МОСКВА, 14 фев – РИА Недвижимость. Setl Group построит жилой комплекс на Октябрьской набережной на первой береговой линии Невы в Невском районе Санкт-Петербурга, в 5 км от исторического центра, говорится в сообщении компании.
Речь идет о комплексе «Setl Ривьера». Его планируется реализовать в две очереди. Сейчас Setl Group приступил к строительству первой очереди проекта, ввести в эксплуатацию которую планируют в первом квартале 2028 года.
Квартирография представлена в том числе вариантами видовых квартир с террасами, мастер-спальнями, в ряде лотов есть возможность установить камин или разместить сауну. В каждой очереди появятся двухуровневые единые входные группы. В составе жилого комплекса запланированы школа и два детских сада с бассейнами. Площадь дворов с арт-объектом, фонтаном, детскими и спортивными площадками составит почти 10 тысяч квадратных метров. В проекте будет создано пространство для отдыха и спортивных занятий «Активити парк», а также «Ривьера парк» с променадом и панорамной ротондой.
По оценкам консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (входит в Setl Group), на начало текущего года Невский район, где возводится новый комплекс, занимает четвертое место в Петербурге по объему текущего строительства – 555 тысяч квадратных метров (11%).
Объем предложения в Невском районе – 160,8 тысячи квадратных метров (4,2 тысячи квартир), что составляет около 8% от объема новостроек в Петербурге и почти 5% первичного предложения в Петербургской агломерации. При этом в районе Октябрьской набережной объем предложения новостроек оценивается примерно в 96 тысяч «квадратов» (2,5 тысячи квартир). Всего в Невском районе на 1 февраля реализуется десять жилых комплексов и семь объектов с апартаментами, подсчитали в «Петербургской недвижимости».
Там отметили, что в сегменте комфорт, к которому также относится «Setl Ривьера», средняя цена предложения на 1 февраля составляет 282,9 тысячи рублей за квадратный метр, что почти на 9% выше, чем в среднем по данному классу в Петербурге.
Основной спрос в Невском районе, по данным консалтингового центра за 2024 год, приходится на однокомнатные квартиры (40%) и студии (39%).
Setl Group – один из крупнейших застройщиков жилья в России. Компания основана в 1994 году, работает в Санкт-Петербурге, Ленинградской и Калининградской областях.