Замена отопительных батарей: Кто должен менять батареи отопления в квартире: ЖЕК или собственник

Разное

Содержание

Новости: Замена радиаторов отопления в квартире. Советы эксперта — Эксперт

При ремонте квартиры собственнику необходимо обращать особое внимание на монтаж инженерных систем, так как от качества выполнения данных работ, подбора материалов и оборудования зависит не только комфорт проживания но и безопасность, в том числе и финансовая. Поэтому замена радиаторов очень ответственное мероприятие, ведь по трубам отопления подается теплоноситель под большим давлением и температурой и уязвимость любого участка системы отопления многоквартирного дома может привести к печальным последствиям.

На что нужно обратить внимание при замене радиаторов отопления:

  • последовательность выполнения монтажа
  • материал трубопровода
  • технология монтажа
  • тип отопительного прибора
  • запорно-регулирующая арматура
  • схема подключения радиатора
  • выбор исполнителя

Последовательность и время выполнения монтажа.

Замену радиаторов отопления оптимально и технологически правильно выполнять по окончании черновой штукатурки стен и заливки стяжки, перед заменой окон. Для того чтобы установщик понимал на каком расстоянии устанавливать радиатор, как от стены так и параллельно ей. Если старый отопительный прибор мешает оштукатурить стену за ним, рекомендуется выполнить штукатурку вокруг старой батареи. Оставшийся участок заштукатурить после окончания сварочных работ сняв новый радиатор и перекрыв шаровые краны. Что касается окон, для опытной и аккуратной бригады их наличие не является проблемой, но при небрежном выполнении работ стекла могут повредится искрами от УШМ (болгарки), а подоконники могут расплавиться от пламени газовой горелки, если их не укрывать специальным материалом не проводящим тепло.

Что касается времени года, основная рекомендация не планировать данные работы на август-сентябрь, чтобы не попадать на пик сезона по замене радиаторов. За свой 12-ти летний опыт я ежегодно убеждаюсь в правдивости одной известной поговорки, когда все кто хотел поменять батареи вспоминают об этом в последний момент перед началом отопительного сезона. Отсюда длинные очереди к опытным специалистам и существует риск не успеть до начала октября.

Материал трубопровода.

Трубы которыми подключаются новые радиаторы должны быть из того же материала из которого выполнены и стояки отопления по проекту дома. Это понятное для любого профессионального строителя правило очень часто нарушается отделочными бригадами выполняющими ремонт квартир «под ключ» и предлагающим своим заказчикам кроме отделочных работ выполнить и замену радиаторов, подключая их чаще всего самым доступным для непрофессионального монтажника материалом — полипропиленом. Как это выглядит наглядно показано на фото нашей переделки подобного монтажа.

Мало кому известно, что неудивительно на современном российском рынке ремонтных услуг, монтаж полипропиленовыми трубами систем высокотемпературного отопления в многоквартирных домах согласно ГОСТ Р 52134-2003 запрещен. Прямого запрета конечно нет, но согласно табл.26 в данном ГОСТе трубы отопления должны выдерживать в аварийном режиме температуру 100гр. С в течении 100 часов при давлении 10 бар. На маркировке любой полипропиленовой трубы указана максимальная рабочая температура — 95 гр.С. Так что не стоит доверять словам ЖЭКовского сантехника как истине в последней инстанции якобы » у нас таких температур не бывает и не будет никогда». Следует понимать, что будут значить слова работника по найму не подкрепленные договорными обязательствами в сравнении с вашей собственной безопасностью. Эти слова не будут значить абсолютно ничего, в случае аварии с серьезными последствиями вы не сможете привлечь никого к ответственности. Да и стоит ли так рисковать?

Поэтому при вертикальной разводке со стальными стояками из черной ВГП трубы подключение радиатора должно выполнятся стальными трубами, а при горизонтальной лучевой — трубами из сшитого полиэтилена.

Технология монтажа.

Рассмотрим подробно технологию монтажа стальными трубами, как самый распространенный случай. Тут есть два варианта, сварка или резьба. Оптимальной технологией является газосварка, так как в сравнении с резьбой отсутствуют уязвимости в виде сгонов, без которых не обходится ни один монтаж на резьбовом соединении. Если сказать коротко, сгоны текут как правило всегда, так как на них распространяются нагрузки от температурного расширения, да и монтаж с большим количество фитингов выглядит не так привлекательно как цельная стальная труба на сварке.

Подробности на фото монтажа радиатора на резьбе и наша переделка с газосваркой.

А что касается газосварки в сравнении с электро-дуговой сваркой, то у газовой есть 3 преимущества:

— возможность исправить неточности монтажа строителей путем нагрева и изгиба фрагментов стояка с помощью газосвой горелки.

— отсутствие шлака внутри трубы, заужающего сечение.

— отсутствие искр из расплавленного металла.

Тип отопительного прибора.

Для установки в систему центрального отопления многоквартирного дома из современных отопительных приборов подходят три типа радиаторов :

-чугунные

-биметаллические

-стальные трубчатые.

Преимуществом чугунных радиаторов является их универсальность, благодаря которой их работа не зависит от направления подачи теплоносителя по стояку, но присутствует 2 серьезных недостатка. Чугун материал хрупкий, поэтому их не рекомендуется устанавливать в системы с высоким давлением, поэтому по проекту вы никогда не встретите чугунные радиаторы в современных высотках этажностью более 9-ти этажей. А также чугун не поддается такой обработке как сталь и алюминий, поэтому поверхность чугунных радиаторов всегда шероховатая и требует дополнительной окраски.

Из биметаллических радиаторов стоит выделить две модели выгодно отличающихся из всего многообразия на рынке благодаря своей конструкции и дизайну: Rifar Monolit и Rifar Supremo.

Rifar Monolit.

Rifar Supremo.

У этих двух моделей в отличии от всех остальных биметаллических радиаторов присутствует несколько важных конструктивных особенностей:

-радиаторы имеют цельносварной коллектор, исключающий протечку между секциями.

-входной диаметр в коллектор Ду-20 (3/4″), что избавляет от необходимости монтажа переходной футорки монтируемой на прокладку, которая может со временем потерять свою эластичность и вызвать протечку.

-широкие посадочные места под кронштейны, благодаря которым радиатор скользит не вызывая посторонних звуков при температурных расширениях на стояках.

Преимуществом стальных трубчатых в отличии от биметаллических является отсутствие большого количества тонких пластин, которые в редких случаях могут вызвать акустический дискомфорт.

Стальной трубчатый радиатор Arbonia.

Последние радиаторы весьма дорогие, но для вас у меня есть хорошая новость, отечественные производители освоили выпуск доступных по цене стальных трубчатых радиаторов под маркой RadStal, которые по своей конструкции и внешнему виду ничем не отличаются от немецкой Arbonia.

Запорно-регулирующая арматура.

В качестве запорной арматуры каждый радиатор должен быть оснащен двумя шаровыми кранами. Конкретный производитель не так важен, главное чтобы кран был выполнен из качественной водопроводной латуни марки CW617N и был оригинальным, то есть не подделкой. Контрафактные производители часто грешат применением дешевого сырья, что пагубно влияет на надежность шарового крана. Я остановил свой выбор на шаровых кранах фирмы Valtec, которые отлично зарекомендовали себя за все время работы с ними, а опыт монтажа у меня 12 лет. К тому же это единственные краны у которых присутствует маховик белого цвета, что отлично сочетается в интерьере с цветом радиатора.

Для повышения комфорта я также рекомендую вместе с шаровым краном устанавливать термостатические вентили с термоголовками, позволяющие поддерживать выбранную пользователем комфортную температуру автоматически. При выборе вентиля важно его соответствие типу системы отопления, однотрубная или двухтрубная. Для однотрубных систем на рынке распространенны всего 2 модели от производителей Valtec и Danfoss. Мой личный выбор Valtec, так как они значительно привлекательнее по стоимости и имеют универсальные посадочные места под термоголовку, позволяющие выбирать любую термоголовку по дизайну. Самые симпатичные на мой взгляд и компактные из присутствующих на рынке это Valtec 1000 и Oventrop Uni SH.

К термостатическим вентилям Danfoss подходят только термоголовки этой же марки, но они отличаются, на мой взгляд, непривлекательным дизайном, поэтому данные вентили я устанавливаю только когда у заказчика есть потребность в монтаже программируемых термоголовок, позволяющих программировать различную температуру на разное время суток, например днем теплее, на время сна — прохладнее.

Также хочу отметить, что все байки «опытных» сантехников о том, что вентили часто забиваются основаны лишь на неправильном выборе типа вентилей. Если установить на однотрубную систему вентиль от двухтрубной системы, имеющий гораздо меньший условный проход, то радиатор уже сразу может не работать и не по причине того что он забился окалиной. За 12 лет монтажа ко мне не поступало ни одной претензии со стороны моих заказчиков, о том что радиаторы укомплектованные термостатическими вентилями стали хуже прогреваться.

Схема подключения радиаторов.

С учетом многообразия вариантов прокладки стояков и форм помещений, а также присутствия верхней и нижней подачи теплоносителя по стоякам, схемы подключения биметаллических радиаторов это отдельная объемная по содержанию история. Важно лишь отметить что из-за узких каналов вертикальных коллекторов биметаллических радиаторов, они чувствительны к направлению подачи теплоносителя и как указано в инструкции любого производителя важно подключать радиаторы таким образом, чтобы остывший теплоноситель всегда выходил из нижнего коллектора. При верхней подаче получается стандартная схема с боковым подключением.

А вот при нижней подаче и боковом подключении остывший теплоноситель будет выходить из верхнего коллектора, при этом вектор гравитационного напора остывающего теплоносителя будет направлен вниз и препятствовать принудительной циркуляции со стороны насосов, что приводит к неполному прогреву радиатора, как правило работают только первые 2 секции.

Поэтому при нижней подаче биметаллический радиатор стоит подключать либо по схеме низ-низ.

Либо по универсальной схеме, которая не зависит от направления подачи теплоносителя в стояке.

Особенностью универсальной схемы является необходимость монтажа трубы большего диаметра напротив верхнего отвода радиатора, в котором благодаря принципу закона Бернулли, создается повышенное давление вызывающее ток теплоносителя в верхний коллектор радиатора.

Подробно о всех схемах подключения биметаллических радиаторов можете прочитать в моей статье «Как правильно установить биметаллический радиатор» на моем сайте, где я привожу примеры более 50-ти различных вариантов из своей практики.

Выбор исполнителя.

Как становится понятно из данной статьи монтажник радиатора отопления должен обладать серьезным багажом знаний, навыков и инструмента для качественного оказания этой услуги с учетом всех перечисленных выше нюансов. Также хочу отметить, что с учетом специфики интернет-маркетинга на рынке услуг по замене радиаторов отопления в квартирах, к сожалению, присутствует большое количество недобросовестных исполнителей, о чем я сделал подробный обзор в своей статье по сравнению нескольких предложений присутствующих по запросу «замена радиаторов» в топ10 Яндекс, статья «У вас дорого!» на моем сайте в Блоге мастера. Будьте внимательны.

Модератор раздела Отопление, форума Город Мастеров mastergrad.com, Сергей @[email protected] Олегович, техкомфорт.рф.

видео-инструкция как заменить своими руками, особенности радиаторов для квартир, цена, фото





Ничто не вечно, и даже надежные на первый взгляд отопительные радиаторы со временем начинают работать уже не так эффективно. Состав теплоносителя в нашей стране оставляет желать лучшего, поэтому внутренняя поверхность металла со временем обрастает отложениями, ухудшающими теплопроводность радиатора. Замена батарей отопления своими руками поможет решить эту проблему без особых сложностей.

Замена батарей

Какой радиатор выбрать вместо старого

Понятно, что перед демонтажом старых батарей нужно подготовить все для того, чтобы тут же на их место установить новенькие красивые радиаторы.

Сейчас выбор не ограничивается «чугунными монстрами» как это было раньше, и выбрать можно:

  • алюминиевые радиаторы – без проблем прослужат лет 25, а рабочее давление в системе может достигать 18 атмосфер. Отличаются малым весом и отличной теплопроводностью, да и внешний вид у них отличный. Иногда замена отопительных батарей выполняется из эстетических соображений, так что внешний вид также играет не последнюю роль;

На фото – алюминиевый радиатор отопления

  • чугунные – считаются классикой, долговечность превышает 30 лет, но чугун довольно хрупкий материал, поэтому рабочее давление ограничено 9 атмосферами. А вот внешний вид, как правило, оставляет желать лучшего;
  • стальные батареи – считаются оптимальным выбором с точки зрения соотношения цены, долговечности и эффективности работы. По всем параметрам кроме цены схожи с алюминиевыми, разве что больше весят и стоят дешевле;
  • биметаллические – в конструкции сочетаются 2 разных металла. Комбинация меди и алюминия в радиаторе отопления дает максимальную теплоотдачу среди всех перечисленных вариантов. Также встречаются радиаторы, в которых внутренняя часть выполнена из стали, а внешняя – из алюминия.

Устройство биметаллического радиатора

Как добиться оптимальной работы нового радиатора

Даже если замена батарей центрального отопления выполняется исключительно из-за непривлекательного внешнего вида старых радиаторов, новые батареи должны работать максимально эффективно. То есть они должны прогреваться равномерно.

Подобная картина недопустима

На равномерность прогрева могут влиять воздушные пробки, но с ними легко совладать уже после установки батареи, и способ подключения подающей и отводящей трубы. Именно на этом этапе многие новички допускают ошибку и не учитывают размеры радиатора.

В общем случае можно выделить такие способы подключения батареи:

  • боковой – при этом теплоноситель подается сверху в радиатор, и отводится с той же стороны, но уже с нижней части;
  • нижнее подключение – при этом и подающая, и отводящая труба присоединены к радиатору снизу. Довольно неэффективный способ подключения;
  • диагональный – при этом теплоноситель попадает в трубу сверху с одной стороны, а отводится с другой стороны с нижней части радиатора.

Влияние способа подключения радиатора на теплоотдачу

Обратите внимание!
Даже такая мелочь сильно влияет на работу отопления.
Для длинных радиаторов (длина которых превышает 14-15 секций) рекомендуется использовать только диагональное подключение.
В противном случае батарея просто не будет прогреваться как следует.

Подробнее о замене радиаторов

Процесс этот несложный и с ним справится своими руками любой, кто умеет работать с таким «сложным» инструментом как динамометрический ключ, дрель, болгарка, пассатижи и т. д.

Условно его можно разделить на такие этапы как:

  • подготовка отопительной системы;
  • демонтаж старого радиатора;
  • подготовка креплений под новую батарею;
  • ее установка и подключение к системе;
  • проверка отопления на предмет протечек.

Подготовительный этап

Замена радиаторов батарей отопления потребует слива теплоносителя из отопительной системы, только после этого можно переходить к демонтажу радиатора. Задача проста, по крайней мере на первый взгляд, но жители многоэтажных домов столкнутся с определенными сложностями.

Дело в том, что отопление в многоэтажках централизованное, так что перекрыть его работу в отдельно взятой квартире не получится. Потерпеть без тепла какое-то время придется и соседям. Понятно, что самостоятельно отключать дом от тепла простые граждане не имеют права, для этого придется обратиться в ЖЭК. Жителям частного сектора в этом плане намного проще – никакие разрешения не нужны.

Схемы отопления в частных домах предусматривают установку шарового крана для удобства слива воды

Обратите внимание!
ЖЭК сразу разрешение на проведение работ не даст, так что обращаться туда нужно за несколько дней до запланированной даты замены.

Собственно, замена батареи

Что касается того, как заменить батарею отопления в квартире, то рекомендуется придерживаться следующих рекомендаций:

  • при демонтаже старой батареи нужно избегать резких ударов по трубам, если сам радиатор уже не пригодится, то трубы еще послужат. Довольно часто разъемные соединения, например, резьбовые, со временем были покрыты несколькими слоями краски, а коррозия металла только усугубила ситуацию. В таком случае нужно вооружиться болгаркой и просто вырезать батарею;

В этом случае легче воспользоваться болгаркой

Обратите внимание!
Если при установке радиатора использовалась сварка, то резать трубу нужно так, чтобы сварной шов остался на участке трубы, который останется с батареей.

  • старые крепления под батарею удаляются, под новые радиаторы, как правило, хватает 2-х креплений, под них в стене придется высверлить отверстия. Для крупной чугунной батареи может понадобиться 4 крепления – вверху и внизу;

Разметка и установка креплений

  • радиатор устанавливается на место. Когда выполняется замена батареи отопления в квартире, особое внимание нужно обратить на расположение нового радиатора – желательно, чтобы он на 10-13 см приподнимался от пола и минимум на 5 см был удален от стены. В противном случае нарушится циркуляция воздуха;

Схема установки батареи

  • теперь осталось только подключить батарею к отоплению. Для этого на конце трубы нарезается резьба и батарея подключается к ней, например, соединением «американка».

Также нужно не забыть установить кран Маевского (для удаления воздуха), есть смысл при замене батареи озаботиться и установкой терморегулятора. Цена такого устройства копеечная, а пользы он принесет немало. Также не лишним будет монтаж байпаса – это позволит перекрыть поступление в радиатор теплоносителя в случае, если, например, понадобится его ремонт.

Схема подключение новой батареи

Обратите внимание!
К резьбовым соединениям труб нужно отнестись с особым вниманием.
Желательно пользоваться динамометрическим ключом, чтобы просто не сорвать резьбу и не спровоцировать протечки в будущем.

Завершающий этапом становится проверка на герметичность. Если через первых полчаса-час на местах соединения не выступила вода, то и в будущем проблем не возникнет.

Подведение итогов

Замена батарей отопления в квартире своими руками – посильная задача почти для любого человека. Все, что для этого нужно – не торопиться и следовать предложенным в статье советам. Результат по качеству не будет отличаться от работы профессионала и новенькие радиаторы не только будут исправно обогревать дом, но и станут в некоторой степени предметом гордости, ведь все было сделано самостоятельно.

На видео показан пример замены старого радиатора на более современный.

Технология замены отопительных батарей

Содержание статьи:

Замену отопительных батарей обычно производят в квартирах уже морально устаревших панельных домов. В них еще со времен возведения стоят конвекторы, представляющие собой стальные пластины, закрепленные на трубе. Подобные отопительные приспособления характеризуются невысоким коэффициентом теплоотдачи, что объясняется достаточно низкой температурой воды внутри секций. Поэтому в зимний период в таких квартирах человек обычно чувствует себя не очень комфортно, так как для постоянного пребывания в них слишком холодно. Итак, посмотрим в чем же заключается технология замены отопительных батарей.

К счастью, подобная проблема решается сегодня довольно просто. Путем грамотного выбора отопительной системы и последующей замене физически и морально устаревшего конвектора на более современную батарею необходимого размера и типа. И только тогда в квартире панельного дома будет действительно уютно и тепло. Сейчас при замене активно используются пластиковые трубы.

Еще одной причиной замены батарей отопления является их внешний вид. Современные секционные батареи из алюминия исполнены с просто великолепным покрытием и отличным дизайном. Способны украсить собой абсолютно любую квартиру и могут совершенно непринужденно вписаться в любое стилевое оформление помещения. Поэтому, если появилось желание начать ремонт своего жилья, то его стоит начинать именно с замены отопительных батарей. Здесь мы рассматриваем технологию замены, а вот ознакомиться с подробной инструкцией по замене труб отопления можно в соответствующей статье.

Как выполняется замена отопительных батарей?

Сразу нужно сказать, что менять батареи должны только професссиональные мастера. Ведь именно они смогут выполнить поставленную задачу максимально аккуратно и качественно. В настоящее время замена старых батарей отопления производится в такой технологической последовательности.

Демонтаж

На этом этапе работ старые батареи полностью срезаются и выбрасываются.

Монтаж

Следующая процедура — установка нового отопительного радиатора. Секционная конструкция надежно и прочно прикрепляется к стене.

Нарезка резьбы

Этот этап подразумевает собой нарезку на стояке новой резьбы. Прежний вид подводки воды немного отличается от современного варианта.

Подсоединение новых батарей

Подобная процедура производится в зависимости от предпочтений клиента и современные отопительные батареи могут подключаться к стояку при помощи полипропилена, металлопластика или сварки.

Специалисты по замене и монтажу систем отопления имеют свою, уже давно проработанную и проверенную временем технологию. В связи с этим можно получить максимальное качество, аккуратность и надежность выполненной работы.

Как правильно выбрать материал для подсоединения батарей?

Как было упомянуто выше отопительные батареи можно подключать к стояку при помощи металлопластика, сварки или полипропилена. Практика показывает, что примерно 90% работ подобного рода проводится с использованием металлопластика. Для большинства случаев наиболее подходящим вариантом является именно он. Подсоединение радиаторов отопления при помощи металлопластика считается очень надежным и прочным. К тому же красиво и аккуратно выглядит.

Чтобы использовать современные отопительные батареи более удобно. Для ручного регулирования вместо шаровых кранов можно заказать радиаторные, а для автоматического регулирования работы системы есть возможность установить краны с термостатическими головками.

Возможно вас заинтересует технология обогрева системой теплого пола. Для примера вы можете изучить недостатки и достоинства инфракрасного теплого пола.

Как можно бесплатно заменить старые батареи в своей квартире на новые: три способа

Краткое содержание:

Здравствуйте, уважаемые читатели!

К сожалению, лето подошло к концу — и сейчас самое время начать подготовку к зимнему сезону. А чтобы встретить зиму в теплой квартире и существенно сэкономить при этом, предлагаю вашему вниманию три способа, как заменить старые батареи на новые абсолютно бесплатно. Эффективность описанных способов подтверждена судебной практикой.

1. Помним, что за капремонт мы платим не просто так

Интересный спор не так давно разбирался в Свердловском областном суде: жительница одной из квартир напомнила Фонду капитального ремонта о том, что она оплачивает ежемесячные взносы, и взамен потребовала, чтобы они заменили в ее квартире все радиаторы отопления (определение от 28 мая 2020 г. № 33-3774/2020).

В ее доме на период с 2018 по 2020 гг. был запланирован капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем, в том числе системы теплоснабжения.

Фонд капитального ремонта произвел замену труб отопления в доме, но отказался менять батареи в квартире собственницы, так как это не было предусмотрено программой капитального ремонта.

Впрочем, суд встал на сторону истца и обязал Фонд капитального ремонта поставить новые батареи в ее квартире. Обосновал он это следующими доводами:

1) на основании нормативных документов к капитальному ремонту относятся в том числе работы по полной замене системы центрального отопления (постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170),

2) радиаторы отопления, которые расположены в квартире истца, не имеют запорно-регулировочных кранов и, следовательно, не могут функционировать отдельно от общедомовой системы отопления. Вследствие этого они являются частью этой системы и также подлежат замене в ходе капремонта, так как находятся в аварийном состоянии,

3) Фонд капитального ремонта несет ответственность перед собственниками квартир за непроведение ремонта системы теплоснабжения в полном объеме и должен организовать его надлежащим образом (ст. 182 ЖК РФ).

Соответственно, в случае, если в вашем доме запланирован капитальный ремонт системы центрального отопления, а у вас старые батареи, без запорных кранов — имеете право смело требовать от регионального оператора капитального ремонта новые батареи.

2. Предъявление претензии к управляющей компании

В случае, если плановый капитальный ремонт дома еще далеко, а батареи необходимо в срочном порядке заменить — пишем заявку на ремонт в свою управляющую организацию.

Обоснованность данных требований уже неоднократно была подтверждена на уровне Верховного суда Россйской Федерации (постановление от 6 июня 2016 г. № 91-АД 16-1, определение от 22 сентября 2009 г. № ГКПИ 09-725):

1) в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система отопления (Правила содержания общего имущества в МКД, утв. ПП РФ от 13 августа 2006 г. № 491),

2) управляющая организация обязана содержать общедомовое имущество — в том числе проводить текущий и капитальный ремонт, подготавливать его к сезонной эксплуатации,

3) радиаторы отопления, которые расположены в квартирах жильцов, относятся к общедомовому имуществу, в случае, если они не оборудованы системой автономного отключения от общего стояка.

Вследствие этого замена таких радиаторов, которые пришли в непригодное состояние, является прямой обязанностью управляющей организации. Она не имеет права требовать за это с собственника жилья отдельную плату.

3. Требуем новые батареи от местной администрации

Данный способ подходит для тех, у кого квартира не приватизирована. Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. № 315 утвержден Типовой договор социального найма, и в нем предусмотрено, что:

-обязанностью нанимателя является проведение текущего ремонта занимаемого им жилья (к которому относится покраска, оклейка стен, потолков и так далее а также ремонт внутриквартирного оборудования),

-все работы, которые связаны с неисправностью общедомового имущества либо необходимостью капитального ремонта, проводятся за счет наймодателя (то есть муниципальной администрации).

Руководствуясь разъяснениями Верховного суда Российской Федерации о том, что батареи без запорных кранов относятся к общему имуществу дома, можно требовать от администрации города замены старых батарей в квартире на новые.

Судебная практика по данным спорам положительная (к примеру, решение Ломоносовского р-го суда Ленинградской области по делу № 2-257/2017).

В случае, если понравилась публикация — для распространения публикации внизу необходимо нажать «Поделиться».

Спасибо за внимание!

Возможно Вам будут интересны следующие публикации:

Почему нельзя задерживать оплату по счетам ЖКХ, даже в случае, в случае, если денег в обрез, можно ознакомиться Подробнее >>>

Новые схемы мошенничества с недвижимостью: как не стать жертвой махинаций, можно ознакомиться Подробнее >>>

Как купить квартиру и не попасть на «развод», можно ознакомиться Подробнее >>>

5 ошибок ипотечника, которые могут стоить квартиры, можно ознакомиться Подробнее >>>

Как поменять батареи центрального отопления в квартире — Советы

С приближением нового отопительного сезона вновь становится актуальным вопрос обогрева квартир. Чтобы основательно подготовиться к приходу холодов, многие меняют батареи на более совершенные модели. Обозреватель «РИАМО в Подольске» выяснил, кто должен оплачивать ремонт и что делать в случае протечки.

Незаконные поборы УК: что делать и куда обращаться в Подольске>>

За чей счет меняют батареи

Приватизированное жилье

©
 Официальный сайт администрации города Королева

Согласно Жилищному кодексу РФ, в приватизированных квартирах стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. Поэтому материальную ответственность за их состояние несет управляющая компания, и собственники жилья не обязаны оплачивать замену износившихся радиаторов. Однако радиатор перестает считаться общедомовым имуществом, если его можно отделить от стояка при помощи запорного устройства.

Перед сменой батарей нужно проверить, есть ли на ответвлении от стояка внутридомовой системы отопления кран, отключающий батареи. Если его нет, то можно обращаться в управляющую компанию за бесплатной заменой радиаторов. Собственники также могут коллективно принять решение о замене батарей за дополнительную плату – такое условие обычно указывают в договоре управления.

Как пенсионерам получить компенсацию за неисправные батареи>>

Жилье по соцнайму

Квартиросъемщик, арендующий жилье у государства, попадает под действие «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», в котором к общедомовому имуществу также относится внутридомовая система обогрева, включающая стояки, обогревающие элементы и регулирующую их запорную арматуру, а также другое оборудование на этих сетях. Поэтому ремонт и замена батарей должны оплачиваться управляющей компанией из средств, начисляемых по статье «Текущий ремонт и содержание дома», за исключением работ, производимых в рамках капитального ремонта системы теплоснабжения дома в целом.

Если у радиатора отопления нет отключающего вентиля, наниматели жилья не должны оплачивать приобретение радиатора и его замену. Если он есть, то замена батарей отопления в квартире будет относиться к текущему ремонту, а он, согласно договору о социальном найме, осуществляется на средства нанимателя. Так, наниматель обязан следить за исправностью и сохранностью оборудования внутри квартиры и делать текущий ремонт помещения за свой счет.

Куда обращаться, если не включили отопление>>

Законодательные тонкости

©
 сайт Госжилинспекции

Закон ограничивает возможности нанимателя или собственника квартиры при самостоятельной замене радиаторов. Согласно статьям 44 и 46 Жилищного кодекса РФ, батарея как часть общедолевой собственности может быть заменена только по решению всех дольщиков на общем собрании. В противном случае замена труб и батарей отопления в квартире будет являться самовольным распоряжением общедомовым имуществом, а нарушитель правил понесет персональную ответственность в случае аварии в системе отопления.

ТСЖ требует согласовывать с ними установку дополнительного обогревательного элемента в квартире или изменение его конфигурации. Такие действия считаются переоборудованием системы отопления, так что соответствующие пометки должны быть внесены в технический паспорт помещения. В большинстве случаев замена батареи в техпаспорте не отражается.

Советы от подольчан: как дождаться включения отопления и не замерзнуть>>

Причины для замены батарей

©
flickr.com,  GollyGforce — Living My Worst Nightmare

Согласно действующим нормам, срок эксплуатации чугунных батарей составляет 15-30 лет (открытые системы отопления) и 30-40 лет (закрытые системы). Замена нагревательных приборов относится к категории капитального ремонта.

Замена радиаторов отопления через УК возможна только в том случае, когда нагревательные приборы вышли из строя и эксплуатационный срок их превышен. Во всех остальных ситуациях эксплуатационная компания осуществляет только мелкий ремонт.

Как оплатить услуги ЖКХ в Подмосковье дистанционно>>

Когда меняют батареи

©
 страница Павла Максимовича Вконтакте

Батареи отопления в квартире меняют по возможности летом или до момента включения отопления. Однако в этом случае нельзя сразу проверить, насколько качественно сделаны работы. Если отопление включат внезапно, а владельца квартиры не будет дома, то система может протечь, и потребуется немало усилий, чтобы устранить последствия.

Замена батарей в период включения отопления осложняется тем, что на время работ придется отключать отопление во всех квартирах, связанных одним стояком. Но это только в случае, если батареи в квартире не отключаются краном.

Что ждет подольчан после повышения НДС в 2019 году: мнение экспертов>>

Как написать заявление

©
РИАМО,  Анастасия Осипова

Если батареи центрального отопления в квартире требуют замены и на них нет перемычки, то можно написать официальное письмо в обслуживающую дом организацию с требованием поменять батареи в двух экземплярах, на одном из них попросить сделать пометку о регистрации. Необходимо проследить, чтобы стоял входящий номер, дата и разборчивая подпись лица, которое приняло заявление. Также можно отправить заказное письмо по почте с уведомлением.

В УК подаются заявления о замене отопительных приборов и об отключении стояка и удаления воды. Если первое обращение подается с целью получить принципиальное одобрение замены и определение со сроками, то второе – уже непосредственно для выполнения работ.

Что изменилось для дачников после принятия закона о самовольных постройках>>

Если УК не хочет менять батареи

©
 Министерство экологии и природопользования Московской области

Стоит напомнить представителям УК о том, что если прорвет батарею, то возмещение материального ущерба будет возложено на обслуживающую компанию.

Управляющая компания в ответ на просьбу о замене батарей центрального отопления в квартире может сослаться на пункт о балансовом разграничении общедомового и частного имущества, по которому собственник сам отвечает за ремонт и обслуживание батарей. Но противоречия в законе не отменяют главного положения, которое относит радиаторы отопления к общедомовому имуществу. Нужно быть готовым к тому, что придется отстаивать свою правоту в суде.

Проблемная новостройка на Колхозной: плохое отопление и этаж‑призрак>>

Как поменять батареи самостоятельно

Выбор батарей

Количество отопительных приборов: одна секция должна приходиться на 2 квадратных метра жилья и дополнительно еще одна секция на всю площадь помещения.

Количество тепла, необходимое для обогрева помещения: на 1 кубический метр в кирпичном доме должно приходиться 34 Вт тепловой энергии, в панельном – 41 Вт, в новостройке – 20 Вт. На основе этого определяется требуемое количество тепла для помещения.

В основном устанавливают стальные и чугунные радиаторы, которые подходят для центрального отопления многоэтажных домов. Материал имеет высокую теплоотдачу, устойчив к перепадам температуры и давления, а также агрессивной среде. Относительно недавно на рынке появились биметаллические радиаторы, которые по своим характеристикам практически не отличаются от монометаллических нагревательных приборов, но внешне более привлекательные.

Способы расчета платы за отопление в Подмосковье>>

Оповещение УК

©
 Александр Кожохин

При самостоятельной замене радиаторов в квартире, а также при их переносе на другое место следует поставить в известность обслуживающую дом организацию.

Как законно бороться с нерадивыми соседями

Если замена выполняется на аналогичные конструкции, достаточно просто предоставить информацию о предстоящих монтажных работах.

Будут установлены радиаторы другой модели, что может повлечь увеличение площади нагрева? Представители управляющей компании выполнят экспертизу, чтобы выяснить возможность изменений в тепловом балансе здания. Мастер проведет осмотр площади дома, новых батарей, изучит их технические данные.

Также экспертиза выполняется и в том случае, когда капитальный ремонт квартиры предусматривает изменение конфигурации трубопровода.

Что делать с долгами по наследству: советы специалистов>>

Получение разрешения

По закону, дополнительная установка нагревательных приборов должна обязательно согласовываться с администрацией эксплуатационной организации. Так как отопительная система рассчитывается индивидуально для каждого дома (количество подключенных устройств, температура и объем теплоносителя, номинальная мощность), при несогласовании работ возможно снижение качества обогрева.

Как оплатить ЖКУ в Подольске: МосОблЕИРЦ и новые возможности

Для получения разрешения на замену нужно написать заявление, прикрепить технический паспорт на квартиру и свидетельство на право собственности, тепловой расчет новых отопительных элементов, сертификаты соответствия на все комплектующие (запорная арматура, трубы, фитинги, радиаторы и другое).

На рассмотрение документов и выдачу разрешения может потребоваться 2 месяца. Также понадобится дополнительно написать заявление о необходимости слива из трубопроводов и отключения стояка. После того как будет произведена замена радиаторов отопления, нужно будет написать заявление о проведении технической экспертизы.

Как избавиться от насекомых в квартире: популярные и эффективные способы>>

Замена батарей

Сначала делают демонтаж старого радиатора. Для этого необходимо раскрутить резьбовое соединение или же разрезать сварку при помощи болгарки. Далее выполняется подгонка и навес нового отопительного прибора. Важно правильно выверить вертикаль и горизонталь, исключить возможные перекосы и другие дефекты.

Как разобрать и отремонтировать дверную защелку?

Чтобы правильно заменить радиаторы отопления в квартире, необходимо воспользоваться строительным уровнем. Для качественной и максимально эффективной работы системы нужно подготовить шаровые краны, заглушки, краны Маевского и монтаж байпасов. С помощью специальных инструментов осуществляется нарезка резьбы на стояке при присоединении батареи к стояку.

Чтобы при опрессовке избежать разрыва нагревательного прибора и гидроудара, необходимо закрыть клапан спуска воздуха и всю запорную арматуру. Дождаться, когда теплоноситель заполнит систему, а трубопроводы станут горячими. После чего следует медленно открыть запорную арматуру, осторожно открутить головку воздушного клапана и держать ее открытой до тех пор, пока не появится вода. Это означает, что радиатор полностью наполнился водой, и в нем отсутствует воздушная пробка. Как только появится вода, клапан нужно закрыть.

Как правило, такие работы выполняют за отдельную плату работники УК по отдельному договору.

Что делать, если в подъезде дома поселился бомж>>

Если батареи протекли

Если в период отопительного сезона одна или несколько батарей дали течь, то это предаварийная ситуация, так как вода находится в системе под давлением, что чревато заливом квартир по стояку.

Обнаружив течь, собственник квартиры должен, не теряя ни минуты, поставить в известность обслуживающую организацию. УК, ТСЖ, ЖЭК или иная обслуживающая компания обязана отреагировать немедленно и устранить проблему, предотвратив более крупномасштабную аварию.

После этого управляющая компания обязана заменить прохудившийся радиатор на новый.

Замена батарей отопления от 1900 руб. в Москве и Подмосковье

Сервисный центр «Замена радиаторов» предлагает полный спектр услуг по замене радиаторов в Москве частным и юридическим лицам. Замена необходима, если отопительная система работает неэффективно, не отвечает по эстетическим требованиям, возникла аварийная ситуация со старыми приборами.

Наша компания более семи лет осуществляет монтаж и замену радиаторов. За это время нами накоплен огромный опыт по выполнению работ любой сложности. Мастера компании работают с лучшими материалами, которые предлагает рынок, и в полном соответствии с техническими требованиями. Имеются допуски и сертификаты на любые виды работ. По окончанию работ выдается гарантийный талон, который подтверждает наши гарантии, что все работы выполнены на высоком профессиональном уровне.

Если вам нужна замена отопительных радиаторов в квартире, офисе, частном доме, производственных помещениях, и вы не знаете с чего начать, обращайтесь к нам. Прежде всего, стоит обратить ваше внимание, что на нашем сайте вы можете с помощью онлайн-калькулятора узнать предварительную стоимость работы. Если вам нужна более подробная консультация – звоните, на любые ваши вопросы вы получите четкие и грамотные ответы.

Все работы производятся в удобное для вас и строго указанное время. Происходит подвоз инструментов и всего необходимого для работы, перекрывается вода (для квартир и офисов, подключенных к общей системе отопления нужно разрешение УК), оставшаяся вода с системы сливается.

Следующие работы проводят поэтапно:

демонтируются старые приборы;

проверяются на надежность крепления, если есть необходимость, устанавливают новые крепежи;

сборка радиатора отопления на полу: батарея монтируется, снимается защитная пленка и пр.

готовая батарея вешается на место, и подключатся к системе;

запускается вода, проверяются места соединения на протечки;

заказчик принимает работу, выписывается гарантия, производится оплата.

 Оплачивать вы можете любым удобным вам, способом, мы работаем по наличному и безналичному расчету.

Установка и замена радиаторов отопления

Компания

Server Service занимается установкой и заменой отопительных батарей в Ташкенте с 2005 года. За время своей деятельности мы приобрели множество постоянных клиентов, которые с удовольствием пользуются нашими услугами.

Если вам необходимо выбрать подходящую модель радиатора и установить его, наши специалисты всегда готовы помочь. Специалисты нашей компании выполнят все необходимые услуги для создания комфортной атмосферы в вашей квартире.

Общие причины замены батарей отопления

  • Истечение срока службы;
  • несоответствие техническим нормам, течь, низкая теплопроизводительность;

Типы современных аккумуляторов:

Чугун. Современное чугунное оборудование не требует усиления соединения перед установкой. В квартирах рекомендуется менять старые радиаторы на новые, так как они способны выдерживать высокое давление. Они отличаются высокой теплопроизводительностью и устойчивы к агрессивным теплоносителям.

Агрегаты из алюминия и стали имеют небольшой вес, высокие показатели теплопередачи и доступную цену. Замена аккумуляторов на алюминиевые и стальные радиаторы позволяет осуществить установку терморегулятора, а также позволяет поддерживать оптимальную температуру в помещении. Монтаж алюминиевых и стальных радиаторов отопления широко применяется в промышленных и жилых зданиях, а также в помещениях с повышенной влажностью (бассейны, ванные комнаты, бани).

Трубка стальная. Данный вид оборудования имеет классический дизайн, выпускается в различных цветах и ​​типовых размерах.

Биметаллические радиаторы отличаются высокими показателями теплопроизводительности и коррозионной стойкости.

Наши специалисты предложат наиболее оптимальный тип оборудования и качественно выполнят монтаж радиаторов в короткие сроки.

Лучшая замена тепла батареи — Отличные предложения по замене тепла батареи от глобальных продавцов замены тепла батареи

Отличные новости !!! Вы обратились в нужное место для замены тепла батареи.К настоящему времени вы уже знаете, что что бы вы ни искали, вы обязательно найдете это на AliExpress. У нас буквально тысячи отличных продуктов во всех товарных категориях. Ищете ли вы товары высокого класса или дешевые и недорогие оптовые закупки, мы гарантируем, что он есть на AliExpress.

Вы найдете официальные магазины торговых марок наряду с небольшими независимыми продавцами со скидками, каждый из которых предлагает быструю доставку и надежные, а также удобные и безопасные способы оплаты, независимо от того, сколько вы решите потратить.

AliExpress никогда не уступит по выбору, качеству и цене. Каждый день вы будете находить новые онлайн-предложения, скидки в магазинах и возможность сэкономить еще больше, собирая купоны. Но вам, возможно, придется действовать быстро, поскольку эта лучшая замена тепла батареи вскоре станет одним из самых востребованных бестселлеров. Подумайте, как вам будут завидовать друзья, когда вы скажете им, что получили замену батареи на AliExpress.Благодаря самым низким ценам в Интернете, дешевым тарифам на доставку и возможности получения на месте вы можете сэкономить еще больше.

Если вы все еще не уверены в замене тепла батареи и думаете о выборе аналогичного товара, AliExpress — отличное место для сравнения цен и продавцов. Мы поможем вам решить, стоит ли доплачивать за высококлассную версию или вы получаете столь же выгодную сделку, приобретая более дешевую вещь.А если вы просто хотите побаловать себя и потратиться на самую дорогую версию, AliExpress всегда позаботится о том, чтобы вы могли получить лучшую цену за свои деньги, даже сообщая вам, когда вам будет лучше дождаться начала рекламной акции. и ожидаемая экономия.AliExpress гордится тем, что у вас всегда есть осознанный выбор при покупке в одном из сотен магазинов и продавцов на нашей платформе. Реальные покупатели оценивают качество обслуживания, цену и качество каждого магазина и продавца.Кроме того, вы можете узнать рейтинги магазина или отдельных продавцов, а также сравнить цены, доставку и скидки на один и тот же продукт, прочитав комментарии и отзывы, оставленные пользователями. Каждая покупка имеет звездный рейтинг и часто имеет комментарии, оставленные предыдущими клиентами, описывающими их опыт транзакций, поэтому вы можете покупать с уверенностью каждый раз. Короче говоря, вам не нужно верить нам на слово — просто слушайте миллионы наших довольных клиентов.

А если вы новичок на AliExpress, мы откроем вам секрет.Непосредственно перед тем, как вы нажмете «купить сейчас» в процессе транзакции, найдите время, чтобы проверить купоны — и вы сэкономите еще больше. Вы можете найти купоны магазина, купоны AliExpress или собирать купоны каждый день, играя в игры в приложении AliExpress. Вместе с бесплатной доставкой, которую предлагают большинство продавцов на нашем сайте, вы сможете приобрести battery heat replacement по самой выгодной цене.

У нас всегда есть новейшие технологии, новейшие тенденции и самые обсуждаемые лейблы.На AliExpress отличное качество, цена и сервис всегда в стандартной комплектации. Начните самый лучший шоппинг прямо здесь.

Лучшие аксессуары с подогревом от батареи — Выгодные предложения на аксессуары с подогревом от батареи от мировых продавцов аксессуаров с подогревом от батареи

Отличные новости !!! Вы находитесь в нужном месте для аксессуаров с подогревом от батарей.К настоящему времени вы уже знаете, что что бы вы ни искали, вы обязательно найдете это на AliExpress. У нас буквально тысячи отличных продуктов во всех товарных категориях. Ищете ли вы товары высокого класса или дешевые и недорогие оптовые закупки, мы гарантируем, что он есть на AliExpress.

Вы найдете официальные магазины торговых марок наряду с небольшими независимыми продавцами со скидками, каждый из которых предлагает быструю доставку и надежные, а также удобные и безопасные способы оплаты, независимо от того, сколько вы решите потратить.

AliExpress никогда не уступит по выбору, качеству и цене. Каждый день вы будете находить новые онлайн-предложения, скидки в магазинах и возможность сэкономить еще больше, собирая купоны. Но вам, возможно, придется действовать быстро, так как эти лучшие аксессуары с подогревом от аккумулятора в кратчайшие сроки станут одним из самых востребованных бестселлеров. Подумайте, как вам будут завидовать друзья, когда вы скажете им, что купили аксессуары с подогревом от аккумулятора на AliExpress.Благодаря самым низким ценам в Интернете, дешевым тарифам на доставку и возможности получения на месте вы можете сэкономить еще больше.

Если вы все еще не уверены в аксессуарах с подогревом от батарей и думаете о выборе аналогичного товара, AliExpress — отличное место для сравнения цен и продавцов. Мы поможем вам решить, стоит ли доплачивать за высококлассную версию или вы получаете столь же выгодную сделку, приобретая более дешевую вещь.А если вы просто хотите побаловать себя и потратиться на самую дорогую версию, AliExpress всегда позаботится о том, чтобы вы могли получить лучшую цену за свои деньги, даже сообщая вам, когда вам будет лучше дождаться начала рекламной акции. и ожидаемая экономия.AliExpress гордится тем, что у вас всегда есть осознанный выбор при покупке в одном из сотен магазинов и продавцов на нашей платформе. Реальные покупатели оценивают качество обслуживания, цену и качество каждого магазина и продавца.Кроме того, вы можете узнать рейтинги магазина или отдельных продавцов, а также сравнить цены, доставку и скидки на один и тот же продукт, прочитав комментарии и отзывы, оставленные пользователями. Каждая покупка имеет звездный рейтинг и часто имеет комментарии, оставленные предыдущими клиентами, описывающими их опыт транзакций, поэтому вы можете покупать с уверенностью каждый раз. Короче говоря, вам не нужно верить нам на слово — просто слушайте миллионы наших довольных клиентов.

А если вы новичок на AliExpress, мы откроем вам секрет.Непосредственно перед тем, как вы нажмете «купить сейчас» в процессе транзакции, найдите время, чтобы проверить купоны — и вы сэкономите еще больше. Вы можете найти купоны магазина, купоны AliExpress или собирать купоны каждый день, играя в игры в приложении AliExpress. Вместе с бесплатной доставкой, которую предлагают большинство продавцов на нашем сайте, вы сможете приобрести аксессуары с подогревом для батареи по самой выгодной цене.

У нас всегда есть новейшие технологии, новейшие тенденции и самые обсуждаемые лейблы.На AliExpress отличное качество, цена и сервис всегда в стандартной комплектации. Начните самый лучший шоппинг прямо здесь.

Ремонтный комплект для экономии времени — Подогреватель для замены экрана / батареи

ЖК-дисплей в сборе / замена батареи всегда была актуальной темой на рынке ремонта. Вот почему мы предлагаем вам этот комплект для ремонта грелки для замены экрана и батареи.Ремонтные комплекты позволяют повысить скорость разделения экрана / извлечения батареи вместо традиционного термофена. Более того, ремонтные комплекты можно широко использовать для разделения экрана телефона / iPad, снятия аккумулятора телефона / iPad, отделения лицевой панели / задней крышки и т. Д. С помощью этих ремонтных комплектов эффективность ремонтных мастерских может быть повышена, а бизнес расширен.

Во-первых, давайте взглянем на инструменты, включенные в этот комплект для ремонта грелки для замены экрана и батареи.
Грелка для замены экрана и батареи — коврик для предварительного нагрева, который может сделать работу по замене экрана и батареи более плавной.
Пластиковая присоска — для разделения экрана
Отвертка Phillips — для снятия кронштейна
Пластиковая монтировка — для отключения аккумулятора и гибких кабелей
Треугольный рычаг — для разделения экрана
Специализированный рычаг для снятия аккумулятора — для отключения аккумулятора

Мы видим, что все инструменты, входящие в этот ремонтный комплект, дешевы, полезны и необходимы. С помощью этого ремонтного набора ремонтные мастерские могут выполнить замену экрана и батареи более эффективным и простым способом.

Во-вторых, давайте узнаем структуру этой электрогрелки для замены экрана и батареи.

Тогда свои особенности.

Давайте возьмем iPad mini 4 в качестве примера, чтобы показать вам, как работают ремонтные комплекты. Я уверен, что вы поймете, как эти ремкомплекты могут помочь вам повысить эффективность и расширить бизнес.

ШАГ 01: Замена экрана
Запустите функциональный тест на iPad mini 4 перед разделением экрана. Нажмите кнопку питания, чтобы выключить iPad.Тем временем включите выключатель питания грелки и установите температуру около 80 ℃.

Примечание: Температура разделения экрана не должна быть высокой. Высокая температура может повредить подсветку.

Положите iPad вверх ногами на грелку и продолжайте нагреваться в течение 1 минуты. Поскольку электрогрелка нагревается быстро и равномерно, время нагрева следует тщательно контролировать.

Следующим шагом будет разделение экрана с помощью Ремкомплектов.
Примечание: поскольку клей по краям экрана толстый, во время работы следует проявить терпение.

ШАГ 02: Замена батареи
Ремкомплекты также можно использовать для замены батареи. Осторожно приподнимите аккумулятор с помощью специальной насадки для извлечения аккумулятора. После того, как аккумулятор будет удален, выключите выключатель питания ремонтных комплектов…

Чтобы просмотреть подробный процесс замены экрана / батареи, нажмите на видео, чтобы посмотреть:

Для быстрого заказа: набор инструментов для обогрева экрана и батареи.
При оптовом заказе, пожалуйста, свяжитесь с менеджерами по работе с клиентами REWA, чтобы получить скидку.

Запасные элементы и термостаты электрического водонагревателя

Часто задаваемые вопросы

Q. «Вы продаете термостаты, которые будут работать до более высоких температур, чем мой стандартный бытовой термостат, поставляемый с моим электрическим водонагревателем?»

A. Нам неизвестна компания по производству водонагревателей, которая не аннулирует вашу гарантию, если вы установите термостат с более высокой температурой. Это происходит по двум причинам: облицовка вашего жилого резервуара, вероятно, не предназначена для постоянных температур выше 140 градусов и потенциальной опасности ожога.По этой причине мы также не будем продавать электрические термостаты, которые могут превышать стандартные температуры.

Q. «Могу ли я увеличить мощность до более высокой при замене элемента?»

A. В связи с ответственностью мы, , никогда не рекомендуем увеличивать мощность элемента по сравнению с исходным элементом, установленным производителем. Мы не знаем ни одного производителя водонагревателя, который предоставит гарантию на водонагреватель, если вы изменили мощность.

Q. «В чем разница между элементами высокой и низкой плотности?»

A. Элемент с высокой плотностью может передавать больший поток энергии (более высокая температура) на квадратный дюйм воде в водонагревателе, но эти более высокие температуры изнашивают элемент намного быстрее, чем элемент с меньшей плотностью. Если у вас есть накипь, элемент с высокой плотностью должен будет генерировать эту более высокую температуру в течение более длительного времени для передачи энергии через добавленное покрытие на элементе, которое затем приведет к его более быстрому сгоранию.Элементы с более низкой плотностью работают при более низких температурах на квадратный дюйм, поэтому, если они сталкиваются с отложением накипи, большее количество энергии, необходимое для прохождения добавленного покрытия, не приводит к тому, что элемент становится достаточно горячим, чтобы сжечь элемент. Элемент с меньшей плотностью обычно служит дольше.

Q. «Что лучше, один или два элемента на водонагревателе?»

A. На наш взгляд, нет сомнений, что лучше: два элемента! Большинство двухэлементных систем работают следующим образом: сначала включается верхний элемент, а когда он достаточно нагревается, верхний , затем , включается нижний элемент.Если вода, которую вы получаете из своего обогревателя, поступает сверху, почему кто-то может подумать, что лучше нагревать только нижнюю часть? Мы думаем, что единственная причина — снизить производственные затраты.

Q. «Как вы думаете, таймеры для электрических водонагревателей того стоят?»

A. Мы считаем, что почти во всех случаях они должны окупиться в короткие сроки.

Q. «Что означает инколой?»

A. Incoloy — это разновидность особо высококачественной нержавеющей стали, которая помогает продлить срок службы элемента, противостоит выгоранию и воздействию песка или извести с течением времени.Для этих элементов инколой относится к катушке элемента, а не к резьбовому основанию элементов. Нагревательные элементы сверхнизкой плотности изготовлены из инколоя, основание с резьбой — нержавеющая сталь с хромированием. Обычно элементы с низкой плотностью и элементы с высокой плотностью не являются инколой. Катушки без инколой — это медь изнутри и никелированная снаружи. Резьбовые основания для элементов низкой и высокой плотности изготовлены из оцинкованной углеродистой стали.

Q. «У меня не работает электрический водонагреватель?»

А.Для работы водонагревателя необходимо следующее:
1) Вода в баке; 2) Электроэнергия вашего обогревателя; 3) термостаты, которые работают; 4) Элементы, которые работают.

Q. «Я заменил термостат в своем водонагревателе Tiny Titan. Как только я включаю устройство, он выключается после нескольких минут работы. Неисправен ли мой новый термостат?»

A. Скорее всего, нет. Если нагревательный элемент покрылся накипью или известью, или если анодный стержень вышел из строя и больше не работает правильно, то любое из этих условий может вызвать перегрев футеровки нагревателя, что, в свою очередь, приведет к отключению термостата. .Термостат оснащен термовыключателем. Вам нужно будет нажать кнопку сброса, чтобы сбросить термостат после устранения проблемы. Отсоедините шнур питания от водонагревателя и снимите переднюю крышку. С усилием нажмите кнопку сброса кончиком штифта с шариковой головкой, очень маленькой отверткой или аналогичным предметом. Щелчок означает, что термостат был сброшен. Подсоедините сетевой штекер. Теперь проверьте работу термостата. Поверните шкалу температуры с высокого на низкий. Если красный индикатор не гаснет при настройке низкого уровня, отключите питание и замените термостат.Если красный свет гаснет при низком значении, установите диск на желаемое значение и замените крышку. Примечание. Если нагревательный элемент не корродирован и работает правильно, но верхний предел необходимо часто сбрасывать, вызовите техника-электрика для дальнейшей диагностики электрики.

Q. «Как проверить элемент электрического водонагревателя? Нужно ли снимать элементы, чтобы проверить его, и нужно ли сливать воду из бака?»

A. Нет необходимости снимать элементы или сливать воду из бака, чтобы проверить их, но элементы необходимо снять (и опорожнить бак) для их замены.Для проверки элементов вам понадобится измеритель напряжения / ом. Сначала выключите питание нагревателя и отсоедините два провода от элементов. Установите счетчик на функцию «ОМ» и проверьте поток между двумя винтовыми соединителями элементов: если есть положительное значение, значит, цепь «замкнута» и элемент в порядке; если нет чтения, цепь «разомкнута» и нужен новый элемент. Кроме того, если вы получаете показания на вашем счетчике между любым из резьбовых соединений и металлическим элементом, элемент закорочен и его необходимо заменить.
Вы должны ожидать приближения к следующим показаниям на омметре (плюс-минус немного) для работающих элементов:

  • 15,5 Ом для 3500 Вт
  • 13,0 Ом для 4500 Вт
  • 10,0 Ом для 5500 Вт

Q. «Будет ли нагреваться нагревательным элементам« низкой плотности »больше времени, чем элементам« высокой плотности »?»

A. Нет. Элементы водонагревателя низкой плотности потребляют меньше ватт энергии на квадратный дюйм, поэтому их увеличивают по длине, чтобы обеспечить номинальную мощность элемента.Элемент высокой плотности мощностью 4500 Вт обычно имеет площадь поверхности 30 квадратных дюймов, а элемент низкой плотности мощностью 4500 Вт обычно имеет площадь поверхности 60 квадратных дюймов.

Q. «Будет ли элемент водонагревателя модели № 120-1500-ULWD работать как замена модели InSinkErator № W152-1?»

A. Да, согласно InSinkErator, наша модель № 120-1500-ULWD будет работать как заменяющий нагревательный элемент для их водонагревателя в точке использования модели № W152-1.

Hotstart Thermal Management> Нагреватель для термической упаковки батареи

Быстрые ссылки

  • Каталог
  • Поддержка
  • Инструменты и приложения
  • Партнеры
  • Филиалы
  • Поиск

  • Языки

    Deutsch

    английский

    Español

    Français

    日本語

    Português

    中文

+1 509-536-8660

Помогите мне найти продукт

Номер части поиска

Основная навигация

    • Каталог
    • Поддержка
    • Инструменты и приложения
    • Партнеры
    • Филиалы
  • Решения

    • Термосифонные нагреватели
    • EVRHEAT Нагреватель с принудительной циркуляцией
    • Нагреватель с принудительной циркуляцией HOTflow®
    • Принудительная циркуляция — охлаждающая жидкость
    • Принудительная циркуляция — масло
    • Принудительная циркуляция — двойная жидкость
    • Дизельные обогреватели
    • Промышленные погружные нагреватели
    • Подогреватели масла
    • Батарея обогрева
    • Нагреватели в блоке
    • Органы управления и аксессуары

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *