Шов межпанельный: Как заделать швы между панелями?

Разное

Содержание

Как заделать швы между панелями?

Недостаточная герметизация швов между панелями в многоквартирных домах панельного типа может стать серьезной проблемой, особенно в холодное время года. Проявляться плохая герметизация межпанельных швов может разными способами. Так, могут намокать наружные углы, а жилые помещения могут стать сырыми холодными. Кроме этого, появляется цветение обоев, а также могут проникать в помещение посторонние звуки — уличный шум, вой ветра и др.

Внешние признаки такого недостатка строительства — это промерзание, холод и сырость, а внутри стен дома происходят процессы разрушения сварных соединений и самой панели.

Помимо межпанельных швов, плохо загерметизированными могут быть и швы между внутренними стенами. Это приводит к появлению в помещениях неприятных запахов, поступающих от соседних квартир или подвальных помещений, а также шума. Кроме того, через пространства между стенами могут проникать различные насекомые или грызуны. Очевидно, что такие недостатки необходимо исправлять.

Способы заделки межпанельных швов

Такой недостаток, как плохая герметизация швов между панелями, устраняется путем их заделывания. Заделывать межпанельные швы можно разными способами, для этого используют несколько технологических вариантов. Первый вариант заключается в использовании герметизирующей мастики, которая наносится на поверхность старой мастики между швами. Этот способ является наиболее распространенным. Однако не всегда эффективным. Другой вариант герметизации швов между панелями — это использование той же мастики, но с дополнительной подмазкой серьезных дефектов раствором цемента.

Более эффективная технология заделки швов — это использование трубчатого утеплителя из пенополиуретана. Такой способ отличается небольшой стоимостью, долговечностью, удобным монтажом. При этом применятся экологически чистый материал, устойчивый к ультрафиолету и неподверженный гниению. Утеплитель может иметь разную толщину и иметь внутри пустотелый канал или быть цельным. Полый утеплитель для герметизации швов является предпочтительным, так как его структура плотнее и он более эластичен и его проще укладывать в шов между панелями.

Укладывая пенополиуретановый утеплитель, необходимо оставить несколько миллиметров для нанесения мастики. Несмотря на многочисленные преимущества, такая технология заделки швов имеет некоторые недостатки. Так, если работы выполнить недостаточно качественно, то материал может впитывать влагу, что в дальнейшем приведет к его промерзанию и разрушению. Так как геометрическая форма швов не идеальна, то в некоторых местах материал лежит свободно, а в других — пережат. Соответственно, опять возможны нарушения в герметизации, но выявить их уже сложнее. Такая герметизация приводит к попаданию в швы влаги, которая дольше задерживается и, следовательно, со временем замерзает. Это приводит к разрушению материала.

В последнее время герметизация межпанельных швов осуществляется также с применением монтажной пены. Эта технология предусматривает заливку в пространства между панелями монтажной пены, которая заполняет все пустоты и постепенно затвердевает. Так, свободного пространства, пустот в этом случае не остается, так как пена легко заполняет внутришовные пустоты. Соответственно, протечки или сквозняки в помещение через швы между панелями не попадают.

Дополнительным преимуществом использования монтажной пены является то, что она является прекрасным теплоизолятором. Это позволяет использовать материал и для утепления, и заделки швов внутри помещения.

Однако монтажная пена, как и пенополиуретановый утеплитель, имеет некоторые недостатки. Так как при использовании пены после ее затвердевания некоторая часть материала выступает за пределы шва, эти излишки требуется удалять. Но при этом срезать приходится верхний слой материала, оставляя открытым пористый и менее прочный слой. Этот слой портится под влиянием внешних воздействий. Так, если на этот пористый слой будет воздействовать ультрафиолет, то материал в течение нескольких месяцев просто превратится в труху.

Учитывая все особенности и недостатки описанных выше технологий герметизации межпанельных швов, была разработана комбинированная и наиболее эффективная технология — «теплый шов». Она заключается в следующем. Сначала межпанельный шов очищается от всего лишнего и расшивается. После этого он заполняется монтажной пеной и пока она еще не полностью застыла, сверху укладывают пенополиуретановый утеплитель трубчатого типа. После застывания полученного в результате таких действий «пирога», сверху наносится слой мастики герметизирующей. В результате получается теплый и сухой межпанельный шов.

Заделка швов изнутри помещения

Снаружи строения самостоятельно заделать швы между панелями сложно. И если домоуправление не торопится исправить ситуацию, то можно закрыть швы изнутри своей квартиры. Самостоятельно это сделать несложно. Понадобится пылесос, монтажная пена, утеплитель пенополиуретановый, металлическая щетка, губка, деревянная лопатка, лента ПСУЛ, герметик или мастика.

Далее необходимо подготовить швы к укладке утеплителя. Для этого сначала убирают обшивку, плитку керамическую, гипсокартонные конструкции и другие отделочные материалы и расшивают шов. После этого весь мусор и пыль следует ужалить со шва между панелями и обработать это место металлической щеткой. Появившийся мусор опять удаляется. Чтобы хорошо очистить щель от мусора и пыли, можно воспользоваться пылесосом. Также хорошо протереть шов влажной губкой.

Далее можно начинать укладку пенополиуретанового утеплителя и монтажной пены. Для этого материал следует раскроить таким образом, чтобы при его укладке образовалось меньше стыков. Толщина утеплителя должна быть на 10-20 процентов больше толщины шва. Утеплитель можно применять, как цельный, так и полый. Главное помнить, что резать вдоль его не рекомендуется, так как в этом случае он теряет свой полезные качества.

После того, как раскроен утеплитель, шов следует по всей длине залить монтажной пеной, учитывая при этом способность материала увеличиваться в объеме приблизительно в три раза. Лента ПСУЛ используется в тех случая, когда необходимо заделывать сквозные швы. Она предохраняет монтажную пену от солнечных воздействий, препятствуя ее разрушению.

Пока пена еще не застыла, в шов следует уложить утеплитель и утрамбовать его в шов с помощью деревянной лопатки. Делать это нужно не спеша и осторожно, стараясь не повредить пенополиуретановый утеплитель. Выступать из шва материал не должен и после укладки утеплителя должно остаться место для нанесения герметика или мастики. Для этого достаточно 1 — 3 миллиметров. После застывания получившейся конструкции наносят герметик.

В некоторых случаях можно использовать не утеплитель, а штукатурный состав. Тогда шов заполняется пеной на две трети, а оставшееся пространство покрывают смесью цемента с песком. После нанесения штукатурки, ее поверхность постоянно сбрызгивают водой, чтобы предупредить растрескивание поверхности.

Применение монтажной пены

Широко используется в последнее время в строительстве, для проведения ремонтных или отделочных работ такой материал, как монтажная пена. Она не заменима в процессе установки или уплотнения дверных коробок, а также для изоляции разводящей сети. Также с помощью монтажной пены заполняют разнообразные пустоты, утепляют оконные рамы, уплотняют трещины и швы. Этот материал применяют для фиксации к стене плит пенопласта, и при этом нет необходимости дополнительно укреплять их с помощью гвоздей или шурупов.

Чаще всего монтажная пена используется герметизации, звукоизоляции и склеивания различных поверхностей. Чтобы получить хороший результат после использования пены, необходимо работать в соответствии с инструкцией и учитывать некоторые советы специалистов по использованию пены.

Работая с монтажной пеной, всегда важно предварительно изучить инструкцию на этикете и следовать основным этапам технологии ее нанесения. Непосредственно перед нанесением материла на рабочую поверхность, следует хорошо взболтнуть баллончик с пеной, а если работы требуется проводить в холодное время года (особенно при минусовой температуре), рекомендуется подержать баллончик с пеной в теплой воде.

Перед нанесением пены также лучше увлажнить поверхность, щель, чтобы ускорить процесс затвердевания. Заполнять пеной щели нужно на третью часть их глубины с учетом расширения пены после застывания. Начинать заполнение щелей рекомендуется в направлении снизу вверх.

Обычно при заполнении монтажной пеной щелей и других поверхностей образуются излишки материала. Удалить их можно через час после завершения работы, пока пена не полностью затвердела. После того, как пена полностью застынет, рекомендуется обработать поверхность герметизирующим составом для защиты ее от воздействия ультрафиолета. Также для этого можно использовать и другие материалы, например, штукатурку, шпатлевку, краску или специальные наличники.

Характеристики и виды монтажной пены

Монтажная пена продается в специальных баллонах, в которых находятся пропеллент и жидкий полимер. Когда пена контактирует с воздухом, то под воздействием его влажности происходит полимеризация материала. В результате этого нанесенная на поверхность пена застывает и образует жесткую поверхность — пенополиуретан.

По способу применения этот материал делится на два вида — полупрофессиональная и профессиональная монтажная пена. Профессиональная пена (или пистолетная) отличается тем, что баллоны, в которых она содержится, имеют рабочие клапаны. При использовании этой пены требуется монтажные пистолет. Он имеет удобный дозатор, металлический ствол большой длины и эргономичную рукоятку. Все это позволяет работать с монтажной пеной даже в труднодоступных местах. После каждого использования пистолета его необходимо чистить и промывать с помощью специального средства.

Полупрофессиональную пену можно использовать без дополнительных устройств. Чтобы распылить пенопулиуретан из баллона, на его клапан надевают пластмассовую трубку, которая снабжена рычажком-адаптером. Такую пену удобно использовать при выполнении небольшого объема работ.

Качество пены определяется несколькими основными характеристиками температура использования, вязкость и расширение пены. В зависимости от температуры использования монтажная пена может быть внесезонной, летней или зимней. Как известно, затвердевает пена вследствие воздействия на нее влажности. Соответственно, если воздух холодный, то и влажность его минимальна. Это значит, что пена застывать будет очень медленно. Для улучшения застывания пены при работе при низких температурах воздуха, в материал добавляют специальные компоненты. При работе в нормальных условиях эти компоненты не нужны.

Летняя монтажная пена предназначена для работы при температурах +5 — +35 градусов. Зимняя пена используется, когда температура окружающего воздуха опускается до -18 градусов. Работать с внесезонной пеной можно при температуре до -10 градусов и при этом не нужно предварительно прогревать баллон, а полимеризация происходит быстро.

Расширение пены происходит в два этапа: сначала она немного расширяется непосредственно в момент выхода из баллона, а потом увеличивается в размерах в процессе застывания. Если расширение пены большое, то увеличивается распирающее давление на конструкции, что может привести к деформациям откосов, дверных или оконных проемов.

Такое свойство, как вязкость, влияет на способность материала не сползать на пол, а оставаться на вертикальных поверхностях.

Так, с помощью монтажной пены и утеплителей из пенополиуретана можно заделать швы между панелями и обеспечить комфортные условия для проживания в доме.

Перейти в раздел: Клеи, герметики, строительная химия

Как заделать межпанельные швы

  1. Статьи
  2. Как заделать межпанельные швы

Многие жители панельных домов нередко сталкиваются с такой проблемой, как плохая герметизация межпанельных швов. Причиной этого служит некачественное строительство дома, и как следствие — мокрые наружные углы, промерзание, шум ветра, цветение обоев и т. д., не говоря уже о разрушении самой панели и различных сварных соединений в ней.

Менее опасны зазоры между внутренними панелями, хотя неприятностей они доставляют тоже немало. Во-первых, это повышенная слышимость в доме, которая нередко заставляет жителей общаться на пониженных тонах, во-вторых, если это нижние этажи, из щелей может доноситься неприятный подвальный запах, а в-третьих, это готовые норы и хода для различных непрошеных обитателей вроде мышей, крыс и насекомых.

Способов устранить зазор между плитами снаружи здания несколько, и все они по-своему хороши. Один из наиболее часто встречаемых — способ обмазывания герметизирующей мастикой всех швов. По времени это достаточно быстро, по виду практично, а на самом деле — неэффективно. Это обуславливается тем, что раствор, которым ранее был заделан шов, имеет свои образовавшиеся от времени трещины и осколки, а нанесенная на него мастика лишь короткое время будет удерживать всю эту конструкцию вместе, а затем просто отвалится вместе с кусками старого герметика. Лучше немного расщедриться и попросить промышленных альпинистов расковырять все образовавшиеся трещины по шву, отбить все отломанные куски старого раствора и вытащить старый утеплитель, если он там был, конечно. После этой процедуры необходимо будет качественно заполнить все швы специальным утеплителем.

 

Достаточно неплохо в роли наполнителя показывает себя пенополиуретановый трубчатый утеплитель — вилатерм. К его преимуществам относятся следующие факторы: невысокая цена, простота и удобство в монтаже, долговечность, стойкость к гниению и ультрафиолету, а также экологическая безвредность. В зависимости от ширины заделываемого шва следует подбирать и диаметр утеплителя, который в свою очередь должен быть на 10—25% толще, чем заделываемая щель. Этот утеплитель может быть как полый внутри, так и цельный. Удобней работать с полым материалом, так как он более эластичен, соответственно менее требователен к тщательному подбору диаметра. Укладывать вилатерм следует при помощи специальной деревянной лопатки, утапливая его относительно плоскости стены на 1—3 мм, чтобы осталось место для нанесения гидроизолирующей мастики. Очень внимательно и с ответственностью стоит подойти к состыковке утеплителя, исключая продольные разрезы.

Несмотря на ряд преимуществ, существует у пенополиуретанового утеплителя и один, но очень существенный недостаток. При условии некачественной его герметизации, он способен впитывать в себя влагу, промерзать и очень быстро разрушаться.

Следующим вариантом заделки межпанельных швов можно назвать заполнение монтажной пеной. При использовании этого материала исключаются различные пустоты, поскольку пена очень хорошо проникает во все щели и очень плотно их заполняет. Выпирающие излишки монтажной пены можно обрезать через сутки, а свежий срез обязательно нужно покрыть фасадным герметиком, дабы структура пены не разрушалась прямыми солнечными лучами и иными атмосферными воздействиями. Более рационально использовать монтажную пену при заделке швов внутри помещения.

Для того чтобы добиться максимального эффекта от утепления и заделки межпанельных швов, применяется комбинированный способ, имеющий название «теплый шов». Суть его в следующем: для начала шов расшивается, очищается от старой мастики и утеплителя, затем заполняется как можно глубже монтажной пеной, после чего, не дожидаясь застывания пены, укладывается пенополиуретановый утеплитель, а уж потом наносится слой защитной мастики.

Если все будет сделано на совесть, то такой шов долгое время не будет о себе напоминать.


Статьи по теме:

Герметизация межпанельных швов в панельных домах

Сегодня самый эффективный способ герметизации межпанельных швов комбинированный, получивший название «Теплый шов». При использовании такой технологии исключается эффект вредной герметизации и получается теплый и сухой шов на долгие годы

помогите пожалуйста с советом : ситуация такая ; панельный дом , надо заделать межпанельные швы с внешней стороны и внутренние швы один вертикальный и под плинтусами, а то дует сильно и выстуживается комната.

С наступлением ненастной погоды и холодов жители панельных домов начинают испытывать влияние атмосферных явлений в своих квартирах более отчетливо.

Наиболее стойким и явным является плохая герметизация межпанельных швов.

Проявляется это различными способами: намокание наружных углов, цветение обоев, промерзание, холод и сырость в комнате, бывает и вой ветра, и шум улицы.

Не придавать этому значение ни как нельзя. Прежде всего, неприятны внешние признаки плохого строительства – сырость, холод и промерзание. Но это только то, что на виду. А что происходит с нашими стенами внутри такого плохо загерметизированного шва? Идет разрушение как самой панели так и сварных соединений.

Возможные последствия не обязательно трагичны, но очень вредят стенам наших квартир. Да и с другой стороны — каковы ощущения владельца квартиры на каком ни будь этаже (3-9-12-16) от того, что наружная стена потихоньку год за годом разрушается?

А есть еще швы между внутренними стенами. Плохая герметизация таких швов менее вредна и опасна.

Однако. Из плохо загерметизированных внутренних швов межу панелями идет неприятный запах чуть ли не из подвала (но от соседей уж точно), хорошо проходит даже незначительный шум (очень знакомый жителям многоквартирных домов), ну и, конечно же, остается очень много ходов для домашних паразитов: насекомых и грызунов.

Что и как делать с такими швами между панелями?

Конечно же, заделать! А как? Наверняка многие из нас видели альпинистов на стенах домов, а некоторым из нас может и приходилось задергивать шторы от их любопытных взоров.

Какие технологические варианты заделки межпанельных швов сегодня встречаются чаще всего?

1. Простая обмазка швов герметизирующей мастикой поверх старой.

Самый распространенный способ и самый же не эффективный по качеству, но позволяет быстро отчитаться о проделанной работе и получить деньги.

2. Как более затратный и несколько дороже – разновидность первого способа, только с подмазкой значительных дефектов цементным раствором.

Пенополиуретановый трубчатый утеплитель

– у нас чаще всего используется Вилатерм (низкая цена, удобство применения, долговечность, неподверженность гниению, устойчивость к ультрафиолетовым лучам и экологически чистый материал). Этот материал бывает разной толщины под разные швы.

Производится полый внутри и цельный (без пустотелого канала). Для герметизации межпанельных швов предпочтительнее полый, так как он имеет более плотную структуру, более эластичен и менее требователен к подбору диаметра. Его легко укладывать в межпанельный шов. Главное при укладке не порвать и хорошо состыковать по длине.

Подбирается толщина этой утеплительной трубки несколько больше шва (процентов на 10-30, вдоль этот материал резать нельзя – он быстро теряет свои свойства) и с помощью деревянной лопатки укладывается в шов, где распирается и заполняет шов. Укладывается материал так, чтобы 1-3 мм оставить для мастики. Т.е. выступать из шва он не должен, но и сильно утапливать его тоже не рекомендуется.

Этот способ имеет ряд недостатков.

•  Если этот утеплитель не качественно загерметизировать, то он начинает впитывать влагу, промерзать и разрушаться.

•  Шов ведь не имеет идеальной геометрической формы. И получается, что где то Вилатерм пережат, а где то лег очень свободно и опять та же проблема, но уже трудно находимая. Ведь герметизацию провели, а откуда теперь проникает вода уже гораздо труднее найти.

В результате такой герметизации проникающая в швы влага еще более долго сохраняется и может замерзать разрушая швы в самых отдаленных местах. Это так называемый эффект вредной герметизации, когда хотели как лучше, а сделали еще хуже.

Представьте – вода попала под мастику в шов и затем потекла вниз, там где то скопилась и прошла в квартиру или замерзла и лед разорвал заделанный шов уже в другом месте. Так за несколько циклов смены погоды может испортиться значительное количество швов.

3. иногда встречается способ заделки межпанельных швов монтажной пеной.

Пена заливается в шов, там происходит ее расширение, заполнение всех пустот и затвердевание в течении суток. Пена в отличие от вилатерма не оставляет пустот. Она заполняет все внутришовные пустоты, не давая сквознякам и протечкам попадать внутрь помещений.

Поэтому недостатки в швах, утепленных пеной, не дают «вредной герметизации» как с вилатермом. Пена еще является и отличным теплоизолятором. Этот вариант очень хорош для заделки и утепления швов внутри квартиры.

Но пена имеет свои недостатки – часть пены выступает наружу шва и ее надо срезать. Срезается прочный поверхностный слой, оставляя открытой пористую и непрочную внутреннюю структуру, которая боится воздействия окружающей среды. А еще монтажная пена боится солнца и под его лучами за несколько месяцев превращается в труху. А ультрафиолетовое излучение хорошо проникает в незащищенные швы.

4. Сегодня самый эффективный способ герметизации межпанельных швов комбинированный, получивший название «Теплый шов».

•  Сначала шов расшивается и очищается от мусора и всего что отслоилось и отвалилось за предшествующее время.

•  Затем заливается монтажная пена

•  После, не дожидаясь застывания пены в шов на пену укладывается вилатерм

•  А уже затем по мере застывания этого «пирога» наносится герметизирующая мастика (чаще всего отечественный герметик)

При использовании такой технологии исключается эффект вредной герметизации и получается теплый и сухой шов на долгие годы.

Это про технологию. А теперь давайте зададимся вопросом кто и в какой пропорции должен платить за такие вроде бы и не сложные высотные работы?

Заделка межпанельных швов в панельных домах

Строительство домов с использованием готовых панельных сборок задумывалось разработчиками, как максимально качественный и быстрый способ возведения жилых зданий. Готовые плиты, словно в детском конструкторе, собирались в единую жесткую конструкцию, а стыки и щели, которые неизбежно образуются при стыковке двух железобетонных плит, заделывались подручными материалами. Низкое качество заделки стыка привело к тому, что уже через десять лет эксплуатации проблема заделки межпанельных швов в панельных домах стала одной из самых насущных и злободневных.

Что дает заделка межпанельного шва

На рассыпающиеся межпанельные стыки можно было бы не обращать внимания, если бы высыпавшиеся из межплитного пространства герметик и мастика не приводили к серьезным проблемам:

  • Устройство панельного дома таково, что увеличение размеров или полное разрушение заделки приводит к образованию огромных щелей между стенами и полом, через которые в помещение квартиры проникает вода и холод;
  • Регулярное замерзание воды, накопившейся в межпанельном стыке, постепенно разрушает края железобетонных плит, что, в свою очередь, может привести к частичному ее разрушению с образованием огромных дыр и сколов.

Если в процессе усадки коробки панельного дома происходила подвижка или осадка фундамента, то герметик из межпанельного шва мог разрушиться и высыпаться всего за пару лет. Технологией обработки межпанельных швов предусматривалась двухслойная заделка, состоящая из утеплителя, гидроизоляции и наружного мастичного слоя, защищающего пористую массу от влаги и солнечного ультрафиолета.

Первые попытки ремонтировать межпанельные швы многочисленными кустарными и полулегальными фирмами сводились к простому заполнению стыка между плитами обычной битумной массой, которой латают дыры в кровельных покрытиях многоэтажек. Разрушенные края и полости межпанельного шва заполнялись полимербетонной массой и замазывались смесью смолы и гудрона. Чтобы черное пятно не раздражало жильцов панельного дома, следы ремонта прокрашивались краской в тон фасада здания. Такая заделка переживала максимум одно-два жарких лета, в течение которых битум расплавлялся и вытекал из стыков. Кроме того, теплоизоляционные свойства такой заделки межпанельных швов практически равнялись нулю.

Даже при удачном ремонте на углах квартир панельных домов продолжал выступать иней, конденсироваться влага и разрастаться грибковый налет. Но чаще всего битумная заделка в зимнее время отходила коржом от бетонной стены и играла роль импровизированного водосточного желоба. Дождевые потоки воды, стекающие по панельным стенам, перенаправлялись отслоившейся заделкой непосредственно в полость межпанельного шва. Особенно сложно было жильцам первого и последнего этажей дома, у которых квартиры могли подвергаться настоящему затоплению.

С появлением аэрозольных упаковок ППУ заделку межпанельных швов стали выполнять с помощью пенополиуретана. Запененные швы хорошо держали тепло, но быстро приходили в негодность из-за размерзания и разрушающего действия солнечного ультрафиолета.

Современные методики и материалы для заделки межпанельного шва

Проблема требовала комплексного решения, поэтому сегодня для заделки и ремонта межпанельных стыков используются сразу несколько видов материалов:

  • Монтажной пены полиуретана;
  • Герметика или мастики для заделки гидроизоляции;
  • Пенополиэтиленовой или пенопропиленовой трубчатой теплоизоляции;
  • Штукатурной цементно-песчаной смеси.

Общая методика ремонта стыка сводится к нескольким последовательным операциям. Первоначально межпанельный шов заполняется пеной, укладывается труба теплоизолятора, после чего весь набор изолирующих материалов закрывается герметиком и иногда штукатурится по уровню вертикальных стен.

Кроме того, изменилась и методика определения участка шва, попадающего под ремонт. Если ранее место для ремонта определяли на глаз, с небольшим припуском в полметра на каждый край, то сегодня существует четкий алгоритм ремонта. Если был поврежден участок вертикального стыка, то ревизии и ремонту подвергаются все примыкающие горизонтальные швы. Аналогично, если на горизонтальном межпанельном стыке обнаружено разрушение межпанельного шва, то обязательно ремонтируются участки вертикальных швов, пересекающие проблемный горизонт.

Типовые технологии ремонта и заделки межпанельных швов

Чтобы сделать дорогостоящий процесс заделки швов менее затратным, специалистами разработаны три типовые технологии ремонта, отличающиеся глубиной и объемом работ:

  1. Первый тип — восстановление мастичного герметичного слоя. Если выборочная проверка и ревизия межпанельного шва показала хорошее качество работ, то по наружному слою герметика просто промазывается новый слой гидроизоляции, утеплитель и гидробарьер из стыка не извлекаются;
  2. Второй тип предусматривает полную замену гидроизоляции;
  3. Третий тип, именуемый чаще как «теплый шов», предусматривает глубокую замену теплоизолятора, гидробарьера и наружной мастичной обмазки.

Совет! Из практики использования герметиков различного рода и состава наиболее эффективным зарекомендовал себя полиуретановый клей «Гермафлекс 1227», помимо отличной адгезии к бетону, материал позволяет получить очень плотный и прочный стык, непроницаемый для воды.

Как выполняется капитальный ремонт межпанельного шва

Наиболее сложным является проведение ремонта с полной заменой и заделкой утеплителя и системы гидроизоляции. Первоначально нужно раскрыть и очистить межпанельный шов от старого изоляционного материала, остатков гидроизоляции и герметичного слоя. Рабочим приходится на высоте, в подвешенной скамейке-малярке, удалять старый материал заделки ручным способом с помощью шпателя и столярного резака. Для очистки межпанельных швов существует множество чистящих насадок к пневмодрелям, позволяющих срезать резину и пластик, что называется, до белого бетона, но работать с ними на высоте не всегда удобно.

После очистки полость межпанельного шва обрызгивается водой и заполняется монтажной пеной. Далее, не дожидаясь, пока пена полностью расширится, в стык укладывается трубка из вспененного полиэтилена, например, Вилатерм, или полипропилена, пенополиуретана Пенофлекс. После прикатки теплоизоляции трубу повторно задувают пеной. После отверждения нужно подрезать слой отвержденной пены так, чтобы герметик не выступал за пределы поверхности фасада здания.

Нанесение герметика, как и зачистка, может выполняться вручную или пистолетом. Работа сложна и требует немалых физических сил. Можно легко выдавить в полость межпанельного шва целую тубу герметика одной рукой, но другое дело, если за день требуется использовать пару десятков баллонов. Поэтому нередко герметик стараются наносить по старинке, шпателем. От того, насколько точно и качественно уложен слой герметика, зависит стойкость заделки межпанельного шва и его долговечность. Средний срок службы составляет около 10 лет.

После заделки герметиком межпанельный шов нужно заделать штукатурным раствором, предохраняющим полимер от мороза и окисления.

Что выбрать для заделки межпанельного шва

Одним из условий качественного ремонта межпанельных стыков является использование правильно подобранного материала герметика. Наиболее распространенными являются герметики на полиуретановой основе, их ценят, прежде всего, за высокую прочность и долговечность покрытия.

Полиуретан не всегда выдерживает сильные перепады температуры, иногда из-за этого материал герметика трескается, поэтому для более жестких климатических условий используют силановые герметики. Их стоит отличать от силиконовых, которые значительно дешевле и хуже переносят температурный контраст. Самыми дешевыми и доступными считают акриловые герметики, на практике из-за небольшой прочности акрил больше подходит для герметизации неподвижных стыков.

Заключение

Важнейшим условием долговечности межпанельного шва является, прежде всего, качество работы, независимо от того, какие материалы были использованы в ремонте. Поэтому иногда жильцы панельных многоэтажек предпочитают приглашать для герметизации стыков возле своего жилья только «своих» проверенных мастеров-альпинистов. Нормальной подобную ситуацию назвать сложно, но пока дела обстоят именно так.

Ремонт межпанельных швов

Технология тёплый шов — ремонт межпанельных швов

Панельное строительство уже достаточно долго является одним из наиболее массовых методов застройки в нашей стране. Это вполне объяснимо.

При этом, основным минусом технологии панельного строительства является разрушение межпанельных швов (стыков).

Результат известен всем. Жильцы панельных домов сталкиваются с проблемой промерзания швов, в результате чего холодный воздух с улицы попадает в квартиру.

Еще более серьезной проблемой становится протекание швов, когда на балкон, лоджию или даже в квартиру попадает вода после дождя или таяния снега.

Промальп-Центр предлагает быстрое решение этих проблем.

Межпанельные швы ваших панельных конструкций будут надежно герметизирваны, благодаря использованию современной технологии «тёплый шов».

Как мы работаем, чтобы вы получили превосходный результат?

Главное в этом деле скурпулёзное соблюдение трёхшаговой технологии и профессиональный подход

1Мы вскроем каждый межпанельный шов

  • При помощи специального молотка или перфоратора мы проникнем на глубину до 10 сантиметров, чтобы очистить пространство между плитами от загрязнений, строительного мусора, остатков стройматериалов
  • Наш опыт показывает, что часто именно халатное отношение строителей в этом вопросе становится причиной преждевременной разгерметизации швов

2Утеплим межпанельный шов (стык между панелями)

Очищенные на предыдущем этапе стыки между панелями необходимо утеплить при помощи профессиональной монтажной пены

Сразу же после нанесения пены, в зазор между плитами мы установим специальный утеплитель — «Вилатерм» — экологически чистый материал, изготавливаемый из вспененного полиэтилена

Этот чудо-материал выдерживает многократные циклы растяжения-сжатия. Именно этого и не хватает стандартным утеплителям. Расстояние между плитами постоянно меняется в зависимости от времени года: летом – уменьшается, зимой увеличивается. Утепление «Вилатермом» решает проблему перепада температур в полном объеме

3Герметизируем межпанельные швы

Когда монтажная пена высохнет и приобретет свои окончательные свойства (обычно на это уходит чуть более суток), мы переходим к последнему этапу — защитите уже утепленных швов от попадания влаги и солнечных лучей, которые пагубно влияют на нанесённую нами монтажную пену

Для этого мы используем каучуковые герметики: Гермобутил, Сазиласт 11, Сазиласт 24

Выбор конкретного герметика во многом зависит от ситуации. Наилучшие результаты достигались нами при использовании Сазиласт 24

Этот материал является двухкомпонентным. Он не подвержен усадке, допустимая деформация составляет 25%, что является вполне достаточным, чтобы слой герметика не разрушался при сужении или расширении межпанельного шва

Для связи с нами заполните простую форму ниже:

Поделитесь записью

Герметизация межпанельных швов в панельных домах в Москве

Строительство панельных домов связано с большим количеством стыков между отдельными элементами. Колонны, ригели, консоли, стены собираются в единую конструкцию с помощью сварки по закладным деталям, но при этом подгоняются друг к другу не плотно, вследствие чего стык между ними должен быть заполнен заделкой. Если здание строилось 30 лет назад, то это может быть пакля, замазанная сверху цементным раствором. После геометрических изменений в результате усадки и сейсмических процессов, происходит деформация швов, которые расходятся и теряют герметичность. Здания, сданные без должного технического контроля, вообще остаются без заделки швов. В обоих случаях наступают очевидные последствия в виде сквозняков, теплопотерь, сырости и плесени, от которых не спасает даже капитальный ремонт: новые обои или плитка быстро теряют вид и утилитарные качества.

Для предупреждения и устранения этих проблем необходимо заделать швы, но более качественно, чем это делается строителями. 

Преимущество современных технологий

В прошлом не существовало материалов, способных обеспечить эффективное утепление и гидроизоляцию. Цементный раствор на поверхности швов выкрашивался, открывая путь осадочной воде и холодному воздуху. Со временем рынок наполнился эластичными и прочными герметиками, обладающими клеящим свойством, а также полимерными шнурами, но использовать их на высоте было по-прежнему проблематично. Подъемная техника не обеспечивала доступа к верхним этажам и была дорогой в использовании, поэтому владельцы квартир не решались раскошелиться на герметизацию и утепление межпанельных швов, предпочитая терпеть неудобства.

И только с развитием промышленного альпинизма стало возможным заделать стыки между панелями в любом месте, причем стоимость подобной услуги вошла в разумные рамки. Повысить энергоэффективность и санитарно-гигиенические характеристики своего жилья сегодня можно с помощью промышленных альпинистов.

Материалы и последовательность работ

Герметизация и утепление панельных стыков выполняется одновременно и имеют такой вид:

  • Промышленный альпинист фиксирует основной и страховочный канат на крыше здания;
  • Специалист спускается на канатах вдоль стены здания к швам, требующим обработки;
  • Далее происходит расшивка швов с извлечением из них мусора и остатков старого уплотнителя. В лучшем случае это потерявшая свои утилитарные качества пакля, но встречаются деревянные щепки, ветошь и поролон, изначально не имеющие полезных свойств;
  • При необходимости происходит обработка стыков антисептиком, если требуется предотвратить распространение плесени;
  •  В открытые межпанельные стыки закладывается вилатерм – пустотелый шнур из вспененного полиэтилена, выполняющий роль утеплителя;
  • Полость в шнуре накачивается монтажной пеной, которая должна его раздуть для плотного заполнения швов. Если глубина стыка не позволяет заложить вилатерм, шов сначало заполняется пеной, а затем вставляется вилатерм;
  • На последнем этапе происходит обмазка швов герметиком. Он играет роль гидроизоляции, и небольшие геометрические изменения ему не страшны, т.к. он обладает эластичностью и прочностью;
  • По желанию заказчика выполняется финишная отделка стен плитным утеплителем, сайдингом и прочими материалами.

Наши цены

Гидроизоляция и утепление панельных стыков – работа, которую вы можете поручить промышленным альпинистам компании К5. Базовые цены на эту услугу рассчитывается за погонный м швов, требующих обработки. Для сложных поверхностей, где невозможно посчитать площадь или трудно закрепиться альпинисту, могут использоваться другие методики расчета стоимости, исходя из трудозатрат. 

Герметизация межпанельных швов. Виды и технологии.

Одна из наиболее распространённых причин сквозняков и постоянного холода в квартирах панельных домов — разгерметизация межпанельных швов. Причины разгерметизации швов могут быть разные – несоблюдение технологических норм при строительстве, температурные и осадочные деформации стен здания, использование некачественных герметиков при первичной обработке швов, старение и разрушение герметизационных материалов. Но какими бы не были причины нарушения целостности межпанельного шва, в итоге нарушается теплоизоляция помещений; кроме того сквозь межпанельные стыки начинает проникать влага, что вызывает появление протечек; зимой стены с негерметичными швами промерзают, и на их внутренней поверхности образуется конденсат. В результате в этих местах образуется грибок, вздуваются и отваливаются обои и штукатурка, начинает разрушаться и сама бетонная плита. Своевременный ремонт, утепление и герметизация межпанельных швов позволяют осуществить комплексную защиту всего здания от холода, сквозняков, протечек, плесени.

Обычно герметизацию швов подразделяют на два вида: первичная герметизация межпанельных швов, которая заключается в заделке пустых швов при строительстве здания и вторичная герметизация, то есть выполнение ремонта стыка дома, который находится в эксплуатации.

Первичная герметизация межпанельных швов как правило, проводится в панельных домах – новостройках, там, где швы еще не заделывались герметиками. При первичной герметизации шов заполняется утеплителем (изоляционным материалом типа вилатерм, который выпускается в виде трубок из пенополиэтилена, или герметизирующей монтажной пеной, которая, в свою очередь, может быть одно- или двухкомпонентной) и снаружи покрывается слоем гидроизолирующей мастики. Такая обработка межпанельного шва гарантирует его надежную тепло- и гидроизоляцию при любых погодных условиях. Современные герметизирующие материалы для фасадных работ отличаются высоким качеством и сохраняют свои свойства в широком температурном диапазоне. Раньше для утепления швов применялась губчатая резина, которая оштукатуривалась поверх цементным раствором — такие швы до сих пор широко встречаются в Хабаровске и Владивостоке. Со временем цемент растрескивается и в шов проникает вода, ухудшающая и без того невеликие теплоизоляционные свойства резины. Помимо этого нередки случаи, когда при вскрытии шва обнаруживались камни, палки, ветошь и прочий мусор, способствовавший протеканию и промерзанию шва. Совокупность перечисленных причин приводит к необходимости…

…Вторичной герметизации швов, которая производится в домах, где межпанельные швы ранее ранее уже подвергались герметизации. Вторичную герметизацию рекомендуется проводить спустя 5-7 лет после первичной. В зависимости от состояния шва герметизация может быть двух типов. Если состояние шва удовлетворительное, и старые герметики не подверглись существенному разрушению и не потеряли тепло- и гидроизоляционных качеств (основные признаки: визуальная целостность шва, отсутствие сквозняков и протечек в квартире, отсутствие промерзающих углов и пятен грибка), при вторичной обработке шва можно ограничиться только нанесением нового наружного слоя герметика. Если же налицо все признаки сильного разрушения межпанельного шва, то при его ремонте необходимо провести вскрытие шва, удалить старые наполнители, и провести полный цикл работ по тепло- и гидроизоляции.

 

На сегодняшний день самым эффективным и распространённым методом ремонта межпанельных стыков является метод «тёплый шов». Суть его в следующем: старый шов вскрывается и тщательно зачищается от остатков прежднего утеплителя, герметика и всевозможного мусора. Потом в рубину шва заливается монтажная пена, а поверх неё укладывается утеплитель типа «Вилатерм». После полимеризации пены поверхность шва герметезируется мастикой (обычно используется «Сазиласт 24»).

«Теплый шов», выполненный по технологии трехкомпонентной герметизации, имеет серьезное отличие от традиционной герметизации шва. Дело в том, что «Вилатерм» и «Сазиласт» гораздо лучше выдерживают периодические деформации, которым в результате теплового расширения здания подвергается шов, и обеспечивают более надёжную тепло- и гидроизоляцию, чем материалы предыдущего поколения.

Кроме того, практика последних десятилетий показывает, что производство работ по герметизации швов в панельных зданиях с использованием методов промышленного альпинизма существенно сокращает затраты времени и денежных средств по сравнению с традиционными способами, требующими дополнительного расхода на возведение строительных лесов, установку люлек или аренду автовышки. Проведение работ по ремонту межпанельных швов и стыков, балконов и окон промышленными альпинистами позволяет ремонтировать не только здание в целом, но и отдельно взятые квартиры. Периметр герметизации швов стандартной не торцевой 2-х комнатный квартиры составляет примерно 30 погонных метров; опытный специалист-высотник справляется с такой работой меньше чем за день. Любой другой метод, особенно если квартира расположена где-нибудь на 7 этаже 10-этажного дома, c арендой спецтехники обойдется минимум в три раза дороже. Да и не ко всякому шву возможен доступ с автовышки…

Герметизация швов имеет большое значение для теплоизоляции квартир. Если герметизация выполнена грамотно — в квартирах станет значительно теплее, ведь после герметизации температура в помещениях становится выше на 3-4 градуса — об этом говорят многочисленные данные тепловизионного обследования.

видов и особенностей техники. Материалы для заделки межпанельных швов и стыков Шовный герметик для панельных домов

Герметизация стыков панельных домов при косметическом ремонте вряд ли решит все проблемы. На данный момент это самый недорогой способ, но использовать его нужно только при отсутствии серьезных повреждений.

Сначала проводят осмотр и оценивают состояние швов, а уже потом составляют план действий и выбирают решение. Если во время строительства монтаж и герметизация стыков в панельном доме были выполнены хорошо и сейчас есть незначительные повреждения, можно прибегнуть к косметическому ремонту.

Последовательность работ:

  • Поврежденные стыки между панелями тщательно очистить от старого материала и грязи.
  • Затем поверхность обрабатывается грунтовочной пропиткой глубокого проникновения. Важно выполнить эту работу с большой ответственностью, так как от этого зависит качество пломбы.
  • Внутреннее пространство шва заполнено изоляционным материалом и покрыто гипсовым составом.
  • После этого на поверхность наносится мастика для герметизации, защищая ремонтируемый участок от повреждающего воздействия влаги.На этом материале рекомендуется не экономить, так как, используя дешевую мастику, в ближайшее время не избежать повторного ремонта.

Поскольку косметический ремонт считается достаточно примитивным, необходимо ориентироваться на качество используемых материалов. Это как-то гарантирует хорошую прочность заделки стыков наружных стен.

Местный ремонт


Порядок установки межпанельных швов при локальном ремонте следующий:

  1. Как и любой ремонт, герметизация начинается с осмотра повреждений.Выявить очаги с серьезными дефектами поверхности и приступить к ремонту.
  2. Крошащийся и растрескивающийся цемент удаляется строительным шпателем.
  3. Затем на расстоянии примерно 2 см друг от друга перфоратором просверливаются отверстия, которые заполняются пеной. Чем лучше будут заполнены пустоты, тем плотнее будет шов.
  4. Лишние части монтажной пены срезаются строительным ножом, после чего поверхность грунтуется и покрывается слоем штукатурного состава.
  5. Герметизация швов в панельных домах заканчивается применением мастики.

Этот метод местного ремонта обеспечивает не только хорошую гидроизоляцию, но и теплоизоляцию. В некоторых случаях желательно вместо пенопласта использовать герметик.

Аналогичным образом герметизируют трубу на крыше или заделывают стыки между плитами перекрытия.

«Теплый шов»


Данная технология герметизации межпанельных швов считается наиболее эффективной.Стоимость работ зависит от протяженности поврежденных участков и обычно значительно превышает затраты на косметический ремонт.

Последовательность действий по технологии «теплый шов»:

  • Стыки между панелями полностью открыты. В отличие от местного ремонта, здесь работа ведется по всей длине.
  • Полностью удален старый теплоизоляционный материал.
  • Поврежденные участки панелей необходимо отремонтировать, устранить трещины и сколы.
  • Внутренняя поверхность обработана пропиткой для грунта. Проникает глубоко в поры и подготавливает шов к герметизации.
  • Шов заполняется небольшим количеством строительной пены, так как она имеет хорошие теплоизоляционные свойства и, расширяясь, не оставляет пустот. Выполняя эту работу, нужно следить, чтобы пена не попала на кожу или в глаза.
  • Не дожидаясь увеличения пены в объеме, приступают к укладке теплоизоляционного материала (вспененного полиэтилена).Таким образом, строительная пена останется внутри шва, заполнив все щели и пустоты.
  • После этого приступают к нанесению мастики для отделки швов. Важно не оставлять участки не покрытые мастикой, так как в этом случае влага может попасть в шов и разрушить его.

Таким способом закрываются окна с улицы, а также герметизируется кровля. Технология «теплый шов» способна обеспечить дому надежную защиту от проникновения влаги в стыки между панелями на долгие годы.

Несмотря на более высокую стоимость вывода на эту технику, вы существенно сэкономите, так как ближайший ремонт потребуется не ранее, чем через 10-15 лет.

Герметизация внешних швов цементно-песчаным раствором
.

Самая дешевая техника. Ремонт заключается в нанесении слоя цементно-песчаного раствора поверх старого шва. Преимущество техники — невысокая стоимость. Недостатки — плохая адгезия материала к поверхности, часто окрашиваемой. Отсутствие эластичности, как следствие — деформационные разрывы, трещины, расслоение при термической деформации панелей

Герметизация внешних швов слоем мастики
.

Технология ремонта заключается в нанесении слоя мастики поверх старого шва. Преимущество техники — опять же невысокая стоимость. Недостатки — небольшой коэффициент разрыва и недолговечность, внутренняя полость шва остается незаполненной, что приводит к эффекту тяги и выдувания со стороны соседних, неотремонтированных швов. Наша компания не работает по данной технологии из-за неудовлетворительного качества.

Герметизация внешних швов по технологии Wilaterm + Mastic
»

Технология ремонта заключается в вскрытии и удалении материалов из старого шва, установке утеплителя Wilaterm и нанесении слоя мастики.Преимущество технологии — оптимальное соотношение материал / деформация, отсутствие деформационных разрывов, длительный срок службы. Недостатки — дороговизна, внутренняя полость шва остается незаполненной, что приводит к эффекту сквозняков и выдуванию из соседних, неотремонтированных швов. Наша компания не работает по этой технологии, так как стоимость сопоставима со стоимостью технологии Warm Seam, а качество намного хуже.

Герметизация внешних швов по технологии «пенополиуритан + цементно-песчаный раствор».
» ООО« АлтайАльпСервис »

Технология ремонта заключается в вскрытии и удалении материалов из старого шва, заполнении шва пенополиуретаном и нанесении слоя цементно-песчаного раствора.Эта технология прописана в нормативных документах, поэтому ряд заказчиков вынуждены выбирать именно ее. Преимущество технологии — заполнение и отсутствие эффекта сквозняка внутри шва. Недостатки — плохая адгезия раствора к поверхности. Отсутствие эластичности, как следствие — деформационные разрывы, трещины, расслоение при термической деформации панелей. Пенополиуретан — это пористый материал с низким сопротивлением выдуванию. При появлении трещин в слое цементно-песчаного раствора шов будет продуваться, эффект от ремонта швов будет минимальным.Особенностью технологии является длительный производственный процесс. На первом этапе шов вскрывается, очищается от старых материалов, заполняется пенополиуританом. На следующий день пена срезается и наносится слой цементно-песчаного раствора. Поскольку при заполнении пенополиуританом шов остается открытым, то выходит значительное количество пены, которое впоследствии срезается, шов остается заполненным не полностью, так как пенополиуритан расширяется в сторону наименьшего сопротивления — выходит наружу, а не заполнить все пустоты внутри шва, остаются пустые полости, что приводит к сквозняку и эффекту выдувания из соседних, неотремонтированных швов.

Герметизация внешних швов по технологии «пенополиуритан + мастика.
»

Технология ремонта заключается в вскрытии и удалении материалов старого шва, заполнении шва монтажной пеной, удалении излишков пены, выступающей наружу, нанесении слоя мастики. Преимущество технологии в том, что мастичный слой препятствует проникновению прямых сквозняков в квартиру, мастика эластичная и не рвется при деформации панелей — отсюда долгий срок службы.Недостатки — долгий производственный процесс. На первом этапе шов вскрывается, очищается от старых материалов, заполняется пенополиуританом. На следующий день поролон срезается и наносится слой мастики. Поскольку при заливке монтажной пеной шов остается открытым, то выходит значительное количество пены и впоследствии срезается, шов остается заполненным не полностью, так как пена расширяется в сторону наименьшего сопротивления — выходит и не заполняет все пустота внутри шва, есть пустые полости, по которым ходит сквозняк.

Герметизация внешних швов по технологии Warm Seam
»

ООО «АлтайАльпСервис»

Технология ремонта заключается в вскрытии и удалении материалов старого шва, заполнении шва пенополиуретаном, установке утеплителя Wilaterm и нанесении слоя мастики. Преимущество технологии — оптимальное соотношение материал / деформация, отсутствие деформационных разрывов, длительный срок службы. Процесс производства обычно занимает один день, на первом этапе шов вскрывается, очищается от старых материалов, заполняется пенополиуританом.Практически сразу шов закрывается Вилатермом. Вилатерм устанавливается плотно, с некоторым сжатием, чтобы при расширении пенополиуритан не выпал. Таким образом, при заливке пенополиуретаном шов остается закрытым, при расширении пенополиуритан не выходит наружу, а проникает глубоко в шов и заполняет все пустоты. Завершающим этапом является нанесение слоя мастики, защищающей изоляция от неблагоприятного воздействия окружающей среды и солнечной радиации.Внутри шва устраняются пустые полости, исчезает эффект тяги и выдувания из соседних, неотремонтированных швов. Недостатки — дороговизна. Данная технология оптимальна по соотношению цена / (качество + срок службы).

Заключение

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что залогом успешной изоляции стыков является сочетание двух факторов:

1. Использование в качестве внешнего слоя эластичного ветрозащитного материала с хорошей адгезией к бетону — это защитит стык от поперечного обдува.На данный момент хорошо зарекомендовали себя различные виды мастик. ЕСЛИ СОЕДИНЯЕТ первичный уплотнитель (выполняемый при строительстве здания) разрушать — это говорит о появлении деформации между панелями (при длине здания 90 метров деформация может составлять до 5 сантиметров при разнице между летом и зимой. температуры, потому что бетон, как и другие материалы, является ФАКТОРОМ ТЕМПЕРАТУРНОГО РАСШИРЕНИЯ). УПЛОТНЕНИЕ В ТАКИХ ДОМАХ НЕУПРУГИМИ МАТЕРИАЛАМИ (раствор, бетон) не имеет смысла.

2. Заполнение шва утеплителем на всю глубину, а не только внешнюю часть — это гарантирует защиту от продольных сквозняков по шву, что очень важно, так как каналы сжатия между панелями соединены между собой, а разрушенные швы шва Соседняя квартира может стать причиной промерзания углов в вашей. Пенополиуретан зарекомендовал себя как лучший заполнитель. Также есть варианты с утеплителями растительного происхождения (пакля, отходы льна, шерсть), но нужно знать, что такие материалы подвержены гниению — это значительно сократит срок их службы.Утепление швов по технологиям «пена + мастика» и «пена + раствор» не заполняет шов на всю глубину:

Только одна технология гарантирует заполнение шва пеной на всю глубину — это технология «Теплый шов». Этот эффект достигается за счет закрытия шва с помощью Vilaterm одновременно с вспениванием. Устанавливая Vilaterm, мы гарантируем, что пенополиуретан не сможет «вылезти» из шва — он может расширяться только глубоко в шов.

С особым вниманием необходимо утеплить швы первого и последнего этажей дома. Для Барнаула это обычно первый и девятый или десятый этажи. Дело в том, что швы этих квартир граничат, а точнее стыкуются со швами цокольного или технического этажа. Во время строительства дома строители обычно не заботятся об утеплении нежилого помещения. В нашей практике были случаи, когда абсолютно не утепленный шов пола или в подвале стыковался со швами квартиры.В этих случаях даже ремонт стыков, выполненный по всем технологиям, не дал результата. Так как в 30 см от ремонтируемого шва была дыра, через которую из квартиры отводилось тепло. Владельцам таких квартир необходимо понимать, что плохое состояние швов на полу и цокольном этаже скажется на утеплении собственной квартиры.

История панельного домостроения

Первые жилые и общественные здания из железобетонных плит начали строить в Западной Европе.Произошло это после окончания Первой мировой войны. На это были причины: в те времена в городах была большая нехватка жилья. А ведь технология крупнопанельного домостроения очень пригодилась. Дома по этой технологии строились быстро, а стоимость их по сравнению с другими технологиями была невысокой. Конечно, особых архитектурных изысков возведения из панельных плит не ожидалось, но тогда не было времени для архитектурных изысков.

В СССР о такой технике задумывались еще в 1920-х годах. Но для того, чтобы это стало реальностью, потребовались заводы по производству железобетонных изделий. Поэтому строительство крупнопанельных домов в СССР началось только в конце 30-х годов. Но вскоре началась Вторая мировая война, а потому о строительстве зданий и сооружений из крупнопанельных плит пришлось забыть до середины 50-х годов. Таким жильем стали застраиваться практически все города. Начиная с 50-х годов и заканчивая нулевыми годами XXI века, до 75% всего российского (советского) жилого фонда было построено исключительно по указанной технологии.Конечно, здесь, как и раньше в Европе, мы не увидели здесь особого архитектурного изящества, но зато миллионы наших граждан из временных изб и бараков перебрались в комфортабельные жилища.

Помимо домов из панелей, в России строили и кирпичные. Всегда считалось, что кирпичное жилье намного лучше крупнопанельного. В кирпичных домах не было морды из трещин, углы не промерзали, со звукоизоляцией все было в порядке.Поэтому считалось, что крупнопанельные дома — это, так сказать, жилье для бедняков, а кирпичные — удобство и престиж.

Но с появлением в нашей стране рыночных отношений нам невольно пришлось считать деньги. И тут выяснилось, что у панельных домов есть ряд преимуществ перед домами из кирпича. Во-первых, выяснилось, что строительство кирпичного дома обходится на 25-35% дороже, чем строительство аналогичного панельного дома. И, соответственно, стоимость квартир в кирпичных домах намного выше, чем в панельных.То же, кстати, касается монолитно-каркасных домов по отношению к панельным домам. То есть стоимость одного монолитно-каркасного дома на 50-60% дороже панельного. Итак, при нашей общей бедности квартиры в панельных домах распродаются намного быстрее, чем в кирпичных. Иными словами, в соответствии с российскими реалиями, панельные дома гораздо успешнее вписываются в рыночные отношения, чем кирпичные, монолитно-каркасные, деревянные, «канадские», «финские» и т. Д. А во-вторых, домостроительные предприятия стали использовать новейшие технологии и тем самым доказали, что из панелей можно построить достаточно комфортное, современное и прочное жилье.Кстати: современные панельные конструкции с точки зрения долговечности могут гарантированно прослужить не менее 100 лет. Архитекторы не остались в стороне. Серые и унылые железобетонные «коробки» прошлых лет постепенно уступают место изысканным железобетонным архитектурным шедеврам. К тому же на возведение панельного дома уходит на 30-60% меньше времени, чем на возведение того же кирпичного или монолитно-каркасного аналога.

Эти обстоятельства — то есть стоимость, время, затраченное на строительство, новые технологии, долгосрочная гарантия в эксплуатации и рыночный спрос — это как раз те преимущества, о которых говорилось выше.И поэтому современный строительный рынок очень живо отреагировал на все эти обстоятельства и преимущества. Если в нулевые годы панельному домостроению предсказывался стремительный и неминуемый крах, то сейчас, наверное, нет такого российского города, где строительство конструкций из панелей было бы в ручье. Только в одной только Москве (которая, как известно, далеко не самый бедный город России) сейчас до 55% строящегося жилья приходится на крупнопанельное домостроение.

Требования ГОСТов и СНиПов при герметизации стыков

Герметизация швов в новом строительстве

Ремонт стыков наружных стен панельных домов с новой постройкой нормируются СНиП 3.03.01-87 («Несущие и ограждающие конструкции»). Правила изложены в разделе «Монтаж сборных железобетонных конструкций». Герметизация стыков состоит из комплекса мероприятий, включая устройство изоляции стыков, установку прокладок на устье и применение специальной герметизирующей мастики или самоклеящейся ленты. Панельные ремонтные работы по устранению дефектов их изготовления и новых механических повреждений обычно проводят в мастерских домостроительных предприятий. Работы по заделке стыков с помощью специальных герметичных лент следует проводить поэтажно и всегда перед устройством внутренних стен.Поверхность стыков перед наклеиванием ленты необходимо обезжирить и очистить от пыли. Соединение лент выполняется внахлест (100-120 мм). Этот конец нижней ленты проходит по ленте от стыка монтируемого пола. Стыки самоклеящихся лент располагаются на расстоянии 300 мм от места пересечения стыков панелей конструкции. Использование рулонных и битумных материалов (рубероид) для оклейки воздухоизоляции недопустимо! При выполнении работ по герметизации замкнутых стыков в устьях стыков устанавливаются прокладки.Установка прокладок и последующие работы по нанесению герметизирующей мастики выполняются с подвесных люлек, с навесных лесов и подъемных башен, с подмостей или любых средств, в зависимости от высоты этажей здания, в соответствии с инструкциями по технике безопасности и эксплуатации этих инструментов. Также целесообразно построить специальную изоляторную будку для укрытий и обогревателей и для временного хранения оборудования и других приспособлений с инструментами, для хранения мастик, спецодежды, растворителей, прокладок, взлетно-посадочных полос, аптечек и т. Д.Перед началом работ по заделке стыков воспользуйтесь возможностью осмотреть стыки для окончательного выяснения состояния стыкуемых элементов. Поврежденные поверхности этих элементов можно отремонтировать полимерцементным раствором.

При заделке швов поверхности перед нанесением мастики необходимо очистить и обезжирить, очистить от пыли и очистить от проседания излишков раствора и грязи пневматическими и электрическими щетками и тряпкой, используя уайт-спирит растворители, обдув сжатым воздухом и тряпкой. сушка с использованием специального аппарата для сушки.Установите прокладку после установки панелей пола. Эти прокладки должны быть обжаты от 20 до 50% диаметра, для работы обычно требуются прокладки различного диаметра, учитывая возможность изменения размера стыков, что неизбежно при установке сборных элементов. Если ширина горловины меньше 12 мм, можно их заклеить более дешевыми материалами, например паклей. Герметизирующие прокладки при герметизации стыков укладываются сплошной линией, надрывы не допускаются. Применяется деревянный шпатель округлой формы, прокладка заводится без натяжения, соединяясь по длине с помощью липкой полиэтиленовой или тканевой изоляционной ленты.Стыки должны находиться на расстоянии не менее 300 мм от пересечения вертикальных и продольных стыков строительных панелей.

Абсолютно неприемлемо:

Подушечки для ногтей к краям панели

Установить панели с уже закрепленными на них прокладками, если иное не указано в проекте

.

Используйте две или более прокладки, скрученные вместе

Уложить прокладки у рта без предварительной очистки

Наносить герметизирующую мастику и самоклеющуюся ленту во время дождей и снегопадов (если на поверхность выпали реальные осадки).

Нанесите мастику на стыки, подлежащие герметизации, с помощью ручных и пневматических шприцев различных марок, накачивая ртом и перемещая наконечник вдоль уплотнения, одновременно нажимая на спусковой крючок шприца, равномерно и без зазоров, притоков или пустот. При введении мастики в горизонтальный шов угол между продольной осью шприца и швом составляет около 45-60 °. После нанесения мастики ее выравнивают стальной или деревянной вагонкой, мыльной водой, зимой — соленой водой.Толщина мастикового слоя определяется проектом. Смеси пенополиуретана и самоклеящиеся ленты наносятся при температуре не ниже минус 10 ° С.

Ремонт герметизации стыков панелей

Ремонт межпанельных швов значительно превышает объем работ в новом строительстве. Оно и понятно: все или почти все технологические операции выполняются с использованием строительных лесов или промышленных альпинистов. В таких условиях наиболее эффективно использование мастик и герметиков.Ремонтные работы по герметизации стыков, то есть устранение дефектов швов панельных домов в течение гарантийного срока, возлагаются на домостроительную компанию. По истечении гарантийного срока стыки герметизируют специализированные организации.

Решение о проведении ремонтной заделки стыков принимается при обращениях населения после осмотра в зимний период. В это время выявляются дефекты стыков — протечки, промерзание и т. Д. Исследование дефектов проводится снаружи и изнутри.Обязательно осмотрите квартиры, в которых есть дефекты стыков, и все соседние квартиры (рядом, вверху и внизу). В квартире измеряют относительную влажность и температуру, проводится опрос жителей с целью получения и уточнения информации обо всех проблемах и изоляции. В случае, когда причина дефекта остается неясной, проводятся дополнительные исследования специальными методами, например, с использованием тепловизионного оборудования. Наличие отдельных дефектов герметичности стыков менее чем в 30% помещений здания, обращенных к обследуемому фасаду; ремонтируются эти стыки и прилегающие к ним, а также стыки на стыке оконных и дверных блоков.Успешно избавившись от промерзания наружных ограждающих панелей, можно заделать стыки по технологии «Теплый шов». Ремонт заделки стыков производится только на дефектных участках. В зданиях с открытыми стыками все стыки следует ремонтировать как закрытые. Дефекты стыков более чем в 30% помещений являются основанием для ремонта и герметизации стыков всего рассматриваемого фасада или торца здания. Герметизация внешних стыков строительных панелей проводится только в сухую погоду и желательно при положительных температурах воздуха.Перед проведением работ по герметизации стыков необходимо смонтировать подъемно-транспортное оборудование, провести электричество, подготовить инструменты и ящики для их хранения, обязательно установить в рабочей зоне предупреждающие плакаты, проинструктировать рабочих по правилам безопасности и здоровья.

Шов закрытый

Это шов, где герметик находится снаружи, в открытом шве герметик находится внутри шва. Скорость старения всех используемых герметиков зависит от силы воздействия ультрафиолета, интенсивности атмосферных осадков, «кислотных дождей», герметичность открытого стыка в очень большой степени зависит от качества монтажа стыкуемых конструкций (панелей). .Стыки крупнопанельных домов, утепленных вспенивающимися полиуретановыми композициями, стыки крупноблочных домов — закрытого типа. Открытые стыки — это стыки, в которых уплотнение обеспечивается специальными конструктивными элементами, такими как водные завесы и фартуки, а также с помощью противодождевого зуба и гребня, так называемая лабиринтная конфигурация стыковочных кромок панелей. . Воздушная изоляция достигается с помощью прокладок и изоляционных материалов. Ветровые стекла изготавливаются в виде лент из полиолефинов или металла, устанавливаемых в пазы глубиной до 20 мм.Область герметичного стыка — это часть герметичного стыка с зазором, в который помещен герметизирующий материал, защищающий стык и помещение от влаги и воздуха. Стыки дренированного типа — это стыки, в которых изоляция и герметизация обеспечивается специальной уплотнительной прокладкой и мастикой, армированной в устье стыка, или самоклеющейся лентой. Также герметичность стыков усиливают конструктивные элементы для отвода воды — декомпрессионная полость, специальные дренажные фартуки, дренажные отверстия.

Канал декомпрессии

Это полость герметичного стыка, обеспечивающая уменьшение расхода воздуха и влаги, выравнивание давления наружного атмосферного воздуха и уменьшение кинетической энергии капель влаги.Канализационные устройства для слива воды из декомпрессионного канала выполнены в виде фартуков и трубок из материалов, устойчивых к атмосферным воздействиям. При новом строительстве герметизация открытых швов не производится, но применяется при ремонте таких швов.

Уплотнение швов

Между оконными и дверными блоками с четвертью панельных стен по периметру блоков выполняется специальная герметизирующая мастика. Это касается и герметизации стыков панелей в малоэтажном строительстве.

Герметизация стыков в виде клеевых швов отличается высокой ремонтопригодностью и меньшими затратами на герметизирующие материалы. Как правило, расход герметика при покрытии стыка в три раза больше, чем при приклеивании.

Самоклеящийся герметик обладает исключительной технологичностью. Герметизация стыков таким герметиком выполняется очень просто, существенно упрощается технология работ, и это при довольно невысокой стоимости. Термин «самоклеящийся герметик» происходит от выражения — «самоклеящийся», «самоклеящийся».При заделке стыков панелей этим материалом следует учитывать совместимость (по химическому составу) герметизирующих строительных материалов. Самоклеящиеся герметики прилипают (прилипают) практически ко всем строительным материалам и большинству других герметизирующих материалов.

При выборочной герметизации стыков панелей необходимо руководствоваться следующими правилами:

При негерметичности стыков панелей торцевых стен необходимо заделать стыки всего торцевого фасада дома и стыки торцевых панелей с продольной стеной.

При плавном вертикальном стыке продольного фасада необходимо заделать все вертикальные стыки по всей высоте дома, а также все прилегающие к нему горизонтальные стыки.

При дефекте горизонтального стыка все стыки трех-четырех вертикальных рядов панелей подлежат заделке.

При заделке стыков панелей необходимо помнить, что герметики на стыке панелей и других конструкций подвергаются растяжению и сжатию от колебаний температуры, от усадки и «ползучести» бетона, до напряжений, возникающих при опрокидывании всего дома. .Причем, чем больше отношение толщины слоя герметика к ширине межпанельного шва, тем сильнее эти нагрузки. Поэтому слой герметика должен быть вдвое меньше шва. Это очень важно! Прежде всего, при заделке стыков панелей с горловиной более 10 мм. А это, к сожалению, большинство панельных домов в России.

Причины плохой герметизации стыков

Ошибки проектирования и выполнения

Комбинация жесткого уплотнения с эластичным.Твердые уплотнения (раствор из смеси цемента и песка) разрушаются и вклиниваются в эластичные мастики. Герметик дольше сохранит свою эластичность при нанесении на мягкие прокладки, а когезионная сила этих прокладок должна быть ниже прочности герметика.

Самоклеющиеся ленточные герметики нельзя приклеивать «натягивать», надо клеить с прогибом. Колебания температуры неизбежно приводят к перемещению панели, а герметик просто порвется или отслоится.

Самоклеющиеся ленты должны быть приклеены с клеевым нижним слоем, хорошая герметизация стыков панелей, это означает близкое к нулю напряжение внутри герметизирующего материала.

Уплотнительные материалы

Основными материалами для заделки стыков панелей являются мастики и самоклеющиеся ленты. Марки этих герметиков разные, имеют разную область применения, отличаются друг от друга и элементами. Основным сопутствующим материалом, который необходим для заделки стыков, является герметик, выполняющий функцию термозащиты, и основа для укладки мастики и самоклеящейся ленты. Лучшие герметики — это пенополиуретановые (ППУ) составы.Для водостоков используются полиолефины, стабилизированный полиэтилен и тонкая оцинкованная сталь (0,6 мм). Стыки из полиолефина свариваются струей горячего воздуха, стыки металла со складками, которые затем герметизируются самоклеящимся шнуром. Соединяемые панели могут иметь противодождевой зуб (гребень), иначе получается так называемый плоский горизонтальный шов.

Области применения самоклеящихся лент

Под оконным стоком, по периметру снаружи (необходимо защищать от УФ),

Герметизация стыков фонарей, светопрозрачных конструкций зимних садов, ремонт

Герметизация металлических крыш и мест примыкания крыш к стенам

Герметизация стыков для улучшения звукоизоляции

Герметизация стыков изнутри для повышения термостойкости и огнестойкости

Герметизация стыков оконных рам и дверных коробок к стенам зданий для любого оформления откосов

Для грунтования поверхностей перед нанесением герметика

Герметизация межпанельных швов, утепление и герметизация окон и лоджий — это основное направление деятельности группы компаний СтройАльп на протяжении последних 20 лет.Наша технология герметизации наружных швов «Герметичный шов» запустила разработку нового СНиПа по герметизации наружных швов крупнопанельных домов. Предлагаемые технологии предыдущих поколений не смогут полностью утеплить и заделать швы в панельном доме.

Герметизация швов панельного дома включает следующие виды работ:
— Герметизация межпанельных швов: утепление межпанельного шва и нанесение герметика на стык панелей.
— Герметизация лоджии: утепление и герметизация стыков лоджии и панелей (наружных стен).
— Герметизация оконных швов: утепление и герметизация окон на стыках панелей и стеклопакетов (стыки окон и панелей наружных стен).
— Герметизация лоджии: ремонт мягкой кровли лоджии (обычно на последнем этаже) и герметизация швов лоджии.
— Герметизация стыков монолитных поясов: ремонт, штукатурка и герметизация поясов в монолитно-кирпичных домах.

Герметизация и изоляция стыков для ОРГАНИЗАЦИЙ — стоимость БЕЗ МАТЕРИАЛОВ:

Герметизация межпанельных швов цена:

Без раскрытия до 300 погонных метров швов — от 200 руб / м.

С вскрытием шва + утеплитель Вилатерм до 300 погонных метров швов — от 300 руб / м.

Без вскрытия швов от 300 м.п. до 1000 м.п. швы — от 250 руб / м.

Без вскрытия швов от 1000 м.п. до 2500 м.п. швы — от 270 руб / м.

Без вскрытия швов от 2500 м.п. до 5000 м.п. швы — от 200 руб / м.

С вскрытием + прогревание вилатермом с 300 м. до 1000 м.п. швы — от 270 руб / м.

* Оптовые цены указаны без учета стоимости материалов, так как расход материалов зависит от многих факторов и является фиксированным.

* В любом случае осмотр объекта обязателен. Цена может отличаться от указанной выше в большей или меньшей степени.

Герметизация межпанельных швов квартир ЧАСТНИКАМ МАТЕРИАЛАМИ — цена за метр «под ключ»:

1) Вторичная пломба, цена (смазка стыков) — от 325 — 370 руб / т. С материалами (восстановить герметик без утеплителя).

2) Первичная герметизация Цена с утеплением (например, в новостройках) — 550 руб / м. с материалами.

3) Ремонт межпанельных швов и герметизация стыков (ремонт закрытого стыка: заливка межпанельного пространства монтажной пеной через технологические отверстия и герметизирующей мастикой) — 550 руб / м.с материалами.

Посмотрите по теме: Различные технологии заделки межпанельных швов.

Первичные и вторичные технологии уплотнения. Старая технология «теплый шов». Капитальный ремонт межпанельных швов выполняется только по технологии «Герметичный шов», разработанной инженерами группы компаний СтройАльп. По которому впоследствии был принят СНиП по герметизации стыков крупнопанельных домов.

Герметизация и утепление швов квартиры своими руками.

Ремонт панелей своими руками, если вы не альпинист, возможен только на первом этаже. При этом для качественного результата нужно строго придерживаться технологии и применять качественные материалы. Также возможно утепление межпанельных швов в квартире изнутри. Необходимо просверлить отверстия в углах наружных стен и тщательно вспенить. В любом случае будет теплее, но получить полностью межпанельное пространство изнутри не получится. И стык вертикальной стены с потолком и полом, так называемые перекрестные стыки швов — тоже нет, это нужно делать снаружи.

Герметик и утеплитель для заделки межпанельных швов.

Герметики для межпанельных швов.

Есть много разновидностей герметиков для крупнопанельных домов: полиуретановые, акриловые, бутилкаучуковые, тиоколовые герметики. Каждый вид герметика имеет преимущества в том или ином свойстве. Герметик для межпанельных швов должен обладать хорошей деформируемостью и адгезией. Хорошая адгезия позволяет герметику впитываться в бетонную поверхность плиты при любой температуре. Хорошая деформируемость позволяет герметику растягиваться при сезонных тепловых расширениях и сжатиях плиты без растрескивания.

Утеплители межпанельных швов.

Существует два основных типа утеплителя для межпанельных швов:
— Wilaterm — трубчатый утеплитель, который укладывается вплотную к поверхности плиты на расстоянии не более 50 мм.
— Пена — пенополиуретан в аэрозольных баллончиках, которым можно заполнить всю полость межпанельного пространства.

См. Подробнее: Материалы для заделки межпанельных швов.

Качественная герметизация и изоляция межпанельных швов во многом зависит от используемых материалов.Не секрет, что многие управляющие компании используют мастики для заделки крупнопанельных стыков, которые не предназначены для заделки бетонных поверхностей.

Герметизация стыков окон и панелей.

Распространенная проблема окон в панельных домах — отсутствие герметичности стыков между стеклопакетами окон и панелями здания.

При строительстве дома оштукатуривают стыки оконных рам и панелей, либо панель приходит на строительную площадку с окнами.В любом случае стыки оштукатуривают, шпаклевывают и красят. Вода и холод явно не проникают, но каркасы почти всегда холодные, так как цементный раствор не является утеплителем, и со временем пропускает влагу.

При замене старых оконных рам на пластиковые стеклопакеты оконные компании закрывают стык между рамой и панелью пеной без заделки защитных швов. Пенополиуретан — это утеплитель и сначала в квартире тепло. Но пенополиуритан боится воздействия внешней среды, солнечного ультрафиолета и влаги.В течение короткого времени он намокает и крошится, поэтому в стыках появляются трещины, в которые проникает ветер и влага. Чтобы исключить все эти проблемы, необходимо покрыть пенопласт слоем герметизирующей мастики.

Оцинкованные окрашенные наличники можно ставить поверх герметика. Над оконным откосом установите широкий отлив, чтобы отводить воду, а не узкий отлив над рамой, как заявляют оконные компании, что, наоборот, способствует перетоку воды в верхний стык между рамой и панелью. .

См. Подробнее: Изоляция и герметизация окон и стыков:

Для того, чтобы не образовывалась плесень вокруг окон, окна герметизируют — заделывают стыки и стыки стеклопакетов и панелей, утепляют стыки отливов и панелей.

Герметизация лоджий и балконов.

Во всех панельных домах лоджии и балконы очень часто протекают и продуваются.
Основные проблемы лоджий и балконов панельных домов:
— Герметичные и неплотные стыки и стыки стеклопакетов в застекленных лоджиях.
— Герметичные и протекающие стыки и стыки вокруг лоджии или балкона.
— Нет приливов или неправильно установлен.
— Изношенная мягкая кровля лоджии.

Герметизируются негерметичные швы и стыки стеклопакетов и стен застекленных лоджий, а также стыки оконных рам с панелями. Герметизация лоджии или балкона осуществляется по стандартным технологиям заделки стыков между панелями. А замена мягкой кровли лоджии производится по стандартной технологии устройства мягкой кровли из гидроизоляционных материалов.

Ошибки и нарушения технологии герметизации и утепления межпанельных швов.

Рассмотрим причины плохой герметичности панельных домов.

Несмотря на то, что многие компании за эти годы накопили обширный опыт, ошибки, связанные с герметизацией стыков, позволяют говорить о необходимости разработки новых строительных стандартов для решения этой серьезной проблемы.

Герметизация швов первого и последнего этажей.

Жители первого и последнего этажей, как правило, чаще страдают от проблем с межпанельными швами. Во время дождя вода скапливается на крыше или техническом этаже. Если в швах между панелями есть полости, через них просачивается влага, что со временем проявляется в виде плесени в жилых комнатах. Первые этажи чаще страдают от пустых швов.

Мы будем рады сделать для Вас любую работу!

Герметизация стыков в панельных домах.

Предлагаем комплексную защиту вашей квартиры от замерзания зимой:

2. Герметизация и изоляция трещин и стыков застекленных балконов, лоджий.
3. Устройство кровли над балконом или лоджией с последующей заделкой стыков и утеплением.
Современные материалы для герметизации межпанельных швов выдерживают температуру от +50 до -50 градусов по Цельсию. Если расстояние между панелями слишком велико и герметик не держится, шов заделывают прокладкой пломбы (велатерм).Также при заделке межпанельных швов применяется строительная пена, заполняющая все пустоты между панелями. И затем на завершающем этапе заделки межпанельных швов герметизируемый стык покрывается герметиком. Есть приметы, по которым можно определить, нужна ли для вашего дома герметизация межпанельных швов. Основные из них — промерзание, сырость стены, сквозняки. Герметизацию межпанельных швов можно проводить при отрицательной температуре, но не в сырую погоду. Зимой в межпанельных швах и трещинах фасада замерзает вода, а это приводит к расширению трещин и швов и разрушению стены.Не секрет, что лед способен разрушать металлические конструкции, бетон, камень и другие материалы. Вода проникает сквозь стены фасада и, превращаясь в лед, расширяет материал, что приводит к разрушению здания. Не затягивайте герметизацией межпанельные швы и вы продляете жизнь своему зданию.

Стоимость герметизации межпанельных швов.

Минимальный заказ 10 000 руб. (около 30 погонных метров)

А) Первичная заделка межпанельных швов (вилатерм + герметизирующая мастика) — 350 руб.пог. метр.

Б) Вторичная герметизация (частичное удаление старого отслоившегося герметика + замазка герметизирующей мастикой) -350 руб. пог. метр

в) Ремонт межпанельных швов (ремонт старого шва: заливка межпанельного пространства монтажной пеной через технологические отверстия + герметизирующая мастика — 350 руб. За метр).

Г) Первичная герметизация «Герметичный шов» (пена + Вилатерм + герметизирующая мастика) — 400 руб. пог. метр

D) Полное вскрытие (удаление старого герметика и изоляции) — 600 руб.

Герметизация межпанельных швов и стыков — дело ответственное, как и все строительные работы. Все высотные работы по заделке стыков производятся промышленным альпинистом. На качество герметизации стыков и стыков влияет множество факторов. Необходимо правильно выбрать материалы для работ по заделке стыков и стыков. В зависимости от марки бетонной стены, от года постройки здания тот или иной герметик может служить по-разному.Заказчика, конечно же, интересует долгая жизнь стен его дома. Правильно подобранная технология герметизации стыков и стыков, правильно подобранные материалы и профессионализм сотрудников — необходимые факторы для качественной работы.

Технология герметизации межпанельных швов и стыков.
Есть два основных метода изоляции и герметизации стыков.
1. Если шов закрыт, т.е. выглядит герметичным и стык железобетонных плит плотный, т.е.е. две пластины плотно прилегают друг к другу, нет возможности уложить Вилатерм во внутреннюю полость между пластинами. В этом случае необходимо просверлить отверстия на 20-30 см и через эти отверстия заполнить межполостные промежутки монтажной пеной. Затем необходимо заделать стыки, т.е. загерметизировать стык герметиком, чтобы обеспечить полную герметичность стыка.
2. Если расстояние между пластинами достаточно велико, необходимо вскрыть шов. Те. нужно удалить старый герметик или паклю, очистив полость между пластинами.Затем прокладываем полость Вилатермом, вспениваем труднодоступные места и проводим окончательную герметизацию стыков герметиком.

Для многоквартирного дома — это такая же необходимая мера, как ремонт квартиры. Его в обязательном порядке проводят как в новостройках, так и в старых панельных домах, нуждающихся в капитальном ремонте. Дело в том, что если не заделать межпанельные швы качественным влагостойким материалом, то как не утеплить квартиру, в ней всегда будет сквозняк и сырость.Большие зазоры между бетонными блоками способствуют скоплению конденсата, который со временем появится на ваших стенах в виде темных полос. Чтобы потом не платить за дорогостоящий ремонт, лучше устранить первопричину всего этого — заделать щели между плитами. Для этого, конечно же, придется вызвать специалистов в этой сфере, которых должна заинтересовать любая государственная услуга. Многолетний опыт и профессионализм, как известно, экономят время и деньги.Вы можете выбрать один из нескольких видов герметизации — все зависит от того, в каком состоянии находится здание. Если стыки в панельном доме еще не обработаны герметиком, то проводится первичная герметизация. Через 5-10 лет проводится вторичная — в случае, если дом находится в условиях повышенной влажности и на стенах и потолке начинают появляться мокрые пятна.

Для вторичной герметизации требуются дополнительные работы — то есть удаление старых материалов, выборочное вскрытие швов и частичный ремонт швов.Только после тщательной подготовки укладывается утеплитель и наносится новый герметик. Если межпанельные швы не были разрушены и герметизируемый материал спустя долгое время находится в хорошем состоянии, то достаточно укрепить гидроизоляцию, нанеся новый слой герметика. Швы между панелями открываются в случае их полного или частичного разрушения, после чего проводятся все те же работы, что и при обычной герметизации.

Герметизация стыков в панельных домах разных серий.

Герметизация межпанельных швов и их утепление в многосерийных панельных домах осуществляется по-разному, так как каждая типовая серия домов имеет свою технологию строительства и панельного строительства. Лучшая технология утепления швов с их последующей заделкой стыков панелей — это так называемый «Герметичный шов».

Однако есть свои особенности заделки стыков в каждой конкретной серии домов. Например, панельная плита в серии домов КОПЭ двойного сэндвич-типа.Панельный сэндвич внутри пустой. Воздух внутри печи мог бы создать хорошую теплоизоляцию, если бы печь была герметичной. Однако печи не герметичны, а потому в квартиры беспрепятственно проникают влага и холодный воздух. Герметизация и утепление дома подобными панелями очень трудоемко. К тому же это дорогие материалы. Внутри сэндвича монтажная пена растекается в больших объемах. Стык панелей непосредственно нагревает вилатерм. Кроме того, стык согревает пену из полости Wilaterm.Качественная герметизация и утепление сделают квартиру теплой, несмотря на неправильный дизайн и необоснованную технологию строительства.

В серии домов «старая советская панель» или п44, или п44т плиты литые, обычные, и возникают проблемы при наличии больших стыков между панелями, либо сколах панелей. Холодный воздух охлаждает квартиру, так как влага просачивается через межпанельное пространство. На холодных стенах квартиры постоянно образуются плесень и конденсат. В углах, на уровне потолка или пола возникают сквозняки.Межпанельные швы домов этих серий заделываются обычным методом «плотного шва». Очень часто в таких домах стык между плитами минимален, и поэтому уложить Вилатерм не представляется возможным. В таких случаях швы хорошенько вспенивают. Затем их обильно промазывают герметиком. Пена может прослужить очень долго, если шов закрыть герметиком. Так как в этом случае он не контактирует с влагой, воздухом и солнечными лучами. В монолитно-кирпичных домах имеется шов между верхним этажом и кирпичной кладкой, а также в застекленных лоджиях в местах примыкания рам стеклопакетов к стенам.Строители очень часто спешат эти швы вспенить и закрыть декоративной оцинковкой. Красиво для комиссии и холодно для арендатора. Эти швы также нуждаются в утеплении и герметизации. И только тогда их можно закрыть красивой барной стойкой.

Если вы хотите, чтобы в вашем доме всегда было чисто и комфортно, а не «трещало по швам» от сильного ветра, вы можете заказать у нас герметизацию межпанельных швов. Наша строительная организация выполняет полный комплекс высотных работ по заделке швов многоквартирного дома.Весь материал, используемый нами для герметизации, представляет собой материал на основе пенополиуретана, который препятствует проникновению влаги и колебаниям температуры. согласно самым современным технологиям, это позволит жильцам старого дома прожить следующие 15 лет, не испытывая при этом никаких неудобств.

видов и особенностей техники. Материалы для заделки межпанельных швов и стыков Шовный герметик для панельных домов

Герметизация швов Б. Панельные дома С косметическим ремонтом вряд ли решат все проблемы.На данный момент это самый недорогой способ, но использовать его нужно только при отсутствии серьезных повреждений.

Сначала осмотрите и сделайте оценку состояния швов, а уже потом составьте план действий и выберите решение. Если во время строительства установка и заделка стыковочных швов в панельном доме была произведена качественно и теперь есть незначительные повреждения, то можно прибегнуть к косметическому ремонту.

Порядок работы:

  • Поврежденные стыки между панелями тщательно очистить от старого материала и грязи.
  • Затем поверхность обрабатывается грунтовочной пропиткой глубокого проникновения. Эту работу важно выполнять с большой ответственностью, так как от нее зависит качество печати.
  • Внутреннее пространство шва заполнено теплоизоляционным материалом и покрыто штукатурным составом.
  • После этого на поверхность наносится мастика для герметизации, защищающая ремонтируемый участок от разрушающего воздействия влаги. На этом материале рекомендуется не экономить, так как, используя дешевую мастику, не избежать ремонта в ближайшее время.

Поскольку косметический ремонт считается достаточно примитивным, необходимо ориентироваться на качество используемых материалов. Это хоть как-то гарантирует хорошую прочность заделки стыков наружных стен.

Местный ремонт


Порядок устройства межпанельных швов при локальном ремонте следующий:

  1. Как и при любом ремонте, работы по пломбированию начинаются с выявления повреждений. Очаги обнаруживают при сильных дефектах поверхности и приступают к ремонту.
  2. Цемент для высева и растрескивания удаляется строительным шпателем.
  3. Затем на расстоянии примерно 2 см от перфоратора просверливаются отверстия, которые заполняются монтажной пеной. Чем лучше будет заполнена тара, тем герметичнее будет шов.
  4. Строительным ножом срезаются лишние части монтажной пены, после чего поверхность шлифуется и покрывается слоем штукатурного состава.
  5. Завершающие швы в панельных домах мастикой.

Этот метод локального ремонта обеспечивает не только хорошую гидроизоляцию, но и теплоизоляцию. В некоторых случаях вместо монтажной пены целесообразно использовать герметик.

Аналогично выполняется заделка трубы на кровле или заделка швов между плитами перекрытия.

«Теплый шов»


Данная технология считается наиболее эффективной герметизацией межпанельных швов. Стоимость работ зависит от протяженности поврежденных участков и обычно значительно превышает затраты на косметический ремонт.

Последовательность действий по технологии «Теплый шов»:

  • Стыки между панелями полностью обнажены. В отличие от местного ремонта, здесь работы ведутся по всей длине.
  • Полностью удален старый теплоизоляционный материал.
  • Поврежденные участки панели необходимо отремонтировать, заделать трещины и сколы.
  • Внутренняя поверхность обработана грунтовой пропиткой. Он глубоко проникает в поры и подготавливает шов к герметизации.
  • Шов заполняется небольшим количеством строительной пены, так как она имеет хорошие теплоизоляционные свойства и, расширяясь, не оставляет пустот. Выполняя эту работу, нужно следить, чтобы пена не попала на кожу или в глаза.
  • Не дожидаясь, когда пена увеличится в объеме, приступаем к укладке теплоизоляционного материала (вспененный полиэтилен). Таким образом, строительная пена останется внутри шва, заполнив все щели и пустоты.
  • После этого начинают наносить мастику на отделочные швы.Важно не оставлять непокрытые уплотнения, так как в этом случае влага сможет попасть внутрь шва и разрушить его.

Аналогично герметизация окон со стороны улицы, а также герметизация крыши. Технология «Теплый шов» способна на долгие годы Обеспечить надежную защиту жилища от проникновения влаги в стыки между панелями.

Несмотря на более высокую цену уплотнения на эту технику, вы существенно сэкономите, так как ближайший ремонт потребуется не ранее, чем через 10-15 лет.

Герметизация наружных швов цементно-песчаным раствором
.

Самая дешевая техника. Ремонт заключается в нанесении слоя цементно-песчаного раствора поверх старого шва. Преимущество техники — невысокая стоимость. Недостатки — плохое сцепление материала с поверхностью, часто окрашенной. Отсутствие эластичности, как следствие — деформационные разрывы, трещины, отслоение при температурных деформациях панелей

.

Мастика для герметизации наружных швов
.

Технология ремонта заключается в нанесении слоя мастики поверх старого шва.Преимущество техники — опять же невысокая стоимость. Недостатки — малое соотношение, что приводит к разрывам и малому сроку службы, внутренняя полость шва остается пустой, что приводит к эффекту сквозняков и намоканий на стороне соседних, незащищенных швов. Наша компания по данной технологии не работает из-за неудовлетворительного качества.

Герметизация наружных швов по технологии «Вилатерм + мастика».
»

Технология ремонта заключается в вскрытии и удалении материалов старого шва, установка утеплителя «Вилатерм» и нанесение слоя мастики.Достоинством технологии является оптимальное соотношение количества материала / величины деформации, отсутствие деформационных зазоров, длительный срок оказания услуг. Недостатки — дороговизна, внутренняя полость шва остается незаполненной, что приводит к эффекту сквозняков и ударов со стороны соседних, незащищенных швов. Наша компания по этой технологии не работает, так как стоимость сопоставима со стоимостью технологии «теплый шов», а качество намного хуже.

Герметизация наружных швов по технологии «Пенополиуретан + цементно-песчаный раствор.
» ООО« АлтаалПсервис »

Технология ремонта заключается в вскрытии и удалении материалов старого шва, заливке шва пенополиуретаном и нанесении цементно-песчаного раствора.Данная технология зарегистрирована в нормативных документах, поэтому ряд заказчиков вынуждены выбирать именно ее. Преимущество технологии — заполнение и отсутствие эффекта сквозняка внутри шва. Недостатки — плохое сцепление раствора с поверхностью. Отсутствие эластичности, как следствие, деформационные зазоры, трещины, расслоение при температурных деформациях панелей. Пенополиуретан — это пористый материал с низким сопротивлением продувке. При наличии трещин в слое цементно-песчаного раствора шов будет затупляться, эффект от ремонта швов будет минимальным.Особенность технологии — длительный производственный процесс. На первом этапе раскрывается шов, очищенный от старых материалов, залит пенополиуританом. На следующий день пену срезают и наносят слой цементно-песчаного раствора. Ввиду того, что при заливке пенополиуританом швы остаются открытыми, выходит значительное количество пены и в дальнейшем срезается, шов остается заполненным не полностью, так как пенополиуритан расширяется в сторону мельчайшего покрытия — выходит наружу, а не заполняет всю пустоту внутри шва, остаются пустыми полостями, что приводит к эффекту сквозняков и застывает от соседних, незащищенных швов.

Герметизация наружных швов по технологии «Монтажная пена + мастика.
»

Технология ремонта заключается в вскрытии и удалении материалов старого шва, заполнении шва монтажной пеной, удалении излишков пенопласта наружу, нанесении слоя мастики. Преимущество технологии — слой мастики предотвращает проникновение прямых сквозняков в квартиру, эластичная мастика не разрушается при деформациях панели — отсюда долгий срок службы. Недостатки — долгий производственный процесс.На первом этапе шов вскрывается, очищается от старых материалов, заливается монтажной пеной. На следующий день поролон срезают и наносят слой мастики. Ввиду того, что при заливке монтажной пеной шов остается открытым, выходит значительное количество пены и в дальнейшем она срезается, шов остается заполненным не полностью, так как пена расширяется в сторону мельчайших коагуляция — выходит наружу, а не заполняет всю пустоту внутри шва. Есть пустые полости, по которым ходят сквозняки.

Герметизация наружных швов по технологии «Теплый шов».
»

ООО «АлтаалПсервис»

Технология ремонта заключается в вскрытии и удалении материалов старого шва, заливке шва пенополиуретаном, установке утеплителя «Вилатерм» и нанесении слоя мастики. Достоинством технологии является оптимальное соотношение количества материала / величины деформации, отсутствие деформационных зазоров, длительный срок службы. Процесс производства осуществляется по правилу за один день, первый этап шва вскрывается, очищается от старых материалов, заполняется пенополиуританом.Практически сразу шов закрывает Вилатерм. Вилатерм устанавливается герметично, с некоторым сжатием, чтобы при расширении пенополиуретана не выпадало. Таким образом, при заливке пенополиуретаном швы остаются закрытыми, при расширении пенополиуритан не выходит наружу, а проникает в шов и заполняет все пустоты. Завершающим этапом является нанесение слоя мастики, защищающей утеплитель от неблагоприятного воздействия окружающая среда и солнечная радиация. Внутри шва устраняются пустые полости, исчезает Эффект сквозняка и прочее из соседних, незащищенных швов.Недостатки — дороговизна. Данная технология оптимальна по соотношению цена / (качество + срок службы).

Заключение

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что залог успешной изоляции швов — это сочетание сочетания двух факторов:

1. Нанесение в качестве внешнего слоя из эластичного неповторимого материала с хорошей адгезией к бетону — это защитит шов от поперечного выдувания. На данный момент хорошо зарекомендовали себя разные виды мастики.Если швы первичной заделки (проводимой при строительстве здания) обрушились — это свидетельствует о появлении деформации между панелями (в здании длинной 90 метров деформация может достигать 5 сантиметров с перепадами между летними и зимних температур как, бетон, так и другие материалы имеет коэффициент температурного расширения). Бессмысленно заделывать такие дома в таких домах (раствор, бетон) бессмысленно.

2. Заполнение шва утеплителем на всю глубину, а не только внешнюю часть — гарантирует защиту от продольных сквозняков по шву, что очень важно, так как каналы сжатия между панелями соединены между собой, а разрушенные швы соседних квартира может побудить углы в вашем.Лучше всего зарекомендовал себя пенополиуретан на заполнителях. Возможны также варианты с утеплителем растительного происхождения (тара, льняная продукция, шерсть), но необходимо знать, что такие материалы подвержены гниению — это значительно сократит срок их службы. Утепление швов по технологии «пена + мастика» и «пена + раствор» не заполняет шов на всю глубину:

Только одна технология гарантирует заполнение шва поролоном на всю глубину — это технология «теплый шов».Такой эффект достигается закрытием шва на Вилатерм одновременно с тупым. Установка Vilaterma Мы добиваемся того, что полиуретан не может «вылезти» из шва — он может расширяться только вглубь шва.

Особое внимание необходимо утеплить швы на первом и последнем этажах дома. Для Барнаула это обычно девять, девятый или десятый этажи. Дело в том, что швы этих квартир граничат, а точнее сказать со швами подвала или технического этажа.Во время строительства дома строители обычно не заботятся об утеплении нежилого помещения. В нашей практике были случаи, когда абсолютно не утепленный шов Techtaja или в подвале был зачищен со швами квартиры. В этих случаях даже отработанный по всем технологиям Ремонт швов результатов не дал. Так как в 30 см от отремонтированного шва осталась дыра, через которую из квартиры выходило тепло. Владельцам таких квартир нужно понимать, что плохое состояние швов техники и цоколя скажется на утеплении собственной квартиры.

История панельного домостроения

Первые жилые и общественные объекты из железобетонных плит начали строить в Западной Европе. Произошло это после окончания Первой мировой войны. На то были свои причины: в те времена в городах существовал большой дефицит жилья. И поэтому технология строительства остроконечных домов пришлась очень кстати. Дома по этой технологии строились быстро, а стоимость их по сравнению с другими технологиями была невысокой.Конечно, никаких особых архитектурных находок изготовления из панельных плит не предполагалось, но в то время до архитектурных мотивов было не до.

В СССР о такой технике думали еще в 20-х годах ХХ века. Но для того, чтобы это стало реальностью, появились промыслы по производству железобетонных изделий. Поэтому строить большие дома в СССР начали только в конце 30-х годов. Но вскоре началась Вторая мировая война, и поэтому о строительстве зданий и сооружений из остроконечных плит пришлось забыть до середины 50-х годов.Такое жилье начали строить практически все города. Начиная с 50-х годов и заканчивая нулевыми годами 21 века, до 75% всего российского (советского) жилого фонда было построено исключительно по указанной технологии. Конечно, у нас обоих, как и раньше в Европе, особых архитектурных элементов здесь не было, но миллионы наших граждан из изгоев и бараков переселились в благоустроенные жилища.

Помимо жилья, возводимого из панелей, в России строят и жилье из кирпича.Всегда считалось, что кирпичное жилье намного лучше остроконечного. В кирпичных домах не дул из щелей, углы не промерзали, со звукоизоляцией все было в порядке. Поэтому считалось, что большие хозяйственные дома — это, так сказать, жилье для бедных, а дома из кирпича — удобство и престиж.

Но с приходом в нашу страну рыночных отношений мы должны были подумать о волеизъявлении. А потом выяснилось, что у панельных домов есть целая линейка преимуществ перед домами из кирпича.Во-первых, выяснилось, что строительство кирпичного дома обходится на 25-35% дороже, чем строительство аналогичного панельного дома. И, соответственно, стоимость квартир в кирпичных домах намного выше, чем в домах из панелей. То же самое, кстати, касается монолитно-каркасных домов по отношению к домам панельным. То есть стоимость одного монолитно-каркасного дома на 50-60% дороже панельного. А поскольку с учетом всеобщей бедноты квартиры в панельных домах покупают гораздо быстрее, чем в кирпичных.Иными словами, в соответствии с российскими реалиями, панельные дома гораздо успешнее вписываются в рыночные отношения, чем кирпичные, монолитно-каркасные, деревянные, «канадские», «финские» и т.д. новейшие технологии И тем самым доказано, что из панелей можно построить достаточно удобный, современный и прочный корпус. Кстати: Что касается долговечности, то современные конструкции из панелей гарантированно служат не менее 100 лет. Не остались в стороне и архитекторы.Серые и унылые железобетонные «коробки» прошлых лет хоть и постепенно, но уступают изысканным железобетонным архитектурным шедеврам. К тому же на возведение панно уходит времени на 30-60% меньше, чем на возведение всего кирпичного или монолитно-каркасного аналога.

Именно эти обстоятельства — то есть стоимость, время, затраченное на строительство, новые технологии, долгосрочная гарантия в эксплуатации и рыночный спрос — это лишь те преимущества, о которых говорилось выше.И поэтому современный строительный рынок очень сильно отреагировал на все эти обстоятельства и преимущества. Если в нулевые годы панельное домостроение предсказывало быстрый и неминуемый крах, то сейчас, наверное, нет такого российского города, где строительство конструкций из панелей было бы в загоне. Только в одной Москве (которая, как известно, отнюдь не самый бедный город России) в настоящее время до 55% строящегося жилья приходится на многоэтажные дома.

Требования к гостям и ножницам при заделке швов

Герметизация стыков с новой конструкцией

Ремонт стыков наружных стен панельных домов новой постройки регламентирован СНиП 3.03.01-87 («Несущие и ограждающие конструкции»). Правила изложены в разделе «Монтаж сборных конструкций ZBB». Герметизация стыков — это комплекс мероприятий, включающий устройство устройства изоляции, установку в устье прокладок и нанесение специальной герметизирующей мастики или самоклеящейся ленты. Работы по ремонту панелей с целью устранения дефектов их изготовления и новых механических повреждений, как правило, проводятся в цехах домостроительных предприятий.Работы по герметизации стыков с использованием специальных воздухозащитных лент должны состоять из существенных объемов, и обязательно должны быть работы по устройству внутренних стен. Поверхность стыков перед наклеиванием ленты необходимо очистить от пыли и дефектов. Ленточное соединение выполняется пайкой (100-120 мм). Этот конец нижней ленты находится поверх ленты от стыка смонтированного пола. Места расположения самоклеящихся лент располагаются на расстоянии 300 мм от места пересечения стоек дизайнерских панелей.Использование рулонных и битумных материалов (каучукоида) для изоляции приточного воздуха не допускается! При выполнении работ по герметизации замкнутых стыков в устьях стыков устанавливаются уплотнительные прокладки. Установка прокладок и последующие работы по нанесению герметизирующей мастики выполняются подвесными проушинами, навесными лесами и подъемными стальными элементами, с помощью трамбовки или любых средств, в зависимости от высоты этажей здания, в соответствии с правилами техники безопасности и эксплуатации эти средства.Также целесообразно построить специальную камеру содержания для укрытия и обогрева рабочих, а также для временного хранения оборудования и других инструментов, инструментов, для хранения запасов мастики, спецодежды, растворителей, герметизирующих прокладки, воздухозащитных лент, аптечек и т. Д. и др. Перед тем, как приступить к работам по герметизации стыков, воспользуйтесь возможностью осмотреть стыки для окончательного уточнения состояния заклинивших элементов. Поврежденные поверхности этих элементов можно отремонтировать полимерцементным раствором.

Поверхности в заделке швов перед нанесением мастики необходимо очистить и обезжирить, предварительно запылить и освободить от наплывов излишков раствора и от грязи пневматическими, электрическими щетками и ветром с помощью уайт-спирита. растворителями, продувкой сжатым воздухом, и сушат с помощью специальных устройств для сушки.Установите уплотнительную прокладку после монтажа панелей пола. Эти прокладки должны быть увеличены на 20–50% диаметра, работа обычно требуется для работы разного диаметра, учитывая возможность разброса по размерам стыков, что неизбежно при установке сборных элементов. Если ширина горловины меньше 12 мм, их можно уплотнить более дешевыми материалами, например, упаковками. Уплотнительные прокладки при герметизации стыков прокладываются сплошной линией, зазоры не допускаются.Используется круглый деревянный нож, прокладка упрочняется без натяжения, соединяясь по длине липким полиэтиленом или матовой изоляционной лентой. Места соединений должны находиться на расстоянии не менее 300 мм от мест пересечения вертикальных и продольных стыков строительных панелей.

Абсолютно неприемлемо:

Сдвинуть кладку к краям панелей

Изготовить монтажные панели с уже закрепленными прокладками, если в проекте специально не указано

Использование двух и более витых прокладок

Прокладки прокладывать во рту без предварительной очистки

Наносить герметизирующую мастику и самоклеющуюся ленту во время дождя и снегопада (если осадок, падающий на поверхность, реально.

Нанести мастику на герметизирующие швы с помощью ручных и пневматических шприцев различных марок, проникая в ротовую полость и перемещая наконечник по пломбе, прижимая шприц внутрь, равномерно и без разрывов, пустот или пустот. Когда мастика вводится в горизонтальный шов, они выдерживают угол между продольной осью шприца и швом около 45-60 °. После нанесения мастики ее разглаживают стальным или деревянным удлинителем, мыльным раствором, в зимних условиях — соленой водой.Толщина слоя мастики определяется проектом. Смеси пенополиуретана и самоклеящиеся ленты наносятся при температуре не ниже минус 10 ° С.

Ремонтная заделка стыков панелей

Ремонт межпанельных швов значительно превышает объем работ с новым строительством. Оно и понятно: все или почти все технологические операции выполняются с использованием строительных лесов или промышленных альпинистов. В таких условиях наиболее эффективно использовать мастику и герметики.Ремонтные работы по заделке стыков, устранение дефектов швов панельных домов в гарантийный период — это ответственность домостроительного предприятия. По истечении гарантийного срока герметизацию стыков проводят специализированные организации.

Решение о проведении ремонтной герметизации стыков принимается по жалобам населения после обследования в зимний период. В это время производится выявление дефектов стыков — протечки, промерзания и т. Д. Исследование дефектов проводится снаружи и изнутри.Обязательно осмотрите квартиры, в которых есть дефекты стыков, и все соседние квартиры (рядом, вверху и внизу). В квартире измеряется относительная влажность и температура, проводится обследование жилья с целью получения и уточнения информации обо всех проблемах и изоляции. В случае, когда причина дефекта остается неясной, проводятся дополнительные исследования по специальным методикам, например, с использованием тепловизионного оборудования. Наличие отдельных дефектов герметичности стыков менее 30% помещений здания с видом на обследуемый фасад, ремонт этих стыков и прилегающих к нему, а также ремонт стыков в месте стыка оконные и дверные блоки.Удачно избавиться от промерзания наружных ограждающих панелей позволяет ремонт стыков по технологии «теплый шов». Ремонт по герметизации стыков проходит только на дефектных участках. В зданиях с открытыми стыками все стыки следует ремонтировать как закрытые. Дефекты стыков более чем в 30% помещений являются основанием для ремонта и герметизации стыков всего фасада или торца здания. Герметизировать наружные стыки строительных панелей следует только при сухой погоде и желательно при положительных температурах воздуха.Перед проведением работ по герметизации стыков необходимо смонтировать подъемно-транспортное оборудование, провести электричество, подготовить инструменты и ящики для их хранения, обязательно установить в рабочей зоне предупредительные плакаты, проинструктировать рабочих по правилам ТБ и .

Перекресток закрытый

Это стык, где герметик находится снаружи, в открытом герметик находится внутри стыка. Интенсивность старения всех используемых герметиков зависит от силы воздействия ультрафиолета, интенсивности атмосферных осадков, «кислотного дождя», герметичность открытого стыка в очень большой степени зависит от качества монтажа стыкуемых конструкций. (панели).Стыки остроконечных зданий, изолируемые пенополиуретановыми композициями, стыковочно-расточные, относятся к закрытому типу. Примыкания открытого типа. Это стыки, в которых обеспечивается герметизация специальными конструктивными элементами, такими как гидроизоляционные экраны и фартуки, а также с помощью анти-дивана и гребня, так называемая лабиринтная конфигурация прилипших краев панелей. Воздушная изоляция достигается за счет уплотнительных прокладок и изоляционных материалов. Ветрозащитные экраны изготавливаются в виде лент из полиолефинов или металла, устанавливаемых в канавки глубиной до 20 мм.Область уплотнения стыка Это часть уплотняющего стыка с зазором, в которой герметизирующий материал защищает стык и помещение от влаги и воздуха. Стыки дренажного типа — это стыки, где изоляция и герметизация обеспечивается специальной уплотнительной прокладкой и мастикой или самоклеящейся лентой в устье стыка. Также герметичность стыков усиливают конструктивные элементы конструкции для отвода воды — декомпрессионная полость, специальные дренажные фартуки, дренажные отверстия.

Канал декомпрессии

Эта полость представляет собой герметичное соединение, которое обеспечивает снижение расхода воздуха и влажности, выравнивает давление наружного атмосферного воздуха и снижает падение кинетической энергии влаги.Канализационные устройства Для удаления воды из декомпрессионного канала, выполненного в виде фартуков и трубок, из материалов, устойчивых к атмосферным воздействиям. При новом строительстве герметизация стыков открытого типа не производится, но применяется при ремонте таких стыков.

Соединения уплотнительные

Между оконными и дверными блоками с четвертью панельных стен Выполняется по периметру блоков специальной герметизирующей мастикой. Это касается и герметизации стыков панелей в малоэтажном строительстве.

Герметизация стыков в виде швов швов отличается высокими эксплуатационными расходами и меньшими затратами на рассмотрение. Как правило, расход герметика в шве покрытия швов в три раза больше, чем в прошлом.

Герметик самоклеящийся отличается исключительной технологичностью. Заделка стыков таким герметиком очень проста в исполнении, значительно упрощается технология работ, а это довольно низкая стоимость. Термин «автосинтетический герметик» происходит от выражения — «самоклеящийся», «самоклеящийся».При заделке стыков панелей этим материалом следует учитывать совместимость (по химическому составу) герметизирующих строительных материалов. Самоклеящиеся герметики приклеиваются (прилипают) практически ко всем строительным материалам и к большинству других герметизирующих материалов.

При выборочной герметизации стыков панелей нужно руководствоваться такими правилами:

При обработке стыков торцевых стеновых панелей необходимы стыки всего торцевого фасада дома и стыки торцевых панелей и продольной стены.

При выполнении вертикального стыка продольного фасада необходимо выполнить заделку всех вертикальных стыков по всей высоте дома, а также всех прилегающих к нему горизонтальных стыков.

При дефекте горизонтального герметичного шва подлежат все стыки трех-четырех вертикальных рядов панелей.

При заделке стыков панелей необходимо помнить, что герметики в местах соединения панелей и других конструкций растягиваются и сжимаются от перепадов температур, от усадки и «ползучести» бетона, нагрузок, возникающих от отложений всего дома.Причем, чем больше отношение толщины слоя герметика к ширине межпанельного шва, тем сильнее эти нагрузки. Поэтому слоя герметика должно быть вдвое меньше, чем шва. Это очень важно! Прежде всего, при заделке стыков панелей с горловиной более 10 мм. И это, к сожалению, большая часть панельных домов в России.

Причины плохой герметизации стыков

Ошибки проектирования и исполнения

Комбинация жесткого уплотнения с эластичным.Жесткие уплотнители (раствор цементно-песчаной смеси) разрушаются и вклиниваются в эластичную мастику. Герметик дольше сохранит свою эластичность, если его наносить на мягкие прокладки, а когезионная прочность этих прокладок должна быть ниже прочности герметика.

Самоклеющиеся герметизирующие ленты нельзя клеить «черточкой», клеить нужно с оговоркой. Колебания температуры неизбежно приводят к прослоям панелей, а герметик просто ломается или сдавливается.

Самоклеющиеся ленты должны быть приклеены к нижнему подслою клея, хорошее уплотнение стыков панелей. Это означает, что напряжение внутри герметизирующего материала практически нулевое.

Уплотнительные материалы

Основными материалами для герметизации стыков панелей являются мастика и самоклеющиеся ленты. Марки этих герметиков разные, имеют разную область применения, отличаются друг от друга и элементами. Основным сопутствующим материалом, который необходим для герметизации стыков, является уплотнитель, выполняющий функцию теплозащитных экранов и оснований под подгоночную мастику и самоклеящуюся ленту. Лучшие уплотнители — составы на основе пенополиуретана (ППУ).Для участков используются полиолефины, стабилизированный полиэтилен и тонкая оцинкованная сталь (0,6 мм). Клавиши из полиолефина свариваются струей горячего воздуха, стыки металла — ложные, которые затем герметизируются самоклеящимся шнуром. Соединительные панели могут быть с антистержнем (коньком), иначе получается так называемый плоский горизонтальный шов.

Области применения самоклеящихся лент

Под слив окна, по периметру снаружи (необходимо защитить от УФ),

Герметизация торцов фонарей, светопрозрачных конструкций зимних садов Ремонт

Герметизация металлических крыш и мест примыкания кровель к стенам

Швы звукоизоляционные

Герметизация стыков внутри помещений для повышения жаростойкости и огнестойкости

Герметизация стыков парных оконных рам и дверных коробок Со стенами зданий с любой отделкой

Для грунтования поверхностей перед нанесением герметика

Герметизация межпанельных швов, утепление и герметизация окон и лоджий — основное направление деятельности Группы компаний «Стройалп» на протяжении 20 лет.Наша технология герметизации внешних швов «плотный шов» дала старт разработке нового СНиПа по герметизации внешних швов крупногабаритных зданий. Предлагаемые технологии предыдущих поколений не позволят полностью утеплить и зашить швы в панельном доме.

Герметизация швов панельного дома включает следующие виды работ:
— Герметизация межпанельных швов: утепление межпанельного шва и нанесение герметика на стыковые панели.
— Герметизация лоджий: утепление и герметизация болот лоджий и панелей (наружных стен).
— Герметизация оконных швов: утепление и герметизация окон в местах стыков панелей и стеклопакетов (окон окон и наружных стеновых панелей).
— Герметизация лоджии: ремонт мягкой кровли лоджии (обычно последнего этажа) и герметизация швов лоджии.
— заделка швов монолитных поясов: ремонт, штукатурка и заделка пояса в монолитных кирпичных домах.

Герметизация и изоляция швов для организаций — стоимость без материалов:

Герметизация межпанельных швов Цена:

Без вскрытия до 300 списков швов — от 200 руб. / Мп.

С вскрытием шва + утепление Вилатерм до 300 швов — от 300 руб / мп.

Без вскрытия швов от 300 м.п. до швов 1000 ppm — от 250 руб. / М.п.

Без вскрытия швов от 1000 п.п. до 2500 м.п. швы — от 270 руб. / м.

Без вскрытия швов от 2500 т.р. швы до 5000 промилле — от 200 руб. / м.

С проемом + утепление Вилатерм от 300 мп. швы до 1000 промилле — от 270 руб. / м.

* Оптовые цены указаны без учета стоимости материалов, так как расход материалов зависит от многих факторов и является фиксированным фактически.

* В любом случае осмотр объекта необходим. Цена может отличаться от указанной выше в меньшую или большую сторону.

Герметизация межпанельных швов квартир для физических лиц материалами — цена метра «под ключ»:

1) Вторичная заделка Цена (стопка стыков) — от 325 — 370 руб / мп. с материалами (восстановить герметиком без утеплителя).

2) Первичная герметизация Цена с утеплителем (например в новостройках) — 550 руб / мп. с материалами.

3) Ремонт межпанельных швов и герметизация стыков (ремонт закрытого шва: заливка межпанельного пространства монтажной пеной через технологические отверстия и герметизирующей мастикой) — 550 руб. / Мп.с материалами.

Смотреть по теме: Различные технологии Герметизация межпанельных швов.

Технологии первичной и вторичной герметизации. Старая технология «Теплый шов». Капитальный ремонт межпанельных швов выполняется только по технологии «плотного шва», разработанной инженерами группы компаний «Стройялп». Согласно которому принят СНИП на герметизацию пломб большой остроконечной постройки.

Герметизация и утепление квартирных швов своими руками.

Ремонт швов панелей своими руками, если вы не альпинист, возможен только на первом этаже. При этом для качественного результата нужно точно соблюдать технологию и применять качественные материалы. Также возможно утеплить межпанельные швы в квартире изнутри. Необходимо просверлить углы наружных стенок лунки и аккуратно пожать. В любом случае будет теплее, но полностью межпанельного пространства вам внутрь не попасть.И стык вертикальной стены с потолком и полом, так называемые касты швов — тоже не получается, это нужно делать снаружи.

Герметик и утеплитель для заделки межфазных швов.

Герметики для межпанельных швов.

Существует множество разновидностей герметиков для крупногабаритных зданий: полиуретановые, акриловые, бутилкаучуковые, тиоколовые герметики. Каждый герметик имеет преимущества перед любыми конкретными свойствами. Герметик для межпанельных швов должен обладать хорошей деформируемостью и адгезией.Хорошая адгезия позволяет герметику впитываться в бетонную поверхность плиты при любой температуре. Хорошая деформируемость позволяет герметику растягиваться при сезонных температурных расширениях и сжатой пластине и не растрескиваться.

Утеплитель межпанельных швов.

Существует два основных типа утеплителя для межпанельных швов:
— Вилатерм — трубчатый утеплитель, укладываемый вплотную к поверхности плиты на расстоянии не более 50 мм.
— Монтажная пена — Пенополиуритан в аэрозольных бальзамах, которым можно заполнить всю полость межпанельного пространства.

Подробнее: Материалы для заделки межпанельных швов.

Качественная герметизация и изоляция межпанельных швов во многом зависит от используемых материалов. Не секрет, что многие менеджеры применяют для заделки крупноклееных масс, которые не предназначены для заделки бетонных поверхностей.

Герметизация стыков окон и панелей.

Распространенная проблема окон в панельных домах состоит в том, что отсутствует герметичность стыков между окнами окон и панелями здания.

При строительстве дома стыки оконных рам и панелей зашиваются или панель подходит к зданию с окнами. В любом случае стыки оштукатуривают, растушевывают и красят. Вода и холод предстают в прозрачном виде, не проникают, но каркасы почти всегда холодные, так как цементный раствор не является утеплителем, и со временем она пропускает и влагу.

При замене старых оконных рам на пластиковые стеклопакеты оконные компании Закройте стык между рамой и панелью монтажной пеной без защитной герметизации стыка.Монтажная пена — это утеплитель и в первую очередь в квартире тепло. Но монтажная пена боится воздействия внешней среды, солнечного ультрафиолета и влаги. За короткое время он раскачивается и крошится, поэтому в стыках появляются щели, в которые проникает ветер и влага. Чтобы исключить все эти проблемы, необходимо закрыть пену слоем герметизирующей мастики.

Поверх герметика можно ставить оцинкованные, окрашенные наличники. Над оконным откосом Смонтируйте широкий пот, ибо ведет к воде, а не узкую кастрюлю над рамой, как ставят оконные роты, что, наоборот, способствует набегу воды в верхний домкрат между рамой и панель.

Подробнее: Утепление и герметизация окон и примыканий:

Для того, чтобы избавиться от плесени вокруг окон, окна герметизируют — заделку стыков и заклинивание стеклопакетов и панелей, утепление свалок и панелей.

Герметизация лоджий и балконов.

Лоджии и балконы во всех панельных домах часто размыты.
Основные проблемы лоджий и балконов панельных домов:

— Неплотные и негерметичные заторы и домкраты стеклопакета.
— неплотные и неплотные примыкания и стыки вокруг лоджии или балкона.
— Сит нет или неправильно установлен.
— Изношенная мягкая кровля лоджии.

Течи и домкраты, а также стены и стены в остекленных бревнах также герметизируются, как и в стыках оконных рам с панелями. Герметизация лоджии или балкона производится по стандартным швам швов между панелями. А замена мягкой кровли лоджии производится по стандартной технологии устройства мягкой кровли из гидроизоляционных материалов.

Ошибки и нарушения технологии герметизации и утепления межпанельных швов.

Рассмотрим причины неудовлетворительного результата герметизации в панельных домах.

Хотя многие компании накопили большой опыт, ошибки, связанные с герметизацией стыков, позволяют говорить о необходимости разработки новых строительных норм для решения этой серьезной проблемы.

Герметизация швов первого и последнего этажей.

Жители первых I. последних этажей, как правило, больше других страдают от проблем с межпанельными швами. При выпадении осадков на крыше или техническом этаже скапливается вода. Если в швах между панелями есть полости, через них просачивается влага, что со временем проявляется в виде плесени в жилых помещениях. Первые этажи чаще пострадают из-за пустых швов.

Мы будем рады выполнить для Вас любую работу!

Герметизация швов в панельных домах.

Предлагаем комплексную защиту Вашей квартиры от замерзания зимой:

2. Герметизация и утепление зазоров и стыков застекленных балконов, лоджий.
3. Устройство кровли над балконом или лоджией с последующей заделкой стыков и утеплением.
Современные материалы Для заделки межпанельных швов температура поддерживается от +50 до -50 градусов Цельсия. Если расстояние между панелями слишком велико и герметик не держится, швы заделывают, прокладывая герметик (ветерм).Также при заделке межпанельных швов используйте строительную пену, заполняющую все пустоты между панелями. И затем на завершающем этапе заделки межпанельных швов уплотненный стык оплавляется герметиком. Есть признаки, по которым можно определить, нужна ли герметизация межпанельных швов вашему зданию. Основные — промерзание, сырость стены, сквозняки. Герметизацию межфалинных швов можно проводить при отрицательной температуре, но нельзя в сырую погоду. Зимой в межфалинных швах и трещинах фасада замерзает вода, а это приводит к расширению щелей и швов и разрушению стены.Не секрет, что лед обладает способностью разрушать металлические конструкции, бетон, камень и другие материалы. Вода проникает сквозь стену фасада и, превращаясь в лед, расширяет материал, что приводит к разрушению здания. Не затягивайте с герметизацией межпанельные швы и вы продляете срок службы своего дома.

Стоимость работ по герметизации межпанельных швов.

Минимальный заказ 10 000 руб. (около 30 м. метров.)

А) Первичная заделка межпанельных швов (Вилатерм + герметизирующая мастика) — 350 руб. rm. метр.

Б) вторичная пломбировка (частичное удаление старого всасывающего герметика + половой акт с герметизирующей мастикой) -350 руб. rm. метр

в) Ремонт межпанельных швов (ремонт старого шва: Заливка межпанельного пространства монтажной пеной через технологические отверстия + герметизирующая мастика — 350 руб. Метра).

Д) первичная герметизация «плотный шов» (пена + твилтерм + герметизирующая мастика) — 400 руб.rm. метр

Е) полное открытие (удаление старого герметика и утеплителя) — 600 руб.

Герметизация межпанельных швов и стыков — работа ответственная, как и все строительные работы. Все высотные работы на швах производятся промышленным альпинистом. На качество заделки швов и стыков влияет множество факторов. Необходимо правильно выбрать материалы для заделки швов и стыков. В зависимости от марки бетонной стены, от года постройки здание из того или иного герметика может служить по-разному.Заказчика, безусловно, интересен долгий срок службы стен его дома. Правильно подобранная технология герметизации швов и стыков, правильно подобранные материалы и профессионализм сотрудников — необходимые факторы для качественной работы.

Технология герметизации межпанельных швов и стыков.
Существует два основных метода изоляции и герметизации швов.
1. Если шов закрыт, т.е. выглядит герметичным и стык железобетонных плит плотный, т.е.е. Две пластины плотно прилегают друг к другу, нет возможности уложить вилатер во внутреннюю полость между пластинами. В этом случае необходимо через 20-30 см прокрутить отверстия и через эти отверстия заполнить сменную полость монтажной пеной. Затем необходимо произвести швы швов, т.е. снять герметик, чтобы шов был полностью бесшовным.
2. Если расстояние между плитами достаточно большое, необходимо вскрыть шов. Те. Необходимо удалить старый герметик или пройти, очистив полость между пластинами.Затем уложите полость к Vilaterm, чтобы использовать труднодоступные участки и провести конечную герметизацию швов без швов.

Для многоквартирного дома — это такая же мера, что и ремонт квартиры. Ее Б. в обязательном порядке проводят как в новостройках, так и в старых панельных домах, что требует капитального ремонта. Дело в том, что если не заделать межпанельные швы качественным влагостойким, материалом, то, как не утеплить квартиру, всегда будут сквозняки и сырость. Большие зазоры между бетонными блоками способствуют скоплению конденсата, который со временем появляется на стенах в виде темных хлопьев.Чтобы потом не платить за дорогостоящий ремонт, лучше устранить первопричину всего этого — закрыть щели между плитами. Для этого, конечно, придется вызвать специалистов в этой сфере, любая коммуналка должна заинтересовать. Многолетний опыт и профессионализм, как известно, позволяют сэкономить время и деньги. Вы можете выбрать один из нескольких видов пломбирования — все зависит от того, в каком состоянии находится. Если стыки в панельном доме еще не обработаны герметиком, то производится первичная заделка.Через 5-10 лет вторичная — в случае, если дом находится в условиях повышенной влажности, а на стенах и потолке стали появляться мокрые разводы.

Для вторичной герметизации требуются дополнительные работы — то есть удаление старых материалов, выборочное вскрытие швов и частичный ремонт стыка. Только после тщательной подготовки укладывается утеплитель и наносится новый герметик. Если межпанельные швы не подвергались впоследствии разрушающему и герметизирующему материалу длительное время. Он в хорошем состоянии, достаточно просто повысить гидроизоляцию, наложив новый слой герметика.Швы между панелями выявляются в случае их полного или частичного разрушения, после чего производятся все те же работы, что и при обычной герметизации.

Герметизация швов в панельных домах разных серий.

Герметизация межпанельных швов и их изоляция в скоростных панельных домах производятся по-разному, так как каждая типовая серия домов имеет свою технологию строительства и дизайн панелей. Лучшая технология утепления швов с последующей герметизацией стыков панелей — это так называемый «плотный шов».

Однако в каждой конкретной серии дома есть свои особенности швов швов. Например, панельная плита в серии домов сдвоенных домов типа сэндвич. Панельный сэндвич внутри пустой. Воздух, находящийся внутри печи, мог бы создать хорошую теплоизоляцию, если бы печь была герметичной. Однако плиты не герметичны, а потому в квартиры беспрепятственно проникают влага и холодный воздух. Герметизация и утепление домов подобными панелями очень трудоемко. К тому же требует больших затрат материалов.Внутри сэндвича в больших объемах разливается монтажная пена. Вилатерм изолирует непосредственно стыковые панели. Дополнительно изолирует стык сращивания полости Виллатера. Качественно произведенная герметизация и утепление сделают квартиру теплой, несмотря на неправильный проект и неразумную технологию строительства.

В серии домов «Старосоветская панель» или П44, или П44Т, плиты литые, обычные, и возникают проблемы при крупных стыках панелей или сколах панелей.Холодный воздух охлаждает квартиру, так как влага просачивается через межпанельное пространство. На холодных стенах квартиры постоянно образуется плесень и конденсат. По углам, на уровне потолка или пола возникают сквозняки. Межпанельные швы домов этих серий заделываются обычным методом «плотного шва». Очень часто в таких домах стык между плитами минимален, и поэтому проложить Вилатерм не представляется возможным. В таких случаях швы получаются тупыми. Тогда им обильно не хватает герметика.Монтажная пена сможет прослужить очень долго, если шов закрыть герметиком. Так как в этом случае он не контактирует с влагой, воздухом и солнечными лучами. В монолитно-кирпичных домах имеется шов между верхним перекрытием и кирпичной кладкой, а также в застекленных лоджиях в местах примыкания к стенам оконных рам окон. Строители очень часто выкапывают эти швы и закрывают оцинкованной декоративной доской. Красиво для комиссии и холодно для арендатора. Эти швы также нуждаются в утеплении и герметизации.И только тогда их можно закрыть красивой доской.

Если вы хотите, чтобы ваш дом был в чистоте и уюте, а не «потрескался на швах» от сильного ветра, вы можете заказать у нас герметизацию межпанельных швов. Наша строительная организация проводит полный комплекс высотных работ по герметизации швов многоквартирного дома. Весь материал, используемый нами для герметизации, представляет собой материал на полиуретановой основе, препятствующий проникновению влаги и колебаниям температуры.По самым современным технологиям позволяет жильцам старого дома следующие 15 лет жить, не испытывая при этом никаких неудобств.

герметизация и утепление. Технология и процесс герметизации межпанельных швов

Герметизация стыков — один из важнейших технологических процессов при строительстве панельных конструкций. Со временем межпанельные швы и стыки начинают разрушаться, в результате появляется плесень, протечки и строительный грибок, что приводит к промерзанию стен.

Основные причины разрушения стыковых стыков межпанельных

Можно выделить следующие причины разгерметизации стыков:

  • несоблюдение при строительстве технологических норм;
  • постепенное смещение стеновых панелей из-за неравномерной осадки несущих элементов конструкции;
  • деформация панелей из-за колебаний температуры;
  • Воздействие на герметичные стыки атмосферных факторов, таких как «кислотный дождь», снег и дождь.

Герметизирующие материалы

Для герметизации и утепления межпанельных стыков используются специальные герметизирующие мастики и самоклеящаяся лента. Эти герметики имеют разные марки, компоненты и разные области применения.

Основным сопутствующим материалом, необходимым для заделки швов, является герметик, который будет выполнять теплозащитную функцию, а также является основой для укладки мастики и самоклеящейся ленты.

Лучшими герметиками считаются составы, в основе которых лежит вспенивающийся полиуретан (ППУ).Из-за этих факторов происходит разрушение и деформация межпанельных стыков, что приводит к быстрому промерзанию наружных стен зимой, а также их протеканию во время сильных дождей. В результате может не только ухудшиться внутреннее убранство здания, но и значительно повыситься риск заболеваемости людей.

Основные виды герметизации стыков

  • Первичная герметизация применяется в новостройках, где обработка герметиком еще не проводилась.
  • Вторичная герметизация заключается в ремонте стыков здания, находящегося в эксплуатации.

Первичная герметизация

Этот вид герметизации, как правило, проводится в панельных домах сразу после окончания их строительства.

Межпанельные швы новостроек обрабатываются в 3 этапа:

  1. Пустые межпанельные полости заполняются теплозащитным пенополиуретаном.
  2. Межпанельный шов обработан инновационным утеплителем Vilaterm, который представляет собой мелкоячеистый, довольно легкий материал белого цвета.
  3. Дополнительно шов снаружи герметизируется специальной мастикой, обладающей хорошими водоотталкивающими свойствами.

Использование этих трех этапов позволяет создать так называемый «теплый шов», который обеспечивает надежную тепло- и гидроизоляцию в любых погодных условиях.

Вторичная герметизация

Выполняется в зданиях, где некоторое время назад межпанельные швы уже подвергались этой обработке. Вторичную герметизацию лучше проводить через 6-8 лет после первоначального утепления.Межпанельные швы, которые повторно заделаны, ремонтируют путем покрытия старого слоя герметика новым.

Межпанельные швы. Герметизация: общие правила

В зависимости от состояния шва вторичная герметизация делится на два типа.

При удовлетворительном состоянии, если старые утеплители не претерпели значительных разрушений, вторичную обработку можно ограничить только нанесением нового внешнего слоя гидроизоляционной мастики. Если хорошо видны все признаки сильного повреждения межпанельных швов, то при их повторной заделке требуются определенные работы.К ним относятся: вскрытие шва, удаление всех пришедших в негодность старых наполнителей и выполнение всего комплекса герметизирующих работ, как при выполнении первичной герметизации.

При выполнении ремонтных работ стыков панелей необходимо руководствоваться некоторыми правилами:

  • В случае негерметичности стыков панелей в торцевой стене, межпанельных швов всего торцевого фасада здания, а также стыков между торцевой панелью и продольной стенкой уплотняются.
  • При негерметичности вертикального стыка продольного фасада все вертикальные стыки заделываются по всей высоте дома.Кроме того, заделываются все прилегающие к нему горизонтальные стыки.
  • При обнаружении дефекта в горизонтальном стыке все стыки, расположенные на трех-четырех вертикальных рядах панелей, должны быть заделаны.
  • При проведении ремонтных работ на стыках панелей следует учитывать, что в местах стыков герметики подвергаются растяжению и сжатию. На это влияют температурные колебания, усадка и «ползучесть» бетона, а также нагрузки, возникающие при оседании всего здания.Причем с увеличением отношения толщины слоя герметика к ширине межпанельного шва такие нагрузки становятся сильнее. По этой причине слой герметика должен быть в два раза меньше ширины шва.

Герметизация межпанельных швов. Технология

Межпанельные швы, герметизация которых должна происходить максимально эффективно, обрабатываются в несколько этапов. Для наиболее прочной герметизации компенсаторов необходимо их вскрыть.

Предлагаем рассмотреть возможность поэтапного ремонта стыков панелей с вскрытием.

Герметизация стыковых швов в панельных домах ниже называется «теплый шов». Основное ее отличие — нанесение на основу швов слоя специальной термозащитной пены.

Такой ремонт стыков прошел большое количество испытаний и давно успешно применяется во многих странах мира.

Поэтапная заделка стыков в домашних условиях

Рассмотрим, как утеплить межпанельные швы.

1. На первом этапе работы, перед проведением ремонта стыков, необходимо провести некоторые подготовительные мероприятия.Они заключаются в тщательной проверке межпанельных швов и подготовке поверхности. Сюда входит:

  • очистка поверхностей от краски, пыли, грязи и отслоившихся панелей;
  • удаление из швов и стыков старых, непригодных для использования изоляционных и герметизирующих средств;
  • трещины стыковки.

2. Аккуратно заполнить межпанельные швы теплоизоляционным пенополиуретаном (монтажной пеной). Следует отметить, что этот материал имеет тенденцию расширяться во время затвердевания и тем самым заполнять существующие пустоты внутри шва.Очистку и герметизацию стыков в зданиях можно производить как вручную, так и механически. Перед началом работ необходимо проверить поверхность межпанельных стыков. Он должен быть сухим.

3. Изоляция межпанельных швов установкой утеплителя «Вилатерм», который выпускается в виде полых труб. Широко применяется при ремонте стыков в панельных домах. По своим свойствам материал имеет хорошую эластичность, плотную структуру, с ним довольно удобно работать.Уложить «Вилатерм» на еще не затвердевший слой пены. По диаметру он должен быть на 25-30% больше ширины шва.

Утеплитель укладывается без разрывов по всей длине, так что поверх утеплителя остается место для нанесения герметика.

4. Последний этап — заделка швов герметизирующей мастикой (водоотталкивающий герметик), закрывающей ранее уложенный утеплитель.

На этом герметизация межпанельных стыков завершена!

Герметизация стыков между панелями дома осуществляется в диапазоне температур от -10 ° С до + 30 ° С.При этом не должно быть осадков, иначе герметизация стыков может оказаться недолгой.

Межпанельные швы, герметизация которых выполняется на высоте над 2-м этажом, закрываются квалифицированными промышленными альпинистами.

Герметизация межпанельных швов. Техника, гонорары за работу.

Герметизация швов

Это наделение межпанельного теплового стыка эффективными физико-техническими характеристиками, предотвращающими конвекцию воздушных масс между помещением и внешней средой и предотвращающими попадание влаги внутрь стены.

При эксплуатации панельного дома необходимо регулярно обслуживать внешние стыки и швы. На стыке плит, составляющих внешние стенки конструкции, в результате повторяющихся циклов смачивания-сушки, нагрева-охлаждения и замораживания-оттаивания образуются микротрещины, трещины и воздушные полости. Это приводит к тому, что влага и холодный или перегретый воздух проникают через швы внутрь помещения и нарушают благоприятный климат в вашем доме. Последствия недостаточной гидроизоляции швов и их слабой устойчивости к теплообмену могут быть разными: от образования плесени, грибка и промерзания стен зимой, до водяных струй во время дождя и сквозняков при сильном ветре.

Зачем ремонтировать швы

Негерметичность стыков возникает из-за неравномерной степени расширения-сжатия материала при нагреве-охлаждении. При нагревании бетонная плита условно расширяется на 0,5 мм на 10 градусов Цельсия, а материал шва на 0,3 мм, тем самым создавая в шве напряжение выше допустимого, в результате чего он лопается и образуется трещина.Затем во время дождя в трещину попадает вода, которая впитывает стены и частично остается в полостях стыков. Осенью в плите скапливается влага от осадков или конденсата, а зимой замерзает, образуя лед, тем самым с большей силой разрушая шов и сами плиты.

Чтобы избавиться от этих неблагоприятных явлений, необходимо регулярно работать над герметизацией стыков — стыков панельных плит, образующих наружные стены здания.

Герметизация межпанельных стыков, в нашем понимании, включает заделку шва и его изоляцию.

Гидроизоляция — перекрытие всевозможных трещин и воздушных пустот, вызывающих проникновение влаги через шов панели.

Теплоизоляция шва — предотвращение конвекции (теплообмена) воздушными потоками между жилым помещением и улицей.

Такие работы относятся к разряду высотных работ и являются работой промышленных альпинистов (верхолазов).Строительная компания «Паук» в Харькове оказывает услуги по герметизации швов по описанной ниже технологии.

Технология герметизации «Теплый шов»

  • Шов демонтируется (кроме случаев первичной герметизации на этапе строительства): просверливается или выбивается предыдущий герметизирующий материал.
  • Внутри укладывается пучок вспененного полиэтилена — основной наполнитель шва, хорошо справляющийся с механическими напряжениями температурного расширения и сужения конструкции.
  • Жгут покрыт эластичным водонепроницаемым герметиком.

Гарантия на герметичность и термостойкость стыка — 5 лет.

Данная технология герметизации швов обеспечит надежную защиту квартиры от проникновения избыточной влаги и предотвратит неблагоприятный обмен воздушных масс между помещением и внешней средой, сохранив необходимый комфортный климат в жилище.

Высотные работы

Цены на 2019 год
Гидроизоляция швов. Работаем с заказами от 50 п.м.
Теплый шов (с учетом стоимости материалов) п.м. 350 грн
Тёплый и аккуратный шов (включая стоимость материалов) п.м. 450 грн
Швы просто мастикой не мазать , по нашему мнению, это малоэффективно .
Минимальный заказ — 50 пог.

Отправьте нам заявку с фото объекта в Viber на номер strong> 066-555-44-33
и мы вам сразу перезвоним.

Если прочитанный материал вам понравился — ставьте, помогите нам стать лучше!

Фиксация межпанельных швов Если нет

Исправление межпанельных швов Если вовремя не заняться швами, это приведет не только к внеплановому ремонту квартиры, но и к разрушению самого дома.Также имеется некачественная герметизация внутренних швов, вследствие этого шума от соседей по квартире чувствуется запах сырости, а также уносом беготни от соседей к соседям. Есть только одна неприятная ситуация. Заделка герметиком межпанельных стыков. Укладка выполняется специально обученными людьми в отношении межпанельных стыков. Поскольку эта работа требует умения работать в области альпинизма, в народе так называют высоту. Есть несколько вариантов заделки швов.1 Простой метод, но требует повторной работы каждый год. Возьмите герметизирующую мастику и нанесите простое покрытие поверх старой. 2 Аналогично первому, однако в местах с большими дефектами необходимо замазывать его цементно-песчаным раствором. 3 Трубчатый пенополиуретановый трубчатый нагреватель — Vilaterm вам предложат в любом специализированном магазине. Имеет более чем подходящие свойства для межпанельных стыков, устойчивый к воздействию солнца, не имеет свойств гниения, прочности экологически чистого материала.Вилатерм бывает двух видов: цельный и пустотелый. Для швов полые более эластичны. Вальтерн следует приложить к межпанельному шву, чтобы шов хорошо состыковался по длине и не лопнул. Чтобы выбрать толщину изоляционной трубки, она должна быть немного больше шва. Не нагревайте сильно Вилатерм, оставьте немного места для мастики. Если вилатерм был уложен некачественно, шов легко разрушился, так как он впитывал влагу. 4 Хороший вариант — заделка швов монтажной пеной.Пена вливается в сам шов внутри него, сама расходится на нем заполняет все пустоты, высыхает примерно через сутки. Плюс не дает сквозняку держать холод, обладает свойствами теплоизолятора. Поэтому такой пеной можно также заделать и внутренние швы. Но когда пена застывает, она выходит за пределы шва и, как правило, ее нужно разрезать, но конструкция внутри плохо переносит воздействие неблагоприятных погодных условий. 5 Этот вариант самый оптимальный. Считается одним из самых эффективных и долговечных.Так что для этого вам понадобится монтажная пена вилатерм отечественный герметик с помощью специального деревянного шпателя. Сначала нужно очистить шов от разного рода грязи, мусора, который скапливается там спустя много лет, и только потом приступать к заделке шва. Следующим шагом является выдувание монтажной пены после того, как пене не нужно ждать высыхания для регулировки Vilaterm. Затем необходимо дождаться полного высыхания после высыхания, уже можно брать отечественный герметик. В результате вы получите теплый сухой стык, который будет надежным и долговечным на долгие годы.

Тендер Правительства Украины на текущий ремонт межпанельных швов и фасада многоквартирного дома.

Главная> Тендеры> Европа> Украина> Текущий ремонт межпанельных швов и фасада жилого дома. Текущий

?????????? ????????? ПРОЗОРРО объявил тендер на Текущий ремонт межпанельных швов и фасада многоквартирного дома. Текущий ремонт межпанельных швов и фасада многоквартирного дома.45440000-3. — Покраска и остекление. Ремонт межпанельного … Местоположение проекта — Украина, тендер закрывается 17 апреля 2018 года. Номер тендерного объявления — 22333020. Номер тендерного объявления — 22333020. Участники тендера могут получить дополнительную информацию о тендере и могут запросить тендер полностью. документ при Регистрации на сайте.

Страна: Украина

Резюме: Текущий ремонт межпанельных швов и фасада жилого дома.Текущий ремонт межпанельных швов и фасада многоквартирного дома. 45440000-3. — Покраска и остекление. Ремонт межпанельного …

Срок сдачи: 17 апреля 2018 г.

Реквизиты покупателя

Покупатель: ?????????? ????????? ПРОЗОРРО
87515, ???????, ???????? ???????, ?????????, ???.?. ???????, 88, 15.05.2018 13:05 — 30.06.2018 13:06
Украина

Прочая информация

TOT Ref No.: 22333020

Номер документа. №:

Конкурс: ICB

Финансист: Самофинансируемый

Информация о тендере

Текущий ремонт межпанельных швов и фасада жилого дома. Текущий ремонт межпанельных швов и фасада многоквартирного дома.45440000-3. — Покраска и остекление. Ремонт межпанельных швов и фасада многоквартирного дома. — 1 услуга.

Сумма покупки: 120 000.00

Конец подачи предложений: 17.04.18 13:47

Герметизация межпанельного шва

Категории Выберите из списка 1. ОПТ — РОЗНИЧНЫЕ МАГАЗИНЫ И БАЗЫ. ИМПОРТЕРЫ .. — 1.1. Оптовая и розничная торговля строительными материалами.Базы и магазины с большим ассортиментом строительных материалов. Импортеры.2. СТРОИТЕЛЬНЫЕ, ОТДЕЛОЧНЫЕ, КРОВЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ. НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ .. — 2.1. Облицовочные и отделочные материалы. Плитка, гипсокартон, вагонка, обои. Сухие смеси. Краски и лаки. Герметики и мастики. Антисептики. Натяжной и натяжной потолок .. — 2.2. Напольные покрытия из разных материалов: паркет, деревянные доски, керамическая плитка, порцеланат, линолеум, ковролин, ковровые покрытия. Устройство полов по разной технологии: стяжка полов, теплый пол.. — 2.3. Строительные материалы. Цемент, известь, песок, щебень. Бетон, раствор, добавки для бетона. Натуральный камень и мрамор. Стакан. Гидро- и теплоизоляционные материалы .. — 2.4. Системы для строительства из цемента, бетона и природного камня. Стеновые материалы, блоки, кирпич, заборы. Блоки, плиты, кольца из бетона. Огнеупорные материалы, изделия из асбеста. Тротуарная и фасадная плитка. Дорожные материалы. Обработка камня .. — 2.5. Кровельные материалы. Металлочерепица и керамическая черепица, битумная черепица, мягкая кровля, профнастил.Желоба 3. МЕТАЛЛ. МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ ИЗДЕЛИЯ. МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ КОНСТРУКЦИИ .. — 3.1. Металлическая продукция: двери, перила, ворота, заборы, лестницы, сетка для ограждений. Металлоконструкции из разных материалов: дерево, стекло, поликарбонат и другие материалы. Сэндвич-панели .. — 3.2. Крепежные изделия, метизы, провод, кабели. Фурнитура для мебели, дверей и окон. Замки, фурнитура. Сварочные электроды .. — 3.3. Стальное здание. Металл для промышленности. Металлические трубы 4. ДЕРЕВО. ДЕРЕВЯННЫЕ МАТЕРИАЛЫ .. — 4.1. Столярные и деревянные конструкции: сауны, беседки, дома, двери, окна, полы, пиломатериалы.ХДФ, МДФ, OSB, вагонка, фанера, плита. 5. ПВХ И АЛЮМИНИЕВЫЕ КОНСТРУКЦИИ, ДВЕРИ, ОКНА. СЕКЦИОННЫЕ ВОРОТА .. — 5.1. Конструкции из ПВХ и алюминия: стены, вентилируемые фасады, окна, двери. Профиль. Стеклопакеты .. — 5.2. Конструкции, двери, окна из металла, дерева, стекла. Ставни. Секционные ворота.6. САНТЕХНИКА. ТРУБЫ. БАССЕЙНЫ. ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ .. — 6.1. Сантехника: душевые, ванны, туалеты, смесители и аксессуары. Оборудование для бассейнов .. — 6.2. Полимерные (ПЭ, ПВХ, ПП) трубы.Металлические и асбестовые трубы. Шланги. Клапаны .. — 6.3. Вода и тепло. Канализация. Строительство бассейнов. Сантехнические работы. Системы очистки воды, фильтры.7. ПЛАСТИКОВЫЕ И ПОЛИМЕРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ. УПАКОВКА .. — 7.1. Пластиковые изделия. Резиновые изделия. Тенты. Изделия из полиэтилена. Строительный контейнер. Упаковка 8. ОБЩИЙ. СРЕДСТВА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ. ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ТОВАРЫ .. — 8.1. В ЦЕЛОМ, рабочая обувь. Средства индивидуальной защиты. ДОМАШНИЕ ТОВАРЫ. Бытовая химия. Чистящие средства. Клининговые услуги.9. ОБОРУДОВАНИЕ. МАШИНЫ. ПРИБОРЫ .. — 9.1. Системы отопления, водяное отопление, газовое оборудование. Камины и обогреватели. Насосы. Счетчики газа и тепла. Счетчики воды. Монтаж кондиционирования, вентиляции, отопления. Газификация .. — 9.2. Деревообработка, металлообработка, сварочное оборудование. Оборудование для производства стройматериалов. Станки. Инструменты. лабораторное оборудование .. — 9.3. Строительное оборудование. Такелаж, средства мощения (леса, вышка). Компрессоры. Кисти .. — 9.4. Электрооборудование, кабели и провода, электроосветительное оборудование.Звуковое и световое оборудование .. — 9.5. Охранное оборудование, системы пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение и контроль доступа. Системы и механизмы безопасности. Огнетушители. Физическая охрана 10. ИНЖИНИРИНГ. СТРОИТЕЛЬСТВО. КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ. КОММУНИКАЦИИ. НЕДВИЖИМОСТЬ .. — 10.1. Архитектура, инженерия, исследования в строительстве. Бюджетирование. Инвестиции .. — 10.2. Промышленное и гражданское строительство. Ремонтные работы. Монтажные работы. Высотные работы. Электромонтажные работы. Раскопки. Установка лифтов.Кровельные работы. Строительство, ремонт и содержание дорог .. — 10.3. Электроснабжение сетей. Строительство линейных сооружений. Телефонные и компьютерные сети .. — 10.4. Разработка. Операции с жилой и коммерческой недвижимостью. Риэлторские услуги: покупка, продажа и аренда недвижимости.11. ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН. ИНТЕРЬЕР. МЕБЕЛЬ. БЫТОВАЯ ТЕХНИКА .. — 11.1. Ландшафтный дизайн. Ландшафтный дизайн. Системы полива. Посадочный материал. Детские площадки. Малые архитектурные формы .. — 11.2. Дизайн интерьера.Жалюзи, шторы, карнизы. Предметы интерьера. Аквариумы .. — 11.3. Мебель из дерева, пластика, стекла и металла. Мебель для дома (корпусная и мягкая). Мебель для офисов, магазинов, баров, аптек. Мебель для ванных комнат. Торговое оборудование .. — 11.4. Бытовая техника: холодильники, телевизоры, стиральные машины, газовые плиты. Посуда.12. ТРАНСПОРТ. ГРУЗОВЫЕ ПЕРЕВОЗКИ. ЛОГИСТИКА. . — 12.1. Строительная и дорожно-строительная техника. Грузовики и автомобили. Погрузочно-разгрузочное оборудование: погрузчики, штабелеры.Оборудование для АЗС. Автомобильные запчасти. Шины. Автохимия. Автосервис .. — 12.2. Грузовые перевозки автомобильным, воздушным, железнодорожным и морским транспортом. Экспедирование грузов. Логистика. Услуги дорожно-строительной техники.13. ДЕЛОВЫЕ УСЛУГИ И ТОВАРЫ ДЛЯ БИЗНЕСА .. — 13.1. Услуги по организации бизнеса. Бухгалтерские и банковские услуги. Юридические услуги. Регистрация и защита интеллектуальной собственности. Страхование. Организация выставок. Рекламные и маркетинговые услуги. Консультации .. — 13.2. Товары для предприятий и организаций.Оргтехника, компьютеры, принтеры, телефоны. Канцелярские товары. Бумага. Офисные вещи.

Тип: ХОРОШИЕ или УСЛУГИВыберите из спискаХорошие (материальные) Услуги (мероприятия)

Название ТОВАРА / УСЛУГИ

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *