Техническое обслуживание систем кондиционирования: Техническое обслуживание кондиционера: когда и зачем его проводить

Техническое обслуживание кондиционера: когда и зачем его проводить

Для обеспечения бесперебойной работы климатического оборудования с продлением срока его службы рекомендуется проводить надлежащее сервисное обслуживание. Профилактические меры исключат внезапные поломки прибора, влекущие немалые затраты.

Необходимость проведения подобных работ также оправдана качеством исходящего воздуха в помещении. Загрязненные кондиционеры выдают поток воздуха с небезопасными для здоровья человека элементами. Это может провоцировать приступы астмы, аллергические реакции, кожные заболевания и т. д.

В статье мы рассмотрим информацию о сервисе и техническом обслуживании кондиционеров, в чем необходимость регулярной профилактики, правила проведения и список работ по ТО, сколько стоит обслуживание климатической техники.

Оглавление:

Для чего нужно сервисное обслуживание кондиционера

О необходимости проведения периодического сервисного обслуживания кондиционеров предупреждают производители техники, опытные мастера и даже продавцы климатических систем. К этим рекомендациям нужно относиться со всей серьезностью, так как подобные профилактические меры позволяют избежать многих проблем с работой оборудования, своевременно выявлять мелкие неисправности, предотвращая более серьезные поломки.

Периодичность и преимущества регулярного ТО

ТО – техническое обслуживание кондиционеров, выполняется профессионалами с использованием специального оборудования. 

Проводить ТО рекомендуется 2 раза в год: перед запуском системы в весенний период для работы на охлаждение и в осеннее время года, когда планируется использовать прибор на обогрев.

Некоторые профилактические работы, связанные с очисткой деталей системы кондиционирования, можно проводить самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов. Периодичность таких работ – 3-4 раза в месяц. Для этого понадобятся подручные инструменты: щетка, мягкая ткань, мыльный раствор или специальные чистящие средства для кондиционеров с эффектом обеззараживания.

Исправная работа техники – это не только возможность увеличить срок ее службы и избежать внезапных поломок. Рассмотрим все факторы, оправдывающие необходимость профилактического обслуживания прибора.

Преимущества ТО:

1. Обеспечивается эффективная работа оборудования.




2. Предупреждение аварийных ситуаций.




3. Предотвращение появления в блоках системы болезнетворных микробов, плесени, грибковых образований и пыльных клещей.




4. Сокращение эксплуатационных расходов.




5. Соблюдение гарантийных обязательств.

Перечень работ по обслуживанию кондиционера

Профессиональное сервисное обслуживание климатических систем включает комплекс профилактических работ.

Что входит в ТО:

1. Проверка работоспособности кондиционера в разных режимах.




2. Очистка поверхностей и деталей внутреннего и наружного блока.




3. Дезинфекция систем внутреннего блока.




4. Чистка/замена фильтров.




5. Контроль давления в системе.




6. Проверка фреоновой трассы, контроль на отсутствие утечки хладагента, дозаправка фреоном при необходимости.




7. Проверка работы системы дренажа.




8. Проверка температуры воздуха на выходе из испарителя.




9. Замер температуры воздуха, выходящего из внутреннего блока.




10. Подтягивание резьбовых соединений.




11. Проверка на отсутствие посторонних шумов в рабочем режиме.




12. Проверка контактов электрического соединения.




13. Проверка подшипников двигателя вентилятора.




14. Контроль потребляемого тока на соответствие параметрам, указанным в паспорте прибора.

Регламент времени

Продолжительность стандартного сервисного обслуживания кондиционеров по регламенту – 60 минут (+\–).

Стоимость техобслуживания кондиционера

Стоимость ТО кондиционеров рассчитывается в индивидуальном порядке, что зависит от разных факторов: типа и мощности оборудования. Например, обслуживание промышленных кондиционеров обходится дороже, чем ТО бытовых моделей.

Стоимость работ также может увеличиваться, если блоки сплит-системы находятся в труднодоступных местах или требуется вызов промышленного альпиниста. Узнать точную стоимость профессионального ТО в своем городе можно, позвонив в сервисный центр и указав параметр мощности и другие характеристики по паспорту климатического прибора.

Техническое обслуживание систем кондиционирования: характеристики, инструкция и правила

Чтобы различная техника могла спокойно выполнять возложенный на нее функционал, необходимо следить за ее состоянием. А как этого достичь? Только проводя регулярное техническое обслуживание. Системы кондиционирования не являются исключением из этого правила. Как же происходит этот процесс?

Общая информация

Для обеспечения надежной работы СКВ (систем кондиционирования воздуха) необходимо:

• проводить техническое обслуживание и плановые ремонты силами квалифицированного персонала;
• периодически проводить испытания и при необходимости наладку на санитарно-гигиенический эффект;
• осуществлять периодический контроль за состоянием воздушной среды в обслуживаемых помещениях.

Желательно, чтобы установка, обслуживание и ремонт осуществлялись лицами, имеющими официальную лицензию. Хотя это не всегда возможно. К тому же наличие нужного документа не всегда является гарантией высокого профессионализма работников. Чтобы подправить ситуацию, разрабатывается инструкция по обслуживанию систем кондиционирования. Ею может воспользоваться любой умелый человек. Ведь работа с кондиционерами не предполагает лицензирования, поскольку не нужно осуществлять переделки, реконструкцию и капитальный ремонт.

Хотя не все так просто. Ведь монтаж и ремонт подпадают под лицензирование, поскольку установка или снятие любых машин ведет к изменениям в архитектуре помещений. Получать необходимые документы следует в Госстрое РФ по личной заявке. Хотя довольно часто можно встретиться с нареканиями, что это в большей мере бюрократическая мера, нежели такая, в которой существует реальная потребность.

Регламент времени

Любое действие согласно существующим инструкциям должно быть выполнено за ограниченное время. Регламенты составляются производителями с учетом рекомендаций по отношению к определенной технике. В среднем, если соблюдаются нормальные условия эксплуатации, то приходится тратить:

1. Визуальный осмотр имеющегося прибора на предмет наличия механических повреждений — 5 мин.
2. Проверка электропитания- 3 мин.
3. Проверка системной индикации и режимов работы — 5 мин.
4. Сравнение температурных параметров и нормы, написанной в паспорте прибора — 5 мин.
5. Проверка работоспособности дренажной системы — 7 мин.
6. Поиск утечек фреона — 5 мин.
7. Чистка теплообменников, вентиляторов, наружных панелей блоков системы и механических фильтров — 40 мин.

Как видите, стандартное обслуживание систем вентиляции и кондиционирования продолжается около часа. Увеличение или уменьшение затрат времени зависит от того, что хочет провести заказчик, а также от используемой системы. Следует отметить, что в регламенте представлен не весь перечень работ. Это значит, что установленные нормы могут сильно отличаться.

Кроме вышеперечисленного необходимо еще проводить:

1. Диагностику рабочих токов электродвигателей;
2. Проверку исправности вентиляторов и компрессоров;
3. Осмотр антивибрационных опор;
4. Проверка герметичности термоизоляции.

Когда осуществляется обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха и выявлены неисправности, но необходимо проводить ремонтно-восстановительные работы. Часть из них можно провести на месте. Для остальных случаев устройство демонтируют и отвозят в специализированный центр обслуживания.

Во сколько это все обходится?

Ответ на этот вопрос напрямую зависит от объема работ и частоты их проведения. Например, можно обеспечить ежегодное, сезонное, ежеквартальное или ежемесячное обслуживание. На чем стоит остановить внимание? Если речь идет о бытовых кондиционерах, используемых весной и летом, то для них лучше всего подойдет ежегодное обслуживание. Но если система применяется двенадцать месяцев для обеспечения желаемого климата, то лучше проводить проверку два раза в год. Когда же речь заходит про (полу)промышленные установки, то самым лучшим решением будет заключение договора со специализированным предприятием об осуществлении ежеквартального/ежемесячного технического обслуживания.

Что окажет влияние на конечную цену и частоту? Техническое обслуживание и ремонт системы кондиционирования в плане стоимости зависят от расположения, получаемой тепловой нагрузки, местонахождения устройства. Так, если разговор идет о многолюдном офисе с большим количеством компьютеров и оргтехники, которые находятся около оживленной трассы, то лучше всего сделать ставку на обслуживание раз в три месяца. Но для технических помещений сервисных, производственных предприятий, складов и прочих подобных объектов регулярная чистка и проверка правильности параметров должна проводится раз в один месяц.

Если заключается договор о ремонте и обслуживании, то необходимо помнить, что при выходе определенной единицы из строя есть право требовать бесплатный ремонт. Оплатить необходимо только расходные материалы и запчасти. И под конец, не окончательную цену влияет мощность оборудования и его предназначение. Так, полупромышленные устройства обходятся в два раза дороже, нежели бытовые модели. А увеличение мощности на 5 кВт способствует росту первоначальной суммы на треть. К тому же необходимо учитывать, что труд промышленных альпинистов оплачивается отдельно.

Плановые и капитальные работы

Лучше всего, если неисправность не будет допущена. В этом помогают такие плановые работы:

1. Диагностика.
2. Профилактические работы.
3. Устранение неисправностей и регулировка устройства.
4. Аварийно-восстановительный ремонт.
5. Консультационная поддержка.

Но этого хватает не всегда. Если в системе есть значительные проблемы, такие как выход из строя отдельных агрегатов и узлов, то возникает потребность в капитальном вмешательстве. В таком случае подразумевается проведение предварительного демонтажа вентиляции и ее последующая отправка в специализированную мастерскую или изготовителю. Именно там и восстанавливается работоспособность системы и меняются технические компоненты, осуществить ремонт которых не предоставляется возможным. Возможным является демонтаж не всего устройства, а только отдельных узлов и агрегатов с их последующей отправкой.

Что собой представляют ремонтно-восстановительные работы?

Монтаж и обслуживание систем кондиционирования не ограничиваются одним только осмотром функциональности техники. При обнаружении определенной неисправности возникает потребность в ремонте устройства. Здесь также предусмотрен регламент времени. Список возможных услуг ремонтно-восстановительного характера поистине огромный. Его приведение в полном объеме может растянуться на всю статью. Но и обойти вниманием нельзя:

1. Замена конденсатора — 150 мин.
2. Замена компрессора при наличии электрических или механических повреждений — 250 мин.
3. Замена крыльчатки вентилятора внутреннего модуля — 120 мин.
4. Замена электродвигателя вентилятора внешнего блока — 120 мин.
5. Замена четырехходового клапана — 100 мин.
6. Ремонт дренажного трубопровода — 15 мин.
7. Замена температурного датчика — 30 мин.
8. Перевальцовка — 10 мин.

Список далеко не полон. Сервисное обслуживание систем кондиционирования включает в себя свыше сотни различных пунктов. И в большинстве случаев обязательно необходимо учитывать мощность прибора.

Какое оборудование используется в работе?

Профилактика и ремонт предполагают наличие и использование специальных материалов и устройств. В стандартной ситуации техническое обслуживание систем кондиционирования воздуха предполагает использование:

1. Манометров.
2. Парогенератора.
3. Мойки высокого давления.
4. Весов и баллона с фреоном.
5. Токоизмерительных клещей.
6. Шведского ключа.
7. Ветоши.
8. Химического раствора для обработки испарителя внутреннего блока.

Также в зависимости от выявленных неисправностей могут использоваться и другие инструменты:

1. Чтобы заменить плату, понадобится мультиметр и отвертка, которые измеряют сопротивление тока и напряжение.
2. Если неисправен мотор вентилятора, то дополнительно нужны еще ключ и пробный конденсатор.
3. В случаях наличия проблем с компрессорами понадобятся токоизмерительные клещи, манометр, фреон, вакуумный насос, горелка, припой, труборез, азот.

Когда идет работа – обслуживание систем кондиционирования и вентиляции, то понятно, что профессиональное оборудование заменить подручными средствами не получится. Желательно поручать ее специалистам, которые обладают группой электробезопасности не ниже третьей. Также следует помнить, что вся деятельность должна осуществляться согласно эксплуатационно-технической документации. А теперь давайте обратим внимание на сам процесс.

Работа с домашними кондиционерами

Чтобы возникало меньше проблем, необходимо обеспечить качественный заблаговременный уход. При наличии некоторых начальных знаний это можно делать своими руками с использованием мозгов и инструкции.

В первую очередь внимание следует уделять чистке фильтров. Они выступают в роли барьера, который улавливает мельчайшие частицы грязи и пыли, которые есть в воздухе. Данный вид очистки считается самым важным, поэтому он рассматривается как основной. Проводить его необходимо часто. Желательно – несколько раз в неделю. Например – при осуществлении уборки всего жилища. Хотя точное число может существенно варьироваться в зависимости от целого ряда факторов.

Наиболее важным среди них является интенсивность использования устройства. Как правило, очистка проводится с использованием пылесоса, тряпочек или промывкой (в случае чрезмерного загрязнения). Но при этом необходимо соблюдать требования безопасности. В первую очередь следует отказаться от использования различных моющих средств, в частности, и бытовой химии в общем. Это связано с тем, что их использование может оказать пагубное влияние на фильтр и внутренний блок кондиционера. К тому же может загрязняться различными химикатами воздух, который будет подаваться в помещение. Во-вторых – грубое протирание фильтров часто приводит к их поломке. А это оборачивается дополнительными тратами.

Напоследок стоит отметить, что неправильное и несвоевременное обслуживание, из-за которого кондиционер выходит из строя, аннулирует гарантию.

Какие моменты следует учесть еще?

Разные модели обладают различным расположением теплообменника (который является самым обычным радиатором и требует регулярного обслуживания). В одних устройствах его можно найти под открывающейся крышкой. В других добраться к теплообменнику получится только пройдя воздушный фильтр (например, в двойных системах очистки воздуха). Если он сильно загрязнен, то можно использовать пылесос, которому вполне по силам справиться с небольшим засорением.

Хотя если интенсивное использование привело к значительному запылению, то знайте, что лучше обслуживание систем вентиляции и кондиционирования будет поручить специалистам, которые смогут провести паровую очистку. Также для эффективной работы устройства не следует забывать о чистке блока системы кондиционирования. Для этого используется все тот же пылесос. Если он обладает достаточной мощностью, то поможет всосать огромный слой грязи и пыли с радиатора и наружных фильтров.

Использование предоставленной информации

Чистить кондиционеры можно и самостоятельно. Конечно, не факт, что в таком случае будет достигнут профессиональный уровень специализированных сервисов, но, тем не менее, это позволит поддерживать его в работоспособном состоянии. Для проведения всех требуемых операций следует обесточить систему и включать ее только по истечению получаса после того, как обслуживание было завершено.

Определенные сложности возникают в тех случаях, когда наружный блок размещается на большой высоте. В таких случаях без помощи компетентных специалистов с вышкой и альпинистским снаряжением не обойтись. Если же будет принято решение действовать самостоятельно, то необходимо помнить, что осторожность и аккуратность – залог длительной работы техники. Равно как и здоровья и даже сохранности жизни самого человека.

Заключение

Вот и рассмотрено, что собой представляет обслуживание систем кондиционирования воздуха. Существует не один вариант их очистки – как своими силами, так и с привлечением профессионалов. Всегда следует помнить, что самая лучшая проблема – это та, которой удалось избежать. И профилактика здесь подходит лучше всего. Ведь оплата услуг специалистов стоит денег, которые, как известно, на дороге не валяются.

К тому же необходимо учитывать еще и тот факт, что даже самое оперативное реагирование оборачивается временной приостановкой работы системы кондиционирования. А это значит, что вести деятельность придется не в самых лучших условиях или вообще ее придется остановить (особенно актуально для промышленных установок).

Техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования

Техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха осуществляется лицами и организациями, имеющими специальную лицензию. Для ведения этой деятельности необходимы определенные знания и навыки.

В соответствии с законодательством, субъекты заключают договор на техническое обслуживание систем вентиляции. В этом документе прописываются все работы, а также сроки их исполнения. Кроме того, действует типовой регламент технического обслуживания систем вентиляции. Он устанавливает общие правила выполнения работ.

Лицензия

Она необходима всем субъектам, осуществляющим техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования. Соответствующее требование предусмотрено федеральным законом, регламентирующим лицензирование определенных видов деятельности (99-ФЗ).

Чтобы получить разрешение на техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования, необходимо подать в уполномоченный орган заверенные нотариусом копии:

• Устава.
• Учредительного договора.
• Свидетельств ИНН, ОГРН, о внесении изменений в ЕГРЮЛ.
• Справки о получении кода ОКВЭД (выдается Госкомстатом).
• Об изменениях в уставных документах, решений о назначении руководителя, создании организации.
• Договора аренды (св-ва о праве собственности) на помещение.
• Бумаг, подтверждающих наличие необходимого образования у специалистов и гендиректора.
• Документов, удостоверяющих личность специалистов и гендиректора.

К указанным бумагам прилагаются:

• Заверенная нотариусом выписка из госреестра. При этом она должна быть получена не больше чем за 14 дней.
• Расчетные счета.

Пакет документов подается в лицензирующий орган по месту ведения деятельности. На рассмотрение отводится 30-45 дней. Получив лицензию, предприятие может осуществлять техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования в любом регионе РФ.

Договор

Его заключают заказчик и лицо, которое будет осуществлять техническое обслуживание систем вентиляции. В типовом договоре должны присутствовать следующие пункты:

• Предмет соглашения.
• Обязанности участников.
• Стоимость работ, расчетная смета.
• Порядок приемки и сдачи выполненных работ.
• Ответственность участников.
• Порядок урегулирования споров.
• Дополнительные/заключительные положения.
• Реквизиты сторон.

В договоре должны быть ссылки на приложения. В них определяется конкретный перечень работ по техническому обслуживанию систем вентиляции. Здесь же устанавливается их периодичность и срок.

К договору необходимо приложить также протокол согласования стоимости технического обслуживания приточно-вытяжной системы вентиляции.

Особенности регламента

В этом документе определяется периодичность работ по техническому обслуживанию каждого отдельного модуля, входящего в систему:

• Вентиляторов.
• Калориферов.
• Фильтров.
• Заслонок.
• Электрической части.
• Контроллеров.

В регламенте предусматриваются сервисные работы, перечень которых определяется изготовителем системы и зависит от назначения оборудования.

Обычно техническое обслуживание системы вентиляции осуществляется ежеквартально.

Проверка эффективности функционирования оборудования

Она проводится вместе с текущим ремонтом. В ходе проверки осуществляется аэродинамическое испытание, при котором определяются:

• Производительность общеобменной, аварийной, резервной вентиляции.
• Полное давление, нагнетаемое вентиляторами.
• Скорость повышения давления при запуске.
• Объем воздушного потока, проходящего по магистральным участкам и ответвлениям.
• Перепады давления между камерой системы и смежными помещениями.
• Отсутствие утечек воздуха и подсосов.
• Кратность воздухообмена.

После проверки полученные данные сравниваются с проектными, выявляются неисправности и дефекты системы, планируется необходимый объем работ.

Камеры и шахты

При техническом обслуживании вытяжной системы вентиляции осуществляется проверка:

• Плотности соединения переходов в камеру от вентилятора, состояние участков прохода сквозь кровлю.
• Состояния сеток, фильтров, зонтов, жалюзийных решеток над шахтами. При необходимости осуществляется их очистка.
• Герметичности конструкций шахт, звуко-, теплоизоляции.
• Болтовых креплений.
• Опорных конструкций на наличие вмятин, коррозии, пробоин. Проверяется также качество окраски.

Техническое обслуживание и ремонт системы вентиляции также включает в себя также:

• Подтягивание болтовых соединений, в том числе с заменой крепежных элементов при наличии дефектов.
• Замена неисправных сеток, фильтров, жалюзийных решеток.
• Восстановление (повторное нанесение) антикоррозийного покрытия.

Вентиляторы

В ходе технического обслуживания приточных систем вентиляции производится проверка:

• Герметичности секций, состояния кожуха, соединений его элементов.
• Состояния муфт, шкивов, валов, ременной передачи, отсутствия постороннего шума, температуры подшипников, посадка шкива на вал, подсосов.
• Соосности приводов, параметров взаимного расположения вентилятора и электродвигателя (при ременной передаче), горизонтальности уровня вентилятора.
• Состояний виброоснований, мягких вставок, заземления, а также целостности рамы.

Кроме того, выполняются:

• Замер вибрации на фундаментных болтах и подшипниковых опорах вентиляционных агрегатов.
• Кратковременный запуск резервных и редко используемых вентиляторов.
• Подтяжка креплений, исправление дефектов швов и вмятин в кожухе (его замена при необходимости).
• Замена лопаток.
• Замена ремня.
• Заварка трещин на рабочем колесе.

Техническое обслуживание системы дымоудаления и противодымной вентиляции

В процессе ТО осуществляются следующие виды работ:

• Проверка плотности крепежных соединений с подтяжкой болтов.
• Обнаружение пробоин, коррозии, вмятин.
• Проверка крепежных элементов ( хомутов, кронштейнов, подвесок).
• Оценка работоспособности противопожарных клапанов, шиберов, прочих регулирующих и запорных устройств.
• Визуальный осмотр технического состояния огнезадерживающих и обратных клапанов на наличие трещин и прочих дефектов.
• Проверка положения заслонки.
• Проверка фиксации клапанов к воздуховоду.
• Оценка работы выпускных и заборных устройств.

В рамках текущего ремонта, кроме прочего, осуществляются:

• Проверка работы створок заслонок, устранение неисправностей.
• Восстановление решеток и сеток.
• Исправление вмятин, погнутостей.
• Замена пришедших в негодность элементов.
• Устранение неисправностей в регулирующих и запорных устройствах.
• Регулирование положения местных отсосов, установленных в местах, доступных без разборки.
• Замена тепло-, огнеизоляции.
• Ремонт огнезащитного и антикоррозийного покрытий.

Дефлекторы и калориферы

Техническое обслуживание этих устройств включает в себя:

• Контроль состояния мест фиксации дефлекторов.
• Проверка управления заслонками.
• Контроль отсутствия течи в калориферах.
• Оценка эффективности поддержания уровня температуры.

При необходимости осуществляется запайка калориферных трубок (в случае разгерметизации).

Автоматика

Проверка и ремонт оборудования осуществляется в соответствии с графиком технического обслуживания систем вентиляции, утвержденном на предприятии.

В ходе работ оценивается эффективность функционирования системы с проверкой правильности показателей заданных режимов (зимний/летний). При необходимости выполняется установка необходимых параметров в соответствии с режимом. Указанные показатели заносятся в акт выполненных работ.

Все выявленные неисправности подлежат устранению.

Электродвигатели

В ходе обслуживания производится:

• Осмотр и устранение выявленных видимых повреждений.
• Обследование состояния кабельного ввода, элементов корпуса, уплотнителей.
• Кратковременный запуск или прокрутка ротора при перерыве в работе более 3 мес.

Дополнительно проверяются:

• Изоляторы, заземляющий проводник.
• Контур заземления, ограждение, крепление к раме.
• Системы управления, вентиляции, охлаждения, защиты.

Загрязненные каналы очищаются; восстанавливаются надписи на кожухе.

В рамках текущего ремонта производятся:

• Разборка оборудования в необходимом объеме.
• Продувка ротора, статора сжатым воздухом.
• Проверка и замер зазора между крышкой подшипника и вкладышем.
• Оценка сопротивления изоляции и прочих параметров.
• Проверка состояния элементов в системе охлаждения.
• Осмотр пусковых устройств.
• Оценка функционирования по виброакустическим и температурным показателям.
• Обследование, замена, демонтаж полумуфты.
• Сборка оборудования и испытание.

Системы управления

В их состав входят щиты, пульты, распределительные коробки. Работы по техническому обслуживанию включают в себя:

• Осмотр и выявление повреждений, загрязнений, коррозии, проверка надежности креплений.
• Очищение от загрязнений и пыли наружных элементов.
• Проверку разборчивости надписей, надежности крепления табличек.
• Осмотр уплотнения, кабелей, заземления, кожухов.
• Проверку надежности крепления деталей, контактных соединений, исправности блокировок.

В обязательном порядке осуществляются:

• Проверка закрепления корпусов на стенах и иных поверхностях.
• Надежности затяжки деталей и контактных соединений. При необходимости осуществляется очищение контактов.
• Проверка состояния изоляции кабелей, проводов.
• Частичная разборка с целью обнаружения дефектов.
• Проверка работы защитных приборов.
• Восстановление надписей, изоляционного покрытия, окраски.
• Проверка соответствия устройств нагрузкам и условиям эксплуатации.
• Очистка наружных деталей, смазка постоянно трущихся элементов.
• Выявление дефектных деталей и узлов.
• Проверка плотности прикасания контактов и одновременности включения соответствующих их групп.
• Проверка сигнальных ламп, их замена, ремонт арматуры.

Электрокалориферы

Обслуживание устройств предполагает:

• Осмотр и выявление внешних повреждений.
• Оценку состояния переключателей, термостата, регуляторов.
• Проверку исправности функционирования системы защитного отключения и наладку устройств.
• Чистку наружных элементов от загрязнения и пыли.

Кроме того, осуществляется проверка:

• Фактических нагрузок на присоединениях.
• Кабелей, кожухов, сальников, заземления на отсутствие повреждений.
• Надежность креплений.
• Предохранителей.
• Состояние автоматических выключателей.
• Настроек защитных устройств.
• Сопротивления нагревательных частей и изоляции подводящих проводов.

Межсезонные регламенты

В них предусматриваются технические мероприятия, направленные на подготовку вентиляционной системы к запуску или консервации. Первые производятся перед введением оборудования в эксплуатацию после зимнего перерыва. Техническое обслуживание систем вентиляции при подготовке к летнему сезону осуществляется в весеннее время. В ходе него специалисты производят следующие работы:

• Открытие запорной арматуры.
• Слив антифриза из системы (если он был залит).
• Заполнение гидросистемы водой.
• Выпуск воздуха.
• Подготовка системы к автоматическому пуску дистанционно по сигналу оператора (диспетчера) или при достижении определенного показателя температуры воздуха.

Перед началом зимнего периода осуществляется консервация системы. Предварительно выполняются все работы, включенные в ежеквартальный перечень. После этого:

• Запорная арматура закрывается.
• Из системы сливается вода (хладоноситель).
• Остатки воды удаляются из охладителя. Для этого осуществляется продувка воздухом и сушка.

Если последнее действие выполнить не представляется возможным, охладитель заполняется антифризом, остатки воздуха удаляются.

Техническое обслуживание систем кондиционирования — Компания ЭССИ (ESSE)

Сервисное техническое обслуживание кондиционеров, чистка фильтров

Первые симптомы неполадок в кондиционере, требующие технического обслуживания:

• Из кондиционера дует тёплый воздух
• Обмерзает радиатор внутреннего блока
• Обмерзание гаек на внешнем блоке
• Неприятный запах из кондиционера
• Кондиционер слабо охлаждает помещение

Сервисное обслуживание включает:

• Проверка креплений, исправности ограждений и конструкций внутренних и наружного блоков
• Теплофизическая диагностика
• Проверка герметичности соединений в контуре циркуляции хладагента
• Дозаправка хладагентом при необходимости (до 100 гр.)
• Сухая механическая чистка теплообменников внешних блоков
• Чистка фильтров и теплообменников внутренних блоков. Обработка бактерицидным составом
• Чистка корпуса и передней панели внутреннего блока
• Тестирование электронных блоков и функционирования на всех основных режимах работы
• Диагностирование работоспособности пульта управления
• Проверка исправности дренажа
• Проверка состояния электрических проводов, контактов и затяжки винтов контактных зажимов электрических соединений
• Обслуживание механических креплений подвижных частей внутреннего блока, их смазка
• Пояснения по правильной эксплуатации холодильного оборудования

Насколько часто необходимо проводить обслуживание кондиционеров?

Периодичность обслуживания зависит от нескольких факторов:

• Условия эксплуатации кондиционера (насколько часто используется кондиционер).
• Качество монтажа кондиционера.
• Условия помещения, в котором установлена система кондиционирования (влажность, загрязненность воздуха, количество людей и т.д.).

Т.к. большинство бытовых кондиционеров эксплуатируется в теплое время года, мы рекомендуем  проводить обслуживание два раза в год:

1. В начале весны, когда температура на улице станет выше нуля. Это  необходимо для диагностики состояния кондиционера перед сезоном и уверенности в его работоспособности на лето.
2. Осенью, после того, как в кондиционере отпадает необходимость. Это диагностика после сезона, выявление проявившихся неисправностей, очистка и промывка засорившихся за лето испарителей.

Рекомендованные сроки для проведения сервисного обслуживания в наиболее распространённых местах установки и работы кондиционера

Исходя из описанных выше условий эксплуатации кондиционера, мы предлагаем разные варианты комплексного обслуживания. Наши специалисты смогут подобрать для Вас оптимальный вариант технического обслуживания и ответят на все вопросы.

подробнее

Цены на стандартный монтаж действительны для оборудования, приобретенного в нашей компании. Стоимость нестандартных работ и монтаж промышленных систем кондиционирования рассчитывается индивидуально.

*** Цены на обслуживание кондиционеров для стандартного расположения оборудования (блоки расположены в легкодоступных местах).
Стоимость нестандартных работ и обслуживание промышленных систем кондиционирования рассчитывается индивидуально.
Заключение договора на сервисное обслуживание кондиционеров установленных сторонней организацией производится после проведения диагностики оборудования.

Сервисное обслуживание промышленных кондиционеров в Москве

Обслуживание чиллеров
Техническое обслуживание фанкойлов
Обслуживание компрессорно-конденсаторных блоков (ККБ)
Обслуживание прецизионных кондиционеров
Обслуживание VRV и VRF систем
Обслуживание промышленной вентиляции
Обслуживание градирен
Техническое обслуживание гидромодулей
Техническое обслуживание драйкулеров

Долгую и безаварийную работу климатическому оборудованию обеспечит своевременное проведение сервисного технического обслуживания. Оно не только увеличит ресурс агрегатов, но и позволит сэкономить на затратах на электроэнергию. Антисептическая обработка защитит сотрудников от заболеваний дыхательных путей.

Обслуживание чиллеров

Независимо от принципа работы чиллера (парокомпрессионный или абсорбционный), бесперебойная работа регламентируется инструкцией производителя и договором на техническое обслуживание.

1. В инструкции производитель указывает особенности эксплуатации и рекомендуемые сроки проведения сервисного обслуживания.
2. В договоре согласованный регламент обслуживания, учитывающий рекомендации производителя, но привязанный к условиям эксплуатации.

Мы настоятельно рекомендуем проводить проверку охладителя перед летней жарой и зимними холодами на предмет соответствия рабочего давления в системе температуре наружного воздуха, соблюдение которого требуется инструкцией эксплуатации. При обнаружении расхождений, чиллер нужно настроить. Периодичность обслуживания – дважды в год для нового оборудования, каждый квартал – для оборудования функционирующего продолжительное время.

Подробнее

Цены

В таблице приведены ориентировочные цены. Окончательная цена рассчитывается индивидуально по каждому объекту.

Техническое обслуживание фанкойлов

В системах холодоснабжения при регулярно и качественно проводимом техническом обслуживании удаётся предотвратить большинство аварийных ситуаций. Как правило, пользователи забывают о своевременном обслуживании по причине экономии средств, затрудненном доступе или отсутствии штатных специалистов.

Точные рекомендации по срокам техобслуживания содержит инструкция, прилагаемая к оборудованию. Фанкойлы должны обследоваться ежеквартально. Комплекс работ включает:

1. Внешний осмотр состояния оборудования и креплений.
2. Удаление загрязнения с корпуса, фильтров, направляющих жалюзи.
3. Выявление посторонних шумов. Если обнаружены, то и поиск их причины.
4. Проверка показателей электрической части – напряжение, рабочие токи, состояние контактов.
5. Проверка состояния контура холодоносителя – температурные показатели, давление.
6. Проверка работы узла обвязки фанкойла.
7. Проверка дренажной системы, очистка дренажного поддона и исходящего трубопровода.
8. Тестирование пульта управления.
9. Проверка параметров воздушного потока на выходе из устройства: температуры и скорости в разных рабочих режимах.

Результаты проверок сводятся в журнал технического осмотра. Анализ журнальных записей позволяет делать вывод о состоянии узлов оборудования.

Подробнее

Цены

В таблице приведены ориентировочные цены. Окончательная цена рассчитывается индивидуально по каждому объекту.

Обслуживание компрессорно-конденсаторных блоков (ККБ)

Компрессорно-конденсаторные блоки (ККБ) приготавливают и обеспечивают циркуляцию хладагента для систем центрального кондиционирования, охлаждения и приточного вентилирования.

ККБ могут участвовать не только в охлаждении, но и в нагреве (режим теплового насоса). Это позволяет использовать агрегаты круглый год, а для поддержания их безаварийной работы и продления срока службы требуется своевременное сервисное обслуживание.

Подробнее

Цены

В таблице приведены ориентировочные цены. Окончательная цена рассчитывается индивидуально по каждому объекту.

Обслуживание прецизионных кондиционеров

Применение прецизионных кондиционеров позволяет поддерживать оптимальные параметры температуры, влажности воздуха, скорости и направления его перемещения в достаточно точных границах. Такая климатическая техника находит применение на производстве, где оборудование, продукт или имущество имеют высокую чувствительность к колебаниям температуры или влажности воздуха.

Обслуживание включает:

1. Промывку и очистку воздушных фильтров, поддона для конденсата и теплообменника испарителя.
2. Проверку показателей работы вентилятора.
3. Проверку параметров холодильного контура в рабочем режиме.
4. Осмотр фреонопровода на утечки, восстановление герметичности, при необходимости, и дозаправка фреоном.
5. Замеры шумовых, температурных, электрических и вибрационных характеристик кондиционеров.
6. Проверку работоспособности дополнительного оборудования.

Подробнее

Цены

В таблице приведены ориентировочные цены. Окончательная цена рассчитывается индивидуально по каждому объекту.

Обслуживание VRV и VRF систем

Охлаждение хладагента выносной конденсатор осуществляет за счёт теплоотдачи. Поэтому все сервисные мероприятия направлены на оптимизацию этого процесса. При размещении оборудования на улице обслуживание возможно только при благоприятных климатических условиях.

nbsp;

При ТО выполняется ряд обязательных мероприятий:

1. Проверка чистоты оребрения теплообменника. При необходимости — его чистка.
2. Проверка контактов, заземления, двигателей, выключателей и другого электротехническое оборудование.
3. Проводится тестирование агрегатов в соответствии с рекомендациями заводов-изготовителей.

Своевременное и регулярное техобслуживание увеличивает срок безаварийной службы VRV и VRF систем, предотвращает простои производства и дорогостоящий ремонт.

Подробнее

Цены

Стоимость технического обслуживания рассчитывается индивидуально по каждому объекту работ.

Обслуживание промышленной вентиляции

Вентиляционное оборудование эксплуатируется в условиях значительных перепадов температур, влажности и загрязнения. Особенно это относится к системам приточной и приточно-вытяжной вентиляции. В зависимости от степени загрязнения воздуха обслуживание проводится раз в год, раз в пол года, ежеквартально или ежемесячно.

Комплекс ежемесячных мероприятий включает:

1. Визуальный осмотр внешней сохранности агрегата, крепежа и защитного ограждения.
2. Проверку электрики.
3. Осмотр и замену воздушных фильтров при необходимости.
4. Проверку работы приводов запорно-регулирующей арматуры.
5. Проверку работы автоматики и контрольно-измерительных приборов.
6. Осмотр виброизолирующих опор установки.
7. Проверку состояния теплообменных поверхностей охладителя (воздухонагревателя).

Подробнее

Цены

В таблице приведены ориентировочные цены. Окончательная цена рассчитывается индивидуально по каждому объекту.

Обслуживание градирен

Градирни используются для понижения температуры путём обдува больших объёмов воды. Находят применение в тяжёлой промышленности и металлургии, электроэнергетике и пр. Используются в качестве вспомогательного аппарата в центральном кондиционировании воздуха и организации приточной вентиляции.

Все мероприятия технического обслуживании градирен можно разделить на еженедельные, ежемесячные, ежеквартально, один раз в полгода или год.

Еженедельное обслуживание:

1. Осмотр аппарата на предмет внешних повреждений, появления посторонних шумов и избыточной вибрации.
2. Контроль интенсивности роста бактерий. При необходимости, усиление водоочистки.

Подробнее

Цены

В таблице приведены ориентировочные цены. Окончательная цена рассчитывается индивидуально по каждому объекту.

Техническое обслуживание гидромодулей

Гидромодуль — вспомогательное оборудование промышленной вентиляционной системы. Его задача доставка теплоносителя или охлаждающей жидкости до потребителя. В качестве рабочего тела могут использоваться вода и растворы гликолей. По этой причине при техобслуживании особое внимание уделяется обнаружению, ликвидации и профилактике протечек.

Работы по сервисному обслуживанию выполняются по графику:

• Ежемесячно
• Каждый квартал
• Каждые 6 месяцев
• Ежегодно
• Раз в 3 года

Подробнее

Цены

В таблице приведены ориентировочные цены. Окончательная цена рассчитывается индивидуально по каждому объекту.

Техническое обслуживание драйкулеров

Для безаварийной работы оборудования промышленной вентиляции нуждается в регулярном обслуживании и профилактических работах. ТО драйкулеров обычно включает в себя:

• Осмотр внешнего состояния;
• Анализ ошибок, автоматически зафиксированных системой;
• Проведение диагностики неисправностей, с выявлением и устранением их причин;
• Поверку состояния электротехнических компонентов;
• Ремонт или полную замену элементов системы;
• Контроль и настройка режимов работы.

Своевременно проведённое техобслуживание продлевает период безаварийной работы драйкулеров, позволяет предупредить поломку с дорогостоящим ремонтом.

Подробнее

Цены

Кондиционер | Министерство энергетики

Три четверти всех домов в Соединенных Штатах имеют кондиционеры. Кондиционеры потребляют около 6% всей электроэнергии, производимой в Соединенных Штатах, что обходится домовладельцам примерно в 29 миллиардов долларов в год. В результате ежегодно в воздух выбрасывается около 117 миллионов метрических тонн диоксида углерода. Чтобы узнать больше об условиях воздуха, ознакомьтесь с нашей инфографикой Energy Saver 101 о домашнем охлаждении.

В кондиционерах используются те же принципы работы и основные компоненты, что и в домашнем холодильнике.Холодильники используют энергию (обычно электричество) для передачи тепла из прохладной внутренней части холодильника в относительно теплую среду вашего дома; Аналогичным образом, кондиционер использует энергию для передачи тепла изнутри вашего дома в относительно теплую окружающую среду.

Кондиционер охлаждает ваш дом с помощью внутреннего змеевика, называемого испарителем. Конденсатор, горячий наружный змеевик, отдает собранное тепло наружу. Змеевики испарителя и конденсатора представляют собой змеевидные трубки, окруженные алюминиевыми ребрами.Эти трубки обычно делают из меди.

Насос, называемый компрессором, перемещает теплоноситель (или хладагент) между испарителем и конденсатором. Насос нагнетает хладагент через контур трубок и ребра в змеевиках.

Жидкий хладагент испаряется в змеевике испарителя внутреннего блока, забирая тепло из воздуха в помещении и охлаждая ваш дом. Горячий газообразный хладагент закачивается наружу в конденсатор, где он снова превращается в жидкость, отдавая свое тепло внешнему воздуху, протекающему по металлическим трубкам и ребрам конденсатора.

На протяжении второй половины 20 века почти все кондиционеры использовали хлорфторуглероды (ХФУ) в качестве хладагента, но поскольку эти химические вещества наносят ущерб озоновому слою Земли, производство ХФУ в Соединенных Штатах было остановлено в 1995 году. Практически все системы кондиционирования воздуха в настоящее время в качестве хладагента используются галогенированные хлорфторуглероды (ГХФУ), но они также постепенно сокращаются: большая часть производства и импорта прекращена к 2020 году, а все производство и импорт прекращены к 2030 году.

Производство и импорт основного хладагента для домашних кондиционеров, ГХФУ-22 (также называемого R-22), начали постепенно прекращаться в 2010 году и полностью прекратятся к 2020 году. Однако ожидается, что ГХФУ-22 будет доступен для много лет, поскольку он восстанавливается из старых систем, которые выведены из эксплуатации. По мере вывода из обращения этих хладагентов ожидается, что озонобезопасные гидрофторуглероды (ГФУ) будут доминировать на рынке, а также альтернативные хладагенты, такие как аммиак.

Ремонт автомобильных кондиционеров: устранение неисправностей

Что такое «Черная смерть?»

Если вы собираетесь лечь спать и хотите избежать кошмаров, возможно, вам стоит отложить чтение до утра.Если вы собираетесь сесть в машину, читайте дальше.

В то время как «Черная смерть» — это не то же самое, что смертельная чума в 14 веке, автомобиль A / C , испытывающий «Черную смерть», будет заражен, как чума. Черная смерть начинается внутри компрессора после выхода хладагента из строя. Поскольку хладагент действует как рабочая жидкость, во многом подобно тому, как моторное масло является жидкостью, которая обеспечивает смазку для защиты двигателя, его выход из строя приведет к ужасному износу, запускающемуся в компрессоре.Оттуда острые и грязные металлические частицы, образовавшиеся во время поломки компрессора, могут затем пройти через остальную часть вашей системы кондиционирования, нанося ущерб всей системе. Прежде чем вы это узнаете, весь холодный воздух, да еще и потоки воздуха, давно исчезнут. Подайте сигнал A / C мрачному жнецу.

Лучшая защита от черной смерти — это проверка работоспособности кондиционера. Запланируйте сегодня.

Почему в моем A / C слабый воздушный поток?

Мы чувствуем вашу боль и дискомфорт от слабого воздушного потока. Одного пота достаточно, чтобы свести с ума любого из нас.Однако есть много факторов. Если вы заметили снижение воздушного потока на ранней стадии — а не позже — сделайте правильный шаг и посмотрите, прежде чем может произойти другое фатальное повреждение системы кондиционирования воздуха.

Основные причины слабого воздушного потока:

• Плесень или плесень могли скопиться в сердечнике испарителя из-за остаточной влаги, которая возникает в процессе охлаждения. Когда это произойдет, воздух не сможет попасть в вентиляционные отверстия.
• Шланг отсоединился. Обычно это происходит со шлангом нагнетателя, который подает воздух к нагнетательному агрегату.
• Вентилятор зажарен. Если вентилятор не дует, значит, воздух будет плохо проходить.
• Уплотнения. Нет, не те печати у пирса. Уплотнения корпуса сердечника, уплотнения корпуса вентилятора или уплотнения корпуса сердечника испарителя; Все может открываться и уменьшать поток воздуха. Системы вентиляции A / C очень чувствительны и должны оставаться герметичными. Как только они открываются, вся система оказывается под угрозой.

Какой бы ни была причина проблем с воздушным потоком, у нас есть ответ. Запланируйте проверку работоспособности кондиционера.

Есть ли какие-нибудь системные сигнальные лампы, предупреждающие меня о проблеме с кондиционером?

Обычно нет, но на некоторых автомобилях есть информационные центры для водителя ( DIC ), которые могут отображать состояние многих систем автомобиля. Обратитесь к руководству пользователя для получения дополнительной информации.

Мой кондиционер не так холоден, как раньше, что происходит?

Существует несколько причин, по которым система кондиционирования может потерять охлаждение. Принесите нам свою машину, как только вы начнете замечать этот симптом, это может означать разницу между потребностью в небольшом ремонте или, что еще хуже, в большом.Вот что может привести к тому, что ваш холодный воздух потеряет прохладу.

Недостаток драгоценного холодного воздуха может быть вызван:

• Утечка фреона из-за неисправного уплотнительного кольца, уплотнения, шланга или компонента
• Забитая расширительная трубка или шланг для заправки хладагента
• Отказ компрессора или муфты компрессора
• Отказ электродвигателя вентилятора или резистор электродвигателя
• Поврежден или отказал конденсатор или испаритель
• Утечки вакуума
• Отказ переключателя, предохранителя, реле, модуля управления, дверцы смесителя или соленоида

Утечки могут быть очень серьезными.Когда в системе кондиционирования возникает утечка, получается так называемая «открытая система». Если вы или ваш техник обнаружите утечку раньше, ваш ремонт будет дешевле. К сожалению, если утечка влияет на холодный воздух в течение некоторого времени, влага, скорее всего, попала в вашу систему кондиционирования и могла повредить другие жизненно важные и дорогие детали. Не горячись. Запланируйте проверку работоспособности кондиционера.

Кондиционер сначала холодный, затем начинает нагреваться, что происходит?

Ну, как и во многих сложных историях, никогда не бывает одного простого ответа.Системы кондиционирования — непостоянная порода. Лучше всего, чтобы мы проверили вашу систему на наличие любого из перечисленных ниже симптомов.

От холода к горячему и все симптомы между ними:

• Засоренный расширительный клапан: Расширительный клапан распределяет необходимое количество хладагента в испаритель. Если клапан заблокирован, хладагент не сможет попасть в испаритель. При засорении клапана хладагент начнет полностью замораживать клапан, если присутствует влага.
• Неисправность муфты компрессора: если муфта не входит в зацепление с компрессором, то компрессор не может поддерживать правильное давление.В результате будет горячий воздух.
• Сценарий перегорания предохранителя: иногда происходит короткое замыкание предохранителей. Если предохранитель, связанный с вашей системой кондиционирования, выходит из строя, питание определенных частей прекращается.
• Утечки — худший друг системы кондиционирования: утечки возникают в результате повреждения или присутствия влаги. Когда влага и хладагент смешиваются, неприятные коррозионные кислоты разъедают уплотнения и компоненты, вызывая утечку.

Что за вонючий запах шкафчика спортзала исходит из вентиляционных отверстий кондиционера?

Похоже, у вас проблемы с запахом.Этот запах может быть вызван несколькими причинами.

Возможные причины неприятного запаха «шкафчика спортзала»:

• Грязный и старый фильтр салона.
• Заплесневелый корпус испарителя. Проблема для многих автомобилей, когда вода скапливается в корпусе испарителя, потому что слив в корпусе заблокирован. Плесень будет накапливаться.

Как вы проверяете утечку в системе кондиционирования?

Пока нас нет C.S.I. , способы обнаружения утечки в системе кондиционирования не за горами от эпизода неизменно популярного шоу-расследований.

Обнаружение утечек:

• Красители с черным светом. Вы правильно прочитали. Многие хладагенты предварительно смешаны с помощью специального U.V. Краситель , проявляющийся под черным светом. Мы осветим вашу систему кондиционирования черным светом, чтобы проверить, не появятся ли какие-либо красители.
• Принесите «сниффер». Сниффер — это специальное устройство, оттачивающее химические компоненты хладагента. Если есть утечка, наш сниффер ее обнаружит.

Что вызывает утечку в системе A / C?

Возраст и влажность.Легко и просто. Резиновые уплотнения и шланги также могут со временем потерять свою эластичность и разрушиться, что приведет к утечке фреона и попаданию влаги в систему кондиционирования вашего автомобиля. Влага — это поцелуй смерти для вашей системы кондиционирования, смешиваясь с хладагентом и создавая систему, разрушающую коррозионную кислоту.

Краткий факт: Присутствие влаги может повредить аккумулятор, ресивер или осушитель. Помните, что эти устройства несут ответственность за удаление влаги из системы кондиционирования и в конечном итоге перестанут функционировать, если попадут в открытую систему (течь или трещина).

Системы кондиционирования воздуха | Продукция HVAC

США

Перейти на глобальный веб-сайт Siemens

английский

Deutsch

Siemens в вашей стране / регионе