Срок службы зданий из сэндвич панелей: Срок службы зданий из сэндвич-панелей

Срок службы и эксплуатации зданий и сооружений из сэндвич панелей

У любого материала есть своя длительность эксплуатации и сэндвич панели не исключение. Разумеется, нормативный срок службы зданий из сэндвич панелей зависит не только от прочности каркаса и качества комплектующих, но и от самой облицовки.

Нежилые панельные строения традиционно возводят из пластов, внешним слоем которых является оцинкованная сталь. Долговечность такого материала в большинстве своем зависит от антикоррозионного покрытия и ширины самого листа. Самое надежное внешнее покрытие – полиуретан, не менее позитивные характеристики у полиэстера и пластизола.

Срок службы такой облицовки, учитывая негативные атмосферные воздействия, составляет более 25 лет. Естественно, установленный срок службы зданий из сэндвич панелей сокращается из-за внешних повреждений антикоррозионного слоя.  Жилые помещения такого типа зачастую возводятся из панелей с верхним слоем из ОСП. Поэтому срок службы домов из сэндвич панелей зависит от качества древесной щепы, предварительно обработанной водостойкой эмульсией и фенолформальдегидной смолой, а после спрессованной в присутствии высокой температуры.

Длительность эксплуатации

Длительность эксплуатации таких плит, с учетом грамотного монтажа и бережной эксплуатации составляет порядка 50-ти лет. Но срок эксплуатации сэндвич панели зависит не только от внешнего слоя, но и от свойств внутреннего наполнителя. Длительность службы наполнителей при соблюдении всех необходимых условий практически неограниченна, но для сохранения ее характеристик необходимо учитывать нюансы каждого материала.

Пенополиуретан – устойчив к перепадам температур, экологически и биологически безопасен, обладает влагоустойчивостью, его срок службы порядка 25-ти лет. Минеральная вата – единственный недостаток этого материала – высокое влагопоглощение, поэтому использовать ее необходимо в сухих условиях, тем не менее, она лучший теплоизолятор.

Пенополистирол – чувствителен к высокой температуре (более 80°С) и большинству растворителей. Также длительность службы панелей зависит от соблюдения всех технологических операций в процессе производства.

Поэтому, выбирая стройматериалы, следует довериться производителям, которые используют новое и высокотехнологичное оборудование. На срок хранения также оказывает влияние соблюдение необходимых требований при строительстве и тогда здание прослужит более 50-ти лет.

Сколько могут прослужить дома построенные из сип панелей

20.04.2019

1435

Время чтения: 5 минут

Наша команда производит каркасные дома на основе СИП-панелей. Но насколько долговечными они являются? Ведь каркасные дома не являются долговечными — особенно, в сравнении с домами из кирпича. Рассмотрим сильные стороны домов из СИП-панелей, повышающих срок их службы..

СИП-панели и долговечность

Срок эксплуатации всегда в первую очередь зависит от материалов изготовления. СИП-панели представляют собой комбинированный материал. Плотный утеплитель пенистой или волокнистой структуры зажимается между двумя плитами типа OBS-3. Благодаря данному расположению материалов панель приобрела второе название — “сэндвич”.

Преимущества самой такой панели состоят в следующих характеристиках, обеспечивающих их длительный срок службы:

• Итоговые блоки получаются очень легкими, но одновременно очень прочными;
• 
  Водостойкость подобной сэндвич-панели предохраняет фундамент и стены от размытия грунтовыми водами и чрезвычайными осадками;
• 
  Свободный доступ к “внутренностям” стен. Установленные СИП-панели легко демонтируются, что позволяет чинить образовавшиеся поломки;
• 
  “Сэндвичи” со временем не оседают и не крошатся, что в определенном смысле повышает срок службы домов из СИП-панелей;
• 
  На основе данного материала можно строить легкие здания в 1-3 этажа, а также бани и сауны;
• 
  Устойчивость к механическим повреждениям и сейсмическим катаклизмам.

СИП-панели активно применяются в инновационной технологии постройки домов, разработанной нашими ведущими специалистами — I-Strong. Дома, построенные таким образом, служат дольше обычных каркасных зданий.

Преимущество домов с СИП-панелями

Срок службы домов из СИП-панелей также немало зависит от характеристик уже готовых строений. Неоспоримыми преимуществами зданий, построенных по технологии I-Strong, являются:

• Повышенная сейсмоустойчивость. Такому дому не страшны даже землетрясения амплитудой в 9 баллов;
• 
  Влагонепроницаемость стен, благодаря чему на стенах не образуется плесень или грибковое заражение;
• 
  Низкий уровень теплопроводности, позволяющий задерживать тепло внутри помещения. Это означает, что дом из СИП-панелей не придётся дополнительно обогревать в холодное время года;
• 
  “Дышащая” структура стен, позволяющая не только качественно улучшить микроклимат в помещении, но и продлить срок службы дома за счёт того, что в стенах не накапливается конденсат;
• 
  Долговечная эстетичность. Подобные здания остаются привлекательными и не требуют капитального ремонта в течение долгих десятилетий.

При всём этом дома из СИП-панелей возводятся очень быстро и стоят недорого.

Причины долголетия домов из СИП-панелей

Итак, подытожим. Причины длительного срока службы каркасных домов заключаются в следующем:

• Облегченный фундамент, позволяющий монтировать здание на любой поверхности;
• 
  Отсутствие тяжелых кирпичных модулей, со временем проседающих;
• 
  Устойчивость к землетрясениям и аномальным природным бедствиям;
• 
  Водонепроницаемость сэндвич-панелей;
• 
  Влагонепроницаемость и пониженная теплопроводность;
• 
  Удачная структура стен каркасного дома, позволяющая в любой момент заменить поврежденные элементы.

К тому же подобное здание в любой момент можно демонтировать и без труда установить на другом месте, где оно простоит ещё не один десяток лет. Все перечисленные факторы вдвое повышают срок службы дома из СИП-панелей.

» Срок эксплуатации сэндвич-панелей

На срок службы сэндвич-панелей влияют прежде всего качество и свойства материалов применяемых при их изготовлении (качество металла, утеплителя, клея), технологии, применяемые при производстве панелей (автоматическая либо ручная сборка), а так же соблюдение условий транспортировки, хранения, монтажа и дальнейшей эксплуатации панелей.

 
ВИДЫ ОБКЛАДОК СЭНДВИЧ-ПАНЕЛЕЙ И ИХ ДОЛГОВЕЧНОСТЬ

Облицовка панелей в первую очередь подвергается влиянию перепадов температуры, атмосферных осадков, ветровой нагрузке и другим факторам, которые могут привести к быстрому износу. От качества и материала покрытия зависит как степень защиты утеплителя, так и срок службы сэндвич-панелей.

При производстве сэндвич-панелей используется предварительно окрашенная холоднокатаная горячеоцинкованная сталь, пригодная для проката, толщиной НЕ МЕНЕЕ 0,5 мм, с декоративным полимерным покрытием.

В качестве обкладок компания «ЭкоПромПанель» использует сталь толщиной 0,5мм c цинковым покрытием 1 – 2 – го класса. Где масса 1 м2 слоя покрытия, нанесенного с двух сторон, г — от 140 до 570 включительно. Толщина покрытия, мкм от. 18 до 40 мкм включительно. Внутренняя сторона защищена грунтовочным слоем, толщиной 10 мкм. Либо более современную сталь с алюмоцинковым антикоррозионным покрытием (АZ100-АZ120). Преимущества алюмоцинка налицо. Благодаря повышенной защите от коррозии, он обеспечивает в 2-4 раза долгий срок службы, по сравнению с оцинковкой.

Стоит отметить, что многие производители, существенно занижающие стоимость готовых сэндвич-панелей делают это в первую очередь за счет использования стали толщиной 0,40-0,45мм что является нарушением СТБ Республики Беларусь. При прокатке таких панелей происходит замятие металла роликами за счет того что металл слишком тонкий, и, как следствие, – видимый дефект обшивки панелей. При транспортировке металл на таких панелях гнется и заламывается.

Так же необходимо помнить, что физические повреждения поверхности (глубокие царапины, удары, незащищённые сквозные отверстия) могут привести к преждевременной коррозии материала.

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ НАПОЛНИТЕЛЯ СЭНДВИЧ ПАНЕЛЕЙ

Самыми распространёнными видами наполнителя для сэндвич-панелей являются: минеральная вата, пенополистирол, пенополиуретан. Срок службы различных наполнителей для сэндвич-панелей практически неограничен и зависит в основном от негативного воздействия внешних факторов, таких как ультрафиолетовое излучение, перепады температур, попадание влаги или химическое воздействие.

ТЕХНОЛОГИИ ИЗГОТОВЛЕНИЯ
 

Срок службы сэндвич панелей во многом зависит от качества оборудования применяемого для их изготовления. Ручные или полуавтоматические линии по производству сэндвич-панелей, где большинство работ производится вручную, не могут гарантировать высокого качества порезки и проклейки материала, что зачастую приводит к отклонению в размерах, неравномерному склеиванию утеплителя и облицовки, неоднородности самого слоя утеплителя, а также повреждения металла (царапины и пр. ). В итоге наполнитель может подвергаться разрушительным внешним воздействиям, а сама панель подвергнуться деформации и утратить часть своих эксплуатационных качеств еще до начала монтажа. При выборе сэндвич панелей стоит отдать предпочтение производителям, применяющим высокотехнологичное оборудование.

Не меньшее влияние на срок службы сэндвич панелей оказывает качество произведённого монтажа. Огромное значение имеют правильно проведённые гидроизоляционные работы, отсутствие физических повреждений в процессе монтажа и применение специально предназначенных крепёжных и декоративных элементов, предотвращающих попадание влаги.

При условии применения качественных строительных материалов и проведения монтажа в соответствии с технологическими требованиями здания и сооружения из сэндвич-панелей имеют срок эксплуатации не более 50 лет.

Об определении СПИ для металокаркасного здания

К какой амортизационной группе – седьмой или десятой – нужно относить быстровозводимые здания, представляющие собой металлический каркас со стенами, выполненными из сэндвич-панелей либо минераловатных плит? В деле № А79-6562/2018 организация не смогла доказать, что здание правомерно включено в седьмую группу и что налоговый орган необоснованно доначислил налоги на прибыль и на имущество. Важно, что судья ВС РФ, рассмотрев жалобу налогоплательщика, не нашел оснований для передачи дела на пересмотр. При этом в Определении от 23.01.2020 № 301‑ЭС19-27009 было указано: спорные объекты основных средств подлежат отнесению к десятой амортизационной группе, в связи с чем обществом завышены расходы, учитываемые в целях исчисления налога на прибыль, и занижена среднегодовая стоимость имущества.

Отметим, что судебная практика по обозначенной проблеме не однозначна. Например, на сторону налогоплательщиков неоднократно вставали арбитры АС СЗО (постановления от 08.08.2019 № Ф07-8050/2019 по делу № А05-9793/2018 и от 21.03.2019 № Ф07-2444/2019 по делу № А42-3690/2016). Решения в пользу налоговых органов приняты в постановлениях АС МО от 10.04.2019 № Ф05-3818/2019 по делу № А40-241948/2017, АС ВВО от 15.05.2017 № Ф01-1510/2017 по делу № А79-2543/2016 и от 15.02.2017 № Ф01-6454/2016 по делу № А79-9033/2015.

Чем обусловлены противоположные мнения судов?

В первом из названных постановлений АС СЗО рассматривался спор в отношении зданий ТЭЦ, лесопильного цеха и цеха по производству древесных гранул. Все здания состояли из цельнометаллического каркаса с легкими ограждающими конструкциями стен и кровли из трехслойных сэндвич-панелей. Каркас зданий располагался на фундаменте (столбчатый из монолитного железобетона на свайном основании, сплошная монолитная железобетонная плита на свайном основании). Отменяя доначисления, судьи учитывали заключение эксперта и данные завода-изготовителя, в техническом каталоге которого было указано, что срок службы панелей составляет 20 лет со дня производства.

Второе дело в том же округе касалось зданий АЗС, представляющих собой быстровозводимые здания блочного типа из блоков-модулей полной заводской готовности (от 3 до 7 блоков-модулей в здании), оснащенные необходимыми инженерными системами, коммуникациями и оборудованием, имеющие законченный цикл внутренних отделочных работ. Сборка зданий блочно-модульного типа (включая установку дверей, окон, монтаж всех внутренних инженерных сетей: электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, освещение, водоснабжение, канализация) производится в цехах завода-изготовителя. Собранные в заводских условиях здания монтируют на имеющийся фундамент (монолитная железобетонная плита) и скрепляют между собой болтовым соединением. Здания являются быстровозводимыми, монтируются от 3 до 7 календарных дней.

Мнение о правомерности отнесения зданий к седьмой группе высказал эксперт.

Обратите внимание:

Арбитры отметили: наличие сварных швов, как и наличие или отсутствие фундамента, не влияет на отнесение зданий к той или иной амортизационной группе. Доводы инспекции о том, что фундамент – часть каркаса здания, несостоятельны, поскольку фундамент является подземной конструкцией, предназначенной для передачи нагрузок от надземных частей здания или сооружения на грунтовое основание. Фундамент не является каркасом здания, имеет самостоятельное функциональное назначение. В Классификации основных средств № 1 в примечаниях (расшифровках) к амортизационным группам требования к наличию (отсутствию) фундамента, как и требования по креплению зданий к фундаментам, отсутствуют.

Судьи учли, что согласно сведениям компании-производителя срок службы металлических трехслойных панелей с утеплителем из минераловатных плит не превышает 15 лет с даты их производства при условии соблюдения правил монтажа и последующей эксплуатации. В представленном в материалы дела сертификате соответствия установлен срок службы панелей от 10 до 15 лет с даты их изготовления.

Таким образом, в обоих случаях позицию судей АС СЗО определили два обстоятельства:

• заключение эксперта;
• данные завода-изготовителя.

Арбитры признали обоснованным отнесение налогоплательщиками спорных зданий (производственных цехов, ТЭЦ, АЗС) к седьмой амортизационной группе («здания, кроме вошедших в другие группы, а именно: здания (кроме жилых) деревянные, каркасные и щитовые, контейнерные, деревометаллические, каркасно-обшивные и панельные, глинобитные, сырцовые, саманные и другие аналогичные») со сроком полезного использования от 15 до 20 лет включительно.

Обратите внимание:

В обоих рассмотренных случаях срок полезного использования зданий был определен исходя из срока службы сэндвич-панелей.

В деле № А79-6562/2018, которое дошло до Верховного Суда, фигурировало здание производственного цеха (переменная этажность: 1, 2 этажа), имеющее следующие конструктивные характеристики: монолитный фундамент, металлический каркас, стены из крупных панелей (цокольных железобетонных) и стеновых трехслойных панелей типа «сэндвич» из стальных облицовочных листов, перегородки – кирпичные, перекрытия междуэтажные – монолитные, кровля – из профнастила, полы – бетонные.

Налогоплательщик представил заключение эксперта, который определил срок использования равным 15 годам – по наименьшему сроку службы кровельных сэндвич-панелей. Также организация ссылалась на следующее. Во-первых, долговечность деревянных зданий со стенами из бревна или бруса превышает долговечность каркасных зданий из легких наружных металлических панелей. Во-вторых, срок службы панелей типа «сэндвич» в разы уступает таким материалам, как кирпич и бетон (относятся к долговечным). В связи с этим кирпичные здания и здания, выполненные из сэндвич-панелей, должны относиться к разным амортизационным группам.

У налогового органа тоже было заключение эксперта, который подтвердил, что срок полезного использования составляет свыше 30 лет и что его нельзя устанавливать равным сроку службы металлических сэндвич-панелей, указанному заводом-изготовителем, поскольку определение срока полезного использования объекта основных средств лишь по одному его элементу недопустимо.

Обратите внимание:

В ходе судебного заседания эксперт, выдавший заключение налогоплательщику, пояснил, что вывод о сроке полезного использования (15 лет) был сделан им исходя из наименьшего срока использования сэндвич-панелей. При этом с учетом конструктивных особенностей (капитальности здания) спорный объект можно отнести к десятой амортизационной группе.

В результате суд решил, что здание цеха подлежит отнесению к десятой амортизационной группе со сроком полезного использования свыше 30 лет, исходя из наличия металлического каркаса, стен из крупных панелей (цокольных железобетонных) и стеновых трехслойных панелей типа «сэндвич» из стальных облицовочных листов, отвечающих признаку долговечности (Постановление АС ВВО от 22.10.2019 по делу № А79-6562/2018). Отказав организации в передаче дела на пересмотр, судья ВС РФ фактически одобрил позицию нижестоящих судов.

Какие выводы можно сделать из изложенного выше?

Каркасные здания со стенами из сэндвич-панелей могут иметь разные характеристики. Поэтому не исключено, что некоторые металлокаркасные здания могут быть отнесены к седьмой амортизационной группе.

Вместе с тем в отношении вновь возводимых в последние годы современных зданий необходимо учитывать, что производители материалов гарантируют их долговечность и возможность эксплуатации в течение 35 – 60 лет.

Несмотря на отсутствие сформированной судами единой позиции, считаем, что срок службы зданий обеспечивается долговечностью материалов основных несущих конструкций (металлических и железобетонных колонн, кирпичных стен, железобетонных плит перекрытий), а не сроком использования сэндвич-панелей. Стеновые панели не снижают нормативный срок эксплуатации здания в целом, поскольку могут быть заменены в ходе капитального ремонта или реконструкции.

При наличии Определения ВС РФ от 23.01.2020 № 301‑ЭС19-27009, подтвердившего, что срок использования здания недопустимо определять исходя из срока эксплуатации сэндвич-панелей, налогоплательщикам будет крайне трудно доказать обоснованность включения здания в седьмую амортизационную группу. 

Строительство: акты и комментарии для бухгалтера, №3, 2020 год

оценка факторов и основные рекомендации

Свойство рационального человека, ответственно подходящего к организации своей жизни — не принимать любые данные на веру, мыслить критично и проводить комплексную оценку всех факторов. Сегодня можно услышать самые противоречивые оценки срока службы СИП панелей.

Содержание статьи:

Звучат как цифры в 20, так и в 100 с лишним лет. Как бы это не казалось невероятным, верны обе оценки при соблюдении ряда объективных факторов. Постараемся проанализировать, какова на самом деле долговечность домов из композитных панелей и понять, от чего зависит срок эксплуатации такого строения.

Технический максимум

Нетрудно понять, что верхняя планка срока службы дома из СИП композита равна максимальному значению времени гарантированной эксплуатации самого надежного компонента строения. В доме из сэндвич конструктивов самая высокая долговечность у композитной панели.

На сегодня производители, в зависимости от применяемых материалов, могут гарантировать такой срок эксплуатации:

• стандартные СИП панели, изготавливаемые из пенополистирола с облицовкой из ОСП плиты, гарантируют срок службы в 40 лет;
• отдельные производители, в частности, германский Glunz Agepan, обеспечивает качество облицовочной ОСП плиты, при котором СИП панель для строительства домов имеет срок службы 50 лет;
• немецкая компания Кнауф предлагает СИП панели для домов, срок службы которых составляет 100 лет, что подтверждено натурными испытаниями согласно ГОСТ Российской Федерации;
• СМЛ СИП панели, у которых облицовка выполнена из магнезитовых плит, гарантируют время эксплуатации дома более 100 лет;
• для СИП панелей с утеплителем из базальта, облицованного стальным оцинкованным листом, оценки не проводились и срок службы сильно зависит от качества сборки проекта.

[ads-pc-1]
Такие оценки даны материалу при условии отсутствия мер дополнительной защиты домов. На практике так не бывает. Дома из СИП панелей обязательно имеют внешнюю отделку, которая защищает от влаги и частично от перепадов температуры.

Прочность цепи

Чтобы оценивать нижний предел и установить срок службы домов и других зданий из СИП панелей, полезно оценить, какие еще элементы используются при их возведении. Краткий список выглядит следующим образом:

• элементы фундамента;
• термовставки в виде бруса между СИП панелями домов, а также соединительная доска;
• в отдельных проектах используются элементы силового каркаса, выполняемые из дерева;
• мауэрлат и коньковый брус.

Фактический срок эксплуатации высушенного и обработанного дерева при физических нагрузках составляет около 25 лет при отсутствии защиты от внешних воздействий. На таком факте и основана нижняя оценка, которую называют противники SIP технологии, когда хотят озвучить срок службы сооружений из СИП панелей, как жилых домов, так и зданий технического назначения.

Нейтрализация негативных факторов в строениях из СИП панелей

На практике любые воздействия, приводящие к разрушению вспомогательных материалов, применяемых при сооружении домов из СИП композитов — нейтрализуются. Происходит это благодаря обязательному запениванию всех соединений, контактов, зазоров и технологических щелей.

Это приводит к фактической герметизации строения, вследствие чего на деревянные элементы конструкций перестают действовать отрицательные факторы и их срок службы значительно увеличивается и практически неограничен. Оценка в 25 лет эксплуатации дома становится недостоверной.

Ответственный подрядчик — залог максимальной долговечности

Дом из СИП панелей прослужит долго, если его строил ответственный подрядчик или человек, который предусмотрел все меры защиты. Например, большую роль имеет гидроизоляция обвязки фундамента, мауэрлата, конькового бруса. Именно эти элементы отвечают за срок безремонтной службы дома, построенного из СИП панелей, поскольку находятся в зоне опасности, подвергаясь как механическим нагрузкам, так и воздействию влаги и перепадов температуры.

Качественные материалы

Жесткость и прочность стен из СИП панелей обеспечивается плотным склеиванием слоев композитного материала между собой. Поэтому стоит закупать материалы или заказывать изготовление СИП панелей для дома только у надежного производителя с подтвержденной репутацией.

Кустарно изготовленные композиты со временем могут вызвать снижение жесткости, частичную подвижность элементов конструкции дома. А это неизбежно ведет к разрушению деревянных элементов, появлению щелей, попаданию влаги и другим негативным последствиям, снижающим срок службы домов, а также уменьшающим их пользовательские характеристики.

Как обеспечить максимальный срок службы дома

Дома, построенные из СИП панелей, могут иметь максимальный срок для проживания, превышающий даже верхнюю планку, которую гарантирует применяемый композит. Чтобы этого добиться, нужно выполнять несколько простых требований:

• сборка дома должна производиться аккуратно, с минимальными допусками;
• все соединения должны тщательно запениваться;
• фундаментная обвязка, мауэрлат, коньковый брус, дверные и оконные проемы — все должно быть гидроизолировано очень тщательно;
• необходимо применять качественные СИП панели от ответственных производителей;
• внешняя гидроизоляция фасадов, вентилируемые конструкции и другие методики защиты поверхности стен — гарантируют повышение срока службы дома.

В результате такого ответственного подхода можно гарантировать, что дома не только прослужат срок, гарантированный производителем материала, но и все это время не изменят своих отличных характеристик.

Насколько верны заявляемые характеристики

Для «канадского дома» из СИП панелей множество производителей в один голос заявляют срок службы в 80 лет. Исходя из вышеизложенного, можно сказать, что такая оценка может даже рассматриваться как усредненная. При качественной сборке, аккуратно разработанном проекте, применении средств гидрозащиты, надежном фундаменте даже построенные из дешевых СИП панелей из полистирола и ОСП дома прослужат такой срок. А если вести речь о самых современных композитах СМЛ и продуктах от компании Кнауф — срок службы дома легко превысит 100 лет.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

Какой срок службы быстровозводимых зданий?