 6 конфорок…

Подробнее

Планы домов в коттеджном стиле | Small & Cozy Home Designs

Вызывая очарование Старого Света, они были подчеркнуты булыжником, асимметричной формой и оригинальными, несовместимыми дверями, окнами и линиями крыши. Старые коттеджи представляли собой скромные дома, часто построенные с простой квадратной квадратной конструкцией с эффективной планировкой, предназначенной для максимального увеличения пространства внутри дома, подчеркивая комфортную семейную жизнь.Для строительства домов использовались самые разные строительные материалы, в том числе кирпичный и деревянный каркас для дома простой конструкции.

Современные коттеджи

Сегодняшние коттеджи больше не ассоциируются с деревенскими домами, а многогранны, современны и чрезвычайно разнообразны по стилю и конструкции. Довольно часто современные коттеджи представляют собой летние или второстепенные дома, идеально подходящие для жизни на берегу моря или в горах. Праздники и особые случаи, проведенные с семьей и друзьями, можно получить, наслаждаясь приключениями на свежем воздухе и водными развлечениями; плавание, катание на лодке, рыбалка и походы — обычное дело в прошлом, когда дом расположен недалеко от пляжа, озера или в горах.Эти дома «для отдыха» до сих пор считаются относительно небольшими и неприхотливыми; однако это, конечно, не всегда, в зависимости от того, чего хочет домовладелец. Выходные или летние каникулы обладают большим шармом и привлекают тех, у кого высокий уровень стресса, как способ «расслабиться» и расслабиться; Дополнительная выгода для домовладельцев может заключаться в сдаче в аренду своей вторичной собственности в качестве источника дохода, когда они сами не занимают дом, или в предоставлении разрешения на использование дома семьей или другом.

Экологически функциональный

В сегодняшней индустрии жилищного строительства термин «коттедж» может использоваться для описания бесконечного разнообразия типов жилищного строительства; однако их функция, универсальность и практическое применение не подлежат сомнению. Коттеджи — прекрасный способ соединиться с окружающей средой; чтобы замедлиться, наслаждайтесь повсеместным открытым пространством, связанным с этими планами, будь то чтение книги, наблюдение за закатом и / или наслаждение приключениями на свежем воздухе. Однако не все коттеджи созданы равными; в то время как те, которые используются чаще в качестве домов для отдыха, скромны и, возможно, могут предлагать минимальные удобства для животных, некоторые планы коттеджных домов довольно большие и роскошные, со всеми удобствами и удобствами более крупных домов.Есть богатые и эксклюзивные закрытые поселки, где богатые и знаменитые строят величественные и элегантные дома в стиле коттеджа, будь то дома для отдыха или постоянного проживания.

Индивидуальный стиль

Сегодняшние планы коттеджных домов характеризуются своей индивидуальностью, размером и стилем и предлагают широкий спектр удобств и удобств, которые нравятся всему спектру домовладельцев. Они могут быть традиционными и классическими, отображать сельский колорит или отличаться причудливыми и беззаботными деталями экстерьера, а также некоторыми видами открытого пространства и универсальными внутренними планами этажей.Большие или маленькие, большинство планов коттеджей имеют неправильную форму и размеры, архитектурно приятные элементы дизайна и органические, естественные детали, которые в совокупности создают единственный в своем роде дом, который является удобным и привлекательным. И пространство, и дизайн объединены в доме благодаря использованию инновационного и вневременного очарования и характера, в результате чего дом заслуживает внимания.

Представляет ли мысль о уютном коттедже ваш идеальный образ жизни? В таком случае, будь то загородный дом или основное место жительства, план коттеджного дома из нашей коллекции может удовлетворить ваши потребности.Наши красиво оформленные планы коттеджных домов предлагают множество желаемых функций, которые варьируются от плана к плану. Характеристики могут включать:

Очаровательный экстерьер

— Наши планы коттеджного дома имеют прекрасный, детализированный экстерьер.

Передние (и задние) веранды

— Многие из наших планов коттеджей предусматривают большие просторные передние веранды, на которых домовладельцы могут сидеть и наслаждаться долгими летними днями. Питательные для души, эти пространства обеспечивают передышку от повседневной жизни с расширением внутреннего / внешнего пространства, где семья и друзья могут собраться, чтобы подвести итоги дневных приключений.Кроме того, многие планы коттеджей также предусматривают планы задних крыльцов, террас или другого открытого пространства.

Открытые планы этажей

— Наши планы коттеджей включают открытые пространства, которые соединяют кухню и столовую с жилыми помещениями. Это создает возможности для развлечения и приятного времяпровождения с семьей и друзьями.

Чердаки и подвалы

— Верхние чердаки и фундаменты нижних этажей подвала могут предоставить дополнительное пространство для расширения, которое так часто требуется при работе с ограниченным пространством земельного участка.Стимул к застройке, а не застройке, можно найти в более низких затратах, дополнительном пространстве и креативных решениях для дополнительных квадратных метров. Многие из наших планов коттеджей также имеют очаровательные черты, такие как скатные, разнообразные крыши, маленькие окна и слуховые окна на втором этаже, а также каменные детали экстерьера, не теряя сути планов коттеджных домов; сытные, теплые и привлекательные дома, казалось бы, спроектированные с мыслью о «рае на земле». Изучите наши планы по размеру и популярности, чтобы найти свой идеальный коттедж.

Экскурсия по дому с ремонтом гаража — Красивый дом с макияжем

Гараж обычно является благом для домовладельцев, но обычно потому, что вам нужно место для хранения машины, а не как возможность для дополнительной жилой площади. Но эта семья хотела превратить свой гараж в уединенный задний двор, который был светлым, ярким и вдохновляющим. Вход: дизайнер интерьеров Бет Дана, воплотившая их мечты в реальность.

До того, как она взялась за эту конструкцию заднего двора, это был старый гараж: «Передо мной стояла задача создать комнату, которая хоть и небольшая, но служила многим целям, и я хотела, чтобы она выглядела просто и уютно», — говорит Дана.Так что после небольшой переконфигурации, творчества и серьезной смазки для локтей она превратила его в самый симпатичный коттедж.

Вот «до»:

Бет Дана Дизайн

Бет Дана Дизайн

Но не более! Теперь гараж светлый и светлый. Дана начала с обновления оригинальных дверей 1920-х годов светло-серой краской — они все еще простоваты и добавляют тонны характера, но теперь они вписываются в ее прибрежный дизайн.Когда двери открыты, это небольшое пространство кажется тропическим оазисом благодаря окружающим деревьям авокадо, апельсиновым деревьям и бамбуку. О, и даже не заставляйте нас начинать с увешанной плющом решетки над гаражными воротами, которая полностью делает внешний вид этого дома.

Внутри Дана выбрала белые стены, которые помогают сделать пространство больше, чем оно есть на самом деле, с деревянными акцентами (такими как лестница на чердаке, акценты на кухне, стол и стулья). Крошечные кухня и ванная были добавлены, чтобы сделать это пространство приватным (то есть вам не нужно позволять своим гостям пользоваться вашей ванной, когда они остаются на ночь) и функциональным.Над уютной гостиной находится спальня на верхнем этаже с остроконечным потолком (только не пытайтесь вставать!).

Несмотря на то, что это пространство предназначено для гостей, мы, , на самом деле, думаем, что оно намного лучше подходит для серьезно расслабляющего отдыха. Если бы мы были домовладельцами, мы бы полностью загрузились попкорном и фильмами, открывали бы гаражные двери и еженедельно притворялись, что мы что-то актуальное.

Посмотрите:

Бет Дана Дизайн

Бет Дана Дизайн

Бет Дана Дизайн

Бет Дана Дизайн

Бет Дана Дизайн

Бет Дана Дизайн

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Вдохновение для летнего дачи — Идеи дизайна интерьера для дома

Сегодня первый день лета, и я не вижу лучшего способа показать вам, как я взволнован, кроме как жить в этом коттедже с вами. Когда я впервые увидел это, я почувствовал, как мой подбородок опускается и опускается, и в конце концов мне захотелось оказаться в этом месте. Все, что я мог сказать, было: «Я хочу этого»! Я не шучу.Я хочу этот коттедж! Я люблю каждую комнату, все ощущение света и бриза, всю простую мебель и стиль жизни.

Лето должно быть об этом: простота, свежесть и легкость. В солнечный летний день нельзя допускать стрессов. Только удобный стул, хорошая книга, дети, бегающие по лужайке во дворе, муж готовит легкую еду на мангале (как насчет шашлыка из креветок?) И десерт? Принеси мне сочного и сладкого арбуза.

А пока давайте пофантазировать с этим коттеджем…

Крыльцо

Мне нравятся эти качели на этом крыльце.Я мог бы там мороженого!

Снаряды и звезды

Ожидайте, что в этом коттедже все будет белым и светлым. Более летнего, чем это? Невозможно.

Ремесло и работа

Мне нравится этот небольшой офис / мастерская у гостиной. Белые фонари великолепны.

Открытие сердца

Впустите ветерок!

Без суеты

Эта кухня идеально подходит для дачи.Полы очень легко чистить, они просторные, и с таким ассортиментом вы можете готовить для группы людей. Разве это не коттедж? Собираетесь всей семьей, едите вкусную еду и просто расслабляетесь?

Вкуснятина в моем животике

Вы увидите так много милых мелочей вокруг этого коттеджа. Обратите внимание на сердечки на сумке и контейнере. Любовь кроется в деталях.

Больше любви

Мне нравится эта фотография! Разве это не мило?

Стол и балки

Большая часть дерева в этом доме очень светлая, и он отлично смотрится со всей белой мебелью.

Лестница

Мне всегда нравится видеть семейные фотографии в рамке у лестницы. Я думаю, они всегда делают это место более личным и интересным. Back & white — обычно лучший вариант.

Главная спальня

Ой, как удобно! Мне нравится зона отдыха с белыми диванами, а кровать выглядит очень уютно.

Белый

Белоснежные простыни идеально подходят для летних ночей.

Время ванны

О да! Вы едете в коттедж отдохнуть, да?

Главная ванная комната

Обожаю эту ванную! Идеально!

Гостевая спальня

Разве это не интересный способ разместить кровать?

Мышление

Расположить вашу кровать таким образом — это здорово, если вы хотите оценить прекрасный вид.Добавление консоли за столом — идеальное завершение.

Комната маленьких девочек

Какой маленькой девочке не понравится такая комната?

Star Light, Яркая звезда

Так уютно и мило!

Флаги

Я люблю флаги, и удобное кресло — обязательное условие для чтения и объятий!

Вверх

Еще одна красивая комната этого дома.

Детали

В этой ванной комнате есть светильник и лестница, по которой можно повесить полотенца.

Качели Качели

Еще эти качели. Я в них влюблен.

Друзья

Я бы хотел посидеть там с хорошими друзьями летней ночью.

Бассейн

Пляж рядом, но мы всегда можем освежиться в бассейне.

Очарование

Обо всем очень заботятся.

Давай, играй

Внутри старого гаража! Это идеальная игровая комната, особенно потому, что она находится вдали от дома.Шучу !!! 🙂

На пляж

Веселое место, где можно проводить каждое лето.

Источник: 1-й вариант.

А теперь расскажи мне. Тебе тоже не нужен этот коттедж? Для меня это место связано с летом. Я думаю, что это в некотором смысле идеальный коттедж мечты.

Я хочу пожелать вам счастливого лета. Лето, которое вы можете провести со всеми людьми, которых вы любите, и делать то, что может создать прекрасные летние воспоминания, которые можно сохранить в вашем сердце на всю жизнь.Я также хочу поблагодарить вас за то, что вы провели здесь со мной дни.

Поздравляю с первым днем ​​лета! 🙂

xo

Люсиана домаBunch.com

Я могу помочь вам с дизайном интерьера: услуги дизайна HB.

Заходите, подписывайтесь на меня в Twitter: Twitter / HomeBunch

Шаг внутрь исторического летнего коттеджа на острове-убежище, который украшен индивидуальными особенностями

Дом как визитная карточка — это устаревшая метафора частных жилищ ведущих дизайнеров интерьеров.Но остров Шелтер, штат Нью-Йорк, убежище Эстебана Арболеды — не лучшая витрина. «Это не лаборатория», — говорит декоратор, ассоциированный партнер знаменитой манхэттенской фирмы Haynes Roberts. «Мой дом — это мой дом. Это представление того, кем я являюсь как личность, моих широких интересов не только в моей дизайнерской жизни, но и в моей жизни, точка ».

Эти идиосинкразические страсти нашли достойный выход для выражения в Шелтер-Айленд-Хайтс — на небольшом расстоянии, но вдали от роскошных и изысканных домов в Хэмптоне, за которые так любим Хейнс Робертс.Этот живописный анклав, основанный в конце 19 века как место летнего отдыха для членов Бруклинской методистской церкви и внесенный в Национальный реестр исторических мест, до сих пор усеян оригинальными сезонными коттеджами, спроектированными в пышном викторианском стиле с высокими потолками. крыши и пряничные детали. На протяжении десятилетий соленый воздух брал свое, но беззаботный дух общности сохранился — немного Brigadoon, немного Уэс Андерсон. «Это не из сказки», — отмечает Арболеда о районе, который он описывает как «самую волшебную, самую мистическую страну скандинавских фэнтези.«

Бразильские боковые стулья 1970-х годов окружают столовую примерно 1964 года, созданную Сильвио Копполой для Бернини; Работа в рамке представляет собой плакат Кристофера Вула.

Он и его муж Дэвид Хаскелл — творческий энциклопедист, который, помимо того, что был главным редактором журнала New York Magazine и знаменитым художником-керамистом, стал соучредителем винокурни Kings County Distillery, случайно наткнулся на это место, рассеянно прокручивая страницу. Трулия во время посещения Северной развилки Лонг-Айленда. «Он сильно отличался от всего, что выставлено на продажу», — вспоминает Хаскелл о доме, неизолированная конструкция которого в стиле палочек исключает возможность проживания зимой, с обогревом плинтуса, который в самые теплые погодные условия может продлить весенне-летний сезон до апреля и Октябрь.«Вероятно, для многих это не имело смысла, но нам сразу стало ясно, что это место обладает индивидуальностью. Мы просто чувствовали себя сосредоточенными на особенности ».

История продолжается

После покупки собственности, которая состоит из трех оригинальных участков, два из которых не были застроены, супруги приступили к сохранению характера, который проявлялся в деревянных стенах, полах и скошенных балках дома. «Так много людей жаждут этой патины», — отмечает Арболеда о потрескавшейся краске и обветренной отделке.«Он был идеальным, таким непринужденным, обжитым и неприхотливым». Он и Хаскелл проявили особую осторожность, чтобы сохранить этот изношенный дух, используя нежную настойку с отбеливателем, чтобы удалить любую грязь. «В то первое лето мы не работали, мы просто привели все в порядок».

С тех пор каждое лето давало новый толчок — заменяли крышу, перекрашивали дом и прилегающий гараж, создавали студию керамики в подвале для Haskell и обновляли кухню, которая была окрашена в оттенки желтого и красного цвета Рональда Макдональда.Попутно Арболеда ловко украсила комнаты множеством старинных находок, многие из которых были приобретены на аукционах или сокровищами, обнаруженными на распродажах на Лонг-Айленде и в благотворительных магазинах. «Мне нравятся вещи, в которых есть чувство юмора и игривость, но мне также нравится архитектурная строгость и старый ротанг, и мне нравится сочетать все это с колумбийским ковром или бра Stilnovo», — отмечает Арболеда. «Дом принимает все. Вы можете привезти много вещей из разных эпох ». Конечно, это легкость, которая приходит только с опытом.Как отмечает Хаскелл, очень трепещущий перед своей второй половинкой, «есть большой талант в том, чтобы собрать все это воедино так, чтобы это было привлекательно, а не хаотично».

В каждом произведении есть истории, и Арболеда, знаток деталей и склонный к непонятному, с удовольствием их рассказывает. Он отмечает, что консольные прикроватные тумбочки в обеих комнатах были спроектированы для итальянского океанского лайнера. «Каким-то образом я нашел этот веб-сайт, на котором, на мгновение, были обнаружены все эти старинные вещи, утилизированные с лодок 20-го века, каркасы этих великолепных кораблей», — вспоминает он.«Их спасли из забвения». Это желтое пластмассовое кресло, изготовленное литьем под давлением, первоначально созданное Марком Ньюсоном для парижского аванпоста концептуального магазина WL&T Уолтера Ван Бейрендонка, было подарком давнего друга пары Пола Донзеллы, чья одноименная галерея теперь представляет Haskell. И все эти плетеные корзины — единственные в своем роде сувениры, которые Арболеда привез из своих многочисленных поездок в Колумбию, где он вырос. По его словам: «Речь идет о одержимости и коллекционировании, независимо от того, насколько неудобен полет.”

Шаг внутрь исторического летнего коттеджа на острове-убежище, который украшен индивидуальными особенностями

Консольная прикроватная тумбочка в комнате для гостей изначально была спроектирована для итальянского океанского лайнера.

Экранированная веранда оборудована лакированными торцевыми столиками из местной распродажи; коктейльный стол 1960-х годов Хо Лян Ле для Artifort; гарнитур сосновых стульев-тапочек, который шел с домом; и пара стульев 1960-х годов, расписанных Артусом Уманоффом для Raymor, среди других эклектичных произведений.

В гостиной Арболеда сгруппировала итальянский диван 1960-х годов, французский коктейльный столик 1970-х годов Франсуа Моне для Kappa и пару испанских боковых стульев 1930-х годов (одно показано).

Бразильские боковые стулья 1970-х годов окружают столовую примерно 1964 года, созданную Сильвио Копполой для Бернини; произведение искусства в рамке представляет собой плакат Кристофера Вула. На заднем дворе Арболеда и Хаскелл установили сад из горохового гравия, где сидения Рассела Вударда Скульптура, покрытые порошковой краской глубокого серого оттенка, сочетаются с парой старинных железных кресел, которые поставлялись вместе с домом; все подушки изготовлены из ткани Perennials.Окрашенные стены крыла кедра обрамляют летний душ; То, что раньше было гаражом, теперь функционирует как студия йоги, кинозал и развлекательное пространство с набором винтажных сидений Артура Элрода, парой алюминиевых скамеек 1970-х годов с обивкой из искусственного меха и коктейльным столиком из итальянской замши 70-х. ; полы выкрашены в синий цвет «Гостиная Фарроу и Болла».

В гараже на открытых полках выставлен ассортимент керамики Haskell, брошенной колесом, на разных стадиях обжига; финское вращающееся кресло 1970-х было найдено на местной распродаже.

Arboleda (сзади) и Haskell у гаража с частью их коллекции винтажных горшков, в которую входят цементные изделия Уилла Гуля и образцы движения American Studio Ceramics 1960-х годов; посадки от Landcraft, смотрите видео.

Последним толчком, который все еще продолжается, стал пейзаж, настоящее сотрудничество для пары. Подпорная стена из уложенных друг на друга камней (то, что Хаскелл называет «простейшей возможной вещью») теперь обрамляет затонувший гороховый гравийный сад с множеством суккулентов и горшечных растений в ограниченной зеленой палитре.Плантаторы стали новой общей навязчивой идеей — в частности, находки 1960-х годов из Калифорнии и цементные конструкции Вилли Гуля. Этот постоянно растущий ассортимент дополняет винтажную мебель и колумбийские гамаки, которые каждые выходные убаюкивают счастливых гостей, постоянно меняющийся состав друзей из ближайшего окружения, которые не беспокоятся о тонких, как бумага, стенах дома и отсутствии кондиционера. Как говорит Хаскелл, «ощущение летнего лагеря для одних волшебное, а для других — отталкивающее».

Для Haskell слово house даже не соответствует месту.«Дом может вместить вас более функционально, чем этот дом. На самом деле он строился всего на полгода и больше ничего не пытается сделать », — говорит он. Каждую зиму — естественное осознание того, что это место нужно закрывать. И хотя зубная паста может замерзнуть, весной все там, где они с Арболедой оставили, все комнаты оттаивают, как и в течение 150 лет.

Впервые появилось в Architectural Digest

Классик Ройко: Прощание с дачей

Примечание редактора. Первая жена Майка Ройко, Кэрол, внезапно скончалась в сентябре 1979 года.Майк взял отпуск на работу, чтобы скорбеть. Когда он вернулся, он написал эту колонку, опубликованную 22 ноября 1979 года.

Они двое впервые начали проводить выходные на маленьком тихом озере Висконсин почти 25 лет назад. Некоторые из ее родственников разрешили им поселиться в крошечном коттедже в лесной лощине примерно в миле от воды.

МНЕНИЕ

Он работал непостоянно, поэтому иногда в пятницу они приходили только после полуночи. Но если бы комаров не было, они бы пошли на пустой пляж искупаться при лунном свете, а затем сели бы спиной к дереву, выпили вина и поговорили о своем будущем.

Они были молоды, у них было мало денег, и они происходили из рабочих семей. Так что для них коттедж был роскошью, хотя он был не больше лодочного гаража на Женевском озере, где играли богатые люди.

В коттедже была застекленная веранда, где они сидели по ночам, он играл на гитаре, а она нежным чистым голосом пела народные песни. Старик, который жил один в коттедже за соседней рощей, аплодировал и просил.

Однажды летом молодой человек купил старую моторную лодку за пару сотен долларов.Мотор запускался непросто. Иногда по выходным он вообще не запускался, и она сидела, смеялась и гребла, а он тянул веревку и ругался.

Но иногда это начиналось, и они медленно катались вдоль береговой линии, смотрели на дома и гадали, каково было бы иметь место, которое на самом деле было на воде. Он просто покачал головой, потому что даже на озере без социального статуса дома на воде стоят намного дороже, чем он когда-либо мог себе позволить.

Прошли годы, у них родились дети, и через некоторое время они уже не ходили в коттедж в дупле.Всегда что-то приближалось. Он работал по выходным, иначе им было куда пойти. Наконец родственники продали дачу.

Потом ему повезло в работе. Он заработал больше денег, чем мог себе представить. Они вспомнили, какими хорошими были те выходные, и пошли смотреть на озера в Висконсине, чтобы узнать, могут ли они позволить себе что-нибудь на воде .

Они посмотрели на одно озеро, потом на другое. Потом еще один. Коттеджи, которые они могли себе позволить, им не нравились.Те, что им нравились, были переоценены. Или на озере было слишком много таверн и мало уединения.

Итак, они вернулись к маленькому озеру. Их там не было много лет. Они были удивлены, обнаружив, что все еще было тихо. Что там еще не было таверн и одного продуктового магазина.

И они увидели вывеску «Продается» перед домом из кедра на воде. Они припарковались и прогулялись. Он был окружен большими старыми деревьями. Земля полого спускалась к берегу. На другой стороне дороги был сплошной лес.За лесом были фермы.

На берегу озера в доме были стеклянные раздвижные двери. У него был большой балкон. Снаружи все было идеально.

Продавец недвижимости впустил их. Интерьер был потрясающим — как что-то из домашнего журнала.

Они знали, что это должно быть вне их досягаемости. Но когда продавец назвал им цену, оказалось, что чековая книжка у них была выписана до того, как они увидели второй камин наверху.

Они не знали, что лето может быть таким хорошим.По утрам он отправлялся на рыбалку, пока не рассвело. Она спала, пока ее не разбудили птицы. Потом он готовил завтрак, и они ели омлеты на деревянной террасе в тени деревьев.

Они познакомились с бурундуками, белками и дятлом, который завладел их самым большим деревом. Они познакомились с бакалейщиком, старым немецким мясником, который сам курил бекон, и маленьким фермером, который продавал им созревшие в виноградной лозе помидоры и сладкую кукурузу.

Они были немного эгоистичны в этом отношении. Они редко приглашали друзей на выходные.Но они не чувствовали себя виноватыми. Это было их собственное тихое место.

Лучшее время их дня были сумерки. У них был вид на запад, и она любила закаты. Что бы они ни делали, они всегда останавливались, чтобы сесть на причал или палубу и молча смотрели, как садится солнце, меняя цвет озера с синего на пурпурный, на серебристый и черный. Однажды вечером он сочинил небольшое стихотворение:

.

Солнце заходит

как золотая слеза

Другой день,

Другой день

Она сказала ему, что это грустно, но ей это нравится.

Что ей не нравилось, так это октябрь, даже с его красивыми красками и вечерами перед камином. Она была летним человеком. Холодный ветер ей не друг.

И она считала ноябрь своим врагом. Где-то в ноябре будет день, когда они поднимутся на причал, поставят лодку на хранение, принесут шезлонги, снимут гамак, залиют антифриз в водопровод, выключат тепло, все плотно заблокируют и поедут обратно в город. .

Она всегда вздыхала, когда они выезжали на дорогу.Он попытался подбодрить ее, зайдя в немецкий ресторан с хорошей едой и банальной группой, и сказал ей, как быстро пройдет зима и как скоро они снова будут там.

И снег, наконец, растает. Придет весна, и однажды, когда они узнают, что лед на озере исчез, они вернутся. Она распахивала все двери и окна и впускала свежий воздух. Потом выходила и приветствовала бурундуков и дятлов. И она бы сажала больше цветов. Каждое лето цветов было все больше.И каждое лето казалось лучше, чем прошлое. Закаты казались более зрелищными. И еще дороже.

В минувшие выходные он закрыл заведение на зиму. Он пошел один.

Он работал быстро, стараясь не позволить себе думать, что именно этот стул был ее любимым стулом, что гамак был ее рождественским подарком ему, что прекрасный дом на озере был его подарком ей.

Он работал недостаточно быстро. Он все еще был там на закате.Это была яркая вспышка оранжевого цвета, такой закат, который она любила больше всего.

Он пытался, но не мог смотреть это в одиночку. Не сквозь слезы. Поэтому он повернулся к нему спиной, вошел внутрь, задернул шторы, запер дверь и уехал, не оглядываясь.

Это был последний раз, когда он видел это прекрасное место. Весной следующего года впереди будет вывеска «Продается», и безличный агент по недвижимости будет проводить людей через нее.

Может быть, это понравится паре, которая любит вместе тихо любоваться закатом.Он на это надеется.

Отправляйте письма по адресу: [email protected]

советов, как сохранить прохладу в гараже летом

Гараж — важное расширение любого дома, независимо от того, используется ли он в основном как место для хранения автомобилей или как активная рабочая зона. Но в летние месяцы гаражи известны тем, что становятся невыносимо жаркими, что делает их менее желательными для пребывания в течение любого периода времени.

Ниже приведены несколько полезных советов по сохранению прохлады в гараже при повышении температуры, что будет особенно важно для вашего комфорта, если вы часто используете гараж для хобби или работы.

Циркуляция воздуха

Если в вашем гараже есть окно, вы можете подумать о том, чтобы установить оконный блок для охлаждения. Однако имейте в виду, что оконный блок лучше всего подходит для гаражей, которые находятся на меньшей стороне.

Если установка оконного блока невозможна, есть несколько типов вентиляторов, которые будут работать, например, вентилятор или качающийся вентилятор. Хотя вентиляторы на самом деле не охлаждают воздух, они отлично справляются с его циркуляцией.

Если вы ищете простое и эффективное решение для снижения уровня тепла в гараже и не возражаете, чтобы общая температура в гараже была немного выше, вентиляторы — хороший вариант.

Используйте светлые тона

Все мы знаем, что если мы собираемся какое-то время находиться на солнце, лучше всего одеваться в светлые тона, поскольку они отражают тепло, а темные — поглощают тепло. Цвет, в который окрашен ваш гараж, будет работать таким же образом: более светлые цвета отражают тепло и помогают поддерживать прохладу в гараже.

Покраска гаражных ворот и наружных стен в светлый цвет, например белый или кремовый, поможет сохранить тепло. Если у вас есть отдельно стоящий гараж, будет особенно полезно иметь светлый цвет крыши.Более того, холодные крыши сделаны из материалов, которые отражают солнечную энергию, что значительно снижает температуру крыши.

Зазоры для уплотнения

Закройте все видимые зазоры между гаражными воротами и оконными рамами силиконовым герметиком, чтобы сохранить прохладный и теплый воздух наружу. Просто будьте осторожны, чтобы не запачкать какую-либо часть рельсов гаражных ворот, так как это может помешать их правильному открытию.

Добавить изоляцию

Изоляция потолка и стен вашего гаража может помочь предотвратить теплообмен с наружным воздухом и поможет поддерживать постоянную температуру в вашем гараже.Изоляция гаражных ворот — еще один отличный способ сохранить прохладу в гараже летом (а также сохранить тепло зимой).

Посадить лиственное дерево

Лиственные деревья — творческий и недорогой способ сохранить прохладу в гараже в теплую погоду, так как их листья обеспечат защиту от тени. Идеальное место для посадки дерева — прямо между гаражом и солнцем в самое жаркое время дня.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *